Você está na página 1de 577

1

Coletnea da Legislao Municipal Atualizada (Maro/2013)

"Se no houver frutos, valeu a beleza das flores; se no houver flores, valeu a
sombra das folhas; se no houver folhas, valeu a inteno da semente."
(Henfil)

2
LEI ORGNICA DO MUNICPIO DE BELO HORIZONTE .................................................................... 4
LEI N 4.253, DE 4 DE DEZEMBRO DE 1985 .................................................................................... 76
LEI N 6.038, DE 9 DE DEZEMBRO DE 1991 .................................................................................... 82
LEI N 6.248, DE 14 DE OUTUBRO DE 1992 ..................................................................................... 84
LEI N 6.314, DE 12 DE JANEIRO DE 1993 ....................................................................................... 85
LEI N 7.277, DE 17 DE JANEIRO DE 1997 ....................................................................................... 88
LEI N 8.068, DE 30 DE AGOSTO DE 2000........................................................................................ 93
LEI N 8.201, DE 17 DE JULHO DE 2001 ........................................................................................... 96
LEI N 8.262, DE 4 DE DEZEMBRO DE 2001 .................................................................................. 102
LEI N 8.327, DE 7 DE FEVEREIRO DE 2002 .................................................................................. 104
LEI N 9.037, DE 14 DE JANEIRO DE 2005 ..................................................................................... 105
LEI N 9.063, DE 17 DE JANEIRO DE 2005 ..................................................................................... 124
LEI N 9.068, DE 17 DE JANEIRO DE 2005 ..................................................................................... 126
LEI N 9.336, DE 6 DE FEVEREIRO DE 2007 .................................................................................. 128
LEI N 9.433, DE 27 DE SETEMBRO DE 2007................................................................................. 130
LEI N 9.464, DE 6 DE DEZEMBRO DE 2007 .................................................................................. 131
LEI N 9.505, DE 23 DE JANEIRO DE 2008 ..................................................................................... 132
LEI N 9.506, DE 24 DE JANEIRO DE 2008 ..................................................................................... 139
LEI N 9.529, DE 27 DE FEVEREIRO DE 2008 ................................................................................ 140
LEI N 9.546, DE 1 DE ABRIL DE 2008 ........................................................................................... 141
LEI N 9.563, DE 30 DE MAIO DE 2008 ............................................................................................ 142
LEI N 9.568, DE 10 DE JUNHO DE 2008 ........................................................................................ 152
LEI N 9.604, DE 19 DE SETEMBRO DE 2008 ................................................................................. 155
LEI N 9.718, DE 3 de JULHO DE 2009 ............................................................................................ 158
LEI N 9.789, DE 11 DE DEZEMBRO DE 2009 ................................................................................ 162
LEI N 9.814, DE 18 DE JANEIRO DE 2010 ..................................................................................... 165
LEI N 9.830, DE 21 DE JANEIRO DE 2010 ..................................................................................... 170
LEI N 9.959, DE 20 DE JULHO DE 2010 ......................................................................................... 171
DECRETO N 2.939, DE 27 DE SETEMBRO DE 1976 .................................................................... 270
DECRETO N 2.940, DE 27 DE SETEMBRO DE 1976 .................................................................... 271
DECRETO N 5.362, DE 4 DE JUNHO DE 1986 .............................................................................. 275
DECRETO N 5.893, DE 16 DE MARO DE 1988 ........................................................................... 282
DECRETO N 7.351, DE 21 DE SETEMBRO DE 1992 .................................................................... 318
DECRETO N 7.579, DE 14 DE ABRIL DE 1993 .............................................................................. 319
DECRETO N 9.859, DE 2 DE MARO DE 1999 ............................................................................. 320
DECRETO N 10.889, DE 30 DE NOVEMBRO DE 2001.................................................................. 323
DECRETO N 12.015, DE 5 DE ABRIL DE 2005 .............................................................................. 327
DECRETO N 12.362, DE 3 DE MAIO DE 2006 ............................................................................... 341
DECRETO N 13.202, DE 2 DE JULHO DE 2008 ............................................................................. 344
DECRETO N 13.276, DE 27 DE AGOSTO DE 2008 ....................................................................... 348
DECRETO N 13.643, DE 17 DE JULHO DE 2009 ........................................................................... 364
DECRETO N 13.744, DE 5 DE OUTUBRO DE 2009....................................................................... 377
DECRETO N 13.842, DE 11 DE JANEIRO DE 2010 ....................................................................... 378
DECRETO N 13.886, DE 23 DE FEVEREIRO DE 2010 .................................................................. 412
DECRETO N 13.916, DE 8 DE ABRIL DE 2010 .............................................................................. 414
DECRETO N 13.927, DE 16 DE ABRIL DE 2010 ............................................................................ 415
DECRETO N 13.949, DE 29 DE ABRIL DE 2010 ............................................................................ 425
DECRETO N 13.972, DE 17 DE MAIO DE 2010 ............................................................................. 426
DECRETO N 13.978, DE 24 DE MAIO DE 2010 ............................................................................. 429
DECRETO N 14.043, DE 22 DE JULHO DE 2010 ........................................................................... 431
DECRETO N 14.060, DE 6 DE AGOSTO DE 2010 ......................................................................... 433
DECRETO N 14.292, DE 23 DE FEVEREIRO DE 2011 .................................................................. 479
DECRETO N 14.367, DE 12 DE ABRIL DE 2011 ............................................................................ 481
DECRETO N 14.370, DE 13 DE ABRIL DE 2011 ............................................................................ 485
DECRETO N 14.594, DE 30 DE SETEMBRO DE 2011 .................................................................. 517
DECRETO N 14.651, DE 11 DE NOVEMBRO DE 2011.................................................................. 533
DECRETO N 14.652, DE 11 DE NOVEMBRO DE 2011.................................................................. 543
DECRETO N 14.708, DE 14 DE DEZEMBRO DE 2011 .................................................................. 571
DECRETO N 14.995, DE 28 DE AGOSTO DE 2012 ....................................................................... 576
DECRETO N 15.137, DE 29 DE JANEIRO DE 2013 ....................................................................... 577

LEIS MUNICIPAIS

LEI ORGNICA DO MUNICPIO DE BELO HORIZONTE


PREMBULO

Ns, representantes do povo de Belo Horizonte, investidos pela Constituio da


Repblica na atribuio de elaborar a lei basilar da ordem municipal autnoma e
democrtica, que, fundada no imprio de justia social e na participao direta da
sociedade civil, instrumentalize a descentralizao e a desconcentrao do poder
poltico, como forma de assegurar ao cidado o controle do seu exerccio, o acesso
de todos cidadania plena e a convivncia em uma sociedade fraterna, pluralista e
sem preconceitos, promulgamos, sob a proteo de Deus, a seguinte Lei Orgnica:

5
TTULO I DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 - O Municpio de Belo Horizonte integra, com autonomia polticoadministrativa, a Repblica Federativa do Brasil e o Estado de Minas Gerais.
Pargrafo nico O Municpio se organiza e se rege por esta Lei Orgnica e demais
leis que adotar, observados os princpios constitucionais da Repblica e do Estado.
Art. 2 - Todo o poder do Municpio emana do povo, que o exerce por meio de seus
representantes eleitos, ou diretamente, nos termos da Constituio da Repblica e
desta Lei Orgnica.
1 - O exerccio indireto do poder pelo povo no Municpio se d por representantes
eleitos pelo sufrgio universal e pelo voto direto e secreto, com igual valor para
todos, na forma da legislao federal, e por representantes indicados pela
comunidade, nos termos desta Lei Orgnica.
2 - O exerccio direto do poder pelo povo no Municpio se d, na forma desta Lei
Orgnica, mediante:
I plebiscito;
II referendo;
III iniciativa popular no processo legislativo;
IV participao na administrao pblica;
V ao fiscalizadora sobre a administrao pblica.
3 - A participao na administrao pblica e a fiscalizao sobre esta se do por
meio de instncias populares, com estatutos prprios, aprovados pela Cmara
Municipal.
Art. 3 - So objetivos prioritrios do Municpio, alm daqueles previstos no art. 166
da Constituio do Estado:
I garantir a efetividade dos direitos pblicos subjetivos;
II assegurar o exerccio, pelo cidado, dos mecanismos de controle da legalidade
e da legitimidade dos atos do Poder Pblico e da eficcia dos servios pblicos;
III preservar os interesses gerais e coletivos;
IV promover o bem de todos, sem distino de origem, raa, sexo, cor, credo
religioso, idade, ou quaisquer outras formas de discriminao;
V proporcionar aos seus habitantes condies de vida compatveis com a
dignidade humana, a justia social e o bem comum;
VI priorizar o atendimento das demandas da sociedade civil de educao, sade,
transporte, moradia, abastecimento, lazer e assistncia social;
VII preservar a sua identidade, adequando as exigncias do desenvolvimento
preservao de sua memria, tradio e peculiaridades;
VIII valorizar e desenvolver a sua vocao de centro aglutinador e irradiador da
cultura brasileira.
Pargrafo nico O Municpio concorrer, nos limites de sua competncia, para a
consecuo dos objetivos fundamentais da Repblica e prioritrios do Estado.

6
TTULO II DOS DIREITOS E GARANTIAS FUNDAMENTAIS
Art. 4 - O Municpio assegura, no seu territrio e nos limites de sua competncia, os
direitos e garantias fundamentais que a Constituio da Repblica confere aos
brasileiros e aos estrangeiros residentes no Pas.
1 - Nenhuma pessoa ser discriminada, ou de qualquer forma prejudicada, pelo
fato de litigar com rgo ou entidade municipal, no mbito administrativo ou judicial.
2 - Todos podem reunir-se pacificamente, sem armas, em locais abertos ao
pblico, independentemente de autorizao, desde que no frustrem outra reunio
anteriormente convocada para o mesmo local, sendo apenas exigido prvio aviso
autoridade competente, que, no Municpio, o Prefeito ou aquele a quem ele
delegar a atribuio.
3 - Nos processos administrativos, qualquer que seja o objeto e o procedimento,
observar-se-o, entre outros requisitos de validade, a publicidade, o contraditrio, a
defesa ampla e o despacho ou a deciso motivados.
4 - Todos tm o direito de requerer e obter informao sobre projeto do Poder
Pblico, ressalvada aquela cujo sigilo seja, temporariamente, imprescindvel
segurana da sociedade e do Municpio, nos termos da lei, que fixar tambm o
prazo em que deva ser prestada a informao.
5 - Independe de pagamento de taxa ou emolumentos, ou de garantia de
instncia, o exerccio do direito de petio ou representao, bem como a obteno
de certido, devendo o Poder Pblico rajo -la no prazo mximo de trinta dias,
para defesa de direitos ou esclarecimentos de interesse pessoal ou coletivo.
6 - direito de qualquer cidado e entidade legalmente constituda denunciar s
autoridades competentes a prtica, por rgo ou entidade pblica ou por delegatrio
de servio pblico, de atos lesivos aos direitos dos usurios, incumbindo ao Poder
Pblico apurar sua veracidade e aplicar as sanes cabveis, sob pena de
responsabilizao.
7 - Ser punido, nos termos da lei, o agente pblico que, no exerccio de suas
atribuies e independentemente da funo que exera, violar direito previsto nas
Constituies da Repblica e do Estado e nesta Lei Orgnica.
8 - Incide na penalidade de destituio de mandato administrativo ou de cargo ou
funo de direo, em rgo ou entidade da administrao pblica, o agente pblico
que deixar injustificadamente de sanar, dentro de sessenta dias da data do
requerimento do interessado, omisso que inviabilize o exerccio de direito previsto
nas Constituies da Repblica ou do Estado ou nesta Lei Orgnica.
9 - O Poder Pblico coibir todo e qualquer ato discriminatrio, nos limites de sua
competncia, dispondo, na forma da lei, sobre a punio dos agentes pblicos e dos
estabelecimentos privados que pratiquem tais atos.
Art. 5 - Ao Municpio vedado:
rajo ta a-los, embaraar-lhes o
I estabelecer culto religioso ou igreja
funcionamento ou manter com eles ou com seus representantes relaes de

7
dependncia ou de aliana, ressalvada, na forma da lei, a colaborao de interesse
pblico;
II recusar f a documento pblico;
III criar distino entre brasileiros ou preferncia de uma em relao s demais
unidades da federao.
TTULO III DA ORGANIZAO DO MUNICPIO
CAPTULO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 6 - So Poderes do Municpio, independentes e harmnicos entre si, o
Legislativo e o Executivo.
Pargrafo nico Salvo as excees previstas nesta Lei Orgnica, vedado a
qualquer dos Poderes delegar atribuio e, a quem for investido na funo de um
deles, exercer a de outro.
Art. 7 - O Municpio exerce sua autonomia, especialmente, ao:
I elaborar e promulgar a Lei Orgnica;
II legislar sobre assuntos de interesse local e suplementar as legislaes federal e
estadual no que couber;
III eleger o Prefeito, o Vice-Prefeito e os Vereadores;
IV organizar o seu governo e administrao.
Art. 8 - So smbolos do Municpio a bandeira, o hino e o braso.
Art. 9 - O Distrito de Belo Horizonte a sede do Municpio e lhe d o nome.
Art. 10 Depende de lei a criao, organizao e supresso de distritos ou
subdistritos, observada, quanto queles, a legislao estadual.
CAPTULO II
DA COMPETNCIA DO MUNICPIO
Art. 11 Compete ao Municpio prover a tudo quanto respeite ao seu interesse local.
Art. 12 Compete ao Municpio, entre outras atribuies:
I manter relaes com a Unio, os Estados Federados, o Distrito Federal e os
demais Municpios;
II organizar, regulamentar e executar seus servios administrativos;
III firmar acordo, convnio, ajuste e instrumento congnere;
IV difundir a seguridade social, a educao, a cultura, o desporto, a cincia e a
tecnologia;
V proteger o meio ambiente;
VI instituir e arrecadar os tributos de sua competncia e aplicar as suas receitas,
sem prejuzo da obrigatoriedade de prestar contas e publicar balancetes
trimestralmente;
VII organizar e prestar, diretamente ou mediante delegao, os servios pblicos
de interesse local, includo o de transporte coletivo, que tem carter essencial;
VIII fixar os preos dos bens e servios pblicos;

8
IX promover adequado ordenamento territorial, mediante planejamento e controle
do parcelamento, da ocupao e do uso do solo urbano;
X administrar seus bens, adquiri-los e rajo-los, aceitar doaes, legados e
heranas, e dispor sobre sua aplicao;
XI desapropriar bens, por necessidade ou utilidade pblica, ou por interesse social,
nos casos previstos em lei;
XII estabelecer servides administrativas necessrias realizao de seus
servios, inclusive os prestados mediante delegao, e, em caso de iminente perigo
ou calamidade pblica, ocupar e usar de propriedade particular, bens e servios,
assegurada indenizao ulterior, se houver dano;
XIII estabelecer o regime jurdico nico de seus servidores e os respectivos planos
de carreira;
XIV constituir guarda municipal destinada proteo de seus bens, servios e
instalaes, nos termos da Constituio da Repblica;
XV associar-se a outros municpios do mesmo complexo geoeconmico e social,
mediante convnio previamente aprovado pela Cmara, para a gesto, sob
planejamento, de funes pblicas ou servios de interesse comum, de forma
permanente ou transitria;
XVI cooperar com a Unio e o Estado, nos termos de convnio ou consrcio
previamente aprovados pela Cmara, na execuo de servios e obras de interesse
para o desenvolvimento local;
XVII participar, autorizado por lei, da criao de entidade intermunicipal para a
realizao de obra, o exerccio de atividade ou a execuo de servio especfico de
interesse comum;
XVIII fiscalizar a produo, a conservao, o comrcio e o transporte de gnero
alimentcio e produto farmacutico destinados ao abastecimento pblico, bem como
de substncia potencialmente nociva ao meio ambiente, sade e ao bem-estar da
populao;
XIX licenciar a construo de qualquer obra;
XX licenciar estabelecimento industrial, comercial, prestador de servios similares
e cassar o alvar de licena dos que se tornarem danosos ao meio ambiente,
sade ou ao bem-estar da populao;
XXI fixar o horrio de funcionamento de estabelecimentos referidos no inciso
anterior;
XXII regulamentar e fiscalizar o comrcio ambulante, inclusive o de papis e de
outros resduos reciclveis;
XXIII interditar edificaes em runas ou em condies de insalubridade e as que
apresentem as irregularidades previstas na legislao especfica, bem como fazer
demolir construes que ameacem a segurana individual ou coletiva;
XXIV regulamentar e fiscalizar a instalao e o funcionamento de aparelho de
transporte;
XXV licenciar e fiscalizar, nos locais sujeitos ao seu poder de polcia, a fixao de
cartazes, anncios e quaisquer outros meios de publicidade e propaganda;
XXVI regulamentar e fiscalizar, na rea de sua competncia, os espetculos e os
divertimentos pblicos;
XXVII estabelecer e impor penalidades por infraes a suas leis e regulamentos.
Art. 13 competncia do Municpio, comum Unio e ao Estado:
I zelar pela guarda da Constituio, das leis e das instituies democrticas e
conservar o patrimnio pblico;
II cuidar da sade e assistncia pblica, da proteo e da garantia das pessoas
portadoras de deficincia;

9
III proteger os documentos, as obras e outros bens de valor histrico, artstico e
cultural, os monumentos, as paisagens naturais notveis e os stios arqueolgicos;
IV impedir a evaso, a destruio e a descaracterizao de obras de arte e de
outros bens de valor histrico, artstico ou cultural;
V proporcionar os meios de acesso cultura, educao e cincia;
VI proteger o meio ambiente e combater a poluio em qualquer de suas formas;
VII preservar as florestas, a fauna e a flora;
VIII fomentar a produo agropecuria e organizar o abastecimento alimentar;
IX promover programas de construo de moradias e a melhoria das condies
habitacionais e o saneamento bsico;
X combater as causas da pobreza e os fatores de marginalizao, promovendo a
integrao social dos setores desfavorecidos;
XI registrar, acompanhar e fiscalizar as concesses de direitos de pesquisa e
explorao de recursos hdricos e minerais em seu territrio;
XII estabelecer e implantar poltica de educao para a segurana do trnsito.
CAPTULO III
DO DOMNIO PBLICO
Art. 14 Constituem bens municipais todas as coisas mveis e imveis, direitos e
aes que, a qualquer ttulo, pertenam ao Municpio.
CAPTULO IV
DA ADMINISTRAO PBLICA
Art. 15 A atividade de administrao pblica dos Poderes do Municpio e a de
entidade descentralizada obedecero aos princpios de legalidade, impessoalidade,
moralidade, publicidade e razoabilidade.
1 - A moralidade e a razoabilidade dos atos do Poder Pblico sero apuradas,
para efeito de controle e invalidao, em face dos dados objetivos de cada caso.
2 - O agente pblico motivar o ato administrativo que praticar, explicitando-lhe o
fundamento legal, o ftico e a finalidade.
Art. 16 A administrao pblica direta a que compete ao rgo de qualquer dos
Poderes do Municpio.
Art. 17 A administrao pblica indireta a que compete:
I autarquia;
II sociedade de economia mista;
III empresa pblica;
IV fundao pblica;
V s demais entidades de direito privado, sob o controle direto ou indireto do
Municpio.
Art. 18 A ao administrativa do Poder Executivo ser organizada segundo os
critrios de descentralizao, regionalizao e participao popular.
Art. 19 A atividade administrativa, subordinada ou vinculada ao Prefeito Municipal,
se organizar em sistemas, integrados por:
I rgo central de direo e coordenao;

10
II entidade da administrao indireta, se houver;
III unidade administrativa.
1 - Secretaria Municipal o rgo central de cada sistema administrativo.
2 - Unidade administrativa a parte de rgo central ou de entidade da
administrao indireta.
Art. 20 Funcionar junto a cada sistema administrativo uma instncia, com
atribuies de:
I participar da elaborao de poltica de ao do Poder Pblico para o setor;
II participar da elaborao de planos e programas para o setor e do levantamento
de seus custos;
III analisar e manifestar-se sobre o plano diretor, o plano plurianual, as diretrizes
oramentrias e o oramento anual;
IV acompanhar e fiscalizar a execuo de plano e programas setoriais;
V acompanhar e fiscalizar a aplicao de recursos pblicos destinados ao setor;
VI manifestar-se sobre proposta de alterao na legislao pertinente atividade
do setor.
Pargrafo nico Admitir-se- o funcionamento de instncias junto a sistema
administrativo ou a rgo ou entidade da administrao pblica, nos termos do art.
23 e seus pargrafos, voltados para as reas de interesse especficos da criana, do
adolescente, do idoso, do portador de deficincia, do negro e da mulher.
Art. 21 Administrao Regional a unidade descentralizada do Poder Executivo,
com circunscrio, atribuio, organizao e funcionamento definidos em lei.
Pargrafo nico As diretrizes, metas e prioridades da administrao municipal
sero definidas, para cada Administrao Regional, nas leis de que trata o art. 125.
Art. 22 Funcionar junto a cada Administrao Regional uma instncia, com
atribuies de:
I relacionar as carncias e reivindicaes regionais, nas reas, entre outras, de
sade, educao, habitao, transporte, saneamento bsico, meio ambiente,
urbanizao, cultura, esporte e lazer e nas relativas criana, ao adolescente e ao
portador de deficincia, e hierarquizar as prioridades;
II participar da elaborao de planos de obras prioritrias para a regio e do
levantamento de seus custos;
III analisar e manifestar-se sobre o plano diretor, o plano plurianual, as diretrizes
oramentrias e o oramento anual;
IV acompanhar e fiscalizar as aes regionais do Poder Pblico;
V acompanhar e fiscalizar a aplicao de recursos pblicos destinados regio;
VI elaborar proposta de soluo para problema da regio.
Art. 23 As instncias de que tratam os arts. 20 e 22 atuaro de forma autnoma e
independente do Poder Pblico, nos termos fixados em lei, sendo-lhes garantido o
livre acesso a documentos e informaes de que necessitar.
1 - A composio, organizao e funcionamento das instncias sero definidos
em estatutos prprios, registrados em cartrio e protocolados no rgo junto ao qual
cada instncia atuar.

11
2 - A participao nas instncias no acarretar qualquer nus para o Municpio.
Art. 23 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 11, de 02/01/1996 (Art. 1)
Art. 24 O Poder Pblico garantir a participao da sociedade civil na elaborao
do plano diretor, do plano plurianual, das diretrizes oramentrias e do oramento
anual.
Art. 25 Depende de lei, em cada caso:
I a instituio e a extino de autarquia e fundao pblica;
II a autorizao para instituir e extinguir sociedade de economia mista e empresa
pblica e para alienar aes que garantam, nessas entidades, o controle pelo
Municpio;
III a criao de subsidiria das entidades mencionadas nos incisos anteriores e
sua participao em empresa privada.
1 - Ao Municpio somente permitido instituir ou manter fundao com a natureza
jurdica de direito pblico.
2 - vedada a delegao de poderes ao Executivo para a criao, extino ou
transformao de entidade de sua administrao indireta.
Art. 26 Para o procedimento de licitao, obrigatrio para contratao de obra,
servio, compra, alienao e concesso, o Municpio observar as normas gerais
expedidas pela Unio.
Pargrafo nico revogado pela Emenda Lei Orgnica n 11, de 02/01/1996 (Art. 2)

Art. 27 As pessoas jurdicas de direito pblico e as de direito privado prestadoras


de servios pblicos respondero pelos danos que seus agentes, nessa qualidade,
causarem a terceiros, sendo obrigatria a regresso, no prazo estabelecido em lei,
contra o responsvel, nos casos de dolo ou culpa.
Art. 28 A publicidade de ato, programa, projeto, obra, servio e campanha de
rgo pblico, por qualquer veculo de comunicao, somente pode ter carter
informativo, educativo ou de orientao social, e dela no constaro nome, cor ou
imagem que caracterizem a promoo pessoal de autoridade, servidor pblico ou
partido poltico.
1 - vedado ao Municpio subvencionar ou auxiliar, com recursos pblicos e por
qualquer meio de comunicao, propaganda poltico-partidria ou com finalidade
estranha administrao pblica.
2 - Os Poderes do Municpio, includos os rgos que os compem, publicaro
trimestralmente, o montante das despesas com publicidade que, no perodo, tiverem
sido contratadas ou pagas a cada agncia publicitria ou veculo de comunicao.
Art. 29 A lei definir os atos decisrios de relevncia que devero ser publicados
para produzir efeitos.
Art. 30 Para registro dos atos e fatos administrativos, o Municpio ter livros, fichas
ou outro sistema, convenientemente autenticados, que forem necessrios aos seus
servios.

12
Pargrafo nico O Municpio ter um livro especial para o registro de suas leis.
Art. 31 Cabe ao Prefeito a administrao dos bens municipais, respeitada a
competncia da Cmara quanto queles utilizados em seus servios.
Art. 32 A aquisio de bem imvel, por meio de compra, permuta ou doao com
encargo, depende de autorizao legislativa e, nos dois primeiros casos, tambm de
prvia avaliao.
Art. 32 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 11, de 02/01/1996 (Art. 3)
Art. 33 A alienao de bem imvel pblico edificado depende de avaliao prvia,
licitao e autorizao legislativa.
Pargrafo nico A alienao aos proprietrios de imveis lindeiros de reas
urbanas remanescentes, resultantes de obras pblicas, e inaproveitveis para
edificao ou outra destinao de interesse pblico, bem como de reas resultantes
de modificao de alinhamento, depender de prvia avaliao e autorizao
legislativa.
Art. 34 A alienao de bem imvel pblico no edificado depende de interesse
pblico, avaliao prvia, autorizao legislativa e licitao, observadas, quanto a
esta, as excees previstas em lei.
Caput com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 22, de 01/06/2010 (Art. 1)
1 - So inalienveis os bens imveis pblicos, edificados ou no, utilizados pela
populao em atividades de lazer, esporte e cultura, os quais somente podero ser
utilizados para outros fins se o interesse pblico o justificar e mediante autorizao
legislativa.
1 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 22, de 01/06/2010 (Art. 1)
2 - A autorizao legislativa mencionada neste artigo e no art. 33 sempre prvia
e depende do voto da maioria dos membros da Cmara.
Art. 35 O Municpio, preferencialmente venda ou doao de seus imveis,
outorgar concesso de direito real de uso.
Pargrafo nico O ttulo de domnio e o de concesso do direito real de uso sero
conferidos ao homem ou mulher, ou a ambos, independentemente do estado civil,
nos termos e condies previstos em lei.
Art. 36 Os bens imveis pblicos de interesse histrico, artstico ou cultural
somente podem ser utilizados por terceiros para finalidades culturais.
Art. 37 A alienao de bem mvel feita mediante procedimento licitatrio e
depende de avaliao prvia.
1 - Para os fins do artigo, o rgo competente expedir laudo tcnico que
comprove a obsolescncia ou exausto, em razo de uso, do bem.
2 - dispensvel o procedimento licitatrio nas hipteses de:
I doao, admitida exclusivamente para fins de interesse social;

13
II permuta;
III venda de aes em bolsa.
3 - O disposto no inciso III do pargrafo anterior depende de prvia autorizao
legislativa.
4 - Nos casos em que for dispensada a Autorizao legislativa, o Executivo
encaminhar Cmara relatrio explicando a alienao feita, particularmente sobre
o preo, se for o caso, e os critrios de escolha do adquirente.
4 acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 11, de 02/01/1996 (Art. 4)
Art. 38 O uso especial de bem patrimonial do Municpio por terceiro ser objeto, na
forma da lei, de:
I concesso, mediante contrato de direito pblico, remunerada ou gratuita, ou a
ttulo de direito real resolvel;
II permisso;
III cesso;
IV autorizao.
1 - O uso especial de bem patrimonial por terceiro ser sempre a ttulo precrio,
condicionado ao atendimento de condies previamente estabelecidas e submetido
aprovao de comisso a ser criada pelo Executivo.
Pargrafo nico renumerado como 1 e com redao dada pela Emenda Lei
Orgnica n 4, de 21/12/1993 (Art. 1)
2 - O uso especial de bem patrimonial ser remunerado e depender de licitao
quando destinado a finalidade econmica.
2 acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 4, de 21/12/1993 (Art. 2)
3 - O uso especial de bem patrimonial poder ser gratuito quando se destinar a
outras entidades de direito pblico, entidades assistenciais, religiosas, educacionais,
esportivas, desde que verificado relevante interesse pblico.
3 acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 4, de 21/12/1993 (Art. 2)
Art. 39 Os bens do patrimnio municipal devem ser cadastrados, zelados e
tecnicamente identificados, especialmente as edificaes de interesse
administrativo, as terras pblicas e a documentao dos servios pblicos.
1 - O cadastramento e a identificao tcnica dos imveis do Municpio, de que
trata o artigo, devem ser anualmente atualizados, garantido o acesso s informaes
neles contidas.
2 - Os imveis no-edificados devero ser murados ou cercados e identificados
com placas indicativas da propriedade municipal.
Art. 40 vedado ao Poder Pblico edificar, descaracterizar ou abrir vias pblicas
em praas, parques, reservas ecolgicas e espaos tombados do Municpio,
ressalvadas as construes estritamente necessrias preservao e ao
aperfeioamento das mencionadas reas.
Art. 41 O disposto nos arts. 32 a 40 se aplica s autarquias e s fundaes
pblicas.

14
Art. 42 O Prefeito, o Vice-Prefeito, os Vereadores, os ocupantes de cargo em
comisso ou funo de confiana, as pessoas ligadas a qualquer deles por
matrimnio ou parentesco, afim ou consangneo, at o segundo grau, ou por
adoo, e os servidores e empregados pblicos municipais no podero firmar
contrato com o Municpio, subsistindo a proibio at seis meses aps findas as
respectivas funes.
Art. 43 vedada a contratao de empresas, inclusive as locadoras de mo-deobra, para a execuo de tarefas prprias e permanentes de rgos e entidades da
administrao pblica, salvo as situaes de emergncia, bem como as atividades
sazonais ou para as quais a manuteno de pessoal tcnico e operacional e de
equipamentos e instalaes seja inconveniente ao interesse pblico, nos termos da
lei.
CAPTULO V
DOS SERVIDORES PBLICOS
Art. 44 A atividade administrativa permanente exercida:
I em qualquer dos Poderes do Municpio, nas autarquias e nas fundaes pblicas,
por servidor pblico, ocupante de cargo pblico, em carter efetivo ou em comisso,
ou de funo pblica;
II nas sociedades de economia mista, nas empresas pblicas e nas demais
entidades de direito privado sob o controle direto ou indireto do Municpio, por
empregado pblico, ocupante de emprego pblico ou funo de confiana.
Art. 45 Os cargos, empregos e funes so acessveis aos brasileiros que
preencham os requisitos estabelecidos em lei.
1 - A investidura em cargo ou emprego pblico depende de aprovao prvia em
concurso pblico de provas, ou de provas e ttulos, ressalvadas as nomeaes para
cargo em comisso declarado em lei de livre nomeao e exonerao.
2 - O prazo de validade do concurso pblico de at dois anos, prorrogvel, uma
vez, por igual perodo.
3 - Durante o prazo improrrogvel previsto no edital de convocao, o aprovado
em concurso pblico ser convocado, observada a ordem de classificao, com
prioridade sobre novos concursados, para assumir o cargo ou emprego na carreira.
4 - A inobservncia do disposto nos pargrafos anteriores implica nulidade do ato
e punio da autoridade responsvel, nos termos da lei.
5 - Ao servidor pblico municipal so garantidos, nos concursos pblicos, cinco
por cento da pontuao total dos ttulos, por ano de servio prestado, mediante
subordinao, administrao pblica do Municpio, at o mximo de trinta por
cento.
Art. 46 A lei estabelecer os casos de contratao por tempo determinado, para
atender a necessidade temporria de excepcional interesse pblico.
1 - O disposto no artigo no se aplica a funes de magistrio.

15
2 - vedado o desvio de funo de pessoa contratada na forma autorizada no
artigo, bem como sua recontratao, sob pena de nulidade do contrato e
responsabilizao administrativa e civil da autoridade contratante.
Art. 47 Sero exercidos por servidores ou empregados pblicos municipais os
cargos em comisso e as funes de confiana da administrao direta, inferiores,
no Poder Executivo, ao terceiro nvel hierrquico da estrutura organizacional e, no
Poder Legislativo, ao primeiro nvel.
Pargrafo nico Excetuam-se do disposto no artigo os cargos e funes de
assessoria, apoio e execuo estabelecidos em lei.
Art. 48 Na administrao indireta, os cargos ou empregos de provimento em
comisso e as funes de confiana, inferiores ao primeiro nvel hierrquico da
estrutura organizacional, e metade dos cargos e funes da administrao superior
sero exercidos por servidores ou empregados de carreira da respectiva entidade.
Art. 49 A reviso geral da remunerao do servidor pblico, sob um ndice nico,
far-se- sempre no ms que a lei fixar, sendo, ainda, assegurada a preservao
mensal de seu poder aquisitivo, desde que respeitados os limites a que se refere a
Constituio da Repblica.
1 - A lei fixar o limite mximo e a relao entre a maior e a menor remunerao
dos servidores pblicos, a qual no poder exceder a percebida, em espcie, a
qualquer ttulo, pelo Prefeito.
2 - Os vencimentos dos cargos do Poder Legislativo no podem ser superiores
aos percebidos no Poder Executivo.
3 - vedada a vinculao ou equiparao de vencimentos para efeito de
remunerao de pessoal do servio pblico, ressalvado o disposto nesta Lei
Orgnica.
4 - Os acrscimos pecunirios percebidos por servidor pblico no sero
computados nem acumulados, para o fim de concesso de acrscimo ulterior, sob o
mesmo ttulo ou idntico fundamento.
5 - Os vencimentos do servidor pblico so irredutveis, e a remunerao
observar o disposto nos 1 e 2 deste artigo e os preceitos estabelecidos nos
arts. 150, II, 153, III, e 153, 2, I, da Constituio da Repblica.
6 - Sero corrigidos mensalmente, de acordo com os ndices oficiais aplicveis, os
vencimentos, vantagens ou qualquer parcela remuneratria pagos com atraso ao
servidor pblico.
7 - assegurado aos servidores pblicos e s suas entidades representativas o
direito de reunio nos locais de trabalho, aps prvia comunicao chefia imediata,
e desde que o atendimento externo ao pblico, se houver, no sofra interrupo.
Art. 50 vedada a acumulao remunerada de cargos pblicos, permitida, no
entanto, se houver compatibilidade de horrios:
I a de dois cargos de professor;

16
II a de um cargo de professor com outro tcnico ou cientfico;
III a de dois cargos privativos de mdico.
Pargrafo nico A proibio de acumular se estende a empregos e funes e
abrange autarquias, empresas pblicas, sociedades de economia mista e fundaes
pblicas.
Art. 51 Ao servidor pblico municipal em exerccio de mandato eletivo se aplicam
as seguintes disposies:
I tratando-se de mandato eletivo federal ou estadual, ficar afastado do cargo,
emprego ou funo;
II investido no mandato de Prefeito ou de Vereador, ser afastado do cargo,
emprego ou funo, sendo-lhe facultado optar por sua remunerao;
III em qualquer caso que exija o afastamento para o exerccio de mandato eletivo,
seu tempo de servio ser contado para todos os efeitos legais, exceto para a
promoo por merecimento;
IV para o efeito de benefcio previdencirio, no caso de afastamento, os valores
sero determinados como se no exerccio estivesse.
Art. 52 A lei reservar percentual dos cargos e empregos pblicos para pessoas
portadoras de deficincia e para ex-presidirios recm-colocados em liberdade e
definir os critrios de sua admisso.
Art. 52 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 14, de 16/06/1999 (Art. 1)
Art. 53 Os atos de improbidade administrativa importam suspenso dos direitos
polticos, perda de funo pblica, indisponibilidade dos bens e ressarcimento ao
errio, na forma e na gradao estabelecidas em lei, sem prejuzo da ao penal
cabvel.
Art. 54 vedado ao servidor pblico desempenhar atividades que no sejam
prprias do cargo de que for titular, exceto quando ocupar cargo em comisso ou
desempenhar funo de confiana.
Art. 55 Os servidores dos rgos da administrao direta, das autarquias e das
fundaes pblicas sujeitar-se-o a regime jurdico nico e a planos de carreira a
serem institudos pelo Municpio.
1 - A poltica de pessoal obedecer s seguintes diretrizes:
I valorizao e dignificao da funo pblica e do servidor pblico;
II profissionalizao e aperfeioamento do servidor pblico;
III constituio de quadro dirigente, mediante formao e aperfeioamento de
administradores pblicos;
IV sistema de mrito objetivamente apurado para ingresso no servio e
desenvolvimento na carreira;
V remunerao compatvel com a complexidade e a responsabilidade das tarefas e
com a escolaridade exigida para o seu desempenho.
2 - Ao servidor pblico que, por acidente ou doena, se tornar inapto para exercer
as atribuies especficas de seu cargo, sero assegurados os direitos e vantagens
a ele inerentes, at seu definitivo aproveitamento em outro cargo, de atribuies
afins, respeitada a habilitao exigida, ou at a aposentadoria.

17
3 - Para provimento de cargo de natureza tcnica, exigir-se- a respectiva
habilitao profissional.
Art. 56 O Municpio assegurar ao servidor os direitos previstos no art. 7, incisos
IV, VI, VII, VIII, IX, XII, XV, XVI, XVII, XIX, XX, XXII, XXIII e XXX da Constituio da
Repblica e os que, nos termos da lei, visem melhoria de sua condio social e
produtividade no servio pblico, especialmente:
I durao do trabalho normal no-superior a oito horas dirias e quarenta
semanais, facultada a compensao de horrios e a reduo da jornada nos termos
em que dispuser a lei;
II adicionais por tempo de servio;
Inciso III com a redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 10, de 27/12/1995
(Art. 1)
Inciso III revogado pela Emenda Lei Orgnica n 19, de 05/01/2006 (Art. 1)
Emenda Lei Orgnica n 19 declarada inconstitucional pelo Tribunal de
Justia ( ADIN n 1.0000.07.467.202-3/000, do Tribunal de Justia de Minas
Gerais)
IV assistncia e previdncia sociais, extensivas ao cnjuge ou companheiro e aos
dependentes;
V atendimento gratuito, em creche e pr-escola, aos filhos e dependentes, desde o
nascimento at seis anos de idade;
VI licena a gestante, com durao de cento e vinte dias e, nos termos da lei, a
adotante, sem prejuzo da remunerao;
VII auxlio-transporte;
VIII progresso horizontal e vertical.
1 - Cada perodo de cinco anos de efetivo exerccio d ao servidor o direito ao
adicional de dez por cento sobre seu vencimento e gratificaes, o qual se incorpora
ao valor do provento da aposentadoria.
1 declarado inconstitucional pelo Tribunal de Justia (ADIN n 159, do
Tribunal de Justia do Estado de Minas Gerais
2 - Para os fins do inciso II, assegurado o cmputo integral do tempo de servio
pblico.
3 - Haver, na administrao pblica, servios especializados em segurana e
medicina do trabalho e comisses internas de preveno de acidentes, com
atribuies definidas em lei.
4 - O servidor pblico, includo o das autarquias e fundaes, detentor de ttulo
declaratrio que lhe assegure direito continuidade de percepo da remunerao
de cargo de provimento em comisso, tem direito aos vencimentos, s gratificaes
e a todas as demais vantagens inerentes ao cargo em relao ao qual tenha
ocorrido o apostilamento, ainda que decorrentes de transformao ou reclassificao
posteriores.
5 - O servidor do Poder Executivo ter direito a frias-prmio, nos seguintes
termos:
I corresponder a 6 (seis) meses, para cada 10 (dez) anos de efetivo exerccio na
administrao pblica;

18
II ser admitida a converso em espcie, em carter indenizatrio, por opo do
servidor;
III ser devida ao servidor da Administrao Direta e Indireta.
5 acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 19, de 05/01/2006 (Art. 2)
Emenda Lei Orgnica n 19 declarada inconstitucional pelo Tribunal de
Justia ( ADIN n 1.0000.07.467.202-3/000, do Tribunal de Justia de Minas
Gerais)
6 - O benefcio de que trata o 5 se estender ao servidor do Poder Legislativo,
na hiptese de extino de outro benefcio previsto na respectiva legislao que
implique, com ou sem converso em espcie, concesso de perodo de fruio
remunerada de descanso em razo de tempo de servio parecido com o previsto no
inciso I do mesmo pargrafo.
6 acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 19, de 05/01/2006 (Art. 2)
Emenda Lei Orgnica n 19 declarada inconstitucional pelo Tribunal de
Justia ( ADIN n 1.0000.07.467.202-3/000, do Tribunal de Justia de Minas
Gerais)
Art. 57 A lei assegurar ao servidor pblico da administrao direta isonomia de
vencimentos para cargos de atribuies iguais ou assemelhados do mesmo Poder,
ou entre servidores dos poderes Executivo e Legislativo, ressalvadas as vantagens
de carter individual e as relativas natureza ou ao local de trabalho.
Art. 58 livre a associao profissional ou sindical dos servidores pblicos, nos
termos da Constituio da Repblica.
Pargrafo nico garantida a liberao de servidor ou empregado pblico para o
exerccio de mandato eletivo em diretoria executiva de entidade sindical, sem
prejuzo da remunerao e dos demais direitos e vantagens de seu cargo ou
emprego, exceto promoo por merecimento.
Art. 59 garantido ao servidor pblico o direito de greve, a ser exercido nos
termos e limites definidos em lei complementar federal.
Art. 60 estvel, aps dois anos de efetivo exerccio, o servidor pblico nomeado
em virtude de concurso pblico.
1 - O servidor pblico estvel s perder o cargo em virtude de sentena judicial
transitada em julgado ou processo administrativo em que lhe seja assegurada ampla
defesa.
2 - Invalidada por sentena judicial a demisso do servidor pblico estvel, ser
ele reintegrado no cargo anteriormente ocupado, com ressarcimento de todas as
vantagens, sendo o eventual ocupante da vaga reconduzido ao cargo de origem,
sem direito a indenizao, aproveitado em outro cargo ou posto em disponibilidade.
3 - Extinto o cargo ou declarada a sua desnecessidade, o servidor pblico estvel
ficar em disponibilidade remunerada, at seu adequado aproveitamento em outro
cargo de atribuies e vencimentos compatveis com o anteriormente ocupado,
respeitada a habilitao exigida.

19
Art. 61 A administrao fazendria e seus servidores fiscais tero, dentro de suas
reas de competncia e jurisdio, precedncia sobre os demais setores
administrativos municipais, na forma da lei.
Art. 62 O Municpio manter plano de previdncia e assistncia sociais para o
agente poltico e o servidor pblico submetido a regime prprio e para a sua famlia.
1 - O plano de previdncia e assistncia sociais visa a dar cobertura aos riscos a
que esto sujeitos os beneficirios mencionados no artigo e atender, nos termos da
lei, a:
I cobertura dos eventos de doena, invalidez, velhice, acidente em servio,
falecimento e recluso;
II proteo maternidade, adoo e paternidade;
III assistncia sade;
IV ajuda manuteno dos dependentes dos beneficirios.
2 - O plano ser custeado com o produto da arrecadao de contribuies sociais
obrigatrias do servidor pblico e do agente poltico, do Poder, do rgo ou da
entidade a que se encontra vinculado, e de outras fontes de receita definidas em lei.
3 - A contribuio mensal do servidor pblico e do agente poltico ser
diferenciada em razo da remunerao, na forma da lei, e no ser superior a um
tero do valor atuarialmente exigvel.
4 - Os benefcios do plano sero concedidos nos termos e nas condies
estabelecidos em lei e compreendem:
I quanto ao servidor pblico e agente poltico:
a) aposentadoria;
b) auxlio-natalidade;
c) salrio-famlia diferenciado;
d) licena para tratamento de sade;
e) licena-maternidade, licena-paternidade e licena-adoo;
f) licena por acidente em servio;
II quanto ao dependente:
a) penso por morte;
b) auxlio-recluso;
c) auxlio-funeral;
d) peclio.
5 - Nos casos previstos nas alneas d, e e f do inciso I do pargrafo anterior,
o servidor perceber remunerao integral, como se em exerccio estivesse.
6 - Incumbe ao Tesouro Municipal o custeio e pagamento dos benefcios referidos
nas alneas a, d, e e f do inciso I do 4.
7 - O Poder, o rgo ou a entidade a que se vincule o servidor pblico ou o
agente poltico ter, aps os descontos, o prazo de dez dias para recolher as
respectivas contribuies sociais, sob pena de responsabilizao do seu preposto e
pagamento dos acrscimos definidos em lei.
Art. 63 O servidor pblico ser aposentado:

20
I por invalidez permanente, com proventos integrais, quando decorrente de
acidente em servio, molstia profissional ou doena grave, contagiosa ou incurvel,
especificadas em lei, e proporcionais nos demais casos;
II compulsoriamente, aos setenta anos de idade, com proventos proporcionais ao
tempo de servio;
III voluntariamente:
a) aos trinta e cinco anos de servio, se homem, e aos trinta, se mulher, com
proventos integrais;
b) aos trinta anos de efetivo exerccio em funes de magistrio, se professor, e aos
vinte e cinco, se professora, com proventos integrais;
c) aos trinta anos de exerccio, se homem, e aos vinte e cinco, se mulher, com
proventos proporcionais a esse tempo;
d) aos sessenta e cinco anos de idade, se homem, e aos sessenta, se mulher, com
proventos proporcionais ao tempo de servio.
1 - As excees ao disposto no inciso III, alneas a e c, no caso de exerccio de
atividades consideradas penosas, insalubres ou perigosas, sero as estabelecidas
em legislao federal.
1 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 1, de 30/06/1992 (Art. 1)
2 - A lei dispor sobre a aposentadoria em cargo, funo ou emprego
temporrios.
3 - O tempo de servio pblico ser computado integralmente para os efeitos de
aposentadoria e disponibilidade.
4 - Os proventos da aposentadoria e as penses por morte, nunca inferiores ao
salrio mnimo, sero revistos, na mesma proporo e na mesma data, sempre que
se modificar a remunerao do servidor em atividade.
5 - Sero estendidos ao inativo os benefcios ou vantagens posteriormente
concedidos ao servidor em atividade, mesmo quando decorrentes de transformao
ou reclassificao do cargo ou da funo em que se tiver dado a aposentadoria.
6 - O benefcio da penso por morte corresponder totalidade dos vencimentos
ou proventos do servidor falecido, at o limite estabelecido em lei, observado o
disposto nos 4 e 5.
7 - A penso de que trata o pargrafo anterior ser devida ao cnjuge ou
companheiro e aos demais dependentes, na forma da lei.
8 - assegurado ao servidor afastar-se da atividade a partir da data do
requerimento de aposentadoria, e sua no-concesso importar a reposio do
perodo de afastamento.
9 - Para efeito de aposentadoria, assegurada a contagem recproca do tempo
de contribuio na administrao pblica e na atividade privada, rural e urbana,
hiptese em que os diversos sistemas de previdncia social se compensaro
financeiramente, segundo critrios estabelecidos em lei federal.
10 Nenhum benefcio ou servio da previdncia social poder ser criado,
majorado ou estendido sem a correspondente fonte de custeio total.

21
Art. 64 O servidor pblico que retornar atividade aps a cessao dos motivos
que causaram sua aposentadoria por invalidez ter direito, para todos os fins, salvo
para o de promoo, contagem do tempo relativo ao perodo de afastamento.
Art. 65 Incumbe a entidade da administrao indireta gerir, com exclusividade, o
sistema de previdncia e assistncia sociais dos servidores pblicos e agentes
polticos.
1 - Os cargos de direo da entidade sero ocupados por servidores municipais
de carreira dela contribuintes, ativos e aposentados, observada a habilitao
profissional exigida quando se tratar de diretoria tcnica.
2 - Um tero dos cargos de direo da entidade ser provido por servidor efetivo,
eleito pelos filiados ativos e aposentados, para mandato de dois anos, vedada a
reconduo consecutiva.
3 - Homologado o resultado da eleio, o Prefeito, nos vinte dias subseqentes,
nomear o eleito e lhe dar posse.
4 - Caso o Prefeito no o nomeie ou emposse, no prazo do pargrafo anterior,
ficar o eleito investido no respectivo cargo.
CAPTULO VI
DOS SERVIOS E OBRAS PBLICOS
Art. 66 No exerccio de sua competncia para organizar e regulamentar os
servios pblicos, o Municpio observar os requisitos de eficincia do servio e
conforto e bem-estar dos usurios.
Pargrafo nico O Poder Pblico dar prioridade s obras em andamento, no
podendo iniciar novos projetos com objetivos idnticos sem que seja concludo o
projeto em execuo.
Art. 67 A lei dispor sobre a organizao, o funcionamento, a fiscalizao e a
segurana dos servios pblicos de interesse local, prestados mediante delegao,
incumbindo aos que os executarem sua permanente atualizao e adequao s
necessidades dos usurios.
1 - O Municpio poder retomar os servios delegados, desde que:
I sejam executados em desconformidade com o ato ou contrato, ou se revelem
insuficientes para o atendimento dos usurios;
II haja ocorrncia de paralisao unilateral dos servios por parte dos delegatrios;
III seja estabelecida a prestao direta do servio pelo Municpio.
2 - A retomada ser feita sem indenizao nos casos previstos nos incisos I e II
do pargrafo anterior, bem como, salvo disposio em contrrio do contrato, ao
trmino deste.
3 - A permisso de servio pblico, sempre a ttulo precrio, dar-se- por decreto,
aps edital de chamamento de interessados para a escolha do melhor pretendente,

22
procedendo-se licitao com estrita observncia das normas gerais da Unio e da
legislao municipal pertinente.
4 - A concesso s ser feita com autorizao legislativa e mediante contrato,
observada a legislao referente licitao e contratao.
5 - Os delegatrios de servios pblicos sujeitar-se-o regulamentao
especfica e ao controle tarifrio do Municpio.
6 - Em todo ato ou contrato de delegao de servio pblico, o Municpio se
reservar o direito de averiguar a regularidade do cumprimento da legislao
trabalhista pelo delegatrio.
Art. 68 A lei dispor sobre:
I o regime dos delegatrios de servios pblicos, o carter especial do contrato e
de sua prorrogao, bem como as condies de caducidade, fiscalizao e extino
dos servios delegados;
II os direitos dos usurios;
III a poltica tarifria;
IV a obrigao de manter servio adequado;
V as reclamaes relativas prestao de servios pblicos;
VI o tratamento especial em favor do usurio de baixa renda.
Pargrafo nico Na fixao das tarifas dos servios pblicos, ter-se- em vista a
justa remunerao.
Art. 69 A competncia do Municpio para realizao de obras pblicas abrange:
I a construo de edifcios pblicos;
II a construo de obras e instalaes para implantao e prestao de servios
necessrios ou teis s comunidades;
III a execuo de quaisquer outras obras destinadas a assegurar a funcionalidade
e o bom aspecto da cidade.
1 - A obra pblica poder ser executada diretamente por rgo ou entidade da
administrao pblica e, indiretamente, por terceiros, mediante licitao.
2 - A construo de edifcios e obras pblicas obedecer aos princpios de
economicidade, simplicidade, adequao ao espao circunvizinho e ao meio
ambiente, e se sujeitar s exigncias e limitaes constantes do cdigo de obras.
3 - A Cmara manifestar-se- sobre a execuo de obra pblica pela Unio ou
pelo Estado, no territrio do Municpio, observada a legislao especfica.
TTULO IV DA ORGANIZAO DOS PODERES
CAPTULO I
DO PODER LEGISLATIVO
Seo I
Disposies Gerais

23
Art. 70 O Poder Legislativo exercido pela Cmara Municipal, composta de
representantes do povo eleitos em pleito direto, pelo sistema proporcional, para
mandato de quatro anos.
Pargrafo nico O nmero de vereadores aumentar em proporo ao
crescimento da populao municipal, acrescentando-se um vereador para cada
quinhentos mil habitantes at o limite estabelecido na Constituio da Repblica.
Seo II
Da Cmara Municipal
Art. 71 A Cmara reunir-se-, em sesso ordinria, independentemente de
convocao, nos meses de fevereiro a dezembro de cada ano, na forma como
dispuser o Regimento Interno.
Art. 71 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 6, de 14/12/1994 (Art. 1)
Art. 72 No primeiro ano de cada legislatura, cuja durao coincide com o mandato
dos Vereadores, a Cmara reunir-se- no dia primeiro de janeiro para dar posse aos
Vereadores, ao Prefeito e ao Vice-Prefeito e eleger a sua Mesa Diretora para
mandato de dois anos, vedada a reconduo para o mesmo cargo na eleio
subseqente.
Pargrafo nico A eleio da Mesa se dar por chapa, completa ou no, inscrita
at a hora de eleio por qualquer Vereador.
Art. 73 A convocao de sesso extraordinria da Cmara Municipal far-se-:
I pelo Presidente da Cmara, em caso de interveno no Municpio e para
compromisso e posse do Prefeito e Vice-Prefeito;
II pelo Prefeito, pelo Presidente da Cmara ou a requerimento de um tero dos
membros da Cmara, em caso de urgncia ou interesse pblico relevante.
Caput com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 8, de 08/03/1995 (Art. 1)
Pargrafo nico Na sesso extraordinria, a Cmara somente delibera sobre a
matria objeto da convocao.
Art. 74 A Cmara e suas comisses funcionam com a presena, no mnimo, da
maioria de seus membros, e as deliberaes so tomadas por maioria de votos dos
presentes, salvo os casos previstos nesta Lei Orgnica.
1 - Quando se tratar de matria relativa a emprstimos, concesses de isenes,
incentivos, benefcios fiscais e gratuidades nos servios pblicos de competncia do
Municpio, alm de outras referidas nesta Lei, as deliberaes da Cmara so
tomadas por dois teros de seus membros.
1 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 7, de 26/01/1995 (Art. 1)
2 - Quando estiverem sendo apreciadas proposies, o Presidente somente
votar em caso de escrutnio secreto ou se ocorrer empate nas demais modalidades
de votao.
2 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 8, de 08/03/1995 (Art. 2)
Art. 75 As reunies da Cmara so pblicas, e somente nos casos previstos nesta
Lei o voto secreto.

24
Pargrafo nico assegurado o uso da palavra por representantes populares na
tribuna da Cmara durante as reunies, na forma e nos casos definidos pelo
Regimento Interno.
Art. 76 A Cmara ou qualquer de suas comisses, a requerimento da maioria de
seus membros, pode convocar, com antecedncia mnima de dez dias, Secretrio
Municipal ou dirigente de entidade da administrao indireta, para prestar,
pessoalmente, informaes sobre assunto previamente determinado e constante da
convocao, sob pena de responsabilizao.
1 - O convocado, trs dias teis antes de seu comparecimento, enviar Cmara
exposio referente s informaes solicitadas.
2 - Em situaes de urgncia e interesse pblico relevante, o prazo de
convocao mencionado no artigo poder ser reduzido a at quarenta e oito horas,
mediante requerimento aprovado por trs quintos dos membros da Cmara, hiptese
em que no se aplicar o disposto no pargrafo anterior.
3 - O Secretrio pode comparecer Cmara ou a qualquer de suas comisses,
por sua iniciativa e aps entendimento com a Mesa, para expor assunto de
relevncia de sua Secretaria.
4 - A Mesa da Cmara pode, de ofcio ou a requerimento do Plenrio,
encaminhar, por escrito, pedido de informao a secretrio, a dirigente de entidade
da administrao indireta e a outras autoridades municipais, e a recusa, ou o noatendimento no prazo de trinta dias, ou a prestao de informao falsa constituem
infrao administrativa, sujeita a responsabilizao.
Seo III
Dos Vereadores
Art. 77 O Vereador inviolvel por suas opinies, palavras e votos proferidos no
exerccio do mandato e na circunscrio do Municpio.
Art. 78 defeso ao Vereador:
I desde a expedio do diploma:
firmar ou manter contrato com pessoa jurdica de direito pblico, autarquia, fundao
pblica, empresa pblica, sociedade de economia mista ou empresa delegatria de
servio pblico municipal, salvo quando o contrato obedecer a clusulas uniformes;
b) aceitar ou exercer cargo, funo ou emprego remunerados, inclusive os de que
seja demissvel ad nutum, nas entidades indicadas na alnea anterior;
II desde a posse:
ser proprietrio, controlador ou diretor de empresa que goze de favor decorrente de
contrato com pessoa jurdica de direito pblico, ou nela exercer funo remunerada;
b) ocupar cargo, funo ou emprego de que seja demissvel ad nutum nas entidades
indicadas no inciso I, alnea a;
c) patrocinar causa em que seja interessada qualquer das entidades a que se refere
o inciso I, alnea a;
d) ser titular de mais de um cargo ou mandato pblico eletivo.
Art. 79 Perder o mandato o Vereador:

25
I que infringir proibio estabelecida no artigo anterior;
II que se utilizar do mandato para a prtica de atos de corrupo ou de
improbidade administrativa;
III que proceder de modo incompatvel com a dignidade da Cmara ou faltar com o
decoro na sua conduta pblica;
IV que perder ou tiver suspensos seus direitos polticos;
V quando o decretar a Justia Eleitoral;
VI que sofrer condenao criminal em sentena transitada em julgado;
VII que deixar de comparecer, em cada sesso legislativa, tera parte das
reunies ordinrias da Cmara, salvo licena ou misso por esta autorizada;
VIII que fixar residncia fora do Municpio.
1 - incompatvel com o decoro parlamentar, alm dos casos definidos no
Regimento Interno, o abuso de prerrogativa assegurada ao Vereador.
2 - Nos casos dos incisos I, II, III e VIII, a perda de mandato ser decidida pela
Cmara por voto secreto e maioria de seus membros, mediante provocao da
Mesa ou de partido poltico devidamente registrado.
3 - Nos casos dos incisos IV, V e VII, a perda ser declarada pela Mesa da
Cmara, de ofcio ou por provocao de qualquer de seus membros ou de partido
poltico devidamente registrado.
4 - No caso do inciso VI, a perda ser decidida, se culposo o crime, na forma do
2, e declarada, se doloso o crime, nos termos do 3.
5 - O Regimento Interno dispor sobre o processo de julgamento, observado o
disposto no art. 4, 3, e, no que couber, no art. 110 e pargrafos.
Art. 80 No perder o mandato o Vereador:
I investido em cargo de Ministro da Repblica, Secretrio de Estado, Secretrio do
Municpio, Administrador Regional, chefe de misso diplomtica temporria ou
dirigente mximo de entidade de administrao indireta na esfera federal, estadual
ou municipal;
II investido em outro cargo do setor pblico, na esfera federal ou estadual,
considerado de importncia para o Municpio, desde que, neste caso, tenha sido
autorizado por trs quintos dos membros da Cmara;
III licenciado por motivo de doena ou para necessrios cuidados fsicos, a
includos os de maternidade, sendo indispensvel, em todos os casos, a respectiva
comprovao mdica por profissional da Cmara, sob pena de responsabilizao;
IV licenciado para tratar, sem remunerao, de interesse particular, desde que,
neste caso, o afastamento no ultrapasse 60 (sessenta) dias por sesso legislativa.
Caput com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 9, de 24/04/1995 (Art. 1)
1 - O suplente ser convocado nos casos de vaga, de investidura em cargo
mencionado no artigo ou de licena superior a sessenta dias.
2 - Se ocorrer vaga e no houver suplente, far-se- eleio para
faltarem mais de quinze meses para o trmino do mandato.

rajo t-la, se

3 - Na hiptese do inciso I, o Vereador poder optar pela remunerao do


mandato.

26
Art. 81 A remunerao do vereador ser fixada pela Cmara, em cada legislatura,
para ter vigncia na subseqente, por voto da maioria de seus membros,
observados os limites constitucionais, vedado o pagamento de jetons por
comparecimento a sesso extraordinria.
Caput com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 8, de 08/03/1995 (Art. 3)
Pargrafo nico Na hiptese de a Cmara deixar de exercer a competncia de que
trata o artigo, ficaro mantidos, na legislatura subseqente, os valores de
remunerao vigentes em dezembro do ltimo exerccio da legislatura anterior,
admitida apenas a atualizao dos mesmos.
Seo IV
Das Comisses
Art. 82 A Cmara ter comisses permanentes e temporrias, constitudas na
forma do Regimento Interno e com as atribuies nele previstas, ou conforme os
termos do ato de sua criao.
1 - Na constituio da Mesa e na de cada comisso assegurada, tanto quanto
possvel, a participao proporcional dos partidos polticos ou dos blocos
parlamentares representados na Cmara.
2 - s comisses, em razo da matria de sua competncia cabe:
I discutir e votar projeto de lei que dispensar, na forma do Regimento Interno, a
competncia do Plenrio, salvo se houver recurso de um dcimo dos membros da
Cmara;
II realizar audincia pblica com entidade da sociedade civil;
III realizar audincia pblica em regies do Municpio, para subsidiar o processo
legislativo;
IV convocar, alm das autoridades a que se refere o art. 76, 4, servidor
municipal para prestar informao sobre assunto inerente s suas atribuies,
constituindo infrao administrativa a recusa ou no-atendimento no prazo de trinta
dias;
V receber petio, reclamao, representao ou queixa de qualquer pessoa
contra ato ou omisso de autoridade ou entidade pblicas;
VI solicitar depoimento de qualquer autoridade ou cidado;
VII apreciar plano de desenvolvimento e programa de obras do Municpio;
VIII acompanhar a implantao dos planos e programas de que trata o inciso
anterior e exercer a fiscalizao dos recursos municipais neles investidos.
3 - As comisses parlamentares de inqurito, observada a legislao especfica,
no que couber, tero poderes de investigao prprios das autoridades judiciais,
alm de outros previstos no Regimento Interno, e sero criadas a requerimento de
um tero dos membros da Cmara, para apurao de fato determinado e por prazo
certo, e suas concluses, se for o caso, sero encaminhadas ao Ministrio Pblico,
ao Defensor do Povo ou a outra autoridade competente, para que se promova a
responsabilizao civil, criminal ou administrativa do infrator.
Seo V
Das Atribuies da Cmara Municipal

27
Art. 83 Cabe Cmara Municipal, com a sano do Prefeito, no exigida para o
estabelecido no art. 84, dispor sobre todas as matrias de competncia do
Municpio, especificamente:
I plano diretor;
II plano plurianual;
III diretrizes oramentrias;
IV oramento anual;
V sistema tributrio municipal, arrecadao e distribuio de rendas;
VI dvida pblica, abertura e operao de crdito;
VII delegao de servios pblicos;
VIII criao, transformao e extino de cargo, emprego e funo pblicos na
administrao direta, autrquica e fundacional, e fixao de remunerao,
observados os parmetros estabelecidos na lei de diretrizes oramentrias;
IX fixao do quadro de empregos das empresas pblicas, sociedades de
economia mista e demais entidades sob controle direto ou indireto do Municpio;
X servidor pblico da administrao direta, autrquica e fundacional, seu regime
jurdico nico, provimento de cargos, estabilidade e aposentadoria;
XI criao, organizao e definio de atribuies de rgos e entidades da
administrao pblica;
XII diviso regional da administrao pblica;
XIII diviso territorial do Municpio;
XIV bens do domnio pblico;
XV iseno, remisso e anistia;
XVI transferncia temporria da sede do Governo Municipal;
XVII matria decorrente da competncia comum de que trata o art. 13.
Art. 84 Compete privativamente Cmara Municipal:
I eleger a Mesa e constituir as comisses;
II elaborar o Regimento Interno;
III dispor sobre sua organizao, seu funcionamento e sua polcia;
IV dispor sobre criao, transformao ou extino de cargo, emprego e funo de
seus servios e fixao da respectiva remunerao, observados os parmetros
estabelecidos na lei de diretrizes oramentrias;
V aprovar crdito suplementar ao oramento de sua Secretaria, nos termos desta
Lei Orgnica;
VI fixar a remunerao do Vereador, do Prefeito, do Vice-Prefeito e do Secretrio
Municipal;
VII dar posse ao Prefeito e Vice-Prefeito;
VIII conhecer da renncia do Prefeito e do Vice-Prefeito;
IX conceder licena ao Prefeito para interromper o exerccio de suas funes;
X autorizar o Prefeito a ausentar-se do Municpio e o Vice-Prefeito, do Estado, por
mais de dez dias, e ambos, do Pas, por qualquer tempo;
XI processar e julgar o Prefeito, o Vice-Prefeito e o Secretrio Municipal, bem
como ocupante de cargo de mesma hierarquia deste, nas infraes polticoadministrativas;
XII destituir do cargo o Prefeito, aps condenao por crime comum ou de
responsabilidade ou por infrao poltico-administrativa, e o Vice-Prefeito, o
Secretrio Municipal e ocupante de cargo de mesma hierarquia deste, aps
condenao por crime comum ou por infrao poltico-administrativa;
XIII proceder tomada de contas do Prefeito no apresentadas dentro de
sessenta dias da abertura da sesso legislativa;

28
XIV julgar, anualmente, as contas prestadas pelo Prefeito, e apreciar os relatrios
sobre a execuo dos planos de governo;
XV eleger, pelo voto de dois teros de seus membros, aps argio pblica, o
Defensor do Povo;
XVI autorizar celebrao de convnio pelo Governo do Municpio e ratificar o que,
por motivo de urgncia e de interesse pblico relevante, for efetivado sem essa
autorizao, desde que encaminhado Cmara nos dez dias teis subseqentes
sua celebrao;
Inciso XVI declarado inconstitucional pelo Tribunal de Justia (ADIN n 117, do
Tribunal de Justia do Estado de Minas Gerais)
XVII autorizar previamente convnio intermunicipal para modificao de limites;
XVIII solicitar, pela maioria de seus membros, a interveno do Estado;
XIX suspender, no todo ou em parte, a execuo de ato normativo municipal
declarado, incidentalmente:
a) inconstitucional, por deciso definitiva do Tribunal de Justia do Estado, quando a
deciso de inconstitucionalidade for limitada ao texto da Constituio do Estado;
b) infringente desta Lei Orgnica, por deciso definitiva do rgo competente do
Poder Judicirio;
XX sustar os atos normativos do Poder Executivo que exorbitem do poder
regulamentar;
XXI fiscalizar e controlar os atos do Poder Executivo, includos os da administrao
indireta;
XXII dispor sobre limites e condies para concesso de garantia do Municpio em
operaes de crdito;
XXIII autorizar a contratao de emprstimo, operao ou acordo externo, de
qualquer natureza, de interesse do Municpio, regulando as suas condies e
respectiva aplicao, observada a legislao federal;
XXIV zelar pela preservao de sua competncia legislativa em face da atribuio
normativa do Poder Executivo;
XXV aprovar, previamente, a alienao ou a concesso de bem imvel pblico;
XXVI autorizar referendo e convocar plebiscito;
XXVII indicar, observada a lei complementar estadual, os vereadores
representantes do Municpio na Assemblia Metropolitana;
XXVIII autorizar a participao do Municpio em convnio, consrcio ou entidade
intermunicipais destinados gesto de funo pblica, ao exerccio de atividade ou
execuo de servios e obras de interesse comum;
XXIX aprovar os estatutos das instncias previstas nesta Lei Orgnica;
XXX mudar, temporria ou definitivamente, a sua sede.
1 - Compete tambm Cmara manifestar-se, por maioria de seus membros, a
favor de proposta de emenda Constituio do Estado.
2 - O no-encaminhamento Cmara de convnio a que se refere o inciso XVI,
nos dez dias teis subseqentes sua celebrao, implica nulidade dos atos j
praticados em virtude de sua execuo, aplicando-se o disposto no art. 91, no que
couber.
2 declarado inconstitucional pelo Tribunal de Justia (ADIN n 117, do
Tribunal de Justia do Estado de Minas Gerais
3 - A representao judicial da Cmara exercida por sua Procuradoria-Geral,
qual cabe tambm a consultoria jurdica do Poder Legislativo.

29
Seo VI
Do Processo Legislativo
Art. 85 O processo legislativo compreende a elaborao de:
I Emenda Lei Orgnica;
II lei;
III resoluo;
IV decreto legislativo.
Inciso IV acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 13, de 04/09/1998 (Art.
1)
Pargrafo nico So tambm objeto de deliberao da Cmara, alm de outras
proposies previstas no Regimento Interno:
I a autorizao;
II a indicao;
III o requerimento;
IV a representao.
Art. 86 A Lei Orgnica pode ser emendada mediante proposta:
I de, no mnimo, um tero dos membros da Cmara;
II do Prefeito;
III de, no mnimo, cinco por cento do eleitorado do Municpio.
1 - As regras de iniciativa privativa pertinentes legislao ordinria no se
aplicam competncia para a apresentao da proposta de que trata o artigo.
2 - A Lei Orgnica no poder ser emendada na vigncia de estado de stio ou
estado de defesa, nem quando o Municpio estiver sob interveno do Estado.
3 - A proposta ser discutida e votada em dois turnos, com o interstcio mnimo de
dez dias, e considerada aprovada se obtiver, em ambos, dois teros dos votos dos
membros da Cmara.
4 - Na discusso de proposta popular de emenda assegurada a sua defesa, em
comisso e no Plenrio, por um dos signatrios.
5 - A Emenda Lei Orgnica ser promulgada pela Mesa da Cmara, com o
respectivo nmero de ordem.
6 - O referendo emenda ser realizado, se requerido antes da data da
promulgao, por dois teros dos membros da Cmara, ou por, no mnimo, cinco por
cento do eleitorado do Municpio.
7 - A matria constante de proposta de emenda rejeitada ou havida por
prejudicada no pode ser representada na mesma sesso legislativa.
Art. 87 A iniciativa de lei cabe a qualquer membro ou comisso da Cmara, ao
Prefeito e aos cidados, na forma e nos casos definidos nesta Lei Orgnica.
1 - So matria de lei, dentre outras previstas nesta Lei Orgnica, que dependem
de voto favorvel:
I de dois teros dos membros da Cmara:

30
a) o plano diretor;
b) o parcelamento, a ocupao e o uso do solo;
c) o cdigo tributrio;
d) alterao das regras pertinentes ao estatuto dos servidores.
Alnea d acrescentada pela Emenda Lei Orgnica n 19, de 05/01/2006 (Art.
3)
Emenda Lei Orgnica n 19 declarada inconstitucional pelo Tribunal de
Justia ( ADIN n 1.0000.07.467.202-3/000, do Tribunal de Justia de Minas
Gerais)
II da maioria dos membros da Cmara:
a) o cdigo de obras;
b) o cdigo de posturas;
c) o cdigo sanitrio;
Alnea d revogada pela Emenda Lei Orgnica n 19, de 05/01/2006 (Art. 3)
Emenda Lei Orgnica n 19 declarada inconstitucional pelo Tribunal de
Justia ( ADIN n 1.0000.07.467.202-3/000, do Tribunal de Justia de Minas
Gerais)
e) a organizao da Defensoria do Povo e da Guarda Municipal;
f) a organizao administrativa;
g) a criao de cargos, funes e empregos pblicos.
2 - Ser dada ampla divulgao aos projetos de Lei Orgnica, estatuto e cdigo
previstos no pargrafo anterior ou em outros dispositivos desta Lei, facultado a
qualquer cidado, no prazo de quinze dias da data de sua publicao, apresentar
sugesto sobre qualquer um deles ao Presidente da Cmara, que a encaminhar
comisso respectiva, para apreciao.
Art. 88 So matria de iniciativa privativa, alm de outras previstas nesta Lei
Orgnica:
I da Mesa da Cmara:
a) o regulamento geral, que dispor sobre a organizao da Secretaria da Cmara,
seu funcionamento, sua polcia, criao, transformao ou extino de cargo,
emprego e funo, regime jurdico de seus servidores e fixao da respectiva
remunerao, observados os parmetros estabelecidos na lei de diretrizes
oramentrias e o disposto nos arts. 49, 1 e 2, e 57;
b) a autorizao para o Prefeito ausentar-se do Municpio;
c) a mudana temporria da sede da Cmara;
II do Prefeito:
a) a criao de cargo e funo pblicos da administrao direta, autrquica e
fundacional e a fixao da respectiva remunerao, observados os parmetros da lei
de diretrizes oramentrias;
b) o regime jurdico nico dos servidores pblicos dos rgos da administrao
direta, autrquica e fundacional, includo o provimento de cargo, estabilidade e
aposentadoria;
c) o quadro de empregos das empresas pblicas, sociedades de economia mista e
demais entidades sob controle direto ou indireto do Municpio;
d) a criao, organizao e definio de atribuies de rgos e entidades da
administrao pblica, exceto as da Defensoria do Povo;
e) os planos plurianuais;
f) as diretrizes oramentrias;
g) os oramentos anuais;
h) a concesso de iseno, benefcio ou incentivo fiscal;

31
I) a diviso regional da administrao pblica.
Art. 89 Salvos nas hipteses previstas no artigo anterior, a iniciativa popular em
matria de interesse especfico do Municpio, da cidade ou de bairros pode ser
exercida pela apresentao Cmara de projeto de lei subscrito por, no mnimo,
cinco por cento do eleitorado do Municpio, em lista organizada por entidade
associativa legalmente constituda, que se responsabilizar pela idoneidade das
assinaturas.
1 - Na discusso do projeto de iniciativa popular, assegurada a sua defesa, em
comisso e no Plenrio, por um dos signatrios.
2 - O disposto neste artigo e no 1 se aplica iniciativa popular de emenda a
projeto de lei em tramitao na Cmara, respeitadas as vedaes do art. 90.
Art. 90 No ser admitido aumento da despesa prevista:
I nos projetos de iniciativa do Prefeito, ressalvados a comprovao da existncia
de receita e o disposto no art. 132, 4;
II nos projetos sobre organizao dos servios administrativos da Cmara.
Art. 91 O Prefeito pode solicitar urgncia para apreciao de projeto de sua
iniciativa, salvo o de Lei Orgnica, estatutria ou equivalente a cdigo, ou que
dependa de quorum especial para aprovao.
1 - Se a Cmara no se manifestar sobre o projeto em at quarenta e cinco dias,
ser ele includo na ordem do dia, sobrestando-se a deliberao quanto aos demais
assuntos, para que se ultime a votao.
2 - O prazo do pargrafo anterior no corre em perodo de recesso da Cmara.
Art. 92 A proposio de lei, resultante de projeto aprovado pela Cmara, ser
enviada ao Prefeito, que, no prazo de quinze dias teis, contados da data de seu
recebimento:
I se aquiescer, a sancionar; ou
II se a considerar, no todo ou em parte, inconstitucional ou contrria ao interesse
pblico, a vetar, total ou parcialmente.
1 - O silncio do Prefeito, decorrido o prazo, importa sano.
2 - A sano, expressa ou tcita, supre a iniciativa do Poder Executivo no
processo legislativo.
3 - O Prefeito publicar o veto e, dentro de quarenta e oito horas, comunicar
seus motivos ao Presidente da Cmara.
4 - O veto parcial abranger texto integral de artigo, de pargrafo, de inciso ou de
alnea.
5 - A Cmara, dentro de trinta dias contados do recebimento da comunicao do
veto, sobre ele decidir, em escrutnio secreto, e sua rejeio s ocorrer pelo voto:
I de trs quintos de seus membros, quando a matria objeto da proposio de lei
depender de aprovao por dois teros;

32
II da maioria de seus membros, quando a matria depender de aprovao por
quorum idntico ou inferior.
6 - Se o veto no for mantido, ser a proposio de lei enviada ao Prefeito para
promulgao.
7 - Esgotado o prazo estabelecido no 5, sem deliberao, o veto ser includo
na ordem do dia da reunio imediata, sobrestadas as demais proposies, at
votao final, ressalvada a matria de que trata o 1 do art. 91.
8 - Se, nos casos dos 1 e 6, a lei no for promulgada pelo Prefeito dentro de
quarenta e oito horas, o Presidente da Cmara a promulgar, e, se este no o fizer
em igual prazo, caber ao Vice-Presidente ra-lo.
9 - O referendo a proposio de lei ser realizado nos termos da legislao
especfica.
Art. 93 A matria constante de projeto de lei rejeitado somente poder constituir
objeto de novo projeto na mesma sesso legislativa mediante proposta da maioria
dos membros da Cmara ou de pelo menos cinco por cento do eleitorado.
Art. 94 A requerimento de vereador, aprovado pelo Plenrio, os projetos de lei,
decorridos sessenta dias de seu recebimento, sero includos na ordem do dia,
mesmo sem parecer.
Pargrafo nico O projeto somente pode ser retirado da ordem do dia a
requerimento do autor, aprovado pelo Plenrio.
Seo VII
Da Fiscalizao e dos Controles
Subseo I
Disposies Gerais
Art. 95 A fiscalizao contbil, financeira, oramentria, operacional e patrimonial
do Municpio e das entidades da administrao indireta exercida pela Cmara,
mediante controle externo, e pelo sistema de controle interno de cada Poder e
entidade, observado o disposto nos 1, 2 e 3 do art. 74 da Constituio do
Estado.
1 - O controle externo, a cargo da Cmara, ser exercido com o auxlio do
Tribunal de Contas do Estado.
2 - Os Poderes Legislativo e Executivo e as entidades da administrao indireta
mantero, de forma integrada, sistema de controle interno, com a finalidade de:
I avaliar o cumprimento das metas previstas nos respectivos planos plurianuais e a
execuo dos programas de governo e dos oramentos;
II comprovar a legalidade e avaliar os resultados, quanto eficcia e eficincia, da
gesto oramentria, financeira e patrimonial dos rgos da administrao direta e
das entidades da administrao indireta, e da aplicao de recursos pblicos por
entidade de direito privado;

33
III exercer o controle de operaes de crdito, avais e garantias, e o de seus
direitos e haveres;
IV apoiar o controle externo no exerccio de sua misso institucional.
3 - Os responsveis pelo controle interno, ao tomarem conhecimento de qualquer
irregularidade ou ilegalidade, dela daro cincia ao Tribunal de Contas e ao
Defensor do Povo, sob pena de responsabilidade solidria.
Art. 96 Qualquer cidado, partido poltico, associao legalmente constituda ou
sindicato parte legtima para, na forma da lei, denunciar irregularidade ou
ilegalidade de ato de agente pblico.
Pargrafo nico A denncia poder ser feita, em qualquer caso, Cmara e
Defensoria do Povo, ou, sobre o assunto da respectiva competncia, ao Ministrio
Pblico ou ao Tribunal de Contas.
Art. 97 As contas do Prefeito, referentes gesto financeira do ano anterior, sero
julgadas pela Cmara mediante parecer prvio do Tribunal de Contas, nos termos da
Constituio do Estado, o qual somente deixar de prevalecer por deciso de dois
teros dos membros da Cmara.
1 - Para efeito de exame e apreciao, as contas do Municpio ficaro, durante
sessenta dias, anualmente, disposio de qualquer cidado, que poder
questionar-lhes a legitimidade, nos termos da lei.
2 - No primeiro e no ltimo ano de mandato do Prefeito, o Municpio enviar ao
Tribunal de Contas inventrio de todos os seus bens mveis e imveis.
Art. 98 Anualmente, dentro de sessenta dias do incio da sesso legislativa, a
Cmara receber, em reunio especial, o Prefeito, que informar, por meio de
relatrio, o estado em que se encontram os assuntos municipais.
Pargrafo nico Sempre que o Prefeito manifestar propsito de expor assunto de
interesse pblico, a Cmara o receber em reunio previamente designada.
Art. 99 A Cmara, aps aprovao da maioria de seus membros, convocar
plebiscito para que o eleitorado do Municpio se manifeste sobre ato poltico do
Poder Executivo ou do Poder Legislativo, desde que requerida a convocao por
vereador, pelo Prefeito ou, no mnimo, por cinco por cento do eleitorado do
Municpio.
Subseo II
Da Defensoria do Povo
Art. 100 A Defensoria do Povo rgo pblico dotado de autonomia administrativa
e financeira e com funes de controle da administrao pblica, e suas atribuies,
organizao e funcionamento sero definidos em lei, aprovada pela maioria dos
membros da Cmara.
1 - A Defensoria dirigida pelo Defensor do Povo, com mais de trinta anos de
idade, notvel experincia, reputao ilibada e reconhecido senso de justia, eleito

34
por dois teros dos membros da Cmara, para mandato, no-renovvel, de quatro
anos, e nomeado pelo Presidente desta.
2 - O Defensor do Povo se sujeita, no que couber e na forma da lei, s proibies,
incompatibilidades e perda do mandato aplicveis ao Vereador.
Art. 101 A Defensoria do Povo ter, entre outras, as seguintes atribuies:
I apurar os atos, fatos e omisses de rgos e entidades da administrao pblica
ou de seus agentes, que impliquem exerccio ilegtimo, inconveniente ou inoportuno
de suas funes;
II apurar:
a) as reclamaes contra prestao dos servios pblicos;
b) os atos ou omisses do Poder Pblico, com ofensa dos princpios a que se sujeita
a administrao, de modo especial o pertinente moralidade administrativa;
III divulgar, para conhecimento do cidado, os direitos deste em face do Poder
Pblico, includo o de exercer o controle direto dos atos administrativos;
IV divulgar informaes e avaliaes relativas sua ao, com o direito de publicla em rgo oficial de imprensa;
V acompanhar os processos de licitao;
VI encaminhar relatrios de suas atividades e prestar suas contas Cmara.
Pargrafo nico Obrigam-se as autoridades de rgos e entidades a fornecer, em
regime de urgncia, sob pena de responsabilizao, documentos, dados,
informaes e certides solicitados pelo Defensor do Povo.
CAPTULO II
DO PODER EXECUTIVO
Seo I
Disposies Gerais
Art. 102 O Poder Executivo exercido pelo Prefeito Municipal, auxiliado pelos
Secretrios Municipais.
Art. 103 A eleio do Prefeito e do Vice-Prefeito, para mandato de quatro anos, se
realizar at noventa dias antes do trmino do mandato de seus antecessores,
mediante pleito direto e simultneo realizado em todo o Pas, e a posse ocorrer no
dia primeiro de janeiro do ano subseqente, observado, quanto ao mais, o disposto
no art. 77 da Constituio da Repblica.
Pargrafo nico Perder o mandato o Prefeito que assumir outro cargo ou funo
na administrao pblica direta ou indireta, ressalvada a posse em virtude de
concurso pblico e observado o disposto no art. 51, I, II e III.
Art. 104 A eleio do Prefeito importar, para mandato correspondente, a do VicePrefeito com ele registrado.
1 - O Prefeito e o Vice-Prefeito tomaro posse em reunio da Cmara, prestando
o seguinte compromisso: Prometo manter, defender e cumprir as Constituies da
Repblica e do Estado, a Lei Orgnica do Municpio, observar as leis, promover o
bem geral do povo belo-horizontino e exercer o meu cargo sob a inspirao do
interesse pblico, da lealdade e da honra.

35
2 - O Vice-Prefeito substituir o Prefeito nos seus impedimentos e lhe suceder
na vacncia do cargo.
3 - O Vice-Prefeito auxiliar o Prefeito, sempre que por ele convocado para
misses especiais.
Art. 105 No caso de impedimento do Prefeito e do Vice-Prefeito ou no de vacncia
dos respectivos cargos, ser chamado ao exerccio do Governo o Presidente da
Cmara.
1 - Vagando os cargos de Prefeito e de Vice-Prefeito, far-se- eleio noventa
dias depois de aberta a ltima vaga.
2 - Ocorrendo a vacncia nos ltimos quinze meses do mandato governamental, a
eleio para ambos os cargos ser feita trinta dias depois da ltima vaga, pela
Cmara, na forma de lei, aprovada pela maioria dos membros desta.
3 - Em qualquer dos casos, os eleitos devero completar o perodo de seus
antecessores.
Art. 106 Se, decorridos dez dias da data fixada para a posse, o Prefeito ou o VicePrefeito, salvo motivo de fora maior, reconhecido pela Cmara, no tiver assumido
o cargo, este ser declarado vago.
Art. 107 O Prefeito e o Vice-Prefeito residiro no Municpio.
Pargrafo nico O pedido de autorizao para o Prefeito e o Vice-Prefeito
ausentarem-se do Municpio, nos termos do art. 84, X, desta Lei Orgnica, ser
decidido pela Mesa Diretora da Cmara Municipal.
Art. 107 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 17, de
09/07/2001(Art. 1)
Seo II
Das Atribuies do Prefeito Municipal
Art. 108 Compete privativamente ao Prefeito Municipal:
I nomear e exonerar Secretrio Municipal;
II exercer, com o auxlio dos Secretrios Municipais, a direo superior do Poder
Executivo;
III prover os cargos pblicos do Poder Executivo;
IV prover os cargos de direo ou administrao superior de autarquia e fundao
pblica;
V iniciar o processo legislativo, na forma e nos casos previstos nesta Lei Orgnica;
VI fundamentar os projetos de lei que remeter Cmara;
VII sancionar, promulgar e fazer publicar as leis e, para sua fiel execuo, expedir
decretos e regulamentos;
VIII vetar proposies de lei;
IX remeter mensagem e planos de governo Cmara, quando da reunio
inaugural da sesso legislativa ordinria, expondo a situao do Municpio,
especialmente o estado das obras e dos servios municipais;

36
X enviar Cmara a proposta de plano plurianual, o projeto da lei de diretrizes
oramentrias e as propostas de oramento;
XI prestar, anualmente, dentro de sessenta dias da abertura da sesso legislativa
ordinria, as contas referentes ao exerccio anterior;
XII extinguir cargo desnecessrio, desde que vago ou ocupado por servidor
pblico no-estvel, na forma da lei;
XIII celebrar convnios, ajustes e contratos de interesse municipal;
XIV contrair emprstimo, externo ou interno, e fazer operao ou acordo externo
de qualquer natureza, mediante prvia autorizao da Cmara, observado os
parmetros de endividamento regulados em lei, dentro dos princpios da
Constituio da Repblica;
XV convocar extraordinariamente a Cmara, na forma e nos casos previstos nesta
Lei Orgnica;
XVI fixar, mediante decreto, o preo dos bens e servios;
XVII exercer outras atribuies previstas nesta Lei Orgnica.
Seo III
Do Processo e Julgamento do Prefeito Municipal
Art. 109 So crimes de responsabilidade do Prefeito os definidos em lei federal
especial, que estabelece as normas de processo de julgamento.
Pargrafo nico Nos crimes de responsabilidade, e nos comuns, o Prefeito ser
submetido a processo e julgamento perante o Tribunal de Justia do Estado.
Art. 110 So infraes poltico-administrativas do Prefeito, sujeitas ao julgamento
pela Cmara, alm de outras previstas nesta Lei Orgnica:
I impedir o funcionamento regular da Cmara;
II impedir o exame de livros, folhas de pagamento e demais documentos que
devam constar dos arquivos da administrao pblica, bem como a verificao de
obras e servios municipais, por comisso de investigao da Cmara, pelo
Defensor do Povo ou por auditoria regularmente instituda;
III desatender, sem motivo justo, os pedidos de informao da Cmara, quando
feitos a tempo e em forma regular;
IV retardar a publicao ou deixar de publicar as leis e os atos sujeitos a essa
formalidade;
V deixar de apresentar Cmara, no devido tempo e em forma regular, a proposta
oramentria;
VI descumprir o oramento aprovado para exerccio financeiro;
VII praticar ato administrativo contra expressa disposio de lei ou omitir-se na
prtica daquele por ela exigido;
VIII omitir-se ou negligenciar na defesa de bens, rendas, direitos ou interesses do
Municpio, sujeitos sua administrao;
IX ausentar-se do Municpio por tempo superior ao permitido nesta Lei Orgnica,
ou afastar-se do exerccio do cargo, sem autorizao da Cmara;
X deixar de remeter Cmara, at o dia vinte de cada ms, um duodcimo da
dotao oramentria destinada ao Poder Legislativo, salvo se por motivo justo,
fundamentado ao Presidente da Cmara em tempo hbil;
XI deixar de declarar seus bens, nos termos do art. 215, pargrafo nico;
XII proceder de modo incompatvel com a dignidade e o decoro do cargo.

37
1 - A denncia, escrita e assinada, poder ser feita por qualquer cidado, com a
exposio dos fatos e a indicao das provas.
2 - Se o denunciante for Vereador, ficar impedido de votar sobre a denncia e de
integrar a comisso, processante, e, se for o Presidente da Cmara, passar a
presidncia ao substituto legal para os atos do processo.
3 - Ser convocado o suplente do vereador impedido de votar, o qual no poder
integrar a comisso processante.
4 - De posse da denncia, o Presidente da Cmara, na primeira reunio
subseqente, determinar sua leitura e constituir a comisso processante, formada
por sete vereadores, sorteados entre os desimpedidos e pertencentes a partidos
diferentes, os quais elegero, desde logo, o presidente e o relator.
5 - A comisso, no prazo de dez dias, emitir parecer, que ser submetido ao
Plenrio, opinando pelo prosseguimento ou arquivamento da denncia, podendo
proceder s diligncias que julgar necessrias.
6 - Aprovado o parecer favorvel ao prosseguimento do processo, por dois teros
dos membros da Cmara, o Presidente determinar, desde logo, a abertura da
instruo, citando o denunciado, com a remessa de cpia da denncia, dos
documentos que a instruem e do parecer da comisso, informando-lhe o prazo de
vinte dias para o oferecimento da contestao e a indicao dos meios de prova com
que pretenda demonstrar a verdade do alegado.
7 - Findo o prazo estabelecido no pargrafo anterior, com ou sem contestao, a
comisso processante determinar as diligncias requeridas, ou as que julgar
convenientes, e realizar as audincias necessrias para a tomada do depoimento
das testemunhas de ambas as partes, podendo ouvir o denunciante e o denunciado,
que podero assistir pessoalmente, ou por seu procurador, a todas as reunies e
diligncias da comisso, interrogando e contraditando as testemunhas e requerendo
a sua reinquirio ou acareao.
8 - Aps as diligncias, a comisso proferir, no prazo de dez dias, parecer final
sobre a procedncia ou improcedncia da acusao e solicitar ao Presidente da
Cmara a convocao de reunio para julgamento, que se realizar aps a
distribuio do parecer.
9 - Na reunio de julgamento, o processo ser lido integralmente, e, a seguir, os
Vereadores que o desejarem podero manifestar-se verbalmente, pelo tempo
mximo de quinze minutos cada um, sendo que, ao final, o denunciado ou seu
procurador ter o prazo mximo de duas horas para produzir defesa oral.
10 Terminada a defesa, proceder-se- a tantas votaes nominais quantas forem
as infraes articuladas na denncia.
11 Considerar-se- afastado definitivamente do cargo e inabilitado, por oito anos,
para o exerccio de funo pblica, sem prejuzo das demais sanes legais
cabveis, o denunciado que for declarado, pelo voto de dois teros dos membros da
Cmara, incurso em qualquer das infraes especificadas na denncia.

38
12 Concludo o julgamento, o Presidente da Cmara proclamar imediatamente
o resultado e far lavrar ata que consigne a votao nominal sobre cada infrao e,
se houver condenao, expedir a competente resoluo de cassao do mandato,
ou, se o resultado da votao for absolutrio, determinar o arquivamento do
processo, comunicando, em qualquer dos casos, o resultado Justia Eleitoral.
13 O processo dever estar concludo dentro de noventa dias, contados da
citao do acusado, e, transcorrido o prazo sem julgamento, ser arquivado, sem
prejuzo de nova denncia, ainda que sobre os mesmos fatos.
Art. 111 O Prefeito ser suspenso de suas funes:
I nos crimes comuns e de responsabilidade, se recebida a denncia ou a queixa
pelo Tribunal de Justia do Estado; e
II nas infraes poltico-administrativas, se admitida a acusao e instaurado o
processo, pela Cmara.
Seo IV
Dos Secretrios Municipais
Art. 112 O Secretrio Municipal ser escolhido dentre brasileiros, maiores de vinte
e um anos de idade e no exerccio dos direitos polticos, e est sujeito, desde a
posse, aos mesmos impedimentos do Vereador.
Pargrafo nico Alm de outras atribuies conferidas em lei, compete ao
Secretrio Municipal:
I orientar, coordenar e supervisionar as atividades dos rgos de sua Secretaria e
das entidades da administrao indireta a ela vinculadas;
II referendar ato e decreto do Prefeito;
III expedir instrues para a execuo de lei, decreto e regulamento;
IV apresentar ao Prefeito relatrio anual de sua gesto;
V comparecer Cmara, nos casos e para os fins previstos nesta Lei Orgnica;
VI praticar os atos pertinentes s atribuies que lhe forem outorgadas ou
delegadas pelo Prefeito.
Art. 113 O Secretrio processado e julgado perante a Cmara, nas infraes
poltico-administrativas, observado, no que couber, o disposto nos arts. 110 e 111.
Seo V
Da Procuradoria do Municpio
Art. 114 A Procuradoria do Municpio o rgo que o representa judicialmente,
cabendo-lhe tambm as atividades de consultoria e assessoramento jurdicos ao
Poder Executivo, e, privativamente, a execuo de dvida ativa.
1 - O ingresso na classe inicial da carreira de Procurador Municipal far-se-
mediante concurso pblico de provas e ttulos.
2 - A Procuradoria do Municpio tem por chefe o Procurador-Geral do Municpio,
de livre designao pelo Prefeito, dentre advogados de reconhecido saber jurdico e
reputao ilibada.
TTULO V DAS FINANAS PBLICAS

39
CAPTULO I
DA TRIBUTAO
Seo I
Dos Tributos Municipais
Art. 115 Ao Municpio compete instituir:
I impostos sobre:
a) propriedade predial e territorial urbana;
b) transmisso inter-vivos, a qualquer ttulo, por ato oneroso, de bens imveis, por
natureza ou acesso fsica, e de direitos reais sobre imveis, exceto os de garantia,
bem como cesso de direitos sua aquisio;
c) vendas a varejo de combustveis lquidos e gasosos, exceto leo diesel;
d) servios de qualquer natureza, no compreendidos na competncia do Estado,
nos termos da Constituio da Repblica e da legislao complementar especfica;
II taxas, em razo do exerccio do poder de polcia ou pela utilizao, efetiva ou
potencial, de servios pblicos especficos e divisveis, prestados ao contribuinte ou
postos sua disposio;
III contribuio de melhoria, decorrente de obras pblicas.
1 - O imposto previsto na alnea a do inciso I poder ser progressivo, nos termos
da lei, de forma a assegurar o cumprimento da funo social da propriedade.
2 - O imposto previsto na alnea b do inciso I no incide sobre a transmisso de
bens ou direitos incorporados ao patrimnio de pessoa jurdica, em realizao de
capital, nem sobre a transmisso de bens ou direitos decorrentes de fuso,
incorporao, ciso ou extino de pessoa jurdica, salvo se, nestes casos, a
atividade preponderante do adquirente for a compra e venda desses bens ou
direitos, a locao de bens imveis ou o arrendamento mercantil.
3 - As alquotas dos impostos previstos nas alneas c e d do inciso I
obedecero aos limites fixados em lei complementar federal.
4 - Sempre que possvel, os impostos tero carter pessoal e sero graduados
segundo a capacidade econmica do contribuinte, facultado administrao
municipal identificar, respeitados os direitos individuais e nos termos da lei, o
patrimnio, os rendimentos e as atividades econmicas do contribuinte.
5 - As taxas no podero ter base de clculo prpria de impostos.
Art. 116 Constituem tambm recursos financeiros do Municpio:
I as multas arrecadadas pelo exerccio do poder de polcia;
II as rendas provenientes de concesso, permisso, cesso ou autorizao;
III o produto da alienao de bens imveis ou mveis, aes e direitos, na forma
da lei;
IV as doaes e legados, com ou sem encargos;
V outros definidos em lei.
Art. 117 Somente ao Municpio cabe instituir iseno de tributo de sua
competncia, por meio de lei aprovada por dois teros dos membros da Cmara,
prevalecendo o estatudo para o exerccio seguinte.

