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Planejamento e Execuo de Obras

em Alvenaria estrutural

Roteiro
Planejamento:

Eng. Gerardo de Paula Braquehais


Especialista em Gerenciamento e Administrao
de obras em Alvenaria Estrutural
Scio Gerente da GERA Engenharia Ltda
Empresa especializada no gerenciamento e execuo de obras em AE.

Planejamento

Objetivo:
Pr-condies:
Projetos compatibilizados
Estratgia de execuo definida
Oramento executivo:
Quantitativos de servios
Quantitativos de insumos
Oramento de Custo
Cronograma:
Linha de balano
Fsico- Financeiro
Project de execuo
Project de suprimento
Projetos de Produo:
Procedimentos:
Planilhas de acompanhamento e controle.

Execuo:
Treinamento Mo de Obra:
Marcao da Obra:
Elevao:
Lajes:
Instalaes:
Controle Tecnolgico

Planejamento

Prazo, custo e qualidade esperada

Projetos compatibilizados

Objetivo

Pr-condies

Informao para a tomada de decises

Projetos Executivos Compatibilizados

Definio da Estratgia de execuo

Estratgia de execuo
Prazo

Gerente de Produo

Arquitetura
Estruturas
Instalaes

Urbanizao
Ambientao

Utilizao de
Equipamentos

Plano de Ataque

Estratgia

Equipes de
trabalho

Luminotcnico

Oramento

Oramento
executivo

Oramento

Oramento Executivo

ALVENARIA ESTRUTURAL ESPESS.=14cm Fbk = 6MPa

DESCRIO

UNID.

FERRO CA-60 B 4.2


FERRO CA-60 B 5.0
FERRO CA-60 B 6.0
FERRO CA-50 A 8.0
FERRO CA-50 A 10.0
SERVIO CORTE E DOBRA
BLOCO CONCRETO 14x19x39 6MPa
BLOCO CONCRETO 14x19x34 6MPa
BLOCO CONCRETO 14x19x19 6MPa
BLOCO CONCRETO 14x19x54 6MPa
BLOCO CONCRETO CANAL. 14x19x39 6MPa
ARGAMASSA CIM. CAL E AREIA (1:1:4)
ARGAMASSA GROUT CIM. CAL E AREIA (1:0,05:2,12:1,5)
TELA ANCOFIX P/ LIGAO ENTRE ALV. ESTRUT. E NO ESTRUT.

Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Un
Un
Un
Un
Un
m
m
Un

COEF.

PREO

0,0900
0,1672
0,1068
0,0365
2,8000
3,2005
6,8223
1,0400
0,7700
0,5200
1,5400
0,0117
0,0165
0,5450

TOTAL

1,93
1,93
0,20
1,86
1,66
0,19
1,31
1,32
0,70
2,17
1,34
165,63
183,04

TOTAL MATERIAL

0,17
0,32
0,02
0,07
4,65
0,61
8,94
1,37
0,54
1,13
2,06
1,94
3,02
-

Planilhas por etapa

Quantitativos
dos Servios

Planilhas por Pavimento


e/ou
por unidade habitacional

Relao de Materiais

Quantitativos
de Insumos

Relao de Equipamentos
e
Ferramentas

Planilha Oramentria

Oramento
de Custo

Preo de Mo de Obra

24,84

Curva ABC

Oramento

Oramento
INDICADORES
rea de AE por m AC
rea de ANE por m AC
rea de AE por m AP
rea de Alv. Total / m2 AC
Vol. Graute por m AE
Vol. Concreto Total por m AC
Peso de Ao da AE por m AE
Peso de Ao Total por m de Concreto
Peso de Ao Total por m de AC
Peso de Ao por m Graute
Peso de Ao por m Conc. Laje
rea de Fachada por m de AC

