Guia de Auditorias en Centros Logisticos Fenercom 2013

La Suma de Todos
CONSEJERA DE ECONOMA Y HACIENDA
Comunidad de Madrid
GUA DE AUDITORAS ENERGTICAS EN CENTROS LOGSTICOS

GOBIERNO
DE ESPAA
MINISTERIO
DE INDUSTRIA, ENERGA
Y TURISMO
Gua de Auditoras Energticas

en Centros Logsticos
Gua de auditoras
energticas
en centros logsticos
Madrid, 2012
La Suma de Todos
Comunidad de Madrid

Esta Gua se puede descargar en formato pdf desde la seccin de

publicaciones de las pginas web:
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(Consejera de Economa y Hacienda, organizacin Direccin General
de Industria, Energa y Minas)
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Direccin General de Industria, Energa y Minas de la Comunidad de
Madrid
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Fundacin de la Energa de la Comunidad de Madrid
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La Fundacin de la Energa de la Comunidad de Madrid, respetuosa con la libertad intelectual de sus colaboradores, reproduce los
originales que se le entregan, pero no se identifica necesariamente
con las ideas y opiniones que en ellas se exponen y, por tanto, no
asume responsabilidad alguna de la informacin contenida en esta
publicacin.
La Comunidad de Madrid y la Fundacin de la Energa de la Comunidad de Madrid, no se hacen responsables de las opiniones, imgenes,
textos y trabajos de los autores de esta Gua.
Depsito Legal: M. 35.307-2012

Impresin Grfica: Grficas Arias Montano, S. A.
28935 MSTOLES (Madrid)
Autores
Juan A. de Isabel Garca
Ingeniero Industrial por el ICAI
Director Gerente de GEOTER Geothermal Energy S.L.
Mario Garca Galludo
Doctor Ingeniero Aeronutico (UPM)
Divisin Auditoras Energticas de GEOTER Geothermal Energy S.L.
Carlos Egido Ramos
Ingeniero de Minas (UPM)
Divisin Auditoras Energticas de GEOTER Geothermal Energy S.L.
ndice
PRLOGO
1.
2.
INTRODUCCIN A LA AUDITORA ENERGTICA

EN EL SECTOR LOGSTICO
11
CONCEPTOS GENERALES DEL SECTOR LOGSTICO
17
2.1. Impacto del sector logstico en la Comunidad

de Madrid
22
2.2. Las zonas logsticas de la Comunidad de Madrid
22
3.
GESTIN ENERGTICA EN EL SECTOR LOGSTICO
27
4.
CONSIDERACIONES Y PROCEDIMIENTO DE ACTUACIN
35
4.1. Trabajos preparatorios para la auditora energtica
42
4.2. Anlisis previo y toma de datos de la instalacin
43
4.3. Prediagnstico y posibles soluciones
47
4.4. Toma de datos final in situ para un proyecto definitivo
48
4.5. Anlisis de los datos recogidos y estudio de soluciones

posibles
5.
53
4.6. Clasificacin general de auditoras energticas
54
FICHAS JUSTIFICATIVAS DE PROCEDIMIENTO
57
FICHA 1.
IDENTIFICACIN DEL CENTRO LOGSTICO
57
FICHA 2.
DATOS DE UTILIZACIN Y CONSUMO
58
FICHA 3.
CARACTERSTICAS CONSTRUCTIVAS
DEL CENTRO LOGSTICO
FICHA 4.
AGUA CALIENTE SANITARIA

EN CENTROS LOGSTICOS
FICHA 5.
60
62
SISTEMAS DE CALEFACCIN. REGULACIN

63
FICHA 6.
CALDERAS. QUEMADORES
67
FICHA 7.
SISTEMA DE REFRIGERACIN
70
FICHA 8.
PRODUCCIN Y DISTRIBUCIN DE FRO
74
FICHA 9.
CLIMATIZACIN Y VENTILACIN
77
FICHA 10.
ASCENSORES. MONTACARGAS Y OTROS

EQUIPOS
79
7
FICHA 11. ALUMBRADO
81
FICHA 12. ENERGA ELCTRICA. SUMINISTRO ELCTRICO
83
FICHA 13. ABASTECIMIENTO Y SUMINISTRO DE AGUAS
85
FICHA 14. ADAPTACIN A LA NORMATIVA VIGENTE

Y CONSIDERACIN DE OTRAS TECNOLOGAS
FICHA 15. PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE
87
89
FICHA 16. OBSERVACIONES TCNICAS Y COMENTARIOS

ACLARATORIOS
6.
CONCEPTOS GENERALES DE CONFORT Y CALIDAD

DEL AIRE
7.
91
93
6.1. Confort trmico o ambiental
94
6.2. Calidad del aire
96
CONCLUSIONES GENERALES PARA LA APLICACIN DE LA

GESTIN ENERGTICA ACTIVA EN EL SECTOR LOGSTICO
103
ANExO 1: CLIMATIZACIN
107
ANExO 2: APARATOS DE MEDIDA
119
Analizador de redes
119
Pinzas amperimtricas
121
Luxmetro
122
Termohigrmetro
123
Anemmetros
125
Caudalmetros
126
Manmetro
127
Medidor lser de distancias
127
Analizador de productos de combustin
128
Equipos para termografas
129
ANExO 3: ALUMBRADO E ILUMINACIN
131
Consideraciones sobre alumbrado e iluminacin en

centros logsticos
135
Tecnologa lumnica
137
Introduccin al mantenimiento preventivo de las

instalaciones de alumbrado e iluminacin en centros
logsticos
145
RLOGO
El sector logstico en la Comunidad de Madrid ha alcanzado un gran

nivel de desarrollo en los ltimos aos y, actualmente, representa un
campo de actividad muy importante dentro de la regin. Como se
har referencia en diferentes apartados de la presente Gua, en el
territorio autonmico se concentra cerca del 60% de los flujos internacionales de mercancas producidas en Espaa y aproximadamente
un 35% del flujo nacional, cifras que reflejan la relevancia de los centros logsticos en el cmputo global de la economa madrilea.
La localizacin geogrfica privilegiada, tanto desde el punto de vista
nacional como de puerta del sur de Europa, ser uno de los principales
centros de actividad econmica y de consumo, la articulacin radial
de la red ferroviaria y de carreteras, la diversidad de infraestructuras y
el estar situada en uno de los ejes de desarrollo europeo, son algunos
de los factores que hacen de la Comunidad de Madrid un lugar adecuado para la ubicacin de centros logsticos.
Dado este marco de desarrollo, la Consejera de Economa y Hacienda y la Fundacin de la Energa de la Comunidad de Madrid consideran de inters publicar esta Gua de Auditoras Energticas en el
Sector Logstico con el objetivo de aportar un conjunto de ideas y soluciones encaminadas a conseguir ahorros energticos, aumentando
as los rendimientos operativos.
Con carcter general, la realizacin de auditoras energticas constituye una herramienta para aumentar y mejorar la eficiencia energtica, de forma que el conocimiento del consumo energtico permita
detectar qu elementos son los ms significativos, identificando las
posibilidades de ahorro y analizando la viabilidad tcnica y econmica de implantacin de medidas.
Particularizando para el sector logstico, se deben tener en cuenta
sus peculiares caractersticas en cuanto a diversidad de instalaciones, con demandas energticas muy heterogneas, como pueden
ser oficinas, almacenes, comedores, garajes, vestuarios, etc. Se debern estudiar, por lo tanto, las acciones prioritarias en cada caso que
repercutan en mayores beneficios. En este sentido, parece razonable
Gua de auditoras energticas en centros logsticos
pensar que la optimizacin de los sistemas trmicos, en los casos en los

que stos sean requeridos, puede ser un elemento clave en la bsqueda de un uso racional de los recursos energticos. Del mismo modo,
una mejora de los sistemas de iluminacin existentes redundar en
una menor demanda energtica y el consiguiente ahorro econmico. Por ltimo, cabe destacar que siempre se debe valorar la implementacin de soluciones basadas en energas renovables con el fin
de disminuir la dependencia energtica.
En definitiva, con la presente Gua se pretenden transmitir las ventajas
productivas, econmicas y medioambientales que supone la reduccin del consumo energtico, tanto en centros logsticos en fase de
proyecto como en instalaciones ya existentes, as como complementar la amplia serie de publicaciones relacionadas con la eficiencia
energtica realizadas por la Comunidad de Madrid dentro de la campaa Madrid Ahorra con Energa.
Carlos Lpez Jimeno
Director General de Industria, Energa y Minas
Consejera de Economa y Hacienda
Comunidad de Madrid
10
INTRODUCCIN A LA AUDITORA ENERGTICA

EN EL SECTOR LOGSTICO
El objetivo fundamental con el que se concibe la presente Gua es el

de aportar un conjunto de ideas y soluciones encaminadas a conseguir un ahorro energtico en los centros logsticos de la Comunidad
de Madrid. Con estas soluciones se conseguir un aumento de los
rendimientos operativos en el plano energtico, alcanzando siempre,
como es preceptivo, los valores requeridos de temperatura y humedad para cada una de las diferentes tipologas de instalacin que se
engloban dentro de este sector.
En trminos generales, se puede asegurar que el sector logstico es
uno de los pilares econmicos y funcionales de la Comunidad de Madrid, ya que concentra aproximadamente el 60% de los flujos internacionales de mercancas producidas en Espaa y, prcticamente,
un 35% del flujo nacional. En trminos econmicos, el sector logstico
madrileo aglutina ms del 54% de la facturacin total espaola dentro del sector del transporte de mercancas y operaciones logsticas.
Foto 1.1. Actuaciones en un centro de un gran operador logstico de la

Comunidad de Madrid. Fuente: Geoter con permiso de Logista.
11
Efectivamente, dentro del sector logstico es posible toparse con una

gran diversidad de instalaciones cuyos requerimientos en aspectos
energticos son muy variables, de modo que cada una de ellas deber ser atendida de modo particular para realizar las acciones que
ms beneficio provoquen en cada caso.
De esta forma, en el sector logstico las dependencias o instalaciones
tpicas que se pueden encontrar son:
Almacenes, que pueden contener todo tipo de productos y, por
ello, deben de tener posibilidad de cambiar sus condiciones climticas segn los productos depositados.
Garajes o parkings, que, en el caso de ser subterrneos, deben de tener muy presente la evacuacin de los gases de escape que generan
los vehculos que ocupen sus plazas, as como la adecuacin de sus
niveles lumnicos o de alumbrado en el caso de que sean exteriores.
Talleres, que pueden englobar un amplio abanico de posibilidades
y debern ser analizados en detalle dependiendo de las caractersticas concretas del caso de estudio.
Hangares, que aunque sern motivo de control por las instituciones
aeroportuarias, se deben indicar en ellos acciones transferibles a
otros casos, como es la utilizacin de climatizacin mediante sistemas radiantes dada la elevada cota de cubierta y unas condiciones especficas de renovacin y ventilacin, actuando directamente en el gasto energtico y el nivel de confort a los trabajadores.
12
Foto 1.2. Sede de un centro logstico modelo en la Comunidad de Madrid.

Fuente: Geoter con permiso de Logista.
Introduccin a la auditora energtica en el sector logstico
Oficinas, ya que, como es evidente, adems de las dependencias tpicas para mercancas y vehculos, el sector logstico tambin requiere de zonas de gestin y administrativas, de
modo que han de ser igualmente consideradas para optimizar
el aspecto energtico maximizando el confort de los trabajadores.
Zonas comunes para trabajadores; es usual encontrar dentro del
sector logstico instalaciones que presentan zonas comunes, tales
como cantinas, vestuarios, duchas, etc., que tambin debern ser
tenidas en cuenta a la hora de realizar un estudio energtico global del sector.
Es evidente que, dadas las grandes superficies que se manejan

dentro del sector, la correcta gestin de la iluminacin y el alumbrado es relevante a la hora de gestionar el balance energtico
y econmico de operacin de estos centros, de modo que debe
ser correctamente gestionado. La tendencia ser la de emplear
sistemas de iluminacin y alumbrado durables y eficientes, maximizando el empleo de la propia luz natural y de lmparas de bajo
consumo o de tipo LED.
Como ya se ha apuntado, el objetivo general es el de potenciar el
ahorro energtico manteniendo el confort trmico de los usuarios trabajadores dentro de los estndares marcados en normativa y las variables termohigromtricas de los almacenes y estancias destinadas
a la manipulacin y almacenamiento de mercanca. Cabe pensar
que estas acciones siempre han de ir encaminadas a la sustitucin
o modificacin de elementos de las instalaciones trmicas, energticas o de iluminacin, pero existe un vasto margen de mejora en el
estudio y gestin de los propios elementos constructivos de las edificaciones logsticas, as como en las costumbres de uso y operacin
de las mismas.
De esta forma, un factor bsico a tener presente es el horario de
funcionamiento del centro logstico, ya que mediante la utilizacin
de consignas adecuadas as como de una correcta regulacin horaria, se pueden obtener resultados satisfactorios desde el punto de
vista energtico. Se trata, por tanto, de concienciar a trabajadores
y usuarios en un empleo racional de los recursos, de modo que ser
preciso, en muchos casos, realizar labores de formacin en este aspecto.
13
Foto 1. 3. Zonas de actuacin en un centro logstico de la Comunidad de

Madrid. Fuente: Geoter con permiso de Logista.
Otra de las consideraciones hace referencia a las caractersticas constructivas de las naves logsticas. En instalaciones en fase de proyecto
se pueden adecuar orientaciones e incluir soluciones bioclimticas
que redundarn en una mejora evidente de la gestin energtica de
estas instalaciones. Asimismo, la correcta eleccin de cerramientos,
vidrios y aislamientos podrn dotar a la edificacin logstica de unas
caractersticas ventajosas desde el punto de vista energtico, lo cual
repercutir en unas menores necesidades trmicas de operacin y,
por ende, en unos menores consumos.
En el caso de las naves logsticas ya existentes, esta variacin puede
no ser viable, pero s que ha de ser objeto de estudio y consideracin,
ya que se trata de una reduccin en origen de los consumos energticos y de operacin que la instalacin logstica presenta.
En ambos casos se ha de considerar la implementacin de soluciones basadas en energas renovables, ya sea de tipo solar fotovoltaica, solar trmica, geotrmica e incluso instalaciones de
cogeneracin a distinta escala, con la idea de elevar la independencia energtica tanto como sus valores de eficiencia energ14
tica.
Introduccin a la auditora energtica en el sector logstico
A modo de resumen, por tanto, se presenta a continuacin una Gua

de Auditoras Energticas en el Sector Logstico de la Comunidad de
Madrid que pretende, como ya se ha comentado, realizar una compilacin de las acciones y medidas potencialmente efectivas en la
mejora de la gestin energtica de las instalaciones del sector de referencia.
15
CONCEPTOS GENERALES DEL SECTOR

LOGSTICO
En el presente captulo se van a mostrar una serie de definiciones y

conceptos que ilustran de manera clara los trminos ms relevantes
dentro del sector logstico de nuestra regin y su importancia tanto en
el contexto madrileo como en el nacional.
Histricamente, exista una relacin biunvoca entre empresas de
transportes y operadores logsticos, siendo su objetivo el mero traslado de mercancas desde un punto A hacia otro B. El sector logstico ha evolucionado enormemente desde esta concepcin y ha
sufrido una transformacin completa, aunando diferentes procesos
dentro de la globalidad de todo el sistema, tales como el desarrollo
de sistemas informticos, herramientas de informacin geogrfica,
automatizacin de almacenamiento y optimizacin del transporte
en s mismo
Dentro de las diferentes nuevas definiciones de logstica, se puede
considerar en todos los casos una repercusin directa con el uso de
energa primaria necesaria en dicha transformacin y, por ende, la
energa final involucrada durante el tiempo de todo su proceso, ya
que logstica representa que las mercancas y productos adecuados lleguen al lugar destino, en la cantidad y momento correcto,
satisfaciendo el nivel de servicio exigido por el cliente al menor coste
posible. No ser objeto de esta Gua el anlisis energtico durante
todo su transporte y los diferentes modos existentes que, debido a su
gran importancia, puede ser estudiado en detalle en otra bibliografa.
17
Foto 2.1. Zonas de trabajo en un centro logstico modelo

de la Comunidad de Madrid. Fuente: Geoter con permiso de Logista.
Si se toma como definicin la desarrollada por CB Richard Ellis, la logstica aglutina el conjunto de servicios puente entre fabricantes de
mercancas y clientes y que incluye, adems del propio transporte,
las actividades de gestin de inventarios y pedidos, fraccionamiento
de carga, almacenamiento, facturacin, ensamblaje y empaquetado final. Es decir, se trata de un conjunto amplio de actividades en las
cuales la importancia de un correcto anlisis energtico especfico se
antoja absolutamente necesario.
La repercusin en el coste de la partida de gastos fijos energticos durante el perodo de almacenamiento ser objeto de anlisis de esta
Gua, as como la metodologa para reducir la misma a travs de una
herramienta denominada auditora energtica.
Hay diversos factores que han impulsado el fuerte desarrollo experimentado por esta actividad en los ltimos aos, tales como la globalizacin, la internacionalizacin de las empresas y el desarrollo de la
filosofa just-in time en los procesos productivos.
La globalizacin econmica ha conseguido que en la actualidad la
mayora de las actividades de produccin, distribucin y comercializacin de mercancas sean consideradas como globales, siendo necesaria la interconectividad en un nico mercado global.
La deslocalizacin acaecida en esta ltima poca ha representado
18
el traslado de una parte significativa de la actividad productiva tra-
Conceptos generales del sector logstico
dicional desde los pases histricamente productores a nuevos pases

industrializados, donde los costes de produccin (laborales, ambientales, etc.) son inferiores, de tal manera que, aun considerando los
costes de transporte, el precio final al cliente es sensiblemente inferior.

de la Comunidad de Madrid. Fuente: Geoter con permiso de Logista.
En paralelo, se debe considerar la internacionalizacin de las empresas lo cual ha supuesto la creacin de extensas redes logsticas
internacionales, bien gestionadas por las propias multinacionales o
externalizadas a operadores logsticos desarrollados en torno a ellas.
Es evidente, por tanto, que la logstica es una de las actividades claves en un modelo de sociedad y mercados globalizados como el que
actualmente existe.
La estrategia de produccin segn el modelo just-in time ha ayudado
a la optimizacin de tcnicas de gestin de stocks y su distribucin a
escala global.
Dentro del sector logstico, uno de los factores estratgicos en el desarrollo de la logstica en un pas es la presencia en su territorio de un hub
o nudo de conexin de mercancas, actuando como catalizador de las
actividades logsticas en su entorno. Su funcin no solamente permite el
embarque o desembarque de mercancas para el territorio en que se
asienta el hub, sino convertirse en un centro de distribucin internacional
a una escala mayor, como ejemplifica el aeropuerto de Madrid Barajas
y su repercusin en el consumo energtico de toda nuestra regin.
19
2.1. Impacto del sector logstico en la Comunidad de

Madrid
El mercado logstico espaol es el quinto en el contexto europeo (en
trminos de volumen), mientras que internamente el sector representa
ya casi el 21,70% del PIB y viene experimentando desde los aos 90 importantes ritmos de crecimiento, ligados al desarrollo de la actividad
logstica en Espaa en relacin con los factores que se han comentado anteriormente. Considerando que, como se ha dicho, los niveles
de externalizacin de la actividad logstica espaola todava son muy
bajos con respecto a Europa, y, an ms, con respecto a EE.UU., el potencial de crecimiento del sector parece estar garantizado en el futuro
inmediato, de modo que una correcta gestin energtica de base redundar en una mayor competitividad del sector de forma inmediata.
Como ya se ha comentado en el captulo introductorio, la Comunidad de Madrid absorbe casi el 60% de los flujos internacionales de
mercancas producidos en Espaa y, aproximadamente, el 33% de los
nacionales, concentrando adems el 54,1% de la facturacin nacional en transporte de mercancas y operadores logsticos.
El 75% de las empresas de transporte y distribucin nacionales e internacionales tienen su sede en la Comunidad de Madrid. La regin es la
mejor comunicada de la Pennsula y la 5 a nivel europeo.
20

de la Comunidad de Madrid. Fuente: Geoter con permiso de Logista
Madrid acoge el 21,55% de todos los puestos de trabajo que genera

el sector en Espaa y el 46,87% del PIB sectorial. De esta forma, la regin madrilea se consolida como la principal plataforma logstica
del pas, aunando su primera posicin como primer centro de consumo espaol. Su localizacin geogrfica en el centro peninsular y
sus posibilidades de apertura como puerta de Europa para todos los
movimientos de mercancas hacia el norte de frica y Amrica del Sur
demuestran la gran importancia de dicho sector.
Madrid se encuentra interconectada con cualquier punto de la pennsula a travs de una gran red de infraestructuras de transporte, permitiendo su conexin con los principales puertos a travs del Puerto
Seco y de los intercambiadores modales del aeropuerto de Barajas.
Los grandes operadores y empresas logsticas requieren espacios especficamente diseados para esta actividad. A modo de resumen,
se presentan los requerimientos espaciales ms importantes de las
empresas logsticas, que deben ser asociados a su repercusin energtica:
Mayores necesidades de tamao que la industria convencional,
lo que implica parcelas ms grandes, de hasta 30-50.000 m2, subdivisibles en mdulos de una superficie media comprendida entre
5.000 y 15.000 m2.
Alturas mnimas de 12 m para el almacenaje de productos y stocks
de baja rotacin.
Anchuras de nave entre 25 y 60 m.
Modulacin de pilares en prticos paralelos a las estanteras
(aproximadamente 11-12 m) para 4 hileras de estanteras y pasillos
de 3 m.
Diafanidad.
Iluminacin cenital en los pasillos de las estanteras.
Naves pasantes con doble fachada, que permitan trabajar en una
u otra.
Muelles de altura 1,1 m con plataformas niveladoras, abrigos y topes.
Retranqueos de entre 13 y 25 m para permitir las maniobras de los camiones de carga y descarga en las playas de expedicin y atraque.
21
Red viaria generosa, con radios de giro amplios (de hasta 36 m),
rotondas, etc.
Existencia de servicios a los vehculos (gasolineras, talleres, lavado de vehculos y contenedores, reas de aparcamiento,
etc.) y transportistas (descanso, recreo, hoteles, restauracin,
etc.).
Seguridad, vigilancia, recintos vallados, etc.
Accesibilidad a las grandes redes de transporte e intermodalidad.
2.2. Las zonas logsticas de la Comunidad de Madrid

Alrededor de las grandes infraestructuras de uso exclusivo logstico de
la Comunidad de Madrid se han desarrollado otras zonas logsticas
con diferentes actividades, permitiendo un gran avance de infraestructuras viarias de alta capacidad su distribucin dentro de la Regin
e incluso hacia las provincias limtrofes.
Existen tres grandes zonas dentro del sector logstico de la Comunidad
de Madrid y que a continuacin de exponen de manera someramente detallada.
La primera corona de logstica de proximidad situada en el interior
de la M40-M45. En esta zona se situaran las empresas de logstica,
almacenaje, distribucin, etc., cuya actividad fundamental sera la
paquetera, la alimentacin o la distribucin de productos con rotacin de stocks muy elevada en los que el tiempo es un factor clave,
buscando la reduccin en los tiempos de distribucin.
El tipo inmobiliario caracterstico seran naves de 40-50 m de fondo,
con muelles de carga en ambos lados y amplias superficies de carga
y descarga (esenciales para las frecuentes operaciones de atraque),
sin que la altura de las naves sea determinante (bastando unos 7 m
de altura).
Las instalaciones de este tipo se encontraran en Coslada, San Fernando, Legans, Villaverde o Getafe.
La segunda corona de logstica de distribucin regional esta22
ra situada entre la M45, la M50 y los lmites de la Comunidad de
Madrid (excepto el arco noroeste, que no tiene apenas actividad

logstica). La actividad predominante en esta zona (aproximadamente el 70%) sera la distribucin dentro de la Comunidad de
Madrid, orientndose el resto a la distribucin en otras comunidades cercanas.
El tipo de instalaciones sera muy variado, desde grandes polgonos
consolidados donde conviven usos logsticos e industriales, a nuevas
promociones logsticas exclusivas.
Como ejemplos pueden mencionarse los existentes en Ajalvir, Torrejn, Paracuellos, Fuenlabrada, Arganda, Rivas y Alcal de Henares.
La zona logstica de la tercera corona se situara ya entre el borde
de la Comunidad de Madrid y la Comunidad de Castilla La Mancha,
considerndose idnea para los grandes operadores logsticos que
necesitan mucho suelo a un precio ms barato.
Entre los municipios con este tipo de orientacin debe destacarse el
tramo del Corredor del Henares situado en la provincia de Guadalajara: Azuqueca, Alovera o Cabanillas, a los que pueden sumarse
Meco, Daganzo y Torres de la Alameda; y otro ncleo en el borde sur
de la Comunidad en torno a la N-IV-Carretera de Toledo: Ciempozuelos, Sesea u Ocaa.
El tipo de inmueble en este caso seran las grandes naves con mucha altura para almacenar mercancas con mucha menor rotacin.
El consumo especfico energtico se va a encontrar dentro de un
amplio rango, debido a la gran diversidad de instalaciones mencionadas y a las actuaciones de gestin energtica existentes. Si
se toma como base de partida los consumos presentados en el documento del IDAE del 5/11/2003, Sector de edificacin, perteneciente a la estrategia de ahorro y eficiencia energtica en Espaa
2004-2010, aparece la estructuracin que se muestra en las siguientes figuras:
23
Figura 2.1. Consumo energtico en el parque existente de instalaciones

englobadas en el sector logstico.
Figura 2.2. Consumo energtico en instalaciones englobadas

en el sector logstico.
24
Figura 2.3. Comparativa consumo energtico final instalaciones

englobadas en el sector logstico.
Tomando una media entre todos los tipos de instalaciones (naves industriales, hangares, talleres, etc.), se llegara a un ratio de 239,85 kWh/m2.
Si este porcentaje se aplica a la superficie actualizada, se puede obtener un consumo de energa final de 1.055,34 GWh.
Un porcentaje de ahorro comprendido entre un 15% y 20% permitir
un significante ahorro econmico y una gran ayuda a la hora de conseguir los objetivos establecidos en Kyoto.
En el anlisis energtico se deben considerar, debido a su gran importancia energtica, las siguientes grandes zonas logsticas:
Mercamadrid.
El Centro de transportes de mercancas de Madrid, CTM.
El Centro de transportes de Coslada, CTC.
El Centro de Almacenamiento, Distribucin, Servicios e Industria
(CADSI) de Getafe.
La red logstica de RENFE.
El puerto seco de Coslada.
El centro de carga area de Barajas.
25
El Corredor del Henares.

El polgono Cobo Calleja de Fuenlabrada y su importancia conexin asitica.
No se debe olvidar que toda accin relativa con la sostenibilidad
dentro del parque de instalaciones del sector logstico mediante la
mejora de la eficiencia energtica, permitir conseguir asimismo un
incremento de la competitividad de dichas empresas y de la Comunidad de Madrid en su conjunto.
Figura 2.4. Plan de infraestructuras de la Comunidad de Madrid.
26
GESTIN ENERGTICA EN EL SECTOR

LOGSTICO
El sector logstico es uno de los ms relevantes operativa y estratgicamente en la regin de Madrid. Por su situacin geogrfica dentro de
la Pennsula y sus numerosas infraestructuras, la Comunidad de Madrid es la principal regin espaola en el negocio logstico. Es por ello
que una correcta gestin de este sector en trminos energticos redundar de manera clara en el comportamiento global de la regin,
pudiendo elevar de forma fehaciente la competitividad de la misma.
Una correcta gestin energtica, basada en una correcta utilizacin
de los recursos y que ane soluciones cabales, lgicas y capaces de
integrar sistemas de alta eficiencia energtica con, adems, energas
renovables, ser la base para conseguir esta optimizacin del sector
logstico en trminos energticos, es decir, una minoracin del gasto
unido a una mejora en la prestacin de servicios.
En este punto es preciso definir asertivamente qu se entiende por el
trmino gestin energtica. Pues bien, mediante gestin energtica
se hace referencia a los servicios consistentes en el uso y explotacin
de sistemas de calefaccin, climatizacin e instalaciones elctricas
presentes en los edificios, con la intencin clara de optimizar su funcionamiento y, por ende, sus niveles de eficiencia energtica.
Foto 3.1. Zona de instalaciones trmicas en cubierta. Fuente: Geoter.
27
Es preciso, por tanto, desechar la idea de que toda accin de auditora

o gestin energtica lleva aparejado una sustitucin de equipos, ya que
aunque estas acciones suponen tericamente un sustancial ahorro, hay
que estudiarlas en detalle, considerando el posible impacto de esta accin en el resto de instalaciones y el retorno de la inversin previsto.
Por tanto, la gestin energtica ha de incluir tanto la sustitucin de
equipos como la adecuacin de los existentes, as como la implementacin de cualquier otro tipo de solucin que mejore el funcionamiento del centro logstico auditado desde el punto de vista energtico.
De esta forma, recursos que tradicionalmente han quedado olvidados y que pueden ser un gran aliado de una correcta gestin energtica son la envolvente trmica del edificio y el aprovechamiento de
la luz natural, aspectos que, por s mismos, pueden llevar aparejados
grandes ahorros tanto en climatizacin como en iluminacin de las
dependencias logsticas.
El actual Cdigo Tcnico de Edificacin fija un conjunto de normativas que deben de cumplir los nuevos edificios y que afectan tambin
a aquellos en los cuales se realicen importantes modificaciones. De
acuerdo con este Cdigo, la eficiencia energtica de las instalaciones trmicas son tambin analizadas de una manera exhaustiva por
el Reglamento de Instalaciones Trmicas en Edificios (RITE) y, como
es evidente, las labores de gestin y auditora energtica tienen que
satisfacer los requerimientos expuestos en estas normativas vigentes.
28
Foto 3.2. Instalacin de captadores solares trmicos para cumplimiento

del CTE. Fuente: Geoter.
Gestin energtica en el sector logstico
Otro aspecto relevante a la hora de evaluar la gestin energtica de

edificios es la componente humana. Por un lado porque las personas,
es decir, el capital humano, es el capital ms valioso de una empresa, no siendo una excepcin los centros logsticos. Por los horarios tan
amplios de funcionamiento que tienen estos centros, ser preciso realizar una consideracin de esta variable para, en todo momento, ser
capaces, a travs de una correcta gestin energtica, de brindar las
condiciones de confort trmico y lumnico requeridas por los trabajadores en cada momento de una forma energticamente eficiente.
Es preciso recalcar que los ocupantes del centro logstico producen
una fuente importante de calor en s mismos, que, unida a la carga
trmica de la iluminacin y de la maquinaria o equipos existentes,
aaden dificultad a una ya complicada gestin energtica por la heterogeneidad climtica de la regin de Madrid. Es por ello que debe
existir una ptima combinacin entre el alumbrado, la ocupacin de
personas y las acciones energticas que se realicen.
Ahondando en este tema, se recalca que tanto los equipos y sistemas
existentes en el interior de los edificios como las personas que trabajan
en ellos producen una fuente importante de calor.
La emisin de calor por ocupante puede ser del orden de 110 Wh,
pudiendo variar segn la persona est sentada, andando o haciendo
ejercicio, situacin en la que puede llegar a emitir hasta 200 Wh, valores que llegan a ser muy relevantes en ciertas instalaciones logsticas,
sobre todo en aquellas no automatizadas.
Debe, por tanto, existir una ptima combinacin entre el sistema de
iluminacin, la ocupacin de personas y la climatizacin de los diversos locales, principalmente en aquellos con gran movimiento humano.
Otro aspecto a considerar es la estratificacin del aire caliente en la
parte alta de los locales y que es ms acentuado cuanto mayor sea
la altura del mismo. De esta forma, la normativa exige que en locales
con alturas superiores a 4 m se tenga en cuenta este fenmeno y se
disee un sistema de difusin adecuado, situacin considerada en la
prctica totalidad de centros logsticos.
Tambin es preciso tener en cuenta las posibilidades de ahorro existentes en el campo de la iluminacin y el alumbrado, y su repercusin
en el resto de sistemas del edificio, ya que, por ejemplo, una correcta
29
gestin lumnica tiene impacto directo en el sistema de climatizacin,

pudindose evitar gastos innecesarios en la factura energtica.
Foto 3.3. Instalacin trmica de distribucin en cubierta. Fuente: Geoter.
La gestin energtica tambin debe considerar aspectos constructivos de las dependencias logsticas y, as, debe analizarse el aislamiento del edificio combinado con la inercia trmica del mismo, entendiendo por inercia trmica el comportamiento de un material o de
una construccin con respecto a las variaciones de temperatura. El
efecto combinado del aislamiento y la capacidad de acumulacin
trmica es la inercia del elemento constructivo.
La capacidad de acumulacin trmica de una pared es una caracterstica que depende del espesor de la pared, del calor especfico
del material y del peso especfico de la misma, e indica su capacidad
para almacenar calor. Esta inercia trmica es fundamental para mantener un buen confort evitando incomodas variaciones de temperatura, sobre todo de la noche al da.
Segn como se construya el muro, la acumulacin trmica vara. Si la
parte ms pesada del muro se pone en el exterior y por delante del
material aislante, y despus una delgada hoja hacia el interior, se tie30
ne poca acumulacin trmica.
Si el aislamiento es exterior y el muro pesado est detrs del aislamiento, se tiene mayor acumulacin trmica. Un edificio con gran acumulacin trmica tarda ms en calentarse pero mucho en enfriarse; un
edificio con poca acumulacin tiene una rpida variacin de temperatura de acuerdo con las condiciones exteriores.
Queda patente la relevancia de una buena adecuacin de la envolvente trmica a la tipologa y uso del edificio logstico, pues se trata
de ahorros en origen, ya que el resto de facturas energticas tienen su
base en las caractersticas constructivas del edificio.
Otro aspecto relevante desde el punto de vista constructivo, y dadas
las grandes extensiones de terreno que suelen abarcar las edificaciones logsticas, son las cubiertas. Dentro de ellas se plantean varias posibilidades, con objeto de optimizar las mismas energticamente, bien
como instalaciones fotovoltaicas que permitan una autogeneracin,
o bien mediante instalaciones de cubiertas bioclimticas, que disminuyen la carga trmica existente en las mismas.
La colocacin de cubiertas bioclimticas de colores claros en lugares
refrigerados y ventilar los espacios vacos debajo de las cubiertas es
una accin que debe de tenerse en cuenta por los importantes ahorros energticos que conlleva.
El ltimo punto a tratar dentro de la gestin energtica de edificios
logsticos desde el punto de vista de los elementos constructivos es el
que hace referencia a los vidrios y cerramientos exteriores. Estos elementos pueden ser un buen aliado en trminos energticos pero tambin pueden significar un dispendio absoluto si su calidad o gestin no
son las adecuadas, ya que son una fuga energtica prcticamente
constante.
Analizados los cerramientos exteriores, se debe estudiar la posible colocacin de persianas, o elementos semejantes, en ventanas en locales que estn climatizados y tengan radiacin solar directa, para
reducir precisamente los requerimientos de climatizacin en determinadas pocas del ao.
Cuando las puertas den al exterior, se debe prever la instalacin de
dos puertas correderas que eviten la entrada del aire exterior en invierno, lo cual elevara las necesidades de calefaccin para mantener las condiciones de confort. Esta misma situacin se produce
31
de manera respectiva en pocas calurosas. De esta forma, se debe

evitar al mximo la colocacin de puertas que den al exterior y que
vayan equipadas con rendijas, ya que supone un constante ataque
trmico al interior del edificio.
Foto 3.4. Sistema de renovacin y control de la calidad del aire.

