Anexo Snip 05-Catastro Casa

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICSI
OFICINA DE DIVISIN DE OBRAS Y PROYECTOS

UNIDAD FORMULADORA
I. RESUMENEJECUTIVO
II. ASPECTOS GENERALES

A. Nombre del proyecto y localizacin
MEJORAMIENTO DE LAS CAPACIDADES TCNICAS Y OPERATIVAS DE
LA OFICINA DE CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
PICSI PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE
Naturaleza
Capacidades Tcnicas y Operativas

El objeto de la intervencin: Oficina de Catastro de la
Municipalidad Distrital De Picsi

Localizacin:Distrito de Picsi
de
la
intervencin:
Mejoramiento
Provincia
de
Chiclayo
las
Departamento Lambayeque
Localizacin
Ubicacin y lmites:
Picsi es uno de los distritos de la Provincia de Chiclayo
Departamento
de
Lambayeque.
Se
localiza
entre
las
coordenadas 6 43`00`` Latitud Sur y 79 46`03`` Longitud

Oeste, con una latitud de 40 m.s.n.m.
Lmites:
Por el Norte, con el distrito de Pueblo Nuevo Provincia de
Ferreafe y distrito de Mesones Muro.

Por el Este, con el distrito de Tumn.
Por el Sur, con la provincia de Chiclayo, distrito de Jos
Leonardo Ortiz y Pomalca.

Por el Oeste, con la provincia de Lambayeque
MEJORAMIENTO DE LAS CAPACIDADES TCNICAS Y OPERATIVAS DE LA OFICINA

DE CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICSI PROVINCIA CHICLAYO
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE Pgina 1

UNIDAD FORMULADORA
MACROLOCALIZACION
Dpto.
LAMBAYEQUE
Prov.
DIST. PICSI
MEJORAMIENTO DE LAS CAPACIDADES TCNICAS Y OPERATIVAS DE LA OFICINA DE CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL

DE PICSI PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE Pgina 1

UNIDAD FORMULADORA
MICROLOCALIZACION
DISTRITO
DE PICSI
B. Institucionalidad
1. Unidad Formuladora
Sector
Pliego
Presupuestal
Persona
Gobiernos Locales
Gobierno Distrital de Picsi
Ing. Alejandro Simn


UNIDAD FORMULADORA
Responsable
Cargo
Persona
Responsable de
Formular El PIP:
Direccin
Telfono
Correo
Chiroque Mondragn
Responsable de la Unidad
Formuladora
Ing. Alejandro Simn
Chiroque Mondragn
Bach. Ing. Econ. Elaine
Leslie Ruiz Ordinola
Calle N 169 Distrito de
Picsi
074 - 434441
ingchiroque2011@hotmail
.com
2. Unidad Ejecutora
Sector
Pliego
Presupuestal
Persona
Responsable
Cargo
Direccin
Telfono
Correo
Gobiernos Locales
Juan Francisco Casiano
Daz
Alcalde
Picsi
074 - 434441
Juanfrancisco20152018@hotmail.com
3. rgano Tcnico
Con disposicin de la Municipalidad Distrital de Picsi el rgano
Tcnico est a cargo de la Oficina de Divisin de Obras y
Proyectos.
Sector
Pliego
Presupuestal
Persona
Responsable
Cargo
Direccin
Telfono
Correo
Gobiernos Locales
Ing. Alejandro Simn
Chiroque Mondragn
Responsable de la Oficina
de Divisin de Obras y
Proyectos
Picsi
074 434441
ingchiroque2011@hotmail.
com
Asimismo el cargo de la Operacin y Mantenimiento est a

cargo de la Oficina de Divisin de Obras y Proyectos.


UNIDAD FORMULADORA
Estructura Funcional Programtica del Proyecto de Inversin

Pblica
Segn Directiva General del Sistema Nacional de Inversin Pblica Resolucin Directoral N 003-2011-EF/68.01.Anexo SNIP 01.
Funcin
019 Vivienda y Desarrollo

Urbano
041 Desarrollo Urbano y
Rural
090 Planeamiento y
Desarrollo Urbano y Rural
Divisin
Funcional
Grupo
Funcional
C. Marco de referencia
1. Antecedentes e hitos relevantes del proyecto
El proyecto nace como resultado de la preocupacin de la
actual gestin municipal por contar con una herramienta bsica
que le permita articular la participacin de los diferentes
actores y disponer de informacin actualizada para mltiples
propsitos, entre ellos mejorar la atencin de la poblacin,
desarrollar obras de infraestructura en el Distrito, la calidad
ambiental del entorno,coadyuvar a la seguridad ciudadana,
identificar
reas
accesibilidad
vulnerables
las
viviendas,
de
dotar
riesgo,
de
mejorar
equipamiento
la
y
servicios; fortalecer el tejido social y la organizacin local,

realizar aplicaciones diversas para el desarrollo urbano, y
sobretodo fortalecer institucionalmente las capacidades en
materia catastral y acondicionamiento territorial y poder as
disponer de informacin actualizada para una recaudacin
equitativa de impuestos etc.
La oficina de catastro de la municipalidad distrital de Picsi,
viene ofreciendo sus servicios a los administrados desde el ao
2012 con Resolucin de Alcalda N xxxxxxxxxxxxxxxx, que
segn INEI se contaba con 1915 viviendas aproximadamente,
en
la
actualidad
se
cuentan
con
2095
viviendas
aproximadamente, teniendo un crecimiento poblacional de

9,782 habitantes, siendo el registro del ao 2007 el ms
aproximado en el que se tena 8,942 habitantes.


UNIDAD FORMULADORA
Por lo que existe un crecimiento territorial, siendo la necesidad

de contar actualmente con el ordenamiento catastral y una
adecuada gestin del mbito geogrfico del distrito de Picsi,
que impulsar principalmente el rea de catastro como
instrumento para el desarrollo de polticas municipales, bajo la
premisa que al aplicarlo en susdiferentes propsitos, el
municipio puede incrementar su recaudacin, ofrecermejores
servicios, otorgar dominios plenos dentro de su competencia y
planificarmejor
el
uso
del
rea
geogrfica
de
dominio
municipal.
Adems, con la implementacin de las herramientas que
necesita la oficina de catastro, los pobladores se benefician con
la seguridadjurdica de sus viviendas, reas cercanas al mbito
urbano y rural,y como consecuencia se lograr el retorno de
sus
impuestos
en
obras
sociales
la
integracindel
ordenamiento territorial dentro de los planes de desarrollo.

2. Compatibilidad del proyecto con lineamientos y planes
Concepto de pertinencia de un proyecto
Constitucin Poltica del Per

Ley Orgnica de Municipalidades N 27972
Ley N 28294 - Ley que crea el Sistema Nacional Integrado
de Catastro y su Vinculacin con el Registro de Predios

Ley N 29090
- Ley de Regulacin de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones
Ley de Bases de la Descentralizacin, Ley N 27783, 20 de
Julio de 2002 que tiene como finalidad (Articulo N 3) El
desarrollo
integral,
armnico
sostenible
del
pas,
mediante la separacin de competencias y funciones, y el

equilibrado ejercicio del poder por los tres niveles de
gobierno, en beneficio de la poblacin.

