UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes

Taller de Investigacin en Urbanismo 1
Seccin A

Ttulo:

INFLUENCIA DEL ASPECTO FISICO DEL CENTRO COMERCIAL

MALL AVENTURA PLAZA EN LA CALIDAD ESPACIALDE SU
ESPACIO PUBLICO DE SU ENTORNO INMEDIATO EN LA CIUDAD
DE TRUJILLO 2006-2014

Autor:
Aurora Chuquiln Gonzlez

Ctedra:
Arq. Dra. Shirley Chilet Cama

2014- II

INTRODUCCION
I.
II.

TITULO TENTATIVO
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
2.1 Formulacin del problema
2.2 Problemas especficos
2.3 Objetivos.
2.3.1 Objetivo general
2.3.2 Objetivos especficos
2.4 Justificacin e importancia del estudio.
2.5 Alcances y Limitaciones previas a la investigacin.

III.

MARCO TEORICO
3.1. Antecedentes
3.2. Bases tericas
3.3. Definicin de conceptos

IV.

HIPOTESIS
4.1. Hiptesis central
4.2. Hiptesis de trabajo

V.

METODOLOGIA
5.1. Tipo de estudio
5.2. Diseo de investigacin
5.3. Matriz de consistencia
5.4. Poblacin y muestra
5.5. Criterios de seleccin
5.6. Tcnicas e instrumentos de recoleccin de datos
5.7. Validacin y confiabilidad
5.8. Procedimiento de recoleccin de datos
5.9. Mtodos de anlisis de datos

VI.
VII.

BIBLIOGRAFIA
ANEXOS

INTRODUCCION

La era de los centros comerciales empez a partir de 1950 aproximadamente

con la aparicin del Northgate Center, el primer mall, tal como lo entendemos
en el sentido moderno: un pasillo central y un almacn ancla ubicado al
extremo del centro comercial, localizado en la periferia urbana de Seattle,
Estados Unidos, con la posterior influencia en Francia, Reino Unido y
Alemania. Las dcadas de los aos 80 y 90 sirvieron para la expansin de esta
frmula comercial en todo el mundo, incluyendo Latinoamrica: grandes
superficies para el comercio acompaadas de reas al aire libre por las cuales
transitar. Sin embargo, es a fines de los 90 cuando los investigadores
latinoamericanos problematizan al centro comercial como objeto de estudio,
conceptualizndolo como lugar de ocio y como espacio estigmatizado y
controlado por la lgica del consumo y los inversionistas, segn afirma
Crawford (2000).

En este sentido, se observa, o mejor dicho se advierte la influencia y los

cambios que implica el aspecto fsico de los centros comerciales para la
ciudad, situacin de la que no se escapa Trujillo, una ciudad al norte del pas
que ha resurgido precisamente gracias al comercio desarrollado en ella. Dada
la coyuntura en que vivimos, en la que cada vez existen ms espacios cerrados
y controlados, antes que espacios abiertos y pblicos, se reconoce la
imperiosa necesidad de abordar el tema no solo para determinar si en efecto
existe tal influencia en la calidad espacial del espacio pblico y en qu grado
se est dando, sino tambin como parte del procedimiento metodolgico
proponer o sugerir medidas que ayuden a controlar esta situacin y apostar
ms por el espacio pblico, el cual es primordial para la ciudad, dada la
interaccin social, histrica, poltica y cultural que se genera en l.

Para el presente estudio se analizar el caso del Mall Aventura Plaza y el

espacio pblico de su entorno inmediato, a travs de una investigacin
correlacional- causal, por lo que se pretende saber cmo se pueden
comportar las subvariables de calidad espacial (uso colectivo, intensidad de
relaciones sociales, actividades e identificacin simblica) conociendo el
comportamiento de las otras subvariables relacionadas del aspecto fsico del
centro comercial (escala urbana, accesibilidad, relacin con su contexto,
diseo arquitectnico).

I.

TITULO TENTATIVO
Influencia del aspecto fsico centro comercial Mall Aventura Plaza en la
calidad espacial del espacio pblico de su entorno inmediato, en la ciudad
de Trujillo 2006-2014

II.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Sntomas y causas
Actualmente, la ciudad ya no es identificada a travs de sus calles principales,
sus plazas o sus parques y la vida urbana que en estos espacios se suscitaba,
sino que, debido al auge de los centros comerciales, estos se han convertido
en los principales hitos urbanos que sus habitantes reconocen y con los cuales
se identifican. Al respecto, Borja (2003) critica la proliferacin de productos
urbanos antes que los espacios urbanos, lo cual hace referencia a la
construccin de una serie de edificios o equipamientos concebidos como
recintos cerrados, sin comunicacin o interaccin con el exterior y que permite
el uso de un espacio virtualmente pblico a partir del incentivo comercial y
que fomenta el trnsito vehicular en la ciudad, antes que el peatonal.
Asimismo, Rogers (2003) seala que estos agujeros negros en la ciudad,
son los responsables de que se extinga la vida social, la vida en la calle,
perdiendo de ese modo la asidua presencia de personas en el espacio pblico,
la cual acaba siendo sustituida por una necesidad de seguridad privada que
convierte a la ciudad en menos hospitalaria y mas alienante.
En las ltimas dcadas, hemos sido testigos de una intensa proliferacin de los
centros comerciales en nuestro pas, situacin a la que no es ajena la ciudad
de Trujillo, en la cual se han construido 3 de estos mall. Se iniciara en el ao
2006, con la construccin del Mall Aventura Plaza, en el ao 2007 la del Real
Plaza Trujillo, y al cabo de 2 aos, se realizara la del Open Plaza Trujillo.
Estos centros comerciales guardan gran similitud con los del resto del pas,
presentan un aspecto fsico tpico y siguen bajo un mismo esquema generatriz
para el uso comercial.

