COMPRAVENTA

______
-A______

comparecen:
por una parte, doa ___, ___, ___, cdula nacional de identidad nmero ___,
domiciliada en ___,
y por la otra parte, doa ___, ___, ___, cdula nacional de identidad nmero
___, domiciliada en ___,
ambas mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las cdulas
citadas, y exponen:

PRIMERO: Del inmueble.- Doa ___, es duea de una propiedad raz

ubicada en ___, que deslinda y mide segn sus ttulos: al Norte, ___; al Sur,
___; al Oriente, ___; y al Poniente, ___. Lo adquiri por ___, segn ___.- El
Ttulo se encuentra inscrito su nombre a fojas ___ nmero ___
correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races
de ___ del ao ___.- La propiedad tiene rol de avalos nmero ___ guin __,
de la comuna de ___.-

SEGUNDO: Compraventa.- Doa ___, vende, cede y transfiere a doa ___,

quien compra, acepta y adquiere para s el bien raz singularizado en la
clusula precedente.-

TERCERO: Precio.- El precio de venta es la cantidad de ___ pesos, que la

compradora paga _____, declarando la vendedora que recibe la cantidad
indicada a su entera conformidad y satisfaccin.-

CUARTO: Forma de la venta y estado de la cosa.-

La venta de la

propiedad objeto de este contrato, se efecta como cuerpo cierto, en el

estado en que se encuentra dicho inmueble, que la parte compradora declara
conocer, con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y
pasivas, libre de todo gravamen, respondiendo el vendedor del saneamiento
de la eviccin conforme a la ley.-

QUINTO: Entrega material del inmueble.- La entrega del inmueble se

realiza en este acto a entera conformidad de la parte compradora.-

SEXTO: Cumplimiento de contratos previos.- Las partes dan por ntegra y

oportunamente

cumplidas

cualesquiera

contratos

de

promesa

de

compraventa celebrados entre ellas con anterioridad a esta fecha,

considerndose el presente contrato como el contrato definitivo para tales
efectos y, por lo tanto, cancelando recprocamente todas y cada una de las
obligaciones que pudieren haber nacido de ellas, otorgndose en
consecuencia el ms completo y mutuo finiquito, dejando constancia que
nada se adeudan a tal respecto y renunciando desde ya a cualquier accin o
derecho que pudiera corresponderles.-

SPTIMO: Domicilio.- Las partes fijan su domicilio en la comuna y ciudad

de ______, y se someten a la competencia de sus Tribunales de Justicia,
para todos efectos de este contrato.-

OCTAVO: Gastos del contrato.- Los gastos y derechos notariales

provenientes de esta escritura, se pagarn ____.-

NOVENO: Poder para rectificar.- Las partes se facultan recprocamente

para rectificar o salvar cualesquiera errores u omisiones, sean de copia o
transcripcin o en la individualizacin del inmueble o de los comparecientes
de este instrumento, pudiendo al efecto suscribir cada una de ellas, por s
sola, las minutas o escrituras pblicas o privadas que sean necesarias y que

pudieran impedir la inscripcin de los ttulos en el Conservador de Bienes

Races respectivo.- El presente mandato sera gratuito e irrevocable, no
teniendo la mandataria obligacin de rendir cuenta documentada a menos
que se le provean los fondos para su gestin, bastando el carcter pblico de
los documentos producidos como resultado de sta, y no se extinguir con la
muerte de la otra mandante, sino con el cumplimiento ntegro del encargo.-

DCIMO: Poder para inscribir.- Se faculta al portador de copia autorizada

de esta escritura, para requerir del Conservador de Bienes Races
respectivo,

las

inscripciones,

subinscripciones

anotaciones

que

correspondan.-

INSERCIONES:
1.- Certificado de avalo
2.- certificado de matrimonio (si procede)
3.- liquidaciones o comprobantes de renta (acreditar patrimonio reservado
art.150)
4.- Comprobante pago contribuciones