Normas Tcnicas y de Gestin Reguladoras del Catastro
Urbano Municipal. Resolucin Ministerial N 155 2006 -
Vivienda
Ley N 27293, Ley de Sistema Nacional de Inversin
Pblica.


UNIDAD FORMULADORA
Decreto Supremo N 157 2002 EF, que aprueba el nuevo

reglamento de la Ley del Sistema de Inversin Pblica,
Publicado 04 de octubre del 2002.

Directiva N 004-2002-EF/68.01, Directiva General del
Sistema Nacional de Inversin Pblica, aprobada con
Resolucin Directoral N 012- 2002- EF/68.01, publicada el
18 de noviembre de 2002.
Resolucin Ministerial N 458 2003 EF-15, Modifica
Resolucin Ministerial N 421 2002 EF 15 que delega
facultades para declarar la viabilidad de proyectos de
Inversin
Pblica
las
Oficinas
de
Programacin
Inversiones de los Sectores y a los Gobiernos Regionales /
publicada el 10 de septiembre del 2003

Resolucin Ministerial N 372 2004 EF- 15, QUE DEJA SIN
EFECTO Resoluciones Ministeriales N 458-2003-EF-15 y
694-2003-EF-15 y que aprueba delegacin de facultades
viabilidad proyectos de Inversin Pblica.

Directiva General del Sistema Nacional de Inversin
Pblica.
Resolucin
Directoral
002-2009-
EF/68.01.Instructivo Formato SNIP 4 v 1.0.19/02/2009

Gua general para identificacin formulacin y evaluacin
social, de proyectos de inversin pblica a nivel de perfil,
diciembre de 2014.


UNIDAD FORMULADORA
III. IDENTIFICACION
1. rea de estudio y rea de influencia:
El distrito Picsi se crea el 12 de noviembre de 1823, con
Resolucin Municipal N 013-91-MDP, en la que se establece
como fecha de creacin poltica del Distrito de Picsi
Se encuentra ubicado en la Provincia de Chiclayo, Regin
Lambayeque a 8,5 Km. al Noreste de la Ciudad de Chiclayo;
cuenta con los centros poblados de Picsi, Capote y San Miguel, y
centros rurales como San Jos, Horcn I, Horcn II, Collocsi,
Pancal, El Mango, Higuern, Carvajal, Chaparral, Morropillo,
Fundo el Ro I, Faicalito, el Mdano.
Tiene una extensin territorial de
56.92 Km y una densidad
poblacional de 197.82 habitantes por Km 2.

GeogrficadelDistritodePicsi
Di
st
ri
Picsi
N
Cat
o
eg
m
or
P
Pue
i
blo
Fuente:INEI-DepartamentoLambayeque:
1.1.
A
l
t
4
0
Latitu
d
Sur
06430
0
L
o
n
79460
3
rea de Influencia
La
Municipalidad
Distrital
de
Picsi
es
el
rgano
descentralizado a nivel local del Gobierno Nacional, tiene

jurisdiccin
territorial
en
el
Distrito
de
Picsi.
La
Municipalidad est conformada por aproximadamente de 19

oficinas dependientes, siendo la oficina de Catastro la
unidad afectada y actualmente viene funcionando en el
primer piso de la Municipalidad Distrital, ubicado en la Calle
Congreso N 169, frente a la Plaza de Armas del Distrito;
tiene como funcin la elaboracin y gestin de catastro
urbano y rstico; la inspeccin catastral, la colaboracin y el
intercambio con otras entidades pblicas;difusin de la
informacin Catastral;gestin de las tasas por inscripcin y
de acreditacin catastral; estudio y la formulacin y
valorizacin
de
los
bienes
inmuebles;
formacin,


UNIDAD FORMULADORA
renovacin, revisin, conversacin y mantenimiento de

catastro.
1.2.
Caractersticas Fsicas:
1.2.1. Caractersticas Geogrficas

El rea de influencia del proyecto se ubica en la Ciudad
de Picsi se encuentra ubicada en el valle Chancay,
formado
bsicamente
por
los
antiguos
conos
de
deyeccin del ro Taymi y numerosas acequias. Al

noreste de la Ciudad de Chiclayo, en la margen derecha
del ro Lambayeque y al sur del canal Taymi.
Sus lmites son:
Por el Norte: Con los Distritos de Ferreafe y Manuel

Mesones Muro.
Por el Este: Con el Distrito de Tumn.
Por el Sur: Con los Distritos de Chiclayo y Pomalca.
Por el Oeste: Con los Distritos de Jos Leonardo Ortiz

y Lambayeque.
1.2.2. Caractersticas Demogrficas

Evolucin poblacional del Distrito de Picsi
Provincia Chiclayo Departamento Lambayeque
mb
ito
Dpto
Lambayeq
ue
Poblacin
censada
(habitantes)
1
200
9
7 (*)
9
9
1,14
2
2,75
0,
7
P
o
bl
2016
2, 563


UNIDAD FORMULADORA
Prov.
Chiclayo
6
1
7,
9,
Dist. Picsi
757,
452
8,94
2
8
6
8,
12, 563
(*)INEICensosNacionaldePoblacinyvivienda19932007
Estructura poblacional
P
o
8,
9
4
%
R
1
4
.
%
U
8
6.
0
%
M
4
3.
9
%H
om
56.
1%
Fuente:Censos Nacionales 2007: XI de Poblacin y VI de Vivienda INEI
Poblacin Censada por sexo

T
Ho
Mujeres
o
mb
8
5,0
3,923
,
19
9 2007: XI de Poblacin y VI de Vivienda Fuente:Censos Nacionales
INEI
EDUCACION
Asistencia al sistema
educativo regular (6
a 24 aos)
C
if
r
a
s
A
b
s
ol
u
t
a
s
1884
De 6 a 11 aos
7
8
3
De 12 a 16 aos
7
2
6
De 17 a 24 aos
3
7
5
%
6
4
,
9
9
7
,
8
8
8
,
3
2
9
,
3


UNIDAD FORMULADORA
Pobl.coneduc.
superior (15 y ms
aos)
Hombre
1
6
5
6
9
5
1
Urbana
7
0
5
4
4
1
1
5
3
2
8
8
3
3
4
Rural
1
0
7
Mujer
Pobl.analfabeta (15 y
ms aos)
Hombre
Mujer
2
4
,
5
2
4
,
4
2
4
,
5
6
,
5
3
,
9
1
0
5
,
6
1
2
,
6
Fuente:Censos Nacionales 2007: XI de Poblacin y VI de

Vivienda - INEI
PARTICIPACION EN LA ACTIVIDAD ECONOMICA( 14

y ms aos)
3
6
Poblacin Econmicamente
8
Activa(PEA)
1
53,
Tasa de actividad de la PEA
77,
Hombres
20,
Mujeres
PEA ocupada
Hombres
Mujeres
3
4
9
4
2
9
1
8
5
7
6
94,
94,


