Las causas fundamentales de la durabilidad de los materiales en viviendas de albaileria

confinada son las siguientes:

- Procesos de fabricacin adecuados y certificados para cada uno de los materiales.
- Control de calidad adecuado de los materiales a usarse
- Procesos constructivos adecuados respetando las normas de construccion.
- Diseos estructurales teniendo en cuenta los factores de seguridad adecuados.
Todo esto nos lleva a tener mejor duracion de las construcciones de albaileria confinada.
Asi por ejemplo el recubrimiento inadecuado del acero en columna puede generar su deterioro.
La falta de un estudio de mecanica de suelos, puede llevar a generar asentamientos que van
afectar las estructuras.

Las causas fundamentales de la durabilidad de los materiales en

viviendas de albailera confinada son las siguientes:
1. Definitivamente muy buenos materiales (control de calidad de los
materiales)
2. Muy buen proyecto (diseo estructural por Ing. Civil)
3. Muy buena mano de obra (control de procesos constructivos).
Construido as la edificacin soportara un movimiento sismico severo muy
bien y solo tendria daos leves.
Las viviendas ms populares en mi comunidad son las de Albailera
Confinada, estn construidos por muros de ladrillos y/o concreto (portantes y
no portantes), con techos, columnas y vigas de concreto armado.
Se observa mayor humedad en la zona costera de Chimbote. La
humedad se define como la presencia no deseada de agua en estado
liquido en lugares o periodos de tiempo variables.
Podemos definir los siguientes tipos de humedades:
Humedad de Obra, se debe a la humedad inhirente a todos los materiales de
construccion que no se ha evaporado (por ejemplo humedad en madera,
ladrillos, etc).
Capilar, el agua se origina en el terreno de cimentacion y por capilaridad
asciende por los elementos que se encuentran en contacto con el suelo.

De filtracion, causada por la escorrentia y el viento, el agua penetra por los

elementos constructivos.
De condensacion, al bajar la temperatura al gua se condensa en forma de
gotitas, formando nucleos humedos. Accidental, por ejemplo la falla de
elementos como tuberias que van a generar problemas de este tipo.
Ahora pueden presentar todos estos casos a la vez potenciandose el
problema.
Como medidas correctivas, podemos tener:
Drenaje, consiste en alejar el agua de la base de la construccion, esta forma
de controlar la humedad dependera de la altura del nivel freatico.
Barreras impermeables, Se trata de colocar barreras fisicas entre el agua y el
elemento constructivo.
Hidrofugacion de los poros, se basa en la impregnacion con liquidos
siliconados generando un sello.
LA HUMEDAD EN LA CONSTRUCCIN
La humedad en la construccin es causa y efecto de diversas patologas en la
edificacin que disminuyen el confort y la salud de los usuarios a la vez que
comprometen el estado del edificio.
La humedad se convierte en patolgica cuando aparece en forma
indeseada, incontrolada y en proporciones superiores a las esperables en
cualquier material o elemento constructivo.
En un edificio concurren gran variedad de materiales con caractersticas y
capacidades de absorcin de agua muy diferentes. Segn su procedencia, o
forma de extenderse el agua en una unidad constructiva, podemos distinguir
las siguientes humedades:
LA HUMEDAD EN LA CONSTRUCCIN
Humedad de obra: Se denomina humedad de obra a aquella causada por el
agua utilizada durante el proceso de edificacin, que exige toneladas de
agua, ms en tcnicas de construccin in situ. Depende de las condiciones
climticas y la estacin durante la que es construida, el agua puede tardar
bastante en secar. Si el secado no es suficiente o est impedida la
evaporacin normal, el agua residual es retenida en los materiales y luego
aparece en forma de diferentes patologas tales como eflorescencias o
desconchados.
La obra gruesa debe secarse, y si luego la humedad persiste hay que saber
en qu momento intervenir para impermeabilizar.

El secado se reduce a la mitad por cada diez grados que suba la temperatura
de la obra gruesa.
Humedad capilar: La humedad capilar se debe a que los materiales de la
construccin absorben el agua del terreno a travs de la cimentacin o
muros. sta asciende por la red de capilares de los paramentos hasta alturas
que dependern del tamao de los capilares, de su forma y estructura, de la
presin atmosfrica y del potencial elctrico del muro frente al agua.

