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Facultad de Ingeniera
Carrera Profesional de Ingeniera Civil
7. Bienes Dinerarios.
Se le llama al aporte del capital que hago en efectivo. Una vez elaborada la
minuta o acto constitutivo y con una copia de sta, debo efectuar el depsito
bancario a nombre de la empresa. Tengo que adjuntar la Constancia de
Depsito en original y copia.
MISION:
Nuestra empresa Constructora LOS ANDES S.R.L. esta dirigida a toda persona natural
y jurdica dedicada a la construccin de viviendas unifamiliares y multifamiliares, a
nivel nacional con el objetivo de crecer y rentabilizar en el mercado nacional,
encomendando con nuevas tecnologas como peones robots, mixer de 20m3, plumas
de un 1km y helicptero mixer, trabajando en equipo, compromiso, honestidad e
iniciativa como valores de la empresa, con la calidad en el servicio y un trato
horizontal al personal los cuales estn comprometidos con la empresa.
VISION:
Nosotros como constructora los andes deseamos convertirnos en la mejor y ms
eficiente empresa Constructora en Per en el 2017, liderando el mercado por medio
de la responsabilidad y eficiencia, cumpliendo a tiempo con todos y cada uno de los
trabajos encomendados.
OBJETIVOS:
OBJETIVO GENERAL:
Mejorar continuamente la calidad de los proyectos realizados en las diferentes reas
que conforman y definen la empresa.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. capacitar constantemente al recurso humano en el manejo y aplicacin de
nuevas tecnologas.
2. optimizar los diversos procesos productivos de la empresa.
3. aplicar polticas de calidad total y mejoramiento continuo.
4. velar por el cumplimiento de las normas ambientales y seguridad en el
desarrollo de las actividades laborales.
ENCUESTA
N-01
N-02
N-03
N-04
N-05
N-06
N-07
N-08
N-09
N-10
RESULTADOS DE ENCUESTA
CASA
DEPARTAMENTO
NO
SI
NO
SI
NO
SI
SI
NO
NO
SI
SI
NO
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
CASAS 20%
1
DEPARTAME
NTOS 80%
ESTRATEGIAS
Buscar oportunidades de crecimiento en proyectos de mediana y gran complejidad y
al mismo tiempo crecer todos los negocios afines para bajar los costos y minimizar los
procesos logrando costos ms bajos al eliminar a los intermediarios con lo que la
empresa lograr una mayor rentabilidad. Utilizar tecnologa y herramientas tales
como Internet, control satelital GPS y otros para monitorear nuestros proyectos.
ESPECIALIZACION:
Luego que la empresa constructora se ha enfocado en la rama de la construccin y
transportes en los cuales somos ms eficientes, deber de tomar las siguientes
acciones, en las siguientes reas:
Oportunidad.
Costos de adquisicin de materia prima.
Tecnologa constructiva.
Tecnologa administrativa.
Disponibilidad de equipo.
Financiamiento
Recursos humanos.
Relaciones.
Cobranzas.
Mercado.
ORGANIZACIN
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA:
JUNTA
GERENCIAL DE
SOCIOS
GERENTE
ASESOR LEGAL
SUB GERENTE
AREA DE
LOGISTICA
AREA DE RR HH
AREA
MARKETING
AREA DE
OPERACIONES
AREA
CONTABILIDAD
MINUTA:
NOMBRE DE LA EMPRESA: EMPRESA CONSTRUCTORA LOS ANDES
TIPO DE EMPRESA: PEQUEA EMPRESA
S.R.L
MINUTA DE LA EMPRESA:
MINUTA DE CONSTITUCION DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
ESCRITURA, PBLICA DE UNA MINUTA DE CONSTIJUCION DE SOCIEDAD DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA. QUE GIRARA BAJO LA RAZON SOCIAL DE la EMPRESA
LOS ANDES S.R.L. CON DOMICILIO LEGAL EN CACHIMAYO N 500, CON UN
CAPITAL, SOCIAL, de CIENTO OCHENTA MIL 00/100 SOLES, CONFORMADA POR LOS
SOCIOS.
JUAN CESAR CCANA SICOS
CESAR MARIN QUISPE
JHON ALAN VILCA FERNANDEZ
DANTE PILLPINTO BUTRON
MOISES CABRERA BERROCAL
GABRIEL CHACON CASTRO
En la ciudad del CUSCO, Repblica de Per a horas diez y quince del da de hoy lunes
ante m, Dr. Florentino PrezGarca, Notario de Fe Pblica de primera Clase N 16 de
ste distrito judicial con residencia en la ciudad del Cusco y testigos que al final se
nombran y suscriben, comparecieron en Notaria los Seores (todos los socios, con sus
nmeros de identificacin). La conformidad a la minuta que transcrita es como sigue:
MINUTA,- SR. NOTARIO DE PRIMERA CLASE.- Entre Los Registros de Escrituras
Pblicas que corren a su cargo srvase a insertar una de CONTITUCION DE SOCIEDAD
DE, RESPONSABILIDAD LIMITADA, sometida a las clusulas y condiciones que siguen:
PRIMERA. De los otorgantes y constitucin social- Son otorgantes del presente
contrato social: (Socios Con Identificacin) Las personas descritas precedentemente,
reunidas y constituir la Sociedad de Responsabilidad expresando su voluntad
determinan Limitada (Que a posterior se denominara simplemente la Sociedad) que
sujetara su constitucin organizacin, capital social y otros aspectos relativos a su
funcionamiento a las previsiones contenidas en la presente escritura y las normas
pertinentes al rgimen societario del Cdigo de Comercio.