Para la presente investigacin, se analizar el Mall Aventura Plaza (MAP), el

cual presenta una escala regional antes que local, con la cual se desarrolla la
vida en las calles, los espacios y toda la zona residencial que lo rodea, la que
es atentada a travs de grandes volumetras, carteles y diversos elementos que
forman parte de la iconografa de este tipo de edificaciones. Dado que se
localiza en la interseccin de 2 avenidas importantes (Av. Amrica Oeste y
Av. Mansiche) y por ende esta conectado con la trama vial principal de la
ciudad, se observa que el MAP privilegia la accesibilidad vehicular,
incentivando el uso y la predileccin por el automvil, dejando de lado el
trnsito peatonal y el disfrute del espacio pblico de la ciudad. Adems, el
MAP no posee una adecuada relacin con su contexto, puesto que tiende a
desarrollarse hacia el interior de sus lmites, generando muros ciegos, como
sucede en su fachada hacia la Av. Mansiche, o cercos perimtricos, hacia la
Av. Amrica Oeste, y en general en todos sus bordes, negando la posibilidad
del uso de las calles y espacios de su alrededor. Pese a todo, cabe decir que en
el mall existe un diseo arquitectnico a travs del cual se conciben espacios,
calles internas y volumetras interesantes que llaman la atencin y atraen a las
grandes masas, lo cual se convierte en una ventaja frente a la falta de diseo
de los espacios pblicos de la ciudad de Trujillo. De este modo, poco a poco
los residentes y visitantes de la ciudad optan por utilizar este tipo de espacios
privados pero de uso pblico, antes que los pblicos propiamente dichos.
(Ver anexo 01 y 02)

rea: 23
hectreas

Vista area del territorio ocupado por el mall

Imagen elaborada por la autora

ESCALA REGIONAL-Vista del ingreso a una calle del centro comercial

Fotografa tomada por la autora

INADECUADA RELACION CON EL ENTORNO Y ACCESIBILIDAD

VEHICULAR- Vista de la fachada hacia la Av. Amrica Oeste
Fotografa tomada por la autora

DISEO ARQUITECTONICO- Vista de calle interna del mall

Fotografa tomada por la autora

El espacio pblico de esta rea actualmente es utilizado por un menor nmero

de personas, puesto que familias enteras prefieren ir a los centros comerciales
a disfrutar un fin de semana, vindose reducido el uso colectivo del espacio
pblico De igual manera, las actividades desarrolladas en l son menores, y
son mayoritariamente los ancianos y las personas de bajos recursos las que
optan por ir al espacio pblico, simplemente para contemplar o permanecer en
el un par de horas, habindose dejado de lado como punto de encuentro o
como lugar para realizar deporte al aire libre. La intensidad y la calidad de
las relaciones sociales realizadas han sido notablemente disminuidas y como
menciona Gehl (2001) cuantas ms significativas sean las relaciones que se
desarrollen en el espacio pblico, ms significacin tendr tambin ese
espacio, motivo por el cual estos espacios han dejado de ser tan importantes
para los ciudadanos y por ende, para la ciudad. Se tiene por ltimo la
identificacin simblica que generaban los parques de la zona, la cual cabe
mencionar que se ha ido perdiendo poco a poco.
(Ver anexo 03 y 04)
Pronstico
De continuar con esta situacin, el espacio pblico de la ciudad ira perdiendo
su valor con el transcurso de los aos y tal como menciona Gehl (2001) el
espacio pblico es un lugar de relacin y de identificacin, de contacto entre
las personas, de animacin urbana y a veces de expresin comunitaria.
Entonces, de ir perdiendo la calidad espacial de los espacios pblicos de
Trujillo, se ira perdiendo a su vez ese componente fsico, social y cultural que
aporta a la ciudad. Adems, la ciudad se fragmentaria en sectores, lo cual
ofrece una tendencia a ser unaciudad fsicamente despilfarradora,
socialmente segregada, econmicamente poco productiva, culturalmente
miserable y polticamente ingobernable.
Control de pronstico
Por tanto, debemos estar atentos ante estos hechos, ante la aparicin de nuevos
centros comerciales, en los cuales se pueden tomar dos tipos de medidas, la de
apropiacin social de los espacios del centro comercial para una posterior
incorporacin o conexin con el espacio pblico, tal como se viene dando en
pases como Mxico con gran xito, as como la de una mejora en el diseo e
implementacin del espacio pblico existente para que tengan mayor
significacin en los habitantes e incentive a una mayor utilizacin de estos.
De igual manera, se pueden realizar ambas medidas de forma paralela, tras
reconocer que el fin a tener en cuenta es que no se pierda el espacio pblico
en la ciudad, al tener tal importancia en el mbito, urbano, social, y cultural.

2.1.Formulacin del problema

De qu forma influye el aspecto fsico del centro comercial Mall
Aventura Plaza (MAP) en la calidad espacial del espacio pblico de su
entorno inmediato, en la ciudad de Trujillo 2006-2014?