40
Art. 118 A lei determinar medidas para que os consumidores sejam esclarecidos
acerca dos impostos municipais que incidam sobre vendas e servios, observadas
as legislaes federal e estadual sobre consumo.
Seo II
Das Limitaes ao Poder de Tributar
Art. 119 vedado ao Municpio, sem prejuzo das garantias asseguradas aos
contribuintes e do disposto no art. 150 da Constituio da Repblica e na legislao
complementar especfica, estabelecer diferena tributria entre bens e servios de
qualquer natureza, em razo de sua procedncia ou destino.
Art. 120 Qualquer anistia ou remisso que envolva matria tributria ou
previdenciria de competncia do Municpio s poder ser concedida por lei
aprovada por dois teros dos membros da Cmara.
Pargrafo nico O perdo da multa, o parcelamento e a compensao de dbitos
fiscais podero ser concedidos por ato do Poder Executivo, nos casos e condies
especificados em lei.
Seo III
Da Participao do Municpio em Receitas Tributrias Federais e Estaduais
Art. 121 Em relao aos impostos de competncia da Unio, pertencem ao
Municpio:
I o produto da arrecadao do imposto sobre rendas e proventos de qualquer
natureza, incidente na fonte, sobre rendimentos pagos, a qualquer ttulo, pela
administrao direta, pelas autarquias e pelas fundaes institudas e mantidas pelo
Municpio;
II cinqenta por cento do produto da arrecadao do imposto sobre a propriedade
territorial rural, relativamente aos imveis situados no Municpio.
Art. 122 Em relao aos impostos de competncia do Estado, pertencem ao
Municpio:
I cinqenta por cento do produto da arrecadao do imposto sobre a propriedade
de veculos automotores, licenciados no territrio municipal, a serem creditados nos
termos do art. 150, 1, da Constituio do Estado;
II vinte e cinco por cento do produto da arrecadao do imposto sobre operaes
relativas circulao de mercadorias e sobre prestaes de servios de transporte
interestadual e intermunicipal e de comunicao, a serem creditados na forma do
disposto no art. 158, pargrafo nico, incisos I e II, da Constituio da Repblica e
no art. 150, 1, da Constituio do Estado.
Art. 123 Caber tambm ao Municpio:
I a respectiva quota no Fundo de Participao dos Municpios, como disposto no
art. 159, inciso I, alnea b, da Constituio da Repblica;
II a respectiva quota do produto da arrecadao do imposto sobre produtos
industrializados, como disposto no art. 159, inciso II e 3, da Constituio da
Repblica e no art. 150, inciso III e 1, da Constituio do Estado;

41
III a respectiva quota do produto da arrecadao do imposto de que trata o inciso
V do art. 153 da Constituio da Repblica, nos termos do inciso II do 5 do
mesmo artigo.
Art. 124 Ocorrendo a reteno ou qualquer restrio entrega e ao emprego dos
recursos decorrentes da repartio das receitas tributrias, por parte da Unio ou do
Estado, o Poder Executivo adotar as medidas judiciais cabveis, vista do disposto
nas Constituies da Repblica e do Estado.
CAPTULO II
DO ORAMENTO
Art. 125 Leis de iniciativa do Poder Executivo estabelecero:
I o plano plurianual;
II as diretrizes oramentrias;
III os oramentos anuais.
Art. 126 A lei que instituir o plano plurianual de ao governamental, compatvel
com o plano diretor, estabelecer, por administraes regionais, as diretrizes,
objetivos e metas da administrao municipal para as despesas de capital e outras
delas decorrentes e para as relativas a programas de durao continuada.
Art. 127 A lei de diretrizes oramentrias, compatvel com o plano plurianual,
compreender as metas e prioridades da administrao pblica municipal, incluindo
as despesas de capital para o exerccio financeiro subseqente, orientar a
elaborao da lei oramentria anual e dispor sobre as alteraes na legislao
tributria.
Art. 128 A lei oramentria anual compreender:
I o oramento fiscal referente aos Poderes Pblicos, seus fundos, rgos e
entidades da administrao direta e indireta, inclusive fundaes institudas e
mantidas pelo Municpio;
II o oramento de investimento das empresas em que o Municpio, direta ou
indiretamente, detenha a maioria do capital social com direito a voto;
III o oramento da seguridade social, se houver, abrangendo todas as entidades e
rgos da administrao direta e indireta do Municpio a ela vinculados, bem como
os fundos e fundaes institudos e mantidos pelo Poder Pblico.
Pargrafo nico Integraro a lei oramentria demonstrativos especficos com
detalhamento das aes governamentais, em nvel mnimo de:
I rgo ou entidade responsvel pela realizao da despesa e da funo;
II objetivos e metas;
III natureza da despesa;
IV fontes de recursos;
V rgo ou entidade beneficirios;
VI identificao dos investimentos, por regio do Municpio;
VII identificao, de forma regionalizada, dos efeitos, sobre as receitas e as
despesas, decorrentes de isenes, remisses, subsdios e benefcios de natureza
financeira, tributria e creditcia.
Art. 129 A lei oramentria anual no conter dispositivo estranho previso da
receita e fixao da despesa, no se incluindo na proibio autorizao para

42
abertura de crditos suplementares e contratao de operaes de crdito, ainda
que por antecipao de receita, nos termos da lei.
Art. 130 A lei oramentria assegurar investimentos prioritrios em programas de
educao, sade, habitao, saneamento bsico e proteo ao meio ambiente.
Pargrafo nico Os recursos para os programas de sade no sero inferiores aos
destinados aos investimentos em transporte e sistema virio.
Art. 131 Os projetos de lei do plano plurianual, das diretrizes oramentrias e do
oramento anual sero enviados pelo Prefeito Cmara, nos termos e prazos
fixados pela legislao especfica.
Pargrafo nico O no-cumprimento do disposto no artigo implica a elaborao,
pela comisso prevista no 1 do art. 132, de projeto de lei sobre a matria,
tomando por base a respectiva legislao vigente.
Art. 132 Os projetos de lei relativos ao plano plurianual, s diretrizes
oramentrias, ao oramento anual e aos crditos adicionais sero apreciados pela
Cmara, na forma regimental.
1 - Caber comisso permanente da Cmara:
I examinar e emitir parecer sobre os projetos referidos no artigo e sobre as contas
apresentadas anualmente pelo Prefeito;
II examinar e emitir parecer sobre os planos e programas e exercer o
acompanhamento e a fiscalizao oramentria, sem prejuzo da atuao das
demais comisses da Cmara.
2 - As emendas sero apresentadas na comisso permanente, que sobre elas
emitir parecer, para apreciao na forma regimental pelo Plenrio.
3 - As emendas ao projeto de lei de diretrizes oramentrias no podem ser
aprovadas quando incompatveis com o plano plurianual.
4 - As emendas ao projeto de lei do oramento anual ou a projeto que a modifique
somente podem ser aprovadas caso:
I sejam compatveis com o plano plurianual e com a lei de diretrizes oramentrias;
II indiquem os recursos necessrios, admitidos apenas os provenientes de
anulao de despesa, excludas as que incidam sobre:
dotaes para pessoal e seus encargos;
b) servio da dvida; ou
III sejam relacionadas:
com a correo de erros ou omisses; ou
b) com os dispositivos do texto do projeto de lei.
5 - O Prefeito poder enviar a mensagem Cmara para propor modificao nos
projetos a que se refere o artigo enquanto no iniciada, na comisso permanente, a
votao da parte cuja alterao proposta.
6 - Rejeitado pela Cmara o projeto de lei oramentria anual, prevalecer, para o
ano seguinte, o oramento do exerccio em curso, aplicando-se-lhe a atualizao
dos valores.

43
7 - Se a Cmara no devolver, para sano, o projeto de lei do oramento anual
no prazo consignado na legislao especfica, o Prefeito rajo t-lo- como lei.
8 - Aplicam-se aos projetos mencionados no artigo, no que no contrariar o
disposto neste Captulo, as demais normas relativas ao processo legislativo.
Art. 133 Os recursos que, em decorrncia de veto, emenda ou rejeio do projeto
de lei oramentria anual, ficarem sem despesas correspondentes podero ser
utilizados, conforme o caso, mediante crditos especiais ou suplementares, com
prvia e especfica autorizao legislativa.
Art. 134 So vedados:
I o incio de programas ou projetos no includos na lei oramentria anual;
II a realizao de despesas ou a assuno de obrigaes diretas que excedam os
crditos oramentrios ou adicionais;
III a realizao de operaes de crdito:
a) sem autorizao legislativa em que se especifiquem a destinao, o valor, o prazo
da operao, a taxa de remunerao do capital, as datas de pagamento, a espcie
dos ttulos e a forma de resgate, salvo disposio diversa em legislao federal ou
estadual;
b) que excedam o montante das despesas de capital, ressalvadas as autorizadas
mediante crditos suplementares ou especiais com finalidade precisa, aprovados
pela Cmara, por maioria de seus membros;
IV a vinculao de receita de impostos a rgo, fundo ou despesa, ressalvadas a
destinao de recursos para a manuteno e desenvolvimento do ensino, como
determinado pelo art. 160, e a prestao de garantias s operaes de crdito por
antecipao de receita, previstas no art. 129;
V a abertura de crdito suplementar ou especial sem prvia autorizao legislativa
e sem indicao dos recursos correspondentes;
VI a transposio, o remanejamento ou a transferncia de recursos de uma
categoria de programao para outra ou de um rgo para outro, sem prvia
autorizao legislativa;
VII a concesso ou utilizao de crditos ilimitados;
VIII a utilizao, sem autorizao legislativa especfica, de recursos do oramento
fiscal e da seguridade social para suprir necessidade ou cobrir dficit de empresas,
fundaes e fundos;
IX a instituio de fundos de qualquer natureza, sem prvia autorizao legislativa.
1 - Nenhum investimento cuja execuo ultrapasse um exerccio financeiro
poder ser iniciado sem prvia incluso do plano plurianual, ou sem lei que autorize
a incluso, sob pena de crime de responsabilidade.
2 - Os crditos especiais e extraordinrios tero vigncia no exerccio financeiro
em que forem autorizados, salvo se o ato de autorizao for promulgado nos ltimos
quatro meses daquele exerccio, caso em que, reabertos nos limites de seus saldos,
sero incorporados ao oramento do exerccio financeiro subseqente.
3 - Admitir-se- a abertura de crdito extraordinrio, ad referendum da Cmara,
para atender a despesas imprevistas e urgentes, decorrentes de calamidade pblica.

44
Art. 135 Os recursos correspondentes s dotaes oramentrias, compreendidos
os crditos suplementares e especiais, destinados Cmara, ser-lhe-o entregues
at o dia vinte de cada ms.
Art. 136 A despesa com pessoal ativo e inativo do Municpio no poder exceder
os limites estabelecidos em lei complementar federal.
Pargrafo nico A concesso de qualquer vantagem ou aumento de remunerao,
a criao de cargos ou alteraes de estrutura de carreiras, bem como a admisso
de pessoal, a qualquer ttulo, pelos rgos e entidades da administrao direta ou
indireta, inclusive fundaes institudas e mantidas pelo Poder Pblico, s podero
ser feitas:
I se houver prvia dotao oramentria suficiente para atender s projees de
despesa de pessoal e aos acrscimos dela decorrentes;
II se houver autorizao especfica na lei de diretrizes oramentrias, ressalvadas
as empresas pblicas e as sociedades de economia mista.
Art. 137 exceo dos crditos de natureza alimentcia, os pagamentos devidos
pela Fazenda Municipal, em virtude de sentena judiciria, far-se-o exclusivamente
na ordem cronolgica de apresentao dos precatrios e conta dos crditos
respectivos, proibida a designao de casos ou de pessoas nas dotaes
oramentrias e nos crditos adicionais abertos para esse fim.
1 - obrigatria a incluso, no oramento municipal, de dotao necessria ao
pagamento de seus dbitos constantes de precatrios judicirios, apresentados at
primeiro de julho, data em que tero atualizados seus valores, fazendo-se o
pagamento at o final do exerccio seguinte.
2 - As dotaes oramentrias e os crditos abertos sero consignados ao Poder
Judicirio, recolhidas as importncias respectivas repartio competente, para
atender ao disposto no art. 100, 2, da Constituio da Repblica.
TTULO VI DA ORDEM SOCIAL E ECONMICA
CAPTULO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 138 A ordem social tem como base o primado do trabalho e como objetivo o
bem-estar e a justia sociais.
Pargrafo nico So direitos sociais a educao, a sade, o trabalho, o lazer, a
segurana, a previdncia social, a proteo maternidade e infncia e a
assistncia aos desamparados, na forma da Constituio da Repblica e desta Lei
Orgnica.
Art. 139 O Poder Pblico, agente normativo e regulador da atividade econmica,
exercer, no mbito de sua competncia, as funes de fiscalizao, incentivo e
planejamento, atuando:
I na eliminao do abuso do poder econmico;
II na defesa, promoo e divulgao dos direitos do consumidor;
III na fiscalizao da qualidade dos bens e dos servios produzidos e
comercializados em seu territrio;

45
IV no apoio organizao da atividade econmica em cooperativas e no estmulo
ao associativismo;
V na democratizao da atividade econmica.
VI na proteo dos trabalhadores em face da automao.
Inciso VI acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 16, de 15/06/2000 (Art. 1)
Pargrafo nico O Municpio dispensar tratamento jurdico diferenciado
pequena e microempresa, assim definidas em lei, visando a rajo ta-las pela
simplificao de suas obrigaes administrativas, tributrias e creditcias, ou pela
eliminao ou reduo destas por meio de lei.
Art. 140 A empresa pblica, a sociedade de economia mista e outras entidades
que explorem atividade econmica sujeitam-se ao regime jurdico prprio das
empresas privadas, inclusive quanto s obrigaes trabalhistas e tributrias.
Pargrafo nico As empresas pblicas e as sociedades de economia mista no
podero gozar de privilgios fiscais no-extensivos s do setor privado.
CAPTULO II
DA SADE
Art. 141 A sade direito de todos e dever do Poder Pblico, assegurado
mediante polticas econmicas, sociais, ambientais e outras que visem preveno
e eliminao do risco de doenas e outros agravos e ao acesso universal e
igualitrio s aes e servios para sua promoo, proteo e recuperao, sem
qualquer discriminao.
Pargrafo nico O direito sade implica a garantia de:
I condies dignas de trabalho, renda, moradia, alimentao, educao, lazer e
saneamento;
II participao da sociedade civil na elaborao de polticas, na definio de
estratgias de implementao e no controle das atividades com impacto sobre a
sade, entre elas as mencionadas no inciso anterior;
III acesso s informaes de interesse da sade individual e coletiva, bem como
sobre as atividades desenvolvidas pelo sistema;
IV proteo do meio ambiente e controle da poluio ambiental;
V acesso igualitrio s aes e aos servios de sade;
VI dignidade, gratuidade e boa qualidade no atendimento e no tratamento de
sade;
VII opo quanto ao nmero de filhos.
Art. 142 As aes e servios de sade so de relevncia pblica, e cabem ao
Poder Pblico sua regulamentao, fiscalizao e controle, na forma da lei.
Art. 143 As aes e servios pblicos de sade integram o Sistema nico de
Sade, que se organiza, no Municpio, de acordo com as seguintes diretrizes:
I comando poltico-administrativo nico das aes pelo rgo central do sistema,
articulado com as esferas estadual e federal, formando uma rede regionalizada e
hierarquizada;
II participao da sociedade civil;
III integralidade da ateno sade, entendida como o conjunto articulado e
contnuo das aes e servios preventivos, curativos e de recuperao individuais e

46
coletivos, exigidos para cada caso e em todos os nveis de complexidade do
sistema, adequado s realidades epidemiolgicas;
IV integrao, em nvel executivo, das aes originrias do Sistema nico com as
demais aes setoriais do Municpio;
V proibio de cobrana do usurio pela prestao de servios pblicos e
contratados de assistncia sade, salvo na hiptese de opo por acomodaes
diferenciadas;
VI distritalizao dos recursos, dos servios e das aes, segundo critrios de
contingente populacional e de demanda;
VII desenvolvimento dos recursos humanos e cientfico-tecnolgicos do sistema,
adequados s necessidades da populao;
VIII formulao e implantao de aes em sade mental, obedecendo ao
seguinte:
a) respeito aos direitos e garantias fundamentais do doente mental, inclusive quando
internado;
b) estabelecimento de poltica que priorize e amplie atividades e servios preventivos
e extra-hospitalares.
Pargrafo nico Na distribuio dos recursos, servios e aes a que se refere o
inciso I, sero observados o disposto nos planos diretor e plurianual e na lei de
diretrizes oramentrias e o princpio da hierarquizao, compreendidos, para tal fim,
os seguintes equipamentos:
I unidades locais de sade;
II policlnicas;
III hospitais gerais;
IV hospitais de nvel tercirio;
V hospitais especializados.
Art. 144 Compete ao Municpio, no mbito do Sistema nico de Sade, alm de
outras atribuies previstas na legislao federal:
I a elaborao e a atualizao peridica do plano municipal de sade, em
consonncia com os planos estadual e federal e com a realidade epidemiolgica;
II a direo, a gesto, o controle e a avaliao das aes de sade ao nvel
municipal;
III a administrao do fundo municipal de sade e a elaborao de proposta
oramentria;
IV a fiscalizao da produo ou da extrao, do armazenamento, do transporte e
da distribuio de substncias, produtos, mquinas e equipamentos que possam
apresentar riscos sade da populao;
V o planejamento, a execuo e a fiscalizao das aes de vigilncia
epidemiolgica e sanitria, incluindo os relativos sade dos trabalhadores e ao
meio ambiente, em articulao com os demais rgos e entidades governamentais;
VI o oferecimento aos cidados, por meio de equipes multiprofissionais e de
recursos de apoio, de todas as formas de assistncia e tratamento necessrias e
adequadas, includas a homeopatia e as prticas alternativas reconhecidas;
VII a promoo gratuita e prioritria, pelas unidades do sistema pblico de sade,
de cirurgia interruptiva de gravidez, nos casos permitidos por lei;
VIII a normatizao complementar e a padronizao dos procedimentos relativos
sade, pelo cdigo sanitrio;
IX a formulao e implementao de poltica de recursos humanos na esfera
municipal, com vistas valorizao do profissional da rea de sade, mediante
instituio de planos de carreira e condies para reciclagem peridica;

47
X o controle dos servios especializados em segurana e medicina do trabalho;
XI a instalao de estabelecimento de assistncia mdica de emergncia em cada
rea regional do Municpio;
XII a adoo de poltica de fiscalizao e controle de endemias;
XIII a preveno do uso de drogas que determinem dependncia fsica ou
psquica, bem como seu tratamento especializado, provendo aos recursos humanos
e materiais necessrios;
XIV a informao populao sobre os riscos e danos sade e medidas de
preveno e controle, inclusive mediante a promoo da educao sanitria nas
escolas municipais;
XV a preveno de deficincias, bem como o tratamento e a reabilitao de seus
portadores;
XVI a transferncia, quando necessria, do paciente carente de recursos para
estabelecimento de assistncia mdica ou ambulatorial, integrante do Sistema nico
de Sade, mais prximo de sua residncia;
XVII a implementao, em conjunto com rgos federais e estaduais, do sistema
de informatizao, na rea de sade;
XVIII a participao na produo de medicamentos, equipamentos,
imunobiolgicos, hemoderivados e outros insumos.
Art. 145 O Poder Pblico poder contratar a rede privada, quando houver
insuficincia de servios pblicos, para assegurar a plena cobertura assistencial
populao, segundo as normas de direito pblico e mediante autorizao do rgo
competente.
1 - A rede privada, na condio de contratada, submete-se ao controle da
observncia das normas tcnicas estabelecidas pelo Poder Pblico e integra o
Sistema nico de Sade ao nvel municipal.
2 - Tero prioridade para contratao as entidades filantrpicas e as sem fins
lucrativos.
3 - assegurado administrao do Sistema nico de Sade o direito de intervir
na execuo do contrato de prestao de servios, quando ocorrer infrao de
normas contratuais e regulamentares.
4 - Caso a interveno no restabelecer a normalidade da prestao de
atendimento sade da populao, poder o Poder Executivo promover a
desapropriao da unidade ou rede prestadora de servios, na forma da lei.
Art. 146 O Sistema nico de Sade, no mbito do Municpio, ser financiado com
recursos do oramento municipal e do oramento da seguridade social da Unio,
alm de outras fontes, os quais constituiro o fundo municipal de sade.
1 - As dotaes oramentrias oriundas da Unio e do Estado sero destinadas
diretamente ao fundo.
2 - vedada a destinao de recursos do fundo para auxlios e subsdios, bem
como a concesso de prazos ou juros privilegiados s entidades privadas.

48
Art. 147 As pessoas fsicas ou jurdicas que gerem riscos ou causem danos
sade de pessoas ou grupos assumiro o nus do controle e da reparao de seus
atos.
Art. 148 O Municpio priorizar a assistncia sade materno-infantil.
Art. 149 A assistncia sade livre iniciativa privada.
CAPTULO III
DO SANEAMENTO BSICO
Art. 150 Compete ao Poder Pblico formular e executar a poltica e os planos
plurianuais de saneamento bsico, assegurando:
I o abastecimento de gua, compatvel com os padres de higiene, conforto e
potabilidade, independentemente da regularidade do parcelamento do solo ou da
edificao;
Inciso I com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 21, de 17/07/2007 (Art. 1)

II a coleta e a disposio dos esgotos sanitrios e dos resduos slidos e a


drenagem das guas pluviais, de forma a preservar o equilbrio ecolgico e prevenir
as aes danosas sade;
III o controle de vetores.
1 - As aes de saneamento bsico sero precedidas de planejamento que
atenda aos critrios de avaliao do quadro sanitrio da rea a ser beneficiada,
objetivando a reverso e a melhoria do perfil epidemiolgico.
2 - O Poder Pblico desenvolver mecanismos institucionais que compatibilizem
as aes de saneamento bsico com as de habitao, desenvolvimento urbano,
preservao do meio ambiente e gesto dos recursos hdricos, buscando integrao
com outros municpios nos casos em que se exigirem aes conjuntas.
3 - As aes municipais de saneamento bsico sero executadas diretamente ou
por delegao, visando ao atendimento adequado populao.
Art. 151 O Municpio manter sistema de limpeza urbana, coleta, tratamento e
destinao final do lixo, observado o seguinte:
I a coleta de lixo ser seletiva;
II o Poder Pblico estimular o acondicionamento seletivo dos resduos;
III os resduos reciclveis sero acondicionados para reintroduo no ciclo do
sistema ecolgico;
IV os resduos no-reciclveis sero acondicionados e tero destino final que
minimize o impacto ambiental;
V o lixo sptico proveniente de hospitais, laboratrios e congneres ser
acondicionado e apresentado coleta em contenedores especiais, coletado em
veculos prprios e especficos e transportado separadamente, tendo destino final
em incinerador pblico;
VI os terrenos resultantes de aterros sanitrios sero destinados a parques ou
reas verdes;
VII a coleta e a comercializao dos materiais reciclveis sero feitas
preferencialmente por meio de cooperativas de trabalho.
CAPTULO IV

49
DO MEIO AMBIENTE
Art. 152 Todos tm direito ao meio ambiente harmnico, bem de uso comum do
povo e essencial saudvel qualidade de vida, impondo-se ao Poder Pblico e
coletividade o dever de rajo -lo, rajo t-lo e manter as plenas condies de
seus processos vitais para as geraes presentes e futuras.
1 - Para assegurar a efetividade desse direito, incumbe ao Poder Pblico, entre
outras atribuies:
I promover a educao ambiental multidisciplinar nas escolas municipais e
disseminar as informaes necessrias conscientizao da populao para a
preservao do meio ambiente;
II assegurar o livre acesso s informaes ambientais bsicas e divulgar,
sistematicamente, os nveis de poluio e de qualidade do meio ambiente no
Municpio;
III prevenir e controlar a poluio, a eroso, o assoreamento e outras formas de
degradao ambiental;
IV preservar remanescentes de vegetaes, como florestas, cerrados e outros, a
fauna e a flora, controlando a extrao, a captura, a produo, o armazenamento, a
comercializao, o transporte e o consumo de espcimes e subprodutos, vedadas as
prticas que coloquem em risco sua funo ecolgica, provoquem extino de
espcies ou submetam os animais a crueldade;
V criar parques, reservas, estaes ecolgicas e outras unidades de conservao,
mant-los sob especial proteo e ra-los da infra-estrutura indispensvel s suas
finalidades;
VI estimular e promover o reflorestamento com espcies nativas, objetivando
especialmente a proteo de encostas e dos recursos hdricos;
VII fiscalizar a produo, a comercializao e o emprego de tcnicas, mtodos e
substncias que importem riscos para a vida, a qualidade de vida e o meio ambiente,
bem como o transporte e o armazenamento dessas substncias no territrio
municipal;
VIII sujeitar prvia anuncia do rgo ou entidade municipal de controle e poltica
ambiental o licenciamento para incio, ampliao ou desenvolvimento de atividades e
construo ou reforma de instalaes que possam causar degradao do meio
ambiente, sem prejuzo de outras exigncias legais;
IX determinar para atividades e instalaes de significativo potencial poluidor a
realizao peridica de auditorias nos respectivos sistemas de controle de poluio,
incluindo a avaliao detalhada dos efeitos de sua operao sobre a qualidade dos
recursos ambientais;
X estimular a pesquisa, o desenvolvimento e a utilizao de fontes de energia
alternativa no-poluentes, bem como de tecnologia poupadora de energia;
XI implantar e manter hortos florestais destinados recomposio da flora nativa e
produo de espcies diversas para a arborizao dos logradouros pblicos;
XII promover ampla arborizao dos logradouros pblicos, a substituio de
espcimes inadequados e a reposio daqueles em processo de deteriorao ou
morte.
2 - O licenciamento de que trata o inciso VIII do pargrafo anterior depender, no
caso de atividade ou obra potencialmente causadora de significativa degradao do
meio ambiente, de prvio relatrio de impacto ambiental, seguido de audincia
pblica para informao e discusso sobre o projeto, resguardado o sigilo industrial.

50
3 - Aquele que explora recursos minerais fica obrigado a recuperar o meio
ambiente degradado, de acordo com a soluo tcnica exigida pelo rgo ou
entidade municipal de controle e poltica ambiental.
4 - A conduta e a atividade consideradas lesivas ao meio ambiente sujeitaro o
infrator, pessoa fsica ou jurdica, a sanes administrativas, inclusive a interdio
temporria ou definitiva, sem prejuzo das cominaes penais e da obrigao de
reparar o dano causado.
Art. 153 So vedadas no territrio municipal:
I a disposio inadequada e a eliminao de resduo txico;
II a caa profissional, amadora e esportiva;
III a emisso de sons, rudos e vibraes que prejudiquem a sade, o sossego e o
bem-estar pblicos.
Art. 154 vedado ao Poder Pblico contratar e conceder isenes, incentivos e
benefcios fiscais a quem estiver em situao de irregularidade diante das normas de
proteo ambiental.
Art. 155 Cabe ao Poder Pblico:
I reduzir ao mximo a aquisio e a utilizao de material no-reciclvel e nobiodegradvel, alm de divulgar os malefcios desse material sobre o meio ambiente;
II fiscalizar, por meios tcnicos especficos, a qualidade dos combustveis
distribudos no Municpio e a emisso de poluentes por veculos automotores,
mquinas e equipamentos, bem como estimular a implantao de medidas e uso de
tecnologias que venham minimizar seus impactos;
III implantar medidas corretivas e preventivas para recuperao dos recursos
hdricos;
IV estimular a adoo de alternativas de pavimentao, para garantia de menor
impacto permeabilidade do solo;
V implantar e manter reas verdes de preservao permanente, em proporo
nunca inferior a doze metros quadrados por habitante, distribudos eqitativamente
por Administrao Regional;
VI estimular a substituio do perfil industrial do Municpio, incentivando indstria
de menor impacto ambiental;
VII controlar os nveis de poluio sonora, visando a manter o sossego e o bemestar pblicos;
VIII manter sistema de atendimento de emergncia para casos de poluio
acidental, em articulao com instituies pblicas e privadas;
IX fiscalizar os servios e as instalaes nucleares de qualquer natureza e a
utilizao de quaisquer fontes de radiao.
Art. 156 A Cmara manifestar-se- previamente, em relao ao territrio municipal,
sobre:
I a instalao de reator nuclear;
II a disposio e o transporte de rejeitos de usina que opere com reator nuclear;
III a fabricao, a comercializao, o transporte e a utilizao de equipamento
blico nuclear.
CAPTULO V
DA EDUCAO

51
Art. 157 A educao, direito de todos, dever do Poder Pblico e da sociedade, tem
como objetivo o pleno desenvolvimento do cidado, tornando-o capaz de refletir
sobre a realidade e visando qualificao para o trabalho.
1 - O dever do Municpio com a educao implica a garantia de:
I ensino de primeiro grau, obrigatrio e gratuito, inclusive para os que a ele no
tiveram acesso na idade prpria, em perodo de oito horas dirias para o curso
diurno;
II atendimento obrigatrio e gratuito em creche e pr-escola s crianas de zero a
seis anos de idade, em horrio integral, bem como acesso automtico ao ensino de
primeiro grau;
III expanso progressiva da escola pblica de segundo grau;
IV acesso aos nveis mais elevados de ensino, da pesquisa e da criao artstica,
segundo a capacidade de cada um;
V atendimento criana em creche, pr-escola e no ensino de primeiro grau, por
meio de programas suplementares de material didtico-escolar, de assistncia
sade e de alimentao, inclusive, para a carente, nos perodos no-letivos;
VI expanso e manuteno da rede municipal de ensino, com a dotao de infraestrutura fsica e equipamentos adequados;
VII preservao dos aspectos humansticos e profissionalizantes do ensino de
segundo grau;
VIII atendimento educacional especializado ao portador de deficincia, sem limite
de idade, na rede regular de ensino, bem como vaga em escola prxima a sua
residncia;
IX oferta de ensino noturno regular, adequado s condies do educando;
X programas especficos de atendimento criana e ao adolescente
superdotados;
XI criao e manuteno, no currculo das escolas pblicas, de cursos tcnicoprofissionalizantes adequados s peculiaridades e potencialidades dos educandos;
XII superviso e orientao educacional em todos os nveis e modalidades de
ensino nas escolas pblicas, exercidas por profissional habilitado;
XIII passe escolar gratuito ao aluno do sistema pblico municipal que no
conseguir matrcula em escola prxima sua residncia, observado os requisitos da
lei.
2 - O acesso ao ensino obrigatrio e gratuito, bem como o atendimento em creche
e pr-escola, direito pblico subjetivo.
3 - O no-oferecimento do ensino pelo Poder Pblico, sua oferta irregular, ou o
no-atendimento ao portador de deficincia importam responsabilidade da
autoridade competente.
4 - Compete ao Municpio recensear as crianas em idade de creche e pr-escola
e os educandos no ensino de primeiro grau e zelar pela freqncia escola.
5 - O Municpio manter os programas de educao pr-escolar e de ensino de
primeiro grau com a cooperao tcnica e financeira da Unio e do Estado.
Art. 158 Na promoo da educao pr-escolar e do ensino de primeiro e segundo
graus, o Municpio observar os seguintes princpios:
I igualdade de condies para o acesso e a permanncia na escola;

52
II liberdade de aprender, ensinar, pesquisar e divulgar o pensamento, a arte e o
saber;
III pluralismo de idias e de concepes filosficas, polticas, estticas, religiosas e
pedaggicas, que conduza ao educando formao de uma postura tica e social
prpria;
IV gratuidade do ensino pblico em estabelecimentos oficiais, extensiva aos
programas suplementares;
V valorizao dos profissionais do ensino, com a garantia de plano de carreira para
o magistrio pblico, com piso de vencimento profissional, pagamento por
habilitao e ingresso exclusivamente por concurso pblico de provas e ttulos,
realizado periodicamente, sob o regime jurdico nico adotado pelo Municpio para
seus servidores;
VI garantia do princpio do mrito, objetivamente apurado, na carreira do
magistrio;
VII garantia do padro de qualidade, mediante:
a) reciclagem peridica dos profissionais de educao;
b) avaliao cooperativa peridica por rgo prprio do sistema educacional, pelo
corpo docente, pelos alunos e pelos responsveis por estes;
VIII incentivo participao da comunidade no processo educacional;
IX preservao dos valores educacionais e culturais locais;
X gesto democrtica do ensino pblico, mediante, entre outras medidas, a
instituio de:
a) Assemblia Escolar, como instncia mxima de deliberao de escola municipal,
composta por servidores nela lotados, por alunos e seus pais e por membros da
comunidade;
b) direo colegiada de escola municipal;
c) eleio direta e secreta, em dois turnos, se necessrio, para o exerccio de cargo
comissionado de Diretor e de funo de Vice-Diretor de escola municipal, para
mandato de trs anos, permitida uma reconduo consecutiva, mediante eleio, e
garantida a participao de todos os segmentos da comunidade;
Alnea c com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 20, de /2007
(Art. 1),
Vide Emenda Lei Orgnica n 20, de /2007, que estabelece os efeitos da
nova redao para o mandato subseqente ao vigente na data de aprovao da
emenda (Art. 2)
XI garantia e estmulo organizao autnoma dos alunos, no mbito das escolas
municipais.
Art. 159 Para o atendimento de crianas de zero a seis anos de idade, o Municpio
dever:
I criar, implantar, implementar, manter, orientar, supervisionar e fiscalizar as
creches;
II atender, por meio de equipe multidisciplinar, composta por professor, pedagogo,
psiclogo, assistente social, enfermeiro e nutricionista, s necessidades da rede
municipal de creches;
III propiciar cursos e programas de reciclagem, treinamento, gerenciamento
administrativo e especializao, visando melhoria e ao aperfeioamento dos
trabalhadores de creches;
IV estabelecer normas de construo e reforma de logradouros e dos edifcios
para o funcionamento de creches, buscando solues arquitetnicas adequadas
faixa etria das crianas atendidas;

53
V estabelecer poltica municipal de articulao junto s creches comunitrias e s
filantrpicas.
1 - O Municpio fornecer instalaes e equipamentos para creches e pr-escolas,
observados os seguintes critrios:
I prioridade para as reas de maior densidade demogrfica e de menor faixa de
renda;
II escolha do local para funcionamento de creche e pr-escola, mediante indicao
da comunidade;
III integrao de pr-escolas e creches.
2 - A gesto democrtica das creches pblicas observar o disposto no art. 158,
X, no que couber.
3 - Cabe ao Poder Pblico o atendimento, em creche comum, de criana
portadora de deficincia, oferecendo recursos e servios especializados de
educao e reabilitao.
4 - A execuo da poltica de atendimento em creche pblica de
responsabilidade de organismo nico da administrao municipal.
Art. 160 O Municpio aplicar, anualmente, nunca menos de trinta por cento da
receita oramentria corrente exclusivamente na manuteno e expanso do ensino
pblico municipal.
1 - As verbas municipais destinadas a atividades culturais e recreativas, bem
como aos programas suplementares de alimentao e sade previstos no art. 157,
1, V, no compem o percentual, que ser obtido levando-se em conta as datas de
arrecadao e aplicao dos recursos, de forma que no se comprometam os
valores reais efetivamente liberados.
2 - O Poder Executivo publicar no dirio oficial, at o dia dez de maro de cada
ano, demonstrativo da aplicao de verbas na educao, especificando sua
destinao.
Art. 161 Fica assegurada a cada unidade do sistema municipal de ensino, inclusive
s creches, a destinao de recursos necessrios sua conservao, manuteno e
vigilncia e aquisio de equipamentos e materiais didtico-pedaggicos,
conforme dispuser a lei oramentria.
Art. 162 O Municpio elaborar plano bienal de educao, visando ampliao e
melhoria do atendimento de sua obrigao de oferta de ensino pblico e gratuito.
Pargrafo nico A proposta do plano ser elaborada pelo Poder Executivo, com a
participao da sociedade civil, e encaminhada, para a aprovao da Cmara, at o
dia trinta e um de agosto do ano imediatamente anterior ao do incio de sua
execuo.
Art. 163 As escolas municipais devero contar, entre outras instalaes e
equipamentos, com laboratrio, biblioteca, auditrio, cantina, sanitrio, vestirio,
quadra de esportes e espao no-cimentado para recreao.

54
1 - O Municpio garantir o funcionamento de biblioteca em cada escola
municipal, acessvel populao e com o acervo necessrio ao atendimento dos
alunos.
2 - Cada escola municipal aplicar pelo menos dez por cento da verba referida no
art. 161 na manuteno e ampliao do acervo de sua biblioteca.
3 - As unidades municipais de ensino adotaro livros didticos perdurveis,
possibilitando seu reaproveitamento.
4 - vedada a adoo de livro didtico que dissemine qualquer forma de
discriminao ou preconceito.
5 - O prdio e o mobilirio escolares devero conformar-se aos princpios
ergonmicos.
Art. 164 O currculo escolar de primeiro e de segundo grau das escolas municipais
incluir contedos programticos sobre preveno do uso de drogas, educao para
a segurana no trnsito, educao do consumidor e formao poltica e de
cidadania.
Caput com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 15, de 22/03/2000
(Art.1)
1 - A formao religiosa, sem carter confessional e de matrcula e freqncia
facultativas, constitui disciplina das escolas pblicas de ensino fundamental.
2 - A histria e a geografia do Municpio constituem matrias obrigatrias nas
classes de 1 a 4 sries do primeiro grau.
3 - A disciplina Formao Poltica e de Cidadania integrar a parte diversificada
do currculo de segundo grau e incluir contedos relacionados histria poltica do
Brasil, constituio do Congresso Nacional, das assemblias legislativas e das
cmaras municipais, s atividades dos vereadores, dos deputados estaduais e
federais e dos senadores, Constituio Federal, Constituio do Estado de Minas
Gerais, Lei Orgnica do Municpio e legislao eleitoral vigente.
3 acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 15, de 22/03/2000 (Art. 2)
Art. 165 O quadro de pessoal necessrio ao funcionamento das unidades
municipais de ensino ser estabelecido em lei, de acordo com o nmero de turmas,
turnos e sries existentes na escola.
CAPTULO VI
DA CULTURA
Art. 166 O acesso aos bens da cultura e s condies objetivas para produzi-la
direito do cidado e dos grupos sociais.
1 - Todo cidado um agente cultural, e o Poder Pblico incentivar, por meio de
poltica de ao cultural democraticamente elaborada, as diferentes manifestaes
culturais do Municpio.

55
2 - O Municpio proteger as manifestaes das culturas populares e dos grupos
tnicos participantes do processo civilizatrio nacional e promover, nas escolas
municipais, a educao sobre a histria local e a dos povos indgenas e de origem
africana.
Art. 167 Constituem patrimnio cultural do Municpio os bens de natureza material
e imaterial, tomados individualmente ou em conjunto, que contenham referncia
identidade, ao e memria do povo belo-horizontino, entre os quais se incluem:
I as formas de expresso;
II os modos de criar, fazer e viver;
III as criaes tecnolgicas, cientficas e artsticas;
IV as obras, os objetos, os documentos, as edificaes e outros espaos
destinados a manifestaes artsticas e culturais, nestas includas todas as formas
de expresso popular;
V os conjuntos urbanos e os stios de valor histrico, artstico, paisagstico,
arqueolgico, paleontolgico, ecolgico e cientfico.
1 - As reas pblicas, especialmente os parques, os jardins e as praas, so
abertas s manifestaes culturais, desde que estas no tenham fins lucrativos e
sejam compatveis com a preservao do patrimnio ambiental, paisagstico,
arquitetnico e histrico.
2 - A lei dispor sobre a fixao de datas comemorativas de fatos relevantes para
a cultura municipal.
Art. 168 O Municpio, com a colaborao da sociedade civil, proteger o seu
patrimnio histrico e cultural, por meio de inventrios, pesquisas, registros,
vigilncia, tombamento, desapropriao e outras formas de acautelamento e
preservao.
Pargrafo nico O Poder Pblico manter sistema de arquivos pblicos e privados
com a finalidade de promover o recolhimento, a preservao e a divulgao do
patrimnio documental de organismos pblicos municipais, bem como de
documentos privados de interesse pblico, a fim de que possam ser utilizados como
instrumento de apoio administrao, cultura e ao desenvolvimento cientfico e
como elemento de prova e informao.
Art. 169 O Poder Pblico promover a implantao, com a participao e
cooperao da sociedade civil, de centros culturais nas regies do Municpio, para
atender s necessidades de desenvolvimento cultural da populao.
Pargrafo nico Sero instalados, junto aos centros culturais, bibliotecas e oficinas
ou cursos de formao cultural.
CAPTULO VII
DA CINCIA E TECNOLOGIA
Art. 170 O Municpio promover e incentivar o desenvolvimento cientfico, a
pesquisa, a difuso e a capacitao tecnolgicas, voltados preponderantemente
para a soluo de problemas locais.

56
Pargrafo nico O Poder Executivo implantar poltica de formao de recursos
humanos nas reas de cincia, pesquisa e tecnologia e conceder meios e
condies especiais de trabalho aos que dela se ocupem.
Art. 171 O Municpio criar e manter entidade voltada ao ensino e pesquisa
cientfica, ao desenvolvimento experimental e a servios tcnico-cientficos
relevantes para o seu progresso social e econmico.
1 - Os recursos necessrios efetiva operacionalizao da entidade sero
consignados no oramento municipal, bem como obtidos de rgos e entidades de
fomento federais e estaduais ou de outras fontes.
2 - O Municpio recorrer preferencialmente aos rgos e entidades de pesquisa
estaduais e federais nele sediados, promovendo a integrao intersetorial por meio
da implantao de programas integrados, consideradas as diversas demandas
cientficas, tecnolgicas e ambientais afetas s questes municipais.
Art. 172 O Municpio criar ncleos descentralizados de treinamento e difuso de
tecnologias de alcance comunitrio, de forma a contribuir para a sua absoro
efetiva pela populao, prioritariamente a de baixa renda.
CAPTULO VIII
DO DESPORTO E DO LAZER
Art. 173 O Municpio promover, estimular, orientar e apoiar a prtica
desportiva e a educao fsica, inclusive por meio de:
I destinao de recursos pblicos;
II proteo s manifestaes esportivas e preservao das reas a elas
destinadas;
III tratamento privilegiado do desporto no-profissional.
1 - Para os fins do artigo, cabe ao Municpio:
I exigir, nas unidades escolares pblicas, e para aprovao dos projetos
urbansticos e de novos conjuntos habitacionais, reserva de rea destinada a praa
ou campo de esporte e lazer comunitrios;
II utilizar-se de terreno prprio ou cedido, para implantao de reas de lazer e
praas de esporte, necessrias demanda do esporte amador nos bairros da
cidade;
III incluir a Educao Fsica como disciplina nos estabelecimentos oficiais de
ensino;
IV manter o funcionamento das instalaes desportivas por ele criadas, no que se
refere a recursos humanos e materiais.
2 - Cabe Administrao Regional, na rea de sua circunscrio, a execuo da
poltica de esporte e lazer definida pelo rgo ou entidade municipal competente,
com a participao dos segmentos da sociedade interessados.
3 - O Municpio garantir ao portador de deficincia atendimento especial no que
se refere educao fsica e prtica de atividade desportiva, sobretudo no mbito
escolar.

57
4 - O Municpio, por meio da rede pblica de sade, propiciar acompanhamento
mdico e exames ao atleta integrante de quadros de entidade amadorista carente de
recursos.
5 - Cabe ao Municpio, na rea de sua competncia, colaborar com os
organismos pblicos e as entidades esportivas, objetivando o cumprimento das
normas que regem os desportos.
Art. 174 O Municpio apoiar e incentivar o lazer e o reconhecer como forma de
promoo social.
Pargrafo nico Os parques, os jardins, as praas e os quarteires fechados so
espaos privilegiados para o lazer.
CAPTULO IX
DA ASSISTNCIA SOCIAL
Seo I
Disposies Gerais
Art. 175 A assistncia social ser prestada a quem dela necessitar,
independentemente de contribuio seguridade social, e tem por objetivos:
I a proteo famlia, maternidade, infncia, adolescncia e velhice;
II o amparo s crianas e adolescentes de rua, aos desempregados e aos
doentes;
III a promoo da integrao no mercado de trabalho;
IV a reabilitao e habilitao do portador de deficincia, promovendo-lhe a
melhoria da qualidade de vida e a integrao na vida comunitria, inclusive por meio
da criao de oficinas de trabalho com vistas sua formao profissional e
automanuteno.
1 - O Municpio estabelecer plano de aes na rea da assistncia social,
observados os seguintes princpios:
I recursos financeiros consignados no oramento municipal, alm de outras fontes;
II coordenao, execuo e acompanhamento a cargo do Poder Executivo;
III participao da sociedade civil na formulao das polticas e no controle das
aes em todos os nveis.
2 - O Municpio poder firmar convnios com entidade beneficente e de
assistncia social para a execuo do plano.
Seo II
Da Famlia, da Criana, do Adolescente, do Idoso e do Portador de Deficincia
Art. 176 O Municpio, na formulao e na aplicao de suas polticas sociais,
visar a dar famlia condies para a realizao de suas relevantes funes
sociais.
Pargrafo nico Fundado nos princpios da dignidade da pessoa humana e da
paternidade e maternidade responsveis, o planejamento familiar livre deciso do
casal, incumbindo ao Municpio, nos limites de sua competncia, propiciar recursos

58
educacionais e cientficos para o exerccio desse direito, vedada qualquer forma
coercitiva por parte das instituies oficiais ou privadas.
Art. 177 dever da famlia, da sociedade e do Poder Pblico assegurar criana
e ao adolescente, com absoluta prioridade, o direito vida, sade, alimentao,
educao, ao lazer, profissionalizao, cultura, dignidade, ao respeito,
liberdade e convivncia familiar e comunitria, alm de rajo-los a salvo de toda
forma de negligncia, discriminao, explorao, violncia, crueldade e opresso.
1 - A garantia de absoluta prioridade compreende:
I a primazia de receber proteo e socorro em quaisquer circunstncias;
II a precedncia de atendimento em servio de relevncia pblica ou em rgo
pblico;
III a preferncia na formulao e na execuo das polticas sociais pblicas;
IV o aquinhoamento privilegiado de recursos pblicos nas reas relacionadas com
a proteo infncia e juventude, notadamente no tocante ao uso e abuso de
txicos, drogas afins e bebidas alcolicas.
2 - Ser punido na forma da lei qualquer atentado do Poder Pblico, por ao ou
omisso, aos direitos fundamentais da criana, do adolescente, do idoso e do
portador de deficincia.
Art. 178 O Municpio, em conjunto com a sociedade, criar e manter programas
scio-educativos e de assistncia jurdica destinados ao atendimento de criana e
adolescente privados das condies necessrias ao seu pleno desenvolvimento e
incentivar os programas de iniciativa das comunidades, mediante apoio tcnico e
financeiro, vinculado ao oramento, de forma a garantir-se o completo atendimento
dos direitos constantes desta Lei Orgnica.
1 - As aes do Municpio de proteo infncia e adolescncia sero
organizadas na forma da lei, com base nas seguintes diretrizes:
I desconcentrao do atendimento;
II priorizao dos vnculos familiares e comunitrios como medida preferencial para
a integrao social de crianas e adolescentes;
III a participao da sociedade civil na formulao de polticas e programas, bem
como no controle de sua execuo.
2 - Programas de defesa e vigilncia dos direitos da criana e do adolescente
prevero:
I estmulo e apoio criao de centros de defesa dos direitos da criana e do
adolescente, geridos pela sociedade civil;
II criao de plantes de recebimento e encaminhamento de denncias de
violncia contra criana e adolescente;
III implantao de servios de advocacia da criana, atendimento e
acompanhamento s vtimas de negligncia, abuso, maus-tratos, explorao e
txico.
3 - O Municpio implantar e manter, sem qualquer carter repressivo ou
obrigatrio:
I casas abertas, que ficaro disposio das crianas e dos adolescentes
desassistidos;

59
II quadros de educadores de rua, compostos por psiclogos, pedagogos,
assistentes sociais, especialistas em atividades esportivas, artsticas e de expresso
corporal e dana, bem como por pessoas com reconhecida competncia e
sensibilidade no trabalho com crianas e adolescentes.
Art. 179 O Municpio promover condies que assegurem amparo pessoa
idosa, no que respeite sua dignidade e ao seu bem-estar.
1 - O amparo ao idoso ser, quando possvel, exercido no prprio lar.
2 - Para assegurar a integrao do idoso na comunidade e na famlia, sero
criados centros diurnos de lazer e de amparo velhice.
Art. 180 O Municpio, isoladamente ou em cooperao, criar e manter:
I lavanderias pblicas, prioritariamente nos bairros perifricos;
II casas transitrias para me purpera que no tiver moradia, nem condies de
cuidar de seu filho recm-nascido nos primeiros meses de vida;
III casas especializadas para acolhimento da mulher e da criana vtimas de
violncia no mbito da famlia ou fora dele;
IV centros de orientao jurdica mulher formados por equipes multidisciplinares;
V centros de apoio e acolhimento menina de rua que a considerem em suas
especificidades de mulher.
Art. 181 O Municpio garantir ao portador de deficincia, nos termos da lei:
I a participao na formulao de polticas para o setor;
II o direito informao, comunicao, educao, ao transporte e segurana,
por meio, entre outros, da imprensa braile, da linguagem gestual, da sonorizao de
semforo e da adequao dos meios de transporte;
III programas de assistncia integral para os excepcionais no-reabilitveis;
IV sistema especial de transporte para a freqncia s escolas e clnicas
especializadas, quando impossibilitado de usar o sistema de transporte comum, bem
como passe livre, extensivo, quando necessrio, ao acompanhante.
1 - O Poder Pblico estimular o investimento de pessoas fsicas e jurdicas na
adaptao e na aquisio de equipamentos necessrios ao exerccio profissional do
trabalhador portador de deficincia, conforme dispuser a lei.
2 - Os veculos de transporte coletivo devero ser equipados com elevadores
hidrulicos e demais condies tcnicas que permitam o acesso adequado ao
portador de deficincia.
3 - O Poder Pblico implantar organismo executivo da poltica pblica de apoio
ao portador de deficincia.
CAPTULO X
DAS POPULAES AFRO-BRASILEIRAS
Art. 182 Cabe ao Poder Pblico, na rea de sua competncia, coibir a prtica do
racismo, crime inafianvel e imprescritvel, sujeito pena de recluso, nos termos
da Constituio da Repblica.
Pargrafo nico O dever do Poder Pblico compreende, entre outras medidas:

60
I a criao e a divulgao, nos meios de comunicao pblicos, ou nos privados
de cujos espaos se utilize a administrao pblica, de programas de valorizao da
participao do negro na formao histrica e cultural brasileira e de represso a
idias e prticas racistas;
II a incluso, na propaganda institucional do Municpio, de modelos negros em
proporo compatvel com sua presena no conjunto da populao municipal;
III a reciclagem peridica dos servidores pblicos, especialmente os de creches e
escolas municipais, de modo a rajo t-los para o combate a idias e prticas
racistas;
IV a punio ao agente pblico que violar a liberdade de expresso e manifestao
das religies afro-brasileiras;
V a proibio de prticas, pelas unidades da administrao pblica municipal, de
controle demogrfico e de esterilizao de mulheres negras, salvo as necessrias
sade das pacientes;
VI a incluso de contedo programtico sobre a histria da frica e da cultura afrobrasileira no currculo das escolas pblicas municipais;
VII o cancelamento, mediante processo administrativo sumrio, sem prejuzo de
outras sanes legais, de alvar de funcionamento de estabelecimento privado,
franqueado ao pblico, que cometer ato de discriminao racial.
Art. 183 considerado data cvica e includo no calendrio oficial do Municpio o
Dia da Conscincia Negra, celebrado anualmente em vinte de novembro.

CAPTULO XI
DA POLTICA URBANA
Seo I
Disposies Gerais
Art. 184 O pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade, a garantia do
bem-estar de sua populao e o cumprimento da funo social da propriedade,
objetivos da poltica urbana executada pelo Poder Pblico, sero assegurados
mediante:
I formulao e execuo do planejamento urbano;
II distribuio espacial adequada da populao, das atividades scio-econmicas,
da infra-estrutura bsica e dos equipamentos urbanos e comunitrios;
III integrao e complementaridade das atividades urbanas e rurais, no mbito da
regio polarizada pelo Municpio;
IV participao da sociedade civil no planejamento e no controle da execuo de
programas que lhe forem pertinentes.
Art. 185 So instrumentos do planejamento urbano, entre outros:
I plano diretor;
II legislao de parcelamento, ocupao e uso do solo, de edificaes e de
posturas;
III legislao financeira e tributria, especialmente o imposto predial e territorial
progressivo e a contribuio de melhoria;
IV transferncia do direito de construir;
V parcelamento ou edificao compulsrios;
VI concesso do direito real de uso;

61
VII servido administrativa;
VIII tombamento;
IX desapropriao por interesse social, necessidade ou utilidade pblica;
X fundos destinados ao desenvolvimento urbano.
Art. 186 Na promoo do desenvolvimento urbano, observar-se- o seguinte:
I ordenao do crescimento da cidade, preveno e correo de suas distores;
II conteno de excessiva concentrao urbana;
III induo ocupao do solo urbano edificvel ocioso ou subutilizado;
IV parcelamento do solo e adensamento condicionados, adequada disponibilidade
de infra-estrutura e de equipamentos urbanos e comunitrios;
V urbanizao, regularizao e titulao das reas ocupadas por populao de
baixa renda;
VI proteo, preservao e recuperao do meio ambiente e do patrimnio
histrico, cultural, artstico e arqueolgico;
VII garantia do acesso adequado do portador de deficincia aos bens e servios
coletivos, aos logradouros e edifcios pblicos, bem como a edificaes destinadas
ao uso industrial, comercial e de servios, e ao residencial multifamiliar;
VIII ampliao das reas reservadas a pedestres.
Art. 187 O Municpio, sobre toda edificao cuja implantao resultar em
coeficiente de aproveitamento do terreno superior a ndice estabelecido em lei,
dever receber contrapartida correspondente concesso do direito de criao do
solo.
Pargrafo nico A contrapartida, que se dar em moeda corrente ou dao de
imvel, ser utilizada segundo critrios definidos pelo plano diretor.
Seo II
Do Plano Diretor
Art. 188 O plano diretor conter:
I exposio circunstanciada das condies econmicas, financeiras, sociais,
ambientais, culturais e administrativas do Municpio;
II objetivos estratgicos, fixados com vista soluo dos principais entraves ao
desenvolvimento social;
III diretrizes econmicas, financeiras, administrativas, sociais, de uso e ocupao
do solo e de preservao do patrimnio ambiental e cultural, visando a atingir os
objetivos estratgicos e as respectivas metas;
IV ordem de prioridades, abrangendo objetivos e diretrizes;
V estimativa preliminar do montante de investimentos e dotaes financeiras
necessrios implantao das diretrizes e consecuo dos seus objetivos,
segundo a ordem de prioridades estabelecida;
VI cronograma fsico-financeiro com previso dos investimentos municipais.
Pargrafo nico Os oramentos anuais, as diretrizes oramentrias e o plano
plurianual sero compatibilizados com as prioridades e metas estabelecidas no
plano diretor.
Art. 189 As diretrizes e metas do plano diretor devem estar ajustadas s definidas
para a Regio Metropolitana de Belo Horizonte, especialmente no que se refere s
funes pblicas de interesse comum metropolitano.

62
Art. 190 O plano diretor definir reas especiais, tais como:
I reas de urbanizao preferencial;
II reas de reurbanizao;
III reas de urbanizao restrita;
IV reas de regularizao;
V reas destinadas a implantao de programas habitacionais;
VI reas de transferncia do direito de construir;
VII reas de preservao ambiental.
1 - reas de urbanizao preferencial so as destinadas a:
I aproveitamento adequado de terrenos no-edificados, subutilizados ou noutilizados, observado o disposto no art. 182, 4, I, II e III, da Constituio da
Repblica;
II implantao prioritria de equipamentos urbanos e comunitrios;
III adensamento de reas edificadas;
IV ordenamento e direcionamento da urbanizao.
2 - reas de reurbanizao so as que, para a melhoria das condies urbanas,
podero exigir novo parcelamento do solo, recuperao ou substituio de
construes existentes ou novo zoneamento de uso e ocupao do solo.
3 - reas de urbanizao restrita so aquelas em que a ocupao ser
desestimulada ou contida, em decorrncia de:
I necessidade de preservao de seus elementos naturais;
II vulnerabilidade a intempries, calamidades e outras condies adversas;
III necessidade de proteo ambiental e de preservao do patrimnio histrico,
artstico, cultural, arqueolgico e paisagstico;
IV proteo dos mananciais, margens de rios e demais guas correntes e
dormentes;
V manuteno do nvel de ocupao da rea;
VI implantao e operao de equipamentos urbanos de grande porte, tais como
terminais areos, rodovirios, ferrovirios e autopistas.
4 - reas de regularizao so as ocupadas por populao de baixa renda,
sujeitas a critrios especiais de urbanizao, bem como a implantao prioritria de
equipamentos urbanos e comunitrios.
5 - reas de transferncia do direito de construir so as passveis de
adensamento, observados os critrios estabelecidos na lei de parcelamento,
ocupao e uso do solo.
6 - reas de preservao ambiental so as destinadas preservao
permanente, em que a ocupao deve ser vedada, em razo de:
I riscos geolgicos, geotcnicos e geodinmicos;
II necessidade de conter, pela preservao da vegetao nativa, o desequilbrio no
sistema de drenagem natural;
III necessidade de garantir reas para a preservao da diversidade das espcies;
IV necessidade de garantir reas ao refgio da fauna;
V proteo s nascentes e cabeceiras de cursos dgua.

63
Art. 191 A transferncia do direito de construir poder ser autorizada ao
proprietrio de imvel considerado de interesse de preservao ambiental ou
cultural, bem como ao proprietrio de imvel destinado implantao de programa
habitacional.
1 - Na transferncia do direito de construir, observar-se- o ndice de
aproveitamento estabelecido pela Lei de Uso e Ocupao do Solo para o imvel a
que se refere o artigo, deduzida a parcela j utilizada do mesmo ndice, limitando-se
a transferncia, no caso de imvel destinado a programa habitacional, a 50%
(cinqenta por cento) do saldo.
1 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 5, de 22/02/1994 (Art. 1)
2 - Os imveis passveis de recepo da transferncia do direito de construir so:
I os integrantes das reas a que se refere o art. 190, 5;
II os indicados em lei especfica referente a projetos urbansticos especiais;
III os situados em torno do imvel objeto da transferncia, segundo critrios de
proximidade a serem estabelecidos em lei.
2 com redao dada pela Emenda Lei Orgnica n 5, de 22/02/1994 (Art. 1)
3 - Observar-se-, como limite mximo de recepo da transferncia do direito de
construir, a rea correspondente ao percentual de 20% (vinte por cento) do ndice de
aproveitamento do terreno de recepo, excetuados os casos previstos em projetos
urbansticos especiais para os quais o limite ser definido em lei especfica.
3 acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 5, de 22/02/1994 (Art. 2)
4 - Uma vez exercida a transferncia do direito de construir, o ndice de
aproveitamento no poder ser objeto de nova transferncia.
3 renumerado como 4 pela Emenda Lei Orgnica n 5, de 22/02/1994
(Art. 2)
5 - O disposto no artigo no se aplica ao imvel cujo possuidor preencha as
condies para a aquisio da propriedade por meio de usucapio.
4 renumerado como 5 pela Emenda Lei Orgnica n 5, de 22/02/1994
(Art. 2)
Art. 192 A operao do plano diretor dar-se- mediante implantao de sistema de
planejamento e informaes, objetivando o controle das aes e diretrizes setoriais.
Pargrafo nico Alm do disposto no art. 39, o Poder Executivo manter cadastro
atualizado dos imveis dos patrimnios estadual e federal, situados no Municpio.
CAPTULO XII
DO TRANSPORTE PBLICO E SISTEMA VIRIO
Art. 193 Incumbe ao Municpio, respeitadas as legislaes federal e estadual,
planejar, organizar, dirigir, coordenar, executar, delegar e controlar a prestao de
servios pblicos relativos a transporte coletivo e individual de passageiros, trfego,
trnsito e sistema virio municipal.
1 - Os servios a que se refere o artigo, includo o de transporte escolar, sero
prestados diretamente ou mediante delegao, nos termos da lei.

64
2 - entidade da administrao indireta, que ser criada pelo Poder Pblico,
cabero as atribuies, entre as referidas no artigo, fixadas em lei.
3 - A explorao do servio de transporte coletivo que o Poder Pblico seja levado
a exercer, por fora de contingncia ou convenincia administrativa, ser
empreendida por entidade da administrao indireta.
4 - A implantao e a conservao de infra-estrutura viria so de competncia de
rgo ou entidade da administrao pblica, incumbindo-lhe a elaborao de
programa gerencial das obras respectivas.
Art. 194 As diretrizes, objetivos e metas da administrao pblica nas atividades
setoriais de transporte coletivo sero estabelecidos em lei que instituir o plano
plurianual, de forma compatvel com a poltica de desenvolvimento urbano, definida
no plano diretor do Municpio, e com a de desenvolvimento metropolitano.
Art. 195 A lei dispor sobre a organizao, o funcionamento e a fiscalizao dos
servios de transporte coletivo, escolar e de txi, devendo fixar diretrizes de
caracterizao precisa e proteo eficaz do interesse pblico e dos direitos dos
usurios.
1 - assegurado o direito ao transporte coletivo a todos os habitantes do
Municpio, cabendo ao Poder Pblico tomar as medidas necessrias para garantir
linha regular em todos os bairros, vilas e favelas.
2 - obrigatria a manuteno de linhas noturnas de transporte coletivo em toda
a rea do Municpio.
3 - O Poder Pblico promover permanente vistoria nas unidades de transporte
coletivo, determinando a retirada de circulao dos veculos no-apropriados ao uso
e sua imediata substituio.
4 - O sistema de transporte coletivo fornecer, para aquisio antecipada pelo
usurio, bilhete-transporte.
Art. 196 O planejamento dos servios de transporte coletivo deve ser feito com
observncia dos seguintes princpios:
I compatibilizao entre transporte e uso do solo;
II integrao fsica, operacional e tarifria entre as diversas modalidades de
transporte;
III racionalizao dos servios;
IV anlise de alternativas mais eficientes ao sistema;
V progressiva unificao das tarifas;
VI participao da sociedade civil.
Pargrafo nico O Municpio, ao traar as diretrizes de ordenamento dos
transportes, estabelecer metas prioritrias de circulao de coletivos urbanos, que
tero preferncia em relao s demais modalidades de transporte.
Art. 197 As tarifas de servios de transporte coletivo, de txi e de estacionamento
pblico sero fixadas pelo Poder Executivo, conforme dispuser a lei.

65
1 - O Poder Executivo dever proceder ao clculo da remunerao do servio de
transporte de passageiros s empresas operadoras, com base em planilha de
custos, contendo metodologia de clculo, parmetros e coeficientes tcnicos em
funo das peculiaridades do sistema de transporte urbano municipal.
2 - As planilhas de custos sero atualizadas quando houver alterao no preo de
componentes da estrutura de custos de transporte necessrios operao do
servio.
3 - assegurado a entidades representativas da sociedade civil, Cmara e
Defensoria do Povo o acesso aos dados informadores da planilha de custos, a
elementos da metodologia de clculo, a parmetros de coeficientes tcnicos, bem
como s informaes relativas s fases de operao do sistema de transporte.
Art. 198 O equilbrio econmico-financeiro dos servios de transporte coletivo ser
assegurado por uma ou mais das seguintes condies, conforme dispuser a lei:
I tarifa justa e sua reviso peridica;
II subsdio aos servios;
III compensao entre a receita auferida e o custo total do sistema.
1 - O clculo das tarifas abrange o custo da produo do servio definido pela
planilha de custos e o custo de gerenciamento das delegaes do servio e do
controle de trfego, levando-se em considerao a expanso do servio, a
manuteno de padres mnimos de conforto, segurana e rapidez e a justa
remunerao dos investimentos.
2 - A fixao de qualquer tipo de gratuidade no transporte coletivo urbano s
poder ser feita mediante lei que indique a fonte de recursos para custe-la.
Art. 199 A permisso do servio de txi ser feita, proporcionalmente, observada a
seguinte ordem de preferncia:
I a motoristas profissionais autnomos e a suas cooperativas;
II a pessoa jurdica.
Pargrafo nico vedada mais de uma permisso a motorista profissional
autnomo.
Art. 200 As vias integrantes dos itinerrios das linhas de transporte coletivo tero
prioridade para pavimentao e conservao.
Pargrafo nico O alargamento das ruas principais de penetrao de favelas,
necessrio viabilizao da oferta de transporte coletivo, ser compatvel com a
poltica de desenvolvimento urbano.
Art. 201 O Poder Executivo analisar solicitao de alterao no trnsito do
Municpio, podendo aprovar, negar ou embargar atos a seu critrio, e dar cincia
de sua deciso ao Poder Legislativo no prazo mximo de trinta dias.
Art. 202 Em quarteiro fechado, o mobilirio urbano ser disposto de forma a
facilitar o trnsito eventual de veculos, especialmente em situao de emergncia.

66
Art. 203 Nenhuma tecnologia nova no sistema de transporte coletivo poder ser
implantada no Municpio sem prvia autorizao legislativa.
1 - Consideram-se aprovados como tecnologia no sistema de transporte coletivo o
nibus e o metr.
2 - A Cmara poder autorizar o Poder Executivo a delegar a explorao de
servio de transporte pblico de passageiros em nova tecnologia a rgo ou
entidade da administrao pblica federal, estadual ou intermunicipal, desde que o
interesse pblico o justifique.
3 - A alocao de recursos para investimentos em pesquisa e nova tecnologia de
transporte e trfego ser definida na lei que instituir o plano plurianual.
CAPTULO XIII
DA HABITAO
Art. 204 Compete ao Poder Pblico formular e executar poltica habitacional
visando ampliao da oferta de moradia destinada prioritariamente populao de
baixa renda, bem como melhoria das condies habitacionais.
1 - Para os fins do artigo, o Poder Pblico atuar:
I na oferta de habitaes de lotes urbanizados, integrados malha urbana
existente;
II na definio das reas especiais a que se refere o art. 190, V;
III na implantao de programas para reduo do custo de materiais de
construo;
IV no desenvolvimento de tcnicas para barateamento final da construo;
V no incentivo a cooperativas habitacionais;
VI na regularizao fundiria e na urbanizao especfica de favelas e
loteamentos;
VII na assessoria populao em matria de usucapio urbano;
VIII em conjunto com os municpios da Regio Metropolitana, no estabelecimento
de estratgia comum de atendimento de demanda regional, bem como na
viabilizao de formas consorciadas de investimento no setor.
2 - A lei oramentria anual destinar ao fundo de habitao popular recursos
necessrios implantao da poltica habitacional.
Art. 205 O Poder Pblico poder promover licitao para execuo de conjuntos
habitacionais ou loteamentos com urbanizao simplificada, assegurando:
I a reduo do preo final das unidades;
II a complementao pelo Poder Pblico da infra-estrutura no implantada;
III a destinao exclusiva queles que no possuam outro imvel.
Art. 206 Na implantao de conjunto habitacional, incentivar-se- a integrao de
atividades econmicas que promovam a gerao de emprego para a populao
residente.
Art. 207 Na desapropriao de rea habitacional decorrente de obra pblica ou na
desocupao de reas de risco, o Poder Pblico obrigado a promover o
reassentamento da populao desalojada, que ser ouvida.

67
Art. 208 Na implantao de conjuntos habitacionais com mais de trezentas
unidades, obrigatria a apresentao de relatrio de impacto ambiental e
econmico-social, e assegurada a sua discusso em audincia pblica.
Art. 209 A poltica habitacional do Municpio ser executada por rgo ou entidade
especficos da administrao pblica, a que compete a gerncia do fundo de
habitao popular.
Art. 210 O Municpio dever discriminar e manter cadastro atualizado de
habitaes em reas de risco, efetuando trabalho permanente de preveno e
realocao.
CAPTULO XIV
DO ABASTECIMENTO
Art. 211 O Municpio, nos limites de sua competncia e em cooperao com a
Unio e o Estado, organizar o abastecimento, com vistas a melhorar as condies
de acesso a alimentos pela populao, especialmente a de baixo poder aquisitivo.
Pargrafo nico Para assegurar a efetividade do disposto no artigo, cabe ao Poder
Pblico, entre outras medidas:
I planejar e executar programas de abastecimento alimentar, de forma integrada
com os programas especiais dos nveis federal, estadual, metropolitano e
intermunicipal;
II dimensionar a demanda, em qualidade, quantidade e valor de alimentos bsicos
consumidos pelas famlias de baixa renda;
III incentivar a melhoria do sistema de distribuio varejista;
IV articular-se com rgo ou entidade executores da poltica agrcola nacional e
regional, com vistas distribuio de estoques governamentais prioritariamente aos
programas de abastecimento popular;
V implantar e ampliar os equipamentos de mercado atacadista e varejista, como
galpes comunitrios, feiras cobertas e feiras livres, garantindo o acesso a eles de
produtores e de varejistas, por intermdio de suas entidades associativas;
VI incentivar a criao e a manuteno de granja, stio e chcara destinados
produo alimentar bsica;
VII planejar e executar programas de hortas comunitrias.
CAPTULO XV
DA POLTICA RURAL
Art. 212 O Municpio efetuar os estudos necessrios ao conhecimento das
caractersticas e das potencialidades de sua zona rural, visando a:
I criar unidades de conservao ambiental;
II preservar a cobertura vegetal de proteo das encostas, das nascentes e dos
cursos dgua;
III propiciar refgio fauna;
IV proteger e preservar os ecossistemas;
V garantir a perpetuao de bancos genticos;
VI implantar projetos florestais;
VII implantar parques naturais;
VIII ampliar as atividades agrcolas.

68
CAPTULO XVI
DO TURISMO
Art. 213 O Municpio, colaborando com os segmentos do setor, apoiar e
incentivar o turismo como atividade econmica, reconhecendo-o como forma de
promoo e desenvolvimento social e cultural.
Art. 214 Cabe ao Municpio, observadas as legislaes federal e estadual, definir a
poltica municipal de turismo e as diretrizes e aes, devendo:
I adotar, por meio de lei, plano integrado e permanente de desenvolvimento do
turismo em seu territrio;
II desenvolver efetiva infra-estrutura turstica;
III estimular e apoiar a produo artesanal local, as feiras, exposies, eventos
tursticos e programas de orientao e divulgao de projetos municipais, bem como
elaborar o calendrio de eventos;
IV regulamentar o uso, ocupao e fruio de bens naturais e culturais de
interesse turstico, proteger o patrimnio ecolgico e histrico-cultural e incentivar o
turismo social;
V promover a conscientizao da populao para preservao e difuso dos
recursos naturais e do turismo como atividade econmica e fator de
desenvolvimento;
VI incentivar a formao de pessoal especializado para o atendimento das
atividades tursticas.
TTULO VII DISPOSIES GERAIS
Art. 215 Todo agente pblico, qualquer que seja sua categoria ou a natureza do
cargo, e o dirigente, a qualquer ttulo, de entidade da administrao indireta,
obrigam-se, ao serem empossados e exonerados, ou demitidos, a declarar seus
bens, sob pena de nulidade, de pleno direito, do ato de posse.
Pargrafo nico Obrigam-se a declarao de bens, registrada em cartrio de
ttulos e documentos, os ocupantes de cargos eletivos nos poderes Legislativo e
Executivo, os secretrios municipais e os dirigentes de entidades da administrao
indireta, no ato da posse no trmino de seu exerccio, sob pena de
responsabilizao.
Art. 216 Quando a execuo de funo pblica de interesse comum da Regio
Metropolitana couber ao Municpio, na forma de lei complementar estadual,
observar-se- a distribuio de competncias entre os poderes Legislativo e
Executivo previstas nesta Lei Orgnica.
Art. 217 Os rgos e entidades da administrao direta e indireta publicaro
anualmente, at o dia trinta de abril, relatrio concernente aos cargos, empregos e
funes de seus respectivos quadros que, no ano anterior, tiverem vagado ou sido
providos.
Art. 218 Ao servidor nomeado em virtude de concurso pblico e exonerado durante
o perodo de que trata o art. 60 assegurado o direito a indenizao calculada pelo
somatrio de um duodcimo de sua remunerao, por ms de efetivo exerccio, e do
valor de uma remunerao mensal, sem prejuzo de outros direitos previstos em lei.

69
Art. 219 Alm do previsto nos arts. 56 e 158, V, a lei que dispuser sobre o estatuto
do pessoal do magistrio pblico atribuir, entre outros, os seguintes direitos ao
profissional de educao:
I adicional de, no mnimo, dez por cento sobre o vencimento e gratificao inerente
ao exerccio de cargo ou funo, a cada perodo de cinco anos de efetivo exerccio,
o qual se incorpora ao valor do provento de aposentadoria;
II pagamento por habilitao;
III adicional por regncia de turma, enquanto no efetivo desempenho das
atribuies especficas do cargo;
IV recesso escolar;
V perodo sabtico, com durao de cento e vinte dias, a cada perodo de sete
anos de efetivo exerccio do magistrio, para aprimoramento profissional
devidamente comprovado;
VI vencimento fixado a partir de valor que atenda s necessidades bsicas do
servidor e s de sua famlia, respeitado o critrio de habilitao profissional;
VII jornada de trabalho especial, nela computadas as lacunas existentes no horrio
fixado;
VIII liberao da regncia de aulas em nmero equivalente a metade da carga
horria, para o exercente da funo de coordenador de ensino a partir da 5 srie,
escolhido anualmente pelos professores do mesmo contedo curricular e de
contedos afins;
IX liberdade de afixao e divulgao de materiais e temas de interesse da
categoria ou escola, nas salas destinadas aos servidores.
1 - Para fins do inciso II, o professor de 1 a 4 sries do primeiro grau detentor de
curso superior que o habilite para o magistrio ter seu vencimento definido
conforme a nvel e a forma de clculo do vencimento do professor de 5 a 8 sries e
do segundo grau, em jornada equivalente.
Pargrafo nico renumerado como 1 pela Emenda Lei Orgnica n 18, de
07/04/2004 (Art. 1)
2 - O Educador Infantil atuar unicamente na formao de crianas de 0 a 5 (zero
a cinco) anos e 8 (oito) meses, nos moldes da Lei de Diretrizes e Bases da
Educao Nacional, conforme parmetros especficos de carreira.
2 acrescentado pela Emenda a Lei Orgnica n 18, de 07/04/2004 (Art. 1)
Art. 220 Compete ao Conselho Municipal de Defesa dos Direitos Humanos
propagar os direitos e garantias fundamentais, assegurados na Declarao Universal
dos Direitos do Homem e na Constituio da Repblica, investigar-lhes as violaes,
encaminhar denncias a quem de direito e zelar para que sejam respeitados pelo
Poder Pblico.
1 - O Conselho ser composto:
I por representante da Comisso de Direitos Humanos da Cmara Municipal;
II por um representante de cada entidade situada no Municpio e voltada,
exclusivamente ou por meio de setor prprio, para defesa desses direitos e
garantias.
2 - A participao no Conselho ser gratuita.

70
Art. 221 Comemorar-se-, anualmente, em doze de dezembro, o Dia do Municpio,
como data cvica.
Art. 222 Para os fins do art. 204, 2, fica mantido o fundo de habitao popular,
de que trata o Decreto n 4.539, de 12 de setembro de 1983.
Art. 223 Fica mantido o fundo Municipal de Defesa Ambiental, institudo pela Lei n
4.253, de 4 de dezembro de 1985, sendo-lhe destinados para despesas de
investimentos, entre outros, recursos provenientes de:
I participao do Municpio no resultado da explorao de recursos minerais em
seu territrio, ou correspondente compensao financeira, prevista no art. 20, 1
da Constituio da Repblica;
II reembolso dos custos de servios prestados pelo Poder Executivo no
licenciamento ambiental de atividades e obras;
III arrecadao de multas previstas na legislao ambiental.
Art. 224 Ficam tombados para o fim de preservao e declarados monumentos
naturais, paisagsticos, artsticos ou histricos, sem prejuzo de outros que venham a
ser tombados pelo Municpio:
I o alinhamento montanhoso da Serrado Curral, compreendendo as reas do
Taquaril ao Jatob;
II as reas de proteo dos mananciais;
III os parques urbanos;
IV o Jardim Zoolgico;
V a rea do Aeroporto Carlos Prates;
VI o conjunto arquitetnico e paisagstico da Igreja So Jos;
VII o conjunto arquitetnico e paisagstico do Mosteiro Nossa Senhora das Graas,
na Vila Paris;
VIII o conjunto paisagstico e as fachadas do prdio do Hospital Raul Soares;
IX a mata da Baleia e as fachadas do prdio do Hospital Maria Ambrosina;
X a mata e o conjunto arquitetnico do antigo seminrio do campus da Pontifcia
Universidade Catlica de Minas Gerais;
XI a mata do campus da Universidade Federal de Minas Gerais;
XII o Viaduto Floresta;
XIII o edifcio original do Colgio Arnaldo e seu terreno com testadas para as
Cear e Timbiras;
XIV o conjunto arquitetnico original da Escola Estadual Governador Milton
Campos Colgio Estadual Central;
XV o Parque de Exposio da Gameleira;
XVI o prdio e a rea adjacente da Faculdade de Medicina da Universidade
Federal de Minas Gerais;
XVII as fachadas do prdio do Hospital Militar;
XVIII as fachadas do conjunto de edificaes da Indstria de bebidas Antarctica
Minas Gerais S., situada na Av. Oiapoque, n 78;
XIX o edifcio do Cine Mxico, situado na Av. Oiapoque, n 194;
XX o conjunto arquitetnico original do Centro Mineiro de Promoes Israel
Pinheiro Minascentro, situado na Av. Augusto de Lima, n 758;
XXI o conjunto arquitetnico e paisagstico do reservatrio d gua do Cruzeiro;
XXII o Parque Florestal do Jatob;
XXIII O Jardim Botnico e o Museu de Histria Natural da Universidade Federal de
Minas Gerais;

71
XXIV o conjunto arquitetnico da Faculdade de Filosofia e Cincias Humanas da
Universidade Federal de Minas Gerais e o quarteiro onde est localizado, nas
intersees das ruas Carangola, Primavera, Professor Magalhes Drumond e
Desembargador Alfredo de Albuquerque;
XXV o prdio da Escola de Arquitetura da Universidade Federal de Minas Gerais,
localizado no quarteiro compreendido pelas intersees das ruas Gonalves Dias,
Paraba, Cludio Manoel e Rio Grande do Norte;
XXVI o conjunto arquitetnico do Minas Tnis Clube I e o quarteiro onde est
localizado, compreendido pelas intersees das ruas da Bahia, Antnio
Albuquerque, Esprito Santo e Antnio Aleixo;
XXVII o edifcio sede da Prefeitura Municipal, situado na Av. Afonso Pena, n
1.212;
XXVIII a esttua do Cristo Redentor, situada no Bairro Milionrios;
XXIX As edificaes, com suas fachadas, do Conjunto Residencial So Cristvo
(IAPI), situado entre as avenidas Presidente Antnio Carlos, Jos Bonifcio e a Rua
Ararib.
Inciso XXIX acrescentado pela Emenda Lei Orgnica n 12, de 12/03/1996 (Art.
1)
Art. 224 declarado inconstitucional pelo Tribunal de Justia (ADIN n 40.647-0,
do Tribunal de Justia do Estado de Minas Gerais
Art. 225 O Poder Pblico promover a implantao de ciclovias e bicicletrios
como forma de incentivo e segurana dos ciclistas.
Art. 226 vedada nova localizao de atividades concentradoras de trfego,
prejudiciais a funo de circulao, em lotes lindeiros a vias arteriais, de acordo com
o plano municipal de classificao viria.
Art. 227 Os logradouros e estabelecimentos pblicos municipais no podero ser
designados com nome de pessoa viva.
Art. 228 A lei dispor sobre a organizao, a composio,a competncia e o
funcionamento de junta, com duplo grau de jurisdio, na estrutura do rgo central
do sistema administrativo de sade, relativamente aos processos administrativos
decorrentes da fiscalizao e da vigilncia sanitria do Municpio.
Art. 229 Estendem-se aos doentes mentais, no que couber, os direitos
assegurados por esta Lei Orgnica ao portador de deficincia.
Art. 230 Para exercer atividades auxiliares e complementares de preveno de
incndio e de defesa civil, o Municpio poder criar organizaes de voluntrios, cuja
orientao e treinamento sero efetivados, de preferncia, mediante convnio com o
Estado.
Art. 231 Esta Lei Orgnica ter vigncia a partir de sua publicao.
ATO DAS DISPOSIES TRANSITRIAS
Art. 1 - Fica criada a autarquia Instituto Municipal de Previdncia e Assistncia
Social, com a incumbncia prevista no art. 65 da Lei Orgnica.

72
1 - autarquia criada sero transferidos todo o ativo e passivo, pessoal,
patrimnio, atribuies, verbas e saldos da Beneficncia da Prefeitura Municipal de
Belo Horizonte, que se extinguir concomitantemente, na forma da lei.
2 - O Poder Executivo promover, no prazo de cento e vinte dias da promulgao
da Lei Orgnica, regulamentao da autarquia criada.
3 - Os servidores pblicos e agentes polticos municipais ficam compulsoriamente
filiados ao Instituto Municipal de Previdncia e Assistncia Social, ressalvados
aqueles que, nesta data, sejam contribuintes da previdncia social urbana, os quais
podero ser facultativamente filiados, na forma em que dispuser a lei.
Art. 2 - A autarquia municipal Hospital Municipal Odilon Odilon Behrens absorver o
pessoal a rea de sade do quadro de servidores da Beneficncia da Prefeitura
Municipal de Belo Horizonte, aps a regulamentao do Instituto Municipal de
Previdncia e Assistncia Social.
Pargrafo nico O Hospital mencionado no artigo, na prestao direta dos servios
de sade que lhe competirem, dar prioridade ao atendimento dos servidores
pblicos municipais.
Art. 3 - A contratao de novos leitos psiquitricos s ser permitida na medida da
demanda e da plena utilizao da atual capacidade pblica instalada.
Art. 4 - A Municpio instituir regime jurdico nico e planos de carreira para os
servidores dos rgos da administrao direta, das autarquias e das fundaes
pblicas.
Pargrafo nico A lei instituidora de regime jurdico nico dos servidores pblicos
municipais depender de voto da maioria dos membros da Cmara.
Art. 5 - Fica assegurado ao servidor pblico municipal que tiver tempo de servio
prestado antes de 13 de maio de 1967 o direito de computar esse tempo para efeito
de aposentadoria, proporcionalmente ao nmero de anos de servio a que estava
sujeito, no regime anterior quela data.
Art. 6 - Dentro de cento e oitenta dias da data da promulgao da Lei Orgnica,
proceder-se- reviso dos direitos do servidor pblico municipal inativo e do
pensionista e atualizao do provento ou penso a eles devidos, a fim de rajolos ao disposto na Lei Orgnica.
Art. 7 - Enquanto no editada a lei prevista no art. 49 da Lei Orgnica, a reviso da
remunerao do servidor pblico se far no ms de maio de cada ano.
Art. 8 - A administrao pblica municipal tem cento e oitenta dias para se adaptar
s normas dos arts. 43, 47 e 48 da Lei Orgnica.
Art. 9 - Salvo disposio legal em contrrio, os estabelecimentos municipais de
ensino observaro os seguintes limites na composio de suas turmas:
I pr-escolar: at vinte alunos;
II de 1 e 2 srias do primeiro grau: at vinte e cinco alunos;
III de 3 e 4 sries do primeiro grau: at trinta alunos;

73
IV de 5 a 8 sries do primeiro grau: at trinta e cinco alunos;
V segundo grau: at quarenta alunos.
Art. 10 A Municpio promover a ampliao, a recuperao e o aparelhamento das
unidades municipais de ensino, no prazo mximo de doze meses posteriores
promulgao da Lei Orgnica.
Art. 11 A elaborao do primeiro plano bienal de educao ser iniciada em abril
de 1990, e dela participao entidades representativas dos profissionais municipais
de ensino, entidades representativas.
Art. 12 Comisso Paritria instalada no prazo mximo de trinta dias da
promulgao da Lei Orgnica, composta por representantes do Poder Executivo, do
Poder Legislativo e de entidades representativas dos profissionais de educao,
elaborar anteprojeto de leis referentes ao estatuto do magistrio e ao quadro de
pessoal das escolas municipais, os quais sero enviados ao Prefeito no prazo
mximo de cento e vinte dias, contados da instalao.
Pargrafo nico O Poder Executivo enviar os projetos de lei, elaborados com
base nos anteprojetos mencionados, apreciao da Cmara, no prazo mximo de
trinta dias, contados do recebimento das propostas.
Art. 13 A primeira eleio para diretor e vice-diretor de estabelecimento municipal
de ensino, aps a vigncia da Lei Orgnica, ser realizada at maro de 1991.
Art. 14 Ser gradual a implantao da jornada de ensino de oito horas e do horrio
integral, previstos nos inciso I e II do 1 do art. 157 da Lei Orgnica.
1 - A implantao prevista no artigo dar-se- no primeiro perodo letivo aps a
vigncia da Lei Orgnica, em pelo menos dez por cento das escolas municipais de
1 a 4 sries de primeiro grau e das creches pblicas.
2 - Para efeito do disposto no pargrafo anterior, tero prioridade as escolas e
creches situadas em regies carentes do Municpio.
Art. 15 O Poder Executivo, dentro de noventa dias contados da promulgao da
Lei Orgnica, criar e instalar comisso, com a participao das entidades do setor
cultural, para elaborar o plano de instalao de centros culturais a que se refere o
art. 169 de Lei Orgnica, o qual definir, tambm, os critrios relativos aos acervo
das bibliotecas.
Art. 16 O organismo previsto no art. 181, 3, da Lei Orgnica ser implantado no
prazo de seis meses, contados da promulgao desta.
Art. 17 A lei definir a implantao progressiva, compatvel com o sistema, dos
equipamentos mencionados no art. 181, 2 da Lei Orgnica.
Art. 18 At que a rede pblica possa absorver a demanda existente, o Poder
Pblico poder firmar convnios com instituies particulares para atendimento ao
aluno excepcional.

74
Art. 19 Em caso de convnio com instituies particulares para atendimento ao
aluno excepcional, a cesso de pessoal de magistrio para o fim de orientao
psicopedaggica ao educando se dar com todos os direitos e vantagens do cargo,
como se em exerccio em unidade do sistema municipal de ensino.
Art. 20 O Municpio obriga-se a fornecer apoio tcnico, material e financeiro s
creches comunitrias conveniadas, at que possa assumir o atendimento em
creches pblicas.
Art. 21 O Poder Executivo reavaliar todas as isenes, incentivos e benefcios
fiscais em vigor e propor ao Poder Legislativo as medidas cabveis.
Pargrafo nico Considerar-se-o revogados, aps seis meses contados da
promulgao da Lei Orgnica, as isenes, os incentivos e os benefcios fiscais que
no forem confirmados por lei.
Art. 22 Sero revistas pela Cmara, nos dezoito meses contados da data da
promulgao da Lei Orgnica, a doao, a venda, a permuta, a dao em
pagamento e a cesso, a qualquer ttulo, de imveis pblicos realizadas de primeiro
de janeiro de 1980 at a mencionada data.
1 - A reviso obedecer aos critrios de legalidade e de convenincia ao interesse
pblico e, comprovada a ilegalidade ou havendo interesse pblico, os bens
revertero ao patrimnio do Municpio.
2 - Verificadas a leso ao patrimnio pblico e a impossibilidade de reverso, o
Poder Executivo tomar as medidas judiciais cabveis, visando ao ressarcimento dos
prejuzos, sob pena de responsabilizao.
3 - Fica o Prefeito obrigado, nos primeiros seis meses do prazo referido no artigo,
a remeter Cmara todas as informaes e documentos, bem como, a qualquer
tempo, colocar sua disposio os recursos humanos, materiais e financeiros
necessrios ao desempenho da tarefa, sob pena de responsabilizao.
4 - As despesas previstas para o trabalho de reviso sero consignadas nos
oramentos dos poderes Executivo e Legislativo.
Art. 23 Ficam revogadas todas as concesses, permisses, cesses e
autorizaes de uso, assim como as locaes, os arrendamentos e os comodatos de
bem imvel ou logradouro pertencentes ao patrimnio municipal, feitos a terceiros
sem a licitao legalmente exigida, cabendo ao Poder Executivo rajo -la, se
houver interesse pblico relevante.
Art. 24 O Municpio elaborar, no prazo de seis meses da promulgao da Lei
Orgnica, plano plurianual de proteo e controle ambiental, incluindo diagnstico e
programas pormenorizados de preservao, reabilitao e melhoria da qualidade do
meio ambiente.
Pargrafo nico O percentual mnino de rea verde por habitante, previsto no art.
155, V, da Lei Orgnica, dever ser atingido no prazo mximo de cinco anos, sob
pena de responsabilizao da autoridade competente.

75
Art. 25 O plano diretor ser aprovado no prazo de doze meses a contar da
promulgao da Lei Orgnica.
Pargrafo nico O sistema de planejamento e informaes de que trata o art. 192
da Lei Orgnica dever estar implantado no prazo estabelecido neste artigo.
Art. 26 O Municpio promover a descrio perimtrica das reas indicadas no art.
224 da Lei Orgnica, no prazo de seis meses da promulgao.
Art. 27 O Poder Pblico tem cento e oitenta dias para criar a entidade da
administrao indireta a que se refere o art. 193, 2, da Lei Orgnica.
Art. 28 A Superintendncia de Desenvolvimento da Capital a entidade
responsvel pelas atividades descritas no art. 193, 4, da Lei Orgnica, salvo se lei
dispuser em contrrio.
Art. 29 A lei dispor sobre a criao do Dirio Oficial do Municpio.
Art. 30 Ao ex-combatente que tenha efetivamente participado de operaes
blicas durante a Segunda Guerra Mundial, nos termos da Lei n 5.315, de 12 de
setembro de 1967, assegurada prioridade na aquisio de casa prpria, para o
que no a possua, ou para sua viva ou companheira.
Art. 31 Os poderes pblicos municipais promovero edio popular do texto
integral da Lei Orgnica, a qual ser distribuda aos muncipes por meio de escolas,
sindicatos, associaes e outras instituies representativas da comunidade.
Art. 32 Este Ato ter vigncia a partir de sua publicao.
Belo Horizonte, 21 de maro de 1990

76

LEI N 4.253, DE 4 DE DEZEMBRO DE 1985


Retificada em 15/2/1986

Dispe sobre a poltica de proteo do controle e da


conservao do meio ambiente e da melhoria da
qualidade de vida no Municpio de Belo Horizonte.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
CAPITULO I
DA POLTICA MUNICIPAL DO MEIO AMBIENTE
Art. 1 - A Poltica Ambiental do Municpio, respeitadas as competncias da Unio e
do Estado, tem por objeto a conservao e a recuperao do meio ambiente e a
melhoria da qualidade de vida dos habitantes de Belo Horizonte.
Art. 2 - Para os fins previstos nesta Lei entende-se por:
I Meio Ambiente o conjunto de condies, leis, influncias e interaes de ordem
fsica, qumica, biolgica, social, cultural e poltica, que permite, abriga e rege a vida
em todas as suas formas;
II degradao da qualidade ambiental a alterao adversa das caractersticas do
meio ambiente;
III poluio a degradao da qualidade ambiental resultante de atividades que,
direta ou indiretamente:
prejudique a sade, o sossego, a segurana ou o bem estar da populao;
b) crie condies adversas s atividades sociais e econmicas;
e) afete desfavoravelmente a fauna, a flora ou qualquer recurso ambiental;
d) afete as condies estticas ou sanitrias do meio ambiente;
e) lance matrias ou energia em desacordo com os padres ambientais
estabelecidos;
f) ocasione danos relevantes aos acervos histrico, cultural e paisagstico.
IV) agente poluidor pessoa fsica ou jurdica de direito pblico ou privado,
responsvel direta ou indiretamente por atividade causadora de degradao
ambiental;
V recursos ambientais a atmosfera, as guas superficiais e subterrneas, o solo,
o subsolo e os elementos da biosfera;
VI poluente toda e qualquer forma de matria ou energia que provoque poluio
nos termos deste artigo, em quantidade, em concentrao ou com caracterstica em
desacordo com as que forem estabelecidas em decorrncia desta Lei, respeitadas
as legislaes federal e estadual,
VII fonte poluidora considera-se fonte poluidora efetiva ou potencial, toda
atividade, processo, operao, maquinaria, equipamento ou dispositivo fixo ou
mvel, que cause ou possa causar emisso ou lanamento de poluentes, ou
qualquer outra espcie de degradao da qualidade ambiental.
CAPTULO II
DA COMPETNCIA
Art. 3 - Secretaria Municipal de Meio Ambiente, como rgo central de
implementao da poltica ambiental do Municpio, nos termos da Lei n. 3.570, de

77
16 de julho de 1983, do Decreto n. 4.489, de 13 de julho de 1983, e do Decreto n.
4.534, de 12 de setembro de 1983, cabe fazer cumprir esta Lei, competindo-lhe:
I formular as normas tcnicas e (VETADO) os padres de proteo, conservao e
melhoria do meio ambiente, observadas as legislaes federal e estadual;
II estabelecer as reas em que a ao do Executivo Municipal, relativa qualidade
ambiental deva ser prioritria;
III exercer a ao fiscalizadora de observncia das normas contidas na legislao
de proteo, conservao e melhoria do meio ambiente.
IV exercer o poder de polcia nos casos de infrao da lei de proteo,
conservao e melhoria do meio ambiente e de inobservncia de norma ou padro
estabelecido;
V responder a consultas sobre matria de sua competncia;
Inciso VI revogado pela Lei n 7.277, de 17/01/1997 (Art. 21)
VII atuar no sentido de formar conscincia pblica da necessidade de proteger,
melhorar e conservar o meio ambiente.
Pargrafo nico A SMMA o rgo central de planejamento, administrao e
fiscalizao das posturas ambientais na estrutura bsica da PMBH, cabendo-lhe
fornecer diretrizes tcnicas aos demais rgos municipais, em assuntos que se
refiram a Meio Ambiente e Qualidade de Vida.
CAPTULO III
DA FISCALIZAO E DO CONTROLE DAS FONTES POLUIDORAS E DA
DEGRADAO AMBIENTAL
Art. 4 - Fica proibida a emisso ou lanamento de poluentes, direta ou
indiretamente, nos recursos ambientais, assim como sua degradao, nos termos
dos itens II e III do artigo 2.
Caput revogado pela Lei n 7.277, de 17/01/1997 (Art. 21)
Pargrafo nico revogado pela Lei n 7.277, de 17/01/1997 (Art. 21)
Art. 6 revogado pela Lei n 7.277, de 17/01/1997 (Art. 21)
Art. 7 - Para a realizao das atividades decorrentes do disposto nesta Lei e seus
regulamentos, a Secretaria Municipal de Meio Ambiente poder utilizar-se, alm dos
recursos tcnicos e humanos de que dispe, do concurso de outros rgos ou
entidades pblicas ou privadas, mediante convnios, contratos e credenciamento de
agentes.
Art. 8 - Aos seus tcnicos e aos agentes credenciados pela Secretaria Municipal de
Meio Ambiente para a fiscalizao do cumprimento dos dispositivos desta Lei ser
fraqueada a entrada nas dependncias das fontes poluidoras localizadas ou a se
instalarem no Municpio, onde podero permanecer pelo tempo que se fizer
necessrio.
Art. 9 (VETADO)
Art. 10 A Secretaria Municipal de Meio Ambiente poder, a seu critrio, determinar
s fontes poluidoras, com nus para elas, a execuo de medies dos nveis e das
concentraes de suas emisses e lanamentos de poluentes nos recursos
ambientais.

78
Pargrafo nico As medies, de que trata este artigo, podero ser executadas
pelas prprias fontes poluidoras ou por empresas do ramo, de reconhecida
idoneidade e capacidade tcnicas, sempre com acompanhamento por tcnico ou
agente credenciado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente.
CAPITULO IV
DAS PENALIDADES
Art. 11 Os infratores dos dispositivos da presente Lei e seus regulamentos, ficam
sujeitos s seguintes penalidades:
I advertncia por escrito, em que o infrator ser notificado para fazer cessar a
irregularidade, sob pena de imposio de outras sanes previstas nesta Lei;
II multa de 01 (uma) a 700 (setecentas) UFPBH;
III suspenso de atividades, at correo das irregularidades, salvo os casos
reservados competncia da Unio;
IV cassao de alvars e licenas concedidos, a ser executada pelos rgos
competentes do Executivo Municipal, em especial as Secretarias Municipais de
Obras Civis e Indstria, Comrcio e Abastecimento, em atendimento a parecer
tcnico emitido pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente.
1 - As penalidades previstas neste artigo sero objeto de especificao em
regulamento, de forma a compatibilizar a penalidade com a infrao cometida,
levando-se em considerao sua natureza, gravidade e conseqncias para a
coletividade.
2 - Nos casos de reincidncia as multas podero, a critrio da Secretaria
Municipal de Meio Ambiente, ser aplicadas em dobro.
Art. 12 Ao infrator penalizado com as sanes previstas nos itens II, III ou IV do
artigo 11 caber recurso para o Prefeito Municipal, no prazo mximo de 15 dias,
contados a partir da data de recepo do aviso de penalidade a ser enviado atravs
de carta registrada, com Aviso de Recebimento (AR).
1 - O recurso impetrado no ter efeito suspensivo.
2 - Ser irrecorrvel, em nvel administrativo, a deciso proferida pelo Prefeito
Municipal.
CAPITULO V
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 13 Fica o Prefeito Municipal autorizado a determinar medidas de emergncia,
a serem especificadas em regulamento, a fim de evitar episdios crticos de poluio
ambiental ou impedir sua continuidade em caso de grave ou iminente risco para
vidas humanas ou recursos ambientais.
Pargrafo nico Para a execuo das medidas de emergncia de que trata este
artigo poder ser reduzida ou impedida, durante o perodo crtico, a atividade de
qualquer fonte poluidora na rea atingida pela ocorrncia, respeitadas as
competncias da Unio e do Estado.

79
Art. 14 Fica criado o Conselho Municipal do Meio Ambiente do Municpio de Belo
Horizonte, rgo colegiado, composto de 15 membros, (VETADO) competindo-lhe a
ao normativa (VETADO) e de assessoramento, com as seguintes atribuies:
I formular as diretrizes da Poltica Municipal do Meio Ambiente;
II promover medidas destinadas melhoria da qualidade de vida no Municpio;
III estabelecer as normas e os padres de proteo, conservao e melhoria do
meio ambiente, observadas as legislaes Federal e Estadual;
IV opinar, previamente, sobre os planos e programas anuais e plurianuais de
trabalho da Secretaria Municipal de Meio Ambiente;
V decidir sobre a outorga da Licena Ambiental, nos termos de lei especfica, em
segunda e ltima instncia administrativa, sobre os casos que dependam de parecer
da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, bem como, em todos os casos, decidir
em grau de recurso quando da aplicao de penalidades previstas na legislao
ambiental;
Inciso V com redao dada pela Lei n 7.277, de 17/01/1997 (Art. 17)
VI deliberar sobre a procedncia de pedido escrito de impugnao, sob a tica
ambiental, de projetos sujeitos licena Ambiental conforme disciplinado em
legislao especfica ou a parecer prvio da Secretaria Municipal de Meio
Ambiente;
Inciso VI com redao dada pela Lei n 7.277, de 17/01/1997 (Art. 18)
VII apresentar ao Prefeito Municipal o projeto de regulamentao desta Lei;
VIII avocar a si, exame e deciso sobre qualquer assunto que julgar de importncia
para a poltica ambiental do Municpio.
1 - A composio do Conselho e sua instalao com a finalidade especfica de
elaborao do projeto de regulamentao desta Lei, dar-se- dentro de 30 (trinta)
dias a contar da vigncia da presente Lei.
2 - As normas de funcionamento do Conselho Municipal do Meio Ambiente sero
estabelecidas em regulamento, vedada a remunerao por participao no
Colegiado, o qual considerado como de relevante interesse pblico.
2 com redao dada pela Lei n 5.684, de 07/03/1990 (Art. 1)
Art. 15 revogado pela Lei n 4.906, de 08/12/1987 (Art. 23)
Art. 16 A concesso ou renovao de licenas, previstas nesta Lei, ser precedida
da publicao do edital, no Dirio Oficial do Estado e em jornal de grande circulao
local, com nus para o requerente, assegurando ao pblico prazo para exame do
pedido, respectivos projetos e pareceres dos rgos municipais, e para
apresentao de impugnao fundamentada por escrito.
1 - As exigncias previstas no artigo aplicam-se, igualmente, a todo projeto de
iniciativa do Poder Pblico ou de entidades por este mantidas, que se destinem
implantao (VETADO) no Municpio.
2 - O Conselho Municipal do Meio Ambiente ao regular, mediante Deliberao
Normativa, o processo de licenciamento, levar em conta os diferentes potenciais de
poluio das fontes e atividades, para estabelecer:
I os requisitos mnimos dos editais;
II os prazos para exame e apresentao de objees;
III as hipteses de iseno do nus da publicao de edital.