Fuente: Geoter.
La gestin energtica debe tambin incluir aspectos relativos a la calidad del aire. Es claro que el edificio tiene que respirar y, por otra parte,
debe proporcionar el confort adecuado a sus usuarios, gastando la mnima energa posible y siendo muy respetuoso con el medio ambiente.
La mezcla de aire exterior con aire de renovacin conduce a un conjunto de actuaciones que deben ser muy bien analizadas por el gestor energtico para llegar a unas condiciones de temperatura y humedad adecuadas.
Con el fin de ahorrar energa, es posible encontrar edificios que utilizan poco aire exterior, lo que puede producir, en muchos casos, un
efecto con denominacin bastante nueva como es el edificio enfermo debido a la baja calidad del aire interior.
Sin embargo, no hay que situarse en el otro extremo y tender a edifi32
cios con totalidad de aire exterior, ya que, en general, conducen a un
mayor gasto energtico sin solucionar en muchos casos los problemas

de contaminacin. Para ello, la normativa vigente en Europa hace
hincapi en los sistemas de renovacin y la salubridad de las personas.
Evidentemente, la utilizacin de aire exterior es precisa para regenerar la calidad ambiental de los ocupantes del centro logstico, siendo
el mnimo legal de renovacin de aire para que la calidad del mismo
no disminuya por debajo de ciertos lmites, de 8 metros cbicos por
persona y hora. A su vez, la normativa incluye las renovaciones segn
los distintos servicios a los que estn dedicadas las diversas habitaciones o espacios.
Existen sistemas de software con un control adecuado para mezclar
diferentes tipos de aire y conseguir temperaturas y humedades adecuadas para cada caso, cuya inclusin en el sistema de gestin energtica se antoja necesaria.
De esta forma, en verano la renovacin de todo el aire interior por la
madrugada es, sin duda, un ahorro energtico importante. Al estar el
aire exterior ms fresco, se introduce en los edificios sin gasto de los
equipos trmicos y slo con el gasto energtico ocasionado por el
funcionamiento de los ventiladores y compuertas.
Foto 3.5. Sistema de iluminacin en zonas comunes de oficinas de un centro

logstico. Fuente: Geoter.
33
Tambin debe tenerse en cuenta la posibilidad de utilizacin de tcnicas pasivas en el movimiento del aire que conducen en muchos casos
a ahorros substanciales de energa. El aire caliente tiene menos peso
que el fro y asciende hacia el techo. Por ello, muchas veces se debe
pensar que lo mejor es dejarlo salir con compuertas en la cubierta.
De esta forma, se concluye que la gestin energtica del centro logstico ha de ser entendida de manera global, integrando todos y cada
uno de los sistemas que lo integran y tratndolos de manera integral
en busca de la optimizacin de su funcionamiento y de la maximizacin de la eficiencia energtica de su conjunto.
34
CONSIDERACIONES Y PROCEDIMIENTO
DE ACTUACIN
La dependencia de fuentes energticas fsiles es clara a da de

hoy en la prctica totalidad de los mbitos, no siendo el sector
logstico una excepcin. Esta dependencia energtica es un fenmeno tradicional y es justamente la base del fomento de la
eficiencia energtica y las auditoras energticas. Efectivamente,
con la primera crisis del petrleo en los aos 70 surgi el inters
y la necesidad de promover acciones en pos de elevar los ratios
de eficiencia energtica a nivel global, con el propsito claro de
disminuir el consumo.
Con las posteriores crisis energticas se arraig esta idea, adems
de sentarse las bases para incluir otro tipo de acciones, fundamentalmente encaminadas a la inclusin de energas renovables.
Adems, la problemtica observada desde haca ya varios aos
en torno al calentamiento global del planeta, as como los acuerdos alcanzados en el protocolo de Kyoto, hacen de la eficiencia
energtica, y por extensin de las auditoras energticas, una herramienta bsica en el actual panorama energtico global y su
correcta gestin.
De esta forma, puede realizarse una primera definicin general del
concepto de auditora energtica que sera un proceso donde se estudia un edificio o instalacin que consume energa e identifica oportunidades para reducir el consumo. Se trata de una definicin algo
abstracta y generalista, pero que sienta las bases de lo que se persigue con la realizacin de una auditora: la reduccin de consumos
y, por tanto, el aumento de la eficiencia energtica de la instalacin
auditada.
35
Foto 4.1. Dentro de transformacin objeto de estudio en una auditora

de un centro logstico. Fuente: Geoter.
Es preciso ahondar y depurar la definicin dada de auditora energtica, de modo que se ofrece la siguiente: una auditora energtica
es una herramienta de estudio, inspeccin, anlisis y bsqueda de
resultados a travs de la cual se pretende caracterizar la dimensin
energtica objeto de estudio y optimizar su funcionamiento a travs
de la mejora de la eficiencia energtica global.
Se incluyen aqu conceptos ms especficos, dejando entrever las fases del proceso de auditora y aadiendo adems el concepto de globalidad, pilar fundamental para un correcto entendimiento y posterior
gestin de la realidad energtica de la instalacin objeto de estudio.
La presente Gua tiene su campo de actuacin en el sector logstico, un
escenario muy amplio y heterogneo pero de una importancia y una
relevancia sumamente importantes en el tejido empresarial y econmico tanto de la regin de Madrid como del conjunto de Espaa. Como
es fcilmente comprensible, el sector logstico abarca una gran tipologa de instalaciones, incluyendo edificios o dependencias de oficinas,
zonas de almacn de muy distinta clase y tamao, hangares, talleres,
campas, zonas de picking, handling, espacios de aparcamiento, ves36
tuarios, etc. Todas ellas presentan sus particularidades y de esta forma
Consideraciones y procedimiento de actuacin
han de ser tratadas, no siendo posible realizar una nica auditora con
estrategias y mtodos nicos para la totalidad del sector logstico. Ser,
por tanto, labor del equipo auditor adaptar su conocimiento y experiencia a la situacin particular que presente la dependencia logstica
auditada, siempre desde un punto de vista tcnico y profesional que
asegure un buen desempeo de la auditora y la consecucin de mejoras en la variable energtica de las instalaciones del sector logstico.
Foto 4.2. Zonas de distribucin en una auditora de un centro logstico.

Fuente: Geoter.
De cualquier modo, es posible definir las directrices bsicas en las

cuales se encaminarn las labores a desarrollar en una auditora energtica en el sector logstico, que son la sostenibilidad, el incremento de la eficiencia energtica y el ahorro monetario. Es por ello que
las labores de auditora energtica han de garantizar, por un lado, la
obtencin de todos los datos relevantes en trminos energticos de
la instalacin estudiada y, por otro, la toma de decisiones bajo una
perspectiva tica y de maximizacin de beneficios para los gestores
o propietarios de las instalaciones logsticas.
Es necesario, para la correcta ejecucin de una auditora energtica,
tener presentes una serie de pautas y consideraciones con carcter previo al desarrollo de la misma para que, una vez que el equipo auditor
37
entre en escena, pueda realizar sus tareas de forma eficiente y exitosa,

de modo que se puedan proponer las soluciones que mejor se adapten.
Una vez expuesta esta problemtica, con su compleja situacin inherente, se va a intentar dar una definicin de auditora energtica lo
ms completa, siendo: las auditoras energticas pueden definirse
como estudios integrales mediante los cuales se analiza la situacin
energtica en el edificio y las instalaciones que constituyen las instalaciones logsticas, comparando cambios, acciones y modificaciones
con el objeto de obtener un conjunto armnico y ptimo de soluciones que conduzcan a un gasto energtico menor, con una mejora
de los servicios prestados, una mayor durabilidad de los equipos y un
aumento en la sensacin de confort de los usuarios y trabajadores de
la instalacin auditada.
La importancia de esta definicin, adems de las componentes tcnicas, se centra en la inclusin de la variable humana, que es fundamental en cualquier mbito en que se realice una auditora energtica, ya sea en el sector industrial (afectando a trabajadores), en el
sector terciario (en el que atae tanto a trabajadores como a usuarios) o en el sector residencial, donde se debe gozar de las mejores
condiciones de confort en los hogares.
En esta lnea se expresan multitud de organismos, empresas y asociaciones, como ASHRAE, la asociacin americana de ingeniera de calefaccin, refrigeracin y climatizacin, mediante su mxima people is first.
Es posible encontrar manifestaciones similares en organismos nacionales
como el Instituto para la Diversificacin y Ahorro de Energa (IDAE) mediante sus campaas de sensibilizacin o desde la propia Comunidad
de Madrid a travs de sus campaas Madrid Ahorra con Energa y sus
planes Renove de diversos tipos. Desde esta publicacin se comparte
este sentimiento y se entiende como un principio que debe prevalecer,
puesto que las soluciones tcnicas y los aspectos econmicos siempre
han de ir supeditadas al bienestar y aumento de calidad de vida de las
personas que es la razn ltima de cualquier accin ingenieril.
Adems de esta componente humana de relevancia innegable, ya
se apunt en la definicin del trmino auditora energtica que se recogen conceptos de calado tcnico, pues slo a travs de un conocimiento tcnico slido de las realidades energticas auditadas y de las
posibles soluciones disponibles es factible realizar un buen trabajo de
38
auditora energtica. Adems de esto, es preciso apuntar que una au-
ditora energtica recoge siempre entre sus principios el cumplimiento

total de todas aquellas normativas aplicables a sus campos de actuacin y, evidentemente, el aumento del compromiso medioambiental,
con el propsito firme de eliminar todo impacto ambiental o bien minimizar aquellos que no sean evitables.
En este sentido, y dado el marco de aplicacin de la presente Gua,
se deber prestar atencin al cumplimiento del Cdigo Tcnico de la
Edificacin (CTE), as como del Reglamento de Instalaciones Trmicas
en Edificios (RITE) y los aspectos de Certificacin Energtica de Edificios ya vigentes, sin olvidar cualquier otra ley o normativa que sea de
aplicacin en las medidas propuestas como conclusin de los trabajos de auditora energtica.
Realizando una pequea recapitulacin, es posible exponer que una
auditora energtica es un proceso sistemtico de acciones mediante las cuales, en primer lugar, se obtiene un conocimiento fiable del
comportamiento energtico de la instalacin auditada, detectando
los factores ms relevantes y aquellos susceptibles de mejora, para,
posteriormente, analizar, evaluar y exponer las posibilidades de ahorro y aumento de eficiencia considerando tambin el factor de la rentabilidad econmica.
El concepto de auditora energtica es, como se puede imaginar,
de una complejidad y dimensin importante, pudindose hacer, por
tanto, numerosas diferenciaciones o clasificaciones dentro de ellas,
realizndose al final del captulo una caracterizacin de las mismas.
Foto 4.3. Zonas de renovacin y climatizacin de naves en un gran centro

logstico de la Comunidad de Madrid. Fuente: Geoter.
39
Asimismo, cabe destacar que con, el fin de obtener unos buenos resultados posteriores a la realizacin de la auditora energtica e implementacin de las soluciones dadas por sta, es preciso que la auditora energtica sea llevada a cabo por profesionales con formacin
y experiencia en este campo de actuacin. A tal efecto, existe un
listado detallado de empresas que realizan estas labores en la pgina web de la Fundacin de la Energa de la Comunidad de Madrid
(www.fenercom.com). Este mismo organismo pone a disposicin de
los usuarios numerosas guas de ahorro, eficiencia y auditoras energticas en distintos mbitos, tanto empresariales como industriales o
del sector terciario.
Como ya se ha apuntado al inicio del captulo, en la realizacin de
una auditora energtica es preciso tener presente el principio bsico
de que el objetivo primordial de la auditora es el de dar soluciones
totales a instalaciones globales, motivo por el cual es preciso entender
cada tipologa de instalacin logstica como un nico sistema consumidor de energa. nicamente desde esta concepcin integral de
los trabajos ser posible obtener las soluciones ms eficientes para las
situaciones susceptibles de mejora que pudieran encontrarse, con la
posibilidad, adems, de priorizar entre ellas y de poder gestionar eficazmente los recursos y soluciones posibles.
Desde esta publicacin se pretende desterrar la idea, comnmente
utilizada, de parcelar estancamente zonas e instalaciones en el estudio energtico, dando soluciones parciales a las mismas, pues el
hecho de realizar un tratamiento global permite una solucin que, en
la mayora de los casos, ser ms eficiente que la obtenida por estos
otros mtodos parcelarios, evitando solapes o redundancias en las
mejoras propuestas.
De esta forma, se reitera que la instalacin logstica auditada ha de
ser considerada como un nico gran consumidor, con objeto de lograr la plena integracin de las soluciones y recursos disponibles con
los potencialmente implementables.
Esta optimizacin en el uso de los recursos energticos desemboca en
la correcta ejecucin de las soluciones propuestas en una auditora
energtica, y se traduce en una instalacin ms eficiente, respetuosa
con el medio ambiente y, evidentemente, de menor consumo, lo cual
representa un ahorro econmico en el gasto subsecuente, siendo
40
ste, quiz, el aspecto ms relevante desde el punto de vista prctico
para los inquilinos o administradores de los complejos residenciales

objeto de auditora energtica.
En la realizacin de una auditora energtica en centros logsticos es
preciso basarse en una serie de pilares o principios fundamentales de
tipos general, que son los que se exponen a continuacin:
Introduccin y/o aumento en la utilizacin de fuentes de energa
renovables.
Sustitucin de fuentes de energa obsoletas o con sistemas de funcionamiento con baja eficiencia.
Estudio detallado de las edificaciones, prestando especial atencin a su envolvente y aislamiento trmicos.
Estudio de las instalaciones y equipos existentes, realizando mediciones y registros de sus parmetros principales de funcionamiento.
Evaluacin de los parmetros trmicos, elctricos y tambin de
confort a satisfacer en las viviendas e instalaciones de los complejos residenciales.
Correcta gestin de residuos y posible aprovechamiento de los mismos.
Anlisis del entorno ambiental, introduciendo soluciones de arquitectura e ingeniera bioclimtica.
Estudio de tcnicas alternativas a las utilizadas en produccin de
energa.
Anlisis econmico de las soluciones propuestas, as como del ahorro energtico y monetario conseguido.
La realizacin eficiente de una auditora energtica, con la multitud
de tareas y trabajos que conlleva, va invariablemente ligada a una
correcta planificacin y coordinacin de las actividades necesarias
para su desarrollo. nicamente de este modo ser posible obtener
una visin clara y real de la situacin exacta de las instalaciones auditadas para poder proponer mejoras efectivas que eleven la eficiencia
energtica de las mismas, optimizando su funcionamiento y el ahorro
econmico.
Con el fin de facilitar esta planificacin y de fijar los puntos ms importantes a considerar a la hora de llevar a cabo una auditora, se
41
facilitan una serie de fichas modelo (captulo 5) cuya cumplimentacin dotar de la informacin necesaria relativa al estado de las instalaciones auditadas. Los puntos principales sobre los que versan estas
fichas a rellenar por el equipo auditor son los siguientes:
Generalidades y anlisis constructivo de las edificaciones integrantes del complejo residencial.
Sistemas energticos y elctricos (productores y consumidores).
Sistemas de climatizacin (calefaccin y refrigeracin).
Sistemas de ventilacin.
Sistemas de iluminacin.
Situacin en aspectos medioambientales.
Situacin en cuanto a normativa vigente.
A continuacin, se va a exponer someramente un cronograma tipo o
planning de trabajo para la realizacin de auditoras energticas en
instalaciones de logstica.
4.1. Trabajos preparatorios para la auditora energtica

La realizacin de las actuaciones tpicas de una auditora energtica
sobre el terreno necesita de un importante trabajo previo sin el cual
la propia auditora est prcticamente abocada al fracaso. De este
modo, es necesaria la realizacin de un trabajo previo administrativo
que facilite el acceso a la informacin ms relevante de la instalacin
auditada, as como de una primera visita tcnica de carcter previo
que proporcione un conocimiento general acerca del emplazamiento y entorno de la instalacin objeto de auditora, as como de su distribucin interna, lo cual facilitar de manera importante la posterior
recogida de datos.
Para ello, es imprescindible haber realizado contactos con los profesionales encargados de la administracin de las fincas objeto de estudio, con un doble fin:
Tener a disposicin del equipo auditor planos, tipos de contratos,
facturas, cuestionarios y todo tipo de documentacin relacionada
42
con la instalacin y su funcionamiento energtico; y
Disponer de las acreditaciones y permisos de acceso necesarios

para la posterior toma de datos in situ que llevar a cabo el equipo
auditor en las visitas acordadas.
En estas labores iniciales y de carcter previo a la realizacin in situ de
la auditora energtica, se incluyen la preparacin tanto de las fichas
de actuacin que se rellenarn con datos reales recogidos en las visitas del equipo auditor a las instalaciones objeto de estudio, como la
preparacin de los equipos de medida necesarios para poder llevar
a cabo estas labores.
Asimismo, se debe llevar a cabo un estudio exhaustivo de la instalacin en trminos de ubicacin, climatologa, infraestructuras, posibilidades de suministro energtico, logstica, legislacin vigente, etc.,
con el fin de poder, posteriormente, proponer mejoras y/o soluciones
que sean viables tanto desde el punto de vista tcnico, como del administrativo e incluso social.
La ejecucin de estos trabajos presupone la consecucin de informacin suficiente para sentar las bases necesarias para acometer el proyecto de auditora energtica con unas posibilidades de xito elevadas.
Sin embargo, es preciso resear que en multitud de ocasiones no se
dispondr de tal cantidad de informacin, y que tendr que ser el
equipo auditor, basado en su experiencia y formacin, el que proporcione la misma o bien realice una evaluacin estimativa de los datos
no disponibles, siempre desde la perspectiva ms real y basada en la
tica profesional, que, como ya se ha expuesto, debe abanderar todo
trabajo de este tipo y de cualquier otro que ste sea.
4.2. Anlisis previo y toma de datos de la instalacin

Es en esta fase de la auditora cuando el equipo auditor se desplaza
fsicamente a la instalacin logstica objeto de estudio y obtendr una
percepcin real del entorno y la ubicacin de la instalacin, as como
de su propio estado de conservacin y funcionamiento. Esta primera
toma de contacto ser de gran utilidad al equipo auditor, puesto que
permitir definir el enfoque a dar en la auditora energtica a realizar.
Con esta primera percepcin in situ de la instalacin ya se pueden
sacar conclusiones acerca del estado general de la misma, tanto
43
de conservacin, mantenimiento y funcionamiento, como del grado

y magnitud de las acciones a emprender para asegurar los requerimientos tcnicos de confort requeridos en el mbito de aplicacin de
los trabajos de auditora.
Foto 4.4. Bombas gemelas de bombeo de climatizacin para centro

logstico de la Comunidad de Madrid. Fuente: Geoter.
Tal y como se ha comentado al inicio del captulo, en este estadio

de los trabajos nicamente se pretende obtener un conocimiento de
44
las caractersticas energticas ms importantes para poder esbozar
el potencial ahorro y decidir el tipo de auditora a desarrollar. Para

ello, es preciso disponer de una serie de datos como son los siguientes:
Campo elctrico:
A travs del contrato de suministro se debern conseguir datos tales
como: compaa suministradora, nmero de acometidas y potencia en cada una de ellas, tipo de tarifa, potencia total contratada
y tensin de suministro.
A travs de los recibos o facturas se tendr informacin de la energa consumida anualmente, el gasto de esta energa, su coste medio, la tasa de utilizacin de la potencia contratada, la discriminacin horaria, la energa reactiva y la estacionalidad.
A travs de las mediciones realizadas en la instalacin (contador de
energa y caractersticas, bateras de condensadores, contador de
potencia reactiva), se tendr una percepcin real de la situacin
en que se encuentra la instalacin.
Campo trmico:
Mediante el contrato de suministro se acceder a la informacin relativa a la compaa suministradora, tipo de combustible utilizado,
sistema de suministro y caractersticas del combustible (P.C.I.).
Mediante la revisin de facturas y recibos se conseguir obtener la
cifra de consumo total de combustible anual, su gasto monetario y
tambin su coste unitario.
Mediante los datos tomados in situ se obtendr informacin relativa
a contadores, medidas, aforo, estado general de la instalacin y
grado de mantenimiento.
Campo hdrico:
Por medio del contrato de suministro y las facturas se accede a la
informacin relativa a las condiciones de suministro, consumo anual
y gasto econmico del mismo.
Por medio de las mediciones y apreciaciones in situ se podr detectar la presencia de posibles fugas o usos indebidos del agua.
Tambin se analizarn los suministros de agua para los equipos de
acondicionamiento y refrigeracin.
45
Del estudio de la calidad del agua se analizar la posible utilizacin

de tratamientos de la misma, sobre todo en centros logsticos que
proporcionen comidas.
Es preciso destacar que la introduccin del estudio del agua, unido a
los campos clsicos de electricidad y combustibles tradicionalmente tratados en auditoras energticas, se antoja indispensable, puesto
que ahorrar agua permite, casi en la misma proporcin, ahorrar la
energa utilizada para su calentamiento.
Mediante el estudio de estas caractersticas expuestas, el equipo auditor poseer una idea bastante centrada acerca del sentido de las
acciones a desarrollar, as como del alcance de las mismas, pues se
tiene ya un conocimiento real de las debilidades, fortalezas (e incluso
oportunidades) de la instalacin auditada.
46
Foto 4.5. Depsito de inercia para centro logstico de la Comunidad de

Madrid. Fuente: Geoter.
4.3. Prediagnstico y posibles soluciones

Mediante el tratamiento y anlisis de los datos obtenidos hasta este
momento es posible tener una idea ciertamente completa de la situacin energtica y de funcionamiento de la instalacin logstica que
se est auditando.
El estudio y anlisis de la energa mediante la cual se cubren las demandas existentes en la instalacin auditada es fundamental, ya que el suministro energtico presente puede no ser nico y tener muy diversa procedencia: elctrica, de origen fsil, de productos derivados del petrleo,
renovable, de procesos de recuperacin, etc., pudindose evaluar la
idoneidad o no del suministro actual existente para la instalacin logstica e introducir as nuevas soluciones que optimicen el mismo, si es viable.
Es en esta fase cuando se cuantificar tambin la eficiencia energtica
de las diversas reas de la instalacin logstica en conjunto como una nica instalacin, calculando el ratio de consumo de energa por unidad de
superficie construida: kWh/m2. Este ratio podr a su vez subdividirse por
zonas, tipos de energa o cualquier otra que a los ojos del equipo auditor
pueda ser interesante por la configuracin o particularidades de la instalacin logstica que se est auditando, que, como ya se ha comentado,
conforman un espectro muy heterogneo de instalaciones. De cualquier
forma, siempre se tendr presente el principio de considerar la instalacin
objeto de auditora como un nico gran consumidor de energa.
Foto 4.6. Zona de distribucin objeto de estudio en una auditora de un

centro logstico. Fuente: Geoter.
47
Igualmente, se puede proceder a calcular y obtener el valor de la

eficiencia de la iluminacin de la instalacin correspondiente estudindola mediante el ratio de la potencia instalada por unidad de
superficie construida: kW/m2; tambin susceptible de ser particularizado, como el ratio energtico de la manera antes explicada.
En esta fase de los trabajos el equipo auditor debe saber ya las posibilidades reales de ahorro de energa y las medidas a adoptar en el
centro logstico as como el orden de magnitud de la inversin econmica a afrontar para acometer estas acciones, pues dispone de toda
la informacin relevante para este propsito.
4.4. Toma de datos final in situ para un proyecto

definitivo
En esta fase de la auditora, el equipo auditor recoger de manera
completa y precisa los datos de la instalacin en cuestin, consiguiendo una radiografa de la misma, de sus sistemas y procesos con el
fin de disponer as de manera clara y ordenada de la informacin
necesaria para la realizacin del proyecto definitivo. A tal efecto, se
deber disponer de una serie de fichas cumplimentables en las que
quedarn recogidos los datos ms relevantes de la instalacin. Estas
fichas no son nicas ni existe un modelo predeterminado de ellas,
sino que cada equipo auditor deber confeccionar las que mejor se
adapten a su modo de operacin, pues, como es entendible, para
una misma instalacin puede haber tantas soluciones como equipos
auditores (tanto en medios y modos de trabajo como en soluciones
propuestas), si bien las deficiencias y soluciones ms significativas permanecern invariables.
Sea como fuere, a continuacin se esbozan y facilitan los aspectos
energticos ms importantes, imprescindibles en un buen trabajo de
auditora dentro del mbito de los centros logsticos:
i. Datos de carcter general:
Identificacin del centro logstico (nombre y localizacin).
Contactos y datos de las personas responsables.
Nmero de edificios.
48
Tipologa y uso de estos edificios.
Estudio de las zonas comunes.

Anlisis de la ubicacin y el entorno.
ii. Datos constructivos:
Antigedad de las edificaciones.
Tipo y orientacin de los edificios.
Existencia de reas verdes.
Estudio de los planos para conocer superficies (m2) y alturas
(m) de las plantas de los edificios.
Estudio de los cerramientos exteriores y sus aislamientos, mediante el clculo de su transmitancia.
Anlisis de las superficies acristaladas, estudiando las caractersticas de los vidrios y marcos utilizados y su comportamiento
trmico.
Inspeccin de los posibles puentes trmicos que puedan dar
lugar a condensaciones.
Anlisis de puertas de entrada, zonas de acceso y, en general,
cualquier espacio abierto que pueda significar una prdida
trmica en invierno o una ganancia trmica en verano.
iii. Datos de instalaciones mecnicas:
Estudio de los planos existentes y descripcin general de la instalacin.
Estado aparente de la instalacin e impresin sobre el mantenimiento realizado.
Datos tcnicos de las placas y del fabricante.
Realizacin de controles sobre tensin de funcionamiento,
consumos, etc.
Peticin de informacin sobre posibles anomalas detectadas
durante la vida en servicio de la instalacin.
iv. Datos de instalaciones de calefaccin y ACS:
Planos de instalaciones existentes.
Tipo de sistema empleado (individual, colectivo).
49
Estudio de las condiciones interiores (temperatura y humedad)

y de las necesidades de calefaccin.
Anlisis de la sala tcnica o de calderas, superficie y estado
de conservacin.
Datos del estado general de la instalacin (equipos, aislamientos, tuberas) y del mantenimiento realizado.
Estudio de los equipos productores de calor:
Recabar informacin sobre el tipo de equipo, ao de fabricacin, caractersticas tcnicas, rendimiento nominal y
fabricante.
Estudiar el tipo de instalacin centralizada o de las instalaciones individuales, segn el caso.
Conocer la temperatura de produccin de calefaccin y
ACS.
Calcular el rendimiento real del equipo mediante las mediciones que se estimen oportunas.
Anlisis del tipo de instalacin terminal, incluyendo la naturaleza y el tipo de los equipos emisores de calor (radiadores,
suelo radiante, etc.).
Estudio de las distribuciones de agua y aire.
Datos sobre chimeneas, recuperadores de calor, bombas de
circulacin, sistemas de regulacin automtica, equipos de
apoyo elctricos, etc.
Estudio de calefaccin y produccin de ACS en zonas comunes y deportivas si las hubiera.
v. Datos de instalaciones de refrigeracin:
Planos de instalaciones existentes.
Anlisis de las necesidades frigorficas de los diversos locales.
Estudio de las condiciones interiores (temperatura y humedad).
Estado de funcionamiento y conservacin de las torres de re50
frigeracin y grupos enfriadores de agua.
Datos del estado general de la instalacin (equipos, aislamientos, tuberas) y del mantenimiento realizado.
Estudio del equipo generador de fro:
Anlisis de la naturaleza y tipo del equipo, obteniendo informacin sobre ao de fabricacin, caractersticas tcnicas,
rendimiento nominal y fabricante. (Especial atencin si existen bombas de calor: analizar su estado y C.O.P.).
Estudio del rendimiento real de los equipos realizando las
mediciones que se consideren oportunas.
Anlisis del tipo de instalacin terminal, incluyendo la naturaleza y el tipo de los equipos climatizadores.
Estudio de los sistemas de regulacin de la refrigeracin.
Toma de datos de los climatizadores, analizando su estado y
funcionamiento, caudales de aire, ventiladores, bateras de
fro y de calor, humidificadores, equipo de ciclo economizador (free-cooling).
Estudio del estado de conservacin de los elementos terminales.
vi. Datos de instalaciones de iluminacin interior:
Tipo de iluminacin existente.
Sistemas de control de iluminacin.
Dimensiones de los espacios iluminados.
Planos de las instalaciones y los circuitos elctricos de alumbrado.
Ubicacin y altura de los puntos de luz.
Tensin y factor de potencia.
Nmero de luminarias y estudio del tipo y las caractersticas
tcnicas de las mismas, prestando especial atencin a su potencia.
Estudio de sistemas de regulacin de encendido.
Mediciones de los niveles lumnicos, en especial en garajes y
zonas de uso espordico.
51
Estudio de la calidad del mantenimiento realizado y las tareas

de limpieza de luminarias y lmparas.
Caractersticas del alumbrado fluorescente:
Nmero, composicin y distribucin de luminarias.
Altura de techo y ubicacin de luminarias.
Estudio del tipo de tubos, potencia, color de luz y fabricante.
Cuadros de distribucin elctrica con circuitos diferenciados.
Estudio sobre el tipo de reactancia, balasto y sistema de regulacin.
Anlisis sobre regulacin: potencimetro, sensor de iluminacin, etc.
vii. Datos de alumbrado exterior:
Anlisis de las distintas zonas a iluminar.
Estudio del alumbrado existente, analizando los distintos niveles de iluminacin.
Comprobacin de la seguridad elctrica y mecnica.
viii. Datos relativos al consumo y tratamiento del agua:
Consumo anual de agua y coste del mismo.
Estudio de los equipos productores de agua caliente sanitaria.
Distribucin actual del consumo y almacenamiento.
Estudio de la red de distribucin en busca de fugas, especialmente en caso de existir piscinas.
Anlisis de las necesidades reales de consumo.
Estudio de sistemas ahorradores de agua.
ix. Datos de sistemas especiales:
Dentro de los diversos sistemas especiales que se pueden llegar
a encontrar en un centro logstico, cabe destacar los equipos de
52
transporte de personas, fundamentalmente ascensores o sistemas
de ayuda para personas con movilidad reducida y, sobre todo,

aquellos relativos al transporte y manipulacin de mercancas.
De este modo, para el estudio de estos sistemas ser preciso conocer:
Estudio del nmero y tipo de ascensores instalados.
Estudio del nmero y tipo de los montacargas.
Estudio y tipo de otros elemento de elevacin o movimiento
de mercancas.
Anlisis del estado de conservacin y mantenimiento.
Adicionalmente, puede ser interesante realizar un estudio acerca
de la utilizacin de los aseos y vestuarios del personal trabajador del
centro logstico, con especial atencin a la inclusin o no de sensores
de movimiento para accionamiento de luz, o secadores de manos
elctricos (cuyo ratio de rendimiento no es del todo eficiente), por citar algunos. Igualmente, la existencia de zonas comunes de reunin
y de servicios dentro del centro logstico, como cantinas o cafeteras
y restaurantes, puede hacer interesante su estudio pormenorizado en
busca de posibles soluciones de ahorro energtico.
4.5. Anlisis de los datos recogidos y estudio de

soluciones posibles
Con la relacin de datos anteriormente descrita, se est en disposicin de tener una idea clara y veraz sobre la situacin real del complejo en el que se encuentra la instalacin logstica auditada desde el
punto de vista energtico.
Es evidente que la diversidad de campos de actuacin en los que
se llevan a cabo labores de recopilacin de datos en el proceso de
auditora energtica, es ciertamente amplio, de modo que se estima
conveniente contar en el equipo auditor con especialistas expertos
en cada uno de estos campos, o bien tener un asesoramiento externo
en aquellos en que se crea necesario para obtener el mejor anlisis
y poder proponer la mejor respuesta a las necesidades detectadas.
No obstante, el estudio de posibles acciones, soluciones y la posterior
decisin acerca de las mismas debe recaer siempre en alguno de los
53
miembros del equipo que tenga un conocimiento completo y global

del conjunto del complejo logstico. As, este encargado o coordinador de equipo deber tener un conocimiento completo y global de
la realidad fsica, social y energtica del centro logstico, as como del
estado de conservacin y funcionamiento de la instalacin auditada.
4.6. Clasificacin general de auditoras energticas

