UNIVERSIDADE LUTERANA DO BRASIL

ULBRA CARAZINHO
COMUNIDADE EVANGLICA LUTERANA SO PAULO
Reconhecida pela Portaria Ministerial n 681, de 07/12/89 DOU de 11/12/89

CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

ATIVIDADE SEMIPRESENCIAL
Dimensionamento

Acadmico (a): Daiane Pauli

Professor (a): Raquel Rhoden Bresolin
Disciplina: Espao e Composio
Turma: 0115 3N

CARAZINHO
2015/2

Jardim Edite / Programa de Necessidades

Arquitetos: MMBB Arquitetos, H+F Arquitetos
Localizao: Avenida Engenheiro Lus Carlos Berrini - Itaim Bibi, So Paulo,
Brasil
rea: 25714.0 m2
Ano do projeto: 2010
Definido como um projeto de interesse social, o Jardim Edite, no
Brooklin, em So Paulo, vai alm da proposta de melhoria da condio de vida
dos ex-moradores da favela que ocupava o local. Trata- se, tambm, de um
projeto de integrao social entre as habitaes construdas e a rica
vizinhana, o cruzamento das avenidas Engenheiro Lus Carlos Berrini e
Jornalista Roberto Marinho, junto ponte Estaiada. Alm de carto postal da
cidade, a rea faz parte do novo centro financeiro e de servios da capital
paulista.
Para garantir essa integrao, o projeto articulou a verticalizao do
programa de moradia a um embasamento constitudo por trs equipamentos
pblicos Restaurante Escola, Unidade Bsica de Sade e Creche
orientados tanto para a comunidade moradora como para o pblico das
grandes empresas prximas, inserindo o conjunto na economia e no cotidiano
da regio.
O restaurante-escola o principal exemplo da integrao do conjunto
habitacional com a sociedade. Abre-se tanto comunidade do conjunto quanto
a frequentadores das grandes empresas localizadas no entorno.
O mesmo acontece com os estacionamentos. Pblicos, noite eles so
utilizados preferencialmente pelos moradores, mas durante o dia os visitantes
podem utiliz-los tambm.
O pavimento de cobertura desses equipamentos, interliga todos os
edifcios habitacionais em cada quadra, conferindo convivncia dos
moradores.
O projeto possui uma rea total construda de 25.500 m, com 252
Unidades Habitacionais de 50 m. O Restaurante Escola tem 850 m, a
Unidade Bsica de Sade, 1300 m, e a Creche, 1400 m.
A concepo do Jardim Edite parte da necessidade de resolver um
problema relacionado a uma questo de infraestrutura, mas na verdade o
desejo dos arquitetos, desde o incio, de desenhar uma situao urbana de
beleza e desfrute. Eles propuseram programas que evitassem futuramente a
volta da favela ou mesmo a transformao do conjunto em uma rea de
habitao social que as pessoas evitam frequentar.
A partir do desejo de tornar a arquitetura parte do panorama urbano, e
no uma exceo, nasce o conjunto com uma morfologia e volumetria
semelhantes aos prdios vizinhos. Para integr-los, os arquitetos reproduziram
de forma semelhante a textura/morfologia da cidade que est sua volta.

Fachadas aliam design e funcionalidade. Embora discreta, a arquitetura

marca as fachadas ressaltando faixas e sombras. As fachadas oferecem uma
soluo genuna tanto para os edifcios baixos quanto para as torres. Trata-se
de uma salincia de 50 centmetros que potencialmente transforma-se em um
armrio com profundidade em torno de 60 centmetros no interior da residncia,
ou seja: um espao extra. A salincia tambm cria uma condio de proteo
do caixilho contra a chuva, uma vez que no existe uma empena.
Por uma questo de custo, as construes foram feitas com concreto
moldado in bloco na estrutura e os fechamentos foram feitos alvenaria
revestida.

Unidades Habitacionais
As habitaes somam 252 unidades de 50 m, distribudas em volumes
verticais (torres de 17 pavimentos) e horizontais (duas lminas com dois blocos
de quatro andares, sendo o ltimo dplex) sem elevadores, porque oferecem
condomnio mais baixo, que atendem s famlias com menor recurso. Cada
apartamento composto por dois dormitrios, sala, cozinha e rea de servio.
Nas habitaes h a vista privilegiada a partir das lminas ou das torres,
a ventilao cruzada que deixa a casa muito mais saudvel, luminosa e
agradvel e uma bela orientao, sempre com uma face insolada. reas de
uso comum, como as circulaes, foram planejadas para serem tambm de
convvio. Assim, o corredor das torres quase um avarandado, com janelas
abertas ao exterior, espao suficiente para as pessoas cultivarem algumas
plantas.
Restaurante Escola / Unidade Bsica de Sade / Creche
Com um programa compartimentado, o centro de sade com diversos
consultrios apresenta certo resguardo do ponto de vista visual. A necessidade
de iluminar, ventilar e garantir a privacidade ao mesmo tempo levou os
arquitetos a criarem um espao central no qual ficam os diversos consultrios
abertos ao exterior, porm, protegidos por uma parede de elementos vazados.
No espao central, a rea de acolhimento/recepo possui claraboias que
iluminam, ventilam naturalmente e servem unidade bsica de sade e ao
restaurante, onde existe um jardim tambm compartilhado entre os espaos. A
creche salas e berrios desenvolve-se em torno de um ptio central
protegido, um lugar onde as crianas brincam e tomam sol.