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LEI ANEXO I UNIDADES DOMICILIARES (Alterado - Decreto n.27.

353, de 27 de outubro de 2006)

PARMETROS
MNIMOS

REA

DIMENSO

AERAO/
ILUMINAO

P-DIREITO

VO DE
ACESSO

REVEST.
PAREDE

REVEST.
PISO

OBSERVAES

m2

COMPARTIMENTOS
OU AMBIENTES
SALA DE ESTAR

12,00

2,85

1/8

2,50

0,80

DORMITRIOS E
COMPARTIMENTOS COM
MLTIPLAS
DENOMINAES OU
REVERSVEIS

1)10,00
2,40

1/8

2,50

demais 0,70

DORMITRIO
EMPREGADO

8,00

2,40

1/8

2,50

0,70

COZINHA

5,00

1,80

1/8

2,50

0,80

lavvel

lavvel

2) 9,00

1) 0,80

demais
8,00

- quando conjugada com a cozinha no pode


aerar e iluminar quarto e banheiro de
empregado.
sem quarto de empregado acrescer 25% em
sua rea.
- revestimento das paredes do box - lavvel e
impermevel altura mnima = 1,50m.

REA DE SERVIO

4,00

1,50

1/10

2,50

0,80

lavvel

lavvel

BANHEIRO
(1)

1,10(*)

1/10(*)

2,25

0,80

lavvel

lavvel

BANHEIRO EMPREGADO

1,60

1,00(*)

1/10(*)

2,25

0,60

lavvel

lavvel

LAVABO

1,20

0,80

200mm(*)

2,25

0,60

DEPSITO OU STO

- de acordo com a finalidade a que se destina.

CIRCULAO

0,80

2,25

- acima de 8m dimenso mnima igual a 10%


do comprimento.

ESCADA CURVILNEA
OU RETILNEA

1) 0,80

2,25

ABRIGOS, VARANDAS,
GARAGENS

2,25

duto

Notas : 1) reas expressas em metro quadrado;


2) dimenses expressas em metros;
3) aerao e iluminao referem-se relao rea da abertura e do piso;
4) p-direito mnimo ser respeitado na rea mnima exigida;

5)
6)
7)
8)

- curvilnea de uso restrito - no


0,60m de raio.

dimetro do banheiro inscrito e livre de quaisquer obstculos;


(*) dispensada iluminao natural
metade do vo exigido para aerao e iluminao ser para aerar;
parmetros no definidos na tabela esto liberados.

mnimo

ANEXO II - REAS COMUNS DE HABITAES COLETIVAS E DE HABITAO MAIS OUTROS USOS (Alterado - Lei n 2.516, de 31 de dezembro de 1999)

PARMETROS
MNIMOS

REA

m2

DIMENSO

AERAO/
ILUMINAO

PDIREITO
m

VO DE
ACESSO

REVEST.
PAREDES

REVEST.
PISOS

OBSERVAES

COMPARTIMENTOS
OU AMBIENTES
VESTBULO COM ELEVADOR

- dispensada aerao e iluminao


naturais para rea inferior a 10m2.
- portas de elevadores frontais umas
s outras acrescer 50% sobre o
valor da dimenso mnima.

1,50

1/10

2,25

VESTBULO SEM ELEVADOR

largura
escada

2,25

CIRCULAO PRINCIPAL

1,20

1/10(*)

2,25

- 15 m. < circulao <30m.


dimenso mnima = 1,5 m.
- acima de 30 m. dimenso
mnima = 5% do comprimento.

CIRCULAO SECUNDRIA

0,80

1/10(*)

2,25

- dispensada aerao natural quando


a extenso for inferior a 15m.

INTERLIGAO DE
VESTBULOS

0,90

2,25

- sem acesso a unidades imobilirias.

ESCADA RETILNEA OU
CURVILNEA

1,20

1/10

2,25

RAMPA PEDESTRE

1,00

1/10(*)

2,25

antiderrapante

SALA PARA FUNCIONRIOS

8,00

2,00

1/8

2,50

0,70

BANHEIRO PARA
FUNCIONRIOS

1,60

1,00

1/10(*)

2,25

0,60

lavvel

lavvel

GARAGEM

5%(*)

2,25

Notas: 1) reas expressas em metro quadrado


2) dimenses expressas em metros
3) aerao e iluminao referem-se relao rea de abertura e de piso
4) p-direito mnimo ser respeitado na rea mnima exigida

- lotes com at 10m de testada


dimenso pode ser reduzida
para 1m.
- dispensada iluminao natural
quando
utilizada
luz
de
emergncia.
- curvilnea - corresponde ao raio
com profundidade mnima do
degrau de 0,25m medida na
metade da largura da escada.
-

seguir demais
acessibilidade,
pessoas com
locomoo.

