MEMORIA DESCRIPTIVA

Municipalidad Distrital de San Pedro de Cajas

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MEMORIA DESCRIPTIVA

La ubicacin del terreno es el siguiente

Lugar

: Paraje Condorn

Distrito

: San Pedro de Cajas

Provincia

: Tarma

Regin

: Junn

El distrito de San Pedro de Cajas lmita con:

Por el Norte

Con el Distrito de Ulcumayo

Por el Sur

Con el Distrito de la Unin

Por el Este

Con el Distrito de Palcamayo

Por el Oeste :
Altitud

Con la Provincia de Junn

4,014 m.s.n.m

1.0 DEL TERRENO

SUPERFICIE
La superficie total del terreno para la ejecucin del Proyecto comprende un rea de
Intervencin de 1,393.56 m2.
2.0 ANTECEDENTES
La

Municipalidad Distrital de San Pedro de Cajas, teniendo como objetivo mejorar la

infraestructura del distrito con misin social , viene implementando y mejorando las
condiciones estructurales para brindar un ambiente seguro y agradable a los viajeros y
pasajeros que diariamente

visitan San Pedro de Cajas, para ello ha encargado la

Elaboracin del Expediente Tcnico Construccin Ovalo Condorn y Portal de Ingreso a

San Pedro de Cajas, el mismo que responde a la necesidad de construir una
infraestructura de tipo pasiva y recreativa que cuente con los espacios necesarios para
desarrollar un ambiente que contribuya con resolver la falta de espacios que contribuyan
con el desarrollo econmico y social.
Dada la alta intensidad de uso que tiene por ser el principal punto de ingreso de la
poblacin al distrito de San Pedro de Cajas y contando con una va asfaltada que une la
Carretera Central a Junn-Cerro de Pasco con San Pedro de Cajas en el paraje denominado
Condorn, sector que permite la integracin vial y comercial del poblador san pedrano con
el resto del pas a travs del comercio y el turismo, actividades que permite el desarrollo
econmico y la mejora de la calidad de vida de San Pedro de Cajas.

CONSTRUCCION DEL OVALO CONDORIN, PARADERO Y PORTAL DE INGRESO A SAN PEDRO DE CAJAS,
DISTRITO SAN PEDRO DE CAJAS, PROVINCIA DE TARMA, REGION JUNIN

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Se ha proyectado la construccin de un Ovalo, Paradero de Vehculos-Pasajeros y un Portal
de Ingreso destinado a la sociabilizacin y recreacin de forma segura que satisfagan esta
necesidad en la zona a intervenir.

3.0 OBJETIVOS

Revalorar y puesta en valor de aquellos espacios urbanos olvidados y cuyo

impacto en lo urbano y social permitan mejorar la calidad de vida de los
ciudadanos de San Pedro de Cajas,

Brindar seguridad y sano esparcimiento a los pasajeros y turistas con un

adecuado tratamiento paisajstico, que se constituya en un Hito Ecolgico dentro
de la zona.

Orden y eficiente uso del espacio.

Interaccin Naturaleza Personas, siendo el rea verde un tratamiento espacial.

4.0 ACCESOS
El Ovalo Condorn-Paradero y el Portal de ingreso a San Pedro de Cajas, objeto del
presente estudio se encuentra dentro de la zona rural.
Para acceder al Paraje Condorn existe una red de carreteras con vas regionales y locales
que llegan desde la Capital de la Repblica, Provincia y Regin; la va principal es la
carretera central totalmente asfaltada Oroya-Cerro de Pasco y del sector Condorn a San
Pedro de Cajas se cuenta con una va asfaltada en ptimas condiciones de transitabilidad.
5.0 HABILITACION
El terreno motivo del estudio, cuenta con los servicios habilitados siguientes:

No cuenta con red de agua potable

No cuenta con red de desage

Red de Electrificacin Domiciliaria y Alumbrado pblico.

6.0 CONCEPTO ARQUITECTONICO

Esta propuesta arquitectnica rural

est conformada por un conjunto de espacios

pblicos recreativos, donde la gente se congrega para tener la oportunidad de relajarse

y disfrutar de la Naturaleza, que incluye espacios acogedores, dando as prioridad a la
salud fsica mental de su poblacin, y considerando dficit de reas de recreacin activa,
contando que el mencionado urbanizacin requiere de una infraestructura de recreacin
y deporte principalmente para la niez y juventud de la zona, toda vez que influir en el
desarrollo psicomotor de la poblacin en general, que podr realizar un sano
esparcimiento que contribuya en el crecimiento sano y saludable.
La Construccin de la Alameda Cvico Cultural Lenidas Anc, Centro Poblado Huayre,
del distrito de Junn tiene por objeto dar valor a la zona que a pesar de los limites de
espaciales y del pie forzado de la losa deportiva existente se propone enriquecer cada
espacio con Elementos naturales y con reas verdes de mayor extensin, plantaciones
de rboles, arbustos y flores de la zona, adems de proporcionar de una infraestructura

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de una losa personal de basquetbol y una media cancha de frontn, ya que es un
deporte muy poco difundido, al mismo tiempo contribuir con el Centro Poblado Huayre
con un espacio urbano con fines recreativos donde pueda satisfacer sus necesidades
de recreacin pasiva y de tertulio con reas verdes que sea para todos tanto para nios,
jvenes y adultos, dando le as una forma orgnica y dinmica al diseo del parque.
El terreno en el que se proyecta ejecutar las obras de pavimentacin, materia del
presente proyecto, se encuentra al nivel de terreno natural.

7.0 NORMAS LEGALES

El presente expediente se desarrollo bajo las Normas Legales siguientes:

Ley Orgnica de Municipalidades N 27972

Resolucin N 195-88-CG de la Contralora General de la Repblica

8.0 NORMAS TECNICAS

El presente Expediente Tcnico, ha sido elaborado bajo las Normas Tcnicas siguientes:

Reglamento Nacional de Edificaciones

Normas de la Cmara Peruana de la Construccin CAPECO.

Reglamento de ACI para el Concreto Armado.

9.0 PRESUPUESTO

CONTRUCCION DE ALAMEDA

135,655.46

COSTO DIRECTO

135,655.46

GASTOS GENERALES
SUB TOTAL

10%

(CD*10%)

(C+GG+UT)

149,221.01

EXPEDIENTE TECNICO
SUPERVISION

13,565.55

3.0 %
4.0 %

(ST*3.0%)
(ST*4.0%)

PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA

4,476.63
5,968.84
159,666.48

SON: CIENTO CINCUENTINUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTISEIS CON 48/100 NUEVOS SOLES

10.0 PLAZO DE EJECUCION

El proyecto integral est programado para una ejecucin de 60 Das Calendario.
11.0 FUENTES DE FINANCIAMIENTO
La principal fuente de financiamiento para la ejecucin del presente proyecto, es el
proveniente del Fondo
de financiamiento de los Recursos del Fondo de Compensacin Municipal de la
Municipalidad Provincial de Junn.

12.0 MODALIDAD DE EJECUCION

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La modalidad de la ejecucin de la Obra ser:

Administracin por Contrato.

13.0 SUPERVISION Y CONTROL DE CALIDAD

Durante la realizacin de los trabajos, estos sern supervisados por un Arquitecto
Colegiado, con experiencia y conocimiento de trabajos relacionados al proyecto
presentado. El supervisor tendr las siguientes atribuciones sin carcter limitativo:

Verificar y exigir la correcta ejecucin de los trabajos y asegurar el fiel

cumplimiento de las condiciones estipuladas en el expediente tcnico del
proyecto.

Exigir que los materiales empleados en la obra, cumplan las especificaciones

tcnicas sealadas. Cuando sea pertinente, deber exigir que se retire los
materiales que hayan sido rechazados por mala calidad, as como el desmonte y
otros desechos.

Exigir al ejecutor el buen comportamiento de su personal de acuerdo a las reglas

y exigencias mnimas sujetas al desarrollo de la obra.

Exigir al ejecutor el cumplimiento de los cronogramas de obra.

Absolver consultas, interpretar planos, especificaciones tcnicas, manuales y

cualquier otra informacin tcnica relacionado con la obra.

14.0 DATOS TECNICOS

Se determinaron datos

especficos para la realizacin de la obra, como el control

permanente de la calidad del concreto, diseo del mismo, reas y dimensiones

establecidas en el expediente tcnico y otros aspectos tcnicos necesarios para la
ejecucin del proyecto, se encuentran en las especificaciones tcnicas del estudio
15.0 INSUMOS
El responsable de la ejecucin de la obra y los encargados de la compra de los
materiales, equipos, direccin Tcnica y administracin tendrn en consideracin lo
siguiente:
Los Materiales que se emplea en la construccin sern nuevos y de primera calidad, de
acuerdo a las especificaciones presentes. Los materiales que vienen envasados debern
entrar a la obra en sus recipientes originales, intactos y debidamente sellados. As
mismo es potestad del Ingeniero Supervisor la aprobacin o el rechazo de los materiales
que no renen los requisitos especificados en el momento de su uso. En general, todos
los materiales as como las pruebas de muestreo sern por cuenta del responsable de la
ejecucin.
La mano de Obra no especializada ser contratada en los tiempos prudentes del
desarrollo de obra y a la vez la mano de obra especializada que cumpla los requisitos de
categora a potestad del responsable de la ejecucin.
La direccin Tcnica estar a cargo de un Ingeniero Residente el cual ser el responsable
de la ejecucin.

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El equipo que se contrate o utilice para el desarrollo de la obra deber cumplir los
requisitos ptimos de rendimiento y a la vez las herramientas debern pasar la prueba
de calidad ptima de acuerdo a lo exigido por la forma y construccin de cada elemento.
16.0 RECOMENDACIONES
El proyecto se enmarco bajo los trminos tcnicos y normativos legales que
permitirn el desarrollo de la obra bajo las caractersticas y diseos requeridos,
estableciendo de esta forma, como requisito indispensable el contar con el expediente
tcnico para la ejecucin de los elementos que Involucre el proyecto.
As mismo cuando se de inicio a la ejecucin de la obra, se optara por cumplir
con los estatutos de tica profesional del colegio de Arquitectos e Ingenieros as como a
la Resolucin N 195-88-CG, por lo que si existieran alteraciones por parte del
profesional residente, se har previa fundamentacin y autorizacin debida del
proyectista, con anotaciones hechas en el cuaderno de obra.

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