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EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3)

MEIO SOCIOECONMICO

5.3.1)

Caracterizao da Dinmica Demogrfica

5.3.1.1)

rea de Influncia Indireta - AII

A dinmica demogrfica de uma regio pode ser traada utilizando-se os ndices referentes
populao absoluta ou por meio de diferentes variveis populacionais. Neste sentido, o Quadro
5.3.1.1-1 apresenta de forma sinttica as principais variveis utilizadas para o diagnstico do
perfil demogrfico da AII, a qual corresponde ao municpio de So Paulo - SP.
Os dados foram extrados do Sistema de Informaes dos Municpios Paulistas IMP, que
compe a Fundao Sistema Estadual de Anlise de Dados SEADE. As informaes a
respeito da Populao Urbana e Rural, bem como Taxa de Urbanizao, referem-se ao ano de
2000, j que esses dados provenientes do Censo Demogrfico (IBGE) no foram divulgados
para os anos subsequentes. Os demais dados correspondem realidade do presente ano,
2009.
A AII composta pelo municpio de So Paulo, o qual est inserido na Regio Metropolitana de
So Paulo RMSP, formada por 39 municpios, onde se encontra 50% da populao do Estado
de So Paulo. Segundo a EMPLASA Empresa Metropolitana de Planejamento da Grande So
Paulo, de cada 10 brasileiros 1 (um) mora na RMSP. Portanto, pode-se dizer que a AII encontrase na regio metropolitana mais populosa e povoada do pas.
De acordo com o Relatrio Perspectivas Mundiais de Urbanizao - Reviso de 2007, de autoria
da Organizao das Naes Unidas ONU, a RMSP considerada atualmente a 4 regio
metropolitana mais populosa do mundo, com cerca de 20 milhes de habitantes, ficando atrs
apenas das regies metropolitanas de Tquio (35,7 milhes de habitantes), Nova York, Cidade
do Mxico e Mumbai. O mesmo relatrio conclui que a populao da RMSP continuar a crescer
nos prximos anos e chegar ao prximo ano, 2010, como a terceira maior do mundo.
Quadro 5.3.1.1-1
Principais Indicadores Demogrficos da AII, RMSP e Estado de So Paulo
Localidade
AII

So Paulo

Territrio
km2

Total

Urbano*

Rural*

Densidade
demogrfica
hab/km

Populao Residente

Taxa de
T.G.C.A.
Urbanizao* 2000 2009
(%)
(em % a.a.)

1.522,99

10.998.813

9.805.787

620.597

7.221,86

94,05

0,6

RMSP

7.943,82

19.917.608

17.094.161

758.476

2.507,31

95,75

1,2

Est de So Paulo

248.209,43

41.633.802

34.538.004

2.436.374

167,74

93,41

1,3

* Dados referentes ao ano de 2000


RMSP Regio Metropolitana de So Paulo
Fonte: SEADE (2009). Dados referentes ao ano de 2009

O municpio de So Paulo classificado como o 5 mais populoso do mundo, com um total de


10.998.813 habitantes em 2009. A TGCA Taxa Geomtrica de Crescimento Anual (0,6% a.a)
a metade da RMSP e menos da metade do Estado de So Paulo. Contudo, esses valores no
indicam estagnao da populao, tampouco decrscimo da populao, mas pode ser
considerado um indicador de desconcentrao demogrfica. Vale ressaltar que, os movimentos
pendulares em direo ao municpio de So Paulo esto na ordem de mais de 500 mil pessoas.
A TGCA do Municpio, da Regio Metropolitana e do Estado de So Paulo no perodo entre
1980 a 1991 foi, respectivamente, de 1,15%, 1,86% e 2,12%, e no perodo seguinte de 1991 a

Cap.II-1

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2000 foi de 0,91%, 1,68% e 1,82%. Estes dados demonstram o ritmo decrescente desta taxa
nas ltimas dcadas, tanto no Municpio como na Regio Metropolitana e no Estado de So
Paulo. Observando o Grfico 5.3.1.1-1, verifica-se que o ndice de queda da TGCA foi mais
abrupto entre 2000 e 2009. No municpio de So Paulo, este decaimento foi constante, com
valores menores que da RMSP e do Estado de So Paulo.
TGA em %

2,5
2
1,5
1
0,5
0
1991

2000
So Paulo

RMSP

2009
Estado SP

Fonte: SEADE (2009)

Grfico 5.3.1.1-1 - Comportamento da TGCA (em %) no Municpio, Regio Metropolitana e


Estado de So Paulo
A Figura 5.3.1.1-1, a seguir ilustra a diferena entre a TGCA dos municpios da RMSP.

Fonte: EMPLASA (2009)

Figura 5.3.1.1-1 - TGCA dos municpios da RMSP entre 1991 e 2000

Cap.II-2

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O Projeto de Interiorizao do Desenvolvimento iniciado na dcada de 70, pelo governo do
Estado de So Paulo, visando desconcentrao do parque industrial da RMSP, acarretou na
transferncia de parte das indstrias para o interior do Estado, e provocou o aumento do
crescimento demogrfico nestas localidades.
Como consequncia, os imigrantes de outras localidades do Brasil partiram tanto para a RMSP
como para as outras cidades de mdio porte do interior paulista como Campinas, Araraquara,
Ribeiro Preto, entre outras (CAIADO, 2004). No Grfico 5.3.1.1-2, possvel consultar a
evoluo do nmero de habitantes no Municpio, na Regio Metropolitana e no Estado de So
Paulo, no perodo de 1980 a 2009.
Entre 1980 e 2009 verifica-se maior crescimento no Estado de So Paulo seguido pela Regio
Metropolitana e pelo municpio de So Paulo. Porm cabe destacar que, no municpio de So
Paulo houve crescimento demogrfico, o qual pode ser visualizado por meio da TGCA,
apresentada anteriormente (Grfico 5.3.1.1-1).

50.000.000
40.000.000
30.000.000
20.000.000
10.000.000
0
1980

1985

1990

So Paulo

1995
RMSP

2000

2009

Estado SP

Fonte: SEADE (2009)

Grfico 5.3.1.1-2 - Evoluo do nmero de habitantes no Municpio, Regio Metropolitana


e no Estado de So Paulo de 1980 a 2009

A densidade demogrfica da AII no ano de 2002 est apresentada na Figura 5.3.1.1-2, na qual
possvel comparar os valores dos diversos municpios da RMSP.

Cap.II-3

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Fonte: EMPLASA (2009)

Figura 5.3.1.1-2 - Densidade demogrfica nos municpios da RMSP no ano de 2002


No municpio de So Paulo a densidade demogrfica chegou a 7.221,86 hab/km em 2009 (ver
Quadro 5.3.1.1-1). Desta forma, o municpio de So Paulo est em destaque entre os que
compem a RMSP, ficando atrs apenas de Taboo da Serra, Diadema e So Caetano do Sul.
As projees demogrficas para o Municpio, a Regio Metropolitana e o Estado de So Paulo,
esto apresentados no Quadro 5.3.1.1-2, adiante, corroborando com a situao demogrfica
atual dos territrios em tela. Esses dados foram extrados do Sistema SEADE de Projees
Populacionais, sendo projetados a partir da metodologia amplamente aceita.
Esta metodologia consiste em utilizar a pesquisa realizada mensalmente, nos Cartrios de
Registro Civil de todos os municpios do Estado de So Paulo, coletando informaes
detalhadas sobre o registro legal dos eventos vitais nascimentos, casamentos e bitos. Estas
informaes, associadas s provenientes dos Censos Demogrficos, possibilitam Fundao
SEADE aplicar a metodologia de projeo, que se trata do mtodo dos componentes
demogrficos, que destaca o papel da fecundidade, da mortalidade e da migrao no
crescimento populacional, permitindo a construo de hipteses de projees mais seguras e
eficazes. O modelo de projeo adota uma hierarquia, que parte da projeo para o total do
Estado e se desagrega em regies administrativas e municpios. Na primeira etapa de
execuo deste modelo, so preparadas as projees de populao por sexo e grupos de idade,
para o Estado de So Paulo e suas regies administrativas; no segundo momento, so
elaboradas as projees municipais, cujos resultados posteriormente so compatibilizados, de
modo que a soma de suas populaes corresponda projeo populacional de cada regio
administrativa, em cada perodo de projeo (SEADE, 2009).

Cap.II-4

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Quadro 5.3.1.1-2
Projeo da populao para o ano de 2010

AII

Territrios

N de Habitantes

So Paulo

11.057.629

RMSP

20.141.759

Estado de So Paulo

42.136.277

Fonte: SEADE (2009)

A pirmide etria do municpio de So Paulo apresentada no Grfico 5.3.1.1-3. Verifica-se que


a base (0 a 19 anos) est menor que o meio (entre 20 a 29 anos). Esta situao consequncia
da diminuio da fecundidade, oriunda de diversos aspectos, como por exemplo, maior
divulgao dos mtodos anticoncepcionais, homens e mulheres esto dedicando tempo maior
as suas carreiras e casando mais tarde, a insero das mulheres no mercado de trabalho e ao
maior nvel de informao sobre os custos de vida quando h um nmero elevado de filhos.
A constatao da maioria da populao com 20 a 29 anos no municpio de So Paulo, ou seja,
uma populao mais jovem, no contexto de um projeto urbano pode ser um indicativo da
necessidade de mais equipamentos esportivos e reas de lazer.

80 e +

Faixa Etria (anos)

70 a 79
60 a 69
50 a 59
40 a 49
30 a 39
20 a 29
10 a 19
0a9

15

10

Percentual da Populao

10

15
Masculino
Feminino

Fonte: Dados extrados da Fundao SEADE (2009)

Grfico 5.3.1.1-3 - Pirmide Etria do municpio de So Paulo no ano de 2008


A Razo de Sexo o nmero de homens para cada 100 mulheres na populao residente em
determinada rea, no ano considerado. Quando a Razo 100, significa que h o mesmo
nmero de homens e mulheres. Em ambas as Unidades da Federao analisadas, at na faixa
etria dos 19 anos, a razo entre mulheres e homens mostra que h mais homens que
mulheres; dos 20 aos 29 anos, a razo entre os sexos semelhante e, a partir da, o nmero de
mulheres supera o de homens de maneira constantemente crescente (ver Grfico 5.3.1.1-4).

Cap.II-5

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Conforme o SEADE, em 2009 a Razo de Sexo no municpio de So Paulo ficou em 91,32, na
Regio Metropolitana em 93,35 e no Estado de So Paulo em 95,65.

120
100
80
60
40
20

09

de

05

Po
p

de

Po
p

Po
p

de

00

04

an
os
10
Po
an
p
os
a
de
1
15 4 a
Po
no
p
a
s
de
1
20 9 a
Po
n
p
os
a
de
2
25 4 a
Po
no
p
a
de
29 s
30
Po
an
p
o
a
de
34 s
35
Po
an
o
p
a
39 s
de
40
Po
an
o
p
a
de
44 s
45
Po
an
p
o
a
de
49 s
50
Po
an
p
os
a
de
5
55 4 a
Po
no
p
a
de
59 s
60
Po
an
p
o
a
de
64 s
65
Po
an
p
o
a
de
69 s
7
a
Po
0
no
a
p
74 s
co
m
an
m
os
ai
s
de
75

So Paulo

RMSP

Estado de So Paulo

Fonte: SEADE (2009)

Grfico 5.3.1.1-4 - Razo de Sexo nos municpios da AII por faixa etria em 2009
A esperana de vida ao nascer o nmero mdio de anos de vida esperados para um recmnascido, mantido o padro de mortalidade existente, na populao residente em determinado
espao geogrfico, para o ano considerado. Dessa forma, esse indicador pode ser utilizado para
analisar o nvel socioeconmico de um municpio, pois est relacionado estrutura de sade e
ao saneamento bsico.
Foram coletados dados para o Municpio, a Regio Metropolitana e o Estado de So Paulo. A
esperana de vida em 1991 corresponde a mortalidade observada no perodo 1990/1991/1992 e
a populao em 1 de julho de 1991, e a esperana de vida de 2000 corresponde a mortalidade
observada no perodo 1999/2000/2001 e a populao em 1 de julho de 2000.
Para todas as Unidades da Federao analisadas a esperana de vida ao nascer variou em
torno de 68 anos em 1991 para 70 anos em 2000 (ver Quadro 5.3.1.1-3).
Quadro 5.3.1.1-3
Esperana de vida ao nascer em 1991 e 2000
Localidade
AII

So Paulo
RMSP
Estado de So Paulo

Esperana de vida ao nascer (em anos)


1991
2000
68,63
70,84
68,03
70,29
68,85
70,98

Fonte: SEADE 2009

Cap.II-6

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O saldo migratrio anual a diferena entre o nmero de pessoas que entrou e o nmero de
pessoas que saiu do municpio durante o perodo intercensitrio. No municpio de So Paulo,
este valor em 1991 foi de -68.724 e em 2000 foi de -50.824, ou seja, mais pessoas saram do
que entraram no municpio.
Portanto, no municpio de So Paulo, o saldo migratrio anual aumentou em 26%, no perodo
entre 1991 e 2000. A taxa lquida de migrao por mil habitantes corrobora esses ndices
apresentados e mostra que houve maior ndice migratrio no Estado e na Regio Metropolitana
do que na AII, que em comparao com estas Unidades da Federao apresentou baixa taxa
lquida de migrao. A taxa lquida de migrao por mil habitantes foi, em 2000, -5,07 para AII,
1,47 para Regio Metropolitana de So Paulo e 4,31 para o Estado de So Paulo. (ver Grfico
5.3.1.1-5).

Taxa lquida de migrao por mil


habitantes

6
4,31
4
1,47

2
0
SP
-2

RMSP

Municpio de
So
Paulo/AII

-4
-6

-5,07

Fonte: SEADE (2009)

Grfico 5.3.1.1-5 - Taxa lquida de migrao por mil habitantes no Estado de So Paulo, na
RMSP e na AII em 2000
A fonte de dados a respeito do movimento pendular consiste nos microdados da amostra do
Censo Demogrfico de 2000, que so de responsabilidade do IBGE. Esta fonte de dados define
como movimento pendular o trajeto dos indivduos acima de 15 anos de idade que trabalham ou
estudam em um municpio diferente daquele em que residem (ARANHA, 2005:96).
Conforme NTICO (2005:110-115), a RMSP no ano de 2000 foi responsvel por 54,8% de todo
movimento pendular brasileiro. Sendo que o municpio de So Paulo recebeu 57% de todo
movimento pendular da RMSP. Desta forma, o municpio de So Paulo registra o maior
acrscimo populacional devido aos deslocamentos pendulares: da ordem de 508 mil.
Caracterizando-se como o principal receptor da pendularidade metropolitana (ARANHA,
2005:99).
CUNHA (1993) relaciona os deslocamentos pendulares com os movimentos migratrios
intrametropolitanos e demonstra como o municpio de So Paulo constitui simultaneamente o
principal territrio de origem dos movimentos migratrios rumo aos demais municpios da RMSP,
e a principal rea de destino dos deslocamentos pendulares ocorridos no interior da RMSP.
Sendo assim, o municpio de So Paulo tem duplo papel na mobilidade populacional
metropolitana. Se por um lado o municpio expulsa pelo processo migratrio uma parcela
da populao em direo aos municpios do entorno metropolitano contribuindo para a
intensificao do processo de periferizao e de crescimento da metrpole, por outro, So Paulo

Cap.II-7

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


permanece como o principal local de destino dos seus ex-residentes que a continuam se
deslocando para trabalhar, estudar ou buscar servios de lazer, cultura, sade e etc.
A justificativa deste movimento migratrio para a periferia da RMSP est calcada em duas
realidades. Uma relacionada a ocupao de baixa renda nas reas perifricas da RMSP, que
resultado da reduo do emprego industrial, diversificao das atividades tercirias e aquisio
imobiliria compatvel com a renda. A outra, relaciona-se a ocupao de alto padro que busca
reas verdes e pouco ocupadas, vislumbrando baixos ndices de criminalidade, rudo e trnsito
de veculos. Com isso, tanto a populao de baixa renda como de alto poder aquisitivo, que
residem na periferia da RMSP, continuam trabalhando nos plos de servios, que em sua maior
parte localizam-se no municpio de So Paulo (ver Figura 5.3.1.1-3). Vale lembrar que 84,1%
dos deslocamentos pendulares so motivados pelo trabalho (ARANHA, 2005:106).

Cap.II-8

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Fonte: Pesquisa Origem e Destino Companhia do Metropolitano de So Paulo (METR/SP) (2007:73-74)

Figura 5.3.1.1-3 - Densidade de postos de trabalho na RMSP em 1997 e 2007


A rea central do municpio de So Paulo aparece na Figura 5.3.1.1-3 como a que apresenta
maior densidade de empregos. justamente nessa rea que se localizam os 10 distritos do
entorno do empreendimento, sendo destacado com uma flecha o distrito da Barra Funda que
sofrer as intervenes diretas do empreendimento. Em 1997, os distritos, da Lapa e da Barra
Funda possuam 75 a 100 empregos por hectares, e em 2007 aumentaram respectivamente
para 100 a 150, e mais de 150. Perdizes manteve-se na mesma situao no perodo entre 1997
e 2007, com 100 a 150 empregos por hectares. Destacam-se tambm em 2007 os distritos da
Consolao, Santa Ceclia e Bom Retiro com 150 empregos por hectares.
Segundo os dados disponibilizados no T.R. Termo de Referncia elaborado para a execuo
do presente Estudo de Impacto Ambiental - EIA/RIMA, estudos do Plano Integrado de
Transportes Urbanos - PITU 2025, indicam que a relao ideal de nmero de postos de trabalho
por habitantes da ordem de 0,4. No ano 2000, segundo informaes constantes do material
elaborado por DEINFO-SEMPLA sobre RAIS, a relao no distrito da Barra Funda da ordem
de 3,3 (3,3 postos de trabalho por habitante) revelando que h espao para a substituio de
parte das construes no residenciais por construes residenciais, de modo a aumentar a
densidade populacional sem comprometer as atividades geradoras de emprego e renda,
promovendo equilbrio de usos. (Termo de Referncia, 2009).
Considerando a relao ideal de nmero de postos de trabalho por habitantes de 0,4 indicada
pelo PITU 2025, a relao citada de 3,3 postos de trabalho em 2000 alta. No estudo
Elaborao de Modelagens Estatsticas e Mtodo de Abordagem dos Aspectos Relacionados
Avaliao de Desempenho, Quantificao e Qualificao dos Sistemas de Circulao,
Acessibilidade e Mobilidade, Na rea de Abrangncia e Influncia da Operao Urbana gua
Branca elaborado pela Alvim Engenharia Planejamento Urbano e Transporte essa relao de

Cap.II-9

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


empregos por habitantes calculada utilizando como fonte os dados da Pesquisa OD 2007 e
da TPCL 2006. Os valores para o ano de 2007 indicam uma relao ainda mais alta, de 8,1
empregos por habitantes no permetro da Operao Urbana Consorciada gua Branca.
Com isso, pode-se justificar a necessidade da reestruturao urbana por meio da Operao
Urbana Consorciada gua Branca, que incentivar produo residencial no distrito da Barra
Funda. Sendo o municpio de So Paulo a principal rea de destino dos deslocamentos
pendulares ocorridos no interior da RMSP evidencia-se tambm a necessidade de melhoria de
sua estrutura viria, que tambm um dos objetivos da Operao Urbana: implantar um
conjunto de melhoramentos virios visando ligaes de longo percurso. (Termo de Referncia,
2009).
Dando maior enfoque e direcionamento ao diagnstico da dinmica demogrfica da AII, segue
no Quadro 5.3.1.1-4 informaes sobre os 10 distritos onde esto localizadas as zonas de
pesquisa (OD RMSP -2007) que foram utilizadas para delimitar a AID rea de Influncia
Direta.
Quadro 5.3.1.1-4
Principais indicadores demogrficos dos distritos onde esto localizadas as Zonas de
Pesquisa O.D., com dados de 2009.
Distritos

rea
(em km)

Populao

Densidade
Demogrfica
(habitantes/km2)

T.G.C.A 2000/2009
(em % a.a.)

Barra Funda
Bom Retiro
Casa Verde
Consolao
Freguesia do
Lapa
Limo
Perdizes
Santa Ceclia

5,89
4,18
7,13
3,78
11,09
10,28
6,39
6,31
3,79

12.989
28.371
76.390
45.805
138.831
59.112
80.697
98.229
64.285

2.205,26
6.787,32
10.713,88
12.117,72
12.518,58
5.750,19
12.628,64
15.567,19
16.961,74

0,00
0,69
-1,02
-1,94
-0,48
-0,22
-0,2
-0,47
-1,15

Santana

13,14

113.311

8.623,36

-1,07

Fonte: SEADE, 2009

Destacam-se no Quadro 5.3.1.1-4 dois distritos, a Barra Funda que est inteiramente na ADA do
empreendimento e a Lapa que est na AID. O distrito da Barra Funda com a menor populao e
densidade demogrfica dentre todos, possui 12.989 habitantes, nmero cerca de 11 vezes
menor do que o encontrado no distrito da Freguesia do , o qual apresenta a maior populao.
O distrito da Lapa aparece com a 4a menor populao e a 2a menor densidade demogrfica.
Na Figura 5.3.1.1-4, observa-se os 10 distritos destacados classificados pela densidade
demogrfica.

Cap.II-10

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Fonte: SEADE, 2009

Figura 5.3.1.1-4 - Densidade Demogrfica nos 10 distritos onde esto inseridas as zonas
de pesquisa da AID
Destaca-se na Figura 5.3.1.1-4 o distrito da Barra Funda com a menor densidade demogrfica,
menos que 3.000 hab/km. Ao contrrio, os distritos de Perdizes e Santa Ceclia obtiveram as
maiores densidades demogrficas, ambos com mais de 15.000 hab/km.

5.3.1.2)

rea de Influncia Direta AID


Aspectos Metodolgicos

A rea de Influncia Direta AID para o Meio Socioeconmico foi delimitada atravs das Zonas
de Pesquisa (OD-RMSP 2007), localizadas no entorno imediato ao permetro da Operao
Urbana Consorciada gua Branca. Esta delimitao levou em considerao a dimenso

Cap.II-11

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


territorial deste empreendimento, com 540 ha, bem como a disponibilidade de dados atuais que
abrangesse toda a rea do seu entorno.
A Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP 2007) foi coordenada pela Companhia do
Metropolitano de So Paulo METR. Essas atividades contaram com a colaborao de
tcnicos cedidos pela EMPLASA, CPTM, SPTrans e CET. O municpio de So Paulo foi
regionalizado em 320 zonas de pesquisa, com a denominao Sub-regio Centro da RMSP.
De acordo com o METR (2008:07), uma caracterstica importante da Pesquisa Origem e
Destino que ela permite a localizao espacial da populao, dos empregos, das matrculas
escolares e das origens e destinos das viagens realizadas pela populao nas suas atividades
dirias, na Regio Metropolitana de So Paulo. Na Pesquisa Origem e Destino 2007 essas
variveis, alm de serem agregadas por zonas, foram tambm georreferenciadas
Em estudo sobre a estrutura intraurbana do municpio de So Paulo a partir da anlise espacial,
Ramos (2002:48), afirma que alm dos dados relativos a mobilidade, a pesquisa OD do
METR de So Paulo, tambm levanta dados sobre as caractersticas socioeconmicas da
populao. A abrangncia da pesquisa e a competncia com que realizada, torna a Pesquisa
OD uma importante fonte de dados, j utilizada em vrios estudos sobre a metrpole paulistana
durante estas quatro dcadas.
Pode-se dizer que a pesquisa OD do METR uma fonte direta de dados socioeconmicos, em
nvel censitrio (domiciliar). Isto se deve ao fato de que nesta pesquisa so levantadas
informaes socioeconmicas como escolaridade, renda e faixas etrias da populao residente
por domiclios (RAMOS, 2002).
Portanto, a Pesquisa OD-RMSP 2007 possui credibilidade, periodicidade e confiabilidade de
informao, bem como preciso espacial. Considerando que a referida pesquisa abrange toda
RMSP, o universo de pesquisa da AID est totalmente contemplado, possibilitando a
compreenso de aspectos socioeconmicos atuais, incluindo demografia, renda, emprego e
escolaridade desta populao, assim como diversas questes sobre mobilidade pendular
(produo e atrao de viagens, motivo de viagem, meio de transporte e etc.).
Em relao aos critrios para delimitao das Zonas de Pesquisa, a OD-RMSP 2007 levou em
conta os seguintes pontos: comparabilidade com o zoneamento da OD-RMSP 1997,
compatibilidade com os limites de municpios e de distritos no municpio de So Paulo,
considerando tambm os limites de setores censitrios de 2000 do IBGE (Instituto Brasileiro de
Geografia e Estatstica).
O METR disponibiliza em formato digital (MapInfo), os limites georreferenciados dos polgonos
das zonas de pesquisa. Cada zona de pesquisa (polgono) possui um cdigo que correlato a
um banco de dados com diversas variveis socioeconmicas e de deslocamento pendular. O
Mapa de Localizao das Zonas de Pesquisa da AID (Mapa AB 01 5P 013 - 0) e o Cartograma
5.3.1.2-1 apresentam os limites territoriais, a localizao e os cdigos de cada zona de pesquisa
que foram consideradas para o diagnstico da AID do meio socioeconmico.

Cap.II-12

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem Escala

Fonte: Elaborado com informaes do METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Cartograma 5.3.1.2-1 - Localizao, denominao e cdigo das zonas de pesquisa


(OD-RMSP 2007) inseridas na AID
Na Tabela 5.3.1.2-1, esto listados os cdigos das zonas de pesquisa OD-RMSP 2007 que
compem a AID e a respectiva rea territorial de cada uma, bem como a rea total da AID.
Tambm esto apresentados os distritos da Capital que pertence cada zona de pesquisa
inserida na AID

Cap.II-13

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Tabela 5.3.1.2-1
Dimenso territorial das zonas de pesquisa e total da AID
Cdigo da Zona
de Pesquisa
8
34
36
37
83
84
87
89
90
91
92
93
98
99
125
130
134
136

Denominao da
Zona de Pesquisa
Bom Retiro
FAAP
Marechal Deodoro
Rudge
PUC
Cardoso de Almeida
Perdizes
Pompia
Santa Marina
Barra Funda
Francisco Matarazzo
gua Branca
Lapa de Baixo
Lapa
Freguesia do
Parque Anhembi
Casa Verde
Limo
Total da AID

Nome do
Distrito
Bom Retiro
Consolao
Santa Ceclia
Santa Ceclia
Perdizes
Perdizes
Perdizes
Perdizes
Barra Funda
Barra Funda
Barra Funda
Barra Funda
Lapa
Lapa
Freguesia do
Santana
Casa Verde
Limo

Dimenso
territorial
(Hectares)
140,91
74,40
141,91
84,69
73,23
63,34
168,44
60,25
291,45
116,59
105,54
72,60
239,85
226,00
486,34
316,54
330,14
170,80
3.163,02

Valor
relativo
da rea
(%)
4,45
2,35
4,49
2,68
2,32
2,00
5,33
1,90
9,21
3,69
3,34
2,30
7,58
7,15
15,38
10,01
10,44
5,40
100,00

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

De acordo os dados da Tabela 5.3.1.2-1, a AID composta por 18 zonas de pesquisa,


distribudas entre 10 distritos da Capital, com destaque, pela dimenso territorial, para Santa
Ceclia, Freguesia do , Santana, Perdizes, Barra Funda e Lapa. A rea total da AID perfaz
3.163,02 ha.
A dinmica demogrfica da AID foi analisada utilizando os dados das variveis de populao
absoluta, distribuio da populao por gnero homens e mulheres residentes na AID e
estrutura etria. Com base nessas variveis, foram produzidos os indicadores de Densidade
Demogrfica (hab./hectares), Mdia de Moradores por Domiclio (hab./domiclios), Razo de
Sexo e Carga de Dependncia.
Sempre que possvel, as variveis e indicadores estaro espacializadas em cartogramas, que
so elaborados a partir da correlao do dado (varivel e indicador) com o SIG Sistema
Geogrfico de Informao. Os cartogramas tm como propsito, ampliar o conhecimento da AID
a partir da distribuio geogrfica das variveis e indicadores, permitindo avaliar diversas
temticas sob a perspectiva espacial.

Anlise da populao residente no conjunto das Zonas de Pesquisa da AID


Conforme a Tabela 5.3.1.2-2, a populao absoluta da AID de 237.530 habitantes. Deste total,
22,41% pessoas encontram-se na zona 125 (Freguesia do ). No entanto, esta mesma zona
apresenta ainda a maior dimenso territorial (486,34 ha). Vale destacar outras zonas, como a 87
(Perdizes), com 15,73% da populao da AID, seguida das zonas 36 (Marechal Deodoro) e 134
(Casa Verde), com respectivamente, 13,36% e 12,15% do contingente demogrfico da AID.

Cap.II-14

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Na AID existiam em 2007, 80.006 famlias. A zona 125 (Freguesia do ), ainda se destaca, com
um total de 15.953 famlias. Contudo, no h uma exata relao de proporcionalidade entre
nmero de habitantes e nmero de famlias, j que a zona 87 (Perdizes) apresenta nmero
maior (13.282 famlias) do que o esperado, caso seguisse esta relao de proporcionalidade. Na
Tabela 5.3.1.2-2, a coluna Valor Relativo do N. de Famlias, retrata que ora existem zonas com
proporo menor e ora apresentam-se com proporo maior de nmero de famlias em relao
ao nmero de habitantes.
A zona 130 (Parque Anhembi), localizada na poro nordeste da AID, no apresenta nenhum
dado para estas variveis. De acordo com a OD-RMSP 2007, em zonas que correspondem a
equipamentos urbanos ou de baixa densidade demogrfica no foram realizadas pesquisas e,
portanto nesses casos considerou o valor 0 (zero). Durante os trabalhos de campo foi
identificada nesta zona, a existncia de equipamentos urbanos, com destaque para o
Aeroporto/Base Area Campo de Marte, o Hotel Holiday Inn e o Anhembi Parque. O Hotel
Holiday Inn considerado o maior hotel em nmero de quartos (780 quartos) da Amrica Latina.
O Anhembi Parque classificado como o maior Centro de Eventos da Amrica Latina, composto
por 4 grandes estruturas em uma rea de 400m, incluindo neste local, o Sambdromo, o
Palcio das Convenes, o Auditrio Elis Regina, a Arena Anhembi e o Pavilho de Exposies.
Embora no exista uma populao residente nesta zona de pesquisa, ela atrai diariamente
15.131 pessoas, conforme os dados da OD-RMSP 2007. Portanto, essa zona no pode ser
considerada como um vazio demogrfico permanente, mas deve-se ponderar o fluxo dirio de
pessoas e sua permanncia neste espao.

Tabela 5.3.1.2-2
Dados gerais da demografia da AID
Zona
8
34
36
37
83
84
87
89
90
91
92
93
98
99
125
130
134
136

Denominao
Bom Retiro
FAAP
Marechal Deodoro
Rudge
PUC
Cardoso de Almeida
Perdizes
Pompia
Santa Marina
Barra Funda
Francisco Matarazzo
gua Branca
Lapa de Baixo
Lapa
Freguesia do
Parque Anhembi
Casa Verde
Limo
Total da AID

Populao
absoluta
6.202
7.073
31.736
2.578
15.462
5.044
37.368
9.293
2.228
676
6.318
1.644
7.709
14.318
53.220
0
28.863
7.798
237.530

Populao
Relativa (%)
2,61
2,98
13,36
1,09
6,51
2,12
15,73
3,91
0,94
0,28
2,66
0,69
3,25
6,03
22,41
0,00
12,15
3,28
100,00

Nmero de
Famlias
1.953
2.451
12.138
861
5.504
1.668
13.282
3.585
552
222
2.615
640
2.562
5.057
15.953
0
8.840
2.123
80.006

Valor Relativo do
N. de Famlias
2,44
3,06
15,17
1,08
6,88
2,08
16,60
4,48
0,69
0,28
3,27
0,80
3,20
6,32
19,94
0,00
11,05
2,65
100,00

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Cap.II-15

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Para melhor visualizar a distribuio da populao na AID foi elaborado o Cartograma 5.3.1.2-2.
Nele est representada, em forma de Nuvem de Pontos, a populao da AID por zonas de
pesquisa (OD-RMSP 2007). Cada ponto equivale a 50 pessoas, podendo-se fazer uma leitura
da figura, a qual expe claramente que as zonas 90 (Santa Marina), 91 (Barra Funda), 92
(Francisco Matarazzo) e 93 (gua Branca), inseridas no permetro da Operao Urbana
Consorciada gua Branca, situadas na poro central da AID, so reas de ocupao
rarefeita, com baixa concentrao populacional quando comparadas com a poro sul e
noroeste da AID. Essas mesmas concluses tambm podem ser observadas pelo Cartograma
5.3.1.2-3, que mostra a distribuio da populao (valor absoluto) atravs da representao por
crculos proporcionais.
Destacam-se, pela concentrao populacional, as seis zonas localizadas ao sul da AID (89Pompia, 87-Perdizes, 83-PUC, 84-Cardoso de Almeida, 34-FAAP e 36-Marechal Deodoro) e
duas na poro noroeste (zonas 125-Freguesia do e 136-Limo).

Cartograma 5.3.1.2-2 - Distribuio da populao da AID entre as Zonas de Pesquisa


Mtodo de representao Nuvem de Pontos

Cap.II-16

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.1.2-3 - Distribuio da populao da AID entre as Zonas de Pesquisa


Mtodo de representao Crculos Proporcionais
O adensamento populacional deve ser analisado pelo indicador de densidade demogrfica, que
representa o nmero de habitantes por cada hectare. Na Tabela 5.3.1.2-3 e no Mapa da
Densidade Demogrfica da AID (MAPA AB 01 5P 014-0) possvel compreender a distribuio
desse indicador por toda a AID.
Quando se observa este indicador na AID como um todo, verifica-se um baixo adensamento
populacional, com 75,10 habitantes por hectare. Contudo, ao analisar as particularidades
internas da rea, verifica-se que h uma grande diferena entre as zonas de pesquisa,
sobretudo quando se compara as zonas localizadas dentro do permetro da Operao Urbana e
as que esto localizadas fora desse limite.
As zonas 36 (Marechal Deodoro), 87 (Perdizes) e 83 (PUC) so as que apresentam o maior
adensamento populacional da AID, com densidade demogrfica superior a 200 hab/ha. Por
outro lado, as zonas 90 (Santa Maria) e 91 (Barra Funda) poro central da AID, inserida na
Operao Urbana possuem densidade demogrfica abaixo de 8 hab/ha.
Observando o Mapa da Densidade Demogrfica da AID (MAPA AB 01 5P 014 - 0), fica claro
onde se localizam os grandes conglomerados urbanos. Nota-se que nos locais onde h maior
grau de verticalizao, a densidade demogrfica mais acentuada, como acontece nos
condomnios residenciais dos bairros de Perdizes e Santa Ceclia localizados dentro das zonas
de pesquisas, 87 - Perdizes, PUC - 83 e Marechal Deodoro - 36.

Cap.II-17

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Alguns autores mencionam ndices ideais de densidade demogrfica, entre eles, Nucci (2001:
164) estudando metodologias para avaliao da qualidade e adensamento urbano, afirma que
reas com valores acima de 400hab/ha deve-se impedir um maior adensamento e que as reas
abaixo dos 400hab/ha poderiam ser adensadas se as outras variveis do ambiente assim
permitirem. Para este autor, essas outras variveis so: cobertura vegetal, espaos livres
pblicos e lazer, reas verdes, nveis de poluio e verticalizao, entre outros.
De acordo com Campos Filho (1972), o adensamento ideal tambm varia segundo outros
elementos da geografia urbana, como por exemplo, reas de lazer pblicas, praas arborizadas,
capacidade de transporte pblico, nveis de rudo e poluio. Segundo este autor, pode-se
desenvolver com qualidade ambiental urbana, reas com adensamento entre 400 a 500hab/ha.
O padro recomendado pela Associao Norte-Americana de Sade Pblica de 312,5 hab/ha
(TUAN, 1983).
Desta forma, nenhuma zona apresentou valores de densidade demogrfica superiores aos
recomendados na literatura tcnica-cientfica. No entanto, todos os especialistas no assunto
qualidade ambiental urbana reiteram a necessidade de compatibilizar outras variveis para se
chegar a uma boa qualidade ambiental em reas urbanas.
Tabela 5.3.1.2-3
Nmero de domiclios, densidade demogrfica e mdia de moradores por domiclio na
AID

Zona
8
34
36
37
83
84
87
89
90
91
92
93
98
99
125
130
134
136

Denominao
Bom Retiro
FAAP
Marechal Deodoro
Rudge
PUC
Cardoso de Almeida
Perdizes
Pompia
Santa Marina
Barra Funda
Francisco Matarazzo
gua Branca
Lapa de Baixo
Lapa
Freguesia do
Parque Anhembi
Casa Verde
Limo
Total da AID

Nmero de
Domiclios
1.910
2.451
12.138
836
5.504
1.646
13.282
3.536
552
222
2.615
640
2.562
5.057
15.953
0
8.840
2.087
79.831

Densidade
Mdia de
Demogrfica
moradores
(hab./hectare) por domiclios
44
95
223
30
211
80
222
154
8
6
60
23
32
63
109
0
87
46
75,10

3,25
2,89
2,61
3,08
2,81
3,06
2,81
2,63
4,04
3,05
2,42
2,57
3,01
2,83
3,34
0
3,27
3,74
2,98

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Cap.II-18

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Outra forma de analisar o adensamento populacional verificar a quantidade de habitantes por
domiclios. Este dado tambm pode ser utilizado para complementar a anlise da situao
socioeconmica de uma rea, pois, via de regra, quanto maior o nmero de pessoas por
domiclio, menor o grau de escolarizao e renda, portanto, maior a vulnerabilidade social. A
mdia de habitantes por domiclios na AID ficou em 2,98. No Cartograma 5.3.1.2-4, possvel
consultar a distribuio espacial deste indicador.
A correlao entre o maior nmero de habitantes por domiclio e o grau de vulnerabilidade social
pode ser feita quando se constata a existncia de conglomerados de habitao subnormal
(favela). Ao comparar o Cartograma 5.3.1.2-4 com o Cartograma 5.3.1.2-5, percebe-se que
justamente nas zonas (90, 125, 134 e 136) onde existe maior nmero de favelas que este
indicador (Hab./Domiclio) apresenta-se em faixas maiores.

Cartograma 5.3.1.2-4 - Distribuio da mdia de habitantes por domiclio na AID entre as


Zonas de Pesquisa (OD-RMSP-2007)

Cap.II-19

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem Escala

Fonte: EMURB (2009); CEM Centro de Estudos da Metrpole

Cartograma 5.3.1.2-5 - Localizao das favelas inseridas na AID

Os dados de distribuio da populao por gnero podem ser consultados na Tabela 5.3.1.2-4.
A populao masculina da AID corresponde a 106.084 pessoas, enquanto a feminina de
131.446, mostrando que h maior quantidade de mulheres na AID. A Razo de Sexo mostra a
predominncia de homens ou mulheres em cada zona. Este indicador corresponde ao nmero
de homens para cada 100 mulheres na populao residente em uma determinada rea, no ano
considerado. Quando a Razo igual a 100, significa que h o mesmo nmero de homens e
mulheres. Se a razo for menor que 100, entende-se que h menor nmero de homens. A
razo de sexo na AID foi de 81, mostrando que h maior participao feminina, contudo na zona
90 (Santa Marina), ocorreu o inverso, pois a razo de sexo ficou acima de 100, demonstrando
que existia em 2007, maior nmero de homens nesta rea.

Cap.II-20

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Tabela 5.3.1.2-4
Distribuio da populao da AID por gnero
Zona
8
34
36
37
83
84
87
89
90
91
92
93
98
99
125
130
134
136
Total da AID

Homens
2.626
3.067
12.439
1.190
6.671
2.133
15.789
4.283
1.164
297
2.910
723
3.174
7.080
25.379
0
13.555
3.602
106.084

Mulheres
3.576
4.006
19.297
1.388
8.791
2.911
21.579
5.010
1.064
379
3.408
921
4.535
7.238
27.841
0
15.308
4.196
131.446

Razo de Sexo
73
77
64
86
76
73
73
86
109
78
85
78
70
98
91
89
86
81

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

A Tabela 5.3.1.2-5 traz os dados absolutos para cada zona e do total da AID em relao ao
nmero de habitantes por faixa etria.
De forma geral, todas as zonas inseridas na AID possuem uma estrutura etria em fase de
envelhecimento e no jovem, como pode ser visto por meio do Grfico 5.3.1.2-1, o qual
apresenta base (at 3 anos) estreita e topo (60 e mais) alargado. Porm, em alguns casos o
processo de envelhecimento apresenta-se mais desenvolvido como o caso da zona 36
(Marechal Deodoro) e em outros ainda em estgio intermedirio de envelhecimento, como
acontece na zona 136 (Limo) ver Grfico 5.3.1.2-1.
Como pode ser observado na ltima linha da Tabela 5.3.1.2-5, a faixa etria onde concentra
maior nmero de populao na AID, corresponde aos idosos com mais de 60 anos de idade,
seguido da faixa dos 30 at 59 anos. Como resultado do processo de envelhecimento da regio,
verifica-se que as faixas etrias mais ausentes na AID so respectivamente: 4 a 6 anos e at 3
anos.

