03 Nivel Normativo

ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE
DESARROLLO URBANO DE ACAPULCO DE

JUREZ, GUERRERO
2015
Captulo 3 NIVEL NORMATIVO
Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.
ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

ACAPULCO DE JUREZ GUERRERO
CONTENIDO
3. ....................................................................................................................... 3-1
NIVEL NORMATIVO ......................................................................................... 3-1
3.1. Condicionantes de otros niveles de planeacin ......................................... 3-1
3.1.1.
Nivel Federal.......................................................................................................... 3-1
3.1.1.1. Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018............................................................. 3-1
3.1.1.2. Programa Nacional de Desarrollo Urbano 2014-2018 ....................................... 3-2
3.1.1.2.A
Objetivos ............................................................................................................... 3-3
3.1.1.3.
3.1.1.4.
3.1.1.5.
3.1.1.6.
Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano 2013-2018 ...... 3-3

Programa Sectorial de Turismo 2013 2018 .................................................... 3-6
Programa de Desarrollo Innovador 2013-2018 .................................................. 3-8
Programa de Inversiones en Infraestructura de Transporte y Comunicaciones
2013-2018 ........................................................................................................ 3-11
3.1.1.7. Programa Sectorial de Comunicaciones y Transportes 2013-2018 ................ 3-13
3.1.1.8. Programa Nacional de Financiamiento del Desarrollo 2013-2018 .................. 3-17
3.1.1.9. Programa Sectorial de Desarrollo Social 2013-2018 ....................................... 3-20
3.1.1.10. Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales 2013-2018..... 3-22
3.1.2.
Nivel Estatal ......................................................................................................... 3-25
3.1.2.1. Plan Estatal de Desarrollo 2011-2015.............................................................. 3-25
3.1.3.
Nivel Municipal..................................................................................................... 3-26
3.1.3.1. Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco, su Reglamento y Normas
Complementarias ............................................................................................. 3-26
3.1.4.
Otras Condicionantes de Planeacin .................................................................. 3-28
3.1.4.1. Objetivos de Desarrollo del Milenio (ODM) ...................................................... 3-28
3.1.4.2. Estrategia Nacional de Cambio Climtico visin 10-20-40 .............................. 3-31
3.1.4.2.A
3.1.4.2.B
3.1.4.2.C
Principios Rectores de la Poltica Nacional de Cambio Climtico ....................... 3-31

Objetivo de la Estrategia Nacional de Cambio Climtico ..................................... 3-32
Alcance ................................................................................................................ 3-32
3.2. Objetivos ...................................................................................................... 3-34

3.2.1.
Objetivos Generales ............................................................................................ 3-34
3.2.2.
Objetivos Particulares .......................................................................................... 3-35
3.2.2.1. Planeacin ........................................................................................................ 3-35
3.2.2.2. Uso del Suelo ................................................................................................... 3-35
3.2.2.3. Vivienda ............................................................................................................ 3-36
3.2.2.4. Infraestructura .................................................................................................. 3-36
3.2.2.5. Equipamiento .................................................................................................... 3-37
3.2.2.6. Vialidad y Transporte........................................................................................ 3-37
3.2.2.7. Medio Ambiente ................................................................................................ 3-38
3.2.2.8. Objetivos particulares para el rea rural: ......................................................... 3-41
3.2.2.9. Objetivos para la regulacin y control de buenas prcticas y sustentabilidad: 3-41
3.2.2.10. Objetivos para la mitigacin de dao potencial. ............................................... 3-43
3.2.2.11. Imagen Urbana ................................................................................................. 3-45
3.2.2.12. Administracin .................................................................................................. 3-45
3.2.2.13. Participacin Ciudadana................................................................................... 3-45
II

3.2.3.
Criterios de ordenamiento ecolgico territorial y urbano ..................................... 3-46
3.2.3.1. Criterios de ordenamiento ecolgico. ............................................................... 3-47
3.2.3.2. Criterios demogrficos...................................................................................... 3-61
3.2.3.3. Criterios de desarrollo urbano .......................................................................... 3-61
3.2.3.3.A
3.2.3.4.
3.2.3.5.
3.2.3.6.
3.2.3.7.
3.2.3.8.
Uso del suelo ....................................................................................................... 3-61
Normas para regular el uso del suelo .............................................................. 3-62

Usos compatibles sujetos a licencia ................................................................. 3-62
Vivienda ............................................................................................................ 3-63
Equipamiento Urbano ....................................................................................... 3-64
Mobiliario Urbano ............................................................................................. 3-64
3.3. Dosificacin y Criterios de Ordenamiento ................................................. 3-67

3.3.1.
Demanda de Infraestructura y Servicios ............................................................. 3-67
3.3.2.
Requerimientos y Dosificacin del Suelo ............................................................ 3-75
3.3.2.1. Habitacional ...................................................................................................... 3-76
3.3.2.2. Equipamiento .................................................................................................... 3-79
3.3.2.3. Sector Anfiteatro ............................................................................................... 3-80
3.3.2.4. Sector Cayaco-Llano Largo .............................................................................. 3-85
3.3.2.5. Sector Diamante ............................................................................................... 3-89
3.3.2.6. Sector Pie de la Cuesta .................................................................................... 3-94
3.3.2.7. Sector Renacimiento-Zapata ............................................................................ 3-98
3.3.2.8. Sector San Agustn......................................................................................... 3-103
3.3.2.9. Sector Tres Palos ........................................................................................... 3-106
I. .................................................................................................................... 3-110
BIBLIOGRAFA ............................................................................................. 3-110
II. ................................................................................................................... 3-113
SIGLAS Y ACRNIMOS ............................................................................... 3-113
III
CONTENIDO FIGURAS
Figura 1 PILARES DE LA POLTICA NACIONAL DE CAMBIO CLIMTICO ............................ 3-33
CONTENIDO CUADROS
Cuadro 1 ALINEACIN DE LOS OBJETIVOS DEL PROGRAMA AL PND ................................. 3-4
Cuadro 2 ALINEACIN DE LOS OBJETIVOS DEL PROGRAMA AL PND ................................. 3-6
Cuadro 3 ALINEACIN DE LOS OBJETIVOS SECTORIALES AL PND 2013-2018 .................. 3-9
Cuadro 4 ALINEACIN DEL SECTOR COMUNICACINES Y TRANSPORTES CON EL PND . 311
Cuadro 5 LLEVAR A MXICO A SU MXIMO POTENCIAL ..................................................... 3-12
Cuadro 6 ALINEACIN AL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO ........................................... 3-14
Cuadro 7 VINCULACIN DE LOS OBJETIVOS DEL PRONAFIDE AL PND ............................ 3-17
Cuadro 8 ALINEACIN DEL PROGRAMA SECTORIAL DE DESARROLLO SOCIAL CON EL
PND ............................................................................................................................................. 3-20
Cuadro 9 ALINEACIN DEL PROGRAMA SECTORIAL DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS
NATURALES CON EL PND........................................................................................................ 3-23
Cuadro 10 POLTICAS POR ZONA HOMOGNEA DEL REA DE PRESERVACIN
ECOLGICA. .............................................................................................................................. 3-54
Cuadro 11 APLICACIN RECOMENDABLE DE ESPECIES VEGETALES ............................. 3-65
Cuadro 12 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS (LARGO PLAZO 2030) .................. 3-68
Cuadro 13 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS PIE DE LA CUESTA, 2030 ............ 3-69
Cuadro 14 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS SECTOR ANFITEATRO, 2030 ...... 3-70
Cuadro 15 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS RENACIMIENTO-ZAPATA, 2030 .. 3-71
Cuadro 16 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS CAYACO-LLANO LARGO, 2030 ... 3-72
Cuadro 17 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS SECTOR DIAMANTE, 2030 .......... 3-73
Cuadro 18 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS TRES PALOS, 2030 ...................... 3-74
Cuadro 19 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS SAN AGUSTN, 2030 .................... 3-75
Cuadro 20 REQUERIMIENTOS DE SUELO PARA VIVIENDA AL 2030 ................................... 3-77
Cuadro 21 REQUIRIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO URBANO AL 2030 ................................. 3-79
Cuadro 22 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO SECTOR ANFITEATRO, 2030 CENTRO
VECINAL ..................................................................................................................................... 3-80
IV

Cuadro 23 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO SECTOR ANFITEATRO, 2030 CENTRO

URBANO ..................................................................................................................................... 3-81
Cuadro 24 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO SECTOR ANFITEATRO, 2030 SUBCENTRO
URBANO ..................................................................................................................................... 3-82
Cuadro 25 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO SECTOR ANFITEATRO, 2030 CENTRO DE
BARRIO....................................................................................................................................... 3-83
Cuadro 26 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO SECTOR ANFITEATRO, 2030
EQUIPAMIENTO ESPECIAL ...................................................................................................... 3-84
Cuadro 27 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, CAYACO-LLANO LARGO, 2030 CENTRO
VECINAL ..................................................................................................................................... 3-85
Cuadro 28 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, CAYACO-LLANO LARGO, 2030 CENTRO
URBANO ..................................................................................................................................... 3-86
Cuadro 29 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, CAYACO-LLANO LARGO, 2030 CENTRO DE
BARRIO....................................................................................................................................... 3-86
Cuadro 30 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, CAYACO-LLANO LARGO, 2030 SUBCENTRO
URBANO ..................................................................................................................................... 3-87
Cuadro 31 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, CAYACO-LLANO LARGO, 2030
EQUIPAMIENTO ESPECIAL ...................................................................................................... 3-88
Cuadro 32 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SECTOR DIAMANTE, 2030 CENTRO
VECINAL ..................................................................................................................................... 3-89
Cuadro 33 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SECTOR DIAMANTE, 2030 CENTRO
URBANO ..................................................................................................................................... 3-90
Cuadro 34 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SECTOR DIAMANTE, 2030 SUBCENTRO
URBANO ..................................................................................................................................... 3-91
Cuadro 35 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SECTOR DIAMANTE, 2030 CENTRO DE
BARRIO....................................................................................................................................... 3-92
Cuadro 36 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SECTOR DIAMANTE, 2030 EQUIPAMIENTO
ESPECIAL ................................................................................................................................... 3-93
Cuadro 37 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, PIE DE LA CUESTA, 2030 CENTRO VECINAL
.................................................................................................................................................... 3-94
Cuadro 38 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, PIE DE LA CUESTA, 2030 CENTRO DE
BARRIO....................................................................................................................................... 3-95
Cuadro 39 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, PIE DE LA CUESTA, 2030 CENTRO URBANO
.................................................................................................................................................... 3-96
Cuadro 40 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, PIE DE LA CUESTA, 2030 EQUIPAMIENTO
ESPECIAL ................................................................................................................................... 3-97
Cuadro 41 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, RENACIMIENTO, 2030 CENTRO VECINAL . 398

Cuadro 42 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, RENACIMIENTO, 2030 CENTRO URBANO . 399

Cuadro 43 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, RENACIMIENTO, 2030 CENTRO DE BARRIO
.................................................................................................................................................. 3-100
Cuadro 44 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, RENACIMIENTO, 2030 SUBCENTRO
URBANO ................................................................................................................................... 3-101
Cuadro 45 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, RENACIMIENTO, 2030 EQUIPAMIENTO
ESPECIAL ................................................................................................................................. 3-102
Cuadro 46 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SAN AGUSTN, 2030 CENTRO VECINAL .... 3103
Cuadro 47 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SAN AGUSTN, 2030 CENTRO URBANO .... 3104
Cuadro 48 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SAN AGUSTN, 2030 CENTRO DE BARRIO 3105
Cuadro 49 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SAN AGUSTN, 2030 EQUIPAMIENTO
ESPECIAL ................................................................................................................................. 3-106
Cuadro 50 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, TRES PALOS, 2030 CENTRO VECINAL 3-107
Cuadro 51 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, TRES PALOS, 2030 CENTRO URBANO 3-107
Cuadro 52 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, TRES PALOS, 2030 CENTRO DE BARRIO . 3108
Cuadro 53 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, TRES PALOS, 2030 EQUIPAMIENTO
ESPECIAL ................................................................................................................................. 3-109
VI

3.
NIVEL NORMATIVO
3.1.
Condicionantes de otros niveles de

planeacin
En complemento del Diagnstico-Pronstico, se analizan e integran las

condicionantes de otros niveles de planeacin, que inciden en el ordenamiento
del territorio, establecidos en los planes y programas nacionales, los estatales
aplicables, los municipales y los sectoriales aplicables, identificando los
elementos bsicos de congruencia entre los instrumentos de planeacin.
3.1.1.
Nivel Federal
3.1.1.1.
Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018
El desarrollo nacional se enmarca en el contexto particular que viven los pases

en un momento determinado. Las circunstancias histricas, polticas, sociales y
culturales confluyen en los retos y posibilidades para el nivel de desarrollo actual.
En el caso de nuestro pas, la planeacin del desarrollo est encuadrada por el
contexto internacional que se vive y por la historia y evolucin reciente de
nuestra economa.
Nuestra nacin cuenta con amplios recursos para el crecimiento. Actualmente,
Mxico est experimentando la mejor etapa de su historia en cuento a la
disponibilidad de la fuerza laboral.
3-1

La productividad en Mxico no ha tenido suficiente dinamismo como

consecuencia de las crisis a las que nos hemos enfrentado y debido a que an
existen barreras que limitan nuestras capacidades de ser productivos. Estas
barreras se pueden agrupar en cinco grandes temas: Fortaleza institucional,
desarrollo social, capital humano, igualdad de oportunidades y proyeccin
internacional.
A continuacin se describe la motivacin general detrs de las cinco Metas
Nacionales que fueron diseadas para responder a cada uno de los grupos de
barreras que se detallan en el apartado anterior, as como las Estrategias
Transversales.
Objetivo General:
Levar a Mxico a su mximo potencial
Cinco Metas Nacionales
Mxico en Paz
Mxico Incluyente
Mxico con Educacin de Calidad
Mxico Prspero
Mxico con Responsabilidad Global
Tres Estrategias Transversales
Democratizar la productividad
Gobierno Cercano y Moderno
Perspectiva de Gnero
3.1.1.2.
Programa Nacional de Desarrollo Urbano 2014-2018
El desafo parte de recuperar el enfoque regional del desarrollo, de manera que

las infraestructuras, los equipamientos, los servicios y en general, la racionalidad
del proceso de desarrollo, se oriente a resolver las necesidades de las regiones
y a poner en valor sus recursos y vocaciones. Este enfoque regional contribuye
adems a abordar problemas multifacticos e intersectoriales como la mitigacin
de la pobreza, la prevencin del delito, la elevacin de la calidad de vida, la
inclusin social, la productividad y la competitividad, la sustentabilidad y la
participacin social en el desarrollo.
3-2

Al respecto, los objetivos del PNDU en plena alineacin con el Plan Nacional de
Desarrollo son:
3.1.1.2.A Objetivos
Objetivo 1. Controlar la expansin de las manchas urbanas y consolidar las

ciudades para mejorar la calidad de vida de los habitantes.
Objetivo 2: Consolidar un modelo de desarrollo urbano que genere

bienestar para los ciudadanos, garantizando la sustentabilidad social,
econmica y ambiental.
Objetivo 3. Disear e implementar instrumentos normativos, fiscales,

administrativos y de control para la gestin del suelo.
Objetivo 4. Impulsar una poltica de movilidad sustentable que garantice la

calidad, disponibilidad, conectividad y accesibilidad de los viajes urbanos.
Objetivo 5. Evitar asentamientos humanos en zonas de riesgo y disminuir la

vulnerabilidad de la poblacin urbana ante desastres naturales.
Objetivo 6. Consolidar la Poltica Nacional de Desarrollo Regional a partir

de las vocaciones y potencialidades econmicas locales.
Para llevar a Mxico a su mximo potencial, el PND establece la incorporacin

de tres Estrategias Transversales:
Democratizar la Productividad;
Un Gobierno Cercano y Moderno; y
Perspectiva de
Administracin.
3.1.1.3.
Gnero
en
todas
las
acciones
de
la
presente
Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano

2013-2018
El desafo actual es recuperar el enfoque regional del desarrollo, para que las
infraestructuras, los equipamientos, los servicios y en general, la racionalidad del
proceso de desarrollo, se oriente a atender las necesidades de las regiones y a
valorar sus recursos y vocaciones, contribuyendo a la atencin de asuntos
pblicos multifacticos e intersectoriales como pobreza, inseguridad, elevacin
de la calidad de vida, inclusin social, productividad, sustentabilidad, entre otros.
3-3

Cuadro 1
ALINEACIN DE LOS OBJETIVOS DEL PROGRAMA AL PND
Meta
Nacional
Objetivo de la
Meta Nacional
Estrategia(s) del Objetivo de la

Meta Nacional
Estrategia 2.5.1. Transitar hacia un
Modelo de Desarrollo Urbano
Sustentable e Inteligente que procure
vivienda digna para los mexicanos.
Estrategia 2.5.3. Lograr una mayor y
mejor coordinacin interinstitucional
que garantice la concurrencia y
corresponsabilidad de los tres
rdenes de gobierno, para el
ordenamiento sustentable del
territorio, as como para el impulso al
desarrollo regional, urbano,
metropolitano y de vivienda.
Mxico
Incluyente
Objetivo 2.5.
Proveer un
entorno
adecuado para
el desarrollo de
una vida digna.

modelo de Desarrollo Urbano
Estrategia 2.5.2. Reducir de manera
responsable el rezago de vivienda a
travs del mejoramiento y ampliacin
de vivienda existente y el fomento de
la adquisicin de vivienda nueva.
Objetivo del Programa

Objetivo 1. Promover el
ordenamiento y la
planeacin territorial
como articuladores del
bienestar de las personas
y el uso eficiente del
suelo.
Objetivo 2. Incentivar el
crecimiento ordenado de
los asentamientos
humanos, los centros de
poblacin y las zonas
metropolitanas

Objetivo 3. Consolidar
ciudades compactas,
productivas, competitivas,
incluyentes y
sustentables, que faciliten
Estrategia 2.5.2. Reducir de manera la movilidad y eleven la
responsable el rezago de vivienda a calidad de vida de sus
travs del mejoramiento y ampliacin habitantes.
Mxico
Incluyente
Objetivo 2.5.
Proveer un
entorno
Estrategia 2.5.2. Reducir de manera Objetivo 4. Fomentar el

responsable el rezago de vivienda a acceso a la vivienda
travs del mejoramiento y ampliacin mediante soluciones
3-4

Meta
Nacional
Objetivo de la
Meta Nacional
Estrategia(s) del Objetivo de la

Meta Nacional
adecuado para
el desarrollo de
una vida digna.


habitacionales bien
ubicadas, dignas y de
acuerdo a estndares de
calidad internacional.

Objetivo 5. Fomentar el
desarrollo de los ncleos
agrarios mediante
acciones en materia de
cohesin territorial,
Estrategia 2.5.2. Reducir de manera productividad, suelo,
responsable el rezago de vivienda a vivienda rural y
travs del mejoramiento y ampliacin gobernabilidad.
FUENTE: Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano 2013-2018
3-5

3.1.1.4.
Programa Sectorial de Turismo 2013 2018

Cuadro 2
ALINEACIN DE LOS OBJETIVOS DEL PROGRAMA AL PND
Meta
Nacional
Objetivo de la
Meta Nacional
Estrategia(s) del
Objetivo de la Meta
Nacional
Estrategia 4.11.1.
Impulsar el
ordenamiento y la
transformacin del
sector turstico.
Objetivo 4.11.
Mxico
Prspero
Aprovechar el
potencial
turstico de
Mxico para
generar una
mayor derrama
econmica en el
pas.
Objetivo Sectorial 1. Transformar

el sector turstico y fortalecer
esquemas de colaboracin y
corresponsabilidad para
aprovechar el potencial turstico.
Estrategia 4.11.2.
Objetivo Sectorial 2. Fortalecer
Impulsar la innovacin
las ventajas competitivas de la
de la oferta y elevar la
oferta turstica.
competitividad del sector
turstico.
Estrategia 4.11.3.
Fomentar un mayor flujo
de inversiones y
financiamiento en el
sector turismo y la
promocin eficaz de los
destinos tursticos.
Objetivo Sectorial 3. Facilitar el

financiamiento y la inversin
pblico privada en proyectos con
potencial turstico.
Estrategia 4.11.4.
Impulsar la
sustentabilidad y que los
ingresos generados por
el turismo sean fuente
de bienestar social.
Objetivo Sectorial 5. Fomentar el

desarrollo sustentable de los
destinos tursticos y ampliar los
beneficios sociales y econmicos
de las comunidades receptoras.
Objetivo Sectorial 4. Impulsar la

promocin turstica para contribuir
a la diversificacin de mercados y
el desarrollo y crecimiento del
sector.
FUENTE: Programa Sectorial de Turismo 2013-2018
3-6

Objetivo 1. Transformar el sector turstico y fortalecer esquemas de

colaboracin y corresponsabilidad para aprovechar el potencial turstico.
I.
Lneas estratgicas
Fortalecer las capacidades institucionales del sector turismo.
Establecer instrumentos que armonicen las acciones gubernamentales con

la Poltica Nacional Turstica y promuevan la corresponsabilidad.
Impulsar la coordinacin intergubernamental en materia turstica.
Fortalecer los mecanismos de concertacin con la academia, el sector

privado y el sector social, en beneficio del turismo.
Objetivo 2. Fortalecer las ventajas competitivas de la oferta turstica.

II.
Lneas estratgicas
Generar informacin, investigacin y conocimiento sobre los destinos y

lneas de producto.
Impulsar la innovacin, diversificacin y consolidacin de la oferta turstica

por regin y destino.
Promover altos estndares de calidad en los servicios tursticos.
Impulsar la profesionalizacin de los prestadores de servicios tursticos.
Impulsar una poltica de seguridad integral para proporcionar una

experiencia turstica satisfactoria y plena a los visitantes.
Objetivo 3. Facilitar el financiamiento y la inversin pblico privada en

proyectos con potencial turstico.
III.
Lneas estratgicas
Impulsar la ampliacin del acceso a crdito e instrumentos financieros del

sector turstico.
Fomentar mayores niveles de inversin para emprendedores y prestadores

de servicios tursticos.
Brindar capacitacin y asistencia tcnica en cultura financiera para el

desarrollo de proyectos tursticos.
Promover financiamiento e inversin focalizada para la consolidacin de la

oferta del sector en los Centros Integralmente Planeados (CIP).
3-7

Fortalecer los mecanismos de atraccin y captacin de inversin en el

sector.
Objetivo 4. Impulsar la promocin turstica para contribuir

diversificacin de mercados y el desarrollo y crecimiento del sector.
la
Promover a Mxico como un destino turstico de calidad que ofrece gran

variedad de atractivos y experiencias nicas.
Impulsar el desarrollo del mercado nacional promoviendo en la poblacin

del pas la intencin de conocer Mxico y sus destinos.
Incrementar la promocin de Mxico en los mercados tradicionales e

impulsar la diversificacin de mercados.
Fomentar el desarrollo sustentable de los destinos tursticos y ampliar los

beneficios sociales y econmicos de las comunidades receptoras.
Identificar la vocacin y el potencial del capital natural y cultural mediante el

ordenamiento turstico del territorio.
Disear instrumentos con criterios de sustentabilidad para dirigir al sector

turstico hacia una industria limpia y resiliente al cambio climtico.
Fortalecer la contribucin del turismo a la conservacin del patrimonio

nacional y a su uso sustentable.
Promover una distribucin amplia y justa de los beneficios econmicos y

sociales del turismo en las comunidades receptoras.
Crear instrumentos para que el turismo sea una actividad incluyente que
brinde oportunidades para que ms mexicanos viajen.
3.1.1.5.
Programa de Desarrollo Innovador 2013-2018
El Programa de Desarrollo Innovador 2013-2018 establece sus objetivos,

estrategias y lneas de accin con lo establecido en el Plan Nacional de
Desarrollo 2013-2018, en el marco de los objetivos para el logro de las Metas
Nacionales de un Mxico Prspero y un Mxico con Responsabilidad Global, as
como de las estrategias transversales. De manera adicional, se identifica su
contribucin de manera concurrente en aquellos objetivos y estrategias, cuya
responsabilidad corresponde a otras dependencias y entidades de la
Administracin Pblica Federal.
3-8

Cuadro 3
ALINEACIN DE LOS OBJETIVOS SECTORIALES AL PND 2013-2018
Meta Nacional
Objetivo de la Meta
Nacional
Estrategia(s) del
Objetivo de la Meta
Nacional
Objetivo
PRODEINN 20132018
4.7.1 Apuntalar la
competencia en el
mercado interno
4.7.2 Implementar una
mejora regulatoria
integral
Mxico Prspero
4.7 Garantizar reglas

claras que incentiven
el desarrollo de un
mercado interno
competitivo
4.7.3 Fortalecer el
sistema de
normalizacin y
evaluacin de
conformidad con las
normas
4.7.4 Promover
mayores niveles de
inversin a travs de
una regulacin
apropiada y una
promocin eficiente
4. Promover una
mayor competencia
en los mercados y
avanzar hacia una
mejora regulatoria
integral
4.7.5 Proteger los

derechos del
consumidor, mejorar la
informacin de
mercados y garantizar
el derecho a la
realizacin de
operaciones
comerciales claras y
seguras
Mxico Prspero
4.8 Desarrollar los

sectores estratgicos
del pas
4.8.1 Reactivar una

poltica de fomento
econmico enfocada en
incrementar la
productividad de los
sectores dinmicos y
tradicionales de la
economa mexicana, de
1. Desarrollar una
poltica de fomento
industrial y de
innovacin que
promueva un
crecimiento
econmico
equilibrado por
3-9

Meta Nacional
Objetivo de la Meta
Nacional
Estrategia(s) del
Objetivo de la Meta
Nacional
manera regional y
sectorialmente
equilibrada
4.8.2 Promover
mayores niveles de
inversin y
competitividad en el
sector minero
4.8.3 Orientar y hacer
ms eficiente el gasto
pblico para fortalecer
el mercado interno
Mxico Prspero
4.8 Desarrollar los

4.8.4 Impulsar a los

emprendedores y
fortalecer a las micro,
pequeas y medianas
empresas
4.8.5 Fomentar la
economa social
Mxico con
Responsabilidad
Global
5.3 Reafirmar el
compromiso del pas
con el libre comercio,
la movilidad de
capitales y la
integracin productiva
5.3.1 impulsar y
profundizar la poltica de
apertura comercial para
incentivar la
participacin de Mxico
en la economa global.
5.3.2 Fomentar la
integracin regional de
Mxico, estableciendo
acuerdo econmicos
estratgicos y
profundizando los ya
existentes
Objetivo
PRODEINN 20132018
sectores, regiones
y empresas.
2.Instrumentar una
poltica que
impulse la
innovacin en el
sector comercio y
servicios, con
nfasis en
empresas
intensivas
econmicas
3. Impulsar a
emprendedores y
fortalecer el
desarrollo
empresarial de las
MIPYMES y los
organismos del
sector social de la
economa
5. Incrementar los
flujos
internacionales de
comercio y de
inversin, as como
el contenido
nacional de las
exportaciones
FUENTE: Secretara de Economa, Programa de Desarrollo Innovador 2013-2018
3-10