UNIDAD FORMULADORA
PEA ocupada segn

ocupacin principal
Miembros p.ejec.y leg.direct.,
adm.pb.y emp
Profes., cientficos e
intelectuales
Tcnicos de nivel medio y trab.
asimilados
Jefes y empleados de oficina
Trab.de serv.pers.y vend.del
comerc.y mcdo
Agricult.trabaj.calif.agrop.y
pesqueros
Obreros y
oper.minas,cant.,ind.manuf.y
otros
Obreros construc.,conf.,papel,
fab., instr
Trabaj.no
calif.serv.,pen,vend.,amb., y
afines
Otra
Ocupacin no especificada
PEA ocupada segn
actividad econmica
Agric., ganadera, caza y
silvicultura
Pesca
Explotacin de minas y
canteras
Industrias manufactureras
Suministro de electricidad, gas
y agua
3
4
9
4
0,
3
3
0
5
1
0
1
9
9
3
1
4
1
0
6
6
8
9
7
2
5
1
1
0
6
1
6
3
0
3
4
9
4
8
9
3
1
8,
2,
2,
19
,7
20
,7
31
,7
0,
0,
25
,6
0,
4
1
2
9
8
1
8
37
,1
0,


UNIDAD FORMULADORA
Construccin
Comercio
Venta, mant.y rep. veh.autom.y
motoc
Hoteles y restaurantes
Trans., almac. y
comunicaciones
1
8
4
2
5
3
5
6
1
0
8
1
6
6
5,
7,
1,
3,
4,
0,
Intermediacin financiera
Activid.inmobil., empres. y
alquileres
7
8
5
1
2
2
7
9
2
8
7
1
7
2
Admin.pb. y defensa; p.
segur.soc.afil
Enseanza
Servicios sociales y de salud
Otras activ. serv.comun.soc y
personales
Hogares privados con servicio
domstico
Organiz. y rganos
extraterritoriales
Actividad econmica no
especificada
2,
3,
2,
0,
2,
4
9
1,
1.2.3. Caractersticas climticas
Climatologa: Las caractersticas climatolgicas de

la zona corresponden a un clima templado semi seco con los siguientes parmetros imperantes:
Temperatura:
La
temperatura
mxima
media
mensual es de 30 con mayor incidencia en los

meses de Enero Abril y la mnima se presenta en
el mes de Agosto con 15.
Humedad Relativa: La humedad relativa mxima

mensual es del orden 94 y la mnima es de 50.


UNIDAD FORMULADORA
Vientos: Las direcciones de los vientos son Sur Este

y Sur su velocidad media es de 5- 7 Km. / h. es
decir es de tipo calma y brisa moderada.
Evaporacin: La evaporacin media mensual es de

3- 8Mm. / da.
1.2.4.Caractersticas Socioeconmicas
Evolucin de la Poblacin Urbana y Rural
C
e
n
s
o
Poblacin
Urbana
Poblacin
Rural
1
9
9
3
C
e
n
s
o
Poblacin
Total
2
0
0
7
Poblacin
Total
34,962
84.67
6,332
15.33
41,294
Poblacin
Urbana
Poblacin
Rural
7,689
85.99
1,253
14.01
8,942
Fuente:Censos Nacionales 1993 - 2007: de Poblacin y VI de Vivienda

INEI
Pobreza Monetaria
D
i
s
t
ri
t
o
I
n
c
i
d
e
n
c
i
a
I
n
c
i
d
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n
c
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P
o
b
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b
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B
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c
h
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P
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b
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z
a
T
o
S
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v
e
r
i
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a
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d
e
Ran
go
seg
n
Brec
ha
de
Pob
reza
Tota
l
P
o
b
r
e
z
a


UNIDAD FORMULADORA
T
o
t
a
l
E
x
t
r
e
m
a
t
a
l
T
o
t
a
l
Pob
re
i
Fuente:Censos Nacionales 2007: XI de Poblacin y VI de Vivienda INEI,
FONCODES
Recursos Disponibles a Nivel Distrital 2007

D
i
s
t
r
i
t
o
Suelo
Agrc
ola
(*)
P
i
c
s
i
1,425
P
a
s
t
o
s
(
*
)
1
6
V
a
c
u
n
o
s
(*
)
7
0
0
B
o
s
q
u
e
(*
*)
4
0
Fuente: Gerencia Regional de Agricultura GORE LAMB

Elaboracin: ST del PVPP Chiclayo
(*) Campaa agrcola 2006 2007. Al ao 2007
(*)Estimado
Agricultura
El
Distrito
de
Picsi
es
eminentemente
agrcoladedicadas
primordialmente al cultivo de arroz y de la caa de azcar, la cual

conlleva afirmar que el fracaso o xito de la campaa agrcola trae
consigo la pobreza o bonanza en el poblador picseo.
Picsi tiene aproximadamente 700 productores que siembran
diferentes cultivos con una extensin de 3,000 Has bajo riego,
donde predominan cultivos tradicionales como mencionados
( caa de azcar y el arroz).


UNIDAD FORMULADORA
La mayora son pequeos agricultores que poseen menos de 5 Has

cuya rentabilidad es muy baja. El Cultivo de la caa de azcar
tiene mayor rentabilidad y est destinada al mercado nacional y
con una mnima cuota de exportacin.
En el cultivo del arroz, los productores sobreviven por la critica
situacin financiera de no contar con crdito de la banca estatal y
tienen que recurrir a solicitar crdito a molineros, comerciantes y
agrotistas
con
produccin, con
intereses
altos
un mercado
encareciendo
los
costos
de
libre sin proteccin estatal y con
precios bajos a nivel de chacra de los productores se hace muy

difcil la comercializacin.
Cabe resaltar que en el Distrito se encuentran las instalaciones
del Instituto Nacional de Investigacin Agraria INIA; las mismas
que son visitados por delegaciones de estudiantes del lugar y de
la Regin, con la finalidad de ampliar sus conocimientos en el
tema
de
investigacin
agraria.
Adems;
contribuye
la
incorporacin de nuevas tecnologas a los productos y procesos

agropecuarios
mediante
la
ejecucin
de
actividades
de
investigacin, transferencia, extensin y servicios tecnolgicos en

la regin norte del pas, que permitan potenciar el uso de sus
recursos
genticos
promuevan
la
competitividad,
la
sustentabilidad ambiental, la seguridad alimenticia y la equidad

social en las actividades agrarias y agroindustriales.
Cultivos
Preponderantes
Caa de azcar
Arroz
Maz Amarillo
Camote
Otras Actividades Productivas


UNIDAD FORMULADORA
Ganadera
La ganadera vacuna de carne y leche se ejerce sobre todo en
las zonas rurales de nuestro Distrito pero en pequeas
proporciones debido a la crisis econmica que atraviesa el
poblador. Actualmente se ha conformado una Asociacin de
Ganaderos en la que se encuentran inscritos 15 asociados los
cuales venden su produccin a la Empresa Nestl.
Apicultura
Tambin contamos en nuestro Distrito con la produccin y
comercializacin de productos apcolas como son la miel de
abejas, el polen, propleos y jalea real. Esta actividad si bien es
cierto que se ha venido dando en los ltimos aos; es en lo que
va del ao que se est promocionando a pesar de no haber una
asociacin de apicultores en nuestro distrito.
B. La Unidad Productora de bienes o servicios (UP) en los que

intervendr el PIP:
La oficina de Catastro Municipalcarece de instrumentos tcnicos y
operativos que permitan la obtencin de informacin catastral. Por lo
tanto la Municipalidad Distrital no cuenta con informacin grfica
catastral actualizada en formato digital ni fsico, ni archivos catastrales
actualizados con informacin predial (solo se tienen los fsicos de las
fichas catastrales del ao xxxxxx), solo cuenta con archivos tributarios
en base a declaracin juradas presentadas por los ciudadanos, lo que
en mucho de los casos no es informacin confiable.
Desde la operatividad de la oficina no ha contado con el equipamiento
informtico bsico, por lo que los trabajos que se efectan son lentos y
deficientes.
Asimismo
se
observanausencia
en
mobiliario
de
profesionales especializados en el tema de catastro.