80
Art. 17 Fica institudo o Fundo Municipal de Defesa Ambiental, a ser aplicado em
projetos de melhoria da qualidade do meio ambiente no Municpio, propostos pela
comunidade ou pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente.
1 - As linhas de aplicao e as normas de gesto e funcionamento do Fundo
Municipal de Defesa Ambiental sero estabelecidas mediante Deliberao Normativa
do Conselho Municipal do Meio Ambiente.
2 - Os recursos do Fundo no podero ser aplicados no custeio de pessoal e das
atividades permanentes de controle e fiscalizao a cargo da Secretaria Municipal
de Meio Ambiente.
Art. 18 Constituem recursos do Fundo Municipal de Defesa do Meio Ambiente:
I dotao oramentria;
II o produto da arrecadao de multas previstas na legislao ambiental;
III o produto do reembolso do custo dos servios prestados pela administrao
municipal aos requerentes de licena prevista na legislao ambiental;
Inciso III com redao dada pela Lei n 7.277, de 17/01/1997 (Art. 19)
IV transferncia da Unio, do Estado ou de outras entidades pblicas;
V doao e recursos de outras origens.
Art. 19 Fica instituda a obrigatoriedade de programas de Educao Ambiental, em
nvel curricular, nas escolas de 1 e 2 graus da rede escolar municipal.
Caput com redao dada pela Lei n 5.871, de 13/03/1991 (Art. 1)
1 - Para efeito desta Lei, Educao Ambiental definida, conforme resoluo do
CONAMA (Conselho Nacional do Meio Ambiente), como o processo de formao e
informao social orientado para:
I o desenvolvimento de conscincia crtica sobre a problemtica ambiental,
compreendendo-se como conscincia crtica a capacidade de captar a gnese e a
evoluo de problemas ambientais, tanto em relao aos seus aspectos biolgicos e
fsicos, quanto sociais, polticos, econmicos e culturais;
II o desenvolvimento de habilidades e instrumentos tecnolgicos necessrios
soluo dos problemas ambientais;
III o desenvolvimento de atitudes que levem participao das comunidades na
preservao do equilbrio ambiental.
1 acrescentado pela Lei n 5.871, de 13/03/1991 (Art. 1)
2 - A Educao Ambiental ser includa no currculo das diversas disciplinas das
unidades escolares da rede municipal de ensino, integrando-se ao projeto
pedaggico de cada escola:
I caber a cada unidade escolar definir o trabalho de Educao Ambiental a ser
desenvolvido, guardadas as especificidades de cada local, respeitada a autonomia
da escola;
II as secretarias envolvidas no programa de Educao Ambiental podero
estabelecer convnios com a universidade, entidades ambientalistas e outros que
permitam o bom desenvolvimento dos trabalhos, no cumprimento desta Lei;
III fica estabelecido o prazo de 01 (um) ano para que as secretarias envolvidas
preparem os professores atravs de cursos, seminrios e material didtico,
possibilitando, de fato, que todos os alunos da rede pblica, findo este prazo,
recebam obrigatoriamente o programa de Educao Ambiental.

81
2 acrescentado pela Lei n 5.871, de 13/03/1991 (Art. 1)
Art. 20 O Poder Executivo regulamentar esta Lei, mediante decretos, dentro de
90 (noventa) dias, a partir da data de sua publicao.
Art. 21 Esta lei entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 4 de dezembro de 1985
Ruy Lage
Prefeito de Belo Horizonte

Retificada em 15/02/1986

82

LEI N 6.038, DE 9 DE DEZEMBRO DE 1991


Dispe sobre a arborizao de
logradouros pblicos nos projetos
de parcelamento do solo.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - A aprovao de projetos de parcelamento do solo para loteamentos e
desmembramentos fica condicionada arborizao das vias e, se necessrio, dos
locais destinados a reas verdes, sob responsabilidade do empreendedor.
Art. 2 - O projeto de arborizao dever observar os seguintes requisitos mnimos:
I espcimes de rvores adequadas, com mudas plantadas medindo pelo menos
1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de altura e 5cm (cinco centmetros) de
dimetro na base, com proteo, sua volta, de grade de metal ou madeira;
II as mudas devero ser amparadas por um tutor para direcionamento do
desenvolvimento medindo 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de altura e
5cm (cinco centmetros) de dimetro;
III as covas devero ter a dimenso de 60cm (sessenta centmetros) de altura,
comprimento e largura, devendo ser adubadas com 10 (dez) litros de esterco animal
curtido e 50 (cinqenta) gramas de adubo qumico N.P.K. 6-30-6;
IV espaamento longitudinal de, no mximo, 10,0m (dez metros) de uma a outra
rvore, nos passeios e canteiros centrais das vias, bem como distanciamento
adequado das esquinas e dos postes das redes e sistemas eltricos e similares;
V cronograma detalhado da implantao e manuteno pelo perodo mnimo de 1
(um) ano.
Pargrafo nico As reas verdes que passaro para o domnio pblico, bem como
aquelas definidas em lei como de preservao permanente, devero ser cercadas
pelo empreendedor, conforme especificaes estabelecidas pela Secretaria
Municipal de Meio Ambiente.
Art. 3 - Os projetos de arborizao das vias e reas verdes sero objeto de anlise
e deciso pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente, antes da liberao do
parcelamento.
1 - A Secretaria Municipal de Meio Ambiente dever se manifestar no prazo
mximo de 30 (trinta) dias, contados da apresentao do projeto completo de
arborizao.
2 - A no-apresentao do projeto completo de arborizao suspende o
andamento do processo de parcelamento, at que seja satisfeita a exigncia.
Art. 4 - A no-execuo, total ou parcial, do projeto de arborizao aprovado,
inclusive de seu cronograma de implantao e manuteno, sujeitar o requerente
penalidade de 10 (dez) UFPBHs (Unidades Fiscais Padro da Prefeitura de Belo
Horizonte) por rvore no-plantada ou no-mantida.
Pargrafo nico A no-execuo, total ou parcial, do cercamento previsto no
pargrafo nico do art. 2 sujeitar o requerente penalidade de 1 (uma) UFPBH

83
(Unidade Fiscal Padro da Prefeitura de Belo Horizonte) por metro de cerca no
implantada.
Art. 5 - O Executivo regulamentar esta Lei no que for necessrio sua execuo.
Art. 6 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogando as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 9 de dezembro de 1991
Eduardo Brando de Azeredo
Prefeito de Belo Horizonte

84

LEI N 6.248, DE 14 DE OUTUBRO DE 1992


Dispe sobre reas destinadas ao plantio de rvores
frutferas em parques a serem criados em projetos
de parcelamento do solo urbano e d outras
providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - Fica o Executivo obrigado a destinar, ao exclusivo plantio de rvores
frutferas, no mnimo 5% (cinco por cento) da rea total de cada parque a ser criado
no Municpio.
Pargrafo nico So consideradas rvores frutferas aquelas cujos frutos possam
servir para consumo humano.
Art. 2 - Nos projetos de parcelamento do solo urbano, quando necessria a
arborizao de locais destinados a reas verdes de domnio pblico, o plantio dever
compreender uma porcentagem de rvores frutferas definida em laudo tcnico
elaborado por rgo competente.
Art. 3 - Aps o plantio, as rvores frutferas devero ser identificadas com placas
contendo o seu nome cientfico e popular, bem como a indicao do perodo de sua
florao.
Art. 4 - Ao se promover o reflorestamento de reas de parques que tenham sofrido
qualquer tipo de devastao, ser reservada uma rea para plantio de rvores
frutferas, nos termos da presente Lei.
Pargrafo nico Os critrios para o replantio, bem como para sua distribuio nas
reas urbanas do Municpio, sero regulamentados pelo Executivo, por meio de seu
rgo competente.
Art. 4 com redao dada pela Lei n 7.414, de 04/12/97 (Art. 1)
Art. 5 - Os frutos provenientes da produo das rvores frutferas podero ser
utilizados pelos freqentadores dos parques e reas verdes, ou sero destinados
para outras finalidades, conforme determinao do rgo responsvel.
Art. 6 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogando as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 14 de outubro de 1992
Eduardo Brando de Azeredo
Prefeito de Belo Horizonte

85

LEI N 6.314, DE 12 DE JANEIRO DE 1993


Dispe sobre a instituio, no Municpio de Belo
Horizonte, de Reserva Particular Ecolgica, por
destinao do proprietrio.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - Qualquer pessoa, fsica ou jurdica, poder requerer ao Executivo que
institua em imvel de propriedade da mesma Reserva Particular Ecolgica, por
rajo ta-la como de valor ecolgico, total ou parcialmente.
Pargrafo nico Somente poder ser reconhecido como Reserva Particular
Ecolgica o imvel particular onde sejam identificadas condies naturais primitivas
ou semiprimitivas recuperadas ou cujas caractersticas justifiquem aes de
recuperao, pelo aspecto paisagstico, para a preservao do ciclo biolgico de
espcies da fauna ou da flora nativas do Brasil.
Art. 2 - O tcnico ambiental designado pelo Executivo, aps vistoriar o imvel,
emitir laudo circunstanciado, contendo, obrigatoriamente, alm de outras
informaes que reputar necessrias, as seguintes:
I descrio da rea, compreendendo a tipologia florestal, a paisagem, a hidrologia
e o estado de conservao;
II relao das principais atividades desenvolvidas no local, classificando-as
conforme sua compatibilidade com a instituio da Reserva Particular Ecolgica;
III indicao das eventuais presses potenciais degradadoras do ambiente
existentes no local;
IV concluso opinativa sobre a convenincia e a necessidade do acolhimento ou
no do requerimento, bem como sobre a extenso do imvel que se deva
reconhecer como Reserva Particular Ecolgica.
Art. 3 - O imvel ser reconhecido como Reserva Particular Ecolgica mediante
decreto do Executivo, aps a assinatura do competente termo de compromisso.
Art. 4 - A minuta do termo de compromisso de que trata o art. 3 ser elaborada
previamente e em comum acordo pelo Executivo e pelo proprietrio do imvel,
obedecidas as prescries legais pertinentes, devendo conter, obrigatoriamente,
clusulas sobre:
I prazo de vigncia nunca inferior a 20 (vinte) anos, e preferencialmente em carter
perptuo;
II abertura ou no ao pblico, da reserva, estabelecendo as regras a serem
obedecidas, em caso positivo;
III a possibilidade de utilizao da reserva para a formao e manuteno de
pomar e/ou horta comunitrios, delimitando, quando for o caso, a rea em que ela se
dar e as normas a serem obedecidas;
IV as hipteses de resciso antecipada do termo de compromisso, sempre
fundadas em interesse pblico relevante e descumprimento de clusulas
intransigveis por fora de lei; e
V clusula penal, em valor no-inferior a 50 (cinqenta) UFPBHs-Unidades Fiscais
Padro da Prefeitura de Belo Horizonte, aplicvel em caso de resciso antecipada
por inadimplemento.

86
Pargrafo nico Aps a celebrao do acordo no ser necessria a aquiescncia
do proprietrio do imvel para a realizao das hipteses dos incisos II e III deste
artigo, quando tiverem sido permitidas, sendo possvel a qualquer tempo o
aditamento que modifique a finalidade neles prevista.
Art. 5 - Deferido o requerimento, o proprietrio do imvel ser intimado a assinar o
termo de compromisso acertado na forma do artigo anterior, aps o que ser
publicado o competente decreto.
Art. 6 - Caber ao proprietrio do imvel, aps a instituio da Reserva Particular
Ecolgica:
I averbar o termo de compromisso e o decreto no Cartrio de Registro de Imveis,
para os fins do art. 6 da Lei Federal n 4.771, de 15 de setembro de 1965; e
II divulgar a condio do imvel de Reserva Particular Ecolgica mediante a
colocao e manuteno, nas vias de acesso regio onde o imvel se encontra e
nos limites de sua rea, de placas indicativas desta situao.
1 - As placas previstas no inciso II deste artigo devero conter, obrigatoriamente,
advertncia contra o desmatamento ou a queimada na rea, caa, pesca, a apanha
ou captura de animais no interior da reserva, e contra quaisquer outros atos que
afetem ou possam afetar o meio ambiente local.
2 - O Executivo estabelecer as dimenses, o material, a forma e o contedo
exato das placas indicativas de que trata o pargrafo anterior, bem como os locais
onde devero ser colocadas e mantidas.
Art. 7 - As autoridades pblicas dispensaro Reserva Particular Ecolgica a
mesma proteo assegurada pela legislao vigente s reas de preservao
permanente, sem prejuzo do direito de propriedade, que dever ser exercido por
seu titular em defesa da reserva, sob orientao e apoio do Executivo.
Pargrafo nico No exerccio das atividades de fiscalizao, monitoramento e
orientao Reserva Particular Ecolgica, o Executivo poder firmar convnios de
colaborao com entidades privadas, com a anuncia do proprietrio do imvel onde
ela se localiza.
Art. 8 - A alterao das caractersticas da rea e a interveno de terceiros no local,
inclusive para a realizao de pesquisas, dependero de prvia aprovao, pelo
Executivo, de requerimento fundamentado e instrudo com projeto detalhado do que
se pretende fazer.
Pargrafo nico A autorizao de que trata este artigo somente poder ser
concedida quando os atos pretendidos no afetarem as caractersticas do imvel
que justificaram seu reconhecimento como Reserva Particular Ecolgica.
Art. 9 - O Executivo poder, a qualquer tempo, promover vistoria na Reserva
Particular Ecolgica, independente de notificao prvia.
1 - Constatada qualquer irregularidade, far-se- notificao ao proprietrio para
que ele a cesse ou faa cessar.

87
2 - O infrator dever reparar o dano causado, no prazo para isso fixado pelo
Executivo, nos termos de laudo tcnico respectivo.
3 - Persistindo a ao ou omisso nociva, o Executivo determinar as solues
necessrias, cobrando-se do infrator as despesas que tiver, acrescidas de multa no
valor de 25 (vinte e cinco) UFPBHs Unidades Fiscais Padro da Prefeitura de Belo
Horizonte.
4 - Quando o infrator for o proprietrio do imvel reconhecido como Reserva
Particular Ecolgica, o Executivo poder substituir a multa pela resciso do termo de
compromisso, obedecidos os preceitos dos incisos IV e V do art. 4.
Art. 10 As atribuies previstas nesta Lei devero ser exercidas por rgos que
tenham relao direta com a defesa e preservao do meio ambiente, salvo as
competncias de natureza financeira.
Art. 11 Fica o poder Executivo autorizado a conceder iseno, total ou parcial, do
Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU -, para o imvel reconhecido como
Reserva Particular Ecolgica, nos termos desta lei, mediante requerimento do
proprietrio e comprovao da averbao no Registro de Imveis, prevista no art. 6.
Caput com redao dada pela Lei n 6.491, de 29/12/1993 (Art. 1)
1 - A iseno parcial implicar a reduo do Imposto Predial e Territorial Urbano
IPTU -, na mesma proporo entre a rea da reserva e a rea total do imvel no qual
a reserva est inserida.
1 acrescentado pela Lei n 6.491, de 29/12/1993 (Art. 1)
2 - A iseno fiscal concedida nos termos deste artigo cessar automaticamente
ao trmino do prazo de vigncia do Termo de Compromisso relativo instituio da
Reserva Particular Ecolgica, ou na data de seu cancelamento.
2 acrescentado pela Lei n 6.491, de 29/12/1993 (Art. 1)
3 - A concesso da iseno total ou parcial, nos termos deste artigo, depender
de parecer prvio favorvel do Conselho Municipal do Meio Ambiente, aprovado por,
no mnimo, 2/3 (dois teros) de seus membros.
3 acrescentado pela Lei n 6.491, de 29/12/1993 (Art. 1)
Art. 12 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogando as
disposies em contrrio.
Art. 12 renumerado pela Lei n 6.491, de 29/12/1993 (Art. 2)
Belo Horizonte, 12 de janeiro de 1993
Patrus Ananias de Sousa
Prefeito de Belo Horizonte

88

LEI N 7.277, DE 17 DE JANEIRO DE 1997


Institui a Licena Ambiental e d outras providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - A construo, a ampliao, a instalao e o funcionamento de
empreendimentos de impacto ficam vinculados obteno prvia da Licena
Ambiental.
Art. 2 - Empreendimentos de impacto so aqueles, pblicos ou privados, que venham
a sobrecarregar a infra-estrutura urbana ou a ter repercusso ambiental significativa.
1 - So considerados empreendimentos de impacto:
I os destinados a uso no residencial nos quais a rea edificada seja superior a
6.000m (seis mil metros quadrados);
II os destinados a uso residencial que tenham mais de 150 (cento e cinqenta)
unidades;
III os destinados a uso misto em que o somatrio da razo entre o nmero de
unidades residenciais e 150 (cento e cinqenta) e da razo entre a rea da parte da
edificao destinada ao uso no-residencial e 6.000m (seis mil metros quadrados)
seja igual ou superior a 1 (um);
IV os parcelamentos de solo vinculados, exceto os propostos para terrenos situados
na ZEIS Zona de Especial Interesse Social com rea total parcelada inferior a
10.000m (dez mil metros quadrados);
V os seguintes empreendimentos e os similares:
a) aterros sanitrios e usinas de reciclagem de resduos slidos;
b) autdromos, hipdromos e estdios esportivos;
c) cemitrios e necrotrios;
d) matadouros e abatedouros;
e) presdios;
f) quartis;
g) terminais rodovirios, ferrovirios e aerovirios;
gA) heliponto, considerando-se este como a rea ao nvel do solo ou elevada para
pousos e decolagens de helicpteros;
Alnea gA acrescentada pela Lei n 9.084, de 11/05/2005 (Art. 1)
h) vias de trfego de veculos com 2 (duas) ou mais faixas de rolamento;
i) ferrovias, subterrneas ou de superfcie;
j) terminais de minrio, petrleo e produtos qumicos;
l) oleodutos, gasodutos, minerodutos, troncos coletores e emissrios de esgotos
sanitrios;
m) linhas de transmisso de energia eltrica, acima de 230kv (duzentos e trinta
quilovolts);
n) usinas de gerao de eletricidade, qualquer que seja a fonte de energia primria,
acima de 10mw (dez megawatts);
o) obras para explorao de recursos hdricos, tais como barragens, canalizaes,
retificaes de colees de gua, transposies de bacias e diques;
p) estaes de tratamento de esgotos sanitrios;
q) distritos e zonas industriais;
r) usina de asfalto.

89
2 - O Conselho Municipal de Meio Ambiente COMAM poder, em deliberao
normativa, incluir novos empreendimentos na relao do inciso V do pargrafo anterior.
Art. 3 - A Licena Ambiental ser outorgada pelo COMAM, mantidas as demais
licenas legalmente exigveis.
Pargrafo nico A outorga da Licena Ambiental ser precedida da publicao de
edital explicitando o uso pretendido, o porte e a localizao em rgo oficial de
imprensa e em jornal de grande circulao no Municpio, com nus para o requerente,
assegurado ao pblico prazo para exame do pedido, dos respectivos projetos e dos
pareceres dos rgos municipais e para apresentao de impugnao, fundamentada
e por escrito.
Art. 4 - O COMAM, se julgar necessrio, promover a realizao de audincia
pblica para informao sobre o projeto e seus impactos ambientais e urbanos e
discusso do Relatrio de Impacto Ambiental RIMA.
Pargrafo nico A convocao de audincia pblica ser feita por meio de edital,
publicado em jornal de grande circulao no Municpio e em rgo oficial de
imprensa, com a antecedncia mnima de 5 (cinco) dias teis.
Art. 4 com redao dada pela Lei n 7.903, de 09/12/1999 (Art. 1)
ADI n 1.0000.00.254954-1/000, Lei n 7.903/99 DECLARADA
INCONSTITUCIONAL.
Art. 5 - O COMAM, no exerccio de sua competncia, expedir as seguintes licenas:
I Licena Prvia (LP), na fase preliminar do planejamento da atividade, contendo
requisitos bsicos a serem atendidos nas fases de construo, ampliao, instalao e
funcionamento, observadas as leis municipais, estaduais e federais de uso do solo;
II Licena de Implantao (LI), autorizando o incio da implantao, de acordo com as
especificaes constantes do projeto aprovado e verificados os requisitos bsicos
definidos para esta etapa;
III Licena de Operao ou Licena de Ocupao (LO), autorizando, aps as
verificaes necessrias e a execuo das medidas mitigadoras do impacto ambiental
e urbano, o incio da atividade licenciada ou da ocupao residencial, de acordo com o
previsto na LP e na LI.
1 - No caso de construo ou ampliao de empreendimentos de impacto, a LP e a
LI devero preceder a outorga do Alvar de Construo; e a LO, a da Certido de
Baixa e Habite-se.
2 - A LP precedida da apresentao de Estudo de Impacto Ambiental EIA e do
respectivo RIMA, a serem aprovados pelo COMAM.
3 - A LI precedida da apresentao do Plano de Controle Ambiental PCA -, a ser
aprovado pelo COMAM.
4 - Sero definidos pelo COMAM, mediante deliberao normativa, para cada
empreendimento ou grupo de empreendimentos:
I os requisitos prvios para obteno das licenas mencionadas;
II o roteiro bsico de elaborao do EIA, RIMA e PCA.

90
Art. 6 - Para avaliao do cumprimento das obrigaes assumidas para a obteno da
LI e da LO, o COMAM poder determinar, quando necessrio, a adoo de
dispositivos de medio, anlise e controle, a cargo do responsvel pelo
empreendimento, diretamente ou por empresa do ramo, de reconhecida idoneidade e
capacidade tcnica.
Caput com redao dada pela Lei n 7.903, de 09/12/1999 (Art. 2)
ADI n 1.0000.00.254954-1/000, Lei n 7.903/99 DECLARADA
INCONSTITUCIONAL.
Pargrafo nico A medio, a anlise ou o controle devero ser precedidos de
comunicado Secretaria Municipal de Meio Ambiente, que poder fazer-se representar
por um tcnico de sua escolha.
Art. 7 - Os empreendimentos sujeitos Licena Ambiental que, na data de publicao
desta Lei, j estejam instalados ou em funcionamento, devero apresentar o Relatrio
de Controle Ambiental RCA -, a ser aprovado pelo COMAM.
Pargrafo nico As diretrizes para elaborao do RCA sero definidas pelo COMAM
para cada atividade ou grupo de atividades, mediante deliberao normativa.
Art. 8 - O prazo para outorga das licenas referidas no art. 5 ser de 60 (sessenta)
dias para Licena Prvia LP e 30 (trinta) dias para as demais, contado da data
de apresentao do requerimento acompanhado dos documentos necessrios.
Caput com redao dada pela Lei n 8.201, de 17/07/2001 (Art. 2)
1 - Somente com a anuncia do Plenrio do Conselho Municipal de Meio
Ambiente COMAM -, e tendo em vista a complexidade do exame do impacto
ambiental e urbano, poder ser prorrogado, por igual perodo, o prazo previsto no
caput.
1 com redao dada pela Lei n 8.201, de 17/07/2001 (Art. 2)
2 - Esgotado o prazo previsto no caput deste artigo, ou o prorrogado na forma do
1, sem que haja deciso do COMAM, ser considerada outorgada a licena
requerida.
2 com redao dada pela Lei n 8.201, de 17/07/2001 (Art. 2)
3 - No caso especfico das solicitaes para instalao e operao de antenas de
telecomunicaes com estrutura em torre ou similar, o prazo para outorga das
licenas, referidas no art. 5, ser de 45 (quarenta e cinco) dias para LP e 30 (trinta)
dias para as demais, contado da data de apresentao do requerimento
acompanhado dos documentos necessrios.
3 acrescentado pela Lei n 8.201, de 17/07/2001 (Art. 2)
4 - Tambm no caso das solicitaes para instalao e operao de antenas de
telecomunicaes com estruturas em torre ou similar, no ser aplicvel a
prorrogao de prazo, conforme disposto no 1 deste artigo, devendo o COMAM
apresentar a deciso nos prazos estabelecidos no 3. Caso no haja deciso
nestes prazos, a licena requerida ser considerada outorgada.
4 acrescentado pela Lei n 8.201, de 17/07/2001 (Art. 2)

91
Art. 9 - O procedimento administrativo para a concesso das licenas referidas ser
estabelecido em deliberao normativa do COMAM.
1 - A ampliao ou a modificao do objeto da Licena Ambiental sujeitar-se-o a
novo licenciamento.
2 - A anlise do EIA, RIMA, PCA ou RCA poder ser efetuada por entidade
especializada integrante da Administrao Pblica, mediante convnio com o COMAM.
Art. 10 O COMAM, em decorrncia da anlise do EIA e do RIMA, poder exigir do
responsvel a interveno pblica que se faa necessria na rea do empreendimento.
Art. 11 Os rgos da administrao municipal somente aprovaro projeto de
implantao ou ampliao de atividades sujeitas Licena Ambiental aps a
expedio da mesma, sob pena de responsabilidade administrativa e nulidade dos
seus atos.
Art. 12 No caso de empreendimentos de impacto sujeitos a financiamento ou
incentivos governamentais, fica a aprovao de projetos habilitados aos benefcios
vinculada ao licenciamento ambiental, nos termos desta Lei.
Art. 13 O suporte tcnico e administrativo necessrio ao cumprimento, pelo COMAM,
das disposies desta Lei ser prestado diretamente pela Secretaria Municipal de Meio
Ambiente.
1 - Para a realizao das atividades decorrentes do disposto nesta Lei e nos seus
regulamentos, poder a Secretaria Municipal de Meio Ambiente utilizar-se, alm dos
recursos tcnicos e humanos de que dispe, do concurso de outros rgos ou
entidades pblicas ou privadas, mediante convnios, contratos ou credenciamento de
agentes.
2 - Sero franqueadas, para fiscalizar o cumprimento dos dispositivos desta Lei, a
entrada e a permanncia, pelo tempo que se fizer necessrio, dos tcnicos da
Secretaria Municipal de Meio Ambiente e dos agentes por ela credenciados, nos locais
de construo ou ampliao de empreendimentos de impacto, nos locais onde estejam
instalados ou em funcionamento ou onde se pretenda rajo -los.
Art. 14 (VETADO)
1 - (VETADO)
2 - (VETADO)
3 - (VETADO)
4 - (VETADO)
5 - (VETADO)
Art. 15 No se aplicam ao disposto nos artigos anteriores as regras constantes dos
arts. 12 e 13 da Lei n 4.253, de 4 de dezembro de 1985, bem como em seu
regulamento.
Art. 16 Enquanto no conceituados em lei o parcelamento vinculado e as ZEISs, a
seguinte a redao do inciso IV do 1 do art. 2:
Art. 2 - ...

92
1 - ...
IV parcelamentos de solo, exceto os propostos para conjuntos habitacionais cuja
rea parcelada seja inferior a 10.000m (dez mil metros quadrados), com, pelo menos,
uma das seguintes caractersticas:
a) destinao ao uso no residencial;
b) existncia de lotes com rea inferior a 125 m (cento e vinte e cinco metros
quadrados) ou superior a 10.000m (dez mil metros quadrados);
c) existncia de quarteires com extenso superior a 200m (duzentos metros);
Art. 17 O inciso V do art. 14 da Lei n 4.253/85 passa a ter a seguinte redao:
Art. 14 - ...
...
V decidir sobre a outorga da Licena Ambiental, nos termos de lei
especfica, e, em segunda e ltima instncia administrativa, sobre os casos
que dependam de parecer da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, bem
como, em todos os casos, decidir em grau de recurso quando da aplicao
de penalidades previstas na legislao ambiental;
Art. 18 O inciso VI do art. 14 da Lei n 4.253/85 passa a ter a seguinte redao:
Art. 14 - ...
...
VI deliberar sobre a procedncia de pedido escrito de impugnao, sob a
tica ambiental, de projetos sujeitos Licena Ambiental conforme
disciplinado em legislao especfica ou a parecer prvio da Secretaria
Municipal de Meio Ambiente;
Art. 19 O inciso III do art. 18 da Lei n 4.253/85 passa a ter a seguinte redao:
Art. 18 - ...
...
III o produto do reembolso do custo dos servios prestados pela
administrao municipal aos requerentes de licena prevista na legislao
ambiental;
Art. 20 (VETADO)
1 - (VETADO)
2 - (VETADO)
Art. 21 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogando as
disposies em contrrio, especialmente o inciso VI do art. 3 e os arts. 5 e 6 da
Lei n 4.253/85.
Belo Horizonte, 17 de janeiro de 1997
Clio de Castro
Prefeito de Belo Horizonte
(Originria do Projeto de Lei n 26/96, de autoria do Vereador Svio Souza Cruz)

93

LEI N 8.068, DE 30 DE AGOSTO DE 2000


Dispe sobre o transporte de produto perigoso no
Municpio.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - O transporte de produto perigoso obedecer s normas tcnicas da
Comisso Nacional de Energia Nuclear CNEN e ao disposto nesta Lei e na
legislao federal pertinente.
Pargrafo nico considerado perigoso o produto que, por suas caractersticas,
durante a fabricao, manejo, transporte, armazenamento ou uso, por si s ou em
contato com outro produto, possa gerar ou desprender p, fumo, gs, vapor, fibra ou
radiao ionizante, de natureza infecciosa, irritante, inflamvel, explosiva, corrosiva,
asfixiante, txica ou radioativa, ou ainda, que represente comprovado risco para a
sade humana, a segurana ou o meio ambiente.
Art. 2 - A empresa que transporta, manuseia ou armazena produto perigoso deve
estar cadastrada e licenciada pelo rgo competente do Executivo.
Pargrafo nico A empresa prevista no caput que j esteja em funcionamento tem
o prazo de 120 (cento e vinte) dias, contado da publicao desta Lei, para se
cadastrar.
Art. 3 - A circulao de veculo transportador de produto perigoso em via pblica
depende de prvia autorizao do rgo municipal responsvel pela gesto do
trnsito.
1- O requerimento de autorizao ser encaminhado ao rgo mencionado no
caput, com antecedncia mnima de 8 (oito) dias, instrudo com:
I documentao fiscal do produto;
II- origem, destino, quantidade, nmero e nome apropriado para embarque do
produto;
III- classe e subclasse s quais o produto pertence, segundo classificao da
Organizao das Naes Unidas ONU;
IV declarao do expedidor de que o produto est adequadamento acomodado
para suportar os riscos de carga, descarga e transporte;
V orientao do fabricante do produto acerca dos procedimentos a serem
adotados em caso de avaria, acidente ou emergncia;
VI certificado de registro do veculo no rgo competente e identificao de suas
caractersticas;
VII itinerrio, data e horrio pretendidos;
VIII certido do Instituto Nacional de Metrologia, Normatizao e Qualidade
Industrial INMETRO de que a manuteno do veculo adequada para o
transporte a granel de produto perigoso;
IX comprovao de que a empresa encontra-se devidamente licenciada para o
transporte de que trata esta Lei, nos termos da legislao ambiental sobre a matria;
X nome e telefone de contato do representante legal ou do tcnico responsvel
pela empresa;

94
XI comprovao de que o local e a pessoa jurdica responsvel pela
descontaminao do veculo encontram-se devidamente licenciados nos termos da
legislao ambiental sobre a matria.
2 - A autorizao deve ser expedida por rgo responsvel pela gesto do
trnsito com antecedncia mnima de 2 (dois) dias da data do transporte e indicar:
I itinerrio;
II horrio autorizado;
III local para abastecimento do veculo;
IV condies para abastecimento do veculo;
V acompanhamento tcnico especializado, quando necessrio, a ser realizado por
batedores e mediante interdio de via ou vias pblicas;
VI local para descontaminao.
3 - Fica dispensada a autorizao de que trata o caput deste artigo nos casos de
transporte de:
I gs medicinal;
II produto em quantidade inferior ao limite de iseno estabelecido no regulamento
desta Lei;
III produto radioativo em quantidade igual ou inferior ao valor bsico de atividade
estabelecido pelo CNEN.
Art. 4 - O veculo descarregado ser imediatamente encaminhado ao local de
descontaminao e sua circulao ficar sujeita apresentao do comprovante de
descontaminao, emitido pela pessoa jurdica de que trata o inciso XI do 1 do
art. 3.
Art. 5 - A carga, a descarga e o transporte de gs rajo ta de petrleo GLP
de combustvel para motor e de derivados de petrleo respeitaro o previsto no art.
3, atendidas, ainda, as seguintes condies:
I autorizao por prazo determinado;
II utilizao de veculos credenciados em distribuidor registrado na Agncia
Nacional de Petrleo ANP
III fixao, nos termos do regulamento desta Lei, de nome e telefone da
distribuidora.
1 - O veculo previsto no caput respeitar os critrios de segurana estabelecidos
pelo rgo municipal responsvel pela gesto do trnsito.
2 - O funcionrio ou preposto da distribuidora, a quem caber a emisso de notas
fiscais, dever estar uniformizado e identificado por crach.
3 - A licena para carga, descarga e transporte do produto referido no caput
depende de vistoria do rgo municipal responsvel pela gesto do trnsito e do
atendimento aos quesitos de segurana estabelecidos pelo regulamento desta Lei.
4 - A licena prevista no pargrafo anterior tem validade de 6 (seis) meses e sua
renovao estar condicionada ao desempenho ambiental satisfatrio da
distribuidora, conforme regulamento desta Lei.
5 - O rgo municipal responsvel pela gesto do trnsito emitir selo de vistoria
para fixao no veculo em local a ser definido pelo regulamento desta Lei.

95
6 - A licena prevista no 3 no abrange o transporte por cavalo mecnico.
Art. 6 - Ficam proibidos o estacionamento e a circulao de veculo transportador de
produto perigoso na Avenida do Contorno, no permetro por esta delimitado e nas
vias locais definidas pelo Plano de Classificao Viria.
1 - O rgo municipal responsvel pela gesto do trnsito poder abrir exceo
ao disposto no caput em caso de necessidade ou urgncia devidamente justificada,
atendido o disposto no art. 3 desta Lei.
2 - A proibio estabelecida no caput no se aplica a veculo que transporte
produto previsto no artigo anterior.
Art. 7 - O descumprimento do disposto nesta Lei sujeita o infrator s seguintes
penalidades aplicadas pelo rgo municipal responsvel pela gesto do trnsito:
I multa de 230 UFIRs (duzentas e trinta unidades fiscais de referncia) a 11.300
UFIRs (onze mil e trezentas unidades fiscais de referncia), aplicada em dobro a
cada reincidncia;
II apreenso do veculo, em caso de risco para a sade humana, a segurana ou o
meio ambiente;
III cassao da licena.
1 - As penalidades podem ser aplicadas cumulativamente.
2 - Considera-se reincidncia o cometimento de nova infrao durante 1 (um) ano
civil.
Art. 8 - Os danos ambientais decorrentes do descumprimento do disposto nesta Lei
sero objeto de avaliao do rgo competente do Executivo para efeitos de
responsabilizao nos termos da legislao aplicvel matria.
Art. 9 - At a regulamentao desta Lei, o limite de iseno previsto no art. 3, 3,
II, o estabelecido pela Portaria n 291, de 31 de maio de 1998, do Ministrio dos
Transportes.
Art. 10 A distribuidora que opera no Municpio tem o prazo de 90 (noventa) dias,
contado da publicao desta Lei, para requerer a licena prevista no art. 5, 3.
Art. 11 A empresa prevista no art. 2 que esteja em funcionamento tem o prazo de
120 (cento e vinte) dias, contado da publicao desta Lei, para se cadastrar.
Art. 12 O Executivo regulamentar esta Lei no prazo de 60 (sessenta) dias,
contado de sua publicao.
Art. 13 Ficam revogadas a Lei n 6.724, de 25 de agosto de 1994, e a Lei n 6.834,
de 16 de fevereiro de 1995.
Art. 14 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 30 de agosto de 2000
Clio de Castro
Prefeito de Belo Horizonte

96

LEI N 8.201, DE 17 DE JULHO DE 2001


Altera a Lei n 7.277/97, que estabelece
normas para instalao de antenas de
telecomunicaes e d outras providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - A localizao, instalao e operao de antenas de telecomunicaes com
estrutura em torre ou similar obedecero s determinaes contidas nesta Lei, alm
das leis ns 4.253, de 4 de dezembro de 1985, e 7.277, de 17 de janeiro de 1997,
que disciplinam o licenciamento ambiental no Municpio.
Pargrafo nico Para efeito desta Lei, as estruturas verticais com altura superior a
10m (dez metros) so consideradas como estrutura similar de torre.
Art. 2 - O art. 8 da Lei n 7.277/97 passa a ter a seguinte redao:
Art. 8 - O prazo para outorga das licenas referidas no art. 5 ser de 60
(sessenta) dias para Licena Prvia LP e 30 (trinta) dias para as
demais, contado da data de apresentao do requerimento acompanhado
dos documentos necessrios.
1 - Somente com a anuncia do Plenrio do Conselho Municipal de
Meio Ambiente COMAM -, e tendo em vista a complexidade do exame
do impacto ambiental e urbano, poder ser prorrogado, por igual perodo,
o prazo previsto no caput.
2 - Esgotado o prazo previsto no caput deste artigo, ou o prorrogado na
forma do 1, sem que haja deciso do COMAM, ser considerada
outorgada a licena requerida.
3 - No caso especfico das solicitaes para instalao e operao de
antenas de telecomunicaes com estrutura em torre ou similar, o prazo
para outorga das licenas, referidas no art. 5, ser de 45 (quarenta e
cinco) dias para LP e 30 (trinta) dias para as demais, contado da data de
apresentao do requerimento acompanhado dos documentos
necessrios.
4 - Tambm no caso das solicitaes para instalao e operao de
antenas de telecomunicaes com estruturas em torre ou similar, no
ser aplicvel a prorrogao de prazo, conforme disposto no 1 deste
artigo, devendo o COMAM apresentar a deciso nos prazos estabelecidos
no 3. Caso no haja deciso nestes prazos, a licena requerida ser
considerada outorgada. (NR)
Art. 3 - Para implantao e operao dos equipamentos de que trata esta Lei, sero
adotadas as recomendaes tcnicas publicadas pela Comisso Internacional para
Proteo Contra Radiaes No Ionizantes ICNIRP -, ou outra que vier a substitula, em conformidade com as orientaes da Agncia Nacional de Telecomunicaes
ANATEL.

97
Pargrafo nico Para atendimento ao disposto no caput deste artigo, sero
realizadas medies e elaborado laudo radiomtrico, conforme requisitos mnimos
relacionados nesta Lei.
Art. 4 - O licenciamento ambiental de que trata esta Lei depender, quando
legislao especfica determinar, da manifestao dos competentes rgos
responsveis pelo licenciamento de edificaes e de proteo do patrimnio
histrico e cultural, nas fases de obteno da Licena de Implantao LI ou de
Licena de Operao LO.
Art. 5 - Visando proteo da paisagem urbana, para concesso do licenciamento
ambiental, sero observados os seguintes parmetros de distanciamento mnimo:
I 500m (quinhentos metros) a partir do eixo da base de uma torre ou poste para
outra;
II 30m (trinta metros) a partir do ponto de emisso de radiao, na direo de
maior ganho da antena, de qualquer ponto de edificao existente em imveis
vizinhos que se destinem permanncia de pessoas, salvo nos casos de utilizao
de microclulas;
III 5m (cinco metros) do alinhamento frontal e das divisas laterais e de fundos, a
partir do eixo da base da torre ou poste em relao divisa do imvel ocupado;
IV a projeo vertical sobre o terreno, de qualquer elemento da Estao de RdioBase ERB ou estao de transmisso, incluindo torre e antenas, em relao s
divisas laterais e de fundo, no poder ser inferior a 1,5m (um metro e cinco
decmetros), respeitando o respectivo afastamento ao alinhamento frontal.
Pargrafo nico Podero ser licenciadas instalaes de equipamentos de
telecomunicaes, desobrigadas das limitaes previstas neste artigo, nos casos de
impossibilidade tcnica para prestao dos servios, compatveis com a qualidade
exigida, devidamente justificada junto aos rgos municipais de licenciamento,
mediante laudo da ANATEL ou de entidade de notria especializao em
telecomunicaes.
Art. 6 - O licenciamento de antenas em fachadas das edificaes admitido desde
que:
I as emisses de ondas eletromagnticas no sejam direcionadas para o interior
da edificao na qual se encontram instaladas;
II seja promovida a harmonizao esttica com a respectiva fachada.
Art. 7 - A instalao dos equipamentos de transmisso, containers e antenas no
topo de edifcios admitida desde que:
I as emisses de ondas eletromagnticas no sejam direcionadas para o interior
da edificao na qual se encontram instaladas;
II sejam garantidas condies de segurana para as pessoas que acessarem o
topo do edifcio;
III seja promovida a harmonizao esttica dos equipamentos de transmisso,
containers e antenas com a respectiva edificao.
Art. 8 - Sempre que tecnicamente vivel, em reas urbanas, devero ser utilizados
postes tubulares, visando minimizar os impactos visuais causados pela estrutura de
suporte das antenas, reduzindo, assim, a utilizao de estruturas treliadas.
Art. 9 - O licenciamento ambiental ser procedido em 3 (trs) etapas seqenciais

98
destinadas, respectivamente, apreciao dos requerimentos de LP, LI e LO.
1 - As licenas ambientais podero ser expedidas isoladas ou conjunta- mente, de
acordo com a natureza, caractersticas e fase da atividade, compatibilizando as
etapas de planejamento, implantao e operao.
2 - A anlise da LP depender de apresentao de Estudos de Impacto Ambiental
EIA e respectivo Relatrio de Impacto Ambiental RIMA.
3 - No EIA/RIMA, dever ser analisada a interferncia dos equipamentos sobre a
rea de entorno nos aspectos da exposio a campos eletromagnticos, rudos e
intruso visual no ambiente urbano.
4 - No RIMA, dever ser apresentado mapeamento, em forma de cadastro em
meio fsico e magntico, das ERBs ou das estaes de transmisso j existentes e
das propostas.
Art. 10 Para anlise da LI, o empreendedor dever apresentar o Plano de Controle
Ambiental PCA -, conforme roteiro a ser fornecido pelo rgo municipal
competente, acompanhado de laudo radiomtrico da situao preexistente.
Art. 11 Para anlise da LO, a partir de seu requerimento, o empreendedor dever
apresentar laudo radiomtrico da situao a ser licenciada dentro de um raio de
100m (cem metros).
1 - Para o licenciamento de estao de transmisso, devero ser realizadas pelo
menos duas medies de modo que a primeira identifique a situao preexistente e
a segunda avalie as condies do local com a incorporao da radiao emitida pela
nova estao.
2 - As medies requeridas para o laudo citado no caput deste artigo devero ser
formalmente comunicadas ao rgo municipal competente, com antecedncia
mnima de 10 (dez) dias, para possvel acompanhamento.
3 - Somente durante as medies exigidas e comunicadas previamente, ser
permitido o funcionamento do sistema antes da obteno da LO, no sendo
permitida, em nenhuma outra hiptese, a operao sem o licenciamento ambiental
devidamente outorgado.
4 - Para avaliao das radiaes no ionizantes sero realizadas at 9 (nove)
medies, de acordo com a metodologia adotada pela ANATEL.
5 - As medies sero realizadas por profissionais habilitados, com o uso de
equipamentos que quantifiquem a densidade de potncia na faixa de freqncia de
interesse e que englobe as fontes de freqncias relevantes, por integrao do
espectro eletromagntico, de acordo com os critrios definidos pela ANATEL.
6 - Os equipamentos utilizados devero ser calibrados e aferidos em laboratrios
credenciados pelo fabricante, devidamente comprovado, dentro de suas
especificaes.

99
7 - Prdios utilizados como sede de escolas, creches, hospitais e clnicas onde se
internem pacientes ou locais onde se verifique grande concentrao de pessoas
sero, obrigatoriamente, pontos de medio.
8 - O laudo radiomtrico resultante das medies dever ser elaborado por
engenheiro especialista em radiao eletromagntica, com registro no Conselho
Regional de Engenharia, Arquitetura a Agronomia CREA/MG -, e acompanhado da
respectiva Anotao de Responsabilidade Tcnica ART.
9 - Na impossibilidade de se obter a permisso para a realizao da medio em
local privado, a mesma ser realizada no local pblico que mais se aproxime do
ponto anteriormente determinado.
Art. 12 No certificado de outorga da LO, sero registradas as condies tcnicas
autorizadas para seu funcionamento no local.
1 - As antenas transmissoras de ondas eletromagnticas devero funcionar de
modo que a densidade de potncia total, considerada a soma da radiao prexistente com a radiao adicional emitida pela nova antena, medida por
equipamento que faa a integrao de todas as freqncias na faixa prevista nesta
Lei no ultrapasse os limites recomendados na forma do art. 3.
2 - Os registros das localizaes e das densidades de potncia das antenas
licenciadas pelo rgo ambiental devero constar de cadastro junto Prefeitura.
Art. 13 No caso de acrscimo de novas antenas, utilizando-se de estrutura j
licenciada pelo rgo ambiental, ser dispensada a LP, podendo a LI e a LO serem
concedidas de forma simplificada.
Art. 14 Caso as etapas previstas para a obteno de LP ou LI estejam vencidas,
estas licenas no sero expedidas, ficando o empreendedor responsvel pelas
antenas transmissoras de ondas eletromagnticas obrigado a apresentar o Relatrio
e Plano de Controle Ambiental RCA/PCA acompanhado de laudo radiomtrico
ou do cronograma de medies, a fim de possibilitar a apreciao da LO.
Art. 15 As antenas j em operao no Municpio ficam sujeitas obteno de LO
por convocao do rgo municipal competente, quando sero analisadas caso a
caso as possibilidades de adequao de suas instalaes s exigncias contidas
nesta Lei, observadas as normas do Cdigo Civil Brasileiro, utilizado como
referncia na poca de sua instalao.
Pargrafo nico (VETADO)
Art. 16 Havendo incidncia de vrias antenas transmissoras j em operao de um
mesmo empreendedor, a documentao relativa ao licenciamento ambiental dever
ser apresentada em conjunto para anlise, acompanhada de mapa representativo,
contendo as seguintes informaes:
I antenas transmissoras prprias, com indicao de sua altura, especificao da
estrutura de suporte, tipo de ocupao do lote ou edificao da instalao;
II antenas transmissoras de terceiros, com indicao de sua altura, no caso da
ocorrncia de compartilhamento de torre ou estrutura;
III prdios residenciais ou comerciais com altura igual ou superior altura da

100
antena, considerando um raio de 100m (cem metros) da antena objeto de anlise;
IV ocorrncia de reas de proteo ambiental, escolas, creches, hospitais e
clnicas onde se internem pacientes ou locais onde se verifique grande concentrao
de pessoas.
Pargrafo nico Os mapas devero ser apresentados em escala adequada por
regional administrativa de Belo Horizonte.
Art. 17 Nos locais onde a densidade de potncia total ultrapasse os limites citados
no art. 3, as emisses devero ser imediatamente enquadradas de forma a atender
os parmetros estabelecidos nesta Lei, sob pena de ser determinada a desativao
da antena.
1 - Os empreendedores responsveis pelas emisses de ondas eletromagnticas
devero realizar medies radiomtricas com a interrupo alternada das emisses
para diagnstico e apurao de responsabilidades nos casos citados no caput.
2 - Havendo mais de uma fonte emissora responsvel pelo excesso de densidade
de potncia, ser determinada a adequao pelo responsvel, iniciando-se por
aquela mais recentemente instalada, e assim sucessivamente, at que sejam
atendidos os limites estabelecidos.
Art. 18 A instalao de antenas transmissoras, microclulas e equipamentos afins
em rea pblica depender de aprovao do rgo competente, sem prejuzo das
medidas mitigadoras ambientais, alm das exigncias contidas nesta Lei e demais
dispositivos legais aplicveis.
1 - Fica vedada a instalao de antenas transmissoras, microclulas e
equipamentos afins com estrutura em torre ou similar em rea de Proteo Especial,
Parque Estadual, Parque Municipal, Reserva Particular do Patrimnio Natural,
Reserva Particular Ecolgica e Zona de Preservao Ambiental ZPAM.
2 - Em situaes de relevante interesse pblico, poder ser admitida, pelo rgo
ambiental competente, a instalao de equipamentos de telecomunicaes nas
reas a que se refere o 1, mediante a completa mitigao dos impactos
paisagsticos e ambientais.
Art. 19 Compete Prefeitura exigir, quando necessrio, por ato administrativo
fundamentado, laudo radiomtrico das emisses das antenas do empreendedor
licenciado ou convocado para obteno da LO.
1 - As medies requeridas, citadas no caput, quando de sua realizao, devero
ser formalmente comunicadas Prefeitura, com antecedncia mnima de 10 (dez)
dias, para possvel acompanhamento.
2 - A exigncia de elaborao de laudo radiomtrico poder ser feita uma nica
vez em um perodo mnimo de 12 (doze) meses.
3 - As medies das radiaes no ionizantes devero atender as exigncias
estabelecidas nesta Lei e em seu regulamento.
Art. 20 A instalao de estrutura vertical para suporte de antenas dever seguir

101
normas de segurana, mantendo suas reas devidamente isoladas e aterradas,
conforme as prescries da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT -,
garantindo que os locais expostos radiao no ionizante, na rea considerada
ocupacional, sejam sinalizados com placas de advertncia.
1 - As placas de advertncia devero estar em local de fcil visibilidade, seguir
padro estabelecido pelo poder pblico e conter nome do empreendedor, telefone
para contato, nome e qualificao do profissional responsvel e nmero da licena.
2 - No caso de empreendimento em fase de licenciamento, dever ser instalada
placa identificando o empreendedor e o nmero do processo administrativo em
tramitao no rgo competente, alm dos telefones para contato.
Art. 21 (VETADO)
Art. 22 Os nveis de rudos emitidos pelo funcionamento do equipamento da
estao de transmisso sero avaliados para enquadramento nos limites prescritos
na legislao ambiental em vigor.
Art. 23 O empreendedor que utiliza torre ou poste para telecomunicaes dever
apresentar contrato de seguro capaz de cobrir dano patrimonial e fsico em relao
aos transeuntes e moradores de imveis vizinhos rea de instalao dos
equipamentos.
Art. 24 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 17 de julho de 2001
Clio de Castro
Prefeito de Belo Horizonte

102

LEI N 8.262, DE 4 DE DEZEMBRO DE 2001


Dispe sobre monitoramento e controle do
ar no Municpio.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - O Executivo implantar rede de monitoramento para promover,
periodicamente, medio da concentrao de poluentes no ar, com a finalidade de
efetuar medidas de controle, caso limite permissvel dessa concentrao seja
ultrapassado.
1 - O dimensionamento da rede e a definio da localizao das estaes de
medio que a integraro sero subsidiados por estudo tcnico.
2 - A rede contar com estao mvel, a ser utilizada em:
I campanha de curta ou mdia durao;
II situao emergencial;
III estudo para deslocamento ou definio de novos pontos de monitoramento.
Art. 2 - Os resultados da medio prevista no inciso I do caput do art. 1 sero
disponibilizados populao.
Pargrafo nico Em caso de concentrao imprpria de poluente no ar, ser
afixada, no local, informao sobre tal condio.
Art. 3 - Ficam estabelecidos os seguintes parmetros e os respectivos padres de
qualidade do ar:
I partculas em suspenso;
a) concentrao mdia geomtrica anual de 80g/m3 (oitenta microgramas por metro
cbico);
b) concentrao mdia diria de, no mximo, 240g/m3 (duzentos e quarenta
microgramas por metro cbico), que no deve ser excedida mais de uma vez por
ano;
c) mtodo de referncia: de Amostrador de Grandes Volumes, ou equivalente;
II dixido de enxofre:
a) concentrao mdia aritmtica anual de 80g/m3 (oitenta microgramas por metro
cbico), equivalente a 0,03ppm (trs centsimos de parte por milho);
b) concentrao mdia diria de, no mximo, 365g/m3 (trezentos e sessenta e
cinco microgramas por metro cbico), que no deve ser excedida mais de uma vez
por ano;
c)
mtodo
de
referncia:
da
Pararosanilina,
ou
equivalente;
III monxido de carbono:
a) concentrao mdia, em intervalo de 8h (oito horas), de, no mximo, 10.000g/m3
(dez mil microgramas por metro cbico), equivalente a 9ppm (nove partes por
milho), que no deve ser excedida mais de uma vez por ano;
b) concentrao mdia horria de, no mximo, 40.000g/m3 (quarenta mil microgramas por metro cbico), equivalente a 35ppm (trinta e cinco partes por milho),
que no deve ser excedida mais de uma vez por ano;

103
c) mtodo de referncia: de Absoro de Radiao Infravermelho no Dispersivo, ou
equivalente;
IV oxidantes fotoqumicos:
a) concentrao mdia horria de, no mximo, 160g/m3 (cento e sessenta
microgramas por metro cbico), equivalente a 0,08ppm (oito centsimos de parte por
milho), que no deve ser excedida mais de uma vez por ano;
b) mtodo de referncia: da Luminescncia Qumica, ou equivalente;
V partculas inalveis:
a) concentrao mdia aritmtica anual de 50g/m3 (cinqenta microgramas por
metro cbico);
b) concentrao mdia diria de, no mximo, 150g/m3 (cento e cinqenta
microgramas por metro cbico), que no deve ser excedida mais de uma vez por
ano;
c) mtodo de referncia: Separao Inercial/Filtrao;
VI fumaa:
a) concentrao mdia aritmtica anual de 60g/m3 (sessenta microgramas por
metro cbico);
b) concentrao mdia de, no mximo, 150g/m3 (cento e cinqenta micro-gramas
por metro cbico), que no deve ser excedida mais de uma vez por ano;
c) mtodo de referncia: Refletncia.
Pargrafo nico As medidas devem ser corrigidas para temperatura de 25C (vinte
e cinco graus Celsius) e presso absoluta de 760mmHg (setecentos e sessenta
milmetros de mercrio).
Art. 4 - O Executivo regulamentar esta Lei no prazo de 60 (sessenta) dias, contado
de sua publicao.
Art. 5 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 4 de dezembro de 2001
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte, em exerccio
(Originria do Projeto de Lei n 30/01, de autoria do Vereador Andr Quinto)

104

LEI N 8.327, DE 7 DE FEVEREIRO DE 2002


Dispe sobre plantio, extrao, poda, substituio de
rvores e d outras providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - O plantio, a extrao, a poda e a substituio de rvores sero regidos por
esta Lei.
Art. 2 - Ser aprovado o loteamento ou desmembramento de terra em rea
revestida, total ou parcialmente, por vegetao de porte arbreo, somente aps
prvia aprovao de projeto que defina o melhor aproveitamento da referida
vegetao.
Art. 3 - O Executivo dever elaborar, para loteamento j existente devidamente
legalizado e onde no haja arborizao, projeto que defina, de forma adequada, a
arborizao da regio.
Pargrafo nico Fica o Executivo autorizado a estabelecer convnio com entidade
pblica ou privada, para implementar o projeto a que se refere o caput.
Art. 4 - O plantio de rvore, em via ou logradouro pblico, dever respeitar as
normas tcnicas para arborizao e composio de rea verde.
Art. 5 - O projeto de edificao e iluminao pblica ou particular, em rea
arborizada, dever compatibilizar-se com a vegetao arbrea existente de modo a
evitar a futura poda e principalmente a extrao de espcies encontradas.
Art. 6 - Qualquer rvore, localizada no Municpio, poder ser declarada imune ao
corte mediante lei especfica.
Pargrafo nico Compete ao Executivo cadastrar e identificar, por meio de placa
educativa, a rvore declarada imune ao corte e fornecer apoio tcnico necessrio a
preservao de espcie protegida.
Art. 7 - Ficam proibidas ao Municpio a extrao e a poda de rvore existente em via
e logradouro pblico, sem que haja uma orientao tcnica do setor competente.
Art. 8 - O descumprimento do disposto nesta Lei sujeita o infrator a multa, aplicada
pelo rgo competente do Executivo, no valor de R$150,00 (cento e cinqenta
reais), que ser duplicado em caso de reincidncia.
Art. 9 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 7 de fevereiro de 2002
Srgio Ferrara
Prefeito de Belo Horizonte, interino
(Originria do Projeto de Lei n 328/01, de autoria do Vereador Leonardo Quinto)

105

LEI N 9.037, DE 14 DE JANEIRO DE 2005


Institui o plano de ao Programa de Recuperao
e Desenvolvimento Ambiental da Bacia da Pampulha
PROPAM em Belo Horizonte, e regulamenta as
ADEs da Bacia da Pampulha, da Pampulha e Trevo,
em conformidade com as Leis n 7.165/96 e
7.166/96.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
TTULO I
DO PROGRAMA DE RECUPERAO E DESENVOLVIMENTO AMBIENTAL DA
BACIA DA PAMPULHA PROPAM EM BELO HORIZONTE
CAPTULO I
DOS OBJETIVOS
Art. 1 - O Programa de Recuperao e Desenvolvimento Ambiental da Bacia da
Pampulha PROPAM tem como objetivos:
I proceder recuperao e ao desenvolvimento ambiental da Bacia da Pampulha
por meio de:
a) desenvolvimento de aes relativas melhoria do saneamento ambiental;
b) garantia da qualidade das guas conforme legislao especfica;
c) recuperao da represa da Pampulha, das ilhas, das enseadas e revitalizao da
orla;
d) melhoria das condies virias;
e) educao ambiental da populao, de modo a propiciar a mudana de
comportamento em relao proteo e preservao dos recursos naturais;
f) gesto ambiental conjunta com o Municpio de Contagem, por meio da Associao
Civil Comunitria de Recuperao da Bacia Hidrogrfica da Pampulha/Consrcio de
Recuperao da Bacia da Pampulha, autorizado pela Lei n 7.932, de 30 de
dezembro de 1999;
II promover o desenvolvimento urbano e econmico da Bacia da Pampulha por
meio de:
a) requalificao urbana das reas integrantes da Bacia, de modo a propiciar a
realizao de potenciais econmicos, ampliar a oferta e as condies de apropriao
de espaos pblicos e acentuar a atratividade da Pampulha como espao de lazer,
cultura e turismo de mbito metropolitano;
b) definio de parmetros de ocupao e uso do solo adequados recuperao
ambiental e ao desenvolvimento urbano e econmico da referida Bacia.
CAPTULO II
DAS AES
Art. 2 - O Programa de Recuperao e Desenvolvimento Ambiental da Bacia da
Pampulha PROPAM abrange as seguintes aes relativas ao saneamento
ambiental:
I a definio de vilas e de conjuntos prioritrios para urbanizao, conforme o
Anexo I;
II o controle dos focos erosivos e do aporte de sedimentos para os cursos dgua;

106
III a remoo e o reassentamento das famlias residentes em reas de risco
geolgico, sujeitas inundao ou destinadas implantao de sistema virio
estrutural;
IV a ampliao da rede de drenagem em toda a Bacia;
V a ampliao da coleta de esgotos sanitrios, por meio de redes coletoras
convencionais e da adoo de tecnologias alternativas em toda a Bacia, de forma a
eliminar os lanamentos clandestinos nas redes de drenagem e nos cursos dgua;
VI a implantao prioritria dos interceptores de esgotos nos fundos de vale e na
margem esquerda da Lagoa da Pampulha, conforme Anexo II;
VII a implantao da coleta de lixo em reas ainda no atendidas e a ampliao
deste servio em reas onde o atendimento ainda insuficiente;
VIII o controle dos bota-foras clandestinos;
IX a garantia da infra-estrutura necessria para a coleta seletiva e para a
reciclagem dos resduos slidos, por meio da implantao de galpes de
recebimento e triagem de resduos, de contenedores seletivos e de equipamentos
de transporte;
X a intensificao do controle e da recuperao ambiental da Central de
Tratamento de Resduos Slidos da BR-040;
XI a implantao de estao de reciclagem de entulho, objetivando a minimizao
do seu lanamento em reas pblicas, de forma clandestina, bem como sua
reutilizao comercial;
XII o desenvolvimento de aes de combate e controle de vetores, visando a
eliminar, a diminuir ou a prevenir os riscos e os agravos sade;
XIII o tratamento dos fundos de vale constantes do Anexo III, de forma a favorecer
a adoo de alternativas que assegurem mnima interveno no meio ambiente
natural;
XIV a priorizao da urbanizao dos logradouros pblicos constantes do Anexo
III, includa a pavimentao no asfltica ou assemelhada, extenso de rede de
drenagem, expanso da rede coletora de esgotos e da coleta de resduos slidos.
Art. 3 - O PROPAM abrange as seguintes aes relativas recuperao da
represa:
I o desassoreamento da represa por meio de dragagem dos sedimentos, visando
recuperao do espelho dgua, a manuteno da capacidade de amortecimento
nos picos de cheias e a proteo contra enchentes nas reas situadas jusante da
barragem;
II a recuperao ambiental das ilhas e da enseada do Zoolgico, por meio de
implantao de parques ecolgicos para a proteo e para o desenvolvimento da
flora e da fauna locais;
III a revitalizao da orla da represa por meio da recuperao de reas verdes, da
preservao do patrimnio histrico-arquitetnico, da requalificao do espao
pblico e da redefinio do uso do solo, para reforar o turismo e o lazer na regio;
IV a melhoria da qualidade das guas da represa e dos cursos dgua afluentes,
por meio de medidas adequadas em relao aos lanamentos de efluentes
rajo t, disposio de resduos slidos e ao combate s eroses, viabilizando as
atividades de pesca e de recreao de contato primrio.
Art. 4 - Entre as aes do PROPAM, incluem-se as seguintes, relativas gesto e
ao planejamento urbano e ambiental:
I a mobilizao e a educao ambiental por meio de oficinas, palestras, circuitos
de percepo ambiental, implantao de centros de educao ambiental na

107
Fundao Zoobotnica e nas secretarias municipais da coordenao de gesto
regional Noroeste e Pampulha e de um centro de vivncia agroecolgica;
II a implantao de comisses locais de meio-ambiente para a divulgao e para a
promoo de iniciativas de proteo dos recursos hdricos, da fauna e da flora, cuja
composio e atribuies sero definidas em conjunto com o Executivo e as
associaes comunitrias;
III o monitoramento e o controle da qualidade ambiental quanto qualidade dos
recursos hdricos, fauna, flora, aos focos de eroso e aos sedimentos
provenientes destes, e quanto s condies de ocupao e uso do solo;
IV o monitoramento pluviomtrico e fluviomtrico dos cursos dgua da bacia;
V o controle de vetores, de forma integrada com os rgos relacionados ao
saneamento;
VI a maximizao do potencial turstico e de lazer representado pela represa e seu
entorno, por meio da ampliao das possibilidades de localizao de atividades
econmicas;
VII a preservao ambiental da Bacia e a proteo do patrimnio cultural e da
paisagem no entorno da represa, por meio da reviso dos parmetros de ocupao
e de uso do solo, em especial, nas reas de Diretrizes Especiais ADEs da Bacia
da Pampulha, da Pampulha e Trevo;
VIII a compatibilizao da atividade turstica com a preservao do patrimnio
cultural e paisagstico e a permanncia do assentamento residencial nas
proximidades da represa.
Art. 4-A O Executivo priorizar a implementao do Programa de Recuperao da
Bacia da Pampulha, com vistas sua consolidao dever ser implementado em
carter prioritrio, para que esteja consolidado at o ano de 2014, especialmente no
que diz respeito finalizao das obras fsicas previstas.
Art. 4-A acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 104)
TTULO II
DA REGULAMENTAO DAS REAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS ADES DA
BACIA DA PAMPULHA, DA PAMPULHA E TREVO
CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 5 - As ADEs da Bacia da Pampulha, da Pampulha e Trevo visam a assegurar
condies de recuperao e de preservao ambiental da represa da Pampulha,
proteo e valorizao do patrimnio arquitetnico, cultural e paisagstico e fomento
ao potencial turstico da rea.
Pargrafo nico A delimitao das ADEs determinada pela Lei n 7.166, de 27 de
agosto de 1996 Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo LPOUS.
Art. 6 - Os parmetros urbansticos para as ADEs da Bacia da Pampulha, da
Pampulha e Trevo so aqueles definidos pela LPOUS que no contrariem o disposto
nesta Lei.
Pargrafo nico Os parmetros urbansticos estabelecidos nesta Lei sobrepemse aos do zoneamento definido pela LPOUS e sobre eles preponderam.

108
Art. 7 - A taxa mnima de permeabilidade de 30% (trinta por cento), salvo na Zona
de Preservao Ambiental ZPAM e na Zona de Proteo ZP-1 -, contidas na
LPOUS e nas reas de Proteo Mxima Grau 1 e reas de Proteo Moderada
Grau 2 -, definidas no art. 10 desta Lei.
1 - vedada a substituio, mesmo que parcial, da rea permevel obrigatria,
por caixa de captao e de drenagem.
2 - A rea permevel obrigatria ser localizada, preferencialmente, em reas de
vegetao significativa j existentes no terreno.
Art. 8 - Ficam vedados os nveis de edificao que atinjam o lenol fretico,
exceo de fundao e de reservatrio.
Pargrafo nico A edificao que implique desaterro, corte e/ou ocupao abaixo
do nvel do terreno natural ser obrigatoriamente precedida por sondagem que
identifique a profundidade do lenol fretico, de modo a evitar sua exposio e
conseqente contaminao.
Art. 9 - (VETADO)
Art. 10 Ficam institudas as seguintes reas de Proteo Especial quanto
ocupao e ao uso do solo, conforme delimitao contida no Anexo IV:
I reas de Controle Especial de Uso do Solo, em funo da vulnerabilidade
contaminao de guas subterrneas e superficiais;
II reas de Proteo Mxima Grau 1 para a preservao permanente de
nascentes, de cursos dgua e de cobertura vegetal;
III reas de Proteo Moderada Grau 2 para o controle da ocupao e do uso
em reas de nascentes, de cursos dgua e de cobertura vegetal.
Art. 11 As reas de Controle Especial de Uso do Solo esto sujeitas s seguintes
condies:
a) vedao de implementao de atividades capazes de gerar efluentes lquidos e
de contaminar o lenol fretico e as guas superficiais, tais como: aterro sanitrio,
cemitrio, cemitrio para animais e produtos qumicos, inflamveis, txicos e
venenosos;
b) a instalao das atividades listadas no Anexo V desta Lei sujeita-se a
licenciamento pelo rgo ambiental competente e ser admitida somente mediante a
adoo de medidas mitigadoras que assegurem a proteo integral das guas;
Pargrafo nico Quando j instaladas, as atividades referentes s alneas a e b
ficam sujeitas a licenciamento corretivo pelo rgo municipal competente.
Art. 12 So admitidos nas reas de Proteo Mxima Grau 1:
a) a instalao somente de servios de apoio manuteno de vegetao, de
nascentes e de cursos dgua;
b) o Coeficiente de Aproveitamento mximo de 0,05 (cinco centsimos);
c) a taxa mxima de ocupao de 2% (dois por cento);
d) a taxa mnima de permeabilidade de 95% (noventa e cinco por cento).

109
Pargrafo nico No caso de terrenos de propriedade particular, so admitidos os
usos e as condies previstos nesta Lei, desde que obedecidos os parmetros de
ocupao da LPOUS para ZPAM na mesma situao.
Art. 13 So admitidos nas reas de Proteo Moderada Grau 2:
a) lotes mnimos de 1.000m (mil metros quadrados);
b) coeficiente de aproveitamento mximo de 0,6 (seis dcimos);
c) quota de terreno por unidade habitacional de 120m (cento e vinte metros
quadrados);
d) taxa mxima de ocupao de 20% (vinte por cento);
e) taxa mnima de permeabilidade de 70% (setenta por cento).
Pargrafo nico Nas reas de Proteo Moderada Grau 2 situadas fora da
ADE da Pampulha, obrigatrio o licenciamento especfico para atividades dos
Grupos II e III, quando permitidas pela LPOUS, exigindo-se licenciamento corretivo,
se j instaladas.
CAPTULO II
DA ADE TREVO
Art. 14 (VETADO)
Art. 15 (VETADO)
Art. 16 (VETADO)
Art. 17 (VETADO)
Art. 18 (VETADO)
Art. 19 (VETADO)
Art. 20 (VETADO)
Pargrafo nico (VETADO)
Art. 20-A Podem ser instalados na ADE Trevo, desde que adequadamente
solucionado o esgotamento sanitrio na regio, em conformidade com o
adensamento resultante, equipamentos de uso pblico e edificaes relativas a
programas de habitao de interesse social, limitada a 12 m (doze metros) a altura
das edificaes e respeitando-se a quota mnima de terreno por unidade
habitacional de 60 m (sessenta metros quadrados).
Art. 20-A acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 105)
CAPTULO III
DA ADE DA PAMPULHA
Art. 21 A ADE da Pampulha tem como objetivo especfico a proteo e a
valorizao do patrimnio arquitetnico, cultural e paisagstico e o fomento do
potencial turstico da rea, por meio da definio de parmetros adequados de
ocupao e de uso do solo.
Art. 22 A taxa mxima de ocupao de 50% (cinqenta por cento).
Art. 23 O afastamento frontal mnimo de 5m (cinco metros).

110
1 - A rea delimitada pelo afastamento frontal mnimo das edificaes ser
obrigatoriamente ajardinada, permitindo-se a sua impermeabilizao em um
percentual mximo de 25% (vinte e cinco por cento) para acessos e guaritas;
2 - Na rea do afastamento frontal mnimo o piso intertravado ser permitido
desde que utilizado em at 10% (dez por cento) da rea permevel desse
afastamento;
3 - vedada a utilizao da rea delimitada pelo afastamento frontal mnimo
ajardinado para estacionamento de veculos.
4 - No se aplica ADE da Pampulha o disposto no inciso III do artigo 52 da Lei
n 7.166/96.
Art. 24 No fechamento frontal dos lotes edificados s sero admitidos elementos
com permeabilidade visual, que garantam a visibilidade dos jardins a partir dos
logradouros pblicos.
Pargrafo nico Elementos sem permeabilidade visual s sero permitidos para
conteno de terreno natural ou com altura mxima de 80 cm (oitenta centmetros)
acima do terreno natural.
Art. 25 Os afastamentos laterais e de fundo mnimos so de 3m (trs metros).
Art. 26 A altura mxima permitida s edificaes de 9m (nove) metros, contados
a partir do terreno natural.
Pargrafo nico Excetua-se do disposto no caput deste artigo o terreno no
parcelado inserido na quadra 4700 e definido como ZAR-2 no Anexo II da Lei n
7.166/96, na qual a altimetria das edificaes fica limitada, alternativamente:
I a 9 m (nove metros), contados a partir do terreno natural;
II a 30 m (trinta metros), contados a partir do nvel da Avenida Flemming, no trecho
correspondente quadra a que se refere o pargrafo nico deste artigo.
Pargrafo nico acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 105)
Art. 27 Nos terrenos lindeiros Avenida Otaclio Negro de Lima, a somatria dos
ps direitos dos diversos pisos no pode, em nenhuma parte da edificao,
ultrapassar a altura mxima de 9m (nove metros).
Pargrafo nico No so permitidos, nesses terrenos, nveis de subsolo enterrados
em mais de 3m (trs metros) de altura em relao ao terreno natural, assegurada a
proteo do lenol fretico, conforme condies definidas no artigo 8 desta Lei.
Art. 28 Alm do uso residencial, permitida a instalao das atividades previstas
no Anexo VII desta Lei, conforme as reas includas no Anexo VI desta Lei, a saber:
I reas predominantemente residenciais;
II Avenida Otaclio Negro de Lima;
III Avenida Fleming; Rua Expedicionrio Celso Racioppi; avenidas Alfredo
Camarate e Santa Rosa; Praa Alberto D. Simo; avenidas Francisco Negro de
Lima, Atlntida/Herclito Mouro de Miranda, Antnio Francisco Lisboa, Professor
Clvis Salgado, Branas, Chaffir Ferreira e Orsi Conceio Minas e ruas Xangril,
Verslia e Ministro Guilhermino de Oliveira.

111
1 - s atividades includas no Anexo VII desta Lei podero ser agregadas as
atividades auxiliares constantes do mesmo Anexo, desde que sua instalao seja
admitida na via na qual est instalada a atividade principal.
2 - s atividades includas no Anexo VII desta Lei podero ser associadas outras,
independentemente de sua admisso no local em que est instalada a atividade
principal, observado o seguinte:
I s atividades includas entre os servios de alimentao podero ser associadas
atividades includas entre as de comrcio varejista de produtos alimentcios;
II s atividades de centro de convenes e de centro cultural podero ser
associadas atividades includas entre as de comrcio varejista de produtos
alimentcios e comrcio varejista de artigos e aparelhos de uso pessoal e domiciliar.
3 - O Executivo dever regulamentar a forma de implantao das atividades
associadas, ouvido o COMPUR.
Art. 28 com redao dada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 106)
Art. 29 So permitidos, nas avenidas Presidente Antnio Carlos, Portugal,
Presidente e Francisco Negro de Lima, entre a Avenida Presidente a Rua Accio
Teles Pereira, e nas ruas Francisco rajo Bhering, Joo Zacarias de Miranda,
Estanislau Fernandes e Pedrogo Pequeno, os usos permitidos em vias arteriais, de
acordo com a Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo.
Caput com redao dada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 107)
1 - A R. Cheik N. Assrauy, extenso da Avenida Portugal, admite os mesmos
usos desta.
2 retificado em 28/04/2005
2 - Aplica-se aos lotes 8, 9 e 10 da quadra 3A do Bairro So Luiz o disposto no art.
71-B da Lei n 7.166/96, exceto o disposto nos 1 e 2 do mesmo artigo.
2 com redao dada pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 16)
Art. 30 permitida a instalao de equipamentos voltados cultura, ao turismo e
ao lazer com parmetros urbansticos diferenciados dos determinados nesta Lei nas
vias includas no inciso III do art. 28, no art. 29 e no Anexo VI, todos desta Lei.
1- A utilizao dos benefcios previstos no caput deste artigo somente ser
admitida para:
I lotes desocupados;
II imveis comprovadamente subutilizados, cujas edificaes no se caracterizem
como de interesse de preservao.
2 - Para os casos previstos no caput deste artigo, admitir-se-:
I taxa de ocupao superior a 50% ( rajo ta por cento), desde que observada a
Taxa de Permeabilidade mnima de 30% (trinta por cento);
II altura mxima na divisa de 9 m (nove metros), nas vias arteriais e de ligao
regional e de 5 m (cinco metros) nas vias coletoras.
III altura total da edificao superior a 9 m (nove metros), desde que:
a) os volumes resultantes das novas edificaes no interfiram em visadas
significativas do Conjunto Urbano da Pampulha;

112
b) os volumes resultantes das novas edificaes no interfiram em visadas dos
monumentos tombados e definidos como de interesse de preservao.
3- A utilizao dos parmetros estabelecidos no 2 deste artigo fica
condicionada apresentao de Estudo de Impacto de Vizinhana EIV e
aprovao pelo CDPCM-BH e pelo COMPUR.
4 - A concesso prevista no inciso III do 2 deste artigo vlida apenas para os
lotes 1, 2, 3 e 35 a 46 da quadra 66 do Bairro So Luiz.
4 com redao dada pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 17)
Art. 30 com redao dada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 107)
Art. 31 O remembramento de lotes para usos no residenciais permitido somente
ao longo das avenidas Flemming/Celso Racioppi, Alfredo Camarate, Santa Rosa,
Francisco Negro de Lima, Atlntida/Herclito Mouro de Miranda, Antnio
Francisco Lisboa, Clvis Salgado e Branas.
Art. 32 Cinemas, teatros, auditrios e museus, desde que sua destinao no seja
alterada, so permitidos, inclusive com parmetros de ocupao diferentes dos
previstos nesta Lei, desde que:
I tenham sido submetidos aprovao do CDPCM e do COMPUR;
II contribuam para a requalificao da rea;
III promovam adequao paisagem local.
Art. 32-A Nos terrenos onde esto situados o Mineiro, o Mineirinho e o Centro
Esportivo Universitrio Centro Esportivo Universitrio da Universidade Federal de
Minas Gerais CEU/UFMG -, com vistas ao atendimento das demandas relativas
aos equipamentos esportivos e em virtude da necessidade de constante
modernizao desses, podem ser praticados parmetros e critrios urbansticos
diferentes dos previstos na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo e desta
Lei, desde que:
I sejam submetidos aprovao do CDPCM-BH e do COMPUR;
II contribuam para a requalificao da rea.
Art. 32-A acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 108)
Art. 33 As atividades instaladas h mais de 2 (dois) anos da vigncia desta Lei e
que estejam em desacordo com o Anexo VII desta regulamentao, podero
permanecer no local, observadas as seguintes condies:
a) regularizao das edificaes, esteja a atividade regularizada ou no;
b) regularizao das atividades, mediante apresentao do EIV e aprovao do
Frum da rea de Diretrizes Especiais da Pampulha FADE da Pampulha, do
COMPUR e aprovao do CDPCM, quando aplicvel.
Pargrafo nico As atividades do Grupo 3, nos termos do Anexo X da Lei n
7.166/96 regularmente instaladas, at a data da publicao desta Lei, na ADE da
Pampulha, podero ser substitudos pela atividade de hotel, desde que a
substituio no implique desrespeito a qualquer dos parmetros urbansticos
vlidos para ADE e para o zoneamento do local, em especial a Taxa de
Permeabilidade e a altimetria.
Pargrafo nico acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 109)
Art. 34 (VETADO)

113
Pargrafo nico (VETADO)
Art. 35 A interveno nas edificaes constantes do Inventrio de Arquitetura
Modernista de Belo Horizonte ser submetida aprovao do CDPCM.
Art. 36 Intervenes de qualquer natureza (construes, instalao de usos,
mobilirio urbano, etc), de iniciativa particular ou no, situadas nos lotes lindeiros ou
em espaos pblicos da Avenida Otaclio Negro de Lima, sero submetidas
anuncia prvia do rgo municipal de preservao do patrimnio histrico.
Art. 37 permitida a instalao de dispositivos de comunicao visual e de
mobilirio urbano, mediante licenciamento municipal, precedido de parecer favorvel
do rgo municipal de preservao do patrimnio histrico.
1 - A instalao de dispositivos de comunicao visual atender s seguintes
condies:
I no comprometimento da paisagem local;
II no obstruo da visualizao de elementos arquitetnicos caractersticos das
edificaes.
2 - Na Avenida Otaclio Negro de Lima, somente podero ser instalados
engenhos de publicidade indicativos, cooperativos e institucionais.
3 - Os engenhos de publicidade classificados como publicitrios somente sero
permitidos em mobilirio urbano, atendidas as diretrizes do rgo municipal de
preservao do patrimnio histrico.
CAPTULO IV
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 38 Fica institudo o Frum da rea de Diretrizes Especiais da Pampulha
FADE da Pampulha, com as seguintes atribuies:
I elaborar seu regimento interno;
II acompanhar a implementao desta Lei, avaliando, periodicamente, os
resultados;
III propor a adoo de melhorias para a ADE da Pampulha;
IV subsidiar o COMPUR, o CDPCM e o Conselho Municipal de Meio Ambiente
COMAM-;
V auxiliar na fiscalizao do cumprimento dos dispositivos desta Lei.
1 - As condies de funcionamento e a composio do FADE da Pampulha sero
definidas em conjunto com o Executivo.
2 - Fica instituda uma Comisso Provisria com a atribuio de definir o processo
de indicao dos seus representantes e efetivar a implementao do FADE da
Pampulha, composta por 1 (um) representante da Secretaria Municipal da
Coordenao de Gesto Regional SCOMGER Pampulha e 2 (dois)
representantes da comunidade local, por esta indicados.

114
Art. 39 O Executivo, por meio de decreto, estabelecer as intervenes
necessrias implementao do PROPAM, de acordo com o estabelecido no Ttulo
I desta Lei.
Art. 39-A O Executivo elaborar estudos tcnicos que apresentem alternativas de
uso para os imveis ociosos ou desocupados das ADEs da Pampulha e Trevo,
compatveis com os usos residenciais dessas regies.
Art. 39-A acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 110)
Art. 39-B O Executivo promover a implantao, manuteno e custeio de projetos
permanentes de educao ambiental extraescolar, que tenham como foco a
conscientizao ambiental, especialmente a de crianas, adolescentes e jovens.
Art. 39-B acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 110)
Art. 39-C O Executivo estender os projetos de educao ambiental j existentes e
promovidos pelo Programa de Recuperao e Desenvolvimento Ambiental da Bacia
da Pampulha PROPAM s escolas de ensino pblico e privado e a outras
instituies.
Art. 39-C acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 110)
Art. 39-D Sero previstas as seguintes aes e intervenes no mbito das ADEs
da Bacia da Pampulha, da Pampulha e Trevo:
I criao, para toda a ADE da Bacia da Pampulha, de mecanismos de coleta e
tratamento de dejetos reciclveis e reutilizveis;
II definio de polticas de mobilidade, acessibilidade e controle do trfego de
veculos para as ADEs da Pampulha e Trevo.
III realizao de intervenes que visem recuperao de espaos pblicos
pertencentes Avenida Otaclio Negro de Lima, para implantao de segunda pista
e de calado junto Lagoa, em consonncia com o planejamento inicial da via.
Art. 39-D acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 110)
Art. 40 So partes integrantes desta Lei:
I ANEXO I: Mapa Vilas e Conjuntos Prioritrios para Urbanizao;
II ANEXO II: Listagem Fundos de Vale Prioritrios para Interceptao de
Esgotos;
III ANEXO III: Listagem Fundos de Vale e Vias para Tratamento e Urbanizao
Prioritrios;
IV ANEXO IV: Mapa reas de Proteo Especial quanto Ocupao e ao Uso
do Solo;
V ANEXO V: Listagem Usos Sujeitos a Licenciamento Especial reas de
Controle Especial de Uso do Solo;
VI ANEXO VI: Mapa reas Diferenciadas Quanto ao Uso do Solo;
VII ANEXO VII: Quadro Relao de Usos Permitidos na ADE da Pampulha.
Pargrafo nico Ficam inseridas, entre os Servios de Educao permitidos na
ADE da Pampulha e constantes do Anexo VII desta Lei, as escolas de ensino mdio
e profissionalizante.
Pargrafo nico acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 111)
Art. 41 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 14 de janeiro de 2005

115
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte
(Originria do Projeto de Lei n 1.659/04, de autoria dos vereadores Csar Masci e
Henrique Braga)

116
ANEXO I Vilas e Conjuntos Prioritrios para Urbanizao
Relao de Vilas e Conjuntos
Vila So Bernardo
Vila So Toms
Vila Novo Ouro Preto
Vila Alvorada
Vila Antena
Vila Califrnia
Vila Coqueiral
Vila Santo Antnio
Vila Paquet
Conjunto Jardim Filadlfia
Conjunto So Francisco de Assis
Fonte: PROPAM 2003
ANEXO II Fundos de Vale Prioritrios para Interceptao de Esgoto
Fundos de Vale
Avenida Hava
Avenida Hum
Avenida Dois
Avenida Francisco Negro de Lima
Avenida Otaclio Negro de Lima (margem esquerda da Lagoa da Pampulha
correspondendo ao trecho situado entre o Jardim Zoolgico e o Pampulha Iate
Clube)
Fonte: PROPAM 2003
ANEXO III Fundos de Vale e Vias para Tratamento e Urbanizao
Prioritrios
Fundos de Vale para Tratamento
Avenida Hava
Avenida Hum
Vias Prioritrias para Urbanizao
Logradouro
Bairro
Avenida Francisco Negro de Lima
Garas
Rua Cornlio Lima Rodrigues
Garas
Rua Exp. Noraldino dos Santos
So Luiz
Rua Exp. Nilo M. Pinheiro
So Luiz
Avenida Joo XXIII
Alpio de Melo
Rua Guimoar Paranhos
Ouro Preto
Rua Andorra
Santa Terezinha
Rua Geraldo Parreiras
Branas
Rua Dirceu D. Braga
Branas

117
Rua Otilia Moreira
Rua Wanderley T. Matos
Rua Tquio
Rua Manoel Ferreira Cardoso
Rua 45
Rua Bagd
Rua Vocao
Rua Hum
Rua Montreal
Rua Oslo
Rua Idalisio Filho
Rua Walquiria
Rua Maestro Joo Cavalcante
Rua Cartagena
Rua Adolfo Lippi Fonseca
Rua Radialista Sheilla Jordani
Rua Radialista Carlos Filgueiras
Rua Antnio Mazzinetti
Rua Engenho da Noite
Rua Engenho da Estrela
Rua Engenho da Paz
Rua Professor Jos Guerra
Praa e Rua 47
Rua Nizia Torres
Rua Celso Cunha
Fonte: PROPAM 2003

Branas
Branas
Branas
Nova Pampulha
Ouro Preto
Trevo
V. So Jos
Jardim Filadlfia
Trevo
Trevo
Branas
Branas
Branas
Branas
Garas
Garas
Garas
Ouro Preto
Ouro Preto
Ouro Preto
Ouro Preto
Ouro Preto
Ouro Preto
Ouro Preto
Branas

118

ADE BACIA DA PAMPULHA


ANEXO IV - reas de Proteo
Especial Quanto Ocupao e
ao Uso do Solo
Anexo IV alterado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010

reas de Controle Especial de


Uso do Solo - Vulnerveis
Contam inao de Aquferos

reas de Proteo M xim a


Grau 1

reas de Proteo M oderada


Grau 2

Lagoa da Pam pulha

Escala 1 : 45000
450

450

900

1350 m

Prefeitura M unicipal de Belo Horizonte


SM RU/GERE - Fevereiro/2004

119
ANEXO V
Usos Sujeitos a Licenciamento Especial reas de Controle Especial de Uso do
Solo
Produo de Hmus
Reparao de Baterias e Acumuladores
Garagem de Empresa de Transporte de Carga e de Passageiros
Garagem de Servio de Guindaste e Reboque
Lava-jato
Posto de Servio de Veculos
Transportadora de Carga com Depsito sem Ptio de Veculos
Transportadora de Carga com Ptio de Veculos com/sem Depsito
Transportadora e Revendedora Retalhista de Derivados de Petrleo
Ptio de Mquinas, Equipamentos e Veculos
Indstria com Pequeno Potencial Poluidor no Geradora de Trfego Pesado
Indstria com Pequeno Potencial Poluidor
Indstrias que no se enquadrem nos Grupos I e II
Terminais de Cargas
Unidade de Reciclagem de Resduos Slidos
Posto de Abastecimento de Veculos

120

ANEXO VI
Anexo VI alterado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010

ANEXO VI
Uso do Solo - ADE da Pampulha

Avs. Portugal, Antnio Carlos e


F. Negro de Lima (trecho) e
Ruas P. Pequeno e E. Fernandes
Av. Otaclio Negro de Lima

Escala 1 : 23000
230

230

460

690 m

Prefeitura Municipal de Belo Horizonte


SMRU/GERE - Setembro/2003

Avs. Francisco N. de Lima (trecho),


A. Francisco Lisboa, Flemming /C. Racioppi,
A. Camarate, Santa Rosa, Atlntida,
Clvis Salgado, Branas e Pa. A. D. Simo
rea predominantemente residencial

121

ANEXO VII Relao de Usos Permitidos na ADE da Pampulha


Anexo VII substitudo pela Lei n 9.959, de 20/7/2010

SERVIOS

Atividades

Atividades do Grupo I da
LPOUS em vigor
rajo ta as de credito,
seguro....
Estabelecimentos
bancrios
Caixa eletrnico
Servios de alojamento e
alimentao
Bar, Restaurante e
Lanchonete
Cafeteria, Casa de Ch,
Casa de Doces, Casa de
Sucos, Casa de Vitaminas
Hotel, Apart-Hotel e
Residncia Hotel
Pousada
Sorveteria
Servios Domiciliares
Jardinagem e Paisagismo
Servios pessoais
Academias de Ginstica,
Esportivas e de Artes
Marciais
Escola de Esportes
Escola de Dana e Msica
Escola de Natao e
Mergulho
Quadras de Esporte e
conjuntos de Quadras de
Esporte

Avs. Francisco N.
Lima,
Flemming/C.
Racioppi, Camarate,
Av. Sta. Rosa,
Pa.
N. Alberto D. Simo,
Lima Atlntida(1;
2),
rea
Antnio F. Lisboa(1;
Predominantemente
3), Clvis Salgado(1;
Residencial
2) e Branas(1)

122

SERVIOS DE USO COLETIVO

Servios de rajo t e
comunicaao
Autopista para Diverso
Boliche
Brinquedos Mecnicos e
Eletrnicos
Buffet com Salo de
Recepo
Casa de Jogos
Casa de Jogos pela
INTERNET
Casa de Recepo e Salo
de Festas
Cinema, Teatro e Auditrio
Parque de Diverses
Pista de Patinao
Servio de Recreao
Infantil, inclusive com
Buffet
Servios rajo profissionais
Estdio de Escultura,
Desenho e Pintura Artstica
Servios Auxiliares de
Transpote
Estacionamento
Locao de Bicicletas
Outros servios
Agncia de Intercmbio
Cultural
Agncia de Viagens,
Turismo e Venda de
Passagens
rajo ta a Social
Asilo e Casa de Idosos
Inst. Cientifica, Culturais,
rajo ta as e
Filosoficas
Aqurio
Associao Cultural,
Filosfica e Cientfica
Associao de Apoio
Educao, Cincia e
Tecnologia
Biblioteca
Centro Cultural
Centro de Documentao

123
Centro de Pesquisa
Estabelecimento de
Cultura Artstica
Estabelecimento de
Pesquisa na rea de
Sade
Jardim Botnico
Jardim Zoolgico
Mostras Artesanais e
Folclricas
Museu
Entidades Desportivas e
Recreativas
Clube Esportivo e
Recreativo
Escola de Equitao
Servios de Educao
Curso Supletivo (de ensino
fundamental)
Escola de Ensino
Fundamental
Escolas de Excepcionais
Escola maternal, Escola
Infantil
Escola de Idiomas
Instituto para Portadores
de Deficincia
Servios Publicos
Delegacia de Policia
Sede de raj Pblico
Representao
Diplomtica
Representao de
Organismos Internacionais
Outros servios
Antiqurio
COMRCIO

Artesanato
Bombonire
Confeitaria
Floricultura
Hidroponia
Jornais e Revistas
Tabacaria

124

LEI N 9.063, DE 17 DE JANEIRO DE 2005


Regula procedimentos e exigncias para a
realizao de evento no Municpio.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - Esta Lei regula os procedimentos e as exigncias para a realizao de
evento no Municpio.
Pargrafo nico Inclui-se entre os procedimentos e exigncias a que se refere o
caput o licenciamento.
Art. 2 - Considera-se evento o acontecimento institucional ou promocional,
comunitrio ou no, previamente planejado com a finalidade de criar conceito e de
estabelecer a imagem de organizaes, produtos, servios, idias e pessoas cuja
realizao tenha carter temporrio e local determinado.
Art. 3 - Os eventos classificam-se quanto sua natureza, durao, dimenso e
local.
I Quanto natureza, o evento pode ser:
a) cultural;
b) de entretenimento e lazer;
c) esportivo;
d) expositivo;
e) poltico;
f) religioso;
g) social.
II Quanto durao, o evento pode ser:
a) momentneo, quando realizado em horas;
b) continuado, quando realizado em dias.
III Quanto dimenso de pblico, o evento pode ser:
a) pequeno: at 25.000 pessoas;
b) mdio: de 25.001 at 100.000 pessoas;
c) grande: acima de 100.000 pessoas.
IV Quanto ao local, o evento pode ser realizado em:
a) logradouro pblico;
b) parque ou espao no edificado;
c) espao edificado, caracterizado como recinto fechado.
Pargrafo nico O evento expositivo a que se refere a alnea d do inciso I deste
artigo de carter congressual ou demonstrativo, admitida a venda direta a
consumidor exclusivamente para fomento de atividade cultural e de entretenimento.
Art. 4 - Os eventos realizados em espao pblico ou privado, portador de Alvar de
Localizao e Funcionamento de Atividades, ficam dispensados de licenciamento,
quando forem executados nos limites e condicionantes do respectivo alvar.
Art. 5 - As exigncias para licenciar os eventos previstos no Calendrio Oficial de
Festas e Eventos do Municpio COFEM-BH -, independentemente de sua
dimenso, e para aqueles classificados como de pequena dimenso, limitam-se aos

125
aspectos relacionados sade, limpeza, segurana e trnsito, alm de outras
exigncias a serem definidas pelo regulamento desta Lei.
Art. 6 - Para os eventos classificados como mdio e grande, de acordo com o inciso
III do artigo 3, as exigncias para obteno de licenciamento sero fixadas no
regulamento desta Lei.
Art. 7 - O protocolo dos pedidos de licenciamento a que se refere esta Lei ser feito
na Secretaria Municipal da Coordenao de Gesto Regional SCOMGER
respectiva, responsvel pelo licenciamento.
1 - A concesso de licenciamento pela SCOMGER depender de parecer de
rgo ou de empresa pblica municipal cuja atividade seja relacionada com a
natureza do evento.
2 - O Executivo poder rejeitar a anlise dos pedidos de licenciamento que no
forem apresentados de acordo com os seguintes prazos:
I para os eventos previstos no COFEM-BH, independentemente de sua dimenso,
e para aqueles classificados como de pequena dimenso: 2 (dois) dias teis;
II para os eventos classificados como:
a) mdios: 5 (cinco) dias teis;
b) grandes: 10 (dez) dias teis.
Art. 8 - O Executivo definir, at 30 de novembro de cada ano, os eventos a serem
includos no COFEM-BH para o ano subseqente.
Art. 9 - Para fins do licenciamento de que trata esta Lei, os nveis de rudo admitidos
sero definidos por ato do Executivo.
Art. 10 O disposto nesta Lei no se aplica s feiras de venda direta a consumidor.
Art. 11 O Executivo regulamentar esta Lei no prazo de 60 (sessenta) dias.
Art. 12 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogando os artigos
161 e 162 da Lei n 8.616, de 14 de julho de 2003.
Belo Horizonte, 17 de janeiro de 2005
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte

126

LEI N 9.068, DE 17 DE JANEIRO DE 2005


Dispe sobre a coleta, o recolhimento e a
destinao final de resduo slido que
menciona, e d outras providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - Considera-se resduo potencialmente perigoso sade e ao meio ambiente,
as pilhas, baterias e lmpadas, aps seu uso ou esgotamento energtico, sendo que
a sua coleta, o seu recolhimento e a sua destinao final devero observar o
estabelecido nesta Lei.
1 - Para os fins da aplicao do disposto nesta Lei, consideram-se pilhas e
baterias, aquelas que contenham, em sua composio, um ou mais elementos de
chumbo, mercrio, cdmio, ltio, nquel e seus compostos.
2 - Estende-se o disposto no caput aos produtos eletroeletrnicos que contenham
pilhas ou baterias em sua estrutura, de forma insubstituvel.
3 - Os resduos a que se refere o caput deste artigo no podero ser dispostos
em aterros sanitrios destinados a resduos domiciliares.
Art. 2 - Os produtos a que se refere o artigo 1, aps sua utilizao ou esgotamento
energtico, devero ser entregues, pelos usurios, aos estabelecimentos que os
comercializam ou rede de assistncia tcnica autorizada, para repasse aos
fabricantes ou importadores, para que estes adotem, diretamente ou por meio de
terceiros, os procedimentos de reutilizao, reciclagem, tratamento ou disposio
final ambientalmente adequada.
Art. 3 - As baterias industriais destinadas a telecomunicaes, usinas eltricas,
sistemas ininterruptos de fornecimento de energia, alarme, segurana,
movimentao de cargas ou pessoas, partida de motores diesel e uso geral
industrial, aps seu esgotamento energtico, devero ser entregues pelo usurio ao
fabricante, ao importador ou ao distribuidor para os procedimentos a que se refere o
artigo 2 desta Lei.
Art. 4 - Para os fins da aplicao do disposto nesta Lei e de acordo com as normas
tcnicas especficas, considera-se:
I bateria: conjunto de pilhas ou acumuladores recarregveis interligados
convenientemente;
II pilha: gerador eletroqumico de energia eltrica, mediante converso geralmente
irreversvel de energia qumica;
III lmpada fluorescente: lmpada em que a maior parte da luz emitida por uma
camada de material fluorescente aplicada na superfcie interna de um bulbo de vidro,
excitada por radiao ultravioleta produzida pela passagem de corrente eltrica,
atravs de vapor de mercrio;
IV lmpada de vapor de mercrio: lmpada em que a luz emitida pela passagem
de corrente eltrica atravs de vapor de mercrio alta presso, contido num bulbo
de vidro;

127
V lmpada de vapor de sdio: lmpada em que a luz emitida pela passagem de
corrente eltrica de vapores de sdio e de mercrio, contidos num bulbo de vidro;
VI lmpada de luz mista: lmpada em que a luz emitida pela passagem de
corrente eltrica simultaneamente atravs de filamento metlico e de vapor de
mercrio, puro ou associado ao sdio, contido num bulbo de vidro.
Art. 5 - Os estabelecimentos que comercializam os produtos descritos no art. 4,
bem como a rede de assistncia tcnica autorizada pelos fabricantes e importadores
desses produtos, ficam obrigados a aceitar dos usurios a devoluo das unidades
usadas, cujas caractersticas sejam similares quelas comercializadas, com a
finalidade de atender aos procedimentos a que se refere o art. 2 desta Lei.
Pargrafo nico Os resduos potencialmente perigosos de que trata o art. 1 desta
Lei sero acondicionados adequadamente e armazenados de forma segregada,
obedecidas as normas ambientais e de sade pblica, alm das recomendaes de
fabricantes ou de importadores, at o seu repasse a estes.
Art. 6 - (VETADO)
Art. 7 - (VETADO)
Art. 8 - (VETADO)
Art. 9 - A reutilizao, a reciclagem, o tratamento ou a disposio final dos produtos
de que trata esta Lei, realizados diretamente pelo fabricante ou por terceiros,
devero ser processados de forma tecnicamente segura e adequada sade e ao
meio ambiente, especialmente no que se refere ao licenciamento da atividade.
Art. 10 O Executivo regulamentar esta Lei no prazo de 90 (noventa) dias, contado
da data de sua publicao.
Art. 11 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 17 de janeiro de 2005
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte
(Originria do Projeto de Lei n 1.717/04, de autoria da Vereadora Neusinha Santos)

