INDICE:

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INTRODUO:..............................................................................................................................2
2.OBJECTIVOS DO TRABALHO:................................................................................................3
3.ESTABELECIMENTO COMERCIAL:.......................................................................................4
4.DIFERENA ENTRE EMPRESA E ESTABELECIMENTO.....................................................4
5.ELEMENTOS DO ESTABELECIMENTO COMERCIAL:.......................................................7
6.NATUREZA JURUDICA DO ESTABELECIMENTO COMERCIAL:......................................9
7.NEGCIOS SOBRE ESTABELECIMENTO COMERCIAL...................................................10
8.A SUCESSO DE UM ESTABELECIMENTO DECORRENTE NO TRESPASSE:..............11
8.1Clusula de no-restabelecimento (interdio da concorrncia)...........................................11
9.ESTABELECIMENTO INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (E.I.R.L.). .13
10.CONCLUSO:.........................................................................................................................15
11.REFENCIAS BIBLIOGRAFICAS:.........................................................................................16

1. INTRODUO

Nesta presente compilao, abordar-se- sobre Estabelecimento Comercial, frisando os seus

conceitos bsicos, seus elementos que, compe e as obrigaes bem como os seus direitos.
Pode-se considerar Estabelecimento Comercial, o complexo de bens reunidos pelo empresrio
para o desenvolvimento da sua actividade econmica.
Para se entender a natureza desse instinto jurdico til socorrer-se de uma analogia de outro
conjunto de bens: a biblioteca. Aparentemente, tratando se de um conjunto de bens, aqui os livros
no esta apenas agrupados por acaso; mas sim sistematicamente reunidos, dispostos
organizadamente. Uma biblioteca tem um valor comercial superior ao da simples soma dos
preos dos livros que a compe.

2. OBJECTIVOS DO TRABALHO
Para obter um bom desempenho das funes fundamental usufruir de conhecimentos slidos
nas mais diversas reas, com bvia predominncia para o domnio jurdico, e tambm
importante sensibilizar os discentes para a importncia de um ramo de direito comercial e
tambm tendo em conta o estabelecimento comercial e transmitir-lhes os conhecimentos
indispensveis.
A principal finalidade deste trabalho adquirir os estudantes a capacidade e coerncia jurdica
necessrias.

3. ESTABELECIMENTO COMERCIAL
Estabelecimento
Segundo Correia, considera-se Estabelecimento, a empresa comercial, enquanto acervo
patrimonial do comerciante, seja ele pessoa singular ou colectiva.
No podemos definir Estabelecimento Comercial como um nico e rigoroso conceito.
Segundo Ferrer tambm pode se perceber o estabelecimento comercial como um conjunto de
bens de variada natureza: corpreas, mveis e imveis- dinheiro, ttulos de crdito, mercadorias,
maquinas prdios,-e incorpreas e imateriais.
Estabelecimento Comercial
a organizao do empresrio mercantil, o conjunto de elementos reunidos e organizado pelo
empresrio para atravs dele exercer a sua actividade comercial, de produo ou circulao de
bens ou prestao de servios.

4. DIFERENA ENTRE EMPRESA E ESTABELECIMENTO

Uma empresa pode ter vrios estabelecimentos. Um estabelecimento no pode ter vrias

empresas.
Os elementos que fazem parte da empresa, como as cooperativas, no podem ter lucros.

As sociedades comerciais visam o lucro.

As empresas no tm personalidade jurdica. Tm de estar encostadas a uma sociedade
comercial.

O Estabelecimento Comercial tem vrios elementos:

Um Titular um conjunto de meios predestinados por um empresrio, titular de um
determinado direito sobre ele, para exercer a sua actividade.

