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MISSO

Aglutinar os profissionais da rea tecnolgica (Sistema CONFEA/CREA)


que desenvolvam suas atividades no municpio de Lorena e Regio, com a
finalidade de promover a tica, a valorizao, a atualizao e a participao
profissional integrado Sociedade Civil e Poder Publico.

VISO
Agregar e gerar valores, estabelecendo-se conceitos e parmetros no
desenvolvimento e atuao profissional em todos os nveis tecnolgicos,
satisfazendo com qualidade e profissionalismo os anseios da Sociedade
Civil e Poder Publico.

Rua Expedicionrio Joo Soares Faria n 60 Nova Lorena


CEP 12.602-510 Lorena / SP
Fone (012) 3152-7209
E-mail contato@aealorena.com.br
www.aealorena.com.br
OBJETIVOS DA CADERNETA DE OBRAS
A caderneta de obras dever ser preenchida para atender seguintes objetivo:
a) Registrar e Autenticar atravs dos rgos competentes da Prefeitura
Municipal de Lorena a concesso do Alvar de construo; reforma
(acrscimo ou decrscimo de rea); Alvar de substituio; Alvar de
demolio e seu respectivo habite-se.
b) Registrar decises tcnicas emitidas pelo Profissional Tcnico
Responsvel durante a execuo da obra.
c) Fornecer orientaes executivas determinadas pelo Profissional Tcnico
Responsvel pela obra aos seus subordinados;
d) Informar a posio fsica da obra no dia da visita pelo Profissional
Tcnico Responsvel pela execuo da obra.

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COMPOSIO DA CADERNETA DE OBRA


I TERMO DA ABERTURA (Pgina 1)
destinado a identificao da obra a ser executada; o seu Proprietrio e os
Profissionais envolvidos na Autoria e Responsabilidade Tcnica.
preenchido no ato da retirada da Caderneta, sendo conferida e assinada
pelo Profissional, que se utilizar do documento para obter o Alvar de
Construo junto a Prefeitura Municipal de Lorena.
obrigatrio o preenchimento de todos os campos.
No espao registro o profissional defina o conselho e o seu nmero de
inscrio, seja CREA n xxxx ou CAU n xxxx, CRQ n xxxx, isso deve
ocorrer em todos os produtos indicados com o registro.
Dependendo do conselho o profissional assinala com trao se ART ou
RRT.
II ANOTAES DO DESENVOLVIMENTO DA OBRA (Pginas
02 a 11)
O profissional registra o desenvolvimento da obra e emite observaes e/ou
determinaes nos dias em que realiza as Visitas Tcnicas, no mnimo com
as seguintes informaes:
01 Data de Visita Obra;
02 Observaes e/ou determinaes do Profissional no dia da visita;
03 Rubrica Profissional;
04 Assinatura daquele que recebe a ordem emanada do profissional;
05 Relacionar pessoas fsicas e jurdicas participantes dos servios
tcnicos exercidos na obra, Autores e Responsveis por Projetos
Complementares, bem como fornecedores de Mo-de-obra e
Equipamentos.
Nunca o profissional dever deixar o relatrio de visita pr datado ou
assinado e em cada determinao aconselhvel registrar a posio fsica
do desenvolvimento da obra.
Anular espaos em branco para maior segurana do Profissional. A rubrica
utilizada deve ser aquela registrada do termo de abertura.

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III TERMO DE CONCLUSO DA OBRA (Pgina 12)


Contm a identificao da obra, do(s) responsvel(eis) e do proprietrio,
alm de declarao da etapa em que se encontra a mesma (parcial ou
totalmente concluda), tendo a finalidade de autorizao e determinao
dos procedimentos necessrios para obteno do HABITE-SE total ou
parcial, ou baixa de responsabilidade tcnica, ou outra CADERNETA em
sequncia atual que encontra-se preenchida, sem espao para as devidas
anotaes.
Quando isso ocorrer, apresente a Caderneta encerrada AEAL, como
condio para obteno de nova Caderneta, a qual estar sujeira mesma
sequencia de procedimentos para preenchimento junto a AEAL.
01 no caso de autorizao para obteno, do HABITE-SE total ou
parcial, o profissional destinar a 1 via (verde) da pgina 12 da Caderneta
de Obras Prefeitura Municipal, anexado ao processo de solicitao do
HABITE-SE.
02 No caso de obteno de subsequente (2 volume) Caderneta, a 2 via
(amarela) da pgina 12 da Caderneta de Obras encerrada, ser destacada
pela AEAL, que a manter em seu poder para os devidos fins.
03 No caso de baixa de Responsabilidade Tcnica o Profissional
destinar a 1 via (verde) da pgina 12 da Caderneta de Obras Prefeitura
Municipal, anexando ao processo de solicitao da baixa de
responsabilidade tcnica, junto Prefeitura.
04 Boletim de Ocorrncia Policial (BO) ser exigido para fornecimento
de nova Caderneta, sempre que o responsvel tcnico para obra alegar
impossibilidade de apresentar a anterior completa.
IV OBSERVAES COMPLEMENTARES DO PROFISSIONAL.

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LEGISLAO DA CADERNETA DE OBRAS


Lei Ordinria n 3.581 de 17 de dezembro de 2012.
DISPE SOBRE A IMPLANTAO
DA CADERNETA DE OBRAS NAS
CONSTRUES.

