CONCEPTOS

INDUSTRIAL

BSICOS

SOBRE

MANTENIMIENTO

RESUMEN
El presente artculo tiene como finalidad conocer los antecedentes del mantenimiento industrial,
sus conceptos bsicos como la conservacin, preservacin y mantenimiento, sin dejar de lado la
clasificacin de estos ltimos.

PALABRAS CLAVE
Mantenimiento, preservacin, preventivo, mantenimiento autnomo, TPM.

INTRODUCCIN
El mantenimiento es la conservacin de la maquinaria y equipo con el fin de maximizar su
disponibilidad. Esta rea se ha perfilado tanto que hoy en da ocupa un lugar importante en la
estructura de la organizacin e inclusive es una de las reas primordiales para mantener y
mejorar
la
productividad.
As como el departamento de mantenimiento ha mejorado, la gente que lo lleva a cabo tambin
ha sufrido cambios y han pasado de ser tcnicos multiusos a especialistas que conocen
perfectamente
su
rea
de
trabajo.
Actualmente el mantenimiento industrial tiene un gran auge, y que adems involucra no slo al
personal de mantenimiento sino tambin a toda la organizacin como con el nuevo concepto de
mantenimiento productivo total, permite llevar a cabo un mantenimiento productivo a travs de
las actividades de pequeos grupos involucrando a todos los niveles de la estructura
organizacional de la empresa o Institucin.

ANTECEDENTES
La funcin del mantenimiento data desde que se inicia la poca industrial, donde adems nace la
necesidad de dar mantenimiento a la maquinaria.
Inicia cuando el hombre aislado casi por completo de sus semejantes, se ve en la necesidad de
proveerse
de
alimento
y
abrigo
por
l
mismo.
Conforme fue evolucionando se organiz en grupos, inventando armas y herramientas
(mquinas primitivas) que con el paso del tiempo mejoraron enormemente el rendimiento de lo
que se considera maquinaria humana de produccin, cabe sealar que adems los mtodos y
procedimientos de las actividades propias de su tiempo se mejoraron a pasos agigantados.
Llegando a la primera dcada del siglo XVII en el Reino Unido, uno de los pases ms
industrializados, cont en esa poca con trabajos infrahumanos para hombres, mujeres, nios y
ancianos que necesitaban subsistir. Con la llegada del invento de James Watt, la mquina de
vapor, empieza a surgir un cambio radical en el ambiente laboral que se viva en aquel tiempo. Y
con la llegada de la revolucin industrial (1760 - 1830), se mejoran en demasa los tiempos de
produccin y con ello las condiciones de trabajo para los obreros. (Dounce, 1998).
En sta poca la conservacin (preservacin y mantenimiento) era de manera correctiva ya que

slo se pensaba en arreglar la mquina y no en el servicio que sta prestaba.

El advenimiento de la industrializacin increment la necesidad de mantenimiento para obtener
una mayor disponibilidad de la maquinaria y equipo para la produccin; y con ello las mquinas
aumentaron
su
volumen,
complejidad
e
importancia.(Newbrough,
1998).
En la Primera Guerra Mundial (1914), se presenta un incremento en los volmenes de
produccin debido a las necesidades propias de una guerra de esa magnitud, por ello, la
mquina
incrementa
nuevamente
su
importancia
y
sus
cuidados.
Esta es la forma de cmo nace el mantenimiento preventivo, que en la dcada de los veinte se
considera costosa pero necesaria. Ya en los aos cincuentas la mquina se integra por dos
factores que son: la mquina propiamente dicha y el servicio que sta proporciona, en donde el
servicio se mantiene y el recurso se preserva. Como la importancia de la mquina todava
quedaba en segundo trmino, un cierto grupo de proveedores de mquinas realizaron estudios
respecto a la fiabilidad y mantenibilidad, con el fin de reducir los problemas en la preservacin
de las mquinas y minimizar las actividades de mantenimiento sin dejar que stas fueran menos
productivas. En 1970, el japons Seichi Nakajima desarrolla un nuevo sistema, el Mantenimiento
Productivo Total (MPT) que hace hincapi en lo importante que resulta involucrar al personal de
produccin y al de mantenimiento en las actividades de mantenimiento productivo, ya que ha
dado resultados satisfactorios en las industrias de punta. (Kunio, 2000).

CONCEPTOS SOBRE MANTENIMIENTO

Dada la relacin tan estrecha entre los conceptos de servicio, calidad de servicio y
mantenimiento, es necesario definirlos haciendo una relacin entre ellos.