2.2.Problemas especficos
De qu modo la escala urbana del MAP ejerce influencia en el uso
colectivo del espacio pblico de su entorno inmediato en Trujillo 20062014?
De qu manera afecta el tipo de accesibilidad del MAP en el uso
colectivo y la intensidad de las relaciones sociales generadas en el
espacio pblico de su entorno inmediato, en Trujillo 2006-2014?
De qu modo la relacin con el contexto del MAP genera cambios en el
uso colectivo y las actividades del espacio pblico circundante, en
Trujillo 2006-2014?
de qu forma el diseo interno del MAP ejerce influencia en el uso
colectivo y la identificacin simblica desarrollados en el espacio pblico
de su entorno inmediato, en Trujillo 2006-2014?

2.3.Objetivos
2.3.1. Objetivo general
Determinar la influencia del aspecto fsico del Centro Comercial Mall
Aventura Plaza en la calidad espacial del espacio pblico de su entorno
inmediato, en la ciudad de Trujillo 2006-2014
2.3.2. Objetivos especficos

Determinar la influencia de la escala urbana del MAP en el uso colectivo

del espacio pblico de su entorno inmediato, en Trujillo 2006-2014
Precisar si el tipo de accesibilidad del MAP contribuye a disminuir el uso
colectivo y la intensidad delas relaciones sociales en el espacio pblico de
su entorno inmediato, en Trujillo 2006-2014
Determinar si la relacin del MAP con su contexto ejerce influencia en el
uso colectivo y las actividades del espacio pblico circundante, en Trujillo
2006-2014
Identificar la influencia del diseo interno del MAP en el uso colectivo y
la identificacin simblica desarrolladas en el espacio pblico de su
entorno inmediato, en Trujillo 2006-2014

2.4.Justificacin e importancia del estudio

Conveniencia
La presente investigacin es til para evaluar la actual situacin de los
espacios pblicos frente a la proliferacin de los centros comerciales, lo
cual viene sucediendo en la mayora de ciudades de nuestro pas. En la
ciudad de Trujillo, sin embargo, debido a su rea de ocupacin y la
densidad poblacional que presenta, es posible aun controlar, revertir y
monitorear las condiciones en que el espacio pblico es construido,
valorado y utilizado. Y de esa manera, aprovechar el inters de las
autoridades por mejorar la ciudad a travs de la implementacin de
proyectos que aporten al desarrollo de una adecuada calidad de vida de sus
habitantes.

Relevancia social
En primera instancia, se beneficiara la comunidad interesada en la
arquitectura y el urbanismo, tanto arquitectos como estudiantes de la
carrera, puesto que brindara una herramienta de anlisis para una futura
investigacin o eventual diagnstico, sobre un fenmeno que est
ocurriendo en nuestra ciudad y cmo este incide de manera radical en el
espacio urbano y la vida urbana desarrollada en l.
Luego, se tiene a las autoridades tanto a nivel distrital como regional, las
cuales tendran a la mano un instrumento terico sobre el cual podran
basar futuras decisiones gubernamentales as como para la decisin de
desarrollar mejoras a escala barrial, distrital como regional.
Adems, se encuentran los promotores de estos centros comerciales, los
cuales, aparte del incentivo econmico que los impulsa a tomar sus
decisiones, podran tener en cuenta una serie de criterios para lograr una
mejor insercin en la ciudad y no dejar de lado el plus urbano, social y
cultural que estos establecimientos podran tener.
Y finalmente cabe mencionar que los beneficiarios directos seran los
usuarios del espacio pblico, los habitantes de esa zona residencial, los
visitantes, y por extensin, todos los ciudadanos de Trujillo.

Valor terico
A travs del presente estudio se aspira aportar al conocimiento cientfico
del urbanismo y a sentar las bases para futuras investigaciones, ya sea
estudios con mayor profundidad de la ciudad de Trujillo o estudios de otras
ciudades con problemtica similar.
Unidad metodolgica
Este trabajo podra ayudar a crear un instrumento de recoleccin y anlisis
de datos adecuado que permita una exhaustiva investigacin del tema, ya
sea para la aplicacin en otros centros comerciales o tenerlo en cuenta para
el anlisis del espacio pblico de la ciudad.

2.5.Alcances y Limitaciones previas a la investigacin

Alcance dela investigacin

La presente investigacin es de tipo correlacional- causal (*), por ende, su
propsito es evaluar la relacin que existe entre dos o ms variables en un
contexto en particular. En este caso, se pretende analizar la relacin entre
el aspecto fsico del centro comercial y la calidad espacial del espacio
pblico. Esto permitir saber cmo se pueden comportar las subvariables
de calidad espacial conociendo el comportamiento de las otras
subvariables relacionadas.

Viabilidad
La investigacin es viable, pues se dispone de los recursos necesarios:
financieros, materiales y humanos, para llevarla a cabo.
Se tomara como unidad de anlisis el Mall Aventura Plaza y su entorno,
mientras que la muestra se circunscribir a los residentes del rea
delimitada anteriormente: 400 m a la redonda a partir del MAP.

(*) Tipificacin del diseo de investigacin tomada de HERNANDEZ S., ROBERTO

(2010) Quinta edicin

III.

