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Conste por el presente documento, el contrato de obra a todo costo que celebran DE UNA
PARTE: MOUNTAIN LODGES OF PERU S.A.C, con RUC N 20512736484, con domicilio
en Av. Emilio Cavenecia 225 Of. 321 San Isidro, Lima, representada por su Gerente General
seor ENRIQUE JOAQUIN UMBERT OLAZABAL, identificado con DNI N 40382861, a
quien en adelante se denominar EL COMITENTE; y de la otra parte RICARDO CANDA
MASIAS, identificado con DNI N 04824212, con RUC Nro. 10048242125, peruano, maestro
de obra, con domicilio en Jr. Anta Nro. M-8 Urb. San Borja, distrito de Wanchaq, provincia y
departamento de Cusco, como el en los trminos y condiciones siguientes:
I. ANTECEDENTES
I.1 EL COMITENTE: Es la empresa MOUNTAIN LODGES OF PERU S.A.C. propietaria del
terreno ubicado la Comunidad Campesina de Lamay, distrito de Lamay, provincia de Calca,
Departamento de Cusco. En dicho terreno ha proyectado construir el albergue Lamay Lodge
que forma parte de un proyecto turstico integral.
I.2 El CONTRATISTA: es una empresa contratada por el COMITENTE para servicio por
mano de obra trabajos jacuzzi -lamay lodge ,segn las condiciones establecidas en el
presente contrato.
I.3 A la fecha de celebracin del presente contrato, EL COMITENTE requiere realizar los
trabajos correspondientes en el terreno destinado a la construccin del Lodge Lamay. Dicha
instalacin deber realizarse de acuerdo a las siguientes especificaciones:
Las partes convienen que el monto total de la obra ser la suma del denominado costo de
servicio, como se describe en la clusula III.2.
IV.1 Ambas partes, declaran que a la fecha de suscripcin de este contrato, el Costo del
servicio, es de S/.6,270.00(seis mil doscientos setenta con 00/100 Nuevos Soles) incluidos
los impuestos de ley correspondientes, monto que no podr ser variado o incrementado bajo
ninguna circunstancia, salvo obras o adicionales aprobadas por el COMITENTE, por escrito.
VI.2 El monto total ser pagado de la siguiente forma:
a) Se cancelara de acuerdo al cronograma de pagos establecido por EL
COMITENTE y EL CONTRATISTA.
V. OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Las partes asumen las siguientes obligaciones:
V.1 EL CONTRATISTA, en virtud del presente contrato, asume las siguientes obligaciones:
a) EL CONTRATISTA, se obliga a ejecutar la prestacin a su cargo con la mayor
diligencia yeficacia y poniendo a disposicin de la obra su organizacin, con
personal que rena los conocimientos y experiencia necesarios para la ejecucin y
cumplimiento de sus responsabilidades. Asi tambin proporcionar la adecuada
direccin tcnica y de control de la obra.
b) EL CONTRATISTA deber respetar celosamente la cotizacin a que se refiere el
Anexo 1, no pudiendo introducir variaciones de ninguna clase, salvo autorizacin
expresa y por escrito de EL COMITENTE.
c) Asumir directamente cualquier responsabilidad derivada de la contratacin de
personal, bienes o servicios durante la instalacin, o en general, las obligaciones
derivadas de contratos con terceros por cualquier concepto. En consecuencia, EL
COMITENTE no asumir ningn tipo de responsabilidad por los contratos que EL
CONTRATISTA efecte con terceros.
V.2 EL COMITENTE, en virtud del presente contrato, asume las siguientes obligaciones:
a) Entregar en forma oportuna el dinero de acuerdo al cronograma de la obra y la
programacin de desembolsos, as como tambin el pago de los montos previstos en
la clusula IV de este contrato.
b) proporcionar transporte (camin(es) y/o camioneta(s) a EL CONTRATISTA.
c) Tramitar las facilidades necesarias para el inicio de la obra y realizar lo necesario
para garantizar el normal desarrollo de las mismas.
VI. PLAZO DE ENTREGA DE LA OBRA
VI.1 La entrega de la obra, deber concluirse a ms tardar, a 30 das despus de firmado el
contrato; adecundose al cronograma y proceso constructivo de la obra implementado por
Mountain Lodges of Peru. ampliadose por las interrupciones o atrasos que se hubieran
producido por razones de fuerza mayor y/o caso fortuito y/u otro motivo no imputable a EL
CONTRATISTA. no ser mayor del tiempo que tome o hubiere tomado, diligentemente,
remover el impedimento, rigiendo el menor.
VI.3. La entrega de la obra se realizar en presencia del supervisor respectivo. En dicha
reunin se levantar un acta, en la que constar la entrega de la obra a EL COMITENTE, y
las observaciones que EL COMITENTE pudiera tener a la obra. EL CONTRATISTA deber
encargarse que se inicie inmediatamente la correccin o subsanacin de las observaciones,
bajo su costo, responsabilidad tcnica y administrativa. Dichos trabajos no generarn un
monto adicional a favor de EL CONTRATISTA.
VI.4 Si no se realizaran observaciones a la obra en la reunin de entrega, la misma se
considerar recibida a satisfaccin de EL COMITENTE, sujeto al perodo de espera por
vicios ocultos (30 das una vez entregada la obra).
VII. SUPERVISION Y FISCALIZACION DE LA OBRA
VII.1 EL COMITENTE supervisar la obra a travs de sus representantes, (supervisores) de
manera individual o conjunta.
VII.2 EL CONTRATISTA se compromete a dar todas las facilidades del caso al inspector, as
como acatar sus indicaciones, siempre que no interfieran con los procedimientos de
construccin que se hayan establecido, ni con la buena ejecucin de la obra.