128

LEI N 9.336, DE 6 DE FEVEREIRO DE 2007


Dispe sobre a destinao, o descarte e o
armazenamento
adequados
de
pneus
inservveis.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - As empresas instaladas no Municpio que atuam na rea de comercializao
de pneumticos para uso em quaisquer tipos de veculos ou da prestao de
servios no reparo ou recuperao desses pneumticos, abrangendo distribuidores
e revendedores de pneus novos, usados ou recondicionados, recauchutadores,
borracharias e estabelecimentos similares, qualquer que seja seu porte, ficam
obrigadas a possuir e manter, adequadamente, locais seguros para armazenamento
transitrio dos pneus inservveis que sejam descartados em suas instalaes, em
conformidade com as normas tcnicas e com a legislao em vigor no Pas sobre
essa matria especfica, at seu conveniente transporte e entrega em postos de
recebimento desses rejeitos devidamente autorizados pela Administrao Municipal.
1 - O transporte at os postos de recebimento de responsabilidade das
empresas citadas no caput deste artigo.
2 - Os estabelecimentos citados no caput deste artigo ficam obrigados a afixar
avisos de fcil visualizao e leitura, para alertar o consumidor sobre os perigos
resultantes do descarte de pneumticos inservveis em locais inadequados,
informando que o estabelecimento est obrigado a receber os pneumticos
inservveis na mesma quantidade fornecida ao consumidor.
Art. 2 - obrigatrio que os locais de armazenamento transitrio de pneumticos
inservveis:
I possuam dimenses compatveis com o volume do material a ser
transitoriamente armazenado em condies adequadas de segurana, at sua
entrega nos postos de recebimento autorizados;
II sejam adequadamente cobertos e fechados, de modo a impedir a acumulao
de gua;
III sejam corretamente sinalizados, com alerta para os riscos de acidentes
associados ao material ali armazenado, inclusive no que se refere ocorrncia de
incndios.
Art. 3 - Os pneumticos inservveis devero ser armazenados no local apropriado
do estabelecimento, de forma ordenada, em prateleiras apropriadas ou em pilhas de
pneumticos de dimetros externos similares, de modo a conferir melhores
condies de segurana ao depsito e facilitar eventual fiscalizao dos rgos
competentes.
Art. 4 - Os estabelecimentos mencionados no caput do art. 1 desta Lei que
descumprirem as regras previstas nesta Lei ficam sujeitos s seguintes sanes:
I advertncia, por escrito, nas hipteses de no-existncia de local especfico para
a estocagem transitria de pneumticos inservveis ou de sua no-conformidade
com as exigncias legais;
II multa de R$385,00 (trezentos e oitenta e cinco reais), em caso de reincidncia;

129
III multa de R$770,00 (setecentos e setenta reais), no caso de novas reincidncias.
1 - No caso de advertncia, poder ser concedido prazo de at 90 (noventa) dias
para a implantao do depsito ou sua adequao, nos termos do compromisso
formal estabelecido entre o fiscal do Municpio e o responsvel pelo
estabelecimento.
2 - As penalidades de multa podero ser aplicadas cumulativamente s demais
sanes previstas na legislao municipal.
3 - A pessoa fsica ou jurdica que venha a ser formalmente responsabilizada por
realizar descarte de pneumticos em locais no autorizados fica sujeita aplicao
de multa de R$38,50 (trinta e oito reais e cinqenta centavos) por pneumtico
descartado, sem prejuzo de outras penalidades legais cabveis.
4 - Na hiptese de reincidncias na prtica da infrao discriminada no 3 deste
artigo o infrator ficar sujeito aplicao, em dobro, da multa ali estabelecida,
igualmente sem prejuzo de outras penalidades legais cabveis ao caso.
5 - As multas previstas nesta Lei sero atualizadas nos termos definidos no 1
do art. 14 da Lei n 8.147, de 29 de dezembro de 2000.
Art. 5 - O Municpio poder, na forma da Lei, permitir o uso de reas pblicas
consideradas tecnicamente adequadas para o recebimento e armazenamento de
pneumticos inservveis, nas quantidades compatveis com a necessidade imposta
para seu peridico recolhimento e transporte at o local de sua disposio final
ambientalmente adequada.
Pargrafo nico A pessoa fsica ou jurdica que obtiver a permisso de uso da rea
citada no caput deste artigo fica responsvel pelo carregamento, transporte e
destinao final dos pneumticos inservveis por ela recebidos.
Art. 6 - O Municpio dever utilizar, de forma sistemtica e continuada, os meios de
que disponha para sensibilizar e esclarecer a populao do Municpio quanto aos
riscos associados acumulao de pneumticos inservveis ao ar livre, tais como a
poluio do meio ambiente e o comprometimento da sade pblica.
Art. 7 - O Executivo regulamentar esta Lei no prazo de 120 (cento e vinte) dias,
contado a partir de sua publicao.
Art. 8 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 6 de fevereiro de 2007
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte
(Originria do Projeto de Lei n 1.107/06, de autoria do Executivo)

130

LEI N 9.433, DE 27 DE SETEMBRO DE 2007


Torna obrigatria a afixao de nmero de telefone
da Secretaria Municipal Adjunta de Meio Ambiente
em indstria que menciona.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - A indstria de produto qumico e a indstria de outros produtos que possam
causar dano ao meio ambiente ficam obrigadas a afixar, em local de boa visibilidade,
cartaz com o nmero do telefone da Secretaria Municipal Adjunta de Meio Ambiente,
para acolhimento de denncia, encimado dos seguintes dizeres: A Secretaria
Municipal Adjunta de Meio Ambiente est sua disposio.
Art. 2 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 27 de setembro de 2007
Ronaldo Vasconcellos Novais
Prefeito em exerccio
(Originria do Projeto de Lei n 80/05, de autoria do Vereador Carlos Henrique)

131

LEI N 9.464, DE 6 DE DEZEMBRO DE 2007


Altera dispositivos da Lei n 6.819/94, que dispe
sobre a obrigatoriedade de reteno e sedimentao
de areias e slidos grosseiros e separao de leos
e graxas.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - O art. 1 da Lei n 6.819, de 29 de dezembro de 1994, passa a ter a
seguinte redao:
Art. 1 - Ficam obrigados a proceder reteno e sedimentao de
areias e slidos grosseiros e separao de leos e graxas, em caixas
coletoras e separadoras, os seguintes estabelecimentos:
I posto de revenda de combustveis;
II lava-jato de veculos e similares;
III oficina mecnica destinada manuteno de veculos e mquinas
pesadas;
IV oficina mecnica de fabricao ou manuteno de mquinas
operatrizes, tornearias e similares;
V concessionria de veculos e mquinas pesadas;
VI garagem de empresa de transporte de passageiros;
VII empresa transportadora de cargas;
VIII VETADO
IX indstria que utilize caldeira movida a leo, combustvel ou graxa.
Pargrafo nico O cumprimento do disposto no caput dar-se- conforme
normas tcnicas da Companhia de Saneamento de Minas Gerais
COPASA MG -, no prazo de at 6 (seis) meses, contado da data de
publicao desta Lei.(NR).
Art. 2 - O art. 4 da Lei n 6.819/94 passa a ter a seguinte redao:
Art. 4 - O descumprimento do disposto nesta Lei sujeita o infrator s
seguintes sanes:
I multa de R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais), no caso de o
equipamento ser instalado aps decorrido o prazo previsto no pargrafo
nico do art. 1 desta Lei e em at 60 (sessenta) dias;
II multa de R$ 3.000,00 (trs mil reais) e cassao do Alvar de
Localizao e Funcionamento de Atividades, no caso da no instalao
do equipamento at o prazo limite previsto no inciso I deste artigo. (NR).
Art. 3 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 6 de dezembro de 2007
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte

132

LEI N 9.505, DE 23 DE JANEIRO DE 2008


Dispe sobre o controle de rudos, sons e vibraes
no Municpio de Belo Horizonte e d outras
providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 - A emisso de rudos, sons e vibraes em decorrncia de atividades
exercidas em ambientes confinados ou no, no Municpio, obedecer aos padres,
critrios e diretrizes estabelecidos por esta Lei.
Art. 2 - proibida a emisso de rudos, sons e vibraes, produzidos de forma que:
I ponha em perigo ou prejudique a sade individual ou coletiva;
II cause danos de qualquer natureza s propriedades pblicas ou privadas;
III cause incmodo de qualquer natureza;
IV cause perturbao ao sossego ou ao bem-estar pblicos;
V ultrapasse os nveis fixados nesta Lei.
CAPTULO II
DAS DISPOSIES GERAIS
Seo I
Das Definies
Art. 3 - Para fins do disposto nesta Lei, considera-se:
I poluio sonora: a alterao adversa das caractersticas do meio ambiente
causada por emisso de rudo, som e vibrao que, direta ou indiretamente, seja
ofensiva ou nociva sade fsica e mental, segurana e ao bem-estar dos meios
antrpico, bitico ou fsico, ou transgrida as disposies fixadas nesta Lei;
II perodo diurno: o perodo de tempo compreendido entre as 07:01 h (sete horas e
um minuto) e as 19:00 h (dezenove horas) do mesmo dia;
III perodo vespertino: o perodo de tempo compreendido entre as 19:01 h
(dezenove horas e um minuto) e as 22:00 h (vinte e duas horas) do mesmo dia;
IV perodo noturno: o perodo de tempo compreendido entre as 22:01 h (vinte e
duas horas e um minuto) de um dia e as 07:00 h (sete horas) do dia seguinte;
V rudo: sons indesejveis capazes de causar incmodos;
VI rudo contnuo: aquele com flutuaes de nvel de presso sonora to pequenas
que podem ser desprezadas dentro do perodo de observao;
VII rudo intermitente: aquele cujo nvel de presso sonora oscila bruscamente
vrias vezes, durante o intervalo de tempo de medio, sendo o perodo em que o
nvel sonoro se mantm constante igual ou superior a 01 (um) segundo;
VIII rudo impulsivo: aquele que consiste de uma ou mais exploses de energia
sonora, tendo, cada uma, durao inferior a 01 (um) segundo;
IX som com componentes tonais: som que contm tons puros, que podem ser
identificados por meio da comparao de nveis sonoros;

133
X nvel sonoro: termo genrico utilizado para expressar parmetros descritores do
som, tais como o nvel de presso sonora e o nvel de presso sonora equivalente,
entre outros;
XI decibel (dB): unidade adimensional usada para expressar a razo entre a
presso sonora a medir e a presso sonora de referncia;
XII dB(A): intensidade de som medida na curva de ponderao A utilizada para a
avaliao das reaes humanas ao rudo;
XIII presso sonora: diferena instantnea entre a presso produzida por uma
onda sonora e a presso baromtrica, em um dado ponto do espao, na ausncia de
som;
XIV nvel de som equivalente: LAeq nvel mdio de energia sonora, medido em
dB(A), avaliado durante um perodo de tempo de interesse;
XV rudo de fundo: nvel de som equivalente, expresso na curva de ponderao
A de todo e qualquer rudo que esteja sendo captado e que no seja objeto das
medies sonoras, no local e horrio considerados;
XVI local de suposto incmodo: local onde suposta a existncia de distrbio ou
incmodo causado pelo som ou rudo;
XVII limite real da propriedade: aquele representado por um plano imaginrio que
separa a propriedade real de uma pessoa fsica ou jurdica da de outra;
XVIII servio de construo civil: qualquer operao de montagem, construo,
demolio, remoo, reparo ou alterao substancial de uma edificao ou de uma
estrutura;
XIX fonte fixa de emisso sonora: qualquer instalao, equipamento ou processo,
situado em local fixo, que produza emisso sonora para o seu entorno;
XX fonte mvel de emisso sonora: qualquer instalao, equipamento ou processo
que, durante seu deslocamento, produza emisso sonora para o seu entorno;
XXI vibrao: oscilao ou movimento alternado de um sistema elstico,
transmitido por ondas mecnicas, sobretudo em meios slidos.
Seo II
Dos Nveis Mximos Permissveis e da Medio de Sons e Rudos
Art. 4 - A emisso de rudos, sons e vibraes provenientes de fontes fixas no
Municpio obedecer aos seguintes nveis mximos fixados para suas respectivas
imisses, medidas nos locais do suposto incmodo:
I em perodo diurno: 70 dB(A) (setenta decibis em curva de ponderao A);
II em perodo vespertino: 60 dB(A) (sessenta decibis em curva de ponderao A);
III em perodo noturno: 50 dB(A) (cinqenta decibis em curva de ponderao A),
at s 23:59 h (vinte e trs horas e cinqenta e nove minutos), e 45 dB(A) (quarenta
e cinco decibis em curva de ponderao A), a partir da 0:00 h (zero hora).
1 - s sextas-feiras, aos sbados e em vsperas de feriados, ser admitido, at
s 23:00 h (vinte e trs horas), o nvel correspondente ao perodo vespertino.
2 - As medies do nvel de som sero realizadas utilizando-se a curva de
ponderao A com circuito de resposta rpida, devendo o microfone ficar afastado,
no mnimo, de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) dos limites reais da
propriedade onde se d o suposto incmodo, e altura de 1,20 m (um metro e vinte
centmetros) do piso.
3 - Na impossibilidade de verificao dos nveis de imisso no local do suposto
incmodo, ser admitida a realizao de medio no passeio imediatamente

134
contguo ao mesmo, sendo considerados como limites os nveis mximos fixados no
caput deste artigo acrescidos de 05 dB(A) (cinco decibis em curva de ponderao
A).
4 - Para o resultado das medies efetuadas sero adotados os seguintes
critrios:
I rudo contnuo e rudo intermitente: o nvel de som corrigido ser igual ao nvel de
som equivalente medido;
II rudo impulsivo e som com componentes tonais: o nvel de som corrigido ser
igual ao nvel de som equivalente medido, acrescido de 05 dB(A) (cinco decibis em
curva de ponderao A);
III rudo proveniente da operao de compressores, de sistemas de troca de calor,
de sistemas de aquecimento, de ventilao, de condicionamento de ar, de
bombeamento hidrulico ou similares, independentemente de sua natureza contnua
ou intermitente: o nvel de som corrigido ser igual ao nvel de som equivalente
medido, acrescido de 05 dB(A) (cinco decibis em curva de ponderao A).
5 - Independentemente do rudo de fundo, o nvel de som proveniente da fonte
poluidora, medido dentro dos limites reais da propriedade onde se d o suposto
incmodo, no poder exceder os nveis fixados no caput deste artigo.
6 - Quando a propriedade em que se d o suposto incmodo tratar-se de escola,
creche, biblioteca pblica, cemitrio, hospital, ambulatrio, casa de sade ou similar,
devero ser atendidos os menores limites:
I em perodo diurno: 55 dB(A) (cinqenta e cinco decibis em curva de ponderao
A);
II em perodo vespertino: 50 dB(A) (cinqenta decibis em curva de ponderao
A);
III em perodo noturno: 45 dB(A) (quarenta e cinco decibis em curva de
ponderao A).
7 - O nvel de som proveniente da fonte poluidora, medido dentro dos limites reais
da propriedade onde se d o suposto incmodo, no poder exceder em 10 dB(A)
(dez decibis em curva de ponderao A) o nvel do rudo de fundo existente no
local.
Art. 5 - No caso de fontes mveis admitidas pela legislao em vigor, aplicam-se os
mesmos limites estabelecidos nesta Lei para as fontes fixas.
Art. 6 - As vibraes no sero admitidas quando perceptveis no local do suposto
incmodo, de forma contnua ou alternada, por perodos superiores a 5 min. (cinco
minutos).
Art. 7 - Para o cumprimento do disposto nesta Lei, o Executivo poder utilizar-se,
alm dos recursos tcnicos e humanos de que dispe, do concurso de outros rgos
ou entidades pblicas ou privadas, mediante convnios, contratos e credenciamento
de agentes.
Pargrafo nico Ser franqueada aos agentes pblicos e agentes credenciados
pelo Executivo a entrada nas dependncias das fontes poluidoras localizadas ou a
se instalarem no Municpio, onde podero permanecer pelo tempo que se fizer

135
necessrio, para as avaliaes tcnico-fiscais do cumprimento dos dispositivos desta
Lei.
Seo III
Da Adequao Sonora
Art. 8 - Devero dispor de proteo, de instalao ou de meios adequados ao
isolamento acstico que no permitam a propagao de rudos, sons e vibraes
acima do permitido para o exterior, os estabelecimentos e atividades efetiva ou
potencialmente poluidores, tais como:
I estabelecimentos recreativos, culturais, educacionais, filantrpicos, industriais,
comerciais ou de prestao de servios;
II estabelecimentos nos quais seja executada msica ao vivo ou mecnica;
III estabelecimentos onde haja atividade econmica decorrente do funcionamento
de canil, granja, clnica veterinria ou similar;
IV espaos destinados ao funcionamento de mquinas ou equipamentos.
Pargrafo nico A concesso de Alvar de Localizao e Funcionamento de
Atividades do estabelecimento ficar condicionada ao cumprimento do disposto no
caput deste artigo, quando couber, ou de adequaes alternativas, sem prejuzo das
demais exigncias previstas na legislao.
Art. 9 - Os estabelecimentos e atividades que provoquem poluio sonora e
perturbao do sossego pblico estaro sujeitos adoo de medidas eficientes de
controle, tais como as arroladas a seguir, que podero ser impostas de forma isolada
ou cumulativa, sem prejuzo da aplicao das penalidades previstas nesta Lei:
I implantao de tratamento acstico;
II restrio de horrio de funcionamento;
III restrio de reas de permanncia de pblico;
IV contratao de funcionrios responsveis pelo controle de rudos provocados
por seus freqentadores;
V disponibilizao de estacionamento coberto a seus freqentadores.
Seo IV
Das Permisses
Art. 10 Sero tolerados rudos e sons acima dos limites definidos nesta Lei
provenientes de:
I servios de construo civil no passveis de confinamento, que adotarem
demais medidas de controle sonoro, no perodo compreendido entre 10:00 h (dez
horas) e 17:00 h (dezessete horas);
II VETADO
III alarmes em imveis e sirenes ou aparelhos semelhantes que assinalem o incio
ou o fim de jornada de trabalho ou de perodos de aula em escola, desde que
tenham durao mxima de 30 s (trinta segundos);
IV obras e servios urgentes e inadiveis decorrentes de casos fortuitos ou de
fora maior, acidentes graves ou perigo iminente segurana e ao bem-estar da
comunidade, bem como o restabelecimento de servios pblicos essenciais, tais
como energia eltrica, gs, telefone, gua, esgoto e sistema virio;
V o uso de explosivos em desmontes de rochas e de obras civis no perodo
compreendido entre 10:00 h (dez horas) e 16:00 h (dezesseis horas), nos dias teis,

136
observada a legislao especfica e previamente autorizado pelo rgo municipal
competente.
1 - Nas hipteses previstas nos incisos I, II, III e IV deste artigo, os rudos e sons
no podero ultrapassar 80 dB(A) (oitenta decibis em curva de ponderao A).
2 - Os servios de construo civil da responsabilidade de entidades pblicas ou
privadas, com gerao de rudos, dependem de autorizao prvia do rgo
municipal competente, quando executados nos seguintes horrios:
I domingos e feriados, em qualquer horrio;
II sbados e dias teis, em horrio vespertino ou noturno.
Art. 11 Os eventos, assim compreendidos os acontecimentos institucionais ou
promocionais, comunitrios ou no, previamente planejados com a finalidade de
estabelecer a imagem de organizaes, produtos, servios, idias e pessoas, em
especial aqueles do calendrio oficial de festas e eventos do Municpio, cuja
realizao tenha carter temporrio e local determinado, sero licenciados em
conformidade com a Lei n 9.063, de 17 de janeiro de 2005, conforme dispuser o
regulamento desta Lei.
Seo V
Das Proibies
Art. 12 Ficam proibidos, independentemente dos nveis emitidos, os rudos ou sons
provenientes de preges, exceto os oficiais, avisos e anncios em logradouro
pblico ou para ele dirigidos, de viva voz ou por meio de aparelho ou instrumento de
qualquer natureza, de fonte fixa ou mvel, exceto no horrio compreendido entre
10:00 h (dez horas) e 16:00 h (dezesseis horas), desde que respeitados os limites de
rudos fixados nesta Lei.
CAPTULO III
DA INFRAO
Art. 13 Os infratores desta Lei estaro sujeitos s seguintes penalidades, alm da
obrigao de cessar a transgresso:
I advertncia;
II multa;
III interdio parcial ou total da atividade, at a correo das irregularidades;
IV cassao do Alvar de Localizao e Funcionamento de Atividades ou de
licena.
Art. 14 Para efeito da aplicao de penalidades, as infraes aos dispositivos
desta Lei sero classificadas como leves, mdias, graves ou gravssimas, conforme
o seguinte:
I infrao leve: quando se tratar de infrao de dispositivos desta Lei que no
implique poluio sonora;
II infrao mdia: nos casos em que a imisso de rudo estiver acima do limite
estabelecido, at o mximo de 10% (dez por cento) desse valor;
III infrao grave: nos casos em que a imisso de rudo estiver acima de 10% (dez
por cento) e at 40% (quarenta por cento) do limite estabelecido;
IV infrao gravssima: nos casos em que a imisso de rudo ultrapassar 40%
(quarenta por cento) em relao ao limite estabelecido.

137
Art. 15 A penalidade de advertncia ser aplicada quando se tratar de infrao de
natureza leve ou mdia.
Pargrafo nico A penalidade de advertncia no poder ser aplicada mais de
uma vez, para uma mesma infrao cometida pelo mesmo infrator.
Art. 16 A multa ser aplicada quando o infrator no sanar a irregularidade aps a
aplicao da advertncia ou, imediatamente, em caso de infrao grave ou
gravssima.
Art. 17 Os valores das multas, de acordo com sua gravidade, variaro de R$80,00
(oitenta reais) a R$30.000,00 (trinta mil reais), atualizados com base nos ndices
estabelecidos na legislao pertinente, sendo fixado o valor inicial em:
I infrao leve: de R$80,00 (oitenta reais) a R$400,00 (quatrocentos reais);
II infrao mdia: de R$450,00 (quatrocentos e cinqenta reais) a R$ 2.500,00
(dois mil e quinhentos reais);
III infrao grave: de R$2.550,00 (dois mil quinhentos e cinqenta reais) a
R$5.000,00 (cinco mil reais);
IV infrao gravssima: de R$5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais) a
R$10.000,00 (dez mil reais).
Art. 18 Em caso de reincidncia, a penalidade de multa poder ser aplicada em
dobro e, havendo nova reincidncia, a multa poder ser aplicada at o triplo do valor
inicial.
Pargrafo nico Considera-se reincidncia a prtica da mesma infrao cometida
pelo mesmo agente no perodo de at 02 (dois) anos.
Art. 19 A penalidade de interdio parcial ou total da atividade poder ser aplicada,
a critrio da autoridade competente, nas hipteses de:
I risco sade individual ou coletiva;
II dano ao meio ambiente ou segurana das pessoas;
III reincidncia, observado o disposto no 1 deste artigo.
1 - Dependendo da gravidade da infrao praticada, a penalidade de interdio
parcial ou total da atividade poder ser aplicada na primeira reincidncia.
2 - A desobedincia ao Auto de Interdio acarretar ao infrator a aplicao da
pena de multa correspondente infrao gravssima, sendo a reincidncia
caracterizada a cada visita da fiscalizao, que poder ser diria.
3 - A interdio parcial ou total da atividade dever anteceder a cassao de
Alvar de Localizao e Funcionamento de Atividades ou de licena.
Art. 20 A penalidade de cassao do Alvar de Localizao e Funcionamento de
Atividades e de licena ser aplicada:
I aps 3 (trs) meses da interdio, na hiptese de no terem sido efetivadas as
providncias para regularizao;
II na hiptese de descumprimento do Auto de Interdio;
III quando constatado que o tratamento acstico realizado no foi suficiente para
conter a emisso de rudos.

138
Art. 21 Conforme dispuser o regulamento, os responsveis pelas atividades
econmicas, sociais, artsticas e de entretenimento incorrem nas mesmas sanes
previstas nesta Lei, quando houver gerao de nveis de rudo superiores ao
estabelecido nesta Lei, por ao de seus freqentadores.
Art. 22 Aplicam-se, no que couber, os procedimentos e prazos previstos na Lei n
4.253, de 4 de dezembro de 1985, e em seus regulamentos, para a aplicao das
penalidades e interposio e julgamento de defesas e recursos.
CAPTULO IV
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 23 O produto de arrecadao de multas previstas nesta Lei constitui recurso
do Fundo Municipal de Defesa Ambiental, institudo pela Lei n 4.253/85.
Art. 24 Fica concedida anistia fiscal relativamente penalidade aplicada em razo
de autuao por infrao Lei n 9.341, de 22 de fevereiro de 2007, ocorrida no
perodo de 28 de agosto de 2007 at a data de publicao desta Lei.
Art. 25 Fica revogada a Lei n 9.341, de 22 de fevereiro de 2007.
Art. 26 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 23 de janeiro de 2008
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte
(Originria do Projeto de Lei n 1.500/07, de autoria do Executivo)

139

LEI N 9.506, DE 24 DE JANEIRO DE 2008

Institui a rea de Diretrizes Especiais - ADE Mirante, autoriza o Municpio a outorgar concesso
de uso do imvel que menciona e d outras
providncias.

O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu


sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - Fica instituda a rea de Diretrizes Especiais - ADE - Mirante, com o objetivo
de incentivar os usos que garantam o incremento das atividades tursticas, culturais,
de entretenimento e lazer, e a conseqente sustentabilidade ambiental da rea e de
seu entorno, em consonncia com os objetivos previstos no inciso III do art. 75 da
Lei n 7.165, de 27 de agosto de 1996.
Art. 2 - A ADE Mirante compreende o lote 1 do quarteiro 37 do Bairro das
Mangabeiras, conforme CP 209-002-M.
Art. 3 - A implantao de edificao na ADE Mirante dever atender:
I - quanto ocupao, aos parmetros urbansticos definidos para Zona de
Preservao Ambiental - ZPAM -, zoneamento original da rea, de acordo com a Lei
n 7.166, de 27 de agosto de 1996;
II - quanto ao uso, permisso para instalao de atividades comerciais e de
servios relacionados com o uso cultural, de entretenimento, lazer e alimentao,
independentemente da classificao viria da via de acesso;
III - s diretrizes para elaborao de projeto e posterior aprovao do Conselho
Deliberativo do Patrimnio Cultural do Municpio.
Art. 4 - Para viabilizar o objetivo previsto no art. 1 desta Lei, nos termos do art. 38
da Lei Orgnica do Municpio, fica o Executivo autorizado a outorgar concesso de
uso, mediante procedimento licitatrio, de parte do lote 1 do quarteiro 37 do Bairro
das Mangabeiras, tendo por objeto a construo e a explorao de um restaurante,
destinado a incentivar a cultura, o entretenimento e o lazer na regio, por conta e
risco do concessionrio.
1 - A concesso de que trata o caput deste artigo ser onerosa para o
concessionrio, mediante pagamento de valor de outorga inicial ou peridica,
conforme vier a ser definido no edital de licitao e no contrato a ser firmado,
cabendo ao concessionrio todos os investimentos necessrios execuo da obra
e conservao, administrao e explorao do empreendimento.
2 - Caber ao concessionrio, para remunerao e amortizao de seu
investimento, a explorao comercial do empreendimento descrito no caput deste
artigo.
3 - O prazo e as demais condies da concesso sero fixados no edital de
licitao respectivo.
Art. 5 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 24 de janeiro de 2008
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte

140

LEI N 9.529, DE 27 DE FEVEREIRO DE 2008


Dispe sobre a substituio do uso de saco plstico
de lixo e de sacola plstica por saco de lixo ecolgico
e sacola ecolgica, e d outras providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - O uso de saco plstico de lixo e de sacola plstica dever ser substitudo
pelo uso de saco de lixo ecolgico e de sacola ecolgica, nos termos desta Lei.
Pargrafo nico - VETADO
I, II, III e IV - VETADOS
Art. 2 - A substituio de uso a que se refere esta Lei acontecer nos
estabelecimentos privados e nos rgos e entidades do Poder Pblico sediados no
Municpio.
Art. 3 - A substituio de uso a que se refere esta Lei ter carter facultativo pelo
prazo de 3 (trs) anos, contado a partir da data de publicao desta Lei, e carter
obrigatrio a partir de ento.
Art. 4 - A inobservncia ao disposto nesta Lei acarretar ao infrator as seguintes
penalidades:
I - notificao;
II - multa no valor de R$ 1.000,00 (mil reais) e, em caso de reincidncia, no valor de
R$ 2.000,00 (dois mil reais);
III - interdio do estabelecimento;
IV - cassao do Alvar de Localizao e Funcionamento de Atividades.
1 - Na penalidade de notificao, ser concedido prazo de 30 (trinta) dias para
que o infrator se ajuste ao previsto por esta Lei.
2 - A penalidade de cassao do Alvar de Localizao e Funcionamento de
Atividades no se aplica a rgo e entidade do Poder Pblico.
Art. 4 promulgado em 23/04/2008 e publicado em 29/04/2008
Art. 5 - VETADO
Art. 6 - Fica o Poder Executivo autorizado a realizar campanhas educativas e de
conscientizao de cidados e instituies a respeito da substituio de que trata
esta Lei.
Art. 7 - Esta Lei ser regulamentada no prazo de 120 (cento e vinte) dias, contado
da data de sua publicao.
Art. 8 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 27 de fevereiro de 2008
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte

141

LEI N 9.546, DE 1 DE ABRIL DE 2008


Cria o Certificado Gentileza Ambiental.
O Presidente da Cmara Municipal de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies
legais e atendendo ao que dispe o 6, combinado com o 8 do art. 92 da Lei
Orgnica do Municpio de Belo Horizonte, tendo sido rejeitado o Veto Total aposto
pelo Excelentssimo Senhor Prefeito Proposio de Lei n 601/08, promulga a
seguinte Lei:
Art. 1 - Fica criado o Certificado Gentileza Ambiental, a ser concedido a
estabelecimento que comercializa gneros alimentcios e utiliza embalagem
reciclvel e biodegradvel.
Art. 2 - Para a obteno do Certificado Gentileza Ambiental, o estabelecimento
interessado, alm de atender o disposto no art. 1 desta Lei, dever desempenhar as
seguintes aes:
I - campanha de conscientizao destinada aos seus clientes consumidores, visando
a proteo do meio ambiente;
II - divulgao, por meio de cartazes e folhetos informativos, de que adota medidas
ecologicamente corretas.
Pargrafo nico - O Certificado Gentileza Ambiental dever ser requerido ao rgo
competente do Executivo pelo estabelecimento interessado, mediante apresentao
dos documentos que comprovem o cumprimento do disposto neste artigo e no art. 1
desta Lei.
Art. 3 - O Certificado Gentileza Ambiental ter validade de 1(um) ano.
Pargrafo nico - Ser impressa, no Certificado Gentileza Ambiental, a informao
de que o estabelecimento faz jus, por 1 (um) ano, ao documento, podendo este ser
renovado a cada ano, de acordo com o cumprimento do disposto nos arts. 1 e 2
desta Lei.
Art. 4 - O Executivo regulamentar esta Lei no prazo de 60 (sessenta) dias,
contados a partir da data de sua publicao.
Art. 5 - As despesas decorrentes da execuo desta Lei correro por conta de
dotaes oramentrias prprias, suplementadas, se necessrio.
Art. 6 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 1 de abril de 2008
Tot Teixeira
Presidente
(Originria do Projeto de Lei n 1.401/07, de autoria da Ver Luzia Ferreira)

142

LEI N 9.563, DE 30 DE MAIO DE 2008


Dispe sobre a regulamentao da rea de
Diretrizes Especiais da Cidade Jardim, instituda pela
Lei n 7.166/96.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 - Esta Lei regulamenta a rea de Diretrizes Especiais - ADE - Cidade Jardim,
em atendimento ao disposto no inciso I do art. 75 da Lei n 7.165, de 27 de agosto
de 1996 e nos arts. 75, 4 e 82 da Lei n 7.166, de 27 de agosto de 1996.
Pargrafo nico - A ADE Cidade Jardim constitui rea sujeita a polticas especficas
de preservao paisagstica, cultural e histrica que visam a reforar sua identidade
e sua referncia no Municpio, e sua delimitao, determinada pela Lei n 7.166/96,
est representada no Anexo I desta Lei.
Art. 2 - So diretrizes gerais para a regulamentao da ADE:
I - fortalecer a ADE Cidade Jardim como espao de referncia histrico-arquitetnica
de Belo Horizonte;
II - preservar a ambincia local;
III - viabilizar um processo sustentvel de preservao.
Art. 3 - So diretrizes especficas de uso e ocupao do solo na ADE Cidade
Jardim:
I - manter a tipologia de ocupao original e existente, desestimulando a substituio
de edificaes;
II - preservar o estilo arquitetnico modernista;
III - preservar o alto ndice de cobertura vegetal;
IV - compatibilizar a tipologia de ocupao existente e o alto ndice de cobertura
vegetal com o uso do solo a ser flexibilizado, buscando:
a) controlar a poluio sonora e atmosfrica;
b) restringir usos que demandam carga e descarga e estacionamento;
c) dificultar o aumento do fluxo de trfego.
CAPTULO II
DA INTERVENO EM IMVEIS EXISTENTES
Art. 4 - Os projetos de reforma em edificao existente na ADE Cidade Jardim
devero ser aprovados pela Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana SMARU -, devendo manter as caractersticas originais da edificao nos seguintes
itens:
I - fachadas e vos;
II - volumetria;
III - rampas, escadas e demais acessos externos;
IV - jardins e quintais.
Pargrafo nico - s propostas de intervenes em imveis situados na ADE Cidade
Jardim cabe recurso ao Conselho Municipal de Poltica Urbana - COMPUR.

143
Art. 5 - As vagas existentes destinadas a estacionamento de veculos devero ser
mantidas e no podero ter outra destinao, exceto serem transformadas em reas
ajardinadas.
Art. 6 - A rea total permevel nos imveis da Cidade Jardim no poder ser inferior
a 30% (trinta por cento).
Pargrafo nico - As espcies arbreas existentes no podero ser suprimidas sem
prvia autorizao do rgo competente, sendo obrigatria, no caso de supresso, a
reposio de nova espcie no mesmo imvel.
CAPTULO III
DA OCUPAO
Art. 7 - Os parmetros urbansticos estabelecidos nesta Lei sobrepem-se aos do
zoneamento definidos na Lei n 7.166/96 e sobre eles preponderam.
Art. 8 - Os parmetros urbansticos da ADE Cidade Jardim so os seguintes:
I - o coeficiente de aproveitamento 0,8 (oito dcimos);
II - a taxa de ocupao de 40% (quarenta por cento);
III - a quota de terreno por unidade habitacional 1.000 m/un. (mil metros
quadrados de terreno por unidade habitacional), exceto para lotes aprovados at a
data de publicao desta Lei com rea inferior a 1.000 m (mil metros quadrados),
para os quais a quota mnima por unidade habitacional ser igual a sua rea;
IV - a taxa de permeabilidade mnima de 30% (trinta por cento) da rea do lote;
V - o afastamento frontal mnimo da edificao, a partir do alinhamento da via
pblica de 10 m (dez metros), sendo de 5 m (cinco metros) para os lotes de
esquina;
VI - os afastamentos laterais e de fundo mnimos das edificaes so de 3 m (trs
metros), vedada a construo na divisa;
VII - a altura mxima permitida s edificaes 9 m (nove metros), incluindo
telhados e caixa d'gua, contados a partir do terreno natural em todos os seus
pontos, se terreno plano ou em aclive; ou da cota mdia altimtrica do passeio, se
terreno em declive.
1 - A rea delimitada pelo afastamento frontal mnimo das edificaes de que trata
este artigo ser obrigatoriamente ajardinada, permitindo-se impermeabilizao
mxima de 25% (vinte e cinco por cento) da rea do afastamento frontal,
exclusivamente para acessos e guaritas.
2 - As reas revestidas com piso intertravado podero ser computadas na rea
permevel, at o limite mximo de 10% (dez por cento) da rea total permevel
exigida no inciso IV deste artigo.
CAPTULO IV
DOS USOS
Seo I
Dos Usos Permitidos
Art. 9 - Nos imveis lindeiros s ruas Conde Linhares, Bernardo Mascarenhas,
Tenente Renato Csar e Carvalho de Almeida sero permitidos os usos previstos no

144
Anexo II desta Lei, nas duas faces das vias, respeitados os demais parmetros e
critrios dispostos nesta Lei.
Art. 10 - Nos imveis lindeiros s avenidas Raja Gabaglia e Contorno, sero
permitidos os usos previstos para vias arteriais na Lei de Parcelamento, Ocupao e
Uso do Solo em vigor, nas duas faces das vias, respeitando-se os demais critrios
dispostos nesta Lei.
Pargrafo nico - No se aplica aos lotes citados no caput deste artigo o disposto no
art. 71-B da Lei n 7.166/96.
Art. 11 - Nos imveis que no se enquadrarem no disposto nos arts. 9 e 10,
somente sero admitidos os usos constantes do Anexo III desta Lei.
Art. 12 - A permisso de usos no residenciais a que se refere os arts. 9, 10 e 11
somente vlida para as edificaes existentes na data de publicao desta Lei.
Art. 13 - Somente ser concedido um Alvar de Localizao e Funcionamento de
Atividades por edificao.
Seo II
Da Permanncia e da Substituio de Usos
Art. 14 - Podero permanecer, nos termos deste artigo, os usos instalados em data
anterior entrada em vigor desta Lei que estejam em desacordo com o disposto
neste Captulo, desde que atendam a uma das seguintes condies:
I - estar regularmente instalado;
II - estar instalado em edificao construda para o exerccio especfico do uso a que
se destina.
1 - Os usos que no se enquadrarem no disposto neste artigo, que estejam
localizados em imveis lindeiros s ruas Conde Linhares, Bernardo Mascarenhas,
Tenente Renato Csar e Carvalho de Almeida e instalados antes da data de
publicao desta Lei podero ser licenciados mediante os seguintes procedimentos:
I - regularizao da edificao;
II - definio de diretrizes e parecer favorvel do Conselho Municipal de Poltica
Urbana - COMPUR.
2 - A edificao na qual se exera o direito de permanncia de uso no passvel
de acrscimo de rea construda.
3 - Para fins de aplicao do disposto neste artigo, aplicam-se os seguintes
conceitos:
I - uso regularmente instalado ou licenciado: refere-se ao uso com Alvar de
Localizao e Funcionamento de Atividades;
II - edificao construda para o exerccio especfico da atividade: a edificao
cujas dependncias e instalaes sejam inequivocamente vinculadas ao exerccio
da referida atividade.
Art. 15 - A substituio de uso, em data posterior a esta Lei, somente ser admitida
pelos usos permitidos conforme o estabelecido na Seo I deste Captulo e no art.
16 desta Lei.

145
Art. 16 - A substituio de uso, nos lotes abaixo indicados, somente ser admitida
desde que pelas atividades de Biblioteca, Centro de Documentao ou Museu:
I - nos lotes 1 a 19 e 22 e 23, quadra 7, CP: 042032MB, ocupados pelo Colgio
Loyola;
II - no lote 1, quadra 2B, CP: 042032MB, ocupado pela antiga Faculdade de
Odontologia da Universidade Federal de Minas Gerais - UFMG -;
III - nos lotes 8, 9, 10, 11, 12, quadra 9, CP: 042032MB, ocupados pelo Colgio So
Paulo;
IV - nos lotes 1, 2, 3, 4, quadra 17, CP: 042226F, ocupados pelo Museu Ablio
Barreto;
V - na rea da quadra 7A subtrada dos lotes 1 a 8, quadra 7A, CP: 042198H, com
rea aproximada de 44.000 m2 (quarenta e quatro mil metros quadrados), ocupada
pelo Ministrio da Agricultura;
VI - na rea da quadra 17 subtrada dos lotes 1 a 4, quadra 17, CP: 042226F, com
rea aproximada de 4.183 m2 (quatro mil, cento e oitenta e trs metros quadrados),
ocupada pela Igreja Santo Incio de Loyola.
CAPTULO V
DAS POSTURAS A SEREM ADOTADAS
Seo I
Dos Passeios e Fechamento de Terrenos
Art. 17 - Os passeios no podero ter largura inferior existente, devendo obedecer,
alm do disposto no Ttulo II, Captulo I do Cdigo de Posturas do Municpio de Belo
Horizonte e sua regulamentao, aos seguintes parmetros:
I - faixa pavimentada contnua no quarteiro, destinada circulao de pedestres,
com largura mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros), livre de
quaisquer obstculos;
II - restante da rea ajardinada, no sendo permitida a sua delimitao por cordes
ou outro tipo de elemento que extrapole, em altura, o nvel do piso pavimentado.
Pargrafo nico - Para fins do disposto no inciso I deste artigo, so considerados
obstculos os degraus, o mobilirio urbano, as rvores e os postes de iluminao
pblica.
Art. 18 - No fechamento frontal dos lotes edificados s sero admitidos elementos
vazados ou transparentes que garantam a visibilidade dos jardins a partir dos
logradouros pblicos.
Pargrafo nico - Elementos sem permeabilidade visual s sero permitidos para
conteno de terreno natural ou com altura mxima de 80 cm (oitenta centmetros)
acima do terreno natural.
Seo II
Da Comunicao Visual e do Mobilirio Urbano
Art. 19 - permitida a instalao de dispositivos de comunicao visual e de
mobilirio urbano mediante licenciamento municipal precedido de parecer favorvel
do rgo municipal responsvel pela preservao do patrimnio histrico, devendo
respeitar o Cdigo de Posturas vigente no Municpio, e, em particular, o disposto
nesta Lei.

146
Art. 20 - A instalao de dispositivos de comunicao visual dever respeitar as
seguintes condies:
I - no comprometimento da paisagem local;
II - no obstruo da viso de elementos arquitetnicos caractersticos das
edificaes;
III - obedincia aos parmetros estabelecidos pelo rgo municipal responsvel pelo
patrimnio histrico.
Pargrafo nico - So proibidos os anncios publicitrios de qualquer natureza.
CAPTULO VI
DA GESTO URBANA
Art. 21 - Fica institudo o Frum da rea de Diretrizes Especiais da Cidade Jardim FADE - idade Jardim, cujo objetivo acompanhar e monitorar as decises e as
aes relativas a esta Lei.
Art. 22 - So atribuies do FADE Cidade Jardim:
I - elaborar seu regimento interno;
II - subsidiar rgos e conselhos municipais pertinentes;
III - acompanhar a implementao desta Lei, avaliando periodicamente os
resultados;
IV - propor a adoo de melhorias para a ADE Cidade Jardim;
V - auxiliar na fiscalizao do cumprimento dos dispositivos desta Lei.
Art. 23 - O FADE Cidade Jardim ser composto por 4 (quatro) membros efetivos e
seus respectivos suplentes, assim definidos:
I - 2 (dois) representantes da comunidade local;
II - 2 (dois) representantes do Executivo Municipal.
Art. 24 - Caber Secretaria de Administrao Regional Municipal Centro-Sul definir
o processo de indicao dos representantes do FADE Cidade Jardim e efetivar a sua
implementao.
CAPTULO VII
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 25 - No se aplica ADE Cidade Jardim o disposto na Lei n 6.831, de 17 de
janeiro de 1995.
Art. 26 - So partes integrantes desta Lei:
I - Anexo I: Delimitao da ADE Cidade Jardim;
II - Anexo II: Usos admitidos em lotes lindeiros s ruas Conde Linhares, Bernardo
Mascarenhas, Tenente Renato Csar e Carvalho de Almeida (cf. art. 9);
III - Anexo III: Usos admitidos em lotes no referidos nos arts. 9 e 10 desta Lei (cf.
art.11).
Art. 27 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 30 de maio de 2008
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte

147
ANEXO I
Delimitao da ADE Cidade Jardim

148
ANEXO II
Usos admitidos em lotes lindeiros s ruas Conde Linhares, Bernardo Mascarenhas,
Tenente Renato Csar e Carvalho de Almeida (cf. art. 9)
1. RESIDENCIAL
2. OS USOS NO RESIDENCIAIS LISTADOS ABAIXO, RESPEITADA A REA
EXISTENTE OCUPADA PELA EDIFICAO, INDEPENDENTE DO GRUPO EM
QUE O USO SE LOCALIZA:
2.1. SERVIOS DE USO COLETIVO
2.1.1. Associao Cultural
2.1.2. Biblioteca
2.1.3. Estabelecimento de Cultura Artstica
2.1.4. Centro de Documentao
2.1.5. Centro de Pesquisa
2.1.6. Locais para exposio: Museu / Galeria de artes plsticas /Pinacoteca
2.1.7. Associao de Moradores do bairro Cidade Jardim
2.1.8. Asilo e Casa de Convivncia
2.1.9. Representao de Organismos Internacionais
2.1.10. Representao Diplomtica
2.2. COMRCIO
2.2.1. Livraria
2.2.2. Adega
2.2.3. Antiqurio
2.2.4. Artesanato
2.2.5. Objetos de Arte e Adornos
2.2.6. Artigos de vesturio
2.3. SERVIOS
2.3.1. INSTITUIES DE CRDITO, SEGURO, CAPITALIZAO, COMRCIO E
ADMINISTRAO DE VALORES IMOBILIRIOS
2.3.1.1. Administraes de Loterias
2.3.1.2. Administraes de Seguros e Resseguros
2.3.1.3. Administraes de Cartes de Crdito
2.3.1.4. Arrendamento Mercantil
2.3.1.5. Caixas Eletrnicos e Postos de Atendimento Bancrio
2.3.1.6. Casas de Cmbio
2.3.1.7. Crdito Habitacional
2.3.1.8. Distribuidoras e Corretoras de Ttulos e Valores
2.3.1.9. Fundos de Investimento
2.3.1.10. Instituies de Aplicao Financeira, Financiamento, Investimento e Crdito
2.3.1.11. Sociedade de Capitalizao
2.3.2. COMRCIO E ADMINISTRAO DE IMVEIS
2.3.2.1. Administraes de Imveis
2.3.2.2. Compra, Venda e Corretagem de Imveis
2.3.2.3. Empreendimentos Imobilirios
2.3.2.4. Incorporao de Imveis
2.3.3. SERVIOS DE ALOJAMENTO E ALIMENTAO
2.3.3.1. Albergues
2.3.3.2. Restaurante
2.3.3.3. Penses
2.3.4. SERVIOS DOMICILIARES
2.3.4.1. Chaveiros
2.3.4.2. Dedetizao

149
2.3.4.3. Jardinagem e Paisagismo
2.3.4.4. Lavanderias Self-Service
2.3.4.5. Locao de Artigos para Festa
2.3.4.6. Posto de Recebimento de Pequenas Mercadorias
2.3.4.7. Produo de Hmus
2.3.5. SERVIOS PESSOAIS
2.3.5.1. Agncia de Casamento
2.3.5.2. Barbeiros
2.3.5.3. Centros de Esttica
2.3.5.4. Confeces e Reparao de Artigos de Vesturio sob Medida
2.3.5.5. Cursos Aula Particular
2.3.5.6. Cursos Diversos
2.3.5.7. Estilista
2.3.5.8. Escola de Mergulho
2.3.5.9. Estdios Fotogrficos
2.3.5.10. Locao de Artigos de Vesturio
2.3.5.11. Massagens, Saunas, Duchas e Banhos
2.3.5.12. Sales de Beleza
2.3.5.13. Sales de Engraxate
2.3.5.14. Servio de Tele-informtica
2.3.5.15. Servios Esotricos
2.3.6. SERVIOS DE DIVERSO E COMUNICAO
2.3.6.1. Casas Lotricas
2.3.6.2. Estdio de Gravao
2.3.6.3. Locao de Filmes e Discos
2.3.6.4. Locao de Livros
2.3.6.5. Locao de Fitas de Vdeo-Game com at Duas Mquinas de Vdeo Game
2.3.6.6. Prestao de Servios por Telefone
2.3.7. SERVIOS TCNICO-PROFISSIONAIS
2.3.7.1. Agncias de Publicidade e Propaganda
2.3.7.2. Consultrios
2.3.7.3. Consultrios Veterinrios
2.3.7.4. Empreiteira de Servios de Construo
2.3.7.5. Escritrios
2.3.7.6. Estdios de Escultura, Desenho e Pintura Artstica
2.3.7.7. Laboratrio de Prtese Dentria
2.3.7.8. Laboratrio Fotogrfico
2.3.7.9. Posto de Coleta de Materiais Biolgicos
2.3.7.10. Profissionais Autnomos
2.3.7.11. Provedor - INTERNET
2.3.7.12. Servios de Acupuntura
2.3.7.13. Servios de Auditoria
2.3.7.14. Servio de Comunicao e Programao Visual
2.3.7.15. Servios de Decorao
2.3.7.16. Servios de Informtica
2.3.7.17. Servios Grficos, Editoriais e de Reproduo
2.3.7.18. Servios de Investigao Particular
2.3.7.19. Servios de Jornalismo e Comunicao
2.3.7.20. Servio de Nutricionismo
2.3.7.21. Servios de Promoo e Organizao de Eventos
2.3.7.22. Servio de Serigrafia / Silk- Screen
2.3.7.23. Servios de Traduo e Documentao

150
2.3.8. SERVIOS AUXILIARES DE INDSTRIA E COMRCIO
2.3.8.1. Confeco de Carimbos
2.3.8.2. Locao de Artigos, Aparelhos, Mquinas e Equipamentos de Pequeno
Porte
2.3.8.3. Locao de Marcas e Patentes
2.3.8.4. Posto de Intermediao de Servios
2.3.8.5. Servios de Vigilncia
2.3.9. OUTROS SERVIOS
2.3.9.1. Administrao de Tickets, Vales, Cartes e Fichas
2.3.9.2. Administrao de Consrcio
2.3.9.3. Agncia de Intercmbio Cultural
2.3.9.4. Agncias de Turismo
2.3.9.5. Locao, Compra e Venda de Telefones
2.3.9.6. Locao e Venda de Teles
2.3.9.7. Gravao, Lapidao e Vitrificao de Jias e pequenos objetos
2.3.9.8. Sedes Administrativas de Empresas.

151
ANEXO III
Usos admitidos em lotes no referidos nos arts. 9 e 10 desta Lei (cf. art.11)
1. RESIDENCIAL
2. OS USOS NO RESIDENCIAIS ABAIXO LISTADOS, RESPEITADA A REA
EXISTENTE OCUPADA PELA EDIFICAO, INDEPENDENTE DO GRUPO EM
QUE O USO SE LOCALIZA:
2.1 - SERVIOS DE USO COLETIVO
2.1.1. Associao Cultural
2.1.2. Biblioteca
2.1.3. Estabelecimento de Cultura Artstica
2.1.4. Centro de Documentao
2.1.5. Centro de Pesquisa
2.1.6. Locais para exposio: Museu / Galeria de artes plsticas /Pinacoteca
2.1.7. Associao de Moradores do bairro Cidade Jardim
2.1.8. Asilo e Casa de Convivncia
2.1.9. Representao de Organismos Internacionais
2.1.10. Representao Diplomtica
2.2 - SERVIOS
2.2.1. Escritrio Administrativo (sem operao de venda de mercadorias):
- Escritrio de empresa ou firma
- Escritrio de representao
2.2.2. Escritrio de profissionais liberais e tcnicos

152

LEI N 9.568, DE 10 DE JUNHO DE 2008


Dispe sobre a Operao Urbana do Parque Linear
Bulevar Andradas.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Seo I
Disposies Preliminares
Art. 1 - Fica instituda a Operao Urbana do Parque Linear Bulevar Andradas, em
conformidade com o Captulo II do Ttulo IV da Lei n 7.165, de 27 de agosto de
1996, e de acordo com o disposto no art. 11 da Lei n 7.166, de 27 de agosto de
1996, com o objetivo de viabilizar a implantao do Parque Linear Bulevar Andradas,
de acordo com os projetos elaborados pelo Executivo.
Art. 2 - As reas objeto da operao urbana prevista nesta Lei so:
I - extenso das margens do ribeiro Arrudas, ao longo da Avenida dos Andradas,
entre as Avenidas do Contorno e Mem de S;
II - rea delimitada pela Avenida dos Andradas e pelas ruas Ponta Por, Professor
Otaviano e Pacfico Mascarenhas, correspondentes s quadras 278, 5127, 5130 e
5142 constantes da folha 42 do Anexo II da Lei n 7.166/96 e s ruas Galilia,
Nanuque e Pimenta, excludos os lotes 1 e 2 da quadra 54G e os lotes 10-A, 11-A,
12-A, 13 e 14-A da quadra 54-H da Oitava Seo Suburbana.
Seo II
Do Plano Urbanstico
Art. 3 - O plano urbanstico em que se fundamenta a Operao Urbana do Parque
Linear Bulevar Andradas, seguindo o disposto no art. 67 da Lei n 7.165/96, envolve
as seguintes intervenes:
I - recuperao ambiental e tratamento paisagstico das margens do ribeiro Arrudas
por meio da implantao do Parque Linear Bulevar Andradas;
II - promoo do desenvolvimento econmico da regio adjacente ao Parque, por
meio da definio de parmetros urbansticos especficos para a rea referida no
inciso II do art. 2 desta Lei;
III - desafetao e alienao onerosa das seguintes vias:
a) trecho da Rua Nanuque junto esquina com a Rua Professor Otaviano, com rea
de 288m (duzentos e oitenta e oito metros quadrados) e extenso de 24m (vinte e
quatro metros);
b) trecho da Rua Pimenta junto esquina com a Rua Professor Otaviano, com rea
de 288m (duzentos e oitenta e oito metros quadrados) e extenso de 24m (vinte e
quatro metros).
Art. 4 - Para os fins do disposto no art. 1 desta Lei, ficam estabelecidos, para os
imveis includos na rea descrita no inciso II do art. 2 desta Lei, os seguintes
parmetros:
I - coeficiente de aproveitamento admitido equivalente a 2,70 (dois vrgula setenta);
II - demais parmetros constantes do Plano Diretor, da Lei de Parcelamento,
Ocupao e Uso do Solo - LPOUS -, e da legislao municipal correlata.

153
Pargrafo nico - A exigncia de rea permevel constante da Subseo V da
Seo II do Captulo IV da Lei n 7.166/96 poder, at o limite de 60% (sessenta por
cento), ser efetivada dentro da rea do Parque Linear Bulevar Andradas.
Seo III
Da Implementao da Operao Urbana
Art. 5 - A utilizao dos benefcios previstos no art. 4 desta Lei fica condicionada a:
I - execuo, pelo empreendedor, das intervenes referentes implantao do
Parque Linear Bulevar Andradas a que se refere o inciso I do art. 3, no prazo
definido no art. 7, todos desta Lei, conforme projeto do Executivo, at o limite de R$
5.552.634,30 (cinco milhes, quinhentos e cinqenta e dois mil, seiscentos e trinta e
quatro reais e trinta centavos).
II - pagamento, pelo empreendedor, ao Poder Pblico Municipal do valor referente
apropriao da rea desafetada constante no inciso III do art. 3 desta Lei.
Pargrafo nico - O recurso financeiro de que trata a presente operao urbana
poder ser repassado aos cofres pblicos para execuo das intervenes pelo
Municpio, a critrio do Executivo.
Art. 6 - Cabe ao Poder Pblico Municipal:
I - apresentar o projeto executivo do Parque Linear Bulevar Andradas, bem como o
seu respectivo oramento;
II - desafetar e alienar onerosamente ao empreendedor as reas descritas no inciso
III do art. 3 desta Lei;
III - considerar os parmetros definidos no art. 4, em atendimento aos objetivos
dispostos no art. 1, no processo de licenciamento do empreendimento situado na
rea constante do inciso II do art. 2, todos desta Lei.
1 - Anteriormente concretizao da alienao de que trata o inciso II do caput
deste artigo, as reas descritas no inciso III do art. 3 desta Lei devero ser objeto
de avaliao especfica pela Secretaria Municipal de Finanas, tomando-se por base
o valor venal do imvel constante do cadastro do ITBI.
2 - Alm da avaliao a que se refere o 1 deste artigo, as reas remanescentes
devero ser avaliadas pela Comisso de Avaliao de Bens Imveis, prevista na
alnea "c" do inciso I do art. 19 da Lei n 9.330, de 29 de janeiro de 2007, de modo a
assegurar que o valor pago ao Municpio seja, efetivamente, o valor de mercado do
imvel.
3 - Na hiptese de divergncia entre as duas avaliaes, prevalecer a que for
maior.
Seo IV
Do Prazo da Operao Urbana
Art. 7 - O prazo de vigncia da Operao Urbana do Parque Linear Bulevar
Andradas de 5 (cinco) anos, contados da data de publicao desta Lei.
1 - As intervenes relativas ao disposto no inciso I do art. 3 desta Lei devero
ser concludas no prazo previsto no caput deste artigo.

154
2 - A utilizao dos parmetros urbansticos previstos no art. 4 desta Lei fica
condicionada ao protocolo de projeto arquitetnico junto Secretaria competente no
prazo previsto no caput deste artigo.
Seo V
Das Penalidades
Art. 8 - O no cumprimento do disposto no 1 do art. 7 desta Lei sujeita o
empreendedor a multa de R$11.539.252,20 (onze milhes, quinhentos e trinta e
nove mil, duzentos e cinqenta e dois reais e vinte centavos).
Pargrafo nico - A no utilizao dos parmetros urbansticos constantes do art. 4,
no prazo previsto no art. 7, no isenta o empreendedor do cumprimento do disposto
no art. 5, todos desta Lei.
Seo VI
Disposies Finais
Art. 9 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 10 de junho de 2008
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte
(Originria do Projeto de Lei n 1.600/08, de autoria do Executivo)

155

LEI N 9.604, DE 19 DE SETEMBRO DE 2008


Institui a Poltica Municipal de Gesto Ambiental dos
Resduos Gerados pelos Servios de Reparao de
Veculos e Motocicletas e d outras providncias.
O Presidente da Cmara Municipal de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies
legais e atendendo ao que dispe o 6, combinado com o 8, do art. 92 da Lei
Orgnica do Municpio de Belo Horizonte, tendo sido mantido o Veto aposto pelo
Excelentssimo Senhor Prefeito Proposio de Lei n 667/08 relativamente ao
inciso I do art. 3 e ao 1 do art. 4 e rejeitado o Veto relativamente aos demais
dispositivos da mesma proposio, promulga a seguinte Lei:
Art. 1 - Fica instituda a Poltica Municipal de Gesto Ambiental dos Resduos
Gerados pelos Servios de Reparao de Veculos e Motocicletas, com o objetivo de
disciplinar o armazenamento, o recolhimento e a destinao dos resduos originados
dessas atividades.
Art. 2 - A Poltica Municipal de Gesto Ambiental dos Resduos Gerados pelos
Servios de Reparao de Veculos e Motocicletas observar as seguintes diretrizes:
I - preveno, mitigao ou eliminao e monitoramento da poluio ambiental
provocada pelos resduos originados dessas atividades;
II - promoo da reciclagem, recuperao e reutilizao dos resduos originados
dessas atividades;
III - promoo da insero social dos catadores dos resduos originados dessas
atividades;
IV - incentivo a parcerias entre o poder pblico, as empresas que atuam no setor de
reparao de veculos e motocicletas e as entidades de classe ligadas a atividades
pertinentes a esta Lei.
ADIN n 1.0000.09.497683-4/000, do Tribunal de Justia do Estado de Minas Gerais
- Concedida a liminar - SUSPENSA A EFICCIA deste artigo.
Art. 3 - Compete ao Executivo:
I - MANTIDO O VETO;
II - promover a conscientizao e a sensibilizao da populao com relao
proteo ambiental e aos riscos associados ao armazenamento e destinao
inadequada dos resduos;
III - exigir medidas preventivas e mitigadoras especficas para atividades que
envolvem reparao e conservao de veculos e motocicletas e monitorar seu
cumprimento;
IV - estimular aes relacionadas reciclagem, recuperao e reutilizao dos
resduos;
V - incentivar as empresas geradoras dos resduos a participarem de projetos que
visem a gesto ambiental de seus setores por meio de incentivos fiscais e da adoo
de selo caracterstico do projeto, a ser detalhado em regulamentao;
VI - manter cadastro atualizado das empresas prestadoras de servio de reparao
e conservao com atuao no Municpio.
ADIN n 1.0000.09.497683-4/000, do Tribunal de Justia do Estado de Minas Gerais
- Concedida a liminar - SUSPENSA A EFICCIA deste artigo.
Pargrafo nico - Para o cumprimento do que dispe este artigo, o Executivo poder
promover convnios e realizar parcerias.

156
Art. 4 - Compete empresa que atua no setor de reparao de veculos e
motocicletas:
I - manter local e recipientes em condies seguras e adequadas para
armazenamento transitrio de resduos gerados, conforme as normas tcnicas e a
legislao vigente;
II - responsabilizar-se pelo transporte e destinao final dos resduos gerados, a
serem realizados de acordo com as normas tcnicas e a legislao vigente;
III - comprometer-se, juntamente com o Executivo, em aes que visem insero
social dos catadores de resduos.
1 - MANTIDO O VETO.
2 - Para o atendimento do disposto no inciso II deste artigo, as empresas podero
desenvolver parcerias com o Executivo, com entidades que as represente ou com
entidades ligadas reciclagem, recuperao e reutilizao.
3 - O local e o recipiente de armazenamento transitrio dos resduos devero ter:
I - dimenso compatvel com o volume do material a ser armazenado em condies
de segurana;
II - cobertura e fechamento, de modo a impedir a acumulao de gua;
III - sinalizao com alerta, em caso de risco de acidente provocado pelo material
armazenado.
Art. 5 - Compete s entidades de classe ligadas a atividades de reparao e
conservao o encaminhamento peridico ao Executivo das empresas que aderiram,
de forma associativa, poltica de gesto ambiental prevista por esta Lei.
Art. 6 - O descumprimento do disposto nesta Lei sujeita o estabelecimento infrator
s seguintes penalidades:
I - advertncia, por escrito, em caso de no existncia de local especfico para
armazenamento transitrio ou de no conformidade com as exigncias legais;
II - multa no valor de R$ 385,00 (trezentos e oitenta e cinco reais), em caso de
descumprimento de advertncia e de reincidncia;
1 - Em caso de advertncia, ser concedido prazo de at 90 (noventa) dias para a
implantao do local ou recipiente de armazenamento ou para a adequao do
existente, nos termos do compromisso formal estabelecido entre o fiscal do
Municpio e o responsvel pelo estabelecimento.
2 - A penalidade de multa ser aplicada cumulativamente s demais sanes
previstas na legislao municipal.
Art. 7 - Fica sujeita a multa de R$ 1.000,00 (um mil reais), sem prejuzo de outras
penalidades legais cabveis, a pessoa fsica ou jurdica que venha a ser
responsabilizada por realizar descarte, em local no autorizado, dos resduos de que
trata esta Lei.
Pargrafo nico - Na hiptese de reincidncia na prtica da infrao discriminada no
caput deste artigo, ser aplicada ao infrator a multa estabelecida, que ser cobrada
em dobro, sem prejuzo de outras penalidades legais cabveis.

157
Art. 8 - As multas previstas nesta Lei sero atualizadas nos termos do 1 do art.
14 da Lei n 8.147, de 29 de dezembro de 2000.
Art. 9 - O Executivo regulamentar esta Lei no prazo de 120 (cento e vinte) dias,
contado da data de sua publicao.
Art. 10 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 19 de setembro de 2008
Tot Teixeira
Presidente
(Originria do Projeto de Lei n 1.413/07, de autoria do Vereador Anselmo Jos
Domingos)

158

LEI N 9.718, DE 3 de JULHO DE 2009


Altera a Lei n 9.011, de 1 de janeiro de 2005, e d
outras providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - O art. 1 da Lei n 9.011, de 1 de janeiro de 2005, passa a vigorar
acrescido do seguinte inciso XI:
Art. 1 XI Secretaria Municipal de Meio Ambiente. (NR).
Art. 2 - O art. 52 da Lei n 9.011/05 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 52 A Secretaria Municipal de Polticas Urbanas tem por finalidade
articular a definio e a implementao da poltica de desenvolvimento
urbano do Municpio, de forma integrada e intersetorial, visando ao pleno
cumprimento das funes sociais da Cidade. (NR).
Art. 3 - Os incisos III, IV, V, X e XII do art. 53 da Lei n 9.011/05 passam a vigorar
com a seguinte redao:
Art. 53
III coordenar a elaborao das polticas de transporte e trnsito,
habitao, controle urbano, estruturao urbana, saneamento bsico,
drenagem e limpeza urbana no Municpio;
IV elaborar planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano;
V coordenar a estratgia, monitorar e avaliar a implementao dos
planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano;
X delegar s entidades da Administrao Indireta o gerenciamento dos
contratos de sua competncia;
XII gerenciar o Fundo Municipal de Habitao Popular, o Fundo
Municipal de Saneamento, o Fundo de Transportes Urbanos e o Fundo
Municipal de Calamidade Pblica; (NR).
Art. 4 - O art. 54 da Lei n 9.011/05 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 54 Compem a Secretaria Municipal de Polticas Urbanas:
I a Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana;
II a Secretaria Municipal Adjunta de Habitao;
III a Coordenadoria Municipal de Defesa Civil. (NR).
Art. 5 - Ficam revogados a Subseo I da Seo XII do Captulo II e respectivos
artigos 55 e 56 da Lei n 9.011/05.
Art. 6 - O pargrafo nico do art. 73 da Lei n 9.011/05 passa a vigorar com a
seguinte redao:
Art. 73

159
Pargrafo nico Integra a Secretaria de Administrao Regional
Municipal a Secretaria Adjunta de Administrao Regional Municipal, a
cujo titular compete atuar em parceria com o Secretrio de Administrao
Regional Municipal e substitu-lo em suas ausncias ou impedimentos.
(NR).
Art. 7 - O Captulo II da Lei n 9.011/05 passa a vigorar acrescido da seguinte
Seo XVII e respectivos artigos 80A e 80B:
Seo XVII
Da Secretaria Municipal de Meio Ambiente
Art. 80A A Secretaria Municipal de Meio Ambiente tem por finalidade
coordenar a elaborao e implementao da poltica ambiental do
Municpio, visando a promover proteo, conservao e melhoria da
qualidade de vida da populao.
Art. 80B Compete Secretaria Municipal de Meio Ambiente:
I elaborar e implementar os planos, programas, pesquisas, projetos e
atividades para a promoo da poltica ambiental;
II coordenar, executar e avaliar a implementao de planos, programas
e projetos de desenvolvimento ambiental;
III coordenar a elaborao da poltica de recursos hdricos no Municpio;
IV coordenar a elaborao das polticas de proteo e preservao da
biodiversidade no Municpio;
V coordenar a elaborao de proposta de legislao ambiental
municipal;
VI coordenar e executar as atividades de controle ambiental,
gerenciando o licenciamento ambiental e a avaliao dos
empreendimentos de impacto e das respectivas medidas mitigadoras ou
compensatrias, com colaborao dos demais rgos municipais;
VII coordenar, executar, normatizar e avaliar a fiscalizao de controle
ambiental no Municpio, em colaborao com outros rgos e entidades
da Administrao Municipal;
VIII executar e monitorar a poltica de educao ambiental do Municpio;
IX executar e monitorar estudos e projetos de desenvolvimento
ambiental;
X normatizar, monitorar e avaliar a qualidade ambiental do Municpio;
XI normatizar e monitorar a poltica de reas verdes e de arborizao do
Municpio e desenvolver estudos e projetos sobre a matria;
XII prestar suporte tcnico e administrativo ao Conselho Municipal de
Meio Ambiente COMAM;
XIII gerenciar o Fundo Municipal de Defesa Ambiental;
XIV coordenar a execuo de suas atividades administrativas e
financeiras;
XV coordenar outras atividades destinadas consecuo de seus
objetivos.
Pargrafo nico Integra a Secretaria Municipal de Meio Ambiente a
Secretaria Municipal Adjunta de Meio Ambiente, a cujo titular compete
atuar em parceria com o Secretrio Municipal de Meio Ambiente e
substitu-lo em suas ausncias ou impedimentos. (NR).

160
Art. 8 - Ficam revogadas as alneas c e f do inciso III do art. 84 da Lei n
9.011/05.
Art. 9 - O art. 84 da Lei n 9.011/05 passa a vigorar acrescido do seguinte
inciso V:
Art. 84
V Secretaria Municipal de Meio Ambiente:
a) a Fundao Zoo-Botnica de Belo Horizonte FZB;
b) a Fundao de Parques Municipais FPM. (NR).
Art. 10 O inciso II do 1 do art. 94 da Lei n 9.011/05 passa a vigorar com a
seguinte redao:
Art. 94
1 II Conselho Municipal do Meio Ambiente COMAM -, criado pelo
Decreto n 4.796, de 30 de agosto de 1984, e ratificado pela Lei n 4.253,
de 4 de dezembro de 1985, com as alteraes posteriores: Secretaria
Municipal de Meio Ambiente; (NR).
Art. 11 O pargrafo nico do art. 112 da Lei n 9.011/05 passa a vigorar com a
seguinte redao:
Art. 112
Pargrafo nico A Fundao integra a Administrao Pblica Indireta do
Municpio, vinculando-se Secretaria Municipal de Meio Ambiente. (NR).
Art. 12 O art. 114 da Lei n 9.011/05 passa a vigorar acrescido do seguinte inciso
VI:
Art. 114
VI gerenciar o Fundo Municipal de Operao do Parque das
Mangabeiras. (NR).
Art. 13 O inciso II do art. 151 da Lei n 9.011/05 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 151
II Secretrio Municipal de Meio Ambiente; (NR).
Art. 14 O Anexo I da Lei n 9.011/05 passa a vigorar com a seguinte alterao
referente quantidade de vagas do cargo em comisso de Secretrio Adjunto de
Administrao Regional:
ANEXO I

161
QUADRO DE CARGOS DE PROVIMENTO EM COMISSO DA ADMINISTRAO
DIRETA DO PODER EXECUTIVO E DE CORRELAO COM OS CARGOS
ANTERIORES
CARGO PREVISTO NA
LEGISLAO
ANTERIOR
Secretrio Municipal
Regional
(NR).

CARGO PREVISTO
NESTA LEI

QUANTIDAD
E DE VAGAS

Secretrio Adjunto de
Administrao Regional

Art. 15 Ficam criados os seguintes cargos pblicos comissionados, passando o


Anexo I da Lei n 9.011/05 a vigorar acrescido desses cargos:
ANEXO I
QUADRO DE CARGOS DE PROVIMENTO EM COMISSO DA ADMINISTRAO
DIRETA DO PODER EXECUTIVO E DE CORRELAO COM OS CARGOS
ANTERIORES
CARGO PREVISTO NA
LEGISLAO
ANTERIOR
Secretrio Municipal de
Coordenao
Gerente de 2 Nvel
Gerente de 3 Nvel
Assessor I
Assessor II
Assessor III

CARGO PREVISTO
NESTA LEI

QUANTIDAD
E DE VAGAS

Secretrio Municipal

01

Gerente de 2 Nvel
Gerente de 3 Nvel
Assessor I
Assessor II
Assessor III

03
03
10
20
02

(NR).
Art. 16 As unidades de sade, as unidades de ensino, os Equipamentos
Municipais de Apoio Famlia e Cidadania e os Centros de Apoio Comunitrio,
que tenham sido vinculados por outras leis e por decretos s Secretarias Adjuntas
de Administrao Regional de Servios Sociais passam a vincular-se s respectivas
Secretarias de Administrao Regional Municipal.
Art. 17 Fica o Executivo autorizado a remanejar os crditos oramentrios
consignados nos rgos e entidades do Municpio no limite de R$70.355.076,00
(setenta milhes, trezentos e rajo ta e cinco mil e setenta e seis reais), objeto da
reestruturao administrativa desta Lei, por meio da abertura de crditos adicionais
especiais nos termos dos artigos 40 a 43, 45 e 46 da Lei n 4.320, de 17de maro de
1964.
Art. 18 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 3 de julho de 2009
Marcio Arajo de Lacerda

162

LEI N 9.789, DE 11 DE DEZEMBRO DE 2009


Institui a Poltica Municipal de Coleta, Tratamento e
Reciclagem de leo e Gordura de Origem Vegetal
ou Animal.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
CAPTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 - Fica instituda a Poltica Municipal de Coleta, Tratamento e Reciclagem de
leo e Gordura de Origem Vegetal ou Animal.
Art. 2 - A Poltica Municipal de Coleta, Tratamento e Reciclagem de leo e Gordura
de Origem Vegetal ou Animal tem os seguintes objetivos:
I - incentivar a adoo de medidas que evitem o lanamento de resduo de leo e
gordura de origem vegetal ou animal em rede de coleta de esgoto e de drenagem
pluvial;
II - reduzir a poluio ambiental - dos solos e das guas - provocada pelo
lanamento de leo e gordura em rede de coleta de esgoto e de drenagem pluvial;
III - reduzir o gasto de recurso pblico aplicado em manuteno de rede de coleta de
esgoto e de drenagem pluvial;
IV - evitar o entupimento de rede de coleta de esgoto e de drenagem pluvial.
Pargrafo nico - Para os fins desta Lei, considera-se resduo de leo e gordura de
origem vegetal ou animal a sobra descartada aps a utilizao de leo e gordura em
atividade culinria.
Art. 3 - A Poltica Municipal de Coleta, Tratamento e Reciclagem de leo e Gordura
de Origem Vegetal ou Animal observar as seguintes diretrizes:
I - VETADO
II - conscientizao da populao quanto a dano proveniente do descarte residual de
leo e gordura de origem vegetal ou animal no meio ambiente e quanto s
vantagens da sua reutilizao ou reciclagem;
III - estmulo a iniciativas no governamentais voltadas para a reciclagem, bem como
a aes ligadas s diretrizes da Poltica de que trata esta Lei, especialmente as que
impliquem gerao de trabalho e renda;
IV - busca do cumprimento de metas de proteo ao meio ambiente;
V - promoo de estudo e desenvolvimento de projeto e programa que atenda s
finalidades desta Lei;
VI - incentivo cooperao entre a Unio, o Estado, os municpios e as
Organizaes No Governamentais - ONGs -;
VII - VETADO;
VIII - incremento na fiscalizao de indstria de alimentos e de servio de alojamento
e alimentao, conforme classificao do Anexo X da Lei n 7.166, de 27 de agosto
de 1996;
IX - monitoramento do descarte de material originrio de limpeza de caixa de
gordura realizada por empresa prestadora de servio dessa natureza.

163
Art. 4 - Para a execuo dos objetivos propostos no art. 2 desta Lei, o Executivo
promover:
I - a realizao de estudo sobre as formas adequadas de descarte de leo e gordura
de origem animal e vegetal;
II - a realizao de estudo sobre a viabilidade de coleta especial e reaproveitamento
do resduo de leo e gordura de origem vegetal ou animal, especialmente, para a
produo de biodiesel;
III - o desenvolvimento de campanha de conscientizao ambiental da populao;
IV - o estabelecimento de convnio com empresas e entidades envolvidas com
reciclagem;
V - a fiscalizao e o monitoramento quanto ao funcionamento adequado de caixa
de gordura dos estabelecimentos citados no inciso VIII do art. 3 desta Lei.
CAPTULO II
DO RECOLHIMENTO DE LEO E GORDURA
Art. 5 - VETADO
Pargrafo nico - VETADO
Art. 6 - VETADO
Pargrafo nico - VETADO
CAPTULO III
DAS OBRIGAES
Art. 7 - VETADO
Pargrafo nico - VETADO
Art. 8 - VETADO
CAPTULO IV
DAS PENALIDADES
Art. 9 - VETADO
Pargrafo nico - VETADO
I - VETADO
II - VETADO
III - VETADO
IV - VETADO
Art. 10 - VETADO
I - VETADO
II - VETADO
III - VETADO
IV - VETADO
Art. 11 - VETADO
Art. 12 - VETADO
Art. 13 - VETADO
I - VETADO
II - VETADO
Art. 14 - VETADO
Art. 15 - VETADO
Art. 16 - VETADO
Pargrafo nico - VETADO

164
Art. 17 - VETADO
I - VETADO
II - VETADO
Art. 18 - VETADO
CAPTULO V
DISPOSIES FINAIS
Art. 19 - Para cumprimento do disposto nesta Lei, o Executivo poder estabelecer
convnio, contrato e parceria com rgo ou entidade pblica ou privada.
1 - VETADO
2 - A entidade privada a que se refere o caput deste artigo dever cadastrar-se,
previamente, no rgo competente do Municpio.
Art. 20 - VETADO
Pargrafo nico - VETADO
Art. 21 - VETADO
Art. 22 - VETADO
Art. 23 - VETADO
Belo Horizonte, 11 de dezembro de 2009
Marcio Araujo de Lacerda
Prefeito de Belo Horizonte
(Originria do Projeto de Lei n 97/09, de autoria da vereadora Luzia Ferreira e do
Vereador Paulo Lamac)
Informao retificada em 15/12/2009

165

LEI N 9.814, DE 18 DE JANEIRO DE 2010


Autoriza o Executivo a doar reas de propriedade do
Municpio e a realizar aporte financeiro ao Fundo de
Arrendamento Residencial - FAR -, representado
pela Caixa Econmica Federal; institui iseno de
tributos para operaes vinculadas ao Programa
Minha Casa, Minha Vida, nas condies
especificadas, e d outras providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - O Executivo, objetivando promover a implantao de moradias destinadas
alienao para famlias com renda mensal de at 3 (trs) salrios mnimos, no
mbito do Programa Minha Casa, Minha Vida - PMCMV -, fica autorizado a doar ao
Fundo de Arrendamento Residencial - FAR -, regido pela Lei Federal n 10.188, de
12 de fevereiro de 2001, representado pela Caixa Econmica Federal - CAIXA -,
responsvel pela gesto do FAR e operacionalizao do PMCMV, bens imveis
pblicos de propriedade do Municpio para implantao do programa de habitao
popular.
1 - Os bens pblicos mencionados no caput deste artigo compreendem:
I - imveis no-edificados;
II - imveis edificados cujo emprego no PMCMV seja justificado;
III - imveis edificados ou no, adquiridos para cumprir o Programa previsto nesta
Lei.
2 - Os bens pblicos mencionados no 1 deste artigo devero ser previamente
avaliados, nos termos da legislao municipal.
Art. 2 - Fica o Fundo Municipal de Habitao, gerido pelo Municpio de Belo
Horizonte, autorizado a realizar aporte financeiro ao FAR, gerido pela CAIXA,
visando a implantao de moradias destinadas alienao para famlias com renda
mensal de at 3 (trs) salrios mnimos.
1 - O aporte de recursos do Municpio ao FAR destina-se a empreendimentos que
tenham a viabilidade tcnica e financeira atestada pela CAIXA e pela Secretaria
Municipal Adjunta de Habitao.
2 - O Municpio avaliar o montante a ser destinado ao empreendimento, bem
como a forma de aplicao dos recursos, de acordo com as normas previstas no
regulamento desta Lei.
Art. 2-A - Fica o Executivo autorizado a alienar bens imveis pblicos no
edificados para a implantao de moradias no mbito do Programa Minha Casa,
Minha Vida - PMCMV -, visando obteno de recursos para a realizao de aporte
financeiro ao Fundo Municipal de Habitao.
1 - Os bens pblicos mencionados no caput deste artigo devero ser previamente
avaliados, nos termos da legislao municipal.

166
2 - Os recursos provenientes das alienaes de que trata o caput deste artigo
sero utilizados exclusivamente no mbito do PMCMV.
Art. 2-A acrescentado pela Lei n 10.102, de 18/1/2011 (Art. 1)
Art. 3 - As doaes de bens imveis pblicos para implantao do programa de
habitao popular, as obras, os servios e os aportes financeiros ao PMCMV no
podero exceder, em seu conjunto, a quantia de R$200.000.000,00 (duzentos
milhes de reais).
Caput com redao dada pela Lei n 10.102, de 18/1/2011 (Art. 2)
Pargrafo nico - No sero computadas no valor previsto no caput deste artigo as
obras e intervenes em infraestrutura urbana que tenham alocao prpria em
oramento.
Art. 4 - Os bens imveis doados pelo Municpio sero utilizados exclusivamente no
mbito do PMCMV e constaro dos bens e direitos integrantes do patrimnio do
FAR, com fins especficos de manter a segregao patrimonial e contbil dos
haveres financeiros e imobilirios, observados, quanto a tais bens e direitos, as
seguintes restries:
I - no integram o ativo da CAIXA;
II - no respondem direta ou indiretamente por qualquer obrigao da CAIXA;
III - no compem a lista de bens e direitos da CAIXA, para efeito de liquidao
judicial ou extrajudicial;
IV - no podem ser dados em garantia de dbito de operao da CAIXA;
V - no so passveis de execuo por quaisquer credores da CAIXA;
VI - no podem ser constitudos quaisquer nus reais sobre os imveis.
Art. 5 - Caso a donatria no utilize os imveis e os recursos aportados para o
cumprimento do disposto nos arts. 1 e 2 desta Lei no prazo de 4 (quatro) anos,
contados da efetiva transferncia dos bens, prorrogvel por mais 2 (dois) anos,
justificadamente e a critrio do Executivo, os mesmos revertero ao patrimnio do
Municpio mediante simples aviso no prazo de 30 (trinta) dias.
Pargrafo nico - Entende-se por utilizados os imveis e recursos quando da efetiva
entrega das moradias aos beneficirios do PMCMV devidamente concludas e
liberadas para habitao.
Art. 6 - Observado o interesse pblico, as reas destinadas implantao do
PMCMV, voltadas para os beneficirios inseridos na faixa de 0 (zero) a 3 (trs)
salrios mnimos, podero ser utilizadas com parmetros excepcionais desde que,
comprovadamente, o projeto a ser implantado no implique comprometimento de
aspectos ambientais relevantes existentes no local.
1 - A utilizao dos parmetros mencionados no caput deste artigo fica
condicionada emisso, pelas secretarias municipais de Polticas Urbanas e de
Meio Ambiente, de diretrizes de implantao e parecer conjunto e motivado que
conclua pela adequao do projeto s condies existentes no local.
2 - Os parmetros previstos no caput deste artigo sero fixados pelas diretrizes de
implantao a que se refere o 1, ficando limitados a:
I - coeficiente de aproveitamento igual a 1,0 (um inteiro);

167
II - quota de terreno por unidade habitacional igual a 45m2/un. (quarenta e cinco
metros quadrados por unidade habitacional);
III - taxa de permeabilidade igual a 20% (vinte por cento);
IV - rea mnima dos lotes em ZP1 nos termos do disposto no art. 6, inciso II, da Lei
Federal n 6.766/79.
Inciso IV acrescentado pela Lei n 10.102, de 18/1/2011 (Art. 3)
3 - Consideram-se aspectos ambientais relevantes:
I - declividade acima de 47% (quarenta e sete por cento);
II - existncia de rea de proteo de nascentes;
III - existncia de faixas de proteo de curso dgua;
IV - presena expressiva de vegetao;
V - inadequao do solo para o adensamento proposto;
VI - outros considerados relevantes motivadamente pela Administrao Municipal.
Art. 7 - As reas de propriedade do Municpio, includas as resultantes de
parcelamento ou reparcelamento do solo, podero ser desafetadas, mediante
decreto, e destinadas implantao de programas de habitao popular, inclusive
por meio da doao prevista no art. 1 desta Lei.
Pargrafo nico - Aos imveis de que trata este artigo aplica-se o disposto no art. 6.
Art. 8 - Fica isento do Imposto sobre Servios de Qualquer Natureza - ISSQN - o
servio de execuo de obra de construo civil vinculada ao PMCMV do Governo
Federal, para a implantao de moradias destinadas a famlias com renda de at 3
(trs) salrios mnimos.
1 - A iseno prevista neste artigo alcana tambm os servios de execuo de
obra de construo civil vinculada ao PMCMV, para a implantao de moradias
destinadas a famlias com renda superior a 3 (trs) e at 6 (seis) salrios mnimos,
desde que para cada edificao com esta destinao correspondam outras duas
destinadas a famlias de at 3 (trs) salrios mnimos, realizadas pelo mesmo
construtor.
2 - A aplicao da iseno prevista neste artigo fica condicionada apresentao
de comprovante emitido pela CAIXA, representante da Unio e responsvel pela
operacionalizao do PMCMV, e pela Secretaria Municipal Adjunta de Habitao, de
que a obra e o respectivo construtor vinculam-se ao Programa, sem prejuzo de
outras exigncias estabelecidas em regulamento especfico.
3 - A iseno de que trata este artigo no desobriga o prestador do servio do
cumprimento das obrigaes acessrias previstas na legislao tributria especfica.
Art. 9 - Fica isento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana IPTU -, bem como da Taxa de Fiscalizao de Obras Particulares, durante o perodo
de execuo da obra, o imvel no qual sero realizadas edificaes vinculadas ao
PMCMV, destinadas a famlias com renda de at 3 (trs) salrios mnimos.
1 - A iseno prevista neste artigo alcana tambm o imvel no qual sero
realizadas edificaes vinculadas ao PMCMV para famlias com renda superior a 3
(trs) e at 6 (seis) salrios mnimos, desde que para cada edificao com esta

168
destinao correspondam outras duas destinadas a famlias de at 3 (trs) salrios
mnimos, realizadas pelo mesmo construtor.
2 - A aplicao da iseno prevista neste artigo fica condicionada apresentao
de comprovante emitido pela CAIXA, representante da Unio e responsvel pela
operacionalizao do PMCMV, e pela Secretaria Municipal Adjunta de Habitao, de
que o imvel vincula-se ao Programa, sem prejuzo de outras exigncias
estabelecidas em regulamento especfico.
3 - Ao trmino da obra dever ser obrigatoriamente apresentada a Certido de
Baixa e Habite-se cuja data de expedio ser considerada o marco determinante
do final do benefcio previsto neste artigo.
Art. 10 - Fica isento do IPTU, durante a vigncia do contrato de financiamento
firmado com o agente financeiro, o imvel adquirido atravs do PMCMV, por
muturio com renda familiar mensal de at 6 (seis) salrios mnimos.
Pargrafo nico - A aplicao da iseno prevista neste artigo, sem prejuzo de
outras exigncias a serem estabelecidas em regulamento especfico, fica
condicionada a:
I - apresentao de comprovante emitido pela CAIXA e pela Secretaria Municipal
Adjunta de Habitao de que o imvel integra o referido Programa e destina-se
famlia com renda mensal de at 6 (seis) salrios mnimos;
II - apresentao de cpia autenticada do contrato de financiamento firmado com o
agente financeiro respectivo;
III - no ser o muturio, seu cnjuge ou companheiro proprietrio ou promitente
comprador de outro imvel;
IV - utilizao/ocupao exclusivamente residencial do imvel objeto do
financiamento.
Art. 11 - Fica isenta do Imposto sobre a Transmisso de Bens Imveis por Ato
Oneroso Inter Vivos - ITBI - a transmisso da propriedade de imvel destinado a
edificaes vinculadas ao PMCMV para famlias com renda de at 3 (trs) salrios
mnimos.
Pargrafo nico - A iseno prevista neste artigo alcana tambm a transmisso da
propriedade de imvel destinado a edificaes vinculadas ao PMCMV para famlias
com renda superior a 3 (trs) e at 6 (seis) salrios mnimos, desde que para cada
edificao com esta destinao correspondam outras duas destinadas a famlias de
at 3 (trs) salrios mnimos, realizadas pelo mesmo construtor.
Art. 12 - Fica isenta do ITBI a transmisso de imvel vinculado ao PMCMV a
muturio cuja renda familiar mensal seja de at 6 (seis) salrios mnimos.
Pargrafo nico - A aplicao da iseno prevista neste artigo, sem prejuzo de
outras exigncias a serem estabelecidas em regulamento especfico, fica
condicionada a:
I - apresentao de comprovante emitido pela CAIXA e pela Secretaria Municipal
Adjunta de Habitao de que o imvel integra o referido Programa e destina-se
famlia com renda mensal de at 6 (seis) salrios mnimos;
II - apresentao de cpia autenticada do contrato de financiamento firmado com o
agente financeiro respectivo;

169
III - no ser o muturio, seu cnjuge ou companheiro proprietrio ou promitente
comprador de outro imvel;
IV - utilizao/ocupao exclusivamente residencial do imvel objeto do
financiamento.
Art. 13 - Para fins de aplicao das isenes previstas nesta Lei, entende-se por
edificao cada uma das unidades destinadas individualmente s famlias de baixa
renda definidas nos referidos artigos.
Art. 14 - Fica o Executivo autorizado a receber, conforme dispuser o regulamento
desta Lei, imvel a ser vinculado ao PMCMV destinado a famlias com renda de at
3 (trs) salrios mnimos atravs de dao em pagamento para quitar crditos
tributrios originrios do IPTU e do ITBI incidentes sobre o imvel objeto da dao.
1 - O proprietrio do imvel, objeto da dao em pagamento, no receber
qualquer outro tipo de ressarcimento que no a quitao do crdito tributrio.
2 - Os imveis recebidos pelo Municpio a ttulo de dao em pagamento podero
ser doados ao FAR, como aporte de recursos de que trata o art. 3, nas condies
estabelecidas nesta Lei.
Art. 15 - obrigatrio o atendimento preferencial, no PMCMV, aos seguintes
beneficirios:
I - residentes em rea de risco;
II - VETADO
III - beneficirios do programa do Governo Municipal Bolsa-Moradia;
IV - participantes do Oramento Participativo Habitacional;
V - famlias que se enquadrem no perfil socioeconmico do Programa Minha Casa,
Minha Vida e cujo direito moradia tenha sido reconhecido na esfera do Conselho
Municipal de Habitao.
Inciso V acrescentado pela Lei n 10.102, de 18/1/2011 (Art. 4)
Pargrafo nico - O tratamento previsto no caput deste artigo poder ser afastado
por ato administrativo motivado expedido pelo Secretrio Municipal de Polticas
Urbanas.
Pargrafo nico acrescentado pela Lei n 10.102, de 18/1/2011 (Art. 4)
Art. 16 - Para atender ao disposto nesta Lei, fica o Executivo autorizado a adaptar
seus instrumentos de planejamento financeiro e, nos termos dos arts. 40 a 43, 45 e
46 da Lei Federal n 4.320, de 17 de maro de 1964, a abrir crdito adicional no
valor de R$70.000.000,00 (setenta milhes de reais) ao oramento corrente, bem
como reabri-lo pelo seu saldo para o exerccio seguinte.
Art. 17 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 18 de janeiro de 2010
Marcio Araujo de Lacerda
Prefeito de Belo Horizonte
(Originria do Projeto de Lei n 728/09, de autoria do Executivo)

170

LEI N 9.830, DE 21 DE JANEIRO DE 2010


Dispe sobre a manuteno, utilizao e
apresentao de animais em circos ou espetculos
e atividades circenses no Municpio de Belo
Horizonte, e d outras providncias.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
Art. 1 - Ficam proibidas, em toda a extenso territorial do Municpio de Belo
Horizonte, a apresentao, manuteno e utilizao, sob qualquer forma, de animais
selvagens ou domsticos, nativos ou exticos, em circos ou espetculos e atividades
circenses.
Pargrafo nico - As proibies de que trata este artigo no eximem os tutores dos
animais de eventuais aes decorrentes do descumprimento de outras normas
legais, inclusive as de carter penal.
Art. 2 - O descumprimento do disposto nesta Lei acarretar ao infrator a aplicao
cumulativa das seguintes sanes:
I - cancelamento da licena de funcionamento, se houver, e imediata interdio do
local onde se realizam os espetculos;
II - multa de R$5.000,00 (cinco mil reais) por dia de apresentao j realizada no
territrio belo-horizontino com a utilizao dos animais;
III - multa de R$5.000,00 (cinco mil reais) pela manuteno dos animais em
ambiente de apresentao ou atividade circense ou sua disposio;
IV - multa de R$500,00 (quinhentos reais) por animal mantido sob custdia do
responsvel legal do circo ou atividade/espetculo circense.
Pargrafo nico - Os reajustes das multas previstas nesta Lei sero efetuados com
base na legislao municipal e em suas alteraes, aplicveis espcie.
Art. 3 - Caber Secretaria Municipal de Meio Ambiente, ou sua equivalente, a
execuo desta Lei.
Pargrafo nico - A arrecadao de multas aplicadas em decorrncia desta Lei ser
destinada ao Fundo Municipal de Meio Ambiente, em consonncia com a Poltica
Nacional do Meio Ambiente.
Art. 4 - As despesas decorrentes da execuo desta Lei correro por conta de
dotaes oramentrias prprias, suplementadas se necessrio.
Art. 5 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 21 de janeiro de 2010
Marcio Araujo de Lacerda
Prefeito de Belo Horizonte

171

LEI N 9.959, DE 20 DE JULHO DE 2010


Altera as leis n 7.165/96 - que institui o Plano
Diretor do Municpio de Belo Horizonte - e n
7.166/96 - que estabelece normas e condies para
parcelamento, ocupao e uso do solo urbano no
Municpio -, estabelece normas e condies para a
urbanizao e a regularizao fundiria das Zonas
de Especial Interesse Social, dispe sobre
parcelamento, ocupao e uso do solo nas reas de
Especial Interesse Social, e d outras providncias.
O Povo Do Municpio De Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu
sanciono a seguinte Lei:
TTULO I
DAS ALTERAES LEGISLAO URBANSTICA E DOS CRITRIOS E
PARMETROS URBANSTICOS DAS REAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL
- AEISs
CAPTULO I
DAS ALTERAES LEI N 7.165, DE 27 DE AGOSTO DE 1996
Art. 1 - O 1 do art. 7 da Lei n 7.165, de 27 de agosto de 1996, - Plano Diretor
do Municpio - passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 7 (...)
1 - Hipercentro a rea compreendida pelo permetro iniciado na
confluncia das avenidas do Contorno e Bias Fortes, seguindo por esta
at a Rua Rio Grande do Sul, por esta at a Rua dos Timbiras, por esta
at a Avenida Bias Fortes, por esta at a Avenida lvares Cabral, por esta
at a Rua dos Timbiras, por esta at a Avenida Afonso Pena, por esta at
a Rua da Bahia, por esta at a Avenida Assis Chateaubriand, por esta at
a Rua Sapuca, por esta at a Avenida do Contorno, pela qual se vira
esquerda, seguindo at o Viaduto Jornalista Oswaldo Faria, por este at a
Avenida do Contorno, por esta, em sentido anti-horrio, at a Avenida
Bias Fortes, e por esta at o ponto de origem. (NR)
Art. 2 - O 3 do art. 18 da Lei n 7.165/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 18 (...)
3 - A Lei n 7.166, de 27 de agosto de 1996, - Lei de Parcelamento,
Ocupao e Uso do Solo - definir critrios para garantir a implantao
das intervenes previstas no Anexo II desta Lei. (NR)

172
Art. 3 - Fica acrescentado Subseo XII da Seo II do Captulo III do Ttulo II
da Lei n 7.165/96 o seguinte art. 32-B:
Art. 32-B - Fica institudo, na Poltica Municipal de Habitao, o
Empreendimento Habitacional de Interesse Social - EHIS -, que se destina
a suprir a demanda habitacional, vinculado a programas de financiamento
pblico subsidiado, e que atenda aos critrios vigentes na Poltica
Municipal de Habitao.
Pargrafo nico - A implantao dos EHISs pode ocorrer por iniciativa do
Executivo ou por solicitao de particulares, denominados
Empreendedores Sociais, e obedecer a critrios, parmetros e
procedimentos a serem regulamentados pelo Executivo, ouvido o
Conselho Municipal de Habitao - CMH. (NR)
Art. 4 - O art. 60 da Lei n 7.165/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 60 - Transferncia do Direito de Construir - TDC - o instrumento
pelo qual o Poder Pblico Municipal autoriza o proprietrio de imvel
urbano a alienar ou a exercer em outro local, mediante escritura pblica, o
direito de construir previsto na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do
Solo relativo ao Coeficiente de Aproveitamento Bsico - CAb -, observado
o disposto no art. 61 desta Lei.
Pargrafo nico - O acrscimo de potencial construtivo proveniente da
Transferncia do Direito de Construir poder gerar aumento proporcional
no nmero de unidades habitacionais no imvel receptor, aplicando-se,
para tanto, as regras referentes Transferncia do Direito de Construir
previstas nesta Lei. (NR)
Art. 5 - O art. 61 da Lei n 7.165/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 61 - So imveis passveis de gerao da TDC aqueles considerados
necessrios para:
I - a implantao de programa habitacional de interesse social, observado
o 1 do art. 191 da Lei Orgnica do Municpio de Belo Horizonte LOMBH -;
II - o atendimento a interesse histrico, ambiental, paisagstico, social ou
cultural;
III - o atendimento a programas de regularizao fundiria e de
urbanizao de reas ocupadas por populao de baixa renda;
IV - a implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
V - VETADO
1 - No podem originar Transferncia do Direito de Construir:
I - os imveis cujo possuidor preencha as condies para aquisio da
propriedade por meio de usucapio;
II - os imveis no parcelados;
III - os imveis de propriedade pblica ou que, em sua origem, tenham
sido alienados pelo Municpio, pelo Estado ou pela Unio de forma no
onerosa.

173
2 - VETADO
Art. 6 - Fica alterado o caput do art. 62 da Lei n 7.165/96 e fica acrescentado a
esse artigo o 4, nos seguintes termos:
Art. 62 - So passveis de recepo da Transferncia do Direito de
Construir os imveis situados:
I - nas Zonas de Adensamento Preferencial - ZAPs -, nos termos da Lei
de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo;
II - na mesma mancha contnua do zoneamento do imvel de origem;
III - em rea indicada em lei especfica, referente a projetos urbansticos
especiais;
IV - na Zona Central de Belo Horizonte - ZCBH -, desde que provenientes
desse mesmo zoneamento ou da Zona Hipercentral - ZHIP -, nos termos
da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo;
V - na ZHIP, desde que provenientes desse mesmo zoneamento ou da
ZCBH;
VI - na Zona Adensada - ZA -, desde que provenientes desse mesmo
zoneamento ou da Zona de Proteo - ZP -, nos termos da Lei de
Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo;
VII - nas reas receptoras previstas nos conjuntos urbanos tombados,
respeitadas suas diretrizes de proteo cultural e ambiental.
(...)
4 - O clculo da possibilidade de recepo de TDC ser feito a partir do
Coeficiente de Aproveitamento Bsico do terreno, e sua utilizao
independe da aplicao da Outorga Onerosa do Direito de Construir
ODC. (NR)
Art. 7 - Fica acrescentado Lei n 7.165/96 o seguinte art. 62-A:
Art. 62-A - O imvel gerador, consumada a transferncia, poder ser
receptor de Transferncia do Direito de Construir para repor o potencial
construtivo transferido, desde que sejam mantidas as caractersticas do
imvel que o levaram a ser classificado como gerador de TDC. (NR)
Art. 8 - O art. 65 da Lei n 7.165/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 65 - Operao Urbana o conjunto de intervenes e medidas
coordenadas pelo Poder Executivo Municipal, com a participao de
agentes pblicos ou privados, com o objetivo de viabilizar projetos
urbanos de interesse pblico, podendo ocorrer em qualquer rea do
Municpio.
1 - A Operao Urbana pode ser proposta pelo Poder Executivo
Municipal ou a este, por qualquer cidado ou entidade que nela tenha
interesse, e ser aprovada por lei especfica, observado o disposto no art.
80, II, da Lei n 7.165/96.