Mquina.
Es todo artefacto capaz de transformar un tipo de energa en otro.

Servicio.
Es la utilidad que presta una cosa o las acciones de un persona fsica o moral, para lograr la
satisfaccin directa o indirecta de una necesidad, siendo algo subjetivo ya que se determina por
el concepto que una persona tiene , de lo que debe obtener de otra, en retribucin del pago que
de alguna manera efecta

Calidad de servicio.
Es el grado de satisfaccin que se logra dar a una necesidad mediante la prestacin de un
servicio, implicando la presencia de dos personas o entidades diferentes, el que recibe el servicio
y el que lo proporciona. Dicha calidad de servicio podr ser evaluada y estar en relacin directa
con las expectativas del receptor del servicio.

Conservacin Industrial (preservacin y mantenimiento).

Por definicin tenemos que la conservacin es toda accin humana que, mediante la aplicacin
de los conocimientos cientficos y tcnicos, contribuye al ptimo aprovechamiento de los
recursos existentes en el hbitat humano, y propicia con ello, el desarrollo integral del hombre y
de la sociedad. Y como concepto tenemos que es la funcin capital para conseguir que el

producto final sea de alta calidad, ya que atiende al recurso en forma integral: su parte fsica
(preservacin) y mantener el servicio que proporciona el recurso dentro de la calidad esperada.
Preservacin. Es la accin humana encargada de evitar daos a las mquinas existentes, se
refiere al cuidado de la mquina y el costo de su ciclo de vida; puede ser correctiva si se ejecuta
para
repararlo
o
preventiva
si
se
ejecuta
para
proteger
la
mquina.
Existen
dos
tipos
de
preservacin:

La
preventiva

La
correctiva
Lo que las distingue, es el tiempo en que se ejecutan las acciones para evitar o corregir el dao
de la mquina. (Dounce, 1998).

CLASIFICACIN DE PRESERVACIN:

Fig.1.
Ttulo: Clasificacin de la preservacin
Fuente: DOUNCE Villanueva, enrique. 1998. La productividad en el
mantenimiento industrial. Ed. Cecsa. 4. Edicin. Mxico.
Peridica. Hace referencia al cuidado y proteccin racional de la mquina durante y en el
lugar donde est operando. Esta a su vez se subdivide en dos niveles: el primero hace referencia
al nivel del usuario de la mquina, y el segundo al de un tcnico medio.
Progresiva. Se refiere a la revisin y reparacin que se le ejecuta a la mquina cuando sta
no est funcionando. Se subdivide en tercero y cuarto nivel, donde el tercero hace referencia a
la labor de los talleres artesanales y el cuarto a la labor de terceros que cuentan con personal y
talleres
especializados.
Total (overhaul). A ella pertenece el quinto nivel, que es ejecutado por el fabricante del

equipo en sus propios talleres, pudiendo ejecutar cualquier tipo de reparacin, reconstruccin o
modificacin.

CONCEPTO DE MANTENIMIENTO
Mantenimiento. Es la actividad humana que conserva la calidad del servicio que prestan las
mquinas, instalaciones y edificios en condiciones seguras, eficientes y econmicas, puede ser
correctivo si las actividades son necesarias debido a que dicha calidad del servicio ya se perdi y
preventivo si las actividades se ejecutan para evitar que disminuya la calidad de servicio.
(Newbrough, 1998).

CLASIFICACIN DEL MANTENIMIENTO INDUSTRIAL:

Segn Enrique Dounce Villanueva en su obra la Productividad en el Mantenimiento Industrial
(1998),
el
mantenimiento
se
divide
en
dos
ramas:
Mantenimiento Correctivo. Es la actividad que el ser humano realiza en los recursos fsicos
de una empresa, cuando a consecuencia de una falla han dejado de brindar la calidad de servicio
estipulado.
Este
se
subdivide
a
su
vez
en
:
a) Correctivo Contingente. Refirindose a las actividades que se realizan de forma inmediatas.
b) Correctivo Programable. Refirindose a las actividades que se llevan a cabo en aquellas
mquinas que an no lo necesitan, pero por proporcionar un mejor servicio se realizan con
anterioridad.
Mantenimiento Preventivo. Es la actividad que el hombre desarrolla en los recursos fsicos
de una empresa, con la finalidad de garantizar que la calidad de servicio que stos proporcionan
siga dentro de los lmites establecidos. Este tipo de mantenimiento siempre es programable y
cuenta
con
diversos
procedimientos
para
llevarlo
a
cabo:
A) Predictivo. Es un sistema permanente de diagnstico que permite identificar con
anterioridad la probable prdida de calidad de servicio que est entregando la mquina.
B) Peridico. Este procedimiento se lleva a cabo peridicamente como su nombre lo seala con
el fin de aplicar las actividades, despus de determinadas horas de funcionamiento del equipo,
en el que se le ejecutan pruebas y se realizan algunos cambios de piezas pertinentes.
C) Analtico. Se basa en un anlisis muy profundo de la informacin que se obtiene de las
mquinas ms importantes de la empresa, y por medio de visitas pueden ser inspeccionados con
la frecuencia necesaria para que el analista pueda contar con material de consulta necesario.
D) Progresivo. Consiste en efectuar el mantenimiento por partes, progresando en l de
acuerdo
a
los
tiempos
ociosos
de
la
mquina.
E) Tcnico. Es una combinacin del mantenimiento peridico y del progresivo.