MARCO TEORICO
3.1. Antecedentes o Estado de la cuestin
Entre las investigaciones y estudios realizados acerca del tema, se
encuentran los referidos a la importancia del espacio pblico en la ciudad
y los que relacionan el tema del espacio pblico con la presencia de los
centros comerciales.
3.1.1. Espacio pblico en la ciudad:

Reflexiones sobre el espacio publico

Autora: Nuria Ricart Durand
Redalyc Red de Revistas Cientficas de Amrica Latina, el Caribe, Espaa
y Portugal (2003)
En este artculo se plantea una aproximacin a la idea de espacio pblico
como articulador del conjunto de acontecimientos que intervienen en la
vida de las ciudades. Se entiende este fenmeno como una red polidrica
y multidimensional, cuyo estudio pasa por el anlisis de diversas
problemticas: la identificacin de los lmites entre espacio pblico y
esfera pblica; la conformacin del espacio pblico construido; la
aproximacin terica al fenmeno desde la contemporaneidad; la
dimensin social del espacio pblico; y finalmente la perspectiva de la
gestin de las ciudades. Todas estas dimensiones expresan una mirada
crtica del objeto y ponen en valor niveles de trabajo interdisciplinar y
multiescala, fundamentales para entender e intervenir en el espacio pblico
de la ciudad contempornea.

Espacio pblico: punto de partida para la integracin

Fernando Carrin M (2005)
El presente artculo busca colocar en discusin sobre el espacio pblico
debido a la importancia que tiene para producir ciudad, generar integracin
social y construir el respeto al otro.
Adicionalmente e espacio pblico ha adquirido u significativo peso en los
debates sobre la ciudad y en la agenda de las polticas urbanas; lo cual no
es casual que as ocurra, porque se ha convertido en uno de los temas de
mayor confrontacin social respecto de la ciudad.
Hoy la crisis urbana ha determinado un posicionamiento de los modelos
de gestin y de las polticas de intervencin urbana, que se expresafinalmente-en dos perspectivas distintas: la que busca la superacin de la
crisis desde una ptica que tiende a profundizar la va mercantil y la que
pretende atemperar la crisis bajo un enfoque que tienda a darle un mayor
significado a lo pblico,

3.1.2. Espacio pblico y centros comerciales:

Apropiacin publica del espacio en centros comerciales de la zona

metropolitana de Guadalajara
Autor: Bernardo Jimnez Domnguez (2009)

Este artculo presenta algunos hallazgos que surgieron del anlisis de dos
centros comerciales ubicados en la Zona Metropolitana de Guadalajara
(ZMG), Jalisco, Mxico, cuyo emplazamiento socio territorial diverso,
provoc realizar un estudio a fin de conocer cmo a travs de las prcticas
de apropiacin de sus usuarios se han convertido en espacios pblicos
sustitutos.
Los centros comerciales le quitan el protagonismo tradicional a la calle,
haciendo que los viajes urbanos se realicen en auto y de un espacio privado
personal (casa) a uno privado comercial (el centro comercial). El principal
defecto de estos centros es que no generan contexto sino que lo suprimen,
convirtindose en un espacio pblico sustituto. Por el modelo de ciudad
pensada casi exclusivamente para automovilistas y el estrechamiento del
espacio pblico que se ha impuesto en casi toda Latinoamrica, la plaza
pblica ha dejado de ser el espacio de encuentro ms importante. En este
artculo se describen dos estudios de caso: el primero de ellos en el centro
comercial Plaza Lomas, (hoy Chedraui), en una zona popular del oriente
de la ciudad, en donde, se realizan prcticas de apropiacin sustituta del
espacio que generan un rediseo participativo. De manera complementaria
en el poniente acomodado de la ZMG, el segundo caso de estudio, aborda
tambin las prcticas de apropiacin sustituta en uno de los centros
comerciales ms novedoso para los habitantes de la ZMG, el Centro
comercial Plaza Galeras en donde se redefine el uso del espacio y la forma
de nombrar el lugar de encuentro.

Los grandes centros comerciales y la planificacin urbana. Un anlisis

comparativo de dos metrpolis latinoamericanas.
Autores: Thierry Lulle, Catherine Paquette
Redalyc Red de Revistas Cientficas de Amrica Latina, el Caribe, Espaa
y Portugal
Una de las dinmicas del proceso de metropolizacin que han conocido las
grandes ciudades latinoamericanas desde los aos setenta es la aparicin
de nuevas centralidades, a menudo acompaada por la construccin de
grandes centros comerciales. Estos equipamientos, cuyo impacto sobre el
desarrollo urbano es importante y variado, suele promoverlos y realizarlos
fundamentalmente el sector privado, que se reestructura en el contexto de
la globalizacin de las economas. El propsito de este artculo es resaltar
y analizar, a partir de la comparacin de las ciudades de Mxico y Bogot,
el lugar que corresponde a este fenmeno en la planificacin urbana
contempornea.