NDICES
1,307
0,754
1,653
2,061
0,019
0,090
2,631
79,860
1,203
166,821
62,077
0,542

VIRADO EM OBRA
TRAO EM VOLUME:
MATERIAL
CIMENTO CP-II - Z -32

Meio
Bloco 14

655
97
142
186
200
223
111
121
170
177
361
24
49
64
64
28
28
28

45
12
14
6
18
39
14
20

Bl. Comp.
44

Pav. Trreo

2728

245

26
27
8
16

Canaleta

6
6
6
7
6

37

LARGURA
(cm)

COMP.
(cm)

ALTURA
(cm)

35

45

26

SACO 50Kg

CAL CH-I Super Leve

SACO 20KG

AREIA GROSSA PENEIRADA (2,4mm)

PADIOLAS

CONSUMO DOS MATERIAIS POR m:

CIMENTO CP-II-Z 32 RS
CAL CH-I Super Leve
AREIA GROSSA PENEIRADA (2,4mm)

231,000 Kg
54,000 Kg
1,135 m

Cronograma

QUANTITATIVO DE BLOCOS 4,5MPa


Bloco 29

29 19 14 14 19 14 44 19 14 29 19 14
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
P1
P2
P3
P4
P5

5,0 MPa

UTILIZAO: ALVENARIA ESTRUTURAL 1 e 2 PAVIMENTO

Oramento

Parede

fak =

ARGAMASSA

UNID
m/m
m/m
m/m
m/m
m/m
m/m
Kg/m
Kg/m
kg/m
Kg/m
Kg/m
m/m

0,0095

BLOCOS CORTADOS

rea
m2

70
14
12
18
17
13
14
17
14
27
34
2
19

45,39
7,02
9,66
12,42
13,56
15,87
7,92
9,42
11,58
13,65
25,05
1,80
4,56
3,84
3,84
1,68
1,68
1,68

271

190,62

5
1
1

GE

GD

AD

6
4

24

6
16

4
1

25

13

2
3

11

BL

5
2

6
7

MG GM GC

CF

MC CC MCC

VERTICAL

4
1

59 29 13

13 27

15

3
6

4
2

18

HORIZONTAL

0,00867

TOTAL

1,0080
0,2016
0,1728
0,2592
0,2448
0,1872
0,2016
0,2448
0,2016
0,3888
0,4896
0,0288
0,2736
0,0000
0,0000
0,0000
0,0000
0,0000

1
3
1

1
2

0,0144

GRAUTE (M3)
BG

LD

2
4

LL GL

1,9502

3,9024

ARGAMASSA
(M3)
0,3935
0,0609
0,0838
0,1077
0,1176
0,1376
0,0687
0,0817
0,1004
0,1183
0,2172
0,0156
0,0395
0,0333
0,0333
0,0146
0,0146
0,0146

5,8526

Fsico- Financeiro
Linha de balano

1,6527

1 B L O C O

Cronograma

Cobertura
8o. Pavto. Tipo
7o. Pavto. Tipo
6o. Pavto. Tipo
5o. Pavto. Tipo
4o. Pavto. Tipo
3o. Pavto. Tipo
2o. Pavto. Tipo
1o. Pavto. Tipo
Fundaes
Semana
Ms

Cronograma
Instalaes

Fsico- Financeiro

T
T

Instalaes

T
T

T
T

Alvenaria
Laje
Est.

Linha de balano

T
T
T

Revst. Gesso

T
T

Fundaes
Fundaes

2 3
nov/03

5 6
dez/03

Project de execuo

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
jan/04
fev/04
mar/04
abr/04

Cronograma
Fsico- Financeiro
Linha de balano
Project de execuo
Project de suprimento

Projetos de Produo

Projetos de Produo

Paginao das paredes

Projetos de Produo

Projetos de Produo

Paginao das paredes


Plantas de locao pelos eixos de referncia

Projetos de Produo
Paginao das paredes
Plantas de locao pelos eixos de referncia

Projetos de Produo
M

M1

B1

M2

B2

M3

B3

Plano de corte de blocos

T1

CF

T2

CM

T3
CMF

M4

Projetos de Produo

B4

T4

Projetos de Produo

Volume p/
furo

Projetos de Produo

QUANTITATIVO DE BLOCOS 4,5MPa


Bloco 29

Parede

Meio
Bl. Comp.
Canaleta
Bloco 14
44

29 19 14 14 19 14 44 19 14 29 19 14
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
P1
P2
P3
P4
P5
0