parmetros de
quando
para
dificuldade de

- revestimento das paredes do box


lavvel e impermevel - altura
mnima = 1,50m.
- aerao natural poder ser
substituda por artificial.

igual larg.
_
_
rampa
5) (*) dispensada iluminao natural
6) metade do vo exigido para aerao e iluminao deve ser para aerar
7) parmetros no definidos na tabela esto liberados

ANEXO III - EDIFCIOS COMERCIAIS, INDUSTRIAIS E COLETIVOS

PARMETROS
MNIMOS

REA

DIMENSO

AERAO/
ILUMINAO

P-DIREITO

VO DE
ACESSO

REVEST.
PAREDES

REVEST.
PISOS

OBSERVAES

m2

COMPARTIMENTOS
OU AMBIENTES
VESTBULO COM
ELEVADOR

1,50

1/10

2,25

VESTBULO S/ ELEVADOR

largura.
escada

2,25

1,20

1/10(*)

2,25

0,90

1/10(*)

2,25

- portas frontais umas s outras acrescer 50% sobre o


valor da tabela.
- dispensada aerao e iluminao naturais para rea
inferior a 10m2.

CIRCULAO USO COMUM


CIRCULAO USO
RESTRITO
CIRCULAO CENTROS
COMERCIAIS OU GALERIAS
DE LOJAS

- dispensada a aerao natural quando inferior a 15m.

3,00

1/10

3,00

ESCADA USO COMUM

1,20

1/10

2,25

ESCADA USO RESTRITO

0,80

2,25

_
anti-derrapante

RAMPA PEDESTRE
_

1,00

1/10(*)

2,25

RAMPA PEDESTRE USO


COMUM

1,20

1/10(*)

2,25

CELA PARA RELIGIOSOS

1/8

2,50

SALA DE AULA ENSINO


NO-SERIADO

12,00

2,85

1/8

2,50

0,80

SALAS COMERCIAIS,
ESCRITRIOS,
CONSULTRIOS

12,00

2,85

1/8

2,50

0,80

LOJAS

20,00

2,85

1/6

2,60

0,80

SOBRELOJA

1/6

2,50

0,80

BOXES,
BANCAS,QUIOSQUES

4,00

2,00

2,50

USO RESTRITO

- superior 15m - 10% do comprimento.

facultada a aerao
iluminao artificial.

por

meios

mecnicos

- lotes at 10m de testada dimenso pode ser de 1m.


- dispensada iluminao natural quando utilizada luz de
emergncia.
- curvilnea profundidade mnima de 0,25m medidos na
metade da largura da escada.
- escada curvilnea - 0,60m.
- seguir demais parmetros de acessibilidade quando
para pessoas com dificuldade de locomoo.
- curvilnea 1,50m - raio interno de 3m seguir demais
parmetros de acessibilidade.

- rebaixamento de teto para decorao - mximo 50%


da loja com p-direito de 2,25m.

MEZANINO

2,25

0,80

GARAGEM

5%(*)

2,25

larg.
rampa

lavvel

lavvel

LAVABO

1,,20

0,80

duto
200mm(*)

2,25

0,60

BANHEIRO

1,60

1,00

2,25

0,70

lavvel

SANITRIO COLETIVO

1/10(*)
duto 200mm
1 p/ 3 vasos(*)

2,25

0,80

lavvel

lavvel/
imperm.
lavvel/
imperm.

BOX VASO

1,00

0,75

2,25

0,60

lavvel

lavvel

BOX CHUVEIRO

0,60

0,75

2,25

0,60

lavvel
imperm.

lavvel/
imperm.

DORMITRIO HOTELARIA

8,00

2,40

1/8

2,50

0,80

BANHEIRO HOTELARIA

2,30

1/10(*)

2,25

0,80

lavvel

lavvel

SALA ESTAR HOTELARIA

8,00

2,40

1/8

2,50

0,80

- aerao natural pode ser substituda por artificial.

Notas:

1) reas expressas em metro quadrado


2) dimenses expressas em metros
3) aerao e iluminao referem-se relao rea da abertura e de piso
4) p-direito mnimo ser respeitado na rea mnima exigida

revestimento das paredes do box


impermevel altura mnima = 1,50m.

lavvel

- metade do n de vasos exigidos no sanitrio


masculino pode ser substituda por mictrios.

- revestimento das paredes altura mnima = 1,80 m.

5)(*) dispensada iluminao natural


6) metade do vo exigido para aerao e iluminao ser para aerar
7) parmetros no definidos na tabela esto liberados