3.2. Bases tericas

EL ESPACIO PUBLICO CIUDAD Y CIUDADANIA

Privatizacin del espacio pblico y sus consecuencias
Jordi Borja (2003) plantea que la ciudad se ve amenazada por un triple
proceso negativo: disolucin, fragmentacin y privatizacin. Estos
procesos se refuerzan mutuamente contribuyendo a la desaparicin del
espacio pblico ya que acentan la marginacin y la desigualdad,
disminuyendo al mismo tiempo la capacidad de gobernabilidad urbana y
la integracin ciudadana. Por lo que afirma que producir espacio
pblico no es fabricar un equipamiento o un lugar especializado sino
crear paisaje urbano significante.
En este sentido, critica la proliferacin de los centros comerciales al
sealar que lo que no funciona es el intento de marcaje de nuevos
espacios instrumentales a los que se intenta dar una nueva simbologa por
medio de la privatizacin de espacios pblicos, es decir , la idea de crear
unos espacios que reproducen funciones de centralidad urbana, que tratan
de reconstruir y que reconstruyen a veces, con bastante xito la densidad
de la vida urbana de este espacio porque est dominado por la funcin
comercial. No hay nada de malo en la funcin comercial, una funcin tan
legtima como cualquier otra en la sociedad. Pero, la cuestin es la
estructuracin simblica sobre la base de la predominancia excesiva de
esta funcin.
Adema, sobre la calidad del espacio pblico menciona que se podr
evaluar sobre todo por la intensidad y la calidad de las relaciones
sociales que facilita, por su fuerza mezcladora de grupos y
comportamientos; por su capacidad de estimular la identificacin
simblica, as como la expresin e integracin culturales

Finalmente, hace hincapi en el devenir de la ciudad de continuar con

esta situacin aseverando que se convertir en unaciudad fsicamente
despilfarradora, socialmente segregada, econmicamente poco
productiva, culturalmente miserable y polticamente ingobernable.

CIUDADES PARA UN PEQUEO PLANETA

Ciudad consumista y enfoque sostenible
Richard Rogers (2003) plantea que la ciudad ha acabado por ser
entendida como un templo para el consumismo, en lugar de invertir en
las necesidades sociales, se privilegian las de algunos individuos.
El autor plantea que el espacio urbano adquiere 2 formas, cerrado o
abierto
Cerrado: Desarrolla una nica funcin, de manera ms aislada, de
momento instantneo. Ej. Zonas residenciales, tneles, parqueos, distrito
financiero
Abierto: Multifuncional, con variedad de usos de los que todos pueden
participar. Ej. Plazas, parques, el mercado, terrazas.
Cuando nos hallamos en espacios cerrados solemos ir con prisa en
cambio en los abiertos, son ms atractivos en encontrar la mirada de del
otro y a participar en la vida comunitaria.
La idea es promover el espacio abierto, ya que aportan algo en comn,
agrupan distintas partes de la sociedad y alimentan un sentido de
tolerancia, conciencia, identidad y respeto mutuo.
En esta lnea, critica a los espacios cerrados los cuales el denomina
como agujeros negros en la ciudad puesto que segrega funcionalmente
y formalmente una zona de la zona y evita que las actividades de una se
complementen o refuercen con las de la otra zona.
Adems, el autor menciona que la ciudad acaba por ser difusa lo cual
denota su carcter de dispersa, sectorizada, segregada; concepto al cual
contrapone el de la ciudad compacta, una cuidad densa y socialmente
diversa donde las actividades sociales y econmicas se solapan y donde
las comunidades pueden integrarse en su vecindario. Estados Unidos: una
cuidad zonificada por sus funciones con reas de oficinas en el centro,
centros comerciales y de ocio en las afueras y barrios
residentes
conectados por autopistas.Los edificios urbanos
tradicionales, donde los estudios estn sobre las viviendas y estas sobre
oficinas que, a su vez, lo hacan sobre tiendas o negocios, daban vida a
la calle y reducan las necesidades diarias de los ciudadanos.El factor
que ha minado ms que ningn otro la cohesin social de las ciudades
han sido los vehculos privados. Se estima que en el mundo existen cerca
de 500 millones de vehculos. Estos han erosionado la calidad de los
espacios pblicos y han fomentado la expansin metropolitana. Cuando

ms se expanden las ciudades, menos rentable resulta la expansin de

sus sistemas de transporte pblico y, por lo tanto, ms dependiente son
los ciudadanos del vehculo privado. Las urbes de todo el mundo se est
transformando para adaptarse a las necesidades del auto-mvil, a pesar
de que este constituye el factor principal de contaminacin del planeta:
la misma contaminacin de la que huyen los residentes en barrios
perifricos. Paradjicamente, desde una perspectiva individual, el
automvil sigue siendo el producto tecnolgico ms deseado y liberador
de este siglo.

EL MUNDO DEL CENTRO COMERCIAL

Sustitucin del espacio pblico por los malls
Crawford (2000) plantea que los espacios pblicos se estn privatizando
de forma incrementada a nivel mundial, bajo la premisa de la
inseguridad, adoptando estndares de mantenimiento y otras
caractersticas de los centros comerciales. Todo cae bajo la premisa de
ofrecer seguridad y calidad. Este proceso de transformar los espacios
urbanos en centro comerciales es denominado por Crawford spontaneous
malling (centrocomercializacion espontanea). Parecera que los mall
hacen el mundo ms seguro para la vida de paseante urbano.
Esto resulta completamente cierto en algunas ciudades del tercer mundo,
tal como se muestra en su estudio. Pasear al aire libre puede convertirse
en algo complicado con las grandes congestiones de trfico y el creciente
nmero de autos, la falta de rboles, parques, y podramos agregar la falta
de aceras limpias y continuas. Sin embargo, en algunas ciudades como
en el Oriente por ejemplo, mediante la hibridizacion de formas,
multifuncionalidad y la generacin de otras formas de pasar el tiempo
libre estn encaminando el proceso de hacer de los malls un nuevo
espacio pblico.
Finalmente, este autor concluye que los mall estn sustituyendo los
parques y las plazas pblicas que son escasos en ciudades de altas
temperaturas, por ejemplo, y por ello a pesar de todo, empiezan a tener
un efecto democratizador, es decir de otorgar ese derecho al uso de
espacio en condiciones propicias para su uso y disfrute.
En las ciudades de nuestro pas, sin embargo aun no se dan las mismas
caractersticas que en las analizadas por el autor, pero es importante como
referencia de otros casos en los cuales no solo se tiene en cuenta la
creacin de espacios con fines econmicos sino tambin adquieren un
compromiso social.