Um Acervo Patrimonial pode-se considerar um conjunto de bens e direitos, das mais variadas
categorias e natureza, que partilham a mesma afectao a finalidade a que o comerciante os
destina.
Um Conjunto De Pessoas engloba uma pluralidade de pessoas, congregadas por diversos
vnculos jurdicos para actuarem com vista a prossecuo de finalidade comum da empresa.
Uma Organizao os seus no so meramente reunidos mas sim entre se conjugados,
interrelacionados, segundo as suas naturezas e funes especificas.
Uma Organizao Funcional a sua estrutura e configurao, a sua identidade prpria advmlhe de um determinado objecto, que e uma actividade de um determinado ramo da economia.
Actividade que, entretanto, ser necessariamente uma actividade de um fim lucrativo das que
cabem na matria mercantil.

A expresso estabelecimento admite diversos significados, que podem ser observados na nossa
lei:
Artigo 11180 do Cdigo Civil:
Transmisso da posio do arrendatrio
Ou
Trespasse de estabelecimento comercial ou industrial
1 permitida a transmisso por acto entre vivos da posio do arrendatrio, sem dependncia
da autorizao do senhorio:
a) No caso de trespasse do estabelecimento comercial;
b) A pessoa que no prdio arrendado continua a exercer a mesma profisso liberal.
2 No h trespasse:
a) Quando a transmisso no acompanhada por transferncia, em conjunto, das
instalaes, utenslios, mercadorias ou outros elementos que integram o estabelecimento.
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b) Quando a transmisso vise o exerccio, no prdio de outro ramo de comrcio ou indstria

ou de um modo geral a sua afectao a outro destino.
c) A transmisso deve ser celebrada por escrito e comunicada ao senhorio.
d) O senhorio tem de preferncia no trespasse por venda ou doao em cumprimento salvo
conveno em contrrio.
Transmisso do estabelecimento no seu todo ou como universalidade;
O trespasse no deixara de ser at ao limite de conjunto transmitido ficar de tal
modo descaracterizado que j no possa considerar-se umestabelecimentoem

condies de funcionar;
A universalidade de transmisso pressupe a manuteno do exerccio do mesmo

comrcio.
Forma: por escrito particular e no j por escritura publica Art.1118 o do C.civil
Trespasse de estabelecimento comercial acompanhado da comunicao ao
senhorio .

Outro sentido pode ser observado em:

Por ltimo para designar o local onde se exerce o comrcio, significando armazm ou loja
correspondendo ao vocbulo taberna dos latinos.com estes sentidos vemos empregados no
artigo seguinte:

Art. 68o do Cdigo Comercial

Armazns ou lojas abertas ao pblico
Considerar-se-o, para os efeitos deste cdigo, como armazns ou lojas abertas ao pblico:
a) Os estabelecidos pelos empresrios comerciais matriculados;
b) Os que estabeleceram os comerciantes no matriculados, toda a vez que tais
estabelecimentos se conservem abertos ao pblico por oito dias consecutivos, ou hajam
sido anunciados por avisos avulsos ou nos jornais, ou tenham os respectivos letreiros
usuais.
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Art. 710 Do cdigo comercial

Disposio do estabelecimento comercial
1. O titular de um estabelecimento comercial pode dispor do seu estabelecimento
mediante:
a) Contrato de locao;
b) Usufruto;
c) Trespasse
2. Somente lcito o trespasse do estabelecimento quando este estiver constitudo de bens
suficientes para garantir o cumprimento da suas obrigaes ou quando a operao for
precedida de autorizao dos credores.

5. ELEMENTOS DO ESTABELECIMENTO COMERCIAL

O artigo 11180 do cdigo civil que j foi citado pode se concluir que o estabelecimento
compreende alm do direito a alocao do respectivo local, quando os comerciantes no sejam
seu proprietrio ou no disponha o seu ttulo, tambm as instalaes, utenslios, as mercadorias
etc.

O estabelecimento uma unidade econmica que pode dividir-se em:

Elementos Corpreos o imvel onde funciona o estabelecimento, as mercadorias, a
maquinaria, o dinheiro. Nesta categoria podem ser considerados mercadorias que so, bens
mveis destinados a serem vendidos, compreendendo as matrias-primas, os produtos
semiacabados e acabados.
Elementos Incorpreos - os direitos inerentes, a clientela, o aviamento. Aqui deveremos
considerar os direitos resultantes do contrato que dizem respeito a vida do estabelecimento,
nomeadamente os casos:
- Direito ao arrendamento;
- Direitos reais de gozo;

- Crditos resultantes de vendas, emprstimos e locaes.

