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SETOR RESIDENCIAL ASA NORTE RESIDNCIAS MULTIFAMILIARES

O setor residencial de Braslia, localizado e representado pelas asas


norte e sul, representam e simbolizam uma nova maneira de viver da nova
capital. A Asa Norte um bairro de uso predominantemente misto,
composta pelas chamadas superquadras, caracterizadas como grandes
quarteires de lados iguais com 280 metros. O desenho das vias obedece
a hierarquia desenhada por Lucio Costa, que as classifica de acordo com a
demanda para desenhar a dimenso, sendo assim para o acesso de carros
a superquadra foi adotado por ruas sem sada em cul-de-sac. As
edificaes so dispostas com relao as suas caractersticas essenciais,
aonde no caso do bloco residencial, foi definido por Lucio Costa uma
volumetria aonde os gabaritos com at seis pavimentos e trreo livre por
pilotis, garantindo o solo pblico, aonde o pedestre tem livre circulao e
os veculos se locomovem por vias restritas. Os pavimentos para os blocos
residenciais foram limitados em seis pavimentos e trreo, e decrescem
para trs pavimentos mais trreo conforme as quadras se aproximam do
Lago Parano. A inteno inicial com relao ao perfil scio-econmico dos
moradores do plano era a de que houvesse uma diversificao entre
famlias, uma vez que neles no so obrigatrios elevadores e garagens,
so de construo mais barata, contribuindo para a diversificao. Os
blocos residenciais em si so constitudos por pilotis baixos de 2.20 m de p direito e no
mnimo trs pavimentos, podendo cada unidade ter at oito apartamentos por andar. Em

contraste com essa intimidade de espaos mnimos nos apartamentos,


proposto pelas superquadras a diversidade e generosidade da ocupao
pblica do solo, levando em conta o dimensionamento das reas abertas
destinadas para atividades de convvio comum.
As principais diferenas a serem citadas entre a Asa Norte e a Asa
Sul que: a ocupao residencial comeou na asa sul, aonde tambm
existe uma sequncia linear de lojas por ruas importantes do bairro,
enquanto na asa norte ainda possui quadras desocupadas ou com
ocupao incompleta, e os comrcios esto inseridos nas superquadras
como um modelo de at cinco blocos isolados de uso misto.

Anne Caroline de Mello Tridapalli

Figura 1: imagem satlite desenho urbano da Asa Norte


fonte: Google Earth

O artigo 38 da lei n 3751 se refere a preservao da concepo


urbanstica da cidade de Braslia, apresentado por Lcio Costa, que se
refere em relao as quadras residenciais, aonde: cada superquadra nas
alas sul e norte, contar com apenas um acesso para automvel, e a
quadra ser cercada por um permetro de vinte metros de largura com
arborizao densa; todas as superquadras sero edificadas sobre piso
trreo e pilotis, livre de qualquer construo que no seja destinada a
acesso e portaria; em todas as superquadras a taxa mxima de ocupao
para o total de unidades de habitao conjunta de 15% da rea do
terreno compreendida pelo permetro externo a faixa verde; a venda nas
superquadras ser permitida apenas as projees do edificio, e fica em
domnio pblico as reas remanescentes; so previstas e permitidas
pequenas edificaes de uso comunitrio; as entrequadras destinam-se a
edificaes para atividades de uso comum e de contexto adequado a rea
de vizinhana.

Anne Caroline de Mello Tridapalli

Figura 2: imagem panormica desenho urbano da Asa Norte


fonte: < http://mochileiro.tur.br/brasilia1.htm>.

REFERNCIAS
GOVERNO DO DISTRITO FEDERAL. Decreto n 10.829, de 14 de outubro de 1987. So
Paulo, 1997. Disponvel em: <http://www1.estado.com.br/redac/manual.html>. Acesso
em: 11 setembro 2015.
MAGALHES, Carlos Henrique. Os blocos de superquadra: um tipo de modernidade.
MDC, Belo Horizonte/ Braslia, 2009. Disponvel em < http://mdc.arq.br/2009/06/02/osblocos-de-superquadra-um-tipo-da-modernidade/#_ftn18>. Acesso em 11 setembro de
2015

Anne Caroline de Mello Tridapalli