Cap.II-21

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Tabela 5.3.1.2-5
Distribuio da populao da AID por faixa etria

Zona

at 3 4 a 6

7a
10
347
233
1.194
126
315
108
1.535
394
70
16
218
43
101
240
2.556
0
2.029
397

Populao por Faixa Etria (em anos)


11 a 15 a
18 a
23 a
30 a
40 a
14
17
22
29
39
49
404
190
389
828
918
846
147
58
395
642
950
903
1.371 1.554 2.978 2.593 4.721 5.356
71
125
156
284
438
297
684
499 1.507 2.068 1.651 2.250
110
150
357
717
294
616
1.227
672 1.626 5.196 5.120 6.056
415
485
901
969 1.375 1.662
56
117
171
286
485
189
15
5
56
122
63
107
67
77
222
984
828
903
33
33
99
221
265
197
265
149
452
966 1.470
841
219
166
769 1.899 2.820 1.807
2.423 1.680 5.095 7.881 7.242 7.064
0
0
0
0
0
0
1.386
948 2.598 2.887 5.024 3.404
355
473
937
872
822 1.547

50 a
59
629
1.083
4.385
299
2.277
881
6.347
1.331
301
79
801
240
1.494
1.914
7.916
0
2.617
990

60 e
mais
1.047
2.354
6.986
570
3.712
1.643
8.214
1.215
447
161
1.938
490
1.451
3.766
9.682
0
5.773
898

Total

8
367
237
6.202
34
200
107
7.073
36
126
471
31.736
37
141
72
2.578
83
315
184
15.462
84
92
76
5.044
87
694
681
37.368
89
364
182
9.293
90
57
49
2.228
91
32
20
676
92
206
74
6.318
93
22
0
1.644
98
417
102
7.709
99
321
395
14.318
125 1.222
459
53.220
130
0
0
0
134 1.204
993
28.863
136
359
149
7.798
Total
da 6.137 4.251 9.925 9.248 7.381 18.707 29.414 34.487 34.046 33.585 50.349 237.530
AID
Total
da
2,6
1,8
4,2
3,9
3,1
7,9
12,4
14,5
14,3
14,1
21,2
100,0
AID
(%)
Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Cap.II-22

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Zona 36 (Marechal Deodoro)

Zona 136 (Limo)

Total da AID

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Grfico 5.3.1.2-1 - Estrutura etria da AID


Utilizando as variveis de estrutura etria possvel gerar o indicador denominado Carga de
Dependncia (Cartograma 5.3.1.2-6), o qual mostra a participao da populao de crianas,
adolescentes e idosos, em tese, dependente da populao em idade ativa (PIA), que so as
pessoas entre 15 e 65 anos de idade. Ou seja, este indicador mostra a proporo (%) da
populao abaixo de 15 anos e acima de 60 anos em relao ao total de habitantes que residem
na AID.
Este indicador permite inferir, indiretamente, reas com disponibilidade de mo-de-obra em
relao a oportunidades de emprego e/ou demanda por educao e formao profissional.
Quando este indicador cruzado com a informao do nmero de postos de trabalho, podem-se
inferir concluses a respeito da migrao pendular ou mesmo justificar o adensamento
populacional. Por exemplo, caso uma rea possua alta carga de dependncia e numerosos
postos de trabalho, certo que grande parte da mo-de-obra que vai trabalhar todos os dias
nesta rea, provm de outras regies.

Cap.II-23

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Moreira (2002) apresenta os grandes traos e as mudanas estruturais j ocorridas e as
previstas para as prximas dcadas para a populao brasileira. Para tanto, analisa os
contingentes populacionais brasileiros entre 1950 e 2050, observando a posio dos grupos de
idades de 0 a 14 anos, de 15 a 64 anos e os acima de 65 anos de idade, para assim indicar as
Cargas de Dependncia Total para cada dcada, entre outros indicadores.
Nessa anlise, Moreira apresenta dados referentes a evoluo ocorrida no perodo entre 1950 e
2000 e projeta a evoluo esperada para o prximo, entre 2000 e 2050, mostrando como a
Carga de Dependncia Total de 80,3% em 1950 vem caindo at alcanar o patamar de 51,4%
em 2000. Considera que dever decrescer ainda mais at 2010, quando alcanaria 46,2%, e
que ento comear a crescer novamente, at 59,6% em 2050, como consequncia do
incremento do contingente de idosos.
Mostra ainda as caractersticas do perodo, que se estender at 2020/25 aproximadamente,
que foi denominado por Carvalho e Wong (1995, apud MOREIRA, 2002) como uma window
opportunity, tambm chamada de bnus demogrfico. Caracterizado como a oportunidade de
eliminar, ou pelo menos reduzir, no mbito das polticas pblicas, a grande defasagem dos
nveis de escolaridade e de atendimento sade hoje existente. Correspondendo ao perodo em
que a dependncia jovem estar cada vez mais reduzida e a dependncia idosa ainda estar
crescendo de forma pouco acelerada.
Os percentuais definidos nesse trabalho foram adotados aqui como uma escala,
correspondentes ao grau da transio demogrfica ocorrida em cada um desses momentos no
pas como um todo, de modo a constituir uma referncia para a anlise dos dados da AID e
ADA.
Os patamares adotados para o Brasil foram: entre 73,1% e 64,1%, Cargas de Dependncia
Total correspondentes s de 1980 e 1990; entre 64,1% e 51,4%, Cargas de Dependncia Total
correspondentes s de 1990 e 2000; entre 51,4% e 43, Cargas de Dependncia Total
correspondentes de 2000 e estimada para 2010 estas foram as Cargas de Dependncia
Total adotadas no trabalho de Moreira (2002). Calculando a carga de dependncia das zonas de
pesquisa da AID, nota-se que a maioria delas, encontra-se em patamar menor que o mnimo
estipulado por Moreira (2002), que foi de 43% para o ltimo perodo (2000 a 2010). Portanto,
foram criadas classes especficas para acomodar os dados encontrados, a saber: entre 43% a
35%, 35% a 30% e 30% a 27%, como pode ser visto no Cartograma 5.3.1.2-6.
Na Tabela 5.3.1.2-6 esto exibidos os valores de Carga de Dependncia entre as zonas de
pesquisa que perfazem a AID. A partir desta tabela e do cartograma 5.3.1.2-6, pode-se dizer que
predominam o intervalo de cargas de dependncia entre 35% a 30%, sobretudo na poro oeste
da AID. A carga de dependncia entre 43% a 35% verificada no permetro da Operao
Urbana Consorciada gua Branca, o que corresponde as zonas 91, 92 e 93. Entretanto, esse
intervalo tambm aparece nas zonas 134, 37, 08, 84 e 34, localizadas na poro leste da AID.
Na AID como um todo, a Carga de Dependncia ficou em 33,6%. A composio demogrfica da
AID na poro oeste possui maior nmero absoluto e relativo (proporcional) de pessoas em
idade produtiva, comparando-se com a ADA na poro centro-leste.
Os indicadores de densidade demogrfica e carga de dependncia permitem considerar que a
AID na poro central permetro da Operao Urbana Consorciada gua Branca comporta
baixa densidade demogrfica e alta carga de dependncia, quando comparado com as demais
reas da AID. Ou seja, a poro central da AID possui ocupao rarefeita, com poucos
residentes, e composta por menor nmero absoluto e relativo de pessoas em idade produtiva
(15 a 65 anos). Isto demonstra um potencial para adensamento residencial. Contudo, vale

Cap.II-24

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


ressaltar a importncia de analisar outros indicadores, como reas verdes e espaos pblicos
para lazer, capacidade de transporte pblico, reas com potencial de enchente e poluio (ar,
solo, gua e rudo) e etc. Tudo isso para se chegar a uma situao tima da qualidade ambiental
urbana, visando manter e ampliar a qualidade de vida da atual e futura populao que ocupar o
territrio do permetro da Operao Urbana Consorciada gua Branca.

Tabela 5.3.1.2-6
Distribuio da Carga de Dependncia na AID entre as Zonas de pesquisa (OD-RMSP
2007)
Zona
8
34
36
37
83
84
87
89
90
91
92
93
98
99
125
130
134
136

Denominao
Bom Retiro
FAAP
Marechal Deodoro
Rudge
PUC
Cardoso de Almeida
Perdizes
Pompia
Santa Marina
Barra Funda
Francisco Matarazzo
gua Branca
Lapa de Baixo
Lapa
Freguesia do
Parque Anhembi
Casa Verde
Limo
Total da AID

Carga de
Dependncia
(%)
38,7
43,0
32,0
38,0
33,7
40,2
33,1
27,7
30,5
36,1
39,6
35,8
30,3
34,5
30,7
0
39,4
27,7
33,6

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Cap.II-25

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem Escala

Cartograma 5.3.1.2-6 - Distribuio da Carga de Dependncia na AID entre as Zonas de


Pesquisa (OD-RMSP 2007)

Cap.II-26





Ma

al P

inh



rgi
n



ei r
os





)RQWH
0DSHDPHQWRFRQWtQXRGDEDVHFDUWRJUiILFDGD5063HVFDOD
DQR (03/$6$ 
0(75633HVTXLVD2ULJHPH'HVWLQR 2'5063

















(VFDOD









Marginal Tie



 NP









3URMHomR870'DWXPKRUL]RQWDO6$'



















3DUTXH$QKHPEL 
3HUGL]HV 
3RPSpLD 
5XGJH 
6DQWD0DULQD 
JXD%UDQFD 

&DVD9HUGH 
)$$3 
)UDQFLVFR0DWDUD]]R 
)UHJXHVLDGR 
/DSDGH%DL[R 
/DSD 

6mR3DXOR63

(678'2

&/,(17(

(085%(PSUHVD0XQLFLSDOGH8UEDQL]DomR
(VWXGRGH,PSDFWR$PELHQWDOGD
2SHUDomR8UEDQD&RQVRUFLDGDJXD%UDQFD

(VWDomRGHWUHP

)HUURYLD

5HGHYLiULD

&RUSRG
iJXD

5HGHKLGURJUiILFD

Convenes Cartogrficas

$%3

MAPA DE LOCALIZAO DAS ZONAS DE PESQUISA NA AID


5()(51&,$

778/2

/2&$/

38& 

&DUGRVRGH$OPHLGD 

3HUtPHWURGD2SHUDomR8UEDQDJXD%UDQFD

0DUHFKDO'HRGRUR 

%RP5HWLUR 

Legenda:

/LPmR 

%DUUD)XQGD 

Zonas de Pesquisa de Origem e Destino





Ma

al

Pin



rgi
n



he

iro

98

Freguesia do



99



Lapa

Lapa de Baixo

125

)RQWH
0DSHDPHQWRFRQWtQXRGDEDVHFDUWRJUiILFDGD5063HVFDOD
DQR (03/$6$ 
0(75633HVTXLVD2ULJHPH'HVWLQR 2'5063



Marginal Tie

Casa Verde

Barra Funda
91
37 Rudge

134



(VFDOD



3URMHomR870'DWXPKRUL]RQWDO6$'



83

 NP

Cardoso de Almeida
84
FAAP
34

PUC



Bom Retiro



130 Parque Anhembi

gua Branca
93
Francisco MatarazzoMarechal Deodoro
92
36

Santa Marina

87 Perdizes

Pompia
89

90

136

Limo



6mR3DXOR63

(678'2

&/,(17(

(085%(PSUHVD0XQLFLSDOGH8UEDQL]DomR
(VWXGRGH,PSDFWR$PELHQWDOGD
2SHUDomR8UEDQD&RQVRUFLDGDJXD%UDQFD

(VWDomRGHWUHP

)HUURYLD

5HGHYLiULD

&RUSRG
iJXD

5HGHKLGURJUiILFD

Convenes Cartogrficas

6LWXDomRQmRDSOLFiYHO

'HDKDEKD

'HDKDEKD

'HDKDEKD

'HDKDEKD

'HDKDEKD

'HDKDEKD

'HQVLGDGH'HPRJUiILFD KDEKD

Legenda

$%3

MAPA DE DENSIDADE DEMOGRFICA DA AID


5()(51&,$

778/2

/2&$/









EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


5.3.1.3)

rea Diretamente Afetada ADA


Aspectos Metodolgicos

A rea Diretamente Afetada ADA para o Meio Socioeconmico foi delimitada por meio das
zonas de pesquisa (OD-RMSP 2007), localizadas dentro do permetro da Operao Urbana
Consorciada gua Branca, alm dos setores censitrios do IBGE (2000) onde esto previstas as
intervenes no virio recomendadas pela CET (Companhia de Engenharia de Trfego), cuja
localizao extrapola os limites do permetro da Operao Urbana. Esta delimitao levou em
considerao a dimenso territorial deste empreendimento, com 540 ha, bem como a
disponibilidade de dados atuais que abrangesse toda sua rea.
No Item 5.3.1.2 Caracterizao da Dinmica Demogrfica da AID foram descritos os
procedimentos metodolgicos e as fontes de dados utilizadas, que por sua vez tambm foram
adotados para este diagnstico da rea Diretamente Afetada ADA. Vale lembrar que, as zonas
de pesquisa da ADA, por estarem inseridas na AID, tambm foram contempladas no diagnstico
da AID, no entanto, em um contexto mais amplo, englobando as zonas localizadas no entorno
da Operao Urbana Consorciada gua Branca.
Para este diagnstico da ADA o enfoque ser dado exclusivamente para a regio do permetro
da Operao Urbana Consorciada gua Branca e s reas onde tero interveno
(recomendadas pela CET) fora do permetro. Portanto, sero consideradas para fins de
diagnstico, 4 (quatro) zonas de pesquisa, a saber, 90 Santa Marina, 91 Barra Funda, 92
Francisco Matarazzo e 93 gua Branca e 13 setores censitrios, como pode ser consultado na
Tabela 5.3.1.3-1, na qual tambm esto apresentados os valores de rea e a denominao do
distrito da Capital que pertencem.
Conforme a Tabela 5.3.1.3-1, a ADA possui 771,86 hectares, estando a maior parte inserida no
permetro da Operao Urbana, representada pelas zonas de pesquisa (OD-RMSP 2007), que
juntas possuem 586,18 hectares, o equivalente a 76% do total da ADA.
Conforme j mencionado anteriormente, a Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP 2007)
foi coordenada pela Companhia do Metropolitano de So Paulo METR. Essas atividades
contaram com a colaborao de tcnicos cedidos pela EMPLASA, CPTM, SPTrans e CET. O
municpio de So Paulo foi regionalizado em 320 Zonas de Pesquisa, com a denominao Subregio Centro da RMSP.
De acordo com o METR (2008:07), uma caracterstica importante da Pesquisa Origem e
Destino que ela permite a localizao espacial da populao, dos empregos, das matrculas
escolares e das origens e destinos das viagens realizadas pela populao nas suas atividades
dirias, na Regio Metropolitana de So Paulo. Na Pesquisa Origem e Destino 2007 essas
variveis, alm de serem agregadas por zonas, foram tambm georreferenciadas.
Cabe ressaltar que, em estudo sobre a estrutura intraurbana do municpio de So Paulo a partir
da anlise espacial, Ramos (2002:48), afirma que alm dos dados relativos a mobilidade, a
pesquisa OD do METR de So Paulo, tambm levanta dados sobre as caractersticas
socioeconmicas da populao. A abrangncia da pesquisa e a competncia com que
realizada, torna a Pesquisa OD uma importante fonte de dados, j utilizada em vrios estudos
sobre a metrpole paulistana durante estas quatro dcadas.
Portanto, pode-se considerar que a pesquisa OD do METR uma fonte direta de dados
socioeconmicos, em nvel censitrio (domiciliar). Isto se deve ao fato de que so levantadas

Cap.II-29

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


informaes socioeconmicas como escolaridade, renda e faixas etrias da populao residente
por domiclios (RAMOS, 2002).
Tabela 5.3.1.3-1
Dimenso territorial das Zonas de Pesquisa e Setores Censitrios que compem a ADA
Cdigo da Zona
de Pesquisa

Denominao da
Zona de Pesquisa

Nome do Distrito

Dimenso
territorial
(Hectares)

Valor relativo
da rea (%)

90
91
92
93

Santa Marina
Barra Funda
291,45
37,76
Barra Funda
Barra Funda
116,59
15,11
Barra
Funda
Francisco Matarazzo
105,54
13,67
Barra Funda
gua Branca
72,60
9,41
Lapa
848000032
Lapa
848000033
Lapa
848000034
115,06
14,91
Lapa
848000035
Lapa
848000094
Lapa
848000096
Setores
Perdizes
860000121
Censitrios
Perdizes
860000122
15,16
1,96
Perdizes
860000137
Perdizes
860000138
Santa Ceclia
869000038
Santa Ceclia
55,46
7,19
869000039
Santa Ceclia
869000044
100,00
Total da ADA
771,86
Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de
So Paulo (METR/SP); IBGE Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por
Setor Censitrio).

Conforme especificado no item 5.3.1.2 a Pesquisa OD-RMSP 2007 abrange toda RMSP,
portanto o universo de pesquisa da ADA est totalmente contemplado, possibilitando a
compreenso de aspectos socioeconmicos atuais.
Alm dos dados da OD-RMSP 2007, sero utilizados os dados e informaes oriundos do
Censo Demogrfico de 2000, produzidos e divulgados pelo IBGE. Optou-se pelo uso da Base
de Informaes por Setor Censitrio, que a menor unidade territorial de pesquisa censitria do
IBGE. Segundo Barbieri e Umbelino (2008:4), o IBGE produz dados na escala intraurbana, com
abrangncia nacional, possuindo alto grau de confiabilidade e periodicidade (10 anos). Assim, os
dados produzidos pelo IBGE so os mais utilizados na demografia brasileira. Contudo, em
regies metropolitanas como a de So Paulo, da Baixada Santista e Campinas, foram geradas
pesquisas Origem e Destino, tambm com periodicidade e confiabilidade, sendo tambm fonte
de dados para pesquisas acadmicas e para tomadas de decises no planejamento urbano.
O IBGE disponibiliza em formato digital (shapefile), os limites georreferenciados dos polgonos
dos setores censitrios de municpios acima de 20.000 habitantes, portanto, o municpio de So
Paulo esta contemplado por este universo de pesquisa. Cada setor censitrio (polgono) possui
um cdigo que correlato a um banco de dados com diversas variveis socioeconmicas.

Cap.II-30

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


O Mapa de localizao das Zonas de Pesquisa e Setores Censitrios da ADA (AB 01 5P 015 0) apresenta os limites territoriais, a localizao e os cdigos de cada zona e setor censitrio
que foram considerados para o diagnstico da ADA do meio socioeconmico.
O setor censitrio 848000032 est em destaque por sua maior dimenso territorial quando
comparado com os demais setores. Nessa rea existe uma ocupao residencial de baixa
densidade, havendo o predomnio de atividades econmicas de grande porte, sejam indstrias
ou empresas prestadoras de servios, como por exemplo, a indstria Saint Cobain (antiga
vidraaria Santa Marina).
O fato que explica o tamanho rea dos setores censitrios o prprio conceito que o define.
Segundo o IBGE (2002), o setor censitrio a unidade de controle cadastral, formada por rea
contnua urbana ou rural, cuja dimenso e nmero de domiclios ou de unidades noresidenciais permitem ao recenseador cumprir suas atividades censitrias em um prazo
determinado. Portanto, de forma geral, quanto menor a rea do setor censitrio maior a
quantidade de domiclios e/ou a dificuldade do levantamento de dados por parte do agente
recenseador.
Da mesma forma que na AID, a dinmica demogrfica da ADA foi analisada utilizando os dados
das variveis de populao absoluta, distribuio da populao por gnero homens e
mulheres residentes na ADA e estrutura etria. Com base nessas variveis, foram produzidos os
indicadores de Densidade Demogrfica (hab./hectares), Mdia de Moradores por Domiclio
(hab./domiclios), Razo de Sexo e Carga de Dependncia.

Anlise da populao residente no conjunto das Zonas de Pesquisa e Setores


Censitrios da ADA
Conforme a Tabela 5.3.1.3-2, a populao absoluta da ADA corresponde a 17.734 habitantes.
Deste total, 34,72% encontra-se na zona 92 (Francisco Matarazzo), embora esta possua menor
rea territorial quando comparada com as outras trs zonas inseridas na ADA.
As quatro zonas juntas comportam 10.866 habitantes, representando 59,72% da populao da
ADA. A maioria dessas pessoas reside na zona 92, conforme mencionado anteriormente, porm
existe um vazio demogrfico nas zonas 90 e 91, localizadas ao norte da ferrovia.
Esta realidade facilmente observada por meio dos Cartogramas 5.3.1.3-1 e 5.3.1.3-2, que
trazem a quantidade absoluta de habitantes das zonas e setores censitrios localizados na ADA.
No Cartograma 5.3.1.3-1 est representada, em forma de Nuvem de Pontos, a populao da
ADA por zonas de pesquisa (OD-RMSP 2007) e setor censitrio (IBGE, 2000). Cada ponto
equivale a 30 pessoas, podendo-se fazer uma leitura da figura, a qual expe claramente que as
zonas 90 e 91 inseridas no permetro da Operao Urbana Consorciada gua Branca, situadas
na poro norte da ferrovia so reas de ocupao rarefeita, com baixa concentrao
populacional quando comparadas com a poro sul da linha frrea. Essas mesmas informaes
tambm podem ser observadas por meio do Cartograma 5.3.1.3-2, que mostra a distribuio da
populao (valor absoluto) atravs da representao por crculos proporcionais.
De fato, nas reas onde concentram maior nmero de habitantes, ao sul da ferrovia, existe uma
ocupao residencial de padro vertical. Por outro lado, quando se observa a realidade das
zonas 90 e 91, verifica-se que no h um adensamento residencial e sim industrial, comercial e
institucional. Nessas reas, esto localizados grandes equipamentos urbanos como, por
exemplo, os Fruns (Criminal e Trabalhista), o Playcenter, os Centros de Treinamento do
Palmeiras e do So Paulo entre outros equipamentos urbanos. Tambm existem indstrias que
ocupam grandes reas, como a Duratex Deca.

Cap.II-31

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


A descrio dessa ocupao na ADA est detalhada no item 5.3.12.1 Caracterizao do Uso e
da Ocupao do Solo na ADA, porm deve-se destacar essa realidade para compreender a
dinmica demogrfica desta rea ao norte da ferrovia.
Alguns setores censitrios se sobressaem em relao ao adensamento populacional, sobretudo
aqueles localizados tambm ao sul da ferrovia. Entre eles, temos os setores 860000122 e
860000121, pertencentes ao distrito de Perdizes.
A poro oeste da ADA composta por trs pequenos setores (848000033, 848000034 e
848000035) que esto densamente ocupados, onde se localiza o Condomnio Residencial
Spirale Lapa.
Na ADA existem 6.404 famlias, onde a zona 93 (Francisco Matarazzo), ainda se destaca, com
um total de 2.615 famlias, o equivalente a 40,83% do total de famlias da ADA.
Tabela 5.3.1.3-2
Dados gerais da demografia da ADA

Zona

Denominao

Populao
absoluta

Populao
Relativa
(%)

Nmero
de
Famlias

Valor
Relativo do
N. de
Famlias

90
91
92
93

Santa Marina
2.228
12,25
552
8,62
Barra Funda
676
3,72
222
3,47
Francisco Matarazzo
6.318
34,72
2.615
40,83
gua Branca
1.644
9,04
640
9,99
848000032
435
2,39
177
2,76
848000033
704
3,87
262
4,09
848000034
660
3,63
247
3,86
848000035
680
3,74
262
4,09
848000094
544
2,99
177
2,76
848000096
358
1,97
113
1,76
Setores
860000121
574
3,15
209
3,26
Censitrios
860000122
885
4,86
306
4,78
860000137
232
1,28
76
1,19
860000138
365
2,01
111
1,73
869000038
466
2,56
128
2,00
869000039
547
3,01
180
2,81
869000044
418
2,30
127
1,98
Total da ADA
17.734
97,47
6.404
100,00
Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de
So Paulo (METR/SP); IBGE Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por
Setor Censitrio).

Cap.II-32

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem escala

Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de So Paulo (METR/SP); IBGE
Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por Setor Censitrio).

Cartograma 5.3.1.3-1 - Distribuio da populao da ADA entre as Zonas de Pesquisa e


Setores Censitrios Mtodo de representao Nuvem de Pontos

Cap.II-33

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de So Paulo (METR/SP); IBGE
Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por Setor Censitrio).

Cartograma 5.3.1.3-2 - Distribuio da populao da ADA entre as Zonas de Pesquisa


Mtodo de representao Crculos Proporcionais
Alm da populao absoluta, o adensamento populacional deve ser analisado pelo indicador de
densidade demogrfica, que representa o nmero de habitantes por cada hectare. Na Tabela
5.3.1.3-3 e no Mapa da Densidade Demogrfica da ADA (AB 01 5P 016 0) possvel
compreender a distribuio desse indicador ao longo da ADA e inferir relaes entre as reas
internas da ADA.
Quando se observa este indicador na ADA como um todo, verifica-se um baixo adensamento
populacional, com 23 habitantes por hectare. No entanto, ao analisar as especificidades internas
da ADA, verifica-se uma grande diferena entre as zonas de pesquisa e setores censitrios,
sobretudo quando se compara as zonas localizadas ao norte e ao sul da ferrovia. Ou mesmo ao
comparar os setores censitrios pertencentes aos distritos de Perdizes (860000122 e
860000121) e Santa Ceclia (apenas o 869000038) com os demais, j que esses trs setores
comportam densidades acima de 220 habitantes por hectare.

Cap.II-34

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Observando o Mapa da Densidade Demogrfica da ADA (AB 01 5P 016 0), fica claro onde se
localizam os grandes conglomerados urbanos. Conforme j exposto anteriormente, nos locais
onde h maior grau de verticalizao, a densidade demogrfica mais acentuada, como nos
setores censitrios dos distritos de Perdizes e Santa Ceclia, onde esto localizados os
Condomnios Residenciais Ana Capri e Cabo Frio (Perdizes) e Mundo Apto Barra Funda (Santa
Ceclia).
Por outro lado, nas zonas 90-Santa Marina e 91-Barra Funda, os ndices de densidade
demogrfica no ultrapassam os 8 hab/ha. Desta forma, atualmente na regio do permetro da
Operao Urbana entre a linha frrea e a Marginal do Tiet, onde esto previstos os
adensamentos residenciais, existe baixa densidade demogrfica, que por sua vez poder ser
acentuada, desde que sejam mantidas as condies para boa qualidade ambiental urbana,
incluindo dentre outras aes a implementao de reas verdes, melhorias virias e de
caladas, bem como a equidade do nmero de habitantes com a oferta de equipamentos
urbanos de lazer, sade e educao.
No livro Qualidade Ambiental e Adensamento Urbano Joo Carlos Nucci fala da dificuldade em
se delimitar ndices para espaos livres e cita alguns exemplos utilizados para a realidade
brasileira, como o proposto por Medeiros (1975), que considerou 40m de espao livre por
habitante, a Emplasa (1994) que citou o valor de 41,7m/hab como internacionalmente aceito e,
mais recentemente, a Sociedade Brasileira de Arborizao Urbana, que props como ndice
mnimo 15m/hab para reas verdes pblicas destinadas recreao. (SBAU, 1996). Vale
ressaltar que para o distrito Santa Ceclia, devido inexistncia de um ndice amplamente aceito
e que pudesse ser aplicado realidade de seu estudo, Nucci considerou como ndice 5m de
espao livre pblico por habitantes (SBAU, 1996).
Para a anlise da relao ideal de equipamentos de sade por habitante no existem padres
nacionais ou internacionais validados para anlises comparativas, pois o indicador expressa
uma combinao de fatores inerentes a realidades regionais ou locais distintas. Dessa forma, no
item 5.3.6.1 deste diagnstico, no Quadro 5.3.6.1-2 foi feito uma comparao entre o municpio
de So Paulo e o Estado de So Paulo, sendo possvel verificar a disponibilidade de
infraestrutura para o atendimento dos servios de sade na AII. A mesma situao se aplica aos
equipamentos de educao, que podem ser analisados no item 5.3.4.
Conforme ocorreu na AID, para a ADA, nenhuma zona apresentou valores de densidade
demogrfica superiores aos recomendados na literatura tcnica-cientfica, ou seja, maior que
400 hab/ha. No entanto, conforme especificado no item 5.3.1.2 deste relatrio, todos os
especialistas no assunto qualidade ambiental urbana reiteram a necessidade de
compatibilizar outras variveis para se chegar a uma boa qualidade ambiental em reas
urbanas.

Cap.II-35

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Tabela 5.3.1.3-3
Nmero de domiclios, densidade demogrfica e mdia de moradores por domiclio na
ADA

Zona
90
91
92
93

Denominao

Nmero de
Domiclios

Densidade
Demogrfica
(Hab./Hectare)

Mdia de
moradores
por
domiclios

552
222

8
6

4,04
3,05

Santa Marina
Barra Funda

Francisco Matarazzo
gua Branca
848000032
848000033
848000034
848000035
848000094
848000096
Setores
Censitrios 860000121
860000122
860000137
860000138
869000038
869000039
869000044
Total da ADA
Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007
de So Paulo (METR/SP); IBGE
Informaes por Setor Censitrio).

2.615
60
2,42
640
23
2,57
178
32
2,44
262
32
2,69
247
32
2,67
262
32
2,60
190
63
2,86
121
63
2,96
229
222
2,51
306
222
2,89
88
154
2,64
129
154
2,83
166
223
2,81
199
30
2,75
142
30
2,94
6.548
23
2,71
(OD-RMSP) Companhia do Metropolitano
Censo Demogrfico de 2000 (Base de

Outro dado demogrfico que ajuda a compreender a condio socioeconmica a mdia de


moradores por domiclios, pois, geralmente, quanto maior o nmero de pessoas por domiclio,
menor o grau de escolarizao e renda, portanto, maior a vulnerabilidade social. A mdia de
habitantes por domiclios na ADA ficou em 2,71. No Mapa da Mdia de Moradores por Domiclio
na ADA (AB 01 5P 017 0), possvel compreender a distribuio espacial deste indicador.
A correlao entre o maior nmero de habitantes por domiclio e o grau de vulnerabilidade social
pode ser feita quando se constata a existncia de conglomerados de habitao subnormal
(favela). Ao comparar o Cartograma 5.3.1.3-3 com os dados da Tabela 5.3.1.3-3, percebe-se
que justamente na zona 90 onde existe a favela do Sapo que este indicador (Hab./Domiclio)
apresenta-se maior (4,04).
Quanto mdia de 2,71 habitantes por domiclios na ADA, pode-se dizer que baixa, pois no
compreende nem um casal com um filho, que seriam 3 habitantes por domiclios. Comparando
com o distrito de Santa Ceclia, por meio de dados por distritos disponveis no SEADE, a mdia
de habitantes por domiclios nos dois distritos quase igual. Sendo na Barra Funda 2,71 e na
Santa Ceclia 2,72 habitantes por domiclios.

Cap.II-36

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem Escala

Fonte: CEM Centro de Estudos da Metrpole (2000)

Cartograma 5.3.1.3-3 - Localizao da favela inserida na ADA

Os dados de distribuio da populao por gnero podem ser consultados na Tabela 5.3.1.3-4.
A populao masculina da ADA corresponde a 8.185 pessoas, enquanto a feminina de 9.550,
mostrando que h maior quantidade de mulheres na ADA. Conforme explicado no item 5.3.1.2,
ressalta-se que a Razo de Sexo mostra a predominncia de homens ou mulheres em cada
zona. Este indicador corresponde ao nmero de homens para cada 100 mulheres na populao
residente em uma determinada rea, no ano considerado. Quando a Razo igual a 100,
significa que h o mesmo nmero de homens e mulheres. Se a razo for menor que 100,
entende-se que h menor nmero de homens. A razo de sexo na ADA foi de 86, mostrando
que h maior participao feminina, contudo na zona 90 (Santa Marina), ocorreu o inverso, pois
a razo de sexo foi de 109, ficando, portanto acima de 100, demonstrando que existia em 2007,
maior nmero de homens nesta rea.
Tabela 5.3.1.3-4
Distribuio da populao da ADA por gnero
Zona/Setor
90
91
92
93
848000032
848000033
848000034
848000035

Homens Mulheres Razo de Sexo


1.164
297
2.910
723
184
313
290
303

1.064
379
3.408
921
251
391
370
378

109
78
85
78
73
80
78
80

Cap.II-37

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Zona/Setor

Homens Mulheres Razo de Sexo

848000094
237
308
77
848000096
169
190
89
860000121
255
320
80
860000122
418
468
89
860000137
107
126
85
860000138
160
206
78
869000038
207
260
80
869000039
259
289
90
869000044
193
225
86
Total da ADA
8.185
9.550
86
Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)
Companhia do Metropolitano de So Paulo
(METR/SP); IBGE Censo Demogrfico de 2000
(Base de Informaes por Setor Censitrio).

A Tabela 5.3.1.2-5 apresenta os dados absolutos para dada zona e do total da ADA em relao
ao nmero de habitantes por faixa etria.
De forma geral, todas as zonas e setores inseridos na ADA possuem uma estrutura etria em
fase de envelhecimento e no jovem, como pode ser visto por meio do Grfico 5.3.1.2-1, o qual
apresenta base (at 3 anos) estreita e topo (60 e mais) alargado. Porm, em alguns casos o
processo de envelhecimento apresenta-se mais desenvolvido como o caso da zona 93 (gua
Branca) e em outros ainda em estgio intermedirio de envelhecimento, como acontece na zona
91 (Barra Funda) ver Grfico 5.3.1.2-1.
Da mesma forma que verificado na AID, pode ser observado na ltima linha da Tabela 5.3.1.2-5,
que a faixa etria onde concentra maior nmero de populao na ADA, corresponde aos idosos
com mais de 60 anos de idade, com 22,2% da populao, seguido da faixa dos 30 at 39 anos,
englobando 15% da populao da ADA. Como resultado do processo de envelhecimento de
uma regio, v-se que as faixas etrias mais ausentes na ADA so respectivamente: 4 a 6 anos
e at 3 anos.
Na estrutura etria da zona 91 (Barra Funda), verifica-se que a base (at 3 anos) apresenta-se
consideravelmente maior que o tero inferior (15 a 17 anos). Fato que no foi observado com
essa intensidade nas outras zonas.
O nmero expressivo de idosos e o fato de todas as zonas e setores inseridos na ADA
possurem estrutura etria em fase de envelhecimento pode ser assumido como tendncia para
o adensamento populacional no local, pois este suprir a falta de populao economicamente
ativa, aumentando a oferta de mo-de-obra no local.
Como j citado, no ano 2000, segundo informaes constantes do material por DEINFOSEMPLA sobre RAIS, a relao de postos de trabalho por habitantes no distrito da Barra Funda
de 3,3, quando a relao ideal segundo estudos do PITU 2025 seria da ordem de 0,4 postos
de trabalho por habitantes (Termo de Referncia, 2009). Isso demonstra que possvel um
adensamento populacional na ADA sem comprometer as ofertas de emprego.
Conforme salientado anteriormente cabe aqui destacar que, considerando a relao ideal de
nmero de postos de trabalho por habitantes de 0,4 indicada pelo PITU 2025, a relao citada

Cap.II-38

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


de 3,3 postos de trabalho em 2000 alta. No estudo Elaborao de Modelagens Estatsticas e
Mtodo de Abordagem dos Aspectos Relacionados Avaliao de Desempenho, Quantificao
e Qualificao dos Sistemas de Circulao, Acessibilidade e Mobilidade, Na rea de
Abrangncia e Influncia da Operao Urbana gua Branca elaborado pela Alvim Engenharia
Planejamento Urbano e Transporte essa relao de empregos por habitantes calculada
utilizando como fonte os dados da Pesquisa OD 2007 e da TPCL 2006. Os valores para o
ano de 2007 indicam uma relao ainda mais alta, de 8,1 empregos por habitantes no permetro
da Operao Urbana Consorciada gua Branca.

Tabela 5.3.1.2-5
Distribuio da populao da ADA por faixa etria
Zona/Setor at
3

4a
6

7a
10

Populao por Faixa Etria (em anos)


11 a 15 a 18 a 23 a 30 a 40 a 50 a
14
17
22
29
39
49
59

60 e
mais

Total

90
57 49 70
56 117 171
286
485
189
301
447 2.228
91
32 20 16
15
5
56
122
63
107
79
161
676
92
206 74 218 67
77
222
984
828
903
801 1.938 6.318
93
22
0
43
33
33
99
221
265
197
240
490 1.644
848000032 21 10 22
23
24
39
40
73
69
43
71
435
848000033 27 22 32
41
44
76
61
96
141
88
76
704
848000034 21 23 32
41
27
55
73
113
109
86
80
660
848000035 28 17 24
28
30
71
77
97
118
100
90
680
848000094 18 16 26
34
29
50
56
98
79
64
74
544
848000096 22
6
17
22
18
32
39
64
56
34
48
358
860000121 21
7
18
32
34
57
59
71
88
73
114
574
860000122 25 18 24
71
57
82
94
96
171
137
110
885
860000137 12
7
9
12
7
16
22
39
43
22
43
232
860000138 15 12 19
27
22
36
42
49
83
34
26
365
869000038 23
9
16
24
22
69
67
69
83
47
37
466
869000039 30 14 21
36
36
51
46
89
84
59
81
547
869000044 25 15 36
25
21
34
56
71
57
30
48
418
Total da
605 319 643 587 603 1.216 2.345 2.666 2.577 2.238 3.934 17.734
ADA
Total da
3,4 1,8 3,6 3,3 3,4
6,9
13,2 15,0 14,5 12,6 22,2 100,0
ADA (%)
Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de
So Paulo (METR/SP); IBGE Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por
Setor Censitrio).

Cap.II-39

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Zona 90(Santa Marina)

Zona 91 (Barra Funda)

60 e mais

60 e mais

50 a 59

50 a 59

40 a 49

40 a 49

30 a 39

30 a 39

23 a 29

23 a 29

18 a 22

18 a 22

15 a 17

15 a 17

11 a 14

11 a 14

7 a 10

7 a 10

4a6

4a6

at 3

at 3
0

100

200

300

400

500

600

Zona 92 (Francisco Matarazzo)

50

100

150

200

Zona 93 (gua Branca)

60 e mais

60 e mais

50 a 59

50 a 59

40 a 49

40 a 49

30 a 39

30 a 39

23 a 29

23 a 29

18 a 22

18 a 22

15 a 17

15 a 17

11 a 14

11 a 14

7 a 10

7 a 10

4a6

4a6

at 3

at 3
0

500

1000

1500

2000

2500

100

200

300

400

500

600

Total da ADA
60 e mais
50 a 59
40 a 49
30 a 39
23 a 29
18 a 22
15 a 17
11 a 14
7 a 10
4a6
at 3
0

1000

2000

3000

4000

5000

Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de So Paulo (METR/SP); IBGE
Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por Setor Censitrio).