-Dos direitos resultantes de certos contratos estritamente relacionados com a esfera de actividade
mercantil como o de agncia distribuio de concesso, os contratos de edio;
-Dos direitos de emergentes de contratos de trabalho e de prestao de servios com os
colaboradores do comerciante no estabelecimento;
Em especial dos direitos de propriedade industrial que tem em comum a caractersticas de terem
sido institudos e regulados na lei especificamente com vista a proteco da empresa quer destes
direitos seja directamente titular o comerciante, quer a fruio deles advenha de contratos de
transmisso de licena

Aviamento - a capacidade lucrativa da empresa, a aptido para gerar lucros resultantes do

conjunto de factores nela reunida. O aviamento pode no ser considerado como elemento mas
como uma mais-valia para o estabelecimento.
O aviamento resulta do conjunto de elementos da empresa, mas tambm de certas situaes de
factores que lhe potenciam a lucratividade, como so as relaes com os fornecedores de
mercadorias e de crdito as relaes com os clientes a eficincia da organizao e tida em conta
na determinao de montante do respectivo valor global.
No se confunda, pois o aviamento com a clientela, j que esta um elemento do
estabelecimento e pode ser utlizada pragmaticamente como ndice significativo do aviamento.
O conceito de stakeolders representa o conjunto de entidade que se relacionam coma s empresas
comerciais- accionistas, clientes, fornecedores, entidades superviso e regulao.
De salientar tambm temos na lngua portuguesa a palavra Aviamento uma expresso pouco
usada mas significa o mesmo que expediente, recurso, preparao Podemos falar do
Aviamento de uma pessoa se queremos aludir a seu expediente, despacho, habilidade, nas
coisas do seu ofcio.

Clientela Existe um direito clientela quando assenta em contratos de fornecimento ou quando

resulta de clusulas de proteco especifica consagradas em contrato de trespasse Ou cesso de
explorao bem como em contractos de trabalho, de conceio comercial.
A clientela constitui um elemento juridicamente distinto e relevante do estabelecimento.

6. NATUREZA JURUDICA DO ESTABELECIMENTO COMERCIAL:

Muito se discutiu em torno da natureza do estabelecimento empresarial, existindo vrias teorias
diferentes sobre a sua natureza. Actualmente, a doutrina moderna dominante entende que o
estabelecimento empresarial apresenta a natureza de universalidade de fato, j que corresponde a
um conjunto de bens que se mantm unidos, destinados a uma finalidade, por vontade e
determinao do seu proprietrio. O estabelecimento, correspondendo a uma unidade organizada
para uma finalidade especfica, no se confunde com o patrimnio do empresrio.

Segue-se as seguintes teorias:

Teoria de personalidade A autonomia econmica do estabelecimento corresponde uma vida
jurdica prpria. A teoria de personalidade inaceitvel para o nosso quadro jurdico por vrias
razes:
a) O estabelecimento no um sujeito mas sim um objecto de direitos:
b) O titular do estabelecimento, tal como criou, organizando-o, tem o poder livremente de o
destruir. Logo o estabelecimento no e uma pessoa, mas sim um objecto de direito.
c) A personalidade s cabe como regra as pessoas fsicas.
Teoria de patrimnio autnomo nesta teoria entende-se uma massa patrimonial que a lei
afecta a determinado fim, por isso mesmo, tal afectao se mantem s responde
preferencialmente pelas dvidas patentes a essa finalidade.
No caso de trespasse, o estabelecimento, as dividas refentes ao estabelecimento transfere-se para
o adquirente, sem que o alienante fique delas desvinculando salvo o consentimento dos
criadores.
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Outras possveis teorias:

Teoria de Universalidade;
Teoria de coisa imaterial;
Teoria eclctica.