En este ltimo apartado del presente captulo se va a exponer una
clasificacin general de los distintos tipos de auditora energtica que
es posible encontrar. Cabe destacar que esta clasificacin no es nica y simplemente persigue proponer una. De este modo, es posible
encontrar:
(a)
Segn variable temporal:

Auditoras en fase de proyecto o diseo de la instalacin o
edificio.
Auditoras en fase de ejecucin del proyecto constructivo.
Auditoras en fase de explotacin, es decir, con el edificio en
funcionamiento, y que son las ms corrientes.
(b)
Segn el alcance de estudio:

Auditoras parciales, cuando slo se toman en consideracin
algunos sistemas del global de la instalacin.
Auditoras totales, cuando el campo de actuacin es el total
de la instalacin o edificio.
(c)
Segn el propsito:
Auditoras voluntarias, por iniciativa propia del cliente, ya sea
por razones medioambientales, econmicas, sociales, etc.
Auditoras obligatorias, ya sea por la alta gerencia o por algn
imperativo legal.
Auditoras por certificacin, con objeto de obtener la conformidad con respecto a alguna norma para conseguir una cer-
54
tificacin (UNE).
(d) Segn el campo de aplicacin:

Auditoras en el sector residencial.
Auditoras en el sector industrial.
Auditoras en el sector empresarial.
Auditoras en el sector docente.
Auditoras en el sector servicios.
Auditoras en el sector primario, etc.
(e) Segn la intensidad:
Auditora previa es aquella en la que nicamente se quiere
definir la realidad energtica de la instalacin a modo de primera aproximacin.
Auditora general. Se intensifica el estudio y se sugieren y proponen medidas especficas para mejorar el funcionamiento y
la eficiencia energtica de la instalacin.
Auditora de inversin, fundamentalmente realizada por una
empresa que, posteriormente, llevar la gestin energtica
de la instalacin (empresa de servicios energticos).
55
FICHAS JUSTIFICATIVAS DE PROCEDIMIENTO
FICHA 1.
IDENTIFICACIN DEL CENTRO LOGSTICO

F 1.1. - DATOS GENERALES DEL CENTRO LOGSTICO

Nombre del Centro
Nombre del Centro
Empresa
Empresa Nombre
del Centro
Denominacin
edicios
a auditar
Denominacin
edicios a auditar
Empresa
Denominacin edicios a auditar
Direccin
Direccin
Direccin
Poblacin
Poblacin
Poblacin
Provincia
Provincia Provincia
Cdigo Postal
Cdigo Postal
Cdigo Postal
F 1.2. - PERSONAS DE CONTACTO EN EL CENTRO LOGSTICO
D.
D.
D.
D.
D.
D.
D.
D.
D.
Cargo Cargo
Cargo
Cargo
Cargo
Tel. Tel.
Tel.
Tel.
Tel.
email
email
email
email
Cargo
Cargo Cargo
Cargo
Tel.
Tel. Tel.
Tel.
email
email
email
email
email
F 1.3. - DATOS DE IDENTIFICACIN

Nombre del Centro
Nombre del Centro

Fecha de visita
Nombre
Centro
Fecha dedel
visita
Tcnicos que realizan el cuestionario
Fecha
de que
visitarealizan el cuestionario
Tcnicos
Tcnicos que realizan el cuestionario
57
FICHA 2.
DATOS DE UTILIZACIN Y CONSUMO

F 2.1. - CONSUMOS
Ao de referencia:
Ao de referencia:
Ao de referencia:
Electricidad (EE,kWh)
Combustible (1)
Combustible (1)
Mediciones
Contador
Descarga/Contador
Descarga/Contador
Uso (2)
C R ACS PI V O
C R ACS O
C R ACS O
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
ConsumoTotal
Gasto Total ()
(1) CA= Carbn

GA= Gasleo (litros)
3
GN= Gas Natural (m )
(2) C= Calefaccin
PI= Iluminacin
EE= Energa Elctrica (kWh)
FU= Fuelleo (kg)
GB= Gas Butano Comercial (kg)
GC= Gas ciudad (m )
PC= Propano Comercial (kg)
RS= Residuos (kg)
R= Refrigeracin
ACS= Agua Caliente Sanitaria
V= Ventilacin
O= Otros usos
NOTA.- Adjuntar Recibos de Consumos de los ltimos 2 aos.
F 2.2. - TIPOLOGA DEL CENTRO LOGSTICO AUDITADO
Nmero de edicios
Nmero aprox. de trabajadores
58
F 2.3. - HORARIOS DEL CENTRO LOGSTICO
Nmero de edicios
Nmero aprox. de trabajadores
Fichas justificativas de procedimiento

F 2.3. - HORARIOS DEL CENTRO LOGSTICO
Calendario habitual
De (da/mes)
A (da/mes)
Calendario especial (verano)
De (da/mes)
A (da/mes)
Periodo de vacaciones especial (1)
De (da/mes)
A (da/mes)
Otro periodo de vacaciones
De (da/mes)
A (da/mes)
(1) Se consideran periodos de vacaciones aquellos en los que las instalaciones estn fuera de servicio en un
porcentaje superior al 90%
F 2.4. - PROGRAMACIN ARRANQUE / PARADA
Existe programador automtico de arranque y parada de instalaciones generales
SI NO
Existe programador automtico de arranque y parada por zonas de cada edicio
SI NO
Existe programador automtico de arranque y parada por zonas de la instalacin
SI NO
Existe programador automtico de arranque y parada a horas fijas
SI NO
Breve descripcin del tipo de programador existente (funciones que realiza, ao de instalacin,
instalaciones que controla, grado de utilizacin, etc.):
59
FICHA 3.
CARACTERSTICAS CONSTRUCTIVAS
DEL CENTRO LOGSTICO
F 3.1. - DATOS GENERALES
CONSTRUCCIN
EDIFICACIN
SITUACIN
Antes de 1900
Monumental
Aislada
Entre 1900 y 1950
Catalogada
Entre medianeras
Despus de 1950
Normal
Protegida por edificios
Ao ___________
F 3.2. - SUPERFICIES TRATADAS

CONSTRUCCIN
PLANTAS
SUPERFICIE (m2)
Sobre rasante
__________
__________
Bajo rasante
__________
__________
Total
__________
__________
Plantas garaje e instalaciones
__________
__________
Total superficie construida, m2: ____________

Superficie calefactada, m2 : __________
Superficie parcelada, m2 : __________
Superficie refrigerada, m2 : __________
Superficie ajardinada, m2 : _________
F 3.3. - VENTANAS
Vidrio
Sencillo
Doble Cr
Color
Vidrio DB
Muro Cortina
Grosor, mm
_______
_______
______
_______
_______
Carpintera
Metal
Aluminio
Madera
PVC
Otros
Orientacin
_______
_______
_______
_______
% Vidrio
_______
_______
_______
_______
F 3.4. - CERRAMIENTOS EXTERIORES / FACHADAS
Materiales (1)
Supercie (m2)
Cmara de
Aire
Aislada
Fachadas principales
SI
NO
SI
NO
Fachadas a patios abierto s
SI
NO
SI
NO
Medianeras descubiertas
SI
NO
SI
NO
(1) P: Piedra; L: Ladrillo visto; E: Enfoscado; H: Hormign visto; M: Muro cortina; F: Prefabricado ligero; O: Otros.
60
F 3.5. - CERRAMIENTOS EXTERIORES / CUBIERTAS
Tipo de Cubierta
Material
Supercie (m2)
Sobre zona
Plana (1)
Calefactada
Refrigerada
Inclinada (2)
Calefactada
Refrigerada
Fachadas principales
SI
SI
NO
NO
NO
(1) P: Piedra;
L: Ladrillo visto; E: Enfoscado; H: Hormign visto; M: Muro cortina; F: Prefabricado
Medianeras
descubiertas
SI NOligero; O: Otros.
SI
NO
Medianeras
descubiertas
Fachadas
principales
SI
NOSI
SI
NO
Medianeras descubiertas
SI
SI
NO
NO SI
NO
SI
NO SI
SI
NO
NO
SI
NO
Piedra;
L: Ladrillo
E: Enfoscado;
H: Hormign
visto;
Muro cortina;
F: justificativas
Prefabricado
ligero;
Otros.
de O:
procedimiento
(1)(1)
P: P:
Piedra;
L: Ladrillo
visto;visto;
E: Enfoscado;
H: Hormign
visto; M:
MuroM:cortina;
F:Fichas
Prefabricado
ligero; O: Otros.
F 3.5. - CERRAMIENTOS EXTERIORES / CUBIERTAS
Tipo de Cubierta
Material
Supercie
(m2)
F 3.5.
- CERRAMIENTOS
EXTERIORES
/ CUBIERTAS
F 3.5.
- CERRAMIENTOS
EXTERIORES
/ CUBIERTAS
Sobre zona
Plana (1)
Calefactada
Refrigerada
Tipo
dede
Cubierta
Material
(m2) (m2)
Sobre zona
Tipo
Cubierta
Material Supercie
Supercie
Sobre zona
Inclinada (2)
Calefactada
Refrigerada
Plana
(1)(1)
Calefactada
Refrigerada
Plana
Calefactada
Refrigerada
Acristalada sobre patio
Calefactada
Refrigerada
Inclinada
(2)
Calefactada
Refrigerada
Inclinada (2)
Calefactada
Refrigerada
2
Supercie
de
cubierta
no
aislada
en
contacto
con
un
espacio
tratado,
m
:
Calefactada
Refrigerada
Calefactada
Refrigerada
Puede aislarse sin obra civil?: S / No
Supercie de cubierta no aislada en contacto con un espacio tratado, m2:
2
Supercie
cubierta
no /aislada
Obra civil ade
realizar:
Fcil
Difcil en contacto con un espacio tratado, m :
Puede aislarse sin obra civil?: S / No
Puede
obra
civil?: S / No
Obra
civil aaislarse
realizar:sin
Fcil
/ Difcil
Obra civil a realizar: Fcil / Difcil
(1) T: Terraza catalana; C: Cubierta invertida; A: Azotea sin cmara; I: Impermeabilizado protegido;
(1) N:
T: Impermeablizado
Terraza catalana; C:noCubierta
invertida; A: Azotea sin cmara; I: Impermeabilizado protegido;
protegido.
(1) T: Terraza catalana; C: Cubierta invertida; A: Azotea sin cmara; I: Impermeabilizado protegido;
N:(2)
Impermeablizado
no protegido.
V: Buharda ventilada;
B: Buharda sin ventilar; H: Buharda con locales habitados; S: Cubierta inclinada sin cmara;
C: Cubierta
inclinada conprotegido.
cmara (tabiquillos palomeros).
(2) N:
V: Impermeablizado
Buharda ventilada; no
B: Buharda sin ventilar; H: Buharda con locales habitados; S: Cubierta inclinada sin cmara;
C: Cubierta inclinada con cmara (tabiquillos palomeros).
(2) V: Buharda ventilada; B: Buharda sin ventilar; H: Buharda con locales habitados; S: Cubierta inclinada sin cmara;
C: Cubierta inclinada con cmara (tabiquillos palomeros).
F 3.6. - MODIFICACIN DE PUERTAS DE ACCESO AL EDIFICIO
F 3.6. - MODIFICACIN DE PUERTAS DE ACCESO AL EDIFICIO
Sistema de puertas de acceso en vestbulo principal (1)
F 3.6. de
- MODIFICACIN
DEprincipal
PUERTAS
Sistema de puertas
acceso en vestbulo
(1) DE ACCESO AL EDIFICIO
Existen initraciones de aire y molestias para las personas
SI
NO
SI
SI
SI
NO
SI
NO
NO
NO
NO
SI
NO
Existen
initraciones
dede
aire
y molestias
para lasprincipal
personas (1)
Sistema
de puertas
acceso
en vestbulo
SI
NO
Hay posibilidad de modicar el sistema de puertas
SI
NO

Existen initraciones de aire y molestias para las personas
Existe cortina de aire caliente por resistencias elctricas
Potencia
estas
resistencias
elctricas
Potencia
de de
estas
resistencias
elctricas
(kW) (kW)
Funcionamiento
(horas/ao)
Funcionamiento (horas/ao)
Potencia de estas resistencias elctricas (kW)
SI
DP:
Dobles
puertas;
Dobles
puertas
automticas;
PG: Puerta
PS:simple
Puerta
simple automtica;
(1)(1)
DP:
Dobles
puertas;
DA: DA:
Dobles
puertas
automticas;
PG: Puerta
giratoria;giratoria;
PS: Puerta
automtica;
O: Otro O: Otro
Funcionamiento
(horas/ao)
Indicar
dimensiones
de puertas
exteriores
y caractersticas:
carpintera,
vidrio vidrio
Indicar
dimensiones
de puertas
exteriores
y caractersticas:
carpintera,
(1) DP: Dobles puertas; DA: Dobles puertas automticas; PG: Puerta giratoria; PS: Puerta simple automtica; O: Otro
Puerta
Indicar1:
dimensiones de puertas exteriores y caractersticas: carpintera, vidrio
Puerta 2:
Puerta 3:
F 3.7. - ESTANQUEIDAD DE LAS VENTANAS (Locales tratados)
Tipo de ventana
Estanqueidad de ventanas (1)
Dimensin de ventana l x h (metros)
R
x
R
x
Nmero de ventanas
Mejora de la estanqueidad (2)
(1) B: Buena; R: Regular; M: Mala
(2) C: Con reforma parcial de carpintera; B: Con instalacin de burletes; DV: Con instalacin de doble ventana;
O: Otro sistema (indicarlo:
61
FICHA 4.
AGUA CALIENTE SANITARIA

F 4.1. - PRODUCCIN DE A.C.S.
Caldera para produccin exclusiva de A.C.S.
Preparacin instantnea
Caldera comn con otros servicios
Preparacin con acumulacin
Grupo trmico
Interacum. calent. directo
Calentadores a gas
N de unidades: _____
Paneles solares
Superficie m : _____
Moqueta solar
Superficie m : _____
Calderas elctricas
N unidades: _____
Potencia elctrica total (kW): _____
Termos elc tricos
N unidades: _____
Bombas de calor
N unidades: _____
F 4.2. - CONSUMIDORES COMUNES DE A.C.S.
Lavabos/vestuarios: N grifos no
temporizados
Contadores de A.C.S.
SI NO
Consumo mensual medio de A.C.S. (m3)

Temperaturas de distribucin (C)
62
Pto.medio
Pto. extremo
FICHA 5.
SISTEMAS DE CALEFACCIN. REGULACIN

F 5.1. - TIPO DE INSTALACIN TERMINAL
Por Aire (A)
Unidades
% (S.C.)
A1.- Termoventiladores
A2.- Generadores de Aire Caliente
A3.- Climatizadores
A4.- Acondicionadores Autnomos
A5.- Bomba de Calor
A6.- Batera de Calor
Por Agua (W)
W1.- Radiadores
W2.- Paneles Radiantes
W3.- Suelo Radiante
W4.- Inductores
W5.- Fan-coils
W6.- Aerotermos
W7.- Bomba de Calor
Electricidad / Otros (O)
O1.- Radiador Elctrico
O2.- Acondicionador de Ventana Batera Elctrica
O3.- Estufa a Gas
O4.- Estufa a Residuos-Lea
O5.- Suelo Radiante
O6.- Techo Radiante
O7.- Infrarrojos
F 5.2. - CALEFACTORES ELCTRICOS DE APOYO
N calefactores elctricos de apoyo al sistema de calefaccin

Potencia total de los calefactores (kW)
Necesidades de apoyo debidas a (1)
(1) In: Insuficiente; Amb+20 C: Se desea tener ms de 20 C de temperatura; Suelo - 18 C: La temperatura a nivel de
suelo es inferior a 18 C
F 5.3. - REGULACIN AUTOMTICA DE COMPENSACIN

CON TEMPERATURA EXTERIOR
SI
Tipo de sistema: Por fachada
Por bloques
63
Potencia total de los calefactores (kW)

Necesidades de apoyo debidas a (1)
(1) In: Insuficiente; Amb+20 C: Se desea tener ms de 20 C de temperatura; Suelo - 18 C: La temperatura a nivel de
suelo
inferior a 18energticas
C
Gua
deesauditoras
en centros logsticos
F 5.3. - REGULACIN AUTOMTICA DE COMPENSACIN

CON TEMPERATURA EXTERIOR
SI
Tipo de sistema: Por fachada
Por bloques
Funciona correctamente: SI
NO
Regulacin por Caudal:
(a) Por vlvula motorizada
(b) Vlvula de 3 vas

(c) Otro tipo: ________________
Regulacin por Temperatura:
(a) Por termostato de regulacin

(b) Regulacin en caldera
Mixta por temperatura y caudal

Instalacin por termosifn
NO
Dimetro tubera impulsin (): _______
Las Bombas Aspiran de / Impulsan a
Modificacin Tubera: Fcil / Difcil

Calderas.
Nmero de Bombas Circuladoras: _____
F 5.4. - EQUIPOS Y TUBERAS ACCESIBLES SIN AISLAMIENTO O DETERIORADO

Dimetro de
Terminacin
Longitud
Temperatura (C)
tubera ()
Existente (1)
(m)
Fluido / Ambiente
(1) A: Aluminio; Y: Yeso; E: Emulsin Asfltica

.
Superficie
Equipo
(1) A: Aluminio; Y: Yeso; E: Emulsin Asfltica
.
Equipo
Temperatura (C)
(m )
Fluido / Ambiente
Superficie
Temperatura (C)
(m )
Fluido / Ambiente
F 5.5. - DISTRIBUCIN AGUA
Fachada o zonas
Supercie (m2)
64
Emisor (clave)
Fachada o zonas
Bomba independiente
Supercie (m2)
Circuito independiente
Emisor (clave)
Regulacin independiente
Bomba independiente
F 5.5. - DISTRIBUCIN AGUA
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
SI
NO
NO
SI
SI
NO
NO
SI NO
SI NO
F 5.5.F- DISTRIBUCIN
5.5. - DISTRIBUCIN
AGUAAGUA
Fachada
Fachada
o zonas
o zonas
Supercie
Supercie
(m2) (m2)
EmisorEmisor
(clave)(clave)
Bomba
Bomba
independiente
independiente
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Circuito
Circuito
independiente
independiente
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Regulacin
Regulacin
independiente
independiente
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
MB
MB
MB
DF
DF
DF
Funcin
Funcin
regulacin
regulacin
Dimetro
Dimetro
tubera
tubera
('') ('')
GradoGrado
de dicultad
de dicultad
F 5.6.F- DISTRIBUCIN
5.6. - DISTRIBUCIN
AIRE AIRE
Fachada
Fachada
o zonas
o zonas
Supercie
Supercie
(m2) (m2)
Circuito
Circuito
independiente
independiente
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Regulacin
Regulacin
independiente
independiente
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Funcin
Funcin
regulacin
regulacin
MB
MB
MB
Retorno
Retorno
inferior
inferior
/ superior
/ superior
SI
SI
SI
DF
DF
DF
N difusores
N difusores
impulsin
impulsin
Conducto
Conducto
principal
principal
(m2) (m2)
GradoGrado
de dicultad
de dicultad
F 5.7. - LOCALES CON TEMPERATURAS > 20 C
Local
N de locales
T (C)
Supercie unitaria (m 2)
Regulacin automtica
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Funcin regulacin
Tipo instalacin
Reforma propuesta (2)

N unidades por local
Dimetro tubera ('')
Tamao conduccin ('')
Grado de dicultad
(2) A rellenar segn:
Tipo de instalacin
Cdigo
Reforma propuesta
AoW
C01
Ajustar el sistema de control existente
AoW
C02
Sustituir Sensores o Termostatos Averiados
C03
Instalar Vlvulas Termostticas
65

Dimetro tubera ('')

Grado de dicultad
F

Tipo de instalacin
Cdigo
Reforma propuesta
AoW
C01
AoW
C02
C03
Instalar Vlvulas Termostticas
C04
Instalar Nuevo Sistema de Control Automtico

(Termostato y Vlvula Motorizada)
C05

(Regulador y Compuertas Motorizadas en Conductos)
C06
Instalar Nuevo Sistema de Control Manual

(Compuertas Manuales)
F 5.8.F -5.8.
LOCALES
NO OCUPADOS
PERMANENTEMENTE
Y ENYFUNCIONAMIENTO
(1) (1)
- LOCALES
NO OCUPADOS
PERMANENTEMENTE
EN FUNCIONAMIENTO
(1) El Local
la suma
de los de
locales
debe ser
> 5%
las de
superficies
calefactadas
(1) El o
Local
o la suma
los locales
debe
ser de
> 5%
las superficies
calefactadas
LocalLocal
N deNlocales
de locales
Horas/da
de ocupacin
Horas/da
de ocupacin
Supercie
unitaria
(m 2) (m 2)
Supercie
unitaria
Regulacin
automtica
Regulacin
automtica
SI
NO NO
SI
SI
NO NO
SI
SI
NO NO
SI
Funcin
regulacin
Funcin
regulacin
M
B
M
B
M
B
Tipo Tipo
instalacin
instalacin
W
A
W
A
W
A
FD
FD
FD
Reforma
propuesta
(2) (2)
Reforma
propuesta
N unidades
por local
N unidades
por local
Dimetro
tubera
('') ('')
Dimetro
tubera
Tamao
conduccin
('') ('')
Tamao
conduccin
Grado
de dicultad
Grado
de dicultad
(2) A rellenar
segn:segn:
(2) A rellenar
Tipo de
instalacin
Cdigo
Tipo
de instalacin
Cdigo
W
C08 C08 Instalar

Interruptor
Horario
y Vlvula
Motorizada
en Unidades
Terminales
Instalar
Interruptor
Horario
y Vlvula
Motorizada
en Unidades
Terminales
C09 C09
C10 C10
Instalar
Detector
de Presencia
actuando
sobre sobre
Sistema
de Control
Existente
Instalar
Detector
de Presencia
actuando
Sistema
de Control
Existente
C11 C11
C12 C12 Instalar

Detector
de Presencia
y Compuertas
Motorizadas
en Conductos
Instalar
Detector
de Presencia
y Compuertas
Motorizadas
en Conductos
66
Reforma
propuesta
Reforma
propuesta
Instalar
Interruptor
Horario
y Compuertas
en Conductos
Instalar
Interruptor
Horario
y Compuertas
en Conductos
Instalar
Detector
de Presencia
y Vlvulas
Motorizadas
Instalar
Detector
de Presencia
y Vlvulas
Motorizadas
FICHA 6.
CALDERAS. QUEMADORES
F 6.1.F -6.1.
CARACTERSTICAS
- CARACTERSTICAS
DE LAS
DE LAS
CALDERAS
CALDERAS
Caldera
Caldera
nmero
nmero
F 6.1.F -6.1.
CARACTERSTICAS
- CARACTERSTICAS
DE LAS
DE LAS
CALDERAS
CALDERAS
Sala de
Salacaldera
de caldera
(denir
(denir
A,B,C)A,B,C)
Caldera
Caldera
nmero
nmero
Servicio
Servicio
a quea se
que
dedica
se dedica
Sala de
Salacaldera
de caldera
(denir
(denir
A,B,C)A,B,C)
Funciona
Funciona
todo todo
el ao:
el ao:
horas/ao
horas/ao
Servicio
Servicio
a quea se
que
dedica
se dedica
Funciona
Funciona
en Invierno:
en Invierno:
horas/temporada
horas/temporada
Funciona
Funciona
todo todo
el ao:
el ao:
horas/ao
horas/ao
Servicio
Servicio
diariodiario
( de __
( de
a __ horas)
a __ horas)
Funciona
Funciona
en Invierno:
en Invierno:
horas/temporada
horas/temporada
Marca
Marca
de lade
caldera
la caldera
Servicio
Servicio
diariodiario
( de __
( de
a __ horas)
a __ horas)
Modelo
Modelo
de lade
caldera
la caldera
Marca
Marca
de lade
caldera
la caldera
Tipo Tipo
de funcionamiento
de funcionamiento
(1) (1)
Modelo
Modelo
de lade
caldera
la caldera
Potencia
Potencia
(kcal/h)
(kcal/h)
Tipo Tipo
de funcionamiento
de funcionamiento
(1) (1)
Ao instalacin
Ao instalacin
Potencia
Potencia
(kcal/h)
(kcal/h)
Tipo Tipo
hogar:
hogar:
Sobrepresin
Sobrepresin
/ Depresin
/ Depresin
Ao instalacin
Ao instalacin
Material
Material
constructivo:
constructivo:
Fundicin
Fundicin
/ Chapa
/ Chapa
Tipo Tipo
hogar:
hogar:
Sobrepresin
Sobrepresin
/ Depresin
/ Depresin
Nmero
Nmero
de pasos
de pasos
de humo
de humo
Material
Material
constructivo:
constructivo:
Fundicin
Fundicin
/ Chapa
/ Chapa
C ACS
C ACS
O O
C ACS
C ACS
O O
C ACS
C ACS
O O
C ACS
C ACS
O O
C ACS
C ACS
O O
C ACS
C ACS
O O
N A NR A
F R F
N A NR A
F R F
N A NR A
F R F
N A NR A
F R F
N A NR A
F R F
N A NR A
F R F
SD
F FC
S SD
1 2 13 2
F FC
Nmero
Nmero
pasos
deA:pasos
de
humo
deReserva;
humo
(1)
N: (1)
Normal;
N: de
Normal;
A:
Alternativo;
Alternativo;
R:
R: Reserva;
F: Fuera
F: Fuera
de Servicio
de Servicio 1
C
D
3
C
F FC
S SD
1 2 13 2
F FC
2 13 2 3
SD
C
D
3
C
F FC
S SD
1 2 13 2
F FC
1 2 13 2 3
SD
D
C
D
3
C
1 2 13 2 3
(1) N: (1)
Normal;
N: Normal;
A: Alternativo;
A: Alternativo;
R: Reserva;
R: Reserva;
F: Fuera
F: Fuera
de Servicio
de Servicio
F 6.2.F -6.2.
CARACTERSTICAS
- CARACTERSTICAS
DE LOS
DE LOS
QUEMADORES
QUEMADORES
Marca
Marca
/ Modelo
/ Modelo
F 6.2.F -6.2.
CARACTERSTICAS
DE LOS
QUEMADORES
- CARACTERSTICAS
DE LOS
QUEMADORES
Potencia
Potencia
elctrica
elctrica
ventilador
ventilador
(W) (W)
Marca
Marca
/ Modelo
/ Modelo
Ao de
Aoinstalacin
de instalacin
Potencia
Potencia
elctrica
elctrica
ventilador
ventilador
(W) (W)
Tipo Tipo
de combustible
de combustible
(2) (2)
Ao de
Aoinstalacin
de instalacin
Tamao
Tamao
de boquilla
de boquilla
(Gal/h)
(Gal/h)
(l/h)
(l/h)
Tipo Tipo
de combustible
de combustible
(2) (2)
Presin
Presin
mxima
mxima
de pulverizacin
de pulverizacin
(bar)(bar)
Tamao
Tamao
de boquilla
de boquilla
(Gal/h)
(Gal/h)
(l/h)
(l/h)
Modulante
Modulante
o escalonado
o escalonado
/ N escalones
/ N escalones
Presin
Presin
mxima
mxima
de pulverizacin
de pulverizacin
(bar)(bar)
Posicin
Posicin
claqueta
claqueta
de aire
de en
aireparado
en parado
Modulante
Modulante
o escalonado
o escalonado
/ N escalones
/ N escalones
Grupo
Grupo
de presin
de presin
de combustible
de combustible
Posicin
Posicin
claqueta
claqueta
de aire
de en
aireparado
en parado
Contador
Contador
de combustible
de combustible
Grupo
Grupo
de presin
de presin
de combustible
de combustible
Func.Func.
quemadores
quemadores
(%marcha)/(arranque/h)
Contador
Contador
de combustible
de combustible
M EM
____
E ____
M EM
____
E ____
M EM
____
E ____
Cerr.Cerr.
/ Ab./ Ab.
M EM
____
E ____
SI NO
SI NO
Cerr.Cerr.
/ Ab./ Ab.
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
Cerr.Cerr.
/ Ab./ Ab.
M EM
____
E ____
SI NO
SI NO
Cerr.Cerr.
/ Ab./ Ab.
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
Cerr.Cerr.
/ Ab./ Ab.
M EM
____
E ____
SI NO
SI NO
Cerr.Cerr.
/ Ab./ Ab.
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
Func.(2)
Func.
quemadores
quemadores
CA:(2)
Carbn;
CA: Carbn;
GA:
Gasleo;
GA:
Gasleo;
FU: Fuelleo;
FU: Fuelleo;
GN: Gas
GN:Natural;
Gas Natural;
GM: Gas
GM:ciudad;
Gas ciudad;
PC: Propano;
PC: Propano;
O: Otros
O: Otros
(especificar:
(especificar:
)
)
(2) CA:(2)Carbn;
CA: Carbn;
GA: Gasleo;
GA: Gasleo;
FU: Fuelleo;
FU: Fuelleo;
GN: Gas
GN:Natural;
Gas Natural;
GM: Gas
GM:ciudad;
Gas ciudad;
PC: Propano;
PC: Propano;
O: Otros
O: Otros
(especificar:
(especificar:
67
FF 6.3.
6.3. - MEDIDAS
MEDIDAS
Caldera
nmero
Caldera
nmero
F 6.3. - MEDIDAS
Temperatura
impulsinuido
uido(C)
(C)
Temperatura
impulsin
Caldera nmero
Temperatura
retornouido
uido(C)
(C)
Temperatura
retorno
Temperatura impulsin uido (C)
Presin
uido
(calderadedevapor)
vapor)(bar)
(bar)
Presin
uido
(caldera
Temperatura retorno uido (C)
Temperatura
humos(100%
(100%carga)
carga)(C)
(C)
Temperatura
dedehumos
Presin uido (caldera de vapor) (bar)
ndice de opacidad (escala Bacharach)

ndice
de opacidad (escala Bacharach)
Temperatura de humos (100% carga) (C)

Temperatura ambiente (C)
ndice de opacidad (escala Bacharach)
Temperatura media exterior caldera (C)
Temperatura media exterior caldera (C)
Concentracin O2 en humos (%)
Concentracin
2 en humos
TemperaturaOmedia
exterior(%)
caldera (C)
Concentracin CO2 en humos (%)
Concentracin
CO
en
humos
(%)
2
Concentracin O2 en humos (%)
Concentracin CO en humos (%)
Concentracin
COCOenen
humos
(%)
Concentracin
humos
(%)
Concentracin SO22 en humos (%)
Concentracin
SOCO
2 en
Concentracin
enhumos
humos(%)
(%)
Concentracin NOx en humos (%)
Concentracin
NO
Concentracin
SO
enhumos
humos(%)
(%)
x 2en
Rendimiento de la
Combustin / Analizador (%)
Concentracin
NOCombustin
Rendimiento
de la
/ Analizador (%)
x en humos (%)
Rendimiento de la Combustin / Analizador (%)

F 6.4. - DATOS ESPECFICOS
Caldera nmero
Caldera
Estadonmero
general y de aislamiento
Caldera nmero
Estado
y de
aislamiento se puede instalar? (m)
Tienegeneral
chimenea
independiente,
Estado general y de aislamiento
Tiene
regulador
de tiro
Tiene
chimenea
independiente,
se puede instalar? (m)
Tiene chimenea independiente, se puede instalar? (m)
Si no
tiene recuperador
Tiene
regulador
de tiro de calor, se puede instalar?
Tiene regulador de tiro
Bomba
por de
caldera
Si no
tienecirculacin
recuperador
calor,(anticondensacin)
se puede instalar?
Si no tiene recuperador de calor, se puede instalar?
Tienecirculacin
bomba primaria
independiente
Bomba
por caldera
(anticondensacin)
Bomba circulacin por caldera (anticondensacin)
Estado
de los
turbuladores
Tiene
bomba
primaria
independiente
Tiene bomba primaria independiente

