Instrumentos de Classificao e Certificao de Edifcios

A certicao muitas vezes um incentivo necessrio para implementao de prticas sustentveis pelo mercado. Isso
porque quantica e confere reconhecimento formal, por instituio dotada de credibilidade perante o mercado, do
valor do investimento realizado em sustentabilidade (ecolgica e econmica) do edifcio, agregando valor de maneira
palpvel.
So diversas as certicaes disponveis para edifcios verdes. De acordo com especialistas, ainda prefervel usar
sistemas de certicao locais, j que estes sero adequados legislao e normas de qualidade locais, alm de levar
em conta o contexto climtico e geogrco. Porm ainda so relativamente poucos os pases com sistemas de
certicao prprios.
No Brasil, alguns desses selos de adeso voluntria tm gerado interesse junto s construtoras comerciais, mas so
sistemas da iniciativa privada, pelos quais se paga. Em 2010, a Caixa Econmica Federal lanou o Selo Azul da CAIXA, um
sistema de certicao voluntria, para nortear os interessados em melhorar o desempenho ambiental das prticas
construtivas.
Veja abaixo os principais ao redor do mundo:

AQUA - Alta Qualidade Ambiental

www.processoaqua.com.br
Instituio Responsvel: Fundao Vanzolini
Abrangncia: Brasil
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Escritrios e Escolas; Hoteis; e Edifcios Habitacionais
Classificaes Concedidas: Bom / Superior / Excelente
Critrios avaliados para Certificao: 14 Categorias so avaliadas: relao do edifcio com o seu entorno; escolha
integrada de produtos, sistemas e processos construtivos; canteiro de obras com baixo impacto ambiental; gesto da
energia; gesto da gua; gesto dos resduos de uso e operao do edifcio; manuteno - permanncia do desempenho
ambiental; conforto higrotrmico; conforto acstico; conforto visual; conforto olfativo; qualidade sanitria dos
ambientes; qualidade sanitria do ar; qualidade sanitria da gua. Para obter a certificao o empreendedor da
construo deve estabelecer o controle total do projeto em todas as suas fases: Programa; Concepo (Projeto);
Realizao (Obra) e Operao (Uso).
Nmero de empreendimentos certificados: 9 (2009)

BREEAM
www.breeam.org
Instituio Responsvel: BRE
Abrangncia: Voltada principalmente ao Reino Unido, porm adaptvel ao mundo todo. Possui esquemas de
certificao especficos para Europa e Regio do Golfo
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: BREEAM Outros Edifcios; BREEAM Tribunais; The
Code for Sustainable Homes (O Cdigo para Casas Sustentveis); BREEAM EcohomesXB; BREEAM Sade; BREEAM
Industrial; BREEAM Internacional (avalia edifcios ou apoia a criao de verses do BREEAM fora do Reino Unido);
BREEAM Multi-residencial; BREEAM Prises; BREEAM Escritrios; BREEAM Varejo; BREEAM Educao; BREEAM
Comunidades; BREEAM Em Uso.
Classificaes Concedidas: Pass (Aprovado) / Good (Bom) / Very Good (Muito Bom) / Excellent (Excelente) /
Outstanding (Excepcional)
Critrios avaliados para Certificao: Variam de acordo com o Sistema
Nmero de empreendimentos certificados: mais de 200.000 (2010)

CASBEE
www.ibec.or.jp/CASBEE/english/
Instituio Responsvel: Japan Sustainable Building Consortium (JSBC)
Abrangncia: sia
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: CASBEE para Pr-Projeto; CASBEE para Novas
Construes; CASBEE para Edifcios existentes; e CASBEE para Reformas. As ferramentas atendem a uma larga variedade
de usos do edifcio (escritrios, escolas, habitao, etc).
Classificaes Concedidas: classe C (fraco) / classe B- / classe B+ / classe A / e classe S (excelente)
Critrios avaliados para Certificao: Q (Qualidade) - Construindo Qualidade Ambiental e Performance: Avalia a
"melhoria na qualidade de vida dos usurios do edifcio, dentro do espao fechado hipottico (propriedade privada)."
L (Cargas) - Construindo Cargas Ambientais: Avalia "os impactos ambientais negativos que vo alm do espao
hipottico fechado para o exterior (a propriedade pblica)."
H quatro campos de levantamento: (1) Eficincia Energtica, (2) Eficincia de Recursos, (3) Ambiente Local, (4)
Ambiente Interno
Nmero de empreendimentos certificados: 23 (2007)