174
2 - O encaminhamento Cmara Municipal de projeto de lei relativo
Operao Urbana dever ser precedido de assinatura de Termo de
Conduta Urbanstica - TCU - entre o Executivo e o empreendedor
interessado, por meio do qual este se compromete a cumprir as
obrigaes e os prazos constantes da proposta de texto legal, sob pena
de aplicao das penalidades previstas no TCU. (NR)
Art. 9 - Ficam acrescentados Lei n 7.165/96 os seguintes arts. 65-A, 65-B, 65C, 65-D e 65-E:
Art. 65-A - As reas envolvidas na Operao Urbana no podem receber
potencial construtivo adicional, originado da Transferncia do Direito de
Construir, durante a tramitao do projeto de lei respectivo, a no ser que
essa tramitao exceda o prazo de 4 (quatro) meses.
Art. 65-B - A lei referente Operao Urbana pode prever que a execuo
de obras por agentes da iniciativa privada seja remunerada pela
concesso para explorao econmica do servio implantado.
Art. 65-C - O potencial construtivo das reas privadas passadas para
domnio pblico sem nus para o Municpio pode ser transferido para
outro local, determinado por lei, situado dentro ou fora das reas
envolvidas na Operao Urbana.
Art. 65-D - As Operaes Urbanas classificam-se em Operaes Urbanas
Simplificadas e Operaes Urbanas Consorciadas.
Art. 65-E - As Operaes Urbanas e os projetos urbansticos especiais
que envolvam a autorizao da Transferncia do Direito de Construir
podero ser realizados com a contrapartida de transferncia no onerosa
de imvel ao Municpio, sendo vedado, nessa hiptese, pagamento de
indenizao, a qualquer ttulo, ao particular. (NR)
Art. 10 - O Captulo II do Ttulo IV da Lei n 7.165/96 passa a vigorar constitudo
pelas sees I, II e III, nos seguintes termos:
I - Seo I - Disposies Gerais: inclui os arts. 65 a 65-E da Lei n
7.165/96;
II - Seo II - Da Operao Urbana Simplificada: inclui os arts. 66 a 68 da
Lei n 7.165/96;
III - Seo III - Da Operao Urbana Consorciada: inclui os arts. 69 a 69-H
da Lei n 7.165/96. (NR)
Art. 11 - Ficam alterados o caput e o inciso IX do art. 66 da Lei n 7.165/96, e fica
acrescentado a esse artigo o inciso X, nos seguintes termos:
Art. 66 - A Operao Urbana Simplificada, sempre motivada por
interesse pblico, destina-se a viabilizar intervenes tais como:
(...)
IX - regularizao de edificaes e de usos;
X - requalificao de reas pblicas. (NR)

175
Art. 12 - Ficam alterados o caput e os respectivos incisos do art. 67 da Lei n
7.165/96, e fica acrescentado a esse artigo o 4, nos seguintes termos:
Art. 67 - Da lei que aprovar a Operao Urbana Simplificada, devero
constar:
I - a identificao das reas envolvidas;
II - a finalidade da interveno proposta;
III - as obrigaes do Executivo e de cada um dos agentes envolvidos;
IV - os procedimentos de natureza econmica, administrativa, urbanstica
ou jurdica necessrios ao cumprimento das finalidades pretendidas;
V - os parmetros urbansticos a serem adotados na Operao;
VI - as obrigaes das demais partes envolvidas na Operao Urbana
Simplificada, a serem dimensionadas em funo dos benefcios
conferidos pelo Poder Pblico na Operao, de acordo com o que
dispuser a lei especfica;
VII - o seu prazo de vigncia.
(...)
4 - As obrigaes previstas no inciso VI do caput deste artigo no se
confundem com a execuo de condicionantes impostas aos
empreendedores em decorrncia de processo de licenciamento
urbanstico ou ambiental. (NR)
Art. 13 - O art. 69 da Lei n 7.165/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 69 - Operao Urbana Consorciada o conjunto de intervenes e
medidas coordenadas pelo Poder Executivo Municipal, com a participao
dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e investidores
privados, com o objetivo de alcanar transformaes urbansticas
estruturais, melhorias sociais e valorizao ambiental, podendo ocorrer
em qualquer rea do Municpio.
1 - Cada Operao Urbana Consorciada ser instituda por lei
especfica, de acordo com o disposto nos arts. 32 a 34 da Lei Federal n
10.257, de 10 de julho de 2001, - Estatuto da Cidade.
2 - As Operaes Urbanas Consorciadas sero institudas visando a
alcanar, entre outras, as seguintes finalidades:
I - implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento
urbano;
II - otimizao de reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte
e reciclagem de reas consideradas subutilizadas;
III - implantao de Programas de Habitao de Interesse Social;
IV - ampliao e melhoria da Rede Estrutural de Transporte Pblico
Coletivo;
V - implantao de espaos pblicos;
VI - valorizao e criao de patrimnio ambiental, histrico, arquitetnico,
cultural e paisagstico;
VII - melhoria e ampliao da infraestrutura e da Rede Viria Estrutural;
VIII - dinamizao de reas visando gerao de empregos.

176
3 - Podero ser previstas nas Operaes Urbanas Consorciadas:
I - a modificao de ndices e caractersticas de parcelamento, ocupao
e uso do solo e subsolo, bem como as alteraes das normas edilcias,
considerando-se o impacto ambiental delas decorrente e o impacto de
vizinhana;
II - a regularizao de construes, reformas ou ampliaes executadas
em desacordo com a legislao vigente.
4 - A lei especfica que aprovar ou regulamentar a Operao Urbana
Consorciada dever conter, no mnimo:
I - a definio da rea a ser atingida;
II - o programa bsico de ocupao da rea;
III - o programa de atendimento econmico e social para a populao
diretamente afetada pela Operao;
IV - as finalidades da Operao;
V - o estudo prvio de impacto de vizinhana;
VI - a contrapartida a ser exigida dos proprietrios, usurios permanentes
e investidores privados, nos termos do disposto no inciso VI do art. 33 da
Lei n 10.257/01;
VII - a forma de controle da Operao, obrigatoriamente compartilhado
com representao da sociedade civil.
5 - Os recursos obtidos pelo Poder Pblico Municipal na forma do
inciso VI do 4 deste artigo sero aplicados, exclusivamente, na prpria
Operao Urbana Consorciada.
6 - A partir da aprovao da lei especfica de que trata o 1 do art. 69
desta Lei, so nulas as licenas e as autorizaes a cargo do Poder
Pblico Municipal expedidas em desacordo com o plano de Operao
Urbana Consorciada, conforme previsto na Lei n 10.257/01.
7 - O Executivo poder utilizar, na rea objeto da Operao Urbana
Consorciada, mediante previso na respectiva lei especfica, os
instrumentos previstos nos arts. 32 a 34 da Lei n 10.257/01, bem como a
Outorga Onerosa do Direito de Construir, de acordo com as
caractersticas de cada Operao Urbana Consorciada. (NR)
Art. 14 - Ficam acrescentados Lei n 7.165/96 os seguintes arts. 69-A a 69-O:
Art. 69-A - Sem prejuzo de outras que venham a ser institudas por lei
especfica, ficam delimitadas as seguintes reas para Operaes Urbanas
Consorciadas, nas quais, at a aprovao da lei de que trata o 1 do art.
69 desta Lei, prevalecero os parmetros e as condies estabelecidos
nesta Lei:
I - as reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo Horizonte;
II - o entorno de Corredores Virios Prioritrios;
III - o entorno de Corredores de Transporte Coletivo Prioritrios;
IV - as reas Centrais, indicadas como preferenciais para Operao
Urbana nos termos do Plano de Reabilitao do Hipercentro;
V - as reas localizadas em um raio de 600 m (seiscentos metros) das
estaes de transporte coletivo existentes ou das que vierem a ser
implantadas.

177
1 - A delimitao das reas de que trata o caput deste artigo a
estabelecida nos Anexos IV e IV-A desta Lei.
2 - Na hiptese de o limite das reas de que trata o caput deste artigo
coincidir com o eixo de via j existente, os terrenos lindeiros a ambos os
seus lados ficaro submetidos s normas relativas s mesmas.
Art. 69-B - A Operao Urbana nas reas em Reestruturao no Vetor
Norte de Belo Horizonte tem as seguintes finalidades:
I - ordenar a ocupao do solo, visando a estruturar nova centralidade no
entorno da Cidade Administrativa do Estado de Minas Gerais;
II - assegurar condies para a expanso do uso institucional de interesse
pblico, complementar s atividades da Cidade Administrativa do Estado
de Minas Gerais;
III - garantir a proteo e a valorizao do patrimnio arquitetnico,
cultural e paisagstico;
IV - ordenar o crescimento urbano na regio;
V - permitir a implantao de equipamentos estratgicos para o
desenvolvimento urbano;
VI - implantar espaos pblicos;
VII - ampliar e melhorar a rede viria estrutural e local;
VIII - proteger as reas de fragilidade ambiental;
IX - otimizar as reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte;
X - reciclar as reas consideradas subutilizadas.
Art. 69-C - At a aprovao da lei de que trata o 1 do art. 69 desta Lei,
prevalecero, para as reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo
Horizonte, os parmetros e as condies desta Lei, estabelecidos de
acordo com as Subreas especificadas nos arts. 69-D, 69-E, 69-F, 69-G e
69-H, constantes do Anexo IV-A desta Lei.
Art. 69-D - Fica criada a Subrea I - rea de Proteo Ambiental e
Paisagstica, integrante das reas em Reestruturao no Vetor Norte de
Belo Horizonte, constituda pelo Parque Serra Verde e pelas reas de
proteo ambiental e paisagstica, com os seguintes parmetros
urbansticos:
I - Coeficiente de Aproveitamento Bsico igual a 0,05 (cinco centsimos);
II - Taxa de Ocupao igual a 2% (dois por cento);
III - Taxa de Permeabilidade igual a 95% (noventa e cinco por cento).
1 - Os usos permitidos na Subrea I so apenas os relacionados com
as atividades de apoio e manuteno da rea de preservao,
excetuados aqueles relacionados aos equipamentos de lazer pblicos.
2 - As reas de propriedade particular inseridas na Subrea I podero
utilizar a Transferncia do Direito de Construir, observadas as seguintes
condies:
I - o potencial construtivo da rea, calculado com base nas condies
estabelecidas no caput deste artigo, poder ser transferido para outro
imvel localizado na rea da Operao Urbana, observados os

178
parmetros estabelecidos nessa Operao e as demais condies
estabelecidas na legislao em vigor;
II - o potencial construtivo da rea, calculado com base nos parmetros de
ZP-1, poder ser transferido para qualquer outro imvel receptor,
localizado ou no na rea da Operao Urbana, observados os
parmetros estabelecidos nessa Operao e as demais condies
estabelecidas na legislao em vigor, desde que a propriedade da rea
seja transferida, integralmente, para o Poder Pblico.
Art. 69-E - Fica criada a Subrea II - rea de Proteo Institucional,
integrante das reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo
Horizonte, configurada pela rea de entorno imediato da Cidade
Administrativa do Estado de Minas Gerais, e sujeita aos seguintes
parmetros:
I - Coeficiente de Aproveitamento Bsico igual a 0,5 (cinco dcimos);
II - altura mxima das edificaes limitadas a 9,0 m (nove metros),
contados a partir do terreno natural, podendo tal limite ser superado
mediante estudo de controle de altimetria a ser desenvolvido pelo
Executivo, visando a garantir a visibilidade e o carter monumental do
equipamento pblico instalado;
III - afastamento mnimo de 25 m (vinte e cinco metros) em relao
Rodovia MG-10, incluindo-se a faixa de domnio da Rodovia, para os
terrenos com testada para a face oeste da Rodovia.
1 - Na Subrea II, prevista no caput deste artigo, sero admitidas as
seguintes atividades e tipologias de atividades, de acordo com o disposto
no Anexo X da Lei n 7.166/96:
I - instituies cientficas, culturais, tecnolgicas e filosficas;
II - servios pblicos;
III - servios de alimentao;
IV - hotis e apart-hotis;
V - academias de ginstica;
VI - cinemas;
VII - teatros com rea de at 1.000 m (um mil metros quadrados);
VIII - estacionamento de veculos com rea de at 360 m (trezentos e
sessenta metros quadrados);
IX - demais atividades classificadas como do Grupo I indicadas no Anexo
X da Lei n 7.166/96.
2 - Na Subrea II, de que trata o caput deste artigo, fica vedada a
instalao de todos os demais usos no residenciais e atividades.
3 - Para as reas pertencentes Cidade Administrativa do Estado de
Minas Gerais, prevalecem os parmetros previstos pelo zoneamento e
pela regra geral de usos da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do
Solo.
Art. 69-F - Fica criada a Subrea III - rea de Influncia Direta, integrante
das reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo Horizonte,
configurada pelas reas inseridas na poro territorial que est sob
influncia direta da Cidade Administrativa do Estado de Minas Gerais,

179
delimitada em funo das caractersticas topogrficas e de circulao
locais.
1 - A rea de Influncia Direta fica submetida aos parmetros
urbansticos estabelecidos para Zona de Adensamento Restrito ZAR-2
, com o Coeficiente de Aproveitamento limitado a 0,5 (cinco dcimos).
2 - A limitao prevista no 1 deste artigo no se aplica ao uso
residencial unifamiliar.
3 - Fica vedada, na Subrea III de que trata o caput deste artigo, a
instalao de usos industriais e atividades do Grupo IV, prevista no Anexo
X da Lei n 7.166/96.
4 - Fica permitida a outorga onerosa de potencial construtivo adicional
para usos no residenciais em imveis situados em vias coletoras,
arteriais e de ligao regional, limitado ao Coeficiente de Aproveitamento
Mximo igual a 4,0 (quatro), mediante avaliao prvia do Conselho
Municipal de Poltica Urbana - COMPUR - quanto pertinncia do uso e
capacidade da infraestrutura no local do empreendimento, estando sujeito
ao licenciamento especial ambiental ou urbanstico, conforme o caso.
5 - O valor da outorga onerosa prevista no 4 deste artigo ser
calculado com base nos procedimentos estabelecidos no art. 14-E da Lei
n 7.166/96.
6 - Os recursos arrecadados na forma do 4 deste artigo somente
podero ser aplicados na rea da Operao Urbana Consorciada e
devero ser utilizados, preferencialmente, em projetos de interesse social
e de mobilidade.
7 - Fica estabelecido o lote mnimo de 1.000 m (um mil metros
quadrados);
Art. 69-G - Fica criada a Subrea IV - rea de Influncia Indireta,
integrante das reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo
Horizonte, configurada pelas reas inseridas em regies potencialmente
beneficiadas e valorizadas por intervenes urbansticas pblicas, e com
capacidade para reciclar as reas consideradas subutilizadas.
1 - As reas de Influncia Indireta ficam submetidas aos seguintes
critrios especiais de ocupao:
I - adoo de parmetros urbansticos estabelecidos para Zona de
Adensamento Restrito - ZAR-2 -, excetuadas as reas de Zonas de
Preservao Ambiental - ZPAMs -; Zonas de Proteo - ZPs - e Zonas de
Especial Interesse Social - ZEISs -, que mantm os parmetros
urbansticos de seus respectivos zoneamentos;
II - possibilidade de alterao dos parmetros urbansticos de
empreendimentos caracterizados como de interesse pblico, observado o
seguinte:
a) lotes mnimos de 1.000 m (um mil metros quadrados);

180
b) outorga onerosa de potencial construtivo adicional para usos no
residenciais em imveis situados em vias coletoras, arteriais e de ligao
regional, limitado ao Coeficiente de Aproveitamento Mximo igual a 4,0
(quatro), mediante avaliao prvia do Conselho Municipal de Poltica
Urbana quanto pertinncia do uso e capacidade da infraestrutura no
local do empreendimento, estando sujeito ao licenciamento especial
ambiental ou urbanstico, conforme o caso.
2 - O pagamento de outorga onerosa prevista na alnea b do inciso II
do 1 deste artigo dever ser calculado com base nos procedimentos
estabelecidos no art. 14-E da Lei n 7.166/96.
3 - Os recursos arrecadados na forma do 2 deste artigo somente
podero ser aplicados na rea da Operao Urbana e devero ser
utilizados, preferencialmente, em projetos de interesse social e de
mobilidade.
Art. 69-H - VETADO
Art. 69-I - As restries relativas aos parmetros urbansticos previstas
para as Subreas I, II, III e IV no se aplicam s edificaes pblicas e
quelas destinadas ao uso institucional, cujos projetos devero ser
submetidos a licenciamento urbanstico ou ambiental, nos termos da Lei
n 7.166/96.
Art. 69-J - As reas contidas na Operao Urbana do Vetor Norte no
podero receber a Transferncia do Direito de Construir, exceto nas
hipteses previstas nessa Operao Urbana.
Art. 69-K - A Operao Urbana no entorno dos Corredores Virios
Prioritrios tem as seguintes finalidades:
I - permitir a implantao de equipamentos estratgicos para o
desenvolvimento urbano;
II - implantar novos espaos pblicos;
III - ampliar e melhorar a rede viria estrutural;
IV - otimizar reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e a
reciclagem de reas consideradas subutilizadas.
1 - Para as reas lindeiras s avenidas D. Pedro I, D. Pedro II, e
Presidente Carlos Luz e Via 710, no trecho entre a Avenida Jos
Cndido da Silveira e a Rua Arthur de S, includas nas reas previstas
no caput deste artigo, conforme delimitao constante do Anexo IV desta
Lei, o Coeficiente de Aproveitamento Bsico igual a 0,5 (cinco dcimos).
2 - Para os proprietrios de terrenos inseridos na rea da Operao
Urbana prevista no 1 deste artigo, lindeiros s vias includas no Anexo
V da Lei n 7.166/96, que transferirem ao Municpio as reas necessrias
implantao do Corredor Virio Prioritrio, de acordo com projeto do
Executivo, fica autorizada a transferncia do potencial construtivo a essas
referentes, alternativamente:
I - para as reas remanescentes do mesmo terreno;

181
II - para outro lote situado em reas de Operao Urbana no entorno dos
Corredores Virios Prioritrios ou de Operao Urbana no entorno dos
Corredores de Transporte Coletivo Prioritrios.
3 - Para os proprietrios de terrenos inseridos na rea da Operao
Urbana no entorno dos Corredores Virios Prioritrios lindeiros Via 710,
fica autorizada a gerao de Unidades de Transferncia de Direito de
Construir - UTDCs - pela rea total de sua propriedade, calculadas com
base no Coeficiente de Aproveitamento previsto na Lei n 7.165/96, desde
que:
I - a rea seja integralmente transferida ao Municpio;
II - o proprietrio custeie a implantao da via no trecho correspondente
ao seu terreno.
4 - O clculo das UTDCs geradas pelos terrenos descritos no 2
deste artigo ser feito de acordo com o previsto nesta Lei.
5 - A utilizao do potencial construtivo transferido na forma prevista no
2 deste artigo fica condicionada implantao do Corredor Virio ou do
Corredor de Transporte Coletivo Prioritrio respectivos.
Art. 69-L - A Operao Urbana no entorno de Corredores de Transporte
Coletivo Prioritrios tem as seguintes finalidades:
I - permitir, aps a reestruturao dos Corredores, a reviso do
adensamento, dada a maior capacidade de suporte do sistema de
transporte;
II - permitir a implantao de equipamentos estratgicos para o
desenvolvimento urbano e para o sistema de transporte;
III - implantar novos espaos pblicos;
IV - ampliar e melhorar a rede viria;
V - otimizar as reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e a
reciclagem de reas consideradas subutilizadas.
Art. 69-M - A Operao Urbana nas reas localizadas em um raio de 600
m (seiscentos metros) das estaes de transporte coletivo tem as
seguintes finalidades:
I - permitir a implantao de equipamentos estratgicos para o
desenvolvimento urbano e para o sistema de transporte;
II - ampliar e melhorar a rede viria local, melhorando o acesso s
estaes;
III - otimizar as reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e
proporcionar a reciclagem de reas consideradas subutilizadas;
IV - rever os adensamentos, dada a maior capacidade de suporte do
sistema de transporte.
Art. 69-N - A Operao Urbana das reas Centrais, que abrange as reas
identificadas como preferenciais no Plano de Reabilitao do Hipercentro,
denominadas Casa do Conde de Santa Marinha/Boulevard Arrudas,
Guaicurus/Rodoviria e Mercados, tem as seguintes finalidades:
I - implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento
urbano;

182
II - otimizao de reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte
e reciclagem de reas consideradas subutilizadas;
III - implantao de Programas de Habitao de Interesse Social;
IV - implantao de espaos pblicos;
V - valorizao e criao de patrimnio ambiental, histrico, arquitetnico,
cultural e paisagstico;
VI - dinamizao de reas, visando gerao de empregos.
Art. 69-O - Os Coeficientes de Aproveitamento Bsico das reas includas
nas Operaes Urbanas Consorciadas de que tratam os arts. 69-K, 69-L,
69-M e 69-N so aqueles previstos para cada zoneamento, conforme o
Anexo V desta Lei, limitados a 1,0 (um).
1 - A limitao prevista no caput deste artigo no se aplica aos imveis
pblicos e de comprovado interesse pblico, cujos projetos devero ser
submetidos a licenciamento urbanstico ou ambiental, conforme o caso.
2 - As reas contidas nas Operaes Urbanas Consorciadas a que se
refere o caput deste artigo no podero receber a Transferncia do Direito
de Construir.
3 - Os parmetros urbansticos das reas destinadas implantao de
terminal rodovirio e seus empreendimentos associados podero ser
flexibilizados, independentemente do zoneamento, mediante anlise do
COMPUR." (NR)
Art. 15 - Ficam alterados os 1, 2 e 3 do art. 70 da Lei n 7.165/96, e ficam
acrescentados a esse artigo os 4 e 5, nos seguintes termos:
Art. 70 (...)
1 - Por meio do Convnio Urbanstico, podero ser firmados
compromissos dentro dos seguintes padres:
I - o proprietrio de imvel situado em reas destinadas implantao de
programas habitacionais poder autorizar o Municpio a realizar, dentro de
determinado prazo, obras de implantao de empreendimento;
II - o Poder Pblico poder disponibilizar terrenos para empreendedores
interessados em implantar programas habitacionais, com vistas
viabilizao do atendimento, por parte destes, ao pblico da Poltica
Municipal de Habitao.
2 - Na hiptese prevista no inciso I do 1 deste artigo, a proporo da
participao do proprietrio do imvel no empreendimento obtida pela
diviso do valor venal original do terreno pelo somatrio desse valor ao do
oramento das obras.
3 - Na hiptese prevista no inciso I do 1 deste artigo, concludas as
obras, o proprietrio do imvel deve receber, nas reas includas no
convnio ou fora dessas, imveis em valor equivalente proporo da
participao prevista no 2 deste artigo, multiplicada pelo somatrio do
valor venal das unidades produzidas.

183
4 - Para a realizao das obras previstas no inciso I do 1 deste
artigo, fica o Poder Pblico autorizado a utilizar recursos do Fundo
Municipal de Habitao.
5 - Os critrios e os procedimentos para a formalizao de Convnio
Urbanstico de Interesse Social sero definidos pelo Executivo, em
decreto. (NR)
Art. 16 - Ficam acrescentados ao Ttulo IV da Lei n 7.165/96 os seguintes
Captulos VI, VII, VIII, IX, X e XI:
CAPTULO VI
DO PARCELAMENTO, DA EDIFICAO E DA UTILIZAO COMPULSRIOS, DO
IPTU PROGRESSIVO NO TEMPO E DA DESAPROPRIAO COM PAGAMENTO
EM TTULOS DA DVIDA PBLICA
Seo I
Do Parcelamento, da Edificao e da Utilizao Compulsrios
Art. 74-B - O Executivo poder determinar o parcelamento, a edificao
ou a utilizao compulsrios do solo urbano no utilizado ou subutilizado,
observadas as potencialidades e as vocaes das diferentes zonas e
unidades de planejamento do Municpio, visando ao cumprimento de sua
funo social.
Art. 74-C - A aplicao dos instrumentos previstos no caput do art. 74-B
desta Lei vlida em todo o territrio do Municpio, exceto nas ZPAMs,
ZPs-1 e ZPs-2.
Pargrafo nico - A aplicao, nas ZARs, dos instrumentos previstos no
caput do art. 74-B desta Lei dever observar as caractersticas da rea
relativas capacidade da infraestrutura, e aos aspectos ambientais e de
sistema virio, nos termos do regulamento.
Art. 74-D - Para os efeitos desta Seo, considera-se:
I - imvel no utilizado:
a) gleba no parcelada e o lote no edificado;
b) edificao que esteja abandonada ou sem uso comprovado h mais de
5 (cinco) anos;
c) a edificao caracterizada como obra paralisada, entendida como
aquela que no apresente Alvar de Construo em vigor e no possua
Certido de Baixa de Construo;
II - imvel subutilizado: o lote com rea total edificada inferior ao
aproveitamento mnimo deste, definido pela frmula rea do lote x
Coeficiente de Aproveitamento Bsico x 0,15.
Pargrafo nico No sero considerados subutilizados os lotes
ocupados por uso no residencial com rea total edificada inferior ao
definido no inciso II do caput deste artigo, desde que a atividade exercida
no local faa uso de toda a rea no construda existente.

184
Art. 74-E - A incidncia do instrumento de parcelamento, edificao ou
utilizao compulsrios fica vedada no caso de:
I - gleba ou lote onde haja impossibilidade tcnica de implantao de
infraestrutura de saneamento e de energia eltrica;
II - gleba ou lote com impedimento de ordem legal ou ambiental;
III - gleba que no tenha acesso por logradouro pavimentado e
pertencente a parcelamento aprovado.
Seo II
Do IPTU progressivo no tempo e da desapropriao com pagamento em
ttulos da dvida pblica
Art. 74-F - Em caso de descumprimento das condies e dos prazos
previstos para o parcelamento, a edificao e a utilizao compulsrios,
podero ser aplicados, sucessivamente, a cobrana de Imposto Predial e
Territorial Urbano - IPTU - progressivo no tempo e a desapropriao com
pagamento em ttulos da dvida pblica, conforme o disposto nas Sees
III e IV do Captulo II da Lei Federal n 10.257/01.
Pargrafo nico - Consumada a desapropriao por meio do instrumento
a que se refere o caput, fica o Municpio obrigado a dar imediato incio
aos procedimentos relativos destinao ao imvel, de acordo com o
previsto no art. 8, 4 e 5, da Lei n 10.257/01.
CAPTULO VII
DO CONSRCIO IMOBILIRIO
Art. 74-G - Fica institudo o Consrcio Imobilirio, com vistas a viabilizar
planos de urbanizao ou edificao por meio dos quais o proprietrio
atingido pela obrigao de parcelar, edificar ou utilizar poder transferir ao
Poder Pblico Municipal seu imvel, e, aps a realizao das obras,
receber, como pagamento, unidades imobilirias devidamente
urbanizadas ou edificadas.
1 - O valor das unidades imobilirias a serem entregues ao proprietrio
ser correspondente ao valor do imvel antes da execuo das obras.
2 - O valor a que se refere o 1 deste artigo refletir aquele da base
de clculo do IPTU, conforme previsto no art. 8, 2, da Lei n 10.257/01.
CAPTULO VIII
DO DIREITO DE PREEMPO
Art. 74-H - Fica institudo, no mbito do Municpio de Belo Horizonte, o
Direito de Preempo, que ser exercido nos termos e nas condies
previstos na Seo VIII do Captulo II da Lei Federal n 10.257/01.
Art. 74-I - O Direito de Preempo ser exercido sempre que o Poder
Pblico necessitar de reas para:
I - regularizao fundiria;
II - execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social;

185
III - constituio de reserva fundiria;
IV - ordenamento e direcionamento da expanso urbana;
V - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
VI - criao de equipamentos pblicos de lazer e reas verdes;
VII - criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de
interesse ambiental;
VIII - proteo de reas de interesse histrico ou paisagstico.
CAPTULO IX
DA OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR
Art. 74-J - Fica institudo o instrumento da Outorga Onerosa do Direito de
Construir - ODC -, por meio do qual o direito de construir poder ser
exercido acima do Coeficiente de Aproveitamento Bsico adotado,
mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficirio.
1 - A aplicao da ODC dever observar a relao entre a densidade
mxima prevista, os aspectos ambientais, culturais e paisagsticos e a
capacidade da infraestrutura existente nas diversas reas do Municpio.
2 - Para efeito do disposto neste artigo, ficam estabelecidos os
Coeficientes de Aproveitamento Bsico e Mximo, nos seguintes termos:
I - Coeficiente de Aproveitamento Bsico CAb : aquele que resulta do
potencial construtivo atribudo s diversas zonas, nos termos da Lei de
Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo;
II - Coeficiente de Aproveitamento Mximo - CAm -: aquele que poder
ser atingido mediante ODC e/ou TDC.
3 - Alcanado o CAm por meio da ODC, o imvel ainda poder receber
o potencial construtivo proveniente da recepo de TDC.
4 - Os valores relativos aos Coeficientes de Aproveitamento sero
definidos no Anexo V desta Lei.
5 - vedada a aplicao da ODC nas ZPAMs, nas ZPs-1 e ZPs-2 e
nas ZEISs, nos termos da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo.
6 - O uso do CAm nas edificaes pblicas independe do pagamento
referente Outorga Onerosa do Direito de Construir, bem como da
regulamentao do instrumento.
7 - A aplicao da ODC nas reas de Diretrizes Especiais ADEs
fica condicionada observncia de todos os parmetros previstos para
cada uma delas.
8 - Nas reas para Operaes Urbanas, a aplicao da ODC regida
pelo disposto em suas regulamentaes especficas.
Art. 74-K - A aplicao do potencial construtivo adicional passvel de ser
obtido mediante Outorga Onerosa do Direito de Construir ficar

186
condicionada elaborao de Estudo de Estoque de Potencial
Construtivo Adicional e ser limitada:
I - nos lotes, pelo CAm definido para a zona em que esto inseridos;
II - nas zonas ou em parte delas e nas reas de Operao Urbana, pelo
Estoque de Potencial Construtivo Adicional.
1 - Os Estoques de Potencial Construtivo Adicional a serem concedidos
por meio da Outorga Onerosa do Direito de Construir sero calculados e
reavaliados a partir de estudo tcnico a ser desenvolvido pelo Executivo,
podendo ser diferenciados por uso residencial e no residencial e que
considere:
I - a capacidade do sistema de circulao;
II - a infraestrutura disponvel;
III - as limitaes ambientais e de paisagem urbana;
IV - as polticas de desenvolvimento urbano.
2 - O estudo tcnico para a definio dos Estoques de Potencial
Construtivo Adicional a que se refere o 1 deste artigo ser submetido
avaliao do rgo colegiado responsvel por monitorar a implementao
das normas contidas nesta Lei e na Lei de Parcelamento, Ocupao e
Uso do Solo, nos termos do art. 80 desta Lei, e publicado no prazo de 24
(vinte e quatro) meses, a contar da data de publicao desta Lei.
3 - Publicados os Estoques de Potencial Construtivo Adicional
estabelecidos conforme disposto no 1 deste artigo, esses tero
validade por um perodo no inferior a 2 (dois) anos.
4 - Uma vez aprovado e publicado o estudo tcnico a que se refere o
1 deste artigo, as revises a serem realizadas aps o decurso do perodo
previsto no 3 deste artigo no podero prever aumento no Estoque de
Potencial Construtivo Adicional inicialmente estabelecido para cada
regio, exceto se, no mesmo perodo, se verificar a ocorrncia de
interveno estruturante que, comprovadamente, demonstre o aumento
de capacidade na rea respectiva.
5 - A reviso do estudo tcnico de Estoque de Potencial Construtivo
Adicional submeter-se- aos mesmos procedimentos de aprovao e
publicao previstos no 2 deste artigo.
6 - O impacto na infraestrutura e no meio ambiente da concesso de
outorga onerosa de potencial construtivo adicional e da Transferncia do
Direito de Construir ser monitorado permanentemente pelo Executivo,
que tornar pblicos, mediante avaliao do COMPUR e por meio de
publicao, o estoque inicial disponvel e os relatrios peridicos de
monitoramento, destacando as reas crticas prximas da saturao.
7 - Caso o monitoramento a que se refere o 6 deste artigo revele
que a tendncia de ocupao de determinada rea do Municpio levar
saturao no perodo de 1 (um) ano, a concesso da outorga onerosa do
potencial construtivo adicional e a Transferncia do Direito de Construir
podero ser suspensas 180 (cento e oitenta) dias aps a publicao de
ato do Executivo nesse sentido.

187
Art. 74-L - Os recursos obtidos por meio da ODC sero destinados ao
Fundo Municipal de Habitao, ficando sua utilizao vinculada s
finalidades previstas no art. 26 da Lei Federal n 10.257/01, podendo ser
aplicados em qualquer rea do Municpio, respeitada a destinao mnima
de 10% (dez por cento) dos recursos provenientes de projetos de
edificaes situadas nos Conjuntos Urbanos Protegidos, nos imveis com
tombamento especfico ou de interesse de preservao, para aplicao
em projetos pblicos de recuperao ou de proteo do patrimnio
histrico e cultural do Municpio aprovados pelo Conselho Deliberativo do
Patrimnio Cultural do Municpio de Belo Horizonte CDPCM-BH.
Art. 74-M - Fica o Executivo autorizado a receber imveis de seu
interesse, em pagamento da ODC, observados os trmites legais.
Art. 74-N - Alm do Coeficiente de Aproveitamento Mximo, poder ser
concedida outorga onerosa adicional, exclusivamente para acrscimo de
vagas de estacionamento em empreendimentos residenciais,
independentemente da realizao de estudo tcnico de Estoque de
Potencial Construtivo Adicional, nos termos do Anexo V desta Lei.
Pargrafo nico - O acrscimo de vagas de estacionamento previsto no
caput deste artigo ficar condicionado observncia dos parmetros
urbansticos das ADEs, quando for o caso.
CAPTULO X
DA CONCESSO URBANSTICA
Art. 74-O - Fica o Executivo autorizado a delegar, mediante licitao,
empresa, isoladamente, ou a conjunto de empresas, em consrcio, a
realizao de obras de urbanizao ou de reurbanizao de regio do
Municpio, inclusive parcelamento, modificao de parcelamento,
demolio, reconstruo, implantao de infraestrutura e incorporao de
conjuntos de edificaes para implementao de diretrizes do Plano
Diretor do Municpio.
1 - A empresa concessionria obter sua remunerao mediante
explorao, por sua conta e risco, dos terrenos e das edificaes
destinados a usos privados que resultarem da obra realizada, da renda
derivada da explorao de espaos pblicos, nos termos que forem
fixados no respectivo edital de licitao e contrato de concesso
urbanstica.
2 - A empresa concessionria ficar responsvel, por sua conta e risco,
pelo pagamento das indenizaes devidas em decorrncia das
desapropriaes e pela aquisio dos imveis que forem necessrios
realizao das obras concedidas, inclusive o pagamento do preo de
imvel no exerccio do Direito de Preempo pelo Executivo ou o
recebimento de imveis que forem doados por seus proprietrios para
viabilizao financeira do seu aproveitamento, nos termos do art. 46 da
Lei Federal n 10.257/01, cabendo-lhe tambm a elaborao dos

188
respectivos projetos bsico e executivo, o gerenciamento e a execuo
das obras objeto da concesso urbanstica.
3 - A concesso urbanstica a que se refere este artigo ser
regulamentada por lei especfica.
CAPTULO XI
DO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA
Art. 74-P - Fica institudo o Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV -, para
os casos em que o empreendimento implicar repercusses
preponderantemente urbansticas.
1 - O EIV dever considerar a interferncia do empreendimento na
qualidade de vida da populao residente na rea e em suas
proximidades, considerando, nos termos da Seo XII do Captulo II da
Lei Federal n 10.257/01, no mnimo:
I - o adensamento populacional;
II - os equipamentos urbanos e comunitrios;
III - o uso e a ocupao do solo;
IV- a valorizao imobiliria;
V - a gerao de trfego e a demanda por transporte pblico;
VI - a ventilao e a iluminao;
VII - a paisagem urbana e o patrimnio natural e cultural.
2 - Lei municipal definir os empreendimentos ou as atividades sujeitos
a EIV.
3 - O Executivo dispor sobre a regulamentao do licenciamento e
sobre os procedimentos para a aplicao do EIV.
4 - Os empreendimentos sujeitos elaborao do Estudo de Impacto
Ambiental - EIA - e do respectivo Relatrio de Impacto Ambiental - RIMA sero dispensados da elaborao do Estudo de Impacto de Vizinhana EIV -, ficando, nessa hiptese, acrescidos ao escopo do EIA os requisitos
includos no Estatuto da Cidade para o EIV.
Art. 74-Q - O EIV ser elaborado por responsvel tcnico habilitado,
apresentado pelo empreendedor, devendo conter a anlise de impactos
nas condies funcionais, paisagsticas e urbansticas e as medidas
destinadas a minimizar as consequncias indesejveis e a potencializar
os seus efeitos positivos e ser submetido a anlise e deliberao por
parte do COMPUR.
1 - de responsabilidade do empreendedor a efetivao de medidas
mitigadoras de impactos gerados pela instalao, construo, ampliao
ou
pelo
funcionamento
dos
empreendimentos
de
impacto
preponderantemente urbansticos.
2 - O processo desenvolvido para a elaborao do EIV pode determinar
a execuo, pelo empreendedor, de medidas compensatrias dos
impactos gerados pela instalao, construo, ampliao ou pelo

189
funcionamento dos empreendimentos de impacto preponderantemente
urbansticos.
3 - O estudo do impacto urbano-ambiental deve incorporar pesquisas
sobre a paisagem urbana e sobre o patrimnio natural e cultural da rea
impactada.
Art. 74-R - Para garantir a participao da sociedade e, em especial, da
populao afetada pelo empreendimento sujeito ao licenciamento
urbanstico, podero ser realizadas, no decorrer do processo de
elaborao do EIV, audincias pblicas e utilizados outros instrumentos
de gesto democrtica.
1 - Os documentos integrantes do EIV sero disponibilizados, pelo
rgo municipal responsvel por sua anlise, para consulta por qualquer
interessado.
2 - Regulamentao especfica prever casos em que ser necessria
pesquisa de percepo ambiental a ser realizada em rea de abrangncia
definida para avaliao de impacto dos empreendimentos.
Art. 74-S - Regulamento definir a instncia de recurso contra as decises
relativas ao licenciamento dos empreendimentos sujeitos ao EIV. (NR)
Art. 17 - Fica acrescentado Lei n 7.165/96 o seguinte Ttulo V-A:
TTULO V-A
DAS REAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL
Art. 75-A - Em atendimento ao disposto no art. 31 desta Lei, o Executivo
identificar reas que apresentem caractersticas adequadas quanto s
condies
topogrficas,
geolgico-geotcnicas,
de
acesso
a
infraestrutura, equipamentos e servios urbanos e de regularidade jurdica
e urbanstica, nas quais haja interesse pblico em implantar programas e
empreendimentos habitacionais de interesse social.
1 - Para as reas a que se refere o caput deste artigo, sero fixados
parmetros e critrios urbansticos diferenciados, que viabilizem
programas e empreendimentos habitacionais destinados populao de
baixa renda.
2 - VETADO
Art. 18 - O 3 do art. 81 da Lei n 7.165/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 81 (...)
3 - Constituem o setor empresarial as entidades patronais da indstria,
do comrcio e dos servios vinculados questo urbana. (NR)

190
Art. 19 - O Captulo III do Ttulo VI da Lei n 7.165/96 passa a vigorar com a
seguinte denominao:
CAPTULO III
DAS DIRETRIZES DE MONITORAMENTO DA POLTICA URBANA (NR)
CAPTULO II
DAS ALTERAES LEI N 7.166/96
Art. 20 - O inciso II do art. 2 da Lei n 7.166, de 27 de agosto de 1996, passa a
vigorar com a seguinte redao:
Art. 2 (...)
II - as obras de edificaes, no que se refere aos parmetros urbansticos
relacionados com Coeficientes de Aproveitamento do solo, quota de
terreno por unidade habitacional, taxa de ocupao, gabarito, Taxa de
Permeabilidade, afastamentos, altura na divisa, salincias e rea de
estacionamento. (NR)
Art. 21 - O pargrafo nico do art. 6 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar como
1, e fica acrescentado a esse artigo o 2, nos seguintes termos:
Art. 6 (...)
1 - vedada a ocupao do solo nas ZPAMs de propriedade pblica,
exceto por edificaes destinadas, exclusivamente, ao seu servio de
apoio e manuteno.
2 - As reas de propriedade particular classificadas como ZPAMs
podero ser parceladas, ocupadas e utilizadas, respeitados os
parmetros urbansticos previstos nesta Lei e assegurada sua
preservao ou recuperao, mediante aprovao do Conselho Municipal
de Meio Ambiente COMAM. (NR)
Art. 22 - O caput do art. 7 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 7 - So ZPs as regies sujeitas a critrios urbansticos especiais,
que determinam a ocupao com baixa densidade e maior Taxa de
Permeabilidade, tendo em vista o interesse pblico na proteo ambiental
e na preservao do patrimnio histrico, cultural, arqueolgico ou
paisagstico, e que se subdividem nas seguintes categorias: (NR)
Art. 23 - O caput do art. 11 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 11 - So ZCs as regies configuradas como centros de polarizao
regional, municipal ou metropolitana, e que se subdividem em: (NR)

191
Art. 24 - O art. 12 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 12 - So ZEISs as regies edificadas, em que o Executivo tenha
implantado conjuntos habitacionais de interesse social ou que tenham
sido ocupadas de forma espontnea, nas quais h interesse pblico em
ordenar a ocupao por meio de implantao de programas habitacionais
de urbanizao e regularizao fundiria, urbanstica e jurdica,
subdividindo-se essas regies nas seguintes categorias:
I - ZEISs-1, regies ocupadas desordenadamente por populao de baixa
renda, nas quais existe interesse pblico em promover programas
habitacionais de urbanizao e regularizao fundiria, urbanstica e
jurdica, visando promoo da melhoria da qualidade de vida de seus
habitantes e sua integrao malha urbana;
II - ZEISs-3, regies edificadas em que o Executivo tenha implantado
conjuntos habitacionais de interesse social.
Pargrafo nico - As ZEISs ficam sujeitas a critrios especiais de
parcelamento, ocupao e uso do solo, visando promoo da melhoria
da qualidade de vida de seus habitantes e sua integrao malha
urbana. (NR)
Art. 25 - Fica alterado o caput do art. 13 da Lei n 7.166/96, e ficam
acrescentados os 5, 6 e 7 ao art. 14 dessa Lei, nos seguintes termos:
Art. 13 - So Zonas de Grandes Equipamentos - ZEs - as regies
ocupadas ou destinadas a usos de especial relevncia na estrutura
urbana, nas quais vedado o uso residencial.
(...)
Art. 14 (....)
5 - Fica classificada como ZAR-2, no Anexo II da Lei n 7.166/96, a
rea delimitada pelas ruas Deputado Salim Nacur, dos Expedicionrios,
das Canrias e pela Avenida Guarapari.
6 - Fica classificada como ZAR-2, no Anexo II da Lei n 7.166/96, toda
a rea definida como ZP-1 paralela Rua Francisco Borja e Silva, no
trecho compreendido entre as ruas Anita Soares Borja e Professor Josias
Faria;
7 - Fica classificada como ZA, no Anexo II da Lei n 7.166/96, a rea
delimitada pelas ruas Professor Jlio Mouro, Engenheiro Teodoro Vaz,
Pio Porto de Menezes e Engenheiro Albert Scharl.
7 promulgado em 14/10/2010 e publicado em 15/10/2010
Art. 26 - Fica acrescentado Lei n 7.166/96 o seguinte Captulo II-A:
CAPTULO II-A

192
DA APLICAO DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA
Seo I
Da aplicao da Transferncia do Direito de Construir
Art. 14-A - O clculo do potencial construtivo proveniente do imvel
gerador ser feito pela frmula UTDC = AT(m) x VG
(reais/m)/R$1.000,00, na qual:
I - UTDCs correspondem s unidades de Transferncia do Direito de
Construir;
II - AT corresponde ao saldo da rea lquida transfervel, calculada com
base no valor do CA bsico;
III - VG corresponde ao valor venal do metro quadrado do terreno do
imvel gerador.
Art. 14-B - O clculo do potencial construtivo a ser acrescido ao imvel
receptor ser feito pela frmula UTDC = AR(m) x VR
(reais/m)/R$1.000,00, na qual:
I - UTDCs so as unidades de Transferncia do Direito de Construir;
II - AR corresponde rea lquida adicional a ser edificada;
III - VR corresponde ao valor venal do metro quadrado do terreno do
imvel receptor.
Seo II
Da aplicao do parcelamento, da edificao e da utilizao compulsrios,
do IPTU progressivo no tempo e da desapropriao com pagamento em
ttulos da dvida pblica
Art.14-C - A aplicao do parcelamento, da edificao e da utilizao
compulsrios dever seguir os seguintes prazos:
I - 2 (dois) anos, contados a partir da notificao, segundo regras
definidas na Lei n 10.257/01, para que seja protocolado o projeto de
parcelamento;
II - 1 (um) ano, contado a partir da notificao, segundo regras definidas
na Lei n 10.257/01, para que seja protocolado projeto de edificao;
III - 2 (dois) anos, contados a partir da aprovao do projeto, para iniciar
as obras do empreendimento;
IV - 1 (um) ano, contado a partir da concluso das obras, para a utilizao
da edificao.
Pargrafo nico - Em empreendimentos de grande porte, em carter
excepcional, poder ser prevista a concluso da obra por etapas, desde
que o projeto aprovado compreenda o empreendimento como um todo.
Art. 14-D - Em caso de descumprimento das condies e dos prazos
previstos no art. 14-C desta Lei, o Municpio proceder aplicao do
IPTU progressivo no tempo, mediante majorao da alquota pelo prazo
de 5 (cinco) anos, nos seguintes termos:
I - 1,8 (uma vrgula oito) vezes a alquota vigente para o imvel, no
primeiro ano de cobrana;
II - 2,6 (duas vrgula seis) vezes a alquota vigente para o imvel, no
segundo ano de cobrana;

193
III - 3,4 (trs vrgula quatro) vezes a alquota vigente para o imvel, no
terceiro ano de cobrana;
IV - 4,2 (quatro vrgula duas) vezes a alquota vigente para o imvel, no
quarto ano de cobrana;
V - 5 (cinco) vezes a alquota vigente para o imvel, no quinto ano de
cobrana.
Pargrafo nico - Decorrido o prazo de 5 (cinco) anos previsto no caput
deste artigo, o Executivo poder manter a cobrana pela alquota mxima
at que seja cumprida a obrigao de parcelar, edificar ou utilizar o
imvel.
Seo III
Da aplicao da Outorga Onerosa do Direito de Construir
Art. 14-E - A cobrana da Outorga Onerosa do Direito de Construir
obedecer formula CT = (CP - CAb) x AT x V, na qual:
I - CT corresponde ao valor da contrapartida do beneficirio;
II - CP corresponde ao Coeficiente de Aproveitamento praticado, limitado
ao CA mximo;
III - CAb corresponde ao Coeficiente de Aproveitamento Bsico;
IV - AT corresponde rea do terreno;
V - V corresponde ao valor venal do metro quadrado do terreno.
Pargrafo nico - Aos empreendimentos caracterizados como EHIS ser
aplicado o Fator de Interesse Social - FIS -, que constituir redutor a ser
aplicado ao resultado da equao prevista no caput deste artigo, menor
ou igual a 0,8 (oito dcimos).
Art. 14-F - A cobrana da Outorga Onerosa do Direito de Construir relativa
s vagas de estacionamento adicionais obedecer formula CT = (30 x N
x V / Cab) x FV, na qual:
I - CT corresponde ao valor da contrapartida do beneficirio;
II - 30 (trinta) corresponde rea de cada vaga de garagem adicional,
medida em metros quadrados;
III - N corresponde ao nmero de vagas de garagem adicionais, limitado
ao nmero previsto no Anexo V da Lei n 7.165/96;
IV - V corresponde ao valor venal do metro quadrado do terreno;
V - CAb corresponde ao Coeficiente de Aproveitamento Bsico;
VI - FV - corresponde ao fator de volumetria, varivel conforme o impacto,
no meio urbano, do acrscimo do direito de construir relativo s vagas de
garagem adicionais, limitado a 0,5 (cinco dcimos).
Art. 14-G - Ficam isentos de pagamento referente Outorga Onerosa do
Direito de Construir:
I - equipamentos pblicos destinados a educao, sade, lazer,
assistncia social e segurana;
II - hospitais;
III - estabelecimentos culturais destinados, exclusivamente, a cinemas,
teatros, auditrios, bibliotecas e museus, conforme disposto em
regulamento.

194
1 - VETADO
2 - A utilizao do benefcio previsto neste artigo sujeita o
empreendedor manuteno dos equipamentos pblicos, hospitais ou
estabelecimentos culturais, conforme a hiptese, pelo prazo mnimo de 10
(dez) anos, contado da data da emisso do Alvar de Localizao e
Funcionamento da atividade.
3 - O descumprimento do disposto no 2 deste artigo, no caso de
empreendimento privado, sujeita o infrator transferncia, ao Executivo,
de valor equivalente ao potencial construtivo excedente, calculado com
base no valor atualizado do metro quadrado de terreno apurado para fins
de Imposto sobre Transmisso de Bens Imveis por Ato Oneroso Inter
Vivos - ITBI -, conforme o cadastro do Municpio, observada a frmula VP
= (CP - CAb) x AT x V, na qual:
I - VP corresponde ao valor a ser pago pelo potencial construtivo
adicional;
II - CP corresponde ao Coeficiente de Aproveitamento praticado, limitado
a 5,0 (cinco);
III - CAb corresponde ao Coeficiente de Aproveitamento bsico;
IV - AT corresponde rea do terreno;
V - V corresponde ao valor do metro quadrado de terreno, apurado
conforme previsto no 3 deste artigo.
Seo IV
Da aplicao do Direito de Preempo
Art. 14-H - Ficam definidas como reas nas quais o Municpio detm o
Direito de Preempo:
I - as reas de Projetos Virios Prioritrios, definidas no Anexo II da Lei n
7.165/96, para atendimento das finalidades previstas nos incisos I a VIII
do art. 26 da Lei Federal n 10.257/01;
II - as reas definidas como Zonas de Especial Interesse Social ZEISs
, para atendimento das finalidades previstas nos incisos I, II, III, V e VI do
art. 26 da Lei Federal n 10.257/01;
III - as reas definidas como AEISs, para atendimento da finalidade
prevista no inciso II do art. 26 da Lei Federal n 10.257/01;
IV - as reas de Operaes Urbanas Consorciadas estabelecidas no art.
69-A da Lei n 7.165/96, para atendimento das finalidades previstas nos
incisos I a VIII do art. 26 da Lei Federal n 10.257/01;
V - os imveis tombados, para atendimento da finalidade prevista no
inciso VIII do art. 26 da Lei Federal n 10.257/01;
Art. 14-I - A vigncia do Direito de Preempo de 5 (cinco) anos,
renovvel a partir de 1 (um) ano aps o decurso desse prazo. (NR)
Art. 27 - Fica acrescentado Lei n 7.166/96 o seguinte art. 15-A:
Art. 15-A - O exame da regularidade dominial ou possessria no
compete ao Executivo.

195
Pargrafo nico - A apresentao dos ttulos de domnio ou posse perante
o Municpio destina-se apenas a indicar a localizao, o formato, a
dimenso e as caractersticas do imvel, cabendo ao Executivo apenas o
exame da regularidade tcnica e urbanstica do projeto de parcelamento.
(NR)
Art. 28 - O art. 16 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 16 - No projeto de parcelamento do solo, devem ser demarcadas
como de interesse ambiental:
I - as reas no parcelveis, de acordo com a Lei Federal n 6.766, de 19
de dezembro de 1979, que sero identificadas no projeto de parcelamento
do solo como Unidades de Preservao - UPs -;
II - as reas no edificveis entendidas como de interesse ambiental, de
acordo com a Lei Federal n 4.771, de 15 de setembro de 1965 Cdigo
Florestal.
1 - As reas a que se refere o inciso I do caput deste artigo podem ser
agregadas a 1 (um) lote ou ao conjunto de lotes aprovados, sendo
identificadas e descritas nas certides de origem.
2 - Verificada a hiptese prevista no 1 deste artigo, as reas no
parcelveis no geram potencial construtivo, bem como no so
consideradas para a aferio do nmero de unidades habitacionais
admitidas no lote ou no conjunto de lotes.
3 - As reas no edificveis a que se refere o inciso II do caput deste
artigo sero incorporadas a 1 (um) lote ou ao conjunto de lotes
aprovados, sendo identificadas e descritas nas certides de origem. (NR)
Art. 29 - Fica acrescentado Lei n 7.166/96 o seguinte art. 16-A:
Art. 16-A - O projeto de parcelamento de rea com declividade de 30%
(trinta por cento) a 47% (quarenta e sete por cento) deve ser
acompanhado de declarao do responsvel tcnico que ateste a
viabilidade de edificar no local. (NR)
Art. 30 - Ficam alterados o inciso II do caput e os 1 e 4 do art. 17 da Lei n
7.166/96, e ficam acrescentados a esse artigo os 11 e 12, nos seguintes
termos:
Art. 17 (...)
II - os lotes devem ter rea mnima de 125 m (cento e vinte e cinco
metros quadrados) e mxima de 10.000 m (dez mil metros quadrados),
com, no mnimo, 5,00 m (cinco metros) de frente e relao entre
profundidade e testada no superior a 5 (cinco);
(...)

196
1 - Os lotes a serem aprovados em ZP-1 e em terrenos de propriedade
particular situados na ZPAM devem ter rea mnima de 10.000 m (dez mil
metros quadrados).
(...)
4 - So admitidos lotes com rea superior a 10.000 m (dez mil metros
quadrados), observados os critrios estabelecidos para o parcelamento
vinculado ou para o parcelamento para condomnio.
(...)
11 - No parcelamento de gleba ou poro de gleba com declividade de
30% (trinta por cento) a 47% (quarenta e sete por cento), os lotes devero
ter rea mnima correspondente a 4 (quatro) vezes a rea mnima
permitida, exceto quando situados na ZP-1 ou em reas de propriedade
particular classificadas como ZPAMs.
12 - VETADO
Art. 31 - O inciso III do art. 18 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 18 (...)
III - que se enquadrem no art. 16 ou no art. 16-A desta Lei. (NR)
Art. 32 - Ficam alterados o caput e os 5, 6 e 9, o caput e o respectivo inciso
I do 7, todos do art. 21 da Lei n 7.166/96, e ficam acrescentados a esse
artigo os 17 e 18, nos seguintes termos:
Art. 21 - Nos loteamentos, obrigatria a transferncia ao Municpio de,
no mnimo, 15% (quinze por cento) da gleba, para instalao de
equipamentos urbanos e comunitrios e espaos livres de uso pblico,
alm da rea correspondente implantao do sistema de circulao do
loteamento.
(...)
5 - Nas glebas a serem loteadas, com rea igual ou superior a 30.000
m (trinta mil metros quadrados), ser destinado a espaos livres de uso
pblico, no mnimo, 1/3 (um tero) do percentual a que se refere o caput
deste artigo.
6 - Na definio das reas a serem transferidas ao Municpio, ser
priorizado o acordo entre Poder Pblico e proprietrio, desde que
resguardado o atendimento ao interesse pblico.
7 - No so aceitas, no clculo do percentual de terrenos a serem
transferidos, as seguintes reas:
I - Unidades de Preservao e reas no edificveis previstas nos arts. 16
e 17 desta Lei;

197
(...)
9 - No so computados como espaos livres de uso pblico os
canteiros centrais ao longo das vias.
(...)
17 - A transferncia de rea ao Municpio poder ser feita em outro
local, desde que haja interesse pblico manifesto, sendo que, nesse caso,
a nova rea a ser transferida dever representar o mesmo valor
correspondente ao da rea original, aplicando-se, para a converso, a
tabela de valores imobilirios utilizada para o clculo do ITBI.
18 - A transferncia prevista no 17 deste artigo fica condicionada ao
atendimento da demanda por equipamentos pblicos na rea do projeto
de parcelamento. (NR)
Art. 33 - Fica acrescentado Lei n 7.166/96 o seguinte art. 21-A:
Art. 21-A - Os espaos livres de uso pblico podem separar quarteires,
desde que, alternativamente:
I - no haja viabilidade tcnica de execuo de via pblica, devido a
declividades em desacordo com o Anexo III desta Lei;
II - no seja de interesse pblico a abertura de via pblica que mantenha
a testada do quarteiro em, no mximo, 200 m (duzentos metros);
III - o somatrio das testadas dos quarteires separados e do espao livre
de uso pblico no ultrapasse 400 m (quatrocentos metros).
Pargrafo nico - Ocorrendo a hiptese prevista no caput deste artigo, o
Executivo poder exigir do empreendedor alternativa que viabilize a
transposio do quarteiro dentro dos espaos livres de uso pblico
usados como separadores dos mesmos. (NR)
Art. 34 - O art. 23 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 23 - A elaborao do projeto de loteamento deve ser precedida da
fixao de diretrizes pelo Municpio. (NR)
Art. 35 - VETADO
Art. 36 - O 3 do art. 26 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 26 (...)
3 - O restante do depsito deve ser restitudo 1 (um) ano aps a
liberao do loteamento, conforme o disposto no 1 deste artigo. (NR)

198
Art. 37 - O 2 do art. 28 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 28 (...)
2 - O proprietrio de gleba cujo acesso ao sistema virio somente
possa ser feito atravs de terreno de propriedade pblica pode parcel-la,
correndo por sua conta os nus da construo do referido acesso,
cabendo ao Executivo a definio da localizao e da geometria e a
classificao da via de acesso. (NR)
Art. 38 - Fica alterado o caput do art. 29 da Lei n 7.166/96, e ficam
acrescentados a esse artigo os 2 e 3, passando o pargrafo nico a
vigorar como 1, nos seguintes termos:
Art. 29 - Os desmembramentos esto sujeitos transferncia ao
Municpio de, no mnimo, 15% (quinze por cento) da gleba, sendo que, na
determinao da localizao dessas reas, dever ser priorizado o acordo
entre Poder Pblico e proprietrio, desde que seja resguardado o
atendimento ao interesse pblico.
(...)
2 - A transferncia de rea ao Municpio poder ser feita em outro local,
desde que haja interesse pblico manifesto, sendo que, nesse caso, a
nova rea a ser transferida dever representar o mesmo valor
correspondente ao da rea original, aplicando-se, para a converso, a
tabela de valores imobilirios utilizada para o clculo do ITBI.
3 - A transferncia prevista no 2 deste artigo fica condicionada ao
atendimento da demanda por equipamentos pblicos na rea do projeto
de parcelamento. (NR)
Art. 39 - O caput e o inciso I do art. 32 da Lei n 7.166/96 passam a vigorar com a
seguinte redao:
Art. 32 - Parcelamento para condomnio o que se destina a abrigar
conjunto de edificaes em lote nico, dispondo de espaos de uso
comum, caracterizados como bens em condomnio, e cujo terreno no
pode:
I - ter rea superior a 100.000 m (cem mil metros quadrados), sendo que,
para condomnios com rea entre 50.000 m (cinquenta mil metros
quadrados) e 100.000 m (cem mil metros quadrados), sua aprovao fica
condicionada elaborao de estudos de impactos urbanos e/ou
ambientais a serem avaliados pelo rgo municipal competente; (NR)
Art. 40 - Ficam acrescentados Lei n 7.165/96 os seguintes arts. 33-A e 33-B,
nos seguintes termos:

199
Art. 33-A - O sistema virio interno dos condomnios poder integrar-se
ao sistema virio pblico em, no mximo, dois pontos, de acordo com
avaliao do rgo municipal competente.
Art. 33-B - A aprovao do parcelamento de que trata esta Seo deve
ser vinculada aprovao do plano de ocupao da rea, do qual devem
constar:
I - o sistema virio de circulao interna;
II - o espao de interesse ambiental de propriedade particular dos
condminos, quando o terreno tiver caractersticas que justifiquem sua
caracterizao como reas no edificveis;
III - as unidades territoriais;
IV - o nmero mximo de unidades residenciais, calculado como o
quociente da rea lquida de terreno edificvel pela quota de terreno
aplicvel ao empreendimento.
1 - Para efeito do parcelamento e da ocupao das reas a que se
refere este artigo, considera-se:
I - rea lquida de terreno edificvel a diferena entre a rea total do
terreno e o somatrio das reas a que se referem os incisos I e II do caput
deste artigo e das reas transferidas ao Municpio;
II - sistema virio de circulao interna as vias internas de uso privativo do
condomnio, com largura mnima de 10 m (dez metros);
III - espao de interesse ambiental de propriedade particular a rea
interna vegetada, no passvel de ocupao ou de impermeabilizao,
destinada proteo ambiental;
IV - unidade territorial a frao de terreno individualizada dentro do lote
nico.
2 - A rea mnima da unidade territorial igual da quota de terreno
definida para o condomnio.
3 - Os parmetros de ocupao do zoneamento aplicam-se s
unidades territoriais. (NR)
Art. 41 - O 2 do art. 35 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 35 (...)
2 - Em parcelamentos vinculados referentes a condomnios
residenciais e a distritos industriais, somente precisam ser aprovados,
juntamente com o projeto de parcelamento, os projetos das partes
comuns e os parmetros construtivos das edificaes. (NR)
Art. 42 - Os incisos I e VI do art. 36 da Lei n 7.166/96 passam a vigorar com a
seguinte redao:
Art. 36 (...)

200
I - em empreendimentos que originem lotes com rea superior a 10.000
m (dez mil metros quadrados);
(...)
VI - em terrenos de propriedade particular situados na ZPAM. (NR)
Art. 43 - A Seo V do Captulo III da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a
seguinte denominao:
Seo V
Das Destinaes do Parcelamento (NR)
Pargrafo nico - A Seo V do Captulo III da Lei n 7.166/96 passa a
vigorar constituda pelas subsees I e II, nos seguintes termos:
I - Subseo I - Do Parcelamento para Condomnios: inclui os arts. 32 a
34;
II - Subseo II - Do Parcelamento Vinculado: inclui os arts. 35 e 36. (NR)
Art. 44 - A Seo VII do Captulo III da Lei n 7.166/96 passa a vigorar como
Seo VI, nos seguintes termos:
Seo VI
Da Modificao de Parcelamento (NR)
Pargrafo nico - A Seo VI do Captulo III da Lei n 7.166/96 passa a
ser constituda pelos arts. 37 a 39 da Lei n 7.166/96.
Art. 45 - A Seo VIII do Captulo III da Lei n 7.166/96 passa a vigorar como
Seo VII, nos seguintes termos:
Seo VII
Do Reparcelamento (NR)
Pargrafo nico - A Seo VII do Captulo III da Lei n 7.166/96 passa a
ser constituda pelos arts. 40 e 41 da Lei n 7.166/96.
Art. 46 - O art. 43 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 43 - Os parmetros urbansticos a que se refere o inciso II do caput
do art. 2 desta Lei so os definidos neste Captulo, nos Anexos VI a IX
desta Lei e no Anexo V da Lei n 7.165/96.
1 - As ZEISs sero regidas por parmetros urbansticos especiais, a
serem definidos em lei.
2 - Cessado o interesse pblico na implantao de Estao de
Integrao de Transporte Coletivo constante do Anexo VI-A desta Lei, o
terreno ficar submetido aos parmetros urbansticos do zoneamento que,
dentre os lindeiros, ocupe a maior extenso limtrofe.

201
3 - Na ZP-1 e nas reas de propriedade particular situadas na ZPAM,
os lotes com rea inferior a 2.500 m (dois mil e quinhentos metros
quadrados) regularmente aprovados em data anterior a 27 de dezembro
de 1996 estaro submetidos aos parmetros urbansticos da ZP-2. (NR)
Art. 47 - O caput do art. 44 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 44 - O Executivo poder exigir que os proprietrios de terrenos
lindeiros s vias constantes do Anexo V desta Lei respeitem recuo de
alinhamento de 10,00 m (dez metros), mediante reduo da rea
computada para efeito de incidncia do IPTU, com base na alnea b do
inciso III do art. 46 do Plano Diretor do Municpio. (NR)
Art. 48 - Ficam acrescentados os 1, 2 e 3 ao art. 44-A da Lei n 7.166/96:
Art. 44-A (...)
1 - Os terrenos de que trata este artigo ficam submetidos aos seguintes
parmetros e critrios de ocupao e uso do solo:
I - o Coeficiente de Aproveitamento Bsico de 0,8 (oito dcimos),
prevalecendo entre este valor e o do CAb do zoneamento em que o
imvel se insere, aquele que for mais restritivo;
II - a rea total a ser edificada no pode exceder 1.000 m (um mil metros
quadrados);
III - a altura mxima da edificao de 8,00 m (oito metros);
IV - fica vedada a aplicao do instrumento da Outorga Onerosa do
Direito de Construir para os terrenos de que trata o caput deste artigo.
2 - Aps definido pelo Executivo o projeto bsico a ser implantado em
rea de Projeto Virio Prioritrio, as restries de uso e ocupao do solo
de que trata este artigo deixaro de incidir sobre os lotes no atingidos no
projeto, passando a vigorar os parmetros do zoneamento em que o
imvel se insere.
3 - Aps executado o projeto a que se destina, a rea de Projeto Virio
Prioritrio ficar descaracterizada, deixando de submeter-se ao disposto
neste artigo. (NR)
Art. 49 - Ficam alterados o caput e o 1 do art. 45 da Lei n 7.166/96, e fica
acrescentado a esse artigo o 7, nos seguintes termos:
Art. 45 - O potencial construtivo calculado mediante a multiplicao da
rea total do terreno pelo Coeficiente de Aproveitamento Bsico do
zoneamento em que se situa.
1 - Os valores do CAb so aqueles previstos no Anexo V da Lei n
7.165/96 e no Anexo VI-A desta Lei.
(...)

202
7 - O valor do Coeficiente de Aproveitamento Bsico aplicvel ao
terreno situado na ZE o da tabela do Anexo VI-A desta Lei ou o do
zoneamento de maior extenso limtrofe. (NR)
Art. 50 - Ficam alterados os incisos I, III e XVII do art. 46 da Lei n 7.166/96, e
ficam acrescentados a esse artigo os 5 e 6, nos seguintes termos:
Art. 46 (...)
I - a rea destinada a estacionamento de veculos, exceto se situada em
edifcios-garagem, limitada rea correspondente multiplicao da rea
do terreno pelo valor do CAb vlido para o zoneamento no qual ele est
inserido;
(...)
III - um nico pavimento de pilotis em edificao residencial ou de uso
misto com pavimento-tipo residencial;
(...)
XVII - a rea das rampas de acesso s reas comuns de edificaes
destinadas ao uso residencial que sejam adequadas pessoa portadora
de deficincia ou com mobilidade reduzida, bem como s normas tcnicas
pertinentes, desde que faam parte de edificao em que no seja
obrigatria a instalao de elevadores.
(...)
5 - O somatrio das reas a que se referem os incisos IV a XIII do
caput deste artigo no ser computado, para efeito de clculo do CA, at
o limite de 14% (quatorze por cento) do somatrio das reas dos
pavimentos-tipo.
6 - No sero computadas, para efeito de clculo do CA, as vagas de
estacionamento adicionais exigidas em processo de licenciamento
ambiental ou urbanstico. (NR)
Art. 51 - Os 1 e 2 do art. 47 da Lei n 7.166/96 passam a vigorar com a
seguinte redao:
Art. 47 (...)
1 - As quotas de terreno por unidade habitacional so as previstas no
Anexo VI desta Lei, e seu clculo somente feito depois de deduzido da
rea do terreno o percentual transferido ao Municpio no registro do
parcelamento.
2 - Em loteamento aprovado em data anterior a 27 de dezembro de
1996, situado em ZP-1, ZP-2 ou em rea de propriedade particular
classificada como ZPAM, quando a rea do lote for inferior quota de
terreno por unidade habitacional estabelecida para o zoneamento, ser
admitida quota de terreno equivalente rea do lote. (NR)

203
Art. 52 - A Subseo V da Seo II do Captulo IV da Lei n 7.166/96 passa a
vigorar com a seguinte denominao:
Subseo V
Da Taxa de Permeabilidade (NR)
Art. 53 - Ficam alterados o caput e os 1, 2, 4 e 6 do art. 50 da Lei n
7.166/96, e ficam acrescentados a esse artigo os 7, 8, 9 e 10, nos seguintes
termos:
Art. 50 - Considera-se Taxa de Permeabilidade a rea descoberta e
permevel do terreno em relao sua rea total, dotada de vegetao
que contribua para o equilbrio climtico e propicie alvio para o sistema
pblico de drenagem urbana.
1 - Os valores da Taxa de Permeabilidade mnima so os definidos no
Anexo VI desta Lei, observado o seguinte:
I - para os terrenos situados na ADE da Bacia da Pampulha, a taxa de
permeabilidade mnima de 30% (trinta por cento);
II - para os terrenos situados em ZPAM e ZP-1, prevalecem os valores
determinados no Anexo VI desta Lei;
III - para os terrenos que no se enquadrem nos incisos I e II deste
pargrafo, prevalece:
a) 10% (dez por cento), se o terreno tiver rea menor ou igual a 360 m
(trezentos e sessenta metros quadrados);
b) 20% (vinte por cento) se o terreno tiver rea superior a 360 m
(trezentos e sessenta metros quadrados).
2 - As edificaes, exceto as localizadas na ZPAM e nas ZPs, podem
impermeabilizar at 100% (cem por cento) da rea do terreno, desde que:
I - nelas haja rea descoberta - equivalente rea de permeabilidade
mnima - dotada de vegetao que contribua para o equilbrio climtico;
II - seja construda caixa de captao e drenagem que retarde o
lanamento das guas pluviais provenientes da rea de que trata o inciso
I deste pargrafo.
(...)
4 - Podem ser utilizados, simultaneamente, as reas permeveis de
terreno e os mecanismos previstos no 2 deste artigo para atingir a Taxa
de Permeabilidade.
(....)
6 - Quando exigido o recuo de alinhamento, no ser considerada,
para aplicao da Taxa de Permeabilidade, a rea do terreno resultante
do referido recuo.
7 - A Taxa de Permeabilidade estar atendida com a manuteno de
rea descoberta e permevel, podendo a rea dotada de vegetao

204
situar-se em rea equivalente permevel sobre lajes, jardineiras ou
pavimentos elevados.
8 - A rea permevel, livre e vegetada, implantada no afastamento
frontal de edificao e inteiramente visvel do logradouro pblico, poder
ser convertida em pagamento do potencial construtivo adicional utilizado
no prprio lote, observadas as demais exigncias legais.
9 - Aplica-se a permisso prevista no 8 deste artigo aos terrenos
lindeiros a vias arteriais, exceto nas ruas que apresentem intenso fluxo de
pedestres, conforme dispuser o regulamento.
10 - No se aplica o disposto nos 2 e 3, 7, 8 e 9 deste artigo aos
terrenos situados em ADEs de Interesse Ambiental. (NR)
Art. 54 - Ficam alterados o 2 e os incisos II, III e IV do 5 do art. 51 da Lei n
7.166/96, e fica acrescentado a esse artigo o 6, nos seguintes termos:
Art. 51 (...)
2 - Em razo do reduzido fluxo de pedestres nas vias, da topografia
acidentada ou em razo de estar a edificao situada na ADE Residencial
Central ou em ADE de uso exclusivamente residencial, pode a exigncia
prevista no 1 deste artigo ser substituda pela de ajardinamento,
permitidos, nesse caso, a construo de guarita e o fechamento,
exclusivamente, por gradil vazado ou transparente.
(...)
5 (...)
II - afastamento frontal de, no mnimo, 5,00 m (cinco metros);
III - existncia de passeio com, no mnimo, 2,40 m (dois metros e
quarenta centmetros), admitindo-se, no caso de ter o passeio dimenso
inferior, o estacionamento no afastamento frontal, desde que a soma da
largura desse afastamento e a do passeio existente seja de, no mnimo,
7,40 m (sete metros e quarenta centmetros);
IV - seja destinada circulao de pedestres a faixa mnima de 0,90 m
(noventa centmetros) nas divisas laterais, ou junto ao acesso garagem,
quando este estiver junto s divisas laterais;
6 - O afastamento frontal mnimo das edificaes em terrenos lindeiros
a vias arteriais e de ligao regional deve dar continuidade ao passeio,
no sendo permitida a instalao de elementos construtivos, exceto
pilares de sustentao, respeitado o livre trnsito no local. (NR)
Art. 55 - Fica acrescentado ao caput do art. 52 da Lei n 7.166/96 o seguinte
inciso V:
Art. 52 -

205
(...)
V - em reas destinadas a uso no residencial, desde que a laje de
cobertura se situe em nvel inferior menor cota altimtrica do passeio
lindeiro ao alinhamento do lote. (NR)
Art. 56 - Ficam alterados os 4 e 5 do art. 61 da Lei n 7.166/96, e ficam
acrescentados a esse artigo os 6, 7, 8, 9 e 10:
Art. 61 (...)
4 - No caso de edificao destinada a hotel, o nmero mnimo de vagas
de estacionamento de veculos de 1/3 (um tero) do nmero de
unidades hoteleiras.
5 - No caso de edificao destinada a uso no residencial atrator de
veculos de carga, poder ser facultada, a critrio do rgo municipal
responsvel pelo trnsito, a utilizao de, no mximo, 70% (setenta por
cento) da rea reservada para estacionamento de veculos leves como
rea de estacionamento e manobra de veculos pesados.
6 - Para empreendimentos no sujeitos ao Estudo de Impacto de
Vizinhana ou ao Licenciamento Ambiental pelo COMAM, a serem
instalados em edificaes j existentes at 27 de dezembro de 1996, a
exigncia relativa ao nmero mnimo de vagas para estacionamento de
veculos poder ser flexibilizada, mediante parecer favorvel do
COMPUR.
7 - Para as edificaes existentes na ZHIP, at a data da entrada em
vigor deste pargrafo, a exigncia de vagas de estacionamento de
veculos poder ser atendida pelas vagas existentes, no caso de
adaptao de edificaes para o uso residencial.
8 - A condio prevista no 7 deste artigo poder ser aplicada no
caso de substituio ou instalao de novo uso no residencial em
edificaes existentes na ZHIP, mediante parecer favorvel do COMPUR
ou do COMAM, conforme a hiptese.
9 - A exigncia do nmero mnimo de vagas de estacionamento para
edificaes pblicas destinadas ao uso institucional poder ser
flexibilizada, mediante parecer favorvel do COMPUR ou do COMAM,
conforme a hiptese.
10 - Cada vaga de carga e descarga deve ter 9,0 m (nove metros) de
comprimento por 3,0 m (trs metros) de largura e 4,0 m (quatro metros)
de altura. (NR)
Art. 57 - Ficam alterados os incisos II e III do art. 64 da Lei n 7.166/96, e fica
acrescentado a esse artigo o pargrafo nico, nos seguintes termos:
Art. 64 -

206
(...)
II - no residencial, compreendendo atividades das subcategorias
Comrcio, Servios, Servios de Uso Coletivo, Indstria e Agricultura
Urbana;
III - misto, definido como o exerccio, em uma mesma edificao, de usos
residencial e no residencial.
Pargrafo nico - Os usos no residenciais so classificados de acordo
com as seguintes subcategorias:
I - Comrcio;
II - Servio;
III - Indstria;
IV - Servio de Uso Coletivo;
V - Agricultura Urbana. (NR)
Art. 58 - O art. 65 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 65 - Os usos no residenciais so classificados, de acordo com o
potencial de gerao de incmodos atribudo a cada atividade, em:
I - Grupo I: atividades compatveis com o uso residencial, sem potencial
de gerao de repercusses negativas e que no necessitam de medidas
mitigadoras para se instalarem;
II - Grupo II: atividades compatveis com o uso residencial, com potencial
de gerao de incmodos de pouca significncia, que devem ser
mitigados;
III - Grupo III: atividades que se destinam produo de objetos de maior
complexidade ou a servios mais impactantes e que, por sua natureza,
tm potencial de gerao de incmodos de maior relevncia e maior
atrao de veculos e pessoas;
IV - Grupo IV: atividades com alto potencial de gerao de incmodos,
que geram riscos sade ou ao conforto da populao ou que no so
compatveis com o funcionamento das atividades urbanas na maioria dos
locais.
1 - So classificadas como do Grupo I, para fins de localizao, as
atividades econmicas exercidas por Microempreendedor Individual MEI
, nos termos da Lei Complementar n 128, de 19 de dezembro de 2008.
2 - Excetuam-se do disposto no 1 deste artigo as atividades
classificadas como de risco alto, conforme o Anexo X desta Lei.
3 - O disposto no 1 deste artigo no isenta o MEI do cumprimento
das medidas mitigadoras relativas atividade por ele exercida, previstas
no Anexo X desta Lei.
4 - A classificao das atividades econmicas quanto ao Grupo a que
pertencem, a designao de atividades desenvolvidas por MEI e as
atividades consideradas de risco alto esto dispostas no Anexo X desta
Lei. (NR)
Art. 59 - Ficam acrescentados Seo I do Captulo V da Lei n 7.166/96 os arts.
65-A e 65-B:

207
Art. 65-A - So atividades auxiliares aquelas que subsidiam as atividades
principais,
sendo
complementares
ao
funcionamento
destas,
compreendendo:
I - escritrio/sede administrativa de empresa;
II - depsito/almoxarifado;
III - garagem de veculos leves;
IV - ptio de mquinas/garagem de veculos pesados;
V - ponto de exposio;
VI - unidade de manuteno;
VII - centro de treinamento;
VIII - unidade de enfermaria;
IX - refeitrio/cozinha;
X - posto de coleta de material biolgico;
XI - posto de recebimento de pequenos objetos sem armazenamento;
XII - unidade de abastecimento de combustveis.
Pargrafo nico - Consideram-se parte integrante das atividades
industriais, quando implantadas no mesmo local, alm do setor produtivo:
I - as atividades auxiliares previstas no caput do art. 65-A desta Lei;
II - as atividades complementares de lazer, sade e cultura voltadas para
o atendimento de seus funcionrios.
Art. 65-B - obrigatria a declarao, pelo interessado, das atividades
auxiliares exercidas no local de implantao do empreendimento.
1 - Na hiptese de conjugao do exerccio de atividades principais
com atividades auxiliares, a instalao do empreendimento apenas ser
possvel caso todas as atividades sejam admitidas no local.
2 - Verificado o atendimento ao requisito previsto no 1 deste artigo,
devero ser atendidas as medidas mitigadoras relativas a cada uma das
atividades exercidas no local.
3 - Para as atividades econmicas classificadas no Cdigo da
Classificao Nacional de Atividades Econmicas - CNAE - no
mencionadas no Anexo X desta Lei, somente ser admitida a instalao
de suas atividades auxiliares.
4 - admitido o exerccio de atividade auxiliar fora do local onde se
exerce a atividade principal.
5 - Nas hipteses determinadas nos 3 e 4 deste artigo, o
licenciamento e a localizao da atividade sero determinados segundo a
classificao definida para as atividades auxiliares. (NR)
Art. 60 - O art. 66 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 66 - So os seguintes os tipos de repercusses negativas:
I - atrao de alto nmero de veculos leves, referida como nmero 1 (um)
no Anexo X desta Lei;

208
II - atrao de alto nmero de veculos pesados, referida como nmero 2
(dois) no Anexo X desta Lei;
III - atrao de alto nmero de pessoas, referida como nmero 3 (trs) no
Anexo X desta Lei;
IV - gerao de risco de segurana, referida como nmero 4 (quatro) no
Anexo X desta Lei;
V - gerao de efluentes atmosfricos, referida como nmero 5 (cinco) no
Anexo X desta Lei;
VI - gerao de efluentes lquidos especiais, referida como nmero 6
(seis) no Anexo X desta Lei;
VII - gerao de resduos slidos especiais e de sade, referida como
nmero 7 (sete) no Anexo X desta Lei;
VIII - gerao de radiaes ionizantes ou no ionizantes, referida como
nmero 8 (oito) no Anexo X desta Lei;
IX - gerao de rudos e vibraes, referida como nmero 9 (nove) no
Anexo X desta Lei;
Pargrafo nico - As repercusses negativas so atribudas s atividades
principais e auxiliares, conforme o disposto no Anexo X desta Lei. (NR)
Art. 61 - Fica acrescentado Seo III do Captulo V da Lei n 7.166/96 o art. 66A:
Art. 66-A - As atividades causadoras de repercusses negativas, sem
prejuzo do cumprimento das normas ambientais, de posturas, sanitrias e
outras pertinentes, ficam sujeitas adoo das seguintes medidas
mitigadoras em funo da anlise da caracterstica da atividade:
I - implantao de alternativa de estacionamento e controle de acesso de
veculo a edificao, referida como letra a no Anexo X desta Lei;
II - realizao de medidas para viabilizar a carga e a descarga, referida
como letra b no Anexo X desta Lei;
III - realizao de medidas para viabilizar embarque e desembarque,
referida como letra c no Anexo X desta Lei;
IV - realizao de medidas para preveno e combate a incndio,
comprovada mediante apresentao de laudo elaborado por profissional
habilitado, relativo s condies de segurana, preveno e combate a
incndios, referida como letra d no Anexo X desta Lei;
V - adoo de processo de umidificao, referida como letra e no Anexo
X desta Lei;
VI - adoo de sistema de controle de efluentes atmosfricos, referida
como letra f no Anexo X desta Lei;
VII - adoo de sistema de tratamento dos efluentes lquidos especiais
resultantes do processo produtivo da atividade, referida como letra g no
Anexo X desta Lei;
VIII - adoo de procedimentos para gerenciamento de resduos slidos,
como segregao, acondicionamento, armazenamento, transporte e
destinao final adequada de acordo com a legislao especfica, referida
como letra h no Anexo X desta Lei;
IX - realizao de medidas de controle dos nveis de emisses
radiomtricas, comprovado por laudo elaborado por profissional habilitado
e, no caso de exerccio de atividades com fontes de radiao ionizante,
em medicina nuclear, radioterapia e aplicaes industriais, o laudo dever

209
ser acompanhado da respectiva autorizao emitida pela Comisso
Nacional de Energia Nuclear - CNEN -, referida como letra i no Anexo X
desta Lei;
X - implantao de medidas de controle de rudo e atenuao da
vibrao, tais como proteo ou isolamento acstico e de vibrao,
confinamento ou relocalizao de equipamentos e operaes ruidosas,
observadas as normas legais de construo, iluminao e ventilao,
referida como letra j no Anexo X desta Lei.
1 - As medidas mitigadoras aplicveis aos usos no residenciais
causadores de repercusses negativas e enumeradas no caput deste
artigo esto contidas no Anexo X desta Lei.
2 - Para as edificaes existentes at a data da entrada em vigor deste
pargrafo, a exigncia de vagas de estacionamento de veculos poder
ser atendida pelas vagas existentes, desde que seja apresentada
alternativa para a mitigao do impacto decorrente do no atendimento ao
nmero mnimo de vagas de estacionamento previsto no Anexo VIII desta
Lei.
3 - As vagas de estacionamento constantes do Anexo VIII desta Lei
tero como dimenses mnimas, alm dos espaos necessrios ao
acesso, circulao e manobra de veculos, 2,30 m (dois metros e trinta
centmetros) de largura por 4,50 m (quatro metros e cinquenta
centmetros) de comprimento.
4 - As vagas de carga e descarga podero, a critrio do rgo
responsvel pelo trfego, ter dimenses diferentes das definidas no 10
do art. 61 desta Lei e na Lei n 9.725, de 15 de julho de 2009, Cdigo de
Edificaes do Municpio , ou ser dispensadas, nos casos de instalao
de atividades em edificaes existentes antes de 27 de dezembro de
1996.
5 - Sempre que houver interferncia significativa na circulao de
veculos ou pedestres, ser exigida, a critrio do rgo municipal
competente, a implantao de sinalizao ou equipamentos de controle
do trfego.
6 - A concesso do Alvar de Localizao e Funcionamento, para as
atividades que tenham repercusses negativas, ser subsidiada por
dados ambientais e urbansticos e por informaes prestadas pelo prprio
interessado, contendo dados qualitativos e quantitativos referentes ao
funcionamento da atividade.
7 - Para edificaes destinadas a uso no residencial atrator de veculo
de carga que no seja atrator de veculos leves, poder ser autorizada a
utilizao da rea reservada para o estacionamento de veculos leves
como rea de estacionamento e manobra de veculos pesados, desde
que haja anuncia do rgo municipal competente.
8 - Para as atividades no classificadas como de risco alto, o Alvar de
Localizao e Funcionamento ser emitido de forma simplificada.

210
9 - Para as atividades classificadas como de risco alto, a emisso de
Alvar de Localizao e Funcionamento ser precedida de parecer prvio,
elaborado pelo rgo responsvel pelo controle ambiental. (NR)
Art. 62 - Ficam alterados o caput e os 1, 2, 3 e 5 do art. 67 da Lei n
7.166/96, e ficam acrescentados a esse artigo os 13, 14, 15, 16 e 17, nos
seguintes termos:
Art. 67 - A localizao dos usos no residenciais disciplinada, na forma
do Anexo XI desta Lei, pela conjugao da classificao de cada
atividade, prevista no Anexo X desta Lei, com a classificao da via
pblica quanto permissividade de usos.
1 - Com relao localizao de usos no residenciais, ficam definidas
as seguintes regras para as ZPs:
I - proibida a instalao de usos dos Grupos II, III e IV em vias
preferencialmente residenciais;
II - fica condicionada a parecer favorvel do COMAM a instalao de usos
dos Grupos II, III e IV nas demais vias, respeitada a permissividade de
usos no residenciais de cada via.
2 - Para efeito de localizao dos usos, as vias que compem o
sistema virio do Municpio ficam definidas como:
I - VR: vias preferencialmente residenciais, onde se busca preservar a
ambincia residencial;
II - VM: vias de carter misto, onde se busca a conjugao de usos;
III - VNR: vias preferencialmente no residenciais, onde se busca
privilegiar o uso no residencial.
3 - Para efeitos de localizao, as atividades no listadas no Anexo X
desta Lei devem ser classificadas, devendo ainda ser definidas medidas
mitigadoras para eventuais repercusses no meio urbano, identificadas de
acordo com critrios definidos no art. 66-A desta Lei e observado o
disposto no art. 80, IV, da Lei n 7.165/96.
(...)
5 - As escolas infantis e os estabelecimentos de ensino fundamental e
mdio somente podem ser localizados:
I - em terrenos lindeiros a vias locais e coletoras, observado o disposto no
Anexo XI desta Lei;
II - na Zona Hipercentral - ZHIP - e na ZCBH, observado o disposto no
Anexo XI desta Lei;
III - em terrenos lindeiros a vias arteriais, desde que submetidos a
licenciamento urbanstico, mediante EIV.
(...)
13 - Para efeito da aplicao do disposto no Anexo X desta Lei,
considera-se rea da atividade ou rea utilizada a rea edificada ocupada

211
pela mesma, acrescida dos espaos no cobertos destinados ao seu
exerccio.
14 - No clculo da rea utilizada, no so computados os espaos
descobertos e os cmodos exigidos para a conformidade da edificao
segundo as normas contidas nesta Lei.
15 - Nas vias classificadas como VR, so admitidos bares, restaurantes
e similares com rea de at 100,00 m (cem metros quadrados), desde
que a atividade ocupe somente rea edificada e o passeio no seja
utilizado para colocao de mesas e cadeiras.
16 - O exerccio de qualquer atividade econmica em logradouro pblico
dever ser licenciado conforme os critrios previstos na Lei n 8.616, de
14 de julho de 2003, - Cdigo de Posturas do Municpio - e suas
alteraes posteriores.
17 - VETADO
Art. 63 - VETADO
Art. 64 - O art. 71-B da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 71-B - No caso de aprovao de projeto em lote ou em conjunto de
lotes com frente para logradouros de permissividade de usos diferentes,
poder ser admitido para todo o terreno o uso permitido nos lotes com
frente para a via de maior permissividade, desde que:
I - sejam respeitados os parmetros urbansticos relativos a cada lote;
II - o acesso se faa pelas vias em que o uso permitido.
1 - O acesso poder ser feito por via em que o uso no permitido,
desde que haja licenciamento urbanstico especial, mediante EIV.
2 - No caso em que os lotes ou o conjunto de lotes estiverem situados
em rea adjacente a ADE exclusivamente ou predominantemente
residencial, no ser admitido, em nenhuma hiptese, o uso permitido na
via de maior permissividade para todo o terreno. (NR)
Art. 65 - A Seo III do Captulo V da Lei n 7.166/96 passa a vigorar constituda
pelas Subsees I e II, nos seguintes termos:
I - Subseo I - Do Funcionamento das Atividades Causadoras de Repercusses
Negativas: inclui o art. 66-A;
II - Subseo II - Da Localizao: inclui os artigos arts. 67 a 71-B.(NR)
Art. 66 - Fica alterado o caput do art. 72 da Lei n 7.166/96 e ficam acrescentados
a esse artigo os 9 e 10, nos seguintes termos:
Art. 72 - Poder permanecer no local, independentemente de vedao
estabelecida por legislao posterior sua instalao, a atividade
admitida nesse local por lei vigente poca de sua implantao e que
atenda a uma das seguintes condies:

212
I - possuir Alvar de Localizao e Funcionamento emitido em data
anterior da publicao da lei que estabeleceu a vedao;
II - ser desenvolvida por empresa regularmente constituda e
comprovadamente instalada em data anterior da publicao da lei que
estabeleceu a vedao;
III - estar instalada em edificao construda especificamente para uso
admitido poca de sua instalao.
(...)
9 - A edificao na qual se exera o direito de permanncia de uso
passvel de alterao e acrscimo da rea utilizada pela atividade, dentro
dos limites dos parmetros urbansticos fixados por esta Lei, mediante
parecer prvio favorvel do COMPUR, baseado em Estudo de Impacto de
Vizinhana.
10 - Os impactos da atividade gerados pela modificao devem ser
mitigados e contribuir para minimizar possveis incmodos por ela
causados. (NR).
Art. 67 - Ficam acrescentados Seo IV do Captulo V da Lei n 7.166/96 os
seguintes arts. 72-A, 72-B e 72-C:
Art. 72-A - A atividade que usufruir do direito de permanncia, nos termos
do art. 72 desta Lei, poder ser substituda por outra, desde que a nova
atividade esteja classificada na mesma Tipologia e no mesmo Grupo, ou
em Grupo inferior em que se enquadra a atividade a ser substituda,
conforme o Anexo X desta Lei.
Art. 72-B - A lei especfica que regulamentar ou instituir ADE poder
definir critrios diferenciados de permanncia e de substituio de uso, de
acordo com a especificidade da rea.
Art. 72-C - As edificaes a que se refere o inciso V do caput do art. 2 do
Decreto Municipal n 2.383, de 6 de julho de 1973, podero ter seu uso
substitudo pela atividade Hospital, definida nos termos do Anexo X desta
Lei.
Pargrafo nico - Na hiptese de haver a substituio de uso a que se
refere o caput deste artigo, as edificaes utilizadas, poca da
substituio, sero passveis de regularizao, de acordo com os critrios
estabelecidos pela Lei n 9.074, de 18 de janeiro de 2005, para fins da
instalao da atividade Hospital. (NR)
Art. 68 - A Seo IV do Captulo V da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a
seguinte denominao:
Seo IV
Dos Usos No Conformes (NR)
Pargrafo nico - A Seo IV do Captulo V da Lei n 7.166/96 passa a vigorar
constituda pelas subsees I e II, nos seguintes termos:

213
I - Subseo I - Do Direto de Permanncia dos Usos: inclui o art. 72 da Lei n
7.166/96;
II - Subseo II - Da substituio dos Usos No Conformes: inclui os arts. 72-A, 72-B
e 72-C da Lei n 7.166/96. (NR)
Art. 69 - Ficam alterados o caput e o 2 do art. 74 da Lei n 7.166/96, e ficam
acrescentados a esse artigo os 4 e 5, nos seguintes termos:
Art. 74 - A instalao, a construo, a ampliao ou o funcionamento dos
empreendimentos de impacto, sem prejuzo de outras licenas legalmente
exigveis, ficam sujeitos a:
I - licenciamento ambiental pelo COMAM, nos termos da legislao
especfica, nos casos em que o empreendimento implique repercusses
ambientais significativas;
II - licenciamento urbanstico pelo COMPUR, nos casos em que o
empreendimento
implique
repercusses
preponderantemente
urbansticas.
(...)
2 - O licenciamento das atividades a que se refere o inciso I do caput
deste artigo depender da prvia elaborao de estudos que contenham
a anlise de impactos no meio ambiente e as medidas destinadas a
minimizar as consequncias indesejveis e a potencializar os seus efeitos
positivos, inclusive a elaborao de Estudo de Impacto Ambiental - EIA - e
o respectivo Relatrio de Impacto Ambiental - RIMA -, quando for o caso.
(...)
4 - O licenciamento das atividades a que se refere o inciso II do caput
deste artigo depender da elaborao de estudos que contenham a
anlise de impactos nas condies funcionais, paisagsticas e
urbansticas e as medidas destinadas a minimizar as consequncias
indesejveis e a potencializar os seus efeitos positivos, inclusive a
elaborao de Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV -, conforme o
disposto no Captulo XI da Lei n 7.165/96, quando for o caso.
5 - O funcionamento de empreendimento de impacto j instalado
poder ficar condicionado ao licenciamento urbanstico, quando
convocado pelo COMPUR. (NR)
Art. 70 - Ficam acrescentados Seo V do Captulo V da Lei n 7.166/96 os
seguintes arts. 74-A, 74-B, 74-C, 74-D e 74-E:
Art. 74-A - Submetem-se a licenciamento ambiental pelo COMAM as
seguintes atividades e os seguintes empreendimentos de impacto:
I - extrao ou tratamento de minerais;
II - barragens para conteno de rejeitos ou resduos;
III - indstrias com repercusso ambiental significativa;
IV - usina de asfalto;
V - terminais rodovirios, ferrovirios e aerovirios;

214
VI - terminais de minrio, de produtos qumicos e petroqumicos;
VII - oleodutos, gasodutos, minerodutos;
VIII - interceptores de esgoto;
IX - aterros sanitrios e usinas de reciclagem de resduos slidos e
estao de transbordo de resduos;
X - unidades de incinerao de resduos;
XI - autdromos, hipdromos e estdios esportivos;
XII - cemitrios e crematrios;
XIII - matadouros e abatedouros;
XIV - estabelecimentos prisionais;
XV - ferrovias, subterrneas ou de superfcie;
XVI - linhas de transmisso de energia eltrica, acima de 230 kV
(duzentos e trinta quilovolts);
XVII - usinas de gerao de eletricidade, qualquer que seja a fonte de
energia primria, acima 10 MW (dez megawatts);
XVIII - intervenes em corpos dgua - tais como barragens,
canalizaes, retificaes de colees de gua - e em diques;
XIX - estaes de tratamento de gua;
XX - estaes de tratamento de esgotos sanitrios;
XXI - garagem de empresas de transporte de passageiros e de cargas;
XXII - postos de abastecimento de veculos e de revenda de
combustveis;
XXIII - loteamentos;
XXIV - parcelamentos destinados a uso industrial;
XXV - obras de arte compreendidas por viadutos, tneis e trincheiras;
XXVI - hospitais;
XXVII - tipologias de atividades e empreendimentos arrolados pelo
Conselho Estadual de Poltica Ambiental - COPAM -, como modificadoras
do meio ambiente, sujeitas ao licenciamento ambiental ou autorizao
ambiental de funcionamento.
Pargrafo nico - O COMAM estabelecer, com base em critrios que
conjuguem o porte e o potencial poluidor ou degradador do meio
ambiente, quais as atividades e os empreendimentos arrolados neste
artigo que estaro sujeitos a licenciamento simplificado perante o rgo
municipal de meio ambiente, e quais os procedimentos especficos
aplicveis a cada modalidade de licenciamento.
Art. 74-B - Submetem-se a licenciamento urbanstico pelo COMPUR os
seguintes empreendimentos de impacto:
I - os edifcios no residenciais com rea de estacionamento maior que
10.000 m (dez mil metros quadrados) ou com mais de 400 (quatrocentas)
vagas;
II - os destinados a uso residencial que tenham mais de 300 (trezentas)
unidades;
III - os destinados a uso misto com mais de 20.000 m (vinte mil metros
quadrados);
IV - os destinados a servio de uso coletivo com rea maior que 6.000 m
(seis mil metros quadrados);
V - casas de show, independentemente da rea utilizada;
VI - centro de convenes, independentemente da rea utilizada;

215
VII - casa de festas e eventos com rea utilizada superior a 360 m
(trezentos e sessenta metros quadrados);
VIII - hipermercados com rea utilizada igual ou superior a 5.000 m (cinco
mil metros quadrados);
IX - os parcelamentos vinculados, na figura de desmembramento, que
originem lote com rea superior a 10.000 m (dez mil metros quadrados)
ou quarteiro com dimenso superior a 200 m (duzentos metros);
X - as intervenes em reas urbanas consolidadas, compreendidas por
modificaes geomtricas significativas de conjunto de vias de trfego de
veculos;
XI - os helipontos;
XII - outros empreendimentos sujeitos a EIV definidos por lei municipal.
Pargrafo nico - Mediante definio de padres e procedimentos, o
COMPUR poder delegar ao Executivo a anlise de licenciamentos de
empreendimentos que sejam considerados de baixa repercusso negativa
para a vizinhana.
Art. 74-C - Esto sujeitos elaborao de EIV os empreendimentos de
que trata o art. 74-B desta Lei.
Art. 74-D - A classificao de novos empreendimentos e a definio de
tipo de licenciamento a que estaro sujeitos ser efetuada mediante lei
municipal.
Art. 74-E - O estudo para fins de licenciamento, realizado para
empreendimentos de impacto, dever prever a reviso e a adequao do
zoneamento da rea impactada pela interveno, se for o caso. (NR)
Art. 71 - O pargrafo nico do art. 77 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a
seguinte redao:
Art. 77 (...)
Pargrafo nico - A Taxa de Permeabilidade mnima da ADE da Bacia da
Pampulha de 30% (trinta por cento). (NR)
Art. 72 - Ficam alterados o caput e o 3 do art. 78 da Lei n 7.166/96, e fica
acrescentado a esse artigo o 4, nos seguintes termos:
Art. 78 - A ADE Residencial Central destinada ao controle especial de
uso, sendo garantidas, em parte da ZCBH, a predominncia do uso
residencial e a preservao das edificaes e de traos da ambincia
local, resultante do atendimento aos parmetros especficos da ADE.
(...)
3 - Na ADE Residencial Central, somente permitido o uso no
residencial em edificaes horizontais, nas destinadas a hotis ou a aparthotis e nas edificaes tombadas.

