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PROYECTO: CONSTRUCCION DEL LOCAL COMUNAL PARA USOS MULTIPLES DEL CASERIO SAN JUAN

PUSHURA BAJA DISTRITO DE BELLAVISTA.

MEMORIA DESCRIPTIVA.
1.1.-

INTRODUCCIN:
1.1.1.- Generalidades.
La Poblacin del casero de la Pushura Baja, comprensin del Distrito de Bellavista, Provincia de
Jaen, Departamento de Cajamarca, no cuenta con un local destinado a llevar a cabo sus reuniones,
eventos, y actividades en general, es por ello que la Municipalidad Distrital de Bellavista en vista al
crecimiento de la poblacin y a sus necesidades ha visto conveniente la elaboracin de un
expediente tcnico que contemple la construccin de un local comunal multiusos que beneficie a la
poblacin del casero de la Pushura Baja.
1.1.2.- Situacin Actual.
Actualmente la poblacin del casero de la Pushura Baja no cuenta con un ambiente o un local
comunal previsto y destinado para llevar a cabo sus reuniones, eventos y actividades sociales y
culturales.
1.1.3.- Problema principal.
El principal problema de los pobladores del Casero de la Pushura Baja, es el no contar con un
ambiente adecuado para llevar a cabo sus reuniones y actividades sociales y culturales.
1.1.4.- Objetivos del proyecto.
El objetivo principal del proyecto es dotar de una infraestructura adecuada que responda a la
demanda y necesidades de los pobladores del casero de la Pushura Baja, el cual se satisface al
momento de realizar sus reuniones y actividades sociales.

1.2.-

Aspectos Fsicos del Proyecto.


1.2.1.- Ubicacin.
- Casero
- Distrito
- Provincia
- Departamento

:
:
:
:

La Pushura Baja
Bellavista
Jan.
Cajamarca.

1.2.2.- Caractersticas fsicas del terreno.


El terreno donde se planea ubicar este proyecto, pertenece a la comunidad de la Pushura Baja y
presenta las siguientes caractersticas fsicas:
Linderos y medidas
- Por el frente
- Por la derecha entrando
- Por la Izquierda entrando
- Por el Fondo

: Con la Av. Miraflores, con 20.00 ml.


: Con propiedad de la Iglesia, con 30.00 ml.
: Con la Calle Cruz de Chalpon, con 30.00 ml.
: Con propiedad de terceros, con 20.00 ml.

1.2.2.- Vas de Acceso.


El acceso desde la ciudad de Bellavista, hasta el lugar donde se ejecutar el proyecto, es el
siguiente:

Partiendo de la ciudad de Jan, a 17.20 Km.pasando por la capital de distrito Bellavista, se llega
a una trocha carro sable se llega al casero La Pushura Baja, con un recorrido de 3.70Km.,
empleando un tiempo aproximado de 5 minutos.
.

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BELLAVISTA

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1.2.3.- Geologa y Topografa.


El suelo predominante es arcillosa mal graduada, se nota en general, estabilidad del suelo. No
existen evidencias de deslizamientos o asentamientos producidos en la zona donde se ejecutar la
obra. En cuanto a la topografa de la zona es semi ondulada, con pendientes fluctuantes entre 3 a
6%, sin embargo el terreno donde se fundara la estructura presentara una caracterstica fsica plana.
1.2.4.- Clima.
El clima es templado frio (tpico de zona ceja de selva), con temperaturas variables entre 25 a
28C. Se presentan lluvias intensas generalmente durante los meses de diciembre a abril, con la
presencia ocasional de lluvias leves en el resto del ao.
El Casero de la Pushura Baja se encuentra a una altitud de 431 m.s.n.m.
1.3.-

Aspectos Socio- Econmicos de la localidad.