DGNB
www.dgnb.de/_en
Instituio Responsvel: German Sustainable Building Council (DGNB for Deutsche Gesellschaft fr Nachhaltiges
Bauen)
Abrangncia: Alemanha
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Sistema flexvel, avalia diversos tipos de edifcio.
Classificaes Concedidas: Gold (Ouro) / Silver (Prata) / Bronze
Critrios avaliados para Certificao: Campos avaliados - Aspectos ecolgicos, economicos, socioculturais e funcionais,
tecnologia, processos, e local. Cada campo avaliado com critrios especficos que podem ser desenhados e pesados de
maneira distinta a depender do perfil de ocupao. Cada campo avaliado durante todo ciclo de vida do edifcio. A
avaliao focada em metas, e no em aes individuais.
Nmero de empreendimentos certificados: 153 (2010)

Energy Star
www.energystar.gov
Instituio Responsvel: U.S. Environmental Protection Agency (EPA) e U.S. Department of Energy
Abrangncia: Principalmente Estados Unidos, outros pases adotaram o programa
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: o sistema 'Edifcios e Fbricas' abrange diversos tipos
de construes
Classificaes Concedidas: Etiqueta Energy Star
Critrios avaliados para Certificao: Para se qualificar para receber a etiqueta ENERGY STAR, um edifcio ou fbrica
deve estar entre os 25% de melhor performance energtica entre seus similares de acordo com Sistema Nacional de
Classificao de Performance Energtica da EPA.
Nmero de empreendimentos certificados: Cerca de 12.900 (2010)

SBTool
www.iisbe.org
Instituio Responsvel: International Initiative for a Sustainable Built Environment (iiSBE)
Abrangncia: Global
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Escritrios, Residncias, Outros
Classificaes Concedidas: Nota de -2 a +5

Critrios avaliados para Certificao: So avaliadas quatro fases da Construo - Pr Projeto, Projeto, Construo, e
Operao - e 7 categorias - Seleo do Local; Planejamento de Projeto e Desenho Urbano; Consumo de Energia e
Recursos; Carga Ambiental; Qualidade Ambiental Interna; Qualidade de Servio; Aspectos Econmicos e Sociais;
Aspectos Culturais e de Percepo

Green Globes
www.greenglobes.com
Instituio Responsvel: Green Building Initiative / BOMA Canada / ECD Jones Lang LaSalle
Abrangncia: De acordo com Sistema, principalmente Estados Unidos, Canad
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Projetos de Novos Edifcios ou Reforma Significativas;
Gerncia e Operao de Edifcios Existentes; Gerenciamento de Emergncia em Edifcios; Inteligncia do Edifcio; Ajuste
Classificaes Concedidas: Escala de at 4 globos nos Estados Unidos e at 5 globos na verso canadense
Critrios avaliados para Certificao: Gerenciamento, Local, Energia, gua, Recursos, Emisses, Ambiente Interno

Green Mark
www.greenmark.sg
Instituio Responsvel: Building and Construction Authority (BCA)
Abrangncia: Principalmente Singapura
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Green Mark Edifcios (aplicvel a diversos tipos de
edificaes); Green Mark Certificao para Profissionais.
Classificaes Concedidas: Green Mark Certified (Certificado) / Green Mark Gold (Ouro) / Green Mark Gold Plus (Ouro
Mais) / Green Mark Platinum (Platina)
Critrios avaliados para Certificao: Sistema de benchmarking em Eficincia Energtica, Eficincia Hdrica, Proteo
Ambiental, Qualidade do Ambiente Interno, e outras caractersticas verdes e inovadoras que contribuam para melhor
perfomance do edifcio.
Nmero de empreendimentos certificados: 351 (2010)

