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ESCRITO N
ESPECIALISTA:
SUMILLA: NULIDAD DE ACTO JURDICO y
OTROS ACUMULADOS
SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE LAMAS
MARIO FRANKLIN RUIZ DIAZ, Identificado
con DNI N 00900485
con poder para juicio y
en representacin de WILLIAM RUIZ REATEGUI,
con domicilio real en el Jr: Tobias Noriega N 479B-Lamas, sealando domicilio procesal en el Jr:
San Martin N 681-Lamas, a Ud. de la mejor forma
digo:
I.- PETITORIO.- En demanda acumulativa de pretensiones principal y accesoria
demando: Acumulativamente a los siguientes:
LA PARTE DEMANDADA.1.-ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL
COFOPRI-TARAPOTO, debidamente representado por su Jefe Ingeniero NEMESIO
PINCHI DIAZ quien deber ser notificado en la Urb. Martnez de Compan Mz A Lote 3FONAVI-Tarapoto.
2.- LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMAS, debidamente representado por
su Alcalde don FERNANDO DEL CASTILLO TANG quien deber ser emplazado en el Jr:
Zsimo Rivas N 282-Lamas
En acumulacin principal y accesoria demando:
1) PRETENSIN PRINCIPAL.La NULIDAD DE TITULO DE PROPIEDAD Inscrito en el asiento N 00002 de la partida
P45001244.
2) PRETENSIN ACCESORIA.PRIMERA PRETENSION.- Se ordene la restitucin del bien inmueble a favor de mi poderdante
ubicado en el Jr: Lima N 610, Lote 43 Mz 32, Cercado de Lamas, Provincia de Lamas,
Departamento de San Martin.
SEGUNDA PRETENSION.- Se ordene la DESAFECTACION del bien inmueble dado en afectacin
de uso a la Municipalidad Provincial de Lamas consistente en dos reas una de de 2,208 M2 y otra
que cuenta con una rea total de 6,117 M2.
TERCERA PRETENSION.-Se ordene el pago de indemnizacin por abuso del derecho, en el monto
de CINCUENTA MIL Y 00/100 Nuevos Soles (S/. 50,000.00)
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA.PRIMERO.- Que, con fecha 02/11/1972 mi poderdante adquiri un predio del seor BENJAMIN
REATEGUI PANDURO que cuenta con un rea total de 2,208 M2 por la suma de S/. 5,000.00
Cinco Mil Soles Oro, mientras que otra de las propiedades que perteneca al seor GENARO VELA
REATEGUI que cuenta con un rea total de 6,117 M2 por la suma de S/ 25,000.00 Veinte y Cinco
Mil Soles Oro.
SEGUNDO.- Que, con fecha 19/01/2006 la demandada COFOPRI abusando del derecho
cede en afectacin de uso a la Municipalidad Provincial de Lamas, sin indagar a quien
pertenece dichos predios constituyndose este hecho un acto ilegal e irregular y a fin de
consumar su despropsito con fecha 18/01/2007 la demandada inscribe la titularidad de
mis propiedades mediante la Partida P45001244 Asiento 00002 violando mis derechos
conforme consta en los documentos que adjunto.
TERCERO.- Dolosamente, la demandada COFOPRI false la verdad por ante el
Registrador Pblico de San Martin, hacindose registrar como poseedor, por lo que he
solicitado ante la Oficina Zonal de COFOPRI-Tarapoto en via administrativa la Nulidad del
Proceso de Afectacin de Titulo o Nulidad de Afectacin de Uso y mediante Oficio N 01162012-COFOPRI OZMS de fecha 27/01/2012me contesta sealando que mi derecho debi
tramitarlo ante la SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES dado a que mis
propiedades han sido registrados en dicha entidad, este hecho realizado por la demandada
ha cometido acto contrario a las leyes que interesan al orden pblico y a las buenas
costumbres, por lo que dicho acto jurdico es nulo de pleno derecho ms an cuando los
derechos de propiedad son imprescriptibles.
CUARTO.- El asunto es que la demandada utilizo datos falsos, sealando que no tenia
propietario dicho predio constitutivos de infraccin penal, y por ende ilcitos, y
consecuentemente nulos de pleno derecho, el demandado logr inscribirse como propietario
del bien y luego ceder en afectacin de uso a la demandada MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE LAMAS quien tambin deber ser emplazada.