1.3.1.- Poblacin y Vivienda.
La poblacin actual y directamente beneficiaria con la ejecucin del proyecto en el casero de la
Pushura Baja, de acuerdo al ltimo censo del ao 2007, es de 100 habitantes con un promedio de 5
habitantes por familia.
Las actividades econmicas principales son: Agricultura, Ganadera y Comercio.
Las viviendas en su mayora han sido construidas empricamente y presentan en su construccin el
uso de material rustico, con cobertura de calamina y/o teja artesanal, los pisos son rusticos; constan
de los ambientes promedios como son: Sala, Comedor, Cocina y Dormitorio.
1.3.2.- Servicios.
Servicios Bsicos.
No cuenta con el servicio de saneamiento bsico: servicio de agua potable y alcantarillado.
No cuenta con el servicio de energa elctrica.
Cuenta con el servicio de telefona pero no es muy buena la cobertura.
Servicio de Educacin.
Los servicios educativos con los que cuenta esta localidad son los de Educacin Primaria.
Servicio de Salud.
Los pobladores del Casero de la Pushura Baja no cuentan con un Centro de Salud ubicado en la
misma Localidad.
Otros Servicios e Instituciones.
- Parroquia catlica.
- Agencia Municipal
- Comit del Vaso de Leche.
- Asociacin de Padres de Familia.
1.3.3.- Actividades economicas.
La principal actividad econmica es la agricultura siendo sus principales cultivos del arroz, el cacao,
frutales, forrajes, etc.
Como actividad secundaria se puede mencionar la ganadera, la cual se realiza de manera artesanal.

1.4.- Infraestructura Existente.


En la actualidad la Poblacin del casero de la Pushura Baja no cuenta con una infraestructura para llevar a
cabo sus reuniones y actividades sociales.

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1.5.- Metas Fsicas.


De acuerdo a la necesidad verificada In Situ, y adems tomando en consideracin las propuestas realizadas por
los propios pobladores, informacin recopilada de experiencias en la zona se est considerando la ejecucin de
las siguientes metas fsicas:
- 01 ambiente denominado Saln multiuso.
- 02 ambientes destinados a servicios higinicos para hombres y mujeres.
1.6.-

Ingeniera del Proyecto.


1.6.1.- Descripcin del proyecto.
Primer nivel.
El primer nivel comprende de un ambiente denominado saln multiuso, adems de los Servicios Higinicos para
damas y caballeros.
Todos los ambientes sern de ladrillo pandereta, teniendo como base cimiento y sobrecimiento de concreto
ciclpeo, las columnas sern de concreto armado sustentado con zapatas aisladas, los derrames de puertas y
ventanas sern tarrajeados con mortero: cemento - arena. Los pisos sern de cemento pulido. El ambiente
principal tendr una altura promedio de piso a techo de 4.40 m, las puertas y ventanas sern de madera cedro o
similar y de acuerdo a los planos.
Llevara un sistema de evacuacin de aguas pluviales a travs de canaletas galvanizadas con sus respectivas
bajadas de lluvia las cuales conectan a las cunetas y estas a su vez evacuan todas aguas pluviales a la
quebrada ms cercana.
La ubicacin del local comunal multiusos se ha efectuado teniendo en cuenta las caractersticas del terreno; as
como, la iluminacin de ambientes y se ha observado que el terreno donde se ejecute la obra no es inundable.
1.6.2.- Memoria Descriptiva de Estructuras
La explanacin del terreno (cortes y/o rellenos) ser a un solo nivel. Se colocara una capa de material granular
(afirmado) de 10 cm. en pisos y veredas.
La estructura de la edificacin ser de la siguiente forma: los muros sern a base de ladrillo tipo pandereta y
estarn confinadas por columnas y vigas de concreto armado, el empalme entre muros y columnas sern
reforzados con 2 mechas de de 1/4 cada 3 hiladas, interceptando en las columnas y entrando en el muro
50cm.
La cimentacin ser de cimientos corridos de concreto ciclpeo 1:10 cemento- hormign + 30% de piedra
grande hasta 8. Donde se ubican las columnas sus cimientos sern con zapatas de 0.80X0.80 ml. Y para las
columnas aisladas se usara como soporte zapatas de 0.80 x 0.80 ml.
Los sobrecimientos sern de concreto ciclpeo 1:8 cemento-hormign + 25% de piedra mediana hasta 4 y
tendrn una altura de 0.45 m.
Las estructuras de concreto armado sern de la siguiente calidad:
fc=210 kg/cm2 en columnas y vigas (viga collarn).
La estructura del techo estar compuesta por tijerales de madera reforzados con cartelas de metal en el punto
medio de tijeral, sus apoyos y extremos; los tijerales sern conformados por cuartones de madera de 8 de alto x
3 de espesor como se muestran en el detalle de los planos, en los nudos de los elementos del tijeral sern
sujetos fijados mediante pernos de 3/8, los tijerales estarn unidos entre s mediante correas de 3 x 3, las
correas estarn unidas mediante ngulos metlicos como se indica en los planos, los tijerales se apoyaran en la
viga VS-101 fijados mediante un anclaje metlico empotrado en esta.
Los tmpanos sern a base de ladrillo y vigas de concreto armado.