7. NEGCIOS SOBRE ESTABELECIMENTO COMERCIAL

TRESPASSE
uma transmisso da propriedade de um estabelecimento de negcios entre vivos (contrato
tpico ou atpico eficcia transmissvel)
Normalmente para que haja trespasse necessrio que o estabelecimento seja alienado como um
todo abrangendo a globalidade dos elementos que o integram (do artigo 11180 do Cdigo Civil).
No trespasse h a transferncia do estabelecimento do patrimnio do empresrio alienante
(trespassante) para o patrimnio do empresrio adquirente (trespassrio). O objecto da venda o
complexo de bens corpreos e incorpreos. Para que a alienao do estabelecimento empresarial
produza efeitos perante terceiros deve preencher os requisitos previstos no Cdigo Civil.

8. A SUCESSO DE UM ESTABELECIMENTO DECORRENTE NO TRESPASSE:

A transferncia do estabelecimento empresarial produz uma srie de efeitos obrigacionais, dentre
os quais destacam-se aqueles que atingem as dvidas contradas pelo empresrio alienante e sua
transferncia ao empresrio adquirente, caracterizando-se a sucesso empresarial. Portanto, h
sucesso empresarial quando o empresrio adquirente responde pelas dvidas referentes ao
estabelecimento empresarial contradas pelo empresrio alienante.
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O adquirente do estabelecimento responde pelo pagamento dos dbitos anteriores

transferncia, desde que regularmente contabilizados, continuando o devedor primitivo
solidariamente obrigado pelo prazo de um ano, a partir, quanto aos crditos vencidos, da
publicao, e, quanto aos outros, da data do vencimento
8.1 Clusula de no-restabelecimento (interdio da concorrncia)
O alienante do estabelecimento empresarial que se restabelece em concorrncia com o
adquirente, em geral atrai para o novo local de seus negcios a clientela que formou no antigo.
Como o adquirente pagou ao alienante um valor baseado no aviamento do estabelecimento, e no
na simples soma dos bens que o compem, o restabelecimento do alienante importa prejuzo ao
adquirente, podendo caracterizar enriquecimento indevido, da a razo da clusula de norestabelecimento, que tem por finalidade impedir que o empresrio alienante se restabelea em
concorrncia com o adquirente (na mesma actividade, em local que disputam a mesma clientela)
A clusula de no restabelecimento, tambm denominada de clusula de interdio da
concorrncia, constitui uma obrigao de no fazer assumida contratualmente pelo empresrio
alienante do estabelecimento que se compromete a no concorrer com o empresrio adquirente.

Locao de estabelecimento:
A transferncia temporria e onerosa de gozo de um prdio e em conjunto com a explorao do
estabelecimento comercial nele instalado, a sua transferncia temporria e onerosa de
estabelecimento instalado em local arrendado no carece de autorizao do proprietrio que deve
ser obrigatoriamente comunidade dentro de um ms. (previsto no cdigo)
O contrato pela qual uma das partes se obriga a proporcionar a outra o gozo temporrio de um
estabelecimento mediante a retribuio
.
Art 780 do cdigo comercial
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Locao do estabelecimento comercial

1. Nas relaes contratuais que envolvem locao do estabelecimento comercial, o

usufruturio e o locatrio devem administrar o estabelecimento preservando a unidade
dos seus elementos constitutivos sem lhe modificar o fim a que se destina de modo a
manter a eficincia da organizao.

Durao, denuncia ou a oposio a renovao previsto no cdigo civil

1 As regras relativas a durao, denuncia e oposio a renovao dos contractos de arrendamento

para fins no habitacionais so livremente estabelecida pelas partes, aplicando-se na falta de
estipulao, o disposto quanto ao arrendamento. Para a habitao
2.Na falta de estipulao o contracto considera-se celebrado com prazo certo pelo perodo de 10
anos no podendo o arrendatrio denuncia-lo com antecedncia inferior a 1 ano.

mbito de entrega- generalidade dos meios empresariais pertencentes em propriedade ao

locador, prdios, maquinas, ferramentas, logtipos e marcas.
Posio de empregador
Cdigo do trabalho:
Efeitos de transmisso de empresa ou estabelecimento

O disposto nos nmeros anteriores igualmente aplicvel a transmisso, cesso ou reverso de

explorao de empresa, estabelecimento ou unidade econmica sendo solidariamente
responsvel, em caso de cesso ou reverso quem imediatamente antes tem exercito a
explorao
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Obrigao de no concorrncia previsto no cdigo civil enumerao garante o gozo desta para
os fins a que a coisa se destina.

