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CAPITULO I
RESUMEN DEL EXPEDIENTE
1.
ETAPA POSTULATORIA.....................................................................
ETAPA PROBATORIA..........................................................................
ETAPA DECISORIA............................................................................
4.
ETAPA IMPUGNATORIA..................................................................
ETAPA EJECUTORIA........................................................................
CAPITULO II
ANALISIS CRTICO DEL EXPEDIENTE CIVIL
1.
Anlisis de la demanda:..........................................................................
2.
3.
4.
5.
De la inspeccin judicial.........................................................................
8.
9.
Anlisis de la sentencia...........................................................................
10.
Anlisis de la apelacin..........................................................................
11.
Recurso de casacin................................................................................
ANEXOS.........................................................................................................
EXPEDIENTE N2003-00271-0-0501-JR-CI-01
PRIMER JUZGADO
HUAMANGA
ESPECIALIZADO
EN
LO
CIVIL
CAPITULO I
I.- ETAPA POSTULATORIA:
1.- Interposicin de la demanda.Con fecha 02 de agosto del ao 2003, SEGUNDINA CHVEZ
GUTIRREZ, interpone ante el Juzgado Especializado en lo Civil de
Huamanga, en la va de Proceso de Conocimiento, la demanda de Nulidad
de Compraventa de la Escritura Pblica que la contiene, y
acumulativamente la nulidad de asiento registral correspondiente.
Sealando que el acto jurdico de compraventa es simulado, el cual tuvo
como finalidad un fin ilcito. La demandante ampara su pretensin en los
siguientes fundamentos:
A. La demandante y el demandado, Magno Ortega Quispe, han
convivido desde Marzo de 1995 al 20 de Mayo del 2003. Producto
de esta relacin, en el ao 2001 naci su pequeo hijo.
B. La demandante labora como Enfermera fuera de la ciudad.
Aprovechando esta situacin el demandado gestiono ante COFOPRI
la titulacin a nombre propio del bien inmueble que pertenece a la
sociedad de gananciales, obteniendo el titulo respectivo con cdigo
N P11014137.
C. La relacin de convivencia se convierte en conflictiva a raz del
embarazo de la demandante. Periodo en el que el demandado
comunica a la demandante que ha titulado el predio a nombre propio
y que tiene un plazo para abandonarlo.
D. A raz de una denuncia por Delito de Lesiones formalizada por la
demandante y a modo de represalia, el demandado vende el bien
inmueble, formalizando la Escritura Publica respectiva, teniendo
como compradores a su cuado y hermana: Santos Marcelino
Rodrguez Quispe y Mara Cleofe Ortega Quispe.
E. Segn la actora dicho acto jurdico est inmerso en la causal de
Simulacin Absoluta y fin ilcito puesto que:
-Segn la demandante el inmueble fue adquirido durante la
convivencia. Prueba de esta convivencia es el atestado policial N
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San
Registro de derecho-habitantes y el informe N 080UAHCI, sobre el seguro que goza MAGNO ORTEGA
QUISPE, como mi conviviente.
2.- Auto Admisorio (11/08/2003) Fs. 39-40
El juez habiendo verificado los requisitos de admisibilidad, los
presupuestos procesales y la concurrencia de la condiciones de la accin,
admite a trmite la demanda en la va del proceso de CONOCIMIENTO
por la naturaleza de la pretensin, se resuelve admitir a trmite la demanda
sobre nulidad de compra- venta y la escritura pblica y acumulativamente
la nulidad del asiento registral.
3.- Contestacin a la demanda por parte de Santos Marcelino Rodrguez
Quispe y Mara Cleofe Ortega Quispe.Los demandados, Santos Marcelino Rodrguez Quispe y Mara Cleofe
Ortega Quispe, con fecha 6 de Octubre, absuelven la demanda,
contradicindola en todos sus extremos y peticionando se declare infundada
por los siguientes fundamentos:
A. Los demandados han adquirido el bien inmueble de parte del
codemandado Magno Ortega Quispe, quien en condicin de soltero,
realizo la venta a ttulo personal. Dicho acto jurdico de compraventa
se formalizo mediante Escritura Pblica de Compra-Venta de fecha
25 de junio de 2001 y registrada con asiento N 2203-11002508 y
asiento N 00004.
B. No existe fundamento jurdico para que el acto jurdico de
compraventa se vea afectado por la historia personal sostenida entre
el codemandado, Magno Ortega Quispe, y la demandante. Sobre
todo porque los compradores actuaron de buena fe y aadido a ello
se produjo una transaccin econmica para la adquisicin de dicho
bien inmueble, certificado por el Notario Pblico.
C. Puesto que como lo afirma la misma demandante, en razn a que ella
convive con el codemandado Magno Ortega Quispe, no habra razn
para que ella no concurra a la celebracin del acto jurdico de
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D.
E.
F.
G.
H.
Los demandados, a fojas setenta y tres (73) adjuntan los siguientes medios
probatorios para sustentar su pretensin:
Declaracin judicial de la demandante Segundina Chvez Gutirrez,
conforme al pliego adjunto.
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2. ETAPA IMPUGNATORIA
2.1.
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2.2.
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2.3.
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CAPITULO II
ANALISIS CRTICO DEL EXPEDIENTE CIVIL
1. Anlisis de la Demanda:
La presente demanda en sus inicios fue declarada inadmisible por no
cumplir las formalidades previstas en la norma adjetiva,
concernientes:
En cuanto a los fundamentos de hecho.
En conformidad con en el artculo 424 enciso 5 y el artculo 600
del cdigo procesal civil; en la demanda interpuesta sobre
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8. Recurso de casacin
En el recurso de casacin interpuesto por la demandante, pese
haberse indicado la norma que se est infringiendo, sta no fue
presentada de manera concreta y precisa.
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ANEXOS
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