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1.6.3.- Memoria Descriptiva de Arquitectura.


Las vigas, columnas y derrames de puertas y ventanas se tarrajearn con mortero 1:5 cemento - arena. Los
muros sern caravistas en ambos lados y las juntas sern bruadas. Los contrazcalos ser de cemento
s/colorear, de 25 cm. de altura en exterior e interior.
La cobertura ser de calamina y cumbrera del mismo material.
El piso ser de cemento pulido bruado de 2 de espesor, previamente se vaciar un falso piso de 4 de espesor
de concreto 1:10 cemento - hormign, las juntas se realizaran en el falso piso.
Para los servicios higinicos, se proyecta la colocacin de zcalos con cermico de color claro a una altura de
1.20 ml. En cuanto a las veredas sern de concreto de 4 de espesor bruada.
Se ejecutarn juntas asflticas de dilatacin en pisos y veredas de 1/2 como se indican en los planos
respectivos.
Las puertas interiores como exteriores (de servicio) sern de madera. Las ventanas sern de metal y llevaran
vidrios semidobles. En cuanto a la puerta exterior principal es de metal.
Se pintar con pintura barniz las puertas de madera y esmalte en las ventanas y puerta metlicas.
1.6.4.- Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias.
Se ejecutarn canaletas para desage pluvial de plancha galvanizada al borde de los aleros del techo en las
partes laterales de los ambientes. En la parte inferior se ejecutarn cunetas de concreto fc= 140 kg/cm2 al
borde de las veredas.
La Escorrenta pluvial proveniente de las canaletas, se conectara con el sistema de desage pluvial de la
localidad. Las instalaciones sanitarias sern empotradas y la tubera a utilizar ser PVC SAP clase 10 para agua
y PVC SAL pesado para desage.
1.6.5.- Memoria Descriptiva de Instalaciones Elctricas.
Las instalaciones elctricas irn empotradas y se utilizar tubera PVC-SAP de 20mm. como mnimo.
El proyecto contempla la instalacin de un pozo a tierra, un tablero de distribucin, con circuitos para alumbrado,
tomacorrientes y reserva.
1.6.6.- Caractersticas Tcnicas de los Materiales.
Las principales caractersticas de los materiales representativos a emplear en el proyecto son:
Cemento.- Ser el empleado usualmente: Portland Tipo I, el mismo que es comercializado en bolsas de 42.5
kg.
Acero.- Sern varillas corrugadas de 9 m. de largo y dimetro variable, con un esfuerzo de fluencia fy = 4200
kg/cm2.
Ladrillo.- La unidad de ladrillo a utilizar ser del tipo Pandereta con medidas de 24 x 12 x 10 cm.
Agregados.- Estos sern de buena calidad y extrados de canteras conocidas. Para mayor seguridad se
recomienda elaborar los diseos de mezcla para obtener la calidad de concreto requerido.
Cobertura de calamina.- la cobertura ser de planchas de calamina siendo sus medidas tiles de 0.8 x 1.80 m.
Agua.- Ser libre de sales, cidos o cualquier sustancia nociva para el concreto.
Madera.- La madera a emplear ser de buena calidad y estar seca.
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Pintura.- Los tipos de pintura a emplear, como esmalte, anticorrosivo, imprimante, etc. debern ser de calidad
reconocida.
Tubera.- Se utilizar tubera PVC- SAP clase 10 en las instalaciones de agua, en las instalaciones de desage
PVC- SAL tipo pesado y en las instalaciones elctricas PVC- SAP con dimetro mnimo de 20 mm.
Tablero Elctrico.- Ser galvanizado.
1.7.-

