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,DE
21
DE
DEZEMBRO
DE
SEO V DA NO INCIDNCIA
Esto sob a gide da no incidncia do Imposto Sobre a Propriedade
Predial e Territorial Urbana:
I o proprietrio do imvel ou titular do direito real sobre o mesmo, que o ceder
gratuitamente para funcionamento de quaisquer servios do municpio, relativamente
aos imveis cedidos e enquanto estiverem ocupados pelos citados servios;
Art. 36.
1
0
1
9
2
0
2
1
2
4
2
5
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6
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2
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3
O contribuinte do ITBI :
I o adquirente ou cessionrio do bem ou direito;
II na permuta, cada um dos permutantes;
Art. 133. Respondem solidariamente pelo pagamento do imposto:
I o transmitente;
II o cedente; e
III os tabelies, escrives e demais serventurios de ofcio, relativamente aos atos por
eles ou perante eles praticados em razo do seu ofcio, ou pelas omisses de que forem
responsveis.
Art. 134. Nas cesses de direitos relativos a bens imveis, quer por instrumento
pblico, particular, ou mandato em causa prpria a pessoa em favor de quem for
outorgada a escritura definitiva ou pronunciada a sentena de adjudicao
responsvel pelo pagamento devido sobre anteriores atos de cesso ou de
substabelecimento, com os acrscimos moratrios e a atualizao monetria
incidentes.
Art. 132.
SEO V DO PAGAMENTO
O imposto devido ao Municpio de Porto Velho se nele estiver situado o
imvel transmitido ou sobre o qual versarem os direitos cedidos, ainda que a
mutao patrimonial tenha ocorrido em outro Municpio ou no estrangeiro.
Art. 136. O imposto ser pago:
I at a data da lavratura do instrumento pblico ou particular que servir de base
transmisso, quando realizada no Municpio;
II no prazo de 30 (trinta) dias, contados da data do trnsito em julgado da deciso, se
o ttulo de transmisso for sentena judicial; e
III no prazo de 30 (trinta) dias, contados da data da lavratura do instrumento referido
no inciso I, quando realizada fora do Municpio.
Art. 137. O pagamento ser efetuado atravs de documento de arrecadao
municipal, conforme dispuser o Regulamento.
Pargrafo nico Juntamente com o valor do ITBI, no mesmo documento (laudo de
ITBI) ser paga a taxa de averbao.
Art. 138. Os escrives, tabelies, oficiais de notas, de registro de imveis e de
registro de ttulos e documentos e quaisquer outros serventurios da justia
devero, quando da prtica de quaisquer atos que importem transmisso de bens
imveis ou de direitos a eles relativos bem como suas cesses, exigir que os
interessados apresentem comprovante original do pagamento do imposto e se a
operao for imune, isenta ou beneficiada com a suspenso, o certificado
declaratrio do reconhecimento do favor fiscal.
Art. 135.
3
7
3
8
3
9
4
1
FATOR DE
SETORIZAO (FDS)
SETOR
01, 02, 03, 04, 08, 09 e 13
0,64
0,59
14 e 15
0,57
0,48
0,40
4
2
4
7
CAPTULO II DA NO INCIDNCIA
Art. 178. A Contribuio de Melhoria no incidir nos casos de:
I simples reparao ou manuteno de obras pblicas;
II alterao do traado geomtrico de vias e logradouros pblicos;
III colocao de vias e sarjetas;
IV obras de pavimentao executadas na zona rural do Municpio;
V adeso a plano de pavimentao comunitria.
CAPTULO III DO SUJEITO PASSIVO
4
8
CAPTULO V DO LANAMENTO
Para cobrana da Contribuio de Melhoria a autoridade administrativa
observar os requisitos mnimos fixados em Regulamento, aplicveis ao
Municpio.
Art. 184. A Contribuio de Melhoria ser lanada de ofcio e o contribuinte ser
notificado a pag-la a vista ou em at 12 parcelas, na forma que dispuser o
Regulamento.
Art. 183.
4
9
5
1
CAPTULO IV DO REVELIA
5
3
CAPTULO V DA INTEMPESTIVIDADE
A defesa apresentada intempestivamente ser arquivada,
conhecimento de seus termos, dando-se cincia do fato ao interessado.
Art. 219.
sem
5
4
5
5
TTULO XI DA FISCALIZAO
Compete privativamente Secretaria Municipal de Fazenda, pelos seus
rgos especializados, a fiscalizao do cumprimento das normas tributrias.
Pargrafo nico. A fiscalizao de que trata o caput deste artigo ser exercida
privativamente pelos Agentes Fiscais Municipais sobre todas as pessoas fsicas ou
jurdicas, contribuintes ou no, que estiverem obrigadas ao cumprimento das normas
tributrias, bem como sobre as que gozarem de imunidade ou iseno.
Art. 239. Quando vtima de embarao ou desacato no exerccio de suas funes, ou
quando seja necessria a efetivao de medidas acauteladoras de interesse do
fisco, ainda que no se configure fato definido como crime ou contraveno, os
agentes fiscalizadores podero requisitar o auxlio de fora pblica estadual ou
federal.
Art. 240. As pessoas sujeitas fiscalizao ou diligncias, ficam obrigadas a
apresentar ao agente do Fisco Municipal, sempre que por ele exigidas,
independente de prvia instaurao de processo, os produtos, livros de escrita
fiscal e comercial e todos os documentos , em uso ou j arquivados, dos ltimos
cinco anos, que forem julgados necessrios fiscalizao ou diligncia, e lhe
daro acesso aos seus estabelecimento, depsito e dependncias, bem como
veculos, cofres, arquivos ( convencional ou informatizados ) e outros mveis, a
qualquer hora, dentro do seu horrio de atividade comercial.