Green Star
www.gbca.org.au/green-star
Instituio Responsvel: Green Building Council Austrlia
Abrangncia: Austrlia

Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Green Star - Educao; Green Star - Sade; Green Star
- Industrial; Green Star - Residencial Mltiplas Unidades; Green Star - Escritrio; Green Star - Interiores de Escritrio;
Green Star - Varejo; Green Star - Projeto de Escritrio; Green Star - Escritrio Construdo
Classificaes Concedidas: 4 Star Green Star Certified Rating (4 Estrelas - 45-59 pontos) / 5 Star Green Star Certified
Rating (5 Estrelas - 60-74 pontos) / 6 Star Green Star Certified Rating (6 Estrelas - 75-100 pontos)
Critrios avaliados para Certificao: Gerenciamento; Qualidade Ambiental do Ambiente Interno; Energia; Transporte;
gua; Materiais; Uso do Solo & Ecologia; Emisses; Inovao. O peso de cada uma destas categorias alocado de
acordo com a regio do pas para atender condies locais especficas.
Nmero de empreendimentos certificados: 256 (2010)

HKBEEM
www.hk-beam.org.hk
Instituio Responsvel: The BEAM Society
Abrangncia: Principalmente Hong Kong
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: BEAM para Novas Edificaes; BEAM para Edificaes
Existentes
Classificaes Concedidas: Platinum (Platina - Excelente) / Gold (Ouro - Muito Bom) / Silver (Prata - Bom) / Bronze
(Bronze - Acima da Mdia)
Critrios avaliados para Certificao: Avaliao baseada em crditos para benchmark da performance ambiental dos
edifcios ao longo do ciclo de vida sobre o local, uso de materiais, aspectos energticos, consumo de gua, qualidade
ambiental do ambiente interno, e inovaes.
Numero de empreendimentos certificados: 199 (out. 2009)

HQE
assohqe.org/hqe
Instituio Responsvel: Association pour la Haute Qualit Environnementale (ASSOHQE).
Abrangncia: Principalmente Frana, atende tambm Blgica, Luxemburgo, Tunsia e Arglia
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: edifcios novos e edifcios existentes nas modalidades
comercial, residencial individual e coletivo.
Classificaes Concedidas: Base (de acordo com regulamento) / Eficiente (boa prtica) / Muito eficiente (melhor
prtica)

Critrios avaliados para Certificao: Manejo de impactos ao ambiente exterior (relao harmnica com o ambiente
imediato, escolha integrada dos mtodos de construo e materiais, evitar incmodo aos arredores, minimizao do
uso de energia, minimizao do uso de gua, minimizao de resduos em operaes, minimizao da necessidade de
manuteno e reparos) e Criao de Ambiente Interno Agradvel (medidas de controle hidrotermal, medidas de
controle acstico, atratividade visual, medidas de controle de odores, higiene e limpeza dos espaos internos, controle
da qualidade do ar, controle da qualidade da gua)

LEED
www.usgbc.org/LEED
Instituio Responsvel: U.S. Green Building Council
Abrangncia: Principalmente Estados Unidos, porm atende ao mundo todo.
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Novas construes, Edificaes existentes, Interiores
Comerciais, Ncleo & Casca, Escolas, Varejo, Sade, Casas, e Desenvolvimento de Comunidades.
Classificaes Concedidas: Certified (Certificado - 4049 pontos) / Silver (Prata - 5059 pontos) / Gold (Ouro - 6079
pontos) / Platinum (Platina - 80 pontos ou mais)
Critrios avaliados para Certificao: Possui 5 categorias Ambientais para concesso de crditos: Locais Sustentveis,
Eficincia Hdrica, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, e Qualidade Ambiental do Ambiente Interno. Alm disso
pontos extra podem ser concedidos por Inovao em Design e Especificaes Regionais.
Nmero de empreendimentos certificados: 2.476 (Abril 2009)

LEED Brasil
http://www.gbcbrasil.org.br/pt/index.php?pag=certificacao.php
Instituio Responsvel: Green Building Council Brasil
Abrangncia: Brasil
Caractersticas: Adaptao Nacional da Certificao LEED do U.S. Green Building Council
Nmero de empreendimentos certificados: 23 (2010)