3.3. Definicin de conceptos

Espacio pblico:
Lugar de encuentro donde cualquier persona tiene derecho de circular y se
caracteriza por ser un mbito abierto por y para el ejercicio de la vida en
sociedad, representa el lugar idneo para el desarrollo de actividades
deportivas, recreativas, artstico culturales y de esparcimiento, para el uso
y disfrute de la comunidad las 24 horas del da.
Es un lugar de relacin y de identificacin, de contacto entre las personas,
de animacin urbana ya veces de expresin comunitaria
Lo que define la naturaleza del espacio pblico es el uso y no el estatuto
jurdico. El espacio pblico supone, pues, dominio pblico, uso social
colectivo y diversidad de actividades.
El espacio pblico moderno proviene de la separacin formal (legal) entre
la propiedad privada urbana y la propiedad pblica. Tal separacin
normalmente implica reservar suelo libre de construcciones (excepto
equipamientos colectivos y servicios pblicos) para usos sociales
caractersticos de la vida urbana esparcimiento, actos colectivos,
transporte, actividades culturales y a veces comerciales, etc. (Jan Gehl
2003)

Calidad espacial:
Son las buenas condiciones del espacio fsico urbano, externo a lo
edificado, percibida y valorizada por sus usuarios.
Condiciones ptimas que rigen el comportamiento del espacio habitable,
producto de la interaccin de las variables ecolgicas, econmicoproductivas, socio-culturales, funcionales, morfolgico, tecnolgico,
esttico, es decir, ambientales en sus dimensiones espaciales, para la
conformacin de un hbitat saludable, confortable y capaz de satisfacer los
requerimientos bsicos de sustentabilidad de la vida humana individual y
en interaccin social dentro del medio urbano.
Se trata de cmo una produccin proyectual interacta con el espacio. El
espacio en toda su acepcin: el inherente al propio elemento, espacio
interno, espacio envolvente y el contextual sea natural o urbano. Toda
intervencin arquitectnica genera estas condiciones del espacio. Se trata
de que formemos la capacidad evaluadora sobre la propia produccin y
revisemos cuando sea preciso (casi siempre lo es o lo puede ser) para
incrementar sucesivamente esta condicin del proyecto arquitectnico.

Aspecto fsico:
Conjunto de caractersticas tangibles y perceptibles a travs de los
sentidos, principalmente a travs de la visin.

Accesibilidad:
Forma de acceder a un determinado espacio o edificio segn el medio que
se utilice, es decir puede ser peatonal, vehicular no motorizado (bicicleta)
y vehicular motorizado (automvil y dems).

Relacin con el contexto:

Grado de similitud o concordancia en cuanto a elementos formales,
funcionales, ambientales, incluso de simbologa cultural, que permitan
relacionar conceptualmente, visualmente, espacialmente, dos o ms
espacios o edificios.

Escala:
Est determinada por el radio de cobertura que presenta un espacio o
edificio, es decir, para cuantas personas est previsto para ser utilizado.

Centro comercial:
Cuando nos referimos a un centro comercial, plaza comercial o mall,
hablamos de uno o varios edificios, por lo general de gran tamao, que
alberga locales y oficinas comerciales, cuyo fin es aglutinarlos en un
espacio determinado para as reducir espacio y tener mayor cantidad de
clientes potenciales. Se diferencia de los hipermercados o tiendas por
departamentos, porque est pensado como un espacio pblico con distintas
tiendas, adems de incluir lugares de esparcimiento y diversin, como
cines o ferias de comidas dentro del recinto.

Identificacin simblica
Importancia que se le otorga a un determinado espacio o edificio, en el
mbito colectivo, generada a partir de situaciones que permitan el
desarrollo de vida colectiva o comunitaria.
En cuanto a espacios pblicos, la vida entre edificios abarca todo el
espectro de las actividades, que se combinan para hacer que los espacios
comunitarios de las ciudades y las zonas residenciales sean significativos
y atractivos (Jan Gehl 2006)

Intensidad de relaciones sociales

Referido a la interaccin social generada en el espacio pblico,
manifestada a travs del contacto de diversas formas, ya sea de forma
visual, de forma auditiva, etc. La forma proporcionar el establecimiento
de determinados lazos ya sea entre personas o entre grupos sociales. (Jan
Gehl 2006)

IV.

HIPOTESIS
4.1. Hiptesis central
El aspecto fsico del centro comercial Mall Aventura Plaza (MAP) influye
de manera negativa en la calidad espacial del espacio pblico de su
entorno inmediato, en la ciudad de Trujillo 2006-2014, debido a que las
diversas caractersticas de aspecto fisco tales como la escala regional, la
accesibilidad vehicular, la inadecuada relacin con su contexto y el diseo
interno que presenta el MAP disminuye la calidad espacial de las calles y
parques, es decir, el espacio pblico que lo rodea.