En la actualidad es importante contar con un sistema catastral
Multifinalitario, es decir contemplar aspectos econmicos, fsicos,


UNIDAD FORMULADORA
jurdicos, ambientales y sociales delinmueble y de las personas que en

l habitan; permitiendo disponer de informacin sistematizada para
implementar una adecuada planificacin del ordenamiento territorial
del Distrito, facilitando las acciones de los contribuyentes y dems
actores que conforman el Distrito de Picsi.
Consecuentemente nace la necesidad de contar con un catastro
actualizado que modernice y coadyuve a la gestin municipal
fortalecindolo institucionalmente a travs de un sistema de catastro
integrado, siendo de participacin principal la Oficina de Rentas y
Divisin de Obras y Proyectos.
INFRAESTRUCTURA DE LA OFICINA DE CATASTRO
INFRAESTRUCTURA
Cuenta con un rea de Catastro Urbano.
Cuenta con un rea de Catastro Rural.
Cuenta con computadoras en el rea de Catastro.
Cuenta con Software para el procedimiento de
informacin alfanumrica
Cuenta con software para el manejo de la data
grafica
Cuenta con mobiliario en el rea de Catastro.
SITUACION
Existe
No cuenta
Limitado
No cuenta
No cuenta
Limitado
Como puede apreciarse en el cuadro anterior, la Municipalidad Distrital

de Picsi no cuenta con una adecuada infraestructura que permita
mantener un sistema de informacin catastral motivo por el cual urge
su implementacin mediante el MEJORAMIENTO DE LAS CAPACIDADES
TCNICAS Y OPERATIVAS DE LA OFICINA DE CATASTRO DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICSI.


UNIDAD FORMULADORA
LOS RECURSOS
CATASTRO:
FSICOS
HUMANOS
DE
LA
OFICINA
DE
Los Recursos Fsicos de la Oficina de Catastro:

La Oficina de Catastro, actualmente se encuentra instalado en 1
ambientedel primer piso de la Municipalidad Distrital de Picsi. Su lateral
derecho se encuentra la oficina de Abastecimiento y a la izquierda la
oficina de Tesorera. Adems tiene las siguientes caractersticas:
Estructuras de material noble, 02 viga peraltada con sistema

fortificado, 04 columnas de 25*25, Pinto de 10 cm
Permetro de 15.76 m, 01 ventana baja de 2.80* 2.00 m2 de doble

hoja con material aluminio 95 m2, con alferce de 97 cm.
Piso de cermica (tamao de la cermica 30*30), 01 puerta 97 cm

de ancho * 2.97m de alto.
Ambiente amplio de 14.98 m2 de rea
El siguiente cuadro detalla el uso de los ambientes en la actualidad:

Piso
Primer
Ambient
e
Largo
(mts)
Ancho
(mts)
01
4.27
3.51
rea
(m2)
Estado
Adecuaci
n
14.98
Bueno
Adecuado
Piso
Otros recursos fsicos con que cuenta la unidad, son los que se presenta
en los siguientes cuadros:
Equipos en la Oficina de Catastro MDP, 2015
Caractersticas
del Equipo
Equipo
de
Cantidad
Estado
Antigedad
01
Malo
5 aos
01
Regular
05 aos
computo
Pentium 4
Equipo
computo
de
DUO
COREL 2
Muebles de la Oficina de Catastro MDP, 2015
Caractersticas
de los Muebles
Silla de fierro
Sillas de madera
Escritorio
de
Cantidad
01
02
02
Estado
Bueno
Bueno
Regular


UNIDAD FORMULADORA
metal grande
Escritorio chico
01
Malo
de metal
Estante chico de
01
Malo
metal
Los Recursos Humanos de la Oficina de Catastro:
En lo que respecta al personal que trabaja en la oficina, la Municipalidad
no cuenta con personalespecializado en la materia de Catastro, es decir
el personal que trabaja en la Oficina de Catastro ha realizado poco o nada
de trabajo operativo para el levantamiento y actualizacin catastral,
dedicndose nicamente a labores administrativas.
Asimismo para el funcionamiento actual de la Oficina, cuenta con el
apoyo de la Oficina de Divisin de Obras y Proyectos, en que el Jefe del
rea se encarga de brindar soluciones ante los casos presentados en
dicha oficina, asimismo a asignado de apoyo a un Arquitecto con
conocimiento de Catastro.
Teniendo en cuenta lo indicado en los prrafos anteriores, se muestra la a
continuacin indicadores que muestren o justifiquen la necesidad del
proyecto con su respectiva medicin de acuerdo con las evidencias
recopiladas en el diagnstico:
SERVICIOS BRINDADOS POR LA OF. CATASTRO EN EL 2014
(S/.)
PRECIO
SEMAN MENSU
TRAMITE
UNITARI
ANUAL
AL
AL
O
Certificado de posesin
55.00
0.00
0.00
0.00
Plano de Ubicacin de
predios
36.50
29.66
118.63
1,423.5
0
Cdigo nico Catastral
30.29
25.24
100.97
1,211.6
0
Actualizar datos
27.00
18.19
72.75
873.00
Cambio contribuyente
30.29
1.95
7.78
93.41
Rectificacin de fichas
30.29
7.57
30.29
363.48
29.00
8.67
34.69
416.32
20.00
5.26
21.04
252.50
Inscripcin
de
(predio)
Inspeccin Ocular
ficha


UNIDAD FORMULADORA
Certificado
Vivienda
de
placa
Certificado de negativa
catastro
GRAVEDAD
DE
LA
36.50
14.45
57.79
693.50
36.50
12.93
51.71
620.50
NEGATIVA
QUE
SITUACIN
SE
INTENTA
MODIFICAR
Esta situacin de inadecuada operacin se ha presentado desde
aproximadamente 03 aos atrs, y que al presente la oficina de catastro
tse han incrementado las necesidades de informacin, como lo refleja el
ndice de construccin de viviendas; as como el incremento del
crecimiento poblacional.
Actualmente, la deficiente informacin generada y operacin de la
oficina, viene ocasionando dificultades en latributacin de los predios y a
consecuencia la reduccin de los ingresos de lamunicipalidad.
De no llevarse a cabo el proyecto, los ingresos de lamunicipalidad por
cobro de tributos, se reducirn, generndosetambin quejas y problemas
la valorizacin de prediosLa poblacin directamente afectada son los
trabajadores de laoficina de catastro, y la indirectamente afectada, son
los propietariosde vivienda del distrito de Picsi, que utiliza la informacin
yservicios de la oficina de catastro.


UNIDAD FORMULADORA
ANLISIS DEL RIESGO DE DESASTRES

INUNDACIONES
En la Regin de Lambayeque las primeras manifestaciones se han dado
en el mes d Diciembre de 1997, las mismas que han sido asociadas al
evento EL NIO OSCILACIN SUR o ENOS 1997, arrojando informacin
de lluvias para Lambayeque de tipo fuerte; as Reque report 29 lts/m2,
Cayalt 29.8 lts/m2, Chiclayo 37 lts7m2 y Puerto Eten totaliz 5.6 lts/m2,
valores que desde ya se haban considerado como que haban
sobrepasado los valores medios de aos anteriores a este tipo de
eventos.
Durante el mes de Enero del ao 1998 se presentaron episodios lluviosos
ms o menos relevantes que afectaron a Lambayeque, es as que a fines
del mes de Enero del mismo ao entre el viernes 23 y domingo 25 se
registraron las lluvias ms intensas en toda la regin afectando
significativamente a todos los distritos incluido Chiclayo y Ferreafe, en
estas fechas se reportaron: Chongoyape 16.1, 36.5 y 31.5 lts/m2; Cayalt
0.0, 22.8 y 5 lts/m2; Ciudad de Lambayeque 8.2, 0.0 y 8.2 lts/m2;
Chiclayo 8.0, 10.0 y 9.0 lts/m2; en Puerto Eten 3.6, 8.6 y 4.2 lts/m2 y en
Sipn 10.5, 22.4 y 9.4 lts/m2.
La tensin por la ocurrencia del fenmeno puso en alerta a toda la
poblacin de la Regin, generando prdidas materiales en infraestructura
habitacional, vial, agrcola y dificultad de aprovisionarse de alimentos por
la intransitabilidad de sus carreteras en especial en los lugares ms
alejados de la regin. Uno de los ltimos episodios lluviosos de apreciable
magnitud se dio el domingo 22 de Febrero de 1998, registrndose:
Lambayeque 10.1 lts/m2;
Chiclayo entre 16.5 - 19.0 lts/m2 y Reque 9.0 lts/m2.


UNIDAD FORMULADORA
DESBORDE DEL CANAL EL TAYMI

EVENTO
FECHA
AFECTADOS
Se produjeron los aguaceros

ms
torrenciales
y
destructores de la costa
norte del Per.
1578
Destruccin del Taymi de

Tcume, quedando el Taymi de
Ferreafe
1728
Pueblos de Cinto, Collique,

Picsi,
Lambayeque
y
Ferreafe, adems de la
haciendas de Luya, Tumn y
Ptapo.
---
Desborde adems de afectar a

la poblacin de Mocce, afecto
tambin a las poblaciones de
Picsi, San Miguel, Capote y
Fala.
Precipitaciones
pluviales
incidieron por espacio de tres
meses
La progresiva donde se
desbordaron las aguas del
canal
Taymi
antiguo
corresponden al Km. 26 +
000
Fuente: MICROZONIFICACIN DE LA CIUDAD DE PICSI Y ZONAS DE EXPANSIN PARA

LA REDUCCIN DE DESASTRES
REAS PROPENDES A SISMOS
INTENSIDAD
SECTOR
Intensidades de
VII Mercalli
Modificada (Muy
Fuerte):
Sector I y II
AREA
Nor-Este las calles Pucal, Santa Ana,
Bolvar, Real, Tpac Amaru, Augusto B.
Legua, Sector Bellavista Chico, Carretera al
Centro Penitenciario de Picsi, Cementerio,
ambas mrgenes de la carretera Picsi San
Miguel.
Este las calles Jos Carlos Mareategui, San
Martn, Sector San Miguel Arcngel, calle
Plaza de Armas, Centro de la ciudad.
Sur-Este las calles El Carmen, Real, San
Juan, Chiclayo, Av. Miguel Grau, Huaca
ubicada a la margen izquierda de la
carretera a Tumn.
Sur-Oeste con las calle Mxico, Chiclayo,
Elas Aguirre, parte posterior del Estadio
Municipal, calle Vista Florida.
Oeste parte posterior del coliseo Vista
Florida, calles Santa Rosa, Tpac Amaru.
Nor-Oeste con las calles San Isidro, Andrs
Bernal, terrenos de cultivo a la margen
izquierda de la Acequia El Padre.


UNIDAD FORMULADORA
Intensidades de
VII+ Mercalli
Modificada (Muy
Fuerte a
Destructor)
Sector III
Nor-Este Sector Monte Alegre y partes

bajas, por el Este formacin de Dunas
incluyendo El Centro Penitenciario, renos de
cultivo frente al Centro Penitenciario.
Sur terrenos de cultivo a ambas mrgenes
de la carretera a
Tumn, la carretera a Capote,
Sur-Oeste terrenos de cultivo a ambas
mrgenes de al Oeste calle Cruz de
Chalpn, terrenos de cultivo a ambas
mrgenes del Dren Patero,
al Nor-Oeste terrenos de cultivo a la margen
derecha de la Acequia El Padre incluyendo
Sector El Mango.
Fuente: MICROZONIFICACIN DE LA CIUDAD DE PICSI Y ZONAS DE EXPANSIN PARA

LA REDUCCIN DE DESASTRES
Aplicacin del Formato N 2 Parte A: Aspectos generales sobre la ocurrencia

de peligros en la zona
Formato N 1: Identificacin de peligros en la zona de ejecucin del
proyecto
Parte A: Aspectos generales sobre la ocurrencia de peligros en la
zona
2. Existen estudios que pronostican
la probable ocurrencia de se pretende
ejecutar el proyecto? peligros en la
1. Existen antecedentes de peligros
zona bajo anlisis? Qu tipo de
en la zona en la cual
peligros?
Inundaciones
Lluvias
intensas
N
o
Heladas
Friaje / Nevada
Sismos
Comentari
os
SEGN
INFORME
DE INDECI
SEGN
INFORME
DE INDECI
SEGN
INFORME
DE INDECI
Inundaciones
Lluvias intensas
N
o
Heladas
Friaje / Nevada
Sismos
SEGN
INFORME
DE INDECI
Sequas
Sequas
Huaycos
Derrumbes /
Deslizamientos
Huaycos
Derrumbes /
Deslizamientos
Tsunamis
Incendios
urbanos
Derrames
Tsunamis
Incendios
urbanos
Derrames
X
X
Comentari
os
SEGN
INFORME
DE INDECI
SEGN
INFORME
DE INDECI
x
x