O Prefeito Municipal de Lorena, Estado de So Paulo,


no uso de suas atribuies legais: Fao saber que Cmara Municipal
decretou e EU sanciono e promulgo a seguinte Lei Ordinria:
Art. 1 - A Caderneta de Obras de que trata a Instruo n 698/80 do
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de So Paulo
CREA/SP dever ser apresentada para o registro e autenticao pelo rgo
cometente da Prefeitura Municipal, juntamente com os demais documentos
j exigidos pela legislao pertinente, sem a qual no ser concedida a
Licena para construo, regularizao, reforma, ampliao de edificaes,
desdobros, fuses e obras de loteamento.
Art. 2 - A caderneta de que trata a presente Lei ser fornecida pela
Associao dos Engenheiros e Arquitetos de Lorena AEAL, de acordo
com o CREA e que dever ser solicitada pelo autor do Projeto, responsvel
tcnico do projeto ou executor da obra, mediante a apresentao da
Anotao de Responsabilidade Tcnica ART.
Art. 3
a) Capa:
b) Uma folha em trs vias, identificando o profissional responsvel,
bem como as caractersticas da obra e comprovando a obteno
da referida caderneta, sendo que a 1 via dever ser anexada ao
Processo de Pedido de Licena Urbanstica para construo,
regularizao, reforma, ampliao, desdobros, fuses e obras de
loteamento, a 2via permanecer fixa na Caderneta de Obras, e a
3 via permanecer na AEAL, juntamente com uma cpia do
projeto.

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c) Dez folhas numeradas de 1 a 10, em 3 (trs) vias que sero


utilizadas para o registro das decises tcnicas, orientaes
executivas, posio fsica da obra no dia da visita e determinao
ou exigncias a respeito da obra.
Pargrafo nico: Nas folhas mencionadas na alnea C, sero feitas
anotaes pelo engenheiro ou agrnomo, responsvel pela obra, bem
como pela fiscalizao da Prefeitura ou da AEAL, em 3 (trs) vias as
quais tero a seguinte destinao:
a) 1 via profissional
b) 2 via fixa
c) 3 via fiscalizao
Art. 4 - A referida Caderneta dever permanecer na obra,
juntamente com uma via da planta e do memorial descritivo, em
lugar acessvel fiscalizao.
1 - Constatada qualquer irregularidade na utilizao da Caderneta
ser a mesma notificada pela AEAL, ao Crea e Prefeitura.
2 - Concluda a obra, por ocasio do habite-se, o profissional
responsvel far um termo de encerramento da Caderneta de Obras,
em 3 (trs) vias carbonadas abaixo da ltima anotao, sendo que a
1 via ser anexada ao Processo de Pedido de Habite-se, e
encaminhada Associao de Classe aps a liberao do Habite-se.
3 - Nas regularizaes de obras, dever constar relatrio tcnico,
laudo elucidativo com as reais condies da edificao e seu
acabamento.
Art. 5 - Estando a obra em desacordo com o projeto aprovado pela
Prefeitura, dever o profissional responsvel tomar as providncias
cabveis para a regularizao, atendendo o projeto original, ou
substituindo-o se for o caso.
Art. 6 - As despesas com a execuo da presente Lei correro por
conta de dotao constante do oramento vigente, suplementada se
necessrio.

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Art. 7 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.


P. M. de Lorena, 17 de dezembro de 2012
PAULO CESAR NEME
Prefeito Municipal
Destaques:
Art. 1 - O cdigo de tica profissional enuncia os fundamentos ticos e as
condutas necessrias boa e honesta pratica das profisses da Engenharia,
da Arquitetura, da Agronomia, da Geologia, da Geografia e da
Meteorologia e relaciona direitos e deveres correlatos de seus profissionais.
Art. 7 As entidades, instituies e conselhos integrantes da organizao
profissional so igualmente permeados pelos preceitos ticos das profisses
e participantes solidrios em sua permanente construo, divulgao,
preservao e aplicao
Art. 10 No exerccio da profisso so condutas vedadas ao profissional:
I Ante ao ser humano e seus valores:
b) Usar de privilegio profissional ou faculdade decorrente de funo
de forma abusiva, para fins discriminatrios ou para auferi vantagens
pessoas:
II- ante a profisso
a) Aceitar trabalho, contrato, emprego, funo ou tarefa para os quais
no tenha efetiva qualificao;
a) Omitir ou ocultar fato de seu conhecimento que transgrida tica
profissional.

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III- nas relaes com os clientes, empregadores e colaboradores:


a) Formular proposta de salrio inferior ao mnimo profissional legal;
b) Apresentar propostas de honorrios com valores vis ou extorsivos
ou despeitando a tabela de honorrios mnima aplicveis;
IV Nas relaes com os demais profissionais:
a) Intervir em trabalho de outro profissional sem devida autorizao de
seu titular, salvo no exerccio do dever legal;
b) Referir-se preconceituosamente a outro profissional ou profisso

V- Ante ao meio:
a) Prestar de m f orientao, proposta, prescrio tcnica ou qualquer
outro ato profissional que possa resultar em dano ao ambiente
natural, sade humana ou ao patrimnio cultural.
Art. 13 Constitui-se infrao tica todo ato cometido pelo profissional
que atente contra os princpios ticos, descumpra os deveres do oficio,
pratique condutas expressamente vedadas ou lese diretos reconhecidos de
outrem.
*Obs.: Estas informaes foram parcialmente transcritas do novo Cdigo
tica Profissional.
Nota: A redao completa do Novo Cdigo de tica esta disponvel em sua
integra atravs do site do CONFEA: www.confea.org.br

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