Grfico 5.3.1.2-1 - Estrutura etria da ADA

Cap.II-40

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Utilizando as variveis de estrutura etria possvel gerar o indicador denominado Carga de
Dependncia (espacializado no Mapa da Carga de Dependncia da ADA AB 01 5P 018 0), o
qual mostra a participao da populao de crianas, adolescentes e idosos, em tese,
dependente da populao em idade ativa (PIA), que so as pessoas entre 15 e 65 anos de
idade. Ou seja, este indicador mostra a proporo (%) da populao abaixo de 15 anos e acima
de 60 anos em relao ao total de habitantes que residem na ADA.
Este indicador permite inferir, indiretamente, reas com disponibilidade de mo-de-obra em
relao a oportunidades de emprego e/ou demanda por educao e formao profissional.
Quando este indicador cruzado com a informao do nmero de postos de trabalho, podem-se
inferir concluses a respeito da migrao pendular ou mesmo justificar o adensamento
populacional. Por exemplo, caso uma rea possua alta carga de dependncia e numerosos
postos de trabalho, certo que grande parte da mo-de-obra que vai trabalhar todos os dias
nesta rea, provm de outras regies.
Conforme dito anteriormente, Moreira (2002) apresenta os grandes traos e as mudanas
estruturais j ocorridas e as previstas para as prximas dcadas para a populao brasileira.
Para tanto, analisa os contingentes populacionais brasileiros entre 1950 e 2050, observando a
posio dos grupos de idades de 0 a 14 anos, de 15 a 64 anos e os acima de 65 anos de idade,
para assim indicar as Cargas de Dependncia Total para cada dcada, entre outros indicadores.
Enfatiza-se o fato de que nessa anlise, Moreira (2002) apresenta a evoluo ocorrida entre
1950 e 2000 e projeta a evoluo esperada entre 2000 e 2050, mostrando como a Carga de
Dependncia Total de 80,3% em 1950 vem se reduzindo at alcanar o patamar de 51,4% em
2000, devendo decrescer ainda mais at 2010, quando alcanaria 46,2%, e que ento deve
comear a crescer novamente, at 59,6% em 2050, devido ao incremento do contingente de
idosos.
Mostra ainda o momento, que se estender at 2020/25 aproximadamente, que foi caracterizado
por Carvalho e Wong (1995, apud MOREIRA, 2002) como uma window opportunity, tambm
chamada de bnus demogrfico, que seria a oportunidade de eliminar, ou pelo menos reduzir,
no mbito das polticas pblicas, a grande defasagem dos nveis de escolaridade e de
atendimento sade hoje existente. Esse corresponde ao perodo em que a dependncia jovem
estar cada vez mais reduzida e a dependncia idosa ainda estar crescendo de forma pouco
acelerada.
Da mesma forma que para a AID, os percentuais definidos nesse trabalho foram adotados aqui
como uma escala, correspondentes ao grau da transio demogrfica ocorrida em cada um
desses momentos no pas como um todo, de modo a constituir uma referncia para a anlise
dos dados da AID e ADA.
Os patamares adotados para o Brasil foram: entre 73,1% e 64,1%, Cargas de Dependncia
Total correspondentes s de 1980 e 1990; entre 64,1% e 51,4%, Cargas de Dependncia Total
correspondentes s de 1990 e 2000; entre 51,4% e 43%, Cargas de Dependncia Total
correspondentes de 2000 e estimada para 2010 estas foram as Cargas de Dependncia
Total adotadas no trabalho de Moreira (2002). Calculando a carga de dependncia das zonas de
pesquisa da ADA, nota-se que a maioria delas, encontra-se em patamar menor que o mnimo
estipulado por Moreira (2002), que foi de 43% para o ltimo perodo (2000 a 2010). Portanto,
foram criadas classes especficas para acomodar os dados encontrados, sendo elas: entre 43%
a 35%, 35% a 30%, 30% a 27% e 27% a 23% como pode ser visto no Mapa da Carga de
Dependncia da ADA AB 01 5P 018 0.
Na Tabela 5.3.1.3-6 esto exibidos os valores de Carga de Dependncia entre as zonas de
pesquisa e setores censitrios que perfazem a ADA. A partir desta tabela e do mapa, pode-se

Cap.II-41

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


dizer que predominam o intervalo de cargas de dependncia entre 35% a 30%, sobretudo na
poro noroeste e oeste da ADA.
A carga de dependncia entre 43% a 35% est presente na rea do permetro da Operao
Urbana Consorciada gua Branca, nas zonas 91, 92 e 93. Entretanto, esse intervalo tambm
aparece nos setores 869000044 (leste da ADA) e 860000137 (sudoeste da ADA).
Na ADA como um todo, a Carga de Dependncia ficou em 34,3%. Com isso, pode-se dizer que
a composio demogrfica da ADA na poro oeste possui maior nmero absoluto e relativo
(proporcional) de pessoas em idade produtiva, quando comparada com a poro sudeste.
Os indicadores de densidade demogrfica e carga de dependncia permitem considerar que a
ADA na regio do permetro da Operao Urbana Consorciada gua Branca ao norte da
ferrovia comporta baixa densidade demogrfica, quando comparado com as demais reas. Ou
seja, a poro central da ADA possui ocupao rarefeita, com poucos residentes.
Isto demonstra um potencial para adensamento residencial. Contudo, como j mencionado no
diagnstico da AID, de suma importncia analisar outros indicadores para avaliar a
possibilidade de adensamento residencial. Dentre os diversos indicadores, deve-se atentar para
a existncia de reas verdes e espaos pblicos para lazer, capacidade de transporte pblico,
reas com potencial de enchente e poluio (ar, solo, gua e rudo), equipamentos urbanos de
sade e educao e etc. Tudo isso para se chegar a uma situao tima da qualidade ambiental
urbana, visando manter e ampliar a qualidade de vida da atual e futura populao que ocupar o
territrio criado pela Operao Urbana Consorciada gua Branca.
Tabela 5.3.1.3-6
Distribuio da Carga de Dependncia na ADA
Zona

Denominao

Carga de Dependncia (%)

90

Santa Marina

30,5

91

Barra Funda

36,1

92

Francisco Matarazzo

39,6

93

gua Branca
848000032
848000033
848000034
848000035
848000094
848000096
Setor Censitrio
860000121
860000122
860000137
860000138
869000038
869000039
869000044
Total da ADA

35,8
33,8
28,1
29,8
27,5
30,9
32,1
33,4
28,0
35,8
27,1
23,4
33,3
35,6
34,3

Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de


So Paulo (METR/SP); IBGE Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por
Setor Censitrio).

Cap.II-42

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


5.3.1.4)

Sntese dos Aspectos Relevantes

9 A rea Diretamente Afetada ADA para o Meio Socioeconmico foi delimitada atravs
das zonas de pesquisa (OD-RMSP 2007), localizadas dentro do permetro da Operao
Urbana Consorciada gua Branca, alm dos setores censitrios do IBGE (2000) onde
esto previstas as intervenes no virio recomendadas pela CET (Companhia de
Engenharia de Trfego), cuja localizao extrapola os limites do permetro da Operao
Urbana.
9 A populao absoluta da ADA corresponde a 17.734 habitantes.
9 As zonas 90 (Santa Marina) e 91 (Barra Funda) inseridas no permetro da Operao
Urbana Consorciada gua Branca, situadas na poro norte da ferrovia so reas de
ocupao rarefeita, com baixa concentrao populacional quando comparadas com a
poro sul da linha frrea.
9 De fato, nas reas onde concentram maior nmero de habitantes, ao sul da ferrovia,
existe uma ocupao residencial de padro vertical. Por outro lado, quando se observa a
realidade das zonas 90 (Santa Marina) e 91 (Barra Funda), verifica-se que no h um
adensamento residencial e sim industrial, comercial e institucional. Nessas reas, esto
localizados grandes equipamentos urbanos como, por exemplo, os Fruns (Criminal e
Trabalhista), o Playcenter, os Centros de Treinamento do Palmeiras e do So Paulo
entre outros equipamentos urbanos. Tambm existem indstrias que ocupam grandes
reas, como a Duratex Deca.
9 Atualmente na regio do permetro da Operao Urbana entre a linha frrea e a Marginal
do Tiet, onde esto previstos os adensamentos residenciais, existe baixa densidade
demogrfica, que por sua vez poder ser acentuada, desde que sejam mantidas as
condies para boa qualidade ambiental urbana, incluindo dentre outras aes a
implementao de reas verdes, melhorias virias e de calada, bem como a equidade
do nmero de habitantes com a oferta de equipamentos urbanos de lazer, sade e
educao.

Cap.II-43




























)RQWH
0DSHDPHQWRFRQWtQXRGDEDVHFDUWRJUiILFDGD5063HVFDOD
DQR (03/$6$ 
0(75633HVTXLVD2ULJHPH'HVWLQR 2'5063
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'HPRJUiILFR%DVHGHLQIRUPDomRSRUVHWRUFHQVLWiULR









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 NP



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Marginal Tie









 















(678'2

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2SHUDomR8UEDQD&RQVRUFLDGDJXD%UDQFD

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5HGHYLiULD

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iJXD

5HGHKLGURJUiILFD

Convenes Cartogrficas

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6DQWD0DULQD 

5XGJH 

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3HUGL]HV 

0DUHFKDO'HRGRUR 

/DSD 

/DSDGH%DL[R 

)UDQFLVFR0DWDUD]]R 

%DUUD)XQGD 

$%3

MAPA DE LOCALIZAO DAS ZONAS DE PESQUISA E SETORES


CENSITRIOS DA ADA

6mR3DXOR63

5()(51&,$

778/2

/2&$/

3HUtPHWURGD2SHUDomR8UEDQDJXD%UDQFD

6HWRUHVFHQVLWiULRVGD$'$

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Legenda:













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Marginal Tie
t

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Convenes Cartogrficas

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'HDKDEKD

'HDKDEKD

'HDKDEKD

'HDKDEKD

'HDKDEKD

'HQVLGDGH'HPRJUiILFD KDEKD

Legenda

$%3

MAPA DE DENSIDADE DEMOGRFICA DA ADA


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778/2





















(VFDOD



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Marginal Tie
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Convenes Cartogrficas

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'HD

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Legenda

$%3

MAPA DA MDIA DE MORADORES POR DOMICLIO NA ADA


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778/2





















(VFDOD



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Marginal Tie
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0(75633HVTXLVD2ULJHPH'HVWLQR 2'5063
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(VWDomRGHWUHP

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iJXD

5HGHKLGURJUiILFD

Convenes Cartogrficas

'HD

'HD

'HD

'HD

&DUJDGH'HSHQGrQFLD 

Legenda

$%3

MAPA DA CARGA DE DEPENDNCIA DA ADA


5()(51&,$

778/2









EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


5.3.2)

Identificao e Estimativa da Populao Favelada

5.3.2.1)

rea Diretamente Afetada ADA


Aspectos Metodolgicos

Conforme j explicitado, a ADA para o Meio Socioeconmico foi delimitada por meio dos limites
das Zonas de Pesquisa (OD-RMSP 2007), inseridas dentro do permetro da Operao Urbana
Consorciada gua Branca, alm dos setores censitrios do IBGE (2000), nos locais, onde esto
previstas intervenes no virio recomendadas pela CET (Companhia de Engenharia de
Trfego), as quais extrapolam os limites do permetro da Operao Urbana. Esta delimitao
levou em considerao a dimenso territorial deste empreendimento, com 540 ha, bem como a
disponibilidade de dados atuais que abrangesse toda sua rea.
A estimativa da populao favelada foi realizada no recorte espacial da ADA, sendo subsidiada
por duas fontes de dados. A primeira e mais atual, corresponde aos dados disponibilizados pela
Secretaria Municipal de Habitao, por meio da Superintendncia de Habitao Popular
(SEHAB/Habi Centro). Para complementar o diagnstico, utilizou-se uma segunda fonte de
dados, que corresponde a Base de Informaes por Setor Censitrio (IBGE, 2000).
De acordo com as informaes do Centro de Estudos da Metrpole (CEM) e da prpria
Secretaria Municipal de Habitao (SEHAB), existe atualmente na ADA apenas uma favela,
denominada favela do Sapo. A localizao desta ocupao est apresentada no Cartograma
5.3.2.1-1.

Sem Escala

Fonte: CEM Centro de Estudos da Metrpole (2000)

Cartograma 5.3.2.1-1 - Localizao da favela inserida na ADA

Cap.II - 48

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Estimativa da populao favelada com os dados disponibilizados pela
Secretaria Municipal de Habitao - Superintendncia de Habitao Popular
(SEHAB/Habi Centro)
Em consulta diretoria da SEHAB/Habi-Centro realizada em 20 de outubro de 2009, existia at
esta data na Favela do Sapo, 236 famlias e 70 imveis. Embora sejam avaliadas todas as
instalaes de moradia (barracos, casas de alvenaria e etc.), muitas delas no so consideras
imveis (domiclios), pois de acordo com as informaes disponibilizadas na SEHAB algumas
pessoas montam barracos em reas que sero objeto de urbanizao (ficam sabendo com
antecedncia) somente para tirar proveito de programas habitacionais prioritrios ou a carta de
crdito (semelhante a indenizao, com valores em torno de R$ 5.000,00). Esses barracos no
so configurados como domiclio, onde no existem elementos suficientes para tal, por exemplo,
cmodos com apenas um colcho, ou instalaes feitas a apenas um ms, ou mesmo uma
semana.
Esse quadro resultado da atuao ostensiva de invasores que pretendem tirar proveito de
situaes em que as famlias tero prioridade em atendimentos habitacionais ou serem
beneficiadas com carta de crdito.
Durante o processo de desocupao da Favela do Sapo, a arquiteta urbanista e relatora
especial para direito moradia da ONU, Raquel Rolnik, solicitou informaes sobre
procedimentos de deslocamento dessa populao.
Dentre outras argumentaes sobre o caso, a SEHAB/Habi, afirma que no incio de 2008, foi
realizada uma contagem da populao instalada de forma inadequada no local quando foi
constatada a presena de cerca de 150 famlias. Nesse mesmo ano, uma empresa ligada ao
setor imobilirio, na iminncia de iniciar um empreendimento na rea vizinha, negociou com 80
famlias a retirada da rea, pagando para cada uma, valores variados. Restaram, ento, em
meados de 2008, 70 famlias vivendo na beira do crrego. Com a divulgao da notcia de
interveno na rea e com o incio dos trabalhos, a favela sofreu uma invaso que fugiu dos
padres at ento conhecidos. s 70 famlias originais, em pouco mais de oito meses,
somaram-se outras 385, totalizando 455. A partir da nova realidade, em junho deste ano, a
Sehab iniciou cadastramento completo das famlias que ali estavam de modo a distinguir as
verdadeiras demandas daquelas de pessoas que, tendo conhecimento da interveno pblica,
entenderam que estavam frente a uma oportunidade de "furar" a fila das prioridades
estabelecidas nos programas da Prefeitura de So Paulo. (Carta Resposta para a Relatora da
ONU sobre Direito a Moradia Raquel Rolnik 31/09/2009 - http://raquelrolnik.wordpress.com)
Atualmente esto sendo executadas aes para desocupao da favela do Sapo. Desta forma,
o nmero de famlias deslocadas chega a 30 por semana, de tal modo que at o ano de 2010, a
SEHAB/Habi-Centro pretende realocar essa populao por completo, seja com carta de crdito
ou em projetos habitacionais fora dessa regio ou nas Habitaes de Interesse Social (HIS)
concebidas dentro do Plano Urbanstico da Operao Urbana Consorciada gua Branca.
At o momento a desocupao da Favela do Sapo deu atendimento prioritrio para as famlias,
principalmente com base na anlise da situao socioeconmica, do tipo de ocupao e tempo
de moradia na rea. No Grfico 5.3.2.1-1, so apresentadas as formas de atendimento dessas
famlias. As famlias foram classificadas de acordo com o tipo de habitao encontrado em:
9 VAH = Verba de Atendimento Habitacional;
9 Celeiro = barraco com paredes com material que iriam para o lixo (papeles, latas);
9 Barraco novo = barracos em construo durante o cadastramento;

Cap.II - 49

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


9 Dormitrio = so barracos que no so considerados como moradia. Em geral so
barracos que tem apenas um colcho. Muitas vezes no tem sequer a cama. Isso indica
que a pessoa no mora ali.
Grfico 5.3.2.1-1
Composio dos atendimentos s famlias da Favela do Sapo at 20/10/2009

Fonte: Diretoria da SEHAB/Habi-Centro (2009)

Segundo a diretoria da SEHAB/Habi-Centro, havia outra favela na ADA, denominada Aldeinha.


Contudo, essa rea j foi desocupada por completo. A composio do atendimento s famlias
da favela Aldeinha est exibida no Grfico 5.3.2.1-2.
Grfico 5.3.2.1-2
Composio dos atendimentos s famlias da Favela Aldeinha

Fonte: Diretoria da SEHAB/Habi-Centro (2009)

Cap.II - 50

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


As Fotos 5.3.2.1-1 5.3.2.1-4 ilustram a condio atual de ocupao da favela do Sapo.

Foto 5.3.2.1-1: Favela do Sapo com barracos


construdos de forma precria s margens do crrego
gua Branca. (registro no dia 19/10/09)

Foto 5.3.2.1-2: Favela do Sapo com barracos


construdos de forma precria ao lado do Conjunto
Habitacional Cingapura. (registro no dia 19/10/09)

Foto 5.3.2.1-3: Favela do Sapo com barracos


construdos de forma precria s margens do crrego
gua Branca. (registro no dia 19/10/09)

Foto 5.3.2.1-4: Favela do Sapo com barracos


construdos de forma precria ao lado do Conjunto
Habitacional Cingapura. (registro no dia 19/10/09)

Estimativa da populao favelada com os dados da Base de Informao por


setor censitrio (IBGE, 2000)
O IBGE classifica os setores censitrios em dois grupos: Comum ou Especial. Os setores do
Tipo Comum constituem os locais onde h estrutura urbana tradicional, com ruas, endereos,
ainda que a propriedade do terreno eventualmente no seja bem definida. (CARVALHO et al
1997).
Os setores do Tipo Especial so aqueles que apresentam caractersticas que tornam necessrio
um tratamento diferenciado de coleta em relao aos setores Comuns. Estes setores Especiais
so divididos em 7 subgrupos.
Na ADA ocorre apenas um subtipo de setor Especial, denominado Aglomerado Subnormal, que
identificado como conjunto constitudo por um mnimo de 51 domiclios, ocupando ou tendo
ocupado at perodo recente, terreno de propriedade alheia (pblica ou particular), dispostos,
em geral, de forma desordenada e densa, e carentes, em sua maioria, de servios pblicos
essenciais. So os setores que comportam as ocupaes precrias de favelas (IBGE, 2002:08).

Cap.II - 51

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


No Cartograma 5.3.2.1-2, apresenta-se a tipologia dos setores censitrios que compem a ADA.
Nota-se que justamente onde est localizada a favela do Sapo existe um setor especial de
aglomerado subnormal. Desta forma, sero apresentados os dados deste setor censitrio
(806000008).
De acordo com o IBGE, no ano 2000 existiam 261 domiclios e chefes de famlia (responsvel),
onde residiam 1.172 habitantes. Havia, portanto, uma mdia de 4,5 habitantes por domiclio.
Os dados sobre a habitao e saneamento bsico deste setor censitrio esto contemplados no
diagnstico dos Itens 5.3.8.2 e 5.3.8.3 Habitao (AID e ADA).

Fonte: IBGE Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por Setor Censitrio).

Cartograma 5.3.2.1-2 - Tipologia dos Setores Censitrios inseridos na ADA

5.3.2.2)

Sntese dos Aspectos Relevantes

9 De acordo com as informaes do Centro de Estudos da Metrpole (CEM) e da prpria


Secretaria Municipal de Habitao (SEHAB), existe atualmente na ADA apenas uma
favela, denominada favela do Sapo.

9 Em consulta diretoria da SEHAB/Habi-Centro realizada em 20 de outubro de 2009,


existia at esta data na Favela do Sapo, 236 famlias e 70 imveis.

Cap.II - 52

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.3)

Perfil Econmico

5.3.3.1)

rea de Influncia Indireta AII

O perfil econmico da AII foi diagnosticado a partir dos dados e informaes referentes aos
setores econmicos e indicadores do Produto Interno Bruto - PIB e do ndice de Participao
dos Municpios no Imposto sobre Circulao de Mercadorias e Servios - ICMS recolhido pelo
municpio, bem como a posio do mesmo na dinmica econmica do Estado.
Em relao ao municpio de So Paulo, nota-se que apesar do processo de desconcentrao
industrial, considerado ainda como o principal plo financeiro e de servios do pas,
posicionando-se com destaque nas tomadas de decises empresariais. Apesar das indstrias
terem, em parte, se afastado da capital, as sedes e as deliberaes ocorrem ainda neste
municpio, sobretudo nos centros empresariais, como por exemplo, o Complexo Empresarial da
Berrini.
Apesar da recente desconcentrao do investimento e da produo industrial, a cidade de So
Paulo continua se destacando em termos econmicos, especialmente nos setores de vanguarda
tecnolgica. A ttulo de ilustrao, dos 20 maiores bancos e caixas econmicas, 16 possuem
sede na capital, sete das oito maiores editoras do pas encontram-se sediadas na cidade, bem
como as sete maiores empresas do pas no setor de informtica (PREFEITURA MUNICIPAL
DE SO PAULO).
Por sua vez, os investimentos tm se concentrado crescentemente no setor de servios. No
ano 2000, seis subsetores responderam por 80% dos investimentos do setor privado - os quais
totalizaram mais de 3 bilhes de dlares - todos eles do setor tercirio (atividades imobilirias,
alojamento e alimentao, atividades de informtica, intermediao financeira, telecomunicaes
e varejo) (PREFEITURA MUNICIPAL DE SO PAULO).
O municpio de So Paulo ocupa a 19 colocao no ranking das cidades mais ricas do mundo
e, segundo estudo realizado pela consultoria Price Water House Coopers, dever crescer 80%
nos prximos 15 anos, atingindo a 13 posio at 2020. A capital ainda um centro de
negcios e servios onde esto 63% das multinacionais estabelecidas no Brasil, a primeira
praa financeira do pas e sexta maior bolsa de valores do mundo (PREFEITURA MUNICIPAL
DE SO PAULO).
A partir do Quadro 5.3.3.1-1, verifica-se o nmero absoluto e relativo do total de
estabelecimentos por atividade econmica para o ano de 2008 na AII, na RMSP e no Estado de
So Paulo.
Na Regio Metropolitana e no municpio de So Paulo destaca-se o setor de servios com o
maior nmero de estabelecimentos, respectivamente com 154.381 e 113.278, representando
43,31% e 45,67% do total. Diferente do Estado de So Paulo que tem na atividade comercial o
maior nmero de estabelecimentos.
Na RMSP h uma concentrao industrial em termos de proporo um pouco superior que na
AII, pois 12,51% dos estabelecimentos so considerados indstrias, enquanto na AII so
11,62%, que um valor pouco superior ao Estado de So Paulo, onde 11,40% dos
estabelecimentos so considerados indstrias.
Os estabelecimentos agrcolas na AII e na Regio Metropolitana de So Paulo somam
respectivamente apenas 0,25% e 0,6%. J no Estado de So Paulo somam 7,49%.

Cap.II-53

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Quadro 5.3.3.1-1
Nmero absoluto e relativo do total de estabelecimentos por atividade econmica
para o ano de 2008 no municpio de So Paulo na RMSP e no Estado de So Paulo
Comrcio

Indstria

Servios

Agricultura

Construo
Civil

So Paulo

96.549
(38,92%)

28.815
(11,62%)

113.278
(45,67%)

627
(0,25%)

8.771
(3,54%)

RMSP

142.887
(40,08%)

44.585
(12,51%)

154.381
(43,31%)

2.139
(0,60%)

12.473
(3,50%)

Estado de So
Paulo

340.269
(40,40%)

95.990
(11,40%)

314.123
(37,30%)

63.078
(7,49%)

28.692
(3,41%)

Localidade
AII

Fonte: SEADE (2009)

A Figura 5.3.3.1-1 retrata a localizao dos estabelecimentos industriais e agrcolas no


municpio de So Paulo. Nota-se que os estabelecimentos industriais concentram-se na poro
centro-oeste do municpio, enquanto as atividades agrcolas localizam-se na periferia. Foi
destacado nesta Figura o distrito da Barra Funda, que ter uma reestruturao urbana a partir
da aprovao das intervenes propostas dentro do Plano Urbanstico da Operao Urbana
Consorciada gua Branca, com o incentivo a mudana no uso do solo de predominantemente
industrial como est na Figura para misto com predomnio residencial.
A distribuio da massa salarial do emprego formal por atividade econmica no municpio e nos
10 distritos de So Paulo onde esto inseridas as zonas de pesquisa (OD RMSP -2007)
consideradas para AID, pode ser observada na Tabela 5.3.3.1-1.

Figura 5.3.3.1-1 - Localizao dos estabelecimentos industriais e agrcolas no municpio


de So Paulo no ano de 2001

Cap.II-54

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Tabela 5.3.3.1-1
Distribuio da massa salarial do emprego formal por atividade econmica no municpio
de So Paulo e nos 10 distritos onde esto inseridas as Zonas de Pesquisa (OD RMSP 2007) consideradas para AID em 2002 (1)

Distritos

Indstria
(%)

Construo
Civil
(%)

Comrcio
(%)

Servios
(%)

Total (2)
(%)

15,6

2,8

11,2

70,4

100,0

34,2
43,3
37,2
21,9
33,9
17,0
36,5
7,9
20,5
8,1

1,8
2,5
2,8
7,4
6,2
2,9
3,2
4,2
1,4
1,9

10,4
10,7
24,2
5,5
21,1
19,2
16,5
14,8
24,1
13,8

53,6
43,5
35,8
65,1
38,9
60,9
43,7
73,1
53,9
76,1

100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0

MUNICPIO DE SO
PAULO
Barra Funda
Bom Retiro
Casa Verde
Consolao
Freguesia do
Lapa
Limo
Perdizes
Santa Ceclia
Santana

Fonte: Ministrio do Trabalho e Emprego MTE. Relao Anual de Informaes Sociais RAIS. 2002; Fundao
Seade.
(1) Dados referentes a 31 de dezembro de 2002.
(2) Inclui o setor Agropecurio.

A maior porcentagem de massa salarial do emprego formal no municpio de So Paulo est


concentrada no setor de servios, seguido pelo das indstrias, comrcio e construo civil.
Todos os distritos, com exceo da Casa Verde, tambm tm a maior porcentagem da massa
salarial do emprego formal concentrada no setor de servios. Cabe ressaltar que, Bom Retiro,
Barra Funda, Freguesia do e Limo destacam-se com valores significativos no setor industrial,
mais de 30% do total. J o distrito da Casa Verde o nico que apresentou a maior
porcentagem de massa salarial do emprego formal no setor industrial.
Os indicadores econmicos do PIB em milhes, PIB per capita, participao no PIB do Estado
de So Paulo e o ndice de Participao do Municpio de So Paulo e da Regio Metropolitana
de So Paulo no ICMS, esto apresentados no Quadro 5.3.3.1-2. Verifica-se que o municpio de
So Paulo detm 35% do PIB do Estado de So Paulo. Em relao ao ndice de Participao
dos Municpios no Imposto Sobre Circulao de Mercadorias e Servios ICMS, o municpio de
So Paulo mantm na posio de vanguarda com 23,64% do total do Estado de So Paulo. A
Regio Metropolitana destaca-se por representar 56,15% de participao no PIB do Estado.
Quadro 5.3.3.1-2
Produto Interno Bruto PIB na AII e na Regio Metropolitana de So Paulo em 2006

Localidades
AII So Paulo
RMSP

ndice de
Participao no PIB Participao dos
do Estado (%)
Municpios no
ICMS (%)

PIB (Em
milhes de
reais)

PIB per Capita


(Em reais
correntes)

282.852,34

25.674,86

35,24

23,64

450.604,63

22.899,48

56,15

44,1

Fonte: SEADE (2009)

Cap.II-55

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

O papel desempenhado pela capital para a economia do Estado de So Paulo est sustentado
nos plos tecnolgicos de informtica, telecomunicao e intermediao financeira, bem como
nas sedes empresariais de indstrias e empresas de diversos setores (financeiro, advocacia,
varejo, comercial e construo civil).
O grande contingente populacional do municpio de So Paulo e o valor total da renda desta
populao resultam em um alto poder de consumo da populao. Esta realidade pode ser
verificada no Quadro 5.3.3.1-3, onde est explicito o alto poder aquisitivo da populao da AII,
que obteve em 2000, maiores rendimentos que a mdia do Estado e da Regio Metropolitana de
So Paulo.
Quadro 5.3.3.1-3
Dados de renda per capita em Reais (R$), dos chefes de famlia e dos vnculos
empregatcios do Estado, Regio Metropolitana e municpio de So Paulo, no ano de 2000

Localidade
Est.de So Paulo
RMSP
AII So Paulo

Rendimento Mdio Mensal dos


chefes de famlia dos
domiclios particulares
permanentes

Rendimento Mdio no Total de


Vnculos Empregatcios

1.076,21
1.265,10
1.479,69

951,03
1.100,41
1.168,38

Fonte: SEADE (2009)

Na Figura 5.3.3.1-2 possvel observar a renda mdia domiciliar em reais por distritos do
municpio de So Paulo no ano de 1997. Os menores rendimentos esto na periferia do
municpio, e ao contrrio, nos distritos prximos ao centro os rendimentos aumentam. Os
distritos com os maiores rendimentos em 1997 foram Moema, Jardim Paulista, Alto de Pinheiros
e Morumbi. Ao contrrio, os com menores rendimentos esto principalmente na zona leste e
zona sul do municpio.
Quanto aos 10 distritos que esto no entorno da Operao Urbana Consorciada gua Branca
onde esto localizadas as zonas de pesquisa OD, destacam-se, Perdizes e Consolao, como
os que apresentam as maiores rendas mdias domiciliares em 1997, de 3.000 a 3.999 reais. Os
distritos da Lapa, Barra Funda, Santa Ceclia, Limo e Santana possuam renda mdia domiciliar
de 2.000 a 2.999 reais e os distritos da Freguesia do e Casa Verde as piores rendas, de 1.000
a 1.999 reais.

Cap.II-56

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Figura 5.3.3.1-2 - Renda Mdia Domiciliar - 1997


Para detalhar o diagnstico do perfil econmico da AII foram utilizados os dados da Pesquisa
OD de 2007, onde foi possvel coletar informaes a respeito da renda mdia familiar nos 10
distritos em destaque.
Esses dados foram obtidos atravs da interseco dos limites das zonas de pesquisa OD 2007
com os limites dos 10 distritos, obtendo-se dessa forma as zonas de pesquisa que esto
inseridas nesses 10 distritos.
O dado de cada distrito foi calculado pela soma das rendas mdias familiares das zonas de
pesquisas que compem o distrito, posteriormente dividido pelo nmero de zonas inseridas no
distrito. Por exemplo, o distrito do Limo composto pelas zonas 136 e 137, que somadas suas

Cap.II-57

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

respectivas rendas mdias familiares chega-se a um total de R$ 4.421,00, portanto, a renda


mdia familiar do distrito do Limo ser esse valor dividido pela quantidade de zonas (duas),
resultando em R$2.211,00.
O Quadro 5.3.3.1-4, a seguir apresenta os valores de renda mdia familiar por distrito em
destaque.
Quadro 5.3.3.1-4
Renda mdia familiar dos 10 distritos em destaque
Distrito

Renda Mdia Familiar


(R$)
3.803,00
2.448,00
2.586,00
5.501,00
2.498,00
3.976,00
2.211,00
5.636,00
3.571,00
2.662,00

Barra Funda
Bom Retiro
Casa Verde
Consolao
Freguesia do
Lapa
Limo
Perdizes
Santa Ceclia
Santana

Fonte: Pesquisa OD 2007 METR/SP

Os distritos que apresentaram as maiores rendas familiares na pesquisa OD 2007 foram os


mesmos (Perdizes e Consolao) com as maiores rendas domiciliares na pesquisa OD de 1997
(Figura 5.3.3.1-2). Os distritos com as menores rendas mdias familiares em 2007, abaixo de
R$3.000,00 foram Limo, Bom Retiro, Freguesia do , Casa Verde e Santana.
Alm da informao de renda mdia familiar foram coletados os dados da renda e rendimento
das pessoas responsveis pelos domiclios particulares permanentes dos 10 distritos no ano
2000, conforme o Quadro 5.3.3.1-5. Esses dados esto disponveis no SEADE e no IBGE.
Quadro 5.3.3.1-5
Distribuio dos Responsveis (chefes de famlia) por faixa de renda mensal

Distritos

Sem
Rendimento
Rendimento
at 1/2
(%)
sal.min. (%)

Rendimento Rendimento Rendimento Rendimento Rendimento


entre Mais
entre Mais
entre Mais
entre Mais
entre Mais
de 1/2 a 1
de 1 a 2
de 2 a 3
de 3 a 5
de 5 a 10
sal.min. (%) sal.min. (%) sal.min. (%) sal.min. (%) sal.min. (%)

Rendimento
Maior que
10 sal.min.
(%)

Barra Funda

5,29

0,09

2,66

6,76

6,72

11,25

25,51

41,72

Bom Retiro

5,67

0,11

4,36

9,61

11,77

18,56

25,75

24,17

Casa Verde

6,37

0,08

6,03

9,81

10,32

19,04

24,76

23,58

Consolao
Freguesia do

Lapa

4,66

0,02

0,97

1,9

3,02

8,01

21,36

60,05

9,28

0,12

7,13

10,23

10,57

18

24,65

20,02

3,89

0,08

3,51

5,27

5,89

12,76

24,21

44,39

Limo

11,29

0,18

7,72

10,79

11,32

18,35

23,07

17,28
63,31

Perdizes

3,31

0,03

1,58

2,57

3,24

7,58

18,37

Santa Ceclia

6,43

0,07

2,1

3,51

5,16

12,48

27,15

43,1

Santana

4,56

0,04

2,92

4,57

5,09

11,36

24,28

47,18

Fonte: SEADE, 2009

Cap.II-58

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Os distritos da Consolao, Santa Ceclia, Perdizes, Barra Funda, Lapa e Santana


apresentaram a maior parte dos responsveis pelos domiclios particulares permanentes com
rendimentos maiores que 10 salrios mnimos. Perdizes e Consolao que apresentaram os
maiores rendimentos em 1997 continuam em destaque, com respectivamente 63,31% e 60,05%
das pessoas responsveis pelos domiclios particulares permanentes com rendimento maior do
que 10 salrios mnimos.
No outro extremo, os distritos com maior porcentagem das pessoas responsveis pelos
domiclios particulares permanentes sem rendimento foram Limo e Freguesia do ,
respectivamente com 11,29% e 9,28%.

5.3.3.2

rea de Influncia Direta AID


Aspectos Metodolgicos

O estudo do perfil econmico da AID foi traado utilizando-se dados e informaes


disponibilizadas na literatura acadmica e na Pesquisa Origem e Destino do MTRO/SP do ano
de 2007.
O perfil econmico da rea de Influncia Direta AID est descrito, primeiramente, pela anlise
histrica da dinmica econmica, constituindo uma leitura do processo histrico de utilizao
deste territrio para fins econmicos. Em um segundo momento desenvolvido a caracterizao
geoeconmica da AID, contemplando a distribuio espacial de indicadores de emprego e
renda. Deste modo, ser traado o perfil econmico dos chefes de famlia que residem nas
zonas de pesquisa (OD-RMSP- 2007) consideradas para fins de diagnstico do meio
socioeconmico. Ainda neste segundo momento, ser analisada a distribuio espacial dos
postos de trabalho e empresas que esto localizadas ao longo da AID.

Caracterizao da histria econmica da AID


Sobre os aspectos da histria econmica da AID pode-se fazer uma periodizao, composta por
trs perodos com caractersticas econmicas distintas. A idia de reconstruir perodos histricos
para orientar a leitura do territrio defendida como metodologia por diversos autores, entre
eles Santos (2008) e Prado Jnior (2004).
O primeiro perodo econmico compreende a primeira fase de ocupao (europia) na AID,
caracterizada pela ocupao rural (chcaras) e ascenso de atividades econmicas do setor
primrio, que se deu at 1880. O segundo perodo corresponde a fase do apogeu industrial, que
se estendeu de 1880 at 1930, porm permaneceu com menor intensidade at 1970. Por fim, o
terceiro perodo constitudo pela desconcentrao (esvaziamento) industrial e insero do
setor tercirio, bem como pela instalao de empreendimentos imobilirios e de lazer na regio
da AID. Esse ltimo perodo inicia-se em 1930, mas intensificado a partir de 1970,
configurando-se at os dias de hoje.
No primeiro perodo considerado para este estudo (sculo XIX), no bairro da Barra Funda se
localizava a Chcara do Carvalho, diviso do antigo stio de propriedade do Baro de Iguape,
que abrangia ainda parte da Casa Verde e da Freguesia do . As terras so denominadas nos
registros, em sua maioria como chcaras, stios, terrenos, ou simplesmente umas terras
(RAMOS, 2006).
O segundo perodo econmico esteve estreitamente ligado construo de estradas de ferro
para escoamento da produo do caf. Em 1875, a estao Barra Funda da Estrada de Ferro

Cap.II-59

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sorocabana foi inaugurada integrando o primeiro trecho da linha. A estao permaneceu como
depsito e armazm de produtos transportados entre o porto e o interior at a dcada de 20
(sculo XX) quando passou a transportar passageiros. Outro marco foi a implantao da estao
da So Paulo Railway em 1892, muito prxima estao da Sorocabana, onde atualmente se
encontra o viaduto Pacaembu. Essa ferrovia visou atender desde o incio crescente populao
do bairro atrada pela demanda de trabalho gerada nos armazns das ferrovias e de
particulares.
Com o crescimento e desenvolvimento do municpio de So Paulo nas ltimas dcadas do
sculo XIX, criou-se condies propcias para a ocupao das vrzeas dos rios na cidade e o
surgimento de novos bairros. Foram loteadas grandes chcaras e a construo de estaes de
trem, que configuram objetos tcnicos de engenharia (SANTOS, 2004), induziu a instalao de
atividades econmicas industriais para estas regies, e com isso tambm o processo de
urbanizao. De acordo com AbSaber & Azevedo (1958), os bairros da gua Branca e Barra
Funda so bons exemplos deste processo.
Conforme Ramos (2006:115), as chcaras localizadas onde hoje est inserida a rea do
permetro da Operao Urbana, foram cedendo lugar aos loteamentos, deixando praticamente
de existir por volta de 1930. Langenbuch (1971:165) afirma que os novos arruamentos e a
necessidade de aproveitar o mais possvel espao urbano ocasionaram o deslocamento de
numerosas chcaras, de flores ou de legumes, at ento localizadas em plena cidade.
De acordo com Canabrava (1953:102) durante a ltima dcada do sculo XIX, a chcara quase
desapareceu do centro urbano, expulsa pela urbanizao crescente que trouxe a grande
valorizao dos terrenos. Esta urbanizao se refere a transformao de chcaras em lotes,
arruamento e a implantao de infraestruturas urbanas que propiciaram a implantao de
indstrias.
Os primeiros habitantes da Barra Funda, no perodo aps o loteamento da chcara, foram
imigrantes italianos. Alm dos trabalhos relacionados ferrovia, utilizaram parte de suas
residncias para a implantao de atividades de comrcio e servios, como serrarias e oficinas
mecnicas que atendiam populao com alto poder aquisitivo residente no bairro vizinho,
Campos Elseos. Porm, o que mais marca sua presena destes imigrantes na Barra Funda o
estilo arquitetnico. At hoje a maior parte das casas do bairro possuem uma arquitetura simples
com algumas caractersticas em comum: construes geminadas que possuem uma entrada
lateral, uma fileira de cmodos, uma cozinha, um quintal e um poro.
No incio do sculo XX, as caractersticas demogrficas do bairro comeam a mudar assim
como o perfil econmico. A populao que era predominante branca somou-se a populao
negra, resultado da abolio da escravido, presena que se intensificou nas dcadas
seguintes. O sistema de transportes da regio foi contemplado em 1902, com o primeiro bonde
eltrico de So Paulo que ligava a Barra Funda ao largo So Bento. Acompanhando o trajeto do
bonde, ruas como Barra Funda, Brigadeiro Galvo e Anhanguera, onde se localizava o ponto
final aglutinaram atividades comerciais e de servios. O desenvolvimento deste plo comercial,
assim como sua proximidade com os bairros Higienpolis e Campos Elseos, atraiu alguns
representantes da classe mdia cafeeira e industriais que nesta regio passaram a residir,
enquanto estabeleciam suas indstrias do outro lado do bairro, a Barra Funda de baixo.
A diviso do tecido urbano do bairro data da construo das linhas de trem que separaram a
regio localizada entre a linha de trem e a marginal Tiet (Barra Funda de baixo) e a localizada
entre a linha de trem e os Campos Elseos (Barra Funda de cima). Por muito tempo foram
ligadas por duas porteiras, uma na rua Anhanguera e outra na rua Assis. A parte de cima at
hoje comporta maior infraestrutura urbana e o poder aquisitivo da populao maior,
comparada Barra Funda de baixo.