1
5
6
10
11
12
13

BL BP BR BS B1 B2

B3 B4 B5

B6

B7

B8

GRAUTE (M3)

B9 MC MJ MU M1 M2 M3 M4 M5 TE TG TS T1

T2

T3

T4

CM CF CMF CC

0,00

Pt. Graute

33

4,0755

1,0127

0,1140

0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00

Pav. Superior

1
2
3
4
5

0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00

1
2
3
4
5

Projetos de Produo

BE BF BG BH BJ

0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00

Pav. Trreo

Barrilete

m2

0,0095

BLOCOS CORTADOS

rea

0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00

Cx. Dgua

0,00

0,3040

Total

0,00

5,5062

Projetos de Produo

Paginao das paredes


Plantas de locao pelos eixos de referncia

QUANTIDADE
POR BLOCO
4,00
2
8,00

Plano de corte de blocos

32,00

TOTAL
DE BLOCOS
6,00

QUANTIDADE
TOTAL
192,00

Projetos de execuo da Laje


Projetos de execuo de pr-moldados

Projetos de Produo

Projetos de Produo

Paginao das paredes

Projeto de impermeabilizao

Plantas de locao pelos eixos de referncia

Projeto de coberta

Plano de corte de blocos

Projeto de fachada

Projetos de execuo da Laje

Paginao de piso e revestimentos

Projetos de execuo de pr-moldados


Outros...

Etc.

Planejamento

Planejamento

FICHA DE APONTAMENTO DE MO DE OBRA


Empresa: CONSTRUTORA MARQUISE
Obra: 208 - CHACARA PARAISO
Funo
Funcionrio
D S T
R$
Ped.
9 9
Francisco Assis
9 9
Ped.
9 9
Itamar
9 9
Ped.
9 9
Laurindo
9 9
Ped.
9 9
Jorge Ivan
9 9
Ped.
9 9
Ant. Evaldo
9 9
Ped.
9 9
Jos Moreira
9 9
Ped.
15 15
Jos Amarante
15 15
Ped.
15 15
Jos Maria
15 15
Ped.
11 11
Jos Airton
11 11
Ped.
9 9
Benedito
9 9
Carp.
11 11
Ponciano
11 11
Fer.
9 9
Jos Correia
9 9
Serv.
9 9
Adauto Rita
9 9
Serv.
9 9
Marcelo
9 9
Serv.
9 9
Narciso
9 9
Serv.
Jermanio

Procedimentos
Planilhas de acompanhamento e controle

Serv.

Jair Lopes
LEGENDA

Planejamento e Controle

Preriodo:
Quinzena
N.
S S D S T Q Q S S D S T Q Q S S
9
9 9 9 9 9
1
9
9 9 9 9 9
2
9
9 9 9 9 9
3
9
9 9 9 9 9
4
9
9 9 9 9 9
5
9
9 9 9 9 9
6
9
9 9 9 9 9
7
9
9 9 9 9 9
8
9
9 9 9 9 9
9
9
9 9 9 9 9
10
9
9 9 9 9 9
11
9
9 9 9 9 9
12
15
15 20 20
13
15
15 20 20
14
15
15 15 15
15
15
15 15 15
16
11
11 20 20 20 20
17
11
11 20 20 20 20
18
9
9 9 9
19
9
9 9 9
20
11
11 11 11
21
11
11 11 11
22
9
9 9 9 9 9
23
9
9 9 9 9 9
24
9
9 9 9 9 9
25
9
9 9 9 9 9
26
9
9 9 9 9 9
27
9
9 9 9 9 9
28
9
9 9 9 9 9
29
9
9 9 9 9 9
30
20 20 20 20
31
20 20 20 20
32
33
34
Dia de Chuva F Faltou A Afastado Resp. pelas Informaes:
Q
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
15
15
15
15
11
11
9
9
11
11
9
9
9
9
9
9
9
9

Q
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
15
15
15
15
11
11
9
9
11
11
9
9
9
9
9
9
9
9

01/ 02 /04

a 15 / 02 /04

Servio

Quant.