SEGUNDA.- Del objeto Social.- La Sociedad tendr por objeto La construccin,
mantenimiento, licitaciones y elaboracin de expedientes tcnicos a nivel sector
vivienda, llevado a cabo por los socios y por terceras personas en beneficio de la
EMPRESA.
TERCERA: De la Razn Social y el Domicilio.- La sociedad girar bajo la Razn Social
de EMPRESA CONSTRUCTORA LOS ANDES S.R.L.- El domicilio de la Sociedad queda
constituido en la Provincia del Cusco del Departamento del Cusco.
CUARTA: De la duracin de la Sociedad.-los otorgantes declaran que la sociedad
tendr una duracin y vigencia de 25 aos, computables a partir de la fecha, dicho
acto deber perfeccionarse antes del vencimiento del plazo descrito en el prrafo
anterior.
QUINTA: Limitaciones y Prohibiciones.- Las actividades, actos jurdicos y operaciones
de la sociedad estarn sujetas a las limitaciones y prohibiciones establecidas por ley;
as mismo los socios no podrn asociarse de forma individual con personas e
instituciones que se encuentren en el mismo rubro de la sociedad.
SEXTA: Del Capital Social,- El Capital de la Sociedad se encuentra constituido por la
suma de S/. 180 000.00 el que se encuentra total y efectivamente aportado y pagado a
la fecha suscripcin del contrato social, El Capital Social se encuentra dividido en S/.
30 000.00 por socio.
Los otorgantes en el presente documento en seal de conformidad y aceptacin
integra de cada una de las clusulas suscriben al pie en la ciudad del CUSCO.
Firmado legible sello Florentino Mamani Quispe,- Abogado.-. MNCA.7118 Firmado
Legible.- CONCLUSION.-Es copia fiel de un minuta de Constitucin (le Sociedad de
Responsabilidad Limitada) queda incorporado en el cuaderno de protocolos de este
ao, que corre a mi cargo en testimonio de que as solicitan y previa lectura firma
juntamente con el notario y los testigos instrumentales (SOCIOS IDENTIFICADOS)-a,
Notario de Fe Pblica de Primera Clase de ste- Distrito Judicial.-Lleva timbre de Ley y
es franqueado en la fecha de su otorgamiento.-PASO ANTE MI NOTARIO De FE
PUBLICA QUE SUSCRIBE DOY FE.
FIRMA DE LOS SOCIOS:
JUAN CESAR CCANA SICOS..
CESAR MARIN QUISPE
JHON ALAN VILCA FERNANDEZ
DANTE PILLPINTO BUTRON...
OPORTUNIDADES
abundante
mano
de
obra.
El sector construccin
peridicamente
Transparencia,
Beneficios
DEBILIDADES
responsabilidad
eficiencia.
igualitarios
crece
AMENAZAS
de
nuevas
constructoras
ANEXOS
UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO
CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
MATERIA: ADMINISTRACION Y ORGANIZACIN DE EMPRESAS
EMPRESA CONSTRUCTORA LOS ANDES SRL.
TODO LO QUE USTED RESPONDA EN ESTE CUESTIONARIO NOS AYUDAR A CONSEGUIR
LA PROPIEDAD QUE BUSCA.
INSTRUCCIONES: Marque con una (X) la opcin de su preferencia y complete las
respuestas.
SECCION I: DATOS GENERALES
1.
2.
3.
4.
5.
SEXO:
F(
ESTADO CIVIL:
Soltero(
OCUPACION: Profesional(
CON QUIEN VIVE: familia(
DOMICILIO:
)
)
)
)
M( )
EDAD: ______
Casado( )
Estudiante( ) Ama de casa( ) Otros( )
Hermanos( )
Solo(a) ( )
ENCUESTAS
Matriz FODA
Deje en blanco
Oportunidades-O
Liste las oportunidades
Amenazas-A
Liste las amenazas
Fortalezas-F
Debilidades-D
Liste las fortalezas
Liste las debilidades
Estrategias FO
Estrategias DO
Use las fortalezas para Supere las debilidades
tomar ventaja de las tomando ventaja de las
oportunidades
oportunidades
Estrategias FA
Estrategias DA
Use fortalezas para
Minimice debilidades y
evadir amenazas
evite amenazas
Estrategias FO
Use las fortalezas para tomar ventaja de las oportunidades
FORTALEZAS
Existe abundante mano de obra y
maquinaria.
El personal es capacitado y con
experiencia, permitiendo aumentar su
rendimiento
Es un negocio rentable, permitiendo
acumular
un
capital
financiero
suficiente.