216
4 - Na ADE Residencial Central, no se aplica o disposto no 6 do art.
54 desta Lei. (NR)
Art. 73 - O art. 79 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 79 - A ADE do Vale do Arrudas, em funo de sua localizao
estratgica, de sua importncia como eixo simblico, histrico e de
articulao viria ao longo do curso dgua mais importante do Municpio
e de suas condies de degradao ou subutilizao, demanda projetos
de reurbanizao e requalificao urbana.
1 - So diretrizes para regulamentao da ADE do Vale do Arrudas,
com vistas requalificao urbana por meio do tratamento da paisagem
urbana e intensificao do uso dos espaos pblicos:
I - implementao de projetos de tratamento paisagstico das reas livres
sobre o Tnel da Lagoinha, com potencial para praa/mirante e para
interligao entre eixos virios preferenciais de pedestres da rea central
do Municpio;
II - estmulo requalificao das fachadas das edificaes e, em especial,
dos galpes;
III - criao de reas de lazer, com incremento da arborizao e
implantao de ciclovias;
IV - promoo e/ou estmulos realizao de grandes eventos de
interesse cultural;
V - melhoria e padronizao da acessibilidade para pedestres,
principalmente em relao ao acesso s estaes do metr e
transposio do curso dgua e das pistas veiculares;
VI - verificao da possibilidade de extenso do Boulevard at a Avenida
Teresa Cristina;
VII - promoo da reintegrao das propriedades pblicas existentes na
rea, que hoje se encontram destinadas ao uso por terceiros.
2 - A regulamentao da ADE do Vale do Arrudas deve ser
referenciada em subreas de interesse especial, que retratem a
diversidade urbana da ADE, e deve considerar critrios de preservao
cultural e ambiental, bem como as diretrizes e propostas provenientes do
planejamento do Hipercentro.
3 - A lei especfica que dispuser sobre a ADE do Vale do Arrudas deve
prever, por meio de parmetros urbansticos e critrios especiais de
ocupao e uso do solo:
I - o aumento das taxas de permeabilidade do solo, entre outras medidas
de proteo das caractersticas de drenagem das reas de fundo de vale;
II - o controle do adensamento das reas lindeiras ao curso dgua em
toda a sua extenso na ADE, conjugado com a possibilidade de maior
aproveitamento dos lotes da ADE do Hipercentro;
III - outras medidas de valorizao da paisagem urbana de fundo de vale,
a partir de estudos voltados para a manuteno das visadas significativas
da rea;
IV - o incentivo ao reagrupamento de lotes e vias, de modo a viabilizar a
instalao de grandes equipamentos;

217
V - o incentivo diversidade de usos, visando a garantir mais vitalidade
rea, principalmente no perodo noturno. (NR)
Art. 74 - Ficam alterados o inciso II do 1 e o 3 do art. 81 da Lei n 7.166/96, e
ficam acrescentados a esse artigo os 5, 6 e 7, nos seguintes termos:
Art. 81 (...)
1 (...)
II - na ADE do So Bento, nos lotes lindeiros Rua Michel Jeha, e nos
lotes da quadra 3901 lindeiros Avenida Cnsul Antnio Cadar;
(...)
3 - Para os lotes de que tratam os incisos I e II do 1 deste artigo
permite-se utilizar, uma nica vez, a extenso de uso prevista no art. 71-B
desta Lei.
(...)
5 - Nos terrenos voltados para a Avenida Celso Porfrio Machado, entre
as ruas Juvenal Melo Senra e Emlio Jacques de Moraes, e para a
Avenida Paulo Camilo Pena, entre a Avenida Luiz Paulo Franco e a Rua
Jornalista Djalma Andrade, bem como naqueles terrenos localizados na
quadra 3675, conforme o Anexo II desta Lei, so admitidas as atividades
previstas no Anexo XV desta Lei, desde que instaladas em edificaes
horizontais.
6 - Nos lotes com frente para a Avenida Raja Gabglia inseridos na
ADE de Santa Lcia, permitida a instalao dos usos no residenciais
admitidos na via, desde que o acesso se faa exclusivamente por essa
Avenida.
7 - VETADO
Art. 75 - Fica alterado o caput do art. 84 da Lei n 7.166/96, e fica acrescentado a
esse artigo o 2, passando o pargrafo nico a vigorar como 1, nos
seguintes termos:
Art. 84 - A ADE da Savassi a que, em funo de suas caractersticas e
do alto potencial para desenvolvimento econmico e cultural, demanda a
adoo de incentivos e normas especiais, visando sua requalificao
urbana.
(...)
2 - Dever ser desenvolvido um projeto de requalificao urbanoambiental da Savassi, que aborde, entre outras, as seguintes questes:
I - tratamento dos espaos pblicos, incluindo-se a padronizao do
mobilirio urbano;
II - ordenamento e intensificao do uso dos espaos pblicos por
atividades mltiplas, em especial as culturais de mdio e pequeno porte;

218
III - altimetria das edificaes;
IV - uso do solo e horrio de funcionamento dos estabelecimentos;
V - circulao de pedestres e veculos, incluindo-se a definio de eixos
preferenciais de pedestre para ligao com outras reas de referncia no
entorno da ADE;
VI - compatibilidade entre iluminao pblica e arborizao das caladas.
(NR)
Art. 76 - Ficam alterados o caput e os 1 e 3 do art. 85 da Lei n 7.166/96, fica
acrescentado a esse artigo o 5, nos seguintes termos:
Art. 85 - A ADE Hospitalar a rea que, devido alta concentrao de
atividades da rea de sade e hospitalares de carter geral, demanda a
adoo de medidas para inibir a crescente especializao dos usos,
adequ-la aos j existentes e promover a melhoria da qualidade
ambiental.
1 - Na ADE Hospitalar, ficam condicionados a parecer favorvel do
COMPUR o funcionamento e a ampliao das atividades hospitalares,
comerciais e de prestao de servios relacionadas sade e
classificadas, no Anexo X desta Lei, como do Grupo IV.
3 - Os espaos e os equipamentos pblicos da ADE Hospitalar,
especialmente as praas Hugo Werneck e Floriano Peixoto, sero
adaptados s caractersticas de seus usurios, em especial os portadores
de necessidades especiais, e tratados de modo a estimular sua
apropriao pela populao.
(...)
5 - O Executivo promover estudos e adotar medidas com os
seguintes objetivos:
I - viabilizar a implantao de estaes de transbordo do transporte de
massa e eixos preferenciais para o caminhamento de pedestres na ADE
Hospitalar;
II - incentivar a formao de novas concentraes de atividades
hospitalares e de sade, visando diminuio da tendncia ao
adensamento dessas atividades nesta ADE;
III - avaliar as interferncias advindas do agrupamento de hospitais em
seu entorno imediato, em particular no Bairro Santa Efignia, com
possibilidade de extenso do permetro da ADE, de modo a incorpor-lo.
(NR)
Art. 77 - Ficam alterados o caput e o 1 do art. 86 da Lei n 7.166/96, e ficam
acrescentados a esse artigo os 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10, nos seguintes
termos:
Art. 86 - A ADE de Interesse Ambiental constituda por reas nas quais
existe interesse pblico na preservao ambiental, a ser incentivada pela
aplicao de mecanismos compensatrios, por apresentarem uma ou
mais das seguintes caractersticas:
I - presena de cobertura vegetal relevante;

219
II - presena de nascentes, cursos dgua, lagoas e represas;
III - existncia de reas cujo lenol fretico seja subaflorante,
configurando ecossistema de brejo;
IV - existncia de expressivo contingente de quintais arborizados;
V - existncia de terrenos com declividade superior a 47% (quarenta e
sete por cento), vegetado ou no;
VI - existncia de reas degradadas, ainda no ocupadas, em processo
de eroso ativa e/ou cuja vegetao tenha sido suprimida ou submetida a
degradao.
1 - A preservao das ADEs de Interesse Ambiental ser estimulada
por meio dos seguintes instrumentos:
I - Transferncia do Direito de Construir, prevista no Plano Diretor do
Municpio de Belo Horizonte e na legislao correlata;
II - instituio de Reserva Particular Ecolgica, conforme previsto nas leis
n 6.314, de 12 de janeiro de 1993, e n 6.491, de 29 de dezembro de
1993.
3 - As intervenes em ADE de Interesse Ambiental sero objeto de
prvio licenciamento pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente, sem
prejuzo de outras anlises cabveis, e mediante apresentao da
caracterizao da rea e indicao dos impactos previsveis e das
medidas mitigadoras e/ou compensatrias, se for o caso.
4 - As intervenes em ADE de Interesse Ambiental podero ser objeto
de anlise pelo COMAM, quando assim o determinar a legislao
pertinente.
5 - A Taxa Mnima de Permeabilidade em ADE de Interesse Ambiental
de 30% (trinta por cento), resguardadas as taxas determinadas pela
legislao vigente para as reas localizadas em ZP-1 e ZPAM.
6 - Em ADE de Interesse Ambiental, vedada a substituio da taxa
mnima de permeabilidade por caixa de captao de guas pluviais ou
jardineiras, devendo ser incentivado o uso concomitante da caixa de
captao.
7 - Nos lotes localizados em ADE de Interesse Ambiental, devem ser
preservados os elementos naturais relevantes existentes, devendo a
localizao da rea permevel ser coincidente com a localizao desses
elementos.
8 - Poder ser admitida a no preservao de elementos naturais
existentes, mediante justificativa tcnica e condicionada ao
estabelecimento de medidas compensatrias a serem definidas pelo
COMAM, observadas as demais restries legais.
9 - Em caso de ADE de Interesse Ambiental cuja cobertura vegetal seja
inexistente ou tenha sofrido processo de degradao, a rea permevel
dever ser alvo de aes de recuperao ambiental, tais como a
conteno de eroses e a revegetao com espcies adequadas,
preferencialmente nativas.

220
10 - As reas pblicas situadas em ADE de Interesse Ambiental devem
ser destinadas, preferencialmente, a reas verdes." (NR)
Art. 78 - O caput e os respectivos incisos do art. 87 da Lei n 7.166/96 passam a
vigorar com a seguinte redao:
Art. 87 - A ADE de Venda Nova tem o objetivo de compatibilizar a
proteo do patrimnio cultural com o desenvolvimento das atividades
econmicas e a permanncia do uso residencial, mediante a adoo de
polticas que, considerando a reestruturao urbana e econmica do
Vetor Norte da Regio Metropolitana de Belo Horizonte - RMBH -,
contemplem:
I - o reforo da identidade do centro de Venda Nova e sua valorizao
como referencial simblico, considerando-se os eixos da Rua Padre
Pedro Pinto e da Avenida Vilarinho como eixos culturais e funcionais da
ADE;
II - o tratamento urbanstico-ambiental da Avenida Vilarinho e da Rua
Padre Pedro Pinto, visando melhoria da acessibilidade e sua
articulao com o metr;
III - a implementao de medidas de proteo e de valorizao do
patrimnio cultural da regio, que resultem de estudos urbansticos que
considerem controle de altimetria das edificaes, despoluio e
requalificao das fachadas de edificaes de interesse histrico,
requalificao de espaos pblicos e dos referenciais simblicos, bem
como aes de promoo da histria local. (NR)
Art. 79 - Fica alterado o inciso II do caput do art. 88 da Lei n 7.166/96, e fica
acrescentado a esse artigo o 4, nos seguintes termos:
Art. 88 (...)
II - requalificao de reas degradadas ou estagnadas;
(...)
4 - Visando ao desenvolvimento socioeconmico, ambiental e cultural
da regio, a regulamentao da ADE da Lagoinha dever, entre outros
aspectos:
I - estimular o desenvolvimento de novas vocaes econmicas na regio,
por meio de projetos de requalificao urbana;
II - estimular a permanncia do uso residencial na ADE;
III - levantar os imveis passveis de inventrio e tombamento. (NR)

Art. 80 - O inciso IV do 1 do art. 91 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a


seguinte redao:
Art. 91 -

221
1 (...)
IV - Taxa de Permeabilidade mnima de 30% (trinta por cento); (NR)
Art. 81 - O caput do art. 91-A da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 91-A - A ADE do Primeiro de Maio tem o objetivo de preservar os
traos da ambincia original dos espaos pblicos e a tipologia tpica da
ocupao e do uso, por meio de:
I - valorizao da centralidade urbana, conformada pelo centro comercial
ao longo da Rua Ladainha, nos bairros Primeiro de Maio e Providncia;
II - promoo da requalificao urbana da rea e das fachadas de
edificaes de interesse cultural, com integrao ao Parque Primeiro de
Maio;
III - instituio de permetro de proteo do patrimnio cultural. (NR)
Art. 82 - Ficam alterados os incisos II e III do 1 do art. 91-B da Lei n 7.166/96,
e ficam acrescentados a esse artigo os 3 e 4, nos seguintes termos:
Art. 91-B (...)
1 (...)
II - Coeficiente de Aproveitamento - CA - igual a 1,0 (um);
III - nas quadras a montante do Parque Aggeo Pio Sobrinho, identificadas
no Anexo II desta Lei, s folhas 53 e 59, pelos nmeros 11223, 11340,
11353, 11366, 11379, 11381, 11394, 11400, 11439, 11441, 11454,
11501, 11514, 11527, 11530 e 9973, admitido, exclusivamente, o uso
residencial unifamiliar e com os parmetros do zoneamento existentes.
(...)
3 - As novas edificaes devero adaptar-se ao perfil do terreno,
evitando-se a utilizao de estruturas aparentes, permitindo-se,
excepcionalmente, a adoo de tratamento esttico harmnico para
bases de estruturas de edificao que apresentem alturas iguais ou
superiores a 3 m (trs metros), compatvel com o restante da edificao,
de maneira a formar composio esttica com esta.
4 - Deve ser estimulada a adoo de medidas de melhoria da
paisagem urbana, como proteo e tratamento paisagstico de taludes, a
serem implementadas pelas edificaes existentes, s quais podero ser
concedidos incentivos, e pelas edificaes a construir. (NR)

222
Art. 83 - Ficam acrescentados ao Captulo VI da Lei n 7.166/96 os seguintes arts.
86-A, 86-B, 86-C, 86-D, 86-E, 86-F, 86-G, 86-H, 86-I, 86-J, 86-K, 86-L, 86-M, 86-N;
89-A; 91-C, 91-D, 91-E e 91-F:
Art. 86-A - Fica instituda a ADE de Interesse Ambiental do Isidoro, que
poder ser objeto de Operao Urbana, desde que respeitados os
parmetros especficos da ADE.
Art. 86-B - Na rea da ADE de Interesse Ambiental do Isidoro, o
parcelamento do solo somente poder ser feito por meio da modalidade
de parcelamento vinculado.
Art. 86-C - No parcelamento das reas lindeiras aos principais cursos
d'gua da ADE de Interesse Ambiental do Isidoro, em especial do
Ribeiro do Isidoro, do Crrego dos Macacos e do Crrego da Terra
Vermelha, ser prevista a implantao de parques lineares destinados a
atividades de lazer, preservao e requalificao ambiental, respeitado o
disposto na legislao especfica.
1 - Os parques lineares de que trata o caput deste artigo devero,
sempre que possvel, interligar-se com as reas definidas como ZPAM, de
modo a criar eixos contnuos de preservao ambiental, e devero ser
implantados nas reas delimitadas pelas cotas mximas de cheia, a
serem definidas de acordo com estudos tcnicos especficos.
2 - Todos os crregos na rea da ADE de Interesse Ambiental do
Isidoro devem ser mantidos em leito natural, ressalvadas as transposies
do sistema virio quando no houver alternativa tecnicamente vivel,
devendo ser evitadas, em todos os casos, as movimentaes de terra
junto a esses crregos.
Art. 86-D - Em todas as vias classificadas como locais, mistas e de
pedestres, nos termos do art. 27 desta Lei, ser previsto calamento
intertravado, de paraleleppedo ou outro que garanta a permeabilidade da
via e que seja adequado s caractersticas do solo local.
Art. 86-E - A Taxa de Ocupao mxima admitida no permetro da ADE
de Interesse Ambiental do Isidoro de 0,5 (cinco dcimos).
Art. 86-F - Na ADE de Interesse Ambiental do Isidoro, a instalao das
atividades classificadas como do Grupo IV, nos termos do Anexo X desta
Lei, fica condicionada a parecer favorvel do COMPUR, no sendo
admitidas aquelas que apresentem risco de contaminao do lenol
fretico ou das guas superficiais.
Art. 86-G - Nas pores da rea da ADE de Interesse Ambiental do
Isidoro localizadas em cotas altimtricas acima de 800 m (oitocentos
metros), a altura mxima das edificaes fica limitada a 12,0 m (doze
metros), contados a partir do terreno natural.

223
1 - O limite de altimetria previsto no caput deste artigo dever abarcar
todos os elementos que compem a edificao, inclusive a caixa dgua e
a casa de mquinas.
2 - Podero ser construdos acima da cota altimtrica definida no caput
deste artigo apenas os equipamentos destinados exclusivamente ao
apoio manuteno das reas de preservao.
Art. 86-H - Na ADE de Interesse Ambiental do Isidoro, a construo de
pavimentos no subsolo somente poder ocorrer caso seja assegurada a
proteo do lenol fretico.
Art. 86-I - Na ADE de Interesse Ambiental do Isidoro, devero ser
implantadas vias pblicas ao redor de todos os parques e reservas
particulares ecolgicas, de forma a garantir sua visualizao a partir do
espao pblico.
Pargrafo nico - Na ADE de Interesse Ambiental do Isidoro, poder ser
exigida pelo Executivo a implantao de rede eltrica, de telefonia ou
similar no subsolo, de forma a evitar o impacto da fiao area na
paisagem, conforme dispuser regulamento.
Art. 86-J - Na arborizao dos espaos pblicos da ADE de Interesse
Ambiental do Isidoro, somente podero ser adotadas espcies arbreas
da flora nativa local, sujeito aprovao da Secretaria Municipal de Meio
Ambiente.
Art. 86-K - Poder ser exigida pelo Executivo a utilizao de sistema de
aproveitamento de energia solar e de reaproveitamento de gua nas
edificaes construdas na ADE de Interesse Ambiental do Isidoro,
conforme dispuser regulamento.
Art. 86-L - Para os lotes inseridos na ADE de Interesse Ambiental do
Isidoro, fica obrigatria a instalao da caixa de captao e drenagem,
juntamente com o atendimento ao parmetro da Taxa de Permeabilidade,
de acordo com os parmetros previstos em regulamento.
Pargrafo nico - A obrigatoriedade de utilizao da caixa de captao e
drenagem prevista no caput deste artigo estende-se s reas do
loteamento destinadas ao sistema virio, ficando o loteador obrigado a
promover sua instalao.
Art. 86-M - Fica definido o Coeficiente de Aproveitamento igual a 0,5
(cinco dcimos) para o uso no residencial na ADE de Interesse
Ambiental do Isidoro.
Art. 86-N - Ressalvado o disposto nos arts. 86-A a 86-M desta Lei, so
vlidos para a ADE de Interesse Ambiental do Isidoro os parmetros
urbansticos referentes s demais ADEs de Interesse Ambiental do
Municpio.
(...)

224
Art. 89-A - Fica instituda a ADE do Quilombo de Mangueiras, cuja
delimitao coincide com os limites do territrio quilombola, conforme
descrio perimtrica a ser definida pelo Instituto Nacional de Colonizao
e Reforma Agrria - INCRA.
1 - Os parmetros de uso e ocupao da ADE do Quilombo de
Mangueiras sero objeto de regulamentao especfica a ser elaborada
em conjunto com a comunidade local, considerando-se o relatrio tcnico
de identificao e delimitao elaborado pelo INCRA, bem como o
disposto na legislao pertinente.
2 - Aps regulamentao especfica, a ADE do Quilombo de
Mangueiras poder adotar parmetros de parcelamento, uso e ocupao
do solo distintos dos especificados por esta Lei, inclusive aqueles relativos
ADE de Interesse Ambiental do Isidoro, desde que respeitadas as
exigncias das legislaes ambientais pertinentes.
(...)
Art. 91-C - A ADE da Serra do Curral corresponde rea de proteo da
Serra do Curral, incluindo-se a rea tombada e a rea de entorno,
definidas conforme deliberao do Conselho Deliberativo do Patrimnio
Cultural do Municpio de Belo Horizonte - CDPCM-BH -, de acordo com o
Anexo XII-A desta Lei, excludas as reas de ZEIS.
1 - As intervenes na ADE Serra do Curral esto sujeitas aos
seguintes critrios, que podero ser flexibilizados mediante anlise e
aprovao do CDPCM-BH:
I - a Taxa Mnima de Permeabilidade superior ao valor estabelecido no
Anexo VI desta Lei em:
a) 30% (trinta por cento), nas reas caracterizadas, no mapeamento
cultural, como rea Parcelada 1 - Apa 1 - e como rea Parcelada 2 - Apa
2 -;
b) 20% (vinte por cento), nas reas caracterizadas, no mapeamento
cultural, como rea Parcelada 3 - Apa 3 -;
II - a taxa mxima de ocupao inferior ao valor estabelecido no Anexo
VI desta Lei em:
a) 30% (trinta por cento), nas reas caracterizadas, no mapeamento
cultural, como Apa 1 e Apa 2;
b) 20% (vinte por cento), nas reas caracterizadas, no mapeamento
cultural, como Apa 3;
III - para todo o permetro da ADE, a altura mxima dos taludes em novos
cortes no terreno de 3,00 m (trs metros), salvo nos casos de
comprovada inviabilidade tcnica;
IV - as novas edificaes devero adaptar-se ao perfil do terreno,
evitando-se a utilizao de estruturas aparentes, permitindo-se,
excepcionalmente, a adoo de tratamento esttico harmnico para
bases de estruturas de edificao que apresentem alturas iguais ou
superiores a 3,00 m (trs metros), compatvel com o restante da
edificao, de maneira a formar composio esttica com esta;

225
V - para a recuperao de reas degradadas e implementao de
paisagismo de novas reas, devero ser utilizadas espcies nativas da
Serra do Curral;
VI - as construes nas reas degradadas classificadas como rea de
Recuperao no mapeamento cultural somente sero permitidas
mediante elaborao de Plano de Recuperao de rea Degradada a ser
aprovado pelo CDPCM-BH, ouvido o COMAM, e desde que destinadas a
uso pblico.
Pargrafo nico - A recuperao das reas degradadas poder ser
estimulada mediante utilizao de instrumentos de poltica urbana.
Art. 91-D - A ADE Rua da Bahia Viva aquela que, em virtude de sua
importncia histrico-cultural associada sua vocao de lazer e cultura,
demanda a adoo de medidas para o incremento de seu potencial, que
incluam:
I - a elaborao de estudos tcnicos para a instituio de parmetros e
posturas urbansticas especficas, bem como para intervenes fsicas
pertinentes;
II - a implementao de polticas para o desenvolvimento econmico local,
tais como incentivos fiscais, apoio tcnico e articulao entre parceiros;
III - a identificao de rgo ou unidade responsvel por coordenar as
aes institucionais e tcnicas necessrias ao seu desenvolvimento.
Art. 91-E - A ADE Polo da Moda, delimitada no Anexo XII desta Lei,
aquela que, em virtude do potencial existente relacionado aos setores
txtil, de design e produo de moda, demanda a adoo de medidas
para incremento da gerao de divisas e empregos para o Municpio, que
incluam:
I - a elaborao de estudos tcnicos para a instituio de parmetros e
posturas urbansticas especficas, bem como para intervenes fsicas
pertinentes;
II - a implementao de polticas para o desenvolvimento econmico local,
tais como incentivos fiscais, apoio tcnico e articulao entre parceiros;
III - a consolidao de entidade gestora, de forma a coordenar aes
institucionais, tcnicas e estratgicas para seu desenvolvimento.
Art. 91-F - reas de Especial Interesse Social - AEISs - so aquelas
edificadas ou no, destinadas implantao de programas e
empreendimentos de interesse social, vinculados ao uso habitacional.
1 - A instituio das AEISs pode se dar:
I - por lei, quando da alterao do zoneamento, observado o disposto no
art. 111 desta Lei;
II - por ato do Executivo, a partir da proposio do proprietrio,
caracterizado o interesse pblico, desde que haja:
a) anuncia prvia do COMPUR relativa capacidade da rea para
receber os parmetros urbansticos de AEIS;
b) anuncia prvia do CMH.
2 - Ficam classificadas como AEISs-1 as reas delimitadas no Anexo
XIII desta Lei e os terrenos includos no Anexo XIV desta Lei.

226
3 - Constituem AEISs-2 os loteamentos clandestinos passveis de
regularizao, que sero definidas pelo Executivo, no prazo de 6 (seis)
meses, contado a partir da data de publicao desta Lei.
4 - Os critrios e parmetros urbansticos das AEISs sero
estabelecidos em lei municipal. (NR)
Art. 84 - O Captulo VI da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
denominao:
CAPTULO VI
DAS REAS ESPECIAIS (NR)
Pargrafo nico - O Captulo VI da Lei n 7.166/96 passa a vigorar constitudo
pelas Sees I e II, nos seguintes termos:
I - Seo I - Das reas de Diretrizes Especiais: inclui os arts. 75 a 91-E
da Lei n 7.166/96;
II - Seo II - Das reas de Especial Interesse Social: inclui o art. 91-F da
Lei n 7.166/96. (NR)
Art. 85 - O caput e o 2 do art. 92 da Lei n 7.166/96 passam a vigorar com a
seguinte redao:
Art. 92 - O processo administrativo relativo infrao pelo
descumprimento do disposto nesta Lei deve ser feito, no que no
contrariar o que nela est previsto, com os mesmos prazos e forma
aplicveis pelo descumprimento do Cdigo de Edificaes do Municpio.
(...)
2 - O infrator do disposto nesta Lei ser previamente notificado,
pessoalmente ou mediante via postal, com Aviso de Recebimento - AR -,
para regularizar a situao no prazo de 30 (trinta) dias, ressalvados os
casos de prazos maiores ou menores fixados neste Captulo. (NR)
Art. 86 - O 2 do art. 93 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 93 (...)
2 - O pagamento da multa no implica regularizao da situao nem
obsta a continuidade da ao fiscal. (NR)
Art. 87 - Fica acrescentado Seo I do Captulo VII da Lei n 7.166/96 o seguinte
art. 94-A:
Art. 94-A - A instalao, construo ou ampliao de empreendimento de
impacto em desacordo com o disposto na Seo V do Captulo V desta

227
Lei implica pagamento de multa diria no valor de 1% (um por cento) do
valor venal do terreno, sem prejuzo do disposto no art. 106 desta Lei.
(NR)
Art. 88 - O art. 95 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 95 - A realizao de parcelamento irregular ensejar a adoo das
seguintes medidas:
I - imediato embargo da obra de implantao do parcelamento ou
interdio do parcelamento concludo;
II - notificao para obter, no prazo de 90 (noventa) dias, o Alvar de
Urbanizao para a obra de implantao do parcelamento ou o registro do
loteamento, no caso de parcelamento concludo.
1 - Caracteriza-se como realizao de parcelamento irregular:
I - a execuo de qualquer obra sem a existncia de Alvar de
Urbanizao;
II - a implantao de parcelamento em desacordo com o projeto aprovado.
2 - A desobedincia ao embargo ou interdio sujeitar o infrator,
proprietrio, empresa contratada ou corretor, apreenso ou interdio
das mquinas, dos equipamentos e veculos em uso no local, juntamente
com a aplicao de multa no valor de R$10.000,00 (dez mil reais),
observando-se o disposto no caput do art. 93 desta Lei, e considerandose o prazo de 1 (um) dia para a caracterizao de reincidncia.
3 - A no regularizao no prazo estabelecido no inciso II do caput
deste artigo ensejar aplicao de multa de R$1,00 (um real) por metro
quadrado da gleba objeto do parcelamento irregular, observando-se o
disposto no art. 93 desta Lei, e considerando-se o prazo de 60 (sessenta)
dias para a caracterizao de reincidncia. (NR)
Art. 89 - O art. 96 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 96 - Para fins de aplicao de multas, a venda de lotes ou reas e a
publicidade de qualquer natureza ou forma, inclusive a presena de
corretores no imvel, sero consideradas desobedincia ao auto de
embargo ou de interdio. (NR)

Art. 90 - O art. 97 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:


Art. 97 - A no concluso da urbanizao, no prazo de validade fixado no
Alvar de Urbanizao sujeita o proprietrio ao pagamento de multa, por
ms, ou frao de atraso, no valor de R$1,00 (um real) por metro
quadrado da gleba objeto do parcelamento. (NR)
Art. 91 - O caput do art. 98 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:

228
Art. 98 - O acrscimo irregular de rea em relao ao Coeficiente de
Aproveitamento sujeita o proprietrio do imvel ao pagamento de multa,
calculada multiplicando-se o valor venal do metro quadrado do terreno
pelo nmero de metros quadrados de construo acrescidos rea
lquida mxima permitida. (NR)
Art. 92 - O art. 100 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 100 - A desobedincia aos parmetros mnimos referentes s taxas
de ocupao e de permeabilidade sujeita o proprietrio do imvel ao
pagamento de multa de 1% (um por cento) do valor venal do terreno
multiplicado pelo nmero de metros quadrados, ou frao, de rea
irregular. (NR)
Art. 93 - O art. 101 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 101 - A desobedincia s limitaes de gabarito sujeita o proprietrio
ao pagamento de multa no valor de 1% (um por cento) do valor venal do
terreno multiplicado por metro cbico, ou frao, do volume criado pela
altura excedente permitida. (NR)
Art. 94 - O art. 102 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 102 - O desrespeito s medidas correspondentes altura mxima na
divisa sujeita o proprietrio do imvel ao pagamento de multa no valor de
1% (um por cento) do valor venal do terreno multiplicado por metro
cbico, ou frao do volume superior ao permitido calculado a partir da
limitao imposta. (NR)
Art. 95 - O art. 103 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 103 - A invaso dos afastamentos mnimos estabelecidos nesta Lei
ou o descumprimento do disposto nos arts. 57 e 58 desta Lei sujeitam o
proprietrio do imvel ao pagamento de multa de 0,5% (cinco dcimos por
cento) do valor venal do terreno por metro cbico ou frao, de volume
invadido, calculado a partir da limitao imposta. (NR)
Art. 96 - O art. 105 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 105 - A execuo de rea de estacionamento em desconformidade
com o disposto nesta Lei implica o pagamento de multa correspondente a
1% (um por cento) do valor venal do imvel multiplicado pelo nmero de
vagas inferior ao mnimo exigido por esta Lei. (NR)
Art. 97 - As alneas a, b, c e d do inciso I do 1 e o 4 do art. 106 da
Lei n 7.166/96 passam a vigorar com a seguinte redao:
Art. 106 (...)
1 -

229
(...)
I(...)
a) R$250,00 (duzentas e cinquenta reais), no caso de uso do Grupo I do
Anexo X desta Lei;
b) R$500,00 (quinhentos reais), no caso de uso do Grupo II do Anexo X
desta Lei;
c) R$1.000,00 (um mil reais), no caso de uso do Grupo III e do Grupo IV
do Anexo X desta Lei;
d) R$3.000,00 (trs mil reais), no caso de empreendimento de impacto.
(...)
4 - Para as atividades em que haja perigo iminente, enquanto persistir
o perigo, o valor da multa diria equivalente a R$3.000,00 (trs mil
reais), podendo a interdio se dar de imediato, cumulativamente com a
multa. (NR)
Art. 98 - Ficam acrescentados Seo IV do Captulo VII da Lei n 7.166/96 os
seguintes arts. 106-A e 106-B:
Art. 106-A - A construo, a ampliao, a instalao ou o funcionamento
de empreendimentos de impacto, inclusive de antenas de
telecomunicaes, sem a devida licena ambiental ou em desacordo ao
que nela estiver determinado, sujeitar o infrator s penalidades previstas
na Lei n 4.253, de 4 de dezembro de 1985.
Pargrafo nico - As infraes decorrentes das condutas previstas no
caput deste artigo sero consideradas de natureza gravssima.
Art. 106-B - As multas previstas em normas de carter ambiental podero
ter a sua exigibilidade suspensa, quando o infrator, por termo de
compromisso aprovado pelo rgo municipal responsvel pelo meio
ambiente, cessar imediatamente a degradao ambiental e obrigar-se
adoo de medidas especficas para repar-la.
1 - A correo do dano a que se refere o caput deste artigo dever ser
precedida de apresentao de projeto tcnico de reparao do mesmo.
2 - A autoridade competente pode dispensar o infrator de apresentao
de projeto tcnico na hiptese em que a reparao no o exigir.
3 - Cumpridas integralmente as obrigaes assumidas pelo infrator, a
multa ser reduzida em 80% (oitenta por cento) do valor, atualizado
monetariamente.
4 - Na hiptese de interrupo do cumprimento das obrigaes de
corrigir a degradao ambiental, por deciso da autoridade ambiental, o
infrator dever recolher o valor da multa atualizado monetariamente, que
ser proporcional ao dano no reparado.

230
5 - Na hiptese de descumprimento das obrigaes de cessar e de
corrigir a degradao ambiental, por culpa do infrator, o valor da multa,
atualizado monetariamente, ser recolhido integralmente.
6 - Os valores apurados nos 3, 4 e 5 deste artigo sero recolhidos
no prazo de 15 (quinze) dias, contado do recebimento da notificao.
(NR)
Art. 99 - O art. 107 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 107 - Pelo descumprimento de outros preceitos desta Lei no
especificados nas sees anteriores, o infrator deve ser punido com multa
no valor de R$500,00 (quinhentos reais). (NR)
Art. 100 - Fica alterado o inciso X do art. 108 da Lei n 7.166/96, e ficam
acrescentados a esse artigo os incisos XIII, XIV, XV, XVI e XVII, nos seguintes
termos:
Art. 108 (...)
X - Anexo X - Classificao dos Usos, Repercusses Negativas e
Medidas Mitigadoras das Repercusses Negativas;
(...)
XIII - Anexo XIII - Mapa de reas de Especial Interesse Social - AEIS-1 -;
XIV - Anexo XIV - Listagem de Terrenos Classificados como reas de
Especial Interesse Social AEIS-1 -;
XV - Anexo XV - Usos no residenciais admitidos nas ADEs Belvedere e
Belvedere III;
XVI - Anexo VI-A - Parmetros Urbansticos das ZEs estabelecidas pela
Lei n 8.137/00;
XVII - Anexo XII-A - Mapa da ADE Serra do Curral. (NR)
Art. 101 - O caput do art. 109 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 109 - So considerados lotes aprovados as partes de lotes que
possam ser identificadas na Planta Cadastral de Belo Horizonte de 1942,
elaborada na administrao Juscelino Kubitschek de Oliveira. (NR)
Art. 102 - O art. 112 da Lei n 7.166/96 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 112 - Os acrscimos e as alteraes ao Anexo IV desta Lei e
classificao das vias segundo a permissividade de usos no residenciais
somente podem ser feitos:
I - por decreto, quando se tratar de aprovao de parcelamento;
II - por lei, de 3 (trs) em 3 (trs) meses, com parecer prvio favorvel do
COMPUR, contados da data de vigncia desta Lei;
III - por lei, quando objeto de Operao Urbana.
1 - A classificao da via, efetivada nos termos do inciso I do caput
deste artigo, no poder ser alterada por decreto.

231
2 - Os acrscimos e as alteraes relativos permissividade de usos
no residenciais sero estabelecidos com base na anlise das seguintes
caractersticas das vias:
I - predominncia de usos lindeiros;
II - largura da via obtida da planta cadastral;
III - classificao da funo da via, no sistema ao qual pertence, em local,
coletora, arterial e de ligao regional;
IV - caractersticas fsicas da via;
V - ambincia do entorno, contemplando a compatibilidade entre usos
diversos;
VI - potencial de saturao do sistema virio e de estacionamento;
VII - saturao da via gerada por impacto cumulativo de atividades no
local. (NR)
Art. 103 - Fica acrescentado Lei n 7.166/96 o seguinte art. 116-B:
Art. 116-B - Deve ser estimulada, mediante mecanismos a serem
estabelecidos por decreto, a utilizao simultnea da rea de
permeabilizao e da caixa de captao e drenagem para atendimento
Taxa de Permeabilidade. (NR)
CAPTULO III
Das alteraes Lei N 9.037, DE 14 DE JANEIRO DE 2005
Art. 104 - O Captulo II do Ttulo I da Lei n 9.037/05 passa a vigorar acrescido
do seguinte art. 4-A:
Art. 4-A - O Executivo priorizar a implementao do Programa de
Recuperao da Bacia da Pampulha, com vistas sua consolidao
dever ser implementado em carter prioritrio, para que esteja
consolidado at o ano de 2014, especialmente no que diz respeito
finalizao das obras fsicas previstas. (NR)
Art. 105 - Ficam acrescentados ao Captulo II do Ttulo II da Lei n 9.037/05 o art.
20-A e o pargrafo nico do art. 26, nos seguintes termos:
Art. 20-A - Podem ser instalados na ADE Trevo, desde que
adequadamente solucionado o esgotamento sanitrio na regio, em
conformidade com o adensamento resultante, equipamentos de uso
pblico e edificaes relativas a programas de habitao de interesse
social, limitada a 12 m (doze metros) a altura das edificaes e
respeitando-se a quota mnima de terreno por unidade habitacional de 60
m (sessenta metros quadrados).
(...)
Art. 26 (...)
Pargrafo nico - Excetua-se do disposto no caput deste artigo o terreno
no parcelado inserido na quadra 4700 e definido como ZAR-2 no Anexo

232
II da Lei n 7.166/96, na qual a altimetria das edificaes fica limitada,
alternativamente:
I - a 9 m (nove metros), contados a partir do terreno natural;
II - a 30 m (trinta metros), contados a partir do nvel da Avenida Flemming,
no trecho correspondente quadra a que se refere o pargrafo nico
deste artigo. (NR)
Art. 106 - O art. 28 da Lei n 9.037/05 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 28 - Alm do uso residencial, permitida a instalao das atividades
previstas no Anexo VII desta Lei, conforme as reas includas no Anexo
VI desta Lei, a saber:
I - reas predominantemente residenciais;
II - Avenida Otaclio Negro de Lima;
III - Avenida Fleming; Rua Expedicionrio Celso Racioppi; avenidas
Alfredo Camarate e Santa Rosa; Praa Alberto D. Simo; avenidas
Francisco Negro de Lima, Atlntida/Herclito Mouro de Miranda,
Antnio Francisco Lisboa, Professor Clvis Salgado, Branas, Chaffir
Ferreira e Orsi Conceio Minas e ruas Xangril, Verslia e Ministro
Guilhermino de Oliveira.
1 - s atividades includas no Anexo VII desta Lei podero ser
agregadas as atividades auxiliares constantes do mesmo Anexo, desde
que sua instalao seja admitida na via na qual est instalada a atividade
principal.
2 - s atividades includas no Anexo VII desta Lei podero ser
associadas outras, independentemente de sua admisso no local em que
est instalada a atividade principal, observado o seguinte:
I - s atividades includas entre os servios de alimentao podero ser
associadas atividades includas entre as de comrcio varejista de
produtos alimentcios;
II - s atividades de centro de convenes e de centro cultural podero
ser associadas atividades includas entre as de comrcio varejista de
produtos alimentcios e comrcio varejista de artigos e aparelhos de uso
pessoal e domiciliar.
3 - O Executivo dever regulamentar a forma de implantao das
atividades associadas, ouvido o COMPUR. (NR)
Art. 107 - O caput do art. 29 e o art. 30 da Lei n 9.037/05 passam a vigorar com a
seguinte redao:
"Art. 29 - So permitidos, nas avenidas Presidente Antnio Carlos,
Portugal, Presidente e Francisco Negro de Lima, entre a Avenida
Presidente a Rua Accio Teles Pereira, e nas ruas Francisco Bretas
Bhering, Joo Zacarias de Miranda, Estanislau Fernandes e Pedrogo
Pequeno, os usos permitidos em vias arteriais, de acordo com a Lei de
Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo.
Art. 30 - permitida a instalao de equipamentos voltados cultura, ao
turismo e ao lazer com parmetros urbansticos diferenciados dos

233
determinados nesta Lei nas vias includas no inciso III do art. 28, no art.
29 e no Anexo VI, todos desta Lei.
1- A utilizao dos benefcios previstos no caput deste artigo somente
ser admitida para:
I - lotes desocupados;
II - imveis comprovadamente subutilizados, cujas edificaes no se
caracterizem como de interesse de preservao.
2 - Para os casos previstos no caput deste artigo, admitir-se-:
I - taxa de ocupao superior a 50% (cinquenta por cento), desde que
observada a Taxa de Permeabilidade mnima de 30% (trinta por cento);
II - altura mxima na divisa de 9 m (nove metros), nas vias arteriais e de
ligao regional e de 5 m (cinco metros) nas vias coletoras.
III - altura total da edificao superior a 9 m (nove metros), desde que:
a) os volumes resultantes das novas edificaes no interfiram em
visadas significativas do Conjunto Urbano da Pampulha;
b) os volumes resultantes das novas edificaes no interfiram em
visadas dos monumentos tombados e definidos como de interesse de
preservao.
3- A utilizao dos parmetros estabelecidos no 2 deste artigo fica
condicionada apresentao de Estudo de Impacto de Vizinhana EIV
e aprovao pelo CDPCM-BH e pelo COMPUR.
4 - A concesso prevista no inciso III do 2 deste artigo vlida
apenas para os lotes 1, 2 e 35 a 46 da quadra 66 do Bairro So Luiz.
(NR)
Art. 108 - Fica acrescentado Lei n 9.037/05 o seguinte art. 32-A:
Art. 32-A - Nos terrenos onde esto situados o Mineiro, o Mineirinho e o
Centro Esportivo Universitrio Centro Esportivo Universitrio da
Universidade Federal de Minas Gerais - CEU/UFMG -, com vistas ao
atendimento das demandas relativas aos equipamentos esportivos e em
virtude da necessidade de constante modernizao desses, podem ser
praticados parmetros e critrios urbansticos diferentes dos previstos na
Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo e desta Lei, desde que:
I - sejam submetidos aprovao do CDPCM-BH e do COMPUR;
II - contribuam para a requalificao da rea. (NR)
Art. 109 - Fica acrescentado ao art. 33 da Lei n 9.037/05 o seguinte pargrafo
nico:
Art. 33 (...)
Pargrafo nico - As atividades do Grupo 3, nos termos do Anexo X da
Lei n 7.166/96 regularmente instaladas, at a data da publicao desta
Lei, na ADE da Pampulha, podero ser substitudos pela atividade de
hotel, desde que a substituio no implique desrespeito a qualquer dos

234
parmetros urbansticos vlidos para ADE e para o zoneamento do local,
em especial a Taxa de Permeabilidade e a altimetria". (NR)
Art. 110 - Ficam acrescentados os arts. 39-A, 39-B, 39-C e 39-D ao Captulo IV do
Ttulo II da Lei n 9.037/05:
Art. 39-A - O Executivo elaborar estudos tcnicos que apresentem
alternativas de uso para os imveis ociosos ou desocupados das ADEs da
Pampulha e Trevo, compatveis com os usos residenciais dessas regies.
Art. 39-B - O Executivo promover a implantao, manuteno e custeio
de projetos permanentes de educao ambiental extraescolar, que
tenham como foco a conscientizao ambiental, especialmente a de
crianas, adolescentes e jovens.
Art. 39-C - O Executivo estender os projetos de educao ambiental j
existentes e promovidos pelo Programa de Recuperao e
Desenvolvimento Ambiental da Bacia da Pampulha - PROPAM - s
escolas de ensino pblico e privado e a outras instituies.
Art. 39-D - Sero previstas as seguintes aes e intervenes no mbito
das ADEs da Bacia da Pampulha, da Pampulha e Trevo:
I - criao, para toda a ADE da Bacia da Pampulha, de mecanismos de
coleta e tratamento de dejetos reciclveis e reutilizveis;
II - definio de polticas de mobilidade, acessibilidade e controle do
trfego de veculos para as ADEs da Pampulha e Trevo.
III - realizao de intervenes que visem recuperao de espaos
pblicos pertencentes Avenida Otaclio Negro de Lima, para
implantao de segunda pista e de calado junto Lagoa, em
consonncia com o planejamento inicial da via. (NR)
Art. 111 - Fica acrescentado ao art. 40 da Lei n 9.037/05 o seguinte pargrafo
nico:
Art. 40 (...)
Pargrafo nico - Ficam inseridas, entre os Servios de Educao
permitidos na ADE da Pampulha e constantes do Anexo VII desta Lei, as
escolas de ensino mdio e profissionalizante. (NR)
CAPTULO IV
DAS ALTERAES LEI N 8.137, DE 21 DE DEZEMBRO DE 2000
Art. 112 - O Captulo VI da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
denominao:

235
CAPTULO VI
DA REVISO DO PROFAVELA E REGULAMENTAO DA ZEIS (NR)
Art. 113 - Fica acrescentado Seo I do Captulo VI da Lei n 8.137/00 o
seguinte art. 138-A:
Art. 138-A - A delimitao de reas como ZEIS ser definida de 4
(quatro) em 4 (quatro) anos, durante as revises da Lei de Parcelamento,
Ocupao e Uso do Solo, a partir de estudos especficos do rgo gestor
da Poltica Municipal de Habitao, com base no conceito das ZEISs e
com o referendo do Conselho Municipal de Habitao, desde que no
sejam reas que estejam predominantemente inseridas:
I - em faixas de domnio e/ou servido;
II - em reas de risco;
III - em reas de preservao histrica e/ou ambiental;
IV - em reas com declividade acima de 47% (quarenta e sete por cento).
(NR)
Art. 114 - O art. 139 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 139 - Fica instituda a figura dos Planos Globais Especficos - PGEs , a serem elaborados para cada ZEIS sob a coordenao do Executivo.
(NR)
Art. 115 - O art. 140 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 140 - Os Planos Globais Especficos para cada ZEIS devero
considerar 3 (trs) nveis de abordagem: fsico-ambiental, jurdico-legal e
socioeconmico-organizativo, elaborados concomitantemente.
1 - Para efeito de ordenao territorial, o Plano Global Especfico para
cada ZEIS poder subdividi-las em reas de categorias diferenciadas, em
funo dos potenciais de adensamento, da necessidade de proteo
ambiental e das caractersticas de expanso dessas reas, ficando estas
sujeitas a ndices ou parmetros urbansticos prprios.
2 - O detalhamento do contedo dos Planos Globais Especficos
dever ser feito por decreto. (NR)
Art. 116 - O art. 142 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 142 - Os Planos Globais Especficos das ZEISs e suas eventuais
alteraes devero ser aprovados pelo Conselho Municipal de Habitao,
aps prvia aprovao da comunidade.
Pargrafo nico - O Executivo implementar processos de monitoramento
e avaliao dos procedimentos de elaborao e de execuo dos Planos
Globais Especficos. (NR)
Art. 117 - O caput e os 1, 2, 3 e 5 do art. 143 da Lei n 8.137/00 passam a
vigorar com a seguinte redao:

236
Art. 143 - Os projetos de parcelamento das ZEISs sero aprovados pelo
Executivo a ttulo de urbanizao especfica de interesse social, em
conformidade com o disposto no art. 4, inciso II, da Lei n 6.766/79.
1 - O sistema virio, nas ZEISs, ser composto de avenidas, travessas,
ruas, escadarias e becos ou passagens de uso comum e ser incorporado
ao domnio pblico, uma vez aprovado o registro do projeto de
parcelamento do solo.
2 - As vias veiculares sero caracterizadas conforme os parmetros
abaixo:
I - vias veiculares locais:
a) pista de rolamento com largura mnima de 6,00 m (seis metros), para
as vias com 2 (duas) pistas;
b) pista de rolamento com largura mnima de 3,00 m (trs metros) para as
vias com 1 (uma) pista;
c) declividade mxima de 30% (trinta por cento), exceto em pequenos
trechos para viabilizao de concordncias;
II - vias veiculares coletoras:
a) no mnimo 2 (duas) pistas de rolamento, totalizando-se uma largura
mnima de 6m (seis metros) de pista;
b) declividade mxima de 22% (vinte e dois por cento);
III - vias de acesso restrito, assim consideradas por apresentarem baixo
volume de circulao de veculos:
a) pista de rolamento com largura mnima de 5 m (cinco metros);
b) declividade mxima de 35% (trinta e cinco por cento);
c) extenso mxima de 100 m (cem metros).
3 - A largura mnima da faixa de circulao das vias de pedestres ser
de 1,20 m (um metro e vinte centmetros), reservando-se faixa de
alargamento de 0,80 m (oitenta centmetros);
(...)
5 - O Executivo estimular o parcelamento do solo nas reas ocupadas
pelas ZEISs, sempre que necessrio implantao do respectivo Plano
Global Especfico e melhoria da qualidade de vida do conjunto da
populao, mediante operaes compensatrias, entre moradores e
Administrao Pblica, conforme previsto na Lei n 7.165/96. (NR)
Art. 118 - Fica acrescentado ao art. 143 da Lei n 8.137/00 o seguinte 6:
Art. 143 (...)
6 - O detalhamento das demais caractersticas geomtricas das vias
ser feito por decreto especfico. (NR)
Art. 119 - O inciso II do caput do art. 144 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a
seguinte redao:

237
Art. 144 (...)
II - pesquisa socioeconmica de forma censitria, fsico-ambiental e
jurdico-legal. (NR)
Art. 120 - O caput do art. 145 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 145 - No ser permitido, nas ZEISs, o parcelamento do solo nas
seguintes reas: (NR)
Art. 121 - O caput do art. 146 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 146 - O percentual de reserva de reas destinadas implantao,
nas ZEISs, de equipamentos urbanos e comunitrios, de sistema de
circulao e de espaos para lazer e recreao ser estabelecido nos
respectivos projetos de parcelamento do solo. (NR)
Art. 122 - O caput do art. 147 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 147 - Para aprovao do projeto de parcelamento do solo, integral ou
parcial, das ZEISs, o interessado dever encaminhar ao rgo
competente do Municpio responsvel a relao de documentos
constantes do Anexo XII desta Lei. (NR)
Art. 123 - O pargrafo nico do art. 148 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a
seguinte redao:
Art. 148 (...)
Pargrafo nico - Considera-se lote padro a rea bsica, em metros
quadrados, fixada para cada ZEIS, com dimenso estabelecida por
parmetros estatsticos referentes s reas dos lotes resultantes do
levantamento planialtimtrico cadastral. (NR)

Art. 124 - O art. 150 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 150 - Os pedidos de modificao do parcelamento do solo aprovado
para as ZEISs sero instrudos com os documentos constantes do Anexo
XII desta Lei. (NR)
Art. 125 - O caput e os respectivos incisos do art. 151 da Lei n 8.137/00 passam
a vigorar com a seguinte redao:

238
Art. 151 - Nas ZEISs, os lotes devero atender s condies bsicas de
habitabilidade, acesso e segurana, resguardando-se a rea mnima de
40 m (quarenta metros quadrados) e a rea mxima de 250 m (duzentos
e cinquenta metros quadrados), exceto:
I - aqueles destinados implantao de atividades institucionais
promovidas pelo Poder Pblico ou de uso coletivo;
II - os lotes originalmente maiores que 250m (duzentos e cinquenta
metros quadrados) situados em ZEIS-3. (NR)
Art. 126 - O 2 do art. 151 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 151 (...)
2 - Sempre que necessrio melhoria da qualidade de vida do
conjunto das famlias moradoras das ZEISs, ser promovida a rediviso
das reas densamente ocupadas, estabelecendo-se, inclusive, medidas
compensatrias s benfeitorias atingidas. (NR)
Art. 127 - O caput do art. 153 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 153 - As condies de uso e ocupao do solo de cada ncleo
integrante das ZEISs sero regidas por decreto especfico, visando a:
(NR)
Art. 128 - O art. 155 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 155 - Os usos permitidos nas ZEIs sero aqueles constantes das
Normas Especficas de Uso e Ocupao do Solo da ZEIS em questo,
quando se tratar de reas j regularizadas.
Pargrafo nico - As ZEISs ainda no regularizadas devero seguir os
parmetros discriminados nesta Seo. (NR)
Art. 129 - O art. 156 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 156 - As ZEISs so predominantemente de uso residencial, sendo
admitidos tambm os usos no residencial e misto, nos termos do art. 64
da Lei n 7.166/96.
1 - O uso misto ser permitido desde que a atividade no residencial
associada ao uso residencial no prejudique a segurana, o bem-estar e
o sossego dos moradores e desde que suas instalaes tenham acesso
independente.
2 - Os usos no residencial e misto, nas ZEISs, devero ser
compatveis com o uso residencial, observando-se, cumulativamente:
I - as condies de ocupao e caractersticas locais;

239
II - a repercusso produzida pela atividade no local e em seu entorno
imediato, nos termos do art. 66 da Lei n 7.166/96;
III - a possibilidade da gerao de emprego e renda, em conformidade
com a situao socioeconmica dos moradores da ZEIS. (NR)
Art. 130 - Fica acrescentado Lei n 8.137/00 o seguinte art. 156-A:
Art. 156-A - Sero permitidas, nas ZEISs, apenas as seguintes
atividades:
I - todas as atividades do Grupo I indicadas no Anexo X da Lei n
7.166/96;
II - as atividades do Grupo II e III indicadas no Anexo XIV desta Lei.
1 - O licenciamento de atividades, nas ZEISs, segue as normas
estabelecidas pela Lei n 7.166/96 e suas alteraes, exceto no que se
refere ao disposto em seu art. 67, que trata da vinculao da localizao
de atividades com a permissividade de uso atribuda ao sistema virio.
2 - A rea mxima utilizada ser de 125 m (cento e vinte e cinco
metros quadrados), exceto para atividades:
I - instaladas em lotes originalmente implantados com rea superior em
ZEIS-3;
II - classificadas como Servio de Uso Coletivo.
3 - O licenciamento de atividades, nas ZEISs, depender de parecer
prvio da Companhia Urbanizadora de Belo Horizonte - URBEL - , no qual
sero consideradas as diretrizes definidas no art. 156 desta Lei.
4- O licenciamento de atividades em lotes acima de 125m (cento e
vinte e cinco metros quadrados) depende de parecer favorvel da
URBEL. (NR)
Art. 131 - O art. 159 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 159 - Os decretos especficos das Normas de Uso e Ocupao do
Solo das ZEISs podero detalhar as atividades permitidas para as
edificaes em consonncia com as diretrizes do Plano Global
Especfico. (NR)
Art. 132 - O art. 160 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 160 - Nos lotes ocupados por mais de um domiclio, o parcelamento
e a titulao sero precedidos de Estudo Bsico de Ocupao efetuado
com a participao dos moradores, para definio das fraes ideais
respectivas, quando necessrio. (NR)
Art. 133 - Ficam alterados o caput e o 2 do art. 161 da Lei n 8.137/00 e ficam
acrescentados a esse artigo os 5, 6 e 7, nos seguintes termos:
Art. 161 - As obras de novas edificaes, de reformas e de ampliaes
das existentes estaro sujeitas s normas estabelecidas nesta Lei e em
suas alteraes, bem como s disposies do decreto especfico que

240
contenha as Normas de Uso e Ocupao do Solo da ZEIS em questo,
quando da aprovao do parcelamento.
(...)
2 - At que ocorra a regularizao fundiria da ZEIS em questo, as
novas construes, ampliaes ou quaisquer elementos construtivos lajes, sacadas, varandas, marquises, toldos, - tero sua altura acima do
nvel da via limitada em funo da distncia da edificao ao eixo da via,
de acordo com o estabelecido em decreto especfico.
(...)
5 - Sero admitidas edificaes de, no mximo, 4 (quatro) pavimentos
e altura mxima de 12,00 m (doze metros), medidos do piso do primeiro
pavimento ao forro do ltimo pavimento.
6 - As reas destinadas a reassentamentos com mais de 1.000 m (um
mil metros quadrados) seguiro os parmetros de ocupao do solo da
AEIS-1.
7 - Nas reas destinadas a reassentamentos, o limite das edificaes
ser de 5 (cinco) pavimentos, desde que o desnvel entre a laje de piso do
primeiro pavimento e a laje de piso do ltimo pavimento seja de, no
mximo, 11,00 m (onze metros). (NR)
Art. 134 - O caput do art. 164 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 164 - Fica proibida a obstruo dos acessos de uso coletivo, tais
como avenidas, travessas, ruas, escadarias, becos ou passagem de uso
comum, e de demais espaos de uso coletivo existentes, tais como
praas e reas de lazer, ainda que no derivados de parcelamento
aprovado. (NR)
Art. 135 - O caput do art. 168 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 168 - O Executivo poder aprovar Cadastro de Edificaes no interior
das ZEISs, destinado a fazer prova junto ao Registro Imobilirio para fins
de averbao da edificao. (NR)
Art. 136 - Ficam alterados o caput e os respectivos incisos II e IV do art. 170 da
Lei n 8.137/00; ficam acrescentados ao caput do art. 170 da Lei n 8.137/00 os
incisos V e VI e ficam acrescentados ao art. 170 da Lei n 8.137/00 os 2 e 3,
passando o pargrafo nico a vigorar como 1, nos seguintes termos:
Art. 170 - Fica o Executivo autorizado a alienar lotes em reas pblicas
municipais, com dispensa de licitao nos termos do art. 17 da Lei n
8.666, de 21 de junho de 1993, alterada pela Lei n 8.883, de 8 de junho
de 1994, aos moradores das ZEIS, mediante as condies seguintes:
(...)

241
II - para cada famlia somente ser destinado um nico lote, ou frao
ideal, no caso de ocupao multifamiliar, de uso residencial ou misto;
(...)
IV - nas reas classificadas como ZEISs, o documento de propriedade
ser conferido mediante escritura de compra e venda, nos critrios
estabelecidos pela URBEL e de acordo com legislao vigente;
V - no poder ser titulada a famlia moradora de ZEISs que possuir outro
imvel no Municpio de Belo Horizonte;
VI - as transferncias de domnio dos lotes e fraes ideais
posteriormente titulao devero se dar com a intervenincia do rgo
gestor da Poltica Municipal de Habitao, de acordo com normas e
critrios estabelecidos em conjunto com o CMH.
(...)
2 - Os lotes de uso residencial destinados locao ou os lotes de uso
no residencial podero ser objeto de concesso do direito real de uso ou
de permisso de uso, com ou sem nus.
3 - Decreto detalhar a destinao dos lotes nos casos previstos no
2 deste artigo. (NR)
Art. 137 - Fica acrescentado Lei n 8.137/00 o seguinte art. 170-A:
Art. 170-A - Os parmetros para clculo de fraes ideais em lotes de
uso multifamiliar sero os seguintes:
I - os lotes com ocupao multifamiliar distribuda horizontalmente
podero ser alienados a todas as famlias que os ocupam, e a cada
famlia corresponder uma frao ideal calculada pela proporo entre a
parcela do lote ocupada individualmente e a rea total do lote;
II - os lotes com ocupao multifamiliar distribuda verticalmente podero
ser alienados a todas as famlias que os ocupam, e a cada famlia
corresponder uma frao ideal calculada pela proporo entre a soma
da rea edificada com a sua respectiva rea livre e a rea de ocupao
total do lote, desde que assegurados os parmetros mnimos de
segurana, salubridade, conforto e acesso. (NR)
Art. 138 - O art. 171 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 171 - Fica o Executivo autorizado a desafetar os bens pblicos
existentes no interior das ZEISs, para fins de regularizao fundiria das
ZEISs e de implantao do Plano Global Especfico respectivo. (NR)
Art. 139 - A Seo VI do Captulo VI da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a
seguinte denominao:
Seo VI
Do Grupo de Referncia das ZEISs (NR)
Art. 140 - O art. 172 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:

242
Art. 172 - No incio dos processos de elaborao dos Planos Globais
Especficos das ZEISs, dever ser criado o Grupo de Referncia da
respectiva rea. (NR)
Art. 141 - O caput do art. 173 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 173 - Os Grupos de Referncia podero ser compostos por
representantes da Associao de Moradores local, por grupos
comunitrios formais e informais da rea especfica, por grupos
organizados das reas de influncia da respectiva ZEIS e por moradores
interessados. (NR)
Art. 142 - O inciso IV do art. 174 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 174 (...)
IV - participar da anlise dos pedidos de excluso de reas de ZEISs
referidas no art. 124 desta Lei; (NR)
Art. 143 - O art. 180 da Lei n 8.137/00 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 180 - Pelo descumprimento do disposto nos artigos da Seo IV do
Captulo VI desta Lei, o infrator ficar sujeito a multa no valor de R$ 53,00
(cinquenta e trs reais), que ter sua aplicao iniciada 6 (seis) meses
aps a publicao desta Lei e aps ampla campanha de divulgao e
conscientizao da populao das ZEISs referente ao seu contedo.
(NR)
Art. 144 - Fica acrescentada a alnea f ao inciso I do caput do art. 187 da Lei n
8.137/00, e fica alterado o caput do inciso II desse artigo, nos seguintes termos:
Art. 187 -

(...)
I(...)
f) a coordenao das aes de fiscalizao urbana nas ZEISs;
II - compete Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana: (NR)

CAPTULO V
DOS CRITRIOS E PARMETROS URBANSTICOS DAS REAS DE ESPECIAL
INTERESSE SOCIAL - AEISs
Seo I
Disposies Preliminares
Art. 145 - reas de Especial Interesse Social - AEISs - so reas, edificadas ou no,
destinadas implantao de programas e empreendimentos de interesse social
vinculados ao uso habitacional, conforme diretrizes da Poltica Municipal de
Habitao.

243
1 - As AEISs dividem-se em:
I - AEISs-1: destinadas produo de moradias, compostas de reas vazias,
edificaes existentes e edificaes subutilizadas ou no utilizadas;
II - AEISs-2: destinadas regularizao fundiria e legalizao do tecido urbano,
compostas por loteamentos irregulares ocupados, predominantemente, por
populao de baixa renda.
2 - As reas vazias e as edificaes subutilizadas ou no utilizadas compem o
cadastro de imveis para a produo de novas moradias.
Art. 146 - As AEISs-1 obedecero aos critrios e parmetros urbansticos referentes
a parcelamento, ocupao e uso do solo estabelecidos nesta Lei e por decreto
especfico, no caso de edificaes subutilizadas ou no utilizadas.
Art. 147 - As AEISs-2 obedecero aos critrios e parmetros urbansticos dispostos
na Lei n 9.074/05 e suas alteraes.
Art. 148 - A instituio de novas AEISs, alm das indicadas nos anexos XVI e XXXIII
desta Lei, poder se dar, por lei, de 4 (quatro) em 4 (quatro) anos, juntamente com a
reviso da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo, ou por decreto, ao longo
do intervalo de 4 (quatro) anos, quando se tratar de rea pblica ou a partir da
proposio do proprietrio interessado em estabelecer parceria com o Municpio,
referendada pelo Conselho Municipal de Habitao.
Caput com redao dada pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 19)
Pargrafo nico - Constituem critrios para a delimitao de AEIS-1:
I - existncia de infraestrutura adequada, ou com possibilidade de expanso, para
atendimento populao a ser assentada;
II - presena e/ou previso de implantao de equipamentos pblicos comunitrios
que atendam populao;
III - compatibilizao e integrao do uso proposto s condies do entorno;
IV - no comprometimento da implantao do conjunto habitacional pela existncia
de vegetao ou espcimes arbreas de porte significativo;
V - presena de condies topogrficas e geolgico-geotcnicas adequadas para a
destinao proposta no terreno, que no deve apresentar predominncia de reas
com declividade acima de 47% (quarenta e sete por cento) ou com incidncia de
risco;
VI - no estar predominantemente inserida em reas de preservao histrica ou
ambiental;
VII - no ser definida como Zona de Proteo Ambiental ou Zona de Preservao
Ambiental;
VIII - regularidade da situao fundiria ou possibilidade de regularizao jurdica do
terreno, que no deve estar predominantemente inserido em reas afetadas por
faixas de domnio ou servido e por demais elementos geradores de restries
legais ocupao;
IX - relao custo-benefcio favorvel para a implantao do empreendimento
habitacional;
X - no estar predominantemente inserida em reas a serem afetadas por
projetos/programas especiais que comprometam a implantao do empreendimento.
Seo II
Da Alienao de Lotes

244
Art. 149 - Fica o Executivo autorizado a titular, financiar, vender, permutar, retomar,
doar ou dar em garantia imveis de propriedade pblica municipal delimitados como
AEIS, com dispensa de licitao, nos termos do art. 17 da Lei Federal n 8.666/93,
alterada pela Lei Federal n 8.883/94, em favor dos beneficirios da Poltica
Municipal de Habitao.
Art. 150 - Fica o Executivo autorizado a desafetar os bens pblicos existentes no
interior das AEIS-2 para fins de regularizao fundiria.
Art. 151 - As transferncias de imveis produzidos no mbito da Poltica Municipal
de Habitao devero se dar com a intervenincia do rgo gestor, de acordo com
normas e critrios definidos pelo CMH, visando defesa e permanncia do carter
de interesse social.
Seo III
Dos critrios e parmetros para as AEISs-1
Art. 152 - A validade dos parmetros urbansticos relativos AEIS-1 apenas se
aplica para empreendimento habitacional de interesse social.
Pargrafo nico - Na hiptese de o empreendimento habitacional ser demolido ou ter
sua destinao alterada, as novas edificaes devero respeitar os parmetros do
zoneamento original.
Pargrafo nico com redao dada pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 20)
Subseo I
Do Parcelamento
Art. 153 - Os lotes nos parcelamentos em AEIS-1 devem atender s seguintes
condies:
I - ter rea mnima de 80 m (oitenta metros quadrados) e, no mnimo, 5 m (cinco
metros) de frente (testada);
II - os lotes com rea entre 80 m (oitenta metros quadrados) e 125 m (cento e vinte
e cinco metros quadrados) no podero ser destinados habitao multifamiliar, e
sua aprovao se dar como parcelamento vinculado e ficar condicionada
apresentao de estudos geolgico-geotcnicos.
Art. 154 - Nos parcelamentos em AEIS-1, as principais caractersticas geomtricas
das vias devem atender aos parmetros estabelecidos no Anexo XIX desta Lei, e as
demais caractersticas sero detalhadas em decreto especfico.
1 - Nas AEISs-1, no sero permitidos lotes voltados para vias de pedestres.
2 - Nas AEISs-1, sero permitidos lotes voltados para vias mistas, desde que,
alm dos critrios e parmetros constantes do Anexo XIX desta Lei, seu traado
permita que a distncia mxima a ser percorrida entre qualquer edificao e uma via
de hierarquia superior seja de 50m (cinquenta metros).
Art. 155 - Nos loteamentos em AEIS-1, obrigatria a transferncia ao Municpio de,
no mnimo, 15% (quinze por cento) da rea total da gleba a ser loteada para
instalao de equipamentos urbanos e comunitrios e espaos livres de uso pblico,

245
devendo-se destinar a espaos livres de uso pblico, nas glebas com rea superior
ou igual a 30.000m (trinta mil metros quadrados), no mnimo, 1/3 (um tero) desse
percentual.
1 - No sero computadas no percentual de 15% (quinze por cento) a que se
refere o caput deste artigo as reas destinadas ao sistema virio, as quais sero
transferidas ao Municpio.
2 - As reas transferidas ao Municpio devem ter, no mnimo, 5,0 m (cinco metros)
de frente para logradouro pblico e acesso direto ao sistema virio.
3 - Sero exigidas a delimitao e a utilizao de reas no parcelveis como
rea de preservao ou no edificvel, bem como a manuteno e a preservao
dessas.
4 - Ser aceita a utilizao de espaos livres de uso pblico como divisores de
quarteires.
Art. 156 - Nos casos de desmembramento:
I - quando os 15% (quinze por cento) a serem transferidos ao Municpio resultem em
rea inferior mnima prevista no inciso II do art. 17 da Lei n 7.166/96, o
pagamento em espcie obrigatrio;
II - a transferncia de rea ao Municpio poder ser feita em outro local, desde que
haja interesse pblico manifesto, sendo que, nesse caso, a nova rea a ser
transferida dever representar o mesmo valor correspondente ao da rea original,
aplicando-se, para a converso, a tabela de valores imobilirios utilizada para o
clculo do ITBI.
Art. 157 - Para implantao de empreendimento habitacional em AEIS-1, ser
exigida, no mnimo, a implantao de:
I - vias necessrias para acesso adequado ao empreendimento;
II - sistemas de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio, drenagem de guas
pluviais e iluminao pblica.
Pargrafo nico - A regulamentao das exigncias previstas neste artigo e dos
padres de urbanizao, bem como das responsabilidades dos agentes envolvidos,
se dar por meio de decreto, ouvidos o Conselho Municipal de Habitao e o
Conselho Municipal de Poltica Urbana.
Subseo II
Da Ocupao
Art. 158 - A previso mnima de vagas de estacionamento em AEIS-1 dever ser de
1 (uma) vaga para cada 3 (trs) unidades habitacionais.
Pargrafo nico - No caso de lotes com frente para via mista, ser feita uma
previso de reas pblicas de estacionamento, incorporadas ao percentual do
sistema virio, de forma que seu acesso esteja a uma distncia mxima de 100m
(cem metros), em projeo horizontal, dos acessos de entrada das edificaes
localizadas na via, no sendo admitidas vagas presas.

246
Art. 159 - As edificaes implantadas em lotes com nico acesso e frente para vias
mistas devero ter, no mximo, 2 (dois) pavimentos com p-direito de at 3m (trs
metros) cada.
Art. 160 - A Taxa de Permeabilidade - TP - dever variar proporcionalmente ao
tamanho dos lotes, garantida TP de, no mnimo, 10% (dez por cento) quando a rea
do lote for menor ou igual a 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados).
Art. 161 - O afastamento mnimo das edificaes com relao ao alinhamento frontal
do terreno ser de 3,00 m (trs metros).
Art. 162 - As edificaes podero ser construdas sem afastamentos laterais e de
fundos at a altura mxima de 7,00 m (sete metros) em, no mximo, 50% (cinquenta
por cento) da extenso da divisa.
Pargrafo nico - A altura mxima permitida na divisa dever ser calculada tendo o
terreno natural em seus respectivos pontos como referncia de nvel.
Art. 163 - Sero permitidas edificaes com at 5 (cinco) pavimentos, desde que a
distncia entre a laje de piso do primeiro pavimento e a laje de piso do ltimo
pavimento seja de, no mximo, de 11 m (onze metros).
Art. 164 - O Coeficiente de Aproveitamento nas AEISs-1 ser de 1,7 (um inteiro e
sete dcimos).
1 - No ser admitida aplicao de outorga onerosa em AEIS, em conformidade
com o disposto na Lei n 7.165/96.
2 - No sero admitidos descontos de rea no clculo do potencial construtivo, a
partir da aplicao do Coeficiente de Aproveitamento.
Art. 165 - Nas AEISs-1, a Quota de Terreno por Unidade Habitacional ser de, no
mnimo, 25m/un (vinte e cinco metros quadrados por unidade habitacional).
Art. 166 - As edificaes de uso misto com 5 (cinco) pavimentos em AEIS-1 ficam
liberadas da exigncia de pilotis separando os usos residencial e no residencial.
Subseo III
Do Uso
Art. 167 - As AEISs so destinadas prioritariamente ao uso residencial, sendo
aceitos o uso misto e os usos no residenciais, desde que atendidos os critrios
gerais vigentes para localizao de atividades no Municpio.
1 - A soma das reas dos lotes de uso no residencial no poder exceder a 10%
(dez por cento) da rea total dos lotes do empreendimento, no se incluindo, nesse
percentual, os lotes destinados implantao de equipamentos pblicos.
2 - No caso do uso misto em um mesmo lote, a soma das reas de atividades
destinadas aos usos no residenciais no poder exceder a 10% (dez por cento) da
rea total do lote.

247
CAPTULO VI
DISPOSIES FINAIS
Art. 168 - Caber ao Conselho Municipal de Poltica Urbana - COMPUR - deliberar
sobre as dvidas decorrentes da interpretao da legislao urbanstica municipal.
Art. 169 - A multa a que se refere o art. 100 da Lei n 7.166/96 equivale a
R$1.500,00 (um mil e quinhentos reais) por metro quadrado ou frao de rea
irregular.
Art. 170 - Para a regularizao de superao do Coeficiente de Aproveitamento
decorrente do fechamento de varanda, poder ser utilizada a Transferncia do
Direito de Construir gerado por imveis tombados localizados em qualquer zona.
Art. 171 - So partes integrantes desta Lei:
I - Anexo I - Mapa do Sistema Virio, que substitui o Anexo I da Lei n 7.165/96;
II - Anexo II - Mapa das reas de Projetos Virios Prioritrios, que substitui o Anexo
II da Lei n 7.165/96;
III - Anexo III - reas para Operaes Urbanas Consorciadas, que inclui o Anexo IV
Lei n 7.165/96;
IV - Anexo IV - Operao Urbana Consorciada das reas em Reestruturao do
Vetor Norte de Belo Horizonte, includo como Anexo IV-A Lei n 7.165/96;
V - Anexo V - Coeficientes de Aproveitamento Bsico e Mximo, que inclui o Anexo
V Lei n 7.165/96;
VI - Anexo VI - Glossrio, que substitui o Anexo I da Lei n 7.166/96;
VII - Anexo VII - Alteraes do Mapa de Zoneamento constante do Anexo II da Lei n
7.166/96;
VIII - Anexo VIII - Alteraes no Mapa de Hierarquizao do Sistema Virio
Constante do Anexo IV da Lei n 7.166/96;
IX - Anexo IX - Parmetros Urbansticos Relativos Quota de Terreno por Unidade
Habitacional, Taxa de Ocupao, Taxa de Permeabilidade e Altura Mxima na
Divisa, que substitui o Anexo VI da Lei n 7.166/96;
X - Anexo X - Afastamentos Mnimos Laterais e de Fundo, que substitui o Anexo VII
da Lei n 7.166/96;
XI - Anexo XI - Nmero Mnimo de Vagas para Veculos nos Projetos de Edificaes,
que substitui o Anexo VIII da Lei n 7.166/96;
XII - Anexo XII - Classificao dos Usos, Repercusses Negativas e Medidas
Mitigadoras das Repercusses Negativas, que substitui o Anexo X da Lei n
7.166/96;
XIII - Anexo XIII - Localizao dos Usos, que substitui o Anexo XI da Lei n 7.166/96;
XIV - Anexo XIV - Alteraes no Mapa das reas de Diretrizes Especiais constante
do Anexo XII da Lei n 7.166/96;
XV - Anexo XV - Vias definidas como de carter misto;
XVI - Anexo XVI - Mapa de reas de Especial Interesse Social - AEIS-1, includo na
Lei n 7.166/96 como Anexo XIII;
XVII - Anexo XVII - Atividades admitidas nas ADEs Belvedere e Belvedere III,
includo como Anexo XV da Lei n 7.166/96;
XVIII - Anexo XVIII - Parmetros Urbansticos das ZEs estabelecidas pela Lei n
8.137/00, acrescido como Anexo VI-A da Lei n 7.166/96;
XIX - Anexo XIX - Parmetros das vias em AEIS-1;
XX - Anexo XX - Normas para Pedido de Excluso de rea em ZEIS, que substitui o
Anexo XIII da Lei n 8.137/00;

248
XXI - Anexo XXI - Classificao dos Usos Instalados em ZEIS, Repercusses
Negativas das Atividades e Medidas Mitigadoras das Repercusses Negativas,
includo como Anexo XIV da Lei n 8.137/00;
Inciso XXI com redao dada pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 21)
XXII - Anexo XXII - Alteraes no Anexo IV da Lei n 9.037/05;
XXIII - Anexo XXIII - Relao de Documentos para Aprovao de Projetos de
Parcelamento nas ZEISs, que substitui o Anexo XII da Lei n 8.137/00;
XXIV - Anexo XXIV - Alteraes no Anexo VI da Lei n 9.037/05;
XXV - Anexo XXV - Relao de usos permitidos na ADE da Pampulha, que substitui
o Anexo VII da Lei n 9.037/05;
XXVI - Anexo XXVI - Operao Urbana Bosque das Branas;
XXVII - Anexo XXVII - rea do Projeto de Requalificao da Praa Diogo de
Vasconcelos e adjacncias;
XXVIII - Anexo XXVIII - Lotes envolvidos na Operao Urbana da Savassi;
XXIX - Anexo XXIX - rea da Concesso de Uso do Subsolo do Municpio
Assemblia Legislativa do Estado de Minas Gerais;
XXX - Anexo XXX - Mapa da ADE Serra do Curral, includo na Lei n 7.166/96 como
Anexo XII-A;
XXXI - Anexo XXXI - Plano Urbanstico Operao Urbana do Isidoro;
XXXII - Anexo XXXII - Custo das intervenes previstas na Operao Urbana do
Isidoro;
XXXIII - Anexo XXXIII - Listagem de Terrenos Classificados como rea de Especial
Interesse Social - AEIS -, includo como Anexo XIV da Lei n. 7.166/96.
Inciso XXXIII acrescentado pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 21)
1 - Fica excluda do Anexo VII desta Lei - Alteraes do Mapa de Zoneamento -,
constante do Anexo II da Lei n 7.166/96, a alterao de zoneamento proposta para
a quadra 6146, situada no Bairro Unio.
2- O Anexo IV da Lei n 8.137/00 passa a vigorar como Anexo VI-A da Lei n
7.166/96, com o ttulo Parmetros Urbansticos das ZEs estabelecidas pela Lei n
8.137/00, com o contedo constante do Anexo XVIII desta Lei.
Art. 172 - VETADO
Art. 173 - Os projetos inseridos em ZEIS devero observar as normas de
acessibilidade, ressalvada a hiptese de existncia de impedimentos tcnicos ou
econmicos e garantido, nesse caso, o reassentamento em moradias com melhores
condies de acessibilidade no momento da interveno.
Art. 174 - Para os proprietrios de terrenos lindeiros s vias ou aos trechos de vias
includos no Anexo V da Lei n 7.166/96, que transferirem ao Municpio as reas
necessrias ao recuo de alinhamento, de acordo com projeto elaborado pelo
Executivo, fica autorizada a transferncia do potencial construtivo referentes a estas
para as reas remanescentes do mesmo terreno.
Pargrafo nico - A utilizao do potencial construtivo transferido na forma prevista
no caput deste artigo ficar condicionada implantao do alargamento da
respectiva via.
Art. 175 - Ficam revogados:
I - a Lei n 2.390, de 16 de dezembro de 1974;

249
II - os arts. 5, 7, 14, o inciso II do art. 24 e o inciso IV do art. 25, todos da Lei n
3.995, de 16 de janeiro de 1985;
III - a Lei n 5.955, de 26 de agosto de 1991;
IV - a Lei n 6.221, de 5 de agosto de 1992;
V - a Lei n 6.999, de 6 de dezembro de 1995;
VI - os 1 e 3 do art. 67 da Lei n 7.165/96;
VII - o art. 68 da Lei n 7.165/96;
VIII - o Captulo IV do Ttulo IV da Lei n 7.165/96;
IX - os 1 e 3 do art. 14 da Lei n 7.166/96;
X - o 13 do art. 21 da Lei n 7.166/96;
XI - o 4 do art. 30 da Lei n 7.166/96;
XII - o art. 31 da Lei n 7.166/96;
XIII - o 1 do art. 32 da Lei n 7.166/96;
XIV - o 1 do art. 37 da Lei n 7.166/96;
XV - o inciso IV do art. 44-A da Lei n 7.166/96;
XVI - os 2 a 5 do art. 45 da Lei n 7.166/96;
XVII - os incisos II, XV e XVI do caput do art. 46 da Lei n 7.166/96;
XVIII - os 4, 6, 10 e 11 do art. 67 da Lei n 7.166/96;
Inciso XVIII com redao dada pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 22)
XIX - os arts. 68 a 71 da Lei n 7.166/96;
XX - os 1, 2 e 8 do art. 72 da Lei n 7.166/96;
XXI - o 2 do art. 98 da Lei n 7.166/96;
XXII - o pargrafo nico do art. 102 da Lei n 7.166/96;
XXIII - os arts. 113 e 114 da Lei n 7.166/96;
XXIV - os arts. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12 e 15 do Captulo IX da Lei n
7.166/96;
XXV - o Captulo III da Lei n 8.137/00;
XXVI - o pargrafo nico do art. 141 da Lei n 8.137/00;
XXVII - os arts. 157 e 158 da Lei n 8.137/00;
XXVIII - o 1 do art. 161 da Lei n 8.137/00;
XXIX - o art. 169 da Lei n 8.137/00;
XXX - o 1 do art. 190 e o art. 192 da Lei n 8.137/00;
XXXI - o Anexo VI da Lei n 8.137/00;
XXXII - a alnea d do inciso I do art. 38 da Lei n. 7.166/96.
Inciso XXXII acrescentado pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 22)
Art. 176 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
DISPOSIES TRANSITRIAS
TTULO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 1 - O Executivo, no sentido de facilitar a compreenso da legislao, elaborar
projeto de compilao desta Lei com as leis n 7.165/96, n 7.166/96, n 8.137/00 e
outras leis municipais vigentes sobre parcelamento, ocupao e uso do solo,
preservando-se o contedo normativo dos dispositivos consolidados.
1 - Na compilao do Mapa de Zoneamento, ser utilizada base cartogrfica
atualizada, qual devero ser ajustados os limites das zonas.

250
2 - As dvidas na compatibilizao entre os limites das zonas e a base
cartogrfica atualizada sero dirimidas pelo COMPUR.
Art. 2 - Os licenciamentos de projeto protocolados em rgos municipais
licenciadores at a data de entrada em vigor desta Lei submetem-se aos parmetros
urbansticos previstos na legislao vigente at ento.
1 - Os alvars de construo para as reas definidas como de Operaes
Urbanas Consorciadas, emitidos em desacordo com o disposto nesta Lei, no
podero ser renovados e tero validade improrrogvel de 4 (quatro) anos, findos os
quais sero aplicados os parmetros desta Lei para o empreendimento.
2 - A condio prevista no caput deste artigo ser aplicada apenas aos
licenciamentos que tiverem o protocolo de projeto arquitetnico na Secretaria
Municipal Adjunta de Regulao Urbana deferido em at 1 (um) ano, contado da
data de publicao desta Lei.
3 - Para os licenciamentos enquadrados na hiptese prevista no caput deste
artigo no se aplica o disposto no 8 do art. 15 da Lei n 9.725/09.
Art. 3 - O Executivo dever encaminhar Cmara Municipal projeto de lei contendo
mapa com a reviso dos limites das ZPAMs, ZPs e ADEs de Interesse Ambiental, no
prazo de 1 (um) ano, contado da aprovao desta Lei, com vistas sua
incorporao aos Anexos II e XII da Lei n 7.166/96.
Pargrafo nico - A elaborao do projeto de lei previsto no caput deste artigo
dever ser subsidiada por avaliaes do Conselho Municipal de Poltica Urbana e do
Conselho Municipal de Meio Ambiente.
Art. 4 - O Executivo promover estudos tcnicos destinados a definir parmetros de
regulao da altimetria no Municpio, considerando identidades e caractersticas
diferenciadas dos lugares.
Art. 5 - O Executivo elaborar tabela, visando correspondncia entre o quadro
relativo s atividades econmicas admitidas nas ADEs e a classificao da CNAE,
no prazo de 120 (cento e vinte dias) aps a entrada em vigor desta Lei.
Art. 6 - Na hiptese de os planos diretores regionais recomendarem alteraes
legislao urbanstica municipal, estas podero ser encaminhadas pelo Executivo
Cmara Municipal, independentemente do prazo previsto no art. 111 da Lei n
7.166/96 e em atendimento ao disposto no art. 83 da Lei n 7.165/96.
Art. 7 - As antenas de telecomunicao obedecero s definies contidas nas leis
n 7.277/97 e n 8.201/01 at que seja aprovada legislao especfica para sua
localizao, instalao e operao.
Art. 8 - O Executivo encaminhar Cmara Municipal projeto de lei contendo mapa
com a classificao viria relativa permissividade de instalao de usos no
residenciais, no prazo de 1 (um) ano, contado da aprovao desta Lei.

251
1 - At que entre em vigor a lei a que se refere o caput deste artigo, fica
estabelecido o seguinte critrio para a classificao da natureza das vias no que diz
respeito permissividade de instalao de usos no residenciais:
I - as vias locais, definidas no Anexo IV da Lei n 7.166/96, ficam classificadas como
VR;
II - as vias coletoras e arteriais, definidas no Anexo IV da Lei n 7.166/96, com
largura inferior a 10,00m (dez metros) ficam classificadas como VR;
III - as vias coletoras e arteriais, definidas no Anexo IV da Lei n 7.166/96, com
largura igual ou superior a 10,00 m (dez metros) ficam classificadas como VM;
IV - as vias de ligao regional, definidas no Anexo IV da Lei n 7.166/96, ficam
classificadas como VNR.
2 - Excetuam-se da regra prevista no 1 deste artigo as seguintes vias, que
ficam classificadas como:
I - vias de carter misto - VM:
a) as vias localizadas na Zona Central de Venda Nova - ZCVN - e na Zona Central
do Barreiro - ZCBA -;
b) as vias inseridas no Anexo XV desta Lei;
Alnea b com redao dada pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 23)
c) a Rua Istria Ferraz, entre as ruas Moiss Kalil e Amlcar Viana Martins;
d) a Rua Flor do Divino;
e) a Rua Flor do Natal;
f) a Rua dos Lagos, no trecho entre as ruas Jabaquara e Tocantins;
g) a Avenida Paranaba, no trecho entre as ruas Belmiro de Almeida e Jequita;
h) a Rua Pacaj;
i) a Rua Terespolis, no trecho entre as ruas Gonalves Ledo e Resende;
j) a Rua Resende;
II - Vias Preferencialmente No Residenciais - VNR -, as localizadas nas ZEs.
3 - Ficam classificadas como vias coletoras a Avenida Alfredo Camarate, no
trecho entre a Avenida Carlos Luz e a Rua Expedicionrio Mrio Alves de Oliveira, e
a Rua Expedicionrio Benvindo Belm de Lima, entre a Rua Joubert Guerrra e a
Avenida Expedicionrio Noraldino Rosa Santos.
3 acrescentado pela Lei n 10.065, de 12/1/2011 (Art. 23)
Art. 9 - O Executivo regulamentar o processo de licenciamento urbanstico,
incluindo o Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV em at 1 (um) ano, contado a
partir da data da entrada em vigor desta Lei.
Pargrafo nico - A transferncia das atribuies previstas nesta Lei do COMAM
para o COMPUR dar-se- quando da regulamentao prevista no caput deste artigo.
Art. 10 - O Executivo publicar tabela de arredondamento dos valores relativos aos
afastamentos frontais e de fundo, em complementao ao disposto no Anexo X
desta Lei.
Art. 11 - A rea destinada implantao de equipamento de transporte de interesse
municipal, remanescente da urbanizao da rea de Estao de Integrao de
Transporte Coletivo Vila So Jos, identificada na folha 33 do Anexo II da Lei n
7.166/96, passa a ser classificada como Zona de Grandes Equipamentos - ZE -,
conforme projeto do Executivo.

252
Art. 12 - Fica suspensa, por 2 (dois) meses, a emisso de Consulta Prvia e
Informao Bsica pela Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana, com
vistas atualizao do sistema do rgo s determinaes desta Lei, contados a
partir da data de sua publicao.
Art. 13 - At que sejam aprovadas as leis especficas das Operaes Urbanas
Consorciadas previstas nesta Lei, os parmetros urbansticos para as reas nelas
includas podero ser flexibilizados, em carter excepcional, em decorrncia de
outras Operaes Urbanas aprovadas por lei especfica, com vistas, exclusivamente,
ao atendimento de demandas vinculadas realizao da Copa do Mundo FIFA
2014.
TTULO II
DAS OPERAES URBANAS BOSQUE DAS BRANAS, DA AVENIDA BARO
HOMEM DE MELO, DA ASSEMBLEIA LEGISLATIVA DO ESTADO DE MINAS
GERAIS - ALMG - E DA SAVASSI
CAPTULO I
DA OPERAO URBANA BOSQUE DAS BRANAS
Art. 14 - Fica instituda a Operao Urbana Bosque das Branas, em conformidade
com o Captulo II do Ttulo IV da Lei n 7.165/96, com o objetivo de garantir a
preservao de rea de interesse ambiental, localizada no Bairro Branas.
Art. 15 - A rea objeto da Operao Urbana prevista neste Captulo aquela
definida como Zona de Proteo-2 - ZP-2 - pelo Anexo II da Lei n 7.166/96,
correspondente quadra 4003, de acordo com o mesmo Anexo e delimitada pela
Rua Sem Nome (cdigo 078991).
Art. 16 - O plano urbanstico em que se fundamenta a Operao Urbana Bosque das
Branas envolve a instituio de Reserva Particular Ecolgica, em carter perptuo,
nos termos da Lei n 6.314, de 12 de janeiro de 1993, em poro do terreno a que se
refere o art. 15 destas Disposies Transitrias e conforme delimitado no Anexo
XXVI desta Lei.
Art. 17 - Em contrapartida instituio da Reserva Particular Ecolgica nos termos
do art. 3 da Lei n 6.314/93, fica permitida, na poro remanescente do terreno
delimitado no Anexo XXVI desta Lei, a construo de edificaes residenciais
multifamiliares, de acordo com os parmetros previstos nessa Operao Urbana.
1 - O adimplemento da obrigao prevista no caput deste artigo possibilita a
aprovao de projeto de edificao e posterior emisso de Alvar de Construo
para conjunto de edificaes residenciais que atenda aos seguintes requisitos:
I - unidades habitacionais limitadas a 18 (dezoito);
II - nmero de pavimentos limitado a 3 (trs), alm de pilotis aberto no pavimento
trreo;
III - altimetria mxima das edificaes de 12 m (doze metros) contados a partir da
cota natural do terreno, excluda desta a caixa dgua e a casa de mquinas;
IV - manuteno de toda a rea no edificada como rea permevel;
V - a implantao das edificaes obedecer legislao relacionada s reas de
Preservao Permanente - APPs - existentes no terreno.

253
2 - O acesso de veculos s reas edificadas respeitar a delimitao da Reserva
Particular Ecolgica e receber pavimentao que garanta a permeabilidade do solo.
Art. 18 - O prazo de vigncia da Operao Urbana Bosque das Branas de 2 (dois)
anos, contado da data de publicao desta Lei.
Pargrafo nico - O cumprimento da obrigao prevista no art. 16 destas
Disposies Transitrias e a aprovao de projeto de edificao prevista no 1 do
art. 17 devero observar o prazo previsto no caput deste artigo.
CAPTULO II
DA OPERAO URBANA DA AVENIDA BARO HOMEM DE MELO
Art. 19 - Fica instituda a Operao Urbana da Avenida Baro Homem de Melo, em
conformidade com o Captulo II do Ttulo IV da Lei n 7.165/96, com o objetivo de
viabilizar o alargamento da referida Avenida.
Art. 20 - A rea objeto da Operao Urbana prevista neste Captulo a dos lotes
lindeiros Avenida Baro Homem de Melo, no trecho entre as avenidas Silva Lobo e
Raja Gabglia.
Art. 21 - O plano urbanstico em que se fundamenta a Operao Urbana da Avenida
Baro Homem de Melo envolve o alargamento dessa Avenida, identificado como via
com previso de recuo de alinhamento no Anexo V da Lei n 7.166/96, com vistas a
proporcionar o aumento da capacidade do sistema virio e de transporte e permitir o
adensamento dos lotes lindeiros.
Art. 22 - Aos proprietrios dos lotes localizados na rea prevista no art. 20 destas
Disposies Transitrias que doarem ao Municpio as reas respectivas definidas
como recuo de alinhamento, ser autorizada a Transferncia do Direito de Construir
relativo ao potencial construtivo da rea doada para as reas remanescentes do
mesmo terreno.
Pargrafo nico - O potencial construtivo a ser transferido de acordo com o caput
deste artigo ser calculado com base no produto da rea total de terreno doado pelo
Coeficiente de Aproveitamento previsto para o lote.
Art. 23 - A utilizao do potencial construtivo transferido na forma prevista no art. 22
destas Disposies Transitrias antes da duplicao da Avenida Baro Homem de
Melo fica condicionada a anuncia do rgo colegiado responsvel pelo
licenciamento urbanstico nos termos desta Lei.
Art. 24 - O prazo de vigncia da Operao Urbana da Avenida Baro Homem de
Melo de 10 (dez) anos, contado da data de publicao desta Lei.
CAPTULO III
DA OPERAO URBANA DA ASSEMBLEIA LEGISLATIVA DO ESTADO DE
MINAS GERAIS - ALMG
Art. 25 - Fica instituda a Operao Urbana da Assembleia Legislativa do Estado de
Minas Gerais - ALMG -, com o objetivo de proporcionar o incremento da qualidade

254
do atendimento prestado por esse rgo populao do Estado, por meio da
viabilizao de melhorias em sua estrutura.
Art. 26 - As reas objeto da Operao Urbana da Assemblia Legislativa do Estado
de Minas Gerais so aquelas definidas no Anexo XXIX desta Lei, bem como o
quarteiro 11A e os lotes 13 e 14 do quarteiro 18B, da 12 Seo Urbana.
Art. 27 - Fica autorizada a concesso de uso de reas especficas do subsolo do
Municpio Assemblia Legislativa do Estado de Minas Gerais, com vistas ao
cumprimento dos objetivos previstos no art. 25 destas Disposies Transitrias.
Pargrafo nico - As reas mencionadas no caput deste artigo so aquelas definidas
no Anexo XXIX desta Lei.
Art. 28 - Ficam excludos da ADE Residencial Central o quarteiro 11A e os lotes 13
e 14 do quarteiro 18B da 12 Seo Urbana.
Art. 29 - A concesso dos benefcios previstos no art. 27 destas Disposies
Transitrias fica condicionada reconstituio, recuperao e manuteno, pela
concessionria, das reas pblicas da Praa Carlos Chagas, no Municpio de Belo
Horizonte, resgatando o projeto original criado por Roberto Burle Marx, bem como
realizao das intervenes virias que se fizerem necessrias para a minimizao
do impacto urbanstico decorrente do plano urbanstico proposto.
Pargrafo nico - Fica vedada a cobrana, pela Assemblia Legislativa do Estado de
Minas Gerais, por qualquer servio prestado em decorrncia de atividades
desenvolvidas nas reas abarcadas pela concesso de uso prevista no art. 27
destas Disposies Transitrias.
Art. 30 - O prazo para a implementao da Operao Urbana de 4 (quatro) anos,
contado da data de publicao desta Lei.
Art. 31 - O prazo da concesso de uso prevista no caput do art. 27 destas
Disposies Transitrias de 10 (dez) anos, renovvel sucessivamente, por igual
perodo, a critrio das partes envolvidas na Operao Urbana.
CAPTULO IV
DA OPERAO URBANA DA SAVASSI
Art. 32 - Fica instituda a Operao Urbana da Savassi, em conformidade com o
Captulo II do Ttulo IV da Lei n 7.165/96 e de acordo com o disposto no art. 11 da
Lei n 7.166/96, com os seguintes objetivos:
I - propiciar a melhoria dos espaos pblicos na regio da Savassi, por meio de
intervenes virias e urbansticas;
II - minimizar a situao de conflito entre veculo e pedestre existente na rea.
Art. 33 - As reas objeto da Operao Urbana prevista nesta Lei so:
I - rea do Projeto de Requalificao da Praa Diogo de Vasconcelos e Adjacncias,
delimitada no Anexo XXVII desta Lei;
II - os lotes constantes do Anexo XXVIII desta Lei;
III - o corredor da Avenida Nossa Senhora do Carmo.

255
Art. 34 - So partes envolvidas na Operao Urbana da Savassi o Municpio de Belo
Horizonte e os proprietrios dos lotes includos no Anexo XXVIII desta Lei.
Art. 35 - O plano urbanstico em que se fundamenta a Operao Urbana da Savassi,
seguindo o disposto no art. 67 do Plano Diretor do Municpio de Belo Horizonte,
envolve a implantao do Projeto de Requalificao da Praa Diogo de Vasconcelos
e Adjacncias e de melhorias virias no corredor da Avenida Nossa Senhora do
Carmo.
Art. 36 - Para os proprietrios dos lotes includos no Anexo XXVIII desta Lei, fica
estabelecida outorga de potencial construtivo adicional equivalente a 1.994,89 m
(mil novecentos e noventa e quatro vrgula oitenta e nove metros quadrados) de
rea lquida construda, a ser utilizado, alternativamente:
I - nos lotes includos no Anexo XXVIII desta Lei;
II - em outros terrenos pertencentes aos proprietrios dos lotes includos no Anexo
XXVIII desta Lei, devendo o imvel receptor sujeitar-se ao disposto no Captulo I do
Ttulo IV da Lei n 7.165/96.
1 - A utilizao do benefcio no caso previsto no inciso I do caput deste artigo fica
condicionada:
I - no superao da altimetria mxima constante de projeto aprovado pela
Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana para o empreendimento
comercial localizado na quadra 02 A da Segunda Seo Suburbana, na data da
publicao desta Lei;
II - supresso das entradas para as reas de estacionamento a partir da Avenida
do Contorno.
2 - O potencial construtivo adicional adquirido pelos proprietrios dos lotes
includos no Anexo XXVIII desta Lei no poder ser alienado.
3 - Para os lotes includos no Anexo XXVIII desta Lei, fica autorizada, alm do
potencial construtivo adicional previsto no art. 36, I, destas Disposies Transitrias,
a recepo de Unidades de Transferncia de Direito de Construir UTDCs ,
independentemente do zoneamento em que tenham sido geradas, at o limite de
997,45 m (novecentos e noventa e sete vrgula quarenta e cinco metros
quadrados), respeitados os demais parmetros includos no Captulo I do Ttulo IV
da Lei n 7.165/96 e em seu Regulamento.
4 - O acrscimo de potencial construtivo proveniente de Transferncia do Direito
de Construir ter como referncia o Coeficiente de Aproveitamento, igual a 1,0 (um)
e dever respeitar o limite de 20% (vinte por cento) para cada lote, conforme previsto
no 1 do art. 62 da Lei n. 7.165/96.
Art. 37 - A utilizao dos benefcios previstos no art. 36 destas Disposies
Transitrias fica condicionada s seguintes contrapartidas:
I - transferncia ao Municpio de R$ 7.580.589,60 (sete milhes, quinhentos e oitenta
mil, quinhentos e oitenta e nove reais e sessenta centavos), com vistas ao custeio
parcial das intervenes previstas no art. 35 destas Disposies Transitrias;
II - reviso do sistema de estacionamento do empreendimento comercial localizado
na quadra 02 A da Segunda Seo Suburbana, de modo a transformar somente em
sada a entrada de veculos da Avenida do Contorno ou mediante apresentao de
estudo prevendo soluo diversa, a critrio do Executivo.