3.1.1.6.
Programa de Inversiones en Infraestructura de Transporte y

Comunicaciones 2013-2018
Transita el 100% de la produccin nacional, el comercio y el turismo
Entrega oportuna de bienes y servicios
Reduce costos
Facilita la competitividad nacional e internacional
Impulsa la productividad y el desarrollo econmico
Genera empleos y mejora la calidad de vida
Una infraestructura y logstica moderna (carreteras, ferrocarriles, fronteras,

puertos, aeropuertos y telecomunicaciones) es indispensable para elevar la
productividad, el desarrollo econmico y la calidad de vida.
La Secretara de Comunicaciones y Transportes es una dependencia del
Gobierno Federal con una influencia significativa en el desarrollo econmico
nacional y en la calidad de vida de los mexicanos. El sector contribuye en el
cumplimiento de las Cinco Metas Nacionales y las Tres Estrategias
Transversales del Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018.
Cuadro 4
5 Metas Nacionales
ALINEACIN DEL SECTOR COMUNICACIONES Y TRANSPORTES CON EL PND
Mxico en Paz
Traslados ms seguros a travs de la implantacin de un sistema

de video vigilancia, radares, Sistemas Inteligentes de Transporte
(ITS) que permitan disminuir ilcitos y accidentes. Dotar a las
instancias de seguridad nacional de plataformas de
comunicaciones seguras. Un pas bien comunicado es un pas
seguro.
Mxico Incluyente
Cumplir los compromisos presidenciales. Acercar a comunidades

alejadas con proyectos estratgicos y caminos rurales. Incluir en
el Programa de Empleo de la SCT a personas con discapacidad y
en el de Empleo Temporal a jvenes y adultos de la tercera edad.
Dotar de accesibilidad a la infraestructura y de mayor cobertura
social con programas de inclusin digital. Un pas bien
comunicado reduce la brecha social.
Mxico con
Educacin de
Calidad
Proporcionar plataformas de comunicaciones de banda ancha en

escuelas pblicas. Potenciar la tecnologa para programas de
teleducacin. Contar con un nuevo programa de capacitacin que
3-11

permita la certificacin del personal del Sector en competencias

laborales. Certificar en calidad los procesos ms relevantes a
cargo de las principales reas del Sector. Un pas bien
comunicado facilita una educacin de calidad.
Mxico Prospero
Mejorar la productividad y la competitividad nacional a travs del

desarrollo de infraestructura estratgica. Un pas prspero
requiere estar bien comunicado.
Mxico con
Responsabilidad
Global
Convertir a Mxico en un Hub de carga y pasaje de alta relevancia

en Latinoamrica, logrando una mejor integracin entre Centro y
Sudamrica con el Norte del continente. Un pas bien comunicado
genera mejores oportunidades para competir a nivel internacional.
FUENTE: Secretara de Economa, Programa de Inversiones en Infraestructura de Transporte y Comunicaciones

2013-2018.
Cuadro 5
Estrategias
Transversales
5 Metas
Nacionales
LLEVAR A MXICO A SU MXIMO POTENCIAL
Mxico en Paz
1.
Democratizar
la
Productividad
Mxico
Incluyente
Mxico con
Educacin de
Calidad
Mxico
Prospero
Mxico con
Responsabilida
d Global
Generar condiciones para la accesibilidad universal de las

telecomunicaciones. Desarrollar una infraestructura logstica que
integre a todas las regiones del pas con los mercados nacionales
internacionales, de forma que las empresas y actividades productivas
puedan expandirse en todo el territorio nacional. Impulsar el desarrollo
de la regin Sur-Sureste que vincule efectivamente con el resto del
pas. Un pas bien comunicado democratiza la productividad.
3-12
5 Metas
Nacionales

Mxico en Paz
2.
Gobierno
Cercano y
Moderno
3.
Perspectiva de
Gnero
Mxico
Incluyente
Mxico con
Educacin de
Calidad
Mxico
Prospero
Mxico con
Responsabilida
d Global
Establecer un canal digital de comunicacin con los ayuntamientos del

pas. Que ms mexicanos cuenten con programas de inclusin digital.
Un pas bien comunicado acerca el Gobierno a los ciudadanos.
Incorporar la igualdad de gnero en las polticas pblicas, programas,
proyectos e instrumentos compensatorios de la Secretara de
Comunicaciones y Transportes, en especial en el Programa de Empleo
y Empleo Temporal. Un pas bien comunicado contribuye a evitar la
discriminacin.
FUENTE: Secretara de Economa, Programa de Inversiones en Infraestructura de Transporte y Comunicaciones

2013-2018.
3.1.1.7.
Programa Sectorial de Comunicaciones y Transportes 2013-2018
El Programa desarrolla la visin de llevar a Mxico a su mximo potencial y

contribuye al cumplimiento de las Cinco Metas Nacionales y las Tres Estrategias
Transversales del PND 2013-2018
Para contribuir a los objetivos marcados en el PND, el Sector Comunicaciones y
Transportes, tiene como visin contar con infraestructura y plataformas logsticas
modernas que detonen actividades de valor agregado y promuevan el desarrollo
regional equilibrado del pas; se busca que la conectividad logstica disminuya
los costos de transporte, refuerce la seguridad, cuide el medio ambiente y mejore
la calidad de vida de la poblacin mexicana.
El Plan Nacional de Desarrollo en materia de Comunicaciones y Transportes se
resume en:
Comunicar poblaciones y generar traslados seguros
Permitir el acceso de las comunidades a los servicios y mercados
Conectar sitios pblicos como escuelas y universidades
Mejorar la productividad con costos competitivos de servicios de

comunicaciones y transportes
Posicionar a Mxico como plataforma logstica a nivel internacional.
3-13

Visin
Contar con una infraestructura y una plataforma logstica global de
comunicaciones y transportes modernos que permitan distribuir los bienes
nacionales con oportunidad y al menor costo posible, fomentando mayor
productividad, competitividad, desarrollo econmico, generacin de empleos y
mejor calidad de vida de la poblacin mexicana.
Misin de la SCT
Contribuir a que Mxico alcance su mximo potencial, a travs del desarrollo
estratgico de infraestructura de transportes en sus diversas modalidades,
alineado a una visin integral, as como la promocin de mejores servicios de
comunicaciones que fortalezcan la conectividad del pas, faciliten el
desplazamiento oportuno de personas y bienes a nivel nacional e internacional,
detonen actividades econmicas de alto valor agregado, incrementen la
productividad y competitividad del pas, adems de que propicien un desarrollo
regional equilibrado, mejorando as la calidad de vida de toda la poblacin
mexicana.
Cuadro 6
ALINEACIN AL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
Meta Nacional
Objetivo de la Meta
Nacional
Estrategia del
Objetivo de la Meta
Nacional
Objetivo del
Programa Sectorial
Alineacin al PND del Objetivo 1
IV. Mxico Prspero
4.9 Contar con una

infraestructura de
transporte que se
refleje en menores
costos para realizar la
actividad econmica
4.9.1 Modernizar,
ampliar y conservar la
infraestructura de los
diferentes modos de
transporte, as como
mejorar su
conectividad bajo
criterios estratgicos
y de eficiencia
Desarrollar una
infraestructura de
transporte y logstica
multimodal que
genere costos
competitivos, mejore
la seguridad e
impulse el desarrollo
econmico

IV. Mxico Prspero
4.9 Contar con una

infraestructura de
transporte que se
4.9.1 Modernizar,
Contar con servicios

logsticos de
transporte oportuno,
3-14

Meta Nacional
Objetivo de la Meta
Nacional
refleje en menores
actividad econmica
Estrategia del
Objetivo de la Meta
Nacional
diferentes modos de
transporte, as como
mejorar su
conectividad bajo
y de eficiencia
Objetivo del
Programa Sectorial
eficientes y seguros
que incrementen la
competitividad de las
actividades
econmicas
IV. Mxico Prspero
4.9 Contar con una

infraestructura de
transporte que se
refleje en menores
actividad econmica
4.9.1 Modernizar,
diferentes modos de
transporte, as como
mejorar su
conectividad bajo
y de eficiencia
Generar condiciones
para una movilidad de
personas integral,
gil, segura,
sustentable e
incluyente, que
incremente la calidad
de vida
IV. Mxico Prspero
4.5 Democratizar el
acceso a servicios de
telecomunicaciones
4.5.1 Impulsar el
desarrollo e
innovacin
tecnolgica de las
telecomunicaciones
que ampli la
cobertura y
accesibilidad para
impulsar mejores
servicios y promover
la competencia,
buscando la
reduccin de costos y
la deficiencia de las
comunicaciones
Ampliar la cobertura y
el acceso a mejores
servicios de
comunicaciones en
condiciones de
competencia
IV. Mxico Prspero
4.8 Desarrollar los

del pas
4.8.1 Reactivar una

poltica de fomento
econmico enfocada
en incrementar la
Consolidar un modelo
de administracin de
los recursos pblicos
como prcticas
3-15

Meta Nacional
Objetivo de la Meta
Nacional
Estrategia del
Objetivo de la Meta
Nacional
productividad de los
sectores dinmicos y
tradicionales de la
economa mexicana,
de manera regional y
sectorialmente
equilibrada
Objetivo del
Programa Sectorial
reproducibles para la
Administracin
Pblica Federal
4.8.3 Orientar y hacer

ms eficiente el gasto
pblico para fortalecer
el mercado interno
4.8.4 Impulsar a los
emprendedores y
fortalecer a las micro,
pequeas y medianas
empresas
III. Mxico con
educacin de
calidad
3.5 Hacer del

desarrollo cientfico,
tecnolgico y la
innovacin pilares
para el progreso
econmico y social
sostenible
3.5.1 Contribuir a que

la inversin nacional
en investigacin
cientfica y desarrollo
tecnolgico crezca
anualmente y alcance
un nivel de 1% del
PIB
3.5.2 Contribuir a la
formacin y
fortalecimiento del
capital humano de
alto nivel
Consolidar un modelo
de administracin de
los recursos pblicos
como prcticas
reproducibles para la
Administracin
Pblica Federal
Desarrollo
integralmente y a
largo plazo al sector
con la creacin y
adaptacin de
tecnologa y la
generacin de
capacidades
nacionales.
FUENTE: Secretara de Comunicaciones y Transporte, Programa Sectorial de Comunicaciones y Transporte 20132018
3-16

3.1.1.8.
Programa Nacional de Financiamiento del Desarrollo 2013-2018
El Programa Nacional de Financiamiento del Desarrollo 2013-2018 establece los

objetivos sectoriales, las estrategias y lneas de accin con el fin de instrumentar
las polticas necesarias en materias hacendaria y financiera para alcanzar el
objetivo general del Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018: llevar a Mxico a su
mximo potencial. Para asegurar que las polticas pblicas tengan el impacto
deseado, es necesario que la planeacin nacional se encuentre coordinada de
manera efectiva. El Sistema Nacional de Planeacin Democrtica del Desarrollo,
establecido en el artculo 26A de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos y en la Ley de Planeacin, garantiza una adecuada coordinacin para
que todos los objetivos y metas del PND queden debidamente atendidos y se
evite la duplicidad de acciones y esfuerzos.
A continuacin se verifica que cada objetivo del PRONAFIDE se encuentre
vinculado a una Meta Nacional del PND y a un objetivo nico dentro de sta. As,
ser posible identificar una lgica vertical entre los diferentes instrumentos de
planeacin y acciones especficas de poltica pblica. Sin embargo, ms all de
sus componentes sectoriales, el PRONAFIDE tiene efectos transversales sobre
todas las Metas Nacionales ya que identifica las fuentes de los recursos fiscales
y financieros necesarios para ejecutar el plan de trabajo del Gobierno de la
Repblica.
Cuadro 7
VINCULACIN DE LOS OBJETIVOS DEL PRONAFIDE AL PND
Meta
Nacional
Objetivos de la
Meta Nacional
Estrategias del Objetivo de

la Meta Nacional
Mxico
Prspero
Objetivo: Mantener
la estabilidad
macroeconmica
del pas.
Estrategia Proteger las

finanzas pblicas ante riesgos
del entorno macroeconmico.
Mxico
Prspero
Objetivo: Mantener
la estabilidad
macroeconmica
del pas.
Objetivo
PRONAFIDE
Objetivo 1.
Ejercer una poltica
fiscal responsable
que fomente el
desarrollo econmico.
Objetivo 2.
Estrategia. Fortalecer los

ingresos del sector pblico.
Contar con un
sistema hacendario
que genere ms
recursos, sea simple,
progresivo y que
3-17

Meta
Nacional
Objetivos de la
Meta Nacional

la Meta Nacional
Objetivo
PRONAFIDE
fomente la formalidad.
Estrategia. Promover un
ejercicio eficiente de los
recursos presupuestarios
disponibles, que permita
generar ahorros para
fortalecer los programas
prioritarios de las
dependencias y entidades.
Mxico
Prspero
Objetivo: Mantener
la estabilidad
macroeconmica
del pas.
Estrategia. Promover la
participacin del sector privado
en el desarrollo de
infraestructura, articulando la
participacin de los gobiernos
estatales y municipales para
impulsar proyectos de alto
beneficio social, que
contribuyan a incrementar la
cobertura y calidad de la
infraestructura necesaria para
elevar la productividad de la
economa.
Objetivo 3.
Fomentar un gasto
eficiente, que
promueva el
crecimiento, el
desarrollo y la
productividad dentro
de un marco de
rendicin de cuentas.
Objetivo 4.
Mxico
Prspero
Objetivo: Mantener
la estabilidad
macroeconmica
del pas.
Mxico
Prspero
Objetivo:
Democratizar el
acceso al
financiamiento de
proyectos con
potencial de
crecimiento.
Estrategia. Proteger las

finanzas pblicas ante riesgos
del entorno macroeconmico;
Estrategia. Fortalecer los
ingresos del sector pblico.
Estrategia. Promover el
financiamiento a travs de
instituciones financieras y del
mercado de valores.
Estrategia. Ampliar la
cobertura del sistema
financiero hacia un mayor
Impulsar el
fortalecimiento del
federalismo fiscal
para que las
Entidades
Federativas y
Municipios puedan
lograr y preservar el
equilibrio de sus
finanzas pblicas.
Objetivo 5.
Fomentar la inclusin,
educacin,
competencia y
transparencia de los
sistemas financiero,
asegurador y de
3-18

Meta
Nacional
Objetivos de la
Meta Nacional

la Meta Nacional
nmero de personas y
empresas en Mxico, en
particular para los segmentos
de la poblacin actualmente
excluidos.
Estrategia. Mantener la
estabilidad que permita el
desarrollo ordenado del
sistema financiero, incluyendo
los sectores de aseguramiento
y ahorro para el retiro.
Objetivo
PRONAFIDE
pensiones para
incrementar su
penetracin y
cobertura, a la vez
que mantengan su
solidez y seguridad.
Estrategia. Ampliar la
cobertura del sistema
financiero hacia un mayor
nmero de personas y
empresas en Mxico, en
particular para los segmentos
de la poblacin actualmente
excluidos.
Mxico
Prspero
Objetivo:
Democratizar el
acceso al
financiamiento de
proyectos con
potencial de
crecimiento.
Estrategia. Ampliar el acceso

al crdito y a otros servicios
financieros, a travs de la
Banca de Desarrollo, a actores
econmicos en sectores
estratgicos prioritarios con
dificultades para disponer de
los mismos, con especial
nfasis en reas prioritarias
para el desarrollo nacional,
como la infraestructura, las
pequeas y medianas
empresas, adems de la
innovacin y la creacin de
patentes, completando
mercados y fomentando la
participacin del sector privado
sin desplazarlo.
Objetivo 6.
Ampliar el crdito de
la Banca de
Desarrollo facilitando
el acceso a servicios
financieros en
sectores estratgicos,
con una mayor
participacin del
sector privado.
FUENTE: Programa Nacional de Financiamiento del Desarrollo 2013-2018
3-19

3.1.1.9.
Programa Sectorial de Desarrollo Social 2013-2018
De acuerdo con el diagnstico presentado, la poltica social de nueva generacin

debe priorizar acciones que potencien el desarrollo de capacidades, que
incrementen el acceso a esquemas de seguridad social, que ayuden a construir
un entorno digno, que ayuden a mejorar el ingreso y que tomen en cuenta la
participacin de las personas para que como resultado de la accin coordinada
entre el gobierno y la poblacin, se pueda superar la pobreza y eliminar las
brechas de desigualdad.
La accin social encaminada a la exigibilidad de los derechos sociales, debe
incluir elementos de garantas mnimas, de proteccin y de impulso que
gradualmente vayan dando a las personas las capacidades y herramientas
necesarias para mejorar sus condiciones de vida, y con ello, mejorar las
condiciones socioeconmicas del pas.
Dado lo anterior, los objetivos, estrategias y lneas de accin del Programa
Sectorial de Desarrollo Social buscan dar cumplimiento a las Metas Nacionales
establecidas en el Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018, fortaleciendo esas
acciones prioritarias que dan sustento a la poltica social de nueva generacin.
Los objetivos del Sector Desarrollo Social y su alineacin al Plan Nacional de
Desarrollo 2013-2018, se establecen en el siguiente cuadro:
Cuadro 8
ALINEACIN DEL PROGRAMA SECTORIAL DE DESARROLLO SOCIAL CON EL PND
Meta
Nacional
Objetivos de la
Meta Nacional
Objetivo 2.1
Mxico
Incluyente
Garantizar el
ejercicio efectivo de
los derechos
sociales para toda
la poblacin.

la Meta Nacional
Objetivo del
Programa Sectorial
Estrategia 2.1.1
Objetivo 1
Asegurar una alimentacin y

nutricin adecuada de los
mexicanos, en particular para
aquellos en extrema pobreza o
con carencia alimentaria
severa.
Fortalecer el
cumplimiento efectivo
de los derechos
sociales que
potencien las
capacidades de las
personas en situacin
de pobreza, a travs
de acciones que
incidan positivamente
en la alimentacin, la
salud y la educacin.
Estrategia 2.1.2
Fortalecer el desarrollo de
capacidades en los hogares
con carencias para contribuir a
mejorar su calidad de vida e
incrementar su capacidad
3-20

Meta
Nacional
Objetivos de la
Meta Nacional

la Meta Nacional
Objetivo del
Programa Sectorial
productiva.
Estrategia 2.5.3
Objetivo 2.5
Mxico
Incluyente
Proveer un entorno
adecuado para el
desarrollo de una
vida digna.
Lograr una mayor y mejor

coordinacin interinstitucional
que garantice la concurrencia
y corresponsabilidad de los
tres rdenes de gobierno para
el ordenamiento sustentable
del territorio, as como para el
impulso al desarrollo regional,
urbano, metropolitano y de
vivienda.
Objetivo 2
Construir un entorno
digno que propicie el
desarrollo a travs de
la mejora en los
servicios bsicos, la
calidad y espacios de
la vivienda y la
infraestructura social.
Objetivo 3
Estrategia 2.4.1
Mxico
Incluyente
Objetivo 2.4
Ampliar el acceso a
la seguridad social.
Proteger a la sociedad ante

eventualidades que afecten el
ejercicio pleno de sus
derechos sociales.
Estrategia 2.2.2
Objetivo 2.2
Mxico
Incluyente
Transitar hacia una

sociedad equitativa
e incluyente.
Objetivo 2.2
Mxico
Incluyente
Transitar hacia una

sociedad equitativa
e incluyente.
Articular polticas que atiendan

de manera especfica cada
etapa del ciclo de vida de la
poblacin.
Estrategia 2.2.4
Proteger los derechos de las
personas con discapacidad y
contribuir a su desarrollo
integral e inclusin plena.
Dotar de esquemas
de seguridad social
que protejan el
bienestar
socioeconmico de la
poblacin en situacin
de carencia o
pobreza.
Objetivo 4
Construir una
sociedad igualitaria
donde exista acceso
irrestricto al bienestar
social mediante
acciones que protejan
el ejercicio de los
derechos de todas las
personas.
Estrategia 2.2.1
Objetivo 5
Generar esquemas de
desarrollo comunitario a travs
de procesos de participacin
social.
Fortalecer la
participacin social
para impulsar el
desarrollo comunitario
a travs de esquemas
3-21

Meta
Nacional
Objetivos de la
Meta Nacional

la Meta Nacional
Objetivo del
Programa Sectorial
de inclusin
productiva y cohesin
social.
Objetivo 6
Objetivo 4.8
Mxico
Incluyente
Desarrollar los
sectores
estratgicos del
pas.
Estrategia 4.8.5
Fomentar la economa social.
Mejorar el ingreso de
las personas en
situacin de pobreza
mediante el apoyo y
desarrollo de
proyectos
productivos.
FUENTE: Programa Sectorial de Desarrollo Social 2013-2018
3.1.1.10. Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales

2013-2018
Ahora bien, el Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018, aprobado por Decreto
publicado el 20 de mayo de 2013 en el Diario Oficial de la Federacin, establece
cinco Metas Nacionales y tres estrategias transversales para llevar a Mxico a su
mximo potencial. Estas metas nacionales son: Mxico en Paz, Mxico
Incluyente, Mxico con Educacin de Calidad, Mxico Prspero y Mxico con
Responsabilidad Global. De manera simultnea, se actuar con base en tres
estrategias transversales: Democratizar la Productividad, Gobierno Cercano y
Moderno, y Perspectiva de Gnero. Cada una de estas estrategias transversales
ser ejecutada a travs de un programa especial.
3-22

El marco normativo que se presenta a continuacin, aborda mltiples ramas del

quehacer pblico. La naturaleza transversal e integral del sector cubre
actividades econmicas, de atencin social y de procuracin de justicia que ste
debe atender. Mediante este Programa Sectorial se atendern
fundamentalmente las cuatro estrategias del objetivo 4.4 del Plan Nacional de
Desarrollo 2013-2018 (PND) Impulsar y orientar un crecimiento verde incluyente
y facilitador que preserve nuestro patrimonio natural al mismo tiempo que genere
riqueza, competitividad y empleo. Si bien el quehacer del sector se ve reflejado
en todos los ejes del PND, sus actividades influirn especialmente en el
indicador: ndice de Competitividad Global (ICG) de la Meta Nacional Mxico
Prspero del PND. En particular, ante la inclusin de los pilares social y
ambiental en el ICG.
Cuadro 9
ALINEACIN DEL PROGRAMA SECTORIAL DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS
NATURALES CON EL PND
Meta
Nacional
Objetivos de la
Meta Nacional

la Meta Nacional
Objetivo
PRONAFIDE
Mxico
Prspero
Objetivo 4.4.
Impulsar y orientar
un crecimiento
verde incluyente y
facilitador que
preserve nuestro
patrimonio natural
al mismo tiempo
que genere
riqueza,
competitividad y
empleo
Estrategia 4.4.1. Implementar

una poltica integral de
desarrollo que vincule la
sustentabilidad ambiental con
costos y beneficios para la
sociedad.
Objetivo 1. Promover
y facilitar el
crecimiento sostenido
y sustentable de bajo
carbono con equidad
y socialmente
incluyente.
Mxico
Prspero
Objetivo 4.4.
Impulsar y orientar
un crecimiento
verde incluyente y
facilitador que
preserve nuestro
patrimonio natural
al mismo tiempo
que genere
riqueza,
Estrategia 4.4.3. Fortalecer la

poltica nacional de cambio
climtico y cuidado al medio
ambiente para transitar hacia
una economa competitiva,
sustentable, resiliente y de
bajo carbono.
Objetivo 2.
Incrementar la
resiliencia a efectos
del cambio climtico y
disminuir las
emisiones de
compuestos y gases
de efecto
invernadero.
3-23

Meta
Nacional
Objetivos de la
Meta Nacional

la Meta Nacional
Objetivo
PRONAFIDE
competitividad y
empleo.
Mxico
Prspero
Objetivo 4.4.
Impulsar y orientar
un crecimiento
verde incluyente y
facilitador que
preserve nuestro
patrimonio natural
al mismo tiempo
que genere
riqueza,
competitividad y
empleo.
Mxico
Prspero
Objetivo 4.4.
Impulsar y orientar
un crecimiento
verde incluyente y
facilitador que
preserve nuestro
patrimonio natural
al mismo tiempo
que genere
riqueza,
competitividad y
empleo.
Mxico
Prspero
Objetivo 4.4.
Impulsar y orientar
un crecimiento
verde incluyente y
facilitador que
preserve nuestro
patrimonio natural
al mismo tiempo
que genere
riqueza,
competitividad y
empleo.

un manejo sustentable del
agua, haciendo posible que
todos los mexicanos tengan
acceso a ese recurso.
Estrategia 4.4.4. Proteger el

patrimonio natural.

sociedad.
Objetivo 3. Fortalecer
la gestin integrada y
sustentable del agua,
garantizando su
acceso a la poblacin
y a los ecosistemas.
Objetivo 4. Recuperar
la funcionalidad de
cuencas y paisajes a
travs de la
conservacin,
restauracin y
aprovechamiento
sustentablemente del
patrimonio natural.
Objetivo 5. Detener y
revertir la prdida de
capital natural y la
contaminacin del
agua, aire y suelo.