Mantenimiento Productivo Total (TPM).

Es un sistema de mantenimiento enfocado hacia una mejora continua del proceso productivo y
que involucra la participacin de todos los trabajadores hacia la ptima disponibilidad de las
mquinas.
(Nakajima,
1993).
El TPM es realizado por todos los empleados a travs de actividades de pequeos grupos, con la
finalidad
de:

Maximizar
la
efectividad
del
equipo

Desarrollar
un
sistema
de
mantenimiento
productivo
para
los
equipos

Envolver
totalmente
a
los
directivos
y
empleados

 Promover el TPM a travs de la motivacin en actividades autnomas en pequeos grupos.(AlRadhi, 1997).

Las
seis
grandes
prdidas
que
impiden
la
efectividad
en
el
equipo:

Fallas.
Prdidas
debidas
a
fallas
espordicas
por
problemas
crnicos.
Ajustes. Prdidas por paros originados por cambios de producto y ajustes.
Paros Menores. Prdidas por paros provocados por problemas transitorios.
Reduccin de velocidad. Prdidas por falta de paridad entre la velocidad de operacin actual
y
la
velocidad
especificada
en
el
equipo.

Defectos
y
retrabajos.
Prdidas
por
fallas
en
la
calidad.
Arranques y produccin reducida. Prdidas en las que se incurre entre el arranque y a
produccin estable. (Al-Radhi, 1997).

Los cinco pilares del TPM:

Fig.2
Ttulo: Los cinco pilares del TPM
Fuente: NAKAJIMA, Seiichi. 1993. Introduccin al TPM. Ed. TGP. 3
Edicin. Madrid.
Mantenimiento Autnomo.
El mantenimiento autnomo comprende las rutinas de mantenimiento que el operador brinda a
su maquinaria y/o equipo, cabe sealar que es un trabajo de equipo que involucra a todo el
personal de la organizacin como ingeniera, produccin y por supuesto mantenimiento; adems
es un programa que permite el mejoramiento de las habilidades del operador y enriquece la
integracin y comunicacin entre departamentos. (Masaji, 1992).

CONCLUSIN:
El concebir una mquina como un medio y no como un fin, permite orientar de manera correcta
las actividades de mantenimiento que sobre ella se realicen tendientes a la conservacin del
servicio. La correcta comprensin de la relacin entre necesidad, mquina, servicio y
mantenimiento lograr orientar ste ltimo, de tal forma que en lugar de convertirse en prdida
para una empresa sea una ruta ms hacia el logro de sus objetivos; empezando con el
mantenimiento preventivo hasta lograr que los trabajadores se involucren en pequeos grupos
con actividades de mantenimiento no solo en las lneas de produccin sino que, adems lleguen
a todas las reas de la empresa.

BIBLIOGRAFA:
DOUNCE Villanueva, enrique. 1998. La productividad en el mantenimiento industrial. Ed. Cecsa.
4. Edicin. Mxico.
E.T. NEWBROUGH Y PERSONAL DE ALBET RAMOND Y ASOCIADOS, INC. 1998. Administracin de
mantenimiento industrial. Es Diana 12. Edicin. Mxico.
KUNIO, Shirose. 2000. TPM para mandos intermedios de fabrica. Ed. TGP- Hoshin. 4. Edicin
Madrid.
MASAJI Tajari, Fumio Gotoh. 1992. TPM implementation. Ed. Mac Graw Hill. 1. Edicin. U.S.A.
NAKAJIMA, Seiichi. 1993. Introduccin al TPM. Ed. TGP. 3 Edicin. Madrid.
AL- RADHI, Mehdi. 1997. Moderne Instandhaltung TPM. Ed. Hanser. 1. Edicin. Alemania.