Cap.II-60

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Diante da infraestrutura que o bairro possua e da concentrao de mo-de-obra, as primeiras


dcadas do sculo XX assistiram a uma ocupao industrial de grande volto. Na gua Branca,
tambm foi implantado um grande parque industrial, onde foi implantada na dcada de 20 as
Indstrias Reunidas Francisco Matarazzo (IRFM). Com uma rea de 100 mil metros quadrados,
a IRFM reuniu diversas atividades industriais que empregavam um grande nmero de
moradores do bairro. At uma estao de trem da So Paulo Railway foi construda nas
mediaes do parque industrial para o escoamento do que ali era produzido.
Alm das IRFM, instalaram-se diversas indstrias, entre as quais se destacam, a Companhia
Antarctica Paulista (inicialmente em 1885) que produzia gelo e banha; a Companhia Vidraria
Santa Marina (atual Saint-Gobain), implantada inicialmente em 1896 com a descoberta de areia
e turfa neste local; o Curtume Franco-Brasileiro, que segundo Langenbuch (1971) empregava 53
operrios em 1909; e a Serraria gua Branca, ocupando um terreno de cerca de 11.00 m, com
fundos para a ferrovia Sorocabana, por onde eram recebidas, atravs de um desvio, toras de
madeira provenientes do interior (RAMOS, 2001).
Nesse segundo perodo econmico da AID, o uso do solo era misto, com rea industrial e
habitao operria, essa ltima em alguns casos se transformou em cortios de imigrantes no
terceiro perodo econmico aqui definido. De acordo com Brunelli et al (2006:21), alm das
grandes fbricas, existiam aquelas menores, de fundo de quintal, de carter domstico, que
fabricavam massas, leo e tintas de escrever.
Na leitura de Brunelli et al (2006), as indstrias de grande porte como as txteis, qumicas e
metalrgicas, no tendo mais espao para sua expanso em zonas da cidade que haviam
adensado e valorizado demais seus terrenos, comearam a transferir para reas como a Vrzea
da Barra Funda (considerada ADA neste EIA), ainda com baixa concentrao industrial. Tal foi o
caso da fbrica de vidro Cristaleria Paulista, fundada em 1905 e implantada na rua Conselheiro
Brotero.
A paisagem industrial era complementada pelas olarias ao longo do rio Tiet e pelos curtumes.
Contudo, a paisagem comeou a modificar-se nas reas suburbanas, com uma diferenciao
mais ntida entre zona fabril e residencial. Na Vrzea da Barra Funda, as fbricas foram-se
distribuindo de maneira mais esparsa, ocupando reas maiores, sem a antiga concentrao de
habitao operria no seu entorno. A Barra Funda de Cima, mais influenciada pelos bairros de
Santa Ceclia, Perdizes e Campos Elseos, assistiu a um processo de expulso de suas
indstrias maiores, caracterizando-se como zona residencial para classe mdia, pequena
indstria e oficina, conservando poucos traos fsicos caractersticos de bairro operrio italiano
(BRUNELLI et al 2006).
O desenvolvimento econmico da regio foi de certa forma abalado pela crise de 1929. Parte
dos palacetes da antiga classe mdia cafeeira foi abandonado e com o tempo se transformaram
em cortios. Diversas indstrias fecharam ou transferiram suas atividades para o interior
paulista.
No houve um esvaziamento total do bairro, restaram algumas oficinas mecnicas, serrarias,
marcenarias e indstrias alimentcias ou txteis de pequeno porte.
Os anos 70 marcam a chegada dos migrantes nordestinos ao bairro. O plo industrial ali
localizado nas primeiras dcadas do sculo sofreu um processo crescente de refluxo com o
fechamento, transferncia ou falncias das unidades produtoras, o que propiciou uma maior
ocupao residencial do bairro com a chegada dos novos habitantes. Dessa forma, no incio dos
anos 80 o setor industrial apresentou uma reduo na AID em comparao aos anos anteriores.
Porm, a partir de 1989 ocorreram diversas alteraes no distrito da Barra Funda. Foi

Cap.II-61

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

inaugurado o Terminal Intermodal Barra Funda que rene todas as modalidades do transporte
coletivo (metr, trens de passageiros das antigas linhas Sorocabana e Santos-Jundia sob a
administrao da CPTM, transporte rodovirio, nibus municipais e intermunicipais). No mesmo
ano, no antigo Largo da Banana, foi inaugurado o Memorial da Amrica Latina projetado pelo
arquiteto Oscar Niemeyer. Estas transformaes trouxeram nova dinmica ao bairro. Muitas
casas deram lugar a estabelecimentos comerciais, prdios de negcios se instalaram, imveis
antigos foram revitalizados. Em 1995, a Rede Record ali se estabeleceu e em suas
proximidades o Parque Industrial Thomas Edison e o Centro Empresarial gua Branca,
inaugurado em 2001.
O terceiro perodo econmico corresponde aquele do esvaziamento industrial e insero de
novas concepes de uso, voltadas principalmente para o lazer e empreendimentos imobilirios.
Ramos (2001:120) estudando o processo de fragmentao do espao e ocupao do bairro da
gua Branca acredita que a valorizao imobiliria que se d fortemente no bairro, levando-o a
atrair empreendimentos do setor tercirio em detrimento do secundrio, contribui para a
elucidao da desindustrializao. Esse incremento do tercirio decorre, em parte, da
localizao privilegiada do bairro no conjunto metropolitano e da infraestrutura instalada ao
longo da histria pelo poder pblico. Somando-se a isso, o crescimento e adensamento dos
bairros vizinhos (sobretudo Perdizes e Vila Pompia), afetam as mudanas e redefinies que
vm ocorrendo na gua Branca.
Este mesmo autor afirma que sob a tica das empresas instaladas na gua Branca e Barra
Funda, observa-se que estas sofreram presses em dois sentidos. Primeiro das macro-polticas
que se voltaram especialmente s empresas transnacionais (principalmente as de bens de
consumo durveis), e s empresas nacionais e estatais (atuando no setor de bens de produo).
Em segundo, devido a grande valorizao imobiliria da AID, sobretudo na poro sul, e a
crescente demanda por servios na metrpole como um todo e, em especial, no caso em tela,
dos segmentos de classe mdia e mdia-alta concentrados nos bairros vizinhos (Perdizes,
Santa Ceclia Higienpolis e Vila Pompia).
Na leitura de Ramos (2001), o crescimento do setor econmico (tercirio) e imobilirio da Vila
Pompia e, sobretudo, de Perdizes com sua intensa verticalizao, principalmente a partir dos
anos 1970, vem contribuindo muito para as mudanas processadas nos bairros da gua Branca
e Barra Funda, na medida em que se cria uma grande demanda por servios, lazer e moradia de
mdio e alto padro que muitas vezes no so satisfeitas nos prprios bairros (Perdizes e, de
maneira secundria, Vila Pompia), sendo transferida gua Branca. Como este ltimo
apresenta espaos vazios e ociosos, alm do espao das indstrias desativadas que se tornam
disponveis para outras funes, cresce o interesse e a procura por reas para a implantao de
atividades nesta localidade.
Desta forma, o perodo econmico atual da AID caracterizado pela gradual transferncia das
atividades industriais para as do setor tercirio, bem como para implantao de novas formas de
lazer e empreendimentos imobilirios.
A ocupao ao longo desses trs perodos econmicos aqui identificados pode ser sintetizada
da seguinte forma: primeiro as fazendas foram parceladas em pequenas chcaras, as quais
foram cedendo seu espao para as indstrias e para a moradia das classes operrias e mdias
com a abertura dos loteamentos. No momento atual, oriundo de um novo ciclo de valorizao,
as indstrias cedem seu espao para outros setores, notadamente do tercirio e residencial de
alto padro. O espao cada vez mais parcelado e fragmentado e suas funes predominantes
so constantemente reformuladas, em grande medida pelo valor que lhe atribudo. Enfim, das
fazendas s indstrias, destas aos grandes edifcios comerciais e residenciais. Tudo isso em
pouco mais de um sculo (RAMOS, 2006:127).

Cap.II-62

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Caracterizao geoeconmica da AID


A base de dados que deu subsdios caracterizao geoeconmica da AID proveniente da
Pesquisa Origem e Destino de 2007, elaborada sob responsabilidade do MTRO/SP. Utilizou-se
para este diagnstico a metodologia empregada no item 5.3.1.2 Caracterizao da Dinmica
Demogrfica da AID (vide aspectos metodolgicos), no qual so apresentadas as zonas de
pesquisa inseridas na AID e a origem de seus respectivos dados.
O diagnstico do perfil econmico engloba a situao econmica da populao residente na
AID, envolvendo sua ocupao e renda. Contudo, tambm exibido o quadro dos vnculos
empregatcios na AID, que so aproveitados tambm por pessoas que no residem na rea.
Outro dado de suma importncia que esto contemplados por este diagnstico, compreende o
nmero de empresas instaladas na AID por zona de pesquisa. Este dado proveniente do
Centro de Estudos da Metrpole CEM, ligado ao Centro de Pesquisa, Inovao e Difuso
(Cepid), mantido pela Fapesp para desenvolver novos contedos em reas dinmicas do
conhecimento (http://www.centrodametropole.org.br/home.html).
A Tabela 5.3.3.2-1 e o Grfico 5.3.3.2-1, expe as caractersticas de ocupao da populao
residente na AID. Nota-se que 50% da populao da AID estava empregada no ano de 2007;
16% eram aposentados e 14% estudantes. O nmero de pessoas sem trabalho correspondia a
5,9% do total de pessoas residentes na AID; e 1,7% faziam bico (trabalho sem carteira assinada
e/ou contrato).
Tabela 5.3.3.2-1
Distribuio da populao residente na AID por tipo de ocupao entre as Zonas de
Pesquisa (OD-RMSP 2007)
Zona

Faz
bico

Ocupado

Em
Licena

Aposentado

Sem
Trabalho

Nunca
Trabalhou

Dona de
Casa

Estudante

Pop.
Total

8
34

2.788
3.737

45
61

23
27

933
1.568

331
412

612
292

538
343

933
633

6.202
7.073

36

16.396

328

328

6.165

1.383

413

1.481

5.243

31.736

37

1.134

83

471

157

212

169

352

2.578

83

7.161

246

3.161

507

507

630

3.250

15.462

84

2.670

79

13

1.053

315

129

174

612

5.044

87

20.649

954

6.409

1.537

1.242

2.203

4.374

37.368

89

5.229

184

850

365

585

360

1.720

9.293

90

1.153

55

14

295

168

92

145

307

2.228

91

346

21

139

40

52

32

46

676

92

3.340

37

1.283

329

276

414

639

6.318

93

833

54

350

66

55

131

154

1.644

98

4.278

49

1.362

430

519

505

566

7.709

99

7.322

81

70

2.962

1.045

952

785

1.100

14.318

125

26.358

1.167

7.328

4.216

1.930

4.624

7.597

53.220

130

134

13.236

415

132

4.538

1.912

2.197

1.928

4.504

28.863

Cap.II-63

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

136
Total
da
AID
Total
da
AID
(%)

3.436

215

146

898

860

581

539

1.123

7.798

120.067

4.037

790

39.766

14.073

10.645

15.000

33.153

237.530

50,5

1,7

0,3

16,7

5,9

4,5

6,3

14,0

100,0

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Grfico 5.3.3.2-1 - Distribuio da populao residente na AID por tipo de ocupao


De certa forma existem variaes desses nmeros internamente AID. Para observar essa
realidade foram gerados os Cartogramas 5.3.3.2-1, 5.3.3.2-2 e 5.3.3.2-3, que exibem
respectivamente o valor relativo (%) de pessoas sem emprego, aposentados e com dedicao
exclusiva de estudante.
Fazendo uma leitura do Cartograma 7.3.3.2-1, nota-se que a poro sul da AID (zonas 89Pompia, 87-Perdizes e 83-PUC) concentra as menores taxas de populao sem emprego. Na
poro central, verifica-se que a zona 93-gua Branca apresenta tambm baixa taxa de
desemprego, quando comparada com as zonas sobrejacentes (90-Santa Marina e 91-Barra
Funda). Os piores indicadores esto localizados na poro norte e noroeste da AID, com
destaque para a zona 136-Limo. Vale lembrar que, a zona 130-Parque Anhembi, no possui
dados para essas variveis, pois se trata se uma rea com predomnio de equipamentos
urbanos (Parque de Exposies Anhembi, Base Area e Aeroporto Campo de Marte e Hotel
Holiday Inn).
Por outro lado, quando se observa o Cartograma 5.3.3.2-2, verifica-se que as zonas de pesquisa
que possuem menor nmero proporcional de aposentados esto localizadas na poro norte da
AID. Enquanto na poro sul os valores esto acima de 16%, exceto para a zona 89-Pompia,
com 9,7% da populao em situao de aposentado.
Em relao a populao da AID que possui como nica ocupao os estudos, o Cartograma
5.3.3.2-3 nos mostra que a zona 83-PUC possui mais de 20% da populao enquadrada como
estudantes. De forma geral, a maior parte da AID comporta de 7 a 8% da populao como
estudantes.

Cap.II-64

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Para analisar a Renda per capita e a distribuio da populao residente na AID por faixa de
renda familiar foi criada a Tabela 5.3.3.2-2 e o Cartograma 5.3.3.2-4, nos quais podem ser
compreendidas as diferenas internas da AID em relao a este tema.
A renda per capita na AID como todo ficou em R$1.461,00. No entanto, assim como as demais
variveis j analisadas, existem desigualdades internas deste indicador na AID, que ora
apresenta-se maior e ora encontra-se menor que a mdia da rea. Estas diferenas esto
espacializadas no Cartograma 5.3.3.2-4.

Cartograma 5.3.3.2-1 - Porcentagem da populao sem emprego na AID por


Zonas de Pesquisa (OD-RMSP 2007)

Cap.II-65

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.3.2-2 - Populao aposentada (%) na AID por Zonas de Pesquisa


(OD-RMSP 2007)

Cap.II-66

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem Escala

Cartograma 5.3.3.2-3 - Populao ocupada somente com a atividade de estudante (%)


na AID por Zonas de Pesquisa (OD-RMSP 2007)

Cap.II-67

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Tabela 5.3.3.2-2
Renda per capita e distribuio da populao residente na AID por faixa de renda

Zona

Nmero de pessoas por faixa de Renda Familiar*


De 8 a
15
At 2
De 2 a 4
De 4 a 8
15
salrios
salrios
salrios
salrios
salrios mnimos
mnimos mnimos mnimos
mnimos e mais

Renda (*) per


Capita
(R$)

Renda
Mdia
Familiar
(R$)

294

1.784

2.351

1.199

573

861,00

2.735,00

34

67

542

1.106

1.453

3.906

2.356,00

6.800,00

36

1.330

5.713

5.129

9.610

9.954

1.765,00

4.615,00

37

124

402

895

610

547

1.142,00

3.417,00

83

515

676

2.788

4.184

7.299

2.037,00

5.722,00

84

55

140

432

1.015

3.402

2.686,00

8.124,00

87

313

1.985

5.951

11.337

17.781

2.207,00

6.210,00

89

253

568

2.260

2.883

3.329

1.631,00

4.229,00

90

138

602

708

320

459

780,00

3.147,00

91

37

129

287

134

88

975,00

2.969,00

92

111

961

1.542

1.841

1.864

1.953,00

4.718,00

93

98

66

474

349

656

1.704,00

4.378,00

98

114

850

3.457

1.756

1.531

1.191,00

3.583,00

99

472

1.246

4.791

4.560

3.249

1.266,00

3.585,00

125

3.757

11.539

15.888

14.967

7.069

949,00

3.166,00

130

0,00

0,00

134

2.870

5.189

9.771

5.973

5.059

812,00

2.205,00

563

2.703

2.431

1.884

217

600,00

2.650,00

136
Total da
AID

11.110

35.096

60.263

64.077

66.984

1.461

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)


*Em reais de Outubro de 2007, considerando o salrio mnimo de 380,00 reais.

Observando o Cartograma 5.3.3.2-4, fica evidente a desigualdade social na AID, onde aparecem
altas rendas per capita na poro sul, indo de forma decrescente para a extremidade norte,
facilmente interpretado pelo decaimento da tonalidade da cor verde das classes (degrade).
Quando a populao enquadrada por faixa de renda familiar, percebem-se tambm as
desigualdades sociais. A Tabela 5.3.3.2-2 mostra que o nmero de pessoas com renda familiar
alta grande, uma vez que 28% da populao da AID possuem renda familiar maior que 15
salrios mnimos, outros 27% da populao detm renda familiar entre 8 a 15 salrios mnimos.
Por outro lado, 11.110 pessoas (5% da AID) vivem com renda familiar inferior a 2 salrios
mnimos. Vale lembrar que, esta desigualdade tida como scioespacial, uma vez que a
populao menos favorecida encontra-se ao norte da ferrovia e da marginal do Tiet, enquanto
a populao mais abastada, com rendimento familiar acima de 15 salrios mnimos, concentrase ao sul da ferrovia.
Para visualizar a ferrovia e a marginal do Tiet em relao a AID, recomenda-se consultar
novamente o Mapa de Localizao das Zonas de Pesquisa na AID (MAPA AB 01 5P 014 - 0).
Outra forma de apresentar a renda de um domiclio a partir da renda mdia familiar, disponvel
nos dados da Pesquisa OD de 2007 (METR/SP). De acordo com a Tabela 5.3.3.2-3, a renda

Cap.II-68

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

mdia familiar maior que a renda per capita. Isto ocorre, pois existe maior quantidade de
divisores no caso da renda per capita (indivduos) do que de famlias, portanto o quociente do
valor bruto ser maior no caso da renda mdia familiar.
Os dados de renda mdia familiar corroboram as anlises anteriores, em que as zonas 84Cardoso de Almeida e 87-Perdizes, ambas inseridas no distrito de Perdizes, so as que
possuem maior rendimento. Alm dessas zonas de pesquisa, destacam-se outras (zonas 83, 89,
36, 92 e 93) cuja renda mdia familiar ultrapassa R$ 4.000,00. Sendo essas zonas de pesquisa
localizadas ao sul da ferrovia, que se apresenta novamente como um divisor de padres
socioeconmicos.
As zonas de pesquisa (134, 136 e 8) com as menores rendas mdias familiares esto
localizadas ao norte da ferrovia e sobretudo ao norte da Marginal do Tiet, podendo-se dizer que
a poro norte da Operao Urbana gua Branca est ocupada por uma populao com rendas
menores que a populao que habita as reas ao sul da ferrovia (inseridas nos Bairros de
Perdizes e Vila Pompia).

Sem Escala

Cartograma 5.3.3.2-4 - Renda per capita na AID por Zonas de Pesquisa (OD-RMSP 2007)

Cap.II-69

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5%
15%
28%
At2salrios
mnimos
De2a4salrios
mnimos
De4a8salrios
mnimos

25%

De8a15salrios
mnimos
27%

15salrios
mnimosemais

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Grfico 5.3.3.2-2 - Populao por faixa de renda familiar (em reais de outubro 2007)
no total da AID
A identificao de empresas na AID foi embasada nos dados e informaes provenientes do
Centro de Estudos da Metrpole CEM. Esta base de dados contm informaes cadastrais
sobre as empresas formalmente constitudas, inscritas no Cadastro Nacional da Pessoa Jurdica
(CNPJ), do Municpio de So Paulo. Na Tabela 5.3.3.2-3 esto exibidos o nmero de empresas
localizadas na AID por zona de pesquisa, considerando o ano de 2000.
Tabela 5.3.3.2-3
Situao dos postos de trabalho e nmeros de empresas na AID
Zona de
Pesquisa
8

Empregos por setor econmico


Secundrio
5.053

Total de
empregos
Tercirio Outros
10.533

15.586

Nmero de
Empresas*
1.178

34

57

9.278

15

9.351

843

36

5.460

36.112

41.572

2.728

37

2.284

13.845

16.128

678

83

133

9.829

9.961

1366

84

282

6.935

7.217

540

87

436

21.050

21.487

2730

89

3.105

9.361

12.466

822

90

4.616

22.722

221

27.558

467

91

1.529

19.609

21.138

375

92

1.467

23.559

33

25.059

1456

93

1.414

13.731

15.145

955

98

12.246

21.216

33.462

819

99

8.211

38.329

45

46.585

3869

125

3.805

27.014

221

31.040

2758

Cap.II-70

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Zona de
Pesquisa

Empregos por setor econmico


Secundrio

Total de
empregos
Tercirio Outros

Nmero de
Empresas*

130

3.996

3.996

128

134

5.731

24.358

64

30.153

2508

136
Total da
AID
Total da
AID (%)

2.692

17.162

19.853

453

58.520

328.639

598

387.757

24.673

15,1

84,8

0,2

100,0

--

Fonte: Centro de Estudos da Metrpole CEM (2000); METR/SP Pesquisa Origem e


Destino 2007 (OD-RMSP)
*Dados referentes ao ano de 2000 (CEM)

A distribuio das empresas ao longo da AID pode ser visualizada por meio do Cartograma
5.3.3.2-5. Nota-se um adensamento de empresas na poro sul e de certa forma na poro
norte e noroeste da AID. Na parte central verifica-se que a ocupao empresarial est rarefeita
quando comparado com as demais reas da AID. No ano de 2000 existia na AID um total de
24.673 empresas. De acordo com a Tabela 5.3.3.2-3, no ano de 2007, esses estabelecimentos
empregavam 387.757 pessoas, nmero maior que o de habitantes (237.530).
A populao que trabalha na AID dedica-se predominantemente ao setor tercirio (84,8%).
Porm, em algumas zonas esse nmero sensivelmente menor, como acontece com as zonas
8-Bom Retiro e 98-Lapa, com respectivamente 68 e 63% dos empregos vinculados ao setor
tercirio (ver Grfico 5.3.3.2-3).

Cap.II-71

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem Escala

Fonte: Centro de Estudos da Metrpole CEM (2000)

Cartograma 5.3.2.2-5 - Localizao das empresas inseridas na AID

Fonte: METR/SP Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP)

Grfico 5.3.3.2-3 - Distribuio dos postos de trabalho por setor econmico entre as
Zonas de Pesquisa inseridas na AID

Cap.II-72

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

No municpio de So Paulo (AII), 13,81% da PEA (Populao Economicamente Ativa) est


ligada ao setor industrial (secundrio), desta forma, algumas zonas esto acima desta mdia e
outras abaixo. As zonas 83, 84, 87, 34 e 130 se destacam pela baixa presena do setor
secundrio na empregabilidade da AID.
Na AID ocorrem grandes variaes espaciais dos padres econmicos. Nas reas ao sul da
ferrovia est evidente o maior poder aquisitivo da populao e tambm a maior concentrao de
estabelecimentos empresariais. Enquanto na poro norte da AID, sobretudo ao norte da
marginal do Tiet os ndices econmicos mostram-se sensivelmente piores, principalmente
quando analisada a renda per capita.

5.3.3.3)

rea Diretamente Afetada ADA


Aspectos Metodolgicos

Para o diagnstico da ADA sero utilizados os mesmos dados e fontes citadas para AID, ou
seja, as Zonas de Pesquisa OD (RMSP 2007) e estudos tcnicos e acadmicos sobre o
distrito da Barra Funda. Sempre que necessrio sero utilizadas fotos registradas durante os
trabalhos de campo realizado em outubro de 2009, com o intuito de melhor detalhar a ADA da
Operao Urbana Consorciada gua Branca.
A caracterizao do perfil econmico da ADA est descrita primeiramente pela histria
econmica dessa rea.
Em seguida so identificados os estabelecimentos econmicos na ADA, visando caracterizar
possveis tendncias de centralidades de segmentos econmicos especficos. Para tanto, sero
consultados os dados sobre estabelecimentos empresariais organizados pelo Centro de Estudos
da Metrpole CEM (2000).
Em um terceiro momento sero tratados os dados econmicos na perspectiva espacial, ou seja,
dados como renda per capita, ocupao e postos de trabalho entre outros estaro
espacializados, permitindo fazer uma leitura geoeconmica da ADA.
A metodologia utilizada para a leitura deste territrio est alinhada s concepes de espao
geogrfico e suas categorias analticas de forma, funo, estrutura e processo (SANTOS,
2008:69).
Segundo esta metodologia, a forma est relacionada aos objetos geogrficos naturais (1
natureza, por exemplo, substrato geolgico) ou construdos pelo homem (2 natureza, por
exemplo, edifcios, ruas, viadutos e etc). Desta maneira, a forma o aspecto visvel e exterior de
um objeto geogrfico. A funo consiste no papel ser desempenhado atravs do objeto. A
relao entre forma e funo direta: uma forma criada para desempenhar uma funo; no
existe funo sem uma forma correspondente. A estrutura compreende a natureza social e
econmica de uma sociedade em um determinado momento histrico. Enquanto o processo a
estrutura em seu movimento de transformao ao longo do tempo.

Caracterizao da histria econmica da ADA


Como a ADA compe parte da AID, a caracterizao histrica da ADA j foi realizada no item
5.3.3.2 rea de Influncia Direta AID, Caracterizao da Histria Econmica da AID. Porm,

Cap.II-73

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

para um detalhamento maior sero utilizados os registros fotogrficos levantados em campo,


permitindo a ilustrao dos trs perodos econmicos identificados nesta rea.
A primeira fase de ocupao perdurou at 1880 e caracteriza-se pela ocupao rural
(organizada em chcaras), com atividades econmicas ligadas ao setor primrio. Pode-se
ilustrar este perodo atravs da Figura 5.3.3.3-1 a seguir, que retrata o bairro do Bexiga em
1862, com casas tipicamente coloniais em rea ainda rural, que tambm estiveram presentes no
distrito da Barra Funda.

Figura 5.3.3.3-1: Bairro do Bexiga em 1862


Fonte: http://www.skyscrapercity.com (acesso em 20/10/09)

Santos (2004) fala da empirizao do tempo no espao, ou seja, da materializao do tempo no


espao geogrfico atravs das tcnicas. Ele cita que atravs do processo de produo, o
espao torna o tempo concreto. Utilizando o exemplo do distrito da Barra Funda, no segundo
perodo econmico (1880 at 1930), onde a produo do espao era ditada predominantemente
pelo setor secundrio (industrial), percebe-se a materializao daquele tempo no espao atravs
de fotos das antigas indstrias da regio, com sua arquitetura, sua forma denunciando o tempo
de sua construo. Essas formas herdadas, ainda permanecem atualmente na regio da Barra
Funda, porm, nos casos da Casa das Caldeiras e do SESC Pompia, com outras funes.
A Casa das Caldeiras antigamente fazia parte do complexo das Indstrias Reunidas Francisco
Matarazzo IRFM e atualmente um espao utilizado para atividades de cultura e lazer, sendo
considerada no uso e ocupao do solo como um Equipamento Social. Cabe ressaltar que, a
Casa das Caldeiras no deixa de ser prestadora de servios, pois alm de abrir aos domingos
para visitaes tambm aluga o espao para eventos. O SESC Pompia era um galpo de
indstria e atualmente mantm a forma de galpo, no entanto, com a funo de um equipamento
social, prestando servios de cultura e lazer (ver Foto 5.3.3.3-1 e Foto 5.3.3.3-2).

Cap.II-74

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Foto 5.3.3.3-1 - Casa das Caldeiras localizada na


avenida Francisco Matarazzo.

Foto 5.3.3.3-2 SESC Pompia localizado na rua


Turiassu

A forma da Casa das Caldeiras e o SESC Pompia pode ser entendida como uma rugosidade
no espao geogrfico, pois chamemos de rugosidade ao que fica do passado como forma,
espao construdo, paisagem, o que resta do processo de supresso, acumulao,
superposio, com que as coisas se substituem e acumulam em todos os lugares. (SANTOS,
2004:140).
As rugosidades nos trazem os restos de divises do trabalho j passadas (todas as escalas da
diviso do trabalho), os restos dos tipos de capital utilizados e suas combinaes tcnicas e
sociais com o trabalho. Em cada lugar, pois, o tempo atual se defronta com o tempo passado,
cristalizado em formas. (SANTOS, 2004:140).
Por meio desses exemplos, fica evidente a mudana dos perodos econmicos da ADA, que
ainda possui resqucios daquele segundo perodo econmico (industrial). Porm, na maioria dos
casos apenas as formas dos objetos do tempo passado se mantiveram, mudando-se a funo
desempenhada por esses objetos tcnicos.
As Fotos 5.3.3.3-1 e 5.3.3.3-2 mostradas anteriormente servem, portanto, para exemplificar
tanto o 2 perodo econmico industrial, atravs de suas formas, quanto o 3perodo econmico
mais voltado para o setor tercirio (prestadores de servios, mercado imobilirio e equipamentos
de cultura e lazer).
Um exemplo de objeto tcnico construdo no 2 perodo econmico que manteve sua forma e de
certa maneira sua funo a indstria de vidros Saint Globain na avenida Santa Marina. Essa
indstria foi implantada em 1896 e mantm atividades industriais at os dias de hoje. Cabe
ressaltar, porm que apesar de suas formas e funes permanecerem as mesmas, se realizam
dentro de nova estrutura e processo. (ver Foto 5.3.3.3-3)

Cap.II-75

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Foto 5.3.3.3-3 Saint Globain localizada na avenida


Santa Marina observar a chamin ao fundo como
resqucio do segundo perodo econmico.

Embora atualmente o uso industrial no seja o foco tanto das polticas pblicas como do
mercado imobilirio, existe de fato uma ocupao industrial de grande vulto, comportando
grandes capitais de giro, postos de trabalho e influenciando no restante da cidade, como so os
casos das empresas Duratex-Deca e Alcoa.

Caracterizao dos estabelecimentos econmicos da ADA


A anlise econmica da ADA deve tambm ser compreendida luz do Mapa de Uso e
Ocupao do Solo da ADA (MAPA AB 01 5P 029 - 0), presente no item 5.3.12.1 Caracterizao
do Uso e Ocupao do Solo. Por meio deste produto cartogrfico possvel notar que a ADA
est enquadrada no 3 perodo econmico citado anteriormente, com insero do setor tercirio
(comrcio e servios), instalao de empreendimentos imobilirios e de cultura e lazer.
Observando-se o mapa AB 01 5P 029-0 constata-se que a maior parte de sua rea enquadra-se
na classe de comrcio e servios. A Barra Funda de baixo (ao norte da ferrovia) ainda possui
uso industrial, principalmente em sua poro oeste e central, enquanto a Barra Funda de Cima
(sul da ferrovia) mostra-se uma rea mais residencial, influenciada pela dinmica do mercado
imobilirio dos distritos de Perdizes e Santa Ceclia. Os Equipamentos Sociais ou Institucional
tambm aparecem com certa freqncia e em grandes reas da ADA. Muitas vezes esses
equipamentos de cultura e lazer criam condies propcias para a dinamizao econmica.
Desta forma, pode-se dizer que a ADA tem um setor de servios estruturado, formado por:
9 Centros culturais (Memorial da Amrica Latina e SESC Pompia);
9 Centros de lazer (Playcenter);
9 Centro de compras (shopping centers West Plaza, Nobre Pompia, Bourbon);
9 Feiras de eventos (como o Mercado Mundo Mix, grande feira de moda e design
alternativo, que atrai cerca de 20.000 visitantes num nico fim de semana);
9 Estdio de futebol (Palestra Itlia Sociedade Esportiva Palmeiras);
9 Rede de Televiso (a TV Record);
9 Hipermercado (Wall-Mart Supercenter, o primeiro hipermercado da regio);

Cap.II-76

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

9 Frum Criminal Complexo Judicirio Ministro Mrio Guimares (onde se instala o 1


Tribunal Jri da Cidade de So Paulo) e o Frum Trabalhista;
9 Centro Empresarial gua Branca, vasta malha viria (destacando-se a Marginal Tiet e a
Avenida Marqus de So Vicente) e
9 Complexa rede de transporte pblico, representada pelos nibus, trlebus, metr e trem.
A representatividade do setor secundrio (industrial) na poro oeste da ADA, na Barra Funda
de Baixo, est exemplificada pelas Fotos 5.3.3.3-4 e 5.3.3.3-5, destacando-se a Duratex-Deca e
a Saint Globain com uma grande rea industrial adjacente avenida Santa Marina.

Foto 5.3.3.3-4: Duratex Deca localizada na avenida


Marqus de So Vicente, na poro oeste da ADA.

Foto 5.3.3.3-5: Imagem area da indstria Saint


Globain, adjacente a avenida Santa Marina (Google
Earth 20/10/09)

A avenida Marqus de So Vicente mostra-se uma importante via da ADA, tendo ligao com a
Marginal do Tiet e outras importantes avenidas como a Antrtica e Pacaembu. Nota-se ao
longo da avenida Marqus de So Vicente o predomnio de estabelecimentos de comrcios e
servios (Fotos 5.3.3.3-6 e 5.3.3.3-7), mesclados com industrias e equipamentos sociais, como
no caso do CET, dos Centros de Treinamento do So Paulo e do Palmeiras (Foto 5.3.3.3-8 e
5.3.3.3-9), e tambm alguns lanamentos imobilirios verticais.

Foto 5.3.3.3-6 - Hipermercado Wall Mart localizado na


av. Marqus de So Vicente, na poro leste da ADA.

Foto 5.3.3.3-7 Empresa Crawford Brasil localizada


na av. Marqus de So Vicente, na poro oeste da
ADA.

Cap.II-77

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Foto 5.3.3.3-8 - CET Companhia de Engenharia de


Trfego - localizado na av. Marqus de So Vicente,
na proximidade da av. Nicolas Boer.

Foto 5.3.3.3-9 CT So Paulo Futebol Clube


localizado na av. Marqus de So Vicente na
proximidade do Crrego gua Branca.

Nas Fotos 5.3.3.3-10 e 5.3.3.3-11 observam-se os lanamentos imobilirios localizados na


avenida Marqus de So Vicente. Vale ressaltar que, de acordo com Plano Diretor Regional o
lanamento imobilirio contguo ao Crrego gua Branca est situado sobre uma Zona Especial
de Interesse Social ZEIS.

Foto 5.3.3.3-10 Lanamento Imobilirio na av.


Marqus de So Vicente, prxima a av. Dr. Abrao
Ribeiro, na poro Leste da ADA.

Foto 5.3.3.3-11 Lanamento Imobilirio localizado


na av. Marqus de So Vicente contguo ao Crrego
da gua Branca.

Embora na avenida Auro Soares de Moura Andrade e no seu entorno, h o predomnio de


Equipamentos Sociais (Memorial da Amrica Latina, Uninove, UNESP) ou Uso Institucional
(Terminal Barra Funda, Subestao de Energia Eltrica, Estao gua Branca), verifica-se
tambm alguns estabelecimentos de comrcio e servios (Centro Empresarial gua Branca e
Casa das Caldeiras) - ver Fotos 5.3.3.3-12 a 5.3.3.3-15.

Cap.II-78

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Foto 5.3.3.3-12 Memorial da Amrica Latina


localizado na av.Auro Soares de Moura Andrade.

Foto 5.3.3.3-13 UNINOVE localizada na Rua


Tagipuru, paralela a Auro Soares de Moura Andrade.

Foto 5.3.3.3-14 Terminal Barra Funda localizado


na av. Auro Soares Moura Andrade.

Foto 5.3.3.3-15 Centro Empresarial gua Branca


localizado na av. Auro Soares de Moura Andrade.

Outro eixo virio estrutural da ADA que agrega diversos estabelecimentos econmicos a
avenida Francisco Matarazzo, na qual tambm predominam comrcios e servios.
Porm, em sua poro leste, que est mais prxima aos distritos de Perdizes e Santa Ceclia,
evidencia-se uma forte tendncia aos empreendimentos imobilirios do tipo residencial vertical.
Nesta rea existem tambm alguns Equipamentos Sociais ligados educao, como o cursinho
Objetivo, a Faculdade Flamingo, a Faculdade SENAC e a Faculdade UNINOVE.

Caracterizao geoeconmica da ADA


Para a caracterizao geoeconmica da ADA sero analisados os dados da Pesquisa Origem e
Destino do ano 2007, produzida sob responsabilidade da Companhia do Metropolitano de So
Paulo (METR/SP). Esta Pesquisa OD contempla a dimenso socioeconmica de cada Zona de
Pesquisa e entre esses dados, foram utilizados a situao de ocupao e renda da populao
residente na ADA.
Recomenda-se consultar o Mapa de localizao das Zonas de Pesquisa e Setores Censitrios
da ADA (AB 01 5P 015 0), que apresenta os limites territoriais, a localizao e os cdigos de

Cap.II-79

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

cada Zona de Pesquisa que foram considerados para o diagnstico da ADA do meio
socioeconmico.
A Tabela 5.3.3.3-1 e o Grfico 5.3.3.3-1, expe as caractersticas de ocupao da populao
residente na ADA. Nota-se que 53,3% da populao da ADA estava empregada em 2007;
17,8% eram aposentados e 12,7% estudantes. O nmero de pessoas sem trabalho correspondia
a 4,8% do total de pessoas residentes na ADA; e 1,6% faziam bico (trabalho sem carteira
assinada e/ou contrato).
Tabela 5.3.3.3-1
Distribuio da populao residente na ADA por tipo de ocupao entre as Zonas de
Pesquisa (OD-RMSP 2007) e Setores Censitrios em porcentagem (%)
Zona

Denomina- Ocupa- Faz


o
do
bico

Santa
Marina
Barra
91
Funda
Francisco
92
Matarazzo
gua
93
Branca
848000032
848000033
848000034
848000035
848000094
848000096
Setores
Censitrios 860000121
860000122
860000137
860000138
869000038
869000039
869000044
Total da ADA
90

Em
Licena

AposenSem
Nunca
tado
Trabalho Trabalhou

Dona
Estu- Pop.
de
dante Total
Casa

52

13

14

100

51

21

100

53

20

10

100

51
55
55
55
55
51
51
55
55
56
56
52
44
44
53,3

3
1
1
1
1
1
1
3
3
2
2
1
3
3
1,6

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
0
0,4

21
18
18
18
18
21
21
17
17
9
9
19
18
18
17,8

4
6
6
6
6
7
7
4
4
4
4
4
6
6
4,8

3
7
7
7
7
7
7
3
3
6
6
1
8
8
3,9

8
7
7
7
7
5
5
6
6
4
4
5
7
7
5,5

9
7
7
7
7
8
8
12
12
19
19
17
14
14
12,7

100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100

Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de So Paulo (METR/SP); IBGE Censo
Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por Setor Censitrio).

Cap.II-80

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

12,7

Ocupado
Faz bico

5,5

Em Licena

3,9

Aposen-tado

4,8

53,3

Sem Trabalho
Nunca Trabalhou

17,8

Dona de Casa
0,4

Estudante

1,6
Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de So Paulo (METR/SP); IBGE
Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por Setor Censitrio).

Grfico 5.3.3.3-1 - Distribuio da populao residente na ADA por tipo de ocupao em %


Para observar as variaes desses nmeros internamente ADA foi gerado o Mapa da
Porcentagem da Populao Sem Emprego, Aposentada e de Estudantes (AB 01 5P 020 0),
que exibe respectivamente o valor relativo (%) de pessoas sem emprego, aposentadas e com
dedicao exclusiva de estudante.
Fazendo uma leitura do mapa AB 01 5P 020 0, nota-se na rea localizada no centro-sul da
ADA (ao sul da ferrovia), que correspondem aos setores censitrios 860000138 e 860000137,
concentram as menores taxas de populao sem emprego.
Nesta mesma posio da ADA (centro-sul), ao sul da ferrovia, os setores censitrios 86000121 e
860000122 (zona Perdizes-87) e o setor 869000038 (zona Marechal Deodoro-36), apresentam
tambm baixas taxas de desemprego, quando comparada com as demais zonas e setores
censitrios que compem a ADA.
A zona Santa Marina (90), localizada ao norte ferrovia e os setores 848000094 e 848000096
(zona Lapa-99) apresentaram as maiores taxa de desemprego, com 8% de pessoas residentes
sem emprego.
Em relao populao aposentada na ADA, os setores censitrios inseridos na zona Pompia
(89) novamente se destacaram, agora com menor nmero proporcional de aposentados (9%). A
zona Santa Marina (90) que apresentou alta taxa de desemprego, agora se destaca pela baixa
proporo de aposentados (13%), comparado com o restante da ADA que teve 17% ou mais de
aposentados. A zona gua Branca (93), localizada na poro sudeste da ADA, obteve o maior
nmero proporcional de aposentados, com 21% da populao nesta situao de ocupao.
A populao da ADA que possui como nica ocupao os estudos est representada tambm
pelo mapa, no qual mostra em destaque os setores 860000138 e 860000137 (zona Pompia89), com mais de 18% da populao enquadrada como estudantes.
O setor 869000038 tambm se destacou dentre os demais, com 17% da populao ocupada
somente com atividades estudantis. Nas demais zonas e setores, variou entre 6 e 13%.

Cap.II-81

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Para analisar os rendimentos dos chefes de famlia residentes na ADA foi elaborada a Tabela
5.3.3.3-2 e o Mapa da Distribuio da Renda Per Capita na ADA (AB 01 5P 021 0), nos quais
podem ser consultados os dados e verificar as diferenas internas da ADA em relao a este
tema.
A renda per capita na ADA como um todo ficou em R$1.437,00. No entanto, assim como as
demais variveis j analisadas, existem desigualdades internas deste indicador, que ora
apresenta-se maior e ora encontra-se menor que a mdia da ADA, conforme observado no
Mapa da Distribuio da Renda Per Capita na ADA (AB 01 5P 021 0).
Observando o mapa AB 01 5P 021 0, nota-se que aparecem altas rendas per capita na parte
sul da ferrovia (Barra Funda de Cima), que est prxima ao distrito de Perdizes. Enquanto as
baixas rendas concentram na poro norte da ADA (Barra Funda de Baixo), que est situada
entre a Marginal Tiet e a ferrovia.
Dessa Forma, percebe-se a desigualdade social na ADA, que fica evidenciada quando se
compara a renda per capita dos setores 860000121 e 860000122 (zona Perdizes-87) cujo
valor R$2.207,00, com a renda per capita da zona Santa Marina (90) com R$780,00.
Mostrando-se assim a desigualdade social na ADA, entre a Barra Funda de Cima, com valores
maiores de renda per capita e a Barra Funda de Baixo, com baixa renda per capita.
Tabela 5.3.3.3-2
Renda per capita e distribuio da populao residente (%) na ADA por faixa de renda
Nmero de pessoas (%) por faixa de Renda Familiar (em
Reais de Outubro de 2007)
Zona/Setor

90
91
92
93
848000032
848000033
848000034
848000035
848000094
848000096
860000121
860000122
860000137
860000138
869000038
869000039
869000044
ADA

At 2
salrios
mnimos

De 2 a 4
salrios
mnimos

De 4 a 8
salrios
mnimos

6,2
5,5
1,8
6,0
1,5
1,5
1,5
1,5
3,3
3,3
0,8
0,8
2,7
2,7
4,2
4,8
4,8
3,1

27,0
19,1
15,2
4,0
11,0
11,0
11,0
11,0
8,7
8,7
5,3
5,3
6,1
6,1
18,0
15,6
15,6
11,7

31,8
42,5
24,4
28,8
44,8
44,8
44,8
44,8
33,5
33,5
15,9
15,9
24,3
24,3
16,2
34,7
34,7
31,7

De 8 a
15
15
salrios
salrios mnimos e
mnimos
mais
14,4
20,6
19,9
13,0
29,1
29,5
21,2
39,9
22,8
19,9
22,8
19,9
22,8
19,9
22,8
19,9
31,8
22,7
31,8
22,7
30,3
47,6
30,3
47,6
31,0
35,8
31,0
35,8
30,3
31,4
23,7
21,2
23,7
21,2
25,9
27,6

Renda
per
Capita
(R$)
780
975
1.953
1.704
1.191
1.191
1.191
1.191
1266
1266
2.207
2.207
1.631
1.631
1.765
1.142
1.142
1.437

Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de So Paulo


(METR/SP); IBGE Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por Setor Censitrio).

