INGENIERA ECONMICA

Ayudanta N6
Universidad Tcnica Federico Santa Mara.
Departamento de Industrias 1 Semestre 2015.
Profesor: Pablo Diez Bennewitz
Ayudante: Jorge Glvez Ortega.
Fecha: Martes 8 de Septiembre de 2015.
____________________________________________________________________________________
Frmulas:

(1 + i )n i

PMT = VF
=
VP

(1 + i )n 1
(1 + i ) 1

VF = VP (1 + i ) n
VF = VP (1 + n i )

1. Un vendedor de palomitas de maz lleva 5 aos trabajando con su carrito de manera

independiente en pleno centro de La Serena. Ha decidido tener otro carrito y contratar a un
trabajador. El costo de la compra es de $1.400.000 y su vida til es de 10 aos, requiriendo
mantencin cada dos aos cuyo costo es de $100.000. El valor residual del carrito es de
$150.000.
Es posible financiar la compra del activo a travs de un crdito con una tasa de inters del 11%
anual, pagadero en 4 cuotas anuales iguales. Este crdito incluye un seguro en caso de robo.
Adicionalmente, el vendedor dispone de la alternativa de arrendar un carrito mediante un leasing
operativo, pagando $400.000 anuales.
Considere depreciacin lineal y una tasa de impuestos de 27%. Suponga que el vendedor desea
evaluar ambas alternativas con un horizonte de tiempo de 5 aos. En caso de comprar el carrito,
este sera vendido a valor libro al trmino de este periodo. La tasa de descuento relevante es de
un 15%.
Indique cul es la opcin ms conveniente para el vendedor de palomitas.

2. El administrador de un edificio, ubicado en la ciudad de Valparaso, desea utilizar una sala que
actualmente est desocupada para convertirla en un gimnasio para los residentes.

La inversin inicial del proyecto alcanzara el valor de $15.000.000, lo que incluye el

costo de las mquinas de ejercicios y la ornamentacin del lugar.

A partir del cuarto ao, cada 4 meses se incurrir en un gasto de $100.000 para la
mantencin de las mquinas.

A comienzos del tercer ao, de iniciado el proyecto, los residentes solicitarn una mejora
en el sistema de ventilacin del gimnasio, lo cual tendr un costo de $1.500.000

Desde el segundo ao en adelante, el gimnasio contar con clases de Zumba, que se

realizarn dos veces a la semana, lo cual generar un costo de $300.000 mensuales,
asociado al pago de la instructora de zumba.

A partir del tercer ao, cada tres aos se contemplar la mantencin de la estructura
gruesa y el repintado del lugar, incurriendo en $500.000 por ocasin.

Sabiendo que la tasa de descuento asociada es de un 18% y que el proyecto tiene una vida til
superior a los 50 aos, calcule su costo capitalizado.

3. La seora Adriana ha recibido una gran suma de dinero y desea invertirla en un proyecto que sea
rentable. En un almuerzo familiar, se da cuenta de que sus sobrinos tienen grandes ideas para
emprender y que cada uno de ellos necesita un inversionista que sea capaz de financiar el
emprendimiento. Lamentablemente a la seora Adriana el dinero le alcanzara slo para financiar
un proyecto, por lo que deber escoger cul es el ms rentable y slo trabajar con ese.
Cada sobrino, ha calculado los flujos netos de su proyecto y se los presenta a su ta Adriana (en
unidades monetarias).
Ao
0
1
2
3

Sobrino
N1
-100
35
34
61

Sobrino
N2
-132
39
38
104

Sobrino
N3
-165
45
65
118

Sobrino
N4
-120
37
36
93

Se le pide que aconseje a la Seora Adriana, por medio de un anlisis incremental, con respecto a
la alternativa ms conveniente. Considere que su actual tasa de descuento es de un 14% anual.