UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRION

Escuela de Formacin Profesional de Ingeniera Civil

MEMORIA DESCRIPTIVA
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I.

I.1. ANTECEDENTES

El rea de Proyecto est ubicada en la Urbanizacin Los ficus, en el distrito de Santa Anita
La elaboracin del presente proyecto, bsicamente va referido a la ampliacin de una vivienda Bifamiliar
solicitado por el propietario del terreno, donde se cumplir los requisitos establecidos en la norma peruana
de manera que brindara seguridad y comodidad en la infraestructura para una mejor calidad de vida.
I.2. NOMBRE DEL PROYECTO
Vivienda Bi-familiar
I.3. UBICACIN DEL PROYECTO
Departamento

Lima

Provincia

Lima

Distrito

Santa Anita

Urbanizacin

Los Ficus

Avenida.

Francisco Bolognesi

610

I.4. VIAS DE ACCESO

Est ubicado en la urbanizacin Los Ficus, Distrito de Los Olivos y su principal va es por Av. Francisco
Bolognesi al lado izquierdo la Av. Manual C. de la Torre.
I.5. BENEFICIARIOS DEL PROYECTO
Los propietarios del terreno donde se ha de construir dicho proyecto:

Sra. BRIGUITTE MARGOT ESTELA HUAMAN

I.6. EVALUACION GENERAL

I.6.1.

Viabilidad tcnica

El proyecto Vivienda Bifamiliar, el modelo estructural planteado es un sistema aporticado,

columnas, vigas y losas, las cuales estarn apoyadas sobre zapatas.
I.6.2.

Viabilidad Legal

El terreno ubicado en la av. Francisco Bolognesi, fue asignado por los mismos propietarios para la
edificacin del proyecto.

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Viabilidad Econmica

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I.6.3.

El proyecto Vivienda Bifamiliar, ser beneficioso para los propietarios, por cuanto esta moderna y
segura edificacin permitir acoger a las personas que requieran el alquiler de cuartos de dicha
infraestructura.
I.7. JUSTIFICACION DEL PROYECTO
El proyecto Vivienda Bifamiliar, es importante en vista que existe una demanda de nuevas y modernas
infraestructuras en la zona, pero la edificacin no solo dar modernidad, sino que tambin contara con la
seguridad en las instalaciones elctricas para el propietario y dems personas que llegan a habitar en ella.
De acuerdo al anlisis de viabilidad tcnica, legal y econmica, la justificacin del proyecto en los tres
aspectos est garantizada la ejecucin de dicho proyecto.
I.8. OBJETIVOS DEL PROYECTO
I.8.1.

Objetivos Generales

Mejorar la calidad de vida de las personas con infraestructuras adecuadas y seguras realizando con cuidado
y responsabilidad cada proceso constructivo e instalaciones elctricas.
I.8.2.

Objetivos Especficos

Ejecutar la obra en el tiempo previsto, y en total correspondencia a las Especificaciones Tcnicas

del Proyecto.
Promover comodidad y seguridad a las personas que ocuparn los ambientes de la infraestructura.
I.9. METAS DEL PROYECTO
Construccin de una edificacin de cuatro niveles de material noble en un total de rea 340.18 m2;
distribuidos en 1, 2y 3 pisos.
I.10. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto consiste en la construccin de una edificacin cmoda y segura de concreto armado, resuelta
en 04 pisos con una volumetra pura, y una insercin de elementos lineales y planos horizontales para
enfatizar la composicin arquitectnica.
La infraestructura es adecuada para cuatro familias en cada nivel de piso, para ello se seguir la siguiente
descripcin:
Vista frontal de la edificacin

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Vista lateral de la edificacin, desde un corte de elevacin

Cimientos corridos de concreto ciclpeo +#0% de piedra grande (e max=8) a una profundidad de
0.60 m y un ancho de 0.40m, el sobre cimiento ser de concreto ciclpeo +25% de piedra mediana
(emax=3) de ancho variable (0.15 a 0.25m) dependiendo del espesor del muro y la altura ser de
0.30m.
Zapatas, vigas de cimentacin con un concreto fc=210 kg/cm 2, columnas, vigas, losas de concreto
armado fc=210 kg/cm2.
Albailera con muros de ladrillo de 18 huecos asentados con mortero de proporcin de 1:4,
espesor de junta de 1.50 cm, muros exteriores, muros interiores, vigas y columnas tarrajeadas y
pintado con pintura ltex.
Carpintera Metlica y Cerco Perimtrico: Ventanas elaboradas con perfiles de fierro.
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Puertas de Madera cedro apanaladas, con bisagras capuchina y cerradura de dos golpes.
Barandas Metlicas en escaleras con platinas y tubos.
Se usara ventanas con marco de aluminio con cristal crudo color bronce de 6mm. Y cristal
templado reflejante para las ventanas de la fachada.
El piso de cada ambiente ser cermico antideslizante de 30x30.
Contra zcalo: en el interior de los ambientes ser de madera de 4 de alto y de espesor con
rodn de .
Cielorraso tarrajeado con cemento y arena.
I.10.1.

