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CONTRATO

Os signatrios que contratam nas qualidades neste contrato tem entre si ajustada a presente locao,
mediante as seguintes clusulas e condies:
I) LOCADOR(RES):
FERNANDO BARBOSA MENEZES / CLAUDIA DA CONCEIO MENEZES
CIC/CPF: 18750613553 / 38742519500
II) LOCATRIO(A):RAFAEL SANTOS DAS MERCS

CIC/CPF: 02358790532

III) OBJETO DA LOCAO: (CASA) situada no endereo: Rua das Mangueiras do km 17 n26 Itapu
Fim a que se destina Residencial.
IV) VALOR MENSAL DA LOCAO:

R$(500.00)

O aluguel mensal o indicado neste contrato, devendo seu pagamento ser feito at dia 10 de cada ms
subsequente ao vencido, no endereo do LOCADOR ou de seu representante. Mensal na data aprazada por si s
constituir os LOCATRIOS em mora, independentemente de qualquer aviso, notificao, interpelao judicial
ou extra judicial e segundo a nova Lei do Inquilinato, lei n 12.112/2009, sendo que a falta do pagamento no
prazo mximo de 45(quarenta e cinco) dias acarretar na devoluo do apartamento.
V) PRAZO DA LOCAO: 01(um) Ano .
O prazo do presente contrato inicia-se em 10 de Maio de 2014 , data em que o LOCATRIO se obriga a
restituir o imvel completamente desocupado, nas condies previstas neste contrato.
VI) TRIBUTOS E DEMAIS ENCARGOS:
O consumo de gua e luz no esto incluso no valor do aluguel.
VII) OBRIGAES GERAIS: A LOCATRIA DECLARA TER PROCEDIDO A VISTORA DO
IMVEL LOCADO RECEBENDO-O EM REGULAR ESTADO E OBRIGANDO-SE:
A) Manter o objeto de locao no mais perfeito estado de conservao e limpeza, para assim o restituir ao
LOCADOR, quando finda e/ou rescindida a locao correndo pr conta exclusiva as despesas necessrias para
esse fim.
B) No fazer instalaes, adaptao, obra ou enfeitaria, inclusive colocao de luminosos, placas, letreiros, e
cartazes sem prvia obteno de autorizao, pr escrito, do LOCADOR. Fazendo por sua conta e custas , todos
os consertos/reposies que venham se tornar necessrios durante o perodo contratual e, aps este, se for caso,
haja vista a obrigatoriedade de devolver o apartamento e acessrios nas mesmas condies ora recebidas, caso
haja necessidade de qualquer recomposio durante a vigncia deste contrato, o far sem direito a reteno ou

indenizao a qualquer ttulo. Ficando certo, ademais, que qualquer reclamao sobre o estado do imvel ora
locado, somente ser aceita e considerada se for por escrito e entregue dentro do prazo cinco (5) dias, a contar
do dia (includo) da assinatura deste contrato.

C) No permitida a transferncia deste contrato, nem a sublocao, cesso ou emprstimo total ou parcial do
imvel, sem prvio consentimento pr escrito do LOCADOR, devendo no caso deste dado, agir oportunamente
junto aos ocupantes, afim de que o imvel esteja desimpedido nos termos do presente contrato.
D) Encaminhar ao LOCADOR todas as notificaes, avisos ou intimaes dos Poderes Pblicos que forem
entregues no imvel, sob pena de responder pelas multas, correo monetria e penalidades decorrentes do
atraso no pagamento ou satisfao no cumprimento de determinaes pr aquele poderes.
E) A LOCATRIA desde j faculta ao LOCADOR ou seu representante, examinar ou vistoriar o imvel
locado quando entender conviniente, bem como no caso do imvel ser colocados venda, permitir que
interessados o visitem.
F) Findo o prazo deste contrato, pr ocasio da entrega das chaves, o LOCADOR mandar fazer uma vistoria, a
fim de verificar se o mesmo se acha nas condies em que foi recebido pela LOCATRIA.
G) A LOCATRIA est ciente que no aluguel do imvel dever ser habitado para um mximo de __1__
morador(res).
H) No ser permitido a presena de animais no imvel locado.
VIII) PARA TODAS AS QUESTES oriundas deste contrato, ser competente o Foro da situao do
Imvel, com renncia de qualquer outro, pr mais especial que se apresente.
IX) O IMVEL, objeto desta locao destina-se a FERNANDO BARBOSA MENEZES e CLAUDIA
DA CONCEIO no podendo, a sua destinao, ser mudada sem o consentimento expresso do
LOCADORES.
Assim, pr estarem justos e contratados, assinam o presente em 02(duas) vias, de igual teor, em presena das
testemunha abaixo.

Salvador , Bahia.

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LOCADOR
CIC/CPF:

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COMPANHEIRA
CIC/CPF:

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LOCATRIO
CIC/CPF:
RG.:
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1 TESTEMUNHA
CIC/CPF:
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2 TESTEMUNHA
CIC/CPF:
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3 TESTEMUNHA
CIC/CPF:
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4 TESTEMUNHA
CIC/CPF: