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ESTIMACIN EN LA CONSTRUCCIN

Anlisis de Proyectos

2015-02

Descripcin del Proyecto

Zonas de construccin:

REA TOTAL DEL TERRENO 5700


m2

1.Laboratorios Estacionamientos
(1 semistano + 1 nivel +
azotea)

2.Auditorio

(1 nivel de doble altura )

3.Biblioteca Comedor

(2 niveles + terraza )

4.Aulario
( 1semistano+7niveles +
azotea )
5.Cancha deportiva

Descripcin del Proyecto

TOTAL REA TECHADA 9540 m2

5490
m2

1120m
2

2930
m2

Descripcin del Proyecto

Fechas de Hitos:
Hito 1 Inicio de obras
16/09/13
Hito 2 Entrega 1ra etapa
15/12/13

2DA ETAPA
(HITO 3)

Hito 3 Entrega 2da etapa


13/02/14

1RA ETAPA
(HITO 2)

Hito 4 Entrega de planos


21/02/14

Ubicacin

El terreno se encuentra ubicado en la Urbanizacin Chacra Ros Sur en


la Av. Tingo Mara Nro. 1122 con la Calle Antenor Orrego Nro. 1863 en el
Distrito del Cercado, Provincia y Departamento de Lima.

Accesibilidad

El terreno no presenta mayor dificultad para el ingreso, pues presenta dos vas de
acceso que no suelen estar congestionadas.

Av. Tingo Mara

Calle Orrego

Situacin Actual

Entrega de Terreno

Toda estructura ser demolida, excepto por los muros perimetrales, los cuales
sern ser usados como cerco perimetral de obra.

El cliente entregara el terreno excavado hasta -1.50 m, con banquetas en las


zonas perimetrales del terreno.

Los accesos existentes sern usados hasta el final de obra.

Salida hacia
Av. Tingo
Mara

Salida hacia
Calle Orrego

Principales Obras Civiles

Se realizar excavacin localizada para la cisterna y para las


cimentaciones.
Construccin de 3 cisternas.
Edificio de 3 niveles para estacionamientos.
Edificio mltiple de 3 niveles.
Edificio para aulas de 8 niveles + terraza.
Montaje de estructura metlica para soporte de termo techo en el
auditorio.
Montaje de un puente metlico de unin entre el aulario y el
comedor.
Montaje de estructura metlica para los ascensores.
Montaje de estructuras metlicas en escaleras.
Montaje de prtico metlico en ingreso.

Exclusiones

No se realizar los acabados en la zona del auditorio, solo hasta nivel de acabados
hmedos.
No forma parte del alcance la provisin e instalacin de ascensores.
El cliente no se encargara de las gestiones vecinales.
Los techos verdes no forman parte del alcance.
No se consideran trabajos fuera de obra, los nicos trabajos exteriores son los de
los ingresos.
No se considera el tarrajeo en el cuarto de bombas, en todos los otros ambientes
se tarrajear
No se considera la construccin de pozas en el laboratorio de Hidrulica.
No se considera la campana de extraccin.
Los muebles no forman parte del alcance (en laboratorios)
El equipamiento dentro de los ambientes no es parte del alcance (auditorio,
biblioteca ,etc).
No se demarca el rea deportiva.
No forma parte del alcance el bao en la zona deportiva.
Los entubados elctricos, voz, data, CCTV y deteccin es parte del alcance, los
trabajos que pueden ser contratados por UPN son los cableados de red, cctv y
deteccin.

Layout

Leyenda:
1.
2.
3.

6
11

4
9

3
2
8
1
9

10
INGRESO
1

Sala de reuniones
Oficina de staff
Oficina de
supervisin
4. Vestuario de obreros
5. Comedor obreros
6. Oficinas y almacn
contratistas
7. G.E
8. Almacn
9. Bao
10. Punto de acopio de
acero
11. Punto de acopio de
encofrado

Organigrama de Obra

Gerente de Edificaciones

