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En la ciudad de Mazatenango del departamento de Suchitepquez, el uno de marzo

de dos mil quince. ANTE MI: xxxx. Notario, Comparecen: por una parte el seor: MARCO
ANTONIO GARCIA, de treinta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante
y de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin con
cdigo de identificacin dos mil espacio mil quinientos setenta y cinco espacio mil uno
(2000 1575 1001) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala. Y por la otra parte el seor SOCRATES BONAVIDES de cincuenta y dos aos
de edad, soltero, agricultor, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificacin con cdigo nico de identificacin dos mil quince
espacio tres mil veinticinco espacio mil uno (2015 3025 1001) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala.

Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por este acto
comparecen a otorgar CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE DE PASO, de conformidad
con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el seor MARCO ANTONIO GARCIA,
que es propietario de la finca rstica inscrita en el Segundo Registro de la propiedad de
Quetzaltenango, al nmero doscientos quince (215), folio trescientos (300), del libro quince
(15) de Suchitepquez; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera
inscripcin de dominio y ser identificada como finca sirviente. SEGUNDA: Por su parte
manifiesta el seor SOCRATES BONAVIDES, que es propietario de la finca setecientos
dieciocho, folio trescientos nueve, del libro doscientos ochenta y siete de Suchitepquez,
inscrita en el segundo registro de la propiedad de Quetzaltenango y ser identificada como
predio dominante. TERCERA: Expresa el seor Marco Antonio Garca, que constituye
sobre la finca de su propiedad identificada en la clusula primera de este instrumento
SERVIDUMBRE DE PASO a favor de la finca que pasa a ser el predio dominante, la cual
fue identificada en la clusula segunda de este instrumento, propiedad del seor Scrates
Bonavides. La servidumbre que constituye consiste en una franja de quince metros de
ancho por novecientos diez metros de largo y atraviesa la finca o predio sirviente de
poniente a oriente paralelo al lindero de la Hacienda Santa Cruz, con el objeto que la finca

que ahora ser el predio dominante tenga ahora salida hacia la carretera y tendr las
siguientes medidas y colindancias: De la estacin seis al punto observado siete con un
azimut de trescientos sesenta grados, cero cero minutos cero cero segundos y una
distancia de un mil cuatrocientos ochenta y ocho punto quinientos treinta y ocho metros en
lnea recta. AL NORTE: De la estacin siete al punto observado uno con un azimut de
noventa y dos grados, veinte minutos, cero cinco segundos y una distancia de trescientos
treinta y ocho punto quinientos ochenta y siete metros. CUARTA: Declaran los
comparecientes que se constituye a perpetuidad, que las fincas tanto de predio sirviente
como predio dominante, hacen constar de manera expresa que sobre los inmuebles
descritos, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los
derechos de la otra parte y el Notario les advierte de las responsabilidades en que
incurrirn si lo declarado no fuere cierto, siendo a cargo del predio dominante los trabajos
que ser necesarios para mantenerla y usarla, pagando en este momento el propietario
del predio dominante al propietario del predio sirviente la cantidad de cien mil quetzales
como indemnizacin equivalente al valor del terreno y al perjuicio que pueda ocasionarse.
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos
personales de identificacin relacionados, as como los ttulos de propiedad de ambos
predios; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del
registro correspondiente; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente
con el notario que autoriza.

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ANTE M:

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