Qu factores de alteracin exgena son los mas perjudiciales para

las construcciones, asimismo, indicar que tipo de zonas son las mas
vulnerables para esos factores?

Existen muchas causas de alteracin de propiedades de los materiales

ptreos, pero los ms comunes son dos: Factores endgenos y
exgenos.
En esta oportunidad me dedicar a describir los factores exgenos.
Para que se produzcan alteraciones exgenas, los agentes perjudiciales
son:
o

Fsicos

Qumicos

Biolgicos

Los ms vulnerables son las zonas costeras debido a las cercanas del
mar, las zonas cercanas a los volcanes y zonas con contaminacin
ambiental.
- Entre los agentes fsicos, los ms perjudiciales tenemo:
o
o

Fallas estructurales o de diseo.

Vibraciones. Pueden ser naturales o provocados por el
transporte o cualquier agente vibratorio.

Lluvias. Se produce por la fuerza de la lluvia ms el viento, pero

en algunos lugares las lluvias tienen elementos qumicos
perjudiciales.
Sales. Las sales se producen mayormente por capilaridad o
condensacin en el ambiente.

Temperatura. Se produce por los cambios dimensionales

ocasionados por el calor y el frio, ya que pueden sufrir
dilataciones y compresiones en la superficie.
- Entre los qumicos, los ms perjudiciales tenemos: No ocurre en
ausencia de la humedad.
o

o
o

Lluvias cidas. Se produce mayormente en combinacin H2O +

CO2, atacan con frecuencia a feldespatos de sodio y calcio,
motmorillonita clsica, caolinita y calcita.
Hidrlisis de compuestos ferromagnecianos o de hierro.
Condensacin. Ocurre por la humedad en el ambiente, es ms
daina que la lluvia y es rica en cidos y otros contaminantes.

Contaminacin atmosfrica. Pueden ser; polvo, arcillas, restos

de materiales vegetales, sales, humo, cenizas, etc.
- Agentes biolgicos. Se producen por la invasin vegetal ms la
humedad y acumulacin de minerales en los suelos.
o

Indicar en qu lugares del Per, es ms conveniente utilizar la madera

como material de construccin, asimismo, seale sus ventajas y
desventajas de su uso en esos lugares?
Es conveniente construir con madera donde halla la disponibilidad del material que sea de
calidad y de bajo costo es por eso que en las regiones de la selva y algunas regiones de la
sierra distribuidas entre Cajamarca , Cuzco ,Junn, Ancash, y la Amazonia Loreto ,Madre de
Dios y Apurimac es conveniente utilizar la madera como material de construccin.
VENTAJAS:

Ya que es estos lugares tiene como ventaja construir con madera por tener propiedades muy
favorables para conservar la temperatura, Buen aislante elctrico, trmico y acstico y de Alta
resistencia a un Bajo costo , siempre y cuando se encuentre dentro de las zonas de produccin
Es una materia prima muy til que puede ser usada de forma muy variada y que cumple con
ciertas especificaciones, de acuerdo con el tipo de aplicacin deseada permite conexiones y
empalmes fciles de ejecutar.
El periodo de vida de una casa de madera se pueden cultivar varias generaciones de rboles, y el
material sobrante durante su construccin se puede reutilizar.
La madera es un material ecolgico ya que requiere menos energa para trabajarla y causa
menor contaminacin del agua y el aire.
Otras ventajas de utilizar la madera es la de tener una relacin resistencia-peso ms favorable
que el acero, y mucho ms favorable que el hormign.
DESVENTAJAS :
Mencionamos algunas desventajas :
Una casa de madera requiere un mantenimiento continuo ya que se debe aplicar diferentes tipos
de qumicos para evitar la infestacin de insectos o las polillas.
La madera es muy sensible al medio ambiente, aumentando o disminuyendo de tamao con las
variaciones de humedad.
No es un elemento constructivo para grandes alturas, es muy inflamable lo que en un incendio
ser muy perjudicial