3-24

Meta
Nacional
Objetivos de la
Meta Nacional

la Meta Nacional
Objetivo
PRONAFIDE

bajo carbono.
patrimonio natural.
Mxico
Prspero
Objetivo 4.4.
Impulsar y orientar
un crecimiento
verde incluyente y
facilitador que
preserve nuestro
patrimonio natural
al mismo tiempo
que genere
riqueza,
competitividad y
empleo.

sociedad.
bajo carbono.
Objetivo 6.
Desarrollar, promover
y aplicar instrumentos
de poltica,
informacin
investigacin,
educacin,
capacitacin,
participacin y
derechos humanos
para fortalecer la
gobernanza
ambiental.

patrimonio natural.
FUENTE: Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales 2013-2018
3.1.2.
Nivel Estatal
En este apartado se ubica a la zona de estudio en su contexto legal estatal, para

el desarrollo sustentable de Acapulco
3.1.2.1.
Plan Estatal de Desarrollo 2011-2015
En el Plan Estatal de Desarrollo se plantea la recuperacin del dinamismo de la

actividad productiva con sello de sustentabilidad. Todos los proyectos
productivos que se lleven a cabo, debern conciliar los aspectos econmicos,
sociales y ambientales en una visin de largo plazo, de manera que la actividad
3-25

productiva sea sostenible tanto en la explotacin, como en la preservacin del

medio ambiente.
En materia de Turismo el objetivo es recuperar el dinamismo de la actividad
Turstica del Estado de Guerrero, como uno de los ejes orientadores del
desarrollo econmico en la entidad.
En funcin de las siguientes estrategias
Elaborar los instrumentos legales de planeacin necesarios para impulsar

la actividad turstica sustentable, para su aplicacin por parte del Gobierno
Estatal y de los gobiernos municipales, incluyendo posibles convenios en
materia de promocin y difusin con otras entidades federativas.
Fortalecer la imagen positiva de los destinos tursticos del Estado y

proteger el posicionamiento de las marcas/destino con base a su cultura,
tradiciones y principales atractivos tursticos.
Diversificar la oferta turstica para la poblacin de diferentes segmentos de

mercado, que abarquen diversos niveles de ingreso y preferencias de
recreacin y descanso.
Elaborar e implementar un Plan Integral de Movilidad por aire, agua y tierra

en los principales destinos tursticos del Estado, que garantice ptimas
condiciones de accesibilidad y traslado hacia, desde y al interior de los
mismos.
Participar en los programas destinados al saneamiento de ros, lagunas y

bahas del Estado con alto valor turstico, y ordenar el crecimiento
inmobiliario destinado a la prestacin de servicios tursticos, que garanticen
la sustentabilidad de los mismos y de su impacto sobre su entorno, la
comodidad y seguridad de los visitantes.
Aumentar la calidad en el servicio que recibe el turista durante su estancia y

en todos los segmentos del mercado.
3.1.3.
Nivel Municipal
3.1.3.1.
Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco, su

Reglamento y Normas Complementarias
De los Objetivos Generales que establece el Plan y que tienen injerencia en el

rea de estudio estn:
3-26

Incrementar la densidad actual promedio del Sector Anfiteatro de 120

hab/ha a 150 hab/ha, mediante programas de saturacin y reciclamiento del
suelo, lo que permitir una poblacin mxima de 330,000 habitantes en el
sector.
De los Objetivos Particulares destacan:
Recuperar la vocacin turstica de Acapulco, con un impulso de centro

turstico ecolgico, mediante reconversin turstica de las zonas
deprimidas.
Sealar los lineamientos para las zonas de la ciudad que estn fuera del
Anfiteatro, para integrarlas, en un todo estructurado y organizado en
funciones complementarias.
Buscar el equilibrio entre reas urbanas y reas tursticas en las zonas

costera y playas del Anfiteatro, Diamante y las lagunas de Tres Palos,
Coyuca y Negra.
Las alternativas de desarrollo consideradas para el Sector Anfiteatro de

Acapulco son:
La saturacin de baldos en las colonias: Hornos, Magallanes, Marroqun,

Faralln, Cumbres.
El reciclamiento del suelo en zonas colindantes con las avenidas: Costera,

Cuauhtmoc, Ruiz Cortines, Constituyentes, y Ejido.
La renovacin urbana en zonas deterioradas o en proceso de abandono:

como lo es la zona Centro, Fracc. Las Playas y La Quebrada.
La reconversin turstica con el objeto de diversificar la oferta hotelera en el

Fracc. Las Playas, Pennsula de Playas y Club Deportivo.
El Reglamento del Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco tiene por

objeto:
Fijar las normas bsicas para planear, programar y regular el ordenamiento

territorial y el mejoramiento, conservacin y crecimiento de la Zona
Metropolitana de Acapulco.
Determinar usos, destinos y reservas del suelo, su clasificacin y

zonificacin.
Establecer las normas mediante las cuales se llevar a cabo el desarrollo

urbano.
3-27

3.1.4.
Otras Condicionantes de Planeacin
3.1.4.1.
Objetivos de Desarrollo del Milenio (ODM)
El propsito de los ODM es erradicar la pobreza extrema y el hambre, lograr la

enseanza primaria universal, promover la igualdad de gnero y el
empoderamiento de la mujer, reducir la mortalidad infantil y materna, mejorar la
salud reproductiva, intensificar la lucha contra el VIH/SIDA, el paludismo y otras
enfermedades, garantizar la sostenibilidad del medio ambiente y crear una
alianza mundial para el desarrollo.
Los ODM buscan atender las necesidades humanas ms apremiantes y los
derechos fundamentales que todos los seres humanos deberan disfrutar. Por
este motivo, y por primera vez en la historia de la ONU, se definieron metas e
indicadores con el propsito de medir el grado de avance y cumplimiento de los
8 objetivos establecidos, y as dar puntual seguimiento a las mejoras en la
calidad de vida de cientos de millones de personas en todo el mundo.
Fue as que en 2002, la ONU, con la asistencia del Banco Mundial, el Fondo
Monetario Internacional y la Organizacin para la Cooperacin y el Desarrollo
Econmicos (OCDE), estableci 21 metas y 48 indicadores cuantitativos, que en
2008 se incrementaron a 60 (70 si se consideran las desagregaciones por sexo o
geogrficas), para monitorear el cumplimiento y avance de cada pas hacia el
2015.
I.
Erradicar la pobreza extrema y el hambre
Metas:
Reducir a la mitad, entre 1990 y 2015, el porcentaje de personas cuyos

ingresos sean inferiores a 1.25 dlares por da
Lograr empleo pleno y productivo, y trabajo decente para todos, incluyendo

mujeres y jvenes
Reducir a la mitad, entre 1990 y 2015, el porcentaje de personas que

padecen hambre.
Reducir a la mitad la proporcin de personas en pobreza alimentaria entre

1990 y 2015
Reducir a la mitad la proporcin de personas por debajo del nivel mnimo

de consumo de protenas entre 1990 y 2015.
3-28

II.
Lograr la enseanza primaria universal.
Metas:
Asegurar que, para el ao 2015, los nios y nias de todo el mundo puedan
terminar un ciclo completo de enseanza primaria
Asegurar que, para el ao 2015, todos los nios entre los tres y cinco aos
de edad reciban educacin preescolar y que la concluyan en el tiempo
normativo (tres aos)
Asegurar que para el ao 2015, todos los jvenes de 12 aos de edad

ingresen a la enseanza secundaria, que la cohorte 12-14 aos reciba la
enseanza secundaria y que el 90 por ciento de sta la concluya en el
tiempo normativo (tres aos)
Reducir, de 2005 al 2020, en un 20 por ciento la proporcin de alumnos de

sexto grado de primaria en el nivel de logro acadmico insuficiente (por
debajo del bsico) en espaol y matemticas
III.
Promover la igualdad de gnero y el empoderamiento de la mujer
Metas
Eliminar las desigualdades entre los sexos en la enseanza primaria y

secundaria, preferiblemente para el ao 2005, y en todos los niveles de la
enseanza para el ao 2015 Programa Especial Cambio Climtico 20092012
IV.
Reducir la mortalidad de los nios menores de 5 aos
Metas
Reducir en dos terceras partes, entre 1990 y 2015, la mortalidad de los

nios menores de cinco aos
V.
Mejorar la salud materna
Metas
Reducir, entre 1990 y 2015, la mortalidad materna en tres cuartas partes
Lograr, para el ao 2015, el acceso universal a la salud reproductiva
3-29

VI.
Combatir el VIH/SIDA, el Paludismo y otras enfermedades
Metas
Haber detenido y comenzado a reducir, para el ao 2015, la propagacin

del VIH/SIDA
Lograr, para el ao 2010, el acceso universal al tratamiento del VIH/SIDA

de todas las personas que lo necesiten
Haber detenido y comenzado a reducir, para el ao 2015, la incidencia del

paludismo y otras enfermedades graves
Disminuir a 5.5 casos de tuberculosis por 100 mil habitantes y reducir a 1.5
la mortalidad por este padecimiento
VII. Garantizar la sostenibilidad del medio ambiente

Metas
Incorporar los principios del desarrollo sostenible en las polticas y los

programas nacionales e invertir la prdida de recursos del medio ambiente
Reducir la prdida de biodiversidad, alcanzando, para el ao 2010, una

reduccin significativa de la tasa de prdida
Reducir a la mitad, para el ao 2015, el porcentaje de personas sin acceso

sostenible al agua potable y a servicios bsicos de saneamiento
Haber mejorado considerablemente, para el ao 2020, la vida de por lo

menos 100 millones de habitantes de tugurios
VIII. Fomentar una alianza mundial para el desarrollo

Metas
En colaboracin con el sector privado, dar acceso a los beneficios de las

nuevas tecnologas, en particular los de las tecnologas de la informacin y
de las comunicaciones.
3-30

3.1.4.2.
Estrategia Nacional de Cambio Climtico visin 10-20-40
En Mxico prevalecen condiciones de alta vulnerabilidad ante el cambio

climtico. La informacin sobre los impactos climticos histricos y las
tendencias socioecolgicas y socioeconmicas, aunada a los fenmenos
actuales de industrializacin y urbanizacin, as como el uso indiscriminado y el
consecuente deterioro de los recursos naturales, entre otros, representan un
problema ambiental, social y econmico que se agudizar por los efectos del
cambio climtico. En ese contexto, la adaptacin debe ser un componente
central de cualquier esfuerzo de combate al cambio climtico. Respecto a la
emisin de CO2, Mxico contribuy en 2011 con el 1.4% de las emisiones
globales derivadas principalmente de la quema de combustibles fsiles. De
acuerdo con estas cifras, Mxico es el dcimo segundo pas con mayores
emisiones del mundo.
Pese a que podra decirse que nuestra contribucin no es significativa, si se
compara con la de los grandes emisores, Mxico es un pas con responsabilidad
global, convencido de que el desarrollo econmico puede y debe alcanzarse
mientras se protege al medio ambiente, por ser ste un bien pblico del que
dependemos todos los pases del mundo.
3.1.4.2.A Principios Rectores de la Poltica Nacional de Cambio
Climtico
Con base en la Ley General de Cambio Climtico, los principios rectores que
sustentan la Poltica Nacional de Cambio Climtico y que rigen tambin el
contenido de la ENCC son:
Sustentabilidad en el aprovechamiento o uso de los ecosistemas y recursos

naturales.
Corresponsabilidad entre el Estado y la sociedad
Precaucin ante la incertidumbre.
Prevencin de los daos al medio ambiente y preservacin del equilibrio

ecolgico.
Adopcin de patrones de produccin y consumo sustentables.
Integralidad y transversalidad al adoptar un enfoque de coordinacin y

cooperacin entre rdenes de gobierno, as como con los sectores social,
pblico y privado.
Participacin ciudadana efectiva.
3-31

Responsabilidad ambiental.
Transparencia, acceso a la informacin y a la justicia.
Compromiso con la economa y el desarrollo econmico sin vulnerar la

competitividad frente a los mercados internacionales.
3.1.4.2.B Objetivo de la Estrategia Nacional de Cambio Climtico
La Estrategia Nacional de Cambio Climtico es el instrumento rector de la

poltica nacional en el mediano y largo plazo para enfrentar los efectos del
cambio climtico y transitar hacia una economa competitiva, sustentable y de
bajas emisiones de carbono. Al ser el instrumento rector, ste describe los ejes
estratgicos y lneas de accin a seguir con base en la informacin disponible
del entorno presente y futuro, para as orientar las polticas de los tres rdenes
de gobierno, al mismo tiempo que fomentar la corresponsabilidad con los
diversos sectores de la sociedad. Esto con el objetivo de atender las prioridades
nacionales y alcanzar el horizonte deseable para el pas en el largo plazo.
3.1.4.2.C Alcance
Es importante mencionar que la Estrategia no es exhaustiva y no pretende definir
acciones concretas de corto plazo ni con entidades responsables de su
cumplimiento. A nivel federal, el PECC definir los objetivos sexenales y
acciones especficas de mitigacin y adaptacin cada seis aos, mientras seala
entidades responsables y metas. A nivel local, de acuerdo con lo dispuesto en la
LGCC y en sus respectivos mbitos de competencia, sern los programas de las
entidades federativas en materia de cambio climtico y los programas
municipales de cambio climtico.
El conjunto de dichos instrumentos de planeacin, la operacin efectiva del
marco institucional previsto en la LGCC, el desarrollo de los instrumentos
econmicos y el diseo de herramientas tcnicas apropiadas en concordancia
con esta Estrategia permitirn concretar las metas de mediano y largo plazo.
3-32

Figura 1
PILARES DE LA POLTICA NACIONAL DE CAMBIO CLIMTICO
A1
Reducir la vulnerabilidad y aumentar la

resiliencia del sector social ante los
efectos del cambio climtico
A2
Reducir la vulnerabilidad y aumentar la

resiliencia de la infraestructura
estratgica y sistemas productivos
ante los efectos del cambio climtico
A3
Conservar y usar de forma sustentable

los ecosistemas y mantener los
servicios ambientales que proveen
M1
Acelerar la transicin energtica hacia

fuentes de energa limpia
M2
Reducir la intensidad energtica

mediante esquemas de eficiencia y
consumo responsable
M3
Transitar a modelos de ciudades

sustentable con sistemas de movilidad
gestin integral de residuos y
edificaciones de baja huella de carbono
M4
Impulsar mejor prcticas agropecuarias

y forestales para incrementar y
preservar los sumideros naturales de
carbono
M5
Reducir emisiones de contaminantes

climticos de vida corta y propiciar
cobeneficios de salud y bienestar
FUENTE: Estrategia Nacional de Cambio Climtico visin 10-20-40
3-33

3.2.
Objetivos
El Plan Director de Desarrollo Urbano de Acapulco, es la herramienta

fundamental que orientar el crecimiento urbano de Acapulco, analiza las
expectativas de planeacin y ordenamiento del territorio.
Esto implica considerar los objetivos generales y especficos del Plan Director
que coadyuven al cumplimiento de sus metas y polticas:
3.2.1.
Objetivos Generales
Evaluar las condiciones fsico-naturales, fsico-artificiales de Acapulco y su

entorno inmediato para determinar la vocacin e intensidad de uso del
suelo ms conveniente de su recurso in situ.
Evaluar los riesgos existentes y potenciales en Acapulco que condicionen la

planeacin y ordenamiento del desarrollo urbano.
Definir los elementos necesarios que propicien una estructura urbana

racional y ecolgicamente sustentable.
Sustentar la toma decisiones para la promocin de inversiones ante

propietarios de terrenos particulares, ejidales o comunales, operadores de
empresas tursticas y desarrolladores interesados en expandir o emprender
nuevos negocios tursticos y habitacionales, as como, iniciativas
complementarias de otros sectores, para desarrollar obras bsicas de
infraestructura o impulso de acciones que promuevan la inversin.
Proteger el patrimonio natural y paisajstico de Acapulco que pueda

convertirse en un atractivo de primer orden, as como, identificar reas o
sectores de atencin prioritaria.
Contar con elementos tcnicos que coadyuven a las autoridades

responsables del desarrollo urbano, a orientar y organizar al crecimiento
urbano de Acapulco.
Promover los mecanismos e instrumentos necesarios para lograr la accin

coordinada del sector pblico y privado para mejorar la calidad de vida de la
poblacin.
3-34

3.2.2.
Objetivos Particulares
A continuacin se definen una serie de objeticos particulares que han sido

clasificados por temas.
3.2.2.1.
Planeacin
Establecer las bases para un desarrollo urbano sustentado en el equilibrio

entre dotacin de servicios, eficiencia administrativa y de respeto al medio
ambiente, promoviendo paralelamente la actuacin permanente del Plan
Director y la participacin ciudadana en la solucin de la situacin urbana y
ambiental, mediante la creacin de Agencias de Desarrollo (asociaciones
pblico-privadas) y el impulso de programas como Comunidades
Saludables, Conservacin para el Desarrollo Sostenible, Agua limpia,
Hbitat, Vivienda Digna, Agua potable, Alcantarillado y Saneamiento en
Zonas Urbanas.
Asegurar la accesibilidad de la poblacin de bajos ingresos a los servicios y

al equipamiento.
Considerar el Plan Director como instrumento regulador de acciones

pblicas y privadas.
3.2.2.2.
Uso del Suelo
Definir la zonificacin secundaria del suelo urbano-turstico, determinando

los usos, destinos y reservas del suelo que garanticen el ordenamiento y
regulacin del rea de estudio.
Encauzar y regular el crecimiento del rea urbana-turstica mediante obras

de vialidad, infraestructura y equipamiento, as como la creacin de
reservas territoriales adecuadas.
Lograr mediante la densificacin, un uso ms eficiente del suelo que

colabore a frenar la expansin urbana horizontal, implementacin del
Programa de Consolidacin de Reservas Urbanas.
Incentivar parques recreativos de caractersticas temticas y culturales,

para favorecer el desarrollo del ecoturismo y el turismo cultural.,
implementando el Programa Rescate de Espacios Pblicos.
3-35

3.2.2.3.
Vivienda
Avanzar en el abatimiento del rezago de la demanda de vivienda requerida,

permitiendo el acceso de todos los sectores sociales, sobre todo de
ingresos bajos y medios, garantizando a la vez niveles bsicos de
habitabilidad y bienestar apoyado en el Programa de Vivienda Digna
Promover los programas de construccin de vivienda de acuerdo a las

necesidades de los diversos sectores sociales que la demandan.
Vincular las acciones especficas del Plan Director con los sectores
correspondientes para promover vivienda en sus diferentes modalidades en
zonas baldas y con factibilidad de desarrollo y optimizacin del espacio.
3.2.2.4.
Infraestructura
Revisar la prestacin de servicios pblicos, cubriendo las deficiencias y la

inexistencia de los servicios bsicos como son: agua potable, drenaje y
pavimentacin, por medio de la optimizacin de los niveles de dotacin
para la poblacin.
Revitalizar las zonas tradicionales de vivienda (La Zanja, Bonfil, C.

Massieu, Los Amates, Barra Vieja y Lomas de Chapultepec), promoviendo
la proteccin del patrimonio cultural y arquitectnico.
Mejorar el funcionamiento de operacin y calidad de los sistemas actuales

de infraestructura tanto en distribucin como en el tratamiento de las aguas
residuales.
Apoyar la implementacin del Programa Agua Limpia, el Programa

Tratamiento de Aguas Residuales, para la conservacin y aprovechamiento
racional del recurso, a travs de la concientizacin ciudadana y de los
desarrolladores inmobiliarios y tursticos.
Constituir el IMPLAN o Agencia de Desarrollo (asociacin pblico-privada)

que se ocupe del cumplimiento del Plan Director y se asegure que se lleven
a cabo la construccin de las obras de cabeza que requiere Acapulco, que
coadyuve a la inversin privada en materia de desarrollo urbano y
contribuya a mitigar los rezagos en las zonas marginadas.
3-36

3.2.2.5.
Equipamiento
Fomentar el equipamiento y los servicios como factores de ordenacin

urbana, promoviendo la desconcentracin de stos hacia las localidades
circunvecinas.
Dotar adecuadamente las zonas que presenten dficit en materia de

educacin, asistencia social, cultura, recreacin y actividades deportivas.
Descentralizando los grandes equipamientos administrativos, educativos y
de salud, fuera de las reas centrales.
Fomentar el diseo del equipamiento y servicios en funcin de una imagen

urbana turstica en las zonas donde esta actividad predomina.
3.2.2.6.
Vialidad y Transporte
Definir la estructura vial que integre las reas actuales y las de crecimiento
de Acapulco, precisando rutas para el transporte urbano y turstico.
Integrar las zonas perifricas mediante la planeacin y construccin de vas

alternativas a la carretera 200 de Puerto Marqus a Pinotepa Nacional en el
tramo Aeropuerto-Lomas de Chapultepec que permita un rpido
desplazamiento y no interfiera con el trnsito lento de los bulevares
tursticos.
Crear alternativas viales que favorezcan el descongestionamiento de la

carretera escnica que accede a la zona tradicional y central de Acapulco.
Incentivar los estacionamientos en las zonas de mayor demanda actual y

futura, por medio de un reglamento, debido a que la mayora de los
visitantes provienen de la Zona Metropolitana de la Ciudad de Mxico, del
Estado de Mxico y del Estado de Puebla.
Asegurar mayores y mejores oportunidades de comunicacin y de

transporte, para favorecer la integracin mircroregional.
Promover el transporte colectivo, con el fin de racionalizar los

desplazamientos frecuentes y comunes, as como contar con un sistema
ms sensato de transporte semimasivo que desaliente el uso del automvil.
3-37

3.2.2.7.
Medio Ambiente
Aprovechamiento racional de las reas Naturales Protegidas como son la

Laguna Negra, la Laguna de Tres Palos, la Laguna de Coyuca, Azul y El
Salado (reserva ecolgica) examinando sus caractersticas esenciales con
objeto de conservar al mximo su equilibrio.
Cancelar las fuentes de contaminacin ambiental, para coadyuvar a

preservar los recursos que el suelo, el agua y el aire ofrecen, impulsando
medidas para el control de la contaminacin.
Determinar los programas de reubicacin de instalaciones

asentamientos humanos irregulares localizado en zonas de riesgo.
Evitar nuevas instalaciones que pongan en riesgo el equilibrio de los

ecosistemas y/o la tranquilidad urbana.
Apoyar la formacin del Corredor Perimetral Ecoturstico de la Laguna de

Tres Palos.
Apoyar la formacin de los proyectos ecotursticos de la Laguna Negra de

Puerto Marqus y de la Laguna de Coyuca.
Ampliar y mejorar la cobertura de la infraestructura de agua potable,

sanitaria y pluvial, con base en estudios geohidrogrficos, climatolgicos,
hidrometeorolgicos, y geohidrolgicos.
Frenar la prdida de la cubierta vegetal. 1). Planificar el crecimiento urbano

sin prejuzgar el tipo de propiedad que afecte, haciendo obligatoria su
aplicacin y sancionar a quien altere lo dispuesto en el Plan Director de
Desarrollo Urbano PDDU. 2). Regular y controlar el cambio de uso del
suelo y el correspondiente pago al Fondo Forestal, para financiar los
Trabajos de Compensacin.--
Incrementar las reas verdes y espacios abiertos pblicos (AV). 1). Regular
y controlar los usos del suelo para dejar un mnimo del 20% de la superficie
de ampliacin urbana para reas verdes; a fin de contar con barreras de
seguridad en caso de incendios, y de espacios para campamentos e
instalaciones de primeros auxilios en caso de desastres naturales. 2).
Hacer obligatorio el derecho de va y los anchos de banquetas para recibir y
conservar el arbolado.
y/o
3-38

Regular y controlar el derrame de residuos slidos urbanos (RSU). 1).

Prever espacios para la recepcin de los RSU debidamente clasificados
para evitar los puntos negros. 2). Designar espacios para el manejo de
composta.--
Evitar las ampliaciones del rea Urbana en zonas de invasin del Parque
Nacional El Veladero P. N. V. 1). Regular y controlar los asentamientos
irregulares (A. I.), con documentos probatorios y estudios socioeconmicos
de los avecindados en calidad irregular, para que se puedan desalojar y/o
reubicar en las reas urbanas adecuadas que se les ofertaran en venta. 2).
Desalentar la introduccin de servicios pblicos e infraestructura en zonas
de invasin.--
Evitar las ampliaciones del rea urbana en humedales. 1). Hacer la

Declaratoria de rea Natural Protegida de Carcter Urbano (ANPU). 2).
Gestionar con los propietarios o poseedores los acuerdos que sean
necesarios a fin de no afectar el humedal; llevar a cabo expropiaciones
concertadas por causa de utilidad pblica de los terrenos en humedal.--
Invasiones de la Zona Federal de Cauces y Arroyos. 1). Desalojo de

invasores. 2). Tomar posesin y construccin de infraestructura de dominio
pblico en las zonas federales de los cauces de ros y arroyos.
Atender a las reas sin dotacin de servicios pblicos e infraestructura. 1).

Regular, controlar y aplicar ecotecnias en las zonas habitacionales en las
que es necesaria una inversin alta para la introduccin de servicios
pblicos e infraestructura.
Establecer un destino adecuado para la captacin de agua de lluvia. 1).

Regular, controlar y aplicar la instalacin de sistemas de captacin de agua
de lluvia de uso domstico e industrial; tanto en casas habitacin como en
factoras, establecimientos comerciales y de servicios; as como en los de
administracin. 2). Construir resumideros de demasas para el agua de
lluvia excedente.--
Proteger a la poblacin ante el arrastre de RSU y aguas negras; as como

lodos y escombros producto de erosin. 1). Construir una red de trampas
de RSU y desarenadores en la red de cauces que desembocan tanto a la
baha como a los sistemas lagunares. 2). Construir biodigestores de
cobertura de casa habitacin para disminuir los efluentes y descargas de
aguas negras a los sistemas fluviales y lagunares.--
3-39

Regular, controlar y aplicar la normatividad ambiental en vigor y la

normatividad reciente. 1). Actualizar el marco normativo. 2). Contar con los
instrumentos tcnico-jurdicos de carcter urbano-turstico-ambiental. 3).
Sancionar a quien altere lo dispuesto en el PDDU.--
Aplicar el marco normativo vigente. 1). Vigilar su adecuada aplicacin. 2).