UNIDAD FORMULADORA
txicos
txicos
SEGN
Otros
INFORME
(Desbordes)
X
DE INDECI
Otros
3. Existe la probabilidad de ocurrencia de algunos de
los peligros sealados en las preguntas anteriores
durante la vida til del proyecto?
4. La informacin existente sobre la ocurrencia de
peligros naturales en la zona es suficiente para tomar
decisiones para la formulacin y evaluacin de
proyectos?
SI
NO
SI
NO
Aplicacin del Formato N 2 Parte B: Preguntas sobre caractersticas especficas

de los peligros
Instrucciones:
a) Para definir el grado de peligro se requiere utilizar los siguientes conceptos:
- Frecuencia: se define de acuerdo con el perodo de recurrencia de cada uno
de los peligros identificados, lo cual se puede realizar sobre la base de
informacin histrica o en estudios de prospectiva.
- Severidad: se define como el grado de impacto de un peligro especfico
(intensidad, rea de impacto).
b) Para definir el grado de Frecuencia (a) y Severidad (b), utilizar la siguiente
escala:
B = Bajo: 1; M= Medio: 2; A = Alto: 3; S.I. = Sin Informacin: 4.
FRECUENCIA SEVERIDAD RESULTA
(a)
(b)
DO
(c ) =
Peligros
S N B M A S.I B M A S.I (a)*(b)
Inundacin
* Existen zonas con problemas
de inundacin?
* Existe sedimentacin en el
ro o quebrada?
* Cambia el flujo del ro o

acequia principal que estar
involucrado con el proyecto?
Lluvias intensas
Derrumbes / Deslizamientos
* Existen procesos de erosin?
* Existe mal drenaje de suelos?
* Existen antecedentes de
inestabilidad o fallas geolgicas
en las laderas?
deslizamientos?


UNIDAD FORMULADORA
derrumbes?
Heladas
Friajes / Nevadas
Sismos
Sequas
Huaycos
Incendios urbanos
Derrames txicos
Otros (DESBORDES)
C.
Los involucrados en el PIP:
Grupo de
Involucrados
Problema
Municipalidad Insuficiente
Distrital de
informacin
Picsi
catastral
Oficina de
Catastro
Oficina de
Rentas
Oficina de
Division de
Obras y
Proyectos
Insuficiente
informacin
catastral
y
falta
recursos
humanos
y
fsicos para
las
labores
de la oficina
Insuficientes
e
inadecuada
informacin
catastral
para
sus
labores
de
captacin de
ingresos
Insuficientes
e
inadecuada
informacin
catastral
para
sus
labores
de
Intereses o
Expectativas
Ingresos por rentas
a
la
propiedad
inmueble y tener
mejor planificacin
del distrito
Estrategias del PIP

Fortalecer la gestin
municipal
e
implementar
la
oficina de Catastro
Eficiente
Actualizar la base de
capacidades
datos catastral del
operacionales
y
distrito y disponer de
tcnicas para la
recursos humanos y
generacin
de
fsicos.
servicios
Mayor
captacin
de impuestos y
mejor servicio de
atencin
Disponer de
catastrales
actualizados
distrito
datos
Elaborar
eficientemente los
estudios de pre
inversin
y
estudios definitivos
de
la
Municipalidad
Disponer de
catastrales
actualizados
distrito
datos
del
del


UNIDAD FORMULADORA
Propietarios
de vivienda
inspeccion
de obras.
distrital de Picsi
Inadecuada
atencin de
informacin
catastral de
la
municipalida
d
Valorizacin de sus
viviendas y mejor
planificacin de la
ciudad
D. Definicin del problema, sus causas y efectos

Definicin del Problema Central:
PROBLEMA
CENTRAL
La poblacin del distrito
de Picsi tiene
inadecuada capacidades
tcnicas y operativas de la oficina de catastro de la Municipalidad
de Picsi
Identificacin de las Causas del Problema Principal
CAUSA
DIRECTA
Insufiente informacin Topografica

urbana y rural.
Inadecuado Recursos Fsicos.
CAUSAS
INDIRECTAS
Insuficiente Informacin catastral.

Insuficiente Informacin de
Predios.
Inadecuado equipamiento y
mobiliario.
Inadecuado Resurso Humano.


UNIDAD FORMULADORA
PROBLEMA CENTRAL
LA POBLACION DEL DISTRITO DE
PICSI TIENE INADECUADA
CAPACIDADES TECNICAS Y
OPERATIVAS DE LA OFICINA DE
CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD
DE PICSI.
CAUSA
DIRECTA
CAUSA
Insufiente
DIRECTA
informaci
Inadecuad
n
o
Recursos
Topografic
Fsicos.
a urbana y
rural.
CAUSA
INDIRECT
A
Insuficie
nte
Informaci
n
catastral
CAUSA
INDIREC
TA
Insuficien
te
Informaci
n de
Predios
CAUSA
INDIRECT
A
Inadecua
do
equipami
ento y
mobiliari
o
CAUSA
INDEREC
TA
Inadecu
ado
Resurso
Humano
Identificacin de los Efectos del Problema Principal
EFECTO
INDIRECTO
Menor capacidad de tributacin de la

Municipalidad.
Deficiente articulacin de Informacin y
servicios
Mayores costos en trmites .
Mal manejo y funcionamiento de la oficina de
catastro
Menores ingresos para la Municipalidad.
Deficiente gestin municipal
Deficiente generacin de Informacion
Topografica..
Inadecuado Crecimiento Urbano y Rural del
Distrito
EFECTO
DIRECTO


UNIDAD FORMULADORA
EFECTO
EFECTO
INDIRECT
INDIREC
O
TO
Menores
Deficiente
EFECTO
EFECTO
ingresos
gestin
INDIRECT
INDIRECT
para la
municipal
O
O
Municipali
Menor
dad EFECTODeficiente
articulaci
capacida
DIRECTO
d de Deficiente n de
Informaci
tributaci
generacin
ny
n de la de servicios
EFECTO
INDIRECT
O
EFECTO
INDIREC
TO
MayoresEFECTO Mal
manejo y
costosDIRECTO
funciona
en Inadecuado
miento
Crecimiento
trmites
Urbano yde la
oficina
Rural del
Municipali
Informacion
Distrito. de
dadTopografica.
PROBLEMA CENTRAL
catastro
LA POBLACION DEL DISTRITO DE PICSI
TIENE INADECUADA CAPACIDADES
TECNICAS Y OPERATIVAS DE LA OFICINA DE
CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DE PICSI.


UNIDAD FORMULADORA
EFECTO FINAL
DEFICIENTE LA CALIDAD DE VIDA DE
LOS POBLADORES DEL DISTRITO DE
PICSI
EFECTO
INDIREC
TO
Menores
ingresos
EFECTO
para la
INDIREC
Municipa
TO
lidad
EFECTO
INDIRE
CTO
Deficient
e
EFECTO
gestin
INDIREC
municip
TO
al
Deficient
Menor
EFECTO e
capacid
articulaci
DIRECTO
ad de
Deficienten de
tributaci
Informaci
n degeneracin
la
n y
de
Municip
servicios
EFECTO
INDIRE
CTO
EFECTO
INDIRE
CTO
Mal
Mayore
manejo
s costos
EFECTO
y
en DIRECTO
funcion
trmite
Inadecuado
amient
s Crecimient
o de la
o Urabano
oficina
y Rural del
de
Distrito.
catastr
Informacion
alidad
Topografica
.
o
PROBLEMA CENTRAL
TIENE INADECUADA CAPACIDADES
TECNICAS Y OPERATIVAS DE LA
OFICINA DE CATASTRO DE LA
MUNICIPALIDAD DE PICSI.
CAUSA
DIRECTA
Insufiente
informacin
Topografica
urbana y
rural.
CAUSA
FUNDAME
NTAL
Insuficien
te
Informaci
n
catastral
CAUSA
FUNDAM
ENTAL
Insuficient
e
Informaci
n de
Predios
CAUSA
DIRECTA
Inadecuado
Recursos
Fsicos.
CAUSA
FUNDAME
NTAL
Inadecua
do
equipami
ento y
mobiliario
CAUSA
FUNDAM
ENTAL
Inadecua
do
Resurso
Humano


UNIDAD FORMULADORA
Definicin del Objetivo Central:
OBJETIVO
La poblacin del distrito
de PicsiCENTRAL
tiene adecuada capacidades
tcnicas y operativas de la oficina de catastro de la Municipalidad
de Picsi
Identificacin de las Medios del Problema Principal
Suficiente Informacin catastral.