Tiene averas frecuentemente
Estado de los turbuladores
Tiene instalados pirostatos
Tiene instalados elementos de regulacin y control
Tiene
instalados pirostatos
Tiene instalados pirostatos
Tipo de caldera (1)
Tiene
instalados
elementos
Tiene
instalados
elementosde
deregulacin
regulacinyy control
control
Supercie frontal/Temp. supercial (m 2/C)
Tipo
de
caldera
(1)
Tipo de caldera (1)
Supercie trasera/Temp. supercial (m 2/C)
2
Supercie
frontal/Temp.
Supercie
frontal/Temp.supercial
supercial(m
(m 2/C)
/C)
Supercie envolvente/Temp. supercial (m2/C)
2
Supercie
trasera/Temp.
Supercie
trasera/Temp.supercial
supercial(m
(m 2/C)
/C)
Estado de los turbuladores
M
SI B
NO ___
B
M
NO___
SISI NO
SI NO ___
SISI NO
NO
SI NO
SISI NO
NO
SI NO
SISI NO
NO
SI NO
BSI M
NO
SI NO
SI NO
B
M
B
M
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
B ___
M
SI NO
B
M
NO ___
SI NO
SI NO ___
SI SINONO
SI NO
SI SINONO
SI NO
SI SINONO
SI NO
B SI MNO
SI NO
SI NO
B
M
B
M
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
NO
SI
NO
SISI NO
SI SINONO
2
Supercie
envolvente/Temp.
Supercie
envolvente/Temp.supercial
supercial(m
(m2/C)
/C)
(1) CV: Convencional; BT: Baja Temperatura; CD: Condensacin.
F 6.5. - DATOS COMUNES
68
M
SI BNO ___
B
M
SISINONO___
SI NO ___
SI
SI NO
NO
SI NO
SI
SI NO
NO
SI NO
SI
NO
SI NO
SI NO
BSI NO
M
SI NO
SI NO
B
M
B
M
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
Regulacin en secuencia de calderas
SI
NO
Impulsin de las calderas va a colector comn
SI
NO
Existe interconexin de retornos
SI
NO
Estado sala calderas (limpieza, seguridad, iluminacin)
Disponibilidad de espacio para otra caldera
SI
NO

(1)(1)
CV:
CV:
Convencional;
Convencional;
BT:
BT:
Baja
Baja
Temperatura;
Temperatura;
CD:
CD:
Condensacin.
Condensacin.
(1) CV: Convencional; BT: Baja Temperatura;

CD:
Condensacin.
F F6.5.
6.5.
- DATOS
- DATOSCOMUNES
COMUNES
Regulacin
Regulacinenensecuencia
secuenciadedecalderas
calderas
SISI
NO
NO
Fcomn
6.5.
- DATOS COMUNES
Impulsin
Impulsindedelaslascalderas
calderasvavaa acolector
colector
comn
SISI
NO
NO
Existe
Existe
interconexin
interconexin
dederetornos
retornos
Regulacin
en secuencia
de calderas
SISI
NO
NO
Estado
Estadosala
salacalderas
(limpieza,
(limpieza,
seguridad,
iluminacin)
iluminacin)
Impulsin
decalderas
las calderas
va aseguridad,
colector
comn
BB
SI
MNO
M
Disponibilidad
Disponibilidad
dedeespacio
espacio
para
paraotra
otracaldera
caldera
Existe interconexin
de retornos
SISI
SI
NO
NO
NO
Disponibilidad
Disponibilidad
dedeespacio
espacio
para
paraotra
otrachimenea
chimenea
Estado sala calderas
(limpieza,
seguridad,
iluminacin)
SIB
SI
NO
NO
M
Periodicidad
Periodicidad
limpieza
limpieza
calderas
calderas
(cada
(cada
6meses,
meses,1 1ao,
ao,> >1 1ao)
ao)
Disponibilidad
de espacio
para
otra6caldera
SI
NO
Control
Controly yregulacin
regulacin
dedecombustin
combustin
(cada3 3meses,
meses,6 6meses,
meses,> >6 6meses)
meses)
Disponibilidad
de espacio
para otra(cada
chimenea
SI
NO
Escalonamiento
Escalonamiento
dedequemadores
quemadores
enenfuncin
funcin
dededemanda
Periodicidad limpieza
calderas (cada
6 meses,
1demanda
ao, > 1 ao)
SISI
NO
NO
Vlvula
Vlvuladede
presindiferencial
diferencial
Control
y presin
regulacin
de combustin (cada 3 meses, 6 meses, > 6 meses)
SISI
NO
NO
Centralita
Centralita
dederegulacin
regulacin
Escalonamiento
de quemadores en funcin de demanda
SISI
NO
NO
Existe
Existeestacin
estacin
regulacin
regulacin
y ymedida
medidapara
parasuministro
suministrogas
gasnatural
natural
Vlvula
de presin
diferencial
SISI
NO
NO
Centralita de regulacin
SI
NO
Existe estacin regulacin y medida para suministro gas natural
SI
NO
F F6.6.
6.6.- POTENCIA
- POTENCIAELCTRICA
ELCTRICADE
DEEQUIPOS
EQUIPOSDE
DEPRODUCCIN
PRODUCCINY YDISTRIBUCIN
DISTRIBUCIN
DE
DECALOR
CALOR(NO
(NOseseconsiderarn
considerarnlas
lasunidades
unidadesenenreserva)
reserva)
Potencia
Potenciatotal
total
F 6.6. - POTENCIA ELCTRICA DE EQUIPOS DE PRODUCCIN Y DISTRIBUCIN

NNEquipos
Equipos
enenfuncionamiento
funcionamiento
(kW)
(kW)
DE CALOR (NO
se
considerarn
las unidades en reserva)
Quemadores
Quemadores
Bombas
Bombastrasiego
trasiegocombinado
combinado
Potencia total
(kW)
N Equipos en funcionamiento
Bombas
Bombasprimarias
primarias
Quemadores
Bombas
Bombassecundarias
secundarias
trasiego combinado
Bombas primarias
Bombas secundarias
F F6.7.
6.7.- MANTENIMIENTO
- MANTENIMIENTOPREVENTIVO
PREVENTIVO
Existe
Existelibro
librodedemantenimiento
mantenimiento
SISI
NO
NO
F 6.7. - MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Existe
Existecontrato
contratodedemantenimiento
mantenimiento
SISI
NO
NO
Empresa
Empresa
dedemantenimiento
mantenimiento
Existe libro
de
mantenimiento
SI
NO
Responsable
Responsable
instalaciones
instalaciones
Existe contrato
de mantenimiento
SI
NO
Fecha
Fecha
ltima
ltima
limpiezacaldera
caldera
Empresa
delimpieza
mantenimiento
Fecha
Fechaltimo
ltimocontrol
controldedecombustin
combustiny yregulacin
regulacin
Responsable
instalaciones
Gasto
Gastomedio
medio
anual
enenaveras
averasy/o
y/omantenimiento
mantenimiento
Fecha
ltimaanual
limpieza
caldera
Fecha ltimo control de combustin y regulacin
Gasto medio anual en averas y/o mantenimiento
69
FICHA 7.
SISTEMA DE REFRIGERACIN
Uds.
Uds.
A.- Por Aire
% S.R.
% S.R.
A.- Por aire

Aire
A1.A1.-Equipos
Por airede ventana
A2.A2.-Grupos
Equiposautnomos
de ventana
A3.A3.-Bomba
Gruposde
autnomos
A4.calor
A4.- Bomba de calor
A5.- Otros
A5.- Otros
W.- Por Agua
W.- Por Agua
W1.- Fan-coils
W1.- Fan-coils
W2.- Evaporativos
W2.- Evaporativos
W3.- Bomba de calor
W3.- Bomba de calor
O.- Otros
O.- Otros
O1.- Inductores
O1.- Inductores
O2.- Otros
O2.- Otros
F 7.2. - ACONDICIONADORES DE VENTANA
F 7.2. - ACONDICIONADORES DE VENTANA
Nmero
Nmerodedeunidades
unidades
Potencia
Potenciaelctrica
elctricatotal
totalfro
fro(W)
(W)
Potencia
Potenciaelctrica
elctricatotal
totalcalor
calor(W)
(W)
Produccin
Produccincalor
calor(1)
(1)
BE
BE
BC
BC
BE
BE
BC
BC
BEBE BCBC
NNcuadros
cuadroselctricos
elctricosde
dealimentacin
alimentacin
BE:
BateraElctrica;
Elctrica;BC:
BC:Bomba
Bomba de
de Calor.
Calor.
(1)(1)
BE:
Batera
F 7.3. - HUMECTADORES ELCTRICOS (VAPORIZACIN TRMICA)
Existen por confort ambiental
SI
NO
Existen por requerimiento de un proceso
SI
NO
Pueden eliminarse
SI
NO
Puede reducirse la humedad relativa
SI
NO
Puede reducirse la humedad al 30%
SI
NO
Ajuste de HR actual (%)

Ajuste de HR nuevo (%)
N Humectadores de confort
Potencia elctrica total (kW)
N Humectadores de proceso
70
F 7.4. - REGULACIN AMBIENTE
Control de temperatura accesible al usuario
SI
NO
Nmero de unidades
Funcionan Bien / Mal
BEBE BCBC
Puede reducirse la humedad relativa
SI
NO
Puede reducirse la humedad al 30%
SI
NO
Ajuste de HR actual (%)

Ajuste de HR nuevo (%)

N Humectadores de confort
N Humectadores de proceso
F 7.4. - REGULACIN AMBIENTE
Control de temperatura accesible al usuario
SI
NO
Nmero de unidades
Funcionan Bien / Mal
ltimo ajuste realizado
F 7.5. - LOCALES O ZONAS CON CONTROL

DE TEMPERATURAS POR RECALENTAMIENTO
Local
N de locales
Supercie unitaria (m 2)
Potencia (W) (kcal/h)
Bateria (EE) kW
Pueden eliminarse SI/NO
Tipo funcin V=Verano, T=Todo el ao
Seccin conduccin (m2)
Tipo retorno S=Superior, I=Inferior
F-7.6.
- LOCALES
CON
TEMPERATURAS
<
F 7.6.
F 7.6.
LOCALES
- LOCALES
CON
CON
TEMPERATURAS
TEMPERATURAS
< 25
< 25
C25
CC
Local
Local
Local
de
locales
N N
deN
de
locales
locales
T (C)
T(C)
T (C)
2 2 2
Supercie
unitaria
Supercie
Supercie
unitaria
unitaria
(m(m
) (m) )
Regulacin
automtica
Regulacin
Regulacin
automtica
automtica
SI SI SI
NONONO
SI SI SI
NONONO
SI SI SI
NONONO
Funcin
regulacin
Funcin
Funcin
regulacin
regulacin
B MM
B BM
B MM
B BM
B MM
B BM
Tipo
instalacin
Tipo
Tipo
instalacin
instalacin
A WW
A AW
A WW
A AW
A WW
A AW
F F FD D D
F F FD D D
F F FD D D
Reforma
propuesta
Reforma
Reforma
propuesta
propuesta
(2)(2)(2)
N
unidades
por
local
N N
unidades
unidades
porpor
local
local
Dimetro
tubera
Dimetro
Dimetro
tubera
tubera
('') ('')('')
Tamao
conduccin
Tamao
Tamao
conduccin
conduccin
('') ('')('')
Grado
de
dicultad
Grado
Grado
de de
dicultad
dicultad
(2)
A rellenar
segn:
(2) A
(2)rellenar
A rellenar
segn:
segn:
Tipo
instalacin
Cdigo
Tipo
Tipo
de
instalacin
de de
instalacin
Cdigo
Cdigo
Reforma
propuesta
Reforma
Reforma
propuesta
propuesta
oW
A oAWoAW
R01
R01R01
Ajustar
el sistema
control
existente
Ajustar
Ajustar
el sistema
el sistema
de control
de de
control
existente
existente
oW
A oAWoAW
R02
R02R02
Sustituir
Sensores
o Termostatos
Averiados
Sustituir
Sustituir
Sensores
Sensores
o Termostatos
o Termostatos
Averiados
Averiados
W WW
R03
R03R03
Instalar
Nuevo
Sistema
Control
Automtico
Instalar
Instalar
Nuevo
Nuevo
Sistema
Sistema
de Control
de de
Control
Automtico
Automtico
71

Dimetro tubera ('')

F
Grado de dicultad
Tipo de instalacin
Cdigo
Reforma propuesta
AoW
R01
AoW
R02
R03
R04
R05
(Termostato y Vlvula Motorizada)
(Regulador y Compuertas Motorizadas en Conductos)

Instalar Nuevo Sistema de Control Manual
(Compuertas Manuales)
F 7.7.
F 7.7.
F- 7.7.
LOCALES
- LOCALES
- LOCALES
NONO
OCUPADOS
NO
OCUPADOS
OCUPADOS
PERMANENTEMENTE
PERMANENTEMENTE
PERMANENTEMENTE
Y EN
Y EN
Y
FUNCIONAMIENTO
EN
FUNCIONAMIENTO
FUNCIONAMIENTO
(1) (1)(1)
(1) El
(1)Local
(1)
El Local
EloLocal
la osuma
lao suma
lade
suma
los
de locales
de
loslos
locales
locales
debedebe
ser
debe
>ser
5%
ser
> de
5%
> 5%
las
desuperficies
de
laslas
superficies
superficies
refrigeradas
refrigeradas
refrigeradas
Local
Local
Local
N de
NN
locales
dede
locales
locales
Horas/da
Horas/da
Horas/da
de ocupacin
dede
ocupacin
ocupacin
2 2
Supercie
Supercie
Supercie
unitaria
unitaria
unitaria
(m 2(m
) (m
) )
Regulacin
Regulacin
Regulacin
automtica
automtica
automtica
SI SI NO
SI NONO
SI SI NO
SI NONO
SI SI NO
SI NONO
Funcin
Funcin
Funcin
regulacin
regulacin
regulacin
B BM
B MM
B BM
B MM
B BM
B MM
TipoTipo
instalacin
Tipo
instalacin
instalacin
A AW
A WW
A AW
A WW
A AW
A WW
F F DF D D
F F DF D D
F F DF D D
Reforma
Reforma
Reforma
propuesta
propuesta
propuesta
(3) (3)(3)
N unidades
NN
unidades
unidades
porpor
local
por
local
local
Dimetro
Dimetro
Dimetro
tubera
tubera
tubera
('') ('')('')
Tamao
Tamao
Tamao
conduccin
conduccin
conduccin
('') ('')('')
Grado
Grado
Grado
de dicultad
dede
dicultad
dicultad
(3) A(3)
rellenar
(3)
A rellenar
A rellenar
segn:
segn:
segn:
TipoTipo
deTipo
instalacin
de de
instalacin
instalacin
Cdigo
Cdigo
Cdigo
Instalar
Interruptor
Horario
y Vlvula
Motorizada
en en
Unidades
Terminales
R06R06
R06Instalar
Instalar
Interruptor
Interruptor
Horario
Horario
y Vlvula
y Vlvula
Motorizada
Motorizada
en Unidades
Unidades
Terminales
Terminales
R07R07
R07
A A
AoA
WoAW
oW
72
Reforma
Reforma
Reforma
propuesta
propuesta
propuesta
W WW
Instalar
Instalar
Interruptor
Interruptor
Horario
Horario
y Compuertas
y Compuertas
en Conductos
Conductos
Instalar
Interruptor
Horario
y Compuertas
en en
Conductos
R08R08
R08
Instalar
Instalar
Detector
Detector
de Presencia
Presencia
actuando
actuando
sobre
Sistema
sobre
Sistema
de Control
Control
Existente
Existente
Instalar
Detector
de de
Presencia
actuando
sobre
Sistema
de de
Control
Existente
W WW
R09R09
R09
R10R10
R10Instalar
Instalar
Detector
Detector
de Presencia
Presencia
y Compuertas
y Compuertas
Motorizadas
Motorizadas
en Conductos
Conductos
Instalar
Detector
de de
Presencia
y Compuertas
Motorizadas
en en
Conductos
A A
Instalar
Instalar
Detector
Detector
de Presencia
Presencia
y Vlvulas
y Vlvulas
Motorizadas
Motorizadas
Instalar
Detector
de de
Presencia
y Vlvulas
Motorizadas
F 7.8. - TUBERAS, CONDUCTOS Y EQUIPOS ACCESIBLES

SIN AISLAMIENTO O DETERIORADOS
Dimetro de
Material
Longitud
Temperatura (C)
tubera ()
(4)
(m)
Fluido / Ambiente
(4) Cu: Cobre; A: Acero; P: Material Plstico; O: Otros
Superficie
Equipo
(m )
Temperatura (C)
Fluido / Ambiente
73
FICHA 8.
PRODUCCIN Y DISTRIBUCIN DE FRO

F 8.1. - GRUPOS ENFRIADORES DE AGUA
F 8.1. - GRUPOS ENFRIADORES DE AGUA
Grupo de fro nmero

Grupo de fro nmero
Sala de mquinas (denir A, B, C)
Sala de mquinas (denir A, B, C)
Tipo de compresor (1)
Tipo de compresor (1)
N de compresores / potencia total (kW)
NSistema
de compresores
/ potencia total (kW)
condensacin (A: Aire; W: Agua)
Sistema
condensacin (A: Aire; W: Agua)
Marca / Modelo
Marca
/ Modelo
Ao de
fabricacin
A C H S Ab
A C H S Ab
/
/ W
A
A/ W
/
A C H S Ab
A C H S Ab
/
/ W
A
A
W
/
/
A C H S Ab
A C H S Ab
/
/ W
A
A
W
/
/
Ao
dede
fabricacin
Tipo
refrigerante
Tipo
de refrigerante
Potencia
frigorca (frigoras/hora)
Potencia
Potenciafrigorca
elctrica (frigoras/hora)
total (kW)
Potencia
elctrica
total (kW)
N etapas
parcializacin
servicio
anuales / Func. diario de __ a __
NHoras
etapas
parcializacin
Averas
frecuentes
Horas
servicio
anuales / Func. diario de __ a __
SI/ NO
SI / NO
Estadofrecuentes
tubo de descarga al condensador
Averas
BSI NO
M
BSI M
NO
B SI MNO
Fugastubo
de aceite
Estado
de descarga al condensador
SIB NO
M
SIB NOM
SI BNOM
Frecuencia
de carga de gas
Fugas
de aceite
Estado
aislamiento
evaporador
/ m 3 aprox.
Frecuencia de carga de
gas
SI /NO
3mSI6mNO
>1a
3m SI
6m NO
>1a
3m 6m
SI >1a
NO
B3m
M6m
/ >1a
B M //
/
/
SI NO
/
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
B 3m
M /6m >1a
B 3m
M / 6m >1a
B M/ /
/
/
SI NO
/
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
3m 6m >1a
SI NO
SI NO
3m 6m >1a
Temp. (C) impulsin / Retorno circ.3 fro

Estado
aislamiento evaporador / m aprox.
B M//
Temp. (C) impulsin / Retorno circ. torre
/
Temp. (C) impulsin / Retorno circ. fro
/
Control termosttico bombas condensacin
SI NO
Temp. (C) impulsin / Retorno circ. torre
/
Bomba primaria agua fra independiente
SI NO
Control termosttico bombas condensacin
SI NO
Bomba condensacin independiente
SI NO
Bomba primaria agua fra independiente
SI NO
Grupo en reserva
SI NO
Bomba condensacin independiente
SI NO
Indicar si los grupos estn dotados de antivibradores
Grupo en reserva
SI NO
SI NO
Regulacin en secuencia que escalone grupos s/demanda (parcializacin potencia)
Indicar si los grupos estn dotados de antivibradores
Indicar cada cunto tiempo se limpian los condensadores
Regulacin en secuencia que escalone grupos s/demanda (parcializacin potencia)
Indicar si hay ltros de agua en el circuito de condensacin
Indicar cada cunto tiempo se limpian los condensadores
(1) A: Alternativo;
C: Centrfugo;
H: en
Hermtico;
S: Semihermtico;
Ab: Abierto.
Indicar
si hay ltros
de agua
el circuito
de condensacin
(1) A: Alternativo; C: Centrfugo; H: Hermtico; S: Semihermtico; Ab: Abierto.
74
SI NO
8.2.- TORRES
- TORRES
DEENFRIAMIENTO
ENFRIAMIENTO
F 8.2.
FF-8.2.
TORRES
DE ENFRIAMIENTO
DE
Torre
enfriamiento
nmero
TorreTorre
de enfriamiento
dedeenfriamiento
nmero
nmero
F 8.2. - TORRES DE ENFRIAMIENTO
F 8.2. - TORRES DE ENFRIAMIENTO
F 8.2.F- 8.2.
TORRES
F(1)
8.2.
- TORRES
DE ENFRIAMIENTO
DE ENFRIAMIENTO
- TORRES
DE ENFRIAMIENTO
TipoVentilador
Ventilador
Envolvente
TipoTipo
Ventilador
/ Envolvente
/ /Envolvente
(1) (1)
A C Ch
AACPCChChP P A C Ch
AACPCChChP P A C Ch
AACPCChChP P
Torre de enfriamiento nmero
Marca
Torre
de
enfriamiento
nmero
Torre
de
enfriamiento
nmero
Torre
de
enfriamiento
nmero
Marca
Marca
Torre
de enfriamiento nmero
Tipo Ventilador / Envolvente (1)
A C Ch P
A C Ch P
A C Ch P
Modelo
Tipo
Ventilador
AACPCChChP P A CACh
TipoModelo
Ventilador
Tipo
Ventilador
/ Envolvente
/Envolvente
Envolvente
(1) (1)(1)
(1)
A C Ch
ACCPChChP P A C AChC PCh
PAAC
ChP P
Tipo
Ventilador
/ /Envolvente
A CPACh
C Ch
P CCh
Modelo
Marca
Ao
de
fabricacin
Marca
Marca
Marca
AoMarca
Ao
de
fabricacin
de fabricacin
Modelo
Nmotores
motores
Potencia
total(W)
(W)
Modelo
Modelo
Modelo
Modelo
N motores
N
/ Potencia
/ /Potencia
totaltotal
(W)
/ //
/ //
/ //
Ao de fabricacin
de
fabricacin
Control
termosttico
ventilador
arranque
SI
NO
SI
NO
NO
Ao
de
fabricacin
AoControl
deAo
fabricacin
Ao
de
fabricacin
Control
termosttico
termosttico
ventilador
ventilador
arranque
arranque
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SISI NO
N motores / Potencia total (W)
/
/
/
N
motores
/ /Potencia
total
(W)
/ NO
Control
termosttico
ventilador
parada
NO / SI/ NO
NO / SI
NO
N
motores
total
(W)
N motores
N
motores
/ Potencia
/Potencia
Potencia
total
(W)
total
(W)parada
/ SI / NO
Control
Control
termosttico
termosttico
ventilador
ventilador
parada
SI/SI/ NO
SI/SI/ NO
SI/SI/ NO
Control termosttico ventilador arranque
SI NO
SI NO
SI NO
Control
termosttico
ventilador
arranque
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Control
capacidad
vlvula
motor
/
funciona
/
/
/
Control
termosttico
ventilador
arranque
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Control
termosttico
termosttico
ventilador
ventilador
arranque
SI NO/ SI/ NO SI NO/ SI/ NO SI NO/ SI/ NO
Control
Control
capacidad
capacidad
vlvula
vlvula
motor
motor
/ funciona
/arranque
funciona
Control termosttico ventilador parada
SI NO
SI NO
SI NO
Control
termosttico
ventilador
parada
SI SI
NO NO
SI NO
Averas
frecuentes
NO SI SI
Control
termosttico
ventilador
parada
SISI NO
NO
SISI NO
NO
Control
termosttico
ventilador
parada
SI SI
NO
NO
NONO
Control
termosttico
ventilador
parada
NO SI SI
NO
Averas
Averas
frecuentes
frecuentes
NO
SISI NO
NO
SI
SI
NO
SI
Control capacidad vlvula motor / funciona
/
/
/
Control
capacidad
vlvula
motor
/
funciona
/
/
/
Funcionamiento
de
los
pulverizadores
SI
NO
SI
NO
SI
Control
vlvula
Control
capacidad
Controlcapacidad
capacidad
vlvula
vlvula
/motor
funciona
motor/ /funciona
funciona
/SI NO
/
/SI NO
/
/SI NO
/NO
Funcionamiento
Funcionamiento
de los
demotor
pulverizadores
los
pulverizadores
SI /NO
SI /NO
SI /NO
Averas
frecuentes
SI NO
SI NO
SI NO
Averas
frecuentes
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Perioridicidad
limpieza
delalabalsa
balsa
3m
6m
>1aSI3mNO
3m
6m
>1aSI3mNO
3m
6m
>1a
Averas
frecuentes
SI>1a
NO
SI>1a
NO
SI>1a
NO
Averas
frecuentes
SI3mNO
Averas
frecuentes
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Perioridicidad
Perioridicidad
limpieza
limpieza
de lade
balsa
6m
3m
6m
>1a
6m
3m
6m
>1a
6m
3m
6m
>1a
Funcionamiento
pulverizadores
SI NO
Funcionamiento
de de
los los
pulverizadores
SI NO
SI NOSI NO
SI NOSI NO
Sistema
depurgado
purgado
automtico
Funcionamiento
dedelos
pulverizadores
SI
SI
SI
Funcionamiento
Funcionamiento
de
los
pulverizadores
los
pulverizadores
SI SI
NONO
NO SI SI
NONO
NO SI SI
NONO
NO
Sistema
Sistema
de purgado
de
automtico
automtico
SISI NO
NO
SISI NO
NO
SISI NO
NO
Perioridicidad
limpieza
debalsa
la balsa
3m>1a
6m >1a 3m 6m
3m
6m >1a 3m 6m3m
Perioridicidad
limpieza
de la
3m 6m
>1a
>1a6m >1a
Averas
frecuentes
SI
NO
SI
NO
SI
NO
Perioridicidad
limpieza
de
la
balsa
3m
6m
>1a
3m
6m
>1a
3m
6m
>1a
Perioridicidad
limpieza
de
la
balsa
3m
6m
>1a
3m
6m
>1a
3m
6m
>1a
Perioridicidad
limpieza
de
la
balsa
3m
6m
>1a
3m
6m
>1a
3m
6m
>1a
Averas
Averas
frecuentes
frecuentes
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
Sistema
purgado
automtico
SI NO
Sistema
dede
purgado
automtico
SI NO
SI NOSI NO
SI NOSI NO
Ao
fabricacin
de
Sistema
de
Sistema
purgado
depurgado
automtico
purgadoautomtico
automtico
SI NO SISI NO
NO SI NO SISI NO
NO SI NO SISI NO
NO
Ao Sistema
Ao
de
fabricacin
dedefabricacin
Averas
frecuentes
SI NO
Averas
frecuentes
SI NO
SI NOSI NO
SI NOSI NO
Averas Averas
frecuentes
Averasfrecuentes
frecuentes
SI NO SISI NO
NO SI NO SISI NO
NO SI NO SISI NO
NO
Ao
de
fabricacin
Ao
deAxial;
fabricacin
(1)
Centrfugo;
Ch:Chapa;
Chapa;
Plstico.
(1) A:(1)
Axial;
A:A:Axial;
C: Centrfugo;
C:C:Centrfugo;
Ch: Chapa;
Ch:
P: Plstico.
P:P:Plstico.
Ao de Ao
fabricacin
Aodedefabricacin
fabricacin
(1)(1)
A: Axial;
C: Centrfugo;
Ch: Ch:
Chapa;
P: Plstico.
A: Axial;
C: Centrfugo;
Chapa;
P: Plstico.
(1)(1)
A:A:
Axial;
Ch:
(1) A: Axial;
C:
Centrfugo;
Axial;C:C:Centrfugo;
Centrfugo;
Ch: Chapa;
Ch:
P:Chapa;
Plstico.
Chapa;P:P:Plstico.
Plstico.
8.3.- POTENCIA
- POTENCIA
ELCTRICA
DEEQUIPOS
EQUIPOS
DEDISTRIBUCIN
DISTRIBUCIN
DEAGUA
AGUA
FRA
F 8.3.
FF-8.3.
POTENCIA
ELCTRICA
ELCTRICA
DE EQUIPOS
DE
DE DISTRIBUCIN
DE
DE AGUA
DE
FRAFRA
Bombas
primarias.
N
enfuncionamiento
funcionamiento
/Potencia
Potencia
total
(kW)
F
8.3.
- POTENCIA
ELCTRICA
DE
EQUIPOS
DEtotal
DISTRIBUCIN
DE AGUA
FRA FRA
Bombas
Bombas
primarias.
primarias.
N en
N
funcionamiento
en
/ Potencia
total
(kW)
(kW)
F 8.3.
- POTENCIA
ELCTRICA
DE/ EQUIPOS
DE DISTRIBUCIN
DE AGUA
F 8.3. - POTENCIA ELCTRICA DE EQUIPOS DE DISTRIBUCIN DE AGUA FRA
F 8.3.
- POTENCIA
ELCTRICA
DE EQUIPOS
DEPotencia
DISTRIBUCIN
FRA
F 8.3.
- POTENCIA
ELCTRICA
DE EQUIPOS
DEtotal
DISTRIBUCIN
DE
AGUA FRA
Bombas
secundarias.
N
funcionamiento
(kW)DE AGUA
Bombas
Bombas
secundarias.
secundarias.
N
N
funcionamiento
enenfuncionamiento
Potencia
/ /Potencia
total(kW)
total
(kW)(kW)
Bombas
primarias.
N en
en
funcionamiento
//Potencia
total
Bombas
primarias.
N
en funcionamiento
/ Potencia
total (kW)
Bombas
condensacin.
N
enfuncionamiento
funcionamiento
Potencia
total
(kW)
Bombas
primarias.
N
en
funcionamiento
Potencia
total
(kW)
Bombas
primarias.
N en funcionamiento
/ Potencia
total
(kW)
primarias.
Nen
en
funcionamiento
/Potencia
Potencia
total
(kW)
Bombas
Bombas
condensacin.
condensacin.
N
N
funcionamiento
en
/ /Potencia
total
total
(kW)
(kW)
Bombas
secundarias.
N
en
/// Potencia
total
(kW)
Bombas
secundarias.
N funcionamiento
en funcionamiento
/ Potencia
total
(kW)
circuitos.
N
en
funcionamiento
total
(kW)
Bombas
secundarias.
N
en
funcionamiento
/Potencia
total
(kW)
Bombas
secundarias.
Bombas
secundarias.
N en
funcionamiento
Nfuncionamiento
enfuncionamiento
funcionamiento
/ Potencia
/Potencia
Potencia
totaltotal
(kW)
total
(kW)
Bombas
Bombas
circuitos.
circuitos.
N
en
/ /Potencia
(kW)
Bombas
condensacin.
N
en
/Potencia
total
(kW)
Bombas condensacin. N en funcionamiento / Potencia total (kW)
Bombas
condensacin.
N
/ /Potencia
total
BombasBombas
condensacin.
Bombas
condensacin.
N
Nenenfuncionamiento
funcionamiento
Potencia
Potencia
total(kW)
(kW)
total(kW)
(kW)
circuitos.
Nen
enfuncionamiento
funcionamiento
// Potencia
total
Bombas circuitos. N en funcionamiento / Potencia total (kW)
N
/ /Potencia
total
BombasBombas
circuitos.
N en funcionamiento
/ Potencia
total (kW)
Bombascircuitos.
circuitos.
Nenenfuncionamiento
funcionamiento
Potencia
total(kW)
(kW)
8.4.- MANTENIMIENTO
- MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
F 8.4.
FF-8.4.
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PREVENTIVO
Existe
libro
mantenimiento
Existe
Existe
librolibro
de
mantenimiento
dedemantenimiento
Fmantenimiento
8.4. - MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
F 8.4. - MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
Existe
libro
de
Existe
contrato
Existe
Existe
contrato
contrato
demantenimiento
mantenimiento
dedemantenimiento
Existe libro de mantenimiento
Existe
contrato
de
mantenimiento
Empresa
mantenimiento
Existe
libro
de
mantenimiento
Existe
libro
de
mantenimiento
Existe
libro
de
mantenimiento
Empresa
Empresa
de
mantenimiento
dede
mantenimiento
Existe contrato de mantenimiento
Empresa
de
mantenimiento
Responsable
instalaciones
Existe
dedemantenimiento
Existe
contrato
Existecontrato
contrato
de
mantenimiento
mantenimiento
Responsable
Responsable
instalaciones
instalaciones
Empresa de mantenimiento
Responsable
instalaciones
Fecha
ltima
limpieza
condensadores
Empresa
de
mantenimiento
Empresa
de
mantenimiento
Empresa
de
mantenimiento
Fecha
Fecha
ltima
ltima
limpieza
limpieza
condensadores
condensadores
Responsable instalaciones
Fecha
ltima
limpieza
condensadores
Fecha
ltima
limpieza
torres
enfriamiento
Responsable
instalaciones
Responsable
Responsable
instalaciones
instalaciones
Fecha
Fecha
ltima
ltima
limpieza
limpieza
torres
torres
enfriamiento
enfriamiento
Fecha
ltima
limpieza
condensadores
Fecha
ltima
limpieza
torres
enfriamiento
Gasto
medio
anual
en
averas
y/omantenimiento
mantenimiento
()
Fecha
ltima
limpieza
condensadores
Fecha
ltima
limpieza
condensadores
Fecha
ltima
limpieza
condensadores
Gasto
Gasto
medio
medio
anualanual
en averas
en averas
y/o mantenimiento
y/o
() ()
Fecha
ltima
limpieza
torres
Gasto
medio
anual
en averas
y/oenfriamiento
mantenimiento ()
Fecha
ltima
torres
Fecha ltima
limpieza
torres
enfriamiento
Fecha
ltimalimpieza
limpieza
torresenfriamiento
enfriamiento
Gasto medio anual en averas y/o mantenimiento ()
Gasto
medio
enenaveras
y/o
()
Gasto medio
Gasto
anual
medio
enanual
anual
averas
y/o
averas
mantenimiento
y/omantenimiento
mantenimiento
()
()
NO
SI NO
SISI NO
SI
NO
SI NO
NO
SISI NO
SI NO
SISI NO
SI SINONO
NO
SI NO
SI NO SISI NO
NO
75
8.5.
- ACONDICIONADORES
AUTNOMOS
SLO
FRO
F F8.5.
- ACONDICIONADORES
AUTNOMOS
SLO
FRO
BOMBAS
CALOR
(Excepto
equipos
de ventanas)
Y YBOMBAS
DEDE
CALOR
(Excepto
equipos
de ventanas)
Acondicionadornmero
nmero
Acondicionador
Descripcin
Descripcindedezona
zona
2 2
N
(m(m
) )
Nequipos
equipos/ /supercie
supercietotal
totaltratada
tratada
/ /
Potencia
Potenciafrigorca
frigorcatotal
total(frigoras/h)
(frigoras/h)
Potencia
Potenciacalorca
calorcatotal
total(kcal/h)
(kcal/h)
Potencia
Potenciaelctrica
elctricatotal
total(kW)
(kW)
Horario
de
servicio
diario
(de__
a __)
Horario de servicio diario
(de__
a __)
Horas ao / N de meses
Horas ao / N de meses
Marca
Marca
Modelo
Modelo
Estado de regulacin
Estado de regulacin
Autnomo de sistema partido
Autnomo de sistema partido
Ao de fabricacin
Ao de fabricacin
Distribucin por falso techo a rejilla
Distribucin por falso techo a rejilla
Toma de aire exterior
Toma de aire exterior
Desage de condensadores conducidos
Desage de condensadores conducidos
Situacin termostato (A: Ambiente, R: Retorno)
Situacin termostato (A: Ambiente, R: Retorno)
Tipo de apoyo o desescarche (1)
Tipo de apoyo
o desescarche
(1)
Produccin
de calor
(2)
M
B M
SI NO
SI NO
M
B M
SI NO
SI NO
M
B M
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
A R
A R
SI NO
SI
SI NO
SI
SI NO
SI
A R
A
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
A R
A R
NO
NO
NO
R
Produccin
de calor (2)
Bomba
de calor
Bomba de calor
Accionamiento
motor (E: Elctrico, T: Trmico)
Accionamiento
motor (E: Elctrico, T: Trmico)
Tipo
de bomba (3)
Tipo de bomba
Utilizacin
(4) (3)
Utilizacindirecta
(4) (ID) / Acoplada a red (AR)
Impulsin
ID AR
Con
apoyo (5)
Impulsin
directa (ID) / Acoplada a red (AR)
Incorporada
resistencia de apoyo
Con apoyo (5)
ID AR
SI NO
Incorporada resistencia de apoyo