QUINTO.- Sin embargo la demandada no ha tenido en cuenta el Articulo 70 de la
Constitucin Poltica del Estado que seala: El derecho de propiedad es inviolable. El
Estado lo garantiza. Se ejerce en armona con el bien comn y dentro de los lmites de ley.
A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad
nacional o necesidad pblica, declarada por ley, y previo pago en efectivo de
indemnizacin justipreciada que incluya compensacin por el eventual perjuicio. Hay
accin ante el Poder Judicial para contestar el valor de la propiedad que el Estado haya
sealado en el procedimiento expropiatorio, sin embargo a la fecha mis propiedades no
fueron declarados por Ley que se me debe privar por causa de seguridad nacional y
tampoco por necesidad publica, menos han realizado previo pago indemnizatorio por este
hecho irregular.
SEXTO.- A mayor abundamiento existe la Sentencia del Tribunal Constitucional recada en
el Expediente N 043-2007/PA/TC de fecha 19/12/2007 que en su fundamento 6 establece:
El derecho de propiedad privada, reconocido por el artculo 2, inciso 17, de la
Constitucin, constituye un derecho fundamental cuyo mbito de proteccin o contenido
garantiza las facultades de uso, usufructo y la libre disposicin del bien. Pero, la
comprensin constitucional de la propiedad es ms amplia y, prima facie, comprende
adems la garanta de indemnidad o conservacin de la integridad del patrimonio de la
persona. La inviolabilidad de la propiedad a la que se refiere el artculo 70 de la
Constitucin debe interpretarse no slo como prohibicin de intervenciones en el libre
ejercicio o goce de los mencionados atributos clsicos del derecho de propiedad, sino
tambin como garanta de indemnidad. As las cosas, el derecho de propiedad garantiza
5) la prescripcin, no es aplicable.
La ilicitud a que se refiere el inciso 4) del Art. 219 no requiere explicacin. Si el objeto
fuere imposible, faltara un elemento constitutivo del negocio, y la obligacin devendra
necesariamente nula: Impossibilium nulla obligatio est. La ilicitud puede ser jurdica o
moral. Refirindose al primer caso, Guillermo Lohmann Luca de Tena comenta "Es
menester interpretar este inciso 4 de ancha manera, para dar cabida no solamente a la
intencin, que es subyacente, sino el propio contenido negocial. La ilicitud por razn moral,
debe ser apreciada por el juzgador, teniendo en cuenta los patrones o esquemas morales de
cada sociedad, los que pueden ser cambiantes, para lo cual se debe tener en cuenta las
buenas costumbres.
El acto jurdico contrario a las leyes que interesan al orden pblico y a las buenas
costumbres, a que se refiere el inciso 8 del Art. 219 que remite al Art. V del Ttulo
Preliminar del C.C. se relaciona con el, contenido en el Cdigo Civil, que son de orden
pblico y que afecta las buenas costumbres.
El negocio jurdico puede estar afectado de causales que conspiren contra su plena validez o
su subsistencia posterior. Si esa causal es coetnea al nacimiento del negocio, se habla de
nulidad del mismo. El artculo 219 del C.C., se ocupan slo de la nulidad, es decir,
de causales congnitas, o sea, que han surgido iscronamente con la formacin del
acto. El negocio que adolece de nulidad es impugnable y de este modo puede hablarse de
una accin de nulidad, tendiente a establecer la situacin jurdica respecto al acto
impugnado.
Invoco el artculo 220 del Cdigo Civil, que dispone: La nulidad a que se refiere el artculo
219 puede ser alegada por quienes tengan inters o por el Ministerio Pblico. Puede ser
declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta. No puede subsanarse por la
confirmacin. Segn el Cdigo, la nulidad puede ser alegada por todo el que tenga
inters en ella. Quiere decir, que no precisa que sea una persona perjudicada, la que alegue
la nulidad. "No es preciso que haya perjuicio con el acto, cuya nulidad es patente, para que
se le niegue eficacia; basta que haya inters en que l no produzca efectos, para justificar la
alegacin de su nulidad" (Ferreyra Coelho). El acto nulo no es confirmable. En efecto, la
confirmacin tiene por objeto hacer desaparecer el vicio que afecta a un acto; lo que supone
que ste puede producir efectos. Ello no tiene lugar tratndose de un acto nulo, o sea, que
ante la ley es inexistente. La nulidad absoluta es inexpiable, y ningn acontecimiento la
puede curar de ese mal innato.