Instalaciones elctricas:

I.10.1.1. Diseo de Instalaciones Elctricas:

El objetivo del proyecto en las Instalaciones Elctricas es dotar de los servicios de electricidad
a los diferentes ambientes del edificio proyectado. El diseo se ha desarrollado mediante
procedimientos convencionales caractersticos tambin para ste tipo de edificaciones.
I.10.1.2. Red de alimentacin a los tableros de distribucin
Se tendr cuatro medidores para el control de energa elctrica de cada piso, una acometida
general distribuir.
Esta red inicia desde la acometida del concesionario hasta el medidor, luego Tablero General
de Distribucin (T.G.). Se ha proyectado por canalizacin subterrnea, sistema monofsico de
tres hilos para una tensin nominal de 220 V y 60 Hz. El suministro ser desde la Empresa de
Distribucin Elctrica de Lima Norte - EDELNOR S.A.A.
La Mxima Demanda determinada del primer nivel es 8.375 KW, que comprende instalaciones
de alumbrado y tomacorrientes; siendo la carga a contratar igual a 8 KW.
La Mxima Demanda determinada del segundo nivel es 7.375 KW, que comprende
instalaciones de alumbrado y tomacorrientes; siendo la carga a contratar igual a 8 KW.
La Mxima Demanda determinada del tercer nivel es 7.375 KW, que comprende instalaciones
de alumbrado y tomacorrientes; siendo la carga a contratar igual a 8 KW.
La Mxima Demanda determinada del cuarto nivel es 7.375 KW, que comprende instalaciones
de alumbrado y tomacorrientes; siendo la carga a contratar igual a 8 KW.
Del tablero general, los alimentadores son generalmente cables TW y tubos de PVC pesado y
en cada tramo van cajas de pase para el cableado respectivo. En el plano EI 01, se muestra la
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red correspondiente, los diagramas unifilares, esquema del tablero general de distribucin, el
cuadro de cargas y dems detalles necesarios para la construccin.
I.10.1.3. Instalacin de Interiores:

Estas se refieren generalmente a las instalaciones elctricas en los ambientes y comprende

los circuitos de iluminacin y tomacorrientes, as como los artefactos de iluminacin a
utilizarse. Se ha tomado en cuenta la superficie de los ambientes para distribuir los centros de
luz, la ubicacin y giro de las puertas para distribuir los interruptores, la necesidad de energa
interna y la superficie de los ambientes para distribuir los tomacorrientes.
I.10.1.4. Parmetros y cdigos considerados
Cada mxima de tensin permisible en el extremo

3 % de la tensin nominal

terminal ms desfavorable de la red

Factor potencia
Factor de simultaneidad

0.8
Variable

Todos los trabajos es efectuaran con los requisitos de las secciones aplicables a los
siguientes cdigos o reglamentos:
Cdigo Nacional de Electricidad.
Reglamento Nacional de Construcciones.
I.10.1.5. Pruebas elctricas
Para garantizar el funcionamiento de los sistemas de electricidad proyectados y antes de la
colocacin de artefactos se realizarn las pruebas de aislamiento a tierra y de aislamiento
entre los conductores, debiendo se efectuar la prueba tanto de cada circuito como de cada
alimentador. Tambin se deber realizar las pruebas de funcionamiento a plena carga durante
un tiempo prudencial y la prueba de resistencia del pozo de tierra. Finalmente la prueba del
funcionamiento correcto de los artefactos elctricos. Todas estas pruebas se realizarn de
conformidad a lo dispuesto en el Cdigo Nacional elctrico.
I.10.1.6. Tableros de distribucin
Se ha proyectado cuatro (04) tableros de distribucin. Uno (01) para cada nivel, debido que se
contara con cuatro medidores.
I.10.1.7. Tcnicas de materiales
a.