Transparencia,
responsabilidad
y
eficiencia.
Beneficios igualitarios
OPORTUNIDADES
Posibilidad de ampliar el stock de
maquinaria.
Unirnos con otras empresas que cubran
otros rubros.
El
sector
construccin
peridicamente
crece
Estrategias DA
Minimice debilidades y evite amenazas
Tcticas defensivas con el fin de reducir las debilidades internas evitando las
amenazas del entorno
DEBILIDADES
Limitaciones
financieras
que
necesariamente obligan a participar en
consorcios con empresas extranjeras.
Se subcontrata empresas locales con
magros
beneficios
que
impiden
potenciarlas.
No se cuenta con fuentes locales de
suministro de insumos clave.
AMENAZAS
Injerencia poltica puede distorsionar las
actividades empresariales.
Estrategias FA
Use fortalezas para evadir amenazas
FORTALEZAS
Existe abundante mano de obra y
maquinaria.
El personal es capacitado y con
experiencia, permitiendo aumentar su
rendimiento.
Es un negocio rentable, permitiendo
acumular un capital financiero suficiente
Transparencia,
eficiencia
responsabilidad
Beneficios igualitarios
AMENAZAS
Injerencia poltica puede distorsionar las
actividades empresariales.
La empresa sufre de la amenaza de tener
sanciones que puedan repercutir el
cierre temporal o difinitivo
Actitudes
irresponsables
de
supervisores y fiscales de obras
perjudican
la
gestin
de
las
empresas.
y Problemas
econmicos
pueden
enturbiar las relaciones laborales y otros
aspectos
ligados
a
empresas
subcontratistas y proveedoras de
insumos.
Incursiones de nuevas constructoras
Estrategias DO
Supere las debilidades tomando ventaja de las oportunidades
DEBILIDADES
Limitaciones
financieras
que
necesariamente obligan a participar en
consorcios con empresas extranjeras
Se subcontrata empresas locales con
magros
beneficios
que
impiden
potenciarlas
No se cuenta con fuentes locales de
suministro de insumos clave
Muchas fallas en la norma bsica que
perjudican las licitaciones, el desempeo
de las empresas y la toma de decisiones
Malos
diseos
implican
precios
referenciales irreales
OPORTUNIDADES
Posibilidad de ampliar el stock de
maquinaria
Unirnos con otras empresas que cubran
otros rubros
El
sector
construccin
peridicamente
cuenta con un sistema contable
crece
Posibilid
de
ad
convenio
ampliar
con
el stock
otras
de
El sector
empresa
maquina
construc
que
s
ria.
cin
cubran
contamo
crece
otros
con un
speridic
rubros.
con la
Cuentasistema
amente
de
posibilidad
contable
Injerencia
acceso
obtener
empresa
La
puede
poltica
creditos
asufre
la
de las
distorsionar
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actividades de
Actitudes
sanciones
tener
empresariales.
Problemas
irresponsables
puedan
que
econmicos
de supervisores
el
repercutir
pueden
y fiscales de
cierre temporal
las
enturbiar
obras
o definitivo.
relaciones
la
perjudican
y
laborales
gestin de las
aspectos
otros
empresas.
ligados
dea
Incursiones
empresas
nuevas
subcontratistas
constructoras
y proveedoras
de insumos.
OPORTUNIDADES
O1
Es un negocio
rentable,
F3
permitiendo
4
acumular
un
O2
AMENAZAS
O3
A1
A2
OPORTUNIDADES
A3
FORTALEZAS
F1
F2
F3
Suma
DEBILIDADES
D1
D2
D3
Suma
AMENAZAS
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
FORTALEZA
Existe
abundante mano F1
de obra.
2
1
4
4
2
2
2
2
2
1
El personal es
capacitado y con
experiencia,
F2
permitiendo
aumentar
su
rendimiento.
3
capital financiero
suficiente.
Transparencia,
responsabilidad y F4
eficiencia.
3
Beneficios
igualitarios
15
15
20
17
12
13
10
13
13
12
Limitaciones
financieras que
necesariamente
obligan
a
D1
participar
en
consorcios
con
empresas
extranjeras.
1
Se subcontrata
empresas locales
con
magros
D2
beneficios
que
impiden
potenciarlas.
2
No se cuenta con
fuentes locales de
D3
suministro
de
insumos clave.
2
Suma
F5
DEBILIDADES
Muchas fallas en
la norma bsica
que
perjudican
las licitaciones, el D4
desempeo de las
empresas y la
3
toma
de
decisiones.
Malos diseos
implican precios
D5
referenciales
irreales.
3
Suma
12
10
10
17
10
10
12
10
11
Fortaleza
Directiva y Organizacin
Debilidad
Impacto
Visin Empresarial
Flexibilidad de la estructura
Comunicacin
X
X
Conocimiento de la competencia
Capacidad de Liderazgo
Debilidad
Impacto
Fortaleza
Talento Humano
Experiencia laboral
Estabilidad laboral
Empleados dedicados
X
X
Sentido de pertenencia
X
X
Estimulos al personal
X
X
Nivel de remuneracin
Clima laboral
X
X
X
X