ESCAVAO MANUAL
REATERRO
ATERRO COMPACTADO
FORMA PARA FUNDAO
ARMADURA PARA FUNDAO
CONCRETO PARA FUNDAO
C0NTRA PISO
MARCAO
ELEVAO ALV. ESTRUTURAAL
ELEVAO ALV. ESTRUTURAL
FORMA PARA LAJE MACIA
MONTAGEM LAJE TRELIADA
ARMADURA LAJE
CONCRETAGEM LAJE
CONFECO PRE-MOLDADO
MONTAGEM ESCADA
TRANSPORTE BLOCO
INSTALAO ELTRICA LAJE
INSTALAO HIDRO-SANITRIA
MONTAGEM DE EQUIPAMENTOS

Execuo

ACOMPANHAMENTO DE PRODUO (BLOCO II - ED. IP)

R$ 31,67

R$ 22,73

R$ 31,67

R$ 26,35

R$ 30,89

R$ 20,02

R$ 28,16

R$ 14,55

R$ 28,16

R$ 22,73
Aux. Eletric.

Eletricista

Aux. Bomb

Bombeiro

Ferreiro B

Ferreiro A

Aux. Carp

Carpinteiro

Quant. Unid. Dias

Servente B

Profissionais
Pedreiro B

hs
Servente AE

SERVIOS

8,00

Pedreiro AE

Quant. Horas trab./dia =

R$ 16,36

R$ 31,67

Valor de Produo do dia / Prof.

Produtivi
Valor
Quantidade
dade
Valor Total de
Produtivida
(Unid.
Unitrio de Total de
Mo de Obra
de (hH/Unid.
Servio/d
Mo de
Horas
por servio
Servio)
ia de
Obra
Trabalhadas
trabalho)

Equipamentos e Ferramentas

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Dias Trabalhados
ALVENARIA
1o. Pavimento
Marcao
Alvenaria Estrutural
Distribuio pontos eltricos
Prumadas hidrulicas
Alvenaria no Estrutural
2o. Pavimento
Marcao
Alvenaria Estrutural
Distribuio pontos eltricos
Prumadas hidrulicas
Alvenaria no Estrutural
3o. Pavimento
Marcao
Alvenaria Estrutural
Distribuio pontos eltricos
Prumadas hidrulicas
Alvenaria no Estrutural
4o. Pavimento
Marcao
Alvenaria Estrutural
Distribuio pontos eltricos
Prumadas hidrulicas
Alvenaria no Estrutural

156,65 ml
410,86 m2
66,00 pt
8,00 un
258,29 m2

3
15
10
10
15

156,65 ml
410,86 m2
66,00 pt
8,00 un
258,29 m2

2
6
4
4
5

156,65 ml
410,86 m2
66,00 pt
8,00 un
258,29 m2

1
8
6
6
5

156,65 ml
410,86 m2
66,00 pt
8,00 un
258,29 m2

1
6
4
4
5

108
18
90

72
12
60

45

45
48
12
36

18
3
15

10

10

10

10

10

10

10

8
2
6

9
1
8

10

35
5
30

7
1
6

4
15

10

10

36
4
32

15
28
4
24

30

32
8
24

15
54
6
48

30

10

R$ 15.038,16
R$ 7.946,21
R$ 859,09
R$ 4.295,47
R$ 543,97
R$ 543,97
R$ 1.703,71
R$ 3.294,00
R$ 572,73
R$ 1.718,19
R$ 217,59
R$ 217,59
R$ 567,90
R$ 3.797,95
R$ 286,36
R$ 2.290,92
R$ 326,38
R$ 326,38
R$ 567,90
R$ 2.678,80
R$ 239,39
R$ 1.436,33
R$ 217,59
R$ 217,59
R$ 567,90