Lider A
Instituio Responsvel: Lider A - Sistema de Avaliao da Sustentabilidade
Abrangncia: Portugal

Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: abrange diferentes tipologias e usos em ambientes
construdos em diferentes fases, desde a fase de plano ou projeto a construo, operao e reabilitao, tambm
trabalha desde a escala da comunidade, at empreendimentos e edifcios.
Classificaes Concedidas: G (menos eficiente) / F / E (prtica usual ou de referncia) / D / C (cerca de 25% superior ao
nvel E) / B / A (desempenho cerca de 50% superior ao nvel E) / A+ (75% superior ao nvel E) / A++ (90% superior ao
nvel E)
Critrios avaliados para Certificao: O sistema trabalha com um conjunto de seis princpios de bom desempenho
ambiental (integrao local, recursos, cargas ambientais, conforto ambiental, vivncia socioeconmica e uso
sustentvel), traduzidos em 22 reas e 43 critrios
Nmero de empreendimentos certificados: 18 (2010)

GRIHA
www.grihaindia.org
Instituio Responsvel: TERI / Governo da ndia
Abrangncia: ndia
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Instituies, Comerciais e Residenciais
Classificaes Concedidas: Uma Estrela ( 5060 pontos) / Duas Estrelas (61-70) / Trs Estrelas (71-80) / Quatro Estrelas
(81-90 pontos) / Cinco Estrelas (91-100)
Critrios avaliados para Certificao: Os edifcios so classificados com base na previso de sua performance ao longo de
todo seu ciclo de vida. So avaliados os estgios de Pr-construo; Planejamento e Construo; Operao e
Manuteno do Edifcio. O Sistema possui 34 critrios de avaliao nas categorias: Seleo e Planejamento do Local;
Planejamento e Construo; Operao e Manuteno do Edifcio; e Inovao.
Nmero de empreendimentos certificados: 3 (2010)

PROCEL EDIFICA (Instrumento de Classificao)

www.eletrobras.com/PCI/etiquetagem_edificios
Instituio Responsvel: Eletrobrs
Abrangncia: Brasil
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Edifcios Comerciais, de Servios e Pblicos; e
Residenciais.
Classificaes Concedidas: A / B / C / D / E

Critrios avaliados para Classificaes: A eficincia energtica avaliada nos sistemas de envoltria, iluminao e
condicionamento de ar para edifcios comerciais, de servios e pblicos. Nos edifcios residncias so avaliados a
envoltria, sistemas de aquecimento de gua, alm dos sistemas presentes nas reas comuns dos edifcios
multifamiliares, como iluminao, elevadores, bombas centrfugas etc.
Nmero de empreendimentos certificados: 17 (2010)

Selo CASA AZUL da CAIXA

downloads.caixa.gov.br/_arquivos/desenvolvimento_urbano/gestao_ambiental/Guia_Selo_Casa_Azul_CAIXA.pdf
Instituio Responsvel: Caixa Econmica Federal
Abrangncia: Brasil
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Unidades Habitacionais com valor at R$130 mil
Classificaes Concedidas: BRONZE (19 Critrios obrigatrios) / PRATA (25 critrios sendo 6 de livre escolha) / OURO (25
critrios sendo 6 de livre escolha)
Critrios avaliados para Certificao: 53 critrios de avaliao, distribudos em seis categorias: Qualidade Urbana;
Projeto e Conforto; Eficincia Energtica; Conservao de Recursos Materiais; Gesto da gua; Prticas Sociais

VERDE
www.gbce.es
Instituio Responsvel: Green Building Council Espana
Abrangncia: Espanha
Esquemas de avaliao disponveis / tipos de edifcios avaliados: Residenciais e Escritrios
Classificaes Concedidas: 0 a 5 Hojas VERDE (Folhas VERDE)
Critrios avaliados para Certificao: Seleo do local, planejamento e projeto de uso do solo; Energia e Atmosfera;
Recursos Naturais; Qualidade do Espao Interno; Qualidade do Servio; Impacto socioeconmico