(1) E: Electricidad; F: Fluido caliente; I : Inversin de ciclo
(2)
de calor;
Resistencia
A: Agua
caliente
(1)B:E:Bomba
Electricidad;
F: R:
Fluido
caliente;elctrica;
I : Inversin
de ciclo
(3) AA: Aire-Aire; AW: Aire-Agua; WW: Agua-Agua; O: Otros
(2) B: Bomba de calor; R: Resistencia elctrica; A: Agua caliente
(4) C: Calefaccin; ACS: Agua caliente sanitaria; A: Aire acondicionado
(3) AA: Aire-Aire; AW: Aire-Agua; WW: Agua-Agua; O: Otros
(5) Cal: Apoyo de caldera; S: Apoyo de paneles solares; O: Otros
(4) C: Calefaccin; ACS: Agua caliente sanitaria; A: Aire acondicionado
(5) Cal: Apoyo de caldera; S: Apoyo de paneles solares; O: Otros
76
SI NO
ID AR
ID AR
SI NO
SI NO
ID AR
ID AR
SI NO
SI NO
ficha9_1.pdf
ficha9_1.pdf
21/09/12
1
21/09/12
23:28
23:28
FICHA 9.
CLIMATIZACIN Y VENTILACIN
FF 9.1.
TRATAMIENTO
DE DE
AIRE
9.1.--UNIDADES
UNIDADESDE
DE
TRATAMIENTO
AIRE
(CLIMATIZADORES,
TERMOVENTILADORES)
(CLIMATIZADORES,
TERMOVENTILADORES)
Identicacin de
de la
la zona
Identicacin
zona
Supercie tratada (m2)

N medio habitual de personas en el local tratado
N medio habitual de personas en el local tratado

Equipo exterior (1)
Equipo exterior (1)
Horario servicio diario (de __ a __)
Horario de servicio anuales (horas/ao)
Horario de servicio anuales (horas/ao)

N de equipos iguales en la zona
N de equipos iguales en la zona
Caudal de aire exterior ventilacin por equipo (m 3/h)
3
Caudal
ventilacin
equipo
Caudalde
deaire
aire exterior
exterior impulsin
porpor
equipo
(m 3(m
/h) /h)
3
Caudal
impulsin
porequipo
equipo(m
(m3/h)
/h)
Caudalde
deaire
aire exterior
exterior de
retorno por
Caudal
de airede
exterior
de retorno
por
equipo (m 3/h)
Temperatura
salida aire
impulsion
(C)
Temperatura de
de salida
salida aire
(C)(C)
Temperatura
aireretorno
impulsion
N aparatos regulacin
de equipos
Temperatura
de salida aire
retorno(2)(C)
Estado
de regulacin
N
aparatos
regulacin de equipos (2)
Potencia
de calor (kW)
Estado
debatera
regulacin
Potencia batera de fro (kW)
Potencia batera de calor (kW)

Dispone de humidicador (UTA)
SI NO
Potencia batera de fro (kW)

Alimenta a rejillas (3)
Dispone de humidicador (UTA)
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
Compuerta de aire exterior motorizada
SI NO
SI NO
SI NO
Equipo de ciclo economizador (free-cooling)
SI NO
SI NO
SI NO
Modicaciones sencillas en conductos de retorno
SI NO
SI NO
SI NO
Alimenta a rejillas (3)
Compuerta de aire exterior motorizada
Equipo de ciclo economizador (free-cooling)
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
Modicaciones
sencillas
en conductos
de retorno
Posibilidad
instalar
ventilador
de retorno
1 de
24/09/12
21:02
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NOSI NO
Modicaciones
en tomas
de aire exterior
Estado ltros desencillas
aire exterior
y retorno
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NOSI NO
Posibilidad
de instalar
ventilador de retorno
Potencia elctrica
por climatizador
SI NO
SI NO
SI NO
Estado ltros de aire exterior y retorno
SI NO
SI NO
SI NO
ficha9_2.pdf
Modicaciones
sencillas en tomas de aire exterior
1
24/09/12
21:02
SI NO
ficha9_2.pdf
Potencia elctrica por climatizador
F 9.2.
- - VENTILADORES
F 9.2.
VENTILADORES
(Equipos
que
slointroducen
introducen Aire
(Equipos
que
slo
AireExterior)
Exterior)
Identicacin
de la Zona
Identicacin
de la Zona
N equipos iguales en la zona
Horario Caudal
servicio(mdiario
(de __ a __)
3
/h)
3
Caudal (m
/h)
Compuerta
de aire exterior motorizada
SI NO
En caso
negativo,
nivelmotorizada
de dicultad de su instalacin
Compuerta
de aire
exterior
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
N aparatosnivel
de regulacin
en el equipo
(1)
En caso negativo,
de dicultad
de su instalacin
Potencia unitaria del ventilador (W)
N aparatos de regulacin en el equipo (1)

Potencia unitaria
del ventilador
(W) nicamente Servomotores (SVM), Vlvulas motorizadas (VM) y Reguladores (RG)
(1) Considerar
como aparatos
(1) Considerar como aparatos nicamente Servomotores (SVM), Vlvulas motorizadas (VM) y Reguladores (RG)
F 9.3. - EQUIPOS DE EXTRACCIN

(Slo de zonas tratadas y con motor ventilador de ms de 0,35 kW)
77
En caso negativo, nivel de dicultad de su instalacin

N aparatos
de regulacin en el equipo (1)
N aparatos de regulacin en el equipo (1)

9.3.- -EQUIPOS
EQUIPOS DE
F F9.3.
DEEXTRACCIN
EXTRACCIN
(Slo de zonas tratadas y con motor ventilador de ms de 0,35 kW)
(Slo
de zonas tratadas y con motor ventilador de ms de 0,35 kW)
Identicacin de la zona
N equipos
iguales
la zona
Horario
servicioen
diario
(de __ a __)
HorarioCaudal
servicio
diario (de
__ por
a __)
extraccin
de aire
equipo (m 3/h)
24/09/12de(1)
21:11
ventilador
Caudal extraccin
aire por equipo (m 3/h)
ficha9_3.pdf Tipo
1
Hay compuerta
Tipo ventilador
(1) motorizada
En caso
negativo, nivel
de dicultad de su instalacin
1
24/09/12
21:11
Hay compuerta
motorizada
ficha9_3.pdf
1
24/09/12
21:11
ficha9_3.pdf
ficha9_3.pdf
24/09/12
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
21:11
En caso negativo,
nivel
dicultad
deensucaja;
instalacin
(1) S: Seta
en de
tejado;
C: Centrfugo
H: Helicoidal
NO
SI
NO
SI
NO
Nota.- No deben incluirse los extractores de garajes y similares.
(1) S: Seta en tejado; C: Centrfugo en caja; H: Helicoidal
F 9.4. - FAN-COILS
Nota.- No deben incluirse los extractores de garajes y similares.
F 9.4. - FAN-COILS
9.4.- FAN-COILS
- FAN-COILS
FF9.4.
Identicacin
la zona
de
ladezona
NIdenticacin
equipos
instalados
Supercie
tratada en
(m2la
) zona
Control
deequipos
temperatura
Supercie
tratada
(m2) sobre
N
instalados
en laAire
zona(A), Agua (W)
N equipos instalados en la zona
Control
de
temperatura
AireTecho
(A), Agua
Instalacin
eninstalados
Suelo
(S), Consola
(C),
(T) (W)
N equipos
en lasobre
zona
Control de temperatura sobre Aire (A), Agua (W)
Instalacin
en
Suelo (S),
Consola
Control
de temperatura
sobre
Aire(C),
(A),Techo
Agua(T)(W)
Potencia
unitaria
batera
(W)
Instalacin en Suelo (S), Consola (C), Techo (T)
Potencia unitaria batera (W)
Instalacin
enunitaria
Suelo
(S),
Consola
Vlvula
motorizada
corte
caudal
Potencia
batera
(W) (C), Techo (T)
Vlvula motorizada corte caudal
Vlvula
motorizada
corte
Potencia
unitaria
batera
(W)caudal
Estado
de la
regulacin
Estado de la regulacin
Estado
de laventilador
regulacin
Vlvula
motorizada
corte caudal
Potencia
unitaria
(W)
Potencia unitaria ventilador (W)
B
B
M
M
Estado de la regulacin
B
B
M
M
B
B
M
M

F 9.5.
- RECUPERACINDE
DECALOR
CALOR DEL
DEDE
EXTRACCIN
F 9.5.
- RECUPERACIN
DELAIRE
AIRE
EXTRACCIN
F 9.5. - RECUPERACIN DE CALOR DEL
AIRE DE EXTRACCIN
3
(Caudal > 4 m /s)
3
(Caudal
m3/s)
/s)
(Caudal >
> 44 m
Identicacin de laFzona
9.5. - RECUPERACIN DE CALOR DEL AIRE DE EXTRACCIN
Identicacin
de la zona
Identicacin
de la zona
N equipos instalados en la zona
N equipos
instalados
la zona
N equipos
instalados
en laenzona
- Caudal
aire (m
/h) (de___ a ___)
Horario
de servicio
diario
(1) C.equipos
Climatizador;
V: Ventilador
Distancia
entre
(m)
Grado
de dicultad
de instalacin
(1) C. Climatizador; V: Ventilador
Horario de
(Caudal > 4 m /s)
Tipo de aparato introductor de aire (1)

Tipo de aparato introductor de aire (1)
Tipo
de aparato
introductor
de aire (1)
Identicacin
de
la
zona
- Instalado
a la
intemperie
- Instalado a la intemperie
- Instalado
a laaire
intemperie
N
equipos
instalados
- Caudal
(m 33en
/h) la zona
- Caudal aire (m /h)
3 extractor de aire (2)
Tipo
de aparato
Tipo
de
aparato
de aire (1)
- Caudal
aire
(mintroductor
/h)
Tipo de aparato extractor de aire (2)
- Instalado
aintemperie
la intemperie
Instalado
a
la
Tipo-de
aparato
extractor
de
aire
- Instalado a la intemperie (2)
- Caudal aire 3(m 33/h)
- Caudal
aire
(m (m
/h)/h)
- Instalado
a laaire
intemperie
- Caudal
Distancia entre3 equipos (m)
Distancia
equiposde
(m)aire (2)
Tipo
de
aparato
- Caudal
aire entre
(mextractor
/h)
Horario de servicio diario (de___ a ___)
Horario
de
servicio
diario
- Instalado
la intemperie
Distancia
entre aequipos
(m) (de___ a ___)
Grado de dicultad de instalacin
Grado de dicultad
de instalacin
3
SI
SI
NO
NO
SI
SI
SI SI NO NO
SI NO
SI
SI
SI
NO
SI
F
F
NO
SI
D
D
NO
NO
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
SI
NO
NO
SI
SI
NO SI
NO
NO
SI
F
F
NO
D
D
NO
SI
NO
SI
F
F
D
D
NO
NO
SI
NO
(2) S: Seta en tejado; C: Centrfugo en caja; H: Helicoidal.

servicio
(de___
a ___)
(2) S: Setadiario
en tejado;
C: Centrfugo
en caja; H: Helicoidal.

78 Grado de dicultad de instalacin
ficha10.pdf
24/09/12
21:15
FICHA 10.
ficha10.pdf
24/09/12
ficha10.pdf
24/09/12
ficha10.pdf
24/09/12
ASCENSORES. MONTACARGAS Y
OTROS EQUIPOS
21:15
21:15
21:15
F 10.1. - CARACTERSTICAS DE LOS ASCENSORES
N grupos ascensores en ocinas
F 10.1. - CARACTERSTICAS DE LOS ASCENSORES
N total ascensores en ocinas
N grupos ascensores en ocinas
Identicacin ascensor
N total ascensores en
F ocinas
10.1. - CARACTERSTICAS DE LOS ASCENSORES
Fabricante ascensor
Identicacin ascensor
N grupos
ascensores
en -ocinas
F 10.1.
CARACTERSTICAS DE LOS ASCENSORES
Modelo
ascensor
Fabricante ascensor
N instalacin
total ascensores en ocinas
Ao
N
grupos
ascensores en ocinas
Modelo
ascensor
Identicacin
ascensor
Estado
general
ascensor
N
ascensores
en ocinas
Aototal
instalacin
Fabricante
ascensor
Identicacin
ascensor
Tipo
ascensor
(1)
Estado
general
ascensor
Modelo
ascensor
Fabricante
ascensor
Tipo ascensor
(1) (2)
Capacidad
ascensor
Tipo
ascensor
(1) control
Existe
sistema
de
Capacidad
ascensor
(2)de llegada
H M A E
Modelo
ascensor
Ao instalacin
Capacidad
ascensor
Servicio
diario
(de __(2)
a __ horas)
Ao
instalacin
Estado
general
ascensor
Servicio
diario
(de
__
a __ horas)
Periodicidad mantenimiento
Estado
general
ascensor
Periodicidad
mantenimiento
Tipo sistema
ascensor
Existe
de(1)
control de llegada
BH M
MA E
M A E
B HM
H M A E
B H MM A E
SI NO
HSIM NO
A E
B
B
HM M A E
H M A E
HM M
SI
NOA E
HSIM NO
A E
B
B
MH M A E
SI NO
HSIM NO
A E
Capacidad ascensor (2)
Servicio diario (de __ a __ horas)
(1) H: Hidrulico; M: Minusvlidos; A: Autoportante; E: Elctrico
Servicio
diarioM:(de
__ a __ horas)
(1)
H: Hidrulico;
Minusvlidos;
A: Autoportante; E: Elctrico
(2) Indicar personas o kg mximos admitibles
Periodicidad
mantenimiento
(2)
Indicar personas
o kg mximos admitibles
Existe sistema de control de llegada
SI NO
SI NO
Existe sistema de control de llegada

SI NO
SI NO
F 10.2. - CARACTERSTICAS DE LOS MONTACARGAS
SI NO
SI NO
F 10.2. - CARACTERSTICAS DE LOS MONTACARGAS
(1) H: Hidrulico; M: Minusvlidos; A: Autoportante; E: Elctrico
(1) grupos
H: Hidrulico;
M: Minusvlidos;
N
montacargas
enA:elAutoportante;
centro E: Elctrico
N grupos montacargas en el centro

N
en el
el centro
centro
Ntotal
totalmontacargas
montacargas en
Identicacin
Identicacinmontacargas
montacargas
10.2.
- CARACTERSTICAS
DE LOS
MONTACARGAS
F F10.2.
- CARACTERSTICAS
DE LOS
MONTACARGAS
Fabricante
Fabricantemontacargas
montacargas
grupos
montacargas
centro
N
grupos
montacargas
enen
el el
centro
Modelomontacargas
montacargas
Modelo
N
montacargas
el el
centro
total
montacargasenen
centro
Aototal
instalacin
Ao
instalacin
Identicacin
Estado
generalmontacargas
montacargas
Identicacin
montacargas
Estado
general
montacargas
Fabricante
montacargas
Tipo
montacargas
(3)
Fabricante
montacargas
Tipo montacargas (3)

Modelo
Capacidad
montacargas (en kg)
Modelomontacargas
montacargas
Capacidad
montacargas (en kg)
B BMM
H E
B
H
BM M
E
MB
Ao instalacin
Servicio
diario (de __ a __ horas)
Ao instalacin
Servicio
diario (de __ a __ horas)
Estado
general
montacargas
Periodicidad
mantenimiento
Estado general
montacargas
Periodicidad
mantenimiento
Tipo
montacargas
(3)
(3)
H: Hidrulico;
E: Elctrico
montacargas
(3)
(3)Tipo
H: Hidrulico;
E: Elctrico
Capacidad montacargas (en kg)
Capacidad montacargas (en kg)
(3) H: Hidrulico; E: Elctrico
(3) H: Hidrulico; E: Elctrico
79
ficha10_1.pdf
ficha10_1.pdf
1
1
24/09/12
24/09/12
21:21
21:21
F 10.3. - OTROS ELEMENTOS DE ELEVACIN / MOVIMIENTO
F 10.3. - OTROS ELEMENTOS DE ELEVACIN / MOVIMIENTO
Tipodedeequipo
equipo
Tipo
Ntotal
totaldede
equipos
N
equipos
Identicacin
equipo
Identicacin
equipo
Fabricanteequipo
equipo
Fabricante
Modelo
Modeloequipo
equipo
Ao
Aoinstalacin
instalacin
Estado
equipo
Estadogeneral
general
equipo
Comentarios sobre el equipo:
Comentarios sobre el equipo:
80
M
B
MB
M B
ficha11_1.pdf
24/09/12
ficha11_1.pdf
ficha11_1.pdf
21:26
24/09/12
24/09/12
21:26
21:26
FICHA 11.
ficha11_1.pdf
24/09/12
ALUMBRADO
21:26
11.1. -- DISTRIBUCIN
DISTRIBUCIN
FF11.1.
N total
cuadros
alumbrado
N total
de de
cuadros
dedealumbrado
N total
circuitos
N total
de de
circuitos
F 11.1. - DISTRIBUCIN
Observaciones:
Observaciones:
N total de cuadros de alumbrado
F 11.1. - DISTRIBUCIN
N total de cuadros de alumbrado
N total de circuitos
N total de circuitos
Observaciones:
Hay
contactores
Observaciones:
Hay contactores
SI
NO
SI
SI
NO
SI
SI
En caso negativo, grado dicultad instalacin
En caso negativo, grado dicultad instalacin
Son independientes los circuitos de fuerza y alumbrado?
Son
independientes los circuitos de fuerza y alumbrado?
HayHay
contactores
contactores
NO
NO
SI
NO
NO
SI NO
SI SI NONO
SI NO
SI SINO NO
F 11.2.
-fuerza
ZONAS
DE ALUMBRADO SI SI NONO
Son
independientes
de
alumbrado?
Son
independienteslos
loscircuitos
circuitos
de fuerza
yy alumbrado?
SI SINO NO
En En
caso
negativo,
caso
negativo,grado
gradodicultad
dicultadinstalacin
instalacin
F 11.2.
- ZONAS DE ALUMBRADO
Procurar identificar las zonas
de alumbrado de la misma forma a la utilizada usualmente por el
Centro Logstico
Procurar identificar las zonas de alumbrado de la misma forma a la utilizada usualmente por el
Centro
Logstico
Estudiar
un total de zonas que
representen
al DE
menos
un 80% del consumo elctrico total de las
11.2.
ZONAS
FF11.2.
-- ZONAS
DEALUMBRADO
ALUMBRADO
instalaciones.

Estudiar
un identificar
total de zonas
que de
representen
un forma
80% del
elctrico total
Procurar
las zonas
alumbrado al
demenos
la misma
a laconsumo
utilizada usualmente
por de
el las

Procurar
identificar
las zonas
de zonas
alumbrado
de la misma
forma
a la utilizada
usualmente
Proceder
a identificar
todas las
de alumbrado
que sean
significativas
e importantes
en por
el el
instalaciones.
Centro
Logstico
Centro
Logstico
centro
logstico, numerndolas correlativamente.

Proceder
identificar
de alumbrado
seandelsignificativas
e importantes
en el
Estudiara un
total de todas
zonas las
que zonas
representen
al menos que
un 80%
consumo elctrico
total de las
Estudiar
un total
de zonas que
representen al menos un 80% del consumo elctrico total de las
Zonas
(numerar
correlativamente)
centro
logstico,
numerndolas
correlativamente.
instalaciones.
instalaciones.
Tipo de zona interior (Int) o exterior (Ext)
Proceder a identificar todas las zonas de alumbrado que sean significativas e importantes en el
Zonas
correlativamente)
(numerar
Proceder
a identificar
todas lascorrelativamente.
zonas de alumbrado que sean significativas e importantes en el
centro logstico,
numerndolas
Identicacin
de la zona
centro
logstico,
numerndolas
Tipo de zona interior (Int)
o exteriorcorrelativamente.
(Ext)
Nmero
de zonascorrelativamente)
Zonas (numerar
[N]
Identicacin
de correlativamente)
la zona
Zonas (numerar
2
Supercie
unitaria
zona
(mo )exterior (Ext)
Tipo de zona
interior
(Int)
Nmero
de zonas
TipoPotencia
de zona
interior
(Int) o exterior (Ext)
unitaria
Identicacin
de lazona
zona(kW)
[N]
[P]
2
Supercie
unitaria
Identicacin
lazona
zona(m )
Tipo
lmpara
(1)
Nmero
de de
zonas
[N]
Potencia
unitaria
zona
(kW)
Nmero
de
zonas
Horas/ao
Supercie
unitaria
zona
(m2)
[P]
[N]
[H]
2
Tipo
lmpara
(1) zona
Supercie
unitaria
(m
)
Consumo
elctrico
anual
Potencia
unitaria
zona
(kW)
[N]x[P]x[H]
[P]
Horas/ao
Estudio
especco
de (kW)
zona (2)
Tipo lmpara
(1)zona
Potencia
unitaria
[H]
[P]
Consumo
elctrico
TipoHoras/ao
lmpara
(1) anual
[H]
[N]x[P]x[H]
(1) Ver Tabla de cdigos de lmparas
Consumo
elctrico
Estudio
especco
de anual
zona (2)
Horas/ao
[N]x[P]x[H]
[H]
(2) Tiene estudio especfico si es zona interior y cumple:
Estudioelctrico
especcoanual
de zona (2)
Consumo
[N]x[P]x[H]
Con alumbrado incandescente: [H]>500 y [N]*x[P]x[H]>6000
ficha11_2.pdf
24/09/12
21:32de
(1) Ver1Tabla
de cdigos
lmparas
Estudio especco
dedezona
(2)de lmparas [H]>1000 y [N]*x[P]x[H]>12000
(1) Ver
Tabla
cdigos
Con
alumbrado
no incandescente:
ConTabla
alumbrado
incandescente:
[H]>500 y [N]*x[P]x[H]>6000
(1) Ver
de cdigos
de lmparas
Con alumbrado
no incandescente:
[H]>1000
y [N]*x[P]x[H]>12000
(2) Tiene
estudio especfico
si es zona interior
y cumple:
Con alumbrado no incandescente: [H]>1000 y [N]*x[P]x[H]>12000

Si procede realizar el estudio especfico para una determinada zona, deber cumplimentarse la ficha 11.3,
las [H]>1000
zonas de alumbrado
segn el nmero establecido en esta ficha 11.2.
Conidentificando
alumbrado correlativamente
no incandescente:
y [N]*x[P]x[H]>12000
F 11.3. - ESTUDIO ESPECFICO DE ZONAS
81
Iluminancia (lux)
% Supercie con iluminacin natural
Sistema de alumbrado (1)
G L
G L
G L
ficha11_2.pdf
24/09/12
21:32
Si procede
realizar
el estudio
especfico
para
debercumplimentarse
cumplimentarse
la ficha
Si procede
realizar
el estudio
especfico
parauna
unadeterminada
determinada zona,
zona, deber
la ficha
11.3,11.3,
identificando
correlativamente
las zonas
de de
alumbrado
establecidoenen
esta
ficha
11.2.
identificando
correlativamente
las zonas
alumbradosegn
segnel
elnmero
nmero establecido
esta
ficha
11.2.
F 11.3.
- ESTUDIOESPECFICO
ESPECFICO DE
F 11.3.
- ESTUDIO
DEZONAS
ZONAS
Iluminancia (lux)
Iluminancia (lux)

G L
G L
Condiciones
reexin
buenas (S),
(B),empotrada
malas (M)(E)(2)
Tipo dede
luminaria,
supercie
BS
M
E
SB
EM
Tipo deTipo
luminaria,
supercie
(S), empotrada (E)
de reector
(3)
SI
NO
SI
NO
SI
SI
NO
SI
NO
SI
CircuitoTipo
independiente
limpieza
programacinpara
Encendido-Apagado
(6)
SI
NO
CircuitoMantenimiento
independiente
vigilancia
depara
luminarias
SI
B
NO
M
B SI MNO
B SIM NO
Dicultad paraEncendido-Apagado
modicar n de circuitos
Tipo programacin
(6)
Dicultad para
modicar luminarias
Mantenimiento
de luminarias
BF
D
M
FB
DM
F BD
Nivelpara
iluminacin
(lux,
con luxmetro)
Dicultad
modicar
nmedido
de circuitos
G L
G L
Condiciones de reexin buenas (B), malas (M) (2)
G L
G L
S BE
M
E
de difusor
Tipo deTipo
reector
(3) (4)
de luminarias
Tipo deNdifusor
(4)
Potencia unitaria por lmpara (W)
N de luminarias
Tiempo encendido servicio general (horas/da) (5)
Potencia unitaria por lmpara (W)
Tiempo encendido limpieza (horas/da) (5)
Tiempo encendido servicio general (horas/da) (5)

Tiempo encendido vigilancia (horas/da) (5)
Tiempo encendido limpieza (horas/da) (5)

Circuito independiente para limpieza
Tiempo encendido vigilancia (horas/da) (5)

Circuito independiente para vigilancia
Flujo luminoso en la zona (lux/W)
Dicultad para modicar luminarias
SI
NO
NO
NO
SI
NO
Ecacia luminosa lmpara actual (lumen/W)
Nivel iluminacin (lux, medido con luxmetro)

Flujo luminoso en
la General;
zona (lux/W)
(1) G:
L: Localizado; I: Indirecto
(2)lmpara
En reflexin:
(B) con
colores claros
Ecacia luminosa
actual
(lumen/W)
y (M) con colores oscuros para el conjunto de techos, paredes y
cerramientos.
(3) SR: Sin reflector; Al: Aluminio anodizado; Ch: Chapa esmaltada
(1) G: General; L: Localizado; I: Indirecto
(4) S: Sin difusor; O: Plstico opal; P: Plstico prismtico; L: Lamas en V; R: Rejilla.
(2) En reflexin: (B) con colores claros y (M) con colores oscuros para el conjunto de techos, paredes y
(5) Los diferentes tipos de encendido que existan deben ser confirmados por el responsable del centro.
cerramientos.
Manual; R:
horario;
A: Automtico
(3) SR:(6)
SinM:reflector;
Al:Reloj
Aluminio
anodizado;
Ch: (clulas
Chapa fotoelctricas)
esmaltada
(4) S: Sin difusor; O: Plstico opal; P: Plstico prismtico; L: Lamas en V; R: Rejilla.