Conductores:
Los conductores a utilizar deben ser de cobre electroltico con una conductividad del
99% a 20 C.
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fabricacin ASTM B3 y B8.

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Las caractersticas mecnicas y elctricas han sido aprobadas segn las normas de
El calibre mnimo de conductor utilizado es de 2.5 mm2 y el de mayor calibre de 16 mm2
b.

Capacidad de corriente permisible en amperes de los conductores de cobre aislados:

Tipo de Instalacin: en tubera de PVC-P
Temperatura Ambiente: 30 oC.
INTENSIDAD PERMISIBLE

INTENSIDAD PERMISIBLE

(AMPERIOS)
TIPO THW
75 C
20
27
38
50
75
95

(AMPERIOS)
TIPO TW
60 C
18
25
35
46
62
80

SECCION
NOMINAL mm2
2.50
4.00
6.00
10.00
16.00
25.00

c.

Tuberas
Se debe emplear tubera del tipo PVC-SAP (Standard Americano Pesado), para todas las
instalaciones as como tambin uniones, codos, tuercas, contratuercas,

niples y

conectores donde ha sido necesario segn las especificaciones de los planos.

TUBERIA PESADA (SAP)

d.

DIAMETRO

DIAMETRO

NOMINAL

EXTERIOR

(mm)
20
25
35
50
80

(mm)
26.50
33.00
48.00
60.00
88.50

ESPESOR

DIAMETRO

(mm)

INTERIO (mm)

2.30
2.40
2.50
2.80
3.80

21.90
28.20
43.00
54.40
80.90

LARGO (m)
3.00
3.00
3.00
3.00
3.00

Uniones o coplas
La unin entre tubos se realizar en general por medio de la campana a presin propia de
cada tubo; pero en unin de tramos de tubos sin campana se usarn coplas plsticas a
presin.

MEDIDAS
(mm)
20

UNIONES TIPO PESADO (SAP)

DIAMETRO
LARGO
EMBONE (mm)
(mm)
(mm)
26.8
21
38

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PESO (kg)
0.015

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e.

33.3
42.3
48.3
60.3

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25
35
50
80

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24
29
33
39

44
50
61
69

0.021
0.051
0.073
0.124

Curvas
Se utilizarn curvas de fbrica de radio Standard de plstico. CURVAS A 90
TIPO PESADO (SAP)
DIAMETRO
LONGITUD

MEDIDAS

DIAMETRO

LONGITUD

NOMINAL

EMBONE

EXTERIOR

EMBONE

DE LA

(mm)
20
25
35
50
80

(mm)
26.8
33.3
42.3
48.3
60.3

(mm)
26.5
33
42
48
60

(mm)
21
25
30
33
40

CURVA (mm)
125
143
187
203
251

PESO
(kg)
0.037
0.057
0.084
0.132
0.185

I.11. RECURSOS BASICOS DEL PROYECTO

I.11.1.

Materiales:

Los agregados se traern desde una cantera cercana a la zona de edificacin.

Los insumos de ferretera en general para la elaboracin del presente proyecto fueron recibidos de los
catlogos de construccin.
I.11.2.

Humanos:

La mano de obra calificada (maestro de obra y operarios) ser de la empresa encargada en la construccin,
los peones sern de la zona, fomentando as el empleo temporal.
I.11.3.

Asistencia Tcnica:

Estar a cargo de un Ingeniero Civil y/ o Arquitecto (Ingeniero Residente).

I.12. COSTO DEL PROYECTO RESPECTO A INSTALACIONES ELECTRICAS
El monto total del proyecto asciende a la suma de S/. 18,678.61 (Dieciocho mil seiscientos setenta y ocho
con 61/100 Nuevos Soles)
COSTO DIRECTO

S/. 13,191.11

GASTOS GENERALES 10%

S/. 1,319.11

UTILIDAD 10%

S/. 1,319.11
============

SUB TOTAL DE OBRA

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S/. 15,829.33

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S/. 2,849.28

PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA

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I.G.V. 18%

===========
S/. 18,678.61

I.13. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecucin ser en 150 das calendarios, contados a partir de la entrega del terreno y la apertura
del cuaderno de obra, segn indica el cronograma de ejecucin de obra.
I.14. MODALIDAD DE EJECUCION
La obra ser ejecutada por contrata bajo la modalidad de Administracin Directa con la supervisin del
propietario del terreno.

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