Revisar la estructura responsable de su cumplimiento. 3). Fortalecer al
organismo de evaluacin, seguimiento y control.-
Aplicar el marco jurdico de reglamentos. 1). Reglamentar la autogestin de

los espacios pblicos. 2). Reglamentar la obligatoriedad de contar con
reas verdes en cada predio, independientemente de su destino o uso:
habitacional, servicios, comercios, industrias, etc. 3). Aplicar a todos los
predios y edificaciones que forman parte de rea urbana y en el rea de
aplicacin del PDU, tanto privada como pblica y social. 4). Reglamentar la
obligatoriedad de contar con reas verdes en las calles y espacios abiertos
urbanos.--
Asoleamiento, iluminacin y ventilacin natural en reas habitables y

ecotecnias. 1). Aplicar la reglamentacin de la disponibilidad natural de luz
diurna en toda instalacin pblica o privada. 2). Crear un Sistema de
Incentivos Fiscales para: a). generacin de energa elctrica alterna con
paneles solares fotovoltaicos. a). uso de energa solar en el calentamiento
de agua y en la preparacin de alimentos, entre otros. c). Captacin y uso
de agua de lluvia. d). Azoteas verdes. e). Composteo de RSU orgnicos. f).
Solicitar en destino a CONAGUA, la delimitacin y declaratoria de las zonas
federales de cauces de ros y escurrimientos del interior del rea Urbana y
del rea de Aplicacin del PDDU.--
Mitigar y reducir las alteraciones de las condiciones naturales del ambiente

(causas antrpicas). 1). Regular, controlar e impedir: a). Asentamientos
Humanos sin planificacin. b). Invasin de cauces de ros y arroyos; c).
Drenaje pluvial insuficiente. d). Incremento de la superficie
impermeabilizada por asentamientos humanos y por la construccin de
vialidades pavimentadas; e). Destruccin de la cubierta vegetal. f). Diseo
inadecuado de las construcciones.
3-40

Atencin de reas de peligro por siniestros hidrometeorolgicos: lomeros

muy inclinados y planicie de inundacin. 1). Anfiteatro de Acapulco. 2).
Cuadrngulo del Humedal de Llano Largo comprendido entre: Boulevard de
Las Naciones, vialidad Cayaco-Puerto Marqus, carretera Cayaco-Escnica
Costera-Viaducto Diamante, Viaducto Diamante. 3). Elaborar un modelo
hidrulico de las zonas ms vulnerables y conocer opciones de
aprovechamiento.
3.2.2.8.
Objetivos particulares para el rea rural:
Fortalecer a las localidades rurales agrupadas en los tres ramales del

Noreste del Valle La Sabana:
Uno, desde El Metlapil hasta Aguas Calientes
Segundo, desde San Pedro Cacahuatepec hasta Bellavista Papagayo y
Tercero, desde San Pedro Las Playas hasta Lomas de Chapultepec.
Proteger el manglar y condicionar el establecimiento de asentamientos

humanos y/o desarrollos tursticos, de conformidad con la Norma Oficial
Mexicana:
NOM-022-SEMARNAT-20031,
Que
establece
las
especificaciones para la preservacin, conservacin, aprovechamiento
sustentable y restauracin de los humedales costeros en zonas de manglar.
3.2.2.9.
Objetivos para la regulacin y control de buenas prcticas y

sustentabilidad:
Formular el patrn de utilizacin del territorio que permita a los sectores

ubicarse en aquellos lugares donde se maximice la aptitud del territorio
para el desarrollo de su actividad pero, al mismo tiempo, promueva la
disminucin de los conflictos entre los sectores.
Identificar aquellos sectores relacionados con el aprovechamiento de los

recursos naturales, el mantenimiento de los bienes y servicios ambientales
o la conservacin de los ecosistemas y la biodiversidad y que desarrollan
sus actividades en el rea a ordenar.
Pgina electrnica visitada.

http://www.cec.org/Storage/148/17362_Nota_48_NOM-022-semarnat-2003.pdf
3-41

Formular un Programa de Ordenamiento Ecolgico Local (POEL), como

parte del proceso de ordenamiento ecolgico, territorial y urbano, que se
requiere en el proceso de ordenamiento y regulacin de Acapulco, para su
integracin y complemento del presente Plan Director de Desarrollo Urbano
(PDDU).
Con objeto de contar con las herramientas de planeacin del desarrollo

urbano y del ordenamiento del territorio en forma sustentable, ante el
Cambio Climtico; se apremia que Acapulco cuente con los siguientes
instrumentos jurdico-normativos de regulacin y control a aplicar en el
territorio municipal:
Programa de Prevencin de Riesgo en los Asentamientos Humanos

(PRAH); de conformidad con la Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial
y Urbano (SEDATU)2, para el territorio de Acapulco.
Llevar a cabo el desarrollo urbano y turstico de conformidad con las

Normas Oficiales Mexicanas del Sector Ambiental; as como con las Buenas
Prcticas para el Turismo Sostenible3.
Institucionalizar y/o dar eficiencia a la coordinacin del Proceso de

Ordenamiento Ecolgico, Territorial y Urbano mediante la integracin de un
rgano denominado Comit de Ordenamiento Ecolgico, el cual se
encargar de su conduccin, es decir, del seguimiento y evaluacin de
compromisos, la solucin de controversias, as como para promover la
participacin de los diversos sectores de la sociedad.
Pgina Electrnica visitada.

http://www.sedatu.gob.mx/sraweb/datastore/programas/2015/prah/ROP_PRAH_
2015.pdf
3
Reinforest Alliance. Buenas Prcticas para el Turismo Sostenible. Programa de

Naciones Unidas para el Medio Ambiente. Pgina electrnica visitada:
http://www.rainforestalliance.org/tourism/documents/tourism_practices_guide_spanish.pdf
3-42

Desarrollo Ecolgico Sustentable de Acapulco, donde el inters sectorial

(operacin inmobiliaria; de urbanizacin; de desarrollo turstico; de
desarrollo agropecuario); sea congruente con el conjunto de atributos
ambientales, capacidad de carga y de resiliencia, del territorio de Acapulco
(ecosistemas y biodiversidad).
El aprovechamiento sustentable de los recursos naturales, el

mantenimiento de los bienes y servicios ambientales y la conservacin de
los ecosistemas y biodiversidad.
3.2.2.10. Objetivos para la mitigacin de dao potencial.
Aquellos que permitirn modificar la condicin de un recurso natural o

ecosistema para lograr un alineamiento ecolgico.
Conservar y proteger 32,586.63 ha de ecosistemas y agrosistemas

presentes del rea no urbanizable en el polgono de aplicacin del Plan
Director, como reas prioritarias de valor ambiental para su conservacin.
Promover el desarrollo urbano sustentable de 13,092.93 ha de terrenos

propuestos como reserva territorial para la expansin futura.
Restaurar ms de 8,000 ha de la selva baja caducifolia (SBC) perturbada y

amenazada en la estructura y composicin de la vegetacin por la
expansin de la frontera agrcola mediante la proliferacin de agricultura
nmada.
Restaurar estimativamente el 40% de las zonas de vegetacin con plagas.
Restaurar el 100% 2,108.15 ha de las zonas de vegetacin de manglar

amenazadas, cuyas agrupaciones ostensibles se encuentran en: los
canales mendricos, tanto de la Laguna Negra como de la Laguna Tres
Palos; as como en las mrgenes de la Laguna de Coyuca, identificados por
la CONABIO4:
Establecer los estudios y acciones tendientes a la formulacin y aplicacin

del Plan de Manejo Sustentable del Parque Nacional El Veladero del
polgono a regularizar que cubre aproximadamente 4,330 ha.
Mapa de uso del suelo y vegetacin de la zona costera asociada a los

manglares de Mxico en 2010. http://www.conabio.gob.mx/informacion/gis/.
3-43

Fomentar una conciencia ambiental, por medio de la elaboracin de

estudios sobre: las ciencias de la biodiversidad, entre ellas la taxonoma,
la biogeografa y la ecologa.
Difundir y fomentar la importancia del conocimiento, la conservacin, el

manejo y la restauracin de los recursos naturales con base en principios
cientficos, en cuanto a logros concretos de conservacin, as como de
restauracin y recuperacin de recursos, y en muchos casos tambin de
beneficios econmicos a sectores de la sociedad relacionados con el
manejo o la conservacin del patrimonio natural.
Difundir el conocimiento de las ciencias de la biodiversidad y la conciencia

ambienta las organizaciones civiles, gestoras activas de cambios locales.
Llevar a cabo buenas prcticas de: conservacin, manejo de la

biodiversidad, restauracin ambiental y fortalecimiento y creacin de
capacidades.
Regular y controlar las malas prcticas de agricultura nmada, al Norte por

el Km 30, al Noreste por Tasajeras y Cerro de Piedra; al Sureste por San
Pedro Las Playas; y al extremo Este por Lomas de Chapultepec, que
cubren ms de 19,375.94ha de la selva baja caducifolia, de alta fragilidad y
con ms del 50% de la bioma con perturbacin.
Inducir el aprovechamiento de especies florsticas y frutales compatibles y/o

endmicos de las selvas y bosques tropicales del territorio.
Aplicar el Artculo 88 de la Ley Agraria en vigor, que a la letra dice: --Queda

prohibida la urbanizacin de las tierras ejidales que se ubiquen en reas
naturales protegidas, incluyendo las zonas de preservacin ecolgica de los
centros de poblacin, cuando se contraponga a lo previsto en la
declaratoria respectiva.5--
Ley Agraria. ltima reforma publicada en el DOF 09-04-2012.
3-44

Regular y controlar las malas prcticas presentes y potenciales de

agricultura de temporal en los destinos de las tierras ejidales y comunales
(Tierras parceladas, tierras de uso comn y de las tierras para el
asentamiento humano sealados en el Programa de Certificacin de
Derechos Ejidales y Titulacin de Solares (PROCEDE 1992-2006), del
Registro Agrario Nacional (RAN) de la Secretara de Desarrollo Agrario,
Territorial y Urbano (SEDATU), que amenazan a 26,686.10 ha de los
ecosistemas naturales representativos del paisaje natural (selva: medianas
perennifolia y subcaducifolia; as como la selva baja caducifolia y el encinar
tropical.
3.2.2.11. Imagen Urbana
Promover su reglamentacin para mejorar los desarrollos futuros y que

sirva para la rehabilitacin de las construcciones actuales, cuyo fin sea el
de ofrecer una imagen acorde al destino turstico de excelencia como en los
principales centros tursticos del pas.
Proteger los sitios patrimoniales, histricos, paisajsticos y naturales.
Impulsar la forestacin de la vialidad primaria y secundaria con especies

endmicas y las adaptadas al clima y que no daen la infraestructura.
Definir e impulsar los espacios de convivencia pblica as como los parques

y jardines urbanos; especialmente los cercanos a las zonas habitacionales.
3.2.2.12. Administracin
Proporcionar los instrumentos tcnicos a la administracin municipal que

permita el aprovechamiento ptimo de los recursos disponibles para la
instrumentacin del Plan Director.
Promover la difusin del Plan Director con el fin de lograr su correcta

aplicacin.
Lograr la corresponsabilidad de las diferentes autoridades para la correcta

instrumentacin de las acciones del Plan Director.
3.2.2.13. Participacin Ciudadana
Fomentar en los grupos de inversionistas, del sector privado y de la

comunidad, la participacin en la toma de decisiones y en la implantacin
de asociaciones pblico-privadas, aportando soluciones a los problemas
dentro del marco de la planeacin del desarrollo urbano.
3-45

Incentivar a la poblacin para que desarrolle promociones de mejoramiento

de barrios (proyectos Hbitat) a travs de grupos organizados en
asociaciones pblico-privadas.
Capacitar, informar y difundir el Plan Director a todo el personal involucrado

con su aplicacin y seguimiento, as como en medios electrnicos para
transparentar su normatividad.
Organizar y capacitar a los grupos sociales marginados, mediante

reuniones y asesoras multidisciplinarias, para procurar el desarrollo integral
de sus zonas e incrementar su nivel de bienestar, as como, su trato al
turista.
Establecer programas de orientacin, estmulos y apoyo para la realizacin

de obras.
Promover programas de trabajo en barrios y colonias.
3.2.3.
Criterios de ordenamiento ecolgico territorial y urbano
Los criterios considerados, debern observarse en la formulacin de la

estrategia, as como las normas de carcter reglamentario que se aplicarn en la
operacin y ejecucin del Plan Director.
Los lineamientos sealados estn relacionados fundamentalmente con la oferta
y demanda de componentes de la estructura urbana, expresados normalmente
en ndices de dotacin, que basados en las tendencias de crecimiento de la
poblacin se traducen en la dosificacin de las reservas territoriales necesarias
para el crecimiento del rea urbana, en las demandas de infraestructura,
vialidad, transporte, vivienda, equipamiento y servicios urbanos.
En consecuencia, este apartado, adems de precisar las normas relativas a la
dosificacin de los componentes del desarrollo urbano, propone aquellas
relativas a su futura reglamentacin.
3-46

3.2.3.1.
a)
Criterios de ordenamiento ecolgico.
Consideraciones de la Ley de Desarrollo Urbano en vigor.
La estrategia del presente PDDU, se sustenta en el Marco Legal Administrativo

de conformidad con la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guerrero, N.
211, en vigor con las siguientes consideraciones que a la letra sealan6:
ARTICULO 2o.- Para los efectos de esta Ley se entender por:
Desarrollo Sustentable: El proceso evaluable mediante criterios e

indicadores de carcter ambiental, tecnolgico, econmico, poltico y social
que tiende a mejorar la calidad de vida de la poblacin rural y urbana en las
regiones y centros de poblacin, previendo y garantizando la capacidad de
las generaciones futuras de satisfacer sus propias necesidades.
reas de Preservacin: Son las extensiones naturales que no presentan

alteraciones graves y que requieren medidas para el control del uso del
suelo y para desarrollar en ellas actividades que sean compatibles con la
funcin de preservacin. No podrn realizarse en ellas obras de
urbanizacin. La legislacin ambiental aplicable regula adicionalmente estas
reas.
Conservacin: Es la accin tendiente a mantener el equilibrio ecolgico y

preservar el buen estado de la infraestructura, equipamiento, vivienda y
servicios urbanos de los centros de poblacin, incluyendo sus valores
histricos y culturales.
Impacto Ambiental: Alteraciones en el medio ambiente, en todo o en alguna

de sus partes, a raz de la accin del hombre. Este impacto puede ser
reversible o irreversible, benfico o adverso.
Pgina electrnica visitada:

http://www.auditoriaguerrero.gob.mx/PDFs/transp/fraccs/13_3/est/AGE_ley_deD
esarrolloUrbanoEdoGro211.pdf
3-47

Impacto Urbano: Descripcin sistemtica, evaluacin y medicin de las

alteraciones causadas por alguna obra pblica o privada, que por su
magnitud rebasen las capacidades de la infraestructura o de los servicios
pblicos del rea o zona donde se pretenda realizar la obra, afecte
negativamente el ambiente natural o la estructura socioeconmica,
signifique un riesgo para la vida o bienes de la comunidad o para el
patrimonio cultural, histrico, arqueolgico o artstico del Estado.
Manifestacin de Impacto Ambiental: El documento mediante el cual, se da

a conocer, con base en estudios, el impacto ambiental, significativo y
potencial que generara una obra o actividad, as como la forma de evitarlo
o atenuarlo en caso de que sea negativo.
Polgono de Actuacin: Superficie delimitada del suelo que se determina en

los programas, a solicitud de la administracin pblica o de los particulares
para llevar a cabo acciones determinadas
Reserva Ecolgica: rea constituida por elementos naturales, cuyo destino

es preservar y conservar las condiciones de mejoramiento del medio
ambiente.
Zona de Riesgo: Aquella que representa un peligro para la comunidad, as

como para los organismos vivos que integran el ecosistema. La zona que
haya sido afectada por fenmenos naturales, por explotaciones o por
aprovechamiento de cualquier gnero, que presenten peligros permanentes
o accidentales.
Zona Federal: (Se requiere una definicin general congruente a la

legislacin federal referida a la colindancia de reas con ros, lagunas,
mares, etc.). En materia de aguas la faja de diez metros de anchura
contigua al cauce de las corrientes o vasos de los depsitos de propiedad
nacional, medida horizontalmente a partir de nivel de aguas mximas
ordinarias. La amplitud de la rivera o zona federal ser de cinco metros en
los cauces con una anchura no mayor a cinco metros. El nivel de aguas
mximas ordinarias se calcular a partir de la creciente mxima ordinaria
que ser determinada por la Comisin Nacional del Agua. Por su propiedad:
predio, rea o zona de propiedad nacional.
ARTICULO 55.- La conservacin de los centros de poblacin es la accin

tendiente a mantener:
I.- El equilibrio ecolgico;
3-48

II.- El buen estado de las obras materiales, de infraestructura, equipamiento

y servicios, de acuerdo con lo previsto en los Planes Programas de
Desarrollo Urbano, y
III.- Al buen estado de los edificios, monumentos, plazas pblicas, parques y

en general, todo aquello que corresponda a su patrimonio natural y cultural,
de conformidad con la legislacin aplicable.
ARTICULO 56.- Se consideran zonas destinadas a la conservacin:
I.- Las que lo requieran por su ubicacin, extensin, calidad o por la

influencia que tengan en el ambiente, la ordenacin del territorio y el
desarrollo urbano;
II.- Las que por sus caractersticas naturales, cuenten con bosques,
praderas, mantos acuferos y otros elementos que contribuyan al equilibrio
ecolgico y el desarrollo sustentable del centro de poblacin;
III.- Las dedicadas en forma habitual a las actividades agropecuarias,

forestales o mineras;
IV.- Las reas abiertas, los promontorios, los cerros, las colinas y
elevaciones o depresiones orogrficas, que constituyen elementos naturales
para la preservacin ecolgica de los centros de poblacin;
V.- Las reas cuyo uso pueda afectar el paisaje, la imagen urbana y los
smbolos urbanos, y
VI.- Aquellas cuyo subsuelo se haya visto afectado por fenmenos naturales
o por explotaciones de cualquier gnero, que representen riesgos urbanos
permanentes o eventuales para los asentamientos humanos. La
urbanizacin de los espacios destinados a la conservacin se har en forma
restringida, de acuerdo con lo previsto en los Planes de Desarrollo Urbano.
Slo se autorizarn las construcciones y obras que aseguren los servicios
de carcter colectivo y de uso comn, exceptundose los considerados en
la fraccin III de este artculo.
ARTICULO 57.- Se consideran zonas destinadas al mejoramiento, las

deterioradas fsica o funcionalmente, en forma total o parcial, con el fin de
reordenarlas, renovarlas, regenerarlas, restaurarlas o protegerlas y lograr el
mejor aprovechamiento de su ubicacin, infraestructura, equipamiento,
suelo y elementos de acondicionamiento del espacio, integrndolas al
desarrollo urbano, particularmente en beneficio de sus habitantes.
3-49

ARTICULO 58.- Las acciones de conservacin y mejoramiento de los

centros de poblacin, previstas en los Planes de Desarrollo Urbano,
establecern disposiciones para:
I.- La proteccin ecolgica;
ARTICULO 59.- La ejecucin de las acciones de crecimiento previstas en

los Planes de Desarrollo Urbano, tomarn en cuenta lo siguiente:
I.- La determinacin de las reservas para la expansin futura de los centros

de poblacin;
II.- La participacin del Estado y de los Municipios en la formulacin,

aprobacin y ejecucin de los Planes y Programas Parciales, a travs de los
cuales se incorporen porciones de la reserva a la expansin urbana y se
regule su crecimiento;
III.- Los mecanismos para la adquisicin, por parte del Estado y de los
Municipios, con la participacin de los sectores social y privado, de predios
ubicados en las reas a que se refieren las fracciones anteriores, a efecto
de satisfacer oportunamente las necesidades de tierra que plantee la
dinmica de crecimiento de los centros de poblacin, en los trminos de
esta Ley; y
IV.- La definicin de la infraestructura de las zonas de crecimiento y las

modificaciones a realizar en la infraestructura existente del conjunto del rea
urbana.
X.- Las reservas para la expansin de los centros de poblacin;
ARTCULO 92.- La propiedad y la posesin de inmuebles ubicados en un

centro de poblacin, as como cualquier otro derecho sobre los mismos,
ser ejercido por sus titulares conforme a los usos, reservas y destinos
previstos en los Planes de Desarrollo Urbano correspondientes.
ARTCULO 93.- Las tierras aptas para la expropiacin minera, agropecuaria

y forestal, as como las destinadas a la preservacin ecolgica, debern
dedicarse preferentemente a dichas actividades y slo podrn incorporarse
al desarrollo urbano, cuando no exista una mejor alternativa, respetando la
vocacin del suelo y previa autorizacin en materia de impacto ambiental,
conforme a las disposiciones jurdicas aplicables.
3-50

ARTICULO 94.- El aprovechamiento de reas y predios ejidales o

comunales comprendidos dentro de los lmites de los centros de poblacin o
que formen parte de zonas de urbanizacin ejidal y de las tierras del
asentamiento humano en ejidos y comunidades, se sujetar a lo dispuesto
en la Ley General de Asentamientos Humanos, esta Ley, en la Ley Agraria y
en los Planes de Desarrollo Urbano aplicables.
ARTCULO 95.- Los proyectos de construccin, instalacin o modificacin

de la infraestructura, equipamiento y servicios urbanos, debern ser
sometidos a la autorizacin del municipio correspondiente, quien
determinar la congruencia de dichos proyectos con los Planes de
Desarrollo Urbano respectivos.
ARTCULO 96.- Las obras de conservacin y mejoramiento de inmuebles

ubicados en las zonas tradicionales y de monumentos de los centros de
poblacin y en su entorno, requieren autorizacin del municipio. Dicha
autorizacin solamente ser otorgada cuando las obras sean armnicas y
compatibles en lo que al estilo, alturas, materiales y forma se refiere, con la
zona, conjunto arquitectnico o inmueble de que se trate y cumpla con la
normatividad federal, estatal o municipal aplicable.
ARTCULO 97.- No se permitir la instalacin en las zonas urbanas y

urbanizables de los centros de poblacin, de cualquier tipo de
establecimientos que realicen actividades clasificadas como altamente
riesgosas, conforme a las normas oficiales mexicanas aplicables. Las que
se autoricen en zonas no urbanizables de los centros de poblacin o en las
inmediaciones de dichos centros, debern cumplir con las disposiciones
jurdicas aplicables en materia ambiental y de proteccin civil, as como
contar con zona de salvaguarda.
3-51

El presente Plan de Director de Desarrollo Urbano; as como el Programa de

Ordenamiento Ecolgico Local, que en su oportunidad lo establezca; en
previsin de la integridad de la poblacin y de los inmuebles vulnerables a
inundaciones ante el embate de fenmenos hidrometeorolgicos extremos; ya
sean estos bienes del dominio pblico, privado, ejidal y/o comunal; ubicados en
la zona de la planicie de inundacin del Valle la Sabana; de las siguientes
localidades de referencia (secciones o la totalidad): Cd. Renacimiento; La
Testaruda, Playones de San Isidro, Tuncingo, Tres Palos y San Pedro las
Playas, entre otros), as como los que estn en proceso o se pretendan
incorporar. Se establece que aquellos bienes de dominio pblico, privado ejidal
y/o comunal, localidades, colonias, fraccionamientos, ranchos, poblados y tierras
para asentamiento humano de dominio ejidal y/o comunal, no debern de ser
autorizados toda vez que no exista: un Plan de Control de Inundaciones y un
Proyecto Pluvial de las Cuencas Hidrogrficas Ro La Sabana y Tres Palos;
Prcticas de Conservacin de Cuencas (forestal, agrcolas, pecuarias, y control
de crcavas); as como las medidas estructurales de proteccin de la
infraestructura, tanto en la Cuenca Alta como en la desembocadura del Ro La
Sabana, y las obras de proteccin necesarias de infraestructura hidrulica e
hidrogrfica, tanto en los cauces como en los embalses y bordos de las
corrientes de ros y escurrimientos; as como de los cuerpos de agua,
estacionales, perennes; que garanticen las condiciones de seguridad; as como
la integridad y estabilidad de las construcciones y redes de infraestructura, de
acuerdo con las condiciones de peligro que ah se presentan, as como las
condicionantes, tanto del medio fsico como de cambio climtico, identificados
por las autoridades federales, estatales y municipales y en el presente plan.
La aplicacin de las polticas ambientales obedece a los siguientes criterios:
Proteccin con Uso Activo. Las reas que cubre requieren medidas de
regulacin y control en el uso y aprovechamiento artesanal de los recursos
naturales de importancia econmica y/o medidas de restablecimiento
ambiental en ecosistemas afectados por el desarrollo. Se permite la
construccin de infraestructura de apoyo para las actividades de
investigacin, educacin ambiental y ecoturismo bajo programas de manejo
integral.
Proteccin con uso pasivo. Deber mantenerse el valor recreativo, cultural y

biolgico de estas zonas. Se permite slo la construccin de infraestructura
para la vivienda y servicios para las localidades existentes. Se permite el
desarrollo de proyectos ecotursticos en zonas adecuadas para ello. El
trnsito de vehculos motorizados se limitar a la red caminera rural.
3-52

Aprovechamiento con control. Como criterio general aplica en reas que

requieren de la optimizacin y control del ritmo actual de crecimiento de las
actividades productivas; con el propsito de disminuir el impacto ambiental
producido por dichas actividades en reas naturales. Asimismo se encarga
del mantenimiento de reas de reserva de recursos naturales.
Aprovechamiento con consolidacin. Establece la necesidad de realizar

programas de ordenamiento territorial urbano y de las actividades
productivas, con el propsito de controlar los posibles efectos negativos al
ambiente. Se permite el crecimiento de reas urbanas hacia zonas que
presenten aptitud para ello segn el programa de la zona de actuacin y
polgono correspondiente. En el rea urbana es prioritario abatir el dficit de
equipamiento y servicios de infraestructura; as como controlar los
asentamientos humanos reas vulnerables y peligrosas.
Aprovechamiento con impulso. Cubre las reas que requieren estmulo

efectivo para lograr el desarrollo sustentable de las actividades productivas,
respetando las normas y criterios ecolgicos aplicables. Se permiten las
actividades productivas y el desarrollo urbano siempre y cuando cumplan
con la legislacin ambiental vigente y los criterios de ordenamiento
ecolgico de este programa.
3-53

Cuadro 10
POLTICAS POR ZONA HOMOGNEA
DEL REA DE PRESERVACIN ECOLGICA.
Zona
Homognea
Poltica
General
Polticas Particulares
Carcter General
Urbanas
Tursticas
Ecolgicas
ECOSISTEMAS
Selva Mediana
Subperennifolia
Selva Mediana
Subcaducifolia
Preservacin
Ecolgica
Bosque de
Encino
Proteccin y
Conservacin de
reas Naturales.
Proteccin con uso
pasivo
Construccin de
infraestructura para
vivienda y servicios
de las localidades
existentes
Manglar
Buenas prcticas
de turismo y
ecoturismo
sustentable.
Trnsito de
vehculos
motorizados
limitado a la red
caminera
Conservacin de
flora y fauna.
Selva Baja
Caducifolia
SBC/ y SBC y
Agricultura
Nmada
Conservacin
Proteccin con uso

activo, con medidas
de regulacin y
control del uso y
aprovechamiento
artesanal de los
recursos naturales.
Construccin de
de las localidades
existentes
Buenas prcticas
de turismo y
ecoturismo
sustentable
Valor recreativocultural y biolgico
Medidas de
restablecimiento
ambiental de
ecosistemas
afectados.
Actividades de
investigacin y
educacin ambiental.
Conservacin y
3-54

Zona
Homognea
Poltica
General
Carcter General
Urbanas
Tursticas
Ecolgicas
Restauracin
Conservacin de la
SBC.
Restauracin de la
SBC y desaparicin
de la Agricultura
Nmada
AGROSISTEMAS
Agrcola de
riego
Agrcola de
temporal
Conservacin
Conservacin de
los agrosistemas.
Aprovechamiento
con control
Construccin de
de las localidades
existentes
Buenas prcticas
de turismo y
ecoturismo
sustentable
Disminuir el impacto
ambiental producido
en las reas
naturales. Regular y
controlar las malas
prcticas de
aprovechamiento
agropecuario.
Aprovechamiento
con consolidacin
Programas de
Ordenamiento
Territorial Urbano y
de las actividades
productivas.
Buenas prcticas
de turismo y
ecoturismo
sustentable
Controlar los
posibles efectos
adversos al ambiente
Aprovechamient
o pecuario
REA RURAL
Tierras de
Asentamiento
Humano
Consolidacin
3-55