R$ 5,48
R$ 10,45
R$ 8,24
R$ 68,00
R$ 6,60
R$ 3,66
R$ 4,18
R$ 3,30
R$ 27,20
R$ 2,20
R$ 1,83
R$ 5,58
R$ 4,95
R$ 40,80
R$ 2,20
R$ 1,53
R$ 3,50
R$ 3,30
R$ 27,20
R$ 2,20

1.904,00
264,00
1.320,00
160,00
160,00
832,00
176,00
528,00
64,00
64,00
984,00
88,00
704,00
96,00
96,00
688,00
80,00
480,00
64,00
64,00
-

Execuo

1,685
3,213
2,424
20,000
0,000

4,75
2,49
3,30
0,40

1,124
1,285
0,970
8,000
0,000

7,12
6,23
8,25
1,00

0,562
1,713
1,455
12,000
0,000

14,24
4,67
5,50
0,67

0,511
1,168
0,970
8,000
0,000

15,67
6,85
8,25
1,00

Execuo
RELAO DE EQUIPAMENTOS E FERRAMENTAS
EQUIPE

N. Func.
Pedreiro
Servente

ITEM

FERRAMENTA / EQUIP.

4
3
QUANT.

1
2
3
4
5

Nvel Alemo
Rgua de Prumo - Nvel
Esticador de Linha
Palheta ou Meia-cana
Bisnaga

1
2
16
4
4

Escantilho de canto

10

7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26

Andaime ou cavaletes
Caixote para Argamassa
Suporte para caixote
Fio Traante
Esquadro de Aluminio
Colher de Pedreiro
Prumo de Face
Linha Nylon
Trena 5m
Trena 30m
Brocha
Tbua para andaime
Caneca e funil p/ graute
Talhadeira
Vassora piaava
P c/ Cabo
Balde Plastico
Marreta 1kg

16
4
4
1
2
4
4
4
4
1
4
16
1
2
1
3
4
2

Prod.Mdia / Ped.
(hH/m2)
0,80
OBSERVAO
Ou Nvel a lazer
1,20m
Fazer de Madeira
Arg. Junta Horiz.
Arg. Junta Vertical
Fixar c/ Parafuso e bucha
ou prego de ao
4 cavaletes p/ pedreiro

Utilizar p Xadrez
Ferramenta do Operrio
Ferramenta do Operrio
1 rolo p/ cada oficial

m2

Execuo

Execuo

Execuo

Execuo

Execuo

Execuo

Execuo
Equipamentos e Ferramentas
Treinamento Mo de Obra

Treinamento Mo de Obra
Juntas com espessuras irregulares
Preenchimento das Juntas
Condies climticas adversas
Mudanas no trao da argamassa
Perturbao aps assentamento
Desvio do prumo e alinhamento da parede

Marcao da Obra

Execuo

Equipamentos e Ferramentas
Treinamento Mo de Obra
Marcao da Obra

Marcao da Obra

Marcao da Obra

Execuo

Marcao da Obra

Marcao da Obra

Marcao da Obra

Marcao da Obra

Marcao da Obra

Marcao da Obra

Marcao da Obra

Execuo

Marcao da Obra

Marcao da Obra

Marcao da Obra

10

Execuo

Elevao

Equipamentos e Ferramentas
Treinamento Mo de Obra
Marcao da Obra
Elevao

Elevao

Elevao

Elevao

Elevao

11

Elevao

Elevao

Elevao

Elevao

Execuo

Lajes

Equipamentos e Ferramentas
Treinamento Mo de Obra
Marcao da Obra
Elevao
Lajes

12

Lajes

Lajes

Lajes

Lajes

Lajes

Lajes

13

Execuo

Instalaes

Equipamentos e Ferramentas
Treinamento Mo de Obra
Marcao da Obra
Elevao
Lajes
Instalaes