9.

ESTABELECIMENTO

INDIVIDUAL DE

RESPONSABILIDADE

LIMITADA

(E.I.R.L.)
E.I.R.L. um expediente tcnico legal que permite ao comerciante em nome individual destacar
do seu patrimnio uma parte dos seus bens, para a destinar actividade mercantil.
Este patrimnio destacado ser o capital inicial do estabelecimento.
S as pessoas singulares que podem constituir um E.I.R.L. E s permitido a criao de um
E.I.R.L. por pessoa.
A constituio de um E.I.R.L. faz-se por meio de um documento particular, excepto se forem
efectuadas entradas em bens diferentes de dinheiro para cuja transmisso seja necessria
escritura pblica.
Nestes casos, o acto constitutivo do E.I.R.L. ter de revestir a forma de escritura pblica.
O capital mnimo para a constituio de um E.I.R.L. de cerca de 100.000MT, dependendo do
estabelecimento. Esta verba pode ser realizada em numerrio, coisas ou direitos susceptveis de
penhora.
As dvidas do E.I.R.L respondem apenas os bens a este afectado. Isto quer dizer que o
patrimnio pessoal do titular do E.I.R.L. no chamado para o pagamento das dvidas
decorrentes da actividade comercial exercida atravs do estabelecimento individual de
responsabilidade limitada.
Em caso de falncia, existe uma excepo: o falido responde com todo o seu patrimnio pelas
dvidas contradas no exerccio da actividade comercial, se se provar que o titular do E.I.R.L. no
observou o princpio da separao patrimonial na gesto do estabelecimento.

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Contas anuais, - o titular do E.I.R.L. dever, em cada ano civil, elaborar as respectivas contas
constitudas pelo balano e pela demonstrao dos resultados lquidos. No documento referente
s contas dir-se- o destino dos lucros.
Registo as contas anuais - As contas anuais, bem como um parecer sobre estas elaborado por um
revisor oficial de contas, tm de ser depositados na conservatria do registo comercial dentro dos
trs primeiros meses de cada ano civil.

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10. CONCLUSO:
No que concerne a concluso, h que frisar aspectos ca mencionados, tais como a compreenso
de complexo de bens organizado, para exerccio da empresa, por empresrio, ou por sociedade
empresria, designa-se Estabelecimento.
Salienta-se que a organizao do conjunto de bens um requisito para a caracterizao do
estabelecimento. Sobretudo, a organizao assume relevncia, pois factor que aquilata o valor
da propriedade empresarial e que reflecte na figura do fundo de comrcio.
A prpria caracterizao da figura do empresrio exige que o mesmo exera profissionalmente
actividade econmica organizada, ou seja, a empresa uma organizao de factores de produo
(capital, mo-de-obra, matria-prima, capacidade empresarial e capacidade tecnolgica) que
parte do estabelecimento empresarial para a concretizao do objecto social da sociedade
empresria.

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11. REFENCIAS BIBLIOGRAFICAS:

Recuperado a 17 de Abril, 2015, de:
http://dcomigestig.blogspot.com/2005/11/noo-e-elementos-do-estabelecimento.html.
Bibliografia Principal:
SANTOS, R.T. (2013).Lies de direito comercial. Lisboa
Bibliografia Acessria
CORREIA, M.J.A.P (2011).Direito comercial e direito da empresa. (12 Ed.). Lisboa: Ediforum.
Correia, A. Ferrer. (1994).Lies de direito.

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