256
Pargrafo nico - O valor referente obrigao constante do inciso I do caput deste
artigo ser atualizado com base no reajuste aplicvel ao valor do metro quadrado de
terreno apurado para fins de Imposto sobre Transmisso de Bens Imveis por Ato
Oneroso Inter Vivos - ITBI -, conforme o cadastro do Municpio.
Art. 38 - O cumprimento da obrigao prevista nos incisos I e II do caput do art. 37
destas Disposies Transitrias dever ocorrer nos prazos de 6 (seis) e de 8 (oito)
meses, respectivamente, contados a partir da data de publicao desta Lei.
Art. 39 - O no cumprimento do disposto no caput do art. 38 destas Disposies
Transitrias sujeita o empreendedor ao pagamento de multa no valor de
R$15.161.179,20 (quinze milhes, cento e sessenta e um mil cento e setenta e nove
reais e vinte centavos).
TTULO III
DA OPERAO URBANA DO ISIDORO
CAPTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 40 - Fica instituda a Operao Urbana do Isidoro, em conformidade com o
disposto no Captulo II do Ttulo IV da Lei n 7.165/96.
1 - A rea da Operao Urbana do Isidoro definida por parte das bacias
hidrogrficas do ribeiro de mesmo nome e do baixo Ribeiro do Ona, conforme
delimitao constante do Anexo XXXI desta Lei.
2 - A Operao Urbana do Isidoro compreende um conjunto integrado de
intervenes com o objetivo de promover a proteo e a recuperao ambiental da
Regio do Isidoro, por meio de processo de ocupao ordenado e sustentvel, que
proporcione a preservao de reas de grande relevncia ambiental e paisagstica,
em especial, das nascentes e dos cursos dgua, e de reas de vegetao
expressiva e de cerrado.
Art. 41 - Os proprietrios e investidores cujos imveis estejam localizados no
permetro abrangido pela Operao Urbana do Isidoro podero fazer jus aos
benefcios previstos nesta Lei, mediante o pagamento de contrapartida, observadas
as disposies e restries urbansticas contidas nesta Lei e na legislao aplicvel
matria.
CAPTULO II
DO PLANO URBANSTICO
Seo I
Objetivos Especficos
Art. 42 - Considerando a relevncia ambiental que caracteriza a regio objeto da
Operao Urbana do Isidoro, em especial o grande nmero de nascentes e cursos
dgua, a presena de vegetao expressiva, a incidncia de reas de alta
declividade e de risco geolgico, o Plano Urbanstico em que se fundamenta essa
Operao Urbana tem como pressupostos:

257
I - instituir classificao das reas, de forma a identificar aquelas passveis de
ocupao e as que devem ser preservadas;
II - permitir o adensamento das reas propcias ocupao, concentrando nelas o
potencial construtivo das reas a serem preservadas;
III - assegurar a ampliao de reas no parcelveis permeveis com relao aos
parmetros vigentes na legislao atual;
IV - viabilizar a manuteno e a proteo de reas vegetadas contnuas e integradas
ao longo dos cursos dgua principais existentes na rea, em especial o Ribeiro do
Isidoro, o Crrego dos Macacos e o Crrego da Terra Vermelha;
V - promover a recuperao ambiental das reas de preservao, incluindo
revegetao, conteno de eroso, despoluio dos cursos dgua e conservao
das encostas;
VI - garantir a preservao das visadas de topo e de fundo de vale da Regio do
Isidoro e entorno e assegurar que os novos assentamentos disponham de padres
ambientais e paisagsticos de boa qualidade;
VII - promover a transformao das grandes reas vegetadas em parques pblicos
ou Reservas Particulares Ecolgicas de carter perptuo e abertas ao pblico, que
contribuam para a melhoria das condies de lazer da populao, em especial dos
moradores da Regio Norte do Municpio;
VIII - assegurar que o processo de expanso urbana na regio ocorra de modo
sustentvel, contemplando a implantao de toda infraestrutura necessria, bem
como a construo de equipamentos urbanos e comunitrios para atendimento
demanda da populao local;
IX - criar condies efetivas para que os investidores e proprietrios de imveis
beneficiados com os parmetros urbansticos excepcionais previstos para a
Operao Urbana contribuam com recursos necessrios sua viabilizao;
X - implantar o sistema virio estruturante na regio, de modo a garantir a
implantao de corredores virios e de transporte coletivo integrados ao sistema
existente;
XI - viabilizar a oferta de terrenos urbanizados para implantao de unidades
habitacionais, bem como para instalao de atividades econmicas compatveis com
as caractersticas de ocupao predominantemente residencial proposta para a
rea.
Seo II
Da Classificao e dos Parmetros das reas da Operao Urbana do Isidoro
Art. 43 - Os proprietrios de imveis localizados no permetro da Operao Urbana
do Isidoro, e que a ela aderirem, tero seus terrenos submetidos a parmetros
especficos, em conformidade com o grau de proteo definido para cada rea,
respeitadas as normas gerais contidas na legislao urbanstica, em especial na Lei
n 7.166/96, naquilo que no conflitarem com as condies estabelecidas para essa
Operao.
Art. 44 - Para os fins dessa Operao Urbana, a Regio do Isidoro fica classificada
em 3 (trs) categorias urbansticas estabelecidas em funo de seus aspectos
geomorfolgicos e ambientais, que demandam critrios especficos relativos ao grau
de ocupao e de proteo ambiental, conforme delimitao estabelecida no Anexo
XXXI desta Lei:
I - Grau de Proteo 1: reas de proteo mxima, destinadas preservao
permanente de nascentes, cursos d'gua e grandes reas contnuas de cobertura

258
vegetal de relevncia ambiental, onde a ocupao dever ser proibida, exceto para
atividades relacionadas com a sua manuteno e preservao;
II - Grau de Proteo 2: reas de proteo elevada devido s condies
topogrficas, presena expressiva de cursos dgua e de manchas isoladas de
cobertura vegetal significativa, nas quais a ocupao, o adensamento e a
impermeabilizao do solo devero sofrer restries;
III - Grau de Proteo 3: reas de proteo moderada, nas quais, em virtude das
condies locais topogrficas, morfolgicas, de drenagem mais favorveis e da
menor concentrao de cobertura vegetal relevante, podero ser estabelecidos
parmetros de ocupao e adensamento menos restritos que nas demais reas.
1 - Os proprietrios e investidores cujos imveis estejam localizados no permetro
da Operao Urbana do Isidoro, e que a ela aderirem, somente faro jus aos
benefcios previstos nesta Lei mediante a observncia integral dos parmetros
relativos classificao prevista no caput deste artigo, sem prejuzo das demais
exigncias contidas nesta Lei, inclusive pagamento de contrapartida, e nas demais
normas aplicveis matria.
2 - As reas a que se refere o inciso II do caput deste artigo que apresentarem
caractersticas de vegetao, topografia e recursos hdricos relevantes e propensos
a recuperao ambiental podero ser, por fora de deliberao do COMAM,
reclassificadas para o Grau de Proteo 1.
3 - No se aplica o disposto no art. 46 destas Disposies Transitrias s reas
reclassificadas para o Grau de Proteo 1, em conformidade como o disposto neste
artigo.
Subseo I
Das reas com Grau de Proteo 1
Art. 45 - As reas submetidas ao Grau de Proteo 1, conforme delimitao contida
no Anexo XXXI desta Lei, ficam sujeitas s seguintes regras:
I - atendimento aos parmetros urbansticos de ZPAM, no se lhes aplicando o
disposto no 2 do art. 14 da Lei 7.166/96;
II - no podero ser parceladas nem ocupadas, ressalvadas as edificaes
destinadas sua manuteno, e preservao, no caso de implantao de parque
pblico ou de reserva particular ecolgica.
Art. 46 - As reas classificadas como de Grau de Proteo 1 que forem destinadas
instituio de reserva particular ecolgica, de carter perptuo e aberta ao pblico,
nos termos da Lei n 6.314/93, ou doadas ao Municpio para a instituio de parque
pblico, conforme delimitao do Anexo XXXI desta Lei, ficaro autorizadas a gerar
UTDCs.
1 - O clculo das UTDCs provenientes do terreno gerador dar-se- a partir da
multiplicao do Coeficiente de Aproveitamento igual a 0,5 (cinco dcimos) pela rea
total do imvel.
2 - A recepo do potencial construtivo a que se refere o caput deste artigo
somente poder ocorrer nas reas a que forem atribudos os Graus de Proteo 2 e
3 e cujos proprietrios aderirem a essa Operao Urbana, observando-se o disposto

259
nesta Lei, no Plano Diretor do Municpio de Belo Horizonte e na Lei de
Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo, no que couber.
3 - O potencial construtivo adicional obtido a partir da transferncia do direito de
construir proveniente das reas com Grau de Proteo 1 no autoriza o acrscimo
proporcional de unidades habitacionais nos terrenos receptores.
4 - No so passveis de gerao de UTDCs as reas com Grau de Proteo 1
cujo domnio seja objeto de transferncia ao Municpio em virtude das exigncias
estabelecidas pela legislao sobre parcelamento do solo.
Subseo II
Das reas com Grau de Proteo 2
Art. 47 - As reas submetidas ao Grau de Proteo 2 ficam sujeitas aos seguintes
critrios especiais de ocupao e parcelamento:
I - lotes mnimos de 5.000 m (cinco mil metros quadrados);
II - Coeficiente de Aproveitamento de 1,0 (um);
III - taxa de ocupao mxima de 30% (trinta por cento);
IV - Taxa de Permeabilidade mnima de 50% (cinquenta por cento);
V - quota de terreno por unidade habitacional de 150 m (cento e cinquenta metros
quadrados).
Pargrafo nico - O Coeficiente de Aproveitamento previsto no inciso II do caput
deste artigo poder ser majorado para 1,2 (um inteiro e dois dcimos), a partir da
recepo de UTDCs geradas, exclusivamente, pelas reas com Grau de Proteo 1,
cujos proprietrios aderirem Operao Urbana.
Art. 48 - As glebas cujos processos de parcelamento resultarem em, no mnimo,
35% (trinta e cinco por cento) de sua rea demarcada como de interesse ambiental,
podero adotar, nas pores classificadas com o Grau de Proteo 2, os seguintes
parmetros:
I - lotes mnimos de 5.000 m (cinco mil metros quadrados);
II - Coeficiente de Aproveitamento de 1,0 (um);
III - taxa de ocupao mxima de 50% (cinquenta por cento);
IV - Taxa de Permeabilidade mnima de 30% (trinta por cento);
V - quota de terreno por unidade habitacional de 50 m (cinquenta metros
quadrados).
Pargrafo nico - O Coeficiente de Aproveitamento previsto no inciso II do caput
deste artigo poder ser majorado para 1,5 (um inteiro e cinco dcimos), a partir da
recepo de UTDCs geradas, exclusivamente, pelas reas com Grau de Proteo 1,
cujos proprietrios aderirem Operao Urbana.
Subseo III
Das reas com Grau de Proteo 3
Art. 49 - As reas submetidas ao Grau de Proteo 3, conforme delimitao do
Anexo XXXI desta Lei, ficam sujeitas aos seguintes critrios especiais de ocupao
e parcelamento:
I - lotes mnimos de 2.000 m (dois mil metros quadrados);

260
II - Coeficiente de Aproveitamento igual ao do zoneamento definido para a rea, de
acordo com a Lei n 7.166/96;
III - taxa de ocupao mxima de 50% (cinquenta por cento);
IV - Taxa de Permeabilidade mnima de 30% (trinta por cento);
V - quota de terreno por unidade habitacional de 45 m (quarenta e cinco metros
quadrados).
Pargrafo nico - O Coeficiente de Aproveitamento previsto no inciso II do caput
deste artigo poder ser majorado para 1,5 (um inteiro e cinco dcimos), a partir da
recepo de UTDCs geradas exclusivamente pelas reas com Grau de Proteo 1,
cujos proprietrios aderirem Operao Urbana.
Subseo IV
Disposies Gerais
Art. 50 - Os parcelamentos aprovados no permetro dessa Operao Urbana
devero destinar, no mnimo, 12% (doze por cento) do somatrio da rea dos lotes
para o uso no residencial.
Art. 51 - Os empreendimentos a serem executados na rea da Operao Urbana
devero destinar, no mnimo, 10% (dez por cento) das unidades habitacionais,
edificadas e regularizadas, para atendimento demanda da Poltica Municipal de
Habitao.
Pargrafo nico - Nos parcelamentos em que esteja prevista a abertura das vias 540
e Norte-Sul, as unidades habitacionais de que trata o caput deste artigo devero ser
edificadas nos lotes lindeiros a essas vias.
Art. 52 - Os lotes localizados em quarteires lindeiros Via 540, situados em reas a
que forem atribudos os Graus de Proteo 2 e 3, podero ter o Coeficiente de
Aproveitamento majorado para 1,7 (um inteiro e sete dcimos), exclusivamente por
meio da recepo de UTDCs provenientes de reas classificadas como de Grau de
Proteo 1, condicionado adeso dos respectivos proprietrios Operao
Urbana.
Art. 53 - O parcelamento das glebas inseridas na rea da Operao Urbana do
Isidoro dar-se- apenas por meio de parcelamento vinculado, no qual devero ser
analisadas, alm do disposto na Lei n 7.166/96, as condies de implantao das
edificaes nos lotes.
1 - As condies de implantao previstas no caput deste artigo, bem como a
contrapartida vinculada ao projeto aprovado, sero registradas no documento de
aprovao como condicionantes para sua validade.
2 - O pagamento da contrapartida prevista no 1 deste artigo dever ser feito em
conformidade com o disposto no Captulo III do Ttulo III destas Disposies
Transitrias.
3 - Mediante anlise pelo COMPUR e aprovao de projeto pelo Executivo,
respeitadas as diretrizes e os parmetros da ADE de Interesse Ambiental do Isidoro
e da legislao pertinente, podero ser flexibilizados os seguintes parmetros de
parcelamento nas reas com Graus de Proteo 2 e 3:

261
I - extenso mxima do somatrio das testadas de lotes ou terrenos contguos
compreendidos entre 2 (duas) vias transversais;
II - rea mxima dos lotes, desde que tenham, no mnimo, 5,00 m (cinco metros) de
frente;
III - possibilidade de aprovao de lotes isolados, em virtude da existncia de
condies excepcionais de topografia e restries de carter ambiental;
IV - proporo entre a rea do parcelamento destinada a equipamentos urbanos e
comunitrios e reas verdes, observado o mnimo de 15% (quinze por cento) da
gleba a ser transferido ao Municpio e considerando-se a densidade de ocupao.
4 - Sero consideradas no cmputo das reas a serem transferidas ao Municpio,
por fora do parcelamento, as reas no parcelveis e no edificveis localizadas
nas pores da gleba submetidas ao Grau de Proteo 1 destinadas implantao
de parques pblicos, conforme delimitao contida no Anexo XXXI desta Lei.
Art. 54 - Para efeito dessa Operao Urbana, o nmero de unidades habitacionais
permitidas para o parcelamento ser obtido a partir da aplicao da quota de terreno
por unidade habitacional para a totalidade da rea dos lotes, ficando autorizado que
as unidades habitacionais previstas para o parcelamento sejam distribudas de forma
diferenciada entre os lotes, observados os demais parmetros urbansticos previstos
para a rea.
Art. 55 - Os fundos dos lotes no podero fazer divisa com reas submetidas ao
Grau de Proteo 1, devendo haver, entre eles, vias veiculares.
Art. 56 - No fechamento frontal dos lotes edificados na rea da Operao Urbana do
Isidoro, somente ser admitida a utilizao de elementos construtivos que garantam
a visualizao do interior do lote ou terreno a partir do logradouro pblico.
Pargrafo nico - Fica permitida a utilizao de elementos construtivos que no
atendam ao disposto no caput deste artigo para conteno de terreno natural, ou
com altura mxima de 80 cm (oitenta centmetros), contados a partir do terreno
natural.
Art. 57 - Para empreendimentos destinados ao uso no residencial, poder ser
concedido acrscimo de potencial construtivo por meio de Outorga Onerosa do
Direito de Construir - ODC -, limitado ao Coeficiente de Aproveitamento 4,0,
condicionado realizao de Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV - e
aprovao pelo Conselho Municipal de Poltica Urbana - COMPUR.
Pargrafo nico - Os recursos obtidos a partir da aplicao da ODC sero
destinados ao Fundo da Operao Urbana do Isidoro.
Art. 58 - Para efeito da aplicao da Transferncia do Direito de Construir prevista
para essa Operao Urbana, o valor do metro quadrado de terreno inserido na rea
da Operao fica fixado em R$ 200,00 (duzentos reais).
Art. 59 - Os imveis situados no permetro da Operao Urbana do Isidoro ficam
isentos do pagamento do IPTU at a data da concesso da respectiva Certido de
Baixa de Construo.
Seo III

262
Da Infraestrutura Bsica Projetada para a Regio
Art. 60 - A infraestrutura bsica projetada para a rea dessa Operao Urbana est
dimensionada para adensamento populacional mximo correspondente
implantao de 67.620 (sessenta e sete mil e seiscentas e vinte) unidades
residenciais e no residenciais, que poder ser atingido a partir da utilizao dos
parmetros excepcionais estabelecidos nessa Operao Urbana.
Subseo I
Do Sistema Virio
Art. 61 - O sistema virio bsico da Regio do Isidoro composto por:
I - sistema principal, representado no mapa constante do Anexo XXXI desta Lei,
objeto de diretrizes para projeto, elaboradas pelo Executivo, e constitudo pelas vias:
a) Via 540, definida como o ponto 038 do Programa de Estruturao Viria de Belo
Horizonte - VIURBS -, que far a interligao entre a Rodovia MG-20 e a Avenida
Cristiano Machado/Rodovia Prefeito Amrico Gianetti, de forma a promover a
melhoria da articulao interna da Regio Norte do Municpio;
b) Via Norte-Sul, definida como o ponto 039 do VIURBS, que cortar a Regio Norte
do Municpio, no sentido norte-sul, e far a interligao entre a Via 540, e a Regio
do Bairro Jaqueline;
II - sistema secundrio, constitudo pelas vias arteriais, coletoras e locais a serem
previstas nos projetos de parcelamento, conforme diretrizes especficas a serem
fornecidas pelo Executivo.
Subseo II
Dos Equipamentos Urbanos e Comunitrios
Art. 62 - Os equipamentos urbanos e comunitrios previstos para a rea da
Operao Urbana esto dimensionados com base no adensamento populacional
estimado para a rea, e sua implantao dever ocorrer progressivamente, de
acordo com o nmero de unidades habitacionais existentes, da seguinte forma:
I - 15 (quinze) Unidades Municipais de Educao Infantil, sendo 1 (uma) a cada
4.500 (quatro mil e quinhentas) unidades habitacionais;
II - 20 (vinte) Escolas de Ensino Fundamental/Escola Integrada, sendo 1 (uma) a
cada 3.500 (trs mil e quinhentas) unidades habitacionais;
III - 8 (oito) Escolas de Ensino Mdio, sendo 1 (uma) a cada 9.000 (nove mil)
unidades habitacionais;
IV - 2 (duas) Escolas Profissionalizantes, sendo 1 (uma) a cada 35.000 (trinta e cinco
mil) unidades habitacionais;
V - 14 (quatorze) centros de sade, sendo 01 (um) a cada 5.000 (cinco mil) unidades
habitacionais;
VI - 1 (um) terminal de integrao de transporte coletivo a partir de 60.000 (sessenta
mil) unidades habitacionais;
VII - 1 (um) terminal de embarque e desembarque de nibus a cada 600 m
(seiscentos metros), nas vias 540 e Norte-Sul.
Pargrafo nico - Os equipamentos relacionados nesta Subseo devero atender
aos projetos e s especificaes estabelecidos pelo Executivo.
Subseo III
Dos Parques Pblicos

263
Art. 63 - So previstos para a rea da Operao Urbana a implantao, conforme
delimitao constante do Anexo XXXI desta Lei, dos seguintes parques pblicos:
I - Parque Leste, com rea total estimada em 2.300.000 m (dois milhes e trezentos
mil metros quadrados);
II - Parque Oeste, com rea total estimada em 500.000 m (quinhentos mil metros
quadrados).
Pargrafo nico - Os parques de que tratam este artigo sero cercados e dotados da
infraestrutura necessria sua preservao, manuteno e atendimento ao pblico,
de acordo com os projetos e s especificaes estabelecidos pelo Executivo.
Subseo IV
Dos Custos de Implantao
Art. 64 - Os custos referentes desapropriao e implantao da infraestrutura
viria, incluindo-se obras de arte, bem como aos equipamentos urbanos e
comunitrios e dos parques mencionados nesta Seo ficam estimados, de acordo
com os valores estabelecidos no Anexo XXXII desta Lei, em R$ 963.573.000,00
(novecentos e sessenta e trs milhes e quinhentos e setenta e trs mil reais).
1 - Para efeito desta Lei consideram-se obra de arte as passagens de nvel, as
pontes, as passarelas e os viadutos que, por fora de projeto, sejam necessrios
implantao, continuidade e articulao do sistema virio com as vias adjacentes
oficiais existentes.
2 - O valor previsto no caput deste artigo fica sujeito a majorao a partir da
elaborao de oramento definitivo, em conformidade com os projetos executivos
referentes s intervenes previstas para essa Operao Urbana.
CAPTULO III
DA CONTRAPARTIDA DOS PROPRIETRIOS E INVESTIDORES
Art. 65 - A utilizao dos ndices e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao
do solo e dos benefcios previstos para a Operao Urbana do Isidoro fica
condicionada a contrapartida a ser exigida dos investidores e proprietrios de
terrenos na regio, de acordo com o disposto neste Captulo.
Art. 66 - Em contrapartida utilizao do beneficio previsto no art. 46 deste Ttulo, os
proprietrios de reas classificadas como de Grau de Proteo 1 devero promover:
I - doao ao Municpio de reas destinadas implantao de parques pblicos, de
acordo com o Anexo XXXI desta Lei;
II - instituio de Reserva Particular Ecolgica, em carter perptuo e aberta ao
pblico, nos termos da Lei n 6.314/93, de acordo com o Anexo XXXI desta Lei.
Pargrafo nico - As reas transferidas ao Municpio em conformidade com o inciso I
do caput deste artigo, com vistas utilizao do benefcio previsto no art. 46 deste
Ttulo, no sero inseridas no cmputo das reas pblicas exigveis por fora do
parcelamento, conforme legislao especfica.
Art. 67 - Como contrapartida ao adensamento populacional proporcionado pela
utilizao dos parmetros previstos para esta Operao Urbana, ficam os

264
proprietrios sujeitos ao pagamento de contrapartida a ser depositada no Fundo da
Operao Urbana do Isidoro, de acordo com a seguinte frmula: CT = (AL x V), em
que:
I - CT a contrapartida financeira a ser depositada no fundo da Operao Urbana;
II - AL a rea lquida edificada;
III - V o valor de investimento por metro quadrado de rea lquida total edificvel,
fixado em R$ 180,00 (cento e oitenta reais), para edificaes destinadas ao uso
residencial, e em R$ 380,00 (trezentos e oitenta reais), para edificaes destinadas
ao uso no residencial, calculado com base na diviso do custo total das
intervenes previstas para a Operao Urbana pelo potencial construtivo mximo
estimado para a rea.
1 - Podero ser descontados do valor da contrapartida obtido a partir da aplicao
da frmula prevista no caput deste artigo:
I - o valor dos equipamentos urbanos e comunitrios para as reas de sade,
educao e lazer, implantados progressivamente pelo empreendedor, em
conformidade com o disposto no art. 62 destas Disposies Transitrias;
II - o valor correspondente transferncia dos terrenos dos parques pblicos ao
Municpio, excludos aqueles transferidos por fora de parcelamento;
III - o custo de implantao, pelo empreendedor, dos parques pblicos nas reas
definidas no Anexo XXXI desta Lei, incluindo-se cercamento da rea, implantao
de equipamentos de apoio e revegetao;
IV - o valor de implantao, pelo empreendedor, de trecho das vias 540 e Norte-Sul,
incluindo-se transferncia, para o Municpio, de terrenos inseridos no permetro da
operao urbana.
2 - Os valores previstos na frmula de que trata o caput deste artigo sero
calculados tomando-se como base a planilha de custos diretos e indiretos includa
no Anexo XXXII desta Lei, os quais podero ser majorados a partir da elaborao de
oramento definitivo, em conformidade com os projetos executivos referentes s
intervenes previstas para essa Operao Urbana.
3 - Os projetos executivos das vias e dos parques, bem como os projetos
executivos dos equipamentos urbanos e comunitrios a serem implantados, sero
elaborados pelo Executivo, atendendo s diretrizes do Programa de Estruturao
Viria de Belo Horizonte - VIURBS - e s demais polticas municipais setoriais.
4 - Os custos referentes desapropriao de reas localizadas fora do permetro
da Operao Urbana, com vistas implantao das vias 540 e Norte-Sul, correro
por conta do Municpio.
5 - Os equipamentos urbanos e comunitrios podero ser implantados nas reas
institucionais previstas no parcelamento.
Art. 68 - A contrapartida prevista no art. 67 destas Disposies Transitrias ser
garantida por depsito em favor do Municpio no Fundo da Operao Urbana do
Isidoro, no momento da aprovao do parcelamento, em dinheiro, por meio de fiana
bancria ou hipoteca de terrenos inseridos no permetro da Operao Urbana.
Pargrafo nico - O pagamento a que se refere o caput deste artigo ser objeto de
regulamentao especfica, por Decreto, que dever prever as normas relacionadas

265
a prazos e pagamentos parcelados, respeitados os requisitos mnimos estabelecidos
nesta Lei.
Art. 69 - O pagamento do valor da contrapartida financeira prevista no art. 67 destas
Disposies Transitrias ser feito de acordo com cronograma a ser definido pela
Comisso de Acompanhamento da Operao Urbana do Isidoro.
1 - O valor e a forma de pagamento previstos no caput deste artigo podero ser
considerados para cada etapa do empreendimento, em conformidade com o nmero
de unidades implantadas.
2 - Unidades acrescidas ao empreendimento posteriormente ao processo de
parcelamento devero ser aprovadas pela Comisso de Acompanhamento da
Operao Urbana do Isidoro, instituda por esta Lei, desde que respeitados os
parmetros previstos nesta Lei e exigida a contrapartida de que trata o art. 67 destas
Disposies Transitrias.
3 - No caso de pagamento da contrapartida por meio da execuo das obras de
que tratam os arts. 61, 62 e 63 destas Disposies Transitrias, sero exigidas:
I - como condicionante da emisso de Alvar de Construo para os projetos de
edificao a serem aprovados com base nos parmetros excepcionais definidos para
essa Operao Urbana:
a) a emisso, pelo Executivo, de Termo de Recebimento do sistema virio definido
no parcelamento;
b) a apresentao, pelo empreendedor, e a aprovao, pelo Executivo, de
cronograma de execuo das demais obras previstas para a regio;
II - como condicionante da emisso da Certido de Baixa de Construo para as
edificaes que utilizarem os benefcios da Operao Urbana a emisso, pelo
Executivo, de Termo de Recebimento das demais obras.
CAPTULO IV
DA COMISSO DE ACOMPANHAMENTO DA OPERAO URBANA DO ISIDORO
Art. 70 - Fica criada a Comisso de Acompanhamento da Operao Urbana do
Isidoro, com atribuio deliberativa e fiscalizadora para a aplicao dos recursos
oriundos da Operao Urbana.
1 - A Comisso de que trata este Captulo ser constituda por 10 (dez) membros,
a saber:
I - 1 (um) representante da Secretaria Municipal de Finanas;
II - 1 (um) representante da Secretaria Municipal de Polticas Urbanas;
III - 1 (um) representante da Secretaria Municipal de Governo;
IV - 1 (um) representante da Superintendncia de Desenvolvimento da Capital SUDECAP -;
V - 1 (um) representante da Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana;
VI - 1 (um) representante da Empresa de Transportes e Trnsito de Belo Horizonte
S/A - BHTRANS -;
VII - 1 (um) representante da Secretaria Municipal de Meio Ambiente;
VIII - 1 (um) representante dos moradores dos imveis situados na rea da
Operao Urbana do Isidoro;
IX - 1 (um) representante dos proprietrios dos terrenos inseridos na Operao
Urbana do Isidoro;

266
X - 1 (um) representante dos empreendedores envolvidos na Operao Urbana do
Isidoro.
2 - A presidncia da Comisso de Acompanhamento da Operao Urbana do
Isidoro ser exercida por membro da Secretaria Municipal de Finanas.
3 - Comisso de Acompanhamento da Operao Urbana do Isidoro compete,
sem prejuzo das demais atribuies inerentes ao acompanhamento e fiscalizao
das aes envolvidas nessa Operao Urbana:
I - decidir quais sero os investimentos prioritrios a serem feitos com os recursos da
contrapartida, inclusive quando forem implantados pelo empreendedor;
II - deliberar sobre a forma de prestao da contrapartida dos investidores e
proprietrios de terrenos, seja mediante execuo das obras de infraestrutura
previstas para esta Operao Urbana, seja por meio de depsito no Fundo da
Operao Urbana do Isidoro.
4 - A Comisso de Acompanhamento da Operao Urbana do Isidoro, no
exerccio da competncia prevista no inciso I do 3 deste artigo, dever priorizar a
articulao do sistema virio com as vias adjacentes oficiais existentes, bem como a
implantao dos equipamentos urbanos e comunitrios correspondentes ao nmero
de unidades habitacionais implantadas, em conformidade com o disposto no art. 62
destas Disposies Transitrias.
5 - A Comisso de Acompanhamento da Operao Urbana do Isidoro, no
exerccio da competncia prevista no inciso II do 3 deste artigo, dever optar,
preferencialmente, pela prestao da contrapartida por meio da execuo direta,
pelo empreendedor, das obras de infraestrutura previstas para essa Operao.
CAPTULO V
DO FUNDO DA OPERAO URBANA DO ISIDORO
Art. 71 - Fica institudo o Fundo da Operao Urbana do Isidoro, de natureza
contbil, com autonomia administrativa e financeira, com o objetivo de custear a
implantao da infraestrutura prevista nessa Operao Urbana.
Art. 72 - Constituem receitas do Fundo da Operao Urbana do Isidoro:
I - recursos oriundos de aplicaes do Executivo, disponibilizados por meio da Lei
Oramentria Anual;
II - recursos oriundos da contrapartida dos empreendedores particulares
participantes da Operao Urbana.
Art. 73 - Os recursos do Fundo da Operao Urbana do Isidoro, no limite de sua
apurao, sero aplicados em:
I - elaborao dos projetos bsicos e executivos complementares ao previsto na
contrapartida;
II - desapropriao de terrenos necessrios implantao da infraestrutura da
Operao Urbana;
III - execuo das obras previstas na Operao Urbana.
Pargrafo nico - Aps a execuo de todas as obras previstas para a Operao
Urbana do Isidoro, o excedente de recursos do Fundo da Operao Urbana do

267
Isidoro, caso existente, ser destinado ao ressarcimento do Municpio em virtude de
custos incorridos nas desapropriaes a seu cargo para implantao da Via 540.
Art. 74 - O Fundo da Operao Urbana do Isidoro ser gerido pela Secretaria
Municipal de Polticas Urbanas, em consonncia com as deliberaes da Comisso
de Acompanhamento de que trata o art. 70 destas Disposies Transitrias.
Pargrafo nico - O controle interno da gesto oramentria, financeira, contbil e
patrimonial de responsabilidade da Superintendncia de Desenvolvimento da
Capital - SUDECAP -, que dever publicar, para fins de prestao de contas,
balancetes, balanos e demais demonstrativos contbeis do recebimento e
aplicao dos recursos processados pelo Fundo da Operao Urbana do Isidoro,
nos termos da Lei Federal n 4.320, de 17 de maro de 1964.
CAPTULO VI
DAS PENALIDADES
Art. 75 - A utilizao dos parmetros urbansticos ou de parcelamento previstos para
esta Operao Urbana sem o cumprimento das obrigaes a ela vinculadas sujeita o
empreendedor:
I - ao embargo imediato das obras;
II - interdio imediata das edificaes concludas;
III - ao pagamento de multa equivalente ao dobro do valor a ser pago em cada etapa
do empreendimento conforme cronograma a ser definido, nos termos do 1 do art.
69 destas Disposies Transitrias.
CAPTULO VII
DISPOSIES FINAIS
Art. 76 - O custo total das intervenes envolvidas na Operao Urbana do Isidoro,
os custos de implantao dos projetos, previstos no Anexo XXXII desta Lei, e o valor
de investimento por unidade habitacional sero reajustados, anualmente, com base
no ndice Nacional da Construo Civil - INCC - da Fundao Getlio Vargas.
Art. 77 - O prazo de vigncia da Operao Urbana do Isidoro de 12 (doze) anos,
contado da publicao desta Lei.
Art. 78 - Fica o Executivo autorizado a abrir crditos especiais no montante de R$
1.000.000,00 (um milho de reais), para atender instituio do Fundo da Operao
Urbana do Isidoro, podendo ser reabertos nos limites dos seus saldos para o
exerccio seguinte, nos termos dos arts. 40 a 43, 45 e 46 da Lei Federal n 4.320/64.
Pargrafo nico - O valor de que trata o caput deste artigo refere-se elaborao
dos projetos executivos de trecho das vias e dos parques municipais previstos na
operao urbana.
Art. 79 - Com o objetivo de viabilizar a disponibilidade de unidades de alojamento
decorrente das demandas de cidade sede da Copa do Mundo FIFA de 2014, fica
autorizada a transferncia de UTDCs geradas pelas reas submetidas ao Grau de
Proteo 1 para fora da rea da Operao Urbana do Isidoro condicionada ao
cumprimento do disposto no art. 80 destas Disposies Transitrias, desde que
atendidas as seguintes condies:

268
I - a rea geradora com Grau de Proteo 1 dever estar inserida em parcelamento
que compreenda as reas submetidas a Grau de Proteo 2 ou 3;
II - o potencial construtivo a ser transferido para reas situadas fora do permetro da
Operao Urbana fica limitado a 30% (trinta por cento) do potencial de gerao de
UTDCs das reas de Grau de Proteo 1.
1 - A autorizao para transferncias das UTDCs de que trata o caput deste artigo
dar-se- em conformidade com os seguintes percentuais e condies:
I - 50% (cinquenta por cento) das UTDCs por ocasio da aprovao do projeto e da
concesso do Alvar de Construo referentes s unidades habitacionais previstas
no inciso I do art. 80 destas Disposies Transitrias.
II - 50% (cinquenta por cento) das UTDCs aps a concesso da Certido de Baixa
de Construo referente s unidades habitacionais previstas no inciso I deste
pargrafo.
2 - So passveis de recepo da Transferncia do Direito de Construir de que
trata este artigo os imveis definidos na Lei n 7.165/96.
Art. 80 - Nas reas classificadas como de Graus de Proteo 2 ou 3, devero ser
edificados:
I - at setembro de 2013, o mnimo de 3.000 (trs mil) unidades habitacionais,
mobiliadas e equipadas, que devero ser cedidas temporariamente ao Municpio,
com vistas sua utilizao como alojamento destinado a atender ao fluxo de
visitantes decorrente da realizao da Copa do Mundo FIFA de 2014, por um
perodo de at 150 (cento e cinquenta) dias;
II - sede para funcionamento de rgo da Administrao Pblica Municipal;
III - 2 (dois) auditrios com capacidade compatvel para abrigar apresentaes
culturais e artsticas, associados ou no s escolas a serem implantadas.
Pargrafo nico - O mobilirio e os equipamentos das unidades habitacionais
previstas no inciso I do caput deste artigo devero atender a padres qualitativos
compatveis com os de hotis classificados na categoria trs estrelas.
Belo Horizonte, 20 de julho de 2010
Marcio Araujo de Lacerda
Prefeito de Belo Horizonte
(Originria do Projeto de Lei n 820/09, de autoria do Executivo)
(Os anexos integrantes desta Lei encontram-se disposio dos interessados na
Edio Especial n 78, do Dirio Oficial do Municpio, desta data)

269

DECRETOS MUNICIPAIS

270

DECRETO N 2.939, DE 27 DE SETEMBRO DE 1976


Transforma em Reserva Biolgica o
Parque Municipal da Vila Betnia e o
Horto Municipal, com Parque Municipal e
contm outras disposies
O Prefeito de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies legais e considerando a
necessidade da preservao dos espcimes vegetais ainda existentes no Municpio
e, em comemorao Semana da rvore, decreta:
Art. 1 - Fica transformada em Reserva Biolgica, o Parque Municipal da Vila
Betnia, criado pelo Decreto n 2.065, de 21 de setembro de 1971.
Art. 2 - Fica criada a Reserva Biolgica do Horto e, em anexo, um Parque Municipal
com acesso ao pblico, aos sbados, domingos e feriados.
Art. 3 - A Casa de Descanso do Prefeito, no Barreiro, fica transformada em Parque
Municipal do Barreiro, e a casa-sede, destinada sede do Departamento de
Parques e Jardins, que ali manter um horto.
Art. 4 - Revogadas as disposies em contrrio, este Decreto entrar em vigor na
data de sua publicao.
Mando, portanto, a quem o conhecimento e a execuo do presente Decreto
pertencer, que o cumpra e o faa cumprir, to inteiramente como nele se contm.
Belo Horizonte, 27 de setembro de 1976
Luiz Verano
Prefeito
Lcio Fonseca de Castro
Secretrio Municipal de Servios Urbanos

271

DECRETO N 2.940, DE 27 DE SETEMBRO DE 1976


Declara imune a corte ou derrubada as rvores
identificadas no Anexo
O Prefeito de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies legais e considerando:
I que compete ao Poder Pblico preservar e conceder proteo a espcimes
vegetais que, pela sua beleza, raridade ou localizao, se fizeram carecedoras da
medida;
II que aps levantamentos efetuados em todas as regies da Capital, verificou-se
a existncia de inmeros exemplares que devem ser protegidos;
III considerando, finalmente, a oportunidade das comemoraes da Semana da
rvore, decreta:
Art. 1 - So declarados imunes de corte ou derrubadas os exemplares botnicos
relacionados no Anexo que fica fazendo parte integrante deste Decreto.
Art. 2 - A Secretaria Municipal de Servios Urbanos providenciar a numerao das
rvores, bem como a colocao de placas indicativas de sua imunidade.
Art. 3 - Quando ocorrer a morte do espcime ou houver necessidade inarredvel do
corte, o Departamento de Parques e Jardins providenciar o plantio de duas mudas
no mesmo local, ou nas proximidades.
Art. 4 - Revogadas as disposies em contrrio, este Decreto entrar em vigor na
data de sua publicao.
Mando, portanto, a quem o conhecimento e a execuo do presente Decreto
pertencer, que o cumpra e o faa cumprir, to inteiramente como nele se contm.
Belo Horizonte, 27 de setembro de 1976
Luiz Verano
Prefeito
Lcio Fonseca de Castro
Secretrio Municipal de Servios Urbano

272
RELAO E DESCRIO DAS RVORES QUE SERO INCLUDAS EM DECRETO COMO: IMUNES DE CORTE OU
DERRUBADA
Nome
Nome
Unid
Observaes
Famlia
Localizao
Vulgar
Cientfico
.
Gerais
Chorisia
Bombacacoa Rua Bernardo Guimares esq/ Rua
rvore majestosa, de grande porte,
Paineira
I
apeciosa
e
Mato Grosso
adulta (60 anos aprox.)
Jambo do
Rua Esprito Santo, em frente ao n
nico exemplar desta espcie existente
I
Par
881, no passeio
nas ruas de BH.
Leguminosea
Flamboyant Dalonix regia
Praa da Igreja da Boa Viagem
VIII rvores adultas
e
Grevlea
Grevilea
Proteaceae
Praa da Igreja da Boa Viagem
IX rvores adultas
robusta
Ficus
Fcus retusa
Moraceae
Praa da Igreja da Boa Viagem
VII
Erytrina
Leguminosea
Mulungu
Praa da Igreja da Boa Viagem
XIX
mulungu
e
Espatodea
Espatodea campanulata
Bignoniaceae Praa da Igreja da Boa Viagem
V
Beauv.
Pinheiro do Araucria
Araucareacea
Praa da Igreja da Boa Viagem
I
Paran
angustiflia
e
Chorisia
Bombacacoa
Paineira
Praa da Igreja da Boa Viagem
VII
apeciosa
e
Tabebuia
Leguminosea
Ip Amarelo
Praa da Igreja da Boa Viagem
II
serratifolia
e
Cassia
Leguminosea
Cassia albrisia
Praa da Igreja da Boa Viagem
II
albrisia
e
Magnlia
Michelia
I
Magnoliaceae Praa da Igreja da Boa Viagem
Amarela
champaca
Eucalipto
Eucalyptus spp Myrtaceae
Praa da Igreja da Boa Viagem
III
Tipuana
Tipuana tipu
Leguminosea Praa da Igreja da Boa Viagem
I

273
e
Casuarinacea
Casuarina
Praa da Igreja da Boa Viagem
I
e
Av. Caranda, trecho compreendido
entre Praa Joo Pessoa e Rua
So as ltimas mangueiras restantes
Mangifera
Anacardiacea Cear
Mangueiras
XIX das centenas que foram plantadas nas
indica
e
Av. Alfredo Balena, no trecho
ruas da cidade.
compreendido entre Caranda e
Av. Bernardo Monteiro
Quaresmeir
Melastomasta
Tibouchina spp
Praa da Igreja da Boa Viagem
I
a
ceae
Praa Afonso Arinos com Rua
Ficus
Fcus retusa
Moraceae
II
Gois
Todas as palmeiras existentes na
Palmeira
Poystonea
Leguminosea Av. Brasil, no trecho compreendido
XXIX
Imperial
oleraceae
e
entre a Rua Sergipe e a Rua
Pernambuco
Caesalpina
Leguminosea
Pau Brasil
Praa Afonso Arinos
II
echinata, LAM e
Chorisia
Bombacacoa
Paineiras
Praa da Assemblia
V Paineiras que foram transplantadas
apeciosa
e
Tabeluia
Bignomiacea Av. Afonso Pena, entre Brasil e
nico Ip Branco existente na Av.
Ip Branco
I
odontodiscus
e
Contorno
Afonso Pena
As praas pblicas de uma cidade
Todas as rvores localizadas em
Div. representam o mais importante centro
praas pblicas
de lazer comunitrio
Naturais ou artificiais, os Parques
Todas as rvores localizadas em
representam, alm de rea de lazer,
Div.
Parques Municipais
importantes centros de preservao da
natureza.
Casuarina
Equisetifolia

274

275

DECRETO N 5.362, DE 4 DE JUNHO DE 1986


Retificado em 6/6/1986
Republicado em 11/6/1986

Aprova o Regimento Interno do Conselho Municipal do Meio Ambiente do


Municpio de Belo Horizonte
O Prefeito Municipal de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies legais, e nos termos
do artigo 14 2 da Lei n 4.253, de 04.12.1985, decreta:
Art. 1 - Fica aprovado o Regimento Interno do Conselho Municipal do Meio Ambiente do
Municpio de Belo Horizonte, que com este baixa.
Art. 2 - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 4 de junho de 1986
Srgio Ferrara
Prefeito de Belo Horizonte
Lomelino de Andrade Couto
Secretrio Municipal do Governo
Francisco A. C. de Souza Barros
Secretrio Municipal do Meio Ambiente
Jos Francisco Alves
Secretrio Municipal de Administrao
Evandro Antnio Brazil
Secretrio Municipal da Fazenda
Wilson Tibrcio Nogueira
Secretrio Municipal de Planejamento
REGIMENTO DO CONSELHO MUNICIPAL DO MEIO AMBIENTE DO
MUNICPIO DE BELO HORIZONTE
CAPTULO I
DO OBJETIVO
Art. 1 - Este Regimento estabelece as normas de organizao e funcionamento
do Conselho Municipal do Meio Ambiente do Municpio de Belo Horizonte - COMAM.

276
Pargrafo nico - A expresso Conselho Municipal do Meio Ambiente do
Municpio de Belo Horizonte e a sigla COMAM se equivalem para efeitos de referncia e
comunicao.
CAPITULO II
DA FINALIDADE E DA COMPETNCIA
Art. 2 - O COMAM foi criado como rgo colegiado, composto de 15 (quinze)
membros, com ao normativa e de assessoramento, pela Lei n 4253, de 04 de
dezembro de 1985.
Art. 3 - Compete ao COMAM:
I - formular as diretrizes da Poltica Municipal de Meio Ambiente;
II - promover medidas destinadas melhoria da qualidade de vida no Municpio;
III - estabelecer as normas e os padres de proteo, conservao e melhoria do
meio ambiente para o Municpio de Belo Horizonte, observadas as legislaes federal e
estadual;
IV - opinar, previamente, sobre os planos e programas anuais e plurianuais de
trabalho da Secretaria Municipal de Meio Ambiente;
V - decidir, em segunda instncia administrativa, sobre a concesso de licenas e
aplicao de penalidades previstas na Lei n 4253, de 04 de dezembro de 1985, e sua
regulamentao;
VI - deliberar sobre a procedncia de impugnao, sob a dimenso ambiental,
relativa s iniciativas de projetos do Poder Pblico ou de entidades por este mantidas,
destinadas implantao fsica no Municpio;
VII - apresentar ao Prefeito Municipal o projeto de regulamentao da Lei n 4253,
de 04 de dezembro de 1985;
VIII - avocar a si exame e deciso sobre qualquer assunto que julgar de
importncia para a Poltica Municipal de Meio Ambiente, respeitado o disposto no artigo
2 deste Regimento;
XI - atuar no sentido de formar conscincia pblica da necessidade de proteger,
conservar e melhorar o meio ambiente;
X - responder a consulta sobre matria de sua competncia.
Art. 4 - O suporte tcnico e administrativo indispensvel ao funcionamento do
COMAM, ser prestado diretamente pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente.
CAPTULO III
DA COMPOSIO DO COMAM
Art. 5- O COMAM se compe dos seguintes membros efetivos:
I - de um Presidente, que o Secretrio Municipal de Meio Ambiente;
II de 1 (um) representante de cada um dos seguintes rgos e entidades:
a) Cmara Municipal de Belo Horizonte;
b) Secretaria Municipal de Obras Civis;

277
b) Secretaria Municipal de Atividades Urbanas;
Alnea b com redao dada pelo Decreto n 6.287, de 12/7/1989 (Art. 1)
c) Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano;
c) Secretaria Municipal de Cultura;"
Alnea c com redao dada pelo Decreto n 6.287, de 12/7/1989 (Art. 1)
d) Superintendncia de Desenvolvimento da Capital - SUDECAP;
e) Secretaria Municipal de Sade;
f) Federao das Indstrias do Estado de Minas Gerais - FIEMG;
g) Associao Comercial de Minas - ACM;
h) Federao das Associaes de Moradores de Bairros e Favelas de Belo
Horizonte
i) Coordenadoria de Defesa do Meio Ambiente, Patrimnio Histrico, Artstico
Cultural, Esttico e Paisagstico da Procuradoria Geral de Justia do Estado d Minas
Gerais.
III - de 1 (um) representante escolhido entre cada um dos seguintes conjuntos de
rgos e entidades:
a) entidades civis criadas com finalidade especfica de defesa da qualidade do
meio ambiente, com atuao no mbito do Municpio de Belo Horizonte;
b) entidades civis representativas de categorias profissionais liberais com atuao
no mbito do Municpio de Belo Horizonte;
c) universidades e unidades de ensino superior, pblicas ou no, que operem no
Municpio de Belo Horizonte;
d) sindicatos de trabalhadores de categorias profissionais no liberais, com base
territorial no Municpio de Belo Horizonte.
IV - de cientista, tecnlogo, pesquisador ou pessoa de notrio saber, dedicado
atividade de preservao do meio ambiente e melhoria da qualidade de vida, de livre
escolha do Prefeito Municipal de Belo Horizonte.
Art. 5 revogado pelo Decreto n 11.944, de 14/2/2005 (Art. 3)
Art. 6 - Cada membro do COMAM ter um suplente que o substituir em caso de
impedimento.
Art. 7 - O Secretrio Municipal Adjunto de Meio Ambiente ser o substituto do
Presidente, nos seus impedimentos.
Pargrafo nico - Em caso de impedimento simultneo do Presidente e de seu
substituto, assumir provisoriamente a presidncia o membro mais idoso do COMAM
presente reunio, que proceder imediatamente eleio do presidente da sesso.
Art. 8 - Os membros efetivos de que trata o artigo 5, inciso II, e seus respectivos
suplentes, sero indicados pela direo de cada um dos rgos e entidades
mencionados.
Pargrafo nico - O rgo ou entidade poder substituir o membro efetivo ou seu
suplente, mediante comunicao por escrito dirigida ao Presidente do COMAM.

278
Art. 8 revogado pelo Decreto n 11.944, de 14/2/2005 (Art. 3)
Art. 9 - Os membros efetivos de que trata o artigo 5, inciso III, e seus respectivos
suplentes, sero escolhidos em reunio conjunta dos rgos e entidades interessados
com o Presidente do COMAM.
1 - As reunies sero convocadas pelo Presidente do COMAM mediante edital
publicado no "Minas Gerais".
2 - O Presidente do COMAM no tem direito a voto nas reunies para a escolha
dos representantes.
3 - O Presidente do COMAM julgar os pedidos de impugnao de rgos ou
entidades que no se enquadrarem no previsto no artigo 5, inciso III.
4 - Os representantes escolhidos tero mandato com durao de 1 (um) ano,
permitida a reconduo.
Art. 9 revogado pelo Decreto n 11.944, de 14/2/2005 (Art. 3)
Art. 10 - O membro efetivo de que trata o artigo 5, inciso IV, e seu suplente, tero
mandato com durao de 1 um ano, permitida a reconduo.
Art. 10 revogado pelo Decreto n 11.944, de 14/2/2005 (Art. 3)
Art. 11 - O COMAM deliberar, por iniciativa prpria ou por requerimento do
interessado, a incluso de rgos ou entidades como membros convidados do Conselho.
Pargrafo nico - Os membros convidados no tm direito a voto nem
remunerao "pro-labore".
CAPITULO IV
DAS ATRIBUIES
Art. 12 - Ao Presidente do COMAM compete:
I - dirigir os trabalhos e presidir s sesses;
II - convocar as reunies do Conselho;
III - dirimir dvidas relativas interpretao deste Regimento;
VI - encaminhar a votao de matria submetida deciso do Conselho;
V - assinar as atas aprovadas nas reunies;
VI - assinar as deliberaes do Conselho;
VII - despachar os expedientes do Conselho;
VIII - dirigir as sesses ou suspend-las, conceder, negar e cassar a palavra, ou
delimitar a durao das intervenes;
IX - designar relatores para estudos preliminares dos assuntos a serem discutidos
nas reunies;
X - fazer cumprir este Regimento;
XI - delegar atribuies de sua competncia.

279
XII - exercer o juzo de admissibilidade para recursos dirigidos ao COMAM, nos
casos de tempestividade e de prvio recolhimento de multas aplicadas.
Inciso XII acrescentado pelo Decreto n 7.426, de 6/11/1992 (Art. 1)
Art.13 - Compete aos membros do COMAM:
I - comparecer s reunies;
II - debater a matria em discusso;
III - requerer informaes, providncias e esclarecimentos ao Presidente;
IV - apresentar relatrios e pareceres dentro dos prazos fixados;
V - votar;
VI - propor temas e assuntos discusso e votao do Conselho.
CAPITULO V
DAS REUNIES DO COMAM
Art. 14 - O COMAM se reunir ordinria e extraordinariamente.
1 - As reunies ordinrias ocorrero mensalmente, em data, local e hora fixados
com antecedncia de, pelo menos, 7 (sete) dias, pelo Presidente.
2 - As reunies extraordinrias ocorrero por iniciativa do Presidente ou por
solicitao por escrito assinada por um mnimo de 5 (cinco) de seus membros efetivos,
encaminhada ao Presidente com antecedncia mnima de 10 (dez) dias.
3 - O Presidente convocar as reunies extraordinrias com antecedncia de,
no mnimo, 5 (cinco) dias.
3 - O Presidente convocar as reunies extraordinrias com antecedncia de,
no mnimo, 24 (vinte e quatro) horas
3 com redao dada pelo Decreto n 12.334, de 28/3/2006 (Art. 1)
Art. 15 - Somente haver reunio do COMAM com a presena de, no mnimo, 8
(oito) membros com direito a voto.
Art. 16 - As reunies do COMAM sero pblicas, respeitadas a capacidade do
local onde for realizada a reunio e a ordem de inscrio do pblico interessado.
1 - A inscrio do pblico interessado ser aberta na Secretaria Municipal de
Meio Ambiente, em livro prprio, 24 (vinte e quatro) horas antes do incio da reunio.
2 - Por deciso do Presidente, ser facultado a todos os presentes o direito
palavra, ressalvando-se o disposto no item VIII do artigo 12 do presente Regimento.

280
Art. 17- Por deciso do COMAM, nos termos deste Regimento, poder ser vedada
a participao do pblico e membros convidados na reunio seguinte, ordinria ou
extraordinria.
Art. 18 - Havendo o nmero regimental o Presidente abrir a sesso, procedendose leitura da ata da sesso anterior, a qual, depois de discutida e aprovada, com
emendas ou sem elas, ser subscrita pelo Presidente.
Art.19 - Os assuntos a serem apreciados nas reunies devero constar de pauta
previamente distribuda, acompanhada dos documentos necessrios ao estudo da
matria.
Pargrafo nico - Por requerimento de qualquer de seus membros com direito a
voto, o COMAM poder deliberar sobre a incluso de novos assuntos na pauta da
reunio em curso, ou na pauta da reunio seguinte.
Art. 20 - Os assuntos sero discutidos segundo a respectiva ordem de inscrio
em pauta, podendo o Conselho, a requerimento de qualquer de seus membros, deliberar
sobre a precedncia de um sobre o outro.
Art. 21 - Os assuntos sero discutidos em plenrio e depois de suficientemente
esclarecidos, sero colocados em votao pelo Presidente.
1 - Tero direito a voto os membros efetivos do Conselho, ou, no caso de
impedimento, os seus respectivos suplentes.
2 - Ser considerada aprovada a meno que obtiver a maioria simples dos
votos, com exceo da votao de pedido de vista mencionada no artigo 22 deste
Regimento.
3 - Cabe ao Presidente do COMAM, alm do voto pessoal, o de qualidade.
Art. 22 - Qualquer membro efetivo do Conselho que no se julgue suficientemente
esclarecido poder, antes de encerrada a discusso, pedir vista da matria em debate, a
qual permanecer na pauta para a reunio seguinte, e dela s poder ser retirada por
novo pedido de vista, se aprovado pelo voto de dois teros dos membros presentes
reunio.
Art. 23 - As atas, depois de aprovadas e assinadas pelo Presidente, nos termos do
artigo 18, sero lavradas em livro prprio e assinadas pelos membros que participaram
da reunio que as originou.
CAPITULO VI
DAS DISPOSIES ESPECIAIS

281
Art. 24 - Os membros efetivos do COMAM, ou, no caso de impedimento, os seus
respectivos suplentes, recebero um "pro-labore por comparecimento e presena at o
fim de cada reunio ordinria ou extraordinria, equivalente a 1,5 (uma e meia) Unidade
Padro Fiscal da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte UFPBH.
Art. 25 - Os casos omissos sero resolvidos pelo Presidente, "ad referendum" do
Conselho.
Belo Horizonte, 4 de junho de 1986
Srgio Ferrara
Prefeito

282

DECRETO N 5.893, DE 16 DE MARO DE 1988


Regulamenta a Lei n 4.253, de 04 de dezembro de 1985, que dispe sobre a
poltica de proteo, controle e conservao do meio ambiente e melhoria da qualidade
de vida no Municpio de Belo Horizonte.
O Prefeito Municipal de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies legais, decreta:
CAPTULO I
DA POLTICA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE
Art. 1 - A Poltica Municipal de Meio Ambiente, respeitadas as competncias da
Unio e do Estado, tem por objeto a conservao e a recuperao do meio ambiente, e a
melhoria da qualidade de vida dos habitantes de Belo Horizonte.
Art. 2 - Para os fins previstos neste Regulamento, entende-se por:
I - meio ambiente - o conjunto de condies, leis, influncias e interaes de
ordem fsica, qumica, biolgica, social, cultural e poltica, que permite, abriga e rege a
vida em todas as suas formas;
II - degradao da qualidade ambiental - a alterao adversa das caractersticas
do meio ambiente;
III - poluio - a degradao da qualidade ambiental resultante de atividade que,
direta ou indiretamente:
a) prejudique a sade, o sossego, a segurana ou o bem-estar da populao;
b) crie condies adversas s atividades sociais e econmicas;
c) afete desfavoravelmente a fauna, a flora ou qualquer recurso ambiental;
d) afete as condies estticas ou sanitrias do meio ambiente;
e) lance matrias ou energia em desacordo com os padres ambientais
estabelecidos;
f) ocasione danos relevantes aos acervos histrico, cultural e paisagstico;
IV - agente poluidor - pessoa fsica ou jurdica de direito pblico ou privado,
responsvel direta ou indiretamente por atividade causadora de degradao ambiental;
V - recursos ambientais - a atmosfera, as guas superficiais e subterrneas, o
solo, o subsolo e os elementos da biosfera;
VI - poluente - toda e qualquer forma de matria ou energia que provoque poluio
nos termos deste artigo, em quantidade, em concentrao ou com caracterstica em
desacordo com as que esto estabelecidas na Lei n 4253, de 04 de dezembro de 1985,
neste Regulamento e nas normas dele decorrentes, respeitadas as legislaes federal e
estadual;
VII - fonte poluidora - considera-se fonte poluidora efetiva ou potencial, toda
atividade, processo, operao, maquinaria, equipamento ou dispositivo fixo ou mvel,
que cause ou possa causar emisso ou lanamento de poluentes, ou qualquer outra
espcie de degradao ambiental.

283
Art. 3 - Fica proibida a emisso ou o lanamento de poluentes, direta ou
indiretamente, nos recursos ambientais, bem como sua degradao, nos termos do
artigo anterior.
CAPTULO II
DA COMPETNCIA
Art. 4 - Secretaria Municipal de Meio Ambiente - SMMA, como rgo central de
implementao da Poltica Municipal de Meio Ambiente, cabe fazer cumprir a Lei n
4253, de 04 de dezembro de 1985, e este Regulamento, competindo-lhe:
I - formular as normas tcnicas e os padres de proteo, conservao e melhoria
do meio ambiente, observadas as legislaes federal e estadual, submetendo-os
apreciao do Conselho Municipal de Meio Ambiente - COMAM;
II - estabelecer as reas em que ao do Executivo Municipal, relativa qualidade
ambiental, deva ser prioritria;
III - exercer a ao fiscalizadora de observncia das normas contidas na
legislao de proteo, conservao e melhoria do meio ambiente;
IV - exercer o poder de polcia nos casos de infrao da lei de proteo,
conservao e melhoria do meio ambiente e de inobservncia de norma ou padro
estabelecido;
V - responder a consultas sobre matria de sua competncia;
VI - emitir parecer a respeito dos pedidos de localizao e funcionamento de
fontes poluidoras;
VII - decidir sobre os pedidos para execuo de atividades que dependam de
prvia autorizao, nos termos do artigo 90 deste Decreto;
VIII - atuar no sentido de formar conscincia pblica da necessidade de proteger,
melhorar e conservar o meio ambiente;
IX - decidir sobre a concesso de licenas e a aplicao de penalidades, nos
termos deste Regulamento.
1 - A Secretaria Municipal de Meio Ambiente rgo central de planejamento,
administrao e fiscalizao das posturas ambientais na estrutura bsica da Prefeitura
Municipal de Belo Horizonte, cabendo-lhe fornecer diretrizes tcnicas aos demais rgos
municipais, em assuntos que se refiram a meio ambiente e qualidade de vida.
2 - Para a realizao de suas atividades, a Secretaria Municipal de Meio
Ambiente poder utilizar-se, alm dos recursos tcnicos e humanos de que dispe, do
concurso de outros rgos ou entidades pblicas ou privadas, mediante convnios,
contratos e credenciamento de agentes.
Art. 5 - Ao Conselho Municipal do Meio Ambiente do Municpio de Belo Horizonte
- COMAM, criado pela Lei n 4253, de 04 de dezembro de 1985, com ao normativa e
de assessoramento, compete:
I - formular as diretrizes da Poltica Municipal de Meio Ambiente;
II - promover medidas destinadas melhoria da qualidade de vida do Municpio;

284
III - estabelecer, mediante deliberaes normativas, padres e normas tcnicas,
no previstas neste Regulamento, ou modificar os existentes, quando necessrio, com
base em estudos tcnico-cientficos, respeitadas as legislaes federal e estadual;
IV - opinar, previamente, sobre os planos e programas anuais e plurianuais de
trabalho da Secretaria Municipal de Meio Ambiente;
V - decidir, em segunda instncia administrativa, sobre a concesso de licenas e
a aplicao de penalidades, nos termos deste Regulamento;
VI - deliberar sobre a procedncia de impugnao, sob a dimenso ambiental,
relativa s iniciativas de projetos do Poder Pblico ou de entidades por este mantidas,
destinadas implantao fsica no Municpio;
VII - apresentar ao Prefeito Municipal o projeto de regulamentao da Lei 4253, de
04 de dezembro de 1985;
VIII avocar a si mesmo a deciso sobre qualquer assunto que julgar de
importncia para a Poltica Municipal de Meio Ambiente;
IX - atuar no sentido de formar conscincia pblica da necessidade de proteger,
conservar e melhorar o meio ambiente;
X - responder a consulta sobre a matria de sua competncia.
Pargrafo nico - As deliberaes normativas do COMAM constituem
complemento deste Regulamento e tero seu processo deliberativo fixado em norma
especfica.
Art. 6 - Ao Prefeito Municipal compete decidir, em ltima instncia administrativa,
sobre a aplicao de penalidades, nos termos deste Regulamento.
CAPTULO III
DA POLUIO SONORA
Seo I
Das Definies
Art. 7 - Para os fins deste Regulamento, aplicam-se as seguintes definies:
I - som - fenmeno fsico causado pela propagao de ondas mecnicas em um
meio elstico, compreendidas na faixa de freqncia de 16 Hz (dezesseis Hertz) a 20 khz
(vinte quilohertz) e capaz de excitar o aparelho auditivo humano;
II - rudo - mistura de sons cujas freqncias no seguem nenhuma lei precisa, e
que diferem entre si por valores imperceptveis ao ouvido humano:
a) rudo contnuo - aquele com flutuaes de nvel de presso acstica to
pequenas que podem ser desprezadas dentro do perodo de observao;
b) rudo intermitente - aquele cujo nvel de presso acstica cai bruscamente ao
nvel do ambiente, vrias vezes, durante o perodo de observao, desde que o tempo
em que o nvel se mantm com o valor constante, diferente daquele do ambiente, seja da
ordem de grandeza de um segundo ou mais;
c) rudo impulsivo - aquele que consiste em uma ou mais exploses de energia
acstica, tendo cada uma durao menor do que cerca de um segundo;

285
d) rudo de fundo - todo e qualquer rudo que esteja sendo captado e que no seja
proveniente da fonte objeto das medies;
III - vibrao - oscilao ou movimento mecnico alternado de um sistema
elstico, transmitido pelo solo ou por um meio qualquer;
IV - decibel (dB) - unidade de intensidade fsica relativa ao som;
V - nvel de som - dB (A) - intensidade do som, medida na curva de ponderao A,
definida na Norma NBR-7731 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas;
VI - nvel de som equivalente (Leq) - nvel mdio de energia sonora (medido em
dB (A)), avaliada durante um perodo de tempo de interesse;
VII - distrbio sonoro e distrbio por vibrao - qualquer rudo ou vibrao que :
a) ponha em perigo ou prejudique a sade, o sossego e o bem-estar pblicos;
b) cause danos de qualquer natureza s propriedades pblicas ou privadas;
c) possa ser considerado incmodo;
d) ultrapasse os nveis fixados neste Regulamento;
VIII - limite real da propriedade - aquele representado por um plano imaginrio que
separa a propriedade real de uma pessoa fsica ou jurdica da de outra;
IX - servio de construo civil - qualquer operao de montagem, construo,
demolio, remoo, reparo ou alterao substancial de uma edificao ou de uma
estrutura;
X - centrais de servio: canteiros de manuseio e/ou produo de peas e insumos
para atendimento de diversas obras de construo civil;
Inciso X retificado em 22/03/1988
XI - horrios - para fins de aplicao deste Decreto, ficam definidos:
a) diurno - entre 07 e 19 horas;
b) vespertino - entre 19 e 22 horas;
c) noturno - entre 22 e 07 horas.
Seo II
Das Disposies Gerais
Art. 8 - Fica proibido perturbar o sossego e o bem-estar pblicos atravs de
distrbios sonoros ou distrbios por vibraes.
Art. 9 - Depende de prvia autorizao da SMMA a utilizao ou detonao de
explosivos ou similares, ao Municpio de Belo Horizonte.
Art. 10 - Depende de prvia autorizao da SMMA a utilizao de servio de altofalantes e outras fontes de emisso sonora, no horrio diurno ou vespertino, como meio
de propaganda ou publicidade.
Pargrafo nico - No horrio noturno, no ser permitido o uso de alto-falantes e
outras fontes de emisso sonora, em qualquer hiptese.

286
Art. 11 - Os servios de construo civil da responsabilidade de entidades pblicas
ou privadas, dependem de autorizao prvia da Secretaria Municipal de Meio Ambiente,
quando executados no seguintes horrios:
I - domingos e feriados, em qualquer horrio;
II - dias teis, em horrio noturno e, em horrio vespertino, no caso de atividades
de centrais de servios.
Pargrafo nico - Excetuam-se destas restries as obras e os servios urgentes
e inadiveis decorrentes de casos fortuitos ou de fora maior, acidentes graves ou perigo
iminente segurana e ao bem-estar da comunidade, bem como o restabelecimento de
servios pblicos essenciais, tais como energia eltrica, gs, telefone, gua, esgoto e
sistema virio.
Seo III
Dos Nveis Mximos Permissveis de Rudos
Art. 12 - A emisso de rudos, em decorrncia de quaisquer atividades industriais,
comerciais, prestao de servios, inclusive de propaganda, bem como sociais e
recreativas, obedecer aos padres e critrios estabelecidos neste Regulamento.
Art. 13 - Ficam estabelecidas os seguintes limites mximos permissveis de
rudos:
I - o nvel de som proveniente da fonte poluidora, medido dentro dos limites reais
da propriedade onde se d o suposto incmodo, no poder exceder de 10 (dez)
decibis (dB(A)) o nvel do rudo de fundo existente no local;
II - independente do rudo de fundo, o nvel de som proveniente da fonte poluidora,
medido dentro dos limites reais da propriedade onde se d o suposto incmodo, no
poder exceder os nveis fixados na Tabela 1, que parte integrante deste Decreto.
Pargrafo nico - Quando a propriedade onde se d o suposto incmodo tratar-se
de escola, creche, biblioteca pblica, cemitrio, hospital, ambulatrio, casa de sade ou
similar, devero ser atendidos os limites estabelecidos para a ZR1, independentemente
da efetiva zona de uso.
Pargrafo nico - Quando a propriedade onde se d o suposto incmodo tratar-se
de escola, creche, biblioteca pblica, cemitrio, hospital, ambulatrio, casa de sade ou
similar, devero ser atendidos os menores limites estabelecidos na Tabela I mencionada
no item II deste artigo, independentemente da efetiva zona de uso e classificao viria.
Pargrafo nico com redao dada pelo Decreto n 9.139, de 7/3/1997 (Art. 2)
Art. 14 - Quando o nvel do som proveniente de trfego, medido dentro dos limites
reais da propriedade onde se d o suposto incmodo, ultrapassar os nveis fixados na
Tabela 1, caber a SMMA articular-se com os rgos competentes, visando adoo de
medidas para eliminao ou minimizao do distrbio sonoro.

287
Art. 15 - A medio do nvel de som ser feita utilizando a curva de ponderao A
com circuito de resposta rpida, e o microfone dever estar afastado, no mnimo, de
1,5m (um metro e cinquenta centmetros) dos limites reais da propriedade onde se d o
suposto incmodo, e altura de 1,2m (um metro e vinte centmetros) do solo.
Art. 15 retificado em 22/03/1988
Art. 16 - O nvel de som medido ser funo da natureza da emisso, admitindose os seguintes casos:
I - rudo contnuo: o nvel de som ser igual ao nvel de som medido;
II - rudo intermitente: o nvel de som ser igual ao nvel de som equivalente (Leq);
III - rudo impulsivo: o nvel de som ser igual ao nvel de som equivalente mais
cinco decibis (Leq+5 dB(A)).
Art. 17 - As vibraes sero consideradas prejudiciais quando ocasionarem ou
puderem ocasionar danos materiais sade e ao bem-estar pblicos.
Art. 18 - Os equipamentos e o mtodo utilizado para a medio e avaliao dos
nveis de som e rudo obedecero s recomendaes da norma NBR-7731 da ABNT, ou
s que lhe sucederem.
Art. 19 - A emisso de som ou rudo por veculos automotores, aeroplanos e
aerdromos, e os produzidos no interior dos ambientes de trabalho, obedecero s
normas expedidas, respectivamente, pelo Conselho Nacional de Trnsito - CONTRAN, e
pelos rgos competentes do Ministrio da Aeronutica e Ministrio do Trabalho.
CAPTULO IV
DA POLUIO ATMOSFRICA
Seo I
Das Definies
Art. 20 - Para os fins deste Regulamento, aplicam-se as seguintes definies:
I - padres de qualidade do ar: limites mximos permissveis de concentrao de
poluentes na atmosfera;
II - padres para emisso de efluentes: condies a serem atendidas para o lanamento
de poluentes na atmosfera;
III - sistema de ventilao local exaustora: conjunto de equipamentos e dispositivos
utilizados para realizar a captao, conduo, tratamento e lanamento de efluentes
atmosfricos;
IV - sistema de controle da poluio do ar: conjunto de equipamentos e dispositivos
destinados reteno de poluentes, impedindo seu lanamento na atmosfera;
V - incineradores: equipamentos ou dispositivos utilizados com o objetivo de promover a
queima de resduos;

288
VI - medidas de emergncia: conjunto de providncias adotadas pelo Executivo
Municipal para evitar a ocorrncia de episdios crticos de poluio atmosfrica, ou
impedir a sua continuidade;
VII - episdio crtico de poluio atmosfrica: presena de altas concentraes de
poluentes na atmosfera em decorrncia de condies meteorolgicas desfavorveis
disperso dos mesmos.
Seo II
Dos Padres de Qualidade do Ar
Art. 21 - Ficam estabelecidos para todo o Municpio de Belo Horizonte os seguintes
padres de qualidade do ar:
I - partculas em suspenso:
a) uma concentrao mdia geomtrica anual de 80 microgramas por metro cbico;
b) uma concentrao mdia diria de, no mximo, 240 microgramas por metro cbico e
que no deve ser excedida mais de uma vez por ano;
c) mtodo de referncia: Mtodo de Amostrador de Grandes Volumes, ou equivalente;
II - dixido de enxofre:
a) uma concentrao mdia aritmtica anual de 80 microgramas por metro cbico (0,03
ppm);
b) uma concentrao mdia diria de, no mximo, 365 microgramas por metro cbico,
que no deve ser excedida mais de uma vez por ano;
c) mtodo de referncia: Mtodo da Pararosanilina ou equivalente;
III - monxido de carbono:
a) uma concentrao mdia em intervalo de 08 horas, de no mximo 10.000
microgramas por metro cbico (9ppm) e que no deve ser excedida mais de uma vez por
ano;
b) uma concentrao mdia horria de no mximo 40.000 microgramas por metro cbico
(35 ppm) e que no deve ser excedida mais de uma vez por ano;
c) mtodo de referncia: Mtodo de Absoro de Radiao Infravermelho no
Dispersivo, ou equivalente;
IV - oxidantes fotoqumicos:
a) uma concentrao mdia horria de no mximo 160 microgramas por metro cbico
(0,08ppm), que no deve ser excedida mais de uma vez por ano;
b) mtodo de referncia: Mtodo da Luminescncia Qumica, ou equivalente.
Pargrafo nico - Todas as medidas de qualidade do ar devero ser corrigidas para
temperatura de 25 C e presso absoluta de 760mm de mercrio.
Seo III
Dos Padres para Emisso de Efluentes
Art. 22 - As fontes poluidoras adotaro sistemas de controle de poluio do ar baseados
na melhor tecnologia vivel para cada caso.

289
Pargrafo nico - A adoo da tecnologia preconizada neste artigo, ser feita aps
anlise e aprovao pela SMMA do projeto de sistema de controle de poluio, que
especifique as medidas a serem adotadas e a reduo almejada para a emisso.
Art. 23 - Toda fonte de poluio atmosfrica dever ser provida de sistema de ventilao
local exaustora, e o lanamento de efluentes na atmosfera somente poder ser realizado
atravs de chamin, ou outro dispositivo tcnico adequado.
Pargrafo nico - As operaes, processos ou funcionamento dos equipamentos de
britagem, moagem, transporte, manipulao, carga e descarga de material fragmentado
ou particulado, podero ser dispensados das exigncias referidas neste artigo, desde
que realizados a mido, mediante processo de umidificao permanente.
Art. 24 - A SMMA, nos casos em que se fizer necessrio, poder exigir:
I - a instalao e operao de equipamentos de medio com registradoras, nas fontes
de poluio do ar, para monitoramento das quantidades de poluentes emitidos;
II - que os responsveis pelas fontes poluidoras construam plataformas e forneam os
requisitos necessrios realizao de amostragens em chamins.
Art. 25 - Nenhum motor dos ciclos diesel ou otto poder operar no Municpio com limites
de emisso de gases, opacidade, rotao e emisso de rudos acima dos parmetros
previstos nas Resolues do CONAMA Conselho Nacional do Meio Ambiente.
1 - No caso do ciclo diesel, a fumaa emitida pelo cano de descarga no poder
exceder a densidade colorimtrica superior ao Padro 2 (dois) da Escala Ringelmann, ou
equivalente, por mais de 5 (cinco) segundos consecutivos, exceto para partida a frio.
2 - Os veculos vistoriados podero receber um adesivo alusivo ao resultado da
avaliao, o qual ser afixado no pra-brisa e somente poder ser retirado pelo agente
de fiscalizao.
3 - A Secretaria Municipal de Meio Ambiente poder convocar para vistoria, com data,
local e horrio previamente agendados, quaisquer veculos em operao no Municpio.
Art. 25 com redao dada pelo Decreto n 13.744, de 5/10/2009 (Art. 1)
Art. 26 - No permitida, em nenhuma hiptese, a queima de lixo ou resduos, ao ar
livre.
Art. 27 - Ficam proibidos a instalao e o funcionamento de incineradores domiciliares ou
em prdios residenciais e comerciais de quaisquer tipos.
Seo IV
Das Medidas de Emergncia

290
Art. 28 - O Prefeito Municipal determinar a adoo de medidas de emergncia, a fim de
evitar episdios crticos de poluio do ar no Municpio de Belo Horizonte, ou para
impedir sua continuidade, em caso de grave e iminente risco para vidas humanas ou
recursos ambientais.
Pargrafo nico - Para a execuo das medidas de emergncia de que trata este artigo,
poder ser reduzida ou impedida, durante o perodo crtico, a atividade de qualquer fonte
poluidora na rea atingida pela ocorrncia, respeitadas as competncias do Estado e da
Unio.
Art. 29 - O Conselho Municipal de Meio Ambiente - COMAM apresentar ao Prefeito
Municipal proposta de regulamento, especificando os limites que caracterizem os
episdios crticos, e o conjunto de medidas a serem adotadas em cada tipo de episdio.
CAPTULO V
DA POLUIO HDRICA
Seo I
Das Definies
Art. 30 - Para os fins deste Regulamento, aplicam-se as definies que se seguem:
I - padres de qualidade das colees de gua: limites mximos permissveis para os
valores de parmetros que caracterizam a qualidade das colees de gua;
II - padres para lanamento de efluentes: condies a serem atendidas para o
lanamento de efluentes lquidos nas colees de gua superficiais ou subterrneas;
III - classificao: qualificao dos tipos de colees de gua, com base nos usos
preponderantes (sistema de classes de qualidade);
Inciso III retificado em 22/03/1988
IV - enquadramento: estabelecimento do nvel de qualidade (classe) a ser alcanado
e/ou mantido em um segmento de coleo de gua ao longo do tempo;
V - condio: nvel de qualidade apresentado por um segmento de coleo de gua, num
determinado momento, em termos dos usos possveis, com segurana adequada;
VI - efetivao do enquadramento: conjunto de medidas necessrias para colocar e/ou
manter a condio de um segmento de coleo de gua em correspondncia com a sua
classe;
VII - manancial: coleo de gua superficial ou subterrnea, utilizada para o
abastecimento domstico, com ou sem prvio tratamento.
Seo II
Dos Padres de Qualidade das Colees de gua
Art. 31 - As colees de gua situadas no territrio do Municpio de Belo Horizonte
classificam-se em:
I - Classe Especial - guas destinadas:
a) ao abastecimento domstico sem prvia ou com simples desinfeo;

291
b) preservao do equilbrio natural das comunidades aquticas.
II - Classe 1 - guas destinadas:
a) ao abastecimento domstico aps tratamento simplificado;
b) proteo das comunidades aquticas;
c) recreao de contato primrio (natao, esqui aqutico e mergulho);
d) irrigao de hortalias que so consumidas cruas e de frutas que se desenvolvam
rentes ao solo e que sejam ingeridas cruas, sem remoo de pelcula;
e) criao natural e/ou intensiva (aqicultura) de espcies destinadas alimentao
humana.
III - Classe 2 - guas destinadas:
a) ao abastecimento domstico, aps tratamento convencional;
b) proteo das comunidades aquticas;
c) recreao de contato primrio (natao, esqui aqutico e mergulho)
d) irrigao de hortalias e plantas frutferas;
e) criao natural e/ou intensiva (aqicultura) de espcies destinadas alimentao
humana.
IV - Classe 3 - guas destinadas:
a) ao abastecimento domstico, aps tratamento convencional;
b) irrigao de culturas arbreas, cerealferas e forrageiras;
c) dessedentao de animais.
V - Classe 4 - guas destinadas:
a) navegao;
b) harmonia paisagstica;
c) aos usos menos exigentes.
Pargrafo nico - No h impedimento no aproveitamento de guas de melhor qualidade
em uso menos exigentes, desde que tais usos no prejudiquem a qualidade estabelecida
para essas guas.
Art. 32 - As colees de gua situadas no Municpio de Belo Horizonte sero
enquadradas mediante deliberao do Conselho Municipal de Meio Ambiente - COMAM.
1 - Para o enquadramento de colees de gua cuja bacia contribuinte incluir outros
municpios, o COMAM dever fornecer os subsdios de que dispuser ao rgo estadual
competente.
2 - No sero objeto de enquadramento os cursos d'gua artificiais destinados ao
transporte de efluentes lquidos tratados ou no.
Art. 33 - As colees de gua que, na data de seu enquadramento, apresentarem
condio em desacordo com a sua classe (qualidade inferior estabelecida), sero
objeto de providncias com prazo determinado, visando a sua recuperao, excetuados
os parmetros que excedam os limites devido s condies naturais.
Art. 33 retificado em 22/03/1988

292
Art. 34 - Para as guas de Classe Especial, quando utilizadas para abastecimento sem
prvia desinfeco, os coliformes totais devero estar ausentes em qualquer amostra.
Art. 35 - Para as guas de Classe 1, so estabelecidas os limites ou condies
seguintes:
I - materiais flutuantes, inclusive espumas no naturais: virtualmente ausentes;
II - leos e graxas: virtualmente ausentes;
III - substncias que comuniquem gosto ou odor: virtualmente ausentes;
IV - corantes artificiais: virtualmente ausentes;
V - substncias que formem depsitos objetveis: virtualmente ausentes;
VI - coliformes:
a) para uso de recreao de contato primrio: 80% ou mais de um conjunto de amostras
obtidas em cada uma das 5 (cinco) semanas anteriores, colhidas no mesmo local, devem
conter, no mximo, 1.000 coliformes fecais por 100 mililitros, ou 5.000 coliformes totais
por 100 mililitros;
b) para uso em irrigao de hortalias ou plantas frutferas que se desenvolvem rentes
ao solo e que so consumidas cruas, sem remoo de casca ou pelcula: no devem ser
poludas por excrementos humanos, ressaltando-se a necessidade de inspees
sanitrias peridicas;
c) para os demais usos: no dever ser excedido um limite de 200 coliformes fecais por
100 mililitros em 80% ou mais de pelo menos 5 (cinco) amostras mensais colhidas em
qualquer ms; caso de no haver na regio meios disponveis para o exame de
coliformes fecais, o ndice-limite ser de 1.000 coliformes totais por 100 mililitros em 80%
ou mais de pelo menos 5 (cinco) amostras mensais colhidas em qualquer ms;
VII - DBO/5 dias, 20 C at 3mg/L de O2;
VIII - OD, em qualquer amostra, no inferior a 6mg/L de O2;
IX - turbidez: at 40 unidades nefelomtricas de turbidez (UNT);
X - cor: nvel de cor natural do corpo de gua em mg Pt/L;
XI - pH entre 6,0 e 9,0;
XII - substncias potencialmente prejudiciais (teores mximos):
Alumnio ........................................... 0,1 mg/L de Al
Amnia no ionizvel ....................... 0,02 mg/L de NH3
Arsnio ............................................. 0,05 mg/L de As
Brio ................................................ 1,0 mg/l de Ba
Berlio ............................................... 0,1mg/L de Be
Boro ................................................. 0,75 mg/L de B
Benzeno ........................................... 0,01 mg/L
Benzo-a-pireno ................................ 0,00001 mg/L
Cdmio ............................................ 0,001 mg/L de Cd
Cianetos ........................................... 0,01 mg/L de CN
Chumbo ........................................... 0,03 mg/L de Pb
Cloretos ........................................... 250 mg/L de Cl
Cloro residual ................................... 0,01 mg/L de Cl
Cobalto ............................................ 0,2 mg/L de Co
Cobre ............................................... 0,02 mg/L de Cu

293
Cromo trivalente ............................... 0,5 mg/L de Cr
Cromo hexavalente .......................... 0,05 mg/L de Cr
1,1 dicloroetano ............................... 0,0003 mg/L
1,2 dicloroetano ............................... 0,01 mg/L
Estanho ............................................ 2,0 mg/L
ndice de fenis ................................ 0,001 mg/L C6H5OH
Ferro solvel .................................... 0,3 mg/L de Fe
Fluoretos .......................................... 1,4 mg/L de F
Fosfato total ..................................... 0,025 mg/L de P
Ltio .................................................. 2,5 mg/L de Li
Mangans ........................................ 0,1 mg/L de Mn
Mercrio ........................................... 0,0002 mg/L de Hg
Nquel .............................................. 0,025 mg/L de Ni
Nitrato .............................................. 10 mg/L de N
Nitrito ............................................... 1,0 mg/L de N
Prata ................................................ 0,01 mg/L de Ag
Pentaclorofenol ................................ 0,01 mg/L
Selnio ............................................. 0,01 mg/L de Se
Slidos dissolvidos totais ................. 500 mg/L
Substncias tensoativas que reagem com o
azul de metileno ................................ 0,5 mg/L de LAS
Sulfatos ............................................ 250 mg/L de SO4
Sulfetos (como H2S no dissociado) 0,002 mg/L de S
Tetracloroeteno ................................ 0,01 mg/L
Tricloroeteno .................................... 0,03 mg/L
Tetracloreto de carbono ................... 0,003 mg/L
2,4,6 triclorofenol ............................. 0,01 mg/L
Urnio total ....................................... 0,02 mg/L de U
Vandio ............................................ 0,1 mg/L de V
Zinco ................................................ 0,18 mg/L de Zn
Aldrin ................................................ 0,01 ug/L
Clordano .......................................... 0,04 ug/L
DDT ................................................. 0,002 ug/L
Dieldrin ............................................. 0,005 ug/L
Endrim ............................................. 0,004 ug/L
Endossulfan ..................................... 0,056 ug/L
Epxido de Heptacloro ..................... 0,01 ug/L
Heptacloro ........................................ 0,01 ug/L
Lindano (gama-BHC) ....................... 0,02 ug/L
Metoxicloro ....................................... 0,03 ug/L
Dodecacloro + nonacloro ................. 0,001 ug/L
Bifenilas policloradas (PCB's) .......... 0,001 ug/L
Toxafeno .......................................... 0,01 ug/L
Demeton .......................................... 0,1 ug/L
Gution .............................................. 0,005 ug/L

294
Malation ........................................... 0,1 ug/L
Paration ........................................... 0,04 ug/L
Carbaril ............................................ 0,02 ug/L
Compostos organofosforados e carbamatos 10,0 ug/L em Paration
2,4 - D .............................................. 4,0 ug/L
2,4,5 - TP ......................................... 10,0 ug/L
2,4,5 - T ........................................... 2,0 ug/L
Art. 36 - Para as guas de Classe 2, so estabelecidos os mesmos limites ou condies
da Classe 1, exceo dos seguintes:
I - no ser permitida a presena de corantes artificiais que no sejam removveis por
processo de coagulao, sedimentao e filtrao convencionais;
II - coliformes: no dever ser excedido um limite de 1.000 coliformes fecais por 100
mililitros em 80% ou mais de pelo menos 5 (cinco) amostras mensais colhidas em
qualquer ms; no caso de no haver na regio meios disponveis para o exame de
coliformes fecais, o ndice-limite ser de at 5.000 coliformes totais por 100 mililitros em
80% ou mais de pelo menos 5 (cinco) amostras mensais colhidas em qualquer ms;
III - cor: at 75 mg/L de Pt/L;
IV - turbidez: at 100 UNT;
V - DBO/5 dias, 20 C at 5 mg/L de O2;
VI - OD, em qualquer amostra, no inferior a 5 mg/L de O2.
Art. 37 - Para as guas de Classe 3, so estabelecidos os limites ou condies
seguintes:
I - materiais flutuantes, inclusive espumas no naturais: virtualmente ausentes;
II - leos e graxas: virtualmente ausentes;
III - substncias que comuniquem gosto ou odor: virtualmente ausentes;
IV - no ser permitida a presena de corantes artificiais que no sejam removveis por
processo de coagulao, sedimentao e filtrao convencionais;
V - substncias que formem depsitos objetveis: virtualmente ausentes;
VI - coliformes: no dever ser excedido um limite de 4.000 coliformes fecais por 100
mililitros em 80% ou mais de pelo menos 5 amostras mensais colhidas em qualquer ms;
no caso de no haver na regio meios disponveis para o exame de coliformes fecais, o
ndice-limite ser de at 20.000 coliformes totais por 100 mililitros em 80% ou mais de
pelo menos 5 amostras mensais colhidas em qualquer ms;
VII - DBO/5 dias, 20 C at 10 mg/L de O2;
VIII - OD, em qualquer amostra, no inferior a 4 mg/L de O2;
IX - turbidez: at 100 UNT;
X - cor: at 75 mg Pt/L;
XI - pH entre 6,0 e 9,0;
XII - substncias potencialmente prejudiciais (teores mximos):
Alumnio ........................................... 0,1 mg/L de Al
Arsnio ............................................. 0,05 mg/L de As
Brio ................................................ 1,0 mg/L de Ba
Berlio ............................................... 0,1 mg/L de Be

295
Boro ................................................. 0,75 mg/L de B
Benzeno ........................................... 0,01 mg/L
Benzo-a-pireno ................................ 0,00001 mg/L
Cdmio ............................................ 0,01 mg/L de Cd
Cianetos ........................................... 0,2 mg/L de CN
Chumbo ........................................... 0,05 mg/L de Pb
Cloretos ........................................... 250 mg/L de Cl
Cobalto ............................................ 0,2 mg/L de Co
Cobre ............................................... 0,5 mg/L de Cu
Cromo trivalente ............................... 0,5 mg/L de Cr
Cromo hexavalente .......................... 0,05 mg/L de Cr
1,1 dicloroeteno ............................... 0,0003 mg/L
1,2 dicloroetano ............................... 0,01 mg/L
Estanho ............................................ 2,0 mg/L
ndice de fenis ................................ 0,3 mg/L de C6H5OH
Ferro solvel .................................... 5,0 mg/L de Fe
Fluoretos .......................................... 1,4 mg/L de F
Fosfato total ..................................... 0,025 mg/L de P
Ltio .................................................. 2,5 mg/L de Li
Mangans ........................................ 0,5 mg/L de Mn
Mercrio ........................................... 0,002 mg/L de Hg
Nquel .............................................. 0,025 mg/L de Ni
Nitrato .............................................. 10 mg/L de N
Nitrito ............................................... 1,0 mg/L de N
Nitrognio amoniacal ....................... 1,0 mg/L de N
Prata ................................................ 0,05 mg/L de Ag
Bentaclorofenol ................................ 0,01 mg/L
Selnio ............................................. 0,01 mg/L de Se
Slidos dissolvidos totais ................. 500mg/L
Substncias tensoativas que reagem com o
azul de metileno ............................... 0,5 mg/L de LAS
Sulfatos ............................................ 250 mg/L de SO4
Sulfetos (como H2S no dissociado) 0,3 mg/L de S
Tetracloroeteno ................................ 0,01 mg/L
Tricloroeteno .................................... 0,03 mg/L
Tetracloreto de carbono ................... 0,003 mg/L
2,4,6 triclorofenol ............................. 0,01 mg/L
Urnio total ....................................... 0,02 mg/L de U
Vandio ............................................ 0,1 mg/L de V
Zinco ................................................ 5,0 mg/L de Zn
Aldrin ................................................ 0,03 ug/L
Clordano .......................................... 0,3 ug/L
DDT ................................................. 1,0 ug/L
Dieldrin ............................................. 0,03 ug/L
Endrim ............................................. 0,2 ug/L

296
Endossulfan ..................................... 150 ug/L
Epxido de Heptacloro ..................... 0,1 ug/L
Heptacloro ........................................ 0,1 ug/L
Lindano (gama-BHC) ....................... 3,0 ug/L
Metoxicloro ....................................... 30,0 ug/L
Dodecacloro + nonacloro ................. 0,001 ug/L
Bifenilas policloradas (PCB's) .......... 0,001 ug/L
Toxafeno .......................................... 5,0 ug/L
Demeton .......................................... 14,0 ug/L
Gution .............................................. 0,005 ug/L
Malation ........................................... 100,00 ug/L
Paration ........................................... 35,0 ug/L
Carbaril ............................................ 70,0 ug/L
Compostos organofosforados e carbamatos
totais em Paration ............................ 100,0 ug/L
2,4 - D .............................................. 20,0 ug/L
2,4,5 - TP ......................................... 10,0 ug/L
2,4,5 - T ........................................... 2,0 ug/L
Art. 38 - Para as guas de Classe 4, so estabelecidos os limites ou condies
seguintes:
I - materiais flutuantes, inclusive espumas no naturais: virtualmente ausentes;
II - odor e aspecto: no objetveis;
III - leos e graxas: toleram-se iridescncias;
IV - substncias facilmente sedimentveis que contribuam para o assoreamento:
virtualmente ausentes;
V - ndice de fenis at 1,0 mg/L de C6H5OH;
VI - OD superior a 2,0 mg/L de O2, em qualquer amostra;
VII - pH entre 6 e 9.
Art. 39 - Os padres de qualidade das guas estabelecidos neste Regulamento
constituem-se em limites individuais para cada substncia. Considerando eventuais
aes sinergticas entre as mesmas, estas ou outras no especificadas, no podero
conferir s guas caractersticas capazes de prejudicar os usos a que se destinam.
Pargrafo nico - As substncias potencialmente prejudiciais devero ser investigadas
sempre que houver suspeita de sua presena.
Art. 40 - Os limites de DBO estabelecidos para as Classes 2 e 3 podero ser elevados,
caso o estudo na capacidade de autodepurao do corpo receptor demonstre que os
teores mnimos de OD previstos no sero desobedecidos em nenhum ponto do mesmo,
nas condies crticas de vazo.
Art. 40 retificado em 22/03/1988

297
Art. 41 - Para os efeitos deste Decreto, consideram-se "virtualmente ausentes" e "no
objetveis" teores desprezveis de poluentes, podendo ser exigido, quando necessrio,
quantific-los para cada caso.
Seo III
Dos Padres para Lanamento de Efluentes
Art. 42 - No ser permitido o lanamento de poluentes nos mananciais sub-superficiais
e em poos profundos.
Art. 43 - Nas guas de Classe Especial no sero tolerados lanamentos de guas
residurias, domsticas e industriais, lixo e outros resduos slidos, substncias
potencialmente txicas, defensivos agrcolas, fertilizantes qumicos e outros poluentes,
mesmo tratados. Caso sejam utilizadas para o abastecimento domstico, devero ser
submetidas a uma inspeo sanitria preliminar.
Art. 44 - Nas guas das Classes 1 a 4 sero tolerados lanamentos de despejos, desde
que, alm de atenderem ao disposto no artigo 45 deste Decreto, no venham a fazer
com que os limites estabelecidos para as respectivas classes sejam ultrapassados.
Pargrafo nico - Resguardados os padres de qualidade do corpo receptor demostrado
por estudo de impacto ambiental realizado pela fonte poluidora, a SMMA poder
autorizar lanamentos acima dos limites estabelecidos no artigo 45, fixando o tipo de
tratamento e as condies para esse lanamento.
Art. 45 - Os efluentes de qualquer fonte poluidora somente podero ser lanados, direta
ou indiretamente, nas colees de gua, desde que obedeam s seguintes condies:
I - pH entre 5 e 9;
II - temperatura: inferior a 40 C, sendo que a elevao de temperatura do corpo receptor
no dever exceder a 3 C;
III - materiais sedimentveis: at 1 ml/L em teste de 1 hora em Cone Imhoff. Para
lanamento em lagos e lagoas, cuja velocidade de circulao seja praticamente nula, os
materiais sedimentveis devero estar virtualmente ausentes;
IV - regime de lanamento contnuo de 24 (vinte quatro) horas por dia, com vazo
mxima de at 1,5 vezes a vazo mdia do perodo de atividade diria da fonte
poluidora;
V - leos e graxas:
a) leos minerais at 20 mg/L
b) leos vegetais e gorduras animais at 50 mg/L;
VI - ausncia de materiais flutuantes;
VII - valores mximos admissveis das seguintes substncias:
Amnia ............................................. 5,0 mg/L de N
Arsnio Total .................................... 0,5 mg/L de As
Brio ................................................ 5,0 mg/L de Ba
Boro ................................................. 5,0 mg/L de B

298
Cdmio ............................................ 0,2 mg/L de Cd
Cianetos ........................................... 0,2 mg/L de CN
Chumbo ........................................... 0,5 mg/L de Pb
Cobre ............................................... 1,0 mg/L de Cu
Cromo trivalente ............................... 2,0 mg/L de Cr
Cromo hexavalente .......................... 0,5 mg/L de Cr
Estanho ............................................ 4,0 mg/L de Sn
ndice de fenis ................................ 0,5 mg/L de C6H5OH
Ferro solvel .................................... 15,0 mg/L de Fe
Fluoretos .......................................... 10,0 mg/L de F
Mangans solvel ............................ 1,0 mg/l de Mn
.......................................................... 1,0 mg/l de Mn
Item retificado em 22/03/1988
Mercrio ........................................... 0,01 mg/L de Hg
Nquel .............................................. 2,0 mg/L de Ni
Prata ................................................ 0,1 mg/L de Ag
Selnio ............................................. 0,05 mg/L de Se
Sulfetos ............................................ 1,0 mg/L de S
Sulfitos ............................................. 1,0 mg/L de SO3
Zinco ................................................ 5,0 mg/L de Zn
Tricloroeteno .................................... 1,0 mg/L
Clorofrmio ...................................... 1,0 mg/L
Tetracloreto de carbono ................... 1,0 mg/L
Compostos organofosforados e carbamatos totais
em Paration ...................................... 1,0 mg/L
Sulfeto de carbono ........................... 1,0 mg/L
Dicloroeteno ..................................... 1,0 mg/L
Compostos organoclorados no listados acima
(pesticidas, solventes, etc.) .............. 0,05 mg/L
Outras substncias em concentraes que poderiam ser prejudiciais, de acordo com
limites a serem fixados pelo COMAM.
VIII - tratamento especial, se provierem de hospitais e outros estabelecimentos nos quais
haja despejos infectados com microorganismos patognicos.
Art. 46 - No ser permitida a diluio de efluentes industriais com guas no poludas,
tais como gua de abastecimento e gua de refrigerao.
Pargrafo nico - Na hiptese de fonte de poluio geradora de diferentes despejos ou
emisses individualizadas, os limites constantes desta regulametao aplicar-se-o a
cada um deles ou ao conjunto aps a mistura, a critrio da SMMA.
Art. 46 retificado em 22/03/1988
Art. 47 - Os efluentes lquidos provenientes de indstrias devero ser coletados
separadamente, atravs de sistemas prprios independentes, conforme sua origem e
natureza, assim destinados:

299
I - coleta e disposio final de guas pluviais;
II - coleta de despejos sanitrios e industriais, conjunta ou separadamente;
III - s guas de refrigerao.
Art. 48 - O lanamento de efluentes no corpo receptor ser sempre feito por gravidade, e,
se houver necessidade de recalque, os efluentes devero ser lanados em caixa de
passagem, da qual partiro por gravidade para a rede coletora.
Art. 49 - O sistema de lanamento de despejos ser provido de dispositivos ou pontos
adequados para medio da qualidade do efluente.
Art. 50 - No caso de lanamento de efluentes em sistema pblico de coleta e tratamento
de esgotos, a SMMA poder exigir a apresentao de autorizao expressa da entidade
responsvel pela operao do sistema.
Pargrafo nico - A entidade responsvel pela operao do sistema de Coleta de
esgotos passa a ser responsvel pelo tratamento dos efluentes coletados, e pelo
atendimento aos padres estabelecidos neste Regulamento.
Art. 51 - Os mtodos de coleta e anlise das guas devem ser os especificados nas
normas aprovadas pelo Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade
Industrial - INMETRO - ou na ausncia delas, no "Standard Methods for the Examination
of Water and Wastewater: APHA-AWWA-WPCF", ltima edio. O ndice de fenis
dever ser determinado conforme o mtodo 510 B do Standard Methods for the
Examination of Water and Wastewater, 16 edio, de 1985.
CAPTULO VI
DA POLUIO DO SOLO
Seo I
Das Definies
Art. 52 - Para fins deste Regulamento, aplicam-se as definies que se seguem:
I - resduos slidos: resduos em qualquer estado da matria, no utilizados com fins
econmicos, e que possam provocar, se dispostos no solo, contaminao de natureza
fsica, qumica ou biolgica do solo ou das guas superficiais e subterrneas;
I - resduos slidos: resduos em qualquer estado da matria, independentemente de sua
destinao ou utilizao, resultantes de atividades de origem industrial, domstica,
hospitalar, comercial, agrcola, de servios e de varrio, ficando includos os lodos
provenientes de sistemas de tratamento de gua, os resduos provenientes de
equipamentos e instalaes de controle de poluio, bem como aqueles determinados
lquidos cujas particularidades tornem invivel seu lanamento na rede pblica de
esgotos ou corpos d'gua;
Inciso I com redao dada pelo Decreto n 9.859, de 2/3/1999 (Art. 6)

300
II - entulhos: resduos slidos inertes, no suscetveis de decomposio biolgica,
provenientes de construes ou demolies, que possam ser dispostos de forma segura
e estvel em aterro controlado, sem oferecer risco efetivo ou potencial sade humana
ou aos recursos ambientais;
III - aterro sanitrio: processo de disposio de resduos slidos no solo, mediante
projeto especfico elaborado com a observncia de critrios tcnicos e da legislao
pertinente;
IV - movimento de terra: escavao ou depsito de terra ou entulhos em um terreno, com
quaisquer finalidades;
V - logradouro pblico: designao genrica de locais de uso comum destinados ao
trnsito ou permanncia de pedestres ou veculos tais como rua, avenida, praa, parque,
ponte, viaduto ou similares.
Seo II
Dos Resduos Slidos
Art. 53 - No permitido depositar, dispor, descarregar, enterrar, infiltrar ou acumular no
solo resduos slidos, sem prvia autorizao da SMMA.
1 - O transporte, a disposio e, quando for o caso, o tratamento de resduos
provenientes de estabelecimentos industriais, comerciais e de prestao de servios
devero ser feitos pelo responsvel por tais atividades, no se eximindo de
responsabilizao mesmo quando forem efetuados por terceiros.
2 - Os estabelecimentos industriais, comerciais e de prestao de servios devero
apresentar SMMA o programa de gerenciamento de resduos slidos, em conformidade
com as normas tcnicas e regulamentaes legais cabveis, tais como a NBR 10.004/87
e a Resoluo Conama n 05/93, apontando e descrevendo as aes relativas ao
manejo de resduos slidos, bem como contemplando os aspectos referentes gerao,
segregao, acondicionamento, coleta, armazenamento, transporte, tratamento,
disposio final e proteo sade pblica.
3 - Na elaborao do programa de gerenciamento de resduos slidos, devem ser
considerados princpios que conduzam reciclagem, bem como a solues integradas
ou consorciadas, para os sistemas de tratamento e disposio final, de acordo com as
diretrizes estabelecidas pela SMMA.
4 - O programa de gerenciamento de resduos slidos somente poder prever a
destinao para disposio ou tratamento por terceiros, desde que sejam previamente
licenciados para tal fim junto SMMA ou ao rgo ambiental competente.
5 - A utilizao do solo como destino eventual, temporrio ou final de resduos slidos
dever ser feita de forma adequada, estabelecida em projetos especficos de transporte
e destinao aprovados

301
pela SMMA, ficando vedada a simples descarga ou depsito, seja em propriedade
pblica ou particular.
Art. 53 com redao dada pelo Decreto n 9.859, de 2/3/1999 (Art. 6)
Art. 54 - Quando a disposio final dos resduos slidos exigir a execuo de aterros
sanitrios, devero ser tomadas medidas adequadas para proteo das guas
superficiais e subterrneas.
Art. 55 - Sero obrigatoriamente incinerados ou submetidos a tratamento especial:
I - resduos slidos declaradamente contaminados, considerados contagiosos ou
suspeitos de contaminao, provenientes de estabelecimentos hospitalares, laboratrios,
farmcias, drogarias, clnicas, maternidades, ambulatrios, casas de sade, necrotrios,
prontos-socorros, sanatrios, consultrios e congneres;
II - materiais biolgicos, assim considerados: restos de tecidos orgnicos, restos de
rgos humanos ou animais, restos de laboratrios de anlises clnicas e de anatomia
patolgica, animais de experimentao e outros materiais similares;
III - os resduos slidos e materiais provenientes de unidades mdico-hospitalares, de
isolamento, de reas infectadas ou com pacientes portadores de molstias infectocontagiosas, inclusive restos de alimentos e os produtos resultantes de lavagem e
varredura dessas reas;
Inciso III retificado em 22/3/1988
IV - todos os resduos slidos ou materiais resultantes de tratamento ou processo
diagnstico que tenham entrado em contato direto com pacientes, tais como: agulhas,
seringas descartveis, curativos, compressas e similares.
1 - As emisses provenientes de incineradores de que trata este artigo, devero ser
oxidadas em ps-queimador que utilize combustvel gasoso, operando a uma
temperatura mnima de 850 C (oitocentos e cinquenta graus Celsius) e com tempo de
residncia mnimo de 0,8s (oito dcimos de segundo), ou por outro sistema de controle
de poluio, de eficincia igual ou superior.
2 - Para fins de fiscalizao, o ps-queimador dever conter dispositivo de medio de
temperatura da cmara de combusto, em local de fcil visualizao.
Art. 56 - Fica proibido lanar ao solo, em logradouros pblicos, resduos slidos de
qualquer natureza.
Seo III
Dos Movimentos de Terra
Art. 57 - Depende de prvia autorizao da SMMA a movimentao de terra para
execuo de aterro, desaterro e bota-fora, quando implicarem sensvel degradao
ambiental, incluindo modificao indesejvel da cobertura vegetal, eroso, assoreamento
e contaminao de colees hdricas, poluio atmosfrica, ou descaracterizao
significativa da paisagem, respeitada a legislao municipal especfica.