Cap.II-82

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Assim como no diagnstico da AID, na ADA quando a populao enquadrada por faixa de
renda familiar, percebem-se tambm as desigualdades sociais. O Grfico 5.3.3.3-2 mostra que o
nmero de pessoas com renda familiar alta grande, uma vez que 35% da populao da ADA
possuem renda familiar maior que 15 salrios mnimos. Outros 29% da populao detm renda
familiar entre 8 e 15 salrios mnimos.
Por outro lado, 12.522 pessoas (3% da ADA) vivem com renda familiar inferior a 2 salrios
mnimos. Vale enfatizar novamente que esta desigualdade tida como scioespacial, uma vez
que assim como no diagnstico da AID, na ADA a populao menos favorecida encontra-se ao
norte da ferrovia, enquanto a populao mais abastada, com rendimento familiar acima de 15
salrios mnimos, concentra-se ao sul da ferrovia, sobretudo na parte sudeste da ADA.

3%

At 2 salrios mnimos

11%

De 2 a 4 salrios
mnimos

35%
22%

De 4 a 8 salrios
mnimos
De 8 a 15 salrios
mnimos

29%

15 salrios mnimos e
mais

Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de So Paulo (METR/SP); IBGE
Censo Demogrfico de 2000 (Base de Informaes por Setor Censitrio).

Grfico 5.3.3.3-2 - Populao por faixa de renda familiar (em reais de outubro 2007)
no total da ADA
Os postos de trabalho na ADA e os setores econmicos atrelados a estes, foram analisados
utilizando-se os dados da pesquisa OD-RMSP 2007. Entretanto, os setores censitrios do IBGE
no possuem esse tipo de informao. Porm a ADA ocupada majoritariamente por essas
quatro zonas de pesquisa (90, 91, 92 e 93), que juntas perfazem 768 hectares, o equivalente a
81% da ADA.
Desta forma, os dados analisados dessas quatro zonas de pesquisa, de fato compreendem o
grande bojo representativo da ADA. Vale lembrar tambm que o permetro da Operao Urbana
circunscreve essas quatro zonas de pesquisa. Portanto, entende-se que essas zonas podem
representar a situao dos postos de trabalho na ADA.
Ao todo, a ADA possui 120.251 postos de trabalho, que praticamente seis vezes a mais que o
nmero de habitantes (17.734). Nota-se que o setor tercirio o que mais emprega, com 96.835
postos, o equivalente a 80% dos postos de trabalho na ADA.
Da mesma forma que para a AID, a identificao de empresas na ADA foi embasada nos dados
e informaes provenientes do Centro de Estudos da Metrpole CEM. Esta base de dados
contm informaes cadastrais sobre as empresas formalmente constitudas, inscritas no
Cadastro Nacional da Pessoa Jurdica (CNPJ), do Municpio de So Paulo. Na Tabela 5.3.3.3-3

Cap.II-83

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

esto exibidos o nmero de empresas localizadas na ADA por zona de pesquisa, considerando
o ano de 2000.
De acordo com o CEM, existiam na ADA no ano 2000, 4.500 empresas, as quais se distribuem
ao longo de eixos virios estruturais como nas avenidas Santa Marina, Marqus de So Vicente
e Francisco Matarazzo, cuja disposio fica evidenciada ao se observar o Cartograma 5.3.3.3-1.
Tabela 5.3.3.3-3
Situao dos postos de trabalho e nmeros de empresas na ADA
Zona/Setor
90
91
92
93
848000032
848000033
848000034
848000035
848000094
848000096
860000121
860000122
860000137
860000138
869000038
869000039
869000044
ADA

Empregos por setor econmico*


Secundrio
Tercirio
Outros
1.467
23.559
33
1.414
13.731
0
12.246
21.216
0
8.211
38.329
45
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
23.338
96.835
78

Total de
empregos

Nmero de
Empresas

25.059
15.145
33.462
46.585
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
120.251

467
375
1.456
955
302
0
0
0
96
96
245
1
62
84
115
97
149
4.500

Fontes: Pesquisa Origem e Destino 2007 (OD-RMSP) Companhia do Metropolitano de So Paulo


(METR/SP); Centro de Estudos da Metrpole CEM.
* Dados provenientes da OD-RMSP (METR/SP) para o ano de 2007
** Dados no disponveis

Cap.II-84

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Fonte: Centro de Estudos da Metrpole CEM (2000)

Cartograma 5.3.3.3-1 - Distribuio das empresas na ADA


Analisando a base de dados do CEM (2000) possvel identificar os estabelecimentos
econmicos mais expressivos na ADA, bem como tendncias de centralidades de determinados
segmentos econmicos.
Destacam-se os estabelecimentos econmicos ligados indstria txtil, como empresas de
vesturio, confeco, tecido e moda. No total, foram contabilizadas 166 empresas do setor txtil
na ADA.
Outro segmento econmico que ocorre com maior frequncia na ADA o de editoras e grficas,
sendo identificadas 96 empresas ligadas a este segmento.
Para espacializar esses dados foi gerado o Mapa de Localizao dos Estabelecimentos
Econmicos com Expressiva Ocorrncia na ADA AB 01 5P 019 0, o qual tambm retrata a
localizao dos escritrios de advocacia.
De forma geral, os estabelecimentos econmicos que prestam servios de advocacia esto
concentrados na Barra Funda de Cima (sul da Ferrovia). Observando a localizao desses
escritrios, pode-se inferir que provvel que exista uma relao com as altas taxas de
rendimento da populao que reside na parte sudeste da ADA, considerando que esta
populao possui condio para adquirir esse servio e pagar os honorrios de advogados.
De qualquer forma, esses escritrios de advocacia esto em uma situao geogrfica
privilegiada, uma vez que localizam-se prximos aos Fruns (Trabalhista e Criminal) inseridos
na ADA (norte da ferrovia) e a Pontifcia Universidade Catlica PUC (ao sul da AID) que
mantm curso superior de direito com renomada tradio de ensino. Outra condio dessa
situao geogrfica privilegiada est ligada aos benefcios de encontrar-se em uma rea de

Cap.II-85

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

estrutura urbana desenvolvida, dotada de infraestruturas urbanas e desenho urbano com


quadras de traado e dimenses regulares.
De acordo com os dados do CEM (2000), existiam na ADA 16 escritrios de advocacia,
conforme apresentado no Quadro 5.3.3.3-1, a seguir.
Quadro 5.3.3.3-1
Escritrios de advocacia na ADA
Servios de Advocacia
Razo Social
RICARDO ADIB LIMA ADVOGADOS
PAULO AFONSO PINTO DOS SANTOS ADVOGADOS
DANIEL DE CAMARGO JUREMA ADVOGADOS
LEONE RESENDE E ADVOGADOS ASSOCIADOS
BILL H. GHINSBERG ADVOG. ASSOCIADOS S/C
M. GARCIA - ADVOGADOS ASSOCIADOS
ARVATE E RAMALHO ADVOGADOS S/C LTDA
TARSO, SANTOS E LUCCHESE ADVOGADOS
OLIVEIRA E GONCALVES-ADVOGADOS
OLIVEIRA LIMA ADVOGADOS
BUENO ADVOGADOS S/C
DANTINO ADVOGADOS ASSOCIADOS S/C
SILVA E BRESSER ADVOGADOS ASSOCIADOS
PIRES ADVOGADOS ASSOC SOC CIVIL
AUGUSTO ADVOGADOS ASSOCIADOS
ESCRITORIO DE ADVOCACIA CANAL E ASSOCIADOS S/C.

Localizao
RUA TRAIPU, 261
RUA TRAIPU, 261
RUA TRAIPU, 261
RUA TRAIPU, 186
RUA DR. CANDIDO ESPINHEIRA, 350
RUA DR. CANDIDO ESPINHEIRA, 396
RUA MONTE ALEGRE, 268
RUA DR. CANDIDO ESPINHEIRA, 350
RUA CARDOSO DE ALMEIDA, 60
RUA TRAIPU 261
RUA MIN. GODOI, 1181
RUA MONTE ALEGRE, 64
RUA DONA ANA PIMENTEL, 223
AV ANTARTICA, 403
RUA CLELIA, 339
AV. MARQUES DE SAO VICENTE, 531

Fonte: Centro de Estudos da Metrpole CEM (2000)

Os estabelecimentos econmicos ligados ao setor Txtil que aparecem na Barra Funda de Baixo
(norte da ferrovia) so em grande parte as prprias indstrias Txtil, como pode ser com
consultado no Quadro 5.3.3.3-2, que apresenta a ttulo de exemplo, parte dessas indstrias
inseridas na ADA. No entanto, conforme mencionado, foram identificadas outras empresas
ligadas cadeia produtiva deste seguimento econmico, como os comrcios e lojas de
vesturio.
Vale ressaltar que a avenida Antrtica se destacou com expressivo nmero de indstrias e lojas
do setor txtil.
Quadro 5.3.3.3-2
Exemplos de indstrias txteis na ADA
Indstrias Txteis
Razo Social
SCALA D'ART INDSTRIA TXTIL LTDA.
TRITON INDUSTRIA E COMERCIO DE MODAS LTDA
KODAMA MODAS INDUSTRIA E COM LTDA ME
K & L INDUSTRIA E COM. DE ROUPAS LTDA
GRINKOP INDUSTRIA COMERCIO DE CONFECCOES LTDA
D K TEX INDUSTRIA TEXTIL LTDA
PERCIA COMRCIO E INDSTRIA DE CONFECES LTDA
ONE UP INDSTRIA DE MODA LTDA

Localizao
AVENIDA PACAEMBU, 878
PRACA TOMAS MORUS, 408
RUA TURIASSU, 2100
RUA DO BOSQUE, 648
AV. ANTARTICA, 408
RUA DA VARZEA, 394
AV. ANTARTICA, 380
AV. ANTARTICA, 380

Cap.II-86

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Indstrias Txteis
Razo Social
CRIATIFF INDUSTRIA E COMERCIO DE ROUPAS LTDA
PREVISION INDUSTRIA E COMERCIO DE ROUPAS LTDA
PROFANO INDUSTRIA E COMERCIO DE MODA LTDA
SHOULDER INDUSTRIA E COMERCIO DE CONFECCOES LTDA
INDUSTRIA E COMERCIO DE TECIDOS BAUMSTYL LTDA
HUCOTEX ACESSORIOS INDUSTRIAIS E TEXTEIS LDA
INDUSTRIA DE TECIDOS HOBBYN LTDA
INDUSTRIA E COMERCIO DE TECIDOS BAUMSTYL LTDA
TEXPELL TECIDOS INDUSTRIAIS LTDA

Localizao
AV. ANTARTICA, 380
AV. ANTARTICA, 380
RUA SABAUNA, 24
AV. ANTARTICA, 308
RUA JOSE DE OLIVEIRA COUTINHO, 96
RUA ACHILLES ORLANDO CURTOLO, 389
AVENIDA MARQUES DE SAO VICENTE, 682
RUA ROBERT BOSCH, 600
AV THOMAZ EDSON, 807

Fonte: Centro de Estudos da Metrpole CEM (2000)

Estas indstrias txteis e principalmente empresas ligadas a este seguimento econmico (Lojas
de vesturio, aviamentos, comrcio de mquina de costura, malharias, entre outras) esto muito
presentes tambm em dois distritos do entorno da ADA: o Bom Retiro e o Brs. Analisando o
banco de dados das empresas disponibilizados pelo CEM (2000) para o distrito do Bom Retiro,
constata-se a sua grande expressividade no setor txtil e de vesturios, com 1.774 empresas
ligadas a este segmento econmico, o que representa 29,67% do total de empresas do distrito.
Esses dados indicam uma centralidade econmica do setor txtil compreendida pelos distritos
da Barra Funda, Bom Retiro e Brs. Sendo na Barra Funda mais expressiva as indstrias e no
Brs e no Bom Retiro as lojas. Constata-se, portanto, a ligao econmica entre estes 3
distritos, com a Barra Funda ligada mais ao setor secundrio produzindo a matria-prima e o
Bom Retiro e o Brs ao setor tercirio utilizando as mercadorias para o comrcio, destacando-se
ambos (Bom Retiro e Brs) no mercado da moda.
Em matria do Jornal da Tarde de 27/07/09, por Mrcio Oyama essa ligao do Bom Retiro e do
Brs ao mercado da moda fica clara: No foi s a So Paulo Fashion Week que fez a cidade
dar um salto olmpico na lista das capitais mundiais da moda, deixando a 33 posio e
ocupando a 8, segundo levantamento do grupo Global Language Monitor divulgado dia 20.
Marcas nanicas dos maiores bolses atacadistas brasileiros - Brs e Bom Retiro - tambm
assinam o feito, com crescimento de vendas e profissionalizao do setor. o que mostram, a
partir desta segunda-feira, 27, os desfiles do Mega Polo Moda e, em agosto, do Bom Retiro
Fashion Business. O primeiro evento convida lojistas de todo o Pas a, at quarta-feira, ver
colees de 300 confeces localizadas no maior centro de atacado do Brs. (JORNAL DA
TARDE, 2009)
O Bom Retiro vive o mesmo otimismo. Nivaldo Junior, vice-presidente da cmara que
representa as confeces do bairro, conta que foram investidos R$ 200 mil na 7 edio do
Bomra Fashion Business, que acontece entre 3 e 4 de agosto, com a passarela mostra para
quem passar pela calada da Rua Ribeiro de Lima, como sempre. A ttica, diz Junior, vale a
pena. "Em dias de desfile, o movimento sobe 50% nas lojas." (JORNAL DA TARDE, 2009).
J as editoras e grficas se localizam tanto ao norte como ao sul da ferrovia, mas concentram,
em ambos os casos, nas reas leste da ADA.
Ao norte da ferrovia, pela prpria estruturao urbana, cujo tamanho dos lotes de grande
dimenso, nos indica que as empresas ali instaladas so possivelmente de maior porte quando
comparadas com as empresas deste seguimento localizadas ao sul da ferrovia. provvel que
neste caso, que as empresas estejam voltadas para o mercado de atacado, enquanto as
empresas deste mesmo segmento, localizadas ao sul da ferrovia, sejam voltadas
preferencialmente para o mercado de varejo.

Cap.II-87

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

O fato do adensamento residencial ser mais intenso na parte sul da ADA, somado a existncia
de instituies de ensino como a UNINOVE e o SENAC, faz com que a populao residente
e/ou que estuda nesta rea, demande com maior frequncia destes servios de grfica e
editora, justificando a hiptese da predominncia de empresas voltadas ao mercado de varejo.
Os estabelecimentos econmicos do segmento de grficas e editoras, tambm esto localizados
na poro leste da ADA, na rua Anhanguera. Alm disso, foram identificadas algumas editoras
ao longo da avenida Ermano Marchetti em trabalho de campo de 2009. Porm, no apareceram
no mapa, pois os dados do CEM so para o ano 2000.
No Quadro 5.3.3.3-3 so apresentados algumas empresas que esto situadas na Barra Funda
de Baixo, posicionadas ao norte da ferrovia.
Quadro 5.3.3.3-3
Exemplos de editoras e grficas localizadas na ADA ao norte da ferrovia
Editoras e Grficas
Razo Social
SONICA EDITORA MUSICAL LTDA
SARAIVA S/A LIVREIROS EDITORES
EDITORA E GRAFICA ESTADAO LTDA
MARQUES D ALBANY GRAFICA E EDITORA LTDA
SERV GRAFHICS COM E SERVICOS GRAFICOS LTDA ME
SN ESCALA GRAFICA E EDITORA LTDA
OTM EDITORA LTDA.
TAMMARO ARTES GRAFICAS E EDITORA LTDA
MARTHA - COMRCIO, EDITORA E INDSTRIA GRFICA LTDA
SOL ARTES GRAFICAS E EDITORIAIS LTDA.
ALFA FOTOLITO E GRAFICA LTDA.

Localizao
AV. THOMAS EDISON, 820
AVENIDA STA MARINA, 1193
AV MARQUES DE SAO VICENTE 1589
AV MARQUES DE SAO VICENTE, 2853
RUA DO BOSQUE, 405
RUA CRUZEIRO, 189
RUA DO BOSQUE, 526
RUA JOAQUIM MANUEL DE MACEDO, 92
RUA ACHILLES ORLANDO CURTOLO, 461
RUA ACHILLES ORLANDO CURTOLO, 646
RUA ROBERT BOSCH, 67

Fonte: Centro de Estudos da Metrpole CEM (2000)

Cap.II-88

RIA

OB

328000

NTE

NS

OV

Fonte:
- Base de dados do Centro de Estudos da Metrpole (CEM),
disponvel em: www.centrodametropole.org.br
- Planta das Bacias Hidrogrficas - Avaliao dos Estudos Existentes
e Diretrizes Gerais de Drenagem, escala 1:10.000, outubro/2007,
realizada pela Hidrostudio Engenharia Ltda. e fornecida pelo cliente e
atualizada com base nas imagens do Google Earth.

VICE

AV
AL

SO

0,2

0,4

0,6

Escala 1:20.000

AV

CA
TI
AR
NT

0,8

AV AURO SOA

1 km

ISC
O

330000

AV MQ
SO VI

330000

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AV ORDEM E PRO
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MOU

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AV
FR
A

RES

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69

AV CLA
VSIO
ALVES
DA SILV
AV NICOLAS BOER

7400000

7398000

7396000

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AV CM
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AV

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Crrego gua Branca

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AV OLMPIO DA SILVE

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Marginal Tie

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328000

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Crrego

MA

ASSIS

BRA

7400000
7398000

TA
AN

rea Diretamente Afetada - ADA

So Paulo - SP

EMURB - Empresa Municipal de Urbanizao


Estudo de Impacto Ambiental da
Operao Urbana Consorciada gua Branca

AB 01 5P 019-0

MAPA DOS ESTABELECIMENTOS ECONMICOS EXPRESSIVOS NA ADA

ESTUDO:

CLIENTE:

Estao de metr

Estao de trem

Linha de metr

Ferrovias

Rede viria

Corpo d'gua

Rede hidrogrfica

Convenes Cartogrficas

Legenda

Servios de Advocacia

Editoras e Grficas

Estabelecimentos Econmicos Ligados Indstria Txtil

Estabelecimentos Econmicos Expressivos

REFERNCIA

TTULO:

LOCAL:

7396000

S
AV

UD

Crreg

R
AV
GE

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Alm da expressividade dos estabelecimentos econmicos ligados ao setor Txtil e das Editoras
e Grficas na ADA. Pode-se dizer que ocorre atualmente uma tendncia econmica de
formarem-se novos Centros Empresariais de prestadores de servios, em reas determinadas.
Essa tendncia pode ocorrer com maior probabilidade em locais onde atualmente existem
centros empresariais, como acontece entre a avenida Francisco Matarazzo e a rua Auro Soares
de Moura Andrade, ao sul da ferrovia, onde localiza-se o Centro Empresarial gua Branca (ver
Foto 5.3.3.3-16), assim como na poro noroeste da ADA, na avenida Comendador Martinelli
com a Marginal Tiet, e a Marqus de So Vicente, onde se localizam alguns prdios
empresariais (ver Fotos 5.3.3.3-17, 5.3.3.3-18 e 5.3.3.3-19).

Foto 5.3.3.3-16 Centro Empresarial gua Branca


localizado entre a avenida Francisco Matarazzo e a rua
Auro Soares de Moura Andrade.

Foto 5.3.3.3-17 - Centro Empresarial IOB (Advocacia e


Contabilidade), localizada na Rua Virglio Wey, em
frente Fundao Padre Anchieta noroeste da ADA.*

*O Centro Empresarial IOB no aparece no Mapa AB 01 5P 034 0 provavelmente porque sua implantao posterior ao
ano 2000 data do levantamento do CEM.

Foto 5.3.3.3-18: Edifcio empresarial, localizado na


Rua Vladimir Herzog poro noroeste da ADA

Foto 5.3.3.3-19: Edifcio empresarial, localizado na


Avenida Santa Marina noroeste da ADA

Cap.II-90

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.3.4)

Sntese dos Aspectos Relevantes

As zonas de pesquisa que concentram as maiores rendas familiares esto ao sul da


Ferrovia, com rendas mdias familiares superiores a 5.000 reais. So estas, a Cardoso
de Almeida - 84, que se destacou com a maior renda mdia familiar de 8.124 reais, a
FAAP - 34, a Perdizes - 87 e a Puc - 83. Contrastando esses rendimentos, ao norte da
Ferrovia, esto as zonas Limo -136, Casa Verde - 134 e Bom Retiro - 8, com as
menores rendas mdias familiares, variando de 2.205 a 2.735 reais.
Quanto aos 10 distritos que esto no entorno da Operao Urbana Consorciada gua
Branca onde esto localizadas as zonas de pesquisa OD, destacam-se, Perdizes e
Consolao, como os que apresentam as maiores rendas mdias domiciliares em 1997,
de 3.000 a 3.999 reais. Os distritos da Lapa, Barra Funda, Santa Ceclia, Limo e
Santana possuam renda mdia domiciliar de 2.000 a 2.999 reais e os distritos da
Freguesia do e Casa Verde as piores rendas, de 1.000 a 1.999 reais.
A paisagem da AID comeou a modificar-se nas reas suburbanas, com uma
diferenciao mais ntida entre zona fabril e residencial. Na Vrzea da Barra Funda, as
fbricas foram-se distribuindo de maneira mais esparsa, ocupando reas maiores, sem a
antiga concentrao de habitao operria no seu entorno. A Barra Funda de Cima, mais
influenciada pelos bairros de Santa Ceclia, Perdizes e Campos Elseos, assistiu a um
processo de expulso de suas indstrias maiores, caracterizando-se como zona
residencial para classe mdia, pequena indstria e oficina, conservando poucos traos
fsicos caractersticos de bairro operrio italiano (BRUNELLI et al 2006).
O terceiro perodo econmico corresponde aquele do esvaziamento industrial e insero
de novas concepes de uso, voltadas principalmente para o lazer e empreendimentos
imobilirios. Ramos (2001:120) estudando o processo de fragmentao do espao e
ocupao do bairro da gua Branca acredita que a valorizao imobiliria que se d
fortemente no bairro, levando-o a atrair empreendimentos do setor tercirio em
detrimento do secundrio, contribui para a elucidao da desindustrializao. Esse
incremento do tercirio decorre, em parte, da localizao privilegiada do bairro no
conjunto metropolitano e da infraestrutura instalada ao longo da histria pelo poder
pblico. Somando-se a isso, o crescimento e adensamento dos bairros vizinhos
(sobretudo Perdizes e Vila Pompia), afetam as mudanas e redefinies que vm
ocorrendo na gua Branca.
Quando a populao enquadrada por faixa de renda familiar, percebem-se tambm as
desigualdades sociais. A Tabela 5.3.3.2-2 mostra que o nmero de pessoas com renda
familiar alta grande, uma vez que 28% da populao da AID possuem renda familiar
maior que 15 salrios mnimos, outros 27% da populao detm renda familiar entre 8 a
15 salrios mnimos. Por outro lado, 11.110 pessoas (5% da AID) vivem com renda
familiar inferior a 2 salrios mnimos. Vale lembrar que esta desigualdade tida como
scioespacial, uma vez que a populao menos favorecida encontra-se ao norte da
ferrovia e da marginal do Tiet, enquanto a populao mais abastada, com rendimento
familiar acima de 15 salrios mnimos, concentra-se ao sul da ferrovia.
A Barra Funda de baixo (ao norte da ferrovia) ainda possui uso industrial, principalmente
em sua poro oeste e central, enquanto a Barra Funda de Cima (sul da ferrovia) mostrase uma rea mais residencial, influenciada pela dinmica do mercado imobilirio dos
distritos de Perdizes e Santa Ceclia. Os Equipamentos Sociais ou Institucional tambm
aparecem com certa freqncia e em grandes reas da ADA. Muitas vezes esses

Cap.II-91

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

equipamentos de cultura e lazer criam condies propcias para a dinamizao


econmica.
Desta forma, pode-se dizer que a ADA tem um setor de servios estruturado, formado por:

Centros culturais (Memorial da Amrica Latina e SESC Pompia);

Centros de lazer (Playcenter);

Centro de compras (shopping centers West Plaza, Nobre Pompia, Bourbon);

Feiras de eventos (como o Mercado Mundo Mix, grande feira de moda e design
alternativo, que atrai cerca de 20.000 visitantes num nico fim de semana);

Estdio de futebol (Palestra Itlia Sociedade Esportiva Palmeiras);

Rede de Televiso (a TV Record);

Hipermercado (Wall-Mart Supercenter, o primeiro hipermercado da regio);

Frum Criminal Complexo Judicirio Ministro Mrio Guimares (onde se instala o 1


Tribunal Jri da Cidade de So Paulo) e o Frum Trabalhista;

Centro Empresarial gua Branca, vasta malha viria (destacando-se a Marginal Tiet
e a Avenida Marqus de So Vicente) e

Complexa rede de transporte pblico, representada pelos nibus, trlebus, metr e


trem.

A avenida Marqus de So Vicente mostra-se uma importante via da ADA, tendo ligao
com a Marginal do Tiet e outras importantes avenidas como a Antrtica e Pacaembu.
Nota-se ao longo da avenida Marqus de So Vicente o predomnio de estabelecimentos
de comrcios e servios, mesclados com industrias e equipamentos sociais, como no
caso do CET, dos Centros de Treinamento do So Paulo e do Palmeiras, e tambm
alguns lanamentos imobilirios verticais.
Embora na avenida Auro Soares de Moura Andrade e no seu entorno, ocorra o
predomnio de Equipamentos Sociais (Memorial da Amrica Latina, Uninove, UNESP) ou
Uso Institucional (Terminal Barra Funda, Subestao de Energia Eltrica, Estao gua
Branca), verifica-se tambm alguns estabelecimentos de comrcio e servios (Centro
Empresarial gua Branca e Casa das Caldeiras).
Outro eixo virio estrutural da ADA que agrega diversos estabelecimentos econmicos
a avenida Francisco Matarazzo, na qual tambm predominam comrcios e servios.
Porm, em sua poro leste, que est mais prxima aos distritos de Perdizes e Santa
Ceclia, evidencia-se uma forte tendncia aos empreendimentos imobilirios do tipo
residencial vertical. Nesta rea existem tambm alguns Equipamentos Sociais ligados
educao, como o cursinho Objetivo, a Faculdade Flamingo, a Faculdade SENAC e a
Faculdade UNINOVE.
O nmero de pessoas com renda familiar alta grande, uma vez que 35% da populao
da ADA possuem renda familiar maior que 15 salrios mnimos. Outros 29% da
populao detm renda familiar entre 8 e 15 salrios mnimos.
Por outro lado, 12.522 pessoas (3% da ADA) vivem com renda familiar inferior a 2
salrios mnimos. Vale enfatizar novamente que esta desigualdade tida como

Cap.II-92

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

scioespacial, uma vez que assim como no diagnstico da AID, na ADA a populao
menos favorecida encontra-se ao norte da ferrovia, enquanto a populao mais
abastada, com rendimento familiar acima de 15 salrios mnimos, concentra-se ao sul da
ferrovia, sobretudo na parte sudeste da ADA.
Ao todo, a ADA possui 120.251 postos de trabalho, que praticamente seis vezes a mais
que o nmero de habitantes (17.734). Nota-se que o setor tercirio o que mais
emprega, com 96.835 postos, o equivalente a 80% dos postos de trabalho na ADA.
Destacam-se os estabelecimentos econmicos ligados indstria txtil, como empresas
de vesturio, confeco, tecido e moda. No total, foram contabilizadas 166 empresas do
setor txtil na ADA.
Outro segmento econmico que ocorre com maior frequncia na ADA o de editoras e
grficas, sendo identificadas 96 empresas ligadas a este segmento.
De forma geral, os estabelecimentos econmicos que prestam servios de advocacia
esto concentrados na Barra Funda de Cima (sul da Ferrovia). E localizam-se prximos
aos Fruns (Trabalhista e Criminal) inseridos na ADA (norte da ferrovia) e a Pontifcia
Universidade Catlica PUC (ao sul da AID) que mantm curso superior de direito com
renomada tradio de ensino. Outra condio dessa situao geogrfica privilegiada est
ligada aos benefcios de encontrar-se em uma rea de estrutura urbana desenvolvida,
dotada de infraestruturas urbanas e desenho urbano com quadras de traado e
dimenses regulares.

Cap.II-93

Av. M
q

328000

328000

500

Vice
n

te

330000

1.000

1.500

2.000

Escala 1:50.000

S o

Tiet

2.500 m

7400000

332000

. de

500

te

330000

1.000

1.500

2.000

Escala 1:50.000

Vice
n

Tiet

2.500 m

332000

328000

500

Vice
n
te

330000

1.000

1.500

2.000

Escala 1:50.000

S o

Tiet

2.500 m

Fonte:
- Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE) - Censo
Demogrfico 2000 - Base de informao por setor censitrio.
- Mapeamento contnuo da base cartogrfica da RMSP, escala 1:100.000,
ano 2006 (EMPLASA).

Estao de trem

Ferrovia

Rede viria

Corpo d'gua

Rede hidrogrfica

ESTUDO:

CLIENTE:

332000

EMURB - Empresa Municipal de Urbanizao


Estudo de Impacto Ambiental da
Operao Urbana Consorciada gua Branca

332000

AB 01 5P 020-0

So Paulo - SP
MAPA DA PORCENTAGEM DA POPULAO SEM EMPREGO, APOSENTADA
E DE ESTUDANTES
REFERNCIA

TTULO:

16% ou mais

20% ou mais

De 6 a 7%

LOCAL:

De 13 a 16%

De 18 a 20%

De 5 a 6%

Convenes Cartogrficas

De 10 a 13%

De 15 a 18%

De 4 a 5%

7% ou mais

De 6 a 10%

De 9 a 15%

Populao ocupada somente com a Ocupao Estudante (%)

De 3 a 4%

Legenda:

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

. de

Marginal

330000

Populao Aposentada (%)

332000

Av. M
q

328000

Legenda:

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

328000

S o

Marginal

330000

MAPA DA PORCENTAGEM DA POPULAO OCUPADA


SOMENTE COM A ATIVIDADE DE ESTUDANTE NA ADA

Populao Sem Emprego (%)

332000

Av. M
q

328000

MAPA DA PORCENTAGEM DA POPULAO


APOSENTADA NA ADA

Legenda:

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

. de

Marginal

330000
7400000

7398000
7396000

7400000
7398000
7396000

7400000
7398000
7396000

7400000
7398000
7396000

MAPA DA PORCENTAGEM DA POPULAO


SEM EMPREGO NA ADA

ia

om

Av
.P

ia
p
om
Av
.P

ia
p
om
Av
.P

7398000

7396000

bu

em

aca

Av.
P

bu
em
aca
Av.
P

bu
em
aca
Av.
P

7400000
7398000
7396000













(VFDOD



 NP





Marginal Tie
t

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0DSHDPHQWRFRQWtQXRGDEDVHFDUWRJUiILFDGD5063HVFDOD
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5HGHKLGURJUiILFD

Convenes Cartogrficas

5HDLVRXPDLV

'HD5HDLV

'HD5HDLV

'HD5HDLV

'HD5HDLV

Renda Per Capita

Legenda

$%3$

MAPA DA DISTRIBUIO DA RENDA PER CAPITA NA ADA


5()(51&,$

778/2









EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.4)

Educao

5.3.4.1)

rea de Influncia Indireta AII

Para o diagnstico a respeito da temtica educao foram selecionadas as informaes mais


pertinentes sobre a AII. Tambm foram ponderadas para efeito de comparao, as informaes
sobre a RMSP e o Estado de So Paulo.
No final do texto foram inseridas informaes a respeito dos 10 distritos onde esto localizadas
as zonas de pesquisa OD, consideradas para efeito de diagnstico da rea Diretamente Afetada
- ADA. Cabe destacar aqui, que no item 5.3.14.Infraestrutura da ADA deste EIA esto
apresentados os dados a respeito das condies de atendimento e equipamentos na ADA para
os temas educao, sade e lazer e cultura.
Com base em dados secundrios, o diagnstico abordou a taxa de analfabetismo da populao
com 15 anos ou mais em 1991 e em 2000 e a mdia de anos de estudo da populao de 15 a
64 anos em 2000 (Quadro 5.3.4.1-1). Foram considerados dados sobre a distribuio dos alunos
matriculados nas redes privada, municipal e estadual no ensino infantil, fundamental e mdio
nos anos de 2000 e 2003. (Quadro 5.3.4.1-2, Quadro 5.3.4.1-3 e Quadro 5.3.4.1-4), a taxa de
evaso escolar no ensino mdio nos anos 1999 e 2002 e por fim o IDEB (ndice de
Desenvolvimento da Educao Bsica) do municpio de So Paulo.
No Quadro 5.3.4.1-1 pode-se observar que a taxa de analfabetismo de 1991 para 2000 diminuiu
significativamente, acompanhando uma tendncia observada em todo o Estado. Quanto mdia
de anos de estudos verifica-se em ambas as unidades da federao analisadas resultados muito
prximos, entre 7 e 8 anos de estudo, com destaque para o municpio de So Paulo com 8,37
anos de estudo.
Quadro 5.3.4.1-1
Taxa de analfabetismo da populao com 15 anos ou mais e
mdia de anos de estudo da populao de 15 a 64 anos
Localidade
AII So Paulo
RMSP
Estado de So Paulo

Taxa de
Analfabetismo (%)
1991
2000
7,52
4,89
8,50
5,57
10,16
6,64

Mdia de anos de estudo da


populao de 15 a 64 anos
(2000)
8,37
7,96
7,64

Fonte: SEADE (2009)

No Quadro 5.3.4.1-2, observa-se que em ambas as unidades da federao analisadas, o total de


alunos matriculados no ensino infantil aumentou no perodo entre 2000 e 2003.
Tambm se constata que a maioria dos alunos do ensino infantil est matriculada na rede
municipal e que todas as unidades da federao analisadas, com exceo do municpio de So
Paulo, tiveram um pequeno aumento de alunos matriculados na rede particular no perodo entre
2000 e 2003.

Cap.II-96

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Quadro 5.3.4.1-2
Total de alunos matriculados no ensino infantil e
porcentagem de participao no total, por tipo de administrao nos anos de 2000 e 2003
Ensino Infantil
Localidade

AII

Rede
Estadual

Total de alunos

Rede
Particular

2000

2003

2000

2003

2000

2003

2000

2003

386.774

472.626

60%

61%

40%

39%

627.824

778.317

70%

69%

30%

31%

1.389.242

1.675.808

78%

75%

22%

25%

So Paulo

RMSP
Estado de So Paulo

Rede
Municipal

- Dado Inexistente
Fonte: SEADE (2009)

No Quadro 5.3.4.1-3 a seguir, todas as unidades da federao consideradas obtiveram uma


reduo no nmero de alunos matriculados no perodo considerado, de 2000 para 2003. Um dos
fatores que explica essa reduo o dado a respeito da populao em idade escolar de 11 a 14
anos, pois se observa tanto para a RMSP, o Estado de So Paulo e o municpio de So Paulo
tiveram uma reduo no nmero da populao nessa faixa de idade entre o ano de 2000 e 2003.
Em consulta realizada no SEADE, a RMSP teve diminuio de 3,6%, o Estado de So Paulo de
3,12% e o municpio de So Paulo de 6,13%.
Quadro 5.3.4.1-3
Total de alunos matriculados no ensino fundamental e
porcentagem de participao no total, por tipo de administrao nos anos de 2000 e 2003
Ensino Fundamental
Localidade

Total de alunos

Rede Estadual

Rede Municipal

Rede
Particular

2000

2003

2000

2003

2000

2003

2000

2003

1.678.445

1.582.004

51%

48%

32%

35%

17%

17%

RMSP

3.068.225

2.906.619

62%

56%

25%

30%

13%

14%

Estado de So
Paulo

6.225.204

5.898.603

63%

53%

26%

34%

11%

13%

AII

So
Paulo

Fonte: SEADE (2009)

No Quadro 5.3.4.1-4 nota-se que com exceo do municpio de So Paulo houve aumento no
nmero de alunos matriculados de 2000 para 2003. A diminuio do nmero de alunos
matriculados no ensino mdio de 2000 para 2003 no municpio de So Paulo acompanha a
diminuio da populao em idade escolar de 15 a 17 anos, que em 2000 contava com 585.809
e em 2003 com 533.281.

Cap.II-97

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Quadro 5.3.4.1-4
Total de alunos matriculados no ensino mdio e
porcentagem de participao no total, por tipo de administrao nos anos de 2000 e 2003

Ensino Mdio
Localidade

Total de alunos

Rede Estadual

2000

2003

2000

2003

2000

2003

2000

2003

601.271

584.230

82%

83%

1%

1%

17%

16%

RMSP

1.050.897

1.051.287

85%

86%

1%

1%

14%

13%

Estado de So
Paulo

2.079.141

2.100.823

85%

86%

1%

1%

14%

13%

AII

So Paulo

Rede Municipal

Rede Particular

Fonte: SEADE (2009)

Sobre a Taxa de Evaso Escolar total, na rede estadual e particular em todas as unidades da
federao verifica-se uma diminuio no perodo entre 1999 e 2002. Identifica-se que apenas na
Rede Municipal houve um aumento desta taxa de 1999 para 2000 tanto no municpio de So
Paulo e como na RMSP. A rede estadual de ensino obteve as maiores taxas de evaso escolar
em 2002, com 8,49% no municpio de So Paulo e 8,29% tanto para a Regio Metropolitana
como para o Estado de So Paulo. (Quadro 5.3.4.1-5).
Quadro 5.3.4.1-5
Taxa de evaso escolar em (%) de 1999 e 2002

Taxa de Evaso Escolar do ensino mdio (%)


Localidade

Taxa de Evaso
Escolar do
ensino mdio
total

Taxa de Evaso
Escolar do ensino
mdio Estadual

Taxa de Evaso
Escolar do ensino
mdio Municipal

Taxa de Evaso
Escolar do
ensino mdio
Particular

1999

2002

1999

2002

1999

2002

1999

2002

9,02

7,27

10,69

8,49

2,61

4,92

1,97

1,19

RMSP

8,87

7,31

10,15

8,29

2,21

4,07

1,93

1,01

Estado de So
Paulo

9,25

7,32

10,50

8,29

6,17

5,65

2,10

1,11

AII

So Paulo

Fonte: SEADE (2009)

Conforme dito anteriormente, para este diagnstico foi considerado tambm o ndice de
Desenvolvimento da Educao Bsica IDEB. Este que um ndice recente, criado em 2007
para medir a qualidade da educao, e que foi pensado de forma a facilitar o entendimento de
todos e estabelecido numa escala que vai de zero a dez. A partir deste instrumento, o Ministrio
da Educao traou metas de desempenho bianuais para cada escola e cada rede at 2021.

Cap.II-98

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Segundo o MEC o IDEB resultado do produto entre o desempenho e o rendimento escolar (ou
o inverso do tempo mdio de concluso de uma srie) ento ele pode ser interpretado da
seguinte maneira: para uma escola A cuja mdia padronizada da Prova Brasil, 4 srie, 5,0 e o
tempo mdio de concluso de cada srie de 2 anos, a rede/ escola ter o Ideb igual a 5,0
multiplicado por 1/2 , ou seja, Ideb = 2,5. J uma escola B com mdia padronizada da Prova
Brasil, 4 srie, igual a 5,0 e tempo mdio para concluso igual a 1 ano, ter Ideb = 5,0.
No Quadro 5.3.4-6 esto disponibilizados os valores do ndice de Desenvolvimento da Educao
Bsica IDEB para o municpio de So Paulo, assim como as metas a serem atingidas.
Analisando o Quadro 5.3.4-6, observa-se que o municpio de So Paulo atingiu a meta para os
anos iniciais do ensino fundamental em 2007.

Quadro 5.3.4.1-6
IDEB observado em 2005, 2007 e Metas para rede Municipal - So Paulo

Ensino
Fundamental

IDEB
Observado

Metas projetadas

2005

2007

2007

2009

2011

2013

2015

2017

2019

2021

Anos iniciais

4,1

4,3

4,1

4,5

4,9

5,2

5,4

5,7

6,0

6,2

Anos finais

4,1

3,9

4,1

4,3

4,6

5,0

5,3

5,6

5,8

6,0

Fonte: MEC (2009)

Para informaes no nvel dos 10 distritos destacados foi realizada uma busca no SEADE por
dados sobre educao, porm nenhuma varivel foi encontrada. No IBGE foram encontrados
dados a respeito da mdia de anos de estudo da populao de 4 anos ou mais apenas para o
ano de 1996. Estes dados foram utilizados para produzir um dos mapas temticos disponveis
no Atlas do Municpio de So Paulo (2002) e como foram os dados mais recentes encontrados,
foi apresentado na Figura 5.3.4.1-1.

Cap.II-99

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Figura 5.3.4.1-1 - Mdia de Anos de Estudo da populao de 4 anos ou mais em 1996


Verifica-se que no municpio de So Paulo a rea central possui a populao de 4 anos ou mais
com mais anos de estudo, e nas periferias, principalmente na zona sul com menos anos de
estudo.
Os 10 distritos em destaque possuem as maiores mdias de anos de estudo. Os distritos da
Lapa, Barra Funda, Perdizes, Santa Ceclia, Consolao e Santana foram classificados dentro
da maior mdia de anos de estudos indicada na Figura 5.3.4.1-1, que so de 8 a 9.16 anos de
estudo, e o restante dos distritos, Freguesia do , Limo, Casa Verde e Bom Retiro, dentro da
segunda maior mdia, que de 7 a 7.99 anos de estudo.