(5) Los diferentes tipos de encendido que existan deben ser confirmados por el responsable del centro.
(6) M: Manual; R: Reloj horario; A: Automtico (clulas fotoelctricas)
82
ficha12_1.pdf
24/09/12
21:36
ficha12_1.pdf
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21:36
FICHA 12.
ficha12_1.pdf
24/09/12
ENERGA ELCTRICA. SUMINISTRO

ELCTRICO
21:36
F 12.1. - TENSIN DE SUMINISTRO ELCTRICO
Baja tensin (Voltios)

Tarifa
F 12.1. - TENSIN DE SUMINISTRO ELCTRICO
Alta tensin (Voltios)
Tarifa
Tarifa
F 12.1. - TENSIN DE SUMINISTRO
ELCTRICO
Compaa elctrica
suministradora
Tarifa
Tarifa
ELCTRICO
Compaa elctrica suministradora
Tarifa(SERVICIO)
F 12.2. - TENSIN DE UTILIZACIN
TarifaELCTRICO
Entre
fases
(Voltios)
AltaBaja
tensin
(Voltios)
Tarifa
tensin
Tarifa
F(Voltios)
12.2. - TENSIN DE UTILIZACIN
(SERVICIO)
Entre
fases
y
neutro
(Voltios)
Compaa
elctrica
suministradora
Tarifa
Entre fases
(Voltios)
F 12.2.
- TENSIN DE UTILIZACIN (SERVICIO)
Entre fases y neutro (Voltios)
Entre fases
(Voltios)
F 12.3. - POTENCIA
MXIMA
F 12.2.
- TENSIN
DE UTILIZACIN
(SERVICIO)
Entre fases yF neutro
(Voltios) DE UTILIZACIN (SERVICIO)
12.2. - TENSIN
ContratadaEntre
baja tensin
(kW) F 12.3. - POTENCIA MXIMA
fases (Voltios)
Entre
fases
(Voltios)
ContratadaEntre
alta
tensin
fases
y (kW)
neutro
(Voltios)
Contratada baja tensin (kW) F 12.3. - POTENCIA MXIMA
Entre
fases
neutro (Voltios)
Autoproduccin
(kW)
(si yprocede)
Contratada alta tensin (kW)
Potencia grupos
electrgenos
emergencia
(kW) (si procede)
Contratada
baja tensin
(kW) F
12.3. - POTENCIA
MXIMA
Autoproduccin (kW) (si procede)
F 12.3. - POTENCIA
MXIMA
Potencia grupos
electrgenos
(kW) (si procede)
Contratada
alta tensin
(kW) continuidad
Contratada
baja tensin
(kW) emergencia (kW) (si procede)
Potencia grupos
electrgenos
Autoproduccin
(kW)
(si procede)
Contratada baja
tensin
(kW)
Contratada
alta tensin
(kW) continuidad (kW) (si procede)
Potencia grupos
electrgenos
Potencia
grupos
electrgenos
(kW) (si procede)
Contratada alta tensin
(kW)
F 12.4.
-emergencia
TRANSFORMADORES
(si procede)
Autoproduccin (kW) (si
procede)
Potencia
grupos electrgenos
continuidad (kW) (si procede)
Autoproduccin
(kW) (si procede)
grupos electrgenos emergencia (kW) (si procede)
NPotencia
total existentes
En conexin permanente
F 12.4. - TRANSFORMADORES (si procede)
Potencia grupos electrgenos emergencia (kW) (si procede)
Potencia
grupos
Potencia
total
(kVA)electrgenos continuidad (kW) (si procede)
Potencia
grupos electrgenos continuidad (kW) (siEn
procede) permanente
N total
existentes
F 12.4. - TRANSFORMADORESconexin
(si procede)
Potencia total (kVA)

Potencia
por transformador (kVA)
N
total existentes
En conexin
permanente
F 12.4. - TRANSFORMADORES
(si procede)
F 12.4. - TRANSFORMADORES (si procede)
Tensin
(kV)
Potenciaprimario/secundario
total (kVA)
N
total existentes
Potencia
N total
existentes
Tensin
de cortocircuito
(%)
Potencia
total (kVA)
Tensin primario/secundario
(kV)
Potencia
(kVA)
Potencia
portotal
transformador
(kVA)
Tensin de cortocircuito (%)
Tensin primario/secundario (kV)
Potencia
Potencia por transformador
(kVA)
F 12.5.
- AUTOPRODUCCIN (si procede)
Tensin de cortocircuito (%)
Tensin
primario/secundario
(kV)
Tensin primario/secundario (kV)
Cantidad (MWh): Autoproducida
Consumida
Vendida
F 12.5. - AUTOPRODUCCIN (si procede)
Tensin
de cortocircuito
(%)
Tensin
de cortocircuito
(%)
Sistema de generacin
Fotovoltaica/ Otra:.........................................................................
Consumida
Vendida
F 12.5. - AUTOPRODUCCIN
(si procede)
Consumida
Vendida
F 12.5.
- AUTOPRODUCCIN
(si
F 12.5.
- AUTOPRODUCCIN
(siprocede)
procede)
Cantidad
(MWh): Autoproducida
Autoproducida
Cantidad
(MWh):
Consumida
Vendida
Consumida
Vendida
Sistema
de generacin
de generacin
Sistema
Fotovoltaica/Otra:
Otra:.........................................................................
.........................................................................
Fotovoltaica/
83
ficha12_2.pdf
24/09/12
21:48
F 12.6. - POTENCIA ELCTRICA TOTAL DE MOTORES Y EQUIPOS
Equipos de calefaccin (kW)

Equipos de distribucin de agua fra (kW)
Equipos de aire acondicionado (kW)
Sistemas de iluminacin (kW)
Equipos mecnicos (ascensores, puertas automticas, etc.)
Otros equipos importantes (sealizacin, balizas, etc.)
F 12.7. - INSTALACIN DEL SUMINISTRO ELCTRICO
Si existen, indicar el n de maxmetros instalados

Tipo de discriminacin horaria en contador de energa activa
Contador de energa reactiva
SI
NO
Se producen sobretensiones o cadas de tensin
SI
NO
Batera automtica de condensadores para compensar fdp
84
SI
Potencia (kVA)
NO
Otros sistemas
SI
NO
ficha13_1.pdf
ficha13_1.pdf
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24/09/12
21:51
21:51
FICHA 13. ABASTECIMIENTO Y SUMINISTRO DE AGUAS

F 13.1. - ABASTECIMIENTO DE AGUA Y DISTRIBUCIN DE CONSUMOS
F 13.1. - ABASTECIMIENTO DE AGUA Y DISTRIBUCIN DE CONSUMOS
A) CONSUMO DE AGUA DE RED PBLICA
A) CONSUMO
AGUA
DE RED PBLICA
Consumo deDE
agua
(m 3/ao)
Tipo dede
suministro
Consumo
agua (m 3/ao)
Consumo de agua de uso exterior (m 3/ao)

Por contador
Consumo de agua de Por
usoaforo
exterior (m 3/ao)
CONSUMO
Y ALMACENAMIENTO
TipoB)de
suministro
Por contador
A.C.S.
B) CONSUMO
Y ALMACENAMIENTO
Contraincendios
Riegos
N de aljibes
A.C.S.
N de depsitos
Contraincendios
3
Capacidad
Riegos total (m )
C) FUGAS
N de aljibes
Por aforo
Capacidad total (m 3)
N de depsitos
Porcentaje de fugas en % del consumo medio
C) FUGAS
En acometidas
En conduccin
En equipos
En depsitos
No detectadas
Porcentaje de fugas en % del consumo medio

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En fontanera
11 24/09/12
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En acometidas
21:56
21:56
D) COSTE ANUAL
En conduccin
En equipos
En fontanera
En depsitos
D) COSTE
ANUAL
Abastecimiento /m3
Depuracion /m3
Saneamiento
Depuracion
/m3
Suciente
Saneamiento
Insuciente
Coste total unitario /m3
No detectadas
3
Coste
total unitario
/m
E) NECESIDAD
REAL
DE CONSUMO
3
Abastecimiento
/m
Abastecimiento
actual
E) NECESIDAD REAL DE CONSUMO
F 13.2. - SUMINISTRO DE AGUA PARA REFRIGERACION Y ACONDICIONAMIENTO
F 13.2. - SUMINISTRO DE AGUA PARA REFRIGERACION Y ACONDICIONAMIENTO
Abastecimiento actual
Suciente
Insuciente
A) SISTEMAS DE REFRIGERACIN (Instalacin para mantenimiento de nivel
A) SISTEMAS DE REFRIGERACIN (Instalacin para mantenimiento de nivel
de T a 15 C o inferior) QUE UTILICEN AGUA DE LA RED PBLICA EN
de T a 15 C o inferior) QUE UTILICEN AGUA DE LA RED PBLICA EN
CUALQUIER LOCAL DEL CENTRO LOGSTICO:
CUALQUIER LOCAL DEL CENTRO LOGSTICO:
Capacidad total en frigoras/hora < 18000
Capacidad total en frigoras/hora < 18000
Equipos con instalacin de recirculacin (1)
SI NO
SI NO
SI NO
Equiposregulacin
con instalacin
de recirculacin
(1)
Vlvula
automtica
en cada unidad
Vlvula
regulacin
automtica
en cada
unidad
(u
otro sistema
limitador
del consumo
de agua)
SI NO
SI NO
(u otro sistema limitador del consumo de agua)
B) SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE (Instalacin para mantenimiento
SI NO
deSISTEMAS
nivel de T DE
a 15ACONDICIONAMIENTO
C o superior) QUE UTILICEN
AGUA
DE LA RED para
PBLICA
EN
B)
DE AIRE
(Instalacin
mantenimiento
CUALQUIER
DEL
LOGSTICO:
de nivel deLOCAL
T a 15
CCENTRO
o superior)
QUE UTILICEN AGUA DE LA RED PBLICA EN
Capacidad
total
en frigoras/hora
< 6000
CUALQUIER
LOCAL
DEL CENTRO
LOGSTICO:
SI NO
Equipados
instalacin
de recirculacin
Capacidadcon
total
en frigoras/hora
< 6000(1)
SI NOSI NO
SI NO
Vlvula de regulacin automtica en cada unidad
Equipados con instalacin de recirculacin (1)
SI NO
C)
CONTRATO
ESPECFICO
Vlvula
de regulacin
automtica en cada unidad
SI NO
Se dispone de contrato especco de suministro de agua
C) CONTRATO ESPECFICO
para esta nalidad
Se dispone de contrato especco de suministro de agua
SI NO
En caso de haber contrato, existe un contador para medir
para esta nalidad
el consumo de agua
SI NO
SI NO
En caso de haber contrato, existe un contador para medir
D) CONEXIN DEL AGUA A ESTOS SISTEMAS
el consumo de agua
SI NO
Directa / Equipada con vlvula de Retencin / No directa
D)
CONEXIN
DEL
Receptculo
para
el AGUA
vertidoAdeESTOS
aguas SISTEMAS
residuales de equipos
SI NO
Directa / Equipada con vlvula de Retencin / No directa

(1) Para reducir el consumo de agua: torre de refrigeracin de agua, condensador de evaporacin,
Receptculo
para el vertido de aguas residuales de equipos
economizador, etc.
SI NO
(1) Para reducir el consumo de agua: torre de refrigeracin de agua, condensador de evaporacin,
economizador, etc.
85
ficha13_3.pdf
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22:00

F 13.3. - SISTEMA ACTUAL DE SUMINISTRO DE AGUA
A) DIRECTO POR PRESIN DE LA RED PBLICA

Consumo (m3/ao)
Coste anual ()
Calidad de agua
Uso del servicio
Agua de consumo
N grifos sin temporizador
Agua para instalaciones
N urinarios sin temporizador
Otros servicios
N WC con cisternas (sin uxores)
B) GRUPO DE PRESIN
Presin alimentacin (bar)
Altura edicio a suministrar (m)
N bombas
Potencia total (kW)
Intervalo de ajustes de presin (bar)
De
C) PROCEDENTE DE POZOS
EXISTENTES
N pozos
Caudal total (litros/s)
Altura agua (m)
Calidad del agua
Salinidad total (mg/l)
Conductividad 20 C (us/cm)
Precisa tratamiento
SI NO
Coste anual ()
D) PROCEDENTE DE ROS, MANANTIALES, AGUAS PLUVIALES, ETC.

Total caudal (m 3/da)
Origen
Uso para servicio
Calidad del agua
Salinidad total (mg/l)
Conductividad 20 C (us/cm)
Precisa tratamiento
SI NO
Coste anual ()
F 13.4. - TRATAMIENTO DE AGUA POTABLE
86
Sedimentacin
Desinfeccin-Cloracin
Filtracin
Desodorizacin
Desgasicacin
Intercambio inico
Estabilizacin
smosis inversa
Uso para servicio
Coste potabilizacin (/m3)
ficha14_1.pdf
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11
24/09/12
24/09/12
ficha14_1.pdf
24/09/12
FICHA 14.
ficha14_1.pdf
22:06
22:06
24/09/12
22:06
ADAPTACIN A LA NORMATIVA VIGENTE

Y CONSIDERACIN DE OTRAS
TECNOLOGAS
22:06
F
ADAPTACIN
DE
LA
NORMATIVA
VIGENTE
F 14.1.
14.1.F--14.1.
ADAPTACIN
DEDE
LA
SALA
TCNICA
A LA
LA
NORMATIVA
VIGENTE
- ADAPTACIN
LASALA
SALA TCNICA
TCNICA
AA
LA
NORMATIVA
VIGENTE
(Sealar
X
alldonde
donde se
se
la Normativa)
(Sealar
con
X
incumpla
la
(Sealar
concon
X all
all
donde
seincumpla
incumpla
la Normativa)
Normativa)
Conceptos
Conceptos
Observaciones (1)
Observaciones (1)
Faltan esquemas, cartel informativo, instrucciones emergencia
Faltan esquemas, cartel informativo,

instrucciones
F 14.1. - ADAPTACIN
DE LAemergencia
SALA TCNICA A LA NORMATIVA VIGENTE
Faltan elementos de medida, regulacin y control
(Sealar
con X all donde se incumpla la Normativa)
Faltan elementos
de medida,
regulacin
y control
Faltan placas
identicativas
en equipos
y elementos de control
Faltan placas
identicativas
en equipos
elementos
de control
Conceptos
Sistemas
contraincendios
y medidasyde
seguridad inadecuadas
Observaciones (1)
Faltan esquemas,
informativo,
instrucciones
emergencia
Ventilacin
sala decartel
inadecuada
Sistemas contraincendios
ymquinas
medidas
de seguridad
inadecuadas
Faltan
de medida,
control
Puertaelementos
de acceso vestbulo
y/oregulacin
desages yno
adaptados
Ventilacin sala de mquinas inadecuada
Faltan
placas
identicativas
elementos de control
Instalacin
elctrica
en sala en
de equipos
calderas yinadecuada
Puerta de acceso vestbulo y/o desages no adaptados

Sistemas contraincendios y medidas de seguridad inadecuadas
Incumplimiento normativa en canalizadores y redes distribucin
InstalacinIncumple
elctrica
en
sala
deconjunta
calderas
inadecuada
Ventilacin
sala
de mquinas
inadecuada
por
ubicacin
calderas
y maq. frigorca
Puerta de
acceso
vestbulo
y/o
desagesdeno
adaptados
Incumplimiento
normativa
en
canalizadores
yACS
redes
distribucin
Incumple
normativa
sobre
contadores
Instalacin elctrica
en sala ocupacin
de calderaspor
Perturbacin
zonas
normal
ruidosfrigorca
y vibraciones
Incumple por
ubicacin
conjunta
calderas yinadecuada
maq.
Incumplimiento
normativa
en canalizadores
y redes
Incumple
reglamento
electrotcnico
baja tensin
endistribucin
disp. electrnicos
Incumple normativa sobre contadores de ACS
Incumple por
ubicacin
conjunta
calderas y maq.combustibles
frigorca
Incumple
Normativa
depsitos
almacenamiento
Perturbacin
zonas normal ocupacin por ruidos y vibraciones
Incumple normativa sobre contadores de ACS
Sala de mquinas utilizada para usos ajenos
Incumple reglamento
electrotcnico
baja tensin
disp. electrnicos
Perturbacin
normal
por
ruidosen
y vibraciones
Nivel
de ruidozonas
superior
a lo ocupacin
establecido
(dBA)
Incumple reglamento
electrotcnico
baja tensin
en disp. electrnicos
Incumple Normativa
depsitos
almacenamiento
combustibles
(1) Considerar la concordancia entre F 6.1 y F 8.1
Incumple Normativa depsitos almacenamiento combustibles
Nivel de ruido superior a lo establecido (dBA)
Nivel de ruido superior a lo establecido (dBA)

F 14.2. - POSIBILIDAD DE IMPLANTACIN DE COGENERACIN
(1)
la
entre
FF 6.1
yy FFy8.1
(1) Considerar
Considerar
la concordancia
concordancia
entreentre
6.1
8.1
(1) Considerar
la concordancia
F 6.1
F 8.1
Posibilidad de uso de otros combustibles no utilizados
SI
NO
SI
NO
SI
NO
SI
NO
En caso armativo, indicar

tipo- de
combustibleDE IMPLANTACIN DE COGENERACIN
F el
14.2.
POSIBILIDAD
14.2.
-- POSIBILIDAD
DE
F
14.2.
POSIBILIDAD
DE IMPLANTACIN
IMPLANTACIN DE
DE COGENERACIN
COGENERACIN
Hay espacio fsico F
para
instalar
equipo de cogeneracin
Distancia entre la posible ubicacin al centro de transformacin (acometida elctrica) (m)
Posibilidadentre
de uso
de otros
combustibles
no de
utilizados
Distancia
la posible
ubicacin
y la sala
mquinas (m)
caso
el tipo de combustible
PosibilidadEnde
usoarmativo,
de otrosindicar
combustibles
no utilizados
Hay espacio fsico para instalar equipo de cogeneracin
En caso armativo, indicar el tipo de combustible
Hay espacio fsico para instalar equipo de cogeneracin

Distancia entre la posible ubicacin y la sala de mquinas (m)
SI
SI
NO
NO

Distancia entre la posible ubicacin y la sala de mquinas (m)
87
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22:10

ficha14_2.pdf
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F 14.3. - POSIBILIDAD DE IMPLANTACIN DE EQUIPOS DE ABSORCIN

(Produccin de fro centralizada)
Si existen euentes recuperables, indicar tipo:

F 14.3. - POSIBILIDAD DE IMPLANTACIN DE EQUIPOS DE ABSORCIN
Agua sobrecalentada
Agua refrigeracin motores
(Produccin de fro centralizada)
Condensados
Si existen euentes recuperables, indicar tipo:
Gases de escape
Vapor Agua sobrecalentada
Aceite trmico
Extraccin aire tratado
Agua
refrigeracin motores
Otros
Condensados
Aceite trmico
Gases de escape
Extraccin aire tratado
Vapor
Otros
La energa trmica recuperable es:
Residual / Gratuita
Posibilidad de utilizar energa elctrica para equipos de compresin:

La energa trmica recuperable es:
SI NO
Residual / Gratuita
3
CaudalPosibilidad
euente de
trmico
/h) elctrica para equiposTemperatura
utilizar (m
energa
de compresin:salida (C) SI NO
Caudal
euente
trmico (m /h)
Horario
emisin
euentes:
Temperatura salida (C)
Horario emisin euentes:
Constante (mes a mes)
Variable (mes a mes)
Constante (mes a mes)
Variable (mes a mes)
F 14.4. - CENTROS LOGSTICOS CON SISTEMA DE ACUMULACIN DE AGUA CALIENTE
N Unidades
F 14.4. - CENTROS LOGSTICOS CON SISTEMA DE ACUMULACIN DE AGUA CALIENTE
N Unidades
Tipo almacenamiento
Tipo almacenamiento
88
Potencia total (kW)
Total:
Potencia total (kW)
Total:
Parcial:
Parcial:
N tanques
N tanques
Volumen total (l)
Capacidad
total total
Capacidad
Volumen total (l)
3
Capacidad
almacn
(kWh/m
)
Capacidad
almacn
(kWh/m
)
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ficha15_1.pdf
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22:12
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FICHA 15.
PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE
MEDIO
AMBIENTE
Y CONTAMINACIN
FF 15.1. -- IMPACTO
IMPACTOSOBRE
SOBREELEL
MEDIO
AMBIENTE
Y CONTAMINACIN
ATMOSFRICA DE
TRMICAS
DELDEL
CENTRO
LOGSTICO
ATMOSFRICA
DELAS
LASINSTALACIONES
INSTALACIONES
TRMICAS
CENTRO
LOGSTICO
Tipo
Tipo
combustible
combustible
Identificacin
Identificacin
Potencia
Potencia
trmica
trmica
instalada
Emisin
dede
productos
de de
combustin
por unidad
de volumen
Emisin
productos
combustin
por unidad
de volumen
3
(mg/m )
Partculas
Partculas
slidas
kW
kW
(mg/m )
instalada
slidas
CO
SO2
SO2
NOx
NOx
(en CO
ppm)(en
CO2
HC voltiles
HC voltiles
CO2
ppm)
< 500
< 500
Slidos
Slidos
500-1000
500-1000
> 1000
> 1000
< 500
Lquidos
Lquidos
< 500
500-1000
500-1000
> 1000
> 1000
500-1000
Gaseosos
500-1000
1000-3000
Gaseosos
> 3000
1000-3000
> 3000
ficha15_2.pdf
1Observaciones:.........
24/09/12
22:15
........
Observaciones:.........
....
........
....
F 15.2. - NATURALEZA DE LOS VERTIDOS DE AGUA RESIDUALES
Aguas residuales domsticas (no fecales)
SI
NO
Aguas negras fecales
SI
NO
Aguas de limpieza, riegos
SI
NO
Aguas residuales procedentes de instalaciones
SI
NO
F 15.3. - DESTINO DE LOS VERTIDOS
Red de alcantarillado, colectores

Estacin depuradora
Vertidos al medio ambiente
Vertidos a fosa sptica
F 15.4. - REGLAMENTACIN DEL VERTIDO

(nicamente para cuando no se utiliza red de alcantarillado)
89
Red de alcantarillado, colectores

Estacin depuradora
Vertidos al medio ambiente
Vertidos a fosa sptica
F 15.4. - REGLAMENTACIN DEL VERTIDO

(nicamente para cuando no se utiliza red de alcantarillado)
Autorizacin conforme a lo dispuesto en Ley de Aguas
SI
NO
Existe reglamentacin Municipal para vertido a colectores
SI
NO
Autorizacin municipal
SI
NO
Importe del canon de vertido ()
F 15.5. - INSTALACIN DE SANEAMIENTO
Sistema unitario (una nica red para evacuar todo tipo de aguas residuales)
Sistema separativo (dos redes independientes: aguas residuales y aguas pluviales)
90
ficha16_1.pdf
24/09/12
22:19
FICHA 16.
OBSERVACIONES TCNICAS Y
COMENTARIOS ACLARATORIOS
F 16.1. - COMENTARIOS Y OBSERVACIONES
APORTADOS POR EL PERSONAL DE MANTENIMIENTO
DEL CENTRO LOGSTICO
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................................
F 16.2. - INFORMACIN SOBRE LA POSIBLE IMPLANTACIN DE TELEGESTIN

Indicar el grado de aceptacin en el centro logstico (nueva infraestructura y material informtico,
formacin de personal, etc.) para el supuesto de que fuera susceptible de implantar telegestin:
Positivo
ficha16_2.pdf
ficha16_2.pdf
Negativo
Comentarios adicionales: ..
1
24/09/12
22:20
1
24/09/12
22:20
....
16.3. -- IMPRESIN
SOBRE
LAS
POSIBILIDADES
FF 16.3.
IMPRESINGENERAL
GENERAL
SOBRE
LAS
POSIBILIDADES
DE
ELEL
CENTRO
LOGSTICO
DEAHORRO
AHORROEN
EN
CENTRO
LOGSTICO
Elevadas
Elevadas
Moderadas
Escasas
Moderadas
Escasas
Sealar el tipo de instalaciones que se consideren ms susceptibles de ser mejoradas en trminos de
Sealar
tipo de energtica:
instalaciones que se consideren ms susceptibles de ser mejoradas en trminos de
ahorro yeleficiencia
ahorro y eficiencia energtica:
Construccin
Aislamientos
Vidrios
Calefaccin
Refrigeracin
A.C.S.
Construccin
Calefaccin
Iluminacin
Aislamientos
Refrigeracin
Vidrios
A.C.S.
Suministro elctrico
Regulacin y control
Iluminacin
E. renovables
Suministro elctrico
Telegestin
Regulacin y control
No procede
E.Otros
renovables
Telegestin
Sealar
Otros
Sealar
No procede
F 16.4. - ACLARACIONES Y COMENTARIOS RELATIVOS

A LA CUMPLIMENTACIN DE CUESTIONARIOS

.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
91
Iluminacin
Suministro elctrico
Regulacin y control
E. renovables
Telegestin
No procede
Otros
Sealar

.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................
F 16.5. - AMPLIACIN COMO ANEXO
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
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92
CONCEPTOS GENERALES DE CONFORT

Y CALIDAD DEL AIRE
La calidad del aire presente en las diferentes instalaciones y dependencias existentes en la gran variedad de locales pertenecientes al
sector logstico ha de ser, evidentemente, considerado.
De esta forma, el tratamiento que se da a la calidad del aire vara en funcin de la propia naturaleza de estos espacios, ya que
dentro, del sector logstico, es factible encontrar desde naves de
almacenamiento a garajes, talleres, pasando por oficinas y hasta
zonas de aseos y vestuarios. Es obvio que el tratamiento de cada
uno de ellos es diferente, ya que las concentraciones de CO y CO2
que se pueden llegar a tener en garajes subterrneos precisan de
un enfoque y un tratamiento de la calidad del aire muy diferente
del que se debe realizar en zonas de oficinas o almacenes, aun
teniendo en consideracin que igualmente stos son distintos entre
s tambin.
Las consideraciones y exigencias en materia de parmetros de confort y calidad de aire vienen recogidas en la normativa de aplicacin
en el marco regulatorio espaol, en concreto en el Reglamento de
Instalaciones Trmicas de Edificios, el cual se va a tratar de ver su aplicacin dentro del sector logstico.
Dentro de los aspectos o parmetros que se recogen en la citada
normativa, se encuentran la temperatura, humedad relativa, calidad de aire y renovacin del propio aire interior, los cuales vienen tabulados y parametrizados dentro de unos rangos o valores
de conformidad entre los que deben manejarse las citadas magnitudes. Por ltimo, es evidente que el aire presente en cualquier
dependencia del sector logstico, adems de cumplir con estos
requerimientos, ha de estar libre de cualquier sustancia daina o
nociva.
93
6.1. Confort trmico o ambiental

El concepto de bienestar trmico hace referencia a un estado de percepcin subjetiva que expresa satisfaccin en relacin al ambiente
trmico existente en la zona de ubicacin del individuo.
Esta medicin del grado de satisfaccin de las condiciones ambientales de confort presentes en la zona o local objeto de estudio se pueden
medir de diversas formas o empleando diversos indicadores o ndices.
Uno de los ndices ms empleados es el PMV o Predicted Mean Vote,
para cuya caracterizacin se emplean un total de 6 parmetros, de los
cuales 4 hacen referencia a caractersticas ambientales y 2 se manejan con caractersticas propias de los usuarios. As, entre los parmetros
ambientales se valora la temperatura seca, la humedad relativa, la
temperatura radiante media y la velocidad media del aire, mientras
que los personales son el metabolismo y el grado de vestimenta.
Este ndice manifiesta la opinin de un amplio nmero de personas
sobre la sensacin que sufren en una estancia prolongada en determinadas condiciones trmicas.
En el anejo correspondiente a climatizacin se volver a incidir con
algo ms de detalle en este concepto, pero conviene conocerlo ya
en este apartado de la Gua que trata, entre otros temas, del confort
trmico y su caracterizacin.
Existe otro valor bsico en la caracterizacin del bienestar trmico, que
es el denominado balance trmico del cuerpo humano y cuya definicin viene dada por la diferencia entre la produccin interna de calor
en las personas y las prdidas o ganancias de calor respecto al ambiente que rodea a la persona. Este factor de gradiente o desigualdad
trmica matemticamente puede escribirse de la forma que sigue:
T=MP
donde M es la produccin de calor de la persona y P las prdidas o
ganancias con respecto al ambiente exterior.
Adicionalmente, se manejar un tercer ndice de caracterizacin del
grado de bienestar o confort ambiental del local objeto de estudio
94
que es el denominado PPD o Predicted Percentage Dissatisfied, y que
Conceptos generales de confort y calidad del aire
facilita el nmero de personas insatisfechas con las condiciones ambientales del local, expresado en porcentaje.
Por supuesto que estos valores no son independientes y estn relacionados entre s, lo cual se expone de manera somera a continuacin.
El PMV es, en esencia, funcin de la desigualdad trmica antes mencionada y se expresa como:
PMW = T x 0,303 x e 0,036 x M + 0,028
Cuando la desigualdad trmica es nula, es decir, el balance est
equilibrado, el valor que arroja el PMV tambin es nulo. A este estado
se le llama neutralidad trmica.
De igual manera, matemticamente el porcentaje de personas insatisfechas es tambin funcin de valor PMV y esta relacin viene expresada por:
PPD = 100 - 95 x e - (0,03353 x PMV 4 + 0,2179 x PMV 2)
Llevando estas expresiones matemticas interrelacionadas entre s a
un plano grfico, se puede observar la relacin entre ambos ndices,
que resulta ser de una forma como la que se muestra en la Fig. 6.1.
Figura 6.1. Relacin grfica entre el Predicted Mean Vote (PMV) y el

Predicted Percentage Dissatisfied (PPD).
Asimismo, y teniendo en consideracin esta relacin entre ambos parmetros, se puede trazar o definir una zona de confort o bienestar
trmico en funcin de estos dos parmetros, estimando que siempre,
o prcticamente siempre, va a existir un mnimo del 5% de personas
insatisfechas por definicin.
95
Figura 6.2. Definicin de la zona de confort.
En la normativa espaola actualmente vigente, es decir, en el Reglamento de Instalaciones Trmicas de los Edificios (RITE), se introduce
otro concepto a tener en consideracin que es el de la temperatura
operativa. sta se define como la media aritmtica entre la temperatura seca y la temperatura radiante presentes en el local objeto de
estudio.
6.2. Calidad del aire

Para definir la calidad del aire es preciso manejar una serie de conceptos y exigencias de distinta ndole, las cuales se van a exponer de
manera somera, as como lo recogido en la actual normativa de aplicacin en el marco regulatorio espaol en esta materia:
Exigencia de calidad trmica en el ambiente.
Exigencia de calidad del aire interior.
Exigencia de calidad acstica.
Dentro del Reglamento de Instalaciones Trmicas de Edicifios, y en concreto en su apartado IT1.1.4.1.3, se indican un conjunto de normativas a
cumplir con relacin a la velocidad del aire en el interior de los edificios,
dado que en las zonas ocupadas esta velocidad no debe superar valores que afecten a los lmites del bienestar de los ocupantes.
Los valores admisibles de la velocidad media del aire segn el RITE
son:
Difusin con mezcla para intensidad de turbulencia del 40% y PPD
96
del 15%.
Difusin por desplazamiento con intensidad de turbulencia del 15%

y PPD menor del 10%.
En el estudio de la calidad del aire tambin influyen de una manera
importante factores como son la temperatura del suelo, la asimetra
de la temperatura radiante y el gradiente de temperaturas. Concretamente el gradiente vertical de temperaturas influye en el valor del
PPD de forma que si supera los 2 C por metro, sobrepasa el 5% recomendable de personas insatisfechas.
En cuanto a la temperatura del suelo en lugares utilizados frecuentemente por personas, es preciso apuntar que sta debe estar comprendida entre 19 y 29 C para reducir el porcentaje de personas insatisfechas con la apreciacin de los pies fros o calientes, fenmeno
comn en locales acondicionados de manera incorrecta.
El otro factor apuntado, es decir, la asimetra de la temperatura radiante, influye tambin en los valores que se obtienen del PPD y est
ocasionado por las posibles diferencias de temperatura entre paredes del local.
En el estudio de la calidad del aire interior se deben distinguir dos
mbitos de aplicacin diferentes, segn se trate de edificios de tipo
residencial o domstico, o el resto de edificios.
Esta seccin aplica a los edificios de viviendas, al interior de las mismas, a los almacenes de residuos, trasteros, aparcamientos y garajes,
as como a los aparcamientos y garajes en los edificios de cualquier
otro uso, considerndose stos como las zonas de circulacin de vehculos.
El documento bsico (DB) del CTE tiene por objeto establecer reglas y
procedimientos que permitan cumplir las exigencias bsicas de salubridad. Tanto el objetivo de dicho DB Higiene, salud y proteccin del
medio ambiente, como las exigencias bsicas quedan establecidos
en el artculo 13 de la parte I del CTE, dentro de la exigencia bsica HS
3 Calidad del aire interior.
Se indica claramente que la evacuacin de los productos de la combustin de las instalaciones trmicas, con carcter general, se deber
realizar por la cubierta del edificio, de acuerdo con la reglamentacin especfica sobre instalaciones trmicas.
97
Asimismo, dentro de esta misma seccin HS 3, se define el siguiente

procedimiento de verificacin:
1.
Cumplimiento de las condiciones establecidas para determinar

los caudales de ventilacin mnimos exigidos. (Tabla 2.1 HS 3).
TABLA 6.1. Caudales mnimos de ventilacin exigidos.
CAUDAL DE VENTILACIN MNIMO EXIGIDO EN l/s
LOCALES
Por ocupante
Por m2 til
En funcin de otros
parmetros
50 por local
Dormitorio
Sala de estar
Aseos y baos
Cocinas
Trasteros y zonas
comunes
0,7
Aparcamientos y
Garajes
Almacenes
de residuos
2.
15 por local
120 por local

10
Cumplimiento de las condiciones generales de los sistemas de

ventilacin:
a.
Ventilacin para cada tipo de local: natural, mecnica o hbrida.
b.
Condiciones particulares de los elementos de construccin:

i. Aberturas y bocas de ventilacin.
ii. Conductos de admisin.
iii. Conductos de extraccin para ventilacin hbrida.
iv. Conductos de extraccin para ventilacin mecnica.
v. Aspiradores hbridos, aspiradores mecnicos y extractores.
vi. Ventanas y puertas exteriores.
3.
Cumplimiento de las condiciones de dimensionado de los elementos de construccin previamente especificados.
4.
98
Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccin de dichos elementos.
5.
Cumplimiento de las condiciones de construccin del apartado

anterior.
6. Cumplimiento de las condiciones de mantenimiento y conservacin de los mismos.

Los edificios dispondrn de un sistema de ventilacin para el aporte del
suficiente caudal de aire exterior que evite, en los distintos locales en los
que se realice una actividad humana, la formacin de elevadas concentraciones de contaminantes, segn se especificar a continuacin.
Es preciso apuntar a modo de inciso que las exigencias impuestas por el
RITE sobre calidad de aire interior proceden de la norma UNE-EN 13779.
De esta forma, el aire interior (IDA) se clasifica en 4 categoras dependiendo de la naturaleza de las fuentes contaminantes y sus efectos
sobre la calidad del aire. Se caracterizan las categoras del IDA de
manera breve en la siguiente tabla:
TABLA 6.2. Caracterizacin del aire interior (IDA).
CATEGORA
DESCRIPCIN
IDA 1
Calidad alta
IDA 2
Calidad media
IDA 3
Calidad moderada
IDA 4
Calidad baja (nunca se emplear, salvo casos especiales)
Para el clculo se desarrollan los siguientes mtodos que permiten determinar el caudal mnimo del aire de ventilacin necesario:
Mtodo directo:
Por calidad del aire percibido (dp): basado en la percepcin de
sustancias olorosas. Es aplicable a recintos sin contaminantes que
sean peligrosos para la salud y no sean perceptibles al olfato.
Por nivel de CO2 (ppm): el anhdrido carbnico es un indicador
de la emisin de bioefluentes humanos.
Mtodo indirecto:
Por tasa de aire exterior por persona (l/s): aplicable a recintos
de ocupacin humana tpica, con un metabolismo de 1,2 met y
donde no est permitido fumar.
99
Por tasa de aire por unidad de superficie (l/sm2): aplicable a recintos no diseados para una ocupacin humana permanente,
como almacenes.
Mtodo de dilucin: este mtodo es vlido para situaciones con
emisiones conocidas de contaminantes especficos. En este caso se
tienen que considerar los siguientes factores:
C: caudal volumtrico de aire de impulsin (m3/s).
Q: caudal msico de la sustancia contaminante (mg/s).
Ca: concentracin permitida en el ambiente (mg/m3).
Ci: concentracin en el aire de impulsin (mg/m3).
Para cada uno de los contaminantes se debe calcular la tasa de ventilacin que se necesita para diluir la sustancia contaminante:
C = QCa - Ci x 1v
siendo v la eficiencia de la ventilacin.
Es importante recalcar que en caso de sustancias contaminantes peligrosas, es preferible controlar el origen de las mismas que recurrir a un
mtodo de dilucin mediante ventilacin.
Resumiendo los aspectos anteriores, en la Tabla 6.3 se indican los caudales mnimos de aire de ventilacin.
TABLA 6.3. Caudales mnimos de aire de ventilacin.
IDA
L/(s.persona)
dp
ppm CO2
L/(sm2)
20,0
0,8
+350
N.A.
12,5
1,2
+500
0,83
8,0
2,0
+800
0,55
5,0
3,0
+1.200
0,28
para una actividad metablica de 1,2 met.

concentracin por encima de la concentracin en el aire exterior
Se establece, adems, una correlacin entre el aire interior (IDA) y el

porcentaje de personas insatisfechas (PPD).
Para actividades metablicas mayores que 1,2 met, se debern calcular los nuevos caudales mnimos de ventilacin multiplicando los
100
valores de la primera columna por MET/1,2.