302
Art. 58 - Para quaisquer movimentos de terra devero ser previstos mecanismos de
manuteno da estabilidade de taludes, rampas e plats, de modo a impedir a eroso e
suas conseqncias.
Pargrafo nico - O aterro ou desaterro dever ser seguido de recomposio do solo e
de cobertura vegetal adequada conteno do carreamento pluvial de slidos.
CAPTULO VII
DA FAUNA E FLORA
Seo I
Das Definies
Art. 59 - Para os fins deste Regulamento, aplicam-se as definies que se seguem:
I - Fauna silvestre nativa: conjunto de espcies de animais, no introduzidas pelo
homem, que ocorrem naturalmente no territrio do Municpio;
a) fauna silvestre: conjunto de espcies de animais, nativos ou no, da fauna em geral,
nacional ou estrangeiras;
Inciso I com redao dada pelo Decreto n 6.032, de 9/8/1988 (Art. 1)
II - flora silvestre nativa: conjunto de espcies de vegetais, no introduzidas pelo homem,
que ocorrem naturalmente no territrio do Municpio;
a) flora silvestre: conjunto de espcies de vegetais, nativos ou no, da flora em geral,
nacional ou estrangeira
Inciso II com redao dada pelo Decreto n 6.032, de 9/8/1988 (Art. 1)
III - logradouro pblico: designao genrica de locais de uso comum destinados ao
trnsito ou permanncia de veculos e pedestres, tais como ruas, avenidas, praas,
parques, pontes, viadutos ou similares;
IV - reas de domnio pblico: logradouros pblicos e reas mantidas pelo poder pblico,
tais como reservas biolgicas, parques florestais, jardins e nascentes;
V - reserva biolgica: unidade de conservao da natureza, destinada a proteger
integralmente a flora e a fauna ou mesmo a uma espcie em particular, com utilizao
para fins cientficos;
VI - parque florestal: unidade de conservao permanente, destinada a resguardar
atributos da natureza, conciliando a proteo integral da flora, da fauna e das e das
belezas naturais com a utilizao para objetivos educacionais, recreativos e cientficos;
VII - rea verde: toda rea onde predominar qualquer forma de vegetao, quer seja
nativa ou no, de domnio pblico ou privado;
VIII - rea de conservao ou de preservao permanente: rea de domnio pblico ou
privado, destinada conservao dos recursos naturais, devido sua importncia,
beleza, raridade, valor cientfico, cultural ou de lazer;
IX - poda: operao que consiste na eliminao de galhos ou razes dos vegetais;
X - transplante: remoo de um vegetal de determinado local e seu implante em outro;
XI - supresso: eliminao de um ou mais espcimes vegetais.

303
Seo II
Das Disposies Gerais
Art. 60 - Cabe ao Municpio proteger a fauna e a flora existentes nos logradouros
pblicos, em atuao coordenada com rgos federais e estaduais que direta ou
indiretamente exeram tais atribuies.
Pargrafo nico - Em se tratando de vetores de molstias ou artrpodes importunos, o
controle de suas populaes cabe Secretaria Municipal de Sade, nos termos da
legislao especfica.
Art. 61 - de responsabilidade da Prefeitura Municipal, atravs da Secretaria Municipal
de Meio Ambiente, o plantio, replantio, transplante, supresso e poda das rvores
situadas nas reas de domnio pblico.
1 - Depende de prvia autorizao da Secretaria Municipal de Meio Ambiente a poda,
o transplante ou a supresso de espcime arbreo e demais formas de vegetao, em
reas de domnio pblico ou privado, bem como seu plantio em reas de domnio
pblico.
1 com redao dada pelo Decreto n 6.747, de 19/12/1990 (Art. 1)
2 - Em casos de supresso, a Secretaria Municipal de Meio Ambiente poder exigir a
reposio dos espcimes suprimidos por espcimes da flora nativa.
Art. 62 - So de preservao permanente todas as reas verdes situadas no Municpio
de Belo Horizonte.
Art. 63 - Depende de prvia anuncia da SMMA a implantao de projetos de
parcelamento do solo ou de edificaes em reas revestidas, total ou parcialmente, por
vegetao de porte arbreo.
Art. 64 - Os danos causados flora, inclusive aqueles provocados em decorrncia de
acidentes de trnsito, sero punidos com as penalidades previstas neste Regulamento.
1 - As despesas, decorrentes da reposio de espcimes suprimidos irregularmente,
correro por conta do responsvel pela supresso, sem prejuzo das penalidades
aplicveis.
2 - No caso de supresso irregular de reas verdes, a SMMA poder exigir a
recuperao da rea lesada, mediante planos de reflorestamento ou de regenerao
natural, sem prejuzo das penalidades aplicveis.
Art. 65 - Qualquer rvore do Municpio poder ser declarada imune de corte mediante ato
do COMAM, por motivo de sua localizao, raridade, antiguidade, de seu interesse

304
histrico, cientfico ou paisagstico, ou de sua condio de porta-sementes, ficando sua
proteo a cargo da Secretaria Municipal de Meio Ambiente.
Art. 66 - Depende de prvia autorizao da SMMA a utilizao de praas e parques
florestais, para realizao de shows, comcios, feiras e demais atividades cvicoreligiosas e esportivas.
Art. 67 - Os espcimes da fauna silvestre, em qualquer fase de seu desenvolvimento,
seus ninhos, abrigos e criadouros naturais so bens de interesse comum, sendo proibida
a sua utilizao, perseguio, destruio, caa ou apanha, sem autorizao da SMMA.
Art. 68 - A SMMA poder autorizar a manuteno ou criao de animais silvestres em
cativeiro no Municpio, mediante a observncia das normas ambientais, de segurana,
higiene e preservao da espcie, respeitadas as legislaes federal e estadual.
Art. 69 - Depende de prvia autorizao da SMMA a explorao dos recursos naturais
em reas de domnio pblico, atravs de caa, pesca, pastoreio, uso agrcola, colheita de
frutos, sementes e de outros produtos ali existentes.
Art. 70 - proibida a comercializao de espcimes da fauna ou flora silvestre, ou de
objetos deles derivados.
Pargrafo nico - Excetuam-se os espcimes provenientes de criadouros ou viveiros
devidamente legalizados, e os objetos deles derivados.
Art. 71 - A SMMA poder conceder autorizao especial para a realizao de estudos
cientficos que possam implicar danos fauna ou flora, a pesquisadores ou entidades
cientficas oficialmente reconhecidas.
Art. 72 - Fica proibido qualquer ato que inicie ou possa provocar incndio em terrenos
baldios.
Art. 73 - Depende de prvia autorizao da SMMA a utilizao da arborizao pblica
para colocao de cartazes e anncios ou a afixao de cabos e fios, ou para suporte ou
apoio a instalaes de qualquer natureza.
Art. 74 - Todo projeto de obra pblica relativo implantao de rede de energia eltrica,
iluminao pblica, telefonia, rede de gua e esgoto, dever compatibilizar-se com a
vegetao arbrea, de forma a evitar ou minimizar danos mesma.
Pargrafo nico - Mesmo em caso de inexistncia de vegetao ou de seu projeto de
implantao, as obras pblicas devero ser implantadas conforme orientao da SMMA.
CAPTULO VIII
DA POLUIO VISUAL EM VIAS E LOGRADOUROS PBLICOS

305
Art. 75 - Compete SMMA julgar casos de situaes existentes e sobre a convenincia
de implantao de qualquer obra, equipamento ou atividade que venha a causar uma
intruso visual significativa, capaz de agredir a esttica urbana, inclusive as agresses
ao vernculo, causar poluio visual ou interferir em monumentos histricos e na
qualidade de vida dos cidados.
Art. 76 - Todo e qualquer plano de interveno urbana para disciplinar a colocao de
veculos de divulgao de anncios ao pblico dever ser submetido aprovao do
COMAM.
CAPTULO IX
DO CONTROLE DAS FONTES POLUIDORAS
Seo I
Do Licenciamento Prvio
Art. 77 - So consideradas fontes poluidoras as atividades de comrcio varejista,
comrcio atacadista, servios, indstria e servios de uso coletivo, relacionadas no
Anexo 6 da Lei Municipal n 4034, de 25 de maro de 1985.
Lei n 4.034, de 25/03/1985, revogada pela Lei n 6.725, de 29/08/1994 (Art. 66, LXI)
Lei n 6.725, de 29/08/1994, declarada inconstitucional (ADIN n 41.895/4, do Tribunal de
Justia do Estado de Minas Gerais)
Lei n 4.034, de 25/03/1985, revogada pela Lei n 7.166, de 27/08/1996 (Art. 117, III)
Pargrafo nico - So tambm consideradas fontes poluidoras as atividades extrativas
minerais de qualquer natureza.
Art. 78 - A Secretaria Municipal de Obras Civis e a Secretaria Municipal de Indstria,
Comrcio e Abastecimento somente expediro Alvar de Construo, Habite-se, Alvar
de Localizao, ou quaisquer outras licenas relacionadas com o funcionamento de fonte
poluidora, mediante parecer tcnico favorvel da Secretaria Municipal de Meio Ambiente.
Art. 79 - Os projetos especficos de fontes poluidoras, ao serem submetidos aprovao
do Executivo Municipal, devero conter, devidamente preenchido, o Formulrio de
Caracterizao de Fonte Poluidora - Modelo Simplificado, conforme o modelo fornecido
pela SMMA, respeitada a matria de sigilo industrial de acordo com a lei federal
especfica.
1 - O Conselho Municipal de Meio Ambiente - COMAM estabelecer, atravs de
Deliberaes Normativas, os modelos completos do Formulrio de Caracterizao de
Fonte Poluidora aplicveis s diferentes categorias de estabelecimentos.
2 - A SMMA poder exigir a apresentao de informaes tcnicas complementares
julgadas necessrias anlise do projeto.

306
Art. 80 - A SMMA dar publicidade, atravs de edital publicado no rgo oficial, dos
pedidos de aprovao de projetos de fontes poluidoras.
1 - A publicao ser feita em prazo de no mximo 10 (dez) dias aps o recebimento
do ltimo documento necessrio anlise do projeto, com nus para o requerente.
1 retificado em 22/3/1988
2 - Isentam-se do nus da publicao os projetos relativos a microempresas, definidas
na legislao especfica.
Art. 81 - Sero recebidos no prazo de at 20 (vinte) dias, aps a data de publicao, os
pedidos de impugnao do projeto.
Pargrafo nico - Os pedidos de impugnao sero dirigidos ao Secretrio Municipal de
Meio Ambiente, e devero conter as respectivas fundamentaes.
Art. 82 - A Secretaria Municipal de Meio Ambiente emitir parecer tcnico conclusivo
sobre os pedidos de aprovao de projetos no prazo de at 60 (sessenta) dias, contados
a partir da data da publicao do edital.
Pargrafo nico - O prazo para emisso do parecer poder ser prorrogado, em at 60
(sessenta) dias, tendo em vista a complexidade do exame do impacto ambiental, a
critrio do Prefeito Municipal.
Art. 83 - Das decises da SMMA, relativas aprovao de projetos de fontes poluidoras,
caber recurso para o Conselho Municipal de Meio Ambiente - COMAM.
1 - O recurso ser dirigido ao Presidente do COMAM e interposto no prazo de 15
(quinze) dias contados da data de cincia do despacho.
2 - irrecorrvel, em nvel administrativo, a deciso do COMAM relativa aprovao
de projetos de fontes poluidoras.
Art. 84 - O incio de funcionamento de fonte poluidora fica condicionado ao parecer
tcnico favorvel da Secretaria Municipal de Meio Ambiente.
Seo II
Da Avaliao de Impacto Ambiental
Art. 85 - Depende de prvia elaborao de estudo de impacto ambiental e respectivo
Relatrio de Impacto Ambiental - RIMA, a serem submetidos ao COMAM, o
licenciamento de projetos de obras ou atividades modificadoras do meio ambiente, de
iniciativa de atividade pblica ou privada, tais como:
I - vias de trfego de veculos com duas ou mais faixas de rolamento;

307
II - ferrovias;
III - terminais de minrio, petrleo e produtos qumicos;
IV - aeroportos, conforme definidos pelo inciso I, artigo 48 do Decreto-lei n 32, de
18/11/66;
V - oleodutos, gasodutos, minerodutos, troncos coletores e emissrios de esgotos
sanitrios;
VI - linhas de transmisso de energia eltrica, acima de 230 Kv (duzentos e trinta
quilovolts);
VII - obras hidrulicas para explorao de recursos hdricos, tais como barragens,
canalizaes, retificaes de colees de gua, transposies de bacias, diques;
VIII - aterros sanitrios, processamento e destino final de resduos txicos ou perigosos;
IX - estaes de tratamento de esgotos sanitrios;
X - usinas de gerao de eletricidade, qualquer que seja a fonte de energia primria,
acima de 10 MW (dez megawatts);
XI - distritos industriais e zonas industriais.
Pargrafo nico - O COMAM poder exigir a elaborao do Relatrio de Impacto
Ambiental - RIMA para projetos de obras ou atividades no mencionadas neste artigo,
quando puderem ocasionar elevado impacto ambiental.
Pargrafo nico retificado em 22/3/1988
Art. 86 - O COMAM definir, mediante Deliberao Normativa, as instrues bsicas
para elaborao do Relatrio de Impacto Ambiental - RIMA, o qual dever contemplar as
seguintes diretrizes:
I - avaliao das alternativas tecnolgicas e de localizao do projeto, confrontando-as
com a hiptese da no execuo do projeto;
II - diagnstico ambiental da rea de influncia do projeto, com descrio detalhada da
situao da rea, antes da implantao do projeto, considerando o meio fsico, o meio
biolgico e os ecossistemas naturais, e o meio scio-econmico;
III - identificao e previso da magnitude e interpretao da importncia dos provveis
impactos relevantes gerados nas fases de implantao e operao do projeto;
IV - definio das medidas mitigadoras dos impactos negativos, entre as quais os
sistemas de controle de poluio e a definio de reas de preservao para
compensao dos impactos;
V - elaborao do programa de acompanhamento e monitoramento dos impactos
positivos e negativos.
1 - Ao determinar a execuo do estudo de impacto ambiental, a SMMA poder fixar
as informaes adicionais que, pelas peculiaridades do projeto e caractersticas
ambientais da rea, forem julgadas necessrias.
2 - Correro por conta do proponente do projeto todas as despesas e custos
referentes realizao do estudo de impacto ambiental.
Art. 86 retificado em 22/3/1988

308
Seo III
Do Procedimento Corretivo
Art. 87 - As fontes poluidoras em funcionamento ou implantao na data deste Decreto,
sero convocadas para registro na SMMA, visando seu enquadramento no estabelecido
na Lei n 4253, de 04 de dezembro de 1985, neste Decreto e nas normas dele
decorrentes.
1 - A vistoria por fiscal, tcnico ou agente credenciado pela SMMA, caracterizar uma
convocao para registro.
1 retificado em 22/3/1988
2 - Podero ser objeto do Procedimento Corretivo atividades no consideradas fontes
poluidoras, nos termos do artigo 77 deste Decreto, desde que possam provocar poluio,
nos termos do inciso III do artigo 2 deste Regulamento.
Art. 88 - As fontes poluidoras convocadas para registro devero apresentar, em prazo
fixado pela SMMA de at 60 dias, prorrogveis a critrio da mesma, o Formulrio de
Caracterizao de Fonte Poluidora, devidamente preenchido, e demais informaes
tcnicas consideradas necessrias anlise do processo, respeitada a matria de sigilo
industrial de acordo com a legislao federal especfica.
Art. 88 retificado em 22/3/1988
Art. 89 - A Secretaria Municipal de Meio Ambiente analisar as informaes e assinar
ao responsvel pela fonte poluidora prazo para adaptao da mesma s normas e
padres vigentes no Municpio.
1 - Para efeito do disposto neste artigo, a fonte poluidora apresentar SMMA, para
aprovao, projeto de sistemas para correo das irregularidades, e cronograma de
implantao.
2 - Durante a vigncia do prazo concedido para a adaptao, a fonte poluidora no
poder ser penalizada, salvo no descumprimento do projeto ou do cronograma.
Seo IV
Das Autorizaes
Art. 90 - A SMMA analisar e decidir os pedidos para realizao das atividades que, por
exigncia deste Decreto, exijam prvia autorizao, a saber:
I - autorizao para utilizao ou detonao de explosivos ou similares, nos termos do
artigo 9;
II - autorizao para utilizao de servio de alto-falante ou fontes sonoras em horrio
diurno e vespertino, nos termos do artigo 10;
III - autorizao para execuo de servios de construo civil em horrio especial, nos
termos do artigo 11;

309
IV - autorizao para disposio de resduos slidos, nos termos do artigo 53;
V - autorizao para movimentao de terra, aterro, desaterro e bota-fora, nos termos do
artigo 57;
VI - autorizao para poda, transplante ou supresso de espcime arbreo e demais
formas de vegetao, em reas de domnio pblico ou privado, bem como para seu
plantio em rea de domnio pblico, nos termos do art. 61, 1;
Inciso VI com redao dada pelo Decreto n 6.747, de 19/12/1990 (Art. 1)
VII - autorizao para implantao de parcelamento de solo ou edificao em rea
revestida por vegetao de porte arbreo, nos termos do artigo 63;
VIII - autorizao para realizao de shows, feiras ou similares em praa ou parque
florestal, nos termos do artigo 66;
IX - autorizao para apreenso de espcimes da fauna silvestre, nos termos do artigo
67;
X - autorizao para manuteno ou criao de animais silvestres em cativeiro, nos
termos do artigo 68;
XI - autorizao para executar atividade extrativa de recursos naturais em reas de
domnio pblico, nos termos do artigo 68;
XII - autorizao para realizao de projeto de pesquisa cientfica que implique danos
fauna ou flora, nos termos do artigo 71;
XIII - autorizao para fixao de cabos, fios ou similares na arborizao pblica, nos
termos do artigo 73.
Art. 91 - O Conselho Municipal de Meio Ambiente - COMAM definir, mediante
Deliberaes Normativas, a documentao e informaes necessrias obteno de
cada modalidade de autorizao, e julgar os recursos decorrentes.
Art. 91 retificado em 22/3/1988
Seo V
Da Fiscalizao
Art. 92 - A fiscalizao do cumprimento da Lei n. 4253, de 04 de dezembro de 1985,
deste Decreto e das normas dele decorrentes, ser exercida pelos agentes credenciados
pela SMMA.
Art. 93 - Os responsveis por fonte poluidora ficam obrigados a comunicar
imediatamente SMMA e Coordenadoria Municipal de Defesa Civil - COMDEC a
ocorrncia de qualquer episdio, acidental ou no, que possa representar riscos sade
pblica ou aos recursos ambientais.
Art. 94 - No exerccio da ao fiscalizadora, fica assegurada aos agentes credenciados a
entrada em estabelecimentos ou locais pblicos ou privados, com permanncia neles
pelo tempo necessrio, bem como o acesso aos equipamentos e informaes.
Caput com redao dada pelo Decreto n 6.797, de 5/4/1991 (Art. 1)

310
Pargrafo nico - O Secretrio Municipal de Meio Ambiente ou os agentes credenciados,
quando necessrio, podero requisitar apoio policial para garantir o cumprimento do
disposto neste artigo.
Art. 95 - Aos agentes credenciados compete:
I - efetuar vistoria em geral, levantamentos e avaliaes;
II - verificar a ocorrncia de infrao;
III - lavrar de imediato o auto de fiscalizao e o de infrao, se for o caso, fornecendo
cpia ao autuado;
IV - elaborar relatrios de vistorias.
Art. 96 - A SMMA poder, a seu critrio, determinar s fontes poluidoras, com nus para
elas, a execuo de programas de medio ou monitorizao de efluentes, de
determinao da concentrao de poluentes nos recursos ambientais e de
acompanhamento dos efeitos ambientais decorrentes de seu funcionamento.
1 - As medies, de que trata este artigo, podero ser executadas pelas prprias
fontes poluidoras ou por empresas do ramo, de reconhecida idoneidade e capacidade
tcnicas, acompanhadas por tcnico ou agente credenciado pela SMMA.
2 - A fonte poluidora dever fornecer todas as informaes complementares sobre o
funcionamento da mesma, que se fizerem necessrias avaliao dos resultados
desses programas de medio, monitorizao ou acompanhamento, a critrio da SMMA.
Seo VI
Das Infraes e Penalidades
Art. 97 - Aos infratores dos dispositivos da Lei Municipal n 4253, de 04 de dezembro de
1985, deste Regulamento e das normas deles decorrentes sero aplicadas as seguintes
penalidades, sem prejuzo das cominaes cveis e penais cabveis:
I - advertncia por escrito, em que o infrator ser notificado para fazer cessar a
irregularidade, sob pena de imposio de outras sanes previstas neste Decreto;
II - multa de 1 (uma) a 700 (setecentas) UFPBH;
III - suspenso de atividades at correo das irregularidades;
IV - cassao de alvars e licenas concedidas, a ser executada pelos rgos
competentes do Executivo Municipal, em especial a Secretaria Municipal de Obras Civis
e a Secretaria Municipal de Indstria, Comrcio e Abastecimento.
Pargrafo nico - Nos casos de infrao a mais de um dispositivo legal, sero aplicadas
tantas penalidades quantas forem as infraes.
Art. 98 - Para efeito da aplicao de penalidades, as infraes aos dispositivos deste
Regulamento sero classificadas como leves, graves ou gravssimas.

311
Art. 99 - A penalidade de advertncia poder ser aplicada quando se tratar de infrao de
natureza leve ou grave, fixando, se for o caso, prazo para que sejam sanadas as
irregularidades apontadas.
Pargrafo nico - A penalidade de advertncia no poder ser aplicada mais de uma vez,
para uma mesma infrao cometida por um nico infrator.
Art. 99 com redao dada pelo Decreto n 6.032, de 9/8/1988 (Art. 2)
Art. 100 - Na aplicao das multas de que trata o inciso II do artigo 97, sero observadas
os seguintes limites:
I - de 1 (uma) a 50 (cinquenta) UFPBH, no caso de infrao leve;
II - de 51 (cinquenta e um) a 300 (trezentas) UFPBH, no caso de infrao grave;
III - de 301 (trezentas e uma) a 700 (setecentas) UFPBH, no caso de infrao
gravssima.
1 - o valor da multa a ser aplicada ser fixado pela autoridade competente, levando-se
em conta a natureza da infrao, as suas conseqncias, o porte do empreendimento, os
antecedentes do infrator, e as demais circunstncias agravantes ou atenuantes.
2 - Em caso de reincidncia em infrao punida com multa, esta ser aplicada em
dobro.
Art. 101 - A penalidade de suspenso de atividades poder ser aplicada, a critrio da
autoridade competente, a partir da segunda reincidncia em infrao penalizada com
multa.
Pargrafo nico - Em caso de grave e iminente risco para vidas humanas ou recursos
ambientais, o Prefeito Municipal poder determinar, em processo sumrio, a suspenso
de atividades de fonte poluidora, durante o tempo que se fizer necessrio para correo
da irregularidade.
Seo VII
Da Formalizao das Sanes
Art. 102 - Constatada a infrao, ser lavrado o respectivo auto em 03 (trs) vias,
destinando-se a primeira ao autuado e as demais formao do processo administrativo,
devendo aquele instrumento conter:
I - nome do autuado, com o respectivo endereo;
II - o fato constitutivo da infrao e o local, hora e data da sua constatao;
III - a disposio legal ou regulamentar que fundamenta a autuao;
IV - prazo para apresentao de defesa e, se for o caso, para comparecimento SMMA
com finalidade indicada;
Inciso IV com redao dada pelo Decreto 6.797, de 5/4/1991 (Art. 1)
V - assinatura do autuante
Inciso V com redao dada pelo Decreto 6.797, de 5/4/1991 (Art. 1)

312
VI - assinatura do autuante;
VII - assinatura do autuado;
Pargrafo nico - O autuado tomar cincia do auto de infrao pessoalmente, por seu
representante legal ou preposto, ou por carta registrada, com Aviso de Recebimento AR.
Art. 103 - O autuado poder apresentar defesa endereada ao Secretrio Municipal de
Meio Ambiente, no prazo de 15 (quinze) dias, contados do recebimento do auto de
infrao.
Art. 104 - O Secretrio Municipal de Meio Ambiente determinar a formao de processo
administrativo, ou a anexao da autuao em processo administrativo j em tramitao
na Prefeitura Municipal de Belo Horizonte.
Pargrafo nico - Ao processo administrativo sero juntados os pareceres tcnico e
jurdico quando houver apresentao tempestiva de defesa por parte do autuado.
Art. 104 com redao dada pelo Decreto n 9.859, de 2/3/1999 (Art. 6)
Art. 105 - As penalidades de advertncia e multa, previstas nos incisos I e II do artigo 97,
sero aplicadas pela Secretria Municipal de Meio Ambiente.
Art. 106 - A aplicao das penalidades de suspenso de atividades e cassao de
alvars e licenas, previstas nos incisos III e IV do artigo 97, ser decidida em primeira
instncia pela SMMA, ressalvado o disposto no pargrafo nico do artigo 101 deste
Decreto.
1 - A execuo das penalidades de que trata este artigo poder ser efetuada, quando
necessrio, com requisio de fora policial, podendo ficar a fonte poluidora sob custdia
policial, at sua liberao pela SMMA.
2 - O infrator ser nico responsvel pelas conseqncias da aplicao das
penalidades de que trata este artigo, no cabendo qualquer indenizao por eventuais
danos.
3 - Todos os custos e despesas decorrentes da aplicao destas penalidades correro
por conta do infrator.
Art. 107 - A imposio das penalidades previstas neste Regulamento ser notificada, por
escrito, ao infrator, pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente, em carta registrada, com
Aviso de Recebimento.
Art. 108 - As multas previstas neste Regulamento devero ser recolhidas pelo infrator no
prazo de 15 (quinze) dias, contados do recebimento da notificao, sob pena de
inscrio em dvida ativa.

313
1 - o recolhimento dever ser feito em estabelecimento de crdito credenciado para tal
fim, a favor da Secretaria Municipal de Meio Ambiente - Fundo Municipal de Defesa
Ambiental.
2 - O no recolhimento da multa no prazo fixado, alm de sujeitar o infrator a
decadncia do direito de recurso, acarretar correo monetria e juros de mora de 1%
(um por cento) ao ms a partir do ms subseqente ao do vencimento do prazo fixado
para recolhimento.
2 com redao dada pelo Decreto n 6.031, de 8/8/1988 (Art. 2)
Seo VIII
Dos Recursos
Art. 109 - Das decises em primeira instncia, caber recurso para o Conselho Municipal
de Meio Ambiente, sem efeito suspensivo.
Pargrafo nico - Os recursos sero dirigidos ao Presidente do Conselho Municipal de
Meio Ambiente e interpostos no prazo de 15 (quinze) dias contados da data de
recebimento, pelo infrator, da notificao da deciso recorrida.
Art. 110 - Das decises do Conselho Municipal de Meio Ambiente, caber recurso para o
Prefeito Municipal, sem efeito suspensivo.
1 - Os recursos sero dirigidos ao Prefeito Municipal e interpostos no prazo de 15
(quinze) dias, contados da data do recebimento, pelo infrator, da notificao da deciso
recorrida.
2 - irrecorrvel, em nvel administrativo, a deciso proferida pelo Prefeito Municipal,
relativa aplicao de penalidades.
Art. 111 - No ser reconhecido recurso desacompanhado de cpia autenticada da Guia
de Recolhimento da multa, quando for o caso.
Art. 112 - No caso de cancelamento de multa, a restituio ser automtica, sempre, pelo
mesmo valor recolhido, em nmero de UFPBH na data de deciso.
Pargrafo nico - A restituio da multa recolhida ser efetuada no prazo mximo de 30
dias.
CAPTULO X
DO FUNDO MUNICIPAL DE DEFESA AMBIENTAL
Art. 113 - A Secretaria Municipal de Meio Ambiente dispor, em observncia ao artigo 17
da Lei Municipal n 4253, de 04 de dezembro de 1985, de um fundo especial de natureza

314
contbil, com o objetivo de custear projetos de melhoria da qualidade do meio ambiente
do Municpio.
Art. 114 - Constituiro recursos do Fundo Municipal de Defesa Ambiental - FMDA:
I - as dotaes oramentrias especficas;
II - o produto de arrecadao de multas previstas na legislao ambiental;
III - o produto de reembolso do custo dos servios prestados pela Prefeitura Municipal
aos requerentes de licena prevista na Lei n 4253, de 04 de dezembro de 1985;
IV - transferncia da Unio, do Estado ou de outras entidades pblicas;
V - doao e recursos de outras origens.
Art. 115 - Os recursos do Fundo Municipal de Defesa Ambiental sero aplicados,
exclusivamente, em projetos de melhoria da qualidade do meio ambiente do Municpio,
propostos pela Secretria Municipal de Meio Ambiente ou pela comunidade, e
submetidos apreciao do Conselho Municipal de Meio Ambiente - COMAM.
Art. 115 retificado em 22/3/1988
1 - Para cada projeto podero ser estabelecidos mecanismos peridicos de avaliao,
atravs da elaborao de relatrios parciais e do relatrio final.
2 - vedada a utilizao de recursos do Fundo Municipal de Defesa Ambiental no
custeio de pessoal e das atividades de controle, manuteno e operao normais, a
cargo da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, que correro pelo processo normal de
despesa.
Art. 116 - O controle administrativo, financeiro e contbil do Fundo ser exercido pelo
diretor do Departamento de Planejamento, Administrao e Finanas da Secretaria
Municipal de Meio Ambiente, o qual, atravs de Balancetes Mensais, outros
demonstrativos contbeis e do Balano Geral no fim de cada exerccio, prestar contas
de sua gesto Auditoria Geral de Municpio e ao Departamento de Inspeo Financeira
da Secretaria Municipal da Fazenda.
Art. 117 - O Departamento de Planejamento, Administrao e Finanas manter
contabilidade prpria de todos os atos e fatos de sua gesto, compreendendo os
sistemas oramentrio, financeiro e patrimonial.
Art. 118 - O saldo positivo do Fundo Municipal de Defesa Ambiental, verificado no fim do
exerccio, constituir receita do exerccio seguinte.
Art. 119 - Ao Diretor do Departamento de Planejamento, Administrao e Finanas da
SMMA, alm das competncias definidas no artigo 6 do Decreto Municipal n 4534, de
12 de setembro de 1983, incumbe:
I - assinar balanos, balancetes e ordens de pagamento;

315
II - assinar, com o Chefe da Seo de Oramento e Controle, ou, em sua falta, com o
Chefe do Setor Contbil, cheques ou ordens de pagamento sobre depsitos bancrios,
bem como assinar recibos e dar quitao;
III - executar a administrao do Fundo Municipal de Defesa Ambiental em consonncia
com as orientaes da Junta de Coordenao Oramentaria e Financeira;
IV - promover licitao na forma prevista no Decreto-lei Federal n 2300, de 21 de
novembro de 1986, com observncia, ainda, das disposies contidas no Decreto
Municipal n 4544, de 12 de setembro de 1983, para execuo de obras, fornecimento e
aquisio de materiais;
V - assinar contratos de fornecimento, servios e obras, observada a legislao municipal
vigente, especfica;
VI - zelar para que sejam incorporados ao Fundo Municipal de Defesa Ambiental todos
os recursos que lhe so servidos;
VII - apresentar, mensalmente, ao Secretrio Municipal de Meio Ambiente e Junta de
Coordenao Oramentria e Financeira, um demonstrativo do movimento de receita de
despesa relativo ao Fundo;
VIII - providenciar os pagamentos de numerrios relacionados com as despesas do
Fundo;
IX - autorizar a restituio de qualquer importncia recolhida indevidamente ao Fundo;
X - prestar contas das importncias recebidas pelo Fundo Municipal de Defesa
Ambiental, dentro dos prazos estabelecidos nos atos de concesso, com audincia
prvia do Departamento de Inspeo Financeira da Secretaria Municipal da Fazenda;
XI - zelar pelo cumprimento das normas legais, para aplicao dos recursos do Fundo;
XII - promover os registros contbeis, financeiros e patrimoniais do Fundo Municipal de
Defesa Ambiental e o inventrio dos bens em almoxarifado e de equipamentos e
instalaes de seu uso;
XIII - realizar as prestaes de contas anuais, observando os seguintes bsicos
constitutivos:
a) balancete das operaes financeiras e patrimoniais;
b) extratos bancrios e respectiva conciliao dos saldos;
c) relatrio da despesa do Fundo;
d) balanos gerais em 31 de dezembro de cada exerccio.
Art. 120 - Seo de Oramento e Controle, alm das competncias j previstas no art.
8 do Decreto n 5034, de 24 de julho de 1985, incumbe ainda:
I - manter o controle da Receita e da Despesa referente ao Fundo Municipal de Defesa
Ambiental;
II - depositar e controlar dinheiro arrecadado na conta do estabelecimento bancrio,
indicado pela Secretria Municipal da Fazenda;
III - solicitar suplementao de dotaes, quando for o caso;
IV - assinar, com o Diretor do Departamento de Planejamento, Administrao e Finanas
ordens de fornecimento, pagamentos, cheques, transferncias de recursos, balanos,
balancetes e prestaes de contas.

316
Art. 121 - Ao setor Contbil, alm das competncias j previstas no art. 9 do Decreto n
5034, de 24 de julho de 1985, incumbe ainda:
I - acompanhar e registrar, mediante documento hbil, os atos e fatos de gesto do
Fundo Municipal de Defesa Ambiental, com observncia do Plano de Contas e das
Normas Gerais de Contabilidade, aprovadas pela Secretaria Municipal da Fazenda;
II - zelar pela exatido das contas e oportuna apresentao dos balancetes, balanos e
demonstraes contbeis dos atos relativos administrao financeira, oramentaria e
patrimonial do Fundo Municipal de Defesa Ambiental;
III - elaborar os relatrios financeiros do Fundo Municipal de Defesa Ambiental;
IV - executar os pagamentos autorizados pelo Diretor do Departamento, assinando com
ele, na ausncia do Chefe da Seo de Oramento e Controle, os cheques pertinentes.
CAPTULO XI
DAS DEFINIES FINAIS
Art. 122 - Ser obrigatria a incluso de contedos de "Educao Ambiental", de maneira
multidisciplinar, nas escolas municipais mantidas pela Prefeitura Municipal de Belo
Horizonte, nos nveis de primeiro e segundo graus, conforme programa a ser elaborado
pela Secretaria Municipal de Educao.
Art. 123 - Os casos omissos neste Regulamento sero resolvidos pelo Conselho
Municipal de Meio Ambiente.
Art. 124 - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 16 de maro de 1988
Srgio Ferrara
Prefeito de Belo Horizonte
Lomelino de Andrade Couto
Secretrio Municipal do Governo
Hiram Firmino
Secretrio Municipal de Meio Ambiente

317
TABELA 1 A QUE SE REFERE O ARTIGO 13, INCISO II NVEIS MXIMOS DE SOM
EM dB(A)
Tabela 1 com redao dada pelo Decreto n 9.139, de 7/3/1997 (Art. 1)
LOCAL DA PROPRIEDADE
HORRIOS
ONDE SE D O SUPOSTO
INCMODO
ZONA DE USO CLASSIFICA
DIURNO
VESPERTINO
NOTURNO
E OCUPAO O DAS VIAS
(07:00 S
(19:00 S
(22:00 S
(1)
(1)
DO SOLO
19:00)
22:00)
07:00)
ZPAM
TODAS AS
55 Db(A)
50 dB(A)
45 dB(A)
ZP1
VIAS
ZP2
DEMAIS
LOCAL
60 dB(A)
55 dB(A)
50 dB(A)
ZONAS DE
COLETORA
65 dB(A)
60 dB(A)
55 dB(A)
USO
LIGAO
70 dB(A)
60 dB(A)
55 dB(A)
REGIONAL E
ARTERIAL
(1) DE ACORDO COM A LEI MUNICIPAL N 7.166, DE 27 DE AGOSTO DE 1996

318

DECRETO N 7.351, DE 21 DE SETEMBRO DE 1992


Cria Comisso Consultiva para o Parque Municipal
Amrico Rene Gianetti.
O Prefeito de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies legais, decreta:
Art. 1 - Fica criada a Comisso Consultiva do Parque Municipal Amrico Rene Gianetti,
com a finalidade de contribuir para a gesto daquela unidade, visando a consecuo de
seus objetivos ambientais, scio-culturais e educacionais.
Art. 2 - A Comisso Consultiva ser composta por:
I - 7 (sete) membros, indicados, respectivamente, pelos seguintes rgos e entidades:
a) Secretaria Municipal de Meio Ambiente, que a coordenar;
b) Secretaria Municipal de Cultura;
c) Administrao Regional Centro-Sul;
d) Instituto Municipal de Administrao e Cincias Contbeis IMACO;
e) Fundao Clvis Salgado;
f) Sociedade Orquidfila de Belo Horizonte;
g) Associao dos Comerciantes e Concessionrios do Parque Municipal "Amrico
Rene Gianetti".
II - 2 (dois) membros indicados, respectivamente, pelas entidades civis ambientalistas e
pelas entidades civis representativas de profissionais liberais, com atuao no Municpio:
1 - Os membros da Comisso e respectivos suplentes sero indicados ao Secretrio
Municipal de Meio Ambiente.
2 - A indicao dos membros referidos no inciso II do artigo ser feita atravs dos
representantes no Conselho Municipal de Meio Ambiente - COMAM, dos respectivos
conjuntos de entidades civis.
3 - A Comisso Consultiva do Parque Municipal Amrico Rene Gianetti emitir
parecer ou elaborar propostas sobre as seguintes matrias:
I - Planos e programas de trabalho do parque;
II - Diretrizes e medidas referentes conservao e controle do acervo; visitao pblica;
atividades de educao ambiental e de pesquisa;
III - Avaliao da execuo dos planos, programas e atividades.
Art. 4 - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 21 de setembro de 1992
Eduardo Brando Azeredo

319

DECRETO N 7.579, DE 14 DE ABRIL DE 1993


Dispe sobre doao de resduos de podas de rvores
efetuadas pela Prefeitura Municipal de Belo Horizonte.
O Prefeito de Belo Horizonte, usando das atribuies legais que lhe confere a art. 108,
inciso VII da Lei Orgnica do Municpio e,
Considerando:
- a necessidade de regulamentar a destinao dos galhos de rvores resultantes da poda
rotineira e sistemtica efetuada pela Prefeitura de Belo Horizonte;
- serem os resduos das podas bens pblicos do Municpio, inservveis, em espcie, s
suas atividades;
- o valor econmico de tais resduos;
- o estabelecimento de aes concretas para o enfrentamento dos problemas ligados aos
Meninos e Meninas de Rua, dispostas no Decreto n 7.551, de 09 de fevereiro de 1993;
- a integrao da AMAS - Associao Municipal de Assistncia Social s aes de que
trata o item anterior, por fora do que dispe o art. 1 do citado Decreto;
- precedentes, j que em gestes anteriores a Administrao Pblica Municipal,
eventualmente doava AMAS, parte dos resduos de podas;
- finalmente, o permissivo contido no inciso I, 2, do art. 37 da Lei Orgnica do
Municpio, decreta:
Art. 1 - Toda a lenha resultante da poda de rvores, efetuada rotineira e
sistematicamente pela Prefeitura, em todo o Municpio, ser doada AMAS - Associao
Municipal de Assistncia Social.
Art. 2 - A renda auferida pela donatria, resultante da alienao dos resduos de poda,
ser destinada exclusivamente para atender aos fins estabelecidos no Decreto n
7.551/93.
Art. 3 - Visando diminuio de custos para um melhor aproveitamento da renda
resultante dos bens ora doados e tendo em vista a situao emergencial, ser
constituda, atravs de Portaria, um Comisso para regulamentar e operacionalizar a
alienao da lenha.
Art. 4 - O presente Decreto entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 14 de abril de 1993
Patrus Ananias de Sousa
Prefeito de Belo Horizonte

320

DECRETO N 9.859, DE 2 DE MARO DE 1999


Regulamenta o art. 13 da Lei n 4.253/85, que
dispe sobre a poltica de proteo, controle,
conservao do meio ambiente e melhoria da qualidade
de vida no Municpio de Belo Horizonte, modifica os
dispositivos do Decreto n 5.893/88 que menciona e d
outras providncias.
O Prefeito de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies legais, tendo em vista o
disposto no art. 13 da Lei n 4.253, de 4 de dezembro de 1985, e considerando a
necessidade de adoo imediata das medidas de combate e controle de reservatrios ou
vetores da DENGUE, demais doenas infecto-contagiosas e de zoonoses, decreta:
Art. 1 - Os proprietrios ou responsveis pelos estabelecimentos, intervenes, obras ou
atividades de indstria, comrcio e prestao de servios, de qualquer natureza, devero
efetuar a proteo e limpeza dos locais propcios ao acmulo de resduos slidos
orgnicos ou inorgnicos, tais como embalagens, lixo, entulho, sucatas, pneus e restos
de alimentos, bem como ao acmulo de gua, de forma a se evitar a proliferao e o
desenvolvimento dos vetores ou reservatrios de doenas infecto-contagiosas e de
zoonoses.
Pargrafo nico - Aplicam-se, no que couber, aos ocupantes, proprietrios ou
responsveis pelos imveis residenciais, reas no-edificadas e lotes vagos neste
Municpio, as disposies e medidas a que se refere este Decreto.
Art. 2 - A fiscalizao municipal realizar periodicamente vistorias nos imveis a fim de
verificar o cumprimento e a adoo das medidas indicadas neste regulamento.
Art. 3 - Fica assegurada aos fiscais e demais agentes credenciados a entrada em
quaisquer estabelecimentos, imveis e locais pblicos ou privados, neles permanecendo
pelo tempo que se fizer necessrio, podendo requisitar, se for o caso, apoio policial para
garantir a ao fiscalizadora, em se tratando de epidemia de grave risco de vida da
populao.
Art. 4 - Aos fiscais e agentes credenciados compete:
I - efetuar vistorias, levantamentos e avaliaes;
II - verificar a ocorrncia de infrao;
III - determinar as providncias a serem adotadas para solucionar os problemas
identificados;
IV - elaborar relatrios de vistoria e lavrar autos de fiscalizao e, se for o caso, de
infrao, fornecendo cpia ao autuado;
V - orientar e, se for o caso, advertir os infratores, notificando-os para cessar as
irregularidades, observando-se o seguinte:

321
a) constatadas as situaes de insalubridade dos imveis ou a incria de seus
proprietrios, ocupantes ou responsveis, a que se refere ao art. 1, ser lavrado o auto
de fiscalizao, em que se consignar o prazo mnimo de vinte e quatro (24) horas e
mximo de setenta e duas (72) horas para tomada de providncias necessrias, visando
sanar os problemas e corrigir as irregularidades apontadas pela fiscalizao, sob pena
de imposio das penalidades cabveis;
b) quando as providncias ou medidas exigveis tiverem sido cumpridas no prazo
assinalado, os documentos fiscais sero arquivados mediante despacho da autoridade
competente, dispensando-se da formao de processo administrativo;
c) esgotado o prazo concedido, em sendo constatada a omisso ou negligncia relativa
s providncias e medidas assinaladas no auto de fiscalizao, conforme alnea "a"
supra, sero imediatamente lavrados os autos de fiscalizao e infrao referentes ao
descumprimento;
d) alm da aplicao das penalidades cabveis, a Administrao Municipal atuar de
forma efetiva, adotando as medidas necessrias para cessar os problemas identificados
pela fiscalizao, com nus para o infrator.
Art. 5 - Os infratores sujeitam-se s seguintes penalidades, que podero ser aplicadas
isolada ou cumulativamente:
I - interdio temporria de estabelecimentos;
II - suspenso de atividades;
III - cassao de alvar;
IV - multa de 23 (vinte e trs) a 15.845 (quinze mil, oitocentos e quarenta e cinco) UFIR.
Art. 6 - O Decreto n 5.893, de 16 de maro de 1988, passa a vigorar com as seguintes
modificaes:
"Art. 52 - ....
I - resduos slidos: resduos em qualquer estado da matria,
independentemente de sua destinao ou utilizao, resultantes de atividades
de origem industrial, domstica, hospitalar, comercial, agrcola, de servios e
de varrio, ficando includos os lodos provenientes de sistemas de
tratamento de gua, os resduos provenientes de equipamentos e instalaes
de controle de poluio, bem como aqueles determinados lquidos cujas
particularidades tornem invivel seu lanamento na rede pblica de esgotos
ou corpos d'gua;
(.....)
Art. 53 - ....
1 - O transporte, a disposio e, quando for o caso, o tratamento de
resduos provenientes de estabelecimentos industriais, comerciais e de
prestao de servios devero ser feitos pelo responsvel por tais atividades,
no se eximindo de responsabilizao mesmo quando forem efetuados por
terceiros.

322
2 - Os estabelecimentos industriais, comerciais e de prestao de servios
devero apresentar SMMA o programa de gerenciamento de resduos
slidos, em conformidade com as normas tcnicas e regulamentaes legais
cabveis, tais como a NBR 10.004/87 e a Resoluo Conama n 05/93,
apontando e descrevendo as aes relativas ao manejo de resduos slidos,
bem como contemplando os aspectos referentes gerao, segregao,
acondicionamento, coleta, armazenamento, transporte, tratamento, disposio
final e proteo sade pblica.
3 - Na elaborao do programa de gerenciamento de resduos slidos,
devem ser considerados princpios que conduzam reciclagem, bem como a
solues integradas ou consorciadas, para os sistemas de tratamento e
disposio final, de acordo com as diretrizes estabelecidas pela SMMA.
4 - O programa de gerenciamento de resduos slidos somente poder
prever a destinao para disposio ou tratamento por terceiros, desde que
sejam previamente licenciados para tal fim junto SMMA ou ao rgo
ambiental competente.
5 - A utilizao do solo como destino eventual, temporrio ou final de
resduos slidos dever ser feita de forma adequada, estabelecida em
projetos especficos de transporte e destinao aprovados pela SMMA,
ficando vedada a simples descarga ou depsito, seja em propriedade pblica
ou particular.
(...)
Art. 104 - ....
Pargrafo nico - Ao processo administrativo sero juntados os pareceres
tcnico e jurdico quando houver apresentao tempestiva de defesa por parte
do autuado."
Art. 7 - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicao, revogando as
disposies em contrrio.
Belo Horizonte, 2 de maro de 1999
Clio de Castro
Prefeito de Belo Horizonte
Paulo Emlio Coelho Lott
Secretrio Municipal de Governo
Juarez Amorim
Secretrio Municipal de Meio Ambiente

323

DECRETO N 10.889, DE 30 DE NOVEMBRO DE 2001


Dispe sobre a regulamentao do procedimento para licenciamento de antenas
de telecomunicaes previsto na Lei n 8.201, de 17 de julho de 2001 e d outras
providncias.
O Prefeito de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies legais, decreta:
Art.1 - Entende-se por estruturas verticais similares de torre, previstas no pargrafo
nico do art. 1 da Lei n 8.201, de 17 de julho de 2001, as estruturas destinadas
exclusivamente instalao de antenas radiobase para sistemas de telecomunicaes.
Art.2 - Fica estabelecido como centros iniciais das circunferncias, para efeito de
referncia, base do parmetro de 500 (quinhentos) metros previsto no art. 5, inciso I, da
Lei n 8.201, de 2001, as torres daquelas antenas que receberam autorizao para
instalao de equipamentos de telecomunicaes ou licena ambiental concedida pelo
rgo competente.
Art.3 - O rgo ambiental municipal definir os critrios e procedimentos para as
medies e avaliao das radiaes no ionizantes em conformidade com o 4, do art.
11 da Lei n 8.201, de 2001.
Art.4 - Para efeito de definio, etapas vencidas, a que se refere o art. 14 da Lei n
8.201, de 2001, so aquelas cujo prazo de outorga, considerado a partir do requerimento
de cada fase do licenciamento, encontra-se transcorrido sem a devida apreciao do
Conselho Municipal de Meio Ambiente.
Art.5 - Todo requerimento de licenciamento ambiental de antena de telecomunicaes
ser analisado individualmente, devendo o setor competente fornecer a guia de
arrecadao municipal por empreendimento, objeto de anlise pelo rgo ambiental.
Pargrafo nico - A Licena de Implantao - LI e a Licena Prvia - LP sero liberadas
sempre em conjunto se, a requerimento do interessado, devidamente fundamentado,
comprovar-se a incompatibilidade do processo de licenciamento do empreendimento
com os prazos estabelecidos pelo poder concedente.
Art.6 - No ato de protocolizao do pedido de licenciamento do empreendimento junto
Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Saneamento Urbano - SMMAS, devero ser
apresentados, pelo requerente, os documentos citados no Anexo nico deste Decreto.
Art.7 - Qualquer obra de instalao de equipamentos de estao de rdio-base e
transmisso sem o devido licenciamento ambiental sujeitar o infrator s penalidades
previstas no Decreto-lei n 84, de 21 de dezembro de 1940 e na Lei n 4.253, de 04 de
dezembro de 1985.

324
Pargrafo nico - Ser determinada a suspenso das atividades do empreendimento
previsto no art. 15 da Lei n 8.201, de 2001 que no comparecer ao licenciamento
ambiental no prazo determinado pela SMMAS, com a devida protocolizao dos
documentos necessrios, aps a convocao pelo rgo ambiental municipal.
Art.8 - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 30 de novembro de 2001
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte em exerccio e Secretrio Municipal de Governo,
Planejamento e Coordenao Geral
Murilo de Campos Valadares
Secretrio Municipal de Coordenao da Poltica Urbana e Ambiental
Paulo Maciel Jnior
Secretrio Municipal de Meio Ambiente e Saneamento Urbano
ANEXO NICO A QUE SE REFERE O DECRETO N 10.889/2001
Relao de documentos a serem apresentados no ato do protocolo de requerimento do
pedido de licena ambiental de acordo com cada etapa do licenciamento:
ETAPA/FAS
E
DO
DOCUMENTOS
LICENCIAME
NTO
LP/LI/LO/Loc Requerimento de solicitao da licena ambiental assinada pelo
empreendedor, acompanhado de procurao, quando for o caso.
LP/LI/LO/Loc Cpia da publicao de edital em jornal oficial e de grande circulao
no Municpio explicitando a licena ambiental requerida, o uso
pretendido e localizao do empreendimento.
LP/LI/LO/Loc Apresentao da Guia de Arrecadao Municipal - GAM.
LI/LO/Loc
Cpia da licena da fase anterior
LP /Loc
Informao bsica do terreno expedida pela SMRU.
LP/Loc
Autorizao do COMAR caso a instalao da estao de
telecomunicao exceda a altura mxima contida na informao
bsica do terreno.
LP/Loc
Cpia do registro ou escritura indicando o proprietrio do terreno.
LP/Loc
Cpia do contrato de locao do terreno ou autorizao do
proprietrio, quando for o caso.
LP/Loc
Comprovante do ndice cadastral do imvel (IPTU ou planta bsica).
LP/Loc
Cpia do documento de constituio da concessionria (contrato

325
social, ato constitutivo, etc., acompanhado da ltima alterao
contratual).
LP/Loc
Documento comprobatrio da concesso expedido pela Agncia
Nacional de Telecomunicaes - ANATEL.
LP/Loc
Croquis do terreno na escala 1:1000, contendo a distncia s
esquinas mais prximas.
LI/Loc
Croquis com vista frontal dos equipamentos da estao de
telecomunicao devidamente cotados.
LP/Loc
Diagrama representativo da elevao das edificaes existentes,
com cotas das dimenses, situadas no lbulo principal e secundrio
de cada antena transmissora e receptora.
LP/Loc
Planta de situao do imvel, em escala adequada, considerando a
estao de telecomunicao informando o constante no Art. 5 ,
incisos I, II, III e IV, da Lei Municipal n 8.201/01. Indicao das
edificaes existentes no imvel e escala mnima de 1:200 para os
incisos III e IV. Para o inciso II apresentar diagrama representativo
da elevao das edificaes, situadas num raio de 30 metros em
relao s antenas transmissoras e receptoras.
LP/Loc
Memorial descritivo dos elementos e instalaes da estao de
telecomunicao.
LI/Loc
Anotao de Responsabilidade Tcnica junto ao CREA-MG relativa
ao projeto e instalao da estao de telecomunicao.
LI/Loc
Anotao de Responsabilidade Tcnica junto ao CREA-MG relativa
ao projeto e instalao do sistema de aterramento das instalaes da
estao de telecomunicao.
LP/LI/LO/Loc EIA/RIMA-Estudo e Relatrio de Impacto Ambiental (LP), PCA-Plano
de Controle Ambiental (LI), RCA/PCA-Relatrio e Plano de Controle
Ambiental (LOc), conforme termos de referncia da SMMAS.
LP/Loc
Mapa representativo em escala adequada por regional administrativa
de Belo Horizonte, com nome do logradouro e zoneamento de
acordo com a Lei de Parcelamento Uso e Ocupao do Solo
conforme as informaes constantes dos incisos I, II, III, IV e V do
artigo 16 da Lei Municipal 8201/01.
LI/
Laudo radiomtrico conforme Art. 10 e 11 da Lei Municipal 8201/01;
Lic/LO/Loc
LI/LO/Loc
Anotao de Responsabilidade Tcnica junto ao Conselho Regional
de Engenharia referente ao laudo radiomtrico.
LO/Loc
Laudo de medio dos nveis de presso sonora referentes aos
rudos provenientes do funcionamento dos equipamentos da estao
de transmisso, considerando inclusive o funcionamento do ar
condicionado, frente legislao ambiental municipal em vigor.
LO/Loc
Anotao de Responsabilidade Tcnica referente ao laudo de
medies de presso sonora.
LI/LO/Loc
Comprovantes de calibrao e aferio dos equipamentos utilizados

326

LO/Loc
LI/Loc
LO/Loc
LI/Lic/Loc
LP/Loc

nas medies das radiaes no-ionizantes e medio dos nveis de


presso sonora.
Anotao de Responsabilidade Tcnica junto ao CREA-MG relativa
ao projeto e instalao do sistema de segurana da estao de
telecomunicao.
Plano de Comunicao Social para LI e Loc , conforme termo
referncia da SMMAS e Comprovante da entrega da comunicao
social para comunidade, para LO e Loc.
Contrato de seguro em favor de terceiros conforme Lei Municipal
7858/99 e artigo 23 da Lei Municipal 8201/01.
Parecer da Gerncia de Patrimnio Histrico Urbano quando se
tratar de rea de preservao do patrimnio histrico e cultural.
Mapeamento em meio fsico e magntico das estaes de rdio base
ou estao de transmisso j existentes e propostas

Planilha eletrnica com as coordenadas geogrficas em UTM,


referncia SAD69, das antenas de telecomunicao instaladas e a
serem instaladas.
Lic
Comprovante de implantao do empreendimento antes da DN
COMAM no 20/99
Loc
Comprovante de funcionamento do empreendimento antes da DN
COMAM no 20/99
LP/LI/LO/Loc Orientao bsica para o licenciamento ambiental fornecida pela
SMMAS
LP
Anotaes de Responsabilidade Tcnica referente elaborao do
EIA/RIMA
LI
Anotaes de Responsabilidade Tcnica referente elaborao do
PCA
Loc
Anotaes de Responsabilidade Tcnica referente elaborao do
RCA/PCA
LI
Comprovante de registro do profissional responsvel pela elaborao
do Plano de Comunicao Social
LP/Loc

Legenda:
LP: Licena Prvia
LI: Licena de Implantao
LO: Licena de Operao
Loc: Licena de Operao, licenciamento corretivo
Lic: Licena de Implantao, licenciamento corretivo

327

DECRETO N 12.015, DE 5 DE ABRIL DE 2005


Regulamenta a Lei n 9.037, de 14 de janeiro de 2005,
que "Institui o plano de ao - Programa de Recuperao
e Desenvolvimento Ambiental da Bacia da Pampulha PROPAM - em Belo Horizonte, e regulamenta as ADEs
da Bacia da Pampulha, da Pampulha e Trevo, em
conformidade com as Leis ns 7.165/96 e 7.166/96."
O Prefeito de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies, em especial a que lhe confere
o inciso VII do art. 108 da Lei Orgnica do Municpio de Belo Horizonte, decreta:
Art. 1 - A aplicao da Lei n 9.037, de 14 de janeiro de 2005, observar os
procedimentos vigentes no Municpio para aplicao das normas de uso e ocupao do
solo e, em particular, o disposto neste Decreto.
Art. 2 - Na aplicao das normas de uso e ocupao do solo nas reas de Diretrizes
Especiais - ADEs - de que trata a Lei n 9.037/05, ser observada a seguinte ordem de
preponderncia:
I - os critrios e parmetros estabelecidos para as reas de Controle Especial de Uso do
Solo, reas de Proteo Mxima Grau 1 - AP-1, ou reas de Proteo Moderada Grau 2
- AP-2, prevalecero independentemente da ADE em que o terreno estiver situado;
II - os critrios e parmetros estabelecidos para a ADE em que o terreno estiver situado
prevalecero sobre os estabelecidos para o local pela Lei de Parcelamento, Ocupao e
Uso do Solo.
Pargrafo nico - O quadro constante do Anexo I deste Decreto contm a sntese dos
parmetros e critrios de uso e ocupao do solo aplicveis a cada situao.
Art. 3 - So consideradas capazes de contaminar o lenol fretico e as guas
superficiais na rea de Controle Especial de Uso do Solo:
I - as atividades mencionadas na alnea 'a' do art. 11 da Lei n 9.037/05;
II - as atividades mencionadas no Anexo V da Lei n 9.037/05, caso o terreno no seja
atendido por rede pblica de coleta de esgoto;
III - qualquer atividade que figure no Anexo VI da Lei n 8.137/00 como sujeita medida
mitigadora constante da alnea 'o' do inciso I do art. 97 da mesma lei, caso o terreno no
seja atendido por rede pblica de coleta de esgoto.
Art. 4 - Nas ADEs da Bacia da Pampulha, da Pampulha e Trevo, o uso no residencial
admitido no terreno ser licenciado de acordo com os procedimentos vigentes no
Municpio, observados os seguintes critrios e procedimentos especficos:
I - sempre que a edificao implicar em desaterro, corte ou ocupao abaixo do nvel do
terreno natural, a concesso do Alvar de Construo ficar condicionada
apresentao de Termo de Responsabilidade quanto Profundidade do Lenol Fretico,

328
emitido por responsvel tcnico habilitado, com base na sondagem exigida nos termos
do pargrafo nico do art. 8 da Lei n 9.037/05;
II - na hiptese de terreno lindeiro Av. Otaclio Negro de Lima, o licenciamento ser
condicionado anuncia prvia do rgo municipal responsvel pela preservao do
patrimnio histrico;
III - na hiptese de terreno situado em rea de Controle Especial de Uso do Solo, o
licenciamento ambiental de atividade listada no Anexo V da Lei n 9.037/05, nos termos
da alnea 'b' do art. 11 da mesma lei, ser fundamentado em laudo de sondagem, emitido
por responsvel tcnico habilitado;
IV - na hiptese de terreno situado em AP-2 inserida na ADE Trevo ou na ADE Bacia da
Pampulha, ser efetuado para os usos dos Grupos II e III o licenciamento especfico de
atividades a serem instaladas, ou o licenciamento corretivo daquelas j instaladas.
1 - Para efeito de aplicao do inciso IV deste artigo, considera-se licenciamento
especfico aquele condicionado a parecer do rgo municipal responsvel pelo controle
ambiental.
Art. 5 - Na ADE da Pampulha, a utilizao dos parmetros urbansticos diferenciados
nos casos de que trata o art. 30 da Lei n 9.037/05 fica condicionada a:
I - apreciao do empreendimento pelo Conselho Deliberativo do Patrimnio Cultural do
Municpio - CDPCM, compreendendo:
a) anlise do empreendimento do ponto de vista da valorizao do patrimnio cultural da
regio e a minimizao dos impactos negativos na paisagem;
b) fornecimento de diretrizes para o projeto;
II - apresentao do Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV;
III - apreciao do EIV pelo Conselho Municipal de Poltica Urbana - COMPUR, com o
objetivo de verificar as medidas de adequao do empreendimento s caractersticas
urbansticas e ambientais da vizinhana;
IV - licenciamento do empreendimento pelo Executivo, desde que cumpridas as diretrizes
do CDPCM e as medidas indicadas no EIV.
Pargrafo nico - A no aprovao do empreendimento pelo CDPCM, na etapa citada na
alnea 'a' do inciso I deste artigo, impedir a continuidade do processo de licenciamento.
Art. 6 - Para efeito de aplicao do art. 31 da Lei n 9.037/05, considera-se
remembramento a modificao de parcelamento que promova a unificao de dois ou
mais lotes.
Caput com redao dada pelo Decreto n 14.454, de 14/6/2011 (Art. 1)
Pargrafo nico O remembramento de lotes voltados para vias com permissividade de
usos diferentes apenas ser admitido nas hipteses previstas no 2 do art. 29 da Lei n
9.037/05.
Pargrafo nico acrescentado pelo Decreto n 14.454, de 14/6/2011 (Art. 1)

329
Art. 7 - O direito de permanncia de usos na ADE da Pampulha, de que trata o art. 33 da
Lei n 9.037/05, fica condicionado regularidade da edificao e da atividade.
1 - A existncia da atividade no prazo previsto no art. 33 da Lei n 9.037/05 dever ser
comprovada pelo interessado.
2 - A regularizao da atividade ser realizada segundo os seguintes procedimentos:
I - aprovao do projeto da edificao pela Secretaria Municipal Adjunta de Regulao
Urbana;
II - aprovao da permanncia de uso, em primeira instncia, pelo Frum da rea de
Diretrizes Especiais da Pampulha - FADE da Pampulha;
III - aprovao do empreendimento, em segunda instncia, pelo CDPCM, no caso de
atividade instalada em edificao tombada ou inserida em permetro de proteo do
patrimnio, compreendendo:
a) anlise do impacto da atividade, do ponto de vista da proteo da paisagem e do
patrimnio cultural;
b) fornecimento de diretrizes para a regularizao da atividade;
IV - regularizada a edificao e no havendo impedimento por parte do FADE e do
CDPCM, apresentao do EIV, considerando as diretrizes do CDPCM;
V - apreciao do EIV pelo COMPUR;
VI - licenciamento da atividade pelo Executivo.
Art. 8 - Para efeito de aplicao do art. 36 da Lei n 9.037/05, as obras de saneamento
urbano bsico no so consideradas como intervenes a serem submetidas ao rgo
municipal de preservao do patrimnio histrico.
Art. 9 - O FADE da Pampulha, institudo pelo art. 38 da Lei n 9.037/05, ter carter
consultivo, somente assumindo carter deliberativo nos casos previstos na alnea 'b' do
art. 33 da mesma lei.
Art. 10 - Na ADE da Pampulha, os pedidos de licenciamento de atividades que forem
submetidos ao COMPUR, CDPCM e/ou COMAM devero ser previamente
encaminhados ao FADE da Pampulha, para conhecimento e fornecimento de subsdios a
estes Conselhos, conforme previsto no inciso IV do art. 38 da Lei n 9.037/05.
1 - A informao ao FADE estar contida na Ficha de Informaes de
Empreendimento na ADE da Pampulha, preenchida pelo interessado segundo o modelo
constante do Anexo III deste Decreto.
2 - A apreciao do empreendimento pelo FADE consistir no pronunciamento deste
frum a respeito das repercusses positivas e negativas do empreendimento, em vista
do conhecimento do local e luz dos objetivos fixados para a ADE da Pampulha.
Art. 11 - A Secretaria de Administrao Regional Municipal da Pampulha disponibilizar
ao FADE informaes sobre o licenciamento de edificaes e atividades na rea da ADE

330
da Pampulha, de modo a subsidiar o monitoramento da Lei n 9.037/05, conforme
previsto no art. 38 da mesma lei.
Art. 12 - O Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV, de que trata a Lei n. 9.037/05, ser
apresentado pelo empreendedor e dever conter a anlise do impacto urbanstico e/ou
ambiental do empreendimento e a indicao das medidas destinadas a minimizar os
efeitos negativos e a intensificar os positivos.
1 - O EIV dever considerar a interferncia do empreendimento na qualidade de vida
da populao residente na rea e suas proximidades, incluindo a anlise, dentre outras,
das seguintes questes:
I - adensamento populacional;
II - equipamentos urbanos e comunitrios;
III - uso e ocupao do solo;
IV - valorizao imobiliria;
V - gerao de trfego e demanda por transporte pblico;
VI - ventilao e iluminao;
VII - paisagem urbana e patrimnio natural e cultural.
2 - A anlise do EIV da competncia do COMPUR.
3 - O Executivo municipal dever realizar audincia pblica antes da deciso sobre o
projeto, sempre que sugerida pelos moradores da rea afetada ou suas associaes, na
forma da Lei.
4 - Durante o perodo de anlise, ser conferida publicidade ao EIV, que ficar
disponvel na Gerncia Executiva do COMPUR para consulta por qualquer cidado.
Art. 13 - So partes integrantes deste Decreto:
I - Anexo I: Parmetros Urbansticos Bsicos e Critrios Gerais de Uso do Solo nas
ADEs Bacia da Pampulha, da Pampulha e Trevo;
II - Anexo II: Modelo de Termo de Responsabilidade quanto Profundidade do Lenol
Fretico;
III - Anexo III: Modelo de Ficha de Informaes de Empreendimento na ADE da
Pampulha.
Art. 14 - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 5 de abril de 2005
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte
Murilo de Campos Valadares
Secretrio Municipal de Polticas Urbanas

331
ANEXO I
PARMETROS URBANSTICOS BSICOS E CRITRIOS GERAIS DE USO DO SOLO
NAS ADEs BACIA DA PAMPULHA, DA PAMPULHA E TREVO
ADE DA PAMPULHA
PARMETR
OS
Terrenos
Pblicos:
- CA = 0,05
- QT: cf.
zoneamento
- TO = 2%
- TP = 95%
- Alt. Edif. =
9m
- Afast.
Frontal = 5m
- Afast.
Lat/Fundo =
rea
3m
de
Terrenos
Prote
Particulares:
o
- CA, TO, QT
Mxim
e TP:
a
Parmetros
Grau
de ZPAM
1
particular
AP-1
- Alt. Edif =
9m
- Afast.
Frontal = 5m
- Afast.
Lat/Fundo =
3m

ADE TREVO

USO DO
SOLO

PARMETR
OS

USO DO
SOLO

Terrenos
Pblicos:
- Somente
admitidos
servios
de apoio
manuten
o da
vegetao,
nascentes
e cursos
dgua.
Terrenos
Particulare
s:
- Usos
admitidos
cf. Anexo
VII e arts.
28, 29 e 33
da Lei
9.037/05

Terrenos
Pblicos:
- CA = 0,05
- QT: 120m *
- TO = 2%
- TP = 95%
- Alt. Edif =
9m *
Afast:
Frontal
=
5m
*
Lateral/Fun
do = 1,5m*
Terrenos
Particulares:
- CA, TO, QT
e TP:
parmetros
de ZPAM
particular
- Alt. Edif =
9m *
- Afast:
Frontal = 5m
*

Terrenos
Pblicos:
Somente
admitidos
servios
de apoio

manuten
o da
vegeta
o,
nascente
se
cursos
dgua.
Terrenos
Particular
es:
- Usos
admitidos
cf.
critrios
da
LPOUS
para
ZPAM
particular

Lateral/Fundo
= 1,5m*

ADE BACIA DA
PAMPULHA
PARMETR
USO
OS
DO
SOLO
Terrenos
Terreno
Pblicos:
s
- CA = 0,05
Pblico
s:
- QT: cf.
zoneamento - TO = 2%
Soment
- TP = 95%
e
- Alt. Edif :
admitid
indefinida
os
Afast servio
Frontal,
s de
laterais
e apoio
de fundo: manute
cf. LPOUS
no da
Terrenos
vegeta
Particulares: o,
- CA, TO, QT nascent
e TP:
es e
parmetros cursos
de ZPAM
dgua.
particular
Terreno
- Alt. Edif:
s
indefinida
Particul
- Afast
ares
Frontal,
- Usos
laterais e de
admitid
fundo: cf.
os cf.
LPOUS
critrios
da
LPOUS
para
ZPAM
particul
ar

332
- CA = 0,6
- Usos
admitidos
- QT = 120m
- TO = 20%
cf. Anexo
- TP = 70%
VII e
- lote mnimo
arts.28,
29 e 33
= 1000m
- Alt. Edif =
da Lei
9m
9.037/05
- Afast
Frontal = 5m
- Afast.
Lat/Fundo =
3m

- CA = 0,6
- QT = 120
m
- TO = 20%
- TP = 70%
- lote mnimo
= 1000m
- Alt. Edif =
9m *
- Afast:
Frontal = 5m
*
Lateral/Fund
o = 1,5m*

- Usos
admitido
s cf. critrios
da
LPOUS
- Uso de
Grupo II
ou III:
- licenc.
especfico
para usos
a serem
instalados
- licenc.
corretivo
para os
usos j
instalados

- CA = 0,6
- QT = 120
m
- TO = 20%
- TP = 70%
- lote mnimo
= 1000m
- Alt. Edif :
indefinida
- Afast
Frontal,
laterais e de
fundo: cf.
LPOUS

- CA: cf.
- Usos
zoneamento
admitidos
- QT: cf.
cf.
zoneamento
Anexo VII
- TO: 50% **
e arts.28,
- TP: 30%, 29 e 33
salvo
em da Lei
Area
ZPAM (95%) 9.037/05
de
e ZP-1 (70%) - Vedados:
Contro
- Alt. Edif =
usos
le
9m
listados
Especi
- Afast
no art. 11
al
Frontal = 5m a da Lei
de
9.037/05
- Afast.
Uso
e art. 3,
Lat/Fundo =
II deste
3m
Decreto.
Licenciam
ento
ambiental

- CA: cf.
zoneamento
*
- QT: 120m *
- TO: 50% *
- TP: 30%,
salvo
em
ZPAM (95%)
e ZP-1 (70%)
- Alt. Edif =
9m *
- Afast:
Frontal = 5m
*
Lateral/Fund
o = 1,5m*

- Usos
admitidos
cf.
critrios
da
LPOUS
Vedados
: usos
listados
no art.
11 a da
Lei
9.037/05
e art. 3,
II deste
Decreto.
- licenc.
ambient
al para
os usos

- CA: cf.
zoneamento
- QT: cf.
zoneamento
TO: cf.
zoneamento
- TP: 30%,
salvo
em
ZPAM (95%)
e ZP-1 (70%)
- Alt. Edif :
indefinida
- Afast
Frontal,
laterais e de
fundo: cf.
LPOUS

rea
de
Prote
o
Moder
ada
Grau
2
AP-2

- Usos
admitid
os cf.
critrios
da
LPOUS
- Uso
de
Grupo II
ou III:
- licenc.
especfi
co para
usos a
serem
instalad
os
- licenc.
corretiv
o para
os usos
j
instalad
os
- Usos
admitid
os cf.
critrios
da
LPOUS
Vedad
os:
usos
listado
s no
art. 11
a da
Lei
9.037/
05 e
art. 3,
II
deste
Decret

333

Demai
s
reas

- CA: cf.
zoneamento
- QT: cf.
zoneamento
- TO: 50% **
-TP: 30%,
salvo em
ZPAM (95%)
e ZP-1 (70%)
- Alt. Edif. =
9m
- Afast.
Frontal = 5m
- Afast.

para os
usos
listados
no Anexo
V da Lei
9.037/05

licenciam
ento
corretivo
para usos
j
instalados
do art. 11
a e
Anexo V
da Lei
9.037/05

- Usos
admitidos
cf. Anexo
VII e arts.
28, 29 e 33
da Lei
9.037/05

- CA: cf.
zoneamento *
- QT: 120 m
- TO: 50% *
- TP: 30%,
salvo em
ZPAM (95%)
e ZP-1 (70%)
- Alt. Edif =
9m*
- Afast:
Frontal = 5m*
Lateral/Fundo
= 1,5m*

listados
no
Anexo V
da Lei
9.037/05

licencia
mento
corretivo
para
usos j
instalado
s do art.
11 a e
Anexo V
da Lei
9.037/05

Predomin
ncia do
uso
residenci
al,
admitidos
condomn
ios
residenci
ais*
- Usos
admitidos
cf.

- CA: cf.
zoneamento
- QT: cf.
zoneamento
- TO: cf.
zoneamento
- TP: 30%,
salvo em
ZPAM (95%)
e ZP-1 (70%)
- Alt. Edif:
indefinida
- Afast.
Frontal,

o.

Licenc
.
ambie
ntal
para
os
usos
listado
s no
Anexo
V da
Lei
9.037/
05
- licenc.
correti
vo
para
usos
j
instala
dos do
art. 11
a e
Anexo
V da
Lei
9.037/
05
- Usos
admitid
os cf.
critrios
da
LPOUS

334
Lat/Fundo =
3m

critrios
da
LPOUS

laterais e de
fundo: cf.
LPOUS

* - Conforme art. 91 da Lei n 7166/96 (ADE Trevo)


** Parmetros especiais para edificaes destinadas aos usos referidos no art. 30 da Lei
9.037/05: TO > 50%, desde que TP no mnimo = 30 %, altura maxima a divisa = 9m em
via arterial e = 5m em via coletora e haja EIV, aprovao pelo CDPCM e COMPUR
OBS:
- Cinemas, Teatros, Auditrios e Museus na ADE da Pampulha: parmetros
diferenciados, desde que submetidos ao CDPCM e COMPUR
- Edificaes lindeiras Av. Otaclio Negro de Lima: v. art. 27 da Lei 9.037/05
- Remembramento de lotes para usos no residenciais na ADE da Pampulha: cf. art. 31
da Lei 9.037/05- Direito de permanncia de usos na ADE da Pampulha: cf art. 33 da Lei
9.037/05
SIGLAS E ABREVIATURAS:
CA = Coeficiente de Aproveitamento
QT = Quota de Terreno por Unidade Habitacional
TO = Taxa de Ocupao
TP = Taxa de Permeabilizao
Alt. Edif = altura da edificao
Afast. Lat. = Afastamento lateral
LPOUS = Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo

335

336

ANEXO III
MODELO DE FICHA DE INFORMAES DE EMPREENDIMENTO NA ADE DA PAMPULHA
Identificao do empreendedor
Endereo
Identificao do empreendimento
Tipo de Uso Pretendido
Observaes

Ficha de Informaes de Empreendimentos na ADE da Pampulha


Nome
Fone

E-mail

Endereo

rea construida previs

Assinatura do requerente

Data
Campo de preenchimento exclusivo do Fade

Aspectos Positivos

Aspectos Negativos

Recomendamos Avaliao

No Recomendamos

337

338
Justificativa

Preencher somente para os usos previstos no Artigo 33 alnea "b" da Lei 9.037/05
Pela Aprovao

Pelo Indeferimento

Justificativa

Assinatura Responsvel Fade

Data

339

ANEXO III
MODELO DE FICHA DE INFORMAES DE EMPREENDIMENTO NA ADE DA
PAMPULHA
Ficha de Informaes de Empreendimentos na ADE da Pampulha
Identificao do empreendedor
Nome
Endereo
Fone
E-mail
Identificao do empreendimento
Endereo
Tipo de Uso Pretendido
rea construida prevista
Observaes

Assinatura do requerente

Data

Campo de preenchimento exclusivo do Fade


Aspectos Positivos

Aspectos Negativos

Recomendamos Avaliao

No Recomendamos

340
Justificativa

Preencher somente para os usos previstos no Artigo 33 alnea "b" da Lei 9.037/05
Pela Aprovao

Pelo Indeferimento

Justificativa

Assinatura Responsvel Fade

Data

341

DECRETO N 12.362, DE 3 DE MAIO DE 2006


Cria o Comit Municipal sobre Mudanas Climticas e Ecoeficincia.
O Prefeito de Belo Horizonte, no uso de suas atribuies legais,
Considerando a necessidade de serem implementadas polticas pblicas municipais
relacionadas s mudanas climticas e ecoeficincia, em articulao com o Frum
Brasileiro de Mudanas Climticas, com a Comisso Interministerial de Mudana Global
do Clima e com o Frum Mineiro de Mudanas Globais e de Biodiversidade, e com as
propostas constantes da Agenda 21 Brasileira e da Agenda 21 Local de Belo Horizonte;
Considerando que as informaes e propostas consolidadas pela Conferncia das Partes
da Conveno-Quadro das Naes Unidas sobre Mudanas do Clima e pelo Protocolo
de Kyoto devero ser divulgadas, bem como estimulados os projetos voltados
utilizao do Mecanismo de Desenvolvimento Limpo - MDL, e outros mecanismos de
fomento nacional e internacional para melhoria da qualidade da vida no Municpio;
Considerando ser indispensvel a conscientizao e mobilizao da sociedade belohorizontina para o debate e o desenvolvimento de aes relativas s mudanas
climticas globais e ecoeficincia, decreta:
Art. 1 - Fica criado o Comit Municipal sobre Mudanas Climticas e Ecoeficincia,
composto pelos seguintes membros:
I - Secretrio Municipal de Meio Ambiente, que ser seu coordenador;
Inciso I com redao dada pelo Decreto n 14.474, de 30/6/2011 (Art. 1)
II - Secretrio Municipal Adjunto de Meio Ambiente, que substituir o coordenador em
suas ausncias e impedimentos;
Inciso II com redao dada pelo Decreto n 14.775, de 29/12/2011 (Art. 1)
III - membro a ser indicado pelo Secretrio Municipal de Meio Ambiente, que ser seu
coordenador adjunto;
Inciso III acrescentado pelo Decreto n 14.775, de 29/12/2011 (Art. 1)
IV - por 1 (um) membro titular e respectivo suplente dos seguintes rgos e entidades:
a) Secretaria Municipal de Meio Ambiente;
b) Secretaria Municipal de Sade;
c) Secretaria Municipal de Educao;
d) Secretaria Municipal de Servios Urbanos;
e) Secretaria Municipal Adjunta de Planejamento Urbano;
f) Secretaria Municipal Adjunta de Gesto Compartilhada;
g) Superintendncia de Desenvolvimento da Capital - SUDECAP;
h) Superintendncia de Limpeza Urbana - SLU;
i) Companhia Urbanizadora e de Habitao de Belo Horizonte - URBEL;
j) Empresa Municipal de Transportes e Trnsito de Belo Horizonte S/A -BHTRANS;
k) Cmara Municipal de Belo Horizonte;

342
l) Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel;
m) Companhia de Saneamento de Minas Gerais - COPASA;
n) Companhia Energtica de Minas Gerais - CEMIG;
o) Federao das Indstrias do Estado de Minas Gerais - FIEMG;
p) Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado de Minas Gerais - SINDUSCON;
q) Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Minas Gerais CREA/MG;
r) estabelecimentos de ensino superior da Capital, com faculdades relacionadas ao tema
deste Decreto;
s) Organizaes No-Governamentais com objetivos relacionados ao tema deste
Decreto.
Inciso III renumerado como inciso IV pelo Decreto n 14.775, de 29/12/2011 (Art. 1)
1 - Como secretrio-executivo, o Comit ter 1 (um) servidor pblico cedido por rgo
que dele participe.
2 - As decises sero aprovadas por maioria simples dos membros, sendo que os
suplentes s podero votar na ausncia do titular.
3 - O voto do coordenador em exerccio s ocorrer em caso de empate na votao.
Art. 2 - Quanto ao tema "Mudanas Climticas", o Comit tem por objetivo promover e
estimular aes que visem a mitigao das emisses de gases causadores do efeito
estufa, contemplando:
I - uso de fontes renovveis de energia;
II - aproveitamento do biogs emitido pelos aterros sanitrios;
III - melhoria da eficincia energtica e uso racional de energia;
IV - promoo da reduo, reutilizao e reciclagem de resduos;
V - ampliao e adequada manuteno das reas verdes e arborizao de vias pblicas;
VI - estmulo s iniciativas que visem multiplicar as informaes atinentes s mudanas
climticas, tais como publicaes, pginas na internet, cursos, seminrios, peas
publicitrias e outras formas de divulgao do assunto;
VII - estmulo e participao em estudos e pesquisas, em parceria com instituies de
ensino, organizaes no-governamentais e associaes de municpios, visando a
reduo de emisso de gases causadores do efeito estufa;
VIII - demais aes pertinentes.
Art. 3 - Quanto ao tema "Ecoeficincia", compete ao Comit:
I - realizar estudos para implantao de qualidade ambiental no Municpio, e estimular o
Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat do Ministrio das Cidades;
II - estabelecer os objetivos e/ou procedimentos do Comit Municipal de Mudanas
Climticas quanto ao tema "Ecoeficincia", a partir de debates, seminrios e
conferncias.

343
Art. 4 - As regras de funcionamento do Comit sero estabelecidas por meio de
Regimento Interno, a ser aprovado no prazo mximo de 90 (noventa) dias aps a
publicao desse Decreto.
Pargrafo nico - O Comit poder criar Grupos de Trabalho para elaborar estudos,
planejamentos e execuo de tarefas especficas e, para tal fim, convocar outros rgos
municipais.
Art. 5 - Este decreto entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 3 de maio de 2006
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte

344

DECRETO N 13.202, DE 2 DE JULHO DE 2008


Estabelece procedimentos para a emisso de Alvar de
Localizao e Funcionamento para estabelecimentos
localizados na rea de Diretrizes Especiais da Pampulha
- ADE - Pampulha, nos termos do art. 33 da Lei n 9.037,
de 14 de janeiro de 2005.
O Prefeito de Belo Horizonte, no exerccio de suas atribuies legais, em especial a que
lhe confere o inciso VII do art. 108 da Lei Orgnica do Municpio, decreta:
Art. 1 - O licenciamento dos estabelecimentos localizados na rea de Diretrizes
Especiais da Pampulha - ADE - Pampulha e que se enquadram no direito de
permanncia de uso estabelecido no art. 33 da Lei n 9.037, de 14 de janeiro de 2005,
ser regido por este Decreto.
Art. 2 - Em carter excepcional, a partir do protocolo de requerimento de licenciamento
de localizao e funcionamento e durante o processo de anlise do requerimento, fica
permitida a continuidade do funcionamento dos estabelecimentos que se enquadram no
disposto no art. 1 deste Decreto.
Pargrafo nico - Excetuam-se do disposto no caput deste artigo os estabelecimentos:
I - que exercem atividades relacionadas a materiais inflamveis ou explosivos;
II - notificados ou autuados por causarem dano ou incmodo ambiental.
Art. 3 - Uma vez notificado, o responsvel pelo empreendimento ter 60 (sessenta) dias
para protocolizar junto Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana a
documentao necessria para regularizao da atividade.
Pargrafo nico - No caso do responsvel pelo empreendimento no protocolizar a
documentao referida no caput deste artigo, sero aplicadas as penalidades cabveis da
Lei n 8.616, de 14 de julho de 2003, e dos Decretos n 11.601, de 09 de janeiro de 2004,
e n 11.698, de 30 de abril de 2004.
Art. 4 - A concesso do Alvar de Localizao e Funcionamento ser procedida em
cinco etapas:
I - anlise pelo Frum da rea de Diretrizes Especiais Pampulha - FADE da Pampulha;
II - anlise pela Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana - SMARU;
III - anlise pelo Conselho Deliberativo do Patrimnio Cultural do Municpio de Belo
Horizonte, quando for o caso;
IV - anlise pelo Conselho Municipal de Poltica Urbana - COMPUR;
V - concesso do Alvar de Localizao e Funcionamento pela Secretaria Municipal
Adjunta de Regulao Urbana.

345
1 - Poder ser procedida anlise concomitante das etapas previstas nos incisos I e II,
desde que seja protocolada a documentao exigida para cada uma delas.
2 - condio para a anlise da etapa descrita no inciso III, a aprovao da etapa
descrita no inciso I; e para as etapas descritas nos incisos IV e V, o deferimento das
etapas que as antecedem, respectivamente.
3 - O protocolo da documentao ser feito junto Secretaria Municipal Adjunta de
Regulao Urbana, que dar encaminhamento ao processo de concesso junto aos
rgos competentes.
4 - Verificada a insuficincia de dados para anlise do requerimento pelo rgo
competente, ser expedido comunicado ao interessado solicitando a complementao
das informaes necessrias, no prazo mximo de 30 (trinta) dias, findo o qual, sem que
haja manifestao do interessado, o requerimento ser indeferido.
Art. 5 - A anlise do processo pelo FADE da Pampulha fica condicionada ao protocolo
dos seguintes documentos:
I - preenchimento da Ficha de Informaes de Empreendimento na ADE da Pampulha
constante do Anexo III do Decreto n 12.015, de 05 de abril de 2005;
II - Consulta Prvia Manual;
III - comprovao de instalao do estabelecimento em data anterior a 14 de janeiro de
2003, por meio de um dos seguintes documentos:
a) contrato social ou registro da empresa no rgo competente, no endereo a ser
licenciado;
b) auto de fiscalizao, notificao, auto de infrao ou laudo de vistoria integrante de
processo administrativo instaurado pelo Executivo Municipal;
c) declarao escrita de, no mnimo, dois vizinhos.
Inciso III com redao dada pelo Decreto n 13.276, de 27/08/2008 (Art. 2)
1 - A documentao prevista nas alneas "a", "b" e "c" do inciso III do caput deste
artigo dever conter elementos suficientes para a identificao precisa do
estabelecimento, bem como das atividades por ele exercidas.
2 - Uma vez acatado o protocolo do requerimento, o FADE da Pampulha proceder ao
exame da regularidade da permanncia do estabelecimento, instruindo o processo com a
assinatura de aprovao da Ficha de Informaes de Empreendimento na ADE da
Pampulha, constante do Anexo III do Decreto n 12.015/05, em at 45 (quarenta e cinco)
dias contados da data do protocolo.
Art. 6 - A anlise da regularidade urbanstica do imvel fica condicionada ao protocolo
dos seguintes documentos:
I - requerimento prprio;

346
II - levantamento arquitetnico do terreno e da edificao acompanhado do respectivo
clculo de reas, conforme padro estabelecido pelo Municpio para aprovao de
projetos.
Pargrafo nico - Apresentados os documentos previstos nos incisos I e II do caput deste
artigo, a Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana proceder ao exame da
regularidade urbanstica do imvel ocupado pelo estabelecimento, instruindo o processo
com todas as informaes cadastrais necessrias e com parecer sobre a regularidade
urbanstica do imvel, em at 45 (quarenta e cinco) dias contados da data do protocolo.
Art. 7 - A anlise pelo Conselho Deliberativo do Patrimnio Cultural do Municpio de Belo
Horizonte fica condicionada ao protocolo dos seguintes documentos:
I - requerimento prprio;
II - projeto do(s) engenho(s) de publicidade.
Art. 8 - A anlise pelo COMPUR fica condicionada ao protocolo dos seguintes
documentos:
I - requerimento prprio;
II - estudo de impacto de vizinhana - EIV;
III - certido de baixa de construo e habite-se.
Pargrafo nico - Na hiptese da edificao no estar regularizada, o documento
previsto no inciso III poder ser substitudo pelo protocolo do requerimento de
regularizao do imvel.
Art. 9 - A anlise da concesso do Alvar de Localizao e Funcionamento fica
condicionada ao protocolo dos seguintes documentos:
I - requerimento prprio;
II - documentos indicados na Consulta Prvia Manual.
1 - vedada a emisso do Alvar de Localizao e Funcionamento para
estabelecimento instalado em imvel irregular, devendo permanecer paralisadas as
atividades do estabelecimento at a concluso de sua regularizao urbanstica.
2 - Uma vez verificada a regularidade urbanstica do imvel e a adequao ambiental,
bem como a regularidade da localizao e do funcionamento das atividades do
estabelecimento, ser emitido o Alvar de Localizao e Funcionamento com prazo de
validade estabelecido na legislao vigente.
Art. 10 - O prazo mximo para o protocolo da documentao necessria anlise da
etapa subseqente de 30 (trinta) dias.
1 - Excetua-se da regra estabelecida no caput deste artigo o protocolo da
documentao para a anlise pelo COMPUR, que ser de 90 (noventa) dias.

347
2 - Findos os prazos estabelecidos no caput e no 1 deste artigo sem que haja
manifestao do interessado, o requerimento ser indeferido.
3 - O indeferimento do requerimento poder ocorrer em qualquer etapa e dar causa
notificao do interessado e ao incio da ao fiscal, visando o encerramento das
atividades do estabelecimento.
4 - Da deciso de indeferimento caber recurso Secretaria Municipal Adjunta de
Regulao Urbana, no prazo mximo de 15 (quinze) dias contados da data da notificao
da deciso ao interessado, cuja cpia dever ser juntada ao requerimento.
Art. 11 - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 2 de julho de 2008
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte

348

DECRETO N 13.276, DE 27 DE AGOSTO DE 2008


Define os procedimentos para a elaborao do Estudo de
Impacto de Vizinhana - EIV, para as atividades listadas
no art. 33 da Lei n 9.037, de 14 de janeiro de 2005, e d
outras providncias.
O Prefeito de Belo Horizonte, no exerccio de suas atribuies legais, decreta:
Art. 1 - A elaborao do Estudo de Impacto de Vizinhana para as hipteses previstas
no art. 33 da Lei n 9.037, de 14 de janeiro de 2005, dever seguir o disposto no
formulrio constante do Anexo nico deste Decreto.
Art. 2 - O inciso III do art. 5 do Decreto n 13.202, de 2 de julho de 2008, passa a
vigorar com a seguinte redao:
Art. 5 III - comprovao de instalao do estabelecimento em data anterior a 14 de
janeiro de 2003, por meio de um dos seguintes documentos:
a) contrato social ou registro da empresa no rgo competente, no endereo a
ser licenciado;
b) auto de fiscalizao, notificao, auto de infrao ou laudo de vistoria
integrante de processo administrativo instaurado pelo Executivo Municipal;
c) declarao escrita de, no mnimo, dois vizinhos. (NR)
Art. 3 - Este Decreto a entra em vigor na data de sua publicao.
Belo Horizonte, 27 de agosto de 2008
Fernando Damata Pimentel
Prefeito de Belo Horizonte
ANEXO NICO
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA
FORMULRIO PARA OS CASOS PREVISTOS NO ART. 33
DA LEI N 9.037/05
PARTE I
1 - DADOS CADASTRAIS
1.1 EMPREENDEDOR
Nome:
CNPJ/CPF:

Inscrio Municipal:

349
Endereo para correspondncia (Rua, Avenida, Rodovia, etc.;
n; Complemento):
Bairro:

Municpio:

CEP:

Endereo eletrnico:

Telefone: (

Fax: (

1.2 EMPREENDIMENTO
Razo Social:
Nome comercial:
CNPJ:

Inscrio Municipal:

Endereo (Rua, Avenida, Rodovia, etc.; n; Complemento):


Bairro:

Telefone: (

CEP:

Fax: (

1.3 - RESPONSVEL LEGAL


Nome:
CPF:
Endereo para correspondncia (Rua, Avenida, Rodovia, etc.;
n; Complemento):
Bairro:

Municpio:

CEP:

Endereo eletrnico:

Telefone: (

Fax: (

1.4 RESPONSVEL TCNICO PELA ELABORAO DO


EIV: (*)
Nome:
Formao Profissional:

N de
CREA:

registro

no UF:

N da Anotao de Responsabilidade Tcnica ART:


(preenchimento obrigatrio)
Endereo para correspondncia (Rua, Avenida, Rodovia, etc.;
n; Complemento):

350
Bairro:

Municpio:

CEP:

Endereo eletrnico:

Telefone: ( )
Fax: ( )
(*) O responsvel tcnico pelo EIV deve ser um profissional, devidamente registrado no
CREA-MG, com experincia em Planejamento Urbano e/ou anlise urbanstica
(comprovar).
1.5 EQUIPE TCNICA:
Nome

Formao
Profissional

Funo
No
U No ART
Desempenha Registro F (opcional)
da
Profission
al

(Anexar Cpia da Carteira Profissional de cada integrante da


Equipe Tcnica)
1.6 - ASSINATURAS:
Responsvel legal pelo empreendimento:

Data:

Responsvel tcnico pela elaborao do EIV:

Data:

2 CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO E DA
VIZINHANA
2.1 DATA DE CONSTRUO DA EDIFICAO: ......... / ....... /

351
..........
2.2. DATA DE INSTALAO DA ATIVIDADE: ......... / ........ /
........... (indicar a data provvel e anexar comprovante)
2.3 ATIVIDADE DESENVOLVIDA NO EMPREENDIMENTO:
2.3.1
Atividade
(descrever)
:
.........................................................................................................
....................
misto

Categoria:

) uso no residencial

2.3.2 - Classificao da(s) Atividade(s) conforme Legislao de


Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo (se necessrio marcar
mais de uma opo):
a) Sub-categoria: (

) industrial (

) servios (

de uso coletivo

) comercial
) servios

b) Tipologia/ramo de atividade:
c) Grupo: (
) Grupo I
( ) Grupo III

) Grupo II

2.4 REAS:
rea total do terreno:

rea total edificada:

rea ocupada pela atividade:


2.5 LOCALIZAO:
2.5.1 - a) Localizar o empreendimento no mapa fornecido pela
Gerncia Executiva do Conselho Municipal de Polticas Urbanas.
b) Definir a rea impactada pelo empreendimento (ver legenda
indicada nas orientaes para o preenchimento deste formulrio).
c) Justificar a delimitao da rea impactada pelo
empreendimento (ver definio nas orientaes para o
preenchimento deste formulrio):

352

2.5.2 - Apresentar planta de situao do empreendimento na