Zona
Homognea
Poltica
General
Carcter General
Urbanas
Tursticas
Ecolgicas
Crecimiento de
reas urbanas en
zonas aptas.
Abatir el dficit de
equipamiento y
servicios de
infraestructura.
Poblados
Rurales
Controlar los
asentamientos
humanos en reas
vulnerables y
peligrosas.
REA DE RESERVA
Reserva sujeta
a obras de
proteccin
Reserva
condicionada a
Desarrollos
Integrales
Impulso
Aprovechamiento
con impulso
reas que requieren

estmulo efectivo
para lograr el
desarrollo
sustentable de las
actividades
productivas,
respetando las
normas y criterios
ecolgicos
aplicables
Buenas prcticas
de turismo y
ecoturismo
sustentable
3-56
Que cumplan con la

legislacin ambiental
vigente y los criterios
de ordenamiento
ecolgico de este
Plan.

b)
Consideraciones de Cambio Climtico 7
Muchas de las iniciativas de adaptacin responden a mltiples razones, como el

desarrollo econmico o la atenuacin de la pobreza, y estn enmarcadas en
iniciativas ms amplias de planificacin del desarrollo o de mbito sectorial,
regional o local, como la planificacin de los recursos hdricos, la proteccin de
las costas o las estrategias de reduccin de riesgos de desastre.
La respuesta al cambio climtico conlleva a un proceso de gestin de riesgos
iterativo que abarca tanto medidas de adaptacin como de mitigacin y que tiene
presentes los daos, los cobeneficios, la sostenibilidad, la equidad y las actitudes
ante el riesgo en relacin con el cambio climtico.
1
Sinergias entre las opciones de adaptacin y/o mitigacin.
Ejemplos de sinergia son la produccin de biomasa adecuadamente diseada, la

creacin de reas protegidas, la gestin de la tierra, la utilizacin de energa en
los edificios o la silvicultura, aunque en otros sectores las sinergias son bastante
limitadas. Un aspecto limitador podra ser, por ejemplo, un aumento de las
emisiones de GEI debido a un mayor consumo de energa como consecuencia
de una respuesta adaptativa.
I.
Mitigacin.
Cambios y reemplazos tecnolgicos que reducen el insumo de recursos y las

emisiones por unidad de produccin. Aunque hay varias polticas sociales,
econmicas y tecnolgicas que reduciran las emisiones, la mitigacin, referida al
cambio climtico, es la aplicacin de polticas destinadas a reducir las emisiones
de gases de efecto invernadero y a potenciar los sumideros.
II.
Adaptacin.
Iniciativas y medidas encaminadas a reducir la vulnerabilidad de los sistemas

naturales y humanos ante los efectos reales o esperados de un cambio climtico.
Cambio Climtico 2007. Informe de Sntesis. Contribucin de los Grupos de

Trabajo I, II y III al Cuarto Informe de Evaluacin del Grupo Intergubernamental
de Expertos sobre el Cambio Climtico [Equipo de redaccin principal: Pachauri,
R.K. y Reisinger, A. (directores de la publicacin)]. IPCC, Ginebra, Suiza, 104
pgs.
3-57

Existen diferentes tipos de adaptacin; por ejemplo: 1). Preventiva y

Reactiva, 2). Privada y Pblica, y 3). Autnoma y Planificada. Algunos
ejemplos de adaptacin son la construccin de diques fluviales o costeros,
la sustitucin de plantas sensibles al choque trmico por otras ms
resistentes, etc.
Resiliencia. Capacidad de un sistema social o ecolgico para absorber una

alteracin sin perder ni su estructura bsica o sus modos de
funcionamiento, ni su capacidad de auto organizacin, ni su capacidad de
adaptacin al estrs y al cambio.
La tercera opcin considera la revisin de malas adaptaciones, como la

eliminacin de estructuras y la correccin de usos inadecuados de la tierra que
interfieren con la dinmica litoral y deltaica.
La revisin.- puede incluir el desmonte de estructuras que interfieren o su
adecuacin para reducir los impactos de su interferencia, as como el cambio de
uso de la tierra hacia opciones de conservacin del medio natural y la restriccin
de la ocupacin (para prevenir potenciales amenazas y recuperar zonas de
amortiguamiento).
Control de la contaminacin y los daos sobre los corrales y manglares e

implementacin de programas para recuperacin con el propsito de
aumentar la resiliencia de la lnea de costa.
Eliminacin y/o reduccin de la intervencin de los deltas para permitir la

adaptacin autnoma del complejo deltaico al ascenso del nivel del mar.
Creacin y ampliacin de reas naturales protegidas para asegurar la nointerferencia en los procesos autnomos de adaptacin. Las medidas ms
indicadas podran incluir la ampliacin de parques naturales para incluir
mayores zonas de manglares e islas coralinas, y la creacin de nuevas
zonas de reserva natural en los humedales y pantanos costeros.
Adaptacin planeada.- Para el Grupo Intergubernamental para el Cambio

Climtico (siglas en ingls, IPCC), la adaptacin planeada puede darse mediante
tres categoras de respuesta:
a)
El retiro manejado
b)
La recomendacin
c)
La proteccin
3-58

La estrategia de retiro manejado y acomodacin incluye principalmente medidas

preventivas para reas donde se permitir la prdida del terreno por erosin e
inundacin, facilitando la adaptacin autonoma y la estabilidad de la dinmica
de los sistemas costeros y tratar de mantener la lnea de costa en el sitio actual.
El retiro manejado.- considera el abandono estratgico progresivo de las tierras y
de las estructuras que pueden ser afectadas por el ascenso del nivel del mar.
El abandono puede ser motivado en algunos sectores del litoral por el alto
impacto ambiental y econmico de las medidas de proteccin,
considerndose como posible alternativa ptima permitir el avance de los
ecosistemas hacia el continente.
En el retiro manejado se consideran opciones de adaptacin como:

reubicacin de la poblacin amenazada, desarrollo condicionado a las
fases de abandono, adopcin de medidas de acomodacin y prevencin de
futuros desarrollos importantes en reas amenazadas.
En las zonas costeras mexicanas, estas opciones de adaptacin pueden

ejemplificarse con acciones en sitios especficos como:
No intervencin de reas altamente susceptibles como los manglares, los

humedales salobres y las llanuras de inundacin de los principales ros para
permitir que cumplan su funcin de amortiguacin de inundaciones y
expansin de los cuerpos de agua.
Retiro de la poblacin actualmente amenazada y asentada sobre marismas

de mangle y pantanos costeros; retiro gradual de la poblacin asentada en
las llanuras de inundacin de los principales ros.
Las estrategias de acomodacin
Comprende el continuo pero modificado uso de la tierra y la inclusin de

respuestas adaptativas de la poblacin.
La acomodacin implica que los habitantes continen el uso de la tierra

bajo su riesgo pero sin intentar prevenir que la tierra sea inundada o
erosionada.
Las respuestas adaptativas incluyen medidas como: la elevacin de las

construcciones sobre los niveles de inundacin, la modificacin de los
sistemas de drenaje y el cambio de uso de la tierra.
La estrategia de acomodacin considera opciones de adaptacin como la

conservacin de los ecosistemas den armona con la ocupacin.
3-59

La modificacin del uso de la tierra.
La proteccin de los ecosistemas amenazados.
La regulacin estricta de las zonas inundables.
La ocupacin contina.
Considera el uso de reas altamente susceptibles a la inundacin mediante la

adopcin de respuestas de adaptacin y la modificacin de los cdigos de
construccin.
Las opciones de adaptacin relacionadas con la acomodacin para los litorales
mexicanos pueden incluir acciones como:
Modificar el uso de la tierra en los deltas y establecer usos de acuerdo con

la oferta natural y bajo prcticas conservacionistas. El IPCC recomienda la
introduccin de agricultura de crecimiento anegado y/o resistente a la sal.
Promover el cambio de uso de la tierra en las llanuras de inundacin de los

principales ros y deltas.
Creacin de nuevas y/o ampliacin de reas protegidas como parques

nacionales para la proteccin de los humedales y pantanos costeros.
El cambio climtico es una realidad para la cual es necesario tomar en cuenta

como un factor significativo dentro de los planes de desarrollo econmico de
muchos pases y en particular de Mxico por su alta vulnerabilidad, considerar
las medidas de proteccin, tales como:.
Ampliar la extensin de las zonas de amortiguamiento de los desarrollos

urbanos y tursticos de zonas costeras ms vulnerables, para reducir los
daos potenciales ocasionados por huracanes e inundaciones.
Desarrollar e instrumentar una estrategia de reubicacin de la poblacin

actualmente amenazada y asentada sobre marismas de mangle y pantanos
costeros; propiciar un retiro gradual de la poblacin asentada en las
llanuras de inundacin de los principales ros.
Ampliar reas para la proteccin de los humedales y pantanos costeros,

sobre todo en los estados identificados como impactados por el posible
aumento del nivel del mar.
Reforzar el control de la contaminacin y los daos sobre los corales y

manglares e implementar programas para su recuperacin con el propsito
de aumentar la resiliencia de la lnea de costa.
3-60

Evitar la fragmentacin de los humedales con construccin de carreteras o

cualquier tipo de bordo en los humedales o de ser necesario dejar el
suficiente nmero de pasos de agua de preferencia sobre pilotes para
mantener la integridad hidrolgica.
Es necesario que los asentamientos humanos y sus diversas actividades

(industriales y recreativas) asentadas tanto en las mrgenes de los cuerpos
costeros como en vas fluviales asociadas o parte alta de las cuencas, no
descarguen en la zona costera sus aguas de desecho; lo que requiere de la
construccin de plantas de tratamiento de alta eficiencia y proyectadas a
largo plazo, antes de ser descargadas, incluso utilizar el agua tratada para
servicios secundarios.
Reglamentacin de distancias mnimas para el levantamiento de

construcciones cerca a la lnea de costa no resistente, las cuales debern
estar apoyadas en detalladas mediciones de tasas locales de retroceso de
la lnea de costa.
3.2.3.2.
Criterios demogrficos
De acuerdo al escenario programtico, presentado en el pronstico, se considera

aplicar esta alternativa puesto que responde a la poltica deseada y se basa en
sostener un comportamiento de equilibrio con el desarrollo econmico de
Acapulco.
3.2.3.3.
Criterios de desarrollo urbano
Los criterios que sirven de base para determinar los requerimientos de suelo, de
infraestructura, equipamiento, vialidad, transporte y vivienda, de acuerdo a la
demanda futura, son los siguientes:
3.2.3.3.A Uso del suelo
Para tener una radiografa clara del uso del suelo se realiz un anlisis de la
situacin actual, principalmente con base en trabajo de fotointerpretacin de las
zonas y corroboracin directa en la zona de estudio.
Con esta informacin y la consulta de otros parmetros indicados por la
Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Comisin
Nacional de Vivienda (CONAVI), Secretara de Medio Ambiente y Recursos
Naturales (SEMARNAT), as como, en el anlisis de la evolucin histrica e
indicadores socioeconmicos, se establecieron los criterios aplicables en el caso
especfico del rea de estudio.
3-61

Los criterios toman en cuenta los aspectos naturales como la topografa,

hidrologa, edafologa y geologa que inciden de forma especfica en la
asignacin del uso del suelo.
3.2.3.4.
Normas para regular el uso del suelo
Estas normas estn orientadas a prevenir conflictos derivados de usos

incompatibles y pretenden precisar las condiciones aplicables a los usos
condicionados.
Usos Predominantes: los sectores de Acapulco se caracterizan por la
existencia de un uso predominante, esto es, el que se presenta con mayor
frecuencia.
De acuerdo a lo anterior, el uso predominante corresponde a la actividad que
ocupar la mayor cantidad de suelo.
Usos complementarios: Son aquellos que se apoyan o complementan
mutuamente como: servicios; comercio y vivienda, comercio, servicios y
vivienda, etc.
3.2.3.5.
Usos compatibles sujetos a licencia
Usos prohibidos: son los que resulten incompatibles con el uso predominante
dentro de la zona considerada; estos casos deben prohibirse en forma expresa.
Usos especiales: Existen usos que por sus caractersticas de funcionamiento,
frecuencia con que se presentan o especialidad, no llegan a conformar una zona,
o bien no se sujetan a la tipificacin de usos y destinos prevista, por lo que no es
posible predeterminar su compatibilidad en las diferentes zonas del rea urbana.
Estos usos debern sujetarse a licencia especial, presentando para su
aprobacin los estudios y garantas suficientes de que no perjudicarn el
correcto funcionamiento del rea en que se ubiquen.
Tal es el caso de los espacios destinados a instalaciones para infraestructura
como depsitos de agua potable y sistemas de bombeo, centrales de telfono,
subestaciones elctricas, clubes sociales y deportivos, depsitos para
energticos y explosivos, rastros y centros de abasto, terminales de transporte,
bancos de material.
Para el anlisis de la compatibilidad entre usos del suelo las principales variables
que se analizaron son:
3-62

Tipo de actividad y actividades complementarias que generan

normalmente: habitacional, de comercio y servicio, recreativa e industrial.
Intensidad de uso del suelo: intensivo o extensivo
Requerimiento de infraestructura para su funcionamiento: consumo de agua

potable y energa elctrica.
Tipo y cantidad de desechos que genera: humos, polvos, gases, lquidos y

slidos.
Niveles de ruidos que genera y tolera
Tipo de frecuencia del transporte que genera: carga, de pasajeros,

permanente, diaria y eventual.
Necesidades de estacionamiento
Caractersticas arquitectnicas.
Cuando alguno de estos factores no puede ser resuelto satisfactoriamente por el

uso de suelo que se pretende localizar en una zona determinada o represente un
conflicto u obstculo para su correcto funcionamiento se considera como
incompatible y por lo tanto prohibido.
3.2.3.6.
Vivienda
De acuerdo al Reglamento de Construcciones del Municipio de Acapulco de

Jurez, la vivienda se clasifica en:
Unifamiliares: Aquellas que constan de uno o ms niveles construidos

individualmente en un solo lote;
Plurifamiliares: Aquellas que son edificadas en forma vertical, integradas en

un solo edificio de dos o ms viviendas, y cuya caracterstica principal es el
compartimiento de un muro, el entrepiso o una escalera comn que las
intercomunica; y
Conjuntos habitacionales: Grupo de viviendas horizontales o verticales,

planificadas y dispuestas en forma integral con la dotacin e instalaciones
necesarias y adecuadas de los servicios de infraestructura y equipamiento
urbano.
Sus caractersticas sern determinadas en el nivel estratgico.
3-63

3.2.3.7.
Equipamiento Urbano
La normatividad adoptada para estos elementos, fue el Sistema Normativo de

Equipamiento Urbano, editado por la SEDESOL actual SEDATU, como marco
principal para una mejor dosificacin y dimensionamiento del equipamiento
requerido a futuro. En l se sealan las necesidades mnimas de suelo
indispensable, su localizacin dentro de la estructura urbana actual y futura de la
ciudad y se agrupan en centros de servicio como son los subcentros y centro de
barrio.
Se ubican en los Subcentros Urbanos (SU): bachilleratos, normal de

maestros, auditorios, unidad de urgencias, centro de integracin juvenil,
casa hogar para ancianos, velatorio pblico, tienda institucional, bodega del
pequeo comercio, sucursal de correos, oficina de telgrafos, unidad
deportiva, gimnasio, alberca deportiva, comandancia de polica y estacin
de gasolina.
Los Centros de Barrio (CB) incluyen: escuela secundaria, escuela de

capacitacin para el trabajo, escuela especial para atpicos, biblioteca local,
centro social popular, unidad mdica de primer contacto, clnica, mercado
pblico, tienda de barrio, guardera, agencia de correos, parque de barrio,
cine, centro deportivo, saln deportivo, plazo de barrio y estacin de taxis.
Por su parte, los Centros Vecinales (CV) estn integrados por: jardn de
nios, escuela primaria, tienda popular, plaza cvica, juegos infantiles, jardn
vecinal y mdulo deportivo
Existen equipamientos que debido a su extensin requieren una

localizacin especial denominado Equipamiento Regional (ER), como son
las normales de maestros, universidades, hospitales, casas-cuna,
orfanatorios, bodegas, almacenes de granos, centros de distribucin de
alimentos, granos y forrajes, terminales de: ferrocarriles, autobuses
forneos, autobuses urbanos, camiones de carga; parques metropolitanos,
espectculos deportivos, centrales de bomberos, cementerios,
instalaciones para rehabilitacin de menores. Fuera del rea urbana, se
sugiere se ubiquen los rastros, aeropuertos, basureros y centros de
readaptacin social, entre otros.
3.2.3.8.
Mobiliario Urbano
La vegetacin y el mobiliario urbano constituyen los elementos que

determinarn, entre otros, la imagen urbana, el uso y el funcionamiento
adecuado de las vas y espacios pblicos.
3-64

Se debern preservar las zonas arboladas para realizar en ellas los espacios
pblicos abiertos: plazas, jardines, parques urbanos y zonas deportivas.
La vialidad deber ser forestada (camellones y banquetas). Los rboles debern
espaciarse a cada 5 metros aproximadamente, considerando el patrn de
lotificacin para evitar su destruccin en el momento de la construccin en los
predios.
El empleo de la vegetacin tiene una doble funcin por un lado es un elemento
estabilizador del clima y del suelo, evitando la erosin de suelos arenosos
causada por la accin directa del viento, produciendo problemas a las
construcciones y por otra forma parte de las cualidades estticas de la imagen
urbana y arquitectnica.
Es recomendable respetar la vegetacin existente en el predio, sobre todo
aqulla de difcil sustitucin.
La vegetacin se emplear para: enfatizar o matizar aspectos de inters en el
relieve; dar continuidad y uniformidad al espacio; enmarcar vistas; proveer
privacidad; sealar circulaciones y jerarquizar usos del suelo.
Las especies recomendables se enlistan en el siguiente cuadro dividido en
rboles, arbustos y cubrepisos.
Cuadro 11
APLICACIN RECOMENDABLE DE ESPECIES VEGETALES
Tipo
Nombre Cientfico
Nombre Comn
Areca lutescens
Palma areca
Cassia excelsa
Acacia excelsa
Chamaerops humilis
Palmera abanico mexicana
Cocos nucifera
Palma cocotera
Ficus ntida
Laurel de la India
Phoenix dactylifera
Palmera Datilera
Plumeria acutifolia
Plumeria
Terminalia catappa
Almendra tropical
rboles
3-65

Tipo
Nombre Cientfico
Nombre Comn
Bursera sp
Torote
Washingtonia robusta
Palma abanico mexicana
Agave american
Agave azul
Aloe
Aloe
Chamaecyparis Ceylon Line
Ciprs falso
Codiaeum petra
Cortn
Ixora
Ixora
Ocotillo
Ocotillo
Philodendron pluto
Garra de len
Philodendron special
Pia nona
Yuca elephantipes
Yuca comn
Yuca rostrata
Yuca
Bougainvillea varieties
Buganvilla
Lantana camera
Lantana
Oenothera berlandieri
Primavera nocturna mexicana
Sanseveria triafasciata
Serpiente
Verbena
Verbena
Arbustos
Cubrepisos
FUENTE: CEURA S.A. de C.V.
En cuanto al mobiliario urbano, este cubre funciones de: informacin, seguridad,

comunicacin, transporte, comercio y ornato.
El mobiliario urbano deber cumplir con las siguientes condiciones:
Permitir el libre flujo de peatones y vehculos que transitan en la va pblica.
3-66

Evitar la concurrencia de elementos que motiven aglomeraciones.
Sus caractersticas fsicas debern garantizar su

permanencia, as como evitar la acumulacin de basura.
En su posicin debe considerarse el estado dinmico del usuario, vehicular

y peatonal.
Para efectos de su localizacin y posicin, tiene prioridad el mobiliario vial

sobre el de servicio y ste sobre el complementario.
En general se considera conveniente la integracin de elementos del

mobiliario en uno solo para evitar su proliferacin.
durabilidad
Por su funcin se puede clasificar en:
Vial: Incluye sealizacin, dispositivos para control de trnsito y proteccin.
De Servicio: Se incluye telfono, buzn, paradas de autobuses, kioscos

para comercio en la va pblica y depsitos de basura.
Complementario: Se incluyen bancas y elementos de ornato, postes de

alumbrado pblico.
3.3.
Dosificacin y Criterios de Ordenamiento
3.3.1.
Demanda de Infraestructura y Servicios
Con base en el incremento de poblacin segn estimacin hecha basada en la

dinmica econmica, se consider que para el ao 2030 el incremento de
poblacin ser de 318,392 en la Zona Metropolitana de Acapulco, en tanto que el
incremento de cuartos hoteleros puede llegar a ser de 5,353 habitaciones.
Con base en lo anterior, se presenta el siguiente cuadro que integra las
demandas potenciales en materia de servicios bsicos al ao 2030.
3-67

Cuadro 12
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS (LARGO PLAZO 2030)
incremento
incremento
5,353
318,392
SERVICIO
ZONA
NORMA
UNIDADES
AGUA POTABLE
CAPACIDAD DE ALOJAMIENTO:
POBLACION DE PROYECTO 2030:
ZONA HABITACIONAL 1/
250
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
LTS/SEG
LITROS
M3
LTS/SEG.
ZONA TURISTICA 1/3/

ZONA INDUSTRIAL 1/
300 LTS/CTO
1.7
LTS/HAB/DIA
cuartos
habitantes
CANTIDAD
AGUA RESIDUAL
TOTAL
ZONA TURISTICA 2/
ZONA INDUSTRIAL 2/
1,026.67
200
LTS/HAB/DIA
240 LTS/CTO
1.36
LTS/HAB.
LITROS
M3
LTS/SEG
LTS/SEG
LITROS
M3
LTS/SEG.
TOTAL
ENERGIA
ELECTRICA
T ELE FON O
79,598,000.00
79,598.00
921.27
99.13
541,266.40
541.27
6.26
63,678,400.00
63,678.40
737.02
79.30
433,013.12
433.01
5.01
821.33
ZONA URBANA
ZONA TURISTICA
T OT AL
0.5 KVA/HAB
4.5 KVA/CTO
ZONA URBANA
ZONA TURISTICA
TOTAL
1 LINEA/10 HAB
1 LINEA/10 CTOS
KVA
KVA
159,196
24,089
183,285
LINEAS
LINEAS
31,839
535
32,375
1/ Se refiere al Gasto Medio Diario.

2/ Considerando el 80 % del consumo.
3/ 80% de ocupacin
FUENTE: Estimaciones hechas por Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.
3-68

Cuadro 13
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS PIE DE LA CUESTA, 2030
15,861
habitantes
SERVICIO
ZONA
NORMA
UNIDADES
AGUA POTABLE
INCREMENTO DE POBLACION AL 2030:
300
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
4,758,300.00
4,758.30
55.07
ZONA INDUSTRIAL 1/
1.7
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG.
26,963.70
26.96
0.31
AGUA RESIDUAL
TOTAL
55.38
240
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
3,806,640.00
3,806.64
44.06
ZONA INDUSTRIAL 2/
1.36
LTS/HAB.
LITROS
M3
LTS/SEG.
21,570.96
21.57
0.25
TOTAL
ENERGIA
ELECTRICA
ZONA URBANA
44.31
0.5 KVA/HAB
KVA
T OT AL
T E LE FON O
CANTIDAD
ZONA URBANA
TOTAL
7,931
7,931
1 LINEA/10 HAB
LINEAS
1,586
1,586

3/ 80% de ocupacin
3-69

Cuadro 14
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS SECTOR ANFITEATRO, 2030
5,315
habitantes
SERVICIO
ZONA
NORMA
UNIDADES
AGUA POTABLE
300
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
1,594,500.00
1,594.50
18.45
1.7
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG.
9,035.50
9.04
0.10
ZONA INDUSTRIAL 1/
AGUA RESIDUAL
TOTAL
ZONA INDUSTRIAL 2/
18.56
240
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
1,275,600.00
1,275.60
14.76
1.36
LTS/HAB.
LITROS
M3
LTS/SEG.
7,228.40
7.23
0.08
TOTAL
ENERGIA
ELECTRICA
ZONA URBANA
14.85
0.5 KVA/HAB
KVA
T OT AL
T E LE FON O
ZONA URBANA
CANTIDAD
2,658
2,658
1 LINEA/10 HAB
LINEAS
TOTAL
532
532

3/ 80% de ocupacin
3-70

Cuadro 15
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS RENACIMIENTO-ZAPATA, 2030
93,139
habitantes
SERVICIO
ZONA
NORMA
UNIDADES
CANTIDAD
AGUA POTABLE
300
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
27,941,700.00
27,941.70
323.40
1.7
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG.
158,336.30
158.34
1.83
ZONA INDUSTRIAL 1/
AGUA RESIDUAL
TOTAL
ZONA INDUSTRIAL 2/
325.23
240
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
22,353,360.00
22,353.36
258.72
1.36
LTS/HAB.
LITROS
M3
LTS/SEG.
126,669.04
126.67
1.47
TOTAL
ENERGIA
ELECTRICA
ZONA URBANA
260.19
0.5 KVA/HAB
KVA
T OT AL
T E LE FON O
ZONA URBANA
46,570
46,570
1 LINEA/10 HAB
LINEAS
TOTAL
9,314
9,314

3/ 80% de ocupacin
3-71

Cuadro 16
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS CAYACO-LLANO LARGO, 2030
83,435
habitantes
SERVICIO
ZONA
NORMA
UNIDADES
CANTIDAD
AGUA POTABLE
300
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
25,030,500.00
25,030.50
289.70
1.7
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG.
141,839.50
141.84
1.64
ZONA INDUSTRIAL 1/
AGUA RESIDUAL
TOTAL
ZONA INDUSTRIAL 2/
291.35
240
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
20,024,400.00
20,024.40
231.76
1.36
LTS/HAB.
LITROS
M3
LTS/SEG.
113,471.60
113.47
1.31
TOTAL
ENERGIA
ELECTRICA
ZONA URBANA
233.08
0.5 KVA/HAB
KVA
T OT AL
T E LE FON O
ZONA URBANA
41,718
41,718
1 LINEA/10 HAB
LINEAS
TOTAL
8,344
8,344