4.2. Hiptesis de trabajo

La escala regional del MAP incentiva a un menor uso colectivo del

espacio pblico por parte de la poblacin de Trujillo 2006-2014, dado que
la escala urbana que presenta reflejada a travs del tamao y la proporcin
de sus elementos arquitectnicos contrasta de manera drstica con la escala
peatonal del entorno residencial en que est localizado, provocando que
menor cantidad de personas transiten y utilicen el espacio pblico.
El accesibilidad vehicular del MAP afecta de forma perjudicial en el uso
colectivo y la intensidad de las relaciones sociales generadas en el
espacio pblico de su entorno inmediato, en Trujillo 2006-2014, puesto
que la accesibilidad vehicular que presenta incentiva el trnsito de
vehculos motorizados, dejando de lado el trnsito peatonal, situacin por
la cual menor personas se vern animadas a usar el espacio pblico y por
ende las relaciones sociales que se generen en este sern de menor
intensidad.
El MAP presenta una inadecuada relacin con su contexto, reflejada a
travs de muros ciegos y rejas metlicas en todo su permetro, lo cual
contribuye a la reduccin del uso colectivo, as como de las actividades
desarrolladas en el espacio pblico circundante, en Trujillo 2006-2014,
situacin que se manifiesta por el menor nmero de personas usando las
calles y parques, as como la destinacin para actividades necesarias,
dejando de lado las actividades opcionales y sociales.
El diseo interno del MAP genera el descenso del uso colectivo por parte
de los ciudadanos y a su vez la reduccin de la identificacin simblica
desarrollada en el espacio pblico de su entorno, en Trujillo 2006-2014,
debido a que este diseo arquitectnico a travs del lenguaje formal
incentiva mayor apego popular, lo cual implica una desventaja frente a los
actuales espacios pblicos en la ciudad que carecen de diseo tanto formal
como funcional.

V.

METODOLOGIA
5.1. Tipo de estudio
Segn su enfoque: Cuantitativo
Si bien es cierto las variables analizadas son cualidades tanto del aspecto
fsico del centro comercial como de la calidad espacial del espacio, estas
sern estudiadas determinando rangos numricos que permitan analizar y
procesar los datos.
Segn su finalidad: Aplicado
En este estudio se va a aplicar tcnicas e instrumentos ya preestablecidos.

5.2. Diseo de investigacin (*)

(*)No experimental:
Porque dada la naturaleza de las variables, no se puede manipular
ninguna de ellas.
Transeccional:
Porque se recolectara datos en un solo momento y el propsito de esta
investigacin es describir las variables y analizar su incidencia e
interrelacin en un momento dado.
Tipo correlacional- causal:
Porque se busca evaluar vinculaciones causales entre las variables,
teniendo en cuenta que no solamente hay relacin entre ellas, sino que esta
consiste en causa- efecto.

(*) Tipificacin del diseo de investigacin tomada de HERNANDEZ S., ROBERTO

(2010) Quinta edicin

5.3. Matriz de consistencia

PROBLEMAS

OBJETIVOS

HIPOTESIS

General
De qu forma influye el
aspecto fsico del centro
comercial Mall Aventura
Plaza (MAP) en la calidad
espacial del espacio pblico
de su entorno inmediato, en
la ciudad de Trujillo 20062014?

General
Determinar la influencia del
aspecto fsico del Centro
Comercial Mall Aventura
Plaza en la calidad espacial
del espacio pblico de su
entorno inmediato, en la
ciudad de Trujillo 2006-2014

Central
El aspecto fsico del centro comercial Mall
Aventura Plaza (MAP) influye de manera
negativa en la calidad espacial del espacio
pblico de su entorno inmediato, en la ciudad
de Trujillo 2006-2014, debido a que genera un
uso menos intensivo por parte de la poblacin
de las calles y parques, es decir, el espacio
pblico que lo rodea.

Especficos
De qu modo la escala
urbana del MAP ejerce
influencia en el uso colectivo
del espacio pblico de su
entorno inmediato en Trujillo
2006-2014?

Especficos
Determinar la influencia de la
escala urbana del MAP en el
uso colectivo del espacio
pblico de su entorno
inmediato, en Trujillo 20062014

De qu manera afecta el
tipo de accesibilidad del MAP
en el uso colectivo y la
intensidad de las relaciones
sociales generadas en el
espacio pblico de su
entorno inmediato, en Trujillo
2006-2014?

Precisar si el tipo de
accesibilidad
del
MAP
contribuye a disminuir el uso
colectivo y la intensidad delas
relaciones sociales en el
espacio pblico de su entorno
inmediato, en Trujillo 20062014

Especficas
La escala regional del MAP incentiva a un
menor uso colectivo del espacio pblico por
parte de la poblacin de Trujillo 2006-2014,
dado que la escala urbana que presenta
reflejada a travs del tamao y la proporcin
de sus elementos arquitectnicos contrasta
de manera drstica con la escala peatonal del
entorno
El accesibilidad vehicular del MAP afecta de
forma perjudicial en el uso colectivo y la
intensidad de las relaciones sociales
generadas en el espacio pblico de su
entorno inmediato, en Trujillo 2006-2014,
puesto que la accesibilidad vehicular que
presenta incentiva el trnsito de vehculos
motorizados, dejando de lado el trnsito
peatonal, situacin por la cual menor
personas se vern animadas a usar el

VARIABLES

SUBVARIABLES METODOLOGIA

Aspecto fsico del

centro Comercial

Escala urbana
Tipo de
accesibilidad
Relacin con el
contexto
Diseo interno

Calidad Espacial
del
espacio
publico

Uso colectivo
Intensidad de
relaciones sociales
Actividades
Identificacin
simblica

Tipo
Cuantitativo-Aplicativo
Diseo
No-experimental
Transeccional
Correlacional - causal
Poblacin
Residentes en las viviendas
que se encuentran en el
radio de accin del centro
comercial Mall Aventura
Plaza (a 400m)
Muestra
10% de la poblacin, de
manera que se obtenga una
muestra estratificada de ella
Tcnicas
Observacin
Encuesta
Instrumento
Encuesta
Registro de control
Procesamiento
Estadstica
descriptiva:
Tablas de frecuencias,
representaciones graficas
uni y bidimensionales

espacio pblico y por ende las relaciones

sociales que se generen en este sern de
menor intensidad.