TABLA 6.4. Relacin entre IDA y PPD.
IDA
PPD (%)
15
20
30
Es preciso apuntar que para obtener un PPD que sea considerablemente menor al 15% y, por tanto, concentraciones de CO2 del orden
de 500 ppm, es preciso emplear un sistema de tipo todo aire que
trabaje diseado para ser todo aire exterior, es decir, con 5 o ms
renovaciones por hora.
TABLA 6.5. Aire exterior de ventilacin segn UNE-EN15251.
MATERIALES DE CONSTRUCCIN Y DECORACIN
PERSONAS
Polucin
muy baja
Polucin baja
No
polucin baja
CATEGORA
L/(spers)
L/(sm2)
L/(sm2)
L/(sm2)
10
0,50
1,0
2,0
II
0,35
0,7
1,4
III
0,20
0,4
0,8
Los valores indicados en la primera columna representan los caudales

necesarios para diluir las EMISIONES DE LAS PERSONAS.
Los valores indicados en las otras tres columnas representan los caudales necesarios
para diluir la contaminacin debida a las EMISIONES DE LOS MATERIALES.
El caudal total ser la suma de los caudales necesarios para diluir la
contaminacin procedentes de las dos fuentes, personas y materiales (de
construccin y decoracin).
La suma de los caudales de la primera y tercera columna representa el caudal
indicado anteriormente para una densidad de ocupacin de 10 personas/m2.
El aire exterior ODA se clasifica a su vez en cinco apartados, dependiendo de las partculas slidas y contaminantes que contiene.
TABLA 6.6. Caracterizacin del aire exterior (ODA).
ODA
DEFINICIN
Aire puro que puede contener partculas slidas en suspensin de

forma temporal.
Aire con altas concentraciones de partculas.
Aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos.
Aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos y

partculas.
Aire con muy altas concentraciones de contaminantes gaseosos y

partculas.
101
Esta clasificacin es muy importante a la hora de establecer el filtrado necesario segn la normativa. Este filtrado depende de la calidad
del aire exterior (ODA) y de los requerimientos de aire interior que se
tengan.
En funcin del tipo del edificio se establece igualmente un aire de
extraccin adecuado.
El caudal mnimo del mismo es de 2 dm3/s por m2 de superficie en
planta.
Es posible, atendiendo a los conceptos expuestos, realizar la siguiente
clasificacin:
TABLA 6.7. Clasificacin del aire de extraccin (AE).
AE
102
NIVEL DE
CONTAMINACIN
PROCEDENCIA
Bajo
Oficinas, aulas, salas de reuniones, escaleras, pasillos, etc.
Moderado
Restaurantes, habitaciones de hoteles, vestuarios, bares, almacenes, etc.
Alto
Aseos, saunas, cocinas, laboratorios qumicos,

imprentas, habitaciones destinadas a fumadores, etc.
Muy alto
Extraccin de campanas de humos, aparcamientos, locales para manejo de pinturas, etc.
CONCLUSIONES GENERALES PARA

LA APLICACIN DE LA GESTIN ENERGTICA
ACTIVA EN EL SECTOR LOGSTICO
El sector logstico es uno de los ms importantes dentro de la regin

de Madrid, con una clara proyeccin internacional y un buen posicionamiento general. No obstante, y debido al constante aumento del
precio de los recursos energticos de los que se nutre, el sector est
atravesando un momento difcil que requiere de acciones encaminadas al ahorro energtico y el fomento de la competitividad del sector
en su conjunto.
Foto 7.1. Robot de almacenaje en centro logstico de la Comunidad de

Los empresarios englobados en el sector logstico se ven obligados

a una racionalizacin de los consumos energticos y resto de partidas que constituyen su gasto corriente, optimizando todos los sistemas
103
existentes para asegurar unas condiciones satisfactorias de confort,

bienestar, salubridad en climatizacin y niveles mnimos en los sistemas de iluminacin, acorde a normativa, sin olvidar, como ha sido
enumerado a lo largo de esta Gua, todas las actuaciones en la envolvente de las edificaciones.
Como base de partida general ser necesario establecer una poltica de ahorro energtico, en la que se debern contabilizar todos los
consumos y emprender acciones necesarias activas dentro de una
adecuada gestin energtica e hdrica, para asegurar la competitividad y la subsistencia a largo plazo.
Dentro de las medidas desarrolladas a lo largo de la presenta Gua se
pueden destacar los siguientes resultados:
Conseguir una reduccin en el consumo energtico y de los costes
hdricos, mejorando la competitividad del sector.
Disminuir los costes de operacin y mantenimiento, alargndose la
vida til de los equipos.
Optimizar la eficiencia energtica, adecundose a la normativa
vigente.
Plantear la utilizacin de nuevas tecnologas en sistemas de generacin de fro y calor, as como en el uso de las energas renovables
disponibles en la Comunidad de Madrid: solar, biomasa y geotermia de baja entalpa.
Considerar sistemas centralizados de abastecimiento energtico,
tales como anillos de gas natural o el planteamiento en proyectos
de nueva planta de centrales trmicas de distrito.
Utilizar todas las superficies existentes en cubiertas para la instalacin de sistemas de energa fotovoltaica o trmica para potenciar un autoconsumo o su empleo en procesos industriales
bsicos.
Inclusin activa de los trabajadores en el empleo racional de los
recursos energticos mediante labores formativas.
Mejorar la imagen de las instalaciones, potenciando su sensibilizacin con el medio ambiente, as como la reduccin de emisiones
de CO2 conseguidas tras la implementacin de las diferentes me104
didas.
Conclusiones generales para la aplicacin de la gestin energtica activa en el sector logstico
Todo estudio de auditora o gestin energtica va permitir conocer el

estado de las instalaciones y las posibilidades de mejora de las mismas, tanto de manera individual de una instalacin, como colectiva
en todo un parque logstico.
105
NEXO 1: CLIMATIZACIN
En la realizacin de actividades, cualesquiera que stas sean, el

cuerpo humano realiza un gasto energtico y precisa, por tanto,
de un aporte exterior para compensar esta prdida de energa.
Las necesidades energticas y, por tanto, el aporte exterior necesario, sern mayores a medida que la intensidad de las actividades llevadas a cabo por el ser humano se incrementan, ya sean
stas de tipo fsico, como actividades deportivas, o bien de tipo
intelectual.
Aun en ausencia de actividades fsicas de consideracin, el cuerpo
humano soporta un gasto energtico para mantener las constantes
vitales dentro de los parmetros adecuados para la vida.
Este funcionamiento bsico se fundamenta en un conjunto de complejas acciones que se denomina mediante el trmino metabolismo,
y en el cual se van aprovechando fracciones de la energa tomada
para hacer operar a todos los aparatos, sistemas y subsistemas que
constituyen el organismo viviente.
Dentro de este concepto de metabolismo, es preciso hacer referencia
al metabolismo basal, que es la energa mnima necesaria para que
una clula subsista. De este modo, se comprueba que incluso las funciones metablicas esenciales precisan de energa para poder llevarse a cabo, tal es el caso de las personas que lamentablemente entran
en coma, estado en el cual no hay actividad fsica alguna pero,
sin embargo, el cuerpo precisa de energa. Es evidente entonces que
cualquier organismo precisa de un aporte constante de energa para
la propia subsistencia.
107
Foto A1.1. Sistema de climatizacin en centro logstico de la Comunidad de

Este metabolismo basal se puede calcular mediante las ecuaciones

de Harris Benedict, en las cuales intervienen factores como sexo, estatura, peso y edad, expresndose en unidades de kilocaloras/hora.
La energa necesaria para la satisfaccin de las necesidades del
organismo se obtiene de la energa qumica contenida en ciertos
materiales, alimentos y bebidas, de donde, mediante combustiones
especiales alimentadas por oxgeno tomado principalmente de la atmsfera por la respiracin, se libera la energa presente. Es importante
recalcar la complejidad de estas acciones y la multitud de rganos y
agentes involucrados.
Con objeto de medir la actividad metablica, se ha establecido una
magnitud, el nivel metablico, NM, cuyas unidades son los met, siendo
1 met 58,2 W/m2. Como puede observarse, el nivel metablico viene especificado por unidad de superficie, estimndose como valores
medios 1,6 m2 y 1,8 m2 en el caso de mujeres y hombres, respectivamente.
Se trata de una unidad que define el consumo de energa de una persona de condiciones medias, necesaria para una actividad sedentaria, en ambiente confortable y con el aislamiento trmico proporcio108
nado por la vestimenta apropiada.
Climatizacin
Tal y como se apunta en el captulo correspondiente a confort trmico

y calidad del aire, el ambiente confortable ser prximo a 21 C de
temperatura seca, 50% de humedad relativa y 0,2 m/s de velocidad
del viento, valores marcados por la normativa vigente en el momento
de publicacin de esta Gua.
Es preciso apuntar que se ha introducido el concepto de aislamiento
trmico proporcionado por la vestimenta, caracterstica que se evala mediante el ndice de vestimenta, IV, para el que se ha establecido como unidad el clo, cuya equivalencia es 1 clo 0,155 m2 K/W,
tambin referido a la superficie exterior del cuerpo humano. A 20 C,
el IV apropiado ser de 1,3 clo, y a 26 C es solamente de 0,5 clo.
Dentro de este intercambio trmico constante de los seres vivos, y en
particular los humanos, con el ambiente, una parte de la energa se
acabar consumiendo en desarrollar trabajos mecnicos, es decir, se
entrega al medio ambiente en forma de energa inercial, pero la mayor parte se devuelve al medio ambiente en forma de energa trmica.
Es conocido que el cuerpo humano entrega esta energa trmica a
una temperatura aproximada de 37 C al medio que le rodea, que
es el aire de la atmsfera. Esta entrega o cesin de energa se realiza
mediante tres mecanismos fundamentales. Mediante radiacin se entrega una pequea fraccin de energa siempre que exista suficiente
diferencia trmica, es decir, que las superficies alrededor estn suficientemente fras, siendo prcticamente nula esta emision cuando
la persona est cubierta. Otra parte, ms importante, se entrega mediante conveccin por la piel en forma de calor sensible. El resto se
entrega e forma de calor latente en el agua que se elimina por transpiracin de la piel y de los tejidos que intervienen en la respiracin.
Para el correcto intercambio trmico es necesario que las condiciones
ambientales sean adecuadas para mantener un ritmo correcto, de
modo que el aire no deber estar a menos de 18 C ni a ms de 28 C.
Por su parte, el calor latente necesita una atmsfera con una humedad relativa apropiada que permita la suficiente evaporacin sin producir una sequedad excesiva en las partes del organismo expuestas,
para lo cual el valor de esta humedad relativa no deber bajar del
30% ni superar el 80%. Quedan, por tanto, fijados los extremos de los
lmites de las condiciones ambientales en los cuales el metabolismo se
realiza con xito y facilidad, de modo que el cuerpo humano desarrolle sus actividades dentro de los parmetros de confort adecuados.
109
Foto A1 2. Temperatura de detalle en depsito de inercia en centro logstico

de la Comunidad de Madrid. Fuente: Geoter.
Como es fcilmente imaginable, las condiciones ambientales de manera

usual se encuentran fuera de estos lmites marcados como intervalo de
confort, siendo preciso y necesario proveer artificialmente los medios necesarios para la ubicacin de estos parmetros en la franja definida. De
este modo, el conjunto de actividades para obtener estas condiciones
convenientes en el interior de un local cerrado se denomina climatizacin.
Es posible encontrar ubicaciones en las cuales el ambiente presenta
de manera constante temperaturas bajas, por debajo de los 16 C,
momento en el cual el excesivo gradiente trmico existente retirar
calor del cuerpo humano ms rpidamente de lo que ste lo puede
generar, y, por ello, ser imprescindible proceder a climatizar el ambiente mediante calefaccin para elevar la temperatura y posicionarla por encima de la temperatura mnima mencionada.
Esta situacin puede mitigarse parcialmente con la realizacin de una
mayor actividad corporal, lo cual aumenta la generacin de calor,
pero esta situacin no puede mantenerse por mucho tiempo, debido a
la inasumible fatiga fsica que conllevara. Tambin puede compensarse aumentando el aislamiento proporcionado por la ropa, aumentando
el nmero de prendas o usndolas con ciertas propiedades aislantes,
lo cual puede impedir la realizacin correcta de las labores cotidianas.
No obstante, el mismo metabolismo colabora algo cerrando los poros,
para evitar transpiracin, y disminuyendo la temperatura de la piel.
De la misma forma, es posible tener un ambiente caracterizado por
110
temperaturas altas, en las cuales el cuerpo humano tender a retirar
Climatizacin
calor de manera ms rpida, poniendo en funcionamiento los mecanismos que dispone para ello, dilatando los vasos sanguneos, aumentando el flujo de sangre y, posteriormente, la sudoracin, lo cual
supone la necesidad de un aporte de lquidos y nutrientes extra para
que el organismo no vea afectada su normal actividad.
Ahora bien, como ya se ha expuesto, la temperatura, siendo un factor
clave a la hora de evaluar las caractersticas de confort de un local,
no es el nico, pues la humedad relativa o el movimiento de aire son
igualmente factores determinantes en lo que se conoce como sensacin trmica.
Foto A1.3. Zona de almacenamiento y produccin en centro logstico de la

Comunidad de Madrid. Fuente: Geoter.
Adems, y tal como queda fijado en el CTE y en el RITE, es preciso realizar un aporte de aire fresco al local para renovar de manera constante el contenido de oxgeno y retirar los gases y partculas que hayan podido contaminar el aire del local por efecto de las actividades
realizadas y la propia ocupacin.
En el ya mencionado RITE se definen unos ndices que tratan de medir este bienestar trmico. Estos ndices son el PMV (Predicted Mean
Vote), el balance trmico del cuerpo humano (diferencia entre el
111
calor emitido y producido) y el PPD (porcentaje de personas insatisfechas), los cuales se han tratado en el captulo de la presente Gua
correspondiente a confort trmico.
Recordando los conceptos de ndice metablico y grado de vestimenta, que vienen definidos segn sigue:
El ndice metablico, NM, que se mide en met y que expresa el
consumo de energa de una persona en condiciones normales.
El ndice de vestimenta, IV, que se mide en clo e indica la influencia
de la vestimenta en la emisin de calor,
es posible realizar una valoracin de los parmetros Predicted Mean
Vote (PMV) y Predicted Percentage Dissatisfied (PPD) para la sensacin
trmica experimentada por las personas, que se define segn los rangos
de valores de las magnitudes participantes como muestra la Tabla A1.1.
TABLA A1.1. Lmites y unidades de magnitudes con relevancia en el confort
trmico.
PARMETRO
LMITES
UNIDAD
Actividad metablica
0,8 a 0,4
Met
Grado de vestimenta
0a2
Clo
Temperatura seca del aire
10 a 30
Temperatura radiante media
10 a 40
0a1
m/s
30 a 70
Velocidad del aire en zona ocupada

Humedad relativa
TABLA A1.2. Escala de valores del PMV.

PMV POSITIVO
SENSACIN DE CALOR
Muy caluroso
Caluroso
Ligeramente caluroso
PMV POSITIVO
NEUTRALIDAD TRMICA
PMV NEGATIVO
SENSACIN DE FRO
-1
Fresco
-2
Ligeramente fro
-3
Muy fro
Es posible, adems, establecer tres categoras para clasificar el am112
biente trmico, denominadas A, B y C, representando el 6, 10 y 15% de
Climatizacin
personas insatisfechas respectivamente, segn queda contemplado

en la grfica de la Fig. A1.1.
Como es evidente, se ha de tender a minimizar el nmero de personas
en esta situacin mediante un apropiado uso de las tcnicas y posibilidades de climatizacin existentes.
Figura A1.1. Categoras A, B y C en funcin de los valores del PPD.
La Norma UNE-EN 15251 designa a las categoras A, B y C, y las clases

I, II, y III, respectivamente, resultando la Tabla A1.3.
TABLA A1.3. Norma UNE-EN 15251.
CATEGORA
CR1752
PPD (%)
DESCRIPCIN
<6
Nivel elevado, recomendado para

espacios ocupados por personas muy
sensibles y delicadas, como enfermos, nios, mayores, etc.
II
<10
Nivel normal; debera ser usado para

edificios nuevos y reformas.
III
<15
Nivel aceptable, a usar para edificios

existentes.
IV
no existe
>15
Valores fuera de los criterios de bienestar, que se pueden emplear durante un perodo limitado de tiempo.
En la normativa espaola actualmente vigente, es decir, en el Reglamento de Instalaciones Trmicas de los Edificios (RITE), se introduce
otro concepto a tener en consideracin que es el de la temperatura
operativa. sta se define como la media aritmtica entre la temperatura seca y la temperatura radiante presentes en el local objeto de
estudio.
113
Con todos estos conceptos manejados en el presente Anejo se fija

la obligacin de cumplir los siguientes aspectos para obtener unos
parmetros de confort ambiental correctos, y que tendrn que ser
alcanzados mediante el proyecto de climatizacin:
Para personas con actividad metablica sedentaria de 1,2 met y
grado de vestimenta 0,5 clo en verano y 1 clo en invierno, con valores del PPD entre 10 a 15%, los valores de temperatura operativa y
de humedad relativa (HR) deben ser:
En verano se considera de 23 a 25 C de temperatura operativa
y un valor entre el 45 y el 60% de HR.
En invierno el valor de la temperatura operativa se ha de mantener entre 21 y 23 C, mientras que la HR oscilar del 40 al
50%.
En condiciones extremas se pueden admitir unos valores de HR del
35% en invierno durante un corto periodo de tiempo.
En los proyectos de climatizacin, el dimensionamiento del equipo de
climatizacin incluye dos parmetros bsicos: la potencia de produccin de calor para la climatizacin de invierno y la potencia de produccin de fro para la climatizacin de verano.
Las potencias se debern calcular determinando las cargas trmicas
de invierno y de verano a superar en cada caso, siendo este el procedimiento ms fiable. Estas cargas vienen determinadas por:
a)
las condiciones trmicas de la edificacin,
b)
la definicin del ambiente a mantener en los locales climatizados,
c)
los parmetros trmicos que se darn en el ambiente exterior.
Como ya se ha ido apuntando a lo largo de la presente Gua, las propiedades incluidas en el apartado (a) son de bsica importancia y
tienen una incidencia directa en las necesidades trmicas de climatizacin del edificio a climatizar, pudiendo disminuirlas sobre el estndar si son correctas o aumentando estas necesidades de aporte de
climatizacin si son caractersticas constructivas de bajo perfil. As, el
estudio de la envolvente trmica, los cerramientos y vidrios, as como
la inclusin de soluciones bioclimticas son clave para contar desde
114
el origen con un edificio eficiente en trminos energticos.
Climatizacin
El ambiente a mantener en los locales climatizados, segn (b), ser

muy variable dependiendo del tipo de actividad que se realice en
ellos, pues, como ya se ha visto, dentro del sector logstico la tipologa
de actividades y de locales es muy amplia. Es necesario realizar un
estudio de la iluminacin y alumbrado y su incidencia en el plano
trmico, ya que, en ocasiones, su papel es relevante en estos trminos.
As mismo, es absolutamente necesario considerar los horarios de ocupacin y uso. Siempre hay que considerar los pormenores de cada
zona o local a lo largo de todas las pocas del ao para poder dar respuesta a las necesidades trmicas de la instalacin y cumplir con los
requisitos de confort exigidos en un buen proyecto de climatizacin.
El estudio de las condiciones climatolgicas exteriores se realiza con
los registros de las observaciones meteorolgicas de los cinco, diez o
quince aos consecutivos prximos anteriores, y se confecciona un
ao medio que se supondr se va a repetir durante la vida til del
equipo. La potencia con que los equipos climatizadores debern trabajar durante una hora de un da determinado quedar definida por
los parmetros derivados de (a) y (b), y por las condiciones trmicas
exteriores que para esa hora resulten en el ao medio confeccionado. Es prctica usual que los equipos no se dimensionen con una potencia mxima capaz de atender las necesidades del intervalo horario ms adverso que se considere, sino que, en cambio, se dejan
fuera del dimensionado un cierto nmero de las horas de condiciones
ms extremas. El nmero de estas horas de los meses que definen las
campaas de climatizacin de invierno y verano durante las cuales
la temperatura seca exterior es ms extrema que la mxima considerada en el diseo, expresado en porcentaje del total de horas de
la campaa, se conoce como nivel percentil del proyecto, que se
simboliza por NP.
Segn la calidad que se desee para la instalacin de calefaccin, el
nivel percentil de invierno se tomar del 99% o del 97,5%. En el primer
caso, se excluyen 22 horas del total de las 2.160 horas de los 90 das
que incluyen los meses de diciembre, enero y febrero. En el segundo,
se excluyen un total de 54 horas.
Anlogamente, en las instalaciones de refrigeracin se consideran niveles percentiles del 1%, 2,5% y del 5%, con lo que se excluyen 29, 73
o 146 horas del total de las 2.928 horas de los 122 das incluidos en los
meses de junio, julio, agosto y septiembre.
115
A continuacin, y de manera general, se exponen las generalidades

de una instalacin tipo de climatizacin y los elementos por los cuales
estar formada, a saber:
Un equipo productor de energa trmica, considerando la produccin como un concepto generalizado que incluye la produccin de
calor y de fro.
Un equipo terminal, que intercambia el calor o el fro generado con
el aire del local a climatizar.
Una red de distribucin de calor o de fro, que conecta el equipo
productor con el equipo terminal.
Es necesario apuntar que, adems de estos elementos esenciales, es
absolutamente imprescindible su integracin e implementacin junto con un sistema apropiado de instrumentacin, control y programacin, adems de equipos humectadores y deshumectadores, as
como de aquellos encargados del tratamiento y la depuracin del
aire y del agua.
Realizando una breve descripcin de cada uno de los elementos bsicos apuntados, es preciso sealar que los generadores trmicos (o
equipos de produccin de fro o calor) ms comnmente empleados
en las instalaciones de climatizacin de cualquier tipo suelen ser:
Convertidores trmicos de electricidad por efecto Joule.
Calderas que funcionan con diversos combustibles.
Equipos que operan por condensacin de gases en ciclos de compresin.
Equipos que trabajan por evaporacin de lquidos refrigerantes en
ciclos de compresin.
Ser preciso, como es evidente, adecuar el tipo de generador a las
necesidades reales de la instalacin objeto de proyecto y prestar especial atencin a las caractersticas operativas de estos elementos,
en concreto a los valores de eficiencia energtica y rendimientos que
presentan, ya que es un factor clave a la hora de realizar la eleccin
por su impacto en la operacin futura global de la instalacin.
Los equipos terminales son cambiadores de calor entre el caudal
116
trmico transportado desde la produccin y el aire del local a cli-
Climatizacin
matizar. Vienen determinados por el sistema trmico alimentador y,

de manera genrica, se engloban en la denominacin de bateras,
siendo fundamentalmente construcciones metlicas que conforman
conducciones para la circulacin del lquido transportador trmico,
ya sea agua o refrigerante. Estas conducciones se integran en superficies extendidas, del tipo aletas o placas, para que se produzca una
buena conveccin del aire que circula por el exterior de ellas y que la
sensacin aportada por la climatizacin sea la deseada en el interior
del local.
Pasando al siguiente elemento bsico, es decir, la red de distribucin,
cabe sealar que, por su interior, un fluido trmico transportar el calor o fro desde el equipo que lo produce hasta los equipos terminales.
Las conducciones de transporte formarn una red que, a partir de
uno o ms distribuidores principales, y por medio de ramales secundarios, alimentan los elementos finales del sistema. Las caractersticas
tcnicas de estas conducciones dependern principalmente de las
especificaciones del fluido caloportador que por ellas circule. La calidad en la ejecucin y los materiales de esta red de distribucin, incluyendo protocolos operativos y de pruebas, es bsico para asegurar
un correcto funcionamiento futuro de la instalacin de climatizacin.
117
NEXO 2: APARATOS DE MEDIDA
En la correcta ejecucin de una auditora energtica es precisa la utilizacin de diversos aparatos de medida para proceder a la toma de
datos real de la instalacin objeto de estudio. Mediante esta cuantificacin de los parmetros de funcionamiento se puede llegar a tener
un conocimiento fiable y verdadero, tanto de los parmetros tcnicos,
como de los de confort y utilizacin de las instalaciones que integran
el complejo auditado.
Uno de los pilares bsicos en la ejecucin de la auditora energtica
es la obtencin de una imagen fiel del estado y funcionamiento de
las instalaciones y, para ello, es preciso medir, para poder conocer y,
posteriormente, actuar. En la mayora de los casos se deber establecer una campaa de mediciones, registro y posterior anlisis de todos
los datos.
Para esta labor de muestreo y toma de datos reales, el equipo auditor
debe llevar consigo una serie de equipos tcnicos especficos para
la ejecucin de las labores de recogida de datos. A continuacin se
muestran los equipos ms relevantes y comnmente empleados, pudindose incluir aquellos que se estimen necesarios por las especiales
caractersticas que el proyecto pudiera tener. No obstante, considerando el tipo de instalaciones que usualmente integran los centros logsticos, se entiende que los aparatos aqu presentados son suficientes
para cubrir con los requerimientos de la auditora energtica en este
sector.
Analizador de redes
Se trata de un aparato utilizado para medir, consignar y, usualmente,
conservar registros de los parmetros elctricos ms significativos de
119
una instalacin. Para un correcto funcionamiento del equipo y obtener un conjunto global de mediciones de la instalacin, ser necesario disponer de las pinzas voltimtricas y amperimtricas del equipo
analizador de redes que se est utilizando.
Foto A2.1. Analizador de redes. Fuente: Kyoritsu.
Dentro de los parmetros de medida ms significativos que se recogen con el analizador de redes se encuentran los siguientes:
Tensin (V).
Intensidad (A).
Potencia efectiva (kW).
Potencia aparente (kVA).
Potencia reactiva (kVAr).
Factor de potencia (cos ).
ngulo de fase ().
Frecuencia (Hz).
Valores mximos y mnimos de potencias e intensidades.
A travs del anlisis y estudio de estos valores de los principales parmetros elctricos, el equipo auditor tiene un reflejo fidedigno del estado de funcionamiento de la instalacin, y la informacin obtenida
del estudio de estos datos permite enfocar de manera inequvoca el
camino de las acciones de mejora elctricas a emprender a nivel de
120
instalacin.
Aparatos de medida
Foto A2.2. Analizador de redes. Fuente: Fluke.
As mismo, cabe destacar que los analizadores de redes sern ms

que suficientes para las necesidades de datos elctricos requeridos
en auditoras energticas en centros logsticos, si bien para medidas
ms puntuales o especficas sera posible la utilizacin de equipos testers o multmetros.
Pinzas amperimtricas
Es un aparato de medida empleado para medir la intensidad de corriente que circula a travs de conductores activos sin interferir ni interrumpir el normal funcionamiento del circuito o instalacin.
Foto A2.3. Pinzas amperimtricas digitales. Fuente: Fluke.
121
Con el empleo de pinzas amperimtricas es posible conocer de manera sencilla y rpida la intensidad de corriente circulante, ya sea esta
corriente continua o alterna. Esencialmente, este equipo se concibe
y utiliza para este propsito, si bien es posible encontrar pinzas que
incorporan tambin la posibilidad de medir otra serie de parmetros
como, por ejemplo, la capacidad o la resistencia.
Luxmetro
El luxmetro es un aparato de medida utilizado para la medicin de
los niveles de iluminacin en un local o zona determinada. Trabajan a
travs de una clula fotoelctrica que recibe la intensidad lumnica y,
tras transformarla en electricidad, muestra el resultado expresado en
lux. Puede utilizarse tanto para mediciones de niveles de iluminacin
en espacios interiores como en el alumbrado de las zonas exteriores.
Se trata de un aparato de relevancia en instalaciones logsticas, ya
que los niveles lumnicos tanto de oficinas como de almacenes e instalaciones interiores ha de ser el adecuado por el elevado nmero de
horas de utilizacin que tienen.
Foto A2.4. Luxmetro. Fuente: Testo.
En espacios interiores, tal y como se ha comentado, el luxmetro mide

122
el nivel de iluminancia de un espacio, es decir, mide la cantidad de
Aparatos de medida
energa radiante medida en un plano de trabajo y expresada en lux.