Cap.II-100

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.4.2)

Sntese dos Aspectos Relevantes

9 Em 2000 a taxa de analfabetismo no municpio de So Paulo ficou em 4,89%, e a mdia


de anos de estudo foi de 8,37, a qual ultrapassou a mdia da Regio Metropolitana e do
Estado de So Paulo.
9 Em 2007 o IDEB - ndice de Desenvolvimento da Educao Bsica no municpio de So
Paulo para os anos iniciais do ensino fundamental foi de 4,3, atingindo a meta proposta
para 2007, que era de 4,1.
9 Em relao mdia de anos de estudo da populao de 4 anos ou mais no municpio de
So Paulo, de acordo com a figura 5.3.4.1-1, a rea central possui as melhores mdias,
e as reas perifricas as piores. Os 10 distritos em destaque possuem as maiores
mdias de anos de estudo. Os distritos da Lapa, Barra Funda, Perdizes, Santa Ceclia,
Consolao e Santana foram classificados dentro da maior mdia de anos de estudos
indicada na Figura 5.3.4.1-1, que so de 8 a 9.16 anos de estudo, e o restante dos
distritos, Freguesia do , Limo, Casa Verde e Bom Retiro, dentro da segunda maior
mdia, que de 7 a 7.99 anos de estudo.

Cap.II-101

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.5)

Cultura e Lazer

5.3.5.1)

rea de Influncia Indireta AII

Para o diagnstico de cultura e lazer do municpio de So Paulo foi elaborado o Quadro 5.3.5.11 com informaes a respeito das principais infraestruturas de cultura e lazer do Estado, da
Regio Metropolitana e do municpio de So Paulo.
Quadro 5.3.5.1-1
Infraestruturas de Cultura e Lazer em 2003

Municpio

Cinemas
(salas
disponveis)

Teatros
(salas
disponveis)

CineTeatros
(salas
disponveis)

Auditrios

Bibliotecas

Centros
Culturais/Casas
de Cultura

Museus

Estado de
So Paulo

569

290

114

...

...

451

363

RMSP

306

151

65

...

487

138

106

228

121

57

...

386

80

80

AII

So
Paulo

...Dado no disponvel
Fonte: SEADE (2009)

A AII se mostra com boas opes de equipamentos de infraestruturas de cultura e lazer, pois de
todas essas infraestruturas da RMSP apresentadas no Quadro 5.3.5.1-1, grande parte esto
inseridas no prprio municpio de So Paulo. Destacando-se os equipamentos onde funcionam
os teatros, pois de um total de 306 salas disponveis na RMSP 80,1% (121) esto localizadas na
AII.Tambm destacam-se os Cine-Teatros, que possuem 65 salas disponveis na RMSP, e
87,6%, isto , 57 destas esto na AII. Estes nmeros confirmam a vocao do municpio de So
Paulo, classificado por muitos como a capital cultural do pas e considerado por muitos como a
cidade de pblico mais culto e exigente.
O municpio de So Paulo apresenta o maior contingente populacional do pas, alm de
encontrar-se em local de destaque no roteiro cultural da Amrica Latina, sendo ponto de
referncia para acolher diversas exposies artsticas, companhias de teatro, shows e festivais
de cinemas, todos de carter mundial (PREFEITURA MUNICIPAL DE SO PAULO, 2009).
Soma-se ao exposto anteriormente, o fato do municpio de So Paulo abrigar tambm o maior
complexo hoteleiro da Amrica Latina, o mais completo centro hospitalar do pas e concentrar
em seu territrio o maior plo cultural brasileiro. ainda uma das capitais internacionais da
gastronomia, destino fixo de grandes eventos, feiras e exposies mundialmente reconhecidas,
sede de centros acadmicos e de pesquisas conceituadas, entre outras tantas referncias.
(www.visitesaopaulo.com, 2009).
Com todos esses atrativos culturais, e boa infraestrutura disponvel para receber eventos,
shows, feiras e exposies So Paulo evidencia-se em sua posio de plo cultural e destacase tambm quanto ao turismo, recebendo anualmente 10 milhes de visitantes. Dos quais, 50%
vm a negcios, 35% a lazer e 15% por outros motivos. (www.visitesaopaulo.com, 2009).
Vale citar tambm alguns eventos relacionados cultura e ao lazer que ocorrem anualmente no
municpio de So Paulo, como a Virada Cultural (em diferentes pontos do municpio), a Virada
Esportiva, a Parada do Orgulho Gay (na avenida Paulista considerada a mais famosa da cidade)
e o Grande Prmio Brasil de Frmula 1, no autdromo de Interlagos.

Cap.II-102

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Ao analisar a histria de So Paulo percebe-se que as suas infraestruturas culturais comearam


a ser instaladas junto com a urbanizao no fim do sculo XIX, a qual foi impulsionada pelo
cenrio deixado pelo ciclo econmico do caf.
Vale lembrar que em 1922, quando ocorreu a Semana da Arte Moderna no Teatro Municipal em
So Paulo, A preocupao com uma cultura nacionalista aflorou, e em 1922, na Semana de
Arte Moderna, os intelectuais passaram a criticar o modelo importado e a buscar uma cultura
mais compatvel com a realidade brasileira. (SUAIDEN, 2000).
Ali naquele ponto no tempo e no espao ocorreu este evento da Semana da Arte Moderna que
modificou as estruturas sociais e culturais de So Paulo, criando condies para ao longo do
tempo, sua permanncia como um plo cultural. Milton Santos nos esclarece sobre o evento:
Segundo Eddington , um evento um instante do tempo e um ponto no espao. Na verdade
trata-se de um instante do tempo dando-se em um ponto do espao. (SANTOS, 2004: 144).
Tambm sobre como o evento modifica o espao geogrfico: Onde ele se instala, h mudana,
pois o evento uma brutalidade eficaz (...) .Na verdade, os eventos mudam as coisas,
transformam os objetos , dando-lhes, ali mesmo onde esto, novas caractersticas. (SANTOS,
2004: 146).
Nas reas de Influncia da Operao Urbana Consorciada gua Branca e no seu entorno
existem diversos estabelecimentos de cultura e lazer, com destaque para o Memorial da
Amrica Latina, o Parque da gua Branca, o SESC Pompeia, o estdio Palestra Itlia, o
shopping West Plaza e o shopping Bourbon.
Na rea Diretamente Afetada pelo empreendimento, est o Memorial da Amrica Latina, que foi
inaugurado em 18 de maro de 1989 no bairro da Barra Funda, com o projeto arquitetnico de
Oscar Niemeyer, e o conceito e o projeto cultural desenvolvido pelo antroplogo Darcy Ribeiro.
O Memorial nasceu com a misso de estreitar as relaes culturais, polticas, econmicas e
sociais do Brasil com os demais pases da Amrica Latina (www.memorial.sp.gov.br, 2009).
O Memorial conta com diversos espaos culturais que possibilitam diferentes atividades de
cultura e lazer, como a Biblioteca Victor Civita, o Pavilho da Criatividade, o Auditrio Simon
Bolvar; o Salo de Atos Tiradentes, e a Galeria de Arte Marta Traba.
As informaes sobre cultura e lazer para os 10 distritos em destaque tambm no foram
encontradas no SEADE e nem no IBGE. Dessa forma, sero utilizados dados do estudo
Municpio em Mapas 2007: Cultura e Territrio disponvel no site da prefeitura de So Paulo.
A Figura 5.3.5.1-1 traz informaes sobre oferta e diversidade de equipamentos culturais nos
distritos do municpio de So Paulo no ano de 2006. Conforme explicao deste estudo: Foram
consideradas todas as categorias que integram o Cadastro de Equipamentos Culturais mantido
pela Sempla, tais como museus, centros culturais, bibliotecas, salas de cinema, salas de teatro,
entre outras. Em razo da prpria histria do desenvolvimento urbano de So Paulo e por conta
das escolhas feitas pelo setor privado quanto s reas em que seus investimentos so alocados,
observa-se maior diversidade na oferta cultural na poro central da cidade e em seu quadrante
sudoeste. Fatores como renda da populao usuria e facilidades de acesso em relao aos
meios de transporte tambm podem estar associados a este padro de distribuio espacial.
(PREFEITURA DE SO PAULO, 2009).

Cap.II-103

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Fonte: Secretaria Municipal de Planejamento Sempla/Dipro. Cadastro de Equipamentos Culturais

Figura 5.3.5.1-1 - Diversidade de Equipamentos Culturais em 2006


Destaca-se na Figura 5.3.5.1-1, como citado anteriormente, a poro central e o quadrante
sudoeste do municpio de So Paulo com maior diversidade na oferta cultural.

Cap.II-104

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Dentro desta rea com alta diversidade de equipamentos culturais est o distrito da Barra Funda
com sete tipos de equipamentos por rea de ponderao. Comparando aos distritos do seu
entorno, Barra Funda mostra-se com alto nmero de equipamentos culturais, pois enquanto ao
norte da Barra Funda, Freguesia do , Limo e Casa Verde apresentam apenas 1 a 2
equipamentos culturais por rea de ponderao, Barra Funda apresenta 7.

9 Sntese dos Aspectos Relevantes.

Destacam-se os equipamentos culturais e de lazer na AII onde funcionam os


teatros e Cine-Teatros, pois de um total de 306 salas de Teatro disponveis na
RMSP 80,1% (121) esto localizadas na AII. Quanto aos Cine-Teatros, que
possuem 65 salas disponveis na RMSP, 87,6%, isto , 57 destas esto na AII.
Estes nmeros confirmam a vocao do municpio de So Paulo, classificado por
muitos como a capital cultural do pas e considerado por muitos como a cidade de
pblico mais culto e exigente.
Diversos eventos ocorrem anualmente na AII, que evidenciam sua caracterstica
de grande plo cultural, so estes: a Virada Cultural (em diferentes pontos do
municpio), a Virada Esportiva, a Parada do Orgulho Gay (na avenida Paulista
considerada a mais famosa da cidade) e o Grande Prmio Brasil de Frmula 1,
no autdromo de Interlagos.
Confirmando os dados acima, a rea de influncia da Operao Urbana
Consorciada gua Branca apresenta diversos equipamentos culturais e de lazer
como: o Memorial da Amrica Latina, o Parque da gua Branca, o SESC
Pompeia, o estdio Palestra Itlia, o shopping West Plaza e o shopping Bourbon.
No municpio de So Paulo, conforme os dados disponveis pela Prefeitura de
So Paulo, no estudo Municpio em Mapas 2007: Cultura e Territrio o distrito
da Barra Funda apresenta-se com alta diversidade de equipamentos culturais,
pois possui 7 equipamentos culturais por rea de ponderao enquanto alguns
distritos de seu entorno, como Freguesia do , Limo e Casa Verde, possuem
apenas 1 a 2.

Cap.II-105

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.6)

Sade

5.3.6.1)

rea de Influncia Indireta AII

Para a anlise da situao do setor de sade da rea de Influncia Indireta - AII sero discutidos
os dados relativos infraestrutura instalada, relao entre a oferta de servios e a populao
local e ao quadro nosolgico do municpio, bem como a taxa de mortalidade infantil. Sempre que
possvel, foram tratados de forma comparativa com os valores da RMSP e do estado de So
Paulo.
Cabe ressaltar que os dados apresentados sobre a oferta de servio em relao populao,
so resultados do coeficiente da relao entre a quantidade ofertada para cada servio por um
grupo de 1.000 habitantes.
Com relao infraestrutura instalada, a situao constatada apresentada no Quadro 5.3.6.11. A Regio Metropolitana de So Paulo em todas as variveis apresentou valores superiores ao
municpio de So Paulo, acompanhando sua dimenso demogrfica e territorial. Porm, a
capital apresenta dados bem representativos sobre o total de infraestruturas da RMSP, com
64,99% dos Leitos Hospitalares SUS, 69,84% dos Leitos Hospitalares Totais, 71,39% dos
Consultrios Mdicos e 65,99% dos Consultrios Odontolgicos.
Quadro 5. 3.6.1-1
Infraestruturas de sade instaladas no ms de agosto de 2009
Localidade
AII

So Paulo
RMSP

Leitos
Hospitalares
SUS

Leitos
Hospitalares
Totais*

Consultrios
Mdicos**

17.399

35.221

16.845

26.768

50.425

23.594

Consultrios
Odontolgicos
4.809
7.287

*Leitos Pblicos, Privados e Filantrpicos.


**Clnica Bsica e Especializada.
Fonte: DATASUS (2009)

O Quadro 5.3.6.1-2, apresenta a relao entre a oferta de leitos hospitalares, consultrios


mdicos e consultrios odontolgicos por grupo de 1000 habitantes. A partir desses dados
possvel dimensionar a disponibilidade de infraestrutura para o atendimento dos servios de
sade.
Quadro 5.3.6.1-2
Oferta de servio em relao populao municipal no ano de 2007
Leitos SUS
(/1.000 hab.)

Leitos Totais*
(/1.000 Hab.)

Consultrios
Mdicos**
(/1.000hab.)

Consultrios
Odontolgicos
(/1.000 hab.)

So Paulo

1,4

2,5

0,6

0,3

Est de So Paulo

0,6

1,6

0,2

0,1

Localidade
AII

*Leitos Pblicos, Privados e Filantrpicos.


**Clnica Bsica e Especializada.
Fonte: DATASUS (2009)

Os nmeros de leitos do SUS, leitos totais, consultrios mdicos e odontolgicos no municpio


de So Paulo, foram superiores a da mdia do estado de So Paulo. Isso mostra que a AII
apresenta boa infraestrutura de sade.

Cap.II-106

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Deve ser considerado nesta anlise, ainda, o fato de que o municpio de So Paulo uma
cidade de grande porte com acentuado dinamismo econmico, o que possibilita a existncia de
servios de sade suplementar (convnios mdicos). Estes servios por sua vez, so prestados
por uma significativa rede de atendimento mdico e odontolgico particular.
Segundo informaes disponveis do Ministrio da Sade (Ministrio da Sade, 2005), o
principal caso de morbidade hospitalar entre os residentes no municpio de So Paulo est
relacionado a problemas na gravidez, no parto e no ps-parto, seguido, respectivamente, pelos
casos relacionados a doenas dos sistemas circulatrio, respiratrio e de causas externas
(leses e etc).
A taxa de mortalidade infantil a relao entre os bitos de menores de um ano residentes
numa unidade geogrfica, num determinado perodo de tempo (geralmente um ano) e os
nascidos vivos da mesma unidade nesse perodo, segundo a frmula:
bitos de Menores de 1 Ano

Taxa de Mortalidade
Infantil

X 1.000
Nascidos Vivos

A maior variabilidade nas taxas, em alguns municpios, pode decorrer do nmero reduzido de
nascidos vivos e bitos de crianas menores de 1 ano, ocorrido em cada ano considerado.
Observando o Grfico 5.3.6.1-1, verifica-se o comportamento da taxa de mortalidade infantil nas
trs unidades de anlise, a AII, a RMSP e o Estado de So Paulo, durante o perodo de 1991 a
2008.
No perodo entre 1991 at 1997 a RMSP apresentou a maior Taxa de mortalidade infantil,
seguida pelo Estado de So Paulo e municpio de So Paulo. No perodo seguinte, entre 1997
at 2008 as taxas de mortalidade da Regio Metropolitana e do Estado de So Paulo
praticamente se igualaram. J o municpio de So Paulo de 1997 at 2002 apresentou a taxa
um pouco inferior a RMSP e o Estado de So Paulo, e aps esse perodo at 2008 obteve
resultados muito prximos.
35
30
25
20
15
10
5
2008

2007

2006

2005

2004

2003

2002

2001

2000

1999

1998

1997

1996

1995

1994

1993

1992

1991

Total do Estado de So Paulo Taxa de Mortalidade Infantil (Por mil nascidos vivos)
Regio Metropolitana de So Paulo Taxa de Mortalidade Infantil (Por mil nascidos vivos)
AII/So Paulo Taxa de Mortalidade Infantil (Por mil nascidos vivos)

Fonte: SEADE (2009)

Grfico 5.3.6.1-1 - Evoluo da taxa de mortalidade infantil (Por mil nascidos vivos)

Cap.II-107

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

A Figura 5.3.6.1-1 apresenta a localizao dos hospitais pblicos e particulares vinculados ao


SUS em 2001, divulgado pelo Centro de Estudos da Metrpole para os 10 distritos em destaque.

Fonte: Centro de Estudos da Metrpole, 2001

Figura 5.3.6.1-1 - Hospitais pblicos e particulares vinculados ao SUS - 2001


Na Figura 5.3.6.1-1 o distrito de Santana o nico com dois hospitais, o Hospital e Maternidade
So Jos e a Casa de Repouso Santana. Os distritos do Limo, Casa Verde, Barra Funda e
Bom Retiro no possuem nenhum hospital vinculado ao SUS. No distrito da Consolao
aparecem duas unidades a Irmandade Santa Casa de Misericrdia de So Paulo e o Instituto do
Cncer Vieira de Carvalho, que foram considerados como um nico estabelecimento hospitalar,
pois esto cadastrados exatamente no mesmo endereo. Os distritos da Freguesia do , Lapa,
Perdizes e Santa Ceclia possuem um hospital, sendo respectivamente o Hospital Geral de Vila
Penteado, Associao Beneficente do Hospital Sorocabana, Hospital e Maternidade So Camilo
e Hospital Samaritano.

Cap.II-108

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

9 Sntese dos Aspectos Relevantes

Com relao infraestrutura de sade instalada, o municpio de So Paulo


apresentou dados bem representativos sobre o total de infraestruturas da RMSP,
com 64,99% dos Leitos Hospitalares SUS, 69,84% dos Leitos Hospitalares Totais,
71,39% dos Consultrios Mdicos e 65,99% dos Consultrios Odontolgicos.
Os nmeros de leitos do SUS, leitos totais, consultrios mdicos e odontolgicos
no municpio de So Paulo, foram superiores a da mdia do estado de So Paulo,
o que demonstra uma boa infraestrutura de sade da AII.
Entre o perodo de 1991 at 2008 a taxa de mortalidade infantil do estado de So
Paulo, RMSP e municpio de So Paulo decresceu. Em 1991 ambas as unidades
da federao apresentavam a taxa de mortalidade infantil entre 25 e 30, e j no
ano de 2008 ficaram entre 10 e 15. Quanto ao municpio de So Paulo, entre
1991 at 1997 apresentou a menor taxa de mortalidade infantil entre as 3
unidades da federao analisadas no Grfico 5.3.6.1-1. Entre 1997 at 2002
apresentou a taxa um pouco inferior a RMSP e o estado de So Paulo, e aps
esse perodo at 2008 obteve resultados muito prximos.

Cap.II-109

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.7)

Saneamento Bsico

5.3.7.1)

rea de Influncia Indireta AII

Neste item feita uma avaliao geral dos indicadores e das condies em que se encontram
os servios de saneamento bsico no municpio de So Paulo. Para tanto, o Quadro 5.3.7.1-1,
apresenta as informaes sobre o nvel de domiclios atendidos pelos servios de saneamento
bsico na AII, sendo possvel compar-los com os valores da Regio Metropolitana de So
Paulo - RMSP e do estado de So Paulo.
Quadro 5.3.7.1-1
Nvel de atendimento dos servios de saneamento bsico em %

Localidades

Abastecimento
de gua

Coleta de Esgoto

Coleta de Lixo

1991

2000

1991

2000

1991

2000

98,9

99,4

87,0

89,0

98,7

99,4

RMSP

96,3

97,5

79,1

82,7

97,0

98,9

Est. de So Paulo

96,3

97,3

80,8

85,7

96,1

98,9

AII

So Paulo

Fonte: SEADE (2009)

Pela anlise do Quadro 5.3.7.1 - 1 verifica-se que o municpio de So Paulo obteve em todas as
variveis, valores superiores Regio Metropolitana de So Paulo e a mdia do Estado. Isto
mostra que este municpio possui, em mdia, regular infraestrutura de abastecimento de gua e
coleta de resduos slidos e lquidos.
Contudo, o municpio de So Paulo apresenta muitas ocupaes subnormais (favelas e
invases), que no se enquadram nesta pesquisa do SEADE. Na maior parte destas ocupaes
possvel identificar que possui ligaes clandestinas de gua e despejam o esgoto e lixo em
locais imprprios como, por exemplo, em galerias de guas pluviais, contaminando os cursos
dgua, muitas vezes j comprometidos, com nveis de poluio superior aos desejados pela
Resoluo CONAMA 357/05. De acordo com os dados do SEADE, em 2003, 66% de todo
esgoto gerado na cidade de So Paulo foi tratado.
Segundo o Inventrio Estadual de Resduos Slidos Domiciliares (CETESB), referente ao ano
de 2003, a produo de resduos slidos domiciliares do municpio de So Paulo foi da ordem
de 12.850 ton/dia. A situao dos aterros sanitrios do municpio de So Paulo apresentada
no Quadro 5.3.7.1-2.

Cap.II-110

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Quadro 5.3.7.1-2
Situao dos Aterros na AII em 2003
Licena
Ambiental
LI
LO

Resduos
recebidos
(ton/dia)

Situao

rea
Ocupada
(m)

Bandeirante

6.000,0

Adequado

1.400.000

Sim

No

So Joo

6.050,0

Adequado

31.300

Sim

No

Leopoldina

800,0

Inadequado

No

No

Municpio

Aterro

So Paulo
So Paulo
So Paulo

- Dado no fornecido
Fonte: Inventrio Estadual de Resduos Slidos Domiciliares (CETESB, 2003)

Verifica-se que o aterro Leopoldina, na AII, encontrava-se em situao inadequada segundo a


CETESB. Os outros dois aterros do municpio de So Paulo so considerados de grande porte,
recebendo mais de 6.000 ton./dia de resduos slidos. Em ambos os aterros a situao
considerada adequada. No entanto, esses dois aterros, Bandeirante e So Joo, no
possuam licena ambiental de operao em 2003. Quanto coleta seletiva de resduos slidos,
em 2003 foram reciclados 1% do total gerado no municpio (SEADE, 2009).
No municpio de So Paulo os servios de saneamento (gua e esgoto) so oferecidos pela
SABESP.
A dimenso absoluta de economias residenciais ligadas oficialmente aos servios de gua e
esgoto est exposta no Quadro 5.3.7.1-3, a seguir. Neste mesmo Quadro esto exibidas as
despesas pblicas com estes servios no ano de 2008. Segundo o SEADE, economias
residenciais ligadas oficialmente aos servios de gua so: Unidades residenciais
independentes servidas por uma nica ligao de gua. Exemplo: um edifcio residencial com 20
apartamentos registrado como uma ligao e 20 economias residenciais. O mesmo se aplica
para economias residenciais ligadas oficialmente aos servios de esgoto.
Quadro 5.3.7.1-3
Nmero absoluto de economias residenciais ligadas oficialmente aos servios de
saneamento no ano de 2003 e o Gasto Pblico com estes servios em 2008

AII

Localidade

Abastecimento
de gua

Coleta de
Esgoto

Gasto pblico com


Saneamento (R$)

So Paulo

3.360.484

2.850.226

230.141.915

RMSP

5.446.302

4.349.622

Fonte: SEADE (2009)

Nota-se a grande quantidade de economias residenciais ligadas aos servios de saneamento na


AII, bem como os gastos com estes servios que totalizaram 230 milhes de reais em 2008. Na
Regio Metropolitana de So Paulo os valores so superiores a AII, devido a diferena na
quantidade de domiclios, os dados do ano 2000 apresentavam a AII com 3.039.104 domiclios e
a RMSP com 5.079.188. Os dados sobre o gasto pblico com saneamento no foram
encontrados para a RMSP.

Cap.II-111

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

A Constituio Federal de 1988 em seu Captulo do Meio Ambiente estabeleceu que: Todos
tm direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado, bem de uso comum do povo e
essencial sadia qualidade de vida... (art. 225). No ambiente urbano a efetivao desse direito
constitucional envolve, no mnimo, a garantia de condies de saneamento ambiental para toda
a populao, abrangendo servios bsicos de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio,
coleta e tratamento de resduos slidos e drenagem urbana.
Com relao ao tratamento de gua, segundo informaes disponibilizadas no site da SABESP,
na Regio Metropolitana de So Paulo, o sistema de abastecimento integrado. No total
existem 8 complexos responsveis pela produo de 65 mil litros de gua por segundo, para
atender 18,6 milhes de pessoas em 33 municpios atendidos pela SABESP e outros seis, a
saber, Santo Andr, So Caetano do Sul, Guarulhos, Mogi das Cruzes, Diadema e Mau, os
quais compram gua por atacado.
O objetivo do tratamento de gua transformar a matria prima, gua insalubre em gua
potvel. O tratamento feito com cloro e algumas outras substncias como cal ou soda, que
ajustam o pH da gua, sulfato de alumnio, cloreto frrico ou outro coagulante que servem para
provocar a desestabilizao eltrica das partculas de sujeira. No fim do processo de tratamento
adiciona-se flor na gua para a preveno de cries.
Segundo a SABESP a desinfeco da gua com cloro uma das tcnicas mais antigas de
tratamento e desde que esta forma de tratamento comeou a ser utilizada o resultado foi a
queda no ndice de mortalidade infantil e reduo das doenas conhecidas como doenas de
veiculao hdrica, isto , as provocadas pela ingesto de gua contaminada ou manuseio de
alimentos com gua contaminada.
Os complexos de tratamento de gua so: Alto Cotia, Baixo Cotia, Alto Tiet, Cantareira,
Guarapiranga, Ribeiro da Estiva, Rio Claro e Rio Grande. Destes os complexos que possuem
relao direta com a AII tratando e distribuindo a gua de So Paulo so: Alto Tiet, Cantareira,
Guarapiranga e Rio Claro, que so detalhados adiante.
x

Alto Tiet formado pelos rios Tiet, Claro, Paraitinga, Biritiba, Jundia, Grande, Doce,
Taiaupeba-Mirim, Taiaupeba-Au e Balainho. O tratamento realizado na Estao
Taiaupeba e atinge 10 mil litros por segundo, responsveis pelo abastecimento de cerca
de 3,1 milhes de pessoas da zona leste da capital e dos municpios de Aruj,
Itaquaquecetuba, Po, Ferraz de Vasconcelos e Suzano. Os municpios de Mau, Mogi
das Cruzes, parte de Santo Andr e dois bairros de Guarulhos (Pimentas e Bonsucesso)
se abastecem com a gua produzida por este Sistema.

Cantareira o maior da Regio Metropolitana de So Paulo. Na Estao do Guara so


tratados 33 mil litros de gua por segundo, que atendem as necessidades de 8,1 milhes
de pessoas das zonas Norte, Central e partes das zonas Leste e Oeste da capital, bem
como os municpios de Franco da Rocha, Francisco Morato, Caieiras, Osasco,
Carapicuba e So Caetano do Sul, alm de parte dos municpios de Guarulhos Barueri,
Taboo da Serra e Santo Andr. O sistema formado pelos rios Jaguari, Jacare,
Cachoeira, Atibainha e Juqueri (Paiva Castro).

Guarapiranga segundo maior sistema de gua da Regio Metropolitana, localizado


nas proximidades da Serra do Mar. Sua gua proveniente da represa Guarapiranga
(formada pelos rios Embu-Mirim, Embu-Guau, Santa Rita, Vermelho, Ribeiro Itaim,
Capivari e Parelheiros) e da Represa Billings (Rio Taquacetuba). Produz 14 mil litros de
gua por segundo e abastece 3,8 milhes de pessoas da zona sul e sudoeste da Capital.

Cap.II-112

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Rio Claro Localizado a 70 km da Capital, produz 4 mil litros por segundo. A captao
provm do rio Ribeiro do Campo e a gua tratada na Estao Casa Grande. Abastece
1,2 milhes de pessoas do bairro de Sapopemba, na Capital e parte dos municpios de
Ribeiro Pires, Mau e Santo Andr. O sistema foi construdo na dcada de 30 e
posteriormente ampliado na dcada de 70.

Quanto ao tratamento de esgoto, o objetivo a remoo de poluentes do esgoto. O mtodo a


ser utilizado depende das caractersticas fsicas, qumicas e biolgicas do esgoto.
Na Regio Metropolitana de So Paulo, o mtodo utilizado nas grandes estaes de tratamento
por lodos ativados, onde h uma fase lquida e outra slida que compreende o lodo.
Segundo dados obtidos na SABESP existem 5 ETE Estaes de Tratamento de Esgoto que
servem o municpio de So Paulo, so estas : ETE ABC, ETE Barueri, ETE Parque Novo Mundo
e ETE So Miguel.
x

ETE ABC: est localizada no municpio de So Paulo, junto Avenida Almirante


Delamare e margem esquerda do Crrego dos Meninos, na divisa entre os municpios
de So Paulo e So Caetano do Sul. A ETE serve as cidades de Santo Andr, So
Bernardo, Diadema, So Caetano, Mau e uma parte da cidade de So Paulo.

ETE Barueri: est localizada no municpio de Barueri e serve a maior parte da cidade de
So Paulo, alm de Jandira, Itapevi, Barueri, Carapicuba, Osasco, Taboo da Serra e
partes de Cotia e Embu.

ETE Parque Novo Mundo: est localizada no municpio de So Paulo, na margem


direita do rio Tiet, cerca de 300 m a jusante da foz do rio Cabuu de Cima, junto
Avenida de Interligao Marginal Tiet - Ferno Dias. O Sistema Parque Novo Mundo
atende parte das zonas Leste e Norte do municpio de So Paulo e foi projetado para
atender parte do municpio de Guarulhos.

ETE So Miguel: situa-se margem esquerda do Rio Tiet, nas proximidades do km 25


da Rodovia Airton Senna, e ao lado da Companhia Nitroqumica Brasileira. O Sistema
So Miguel atende basicamente o extremo leste do Municpio de So Paulo e parte das
cidades de Guarulhos, Aruj, Ferraz de Vasconcelos e Itaquaquecetuba.

Cap.II-113

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.8)

Habitao

5.3.8.1)

rea de Influncia Indireta AII

O diagnstico do perfil habitacional na AII est descrito considerando as seguintes variveis:


nmero de domiclios particulares permanentes, domiclios com infraestrutura interna adequada,
nmero de habitaes subnormais na RMSP, domiclios em apartamentos, existncia de Fundo
Municipal de Habitao e Despesa Municipal com a Habitao e Urbanismo. No Quadro 5.3.8.11, so indicados os dados referentes situao habitacional da AII.
Uma das variveis disponveis no Quadro 5.3.8.1-1 o indicador domiclios em apartamentos
para o ano de 2000, este indicador permite a identificao do grau de verticalizao de uma
localidade. Desta forma, em So Paulo havia 751.410 domiclios em apartamentos, o
equivalente a 25% do total de domiclios no municpio para o ano de anlise. Este mesmo valor
na RMSP e no Estado de So Paulo ficou respectivamente em 18,6% e 12,38% demonstrando
que em So Paulo h um maior grau de verticalizao do que nas demais unidades da
federao em anlise.
De acordo com a definio disponibilizada pelo IBGE, a porcentagem de domiclios com
infraestrutura interna adequada corresponde a proporo de domiclios que dispem de ligao
s redes pblicas de abastecimento (gua e energia eltrica) e de coleta (lixo e esgoto), sendo a
fossa sptica a nica exceo aceita no lugar do esgoto, sobre o total de domiclios
permanentes urbanos. Este indicador mostra que em So Paulo 91,05% dos domiclios
possuem infraestrutura interna adequada, enquanto na Regio Metropolitana e no estado de
So Paulo, respectivamente 86,74% e 89,29% dos domiclios esto nesta situao. Sendo
assim, o municpio de So Paulo apresenta o menor dficit de infraestruturas internas, com
apenas 8,95% dos domiclios com infraestrutura interna inadequada, enquanto a Regio
Metropolitana apresenta um dficit maior, 13,26% e estado de So Paulo 10,71%.
Em relao s Despesas Municipais com habitao e urbanismo s foram encontrados dados
para o municpio de So Paulo, e de acordo com o SEADE, em 2006, foram gastos
R$2.096.788.587,00 com habitao e urbanismo.
Quadro 5.3.8.1-1
Situao Habitacional da AII, da RMSP e do Estado de So Paulo
N de Domiclios
particulares
permanentes em
2000

Domiclios em
apartamentos
2000

Domiclios com
infraestrutura
interna adequada
no ano 2000 (%)

Despesas
Municipais com
habitao e
urbanismo em
2006(R$)

2.985.977

751.410

91,05

2.096.788.587

RMSP

4.994.933

929.859

86,74

Estado de So
Paulo

10.364.152

1.283.496

89,29

Localidade

AII

So Paulo

Fonte: SEADE (2009)

Conforme a Pesquisa de Condio de Vida PCV, realizada pela Fundao SEADE em 2006, a
RMSP possua aproximadamente 11% das famlias residindo em favelas. Outro dado relevante
desta pesquisa, que 4,1% da populao da RMSP residiam em cortios. No entanto, a
precariedade dos domiclios dada pela existncia de residncias em barracos e cmodos,
sendo que na Regio Metropolitana de So Paulo, 4,8% das famlias ocupam moradias do tipo

Cap.II-114

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

cmodo e 2,9% residem em barracos. A reduzida presena de barracos nessa regio (2,9%), ao
lado do percentual elevado de favelas, sugere a prevalncia de edificaes de alvenaria em
favelas, resultado de processo mais antigo de constituio desse tipo de assentamento. No
entanto, se isso questiona a prpria validade da viso tradicional das favelas, no exclui a
condio precria da moradia dessas famlias (SEADE - PCV, 2006:18).
Outro dado importante disponibilizado pelo SEADE o nmero de reas de risco ocupadas por
moradias, que em 2003 totalizou 522 no municpio de So Paulo. So considerados domiclios
em rea de risco domiclios onde existe a possibilidade de ocorrncia de perda ou dano, social
e econmico, causada por uma condio ou processo geolgico, de origem natural, que pode
ser induzido ou potencializado por intervenes nos terrenos, executadas de maneira
inadequada, como por exemplo, reas sujeitas a enchentes, desmoronamento, eroso,
contaminao do solo, entre outros (Fundao SEADE - Pesquisa Municipal Unificada). No ano
de 2003, os programas habitacionais, por meio de recursos do Fundo Municipal de Habitao,
atenderam no municpio de So Paulo, um total de 976 famlias.
Em consulta no site da Prefeitura de So Paulo, no link da Secretaria da Habitao de So
Paulo SEHAB foram encontrados diversos programas em andamento com o objetivo de
atenuar os problemas habitacionais do municpio de So Paulo. Os programas so: urbanizao
e regularizao fundiria de favelas e loteamentos, programa de cortios, o programa
mananciais, de mutires e o sistema de informaes Habisp.
Os programas so boas iniciativas, porm a extenso do municpio somado ao seu elevado
contingente populacional dificultam a soluo dos diferentes problemas habitacionais existentes
no municpio de So Paulo. Na prpria ADA do empreendimento evidencia-se a existncia de
habitaes precrias como na favela do Sapo.
Segundo o IBGE (2002:07), o domiclio caracterizado como: o local estruturalmente
separado e independente que se destina a servir de habitao a uma ou mais pessoas, ou que
esteja sendo utilizado como tal.
Para o IBGE os critrios essenciais desta definio so os de separao e independncia. A
separao fica caracterizada quando o local de habitao limitado por paredes, muros ou
cercas, coberto por um teto, permitindo a uma ou mais pessoas, que nele habitam, isolar-se das
demais, com a finalidade de dormir, preparar e/ou consumir seus alimentos e proteger-se do
meio ambiente, arcando, total ou parcialmente, com suas despesas de alimentao ou moradia.
A independncia fica caracterizada quando o local de habitao tem acesso direto, permitindo a
seus moradores entrar e sair sem necessidade de passar por locais de moradia de outras
pessoas.
A classificao da espcie dos domiclios feita pela seguinte conceituao do IBGE:
1 - Domiclio particular - quando o relacionamento entre seus ocupantes era ditado por laos
de parentesco, de dependncia domstica ou por normas de convivncia. Os domiclios
particulares desagregaram-se em:

a) Permanente - quando construdo para servir exclusivamente habitao e, na data de


referncia, tinha a finalidade de servir de moradia a uma ou mais pessoas.
b) Improvisado - quando localizado em unidade no-residencial (loja, fbrica, etc.) que no
tinha dependncias destinadas exclusivamente moradia, mas que, na data de referncia,
estava ocupado por morador. Os prdios em construo, vages de trem, carroas, tendas,

Cap.II-115

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

barracas, grutas, etc., os quais, estavam servindo de moradia na data de referncia, tambm,
foram considerados como domiclios particulares improvisados.
Entendeu-se como dependncia domstica a situao de subordinao dos empregados
domsticos e agregados em relao pessoa responsvel pelo domiclio e entendeu-se por
normas de convivncia as regras estabelecidas para convivncia de pessoas que residiam no
mesmo domiclio e no estavam ligadas por laos de parentesco nem de dependncia
domstica.
2 - Domiclio coletivo - quando a relao entre as pessoas que nele habitavam era restrita as
normas de subordinao administrativa, como em hotis, penses, presdios, cadeias,
penitencirias, quartis, postos militares, asilos, orfanatos, conventos, hospitais e clnicas (com
internao), alojamento de trabalhadores, motis, camping, etc.
No Quadro 5.3.8.1-2 esto disponveis as informaes sobre os tipos de domiclios nos 10
distritos em destaque. Optou-se por esse recorte espacial, pois as zonas de pesquisa OD (2007)
que perfazem a AID deste estudo esto inseridas nesses 10 distritos. Desta forma, espera-se
direcionar o diagnstico da AII na rea com maior relevncia de ocorrncia de possveis
impactos devido a Operao Urbana.
Quadro 5.3.8.1-2
Situao Habitacional dos Distritos onde esto localizadas as Zonas de Pesquisa OD em
2000

Distritos

Barra Funda
Bom Retiro
Casa Verde
Consolao
Freguesia
do
Lapa
Limo
Perdizes
Santa
Ceclia
Santana

Domiclios
Domiclios
Total de
Domiclios
Particulares
Particulares
Nmero de
Domiclios
Particulares
Domiclios
Domiclios
Permanentes
Permanentes
Permanentes
Domiclios Particulares
Coletivos Improvisados
em
em
Permanentes
em Casas
Cmodos
Apartamentos
4.807
8.550
24.585
22.303

4.480
8.213
24.395
21.781

50
876
175
132

1.056
2.569
20.241
1.368

3.374
4.768
3.979
20.281

278
302
159
466

49
35
31
56

42.066

41.818

126

34.973

6.719

156

92

20.578
23.588
36.274

19.867
23.353
35.576

126
384
131

11.693
19.271
10.740

8.048
3.698
24.705

600
111
631

111
124
67

28.500

26.151

323

1.838

23.990

2.294

55

46.779

36.125

110

17.279

18.736

10.466

188

Fonte:SEADE, 2009

Os distritos de Santana, Freguesia do , Perdizes e Santa Ceclia apresentaram


respectivamente o maior nmero de domiclios. Ao contrrio do distrito da Barra Funda que
possui o menor nmero de domiclios entre todos os distritos, com apenas 4.807, refletindo a
sua caracterstica de antiga rea industrial com quadras grandes, muitos galpes e pouco
adensamento residencial e populacional.
Em relao ao tipo de domiclio, os distritos da Casa Verde, Freguesia do e Limo mostraramse predominantemente horizontais, respectivamente 82,33%, 83,13% e 81,69% dos domiclios
em casas. Ao contrrio, dos distritos da Barra Funda, Consolao, Perdizes e Santa Ceclia que

Cap.II-116

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

se mostraram predominantemente verticalizados, com respectivamente 70%, 91%, 68% e 84%


dos domiclios em apartamentos.
Para o IBGE o domiclio classificado como Cmodo quando: composto por um ou mais
aposentos localizado em uma casa de cmodos, cortio, cabea-de-porco etc.( IBGE Censo
Demogrfico 2000 Base de Informaes por Setor Censitrio). O distrito que apareceu com
mais domiclios nesta situao foi o Bom Retiro com 10% do total.
Todos os distritos possuem domiclios improvisados, mas em porcentagens muito pequenas. O
distrito da Barra Funda o que possui nmero maior de domiclios improvisados em nmeros
relativos, 1% do total.
A Figura 5.3.8.1-1 foi retirada da srie temtica Municpio em Mapas Dinmica Urbana-2006
produzida pela prefeitura de So Paulo, com dados sobre a proporo de populao favelada
por distritos do municpio de So Paulo nos anos 1991 e 2000.
Entre 1991 e 2000 percebe-se uma reduo na proporo de habitantes em favelas na maioria
dos distritos, principalmente da regio central. Porm em alguns distritos da periferia como
Jardim ngela, Jardim So Luis, Pedreira, Ermelino Matarazzo, Jaguar, Pirituba entre outros,
houve um aumento de habitantes em favelas.
Quanto aos 10 distritos em destaque, o distrito da Barra Funda que possua de 20 a 30% de
habitantes em favela em 1991 passou para nenhuma favela em 2000. Porm, cabe ressaltar que
atualmente em 2009 existem alguns habitantes nesta situao, residentes da favela do Sapo. Os
outros distritos que aparecem com maior proporo de habitantes em favelas em 2000 so:
Limo e Bom Retiro com 5% a 10%.

Cap.II-117

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Fonte: Prefeitura Municipal de So Paulo, 2009.