De qu modo la relacin
con el contexto del MAP
genera cambios en el uso
colectivo y las actividades
del
espacio
pblico
circundante, en Trujillo 20062014?

Determinar si la relacin del

MAP con su contexto ejerce
influencia en el uso colectivo y
las actividades del espacio
pblico circundante, en Trujillo
2006-2014

El MAP presenta una inadecuada relacin

con su contexto, reflejada a travs de muros
ciegos y rejas metlicas en todo su permetro,
lo cual contribuye a la reduccin del uso
colectivo, as como de las actividades
desarrolladas en el espacio pblico
circundante, en Trujillo 2006-2014, situacin
que se manifiesta por el menor nmero de
personas usando las calles y parques, as
como la destinacin para actividades
necesarias, dejando de lado las actividades
opcionales y sociales.

De qu forma el diseo
interno del MAP ejerce
influencia en el uso colectivo
y la identificacin simblica
desarrollados en el espacio
pblico de su entorno
inmediato, en Trujillo 20062014?

Identificar la influencia del

diseo interno del MAP en el
uso colectivo y la identificacin
simblica desarrolladas en el
espacio pblico de su entorno
inmediato, en Trujillo 20062014

El diseo interno del MAP genera el

descenso del uso colectivo por parte de los
ciudadanos y a su vez la reduccin de la
identificacin simblica desarrollada en el
espacio pblico de su entorno, en Trujillo
2006-2014, debido a que este diseo
arquitectnico a travs del lenguaje formal
incentiva mayor apego popular, lo cual
implica una desventaja frente a los actuales
espacios pblicos en la ciudad que carecen
de diseo tanto formal como funcional.

Prueba de hiptesis de la
comparacin
de
proporciones
poblacionales
Tablas de contingencia de
antes y despus de la
construccin del centro
comercial

5.4. Poblacin y muestra

La poblacin
Para analizar la calidad espacial del espacio pblico, se ha fijado un rea
perteneciente a 400 m a la redonda a partir del mall, distancia que
constituye el radio de accin de un establecimiento de este tipo. Se tomara
como parte de la poblacin, a las personas residentes en aquellas viviendas
que se encuentran en el radio de accin mencionado.
La muestra
La muestra de este estudio est conformada por el 10% de la poblacin,
objeto de estudio, determinada a travs de un plano catastral y los
respectivos datos sociodemogrficos del INEI, a partir de los cuales se
podr elaborar una muestra representativa, es decir, proporcional a los
grupos etreos de los residentes del rea seleccionada.
Unidad de muestreo (seleccionada en la muestra): Vivienda
seleccionada de la muestra del 10%
Unidad de anlisis (de la cual se recoge la informacin): Representante
de cada vivienda que va a ser encuestado.
5.5. Criterios de seleccin
Se abarcara todas las manzanas que comprende la poblacin,
seleccionndose una muestra estratificada, es decir, se tendr en cuenta los
grupos de edades que presente la poblacin y de acuerdo a ello, se obtendr
una muestra proporcional.
5.6. Tcnicas e instrumentos de recoleccin de datos

En la presente investigacin se emplear las siguientes tcnicas:

Observacin. Se observarn las caractersticas del aspecto fsico de los
centros comerciales.
Encuesta. Se aplicar la encuesta a los residentes previamente
seleccionados en la muestra, para conocer la calidad espacial de los
espacios pblicos del entorno inmediato del centro comercial Mall
Aventura Plaza Trujillo
As como lo siguientes instrumentos

Encuesta sobre utilizacin del espacio publico

Registro de caractersticas del aspecto fsico

5.7. Validacin y confiabilidad

La validez del contenido de la encuesta elaborada ser realizada a travs
del juicio de expertos con el criterio de Aitken, y la confiabilidad mediante
el coeficiente de Crombach
5.8. Procedimiento de recoleccin de datos

Se aplicara la encuesta a las personas determinadas segn la muestra

estratificada previamente establecida
Se observaran las caractersticas del aspecto fsico del centro comercial
Mall Aventura Plaza y se anotara en el registro de control.
Se tomaran fotografas del rea de estudio como evidencia de lo observado

5.9. Mtodos de anlisis de datos

Estadstica descriptiva: Tablas de frecuencias, representaciones graficas

uni y bidimensionales
Prueba de hiptesis de la comparacin de proporciones poblacionales
Tablas de contingencia de antes y despus de la construccin del centro
comercial

VI.

BIBLIOGRAFIA

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centros comerciales de la zona metropolitana de Guadalajara. Editorial
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Livano, Federico (2011) Anlisis de dinmicas urbanas y su impacto en el
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Augee Marc (1993) Los no lugares espacios del anonimato Editorial
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Gustavo Gili
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Lima: FAUA.

VII.

ANEXOS