3/ 80% de ocupacin
3-72

Cuadro 17
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS SECTOR DIAMANTE, 2030
AGUA POTABLE
SERVICIO
104,028
ZONA
NORMA
UNIDADES
CANTIDAD
300
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
31,208,400.00
31,208.40
361.21
ZONA INDUSTRIAL 1/
1.7
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG.
176,847.60
176.85
2.05
AGUA RESIDUAL
TOTAL
363.26
240
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
24,966,720.00
24,966.72
288.97
ZONA INDUSTRIAL 2/
1.36
LTS/HAB.
LITROS
M3
LTS/SEG.
141,478.08
141.48
1.64
TOTAL
ENERGIA
ELECTRICA
ZONA URBANA
290.60
0.5 KVA/HAB
KVA
T OT AL
T E LE FON O
habitantes
ZONA URBANA
52,014
52,014
1 LINEA/10 HAB
LINEAS
TOTAL
10,403
10,403

3/ 80% de ocupacin
3-73

Cuadro 18
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS TRES PALOS, 2030
7,796
habitantes
SERVICIO
ZONA
NORMA
UNIDADES
AGUA POTABLE
300
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
2,338,800.00
2,338.80
27.07
1.7
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG.
13,253.20
13.25
0.15
ZONA INDUSTRIAL 1/
AGUA RESIDUAL
TOTAL
ZONA INDUSTRIAL 2/
27.22
240
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
1,871,040.00
1,871.04
21.66
1.36
LTS/HAB.
LITROS
M3
LTS/SEG.
10,602.56
10.60
0.12
TOTAL
ENERGIA
ELECTRICA
ZONA URBANA
21.78
0.5 KVA/HAB
KVA
T OT AL
T E LE FON O
ZONA URBANA
CANTIDAD
3,898
3,898
1 LINEA/10 HAB
LINEAS
TOTAL
780
780

3/ 80% de ocupacin
3-74

Cuadro 19
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS BSICOS SAN AGUSTN, 2030
1,425
habitantes
SERVICIO
ZONA
NORMA
UNIDADES
AGUA POTABLE
300
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
427,500.00
427.50
4.95
1.7
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG.
2,422.50
2.42
0.03
ZONA INDUSTRIAL 1/
AGUA RESIDUAL
TOTAL
ZONA INDUSTRIAL 2/
4.98
240
LTS/HAB/DIA
LITROS
M3
LTS/SEG
342,000.00
342.00
3.96
1.36
LTS/HAB.
LITROS
M3
LTS/SEG.
1,938.00
1.94
0.02
TOTAL
ENERGIA
ELECTRICA
ZONA URBANA
3.98
0.5 KVA/HAB
KVA
T OT AL
T E LE FON O
ZONA URBANA
CANTIDAD
713
713
1 LINEA/10 HAB
LINEAS
TOTAL
143
143

3/ 80% de ocupacin
3.3.2.
Requerimientos y Dosificacin del Suelo
En materia de suelo urbano, el requerimiento surge a partir del anlisis del uso
actual en sus componentes principales: densidad, clasificacin y compatibilidad.
Los tipos habitacional y equipamiento urbano son los que demandan mayor
superficie.
3-75

3.3.2.1.
Habitacional
Con base en el escenario programtico de crecimiento poblacional se estimaron

los requerimientos de suelo para vivienda y total de viviendas segn nivel
socioeconmico de la poblacin.
Para estimar las viviendas requeridas, se parte de la clasificacin de niveles de
ingreso, tomada de indicadores de la Asociacin Mexicana de Agencias de
Investigacin de Mercado y Opinin A.C. y se asocia a los prototipos o cajones
de vivienda para estimar los requerimientos de cada grupo. Con base en el
anlisis de la tipologa de la vivienda actual y del valor de la tierra, los factores
climatolgicos y las costumbres locales; se calcul la demanda de reserva
territorial para expansin urbana.
En este sentido, se requerir un total de rea bruta, del orden de 5,185 ha para
prever las necesidades de vivienda, vialidad, equipamiento urbano y servicios.
Ahora bien, de esta superficie se estima que se emplearn 2,839 ha,
bsicamente para nuevos desarrollos integrales de vivienda y turismo.
Destaca, la demanda esperada para prever la reserva territorial de
aproximadamente 1,780 ha, que permita la construccin de cerca de 51,362
viviendas populares y de inters social.
3-76

Cuadro 20
REQUERIMIENTOS DE SUELO PARA VIVIENDA AL 2030
Poblacin al 2013: 783,874 habitantes
Poblacin incremento 318,392 habitantes 2030
Habitantes por vivienda 3.8
Nivel Socioeconmico 1/
Ingresos
Habitantes
No de
viviendas 2/
Sup. Neta
(ha)
Sup.
Vecinal (ha)
Sup. Bruta
(ha)
Clasificacin
Muy Bajo
7.90
25,153
6,619
109
178
355
Bajo
17.90
56,992
14,998
135
212
450
Medio Bajo
D+
18.50
58,903
15,501
140
219
465
Medio
C-
17.00
54,127
14,244
153
240
509
Medio Alto
17.10
54,445
14,328
286
426
868
Alto
C+
14.50
46,167
12,149
303
460
801
Muy Alto
A/B
7.10
22,606
5,949
690
1,104
1,735
100.00
318,393
83,788
1,816
2,839
5,183
1/ Nivel socioeconmico segn la Asociacin Mexicana de Agencias de Investigacin de Mercado y Opinin A.C.
2/ Calculado en base al promedio de habitantes por vivienda segn el Censo General de Poblacin y Vivienda, INEGI.
3-77

3/ Calculada en funcin del rea de terreno por vivienda

3-78

3.3.2.2.
Equipamiento
De acuerdo al Sistema Normativo de Equipamiento elaborado por SEDATU, y

con base al incremento de poblacin esperado para Acapulco al 2030, se estim
la superficie requerida para el establecimiento del requerimiento de equipamiento
que demandar la poblacin en todos sus mbitos de desarrollo.
Con base en el incremento de poblacin al 2030 por sector se estim la
demanda de equipamiento.
Cuadro 21
REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO URBANO AL 2030
Centro
Vecinal
Centro
Urbano
Subcentro
Urbano
Centro de
Barrio
Anfiteatro
2,052,411
Cayaco Llano Largo
2,260,541
Diamante
2,261,941
Pie de la Cuesta
920,225
Renacimiento Zapata
10
2,261,941
Total Sec. Urbanos
27
21
9,757,059
San Agustn
243,019
Tres Palos
246,214
Total Sec. Rurales
489,233
TOTAL
30
23
10,246,292
Sector
Equipamiento
Especial (m2)
FUENTE: Estimaciones hechas por CEURA S.A. de C.V. con base en el Sistema Normativo de la SEDATU
3-79

3.3.2.3.
Sector Anfiteatro
Para un incremento estimado de poblacin de 5,315 habitantes al ao 2030 se

requerira de:
1 Centro Vecinal
1 Centro Urbano
1 Subcentro Urbano
2 Centros de Barrio
2,052,411 m2 para la instalacin de Equipamiento Especial

EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO
NIVEL DE SERVICIO:
ESTATAL (HASTA
Cuadro
22 500,000 HABIT.)
CENTRO VECINAL
EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO SECTOR ANFITEATRO, 2030

CENTRO DE POBLACION:
Incremento de Poblacin 2013-2030:
5,315
Elemento
NOMBRE ANFITEATRO
CENTRO VECINAL
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Jardn de Nios*
Escuela Primaria*/**
Tienda Popular Conasupo**
Tienda Infonavit-Conasupo***
Plaza Cvica
Juegos Infantiles
Jardn Vecinal
Mdulo Deportivo**
5
13
1
1
851
1,519
5,315
355
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
Mdulo Tipo
Recomendable
9
18
1
1
4,480
5,000
10,000
620
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
329
217
50
280
1.34
1
1
1.1
TOTAL
CENTROS VECINALES RECOMENDADOS:
2,961
3,906
50
280
6,000
5,000
10,000
684
1,645
2,821
50
280
1,140
1,519
5,315
392
2,961
3,906
50
280
6,000
5,000
10,000
684
28,881
13,161
28,881
DE
28,881
m2 c/u
* Doble turno
** Ubicacin alterna: Centro de Barrio
*** Elemento condicionado a conjuntos INFONAVIT
Fuente: Sistema Normativo de Equipamiento. SEDATU
FUENTE: Estimaciones hechas por CEURA S.A. de C.V. con base en el Sistema Normativo de Equipamiento
Urbano, SEDATU
3-80

REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO

NIVEL DE SERVICIO: ESTATAL (HASTA 500,000 HABIT.)
CENTRO URBANO
Cuadro 23

5,315
Elemento
NOMBRE ANFITEATRO
CENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Biblioteca Publ. Central ****/*****

Museo local****/*****/******
Centro Serv.Integrados (TELECOMM)*****/******
Admn. Local Recaud. Fiscal*/****/*****/******
Cto. Tutelar Menores Infracc.*******
Ofic.de Gob. Federal (SEDESOL)******
Palacio Municipal*****
Palacio de Gobierno Estatal*/*****
Oficinas de Gob. Estatal
Tribunales de Justicia del Estado
Palacio Legislativo Estatal*
TOTAL
3
30
1
1
1
107
107
133
54
36
53
Sillas
m2 Exhib.
Ventanilla
Modulo
Espacios
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
250
1,400
7
1
50
10,000
10,000
12,500
1,000
2,500
4,950
Sillas
m2 Exhib.
Ventanilla
Modulo
Espacios
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
6.40
2.5
52.9
4,657.0
300.0
1.7
2.5
1.8
1.7
1.7
2.2
1,600
3,500
370
4,657
15,000
17,000
25,000
21,875
1,700
4,250
11,000
89,482
19
75
53
4,657
300
182
268
233
92
61
118
5,792
1,600
3,500
370
4,657
15,000
17,000
25,000
21,875
1,700
4,250
11,000
89,482
* Elemento condicionado
** Ubicacin alterna: Centro de Barrio o localizacin especial
*** Ubicacin alterna: Centro de Barrio o Centro Vecinal
**** Ubicacin alterna: Subcentro urbano
***** Ubicacin alterna: Localizacin especial
****** Ubicacin alterna: Corredor urbano
******* Ubicacin alterna: Fuera del Area urbana
Urbano, SEDATU
3-81


SUBCENTRO URBANO
Cuadro 24

5,315
Elemento
Centro de Desarrollo Infantil*****/******

Esc. Especial para Atpicos****
Preparatoria General*/****
Preparatoria por coop.(SEP-CAPFCE)*/****
Colegio de Bachilleres*/****
Cto. Bach. Tec. Ind. y Serv.*/****
Universidad Pedaggica Nacional/****
Biblioteca Publ. Regional****/*****
Casa de la Cultura******
Teatro******
Escuela Integral de Artes*/**
Hospital General (SS)****
Unidad de Medicina Fam. (ISSSTE)**
Centro de Urgencias (CRM)**/******
Casa Cuna (DIF)**/****
Casa Hogar para Menores (DIF)**/****
Casa Hogar para Ancianos (DIF)**/****
Estancia Bien.y Des. Inf. (ISSSTE)*****
Mercado Pblico***/****
Centro Comercial ISSSTE*****/******
Farmacia ISSSTE*****/******
Elemento
Sucursal de Correos***/******
Cto. Integ. Servicios (SEPOMEX)****/******
Administracin de Correos*****/******
Unid. Remota de Lineas***/*****/******
Oficina comercial (TELMEX)*****/******
Gimnasio Deportivo (SEDESOL)****
Alberca Deportiva (SEDESOL)****
Agencia Min. Pub. Fed.*/******
Agencia Min. Pub. Edo.******
Oficinas de Hda. Estatal******
Comandancia de Polica****
TOTALES
NOMBRE ANFITEATRO
SUBCENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
1
30
1
1
1
1
1
625
4,902
12
1
3
4
1
4
4
4
39
22
18
2
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Serv.
Butacas
Aulas
Camas
Consult.
Camas
Cama/Cuna
Camas
Camas
Aulas
Puestos
m2 Venta
m2 Venta
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
1
30
56
62,500
20
133
133
1
2,000
2,500
33
SUBCENTROS RECOMENDADOS:
Ventanillas
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
m2 Const
m2 Const
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
9
12
10
10
10
12
8
150
2,448
400
20
180
4
12
60
60
65
14
120
648
182
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Serv.
Butacas
Aulas
Camas
Consult.
Camas
Cama/Cuna
Camas
Camas
Aulas
Puestos
m2 Venta
m2 Venta
Mdulo Tipo
Recomendable
4
7
10
10,000
16
2,500
2,500
1
400
500
3,060
Ventanillas
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
m2 Const
m2 Const
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
No. de
Mdulos
1
3
1
1
1
1
1
5
2
1
1
1
1
1
1
1
1
3
1
1
1
No. de
Mdulos
1
5
6
7
2
1
1
1
5
5
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
200
400
1250
1250
1089
1250
700
7.70
3.5
16.2
234.65
111.1
262.5
125
74.75
116.66
138.46
189.00
30
4.63
1.6
M2
Terreno
x Unidad
43.5
32.4
69.4
0.045
112.5
1.7
2
1,300.0
2.0
2.0
2.5
1,800
4,800
12,500
12,500
10,890
15,000
5,600
1,155
8,500
6,491
4,693
20,000
1,050
1,500
4,485
7,000
9,000
2,646
3,600
3,000
300
M2
Terreno
x Mdulo
200
12,000
1,250
1,250
1,089
1,250
700
4,813
17,021
195
235
333
1,050
125
299
467
554
7,371
660
83
3
M2
Terreno
Mnimo
1,800
14,400
12,500
12,500
10,890
15,000
5,600
5,775
17,000
6,491
4,693
20,000
1,050
1,500
4,485
7,000
9,000
7,938
3,600
3,000
300
M2
Terreno
Recomend.
174
227
694
445
1,800
4,250
5,000
1,300
800
1,000
7,600
153,199
44
972
3,886
2,781
2,250
226
266
1,300
4,000
5,000
82
59,554
174
1,134
4,164
3,115
3,600
4,250
5,000
1,300
4,000
5,000
7,600
187,658
DE
187,658
m2 c/u
* Doble turno
** Elemento condicionado
*** Ubicacin alterna: Centro de Barrio
**** Ubicacin alterna: Localizacin especial
***** Ubicacin alterna: Centro Urbano
****** Ubicacin alterna: Corredor urbano/Localizacin especial
******* Ubicacin alterna: Fuera del Area Urbana
Urbano, SEDATU
3-82


CENTRO DE BARRIO
Cuadro 25

5,315
Elemento
NOMBRE ANFITEATRO
CENTRO DE BARRIO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Ctro. Atn. Prev. Educ. Preescolar****

Cto. Capacitacin para Trabajo*/****
Telesecundaria**/****
Secundaria General*/****
Biblioteca Pblica Municipal****
Centro Social Popular****
Centro de Salud Urbano (SS)
Unidad de Medicina Fam. (IMSS)****/*****
Cto.Asist.Des.Inf.(DIF)Guardera****
Cto. Des. Comunitario(DIF)****
Tianguis/Mercado S.Ruedas(SECOFI)****
Mercado Pblico****
Agencia de Correos***/****/*****/******
Plaza de Barrio
Parque de Barrio
Cine***/******
Mdulo Deportivo****
Saln Deportivo****/******
1
1
2
4
7
167
1
1
435
358
44
22
1
851
5,315
54
355
152
Aulas
Talleres
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Aula
Aula/Taller
Puestos
Puestos
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
Mdulo Tipo
Recomendable
6
6
6
15
72
2,500
6
10
6
10
160
120
1
16,000
28,000
500
8,396
1,450
Aulas
Talleres
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Aula
Aula/Taller
Puestos
Puestos
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
73
36
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
800
1417
283
600
7.78
2.88
200
1220
199.2
240
90.03
30
45.5
1.34
1.1
4.8
1.13
1.7
TOTAL
CENTROS DE BARRIO RECOMENDADOS:
4,800
8,502
1,698
9,000
560
7,200
1,200
12,200
1,195
2,400
14,405
3,600
46
21,429
30,800
2,400
9,505
2,465
800
1,417
566
2,400
54
481
200
1,220
86,635
85,920
3,961
660
46
1,140
5,847
259
402
258
4,800
8,502
1,698
9,000
560
7,200
1,200
12,200
87,232
86,400
14,405
3,600
46
21,429
30,800
2,400
9,505
2,465
128,604
191,466
298,641
DE
149,321
m2 c/u
* Doble turno
*** Ubicacin alterna: Centro Urbano
**** Ubicacin alterna: Especial
***** Ubicacin alterna: Corredor urbano
****** Ubicacin alterna: Subcentro urbano
Urbano, SEDATU
3-83


EQUIPAMIENTO ESPECIAL
Cuadro 26

5,315
Elemento
NOMBRE ANFITEATRO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Secundaria Tcnica*
Col. Nac. Educ. Prof. Tcnica*/****
Centro de Estudios de Bachillerato*/****
Cto. Bach. Tec. Agropecuario/*******
Cto. Est. Tecnolgicos del Mar*/*******
Instituto Tecnolgico*/*******
Instituto Tec. Agropecuario*******
Instituto Tecnolgico del Mar*******
Universidad Estatal*/*******
Museo Regional****/*****/******
Museo de Arte
Auditorio Mpal.****/*****/******
Hospital General (IMSS)
Unidad de Urgencias (ISSSTE)**/****
Clnica de Medicina Familiar (ISSSTE)*****
Clnica Hospital (ISSSTE)
Centro de Rehabilitacin (DIF)******
Centro de Integracin Juvenil****
Guarderia (IMSS)***
Velatorio (IMSS)**/****
Velatorio (ISSSTE)****
Unidad de Abasto Mayorista*******
Unid. de Abasto Mayorista Aves*******
Almacn CONASUPO*******
Rastro de Aves**/*******
Rastro de Bovinos**/*******
Rastro de Porcinos**/*******
Centro Postal Automatizado**
Centro de Trabajo (TELMEX)*******
Central de Autob. de Pasajeros*******
Central de Servicios de Carga*******
Parque Urbano*******
Ferias y Exposiciones*******
Espectculos Deportivos (SEDESOL)
Centro Deportivo (CONADE)
Unidad Deportiva (CONADE)
Delegacin Estatal (PGR).******
Cementerio*******
Central de Bomberos
Basurero Municipal*******
Estacin de Servicio
TOTALES
Cto. Readaptacin Social**/*******
2
1
1
1
0
1
0
0
2
26
34
38
3
0
1
1
1
1
3
1
1
106
1
67
1,200
430
610
600
62,500
1
2
9,664
532
213
443
709
1
27
1
591
8
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Consultorio
Camas
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
Capillas
Capillas
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Zona Trab.
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Cancha
Agencia
Fosas/ao
Bombas
m2 Terr/ao
Despachador
500 Espacios
Mdulo Tipo
Recomendable
12
14
8
12
12
13
26
16
96
2,400
1,586
1,600
144
1
12
30
7
4
256
1
2
9,905
92
6,250
1,200
430
610
600
25,000
80
100
728,000
50,000
20,000
30,514
69,887
1
11,630
5
56,000
28
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Consultorio
Camas
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
Capillas
Capillas
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Zona Trab.
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Cancha
Agencia
Fosas
Bombas
m2 Terr/ao
Despachador
1,500 Espacios
No. de
Mdulos
1
1
1
1
0
1
0
0
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
1
1
1
1
1
1
1
1
0
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
917
1428
846
1612
3000
6461
1553
3437
1659
2.1
2.9
6
169.3
1050
275.0
250.0
1428.6
800
11.5
1155.0
550.0
23.3
1026.3
2.4
16.7
41.6
46.9
6.0
0.143
500
300
1.10
1
6.8
1.2
1.4
15,000.0
6.2
450
1
50
200.0
11,004
19,992
6,768
19,344
36,000
83,993
40,378
54,992
159,264
5,000
4,604
9,600
24,383
1,050
3,300
7,500
10,000
3,200
2,941
1,155
1,100
231,030
94,418
15,000
20,000
17,881
28,610
3,600
3,575
40,000
30,000
800,000
50,000
136,000
36,465
100,839
15,000
72,560
2,250
56,000
1,400
2,249,191
1,834
1,428
846
1,612
0
6,461
0
0
3,318
54
99
228
508
1,050
275
250
1,429
800
34
1,155
550
2,472
1,026
161
20,000
17,881
28,610
3,600
8,938
500
600
10,620
532
1,448
529
1,023
15,000
168
450
591
400
134,647
11,004
19,992
6,768
19,344
0
83,993
0
0
159,264
5,000
4,604
9,600
24,383
1,050
3,300
7,500
10,000
3,200
2,941
1,155
1,100
231,030
94,418
15,000
20,000
17,881
28,610
3,600
10,725
40,000
30,000
800,000
50,000
136,000
36,465
100,839
15,000
0
2,250
56,000
1,400
2,052,411
300,000
100,000
300,000
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-84

3.3.2.4.
Sector Cayaco-Llano Largo

requerira de:
7 Centro Vecinal
1 Centro Urbano
1 Subcentro Urbano
4 Centros de Barrio
2,260,541 m2 para la instalacin de Equipamiento Especial

NIVEL DE SERVICIO:
ESTATAL (HASTA
Cuadro
27 500,000 HABIT.)
CENTRO VECINAL
EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, CAYACO-LLANO LARGO, 2030

83,435
Elemento
Jardn de Nios*
Plaza Cvica
Juegos Infantiles
Jardn Vecinal
Mdulo Deportivo**
NOMBRE CAYACO - LLANO LARGO
CENTRO VECINAL
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
64
199
6
6
13,350
23,839
83,435
5,563
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
Mdulo Tipo
Recomendable
9
18
6
6
4,480
5,000
10,000
620
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
No. de
Mdulos
8
12
1
6
3
5
9
9
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
329
217
50
280
1.34
1
1
1.1
TOTAL
2,961
3,906
300
1,680
6,000
5,000
10,000
684
21,056
43,183
300
1,680
17,879
23,839
83,435
6,137
23,688
46,872
300
10,080
18,000
25,000
90,000
6,156
30,531
197,510
220,096
DE
31,442
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-85


CENTRO URBANO
Cuadro 28

83,435
CENTRO URBANO
Elemento
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas

Museo local****/*****/******
TOTAL
42
468
2
1
9
1,669
1,669
2,086
835
557
826
Sillas
m2 Exhib.
Ventanilla
Modulo
Espacios
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
250
1,400
7
1
50
10,000
10,000
12,500
1,000
2,500
4,950
No. de
Mdulos
Sillas
m2 Exhib.
Ventanilla
Modulo
Espacios
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
6.40
2.5
52.9
4,657.0
300.0
1.7
2.5
1.8
1.7
1.7
2.2
1,600
3,500
370
4,657
15,000
17,000
25,000
21,875
1,700
4,250
11,000
89,482
269
1,170
106
4,657
2,700
2,837
4,173
3,651
1,420
947
1,836
20,384
1,600
3,500
370
4,657
15,000
17,000
25,000
21,875
1,700
4,250
11,000
89,482
REQUERIMIENTOS
DE EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO
** Ubicacin alterna: Centro de Barrio o localizacin
especial
CENTRO DE BARRIO
83,435
Cuadro 29

CENTRO DE BARRIO
Elemento
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas

Mercado Pblico****
Plaza de Barrio
Parque de Barrio
Cine***/******
Mdulo Deportivo****
8
5
32
48
105
2,608
7
9
435
358
690
345
2
13,350
83,435
835
5,563
2,384
Aulas
Talleres
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Aula
Aula/Taller
Puestos
Puestos
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
Mdulo Tipo
Recomendable
6
6
6
15
72
2,500
6
10
6
10
160
120
1
16,000
28,000
500
8,396
1,450
Aulas
Talleres
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Aula
Aula/Taller
Puestos
Puestos
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
No. de
Mdulos
2
1
6
4
2
2
2
1
73
36
5
3
2
1
3
2
1
2
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
800
1417
283
600
7.78
2.88
200
1220
199.2
240
90.03
30
45.5
1.34
1.1
4.8
1.13
1.7
TOTAL
4,800
8,502
1,698
9,000
560
7,200
1,200
12,200
1,195
2,400
14,405
3,600
46
21,429
30,800
2,400
9,505
2,465
6,400
7,085
9,056
28,800
817
7,511
1,400
10,980
86,635
85,920
62,121
10,350
91
17,879
91,779
4,008
6,298
4,053
9,600
8,502
10,188
36,000
1,120
14,400
2,400
12,200
87,232
86,400
72,024
10,800
91
21,429
92,400
4,800
9,505
4,930
128,604
434,781
474,421
DE
118,605
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-86


SUBCENTRO URBANO
Cuadro 30

83,435
Elemento

Teatro******
Elemento
TOTALES
SUBCENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
2
30
11
1
4
6
4
625
4,902
174
6
34
4
7
50
53
56
39
345
276
28
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Serv.
Butacas
Aulas
Camas
Consult.
Camas
Cama/Cuna
Camas
Camas
Aulas
Puestos
m2 Venta
m2 Venta
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
4
30
56
62,500
20
2,086
2,086
1
2,000
2,500
506
Ventanillas
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
m2 Const
m2 Const
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
9
12
10
10
10
12
8
150
2,448
400
20
180
4
12
60
60
65
14
120
648
182
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Serv.
Butacas
Aulas
Camas
Consult.
Camas
Cama/Cuna
Camas
Camas
Aulas
Puestos
m2 Venta
m2 Venta
Mdulo Tipo
Recomendable
4
7
10
10,000
16
2,500
2,500
1
400
500
3,060
Ventanillas
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
m2 Const
m2 Const
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
No. de
Mdulos
1
3
2
1
1
1
1
5
2
1
1
1
1
1
1
1
1
3
3
1
1
No. de
Mdulos
1
5
6
7
2
1
1
1
5
5
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
200
400
1250
1250
1089
1250
700
7.70
3.5
16.2
234.65
111.1
262.5
125
74.75
116.66
138.46
189.00
30
4.63
1.6
M2
Terreno
x Unidad
43.5
32.4
69.4
0.045
112.5
1.7
2
1,300.0
2.0
2.0
2.5
1,800
4,800
12,500
12,500
10,890
15,000
5,600
1,155
8,500
6,491
4,693
20,000
1,050
1,500
4,485
7,000
9,000
2,646
3,600
3,000
300
M2
Terreno
x Mdulo
400
12,000
13,750
1,250
4,356
7,500
2,800
4,813
17,021
2,823
1,408
3,778
1,050
875
3,738
6,183
7,754
7,371
10,350
1,278
46
M2
Terreno
Mnimo
1,800
14,400
25,000
12,500
10,890
15,000
5,600
5,775
17,000
6,491
4,693
20,000
1,050
1,500
4,485
7,000
9,000
7,938
10,800
3,000
300
M2
Terreno
Recomend.
174
227
694
445
1,800
4,250
5,000
1,300
800
1,000
7,600
153,199
174
972
3,886
2,781
2,250
3,546
4,172
1,300
4,000
5,000
1,257
127,481
174
1,134
4,164
3,115
3,600
4,250
5,000
1,300
4,000
5,000
7,600
207,358
DE
207,358
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-87


