Entre, LUIS EDUARDO URBANEJA MORALES, venezolano, mayor de edad, Casado, de

este domicilio, portador de la Cdula de Identidad No. V-7.290.635, quien en lo adelante se

denominar EL COMODANTE por una parte y por la otra el ciudadano ANGEL RAFAEL
CASTILLO, venezolano, mayor de edad, soltero, de este domicilio, titular de la Cdula de
Identidad Nro. V-4.392.202, quien en lo sucesivo se denominar EL COMODATARIO, se ha
convenido en celebrar el presente Contrato gratuito de COMODATO, bajo las estipulaciones
contractuales siguientes: PRIMERA: EL COMODANTE, d en prstamo de uso a EL
COMODATARIO, un inmueble constituido por un lote de terreno que forma parte una mayor
extensin, ubicada en el Municipio Juan German Roscio del Estado Gurico, San Juan de los
Morros, Calle San Juan, con prolongacin hacia la Avenida Bolvar, No. 1, cuyos linderos
generales son los siguientes: NORTE: Con Ro San Juan en Treinta y Tres Metros lineales con
Cincuenta y Tres Centmetros Lineales (33.53 ML). SUR: Calle San Juan, que es su frente, en
forma irregular en Diecisis Metros lineales con Sesenta y Un Centmetros lineales (16.61 ML)
mas (2,70 ML). ESTE: Con casa de Adela Camacho, hoy de los Sres. Carlos Daniel Rondon y
Williams Rondon, en Diecisiete Metros lineales con Setenta y Dos Centmetros lineales (17.72
ML) y OESTE: Con casa y terreno de Jess Antonio Gutirrez Guzmn, en forma irregular: en
Tres segmentos de Diez metros con Noventa centmetros lineales (10,90 ML) ms un metro con
seis centmetros lineales, ms Doce metros con cuarenta centmetros lineales ms un segmento de
Diez metros lineales (10 ML) con terrenos vendidos a Carlos Daz lvarez, ms un segmento de
Seis metros con Quince centmetros lineales (6,15 ML), para un total de Quinientos Diez Metros
Cuadrados con Noventa Centmetros (510,90 mts2), y sus linderos especficos son los siguientes:
NORTE: Con Ro San Juan en Treinta y Tres Metros lineales (33.00 ML). SUR: Calle San Juan,
que es su frente, en forma irregular en Treinta y Tres Metros lineales (33.00 ML) ESTE: Con
casa de Adela Camacho, hoy de los Sres. Carlos Daniel Rondon y Williams Rondon, en Trece
Metros lineales (13.00 ML) y OESTE: Con casa y terreno de Jess Antonio Gutirrez Guzmn,
en forma irregular: en Trece Metros lineales (13.00 ML), para un total de rea constante de
Cuatrocientos Veintinueve Metros Cuadrados (429 Mts2). Dicho inmueble le es entregado en este
mismo acto a EL COMODATARIO, quien lo recibe conforme y sobre el que se deja constancia
que est en buen estado de conservacin as como todas sus dependencias. SEGUNDA: EL
COMODATARIO, se compromete a destinar el inmueble nica y exclusivamente para uso de
Estacionamiento de Vehculos Automotores. TERCERA: La vigencia del presente contrato es
por el termino de Dos (2) aos, contados a partir de la firma del presente Comodato, vigencia esta
que podr prorrogarse a voluntad de las partes y para lo cual una de ellas dar aviso a la otra por

escrito por lo menos Quince (15) das de anticipo al vencimiento de cada perodo contractual.
CUARTA: EL COMODATARIO no podr dar en referencia a uso distinto y previamente
convenido por las partes. QUINTA: EL COMODATARIO har uso del inmueble en referencia
a ttulo precario y por lo tanto mediante este documento no se podr transferir la propiedad, ni
posesin del mismo constituyndose ningn real sobre l cual cuidar EL COMODATARIO; de
tal manera que lo entregue en las mismas condiciones que en este acto lo recibe. En consecuencia
EL COMODATARIO se obliga a devolver este inmueble al vencimiento de la vigencia
mencionada sin necesidad de recurrir a ningn requerimiento previo. SEXTA: En el supuesto de
que EL COMODATARIO no entregue el inmueble objeto de este contrato, se obliga a pagar
como clusula penal la cantidad de Quince Mil Bolvares (Bs. 15.000,00), como indemnizacin a
los daos y perjuicios por cada da de retardo en la entrega de dicho inmueble. SPTIMA: EL
COMODANTE no est obligado a rembolsar los gastos que estos hicieren durante la vigencia
mencionada para la conservacin o bienhechurias del mismo.
suscribe nicamente para

OCTAVA: Este contrato se

el uso de EL COMODATARIO, se considerar INTUITE

PERSONAE. NOVENA: Este contrato tiene todas las estipulaciones convenidas por la partes, y
por lo tanto no es vlida otra que pretenda derogarlo; ampliarlo o modificarlo, si esta facultad no
es adicionada con el consentimiento de las partes, y por lo tanto por lo que EL
COMODATARIO responde por los daos y perjuicios que sufriere el apartamento, a tenor de
los establecido en el Artculo 1727 del Cdigo Civil, quedando EL COMODANTE con la
responsabilidad establecida en el Artculo 1714 Ejusdem. DCIMA: EL COMODATARIO se
obliga a pagar todos los gastos que se deriven de este contrato, as como tambin los recibos de
luz, agua, telfono, etc. DECIMA PRIMERA: Las partes eligen como domicilio especial a la
ciudad de San Juan de los Morros, Estado Gurico, para todos los efectos que pudieran derivarse
del presente contrato. San Juan de los Morros, a la fecha de su presentacin.-