Adems, invoco a mi favor el artculo II del ttulo Preliminar del CC, que dispone: "La ley
no ampara el ejercicio ni la omisin abusivos de un derecho." Y como quiera que los
demandados han abusado del derecho, violando el artculo 235 in fine del Cdigo Civil, que
declara la igualdad de derechos de todos los hijos, corresponde que obtenga la nulidad del
acto jurdico rrito.
Invoco el artculo 2 numeral 2 de la Constitucin Toda persona tiene derecho: A la
igualdad ante la ley. Nadie debe ser discriminado por motivo de origen, raza, sexo, idioma,
religin, opinin, condicin econmica o de cualquiera otra ndole que ha sido vulnerado
por los demandados.
Invoco el artculo 2 numeral 16) de la Constitucin Toda persona tiene derecho: A la
propiedad y a la herencia. Que ha sido vulnerado por los demandados.
Invoco el artculo 4 de la Constitucin La comunidad y el Estado protegen especialmente
al nio, al adolescente, a la madre y al anciano en situacin de abandono. Tambin protegen
a la familia y promueven el matrimonio. Reconocen a estos ltimos como institutos
naturales y fundamentales de la sociedad. Que ha sido vulnerado por los demandados.
Invoco el artculo 70 de la Constitucin El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo
garantiza. A nadie puede privarse de su propiedad. que ha sido violado por los
demandados.
IV.- VIA PROCEDIMENTAL.- Proceso de conocimiento.
V.- MONTO DEL PETITORIO.- inapreciable en dinero
VI.- MEDIOS PROBATORIOS.- Ofrezco el mrito de los siguientes:
1.- El merito del poder para juicios, mediante la cual demuestro que cuento con la
representacin para actuar en el presente proceso.
1.- El merito de la copia de las minutas de compra venta de propiedad, mediante la cual
demuestro que las mismas pertenecen a mi poderdante.
2.- El merito de la copia literal de titulo, partida electrnica N 02013404, con la cual
demuestro que las propiedades estaban inscritas a nombre de mi poderdante.
3.- El merito de la copia del oficio N 0116-2012-COFOPRI/OZSM, con la cual demuestro
que la demandada se niega a declarar en via administrativa la nulidad de dicho acto
administrativo.
4.- El merito del Oficio N 182-2012/SBN-DNR, mediante la cual demuestro que dicha
entidad se niega a declarar la nulidad del acto administrativo.
VII.-ANEXOS.1-A.- Copia de mi DNI
1-B.- Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas
1-C.- Tasa judicial por exhorto
1-D.- Tres cedulas de notificacin
1-E.- Copia de poder para juicios
1-F.- Copias de las minutas
1-G.-Copia literal de titulo, partida electrnica N 02013404
1-I.-Copia del oficio N 0116-2012-COFOPRI/OZSM
1-J.- Copia del Oficio N 182-2012/SBN-DNR
POR TANTO.A Ud. Juez pido admitir la presente y darle el trmite que corresponda.
Lamas 13 de Julio del 2015
Sec.
Exp.
Escrito
Sumilla
:
: 2007- 0000
: N 01
: DEMANDA NULIDAD DE
ACTO JURIDICO.
PETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO DE CONOCIMIENTO, interpongo demanda de
.
IV).-
FUNDAMENTACION JURIDICA:
- Articulo I del Titulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, conforme al cual
toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio
o defensa de sus derechos o intereses, con sujecin al debido proceso.
- Articulo 188 y siguientes, que establece la finalidad, oportunidad y
pertinencia de los hechos y las pruebas que deben ser materia de anlisis
y/o examen.
- Artculo II del Codigo Civil, que establece, la ley no ampara el ejercicio ni
las omisiones abusivas de un derecho.
V.
VI.
VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramitar en la va del proceso de Conocimiento.
1.
VII
MEDIOS PROBATORIOS:
VIII
.
VIII.
ANEXOS
1-a).- Copia de mi D.N.I.
1-b).1-c).1-d).1-e).1-f).1.g).1-g).- Tasa judicial y cdulas de notificacin
Por lo expuesto:
A Ud., seor Juez solicito admitir a trmite la presente demanda con arreglo
SEALO
EXPEDIENTE :
ESPECIALISTA
:
ESCRITO N
: 01
SUMILLA
: DEMANDO
ACTO JURIDICO.
NULIDAD
DE
7. Asimismo, agrego que mi propiedad colinda con la del don Jacobo Lucero Rojas,
quien adquirio parte del predio el 31.12.2002, quien vive en dicho bien, razn por la
cual es imposible, que el seor Aldo Segundo Paredes Atto, no tenga conocimiento
alguno sobre quienes poseen el bien materia Litis, y realice la compra del presente
bien, y de encontrarse elementos fundados que determinen la comisin de un hecho
delictivo, solicito se remitan copias al Ministerio Publico, a efectos de que se
investiguen tales hechos, y de ser necesario se sancionen a los responsables.
8. Finalmente, de acuerdo a los fundamentos expresados precedentemente, debe
declararse nulo e ineficaz el Acto Jurdico contenido en la partida registral
N11102016, celebrado por Flora Mara Arevalo Flores a favor de Aldo Segundo Atto ,
conforme a lo sustentado en los fundamentos de hecho.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
Art. II, V Y VI del Titulo Preliminar del Cdigo Civil.- La ley no ampara el abuso
del derecho, es nulo el acto jurdico contrario a las leyes, puede accionar el que
tenga inters econmico y moral.
Artculo 219 del Cdigo Civil.- El acto jurdico es nulo: 1.- Cuando falta la
manifestacin de voluntad del agente. (...) 3.- Cuando su objeto es fsica o
jurdicamente imposible o cuando sea indeterminable. 4.- Cuando su fin sea ilcito.
(...).
Artculo 220 del Cdigo Civil.- La nulidad a que se refiere el artculo 219 puede ser
alegada por quienes tengan inters o por el Ministerio Pblico. Puede ser declarada
de oficio por el juez cuando resulte manifiesta. No puede subsanarse por la
confirmacin.
V. VIA PROCEDIMENTAL
La presente demanda debe tramitarse por la Va del Proceso de conocimiento, conforme
lo seala el Art. 475 inc. 1) del Cdigo Procesal Civil.-Los Procesos contenciosos que no
tengan va procedimental propia se tramitan como proceso de conocimiento ante el Juez
Civil.
VI.
ANEXOS:
Copia del Documento Nacional de Identidad de Martha Isabel Iberico Morales.
Copia del Documento Nacional de Identidad de Demetrio Arturo Iberico Morales.
Copia Literal de la Partida N 11000098, de fecha 28 de mayo de 2015, emitido por
los Registros Pblicos de Tarapoto.
Copia Literal de la Partida N 11006204, de fecha 27 de mayo de 2015, emitido por
los Registros Pblicos de Tarapoto.
Ficha RENIEC de Demetrio Iberico Guzman.
Informe Pericial de Parte, de fecha 13 de setiembre de 2013.
Copia del Acta de Conciliacin celebrado entre la recurrente y mi hermana Norma
Leticia Iberico Morales, de fecha 25 de octubre de 2013.
Recibo de fecha 02.02.2007, expedido por la Municipalidad de Yurimaguas.
Arancel Judicial por exhorto
Tasa por ofrecimiento de Pruebas
1 cdula de notificacin
Cuatro pliegos interrogatorios
POR LO EXPUESTO:
A Ud. Seor Juez, pido calificar positivamente la demanda y declararla fundada en su
oportunidad.
OTROSI DIGO: De conformidad con el artculo 80 del Cdigo Procesal Civil, otorgo y/o
delego las facultades generales de representacin a que se refiere el artculo 74 del CPC, a
los letrados que suscriben la presente demanda, declarando estar instruida de la
representacin que otorgo y de los alcances de la misma.
Tarapoto, 28 de Ma