Instalaes

Instalaes

Instalaes

Instalaes

14

Instalaes

Instalaes

Instalaes

Instalaes

Instalaes

Instalaes

15

Instalaes

Execuo
Equipamentos e Ferramentas
Treinamento Mo de Obra
Marcao da Obra
Elevao
Lajes
Instalaes
Controle Tecnolgico

Controle Tecnolgico

Controle Tecnolgico

CONSTRUTORA MARQUISE S/A


OBRA: CHCARA PARASO
PROCEDIMENTO DE CONTROLE TECNOLGICO - ALVENARIA ESTRUTURAL
DATA: 10/02/04

LOTE

1o. PAVIMENTO

2o. PAVIMENTO

3o. PAVIMENTO

4o. PAVIMENTO

5o. PAVIMENTO

6o. PAVIMENTO

7o. PAVIMENTO

8o. PAVIMENTO

BLOCO
CARACTERSTICAS DE RESISTNCIA GEOMETRIA
PROJETO
(CPs)
(CPs)
Bloco: fbk=10MPa
Prisma: fpk=15,5MPa
Graute: fgk=16MPa
Argamassa: fak=7,5MPa
Bloco: fbk=10MPa
Prisma: fpk=15,5MPa
Graute: fgk=16MPa
Argamassa: fak=7,5MPa
Bloco: fbk=10MPa
Prisma: fpk=15,5MPa
Graute: fgk=16MPa
Argamassa: fak=7,5MPa
Bloco: fbk=8MPa
Prisma: fpk=11,5MPa
Graute: fgk=14MPa
Argamassa: fak=5MPa
Bloco: fbk=8MPa
Prisma: fpk=11,5MPa
Graute: fgk=14MPa
Argamassa: fak=5MPa
Bloco: fbk=8MPa
Prisma: fpk=11,5MPa
Graute: fgk=14MPa
Argamassa: fak=5MPa
Bloco: fbk=6MPa
Prism a: fpk=8,6MPa
Graute: fgk=14MPa
Argamassa: fak=5MPa
Bloco: fbk=6MPa
Prism a: fpk=8,6MPa
Graute: fgk=14MPa
Argamassa: fak=5MPa

QUANTIDADES
PRISMA
CHEIO
(CPs)

OCO
(CPs)

2 P/ 7 DIAS
6 P/ 28 DIAS
6

2 P/ 7 DIAS
6 P/ 28 DIAS
6

6 P/ 28 DIAS
6

6 P/ 28 DIAS
6

6 P/ 28 DIAS
8

6 P/ 28 DIAS
8

2 P/ 7 DIAS
6 P/ 28 DIAS
6

2 P/ 7 DIAS
6 P/ 28 DIAS
6

6 P/ 28 DIAS
6

6 P/ 28 DIAS
6

6 P/ 28 DIAS
8

6 P/ 28 DIAS
8

2 P/ 7 DIAS
6 P/ 28 DIAS
6

2 P/ 7 DIAS
6 P/ 28 DIAS
6

6 P/ 28 DIAS

6 P/ 28 DIAS

Controle Tecnolgico

ARGAMASSA
(CPs)

GRAUTE
(CPs)

12
P/ 28 DIAS

12
P/ 28 DIAS

12
P/ 28 DIAS

12
P/ 28 DIAS

12
P/ 28 DIAS

12
P/ 28 DIAS

Vantagens do Processo

Reduo de armaduras
Reduo de formas
Montagem da alvenaria
Eliminao das etapas de moldagem dos pilares e vigas

16

Vantagens do Processo

Detalhes Construtivos

Otimizao das Etapas Construtivas


Montagem mais segura e rpida da Alvenaria
Menor Desperdcio
Maior Produtividade
Reduo das interferncias com as Instalaes
Industrializao do Sistema

Detalhes Construtivos

Falhas

Falhas

Falhas

17

18