Art. 238.
5
6
5
8
5
9
6
0
6
1
6
2
6
4
ESPECIFICAO
VALOR EM
UPF
APREENSO DE VECULOS
SERVIOS DE GUINCHO (REMOO)
PARA LIBERAO DE ANIMAIS APREENDIDOS
6
6
4
2
1
ANEXO I
TABELA II DAS TAXAS DE EXPEDIENTE
ITE
M
1
1.1
1.2
1.3
2
2.1
EXPEDIENTE
De qualquer natureza
Com abertura de processo
Para baixa, desistncia ou retificao
DESARQUIVAMENTO
De qualquer natureza
3
3.1
4
5
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
6
FORNECIMENTO DE 2 VIA
De qualquer natureza (por documento)
Cpia de processo ( por cpia )
CERTIDES E ATESTADOS
Remanescente (por documento)
De inteiro teor (por lauda)
Narrativa
Informativa
Memorial descritivo ( por laudo)
De anuncia
De cadastro imobilirio
Certido de regularidade fiscal (CND/CPD)
De qualquer natureza
Registro de qualquer natureza
ESPECIFICAO
6
7
VALOR EM
UPF
0,10
0,32
0,55
0,55
0,55
0,019
0,57
0,57
0,57
0,57
0,57
0,57
0,57
0,57
0,57
0,5
7
ANEXO I
TABELA III DAS TAXAS DE USO DE BEM PBLICO
ITEM
ESPECIFICAO
VALOR EM
UPF
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
BOXES ABERTOS
Mercados Central Km 01
Mercado do Bairro Olaria
Mercado Bairro Pedacinho de Cho
Mercado do Cai Ngua
Terminal Rodovirio
Mercado central
0,18/m
0,18/m
0,18/m
0,18/m
0,18/m
0,18/m
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
BOXES FECHADOS
Mercados Central
Mercado Bairro Olaria
Mercado Bairro P. de Cho
Mercado Cai Ngua
Terminal Rodovirio
Mercado central
0,18/m
0,18/m
0,18/m
0,18/m
0,18/m
0,18/m
3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
BANCAS DE ALVENARIA
Mercados Central Km 01
Mercado Bairro Olaria
Mercado B. P. de Cho
Mercado Cai Ngua
Mercado central
0,18/M
0,18/M
0,18/M
0,18/M
0,18/M
4
4.1
4.2
MIRANTES
Mirantes I, II e III
Mirante das praas
10
5
6
8
250300
Y=
3,5
UPF
6,66
250300
Y=
3,5
UPF
6,14
300350
350400
Y=
Y=4
4,5
250300
Y=
3,5
UPF
5,99
300350
350400
Y=
Y=4
4,5
250300
Y=
3,5
UPF
5,03
250300
Y=
3,5
UPF
4,17
6
9
7,61
7,02
6,84
5,75
4,76
8,56
7,89
7,70
6,46
5,36
Fd
s
Acima
400
Y = 5 0,6
4
9,52
Acima 0,5
400
9
Y=5
8,77
Acima 0,5
400
7
Y=5
8,55
Acima 0,4
400
8
Y=5
7,18
Acima 0,4
400
0
Y=5
5,95
7
0
25,00
50,00
Cs
1,0
0
1,1
0
0,5
Terreno encravado
0
0,8
Terreno situado em vila
0
1,2
Terreno que abrange a prpria quadra
0
TABELA C - FATORES DE TOPOGRAFIA
Terre
no
Ft
1,0
0
0,9
Aclive
5
Decliv 0,9
e
0
Irregul 0,8
ar
0
Plano
7
1
7
2
Fe
1,0
0
0,7
0
0,5
0
Posio
Isolada
Conjugada
Geminada
Fs
1,
00
0,
85
0,
95
0,
90
0,
80
Fp
1,00
0,90
0,80
TABELA C FATORES DE
ALINHAMENTO
Posio em relao ao
Fa
alinhamento
Alinhada
0,9
0
Recuada
1,0
0
0
1,0
0
2,0
0
7 Madeira/cavaco
8 Especial
Coeficiente de piso (Cpis)
1,0
0
Ardsia, taco/carpete, marmorite e 1,1
2
plstico
0
1,2
3 Cermica, carpete especial
0
1,2
4 Tbua corrida, borracha
0
1,5
5 Mrmore, granito
0
Coeficiente de revestimento externo
(Crex)
1,0
1 Precrio, ausente
0
Pintura, leo, madeira,
1,0
2
emboo/reboco
5
1,2
3 Tijolo vista
0
1,5
4 Cermica, pedra, concreto
0
2,0
5 Mrmore, granito
0
Coeficiente de revestimento interno (Crin)
1,0
1 Ausente, precrio
0
Pintura, papel, leo, madeira, 1,0
2
emboo/reboco
5
Cermica, pedra, concreto, frmica, 1,2
3
plstico
0
1,5
4 Espelho, mrmore, granito
0
Coeficiente de forro (Cfor)
1,0
1 Ausente, precrio
0
1,1
2 Plstico, gesso, frmica
0
1 Precrio, cimentado
7
4
Metlico,
madeira,
flexibilizado
4 Laje
alumnio 1,1
5
1,2
0
7
5
Valor
(R$/m)
120,00
Apartamento
205,00
Loja
215,00
Sala comercial
200,00
Barraco/Favela
0,00
Galpo
80,00
Indstria
165,00
Telheiro
40,00
Posto de gasolina
Arquitetura
especial
100,00
180,00