Evaluacin Ambiental.
Lo ms resaltante del anlisis ambiental es lo siguiente:
- El medio ambiente de la localidad no presenta signos de contaminacin.
- El suelo es estable.
- El clima caracterstico de la zona es templado con lluvias de intensidad media a alta en los meses de
diciembre a abril generalmente.
- El bosque presenta deforestacin, como producto del requerimiento de lea para uso domstico y de
terrenos incorporados a la agricultura.
- Existe una cierta fauna y flora que no presentan signos en peligro de extincin.
- No existe problemas por el uso del terreno.
- La principal enfermedad en la zona es la diarreica, por la inadecuada utilizacin de los servicios de
saneamiento.
La ejecucin del proyecto no causar Impactos Ambientales Negativos; sino por el contrario causar un impacto
positivo en la localidad, ya que mejorar el ornato de la misma y crear un aliento de progreso en su poblacin.

1.8.-

Presupuesto de Obra.
El presupuesto de Obra asciende a la suma de S/.271,901.78 (DOCIENTOS SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS
UNO Y 78/100 NUEVOS SOLES), y se detalla de la siguiente forma:
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES DE OBRA
COSTO TOTAL
GASTOS DE SUPERVISION
GASTOS EXPEDIENTE TECNICO
IMPUESTO (IGV) 18%
TOTAL

1.9.-

S/. 193,960.64
S/. 19,396.06
S/. 213,356.70
S/. 10,667.84
S/. 6,400.70
S/. 41,476.54
S/. 271,901.78

Tiempo de Ejecucin.
El tiempo de ejecucin es de 3.5 meses (105 das calendarios).

1.10.- Modalidad de ejecucin.


La modalidad de ejecucin es por CONTRATA.
1.11.- Financiamiento.
El proyecto se ejecutara mediante la Municipalidad Distrital de Bellavista. Y el financiamiento ser con los
RECURSOS ORDINARIOS.
1.12.- Criterios de Diseo Parmetros y Normatividad aplicada.
Los Criterios de Diseo, parmetros y Normatividad aplicada para el desarrollo de este proyecto son:
- Aplicacin del Reglamento Nacional de Edificaciones:
- Ttulo III EDIFICACIONES; III.1.- ARQUITECTURA, A.090 Servicios Comunales.
- Ttulo III EDIFICACIONES; III.2 ESTRUCUTRAS, E.010 Madera E.020 Cargas E.060 Concreto
Armado E.070 Albailera.

- Ttulo III EDIFICACIONES; III.3 INSTALACIONES SANITARIAS, IS.010 Instalaciones Sanitarias para
Edificaciones. III.4 INSTALACIONES ELECTRICAS, EM.010 Instalaciones Elctricas.

Para el DISEO EN MADERA, la determinacin de la capacidad de cargas de las estructuras de madera


se determinara aplicando el Mtodo de CARGAS ADMISIBLES. De igual manera para el clculo de la
columnas se aplicara el METODO DE CARGA INVERSA (METODO DE BRESSLER).

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El Sistema Sanitario se disea aplicando el METODO DE HUNTER.


El Sistema Elctrico se disea aplicando el METODO DE CARGA INSTALADA.

1.13.- Conclusiones y Recomendaciones.


CONCLUSIONES
Se concluye que la Estructura cumple con normas de seguridad, funcionamiento y establece procedimientos de
construccin que aseguran un menor costo de la Obra.
Se verificaron que los materiales agregados y madera de la zona son de buena calidad (duracin y resistencia).
En cuanto a los dems insumos a usar en obra, se puede asegurar su calidad y abastecimiento adecuado para
no sufrir retrasos en la ejecucin de la misma.
En la zona de ejecucin de la obra se puede contar, en cantidad y calidad, con la mano de Obra Calificada y no
Calificada.
RECOMENDACIONES
Ya que la obra ser ejecutada por CONTRATA, se recomienda contratar los servicios de profesional competente
para que desempee la labor de Residencia.
La programacin de ejecucin de obra, debe realizarse durante las pocas de estiaje, para contar con un clima
adecuado.

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