SEOR REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD, CIUDAD DE

QUETZALTENANGO.
RUDY ELEAZAR BAUTISTA FUENTES, de treinta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco,
Abogado y Notario, de este domicilio, me identifico con la cedula de vecindad con nmeros de orden
L guin doce y de registro veinte mil ciento cincuenta y seis, extendida por el Alcalde Municipal de
Catarina, San Marcos. Aseguro hallarme en el libre ejercicio de mis derechos civiles y en idioma
espaol por este acto DOY MI EXPRESO CONSENTIMIENTO PARA DEJAR VIGENTE
GRAVAMEN

HIPOTECARIO

SOBRE

BIEN

INMUEBLE

SOLICITUD

DE

CANCELACIN DE GRAVAMEN HIPOTECARIO, SOBRE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con lo siguiente:
A) Soy legitimo propietario de las siguientes fincas rusticas: DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE
MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO (287,284) y TRESCIENTOS TREINTA Y UN MIL
NOVECIENTOS SETENTA Y UNO (331,971), Folios: DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES (283) y
ONCE (11); Libros: SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO (674) y OCHOCIENTOS
VEINTICUATRO (824), del departamento de Quetzaltenango, cuya ubicacin, medidas lineales,
colindancias y extensin superficial constan en sus respectiva inscripcin de dominio. B) Que dichas
fincas soportan un gravamen hipotecario a favor de la COOPERATIVA INTEGRAL DE AHORRO,
CREDITO Y SERVICIOS VARIOS SANTIAGO DE COATEPEQUE RESPONSABILIDAD
LIMITADA, siendo sus primeras inscripciones hipotecarias, pero es el caso que mediante escritura
numero setenta y ocho (78), autorizada por el Notario Gilberto Tobas Orozco Coyoy, en la Ciudad de
Coatepeque, Quetzaltenango, el da veintisiete de enero del ao dos mil seis, la COOPERATIVA
INTEGRAL DE AHORRO, CREDITO Y SERVICIOS VARIOS SANTIAGO DE COATEPQUE
RESPONSABILIDAD LIMITADA, a travs de su representante legal, otorg CARTA DE PAGO
PARCIAL Y CANCELACIN DE HIPOTECA SOBRE LA FINCA RUSTICA NUMERO
TRESCIENTOS TREINTA Y UN MIL NOVECIENTOS SETENTA Y UNO (331,971); Folio: ONCE

(11); Libro: OCHOCIENTOS VEINTICUATRO (824), del departamento de Quetzaltenango, misma

que no debi liberarse por motivos que no vienen al caso mencionar y que el gravamen hipotecario
que si debi cancelarse es la que corresponde a la finca numero: DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE
MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO (287,284); Folio: DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES
(283); Libro: SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO (674), del departamento de Quetzaltenango y no
como errneamente se consigno en dicho instrumento publico, en tal virtud por este acto DOY MI
EXPRESO CONSENTIMIENTO PARA QUE EL GRAVAMEN HIPOTECARIO DE LA
FINCA RUSTICA NUMERO TRESCIENTOS TREINTA Y UN MIL NOVECIENTOS
SETENTA Y UNO (331,971); Folio: ONCE (11); Libro: OCHOCIENTOS VEINTICUATRO
(824), del departamento de Quetzaltenango, quede vigente y se proceda en su lugar a
CANCELAR EL GRAVAMEN HIPOTECARIO DE LA FINCA NUMERO DOSCIENTOS
OCHENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO (287,284); Folio:
DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES (283); Libro: SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO (674)
del departamento de Quetzaltenango. Leo lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto,
validez y dems efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo, en el Municipio de San Juan Ostuncalco,
del departamento de Quetzaltenango, el da trece de febrero del ao dos mil seis.

AUTENTICA: En el Municipio de San Juan Ostuncalco, Quetzaltenango, el da trece de febrero del

ao dos mil seis, como Notario DOY FE: Que la firma que antecede es AUTENTICA, en virtud de
haber sido puesta hoy en mi presencia por el Licenciado RUDY ELEAZAR BAUTISTA FUENTES,
quien es persona de mi anterior conocimiento. El signatario previa lectura de lo escrito, lo acepta,
ratifica y firman nuevamente la presente acta de legalizacin.