Cuadro 31

83,435
Elemento
Secundaria Tcnica*
Museo de Arte
Guarderia (IMSS)***
Cementerio*******
Central de Bomberos
Estacin de Servicio
TOTALES
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
22
3
1
2
1
3
1
1
18
401
530
596
35
0
2
5
2
2
42
1
1
1,653
16
1,043
1,200
430
610
600
62,500
13
17
151,700
8,344
3,338
6,953
11,125
1
418
1
9,271
112
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Consultorio
Camas
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
Capillas
Capillas
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Zona Trab.
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Cancha
Agencia
Fosas/ao
Bombas
m2 Terr/ao
Despachador
500 Espacios
Mdulo Tipo
Recomendable
12
14
8
12
12
13
26
16
96
2,400
1,586
1,600
144
1
12
30
7
4
256
1
2
9,905
92
6,250
1,200
430
610
600
25,000
80
100
728,000
50,000
20,000
30,514
69,887
1
11,630
5
56,000
28
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Consultorio
Camas
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
Capillas
Capillas
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Zona Trab.
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Cancha
Agencia
Fosas
Bombas
m2 Terr/ao
Despachador
1,500 Espacios
No. de
Mdulos
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
917
1428
846
1612
3000
6461
1553
3437
1659
2.1
2.9
6
169.3
1050
275.0
250.0
1428.6
800
11.5
1155.0
550.0
23.3
1026.3
2.4
16.7
41.6
46.9
6.0
0.143
500
300
1.10
1
6.8
1.2
1.4
15,000.0
6.2
450
1
50
200.0
11,004
19,992
6,768
19,344
36,000
83,993
40,378
54,992
159,264
5,000
4,604
9,600
24,383
1,050
3,300
7,500
10,000
3,200
2,941
1,155
1,100
231,030
94,418
15,000
20,000
17,881
28,610
3,600
3,575
40,000
30,000
800,000
50,000
136,000
36,465
100,839
15,000
72,560
2,250
56,000
1,400
2,249,191
20,174
4,284
846
3,224
3,000
19,383
1,553
3,437
29,862
835
1,539
3,576
5,926
1,050
550
1,250
2,857
1,600
482
1,155
550
38,556
16,420
2,503
20,000
17,881
28,610
3,600
8,938
6,500
5,100
166,703
8,344
22,698
8,309
16,052
15,000
2,608
450
9,271
5,600
490,103
22,008
19,992
6,768
19,344
36,000
83,993
40,378
54,992
159,264
5,000
4,604
9,600
24,383
1,050
3,300
7,500
10,000
3,200
2,941
1,155
1,100
231,030
94,418
15,000
20,000
17,881
28,610
3,600
10,725
40,000
30,000
800,000
50,000
136,000
36,465
100,839
15,000
72,560
2,250
56,000
5,600
2,260,541
300,000
100,000
300,000
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-88

3.3.2.5.
Sector Diamante

requerira de:
9 Centros Vecinales
1 Centro Urbano
1 Subcentro Urbano
4 Centros de Barrio
2,261,941m2 para la instalacin de Equipamiento Especial

NIVEL DE SERVICIO:
ESTATAL 32
(HASTA 500,000 HABIT.)
Cuadro
CENTRO VECINAL
EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SECTOR DIAMANTE, 2030
104,028
Elemento
Jardn de Nios*
Plaza Cvica
Juegos Infantiles
Jardn Vecinal
Mdulo Deportivo**
NOMBRE DIAMANTE
CENTRO VECINAL
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
79
248
8
8
16,645
29,723
104,028
6,936
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
Mdulo Tipo
Recomendable
9
18
8
8
4,480
5,000
10,000
620
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
No. de
Mdulos
9
14
1
8
4
6
11
12
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
329
217
50
280
1.34
1
1
1.1
TOTAL
2,961
3,906
400
2,240
6,000
5,000
10,000
684
25,991
53,816
400
2,240
22,292
29,723
104,028
7,652
26,649
54,684
400
17,920
24,000
30,000
110,000
8,208
31,191
246,142
271,861
DE
30,207
m2 c/u
FUENTE:
* Doble turnoEstimaciones hechas por CEURA S.A. de C.V. con base en el Sistema Normativo de Equipamiento
Urbano,
SEDATU
** Ubicacin
alterna: Centro de Barrio
3-89


CENTRO URBANO
Cuadro 33

104,028
Elemento

Museo local****/*****/******
TOTAL
NOMBRE DIAMANTE
CENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
53
583
2
1
11
2,081
2,081
2,601
1,041
694
1,030
Sillas
m2 Exhib.
Ventanilla
Modulo
Espacios
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
250
1,400
7
1
50
10,000
10,000
12,500
1,000
2,500
4,950
Sillas
m2 Exhib.
Ventanilla
Modulo
Espacios
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
6.40
2.5
52.9
4,657.0
300.0
1.7
2.5
1.8
1.7
1.7
2.2
1,600
3,500
370
4,657
15,000
17,000
25,000
21,875
1,700
4,250
11,000
89,482
339
1,458
106
4,657
3,300
3,538
5,203
4,552
1,770
1,180
2,289
24,198
1,600
3,500
370
4,657
15,000
17,000
25,000
21,875
3,400
4,250
11,000
91,182
FUENTE:
Estimaciones hechas por CEURA S.A. de C.V. con base en el Sistema Normativo de Equipamiento
Urbano,
*** UbicacinSEDATU
alterna: Centro de Barrio o Centro Vecinal
3-90


SUBCENTRO URBANO
Cuadro 34

104,028
Elemento

Teatro******
Elemento
TOTALES
NOMBRE DIAMANTE
SUBCENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
3
30
14
2
5
7
4
625
4,902
217
7
42
4
9
63
66
70
39
430
344
35
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Serv.
Butacas
Aulas
Camas
Consult.
Camas
Cama/Cuna
Camas
Camas
Aulas
Puestos
m2 Venta
m2 Venta
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
4
30
56
62,500
20
2,601
2,601
1
2,000
2,500
631
Ventanillas
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
m2 Const
m2 Const
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
9
12
10
10
10
12
8
150
2,448
400
20
180
4
12
60
60
65
14
120
648
182
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Serv.
Butacas
Aulas
Camas
Consult.
Camas
Cama/Cuna
Camas
Camas
Aulas
Puestos
m2 Venta
m2 Venta
Mdulo Tipo
Recomendable
4
7
10
10,000
16
2,500
2,500
1
400
500
3,060
Ventanillas
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
m2 Const
m2 Const
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
No. de
Mdulos
1
3
2
1
1
1
1
5
2
1
1
1
1
1
2
2
2
3
4
1
1
No. de
Mdulos
1
5
6
7
2
2
2
1
5
5
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
200
400
1250
1250
1089
1250
700
7.70
3.5
16.2
234.65
111.1
262.5
125
74.75
116.66
138.46
189.00
30
4.63
1.6
M2
Terreno
x Unidad
43.5
32.4
69.4
0.045
112.5
1.7
2
1,300.0
2.0
2.0
2.5
1,800
4,800
12,500
12,500
10,890
15,000
5,600
1,155
8,500
6,491
4,693
20,000
1,050
1,500
4,485
7,000
9,000
2,646
3,600
3,000
300
M2
Terreno
x Mdulo
600
12,000
17,500
2,500
5,445
8,750
2,800
4,813
17,021
3,521
1,643
4,667
1,050
1,125
4,709
7,700
9,692
7,371
12,900
1,593
58
M2
Terreno
Mnimo
1,800
14,400
25,000
12,500
10,890
15,000
5,600
5,775
17,000
6,491
4,693
20,000
1,050
1,500
8,970
13,999
18,000
7,938
14,400
3,000
300
M2
Terreno
Recomend.
174
227
694
445
1,800
4,250
5,000
1,300
800
1,000
7,600
153,199
174
972
3,886
2,781
2,250
4,422
5,202
1,300
4,000
5,000
1,567
146,411
174
1,134
4,164
3,115
3,600
8,500
10,000
1,300
4,000
5,000
7,600
240,693
DE
120,347
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-91


CENTRO DE BARRIO
Cuadro 35

104,028
Elemento

Mercado Pblico****
Plaza de Barrio
Parque de Barrio
Cine***/******
Mdulo Deportivo****
NOMBRE DIAMANTE
CENTRO DE BARRIO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
9
7
39
60
131
3,251
9
11
435
358
860
430
3
16,645
104,028
1,041
6,936
2,973
Aulas
Talleres
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Aula
Aula/Taller
Puestos
Puestos
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
Mdulo Tipo
Recomendable
6
6
6
15
72
2,500
6
10
6
10
160
120
1
16,000
28,000
500
8,396
1,450
Aulas
Talleres
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Aula
Aula/Taller
Puestos
Puestos
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
No. de
Mdulos
2
2
7
4
2
2
2
2
73
36
6
4
3
2
4
3
1
3
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
800
1417
283
600
7.78
2.88
200
1220
199.2
240
90.03
30
45.5
1.34
1.1
4.8
1.13
1.7
TOTAL
4,800
8,502
1,698
9,000
560
7,200
1,200
12,200
1,195
2,400
14,405
3,600
46
21,429
30,800
2,400
9,505
2,465
7,200
9,919
11,037
36,000
1,019
9,363
1,800
13,420
86,635
85,920
77,426
12,900
137
22,292
114,431
4,997
7,852
5,054
9,600
17,004
11,886
36,000
1,120
14,400
2,400
24,400
87,232
86,400
86,429
14,400
137
42,857
123,200
7,200
9,505
7,395
128,604
500,201
571,964
DE
142,991
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-92


Cuadro 36

104,028
Elemento
Secundaria Tcnica*
Museo de Arte
Guarderia (IMSS)***
Cementerio*******
Central de Bomberos
Estacin de Servicio
TOTALES
NOMBRE DIAMANTE
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
28
3
1
2
1
3
1
1
22
500
660
744
44
0
3
7
2
2
52
1
1
2,061
20
1,301
1,200
430
610
600
62,500
16
21
189,142
10,403
4,162
8,669
13,871
1
521
2
11,559
140
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Consultorio
Camas
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
Capillas
Capillas
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Zona Trab.
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Cancha
Agencia
Fosas/ao
Bombas
m2 Terr/ao
Despachador
500 Espacios
Mdulo Tipo
Recomendable
12
14
8
12
12
13
26
16
96
2,400
1,586
1,600
144
1
12
30
7
4
256
1
2
9,905
92
6,250
1,200
430
610
600
25,000
80
100
728,000
50,000
20,000
30,514
69,887
1
11,630
5
56,000
28
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Consultorio
Camas
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
Capillas
Capillas
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Zona Trab.
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Cancha
Agencia
Fosas
Bombas
m2 Terr/ao
Despachador
1,500 Espacios
No. de
Mdulos
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
5
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
917
1428
846
1612
3000
6461
1553
3437
1659
2.1
2.9
6
169.3
1050
275.0
250.0
1428.6
800
11.5
1155.0
550.0
23.3
1026.3
2.4
16.7
41.6
46.9
6.0
0.143
500
300
1.10
1
6.8
1.2
1.4
15,000.0
6.2
450
1
50
200.0
11,004
19,992
6,768
19,344
36,000
83,993
40,378
54,992
159,264
5,000
4,604
9,600
24,383
1,050
3,300
7,500
10,000
3,200
2,941
1,155
1,100
231,030
94,418
15,000
20,000
17,881
28,610
3,600
3,575
40,000
30,000
800,000
50,000
136,000
36,465
100,839
15,000
72,560
2,250
56,000
1,400
2,249,191
25,676
4,284
846
3,224
3,000
19,383
1,553
3,437
36,498
1,042
1,916
4,464
7,450
1,050
825
1,750
2,857
1,600
597
1,155
550
48,072
20,526
3,122
20,000
17,881
28,610
3,600
8,938
8,000
6,300
207,848
10,403
28,302
10,360
20,014
15,000
3,251
900
11,559
7,000
577,166
33,012
19,992
6,768
19,344
36,000
83,993
40,378
54,992
159,264
5,000
4,604
9,600
24,383
1,050
3,300
7,500
10,000
3,200
2,941
1,155
1,100
231,030
94,418
15,000
20,000
17,881
28,610
3,600
10,725
40,000
30,000
800,000
50,000
136,000
36,465
100,839
15,000
72,560
2,250
56,000
7,000
2,261,941
300,000
100,000
300,000
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-93

3.3.2.6.
Sector Pie de la Cuesta

requerira de:
2 Centros Vecinales
1 Centro Urbano
1 Centros de Barrio
920,225m2 para la instalacin de Equipamiento Especial

NIVEL DE SERVICIO: Cuadro
INTERMEDIO
(HASTA 100,000 HABIT.)
37
CENTRO VECINAL
EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, PIE DE LA CUESTA, 2030
NOMBRE PIE DE LA CUESTA
CENTRO
15,861
Elemento
Jardn de Nios*
Plaza Cvica
Juegos Infantiles
Jardn Vecinal
Mdulo Deportivo**
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
12
38
2
2
2,538
4,532
15,861
1,094
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
VECINAL
Mdulo Tipo
Recomendable
9
18
2
2
4,480
3,500
7,000
620
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
No. de
Mdulos
2
3
1
2
1
2
3
2
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
329
217
50
280
1.34
1
1
1.1
TOTAL
2,961
3,906
100
560
6,000
3,500
7,000
684
3,948
8,246
100
560
3,399
4,532
15,861
1,207
5,922
11,718
100
1,120
6,000
7,000
21,000
1,368
24,711
37,853
54,228
DE
27,114
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-94


NIVEL DE SERVICIO: INTERMEDIO (HASTA 100,000 HABIT.)
CENTRO DE BARRIO
Cuadro 38

15,861
Elemento

Esc. Especial para Atpicos**/****
Biblioteca Pblica Municipal***/****/*****
Unidad de Medicina Fam. (IMSS)*****
Unidad de Medicina Fam. (ISSSTE)
Mercado Pblico****
Tienda/Cto. Com. ISSSTE***/****/*****
Agencia de Correos***/****/*****
Plaza de Barrio
Parque de Barrio
Cine***
Mdulo Deportivo****
Saln Deportivo****
CENTRO DE BARRIO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
2
1
6
10
27
496
2
2
1
132
132
53
1
2,538
15,861
159
1,094
454
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Consult.
Puestos
Puestos
m2 Venta
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
Mdulo Tipo
Recomendable
6
12
6
15
48
1,400
5
5
4
130
90
167
1
4,480
28,000
280
8,396
810
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Consult.
Puestos
Puestos
m2 Venta
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
800
400
283
600
8.75
3.07
240
1260
262.5
90.03
30
5.14
45.5
1.34
1.1
4.8
1.13
1.7
TOTAL
4,800
4,800
1,698
9,000
420
4,298
1,200
6,300
1,050
11,704
2,700
858
46
6,000
30,800
1,344
9,505
1,377
1,600
400
1,698
6,000
236
1,523
480
2,520
263
11,884
3,960
272
46
3,399
17,447
763
1,239
772
4,800
4,800
1,698
9,000
420
4,298
1,200
6,300
1,050
23,408
5,400
858
46
6,000
30,800
1,344
9,505
1,377
88,300
52,501
102,704
DE
102,704
m2 c/u
* Doble turnoEstimaciones hechas por CEURA S.A. de C.V. con base en el Sistema Normativo de Equipamiento
FUENTE:
Urbano,
SEDATU
3-95


CENTRO URBANO
Cuadro 39

15,861
Elemento
CENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Biblioteca Publ. Regional*****

Museo local*****/******
Casa de la Cultura**/******
Cto. Integ. Servicios (SEPOMEX)*/*****
Administracin Telegrfica*****/******
Unid. Remota de Lineas****/******
Oficina Comercial (TELMEX)*****/******
Admn. Local Recaud. Fiscal (SHCP)*****/******
Centro Tutelar Menores Infracc.*/*******
Agencia Min. Pub. Fed.*/*****/******
Palacio Municipal*/******
Tribunales de Justicia del Estado*
TOTAL
Mdulo Tipo
Recomendable
No. de
Mdulos
16
223
224
2
1
Sillas
m2 Exhib.
m2 Serv.
Aulas
Ventanilla
100
1,400
1,410
8
7
Sillas
m2 Exhib.
m2 Serv.
Aulas
Ventanilla
1
1
1
1
1
2
1
1,983
1
1
2
1
318
318
529
159
80
106
64
265
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
Mdulo
Espacios
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
5
2
4,000
8
1
50
1
1,500
2,000
5,000
1,000
250
1,250
200
2,250
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
Mdulo
Espacios
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
7.00
2.5
2.5
264.00
32.4
75.0
52.0
0.095
125.0
3,635.0
300.0
815.0
1.7
2.5
1.8
1.7
2.0
1.7
2.0
2.2
700
3,500
3,525
2,112
227
112
558
560
528
32
700
3,500
3,525
2,112
227
375
104
380
1,000
3,635
15,000
815
2,550
5,000
9,167
1,700
500
2,125
400
5,000
48,615
150
52
188
125
3,635
600
815
541
795
970
270
160
180
128
589
9,730
375
104
380
1,000
3,635
15,000
815
2,550
5,000
9,167
1,700
500
2,125
400
5,000
48,615
FUENTE:
** UbicacinSEDATU
alterna: Centro de Barrio o localizacin especial
Urbano,
**** Ubicacin alterna: Centro de Barrio
******* Fuera del rea urbana
Fuente: Sistema Normativo de Equipamiento Urbano SEDATU
3-96

Cuadro 40


15,861
Elemento
Centro de Cap. Trabajo(CECAT)*/***

Secundaria Tcnica*
Preparatoria General*
Preparatoria por coop.(SEP-CAPFCE)*
Colegio de Bachilleres*/**/***
Col. Nac. Educ. Prof. Tcnica*/**/***
Centro de Estudios de Bachillerato*/**
Cto. Bach. Tec. Ind. y Serv.*/**/***
Cto. Bach. Tec. Agropecuario**/*******
Instituto Tecnolgico*/**/*******
Instituto Tec. Agropecuario**/*******
Universidad Estatal*/**/*******
Universidad Pedaggica Nacional
Biblioteca Pblica Central *****
Museo de Arte
Teatro**/******
Auditorio Mpal.*****/******
Hospital General (SS)*****
Hospital General (IMSS)*****
Unidad de Urgencias (ISSSTE)**/***
Centro de Urgencias (CRM)**/***/******/*******
Centro de Rehabilitacin (DIF)*****/******
Centro de Integracin Juvenil**/*****
Guardera (IMSS)****
Centro Comercial ISSSTE***/*****/******
Unidad de Abasto Mayorista**/*******
Unid. de Abasto Mayorista Aves**/*******
Sucursal de Correos**/***
Elemento

Central de Servicios de Carga**/*******
Ferias y Exposiciones**/*******
Gimnasio Deportivo (SEDESOL)
Alberca Deportiva (SEDESOL)
Cementerio*******
Central de Bomberos**
Comandancia de Polica
Estacin de Servicio*******
TOTALES
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
1
5
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4
1
27
106
34
2
114
7
7
0
3
14
12
1
1
7
53
18
315
4
992
800
350
490
1
Talleres
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Exhib.
Butacas
Aulas
Butacas
Camas
Camas
Sala partos
Camas
Aula
Aula/Taller
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
m2 Venta
m2 Venta
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
Ventanillas
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
9
7
7
28,839
1,587
635
3,406
397
397
1
80
1
97
1,983
22
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Const
m2 Const
Agencia
Fosas/ao
Bombas
m2 Const
m2 Terr/ao
Despachador
500 Espacios
Mdulo Tipo
Recomendable
6
12
6
6
6
14
3
9
12
12
13
26
96
8
250
672
250
8
800
60
34
1
6
6
7
4
3
44
648
111
1,981
20
6,250
800
350
490
4
Talleres
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Exhib.
Butacas
Aulas
Butacas
Camas
Camas
Sala partos
Camas
Aula
Aula/Taller
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
m2 Venta
m2 Venta
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
Ventanillas
Mdulo Tipo
Recomendable
12,500
40
50
182,000
10,000
2,000
21,467
1,875
1,875
1
2,860
1
600
1,000
28
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Const
m2 Const
Agencia
Fosas
Bombas
m2 Const
m2 Terr/ao
Despachador
1,000 Espacios
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
No. de
Mdulos
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
1417
917
1558
1558
1229
1428
1948
1111
1612
3000
6461
1553
1659
700
6.40
3.3
19.0
221
6
167
179
500
250
199.2
342.8
2500
816.7
13.15
4.63
1.57
25.21
1060.6
2.4
18.75
51.1
41.5
43.5
M2
Terreno
x Unidad
8,502
11,004
9,348
9,348
7,374
19,992
5,844
9,999
19,344
36,000
83,993
40,378
159,264
5,600
1,600
2,202
4,750
1,768
4,800
10,020
6,086
500
1,500
1,195
2,400
10,000
2,450
579
3,000
174
49,941
21,212
15,000
15,000
17,885
20,335
174
M2
Terreno
x Mdulo
1,417
4,585
4,674
1,558
1,229
1,428
1,948
1,111
1,612
3,000
6,461
1,553
6,636
700
173
347
646
442
684
1,169
1,253
500
750
2,788
4,114
2,500
817
92
245
28
7,941
4,242
2,381
15,000
17,885
20,335
44
M2
Terreno
Mnimo
8,502
11,004
9,348
9,348
7,374
19,992
5,844
9,999
19,344
36,000
83,993
40,378
159,264
5,600
1,600
2,202
4,750
1,768
4,800
10,020
6,086
500
1,500
3,585
4,799
10,000
2,450
579
3,000
174
49,941
21,212
15,000
15,000
17,885
20,335
174
M2
Terreno
Recomend.
0
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
0.15
500
300
1.10
1
6.8
1.19
1.7
2
2,000.0
6.25
450
2.5
1
50
1,920
20,000
15,000
200,000
10,000
13,600
25,618
3,188
3,750
2,000
17,875
450
1,500
1,000
1,400
916,355
1
3,500
2,100
31,691
1,587
4,318
4,065
675
794
2,000
500
450
243
1,983
1,100
171,293
0
20,000
15,000
200,000
10,000
13,600
25,618
3,188
3,750
2,000
17,875
450
1,500
2,000
1,400
920,225
200.0
200,000
100,000
200,000
* Doble turno
**** Ubicacin alterna: Centro Vecinal/Centro de Barrio
Urbano, SEDATU
3-97

3.3.2.7.
Sector Renacimiento-Zapata

requerira de:
8 Centros Vecinales
1 Centro Urbano
1 Subcentro Urbano
1 Centros de Barrio
2,261,941m2 para la instalacin de Equipamiento Especial

NIVEL DE SERVICIO:
ESTATAL (HASTA
Cuadro
41 500,000 HABIT.)
CENTRO VECINAL
EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, RENACIMIENTO, 2030

93,139
Elemento
Jardn de Nios*
Plaza Cvica
Juegos Infantiles
Jardn Vecinal
Mdulo Deportivo**
NOMBRE RENACIMIENTO - ZAPATA
CENTRO VECINAL
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
71
222
7
7
14,903
26,612
93,139
6,210
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
Mdulo Tipo
Recomendable
9
18
7
7
4,480
5,000
10,000
620
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
No. de
Mdulos
8
13
1
7
4
6
10
11
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
329
217
50
280
1.34
1
1
1.1
TOTAL
2,961
3,906
350
1,960
6,000
5,000
10,000
684
23,359
48,174
350
1,960
19,959
26,612
93,139
6,851
23,688
50,778
350
13,720
24,000
30,000
100,000
7,524
30,861
220,404
250,060
DE
31,257
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-98


CENTRO URBANO
Cuadro 42

93,139
Elemento

Museo local****/*****/******
TOTAL
CENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
47
522
2
1
10
1,863
1,863
2,329
932
621
923
Sillas
m2 Exhib.
Ventanilla
Modulo
Espacios
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
250
1,400
7
1
50
10,000
10,000
12,500
1,000
2,500
4,950
Sillas
m2 Exhib.
Ventanilla
Modulo
Espacios
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
6.40
2.5
52.9
4,657.0
300.0
1.7
2.5
1.8
1.7
1.7
2.2
1,600
3,500
370
4,657
15,000
17,000
25,000
21,875
1,700
4,250
11,000
89,482
301
1,305
106
4,657
3,000
3,167
4,658
4,076
1,584
1,056
2,051
22,197
1,600
3,500
370
4,657
15,000
17,000
25,000
21,875
1,700
4,250
11,000
89,482
FUENTE:
Urbano,
SEDATU
3-99


CENTRO DE BARRIO
Cuadro 43

93,139
Elemento
NOMBRE RENACIMIENTO-ZAPATA
CENTRO DE BARRIO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas

Mercado Pblico****
Plaza de Barrio
Parque de Barrio
Cine***/******
Mdulo Deportivo****
8
6
35
53
117
2,911
8
10
435
358
770
385
2
14,903
93,139
932
6,210
2,662
Aulas
Talleres
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Aula
Aula/Taller
Puestos
Puestos
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
Mdulo Tipo
Recomendable
6
6
6
15
72
2,500
6
10
6
10
160
120
1
16,000
28,000
500
8,396
1,450
Aulas
Talleres
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Aula
Aula/Taller
Puestos
Puestos
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
No. de
Mdulos
2
1
6
4
2
2
2
1
73
36
5
4
2
1
4
2
1
2
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
800
1417
283
600
7.78
2.88
200
1220
199.2
240
90.03
30
45.5
1.34
1.1
4.8
1.13
1.7
TOTAL
4,800
8,502
1,698
9,000
560
7,200
1,200
12,200
1,195
2,400
14,405
3,600
46
21,429
30,800
2,400
9,505
2,465
6,400
8,502
9,905
31,800
910
8,384
1,600
12,200
86,635
85,920
69,323
11,550
91
19,959
102,453
4,474
7,030
4,525
9,600
8,502
10,188
36,000
1,120
14,400
2,400
12,200
87,232
86,400
72,024
14,400
91
21,429
123,200
4,800
9,505
4,930
128,604
465,261
508,821
DE
127,205
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-100