Suficiente Informacin de Predios.
Adecuado equipamiento y
mobiliario.
Adecuado Resurso Humano.
MEDIO
FUNDAMENTA
L
Sufiente informacin Topografica

urbana y rural..
adecuado Recursos Fsicos.
MEDIO
PRIMER
ORDEN
Identificacin de los Fines del Problema Principal
FIN
INDIRECTO
Mayor capacidad de tributacin de la

Municipalidad.
Eficiente articulacin de Informacin y servicios
Menores costos en trmites .
Buen manejo y funcionamiento de la oficina de
catastro
Mayores ingresos para la Municipalidad.
Eficiente gestin municipal
Eficiente generacin de Informacion
Topografica..
Adecuado Crecimiento Urbano y Rural del
Distrito
FIN DIRECTO


UNIDAD FORMULADORA
FIN FINAL
MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LOS
POBLADORES DEL DISTRITO DE PICSI
FIN
INDIREC
TO
Mayores
ingresos
FIN
para la
INDIREC
Municipal
TO
idad
FIN
INDIREC
TO
Eficiente
gestin
FIN
municipa
INDIREC
l
TO
FIN
INDIREC
TO
FIN
INDIREC
TO
Buen
Eficiente
Mayor
Menore
manejo
capacida FIN articulaci
FIN
s costos
d deDIRECTOn de
en DIRECTO y
Informaci
funcion
tributaci
Adecuado
Eficiente n y
trmites
amiento
n degeneracin
la
Crecimiento
servicios
Municipa de
Urabanode
y la
oficina
lidad
Rural
del
Informacion
Distrito. de
Topografica.
catastro
OBJETIVO CENTRAL
TIENE ADECUADA CAPACIDADES
TECNICAS Y OPERATIVAS DE LA
OFICINA DE CATASTRO DE LA
MUNICIPALIDAD DE PICSI.
MEDIOS
MEDIOS
PRIMER
DE
ORDEN
PRIMER
Sufiente
ORDEN
informacin
Adecuado
Topografica
Recursos
urbana y
Fsicos.
rural.
MEDIO
FUNDAME
NTAL
Suficiente
Informaci
n
catastral
MEDIO
FUNDAME
NTAL
Suficiente
Informaci
n de
Predios
MEDIO
FUNDAME
NTAL
Adecuado
equipami
ento y
mobiliario
MEDIO
FUNDAME
NTAL
Adecuado
Resurso
Humano


UNIDAD FORMULADORA
E. Planteamiento del proyecto

Alternativa de Solucin
Clasificacin de los Medios Fundamentales:
Los medios fundamentales son medios imprescindibles.
Planteamiento de Acciones:
Las acciones planteadas en el presente proyecto tiene como
objetivo solucionar el problema central de forma integral; el
cumplimiento de las acciones son condiciones necesarias ms no
suficientes para el cumplimiento de los medios fundamentales, una
vez cumplido los medios fundamentales se solucionara el problema
identificado.
Descripciones de las acciones:
MEDIOS FUNDAMENTALES
MEDIO
FUNDAMENTAL
Suficiente
Informacin
catastral
ACCION 1.1
Desarrollar
levantamiento
topografico de
la zona urbana
y rural de Picsi
ACCION 1.2
Actualizacion
del Sistema de
Catastro
El planteamiento
MEDIO
MEDIO
FUNDAMENTA
FUNDAMENTAL
L
Adecuado
Suficiente
equipamiento
Informacin de
y mobiliario
Predios
ACCIONES
ACCION 2.1
Empadronamien
to de fichas
catastrales
ACCION 2.2
Formacion de
Cuadrillas para
el
empadronamien
de las toalternativas
ACCION 3.1
Adquisicin de
equipos
MEDIO
FUNDAMENTA
L
Adecuado
Resurso
Humano
ACCION 4.1
Adquisin de
Personal
especializado
en Catastro
ACCION 3.2
Aquisicin de
mobiliario
a nivel tcnico ha comprendido
su diferencia en el aspecto siguiente:

ALTERNATIVA DE SOLUCION:
Componente 1: Suficiente informacin catastral.
Acopio de la informacin existente la oficina de Catastro
Desarrollo de levantamiento topogrfico de la zona urbana y

rural de Picsi.
Actualizacin del Sistema Catastral.
Componente II: Suficiente informacin de predios urbanos.
Recopilar informacin de los predios a catastrar.


UNIDAD FORMULADORA
Previo al empadronamiento de fichas catastrales, se debe

capacitar al personal contratado para encuestar, a travs de
talleres especializados o segn sea la necesidad
Procesamiento e ingreso de informacin Alfanumrica y grafica

al SISCAT municipal. El sistema de catastro est formado
adems del trabajo en campo el ingreso de la informacin
recolectada al sistema catastral (SISCAT).
Procesar y analizar la informacin acopiada durante el

empadronamiento de fichas catastrales.
Articular la informacin catastral en las diferentes reas del

municipio segn sea la necesidad particular para ello se
realizan las siguientes actividades:
Consolidacin de informacin fsica obtenida en la oficina de

catastro
en
concordancia
con
los
predios
catastrados,
organizada por sectores y barrios y para concluir archivar las

carpetas debidamente etiquetadas segn su ubicacin y
cdigo de referencia catastral.
Componente III: Adecuado Equipamiento y mobiliario.
Adquisicin de equipo y mobiliario para poder realizar el

trabajo de levantamiento catastral, procesamiento y anlisis
de datos; para lograr ello es necesario contar con lo siguiente:
o
Adquisicin de 04 equipos de computo de escritorio

ltima generacin para el procesamiento de datos
levantados en campo, y que tenga caractersticas
adecuadas al trabajo que se realiza en catastro
Adquisicin de 04 Impresoras Multifuncionales, para la

impresin, escaneo de los documentos recibidos y
emitidos por la oficina y con otras reas del municipio y
para la exposicin del trabajo realizado.
Adquisicin de 01 equipo de impresin de planos, para

la impresin de planos topogrficos del distrito de Picsi.
Adquisicin de 01 cortadora de papel.
Adquisicin de 01 anilladora.


