CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA CC.

PEDRO QUIROZ DIAZ, mayor de edad, mexicano y por otra EL C. ALEJANDRO

MARTINEZ CAMPOS, quienes para efectos de este contrato se le designara la
primera parte
ARRENDADORA y la segunda ARRENDATARIO(A),
compareciendo tambin LA C. PEDRO QUIRO DIAZ SU CARCTER DE
FIADOR DEL CONTRATO Y SE SOMETE A LAS SIGUIENTES CLAUSURAS:

ANTECEDENTES
I.

Manifiesta la parte arrendadora, que es duea en pleno dominio del

inmueble materia de este contrato. CONSISTENTE
en una CASA
HABITACION ubicada en Colonia infonavit los girasoles No. 44 andador
Jos miguel de herrera en Morelia Michoacn.

II.

La parte arrendataria recibe del arrendador el inmueble seala en uso

pacfico y voluntario para dedicarlo a CASA HABITACIN; y la arrendadora
se deslinda de cualquier uso diferente que se le d al inmueble.

III.

Para el cumplimiento de este contrato, la ARRENDADORA semana como

domicilio en la calle JOSE MIGUEL DE OATE No. 530 COL MARIANO
ESCOBEDO DE ESTA CIUDAD y la para ARRENDATARIA en el inmueble
motivo del presente arrendamiento.
CLAUSULAS

PRIMERA.- La parte arrendara pagara a la parte arrendador una renta mensual

de $ 1, 300.00 (MIL TESCIENTOS PESOS 00/100 M. N.) durante 1 AO
adelantado, pagaderos el da 13(TRECE) de cada mes.
Tambin entrega un deposito de $ 1, 500.00 (mil quinientos pesos 00/100 M. N),
haciendo la aclaracin que estos ltimos NO podrn ser usados como pago del
ltimo mes sino que ser para cubrir gastos pendientes y deterioros que quedaran
en su caso, una vez desocupando el inmueble comprometindose la arrendador a
regresar el excedente (si lo hubiera) una vez finiquitado todo lo pendiente.
La renta y el presente contrato comenzara a contar a partir del da 10 (diez) Junio
del 2014 (dos mil catorce), tratndose del inmueble descrito en el punto I de los
antecedentes y vencer el da 09 (nueve) del mes de Junio del 2015 (dos mil
quince). Los pagos de la renta se harn en Jos miguel de Oate no. 530 col
Mariano Escobedo en Morelia Michoacn.

SEGUNDO.- La parte arrendataria conviene expresamente pagar los meses de

arrendamiento en forma ntegra, y si llegara a ocupar solo alguno das del mes del
inmueble arrendado pierde el derecho a pedir la devolucin proporcional
resultante, y que a falta de pago de una solo mensualidad otorga a la parte
arrendadora el derecho de pedir desocupacin rescindindose al contrato.
TERCERA.- Les es expresamente prohibido a la parte arrendataria, traspasar o
subarrendar en todo o parte la localidad arrendada, cmo y en caso de hacerlo,
ser previo permiso por escrito de la parte arrendadora, pero conservando en todo
caso las responsabilidades que contrae este contrato.
CUARTA.- La localidad arrendada estar destinada para el uso referido en el
punto II de los antecedentes, (casa habitacin).
QUINTA.- La parte arrendataria no podr sin consentimiento expreso de la parte
arrendadora y por escrito, variar la forma de la localidad arrendada y si lo hace,
debe reestablecerla al estado en el que recibi devolverla, quedando a beneficio
de la finca todas las mejoras que haga el inquilino, as como las instalaciones de
luz, timbres y aquellas que puedan ser aprovechables.
SEXTA.- El arrendamiento aqu pactado es por un ao, pero podr terminarse
anticipadamente por violacin al presente contrato, o por voluntad de ambas
partes.
SEPTIMA.- El termino del arrendamiento es forzoso, concluye el da prefijado pero
si la partes arrendataria no desocupare por cualquier causa, no se considerara
prorrogado el contrato sin previamente no hay convenio por escrito para ese fin
entere las dos partes, no obstante lo cual subsistir la obligacin del pago de
rentas hasta no ser devuelta la casa en trminos que especifica este contrato.
OCTAVA.- Cuando la arrendadora de por terminado este contrato notificara por
escrito a la parte arrendataria, que se desocupe dente de los 60 sesenta das
siguientes al aviso, (esto no exime a la parte arrendataria al pago de rente de este
periodo) cuyo trmino se contara desde la fecha de aviso, bien por conducto de
notario o Juzgado o por la arrendadora, obligndose la parte arrendataria a
desocupar dentro del trmino y cuando la parte arrendataria sea quien notifique a
la otra que desocupa el bien inmueble avisara por escrito con 30 das de
anticipacin, pagando el mes integro al momento de dar el aviso.
NOVENA.- La parte arrendataria no podr retener la renta en ningn caso, ni bajo
ningn ttulo judicial o extraoficial ni por faltas de compostura o por reparaciones
que se hicieren, sino que pegara ntegramente y en la fecha estipulada.

DECIMA.- la parte arrendataria conviene que la localidad arrendada la reciba en

buen estado y as mismo deber entregarla al momento de la terminacin del
presente contrato y desocupacin del inmueble en cuestin.
DECIMA PRIMERA.- Los contratantes declaran estar debidamente enterados de
todas y cada una de las clausuras contenidas en este contrato y firman de
conformidad, en forma libre y voluntaria.
DECIMA SEGUNDA.- Los gastos por SERVICIOS (luz agua, tele cable, telfono
etc.), sern cubierto por la parte arrendataria y se entregaran los recibos cuando la
parte arrendadora se los solicite al corriente.
DECIMA TERCERA.- Comparece tambin a la celebracin del presente contrato el
C.
DECIMA CUARTA.- Las partes manifiestan que en el presente contrato no existio
error o lesin que lo invalide, se firma el siguiente contrato en la Ciudad DE
Morelia, Michoacn a los 10(diez) das del mes de Junio del 2014(dos mil
catorce).

Sr. Pedro Quiroz Daz

C.

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PARTE ARRENDADORA
TEL. (443)3-08-64-26

PARTE ARRENDATARIA
Cel.

Sr.

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FIADOR
Testigo