Figura 5.3.8.1-1 - Proporo de habitantes em Favela nos anos 1991 e 2000

Cap.II-118

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.8.2)

rea de Influncia Direta AID

Aspectos metodolgicos
A Pesquisa Origem e Destino de 2007 (MTRO/SP) no aborda a caracterizao domiciliar,
portanto, os dados e informaes utilizados no diagnstico das habitaes da AID, so oriundos
do Censo Demogrfico de 2000, produzidos e divulgados pelo IBGE. Optou-se pelo uso da
Base de Informaes por Setor Censitrio, que conforme dito anteriormente caracteriza-se
como a menor unidade territorial de pesquisa censitria do IBGE. Segundo Barbieri e Umbelino
(2008), os dados fornecidos pelo IBGE no nvel de setor censitrio possuem grande
confiabilidade e contemplam a dimenso domiciliar (habitao) para a maioria dos municpios
brasileiros, deste modo, abrangem informaes importantes ao planejamento territorial urbano.
As variveis selecionadas referem-se s caractersticas dos domiclios, como nmero total de
domiclios; espcie do domiclio (particular permanente, improvisado e coletivo); tipo do domiclio
(casa, apartamento e cmodo), condio de ocupao (prprio e alugado) e nvel de
atendimento aos servios de saneamento bsico dos domiclios.
Como a AID envolve um grande nmero de setores censitrios (372 no total), optou-se por
detalhar grupos de setores censitrios que apresentaram valores mais discrepantes com relao
s caractersticas mencionadas anteriormente. Para tanto foram elaborados cartogramas, os
quais fornecem informaes sobre a distribuio espacial dessas variveis, exibindo onde
ocorrem ou no determinados fenmenos sociais, que neste caso so espelhados em seus
domiclios (habitaes).
Os setores censitrios inseridos na AID que sero considerados para fins deste diagnstico
esto apresentados no Cartograma 5.3.8.2-1. Observa-se que os maiores setores censitrios
esto localizados na rea central da AID (dentro do permetro da Operao Urbana Consorciada
gua Branca) e na extremidade oeste e nordeste da AID. Percebe-se que na poro ao sul da
ferrovia, os setores apresentam-se em configurao mais simtrica que no restante da AID,
resultado da estruturao e adensamento urbano.
Contudo, o fato que explica o tamanho rea dos setores censitrios o prprio conceito que
o define. Conforme dito anteriormente, de acordo como o IBGE (2002), o setor censitrio a
unidade de controle cadastral, formada por rea contnua urbana ou rural, cuja dimenso e
nmero de domiclios ou de unidades no-residenciais permitem ao recenseador cumprir suas
atividades censitrias em um prazo determinado. Portanto, de forma geral, quanto menor a rea
do setor censitrio maior a quantidade de domiclios e/ou a dificuldade do levantamento de
dados por parte do agente recenseador.

Cap.II-119

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem Escala

Fonte: Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE) - Censo Demogrfico Base de Informaes por Setor
Censitrio (2000)

Cartograma 5.3.8.2-1 - Distribuio dos setores censitrios inseridos na AID


Domiclios
Antes de apresentar a situao dos domiclios da AID vale ressaltar que o direito moradia
direito humano, protegido e reconhecido pelo direito internacional e, ao mesmo tempo, foi erigido
condio de direito fundamental ao ser includo no artigo 6 da nossa Constituio
(FERREIRA, 2006:54). Portanto, ao ser positivado no direito brasileiro, o direito moradia passa
a reconhecer os domiclios como unidades familiares de suma importncia para a existncia
humana, devendo ser tratada como elemento primordial dignidade e reproduo da vida.
Cabe ressaltar que, todo cidado tem direito a moradia adequada, que de acordo com o
Relatrio CDH-ONU, Conselho de Direito de Recursos Humanos, da Relatora do Direito a
Moradia Adequada da Organizao das Naes Unidas ONU, a arquiteta Raquel Rolnik
definida como o local onde o cidado tem acesso a equipamentos, meios de subsistncia, no
vulnerabilidade a riscos a sade e ao bem estar, segurana de posse, local acessvel em termos
econmicos, acesso a gua e saneamento e aos equipamentos de sade e educao (ONU,
2009)
Segundo o IBGE (2002:07), o domiclio caracterizado como o local estruturalmente separado
e independente que se destina a servir de habitao a uma ou mais pessoas, ou que esteja

Cap.II-120

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

sendo utilizado como tal. Quanto espcie do domiclio, ele pode ser Particular ou Coletivo,
sendo que a conceituao dessas categorias j foi definida no Item 5.3.8.1 Habitao AII.
Os domiclios particulares desagregam-se em Permanente e Improvisado, conforme
mencionado anteriormente (Item 5.3.8.1).
Dentro da AID, no total de 372 setores censitrios existem 87.176 domiclios (dados do IBGE2000), dos quais 84.558 (97%) esto classificados como Particulares Permanentes, 329 (0,3%)
como Improvisados e 2.289 (2,7%) como unidades em domiclios coletivos. Nos Cartogramas
5.3.8.2-2 e 5.3.8.2-3, so apresentadas, respectivamente, a distribuio espacial da participao
dos domiclios improvisados e coletivos no conjunto total de domiclios.
O Cartograma 5.3.8.2-2, nos mostra que na poro central da AID, onde est inserido o
permetro da Operao Urbana Consorciada gua Branca, a participao de domiclios em
situao de improvisados maior quando comparado com o restante da AID.

Cartograma 5.3.8.2-2 - Participao (%) dos domiclios improvisados no conjunto de


domiclios particulares da AID

Cap.II-121

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-3 - Participao (%) dos domiclios coletivos no conjunto de


domiclios da AID
Para a anlise do tipo de domiclio, o IBGE (2002:10) classificou o domiclio particular
permanente em:
- Casa - quando localizado em uma edificao de um ou mais pavimentos, desde que ocupado
integralmente por um nico domiclio, com acesso direto a um logradouro (arruamento, vila,
avenida, caminho etc.), legalizado ou no, independentemente do material utilizado em sua
construo;

Cap.II-122

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

- Apartamento - quando localizado em edifcio de um ou mais andares, com mais de um


domiclio, servido por espaos comuns (hall de entrada, escadas, corredores, portaria ou outras
dependncias). O domiclio localizado em um prdio de dois ou mais andares em que as demais
unidades no eram residenciais e, ainda, aquele localizado em edifcio de dois ou mais
pavimentos com entradas independentes para os andares, foram considerados como
apartamentos; ou
- Cmodo - quando composto por um ou mais aposentos localizado em uma casa de cmodos,
cortio, cabea-de-porco, etc.
De acordo com os dados do IBGE (2000), existiam na AID, 32.240 (38%) domiclios do tipo
casa, 51.808 (61,5%) em apartamentos e 510 (0,5%) com apenas um cmodo. Pode-se dizer
que na rea da AID como um todo h o predomnio (61,5%) de domiclios particulares
permanentes em apartamentos, permitindo dizer que existe um quadro de verticalizao, tpica
das reas metropolitanas, sobretudo de So Paulo.
Para desagregar esses dados na AID e evidenciar onde esto localizadas essas residncias em
apartamento e sua consequente verticalizao foi gerado o Cartograma 5.3.8.2-4, o qual
demonstra que nas pores sul e sudeste da AID, concentram maior nmero (absoluto e
relativo) de domiclios do tipo apartamento. Verificam-se em alguns setores censitrios dessa
regio, situaes em que 100% dos domiclios so do tipo apartamento.
Nessas reas (sul e sudeste da AID) onde foram evidenciados 100% de domiclios em
apartamentos, nota-se a influncia do mercado imobilirio agindo de forma intensa na regio dos
distritos de Perdizes, Santa Ceclia e Consolao. Essas aes esto voltadas para os
lanamentos imobilirios verticais, que em sua maioria esto associados a padres de
edificao mdia e alta, para populao com faixa de renda, respectivamente, entre R$1.500,00
a R$3.040,00 e entre R$3.040,00 a R$5.700,00, para o distrito de Perdizes e padro
predominante de trs e quatro dormitrios. No caso do distrito de Santa Ceclia a faixa de renda
predominante entre R$1.500,00 a R$ 3.040,00 e o padro so lanamentos imobilirios de
dois dormitrios com preo mdio (m2) de rea til 2.807,20.

Cap.II-123

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem escala

Cartograma 5.3.8.2-4 - Participao (%) dos domiclios do tipo Apartamento no conjunto


de domiclios particulares da AID
Por outro lado, os domiclios do tipo casa, ocorrem proporcionalmente em nmero maior na
poro norte e noroeste da AID, inseridas respectivamente nos distritos da Casa Verde e
Freguesia do . Essa realidade pode ser consultada no Cartograma 5.3.8.2-5.

Cap.II-124

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Sem escala

Cartograma 5.3.8.2-5 - Participao (%) dos domiclios do tipo Casa no conjunto de


domiclios particulares da AID
Os domiclios do tipo cmodo esto representados no Cartograma 5.3.8.2-6. Ao analisar esse
Cartograma, nota-se que dentro do permetro da Operao Urbana Consorciada gua Branca
(rea central da AID) existe um setor censitrio de grande extenso que apresenta 9 a 11% dos
domiclios sendo do tipo cmodo.
No entanto, a maior ocorrncia desse tipo de domiclio acontece em dois setores censitrios na
parte norte da AID. Esse tipo de domiclio indica uma possvel evidncia de habitaes de baixo
padro, conforme acontece nas ocupaes subnormais da Favela Minas Gs e Beira Rio,
localizadas na poro norte da AID, no distrito do Limo.

Cap.II-125

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-6 - Participao (%) dos domiclios do tipo Cmodo no conjunto de


domiclios particulares da AID
As habitaes precrias, tambm denominadas pelo IBGE como subnormais, podem ser
identificadas de duas maneiras. A primeira delas, a partir do cadastro de favelas do Centro de
Estudos da Metrpole CEM, cujo resultado da pesquisa para a escala da AID, pode ser
apreciado no Cartograma (5.3.1.2-5) que est apresentado no item 5.3.1.2 Caracterizao da
Dinmica Demogrfica da AID. A outra forma baseia-se na tipologia dos setores censitrios do
IBGE.

Cap.II-126

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Conforme detalhado no item 5.3.2 Identificao e Estimativa da Populao Favelada, o IBGE


classifica os setores censitrios em dois grupos: Comum ou Especial. Dentro da AID h o
predomnio de setores Comuns (367 setores) e apenas 3 setores do Tipo Especial.
Os setores do Tipo Especial so aqueles que apresentam caractersticas que tornam necessrio
um tratamento diferenciado de coleta em relao aos setores Comuns. Estes setores Especiais
so divididos em 7 subgrupos descritos a seguir.
9
SubTipo n1 Setor Especial de Aglomerado Subnormal Conjunto constitudo por
um mnimo de 51 domiclios, ocupando ou tendo ocupado at perodo recente, terreno de
propriedade alheia (pblica ou particular), dispostos, em geral, de forma desordenada e densa, e
carentes, em sua maioria, de servios pblicos essenciais. So os setores que comportam as
ocupaes precrias de favelas (IBGE, 2002:08).
9
Sub Tipo n2 Setor Especial de Quartis, Bases Militares etc. Constitudo de no
mnimo cinquenta moradores. (IBGE, 2002:08).
9
Sub Tipo n3 Setor Especial de Alojamento, Acampamentos etc. Constitudo de
no mnimo cinquenta moradores. (IBGE, 2002:08).
9
Sub Tipo n4 Setor Especial de Embarcaes, Barcos, Navios etc. Constitudo de
no mnimo cinquenta moradores. Deve ser um setor dentro da menor rea administrativa em que
se encontra. (IBGE, 2002:08).
9
Sub Tipo n5 Setor Especial de Aldeia Indgena Agrupamento de, no mnimo, 20
habitantes indgenas em uma ou mais moradias. (IBGE, 2002:09).
9
Sub Tipo n6 Setor Especial de Penitencirias, Colnias Penais, Presdios, Cadeias
etc. Constitudo de no mnimo 50 moradores. (IBGE, 2002:09).
9
Sub Tipo n7 Setor Especial de Asilos, Orfanatos, Conventos, Hospitais etc.
Constitudo de no mnimo 50 moradores. (IBGE, 2002:09).
Na AID ocorrem apenas dois subtipos de setores Especiais que so o Sub Tipo n 1 de
Aglomerado Subnormal e o Sub Tipo n 3 Especial de Alojamento, Acampamentos, etc. (ver
Cartograma 5.3.8.2-7). Sendo o restante como j citado caracterizados como setores censitrios
comuns.
O Cartograma 5.3.8.2-7 mostra que 3 setores especiais do subtipo 1 (aglomeraes
subnormais) ocorrem na AID, sendo um deles inserido no permetro da Operao Urbana
Consorciada gua Branca. Os outros dois setores do subtipo 1 correspondem s favelas Lidiane
e Beira Rio, ambas localizadas ao norte da marginal do Tiet.

Cap.II-127

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-7 - Tipologia dos setores censitrios da AID


A condio de ocupao dos domiclios classificada pelo IBGE em trs nveis: Prprio (j
quitado ou em aquisio), Alugado e Cedido. O significado de cada uma deles est descrito a
seguir:
9
Prprio, j quitado: quando era de propriedade, total ou parcial, de um ou mais
moradores e j estava integralmente pago;
9
Prprio, em aquisio: quando era de propriedade, total ou parcial, de um ou mais
moradores e ainda no estava integralmente pago;
9
Alugado: quando o aluguel era pago por um ou mais de seus moradores. Considerou-se
tambm como alugado, o domiclio em que o empregador (de qualquer um dos moradores)
pagava, como parte integrante do salrio, uma parcela em dinheiro para pagamento do aluguel;
9
Cedido por empregador: quando era cedido por empregador (particular ou pblico) de
qualquer um dos moradores, ainda que mediante uma taxa de ocupao ou conservao
(condomnio, gs, luz etc.). Incluiu-se, neste caso, o domiclio cujo aluguel era pago diretamente
pelo empregador de um dos moradores do domiclio; ou
9
Cedido de outra forma: quando era cedido gratuitamente por pessoa que no era
moradora ou por instituio que no era empregadora de algum dos moradores, ainda que

Cap.II-128

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

mediante uma taxa de ocupao (imposto, condomnio etc.) ou de conservao. Incluiu-se,


neste caso, o domiclio cujo aluguel era pago, diretamente ou indiretamente, por pessoa nomoradora ou por instituio no-empregadora de algum morador.
Na AID existem 57.130 domiclios em condio de imvel quitado ou em aquisio, o que
representa 67% do total de domiclios particulares.
Outros 26% (22.265) do total de domiclios particulares, esto em condio de alugado e 7%
(4.818) em situao de cedido (empregador ou outra forma). Embora na AID como um todo
exista o predomnio de imveis quitados ou em aquisio, h particularidades internas que esto
retratadas nos Cartogramas 5.3.8.2-8, 5.3.8.2-9 e 5.3.8.2-10.
A maior participao de domiclios quitados ou em aquisio se deu na poro sul/sudeste da
AID, nos distritos de Perdizes e Consolao, aparecendo com maior frequncia s classes de 66
a 82%, conforme o Cartograma 5.3.8.2-8. Porm, vale ressaltar a presena dessa situao
tambm na parte noroeste da AID, onde est localizado o distrito da Freguesia do .
Pode-se dizer que nesses locais ocorre, por um lado, a influncia de fatores econmicos e do
mercado imobilirio, e por outro, do tipo de domiclio.
Na poro sul e sudeste da AID onde existe maior participao de imveis quitados e em
aquisio, provavelmente essa situao est relacionada ao fator econmico, j que nestas
reas foram identificadas as maiores taxas de rendimento familiar e de renda per capita (vide
Item 5.3.3.2 Perfil Econmico da AID). Enquanto na poro noroeste da AID, a possvel
explicao da presena de imveis quitados e em aquisio est calcada na renda mnima para
adquirir um imvel nesta rea, e pela maior presena de domiclios do tipo casa, onde a
ocupao pretrita permaneceu at os dias atuais.
O mercado imobilirio residencial vertical apresenta-se em alta na regio oeste do municpio de
So Paulo, sobretudo nas reas sul e sudeste da AID. Conforme mencionado anteriormente, os
distritos de Perdizes, Santa Ceclia e Consolao, correspondem aos locais de maior enfoque do
mercado imobilirio paulistano. Desta forma, as influncias do mercado imobilirio
provavelmente interferem nas estatsticas de condio do domiclio, inclinando-os para a
condio de quitados ou em aquisio.
No item 5.3.12.6 Mercado Imobilirio foram apresentados parte dos resultados da pesquisa feita
pela empresa Geoimovel (especializada em pesquisa e anlise de mercado imobilirio). Essa
pesquisa mostrou que o distrito de Santa Ceclia lidera o ranking do nmero de
empreendimentos imobilirios em todo o municpio de So Paulo, no ano de 2009.
A maioria dos lanamentos no distrito da Santa Ceclia concentra-se no trecho sudeste da AID,
prximo ao distrito da Consolao.
No centro da AID, onde est previsto a implantao da Operao Urbana Consorciada gua
Branca, verificam-se dois cenrios, um ao sul da ferrovia, com maior participao de imveis
quitados ou em aquisio e outra ao norte, onde existem imveis em condio de alugado ou
mesmo cedidos.
A extremidade leste da AID caracteriza-se pela menor participao de domiclios quitados ou em
aquisio. O que justifica a localizao dos imveis em condio de alugado, que esto situados
nesta poro leste da AID (ver Cartograma 5.3.8.2-9). Ocorre tambm na parte nordeste da AID
uma relativa concentrao de domiclios na condio de alugado.

Cap.II-129

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

No Cartograma 5.3.8.2-9, a classe que representa 22 a 33% de imveis em condio de alugado


foi a que mais apareceu neste cartograma, contudo, na extremidade sul ela ficou
predominantemente abaixo de 21%.
Os imveis cedidos esto evidenciados no Cartograma 5.3.8.2-10, no qual possvel observar a
relevncia da poro central (dentro do permetro do empreendimento) e nordeste (Base Area
e Militar Campo de Marte), ambas enquadradas na classe 20 a 48% de imveis em condio de
cedidos.

Cartograma 5.3.8.2-8 - Participao (%) dos domiclios Quitados e em Aquisio no total


de domiclios particulares da AID

Cap.II-130

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-9 - Participao (%) dos domiclios Alugados no total de domiclios


particulares da AID

Cap.II-131

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-10 - Participao (%) dos domiclios Cedidos no total de domiclios


particulares da AID
Saneamento Bsico
O saneamento bsico, em seus mltiplos aspectos de abastecimento de gua, coleta e destino
de dejetos e esgotos, lixo, proteo habitao, drenagem entre outras, um dos
condicionantes da boa ou m sade das populaes e tem influncia direta sobre a qualidade de
vida (CYNAMON, 1988).
A anlise da qualidade do atendimento aos servios de saneamento bsico nos domiclios da
AID ser traada utilizando-se as variveis de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio e
coleta de lixo.

Cap.II-132

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Para o abastecimento de gua sero analisados os domiclios abastecidos pela rede geral ou
por poos e nascentes; e dentre o esgotamento sanitrio, ser analisado os domiclios sem
banheiro/sanitrio, domiclios com coleta do esgoto sanitrio pela rede geral e os com esgoto
lanado em cursos dgua. Em relao aos resduos slidos domsticos, foram considerados os
domiclios que possuem coleta de lixo e os que lanam em cursos dgua.
Abastecimento de gua
Quanto ao abastecimento de gua pela rede geral, todos os setores censitrios apresentaram
bons resultados, com um nmero muito pequeno de domiclios que no possuem esse servio
de abastecimento. Do total de domiclios, 97% (84.275) possuem abastecimento de gua pela
rede geral, os outros 3% so abastecido por poo ou nascente na propriedade ou por outro
modo (IBGE, 2000).
Observando o Cartograma 5.3.8.2-11, nota-se que a maioria dos domiclios inseridos na AID
esto ligados rede geral de abastecimento de gua, com exceo do Aeroporto Campo de
Marte (nordeste da AID), do Parque da gua Branca (sul da AID) e de outros dois setores
localizados na poro centro-sul da AID. Estes setores que aparecem com parcial cobertura da
rede geral de abastecimento de gua, podem ser abastecidos com outro modo, ou mais
provvel ainda, que sejam abastecidos por poo ou nascente na propriedade, como pode ser
visto atravs do Cartograma 5.3.8.2-12.

Cartograma 5.3.8.2-11 - Participao (%) dos domiclios com Abastecimento de gua pela
Rede Geral no total de domiclios da AID

Cap.II-133

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-12 - Participao (%) dos domiclios com Abastecimento de gua por
Poo ou Nascente no total de domiclios da AID
Esgotamento Sanitrio
O quadro de coleta de esgoto apresenta-se bom, uma vez que 95% (83.014) dos domiclios da
AID esto ligados rede geral de esgoto (ver Cartograma 5.3.8.2-13). Contudo, o fato de ser
coletado, no garante o tratamento do esgoto em uma Estao de Tratamento.
Outro dado importante que deve ser considerado o fato de 628 domiclios lanarem esgoto in
natura em cursos dgua (ver Cartograma 5.3.8.2-14). Esses domiclios normalmente esto
localizados em aglomeraes subnormais.

Cap.II-134

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-13 - Participao (%) dos domiclios com Coleta de Esgoto pela Rede
Geral no total de domiclios da AID

Cap.II-135

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-14 - Domiclios com Lanamento de Esgoto em Cursos Dgua


Na AID existem 126 domiclios particulares permanentes sem banheiro, englobando para este
clculo os domiclios considerados como terrenos (IBGE, 2002). A distribuio espacial deste
dado est apresentada no Cartograma 5.3.8.2-15. Nota-se que na poro noroeste da AID, onde
est localizada Freguesia do , existem setores censitrios com 1,0 a 1,5% dos domiclios sem
banheiro.
Dentro do permetro da Operao Urbana Consorciada gua Branca existe um setor com 2%
dos domiclios sem banheiro, e quantidade expressiva de domiclios que lanam esgoto em
curso d`gua (Cartograma 5.3.8.2-14). Vale lembrar que este um dos setores de Tipo especial
1, classificado pelo IBGE como aglomerado Subnormal, onde os domiclios esto dispostos, em
geral, de forma desordenada e densa, e carentes, em sua maioria, de servios pblicos
essenciais (IBGE, 2002). Este setor corresponde favela do Sapo, a qual se situa as margens
do crrego gua Branca que poludo com o lanamento de esgoto no local.
O saneamento bsico no Brasil possui diversas carncias que so reconhecidas por estudiosos
da matria. No artigo Marcos regulatrios estaduais em saneamento bsico no Brasil os

Cap.II-136

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

autores demonstraram alguns problemas relacionados ao saneamento bsico no Brasil: Entre


os setores da infraestrutura brasileira, o abastecimento de gua e o esgotamento sanitrio so
os que mais tm apresentado dificuldades econmicas e institucionais, com repercusso nos
ndices de atendimento e na qualidade dos servios. Entre os principais problemas do setor
esto a baixa eficincia operacional, a insuficincia de investimentos, a ausncia de regulao e
de controle social e a presena de dficit de atendimento, especialmente no tocante coleta e
tratamento de esgotos sanitrios (GALVO JR; et. al., 2009).
Para Turolla (2002) os pontos relevantes para a discusso de polticas pblicas voltadas para o
setor de saneamento so: o marco legal e a questo da titularidade; a regulao; a
universalizao; a participao e financiamento da iniciativa privada; a participao dos
usurios; e o pagamento de outorga.
Diversos instrumentos legais regulamentam os servios de saneamento bsico, entre eles a
Constituio Federal de 1988 e a Lei Federal n. 11.445, de 5 de janeiro de 2007. Ambos os
instrumentos estabelecem a universalizao do acesso ao saneamento bsico, porm no o
que acontece em toda a rea da AID, onde 628 domiclios lanam esgoto em cursos dgua,
conforme os dados do IBGE (2000).

Cartograma 5.3.8.2-15 - Participao (%) dos domiclios Sem Banheiro no total de


domiclios da AID.

Cap.II-137

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Coleta de Lixo
O servio de coleta de lixo na AID abarca menor nmero de domiclios quando comparado ao
servio de abastecimento de gua e maior que o de esgotamento sanitrio. Do total de
domiclios utilizados nesta anlise, 84.238 domiclios (96%) possuem servio de coleta de lixo.
O Cartograma 5.3.8.2-16, exibe a distribuio interna dos domiclios com lixo coletado. Nota-se
que dentro do permetro da Operao Urbana existe um setor censitrio enquadrado na classe
de 75 a 86% de domiclios sem lixo coletado. Na extremidade nordeste (setor do Campo de
Marte) tambm h baixo atendimento pela coleta de lixo, no entanto, neste local ocorrem alm
da coleta tradicional de lixo domstico, outros destinos, tpicos de reas aeroporturias, como
por exemplo, incinerao.
Outros dados demonstram a situao do servio de saneamento relacionado ao lixo. Entre eles,
destacam-se os domiclios que depositam o lixo em terrenos baldios, que na AID totalizam 222
domiclios. Vale mencionar que 86 domiclios lanam o lixo em corpos dgua e eles encontram
concentrados nas aglomeraes subnormais. Os Cartograma 5.3.8.2-17 e 5.3.8.2-18 ilustram
respectivamente a localizao dos domiclios que ainda fazem o uso de terrenos baldios e
corpos dgua para depositarem o lixo.

Cartograma 5.3.8.2-16 - Participao (%) dos domiclios Com Lixo Coletado no total de
domiclios da AID

Cap.II-138

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-17 - Participao (%) dos domiclios Com Lixo Depositado em Terreno
Baldio no total de domiclios da AID

Cap.II-139

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Cartograma 5.3.8.2-18 - Participao (%) dos domiclios Com Lixo Lanado em Cursos
Dgua no total de domiclios da AID

5.3.8.3)

rea Diretamente Afetada - ADA

Aspectos metodolgicos
Os procedimentos metodolgicos para o diagnstico das habitaes da ADA e AID so
semelhantes. Esta semelhana ocorre pelo fato de serem adotadas para ambas as escalas de
estudos, os limites dos setores censitrios do IBGE (2000), bem como os respectivos dados
sobre o domiclio. Desta forma, tanto para a ADA como para a AID o diagnstico das habitaes
foi traado utilizando-se os dados da Base de Informaes por Setor Censitrio, provenientes
do Censo Demogrfico do IBGE (2000).
No entanto, o diagnstico da ADA est restrito aos setores censitrios que esto inseridos nas
Zonas de Pesquisa (OD-RMSP 2007), localizadas dentro do permetro da Operao Urbana

Cap.II-140

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Consorciada gua Branca, bem como aqueles setores censitrios que se localizam onde
esto previstas as intervenes no sistema virio recomendadas pela CET (Companhia de
Engenharia de Trfego), cuja localizao extrapola os limites do permetro da Operao Urbana.
Esta delimitao levou em considerao a dimenso territorial deste empreendimento, com 540
hectares, assim como a disponibilidade de dados atuais que abrangesse toda sua rea.
As variveis selecionadas referem-se s caractersticas dos domiclios, como nmero total de
domiclios; espcie do domiclio (particular permanente, improvisado e coletivo); tipo do domiclio
(casa, apartamento e etc.) e condio de ocupao (prprio e alugado).
O nvel de atendimento aos servios de saneamento bsico, incluindo abastecimento de gua e
coleta de esgoto e lixo, ser tratado no Item 5.3.14.1 Infraestrutura Urbana da ADA.
Os setores censitrios inseridos na ADA que sero considerados para fins de diagnsticos esto
exibidos no Cartograma 5.3.8.2-1. Nota-se que os maiores setores censitrios esto localizados
ao norte da ferrovia, enquanto na poro ao sul da ferrovia, os setores apresentam-se menores
e com configurao mais simtrica que no restante da ADA, resultado da estrutura urbana.

Fonte: Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE) - Censo Demogrfico Base de Informaes por Setor
Censitrio (2000)

Cartograma 5.3.8.3-1 Distribuio dos setores censitrios da ADA


O banco de dados disponibilizado pelo IBGE, apresenta para cada um dos setores censitrios
um conjunto de dados socioeconmicos, sendo que para o diagnstico do tema habitao foram
utilizadas variveis referentes aos domiclios. Como a ADA abrange um total de 35 setores
censitrios, foram elaborados alguns mapas temticos para melhor compreenso da distribuio
das variveis relacionadas aos domiclios inseridos na ADA.

Cap.II-141

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Domiclios
O IBGE distingue os domiclios entre particulares e coletivos. Os dados dos setores
censitrios do IBGE apontam para um total de 7.326 domiclios na ADA, sendo que 6.912
(94,3%) so domiclios particulares e 414 (5,7%) so coletivos.
Entre os domiclios particulares, eles podem ser permanentes ou improvisados. A maioria dos
domiclios particulares permanente (99,2% dos domiclios particulares).
Os demais domiclios particulares, classificados como domiclios improvisados, correspondem
apenas a 0,8% do total de domiclios particulares da ADA.
Esses domiclios improvisados esto concentrados na poro nordeste da ADA, entre a ferrovia
e a Marginal do Tiet (entre as pontes Jlio de Mesquita Neto e Ponte da Casa Verde), e esto
representados por um nico setor censitrio (80600001), o qual apresenta 12% dos domiclios
nessa situao. Este setor limitado a oeste pela avenida Nicolas Boer, ao sul pela rua Gustavo
Willian Borghoff, a leste pela avenida Pacaembu e a norte pela Marginal do Tiet.
Ainda em relao aos domiclios particulares permanentes e improvisados, nota-se que a
ferrovia aparece como um divisor. Onde os setores censitrios com maior presena de
domiclios particulares permanentes esto ao sul da ferrovia, enquanto os setores censitrios
que se destacam pela presena de domiclios particulares improvisados esto concentrados ao
norte da linha frrea (ver Mapa dos Domiclios Improvisados e Coletivos da ADA AB 01 5P
022 0).
Os setores censitrios que apresentam as maiores concentraes de domiclios coletivos (entre
16 e 30%) localizam-se na poro sudeste da ADA, onde se encontram os equipamentos sociais
Parque da gua Branca, o Conjunto Esportivo Estadual Baby Barioni, o SECONCI, a Junta
Comercial do Estado de So Paulo, Instituto de Medicina Social e de Criminologia de So Paulo
e o PROCON.
O mesmo setor censitrio (ao norte da ferrovia) 806000001 que apresentou os maiores
valores de domiclios particulares improvisados, tambm se destaca, entre o conjunto de setores
da ADA, pela presena de domiclios coletivos. Isto porque este setor comporta 16 domiclios
coletivos, o equivalente a 6% do total de domiclios deste setor. Esta situao pode ser
consultada no Mapa dos Domiclios Improvisados e Coletivos da ADA AB 01 5P 022 0.
A maior parte da ADA, no entanto, apresenta apenas 1% de domiclios coletivos. Portanto,
predominam os domiclios particulares, sobretudo os permanentes.
O Grfico 5.3.8.3-1, a seguir, apresenta a distribuio das classes de domiclios (particular e
coletivo; permanente e improvisado), evidenciando a predominncia dos domiclios particulares
permanentes no total de domiclios da ADA.
Com relao ao tipo de domiclio, conforme detalhado no item 5.3.8.2, o IBGE (2000)
disponibiliza os dados dos domiclios distinguido-os em casa, apartamento ou cmodo,
conforme sua estrutura. De acordo com o IBGE, na ADA h um predomnio dos domiclios do
tipo apartamento, correspondente a 72,3% do total de domiclios particulares permanentes. Em
seguida, aparecem os domiclios do tipo casa (26,8%) e por fim os do tipo cmodo, que
representam apenas 0,9% dos domiclios particulares permanentes da ADA. O Mapa dos
Domiclios do Tipo Casa, Apartamento e Cmodo da ADA AB 01 5P 023 0 permite visualizar

Cap.II-142

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

a espacializao dos dados referentes aos domiclios da ADA quanto ao seu tipo (apartamento,
casa e cmodo).
Total de Domiclios - Particulares X Coletivos
5,7%

Domiclios Particulares - Permanente X


Improvisado

0,8%

94,3%

Domiclios Particulares
Domiclios Coletivos

99,2%

Particular Permanente
Particular Improvisado

Fonte: Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE) - Censo Demogrfico Base de Informaes por Setor
Censitrio (2000)

Grfico 5.3.8.3-1 - Distribuio dos domiclios da ADA por categoria


Dos 35 setores censitrios inseridos na ADA, apenas 10 apresentam domiclios do tipo
apartamento inferior a 50% no total de domiclios particulares permanentes. Os dados
evidenciam um processo de verticalizao, caracterstico das regies metropolitanas e motivado
pelo crescimento das cidades e pelo incremento do mercado imobilirio, conforme ser
detalhado no item 5.3.12.6 deste estudo.
De maneira em geral, o processo de verticalizao verificado com maior intensidade ao sul da
linha frrea, sendo utilizados para fins residenciais ou comerciais. Neste ltimo caso tem-se
como exemplo o Centro Empresarial gua Branca Price Waterhouse Coopers, Shopping West
Plaza e Shopping Bourbon, o Celebration Barra Funda, o Living Barra Funda e em fase final de
construo o Inovarte Club Barra Funda.
Da mesma forma, essa verticalizao observada em regies de uso do solo
predominantemente residencial, como por exemplo, na rea localizada ao sul da avenida
Francisco Matarazzo, no Bairro gua Branca, entre a rua Ministro de Godoy e avenida
Pacaembu, onde a quantidade de apartamentos supera 80% dos domiclios. As Fotos 5.3.8.3-1
e 5.3.8.3-2, ilustram a fachada de dois condomnios residenciais localizados na rua Ministro de
Godoy.
De acordo com os dados censitrios do IBGE (2000), a predominncia de domiclios do tipo
casa verificada basicamente na rea entre a Marginal do Tiet e a linha frrea, sobretudo nas
proximidades da avenida Santa Marina ou entre a avenida Marqus de So Vicente e a rua do
Bosque, conforme pode ser visto nas Fotos 5.3.8.3-3 e 5.3.8.3-4.
Ao sul da ferrovia foram identificadas residncias do tipo casa nas ruas Germaine Buchard,
Costa Jnior, Guimares e Airosa Galvo, localizadas entre a avenida Antarctica e o Parque da
gua Branca. Contudo, o padro dessas residncias mais elevando que as residncias do tipo
casa localizadas ao norte da ferrovia. Os indicadores desse padro mais elevado est do
acabamento externo, na preocupao com o partido arquitetnico e no nmero de garagens
para veculos.

Cap.II-143

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Foto 5.3.8.3-1: Condomnio Residencial com domiclios


do tipo apartamento localizado na rua Ministro de
Godoy prximo ao Parque da gua Branca.

Foto 5.3.8.3-2: Condomnio Residencial com domiclios


do tipo apartamento localizado na rua Ministro de
Godoy prximo ao Parque da gua Branca.

Foto 5.3.8.3-3: rea com domiclios do tipo casa


localizado na rua Joo Jair Banks.

Foto 5.3.8.3-4: rea com domiclios do tipo casa


localizado na rua Bento Teobaldo Ferraz na parte
esquerda da Foto est o muro da UNESP.

Foto 5.3.8.3-5: rea com domiclios do tipo casa


localizado no entroncamento da Rua do Bosque com a
rua Joo Jair Banks.

Foto 5.3.8.3-6: rea com domiclios do tipo casa


localizado rua Capito Mor Gonalo Monteiro notar a
fachada das casas - indicador de vila operria durante
o apogeu da indstria no sculo passado.

Cap.II-144

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

J os domiclios do tipo cmodo esto ausentes ou so muito escassos (abaixo de 2%) na maior
parte da ADA. Os locais de maior ocorrncia deste tipo de domiclio, situam-se ao norte da linha
frrea, entre as avenidas Dr. Abrao Ribeiro e Nicolas Boer.
Na rea ao sul ferrovia, no entorno da avenida Auro Soares de Moura Andrade (prximo a
avenida Pacaembu) e principalmente prximo ao entroncamento da rua Turiassu com a avenida
Antrtica, nota-se que existe uma considervel participao dos domiclios do tipo cmodos,
onde o IBGE (2000) levantou no total de domiclios particulares permanente, a participao de
18% de domiclios do tipo cmodo.
Durante os levantamentos de campo, identificou-se uma ocupao residencial cuja configurao
socioespacial remeteu ao conceito de domiclios do tipo cmodo. Tal situao foi encontrada no
entroncamento da rua Tagipuru com a rua Fuad Naufel, nas proximidades da UNINOVE (ver
Foto 5.3.8.3-7)

Foto 5.3.8.3-7: rea com domiclio do tipo cmodo localizado no


entroncamento da rua Tagipuru com a rua Fuad Naufel, nas
proximidades da UNINOVE notar a fachada dos domiclios em
estgio mdio de degradao.

Quanto condio de ocupao, o IBGE diferencia os domiclios em quatro classes: Prprio


(quitado ou em aquisio), Alugado, Cedido ou Outra forma. No Mapa dos Domiclios Cedidos,
Alugados, Quitados ou em Aquisio da ADA AB 01 5P 024 0, pode-se verificar como ocorre
espacialmente a distribuio dos domiclios na ADA, segundo a sua condio de ocupao.
De acordo com os dados do IBGE, na ADA encontram-se 4.316 domiclios na condio quitada
ou em aquisio total, correspondendo a 63% do total de domiclios. A maior concentrao dos
domiclios quitados ou em aquisio verificada no entorno do Viaduto Pompia e avenida
Pompia.
Conforme mencionado no Item anterior (5.3.8.2), a poro sul e sudeste da AID e, por
conseguinte da ADA, apresenta-se com maior participao de imveis quitados e em aquisio.
Cuja explicao mais plausvel est relacionada ao fator econmico da populao, j que nestas
reas foram identificadas as maiores taxas de rendimento familiar e de renda per capita (vide
Item 5.3.3.3 Perfil Econmico da ADA).

Cap.II-145

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Apenas nove setores censitrios da ADA possuem menos de 50% dos domiclios em condio
de quitado, sendo que os menores valores encontrados correspondem aos setores localizados
ao norte da linha frrea, entre as avenidas Dr. Abrao Ribeiro e Nicolas Boer, e imediatamente
ao sul da linha frrea, entre a avenida Pacaembu e rua Brotero. Nessas reas, a porcentagem
dos domiclios quitados ou em aquisio chega a apenas a 29,3 e 28,1%, respectivamente.
J os domiclios alugados correspondem a 29,4% do total de domiclios da ADA, sendo que os
setores censitrios que apresentam a maior participao dos domiclios nesta condio (acima
de 50%) esto localizados majoritariamente oeste da avenida Dr. Abrao Ribeiro. Outros dois
setores censitrios que se encontram nesta mesma condio, isto , tambm apresentam
valores acima de 50% dos domiclios como alugados, esto situados prximos ao
entroncamento da rua Turiassu com a avenida Antrtica, e entre as ruas Cardoso de Almeida e
Monte Alegre.
Os domiclios cedidos por sua vez so bem mais escassos na ADA e representam 7,2% do total
de domiclios particulares permanentes. Os domiclios nesta condio esto presentes,
sobretudo ao norte da linha frrea, entre as avenidas Dr. Abrao Ribeiro e Nicolas Boer, e ao sul
da ferrovia at a avenida Francisco Matarazzo e Viaduto Antrtica. Nesta regio os domiclios
cedidos correspondem a 15% do total de domiclios. As outras formas de condio de ocupao
dos domiclios so muito restritas na ADA e atingem apenas 0,4% dos mesmos.
Com o adensamento proposto para a rea do permetro da Operao Urbana Consorciada gua
Branca espera-se que a densidade demogrfica dos subsetores aumente, conforme descrito no
captulo I deste EIA, item 2.3, e como o objetivo incentivar a ocupao predominante de uso
misto e populao com faixa de renda entre R$1.500,00 a R$3.040,00. Para acompanhar a nova
demanda ser necessrio um incremento de rea construda, este calculo foi realizado pela
CONTACTO Consultores em 2008 da seguinte forma, aplicou-se ao incremento de populao
projetado as mdias de rea construda/ habitantes estimadas para cada padro habitacional e
assim chega-se ao volume de rea construda adicional, conforme dados disponibilizados na
Tabela 5.3.8.3-1, onde destaca-se o maior incremento total para o padro mdio. Quanto a
condio de ocupao, devido as facilidades e incentivos de financiamento para aquisio de
casa prpria esta nova demanda poder ser favorecida por estes incentivos e alcanar em
alguns anos a situao de domiclios quitados.
Tabela 5.3.8.3-1
Acrscimo rea Construda Computvel Residencial Necessria

Subsetor
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Total

N Hab.
Adic.
Projetado
6.755
11.118
3.627
536
8.800
8.025
7.399
12.851
1.246
60.357

N
Hab.
em
HIS
2.702
556
181
0
880
803
740
1.285
0
7.147

N
Hab.
em
HMP
2.702
556
725
0
880
2.408
1.480
3.213
0
11.963

N Hab.
em
mdio
padro
1.351
3.335
2.358
375
4.400
4.815
5.179
8.353
249
30.416

N Hab.
em alto
padro
0
6.671
363
161
2.640
0
0
0
997
10.831

ACComp/ padro habitacional


HIS
(x8m)

HMP
(x12m)

Mdio
(x21m)

Alto
(x50m)

21.616
4.447
1.451
0
7.040
6.420
5.919
10.281
0
57.174

32.424
6.671
8.705
0
10.560
28.890
17.758
38.553
0
143.560

28.371
70.043
49.509
7.876
92.402
101.115
108.765
175.416
5.234
638.731

0
333.540
18.135
8.036
132.003
0
0
0
49.852
541.566

ACComp.
RES
Adicional
82.411
414.701
77.799
15.912
242.006
136.425
132.442
224.250
55.086
1.381.032

Fonte: Relatrio Final Estudo de Mercado CONTACTO, 2008.