Este valor del nivel de iluminancia ha de estar por encima de un mnimo establecido por la norma UNE-EN 12464-I en funcin del tipo de
espacio y la actividad a realizar (en esta misma normativa se basa el
CTE).
Foto A2.5. Luxometro. Fuente: Sauter.
Termohigrmetro
El empleo de este equipo de medida, tal y como la etimologa de su
nombre indica, permitir conocer los valores de temperatura (C) y
humedad relativa (%) del ambiente de los locales, espacios, y estancias del complejo logstico que est siendo objeto de auditora energtica.
Esta medicin es especialmente relevante en aquellos centros logsticos que, dadas las caractersticas especiales de la mercanca que almacenen, precisen de mantener unas condiciones predeterminadas
y exigentes de temperatura y humedad en sus instalaciones, como es
el caso de los productos farmacuticos, por ejemplo.
123
Foto A2.6. Termohigrmetro. Fuente: Ekotek.
Esta medicin de valores puede realizarse de manera puntual o directa, es decir, con la utilizacin directa del equipo por una persona, o
bien de manera programada electrnicamente, pues varios de estos
equipos permiten su adaptacin y conexin a un puesto informtico.
De este modo, se consiguen grabaciones de larga duracin sin necesidad de que haya una persona in situ, accedindose adems de manera remota y directa a los datos recogidos por el termohigrmetro.
124
Foto A2.7. Termohigrmetro. Fuente: HTC.
Aparatos de medida
Anemmetros
Son aparatos utilizados para medir la velocidad del aire y el caudal volumtrico del mismo. Estas mediciones resultan importantes a la hora de evaluar los sistemas de climatizacin de los edificios o complejos logsticos, as
como de los de ventilacin de los aparcamientos y zonas de almacenaje.
Las principales familias de anemmetros disponibles son los de hilo
caliente, rueda alada o tipo hermtico.
Foto A2.8. Anemmetro. Fuente: Chauvin Arnoux.
No es extrao que este tipo de aparatos integren tambin las funciones de medicin de temperatura y humedad, con lo cual se podra
conseguir el registro de estos tres parmetros con la utilizacin de un
nico instrumento de medida.
Foto A2.9. Anemmetro. Fuente: DWIER.
125
Caudalmetros
Tal y como su propio nombre indica, un caudalmetro es un equipo de
medida empleado para la cuantificacin de caudales en la circulacin de fluidos. La colocacin usual de estos equipos suele realizarse
en lnea con la tubera por la que circula el fluido del cual se est midiendo su gasto msico o caudal.
Foto A2.10. Caudalmetro ultrasnico porttil. Fuente: Fuji Electric Instruments.
Existe una amplia variedad y tipologas de caudalmetros, desde los

ms tradicionales, como son los mecnicos, hasta los ms evolucionados de tipo elctrico, electrnico o los que trabajan mediante ultrasonidos.
126
Foto A2.11. Caudalmetro inline. Fuente: Geneq.
Aparatos de medida
Manmetro
El manmetro es un instrumento utilizado para la medicin de la presin en los fluidos, generalmente determinando la diferencia de la
presin entre el fluido y la presin local. No obstante, la amplia mayora de manmetros disponibles en el mercado son capaces de medir los valores de presin absoluta, vaco o presin diferencial, y son
aplicables para la medicin de estos valores tanto en el aire como en
lquidos.
Foto A2.12. Manmetros digitales. Fuente: Leitenberger.
Medidor lser de distancias

La utilizacin de estos aparatos es muy til en la obtencin de distancias no facilitadas en los planos, as como para la medicin de
longitudes y cotas de espacios para el posterior estudio de posibles
soluciones a aplicar.
127
Foto A2.13. Medidor lser de distancias. Fuente: Stanley.
La utilizacin de estos aparatos de medida da, como es evidente y

obvio, unos resultados de una altsima fiabilidad, pues su tolerancia en
la medida es de un orden de magnitud de milmetros cuando miden
magnitudes de metros.
Analizador de productos de combustin

La utilizacin de esta gama de equipos se antoja de gran importancia
dentro del mbito de las auditoras energticas dado que, mayoritariamente, las necesidades de calefaccin se suelen cubrir a travs
de calderas. Ello implica que un buen funcionamiento de las mismas
redunda en un beneficio global del sistema y en un mejor comportamiento en trminos de eficiencia energtica de la instalacin de
calefaccin en cuestin.
Dentro de los parmetros registrados por estos equipos se encuentran
el propio rendimiento de la caldera, as como el registro de los valores
relativos a O2, CO o temperatura.
Mencin especial dentro de esta gama de equipos de medida merece
la utilizacin de los opacmetros, equipos que integran un sensor con el
que se puede comprobar la visibilidad mediante la luz dispersada por las
partculas y mediante el cual se es capaz de conocer la opacidad de los
humos de combustin, parmetro que indica las emisiones a la atmsfe128
ra, as como el grado de funcionamiento relativo de la instalacin.
Aparatos de medida
Foto A2.14. Analizador gases de combustin. Fuente: Testo.
Equipos para termografas

La termografa es un mtodo de inspeccin y anlisis basado en la
obtencin de imgenes de la distribucin de la temperatura de los
objetos. Esta prctica termogrfica representa una importante ayuda
a la hora de realizar una evaluacin tanto de sistemas, equipos (variaciones bruscas de temperaturas suelen ser una seal inequvoca de
funcionamientos incorrectos) como de edificaciones (permitiendo ver
el comportamiento trmico de cerramientos y huecos en los edificios).
Foto A2.15. Cmara de termografa. Fuente: Fluke.
129
NEXO 3: ALUMBRADO E ILUMINACIN
El propsito y desarrollo de las labores de auditora energtica pueden

ser, como se ha expuesto en el captulo correspondiente, de muy diversa
ndole y alcance. Es por ello que dentro de los potenciales campos de
alcance de estos trabajos de estudio, anlisis y propuestas de mejora de
las instalaciones, el proyecto luminotcnico ha de ser tenido en cuenta
como un agente importante dentro del conjunto global del proyecto.
Es ms, en la mayora de las ocasiones el campo del alumbrado y la
iluminacin es uno de los que mayores posibilidades de mejora presenta, hecho que viene provocado por el tradicional enfoque que se ha
tenido hacia estas instalaciones y la poca atencin que se ha dado,
tambin de forma general, a su gestin y mantenimiento, reducindose en la mayora de los casos a realizar labores puntuales de mantenimiento preventivo cuando la instalacin as lo demandaba. En la parte
final del presente anexo se exponen una serie de recomendaciones y
pautas a implementar para mejorar la operatividad y durabilidad de
los instalaciones lumnicas en relacin a su mantenimiento.
Foto A3.1. Optimizacin de la utilizacin de la luz solar en un gran centro

logstico. Fuente: Geoter.
131
Por lo tanto, el estudio energtico de cualquier instalacin ha de incluir obligatoriamente el de la parte luminotcnica de la misma, puesto que los consumos asociados a ella, al igual que el potencial conjunto de ahorros y mejoras, son de alto impacto tanto en la propia
instalacin como en la mejora de las condiciones para los usuarios y
trabajadores de la misma.
Una vez afirmada esta obligatoriedad de estudio, es preciso recalcar
que partiendo de esta base es necesario entender el tipo de instalacin que se est auditando y, en funcin de esto, graduar el nfasis e
intensidad del estudio de la parte lumnica de la instalacin. As pues,
una auditora en el sector educativo deber prestar mucha ms atencin a este campo que una, por ejemplo, en el mbito de los complejos deportivos, con mucha mayor cantidad de espacios abiertos
y menores requerimientos por normativa de niveles lumnicos que la
instalacin docente, donde la exigencia de niveles lumnicos es muy
superior debido a las actividades de tipo cognitivo y educacional que
se desarrollan en ellos.
No obstante, el estudio de la iluminacin en el sector logstico es importante, puesto que en l se realizan multitud de actividades diferentes en espacios de muy distinta clase y dimensin, lo cual obliga
a tener un conocimiento tcnico relevante en reas de iluminacin
para poder realizar un correcto trabajo de auditora energtica en
este campo. Efectivamente, en el sector logstico se realizan actividades propias de trabajo en oficina, que tiene unos requerimientos
lumnicos tasados por la normativa vigente, y que evidentemente
han de ser satisfechos, adems intentando que sea de la forma ms
eficiente posible. Adems, en el sector logstico se incluyen instalaciones de tipo parking o aparcamiento subterrneo, en las cuales se
debern adecuar los niveles lumnicos para no provocar una sobreiluminacin excesiva que nicamente llevar consigo un aumento de
la factura asociada a este servicio, sin proveer ninguna mejora en la
funcionalidad de los usuarios. Igualmente, cabe ser objeto de estudio
las grandes reas de almacn propias del sector logstico que, por
sus grandes superficies y requerimientos lumnicos en funcin de las
tareas que en ellos se realizan, debern tambin ser estudiados de
manera pormenorizada.
En trminos generales, y tratando temas netamente energticos, se
suele evaluar el porcentaje del consumo energtico en iluminacin en
132
torno al 20% del total, con lo cual queda evidenciada la importancia
Alumbrado e iluminacin
y trascendencia en el conjunto del estudio energtico y de las posibilidades de optimizacin y mejora que sern igualmente de relevancia.
Foto A3.2. Iluminacin en zona de paso de oficinas en centro logstico.

Fuente: Geoter.
As pues, ser menester del equipo auditor tratar con profundidad el

estado y posibles mejoras del proyecto luminotcnico de iluminacin
y alumbrado que exista en el complejo logstico para, en primer lugar,
optimizarlo desde la variable social, es decir, provocando una mejora en el servicio, adaptando zonas y niveles lumnicos para que los
usuarios disfruten de una correcta visin en todas las reas del centro
y, adems, adecuar el proyecto luminotcnico a las bases de la eficiencia energtica, puesto que estas instalaciones cuentan con altas
tasas de utilizacin y horas de funcionamiento al da.
De esta forma, se entiende que el estudio dentro del mbito luminotcnico ha de incluir el estudio tanto de la iluminacin de zonas interiores como en zonas de oficinas, almacenes, vestuarios, parkings,
etc., como del alumbrado de zonas exteriores tales como campas,
aparcamientos, jardines, etc.
Los trabajos realizados en la auditora energtica, as como las acciones y modificaciones que de ella se deriven dentro del mbito luminotcnico, debern basarse en criterios de eficiencia energtica y con-
133
fort visual, considerando adems de forma relevante las posibilidades

que ofrece el aprovechamiento de la luz natural por las ventajas comparativas que su uso lleva aparejado.
Ahondando en el concepto del aprovechamiento de la luz natural, es
fundamental considerar una serie de conceptos a la hora de realizar
el estudio de implementacin del aprovechamiento directo de la luz
natural en un edificio. En un primer lugar, se tiene la posibilidad de su
empleo y utilizacin directa para dotar de niveles lumnicos adecuados a las distintas estancias o locales que dispongan de ella, evitando
el empleo de luz artificial, lo cual es ciertamente ventajoso. Sin embargo, esta luz natural tambin tiene su relevancia en trminos trmicos, siendo preciso realizar una correcta gestin de la misma para no
utilizar de manera ineficiente los recursos de climatizacin existentes,
pues esta luz natural puede elevar de manera desproporcionada las
cargas trmicas en un local con la consiguiente necesidad de realizar
un aporte extra de climatizacin en la citada estancia.
Foto A3.3. Iluminacin en centro de control de centro logstico. Fuente:

Geoter.
Existe adems otra posible situacin a la hora de realizar un aprovechamiento de la luz natural, y es el caso de que dicha luz natural in134
cida sobre la estancia con una alta luminancia, momento en el cual
se produce un efecto de deslumbramiento totalmente desaconsejado. Es por ello que en la actualidad muchos edificios inteligentes
cuentan con sistemas de accionamiento automtico, como persianas, estores, etc. que corrigen este problema. Adems, y tal y como
se apunt en el prrafo anterior, este exceso de luz tiene tambin
su importancia en trminos trmicos, de modo que debe ser tratado
minuciosamente.
La calidad de la iluminacin est regulada por normas en sus aspectos bsicos, pero debe adaptarse tanto a los espacios como a los objetos a iluminar.
A la hora de evaluar el proyecto energtico de la instalacin, se considera la aplicacin de unos criterios tales como flujo y eficacia luminosa, luminancia e iluminancia, uniformidades, deslumbramientos,
etc., junto a los aspectos creativos y de anlisis que exigen todas las
diferentes zonas de estudio.
El presente anejo se ha redactado con el objetivo de clarificar los valores luminotcnicos a satisfacer de la forma que marca la normativa,
as como la forma de concebir y gestionar los sistemas lumnicos de la
manera ms eficiente posible.
Consideraciones sobre alumbrado e iluminacin en

centros logsticos
El objeto fundamental de la prctica totalidad de proyectos luminotcnicos es el de la consecucin de un entorno agradable y adecuado para el usuario y las actividades que en l va a realizar. La heterogeneidad de espacios y actividades en el sector logstico es alta,
tal y como se ha venido exponiendo a lo largo de la presente Gua,
de modo que la adecuacin de los niveles lumnicos ser clave para
que estas actividades se puedan llevar a cabo con un alto grado de
satisfaccin por todos los usuarios y desde un punto de vista eficiente
en el plano energtico.
El alumbrado e iluminacin de una determinada zona de un complejo logstico se obtiene mediante la instalacin de un nmero de luminarias de unas caractersticas determinadas y emplazadas de modo
que la iluminacin y la calidad de luz sea la adecuada a la tarea
visual a realizar en dicho local. Las cualidades que debe reunir una
135
buena iluminacin son:

Proporcionar el nivel luminoso suficiente.
No provocar deslumbramientos.
Reproducir los colores adecuadamente.
El nivel luminoso ptimo depende de una serie de factores segn la
tarea visual que se vaya a realizar, entre los que cabe destacar: la
magnitud de los detalles de los objetos que se trata de ver, la distancia
de estos objetos al ojo del observador, los factores de reflexin de los
objetos observados, el contraste entre los detalles y los fondos sobre
los que se destacan, el tiempo empleado en la observacin de los
objetos, la velocidad de los objetos mviles, etc.
Es necesario, por tanto, adecuar de modo correcto los niveles de
iluminancia, pues sta determina la visibilidad de la tarea a efectuar, afectando a la agudeza visual, a la sensibilidad del contraste, a la capacidad de discriminacin y a la eficiencia de acomodacin del enfoque visual de acuerdo a la tarea que se est
realizando. De esta forma, el proyecto lumnico ha de asegurar un
correcto diseo y posterior implementacin para satisfacer estos
requerimientos.
De esta forma, y a modo de ejemplo, se puede observar la iluminacin en niveles mnimos que se tiene en las zonas de parking subterrneo, puesto que no es necesario dotar de mayor nivel al ir los vehculos con las luces de cruce encendidas. Tambin se puede nombrar
aquellas zonas que disponen de ganancia lumnica solar directa, en
las cuales realizar un aporte lumnico extraordinario a este tipo de zonas no supone ms que incurrir en un gasto intil al no estrictamente
necesario para su normal funcionamiento.
Adems, es conveniente tener en cuenta las siguientes circunstancias:
en iluminaciones inferiores a 100 lux se utilizar siempre alumbrado
general; para iluminaciones comprendidas entre 100 y 1.000 lux puede completarse el alumbrado general con un alumbrado individual o
localizado, permanente o temporal, que permita alcanzar los valores
de iluminacin deseados; para iluminaciones superiores a 1.000 lux el
alumbrado del plano de trabajo habr de ser localizado, lo que no
excluye el necesario alumbrado general.
136
Como es evidente, sin una correcta iluminacin no es posible ver correctamente, de modo que es preciso cuantificar unos niveles de iluminacin, o iluminancia, que sean los adecuados para un correcto
desempeo de las labores cotidianas.
El nivel de iluminancia debe, por tanto, establecerse en funcin del
tipo de actividad a realizar y su duracin, de la distancia de percepcin, de las condiciones ambientales y de las caractersticas de los
usuarios.
En cualquier caso, debe existir una uniformidad del nivel luminoso en
toda la extensin del local dada por un factor de uniformidad definido como sigue:
F U = E min
E med
Donde Emed significa iluminacin media obtenida como la media aritmtica de los niveles de iluminacin en diferentes puntos del local y
Emin es la iluminacin mnima anloga. Este valor debe ser mayor que
2/3 para conseguir una buena uniformidad y as evitar cambios bruscos de iluminacin del local objeto de estudio.
Como ya ha sido objeto de comentario, la heterogeneidad de zonas y
espacios que integran un complejo logstico hacen preciso un estudio
pormenorizado de cada uno de ellos, adecuando niveles lumnicos y
su correcto tratamiento para no incurrir en dispendios econmicos y
energticos innecesarios.
Tecnologa lumnica
La misin de las luminarias es modificar la distribucin luminosa de
las lmparas desnudas, segn las caractersticas deseadas de iluminacin, y adems ocultar los manantiales luminosos de la visin
directa del observador con objeto de evitar deslumbramientos. Deben tener una serie de cualidades de tipo ptico, de tipo elctrico,
de tipo trmico y de tipo mecnico, as como ciertas propiedades
estticas.
En lo referente a las de tipo ptico, se utilizan varios sistemas para
modificar la distribucin luminosa de lmpara, tales como: Difusores,
137
utilizando vidrios que dispersan la luz y evitan deslumbramientos; Reflectores, utilizando superficies especulares para conseguir una mayor
intensidad en una direccin determinada; Refractores, utilizando vidrios (prismas) para conseguir por efecto de refraccin una determinada focalizacin del haz.
Como ya se ha apuntado, la variable trmica es relevante a la
hora de estudiar el sistema de iluminacin. As pues, dentro de
sus propiedades interesa que el calor producido por las lmparas
sea disipado de la forma ms eficaz posible para evitar temperaturas elevadas. Para ello, se precisa de una buena ventilacin
en el lugar donde se colocan las luminarias. Hoy en da, existen
procedimientos para aprovechar el calor disipado en alumbrado
mediante un sistema constituido por conductos adecuados en la
parte superior de las luminarias que recogen el aire caliente con
extractores y lo envan a un intercambiador para su aprovechamiento posterior.
La eleccin de las lmparas es fundamental para obtener unas buenas condiciones de iluminacin, mostrndose a continuacin la clasificacin ms comn:
Lmparas de incandescencia. Son ms baratas y con una gran
gama de potencias. Se utilizan cuando el nivel luminoso es inferior a
200 lux y el nmero de horas de utilizacin anual es inferior a 2.000
horas. Tienen un rendimiento energtico muy bajo y prcticamente
su utilizacin en centros logsticos es residual.
Lmparas fluorescentes. tiles cuando se precisan tonos blancos con colores neutros y fros, y cuando se precisan ms de
200 lux en el plano de trabajo. Son ampliamente utilizados en
alumbrado de despachos, grandes superficies con techos no
muy altos, etc.
Lmparas de descarga (vapor de Hg, Na, etc.). Se utilizan solamente en laboratorios, talleres, y, en general, donde no importe
mucho la calidad del color y se desee un buen rendimiento energtico.
En la Tabla A3.1 se muestra un listado de los tipos de lmparas ms
comnmente empleados en proyectos lumnicos usuales, con sus caractersticas ms relevantes.
138
TABLA A3.1. Tipos de lmparas.
LMPARAS
FLUORESCENTES
Trifsforo
DE LUxE
Compactas de alto rendimiento (4 pitones)
Compactas de 2 pitones
Compactas de 4 pitones
Compactas con balasto incorporado
Compactas con balasto electrnico incorporado
LMPARAS HALGENAS
230 V con casquillo E27, E14

230 V de dos casquillos
De bajo voltaje sin reflector
De bajo voltaje con reflector
De bajo voltaje con reflector de luz fra
LMPARAS
DE HALOGENUROS
Metlicos, de casquillo unilateral

Metlicos de doble casquillo
De vapor de sodio a alta presin y color
corregido
LMPARAS DE INDUCCIN
De diferentes modelos y potencias
Fuente: ANFALUM.
Una de las caractersticas ms importantes para un alumbrado correcto es la altura de suspensin de los aparatos de alumbrado. En los
locales de altura normal, la tendencia actual es situar los aparatos de
alumbrado tan altos como sea posible, ya que de esta forma se disminuye considerablemente el riesgo de deslumbramiento y pueden
separarse los focos luminosos, lo que permite disminuir el nmero de
dichos focos.
El flujo luminoso para alcanzar un determinado nivel luminoso sobre
una superficie de trabajo se obtiene fcilmente suponiendo una distribucin totalmente uniforme de dicho flujo, mediante la expresin:
=E A
Este flujo se obtiene a partir de las lmparas, pero stas deben proporcionar un flujo mayor que el obtenido por esta expresin para tener en
cuenta una serie de efectos que provocan una prdida de flujo desde
las lmparas hasta el plano de percepcin. Un efecto es el producido por el envejecimiento de la lmpara, por el ensuciamiento de las
superficies, tanto de la luminaria como del local, que estn relacionados con el grado de limpieza y mantenimiento del mismo. Este efecto
se recoge globalmente en un factor que se denomina de prdida
de luz (PL). Su valor est comprendido entre 0,6 y 0,8, segn las con-
139
diciones de limpieza del local, siendo mayor cuanto mejores sean las
condiciones de limpieza y mantenimiento del mismo.
Adems de esta prdida de luz, hay otro efecto que debe ser considerado y es el debido a las condiciones del local en lo que se refiere a
las calidades de paredes, techo y suelo, sus dimensiones, la situacin
de las luminarias respecto del techo y tambin de forma significativa
del tipo de luminaria utilizado. Este efecto se recoge globalmente en
un factor que genricamente puede denominarse de aprovechamiento de la luz (AL). Su valor suele estar comprendido entre 0,3 y 0,6
en los casos denominados normales. La estimacin de este factor con
precisin se obtiene aplicando los procedimientos establecidos en la
norma correspondiente para el clculo de alumbrado.
De esta forma, y por efecto de todo lo anterior, el flujo que deben
proporcionar las lmparas ser el obtenido mediante la siguiente expresin, que es una correccin de la inicialmente propuesta:
E A
(PL ) ( AL)
El flujo proporcionado por todas las lmparas de la instalacin, puede

obtenerse multiplicando el nmero de luminarias (n) por el de lmparas (m) que haya en cada luminaria y por el flujo luminoso (l) de cada
lmpara. En consecuencia, se obtiene que:
nm
E A
(PL ) ( AL)
De donde puede obtenerse el nmero de luminarias y de lmparas

conocidas las otras magnitudes.
Si es pl la potencia absorbida por cada lmpara, la potencia elctrica
consumida por todas las lmparas ser:
P = n m pl
Este valor es de alta relevancia a la hora de auditar instalaciones de
tipo logstico puesto que las unidades de iluminacin presentes sern muy numerosas. Uno de los factores clave es el tipo de lmparas
140
empleadas, y es por ello que desde las administraciones nacionales
y regionales se aboga por el uso de lmparas de bajo consumo, que

proporcionan la misma intensidad lumnica pero con unos consumos
mucho ms contenidos, aspecto que tal y como se puede ver en la
Tabla A3.2 conlleva unas posibilidades importantes de ahorro.
TABLA A3.2. Comparativa de consumos entre lmparas.
LMPARA INCANDESCENTE
LMPARA DE BAJO CONSUMO
40 W
9W
60 W
11 W
75 W
15 W
100 W
20 W
Fuente: APIEM.
Se quiere aprovechar esta publicacin para incidir una vez ms en la

importancia de un uso responsable de la energa y, en particular, de
la iluminacin mediante su propio utilizacin responsable al igual que
mediante el uso de lmparas de ltima tecnologa. Esta labor de concienciacin es global y se lleva a cabo por parte de administraciones
en todo el mundo. De esta forma, son actuaciones ejemplarizantes
las llevadas a cabo por IDAE a nivel estatal y la propia comunidad
de Madrid a nivel regional, existiendo ejemplos de actuaciones en
pos de esta optimizacin del parque lumnico en toda Europa al igual
que en el resto del mundo, como es el caso del Plan Luz Sustentable
emprendido por la Secretara de Energa del Gobierno de Mxico, lo
cual da idea clara de la importancia de este tipo de actuaciones de
sustitucin de lmparas de baja eficiencia.
Volviendo al plano terico de la tecnologa lumnica, se define un factor energtico de alumbrado (F.E.A.) como la potencia consumida en
alumbrado por unidad de superficie:
F .E .A. =
p
P
E
= ( l)
=
A
(
PL
)
( AL)
l
E
(PL ) ( AL)
Siendo l el rendimiento de la lmpara utilizada. Este factor da una

idea del consumo energtico de la instalacin de alumbrado y se
mide en W/m2, debiendo ser lo menor posible.
Dentro del CTE, en concreto en su documento bsico de ahorro de
energa y en el apartado HE-3, se define un coeficiente denominado
141
valor de eficiencia energtica de la instalacin que viene dado

por:
VEEI =
P 322
S E m
En la norma se marcan unos valores que deben superarse segn los

tipos de local y su utilizacin.
El valor ptimo para una instalacin determinada depende de varias
magnitudes, como la calidad de color exigida en la tarea visual a
realizar o del ndice del local definido de la siguiente manera:
Figura A3.1. Ilustracin y tablas explicativas del clculo del ndice del local.
Siendo a la anchura, b la profundidad y h la altura de las luminarias respecto del plano de trabajo del local correspondiente. Para
ndices de local superiores a 2, el valor del factor (F.E.A.) debe ser del
orden de 2 W/m2 por 100 lx y no debe ser superior a 2,3.
Con este factor puede tenerse una idea de si la energa consumida
en iluminacin debe reducirse cambiando el sistema de alumbrado,
ya sea cambiando los tipos de lmparas, la distribucin, los circuitos o
regulando el nivel luminoso.
La gestin energtica del alumbrado interior debe contemplar una
serie de aspectos como son: el espacio que se est estudiando, la
influencia de la luz natural, los tipos de lmparas y luminarias utilizadas, el sistema de regulacin y control, y, finalmente, la forma de explotacin y el mantenimiento de la instalacin. Todo ello conduce a
establecer unas determinadas estrategias para el control de la iluminacin.
Una primera medida de ahorro consiste en cambiar los tipos de lm142
paras por unas de mayor rendimiento. Si se desea dar un paso ms,
se deben cambiar las reactancias de los fluorescentes por las de tipo

electrnico. Finalmente, si se quiere conseguir una optimizacin mayor, debe recurrirse al control de la intensidad luminosa segn sea el
nivel luminoso en cada momento, incluyendo un apagado automtico cuando no haya personas en el local correspondiente.
Un procedimiento que puede reducir considerablemente el consumo
energtico de alumbrado es la utilizacin del alumbrado natural a
travs de las ventanas o dispositivos que tenga el edificio que permitan la entrada de luz del exterior. El procedimiento consiste en regular
la intensidad luminosa con sensores que detecten el nivel luminoso
en el plano de trabajo y acten sobre el control de luces de carcter
elctrico. El sistema requiere una instalacin especial, pero, en algunos casos, dependiendo de la arquitectura del edificio, pueden conseguirse ahorros hasta del 50%.
En el marco regulatorio actual dentro del CTE se contempla la obligacin de elaborar un plan de mantenimiento de las instalaciones
de iluminacin, de manera que se garantice el mantenimiento de los
parmetros luminotcnicos adecuados y de eficiencia energtica.
As mismo, dentro del CTE se incluye la necesidad de instalar un sistema de control bsico unido a sistemas de deteccin de presencia en
ciertas zonas, al igual que de sistemas de aprovechamiento de la luz
natural.
Una de las prcticas tradicionalmente ms extendida es la de limitar
el sistema de control de alumbrado al propio cuadro elctrico de la
instalacin, actuacin que queda prohibida en la citada reglamentacin, pues se insta como necesario el, al menos, instalar interruptores
accesibles por zonas.
Antes de proseguir, se antoja necesario definir, aunque someramente,
el concepto de controlar el alumbrado. Pues bien, sencillamente se
entiende por tal concepto un sistema capaz de encender y apagar el
alumbrado, as como de regular su flujo luminoso, de manera manual
o automtica.
Para realizar tal control, las lmparas, independientemente de su naturaleza, necesitan de un equipo auxiliar que las regule. A continuacin, en la Fig. A3.2 se muestra un cuadro sinttico de los equipos reguladores que se aplican a cada tipo de lmpara
143
Figura A3.2. Equipos reguladores en funcin del tipo de lmpara.
Finalmente, el sistema de control en s mismo es el que, mediante una

serie de protocolos, se comunica con el equipo regulador para llevar
a cabo las tareas de control. Evidentemente, existen multitud de protocolos de comunicacin pero en iluminacin los ms importantes por
su especificidad y grado de utilizacin son el sistema 1-10 V (mtodo
analgico), DALI (Digital Addressable Light Interface) o DMx (Digital
Multiplexing). Lgicamente, cada sistema tiene unas caractersticas
propias que recomiendan su utilizacin en unos u otros casos y que
debern ser evaluadas por un auditor con formacin especfica de
iluminacin.
Entre las soluciones bsicas a aplicar se encuentra la inclusin en el
sistema de control de sistemas de deteccin de presencia o de temporizacin, hecho que es de obligada aplicacin en las zonas de uso
espordico, tal y como marca el apartado HE 3 en su apartado 2.2
del CTE. Dentro de una instalacin, este hecho implica la obligacin
de instalar estos sistemas en aseos, pasillos, escaleras, aparcamientos,
etc. pues son estas el tipo de zonas a las que hace referencia la norma.
Otro nuevo aspecto a solventar en la mayora de instalaciones es el
referente a la necesidad de regular el nivel de iluminacin en funcin
del aporte de luz natural en luminarias situadas a menos de 3 m de
la ventana y en todas ubicadas bajo un lucernario. Para ello, se recomienda el uso de sensores y sistemas reguladores del tipo Luxsense
o similares que incorporan un fotoclula acoplada a la lmpara y un
sensor capaz de graduar y adecuar el flujo de la luminaria en funcin
144
del nivel de iluminacin exterior.
Adems de estas soluciones reseadas a modo de ejemplo y que son

de perfil bsico, es posible, evidentemente, incluir soluciones de mayor sofisticacin, como son los sistemas de control de tipo avanzado
o Actulime o bien los sistemas de gestin integrales del alumbrado,
sirvan como ejemplo los light Master Modular.
En definitiva, la correcta utilizacin y gestin del alumbrado ser un
aspecto a optimizar dentro de una auditora de un centro logstico
puesto que el coste total significa un porcentaje muy importante dentro del global de todos los costes.
Introduccin al mantenimiento preventivo de las

instalaciones de alumbrado e iluminacin en centros
logsticos
Tal y como se apunt al inicio del anexo, se van a proponer de manera somera una serie de pautas e ideas a desarrollar en el mantenimiento preventivo de las instalaciones de iluminacin y alumbrado en
el sector logstico.
El mantenimiento preventivo necesita de una correcta gestin en trminos de programacin y periodicidad para que sea ciertamente
efectivo. Debe tener en cuenta una serie de factores especficos de la
instalacin lumnica, como son tipo de lmparas existentes, vida media, depreciacin luminosa temporal de las mismas, ensuciamiento
de las luminarias en funcin de su ubicacin, grado de contaminacin atmosfrica, verificacin y estado de los cuadros elctricos, costumbres de uso, programacin de horarios de funcionamiento, etc.
El mantenimiento preventivo de este tipo de instalaciones deber de
tener una programacin definida en la cual se incluya la periodicidad
en las operaciones a realizar dentro del abanico de las acciones de
mantenimiento preventivo. As, de este modo se distingue:
Lmparas:
Reposicin en instalaciones con funcionamiento permanente,
es decir, 24 horas diarias. Para este tipo de instalaciones se estima una necesidad de cambio de entre 1 y 2 aos.
Reposicin en instalaciones con funcionamiento reducido. Se
programa la sustitucin entre 2 y 4 aos.
145
Luminarias:
Limpieza del sistema ptico y cierre (reflector, difusor). Se programa en intervalos de 1 a 2 aos.
Control de las conexiones y la oxidacin a realizar con cada
cambio de lmpara que se efecte.
Control de los sistemas de fijacin igualmente con cada cambio
de lmpara realizado.
Equipos auxiliares:
Verificacin de sistemas de regulacin del nivel luminoso, tales
como balastos o similares a realizar con una periodicidad de 6
meses, es decir, dos verificaciones anuales.
Reposicin masiva de equipos auxiliares (balastos, arrancadores, condensadores, etc.). Se realizar cada 8 o 10 aos.
Centros de mando y medida:
Control del sistema de encendido y apagado de la instalacin a
realizar con una periodicidad de 6 meses.
Revisin y verificacin de las protecciones a realizar una vez al
ao.
Revisin del armario de mando y control con una frecuencia
anual.
Control del sistema global de puesta a tierra de la instalacin
una vez al ao.
Comprobacin del aislamiento de conductores a realizar cada
dos aos.
Instalacin elctrica:
Medida de la alimentacin de la instalacin con frecuencia de
6 meses.
Medida del factor de potencia a realizar una vez cada seis meses.
Revisin de las tomas de tierra de la instalacin con periodicidad anual.
Verificacin y control del sistema global de conexionado a tierra
146
de la instalacin con intervalos anuales.
Comprobacin del aislamiento de conductores a realizar en periodos bianuales.

Soportes:
Control de la corrosin tanto interna como externa cada ao.
Revisin de los soportes de acero galvanizado en primera instalacin cada 10 aos.
Revisin de soportes de acero galvanizados ya existentes cada
5 aos.
Revisin de soportes de acero no galvanizado cada tres aos.
147
La Suma de Todos
Comunidad de Madrid
GUA DE AUDITORAS ENERGTICAS EN CENTROS LOGSTICOS

GOBIERNO
DE ESPAA
MINISTERIO
DE INDUSTRIA, ENERGA
Y TURISMO
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CONSEJERA DE ECONOMA Y HACIENDA

GUA DE AUDITORAS ENERGTICAS EN CENTROS LOGSTICOS

Gua de Auditoras Energticas

Esta Gua se puede descargar en formato pdf desde la seccin de

Depsito Legal: M. 35.307-2012

INTRODUCCIN A LA AUDITORA ENERGTICA

CONCEPTOS GENERALES DEL SECTOR LOGSTICO

2.1. Impacto del sector logstico en la Comunidad

2.2. Las zonas logsticas de la Comunidad de Madrid

GESTIN ENERGTICA EN EL SECTOR LOGSTICO

CONSIDERACIONES Y PROCEDIMIENTO DE ACTUACIN

4.1. Trabajos preparatorios para la auditora energtica

4.2. Anlisis previo y toma de datos de la instalacin

4.3. Prediagnstico y posibles soluciones

4.4. Toma de datos final in situ para un proyecto definitivo

4.5. Anlisis de los datos recogidos y estudio de soluciones

4.6. Clasificacin general de auditoras energticas

FICHAS JUSTIFICATIVAS DE PROCEDIMIENTO

IDENTIFICACIN DEL CENTRO LOGSTICO

DATOS DE UTILIZACIN Y CONSUMO

AGUA CALIENTE SANITARIA

SISTEMAS DE CALEFACCIN. REGULACIN

PRODUCCIN Y DISTRIBUCIN DE FRO

ASCENSORES. MONTACARGAS Y OTROS

FICHA 11. ALUMBRADO

FICHA 12. ENERGA ELCTRICA. SUMINISTRO ELCTRICO

FICHA 13. ABASTECIMIENTO Y SUMINISTRO DE AGUAS

FICHA 14. ADAPTACIN A LA NORMATIVA VIGENTE

FICHA 16. OBSERVACIONES TCNICAS Y COMENTARIOS

CONCEPTOS GENERALES DE CONFORT Y CALIDAD

6.1. Confort trmico o ambiental

6.2. Calidad del aire

CONCLUSIONES GENERALES PARA LA APLICACIN DE LA

ANExO 2: APARATOS DE MEDIDA

Medidor lser de distancias

Analizador de productos de combustin

Equipos para termografas

ANExO 3: ALUMBRADO E ILUMINACIN

Consideraciones sobre alumbrado e iluminacin en

Introduccin al mantenimiento preventivo de las

El sector logstico en la Comunidad de Madrid ha alcanzado un gran

Gua de auditoras energticas en centros logsticos

pensar que la optimizacin de los sistemas trmicos, en los casos en los

INTRODUCCIN A LA AUDITORA ENERGTICA

El objetivo fundamental con el que se concibe la presente Gua es el

Foto 1.1. Actuaciones en un centro de un gran operador logstico de la

Gua de auditoras energticas en centros logsticos

Efectivamente, dentro del sector logstico es posible toparse con una

Foto 1.2. Sede de un centro logstico modelo en la Comunidad de Madrid.

Introduccin a la auditora energtica en el sector logstico

Es evidente que, dadas las grandes superficies que se manejan

Gua de auditoras energticas en centros logsticos

Foto 1. 3. Zonas de actuacin en un centro logstico de la Comunidad de

Introduccin a la auditora energtica en el sector logstico

A modo de resumen, por tanto, se presenta a continuacin una Gua

CONCEPTOS GENERALES DEL SECTOR

En el presente captulo se van a mostrar una serie de definiciones y

Gua de auditoras energticas en centros logsticos

Foto 2.1. Zonas de trabajo en un centro logstico modelo

el traslado de una parte significativa de la actividad productiva tra-

Conceptos generales del sector logstico

dicional desde los pases histricamente productores a nuevos pases

Foto 2.2. Zonas de trabajo en un centro logstico modelo