UNIDAD FORMULADORA
Adquisicin de escritorios de metal, para realizar el

trabajo en condiciones ptimas, mueble archivador
(estantes) para la documentacin de la oficina como
archivar
las
fichas
carpetas
catastrales.
Sillas
metlicas y pizarra acrlica.

o
Adems adquisicin de materiales, como: papel A4,

papel
para
espiralado,
impresin
lapiceros,
de
planos,
tableros,
material
archivadores
para
A4,
borradores, lpices, correctores, fotoches, tajadores,

grapas, engrapador, plumones pizarra ,mota, botiqun,
chalecos, viceras o gorras, varios.
Componente IV: Adecuado Recurso Humano
Esta actividad consiste en que la oficina adquiera los profesionales
especializados en el rea de Catastro, para mejorar la temtica de
trabajo.
IV. FORMULACION
1. Definicin del horizonte de evaluacin del proyecto.
El horizonte del proyecto se fija en 05 aos, que es el periodo
sugerido por el Ministerio de Economa y Finanzas para PIPs
institucionales
que
van
orientados
implementar
software,
capacitacin y asistencia tcnica al personal de la institucin.
2. Determinacin de la brecha oferta demanda.

2.1.
Anlisis de la demanda:
A. Diagnostico de la Situacin Actual de la Demanda:
En la oficina de catastro, la demanda est constituida por la
informacin requerida de los predios del rea urbana del
distrito de Picsi en la situacin actual y futura. Para el caso de
nuestro estudio se toma la informacin proporcionada por la
oficina de catastro quienes han identificado los predios
existentes en el rea urbana del distrito de Cusco.


UNIDAD FORMULADORA
Demanda de Informacin de Predios, Distrito Urbano Cusco

Caracteristicas
Predios
identificadod
Fichas
requeridas
La Demanda futura se proyectar para un horizonte de
evaluacin del proyecto de cinco aos, ello de acuerdo a las
caractersticas propias de la unidad de estudio.
B. La Demanda Efectiva y su Proyeccin:
La Poblacin Referencial y su Proyeccin:
La poblacin de referencia indirectamente afectada de la
zona de estudio alcanza a unas 40540 personas, dado que el
problema afecta principalmente al centro histrico de la
ciudad, del cual no se cuenta con su informacin catastral de
las viviendas y edificaciones existentes; por el cual se
calcula su poblacin:
2.2.
Anlisis de la oferta:
2.3.
Determinacin de la brecha:
3. Anlisis tcnico de las alternativas
3.1. Aspectos tcnicos:
3.2. Metas de productos:
4. Requerimientos de recursos:
identificar y cuantificar los recursos que se utilizarn
en la fase de inversin y para la
operacin y
mantenimiento. Para ello, considerar las metas de

productos y la brecha oferta-demanda. Slo para los
casos en que el proyecto se declare viable a nivel de
perfil, se deber precisar lo siguiente:


UNIDAD FORMULADORA
En el caso de la inversin en infraestructura se

deber
estimar
las
metas
fsicas
(unidades,
dimensiones, volumen) y especificar las principales

caractersticas de la topografa del terreno, tipo de
suelos, nivel de sismicidad en el rea, disponibilidad
de materiales en la zona o condiciones para su traslado
a la obra, etc. Hay que considerar las normas tcnicas
y los estndares correspondientes al tipo de PIP, as
como
los
usuarios
pblico
con
condiciones
especiales, tal como las personas con discapacidad.
En el caso de inversin en equipamiento, se deber

precisar los equipos, la cantidad, las caractersticas
tcnicas bsicas e incluir cotizaciones.
En el caso de inversin en capital humano o mejoras

en procesos o en gestin de la entidad, estimar los
requerimientos de los especialistas que intervendrn
(perfil y nmero).
En el caso de que el proyecto contemple intervenciones en

mejoras tecnolgicas, analizar:
Vigencia tecnolgica;
o Posibilidades
de
contar
con
capacitacin
operadores, usuarios, asistencia tcnica durante la

operacin y mantenimiento;
o Disponibilidad de recursos humanos especializados para su
operacin;
Respecto a los requerimientos de recursos para la fase

de
postinversin,
precisar
las
caractersticas,
cantidades y periodo de uso. Presentar el calendario

de reposiciones de los activos durante el horizonte de
evaluacin del
proyecto.


UNIDAD FORMULADORA
5. Costos a precios de mercado

5.1. Costos de inversion
5.2. Costos de reposicin
5.3. Costos de Operacin y Mantenimiento:
V. EVALUACIN
1. Evaluacin Social
1.1.
Beneficios Sociales:
1.2.
Costos Sociales:
1.3. Estimar los indicadores de rentabilidad social del

Proyecto de acuerdo con la metodologa aplicable al tipo de
proyecto
1.4.
Efectuar el anlisis de sensibilidad para:
2. Evaluacin privada
3. Anlisis de Sostenibilidad
4. Impacto ambiental
5. Gestin del Proyecto
6. Matriz de marco lgico para la alternativa seleccionada
VI. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

VII.
ANEXOS


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OFICINA DE DIVISIN DE OBRAS Y PROYECTOS

II. ASPECTOS GENERALES

Capacidades Tcnicas y Operativas

Municipalidad Distrital De Picsi

coordenadas 6 43`00`` Latitud Sur y 79 46`03`` Longitud

Ferreafe y distrito de Mesones Muro.

Leonardo Ortiz y Pomalca.

MEJORAMIENTO DE LAS CAPACIDADES TCNICAS Y OPERATIVAS DE LA OFICINA

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MEJORAMIENTO DE LAS CAPACIDADES TCNICAS Y OPERATIVAS DE LA OFICINA DE CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL

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MEJORAMIENTO DE LAS CAPACIDADES TCNICAS Y OPERATIVAS DE LA OFICINA

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Asimismo el cargo de la Operacin y Mantenimiento est a

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Estructura Funcional Programtica del Proyecto de Inversin

019 Vivienda y Desarrollo

servicios; fortalecer el tejido social y la organizacin local,

aproximadamente, teniendo un crecimiento poblacional de

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Por lo que existe un crecimiento territorial, siendo la necesidad

ordenamiento territorial dentro de los planes de desarrollo.

Constitucin Poltica del Per

de Catastro y su Vinculacin con el Registro de Predios

mediante la separacin de competencias y funciones, y el

gobierno, en beneficio de la poblacin.

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Decreto Supremo N 157 2002 EF, que aprueba el nuevo

Publicado 04 de octubre del 2002.

Inversiones de los Sectores y a los Gobiernos Regionales /

publicada el 10 de septiembre del 2003

viabilidad proyectos de Inversin Pblica.

EF/68.01.Instructivo Formato SNIP 4 v 1.0.19/02/2009

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56.92 Km y una densidad

poblacional de 197.82 habitantes por Km 2.

descentralizado a nivel local del Gobierno Nacional, tiene

Municipalidad est conformada por aproximadamente de 19

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renovacin, revisin, conversacin y mantenimiento de

1.2.1. Caractersticas Geogrficas

deyeccin del ro Taymi y numerosas acequias. Al

Por el Norte: Con los Distritos de Ferreafe y Manuel

Por el Este: Con el Distrito de Tumn.

Por el Sur: Con los Distritos de Chiclayo y Pomalca.

Por el Oeste: Con los Distritos de Jos Leonardo Ortiz

1.2.2. Caractersticas Demogrficas

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