Cap.II-146

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.8.4)

Sntese dos Aspectos Relevantes

Os distritos de Santana, Freguesia do , Perdizes e Santa Ceclia apresentaram


respectivamente o maior nmero de domiclios. Ao contrrio do distrito da Barra Funda
que possui o menor nmero de domiclios entre todos os distritos, com apenas 4.807,
refletindo a sua caracterstica de antiga rea industrial com quadras grandes, muitos
galpes e pouco adensamento residencial e populacional.
Domiclios improvisados esto concentrados na poro nordeste da ADA, entre a ferrovia
e a Marginal do Tiet (entre as pontes Jlio de Mesquita Neto e Ponte da Casa Verde), e
esto representados por um nico setor censitrio (80600001), o qual apresenta 12%
dos domiclios nessa situao. Este setor limitado a oeste pela avenida Nicolas Boer,
ao sul pela rua Gustavo Willian Borghoff, a leste pela avenida Pacaembu e a norte pela
Marginal do Tiet.
De acordo com o IBGE, na ADA h um predomnio dos domiclios do tipo apartamento,
correspondente a 72,3% do total de domiclios particulares permanentes. Em seguida,
aparecem os domiclios do tipo casa (26,8%) e por fim os do tipo cmodo, que
representam apenas 0,9% dos domiclios particulares permanentes da ADA.
Dos 35 setores censitrios inseridos na ADA, apenas 10 apresentam domiclios do tipo
apartamento inferior a 50% no total de domiclios particulares permanentes. Os dados
evidenciam um processo de verticalizao, caracterstico das regies metropolitanas e
motivado pelo crescimento das cidades e pelo incremento do mercado imobilirio.
A predominncia de domiclios do tipo casa verificada basicamente na rea entre a
Marginal do Tiet e a linha frrea, sobretudo nas proximidades da avenida Santa Marina
ou entre a avenida Marqus de So Vicente e a rua do Bosque.
De acordo com os dados do IBGE, na ADA encontram-se 4.316 domiclios na condio
quitada ou em aquisio total, correspondendo a 63% do total de domiclios. A maior
concentrao dos domiclios quitados ou em aquisio verificada no entorno do Viaduto
Pompia e avenida Pompia.

Cap.II-147

Av. M
q

328000

328000

500

Vice
n
te

330000

1.000

1.500

2.000

Escala 1:50.000

So

Tiet

2.500 m

332000

7400000

De 6 a 10%
De 11 a 15%

De 3 a 4%

Acima de 5%

Fonte:
- Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE) - Censo
Demogrfico 2000 - Base de informao por setor censitrio.
- Mapeamento contnuo da base cartogrfica da RMSP, escala 1:100.000,
ano 2006 (EMPLASA).

De 2 a 5%

De 1 a 2%

Estao de trem

Ferrovia

Rede viria

Corpo d'gua

De 16 a 30%

At 1%

Domiclios coletivos (%)

Nenhum domiclio improvisado

Domiclios improvisados (%)

Rede hidrogrfica

. de

500

S o
te

Tiet

330000

1.000

1.500

2.000

Escala 1:50.000

Vice
n

Marginal

330000

2.500 m

So Paulo - SP

332000

ESTUDO:

CLIENTE:

332000

EMURB - Empresa Municipal de Urbanizao


Estudo de Impacto Ambiental da
Operao Urbana Consorciada gua Branca

AB 01 5P 022-A

MAPA DOS DOMICLIOS IMPROVISADOS E COLETIVOS DA ADA


REFERNCIA

TTULO:

LOCAL:

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

328000

Legenda:

Convenes Cartogrficas

332000

Av. M
q

328000

MAPA DOS DOMICLIOS COLETIVOS DA ADA

Legenda:

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

. de

Marginal

330000
7400000

7398000
7396000

7400000
7398000
7396000

MAPA DOS DOMICLIOS IMPROVISADOS DA ADA

ia

om

Av
.P

ia
p
om
Av
.P

7398000

7396000

bu
em
aca
Av.
P

bu
em
aca
Av.
P

7400000
7398000
7396000

Av. M
q

328000

328000

500

Vice
n

te

330000

1.000

1.500

2.000

Escala 1:50.000

S o

Tiet

2.500 m

7400000

332000

. de

500

1.000

330000

1.500

2.000

De 25 a 55%
De 55 a 75%
De 75 a 95%
Acima de 95%

De 5 a 15%

De 15 a 25%

De 25 a 55%

De 55 a 80%

Estao de trem

Ferrovia

Rede viria

Corpo d'gua

Rede hidrogrfica

Convenes Cartogrficas

At 25%

Domiclios do tipo apartamento (%)

At 5%

Domiclios do tipo casa (%)

Fonte:
- Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE) - Censo
Demogrfico 2000 - Base de informao por setor censitrio.
- Mapeamento contnuo da base cartogrfica da RMSP, escala 1:100.000,
ano 2006 (EMPLASA).

te

Escala 1:50.000

Vice
n

Tiet

330000

2.500 m

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

328000

S o

Marginal

Legenda:

332000

Av. M
q

328000

MAPA DOS DOMICLIOS DO TIPO APARTAMENTO DA ADA

Legenda:

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

. de

Marginal

330000
7400000

7398000
7396000

7400000
7398000
7396000

332000
7400000

332000

7398000
7396000

7400000
7398000
7396000

MAPA DOS DOMICLIOS DO TIPO CASA DA ADA

ia

om

Av
.P

ia
mp
Av
.P
o

328000

500

Vice
n

te

Tiet

1.000

1.500

2.000

2.500 m

ESTUDO:

332000

EMURB - Empresa Municipal de Urbanizao


Estudo de Impacto Ambiental da
Operao Urbana Consorciada gua Branca

332000

AB 01 5P 023-A

MAPA DOS DOMICLIOS DO TIPO CASA, APARTAMENTO E CMODO DA ADA

So Paulo - SP
REFERNCIA

TTULO:

LOCAL:

De 6 a 20%

De 4 a 6%

De 2 a 4%

CLIENTE:

Nenhum domiclio do tipo cmodo


At 2%

330000

Escala 1:50.000

S o

Marginal

330000

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

. de

Domiclios do tipo cmodo (%)

Legenda:

Av. M
q

328000

MAPA DOS DOMICLIOS DO TIPO CMODO DA ADA

ia
p
om
Av
.P

7398000

7396000

bu

em

aca

Av.
P

bu
em
aca
Av.
P

bu
em
aca
Av.
P

7400000
7398000
7396000

Av. M
q

328000

328000

500

Vice
n

te

330000

1.000

1.500

2.000

Escala 1:50.000

S o

Tiet

2.500 m

7400000

332000

De 10 a 20%
De 20 a 30%
De 30 a 40%

De 5 a 10%

De 10 a 15%

Acima de 15%

500

S o
te

330000

1.000

1.500

2.000

Escala 1:50.000

Vice
n

Tiet

Estao de trem

Ferrovia

Rede viria

Corpo d'gua

Rede hidrogrfica

Convenes Cartogrficas

Acima de 50%

De 40 a 50%

At 10%

Domiclios alugados (%)

At 5%

Legenda:

Fonte:
- Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE) - Censo
Demogrfico 2000 - Base de informao por setor censitrio.
- Mapeamento contnuo da base cartogrfica da RMSP, escala 1:100.000,
ano 2006 (EMPLASA).

. de

Marginal

330000

2.500 m

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

328000

Domiclios cedidos (%)

332000

Av. M
q

328000

MAPA DOS DOMICLIOS ALUGADOS DA ADA

Legenda:

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

. de

Marginal

330000
7400000

7398000
7396000

7400000
7398000
7396000

332000
7400000

332000

7398000
7396000

7400000
7398000
7396000

MAPA DOS DOMICLIOS CEDIDOS DA ADA

ia

om

Av
.P

ia
mp
Av
.P
o

328000

500

Vice
n

te

1.000

1.500

2.000

2.500 m

ESTUDO:

CLIENTE:

332000

EMURB - Empresa Municipal de Urbanizao


Estudo de Impacto Ambiental da
Operao Urbana Consorciada gua Branca

332000

MAPA DOS DOMICLIOS CEDIDOS, ALUGADOS, QUITADOS OU


EM AQUISIO DA ADA
AB 01 5P 024-A

So Paulo - SP
REFERNCIA

TTULO:

LOCAL:

Acima de 70%

De 50 a 70%

De 30 a 50%

At 30%

330000

Escala 1:50.000

S o

Tiet

330000

Projeo UTM - Datum horizontal SAD 69 - Fuso 23S

. de

Marginal

Domiclios quitados ou em aquisio (%)

Legenda:

Av. M
q

328000

MAPA DOS DOMICLIOS QUITADOS OU EM AQUISIO DA ADA

ia
p
om
Av
.P

7398000

7396000

bu

em

aca

Av.
P

bu
em
aca
Av.
P

bu
em
aca
Av.
P

7400000
7398000
7396000

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.9)

Energia Eltrica

5.3.9.1)

rea de Influncia Indireta AII

O consumo de energia de um determinado municpio tambm pode servir como um indicador da


qualidade de vida de sua populao. A empresa responsvel pela distribuio de energia para o
municpio de So Paulo a AES ELETROPAULO, que distribui energia eltrica para 24
municpios da regio metropolitana de So Paulo - incluindo a Capital, e em faturamento, a AES
Eletropaulo a maior distribuidora de energia eltrica da Amrica Latina. (ELETROPAULO,
2009).
Para o diagnstico de energia eltrica do municpio de So Paulo o aspecto do consumo de
energia a ser analisado ser o da quantidade de consumidores por tipo de unidade
consumidora, em cada municpio. O Quadro 5.3.9.1-1 apresenta tais informaes, observando
cinco perodos distintos.
Quadro 5.3.9.1-1
Quantidade de consumidores de energia eltrica
por tipo de unidade consumidora da AII
Tipo de Unidade
Consumidora
Unidades Industriais
Unidades Residenciais
Unidades Rurais
Unidades Comerciais, de
Servios e de Outras
Atividades

2002

2003

2004

2005

2006

30.188

28.672

26.481

24.703

23.063

3.180.329

3.211.886

3.287.033

3.408.110

3.534.241

243

248

247

243

234

349.450

352.786

328.363

307.132

293.413

Fonte: SEADE (2009)

Analisando o Quadro 5.3.9.1-1, observa-se que ocorreu uma diminuio de 23% ao longo dos
anos 2002 e 2006 de consumidores de energia eltrica em unidades industriais no municpio de
So Paulo. Com relao s unidades residenciais ocorreu o contrrio, um incremento de 11% ao
longo dos anos 2002 e 2006. Quanto s unidades rurais houve um pequeno aumento nos
consumidores de energia eltrica de 2002 para 2003, porm de 2004 para 2006 constata-se
uma leve diminuio. O mesmo se observa em relao s Unidades Comerciais, de Servios e
de Outras Atividades, com um pequeno aumento de 2002 para 2003 e diminuio de 2004 para
2006.
Em todos os perodos analisados os maiores consumidores de energia eltrica por tipo de
unidade consumidora foram respectivamente, as Unidades Residenciais, Unidades Comerciais,
de Servios e de Outras Atividades, as Unidades Industriais e as Unidades Rurais.
No anurio estatstico de 2007 elaborado pela Secretaria Estadual de Saneamento e Energia
foram obtidas informaes sobre o consumo de energia e as fontes de abastecimento dos
municpios do Estado de So Paulo. Com base nos valores referentes aos consumos dos
energticos considerados neste Anurio, o Estado de So Paulo apresentou, em 2007, um

Cap.II-151

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

consumo total - somatria de todos os energticos - de 355,41 x 1012 kcal, tendo somente o
municpio de So Paulo contribudo com cerca de 20,5% desse total, ou seja, 72,94 x 1012 kcal.
Dos demais municpios que apresentaram grandes consumos energticos ao longo de 2007,
destacam-se Guarulhos, com 5,5%, seguido por Cubato, com 4,0%, Campinas, com 2,6% e
Santo Andr, com 2,2% do total estadual.
Estes cinco municpios juntos consumiram em 2007 o equivalente a 124,14 x 1012 kcal, valor
correspondente a cerca de um tero (34,9%) do total do consumo do Estado nesse perodo.
Esse alto consumo dos municpios est relacionado ao fato de que ambos possuem expressiva
atividade industrial.
Os consumidores e o consumo de energia eltrica segundo classes no municpio de So Paulo
entre 1995 e 2002 so contemplados na Tabela 5.3.9.1-1. Um fato interessante de se constatar
que apesar de os consumidores totais terem aumentado significativamente, de 2.986.232 em
1995 para 3.569.376 em 2002 o consumo acompanhou esse aumento somente at 1998,
diminuindo em 2002 para 20.949.604.381, menos do que o ano de anlise inicial que era de
21.567.013.000. Isto pode ser um indicador da melhoria na eficincia energtica no municpio de
So Paulo.
Em 2002 a classe residencial apresentou o maior nmero de consumidores, 89% do total,
seguida pela classe comercial com 9,80% e a industrial com 0,84%. Com relao ao consumo, a
classe residencial tambm obteve os maiores valores, com 35,80% do total, seguida da
comercial com 33,04%, a industrial com 19,27% e os servios pblicos com 5,39%.
Tabela 5.3.9.1-1
Consumidores e consumo de energia eltrica segundo classes no municpio de So Paulo
1995 - 2002
Classes

1995

1996

1997

1998

2002

Residencial
Consumidores
Consumo (kWh)

2.633.320

2.725.037

2.784.269

2.816.625

3.180.329

7.773.863.000

8.369.881.000

8.684.773.000

8.951.668.000

7.500.951.803

Comercial
Consumidores
Consumo (kWh)

301.299

313.130

321.785

324.123

349.450

5.288.155.000

5.639.715.000

6.100.585.000

6.500.146.000

6.923.303.534

Rural
Consumidores
Consumo (kWh)

274

285

283

292

243

4.845.000

4.166.000

4.303.000

3.950.000

3.402.827

Industrial
Consumidores
Consumo (kWh)

37.606

37.591

36.771

35.054

30.188

6.041.720.000

5.627.335.000

5.508.529.000

5.120.085.000

4.038.080.837

178

46

51

68

38

601.061.000

601.757.000

609.584.000

652.848.000

592.243.716

Iluminao Pblica
Consumidores
Consumo (kWh)
Poder Pblico

Cap.II-152

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO


Classes
Consumidores
Consumo (kWh)

1995

1996

1997

1998

2002

10.263

10.281

10.422

11.447

6.264

692.271.000

693.785.000

719.160.000

753.477.000

723.136.504

Servio Pblico
314

328

302

375

47

1.001.300.000

1.018.204.000

488.481.000

1.071.921.000

1.130.038.113

Consumidores

46

Consumo (kWh)

534.543.000

Consumidores
Consumo (kWh)
Trao Eltrica

Consumo Prprio
Consumidores
Consumo (kWh)

2.978

3.050

3.129

3.208

2.389

163.798.000

186.719.000

164.941.000

217.629.000

38.447.047

2.986.232

3.089.748

3.157.058

3.191.192

3.569.376

21.567.013.000

22.141.562.000

22.814.899.000

23.271.724.000

20.949.604.381

TOTAL
Consumidores
Consumo
(kWh)

Fonte: Secretaria de Estado de Energia/SEADE, 2009

9 Sntese dos Aspectos Relevantes

No perodo de 2002 at 2006 os maiores consumidores por tipo de unidade


consumidora foram respectivamente as Unidades Residenciais, as Unidades
Comerciais, de Servios e de Outras Atividades, as Unidades Industriais e as
Unidades Rurais.
Em 2007, com base no anurio estatstico elaborado pela Secretaria Estadual de
Saneamento e Energia, o municpio de So Paulo contribuiu com 20,5% do
consumo total do Estado de So Paulo.
Com base nos dados da Secretaria de Energia e do SEADE, em 2002 a classe
residencial apresentou o maior nmero de consumidores, 89% do total, seguida
pela classe comercial com 9,80% e a industrial com 0,84%. Com relao ao
consumo, a classe residencial tambm obteve os maiores valores, com 35,80%
do total, seguida da comercial com 33,04%, a industrial com 19,27% e os servios
pblicos com 5,39%.

Cap.II-153

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.10)

Comunicao

5.3.10.1)

rea de Influncia Indireta AII

Para o diagnstico de comunicao foi realizada uma consulta aos dados disponibilizados pela
Fundao SEADE, na qual, identificaram-se as principais fontes de informaes, como
emissoras de rdio AM e FM, televiso e jornais, no ano de 1998 do municpio de So Paulo.
Em 1998 o municpio de So Paulo apresentava um total de 28 emissoras de rdio, das quais,
13 foram identificadas como AM e 15 como FM. Emissoras de televiso eram 11, cabe destacar
aqui na ADA do meio socioeconmico funcionam duas emissoras, a Fundao Padre Anchieta
TV Cultura e a Rede Record, esta inserida dentro do permetro da Operao Urbana
Consorciada gua Branca.
O acesso a comunicao pode ser visto como um indicador de qualidade de vida e de
desenvolvimento de uma cidade, e importante citar tambm a revoluo tecnolgica ocorrida
com o uso do computador e das redes de internet que vo dar muito mais agilidade as
atividades de produo, favorecendo o desenvolvimento econmico de um municpio, e sendo
mais desenvolvidas nas grandes Metrpoles, como por exemplo, So Paulo. A partir do uso da
internet, ocorre uma grande mudana com relao s fontes de informao, principalmente com
relao ao tempo e o espao. No livro Redes e Cidades Eliseu Savrio Sposito cita um
aumento da velocidade do tempo e um encolhimento do espao, graas s inovaes nos
transportes e a utilizao das redes de internet. O autor mostra um panorama histrico feito por
David Harvey, onde de 1500-1840 a melhor velocidade mdia de velocidade das carruagens e
dos barcos a vela era de 16Km/h, j nos anos 60, os jatos de passageiros chegam a uma
velocidade de 800 1100km/h. Adicionando a esses dados o fato de que : pela internet e pela
televiso sistemas articulados por satlite permitem a transmisso de informao entre todos os
lugares do planeta em questo de segundos, podemos compreender que o relacionamento entre
as pessoas, considerando-se a cultura ciberntica, ocorre, apesar da distncia fsica entre os
lugares, em tempo real.(SPOSITO, 2008: 132)
De acordo com dados da Fundao SEADE, a partir de 1999 j existia no municpio de So
Paulo acesso a internet em locais pblicos, sendo contabilizados um total de 26 terminais para
este tipo de acesso. Posteriormente, em 2003 o nmero de terminais aumentou cerca de 100
vezes, alcanando um valor de 2.130 terminais.

Cap.II-154

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

5.3.11)

ndices de Qualidade de Vida

5.3.11.1)

rea de Influncia Indireta - AII

Aspectos Metodolgicos
Neste item sero utilizados quatro indicadores sintticos j consagrados em pesquisas
socioeconmicas (IDH-M, IPRS, IPVS e IVJ), que demonstram o nvel de qualidade de vida de
uma determinada populao. Segundo o SEADE os indicadores sintticos utilizam uma
combinao de medidas que podem possibilitar uma caracterizao mais rica e completa de
determinadas situaes que afetam indivduos, famlias ou regies.
O IDH-M ndice de Desenvolvimento Humano Municipal um ndice desenvolvido pelo PNUD
Programa das Naes Unidas para o Desenvolvimento e que no Brasil, para a sua aplicao,
conta com o apoio do IBGE Fundao Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica, do IPEA Instituto de Pesquisas Econmicas Aplicadas e da Fundao Joo Pinheiro em Minas Gerais. O
IPRS ndice Paulista de Responsabilidade Social, desenvolvido e aplicado pelo SEADE em
parceria com a Assemblia Legislativa de So Paulo, o IPVS ndice Paulista de
Vulnerabilidade Social, tambm elaborado pelo SEADE e tem o objetivo de chegar a um
diagnstico mais detalhado e completo sobre a distribuio intraurbana da qualidade de vida e
por fim o IVJ ndice de Vulnerabilidade Juvenil, que analisa a vulnerabilidade social entre os
adolescentes.
O IDH-M um indicador municipal que utiliza como dimenses de anlise a longevidade, a
educao e a renda. No clculo final, as trs dimenses possuem pesos iguais. Para a
dimenso longevidade, utiliza-se a esperana de vida ao nascer (nmero mdio de anos que as
pessoas viveriam a partir do nascimento). Na dimenso educao, avalia-se a matrcula de
jovens no sistema de ensino e a taxa de analfabetismo. Por fim, na dimenso renda, considerase o PIB per capita. (SEADE, 2009).
Na Figura 5.3.11.1-1 observa-se a operacionalizao do conceito de desenvolvimento humano.
PIB per capita

Taxa de analfabetismo e
matrculas de jovens no
sistema de ensino

x
x

Padronizao das trs


variveis
mdia ponderada das trs
variveis

Esperana de vida

Escala de 0 a 1
1 representa o maior nvel de DH
0 representa o menor nvel de DH

Fonte: Seade, 2009

Figura 5.3.11.1-1 - Operacionalizao do Conceito de Desenvolvimento


Humano do IDH

Cap.II-155

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Como mostrado na Figura 5.3.11.1-1, este ndice varia entre 0 (zero) e 1 (um), sendo uma
proporo positiva, pois quanto maior o nmero, maior o ndice de desenvolvimento humano.
Considera-se como baixo desenvolvimento humano, ndices inferiores a 0,500. ndices
considerados mdios variam entre 0,500 e 0,800. Para ndices acima de 0,800 considera-se alto
desenvolvimento humano.
Os indicadores do IPRS sintetizam a situao de cada municpio considerando a riqueza,
escolaridade e longevidade. Porm, cada uma dessas dimenses possui subdivises com taxas
diferentes do IDH-M, alm disso, no IPRS a renda no a renda per capita da populao, e sim,
aspectos do consumo da populao e dos impostos gerados per capita. Por fim, outra diferena
que as dimenses e suas subdivises possuem pesos diferentes entre si e diferentemente do
IDH-M que baseado em dados censitrios, que so produzidos em um intervalo de 10 em 10
anos, o IPRS tem uma periodicidade bienal, pois utiliza como fonte dos dados os registros
administrativos.
Os componentes utilizados para o IPRS so:
Riqueza:
x R1i = Consumo residencial de energia eltrica
x R2i = Consumo de energia eltrica na agricultura, no comrcio e nos servios
x R3i = Remunerao mdia dos empregados com carteira assinada
x R4i = Valor adicionado fiscal per capita
Longevidade:
x L1i =Taxa de mortalidade infantil
x L2i = Taxa de mortalidade perinatal
x L3i = Taxa de mortalidade das pessoas de 15 a 39 anos
x L4i = Taxa de mortalidade das pessoas de 60 anos e mais
Escolaridade:
x E1i = % de jovens de 15 a 17 anos com ensino fundamental completo
x E2i = % de jovens de 15 a 17 anos com pelo menos quatro anos de estudo
x E3i = % de jovens de 18 a 19 anos com ensino mdio completo
x E4i = % de crianas de 5 a 6 anos que freqentam pr-escola
Quanto fonte dos dados:
x

Indicador de riqueza municipal: registros administrativos fornecidos anualmente pelas


Secretarias de Estado dos Negcios da Fazenda e da Energia do Estado de So Paulo e
do Ministrio do Trabalho e Emprego;

Indicador de longevidade: projees populacionais e dados do Registro Civil


produzidos anualmente pela Fundao Seade;

Indicador de escolaridade: dados provenientes dos Censos Demogrficos produzidos


pelo IBGE e informaes referentes ao Censo Escolar, realizado anualmente pelo
Instituto Nacional de Estudos e Pesquisas Educacionais (Inep) rgo pertencente ao
Ministrio da Educao (MEC).

Os componentes citados acima so combinados atravs da metodologia de modelo de Anlise


Fatorial numa escala que vai de zero a cem e ento so criados os 5 grupos do IPRS. (ver
Figura 5.3.11.1-2).

Cap.II-156

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Riqueza
Municipal
Alta

Baixa

Longevidade

Baixa

Longevidade

Baixa

Mdia e Alta

Escolaridade

Escolaridade

Mdia e Alta
Baixa

Grupo
5

Mdia e Alta

Grupo
4

Grupo
4

Escolaridade

Mdia
e Alta

Grupo
3

Grupo
2

Baixa

Mdia e Alta

Grupo
2

Grupo
1

Fonte: Seade, 2009

Figura 5.3.11.1-2 - Definio dos Grupos do IPRS


No Grupo 1 classificam-se os Municpios que se caracterizam por um nvel elevado de riqueza
com bons nveis nos indicadores sociais; Grupo 2 : Municpios que, embora com nveis de
riqueza elevados, no so capazes de atingir bons indicadores sociais; Grupo 3: Municpios com
nvel de riqueza baixo, mas com bons indicadores sociais; Grupo 4: Municpios que apresentam
baixos nveis de riqueza e nveis intermedirios de longevidade e/ou escolaridade e Grupo 5:
Municpios mais desfavorecidos do Estado, tanto em riqueza como nos indicadores sociais.
Como demonstra o Quadro 5.3.11.1-1 a seguir, So Paulo foi classificado como municpio com
nvel elevado de riqueza e bons nveis de indicadores sociais, se enquadrando no Grupo 1.
Quadro 5.3.11.1-1
ndice Paulista de Responsabilidade Social em 2006 no municpio de So Paulo
Municpio

IPRS- ndice Paulista de Responsabilidade Social em


2006

So Paulo

Grupo 1 - Municpios com nvel elevado de riqueza e bons


nveis nos indicadores sociais

Fonte: SEADE (2009)

O IPVS foi elaborado para suprir as deficincias de anlise do IPRS, que no chega a uma
escala intraurbana de detalhe capaz de mostrar as desigualdades sociais e territoriais de um
municpio, nem a segregao espacial que ocorre principalmente nas grandes cidades.
Compreendendo que a dimenso da pobreza envolve diversos fatores e que estes devem ser
considerados numa anlise da vulnerabilidade social de um municpio.

Cap.II-157

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Este indicador sinttico (IPVS) agregou aos indicadores de renda, outros referenciais, como a
escolaridade e o ciclo de vida familiar. Tambm utilizou as informaes provenientes do Censo
Demogrfico 2000, detalhadas por setores censitrios, que a menor unidade territorial de
pesquisa censitria, com informao em escala intraurbana, que possibilitaram para o indicador
de vulnerabilidade social envolver a dimenso espacial, pois o local de residncia de pessoas e
famlias no s resultado, mas tambm influencia suas condies de vida. (SEADE, 2009).
Suas principais caractersticas so:
x

Tipologia derivada da combinao entre duas dimenses socioeconmica e


demogrfica - que agrega aos indicadores de renda outros referentes escolaridade e
ao ciclo de vida familiar, e classifica o setor censitrio em seis grupos de vulnerabilidade
social.

Fornece ao gestor pblico e sociedade uma viso mais detalhada das condies de
vida de seu municpio, com a identificao e a localizao espacial das reas que
abrigam os segmentos populacionais mais vulnerveis pobreza.

Revela a desigualdade social existente nas grandes reas urbanas, nem sempre
reveladas em indicadores de mbito municipal, como o IPRS.

Identifica reas segundo os graus de vulnerabilidade de sua populao residente,


auxiliando na definio de reas prioritrias para o direcionamento de polticas pblicas,
em especial as de combate pobreza.

Os componentes do IPVS so:


x

Anos mdios de estudo do responsvel pelo domiclio;

% de responsveis pelo domiclio com ensino fundamental completo;

% de responsveis com renda at 3 salrios mnimos;

Rendimento nominal mdio do responsvel pelo domiclio;

% de responsveis pelo domiclio alfabetizados

Idade mdia do responsvel pelo domiclio;

% de responsveis com idade at 29 anos;

% de pessoas com at 4 anos no total de residentes;

A fonte de dados utilizada provm do Censo Demogrfico 2000 e a unidade de rea o setor
censitrio 2000, que um agrupamento contguo de aproximadamente 300 domiclios,
independentemente do porte populacional do municpio onde se localizam. A metodologia
utilizada a Anlise Fatorial e Anlise de Agrupamentos.
Observando as grandes metrpoles, h desigualdades entre os espaos intraurbanos e ocorrem
disputas do mercado pelos lugares mais propcios a acumulao do capital. Isto acontece em
locais que possuem maior fluidez, com infraestruturas que agilizam o processo de produo e
escoamento, que so cada vez mais valorizados e com tendncia a especulao imobiliria nos

Cap.II-158

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

imveis, tornando os terrenos mais caros e segregando cada vez mais a populao de baixa
renda. O resultado o deslocamento desta populao de baixa renda para os espaos de
menor fluidez e com poucas infraestruturas, onde o valor da terra menos valorizado e ao
mesmo tempo provocando uma maior demanda de tempo para os deslocamentos, ou seja, a
populao de baixa renda obrigada a gastar mais tempo entre o local onde moram para o
trabalho, este geralmente em um local mais central. Portanto, a dimenso espacial tambm
um atributo da pobreza a ser considerado.
Os grupos classificados pelo IPVS so contemplados no Quadro 5.3.11.1-2 e esto dispostos
assim:
GRUPO 1 NENHUMA VULNERABILIDADE: engloba os setores censitrios em melhor situao
socioeconmica (muito alta), com os responsveis pelo domiclio possuindo os mais elevados
nveis de renda e escolaridade. Apesar do estgio das famlias no ciclo de vida no ser um
definidor do grupo, seus responsveis tendem a ser mais velhos, com menor presena de
crianas e de moradores nos domiclios, quando comparados com o conjunto do Estado de So
Paulo.
GRUPO 2 VULNERABILIDADE MUITO BAIXA: abrange os setores censitrios que se
classificam em segundo lugar no Estado, em termos da dimenso socioeconmica (mdia ou
alta). Nessas reas concentram-se, em mdia, as famlias com maior nmero de idosos.
GRUPO 3 VULNERABILIDADE BAIXA: formado pelos setores censitrios que se classificam
nos nveis altos ou mdios da dimenso socioeconmica e seu perfil demogrfico caracteriza-se
pela predominncia de famlias com membros jovens e adultos.
GRUPO 4 VULNERABILIDADE MDIA: composto pelos setores que apresentam nveis mdios
na dimenso socioeconmica, estando em quarto lugar na escala em termos de renda e
escolaridade do responsvel pelo domiclio. Nesses setores concentram-se famlias jovens, isto
, com forte presena de chefes jovens (com menos de 30 anos) e de crianas.
GRUPO 5 VULNERABILIDADE ALTA: engloba os setores censitrios que possuem as piores
condies na dimenso socioeconmica (baixa), estando entre os dois grupos em que os chefes
de domiclios apresentam, em mdia, os nveis mais baixos de renda e escolaridade. Concentra
famlias com maior nmero de idosos, com menor presena de crianas.
GRUPO 6 VULNERABILIDADE MUITO ALTA: possui as piores condies socioeconmicas
(baixa), com grande concentrao de famlias constitudas por jovens. A combinao entre
chefes jovens, com baixos nveis de renda e de escolaridade e presena significativa de
crianas, permite inferir ser este o grupo de maior vulnerabilidade pobreza.

Quadro 5.3.11.1-2
ndice Paulista de Vulnerabilidade Social

Cap.II-159

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Grupo

Dimenses
Ciclo de Vida Familiar

Socioeconmica

Muito Alta

Famlias Jovens, Adultas ou Idosas

Mdia ou Alta

Famlias Idosas

4
5

Alta
Mdia
Mdia
Baixa

Famlias Jovens e Adultas


Famlias Adultas
Famlias Jovens
Famlias Adultas e Idosas

Baixa

Famlias Jovens

IPVS
Nenhuma
Vulnerabilidade
Vulnerabilidade Muito
Baixa
Vulnerabilidade Baixa
Vulnerabilidade Mdia
Vulnerabilidade Alta
Vulnerabilidade Muito
Alta

Distribuio dos Indicadores Sintticos na AII


Analisando o Quadro 5.3.11.1-3, a seguir, nota-se que houve uma melhora no IDH-M no
municpio e no Estado de So Paulo nos perodos analisados. Em 2000 a AII e o Estado de So
Paulo apresentaram-se com alto IDH, respectivamente 0,841 e 0,814, portanto, o ndice do
municpio de So Paulo foi maior do que a mdia do Estado.
Quadro 5.3.11.1-3
ndice de Desenvolvimento Humano (IDH-M) na AII e no Estado de So Paulo, nos anos de
1980, 1991 e 2000
Localidade
AII

So Paulo

Estado de So Paulo

IDH
1980

1991

2000

0,740

0,805

0,841

0,728

0,773

0,814

Fonte: SEADE

Na anlise do Quadro 5.3.11.1-4 a seguir, observa-se a porcentagem da populao exposta do


municpio de So Paulo e do Estado de So Paulo aos 6 grupos de vulnerabilidade social. No
municpio e Estado de So Paulo a maior porcentagem da populao (26,78%) esta exposta ao
Grupo 2 de vulnerabilidade muito baixa.
Quadro 5.3.11.1-4
ndice Paulista de Vulnerabilidade Social no ano de 2000 na AII e no Estado de So Paulo

Localidade

AII

IPVS - Grupo 1Nenhuma


Vulnerabilidade
(% da
populao
exposta)

IPVS - Grupo 2Vulnerabilidade


Muito Baixa (%
da populao
exposta)

IPVS - Grupo 3Vulnerabilidade


Baixa (% da
populao
exposta)

IPVS - Grupo 4Mdia


Vulnerabilidade
(% da
populao
exposta)

IPVS - Grupo 5Vulnerabilidade


Alta (% da
populao
exposta)

IPVS - Grupo 6Vulnerabilidade


Muito Alta (%
da populao
exposta)

13,86

26,78

24,11

22,33

3,38

9,54

6,86

23,31

22,17

20,25

17,58

9,83

So
Paulo

Estado de
So Paulo
Fonte: SEADE

Cap.II-160

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Para uma melhor visualizao e entendimento da vulnerabilidade social no municpio de So


Paulo, a Figura 5.3.11.1-3 apresenta os setores censitrios com o IPVS, conferindo a viso
espacial da dimenso da pobreza neste municpio. Os ndices de baixa e nenhuma
vulnerabilidade encontram-se, sobretudo na poro oeste do municpio e a periferia guarda os
piores ndices, com destaque para a regio sul.

Fonte: SEADE (2009)

Figura 5.3.11.1-3 - ndice Paulista de Vulnerabilidade Social por setores censitrios no na


AII em 2000
Na Figura 5.3.11.1-3, os setores censitrios classificados com os melhores ndices esto no
centro da AII e conforme o afastamento do centro os ndices vo piorando. Porm, observam-se
na AII excees de setores censitrios com baixos ndices mesmo na rea central e mais
desenvolvida do municpio, o que demonstra que a generalizao sobre o conceito de periferia
como um local distante do centro, com pouca infraestrutura, populao de baixa renda e
favelizao est ultrapassado.
Basta observar a cidade de So Paulo para perceber que essa generalizao esconde
dimenses da pobreza, pois h contradies sociais no espao intraurbano, com a presena de
grandes prdios imponentes com populao de alto padro e grandes favelas com condies de
habitaes precrias e populao de baixa renda. Por isso, ao detalhar a pobreza ao nvel dos
setores censitrios o IPVS se torna um instrumento de anlise muito importante que diminui a
generalizao dos dados sobre a dimenso da pobreza municipal. Essa contradio no

Cap.II-161

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

municpio de So Paulo pode ser percebida na Figura 5.3.11.1-4 a seguir, no bairro do Brooklin
perto da avenida Berrini.

Fonte: www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=290065 (Data da pesquisa 09/03/09)

Figura 5.3.11.1-4 - Contraste dos prdios de alto padro com habitaes subnormais
(favelas) em So Paulo
A avaliao dos ndices de qualidade de vida na AII compreende tambm as taxas de
desemprego no municpio e Regio Metropolitana de So Paulo, conforme os Quadros 5.3.11.15 e 5.3.11.1-6
Quadro 5.3.11.1-5
Taxa de Desemprego total (em %) no municpio de So Paulo
ANO

JAN

FEV

MAR

ABR

MAI

JUN

JUL

AGO

SET

OUT

NOV

DEZ

2005

15.9

16.1

15.9

15.9

16.0

16.1

16.2

15.4

15.4

15.8

15.9

15.4

2006

15.0

15.8

16.0

16.1

15.9

15.7

15.2

14.4

13.6

13.0

12.6

13.4

2007

13.4

14.3

14.6

15.3

14.2

13.4

13.7

14.2

14.5

14.0

13.9

13.2

2008

13.0

13.1

13.7

13.5

13.0

12.7

12.7

12.8

12.7

12.1

11.8

11.0

Fonte: SEADE (2009)

Quadro 5.3.11.1-6
Taxa de Desemprego total (em %) na RMSP
ANO

JAN

FEV

MAR

ABR

MAI

JUN

JUL

AGO

SET

OUT

NOV

DEZ

2005

16.7

17.1

17.3

17.5

17.5

17.5

17.5

17.1

16.9

16.9

16.4

15.8

2006

15.7

16.3

16.9

16.9

17.0

16.8

16.7

16.0

15.3

14.6

14.1

14.2

2007

14.4

15.3

15.9

16.3

15.5

14.9

15.0

15.0

15.1

14.4

14.2

13.5

2008

13.6

13.6

14.3

14.2

14.1

13.9

14.1

14.0

13.5

12.5

12.3

11.8

Fonte: SEADE (2009)

Cap.II-162

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Conforme os quadros 5.3.11.1-5 e 5.3.11.1-6, o municpio de So Paulo no ano de 2008, obteve


a mdia da taxa de desemprego em 12,67%, e a Regio Metropolitana de So Paulo a mdia de
13,49%.
Outro ndice sinttico criado pelo SEADE capaz de apontar a vulnerabilidade social de certo
local o ndice de Vulnerabilidade Juvenil (IVJ). Segundo o SEADE: O ndice de
Vulnerabilidade Juvenil (IVJ), calculado a partir da identificao dos fatores socioeconmicos e
demogrficos potencialmente capazes de afetar a vida dos adolescentes e jovens residentes
nos distritos da capital. O IVJ varia em uma escala de 0 a 100 pontos, em que o zero representa
o distrito com a menor vulnerabilidade e 100 com a maior. Este ndice pode ser resumido em
cinco categorias, que agrupam os 96 distritos da cidade segundo nveis de vulnerabilidade: at
21 pontos (vulnerabilidade muito baixa); de 22 a 38 pontos (baixa vulnerabilidade); de 39 a 52
pontos (mdia vulnerabilidade); de 53 a 65 (alta vulnerabilidade) e mais de 65 pontos
(vulnerabilidade muito alta). (Ver Figura 5.3.11.1-5).
O IVJ considerou em sua composio os nveis de crescimento populacional e a presena de
jovens entre a populao distrital, frequncia escola, gravidez e violncia entre os jovens e
adolescentes residentes no local.
As variveis selecionadas para compor o ndice so:
x

Taxa anual de crescimento populacional entre 1991 e 2000;

Percentual de jovens de 15 a 19 anos, no total da populao dos distritos;

Taxa de mortalidade por homicdio da populao masculina de 15 a 19 anos;

Percentual de mes adolescentes, de 14 a 17 anos, no total de nascidos vivos;

Valor do rendimento nominal mdio mensal, das pessoas com rendimento, responsveis
pelos domiclios particulares permanentes;

Percentual de jovens de 15 a 17 anos que no freqentam a escola.

Os dados so referentes a 2000, com exceo da taxa de mortalidade por homicdio entre a
populao masculina de 15 a 19 anos, em que foram utilizados os dados de 1999, 2000 e 2001,
e do percentual de jovens de 15 a 17 anos que no frequentam escola, cujas informaes
referem-se a 1996. As fontes de dados utilizadas foram o Censo Demogrfico de 2000 e a
Contagem da Populao de 1996, da Fundao IBGE e o Sistema de Estatsticas Vitais, da
Fundao SEADE. A metodologia utilizada foi por modelo de Anlise Fatorial.

Cap.II-163

EMPRESA MUNICIPAL DE URBANIZAO

Fonte: SEADE (2009)

Figura 5.3.11.1-5 - ndice de Vulnerabilidade Juvenil nos distritos do municpio de So


Paulo em 2000
No municpio de So Paulo as periferias foram as reas que se apresentaram com maior
vulnerabilidade juvenil, e o centro-oeste e centro-sul com menor.
Quanto aos 10 distritos em destaque, nenhum apresentou vulnerabilidade alta e muito alta. Os
piores ndices foram os de mdia vulnerabilidade, de 39 a 52 pontos, encontrado nos distritos da
Freguesia do (29), Limo (50), Casa Verde (21) e Bom Retiro (9). Os demais distritos, Lapa
(48), Barra Funda (6), Santa Ceclia (70) e Santana (71) obtiveram baixa vulnerabilidade e
Perdizes (61) e Consolao (26) foram classificados como os menos vulnerveis socialmente,
com vulnerabilidade muito baixa.

Cap.II-164