SUBCENTRO URBANO
Cuadro 44

93,139
Elemento

Teatro******
Elemento
TOTALES
SUBCENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
3
30
13
1
5
6
4
625
4,902
195
7
38
4
8
56
59
63
39
385
308
31
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Serv.
Butacas
Aulas
Camas
Consult.
Camas
Cama/Cuna
Camas
Camas
Aulas
Puestos
m2 Venta
m2 Venta
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
4
30
56
62,500
20
2,329
2,329
1
2,000
2,500
565
Ventanillas
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
m2 Const
m2 Const
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
9
12
10
10
10
12
8
150
2,448
400
20
180
4
12
60
60
65
14
120
648
182
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Serv.
Butacas
Aulas
Camas
Consult.
Camas
Cama/Cuna
Camas
Camas
Aulas
Puestos
m2 Venta
m2 Venta
Mdulo Tipo
Recomendable
4
7
10
10,000
16
2,500
2,500
1
400
500
3,060
Ventanillas
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Ventanilla
m2 Const
m2 Const
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
No. de
Mdulos
1
3
2
1
1
1
1
5
2
1
1
1
1
1
1
1
1
3
4
1
1
No. de
Mdulos
1
5
6
7
2
1
1
1
5
5
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
200
400
1250
1250
1089
1250
700
7.70
3.5
16.2
234.65
111.1
262.5
125
74.75
116.66
138.46
189.00
30
4.63
1.6
M2
Terreno
x Unidad
43.5
32.4
69.4
0.045
112.5
1.7
2
1,300.0
2.0
2.0
2.5
1,800
4,800
12,500
12,500
10,890
15,000
5,600
1,155
8,500
6,491
4,693
20,000
1,050
1,500
4,485
7,000
9,000
2,646
3,600
3,000
300
M2
Terreno
x Mdulo
600
12,000
16,250
1,250
5,445
7,500
2,800
4,813
17,021
3,164
1,643
4,222
1,050
1,000
4,186
6,883
8,723
7,371
11,550
1,426
51
M2
Terreno
Mnimo
1,800
14,400
25,000
12,500
10,890
15,000
5,600
5,775
17,000
6,491
4,693
20,000
1,050
1,500
4,485
7,000
9,000
7,938
14,400
3,000
300
M2
Terreno
Recomend.
174
227
694
445
1,800
4,250
5,000
1,300
800
1,000
7,600
153,199
174
972
3,886
2,781
2,250
3,959
4,658
1,300
4,000
5,000
1,403
136,731
174
1,134
4,164
3,115
3,600
4,250
5,000
1,300
4,000
5,000
7,600
210,958
DE
210,958
m2 c/u
* Doble turno
Fuente: Sistema
Normativo de Equipamiento.
FUENTE:
Estimaciones
hechasSEDATU
por CEURA S.A. de C.V. con base en el Sistema Normativo de Equipamiento
Urbano, SEDATU
3-101


Cuadro 45

93,139
Elemento
Secundaria Tcnica*
Museo de Arte
Guarderia (IMSS)***
Cementerio*******
Central de Bomberos
Estacin de Servicio
TOTALES
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
25
3
1
2
1
3
1
1
20
448
591
666
39
0
3
6
2
2
46
1
1
1,846
18
1,165
1,200
430
610
600
62,500
15
19
169,344
9,314
3,726
7,762
12,419
1
466
1
10,349
126
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Consultorio
Camas
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
Capillas
Capillas
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Zona Trab.
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Cancha
Agencia
Fosas/ao
Bombas
m2 Terr/ao
Despachador
500 Espacios
Mdulo Tipo
Recomendable
12
14
8
12
12
13
26
16
96
2,400
1,586
1,600
144
1
12
30
7
4
256
1
2
9,905
92
6,250
1,200
430
610
600
25,000
80
100
728,000
50,000
20,000
30,514
69,887
1
11,630
5
56,000
28
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Consultorio
Camas
Consultorio
Consultorio
Cuna/Silla
Capillas
Capillas
m2 Venta
Cajones
m2 Bodega
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Zona Trab.
Lineas
Cajones
Cajones
m2 Parque
m2 Terreno
Butacas
m2 Cancha
m2 Cancha
Agencia
Fosas
Bombas
m2 Terr/ao
Despachador
1,500 Espacios
No. de
Mdulos
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
5
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
917
1428
846
1612
3000
6461
1553
3437
1659
2.1
2.9
6
169.3
1050
275.0
250.0
1428.6
800
11.5
1155.0
550.0
23.3
1026.3
2.4
16.7
41.6
46.9
6.0
0.143
500
300
1.10
1
6.8
1.2
1.4
15,000.0
6.2
450
1
50
200.0
11,004
19,992
6,768
19,344
36,000
83,993
40,378
54,992
159,264
5,000
4,604
9,600
24,383
1,050
3,300
7,500
10,000
3,200
2,941
1,155
1,100
231,030
94,418
15,000
20,000
17,881
28,610
3,600
3,575
40,000
30,000
800,000
50,000
136,000
36,465
100,839
15,000
72,560
2,250
56,000
1,400
2,249,191
22,925
4,284
846
3,224
3,000
19,383
1,553
3,437
33,180
933
1,716
3,996
6,604
1,050
825
1,500
2,857
1,600
528
1,155
550
43,057
18,473
2,796
20,000
17,881
28,610
3,600
8,938
7,500
5,700
186,092
9,314
25,337
9,276
17,919
15,000
2,907
450
10,349
6,300
531,720
33,012
19,992
6,768
19,344
36,000
83,993
40,378
54,992
159,264
5,000
4,604
9,600
24,383
1,050
3,300
7,500
10,000
3,200
2,941
1,155
1,100
231,030
94,418
15,000
20,000
17,881
28,610
3,600
10,725
40,000
30,000
800,000
50,000
136,000
36,465
100,839
15,000
72,560
2,250
56,000
7,000
2,261,941
300,000
100,000
300,000
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-102

3.3.2.8.
Sector San Agustn

requerira de:
1 Centro Vecinal
1 Centro Urbano
1 Centros de Barrio

NIVEL DE SERVICIO: MEDIO (HASTA 50,000 HABIT.)
Cuadro 46
CENTRO VECINAL
EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, SAN AGUSTN, 2030
NOMBRE SAN AGUSTN
CENTRO
1,425
Elemento
Jardn de Nios*
Plaza Cvica
Juegos Infantiles
Jardn Vecinal
Mdulo Deportivo**
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
2
4
1
1
228
408
1,425
408
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
VECINAL
Mdulo Tipo
Recomendable
6
12
1
1
4,480
3,500
7,000
620
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
262
300
50
280
1.34
1
1
1.1
TOTAL
1,572
3,600
50
280
6,000
3,500
7,000
684
524
1,200
50
280
305
408
1,425
450
1,572
3,600
50
280
6,000
3,500
7,000
684
22,686
4,642
22,686
DE
22,686
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-103


CENTRO URBANO
Cuadro 47

1,425
Elemento
NOMBRE SAN AGUSTN
CENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Biblioteca Pblica Regional*/*****

Ofic.de Gob. Federal (SEDESOL)*/******
Delegacin Municipal*/******
Oficinas de Hda. Estatal*/******
TOTAL
3
40
41
1
1
1
179
1
15
15
15
8
6
Sillas
m2 Exhib.
m2 Serv.
Ventanilla
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
100
1,400
1,410
7
5
1
4,000
1
500
300
500
250
200
Sillas
m2 Exhib.
m2 Serv.
Ventanilla
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
7.00
2.5
2.5
32.4
75.0
45.0
0.095
815.0
1.7
2.0
1.7
2.0
2.0
700
3,500
3,525
227
375
45
380
815
850
600
850
500
400
8,567
21
100
103
32
75
45
17
815
26
30
26
16
12
1,196
700
3,500
3,525
227
375
45
380
815
850
600
850
500
400
8,567
FUENTE:
** Ubicacin
alterna: Centro de Barrio o localizacin especial
Urbano,
SEDATU
Fuente: Sistema Normativo de Equipamiento Urbano SEDATU
3-104


CENTRO DE BARRIO
Cuadro 48

1,425
Elemento
NOMBRE SAN AGUSTN
CENTRO DE BARRIO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Biblioteca Publ. Municipal***/****/*****
Unidad de Medicina Fam. (IMSS)
Mercado Pblico****/*****
Plaza de Barrio
Parque de Barrio
Cine***
Mdulo Deportivo****
Saln Deportivo****
1
1
3
45
1
1
1
12
12
5
1
228
1,425
15
408
41
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Consult.
Puestos
Puestos
m2 Venta
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
Mdulo Tipo
Recomendable
6
10
48
1,400
3
3
2
90
90
167
1
4,480
10,000
280
8,396
810
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Consult.
Puestos
Puestos
m2 Venta
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
283
918
8.75
3.07
400
800
400
90.03
30
4.63
45.5
1.35
1.1
4.8
1.13
1.7
TOTAL
1,698
9,180
420
4,298
1,200
2,400
800
8,103
2,700
773
46
6,048
11,000
1,344
9,487
1,377
283
918
26
138
400
800
400
1,080
360
23
46
308
1,568
72
461
70
1,698
9,180
420
4,298
1,200
2,400
800
8,103
2,700
773
46
6,048
11,000
1,344
9,487
1,377
59,176
6,669
59,176
DE
59,176
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-105


Cuadro 49

1,425
NOMBRE SAN AGUSTN
Elemento
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Centro de Cap.para Trabajo(CECAT)*/**/***

Secundaria Tcnica*
Preparatoria General*/**
Preparatoria por coop.(SEP-CAPFCE)*/**
Museo de Arte**
Auditorio Mpal.**/*****/******
Centro de Urgencias (CRM)***/******/*******
Tienda Rural Regional (CONASUPO)****
Central de Autobuses de Pasajeros*******
Parque Urbano**/*******
Espectculos Deportivos (SEDESOL)**
Gimnasio Deportivo (SEDESOL)**
Alberca Deportiva (SEDESOL)**
Cementerio*******
TOTALES
1
1
1
1
19
11
1
1
1
2
2
1
4
800
350
490
1
2,591
57
36
36
72
9
204
3
Talleres
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Camas
Aula
Aula/Taller
Tienda
m2 venta
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
Cajones
m2 Parque
Butacas
m2 Const
m2 Const
Fosas(10aos)
m2 Const
m2 Terr/ao
Despachador
100 Espacios
* Doble turno
Mdulo Tipo
Recomendable
6
9
6
6
672
250
30
1
6
6
7
1
55
800
350
490
20
91,000
2,000
1,875
1,875
2,860
600
1,000
16
Talleres
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Camas
Aula
Aula/Taller
Tienda
m2 venta
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
Cajones
m2 Parque
Butacas
m2 Const
m2 Const
Fosas
m2 Const
m2 Terr/ao
Despachador
1,000 Espacios
No. de
Mdulos
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1417
1111
1558
1558
3.3
6
333
400
250
199.2
342.8
100
1.9
18.75
51.1
41.5
500
1.10
6.8
1.7
2
6.25
2.5
1
50
8,502
9,999
9,348
9,348
2,202
1,500
9,990
400
1,500
1,195
2,400
100
105
15,000
17,885
20,335
10,000
100,000
13,600
3,188
3,750
17,875
1,500
1,000
800
243,019
1,417
1,111
1,558
1,558
62
66
333
400
250
398
686
100
8
15,000
17,885
20,335
500
2,847
388
61
72
450
23
204
150
63,333
8,502
9,999
9,348
9,348
2,202
1,500
9,990
400
1,500
1,195
2,400
100
105
15,000
17,885
20,335
10,000
100,000
13,600
3,188
3,750
17,875
1,500
1,000
800
243,019
200.0
200,000
20,000
200,000

Urbano, SEDATU
3.3.2.9.
Sector Tres Palos

requerira de:
2 Centro Vecinal
1 Centro Urbano
1 Centros de Barrio
3-106


NIVEL DE SERVICIO:
MEDIO (HASTA
Cuadro
50 50,000 HABIT.)
CENTRO VECINAL
EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, TRES PALOS, 2030
NOMBRE TRES PALOS
CENTRO
7,796
Elemento
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Jardn de Nios*
Plaza Cvica
Juegos Infantiles
Jardn Vecinal
Mdulo Deportivo**
6
19
1
1
1,248
2,228
7,796
2,228
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
VECINAL
Mdulo Tipo
Recomendable
6
12
1
1
4,480
3,500
7,000
620
No. de
Mdulos
Aulas
Aulas
Tienda
Tienda
m2 Plaza
m2 Terreno
m2 Jardn
m2 Cancha
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
1
2
1
1
1
1
2
4
262
300
50
280
1.34
1
1
1.1
TOTAL
1,572
3,600
50
280
6,000
3,500
7,000
684
1,572
5,700
50
280
1,671
2,228
7,796
2,457
1,572
7,200
50
280
6,000
3,500
14,000
2,735
22,686
21,755
35,337
DE
17,669
m2 c/u
* Doble turno
** Ubicacin alterna: Centro de BarrioNIVEL DE SERVICIO: MEDIO (HASTA 50,000 HABIT.)
CENTRO URBANO
EQUIPAMIENTO
Fuente: Sistema Normativo de
Equipamiento. SEDATU URBANO Y SUELO, TRES PALOS,
Cuadro 51
7,796
Elemento
Biblioteca Pblica Regional*/*****

Ofic.de Gob. Federal (SEDESOL)*/******
Delegacin Municipal*/******
Oficinas de Hda. Estatal*/******
TOTAL
2030
NOMBRE TRES PALOS
CENTRO URBANO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
16
219
223
1
1
1
975
1
78
78
78
39
32
Sillas
m2 Exhib.
m2 Serv.
Ventanilla
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
Mdulo Tipo
Recomendable
100
1,400
1,410
7
5
1
4,000
1
500
300
500
250
200
Sillas
m2 Exhib.
m2 Serv.
Ventanilla
Ventanilla
Ventanilla
Lineas
Agencia
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
m2 Const
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
7.00
2.5
2.5
32.4
75.0
45.0
0.095
815.0
1.7
2.0
1.7
2.0
2.0
700
3,500
3,525
227
375
45
380
815
850
600
850
500
400
8,567
112
548
558
32
75
45
93
815
133
156
133
78
64
2,181
700
3,500
3,525
227
375
45
380
815
850
600
850
500
400
8,567
Fuente: Sistema Normativo de Equipamiento Urbano SEDATU.
Urbano, SEDATU
3-107


CENTRO DE BARRIO
Cuadro 52

7,796
Elemento
NOMBRE TRES PALOS
CENTRO DE BARRIO
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Biblioteca Publ. Municipal***/****/*****
Unidad de Medicina Fam. (IMSS)
Mercado Pblico****/*****
Plaza de Barrio
Parque de Barrio
Cine***
Mdulo Deportivo****
Saln Deportivo****
3
5
17
244
1
1
1
65
65
26
1
1,248
7,796
78
2,228
223
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Consult.
Puestos
Puestos
m2 Venta
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
Mdulo Tipo
Recomendable
6
10
48
1,400
3
3
2
90
90
167
1
4,480
10,000
280
8,396
810
Aulas
Aulas
Sillas
m2 Const.
Consult.
Consult.
Consult.
Puestos
Puestos
m2 Venta
Ventanillas
m2 Plaza
m2 Parque
Butacas
m2 Cancha
m2 Const.
No. de
Mdulos
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
283
918
8.75
3.07
400
800
400
90.03
30
4.63
45.5
1.35
1.1
4.8
1.13
1.7
TOTAL
1,698
9,180
420
4,298
1,200
2,400
800
8,103
2,700
773
46
6,048
11,000
1,344
9,487
1,377
849
4,590
149
749
400
800
400
5,852
1,950
120
46
1,685
8,576
374
2,518
379
1,698
9,180
420
4,298
1,200
2,400
800
8,103
2,700
773
46
6,048
11,000
1,344
9,487
1,377
59,176
28,587
59,176
DE
59,176
m2 c/u
* Doble turno
Urbano, SEDATU
3-108


Cuadro 53

7,796
Elemento
NOMBRE TRES PALOS
Unidades Bsicas de
Servicio Requeridas
Centro de Cap.para Trabajo(CECAT)*/**/***

Secundaria Tcnica*
Preparatoria General*/**
Preparatoria por coop.(SEP-CAPFCE)*/**
Museo de Arte**
Auditorio Mpal.**/*****/******
Centro de Urgencias (CRM)***/******/*******
Tienda Rural Regional (CONASUPO)****
Central de Autobuses de Pasajeros*******
Parque Urbano**/*******
Espectculos Deportivos (SEDESOL)**
Gimnasio Deportivo (SEDESOL)**
Alberca Deportiva (SEDESOL)**
Cementerio*******
TOTALES
* Doble turno
1
3
1
1
104
56
4
1
2
7
6
1
18
800
350
490
4
14,175
312
195
195
390
48
1,114
16
Talleres
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Camas
Aula
Aula/Taller
Tienda
m2 venta
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
Cajones
m2 Parque
Butacas
m2 Const
m2 Const
Fosas(10aos)
m2 Const
m2 Terr/ao
Despachador
100 Espacios
Mdulo Tipo
Recomendable
6
9
6
6
672
250
30
1
6
6
7
1
55
800
350
490
20
91,000
2,000
1,875
1,875
2,860
600
1,000
16
Talleres
Aulas
Aulas
Aulas
m2 Exhib.
Butacas
Camas
Sala partos
Camas
Aula
Aula/Taller
Tienda
m2 venta
m2 Matanza
m2 Matanza
m2 Matanza
Cajones
m2 Parque
Butacas
m2 Const
m2 Const
Fosas
m2 Const
m2 Terr/ao
Despachador
1,000 Espacios
No. de
Mdulos
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
M2
Terreno
x Unidad
x Mdulo
Mnimo
Recomend.
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1417
1111
1558
1558
3.3
6
333
400
250
199.2
342.8
100
1.9
18.75
51.1
41.5
500
1.10
6.8
1.7
2
6.25
2.5
1
50
8,502
9,999
9,348
9,348
2,202
1,500
9,990
400
1,500
1,195
2,400
100
105
15,000
17,885
20,335
10,000
100,000
13,600
3,188
3,750
17,875
1,500
1,000
800
243,019
1,417
3,333
1,558
1,558
341
336
1,332
400
500
1,394
2,057
100
34
15,000
17,885
20,335
2,000
15,577
2,122
332
390
2,438
120
1,114
800
87,721
8,502
9,999
9,348
9,348
2,202
1,500
9,990
400
1,500
2,390
2,400
100
105
15,000
17,885
20,335
10,000
100,000
13,600
3,188
3,750
17,875
1,500
2,000
800
245,214
200.0
200,000
20,000
200,000

Urbano, SEDATU
3-109

I.
BIBLIOGRAFA
i. Libros y documentos
Gobierno del Estado Libre y Soberano de Guerrero, Plan Estatal de Desarrollo
2011-2015.
Gobierno de la Repblica, Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018, Diario Oficial
de la Federacin 20 de Mayo del 2013.
Gobierno de la Repblica, Programa Nacional de Financiamiento del Desarrollo
2013-2018, Diario Oficial de la Federacin 16 de Diciembre del 2013.
Gobierno de la Repblica, Programa Sectorial de Comunicaciones y
Transportes, 2013-2018, Diario Oficial de la Federacin 13 de Diciembre del
2013.
Grupo Intergubernamental de Expertos sobre el Cambio Climtico, (2008),
Cambio Climtico 2007 Informe de Sntesis.
H. Ayuntamiento Constitucional Acapulco de Jurez, Normas Complementarias
del Plan Director Urbano de la Zona Metropolitana de Acapulco de Jurez,
Guerrero.
H. Ayuntamiento Constitucional Acapulco de Jurez, (2000), Reglamento del
Plan Director Urbano de la Zona Metropolitana de Acapulco de Jurez, Guerrero.
Organizacin de las Naciones Unidas, Objetivos de Desarrollo del Milenio y Ms
All de 2015, consultado en http://www.un.org/es/millenniumgoals/.
Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano 2013-2018, Diario
Oficial de la Federacin 16 de Diciembre del 2013.
Programa Sectorial de Desarrollo Social 2013-2018, Diario Oficial de la
Federacin 13 de Diciembre del 2013.
3-110

Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales 2013-2018

(PROMARNAT), Diario Oficial de la Federacin 12 de Diciembre del 2013.
Programa Sectorial de Turismo 2013-2018, Diario Oficial de la Federacin, 13 de
Diciembre del 2013.
Reinforest Alliance. Buenas Prcticas para el Turismo Sostenible. Programa de
Naciones Unidas para el Medio Ambiente.
Secretara de Comunicaciones y Transportes, Programa de Inversiones en
Infraestructura de Transporte y Comunicaciones 2013-2018.
Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Programa Nacional de
Desarrollo Urbano 2014-2018, Diario Oficial de la Federacin, 30 de abril del
2014.
Secretara de Economa, Programa de Desarrollo Innovador 2013-2018. Diario
Oficial de la Federacin 16 de Diciembre del 2013
Secretara de Medio Ambiente y Recursos Naturales, (2013), Estrategia Nacional
de Cambio Climtico, visin 10-20-40. Mxico.
ii. Leyes, Cdigos,

Acuerdos
Reglamentos,
Decretos
Acuerdo por el cual se aprueba la Modificacin y Actualizacin del Plan Director

Urbano de la Zona Metropolitana de Acapulco de Jurez, Municipio del mismo
nombre, Peridico Oficial del Gobierno del Estado de Guerrero, 26 de noviembre
de 1999.
Cmara de Diputados del H. Congreso de la Unin, Ley Agraria, Diario Oficial de
la Federacin 9 de Abril del 2012.
Consejera Jurdica del Poder Ejecutivo, Ley de Desarrollo Urbano del Estado de
Guerrero, N. 211
Norma Oficial Mexicana: NOM-022-SEMARNAT-2003.
3-111

iii.
Pginas Web
http://www.cec.org/Storage/148/17362_Nota_48_NOM-022-semarnat-2003.pdf
http://www.sedatu.gob.mx/sraweb/datastore/programas/2015/prah/ROP_PRAH_
2015.pdf
http://www.rainforestalliance.org/tourism/documents/tourism_practices_guide_spanish.pdf
http://www.conabio.gob.mx/informacion/gis/.
http://www.auditoriaguerrero.gob.mx/PDFs/transp/fraccs/13_3/est/AGE_ley_deD
esarrolloUrbanoEdoGro211.pdf
3-112

II.
SIGLAS Y ACRNIMOS
ANPU
rea Natural Protegida de Carcter Urbano
AV
rea Verde
CB
Centro de Barrio
CIP
Centro Integralmente Planeado
CO2
Dixido de Carbono
CONABIO
Comisin Nacional para el Conocimiento y Uso de la

Biodiversidad
CONAGUA
Comisin Nacional del Agua
CONAVI
Comisin Nacional de Vivienda
COS
Coeficiente de ocupacin del suelo
CUS
Coeficiente de utilizacin del suelo
CV
Centro Vecinal
DOF
Diario Oficial de la Federacin
ENCC
Estrategia Nacional de Cambio Climtico
ER
Equipamiento Regional
Fracc
Fraccionamiento
GEI
Gases de Efecto Invernadero
Hab/ha
Habitantes por hectrea
ICG
ndice de Competitividad Global
IPCC
Grupo Intergubernamental para el Cambio Climtico
3-113

IMPLAN
Instituto Municipal de Planeacin
LGCC
Ley General de Cambio Climtico
NOM
Norma Oficial Mexicana
OCDE
Organizacin para la Cooperacin y el Desarrollo Econmico
ODM
Objetivos de Desarrollo del Milenio
ONU
Organizacin de las Naciones Unidas
PECC
Programa Especial de Cambio Climtico
PDDU
Plan Director de Desarrollo Urbano
PND
Plan Nacional de Desarrollo
PNDU
Programa Nacional de Desarrollo Urbano
PNV
Parque Nacional El Veladero
POEL
Programa de Ordenamiento Ecolgico Local
PRAH
Programa de Prevencin de Riesgos en los Asentamientos

Humanos.
PROCEDE
Programa de Certificacin de Derechos Ejidales y Titulacin
PRONAFIDE
Programa Nacional de Financiamiento del Desarrollo
RAN
Registro Agrario Nacional
RSU
Residuos slidos urbanos
SBC
Selva baja caducifolia
SC
Superficie mxima de construccin
SCT
Secretara de Comunicaciones y Transporte
SE
Secretara de Economa
SECTUR
Secretara de Turismo
SEDATU
Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano
SEDESOL
Secretara de Desarrollo Social
SEMARNAT
Secretara de Medio Ambiente y Recursos Naturales
SIDA
Sndrome de Inmunodeficiencia Adquirida
ST
Superficie de terreno
3-114

SU
Subcentro Urbano
VIH
Virus de Inmunodeficiencia Humana
3-115

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ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE

DESARROLLO URBANO DE ACAPULCO DE

Captulo 3 NIVEL NORMATIVO

Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.

ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

Objetivos ............................................................................................................... 3-3

Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano 2013-2018 ...... 3-3

Principios Rectores de la Poltica Nacional de Cambio Climtico ....................... 3-31

3.2. Objetivos ...................................................................................................... 3-34

Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.

ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

Uso del suelo ....................................................................................................... 3-61

Normas para regular el uso del suelo .............................................................. 3-62

3.3. Dosificacin y Criterios de Ordenamiento ................................................. 3-67

Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.

Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.

ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

Cuadro 23 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO SECTOR ANFITEATRO, 2030 CENTRO

Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.

ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

Cuadro 42 EQUIPAMIENTO URBANO Y SUELO, RENACIMIENTO, 2030 CENTRO URBANO . 399

Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.

ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

Condicionantes de otros niveles de

En complemento del Diagnstico-Pronstico, se analizan e integran las

Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018

El desarrollo nacional se enmarca en el contexto particular que viven los pases

Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.

ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

La productividad en Mxico no ha tenido suficiente dinamismo como

Levar a Mxico a su mximo potencial

Cinco Metas Nacionales

Mxico con Educacin de Calidad

Mxico con Responsabilidad Global

Tres Estrategias Transversales

Gobierno Cercano y Moderno

Programa Nacional de Desarrollo Urbano 2014-2018

El desafo parte de recuperar el enfoque regional del desarrollo, de manera que

Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.

ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

Objetivo 1. Controlar la expansin de las manchas urbanas y consolidar las

Objetivo 2: Consolidar un modelo de desarrollo urbano que genere

Objetivo 3. Disear e implementar instrumentos normativos, fiscales,

Objetivo 4. Impulsar una poltica de movilidad sustentable que garantice la

Objetivo 5. Evitar asentamientos humanos en zonas de riesgo y disminuir la

Objetivo 6. Consolidar la Poltica Nacional de Desarrollo Regional a partir

Para llevar a Mxico a su mximo potencial, el PND establece la incorporacin

Un Gobierno Cercano y Moderno; y

Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano

Centro de Estudios de Urbanismo y Arquitectura S.A. de C.V.

ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

Estrategia(s) del Objetivo de la

Estrategia 2.5.1. Transitar hacia un

Objetivo del Programa

Estrategia 2.5.1. Transitar hacia un

Estrategia 2.5.2. Reducir de manera Objetivo 4. Fomentar el

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ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

Estrategia(s) del Objetivo de la

de vivienda existente y el fomento de

Objetivo del Programa

Estrategia 2.5.1. Transitar hacia un

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ACTUALIZACIN DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE

Programa Sectorial de Turismo 2013 2018

Objetivo del Programa

Objetivo Sectorial 1. Transformar