CONTRATO DE FRANQUICIA

Entre los suscritos, por una parte Monsalvo Estefania, mayor de edad y con domicilio en
Melipal 704 de Baha Blanca, identificado con DNI N 19373853, en su carcter de apoderado
legal de Cosas Nuestras SA condicin que acredita con poder general otorgado por el
Escribano Ral Rodrguez titular del Registro Notarial 25 de la Ciudad de Baha Blanca,
conforme escritura N 257 del ao 2010; que en adelante se denominar EL

FRANQUICIANTE, y por la otra, Roda Daniela, tambin mayor y vecino de Baha Blanca,
identificado con DNI N 20.957.889, quien en adelante se denominar EL FRANQUICIADO,
hemos convenido celebrar el presente CONTRATO DE FRANQUICIA, conforme a las
siguientes clusulas: ------------------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA: Objeto. EL FRANQUICIANTE, propietario de la marca Cosas Nuestras SA,
concede el uso de dicha marca y todo lo que esta involucra (nombre comercial, emblema,
modelos, diseos y know how) para ser explotada por el FRANQUICIADO. El punto de venta
estar ubicado en Alsina 505 de la ciudad de Baha Blanca. -----------------------------------------SEGUNDA: Derechos de entrada, uso de marca y producto. EL FRANQUICIANTE
concede el uso de su marca y producto por la suma de pesos
quinientos mil ($500.000).
Para la utilizacin de otras franquicias se firmarn nuevos contratos por los precios que
llegaren a ser objeto de negociacin. ---------------------------------------------------------------------------TERCERA: Regalas. La utilizacin de la franquicia no generar cobro de regalas. En el
evento de celebracin de otro contrato de franquicia, no se cubrirn regalas. -------------------CUARTA: Obligaciones del FRANQUICIANTE. 1. Incorporar nuevos productos y mejorar la
calidad de los existentes. 2. Permitir el uso por parte del FRANQUICIADO de los derechos de
propiedad intelectual e industrial, tales como la marca, el emblema, patente y productos. 3.
Colocar a disposicin del FRANQUICIADO las mercancas o inventarios que componen su
surtido, o, garantizar la puesta a disposicin del mismo FRANQUICIADO de las mercancas
cuando no sean fabricadas por EL FRANQUICIADOR. 4. Determinar las polticas y estrategias
de mercadeo en cuanto a posicionamiento, variables del producto (marca, empaque, precio),
variables de comunicacin (publicidad, promociones), investigacin de mercados y fondo de
promociones y publicidad. 5. Otorgar formacin, adiestramiento y asistencia tcnica al
FRANQUICIADO en los campos tcnicos, comercial, financiero, contable, fiscal y de gestin
en la iniciacin de la franquicia y durante la explotacin de las unidades de venta por EL
FRANQUICIADO. ----------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTA: Obligaciones del FRANQUICIADO. 1. Comercializar los productos con las
especificaciones impuestas por EL FRANQUICIANTE. 2. Comercializar los artculos
producidos o designados por EL FRANQUICIANTE. 3. No explotar directa o indirectamente la
franquicia por medio de establecimientos similares al de la franquicia. 4. Utilizar durante la
vigencia del contrato el Know How y Licencia de Marca concedida por EL FRANQUICIANTE
slo para la explotacin de las franquicias. 5. No Revelar el contenido del Know How
suministrado por EL FRANQUICIANTE. 6 Contribuir mediante el cumplimiento de las
directrices pactadas por EL FRANQUICIANTE, a la buena reputacin y xito de la cadena. 7.
Asistir a cursos de preparacin o actualizacin suministrados por EL FRANQUICIANTE. 8.

Desplegar las actividades administrativas y operativas necesarias para el desarrollo y la

explotacin adecuada de cada una de las franquicias. 9 Informar al FRANQUICIANTE, sobre
las mejoras en los procedimientos tcnicos y comerciales empleados en la explotacin de la
franquicia. 10. Disponer de un inventario suficiente, en calidad y variedad para satisfacer las
necesidades de la clientela. 11. Aplicar los precios de venta definidos por EL
FRANQUICIANTE. 12. Utilizar los signos distintivos del FRANQUICIANTE, mantener una
poltica publicitaria y promocionar adecuadamente y de acuerdo con las necesidades de la
franquicia. 13. Respetar las normas de explotacin y gestin pactadas, llevando
adecuadamente la contabilidad y aceptando los controles del FRANQUICIANTE establecidos
en el contrato. 14. Registrar cada uno de los establecimientos o puntos de venta en la Cmara
de Comercio con la razn social. 15. El uso de la marca correr por cuenta y riesgo del
FRANQUICIADO, quien responder por las infracciones civiles, policiales y administrativas en
general e incluso con las multas derivadas de los mismos durante el trmino del presente
contrato y hasta que cese el uso de la marca. El pago de impuestos, tasas, gravmenes,
creados o a punto de crearse, derivados de uso de la marca en el local respectivo corrern a
cargo del FRANQUICIADO. ---------------------------------------------------------------------------------------SEXTA: Terminacin y prrroga. La duracin del presente contrato ser de 8 aos contado
desde el 5 de Octubre de 2013. El contrato podr ser prorrogado previo acuerdo de las partes
que se har constar por escrito. En caso de terminacin EL FRANQUICIADO renuncia a
cualquier indemnizacin por clientela en el territorio pactado. -------------------------------------------SEPTIMA: Cesin de derechos. EL FRANQUICIADO no podr ceder el contrato sino con
autorizacin escrita del FRANQUICIANTE. -------------------------------------------------------------------OCTAVA: Causales de terminacin anticipada. EL FRANQUICIANTE podr en cualquier
tiempo dar por terminado el contrato de manera unilateral, informando con una antelacin
igual a la all pactada, en cualquiera de los siguientes eventos: a) Insolvencia del
FRANQUICIADO; b) Ineficiencia en la prestacin de servicios de postventa, y c) Violacin a
cualquiera de las clusulas del presente contrato. ----------------------------------------------------------NOVENA: Clusula penal. Si cualquiera de las partes incumpliere una cualquiera de las
obligaciones a su cargo, deber pagar a la otra la suma de pesos ($10.000) a ttulo de pena
derivada de dicho incumplimiento. -------------------------------------------------------------------------------DCIMA: Clusula compromisoria. Las partes convienen que en el evento en que surja
alguna diferencia entre las mismas, por razn o con ocasin del presente contrato, ser
resuelta por los tribunales ordinarios de la Ciudad de Baha Blanca.

En constancia de lo anterior, se firma en la ciudad de Baha Blanca, a los siete das del mes
de octubre del ao dos mil trece

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Monsalvo Estefania
19373853
FRANQUICIANTE

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Roda Daniela
20.957.889
FRANQUICIADO