RESCILIACIN

En la ciudad de Ibagu, Departamento del Tolima, Repblica de Colombia, a los

____________ , das del mes de ____________ de ____________, ante m, CSAR
AUGUSTO

ALVARADO

GAITN,

Notario

Segundo

del

Crculo

de

Ibagu,

comparecieron: ________________________, mayor de edad y vecino de Ibagu, de

nacionalidad colombiana, de estado civil casado, con sociedad conyugal disuelta y
liquidada,

identificado

con

cdula

de

ciudadana

nmero

____________

de

____________ y ________________________, mayor de edad y vecino de Ibagu, de

nacionalidad colombiana, de estado civil casado, con sociedad conyugal vigente,
identificado con cdula de ciudadana nmero ____________ de ____________ y
manifestaron: PRIMERO.

Que obran en sus propios nombres y representacin.

SEGUNDA. Que por medio de la escritura No. ____________ del ____________ de

____________ de ____________, otorgada en la Notara Segunda de Ibagu, el seor
________________________,

enajen

titulo

de

venta

favor

de

________________________, su derecho de dominio del ____________ por ciento

( %) vinculado al siguiente inmueble: Un lote de terreno situado en ____________, del
municipio de Ibagu, con un rea aproximada de ____________ M2 y est
comprendido por los siguientes linderos: Por el NORTE, ________________________;
por

el

ORIENTE,

________________________;

por

el

SUR,

________________________; por el OCCIDENTE, ________________________ Su

permetro est comprendido por los puntos: ________________________. En el lote
as alinderado se construy la casa de habitacin nmero ____________. La casa tiene
un rea construida de ____________ M2, est situada en ____________, y consta de
lo siguiente: ESTE INMUEBLE EST IDENTIFICADO CON LA MATRCULA
INMOBILIARIA No. ____________ DE LA OFICINA DE REGISTRO DE II.PP. DEL
CRCULO DE Ibagu. PARGRAFO PRIMERO: El anterior inmueble hace parte
integrante del Conjunto Residencial ____________ PROPIEDAD HORIZONTAL,
situada en ____________ del municipio de Ibagu,

identificado con el No.

____________. PARGRAFO SEGUNDO: En la compraventa se incluye la cuota parte

sobre los bienes de dominio comn de la copropiedad a la cual pertenece el inmueble
objeto de esta promesa, en la proporcin establecida en el reglamento para cada bien
de dominio exclusivo. PARGRAFO TERCERO: Esta copropiedad

fue sometida al

rgimen de propiedad horizontal, segn reglamento protocolizado con la escritura

No.____________ del ____________ de ____________ de ____________, otorgada
en la Notara Segunda del Crculo de Ibagu, reglamento que fue aclarado por medio
de la escritura No. ____________ del ____________ de ____________ de
____________, otorgada en la Notara Segunda de Ibagu. TERCERA: Que por haber
advertido la existencia de una nulidad en la escritura de compraventa de este derecho
del

____________

por

________________________

ciento
y

%),

debido

________________________,

que

los

hijos

del

seores
seor

________________________, eran menores de edad para dicho momento, vendedor y

compradores, de comn acuerdo, proceden a RESCILIAR y dejar sin ningn efecto la
compraventa del derecho mencionado, volviendo las cosas al estado anterior. CUARTA:
Que para efectos fiscales esta resciliacin es un acto sin cuanta. QUINTA: Que el
seor

transfiere, a ttulo de compraventa, de manera que cause total y real

enajenacin, a favor de ________________________ y ________________________,

su derecho del ____________ por ciento ( %), por partes iguales, un ____________
por ciento ( %) a cada uno, vinculado al inmueble singularizado en la clusula segunda
de este instrumento. PARGRAFO: En la venta se incluye el derecho correspondiente
sobre la lnea telefnica No. ____________. SEXTA: Que el precio del derecho del
____________ por ciento ( %) asciende a la suma de ____________ pesos ($

), que

los compradores han pagado, de contado, en dinero efectivo, al momento de la

presente escritura. SPTIMA: Que el vendedor ya ha hecho entrega real y material del
inmueble al cual se vincula el derecho que enajena. OCTAVA: GASTOS. Notara y
rentas por partes iguales. Registro a cargo de los compradores. Presentes
________________________ y ________________________, de las condiciones
civiles ante mencionadas, y manifestaron. Primero: Que aceptan la declaracin de
resciliacin. Segundo: Que aceptan la compra del derecho del ____________ por
ciento ( %). Tercero: Que a la fecha se encuentran en posesin, real y materialmente,
el inmueble al cual se vincula el derecho que adquieren. Cuarto: Que conocen y
aceptan el rgimen de propiedad horizontal al cual se encuentra sometido el inmueble.
Se advirti a los otorgantes de esta escritura de la obligacin que tiene de leer la
totalidad de su texto, a fin de verificar la exactitud de todos los datos en ella
consignados, con el fin de aclarar, modificar o corregir lo que les pareciere. La firma de
la misma demuestra su aprobacin total del texto. En consecuencia, el notario no

asume ninguna responsabilidad por errores o inexactitudes establecidas con

posterioridad a la firma de los otorgantes y del notario. En tal caso, estos deben ser
corregidos mediante el otorgamiento de una nueva escritura, suscrita por todos los que
intervinieron en la inicial y sufragada por los mismos.

C.C. #

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CSAR AUGUSTO ALVARADO GAITN

NOTARIO SEGUNDO DEL CRCULO DE IBAGU