MINUTA

Seor Notario Pblico

Srvase Ud. Extender en su registro de Escrituras Pblicas, una de TRANSFERENCIA EN VIA
ADJUDICACIN DE TERRENO que celebran de una parte la ASOCIACIN ECOLOGICA
AGROINDUSTRIAL CHARACATO, inscrita en la Partida Registral N 11098191 del Registro de
Personas Jurdicas de la Zona Registral N XII- Sede Arequipa, debidamente representada por el
Seor FRANCISCO ROLANDO TEJADA SALINAS identificado con DNI N 29527421, con
domicilio real en Las Orqudeas N 204, Primavera, del distrito de Yanahuara, provincia y
departamento de Arequipa, con facultades debidamente inscritas en el rubro B00005, de la Partida
Registral N 11098191 del Registro de Personas Jurdicas, a quien en lo sucesivo se le denominar
como LA ASOCIACIN a favor de su socio ALAN VERAPINTO RAMIREZ, peruano, soltero
Administrador de Empresas, identificado con DNI N 42002878, con domicilio en la Urb. Bello
Amanecer Mz. A - Lt. 01 Cayma, provincia y departamento de Arequipa, a quien en adelante se
denominar EL ADJUDICATARIO en los trminos y condiciones siguientes.
PRIMERA.- LA ASOCIACION, es propietaria del predio ubicado en el Sector la Rinconada, Valle:
Chili, del distrito de Characato, provincia y departamento de Arequipa. Unidad Catastral N 080619,
cuyos linderos y medidas perimtricas se encuentran ampliamente descritos en la Partida Registral
N 11287248, del Registro de predios de la zona Registral N XII- Sede Arequipa, dicho terreno fue
adquirido de la comunidad campesina de Characato mediante Escritura Pblica de fecha 06 de
noviembre del ao 2007 y su respectiva Escritura Aclaratoria de fecha 13 de abril del ao 2010, con
la finalidad de dotar de terrenos de vivienda o casa Huerta a los socios de LA ASOCIACIN.
SEGUNDA.- Dentro del rea de propiedad de LA ASOCIACIN, se encuentra ubicado el lote 01,
Manzana D, de la Asociacin Ecolgica Agroindustrial Characato, distrito de Characato provincia y
departamento de Arequipa, con un rea de 2,480 metros cuadrados y un permetro de 222 m.l.
encerrado dentro de los linderos y medidas perimtricas siguientes.
POR EL NORTE.- Con la calle N 2 en 1 tramo de lnea recta de longitud de 31 m.l.
POR EL SUR.- Con terrenos de la asociacin en 1 tramo de lnea recta de longitud de 31 m.l.
POR EL ESTE.- Con el Lote 2 3 en 1 tramo de lnea recta de longitud de 85 m.l.
POR EL OESTE.- Con la Calle N 4 en 1 tramo de lnea recta de longitud de 85 m.l.
TERCERA.- Por el presente contrato LA ASOCIACIN a travs de su representante, con
facultades conferidas por la Asamblea General Extraordinaria de Asociados de fecha 09 de junio
del ao 2013, debidamente inscrita el rubro B00005 de la Partida Registral N 11098191 del registro
de Personas de la Zona Registral N XII- Sede Arequipa, procede a transferir Va Adjudicacin a
favor de su socio ALAN VERAPINTO RAMIREZ, el lote descrito en la clusula segunda, con

todos sus usos, costumbres, aires, derechos y dems inherentes a la propiedad, conforme lo prescribe
el artculo 923 del Cdigo Civil y dems normas pertinentes.
CUARTA.- Para los efectos legales, el bien materia de adjudicacin, se valoriza en la suma de S/.
20.000.00 (VEINTE MIL CON 00/NUEVOS SOLES) que viene a constituir el aporte de los
adjudicatarios como socios de la Asociacin y que los tienen cancelados ntegramente. Esta suma no
constituye precio de venta, sino aportes sociales abonados indistintamente.
QUINTA.- LA ASOCIACIN expresa que sobre el rea materia de adjudicacin no pesa hipoteca,
gravamen, medida judicial y extrajudicial que pudiera limitar su libre disposicin, caso contrario se
comprometen a eviccin y saneamiento.
SEXTA.- Ambas partes acuerdan que todos los gastos de celebracin de la presente minuta hasta su
inscripcin en registros Pblicos y tributos que deben de pagarse con posterioridad a la suscripcin
de la presente minuta sern asumidos por EL ADJUDICATARIO.
SEPTIMA.- Finalmente los contratantes declaran que en la celebracin y suscripcin de la presente
minuta no ha mediado causal de alguna de nulidad o anulabilidad que lo invalide total o
parcialmente, ratificando el contenido de cada una de las clusulas.
Usted Seor Notario agregue lo que sea de ley, elevando la presente minuta a Escritura Pblica y
cuidando de expedir partes respectivos a los registros Pblicos de Arequipa para la correspondiente
inscripcin.
Arequipa, 15 de junio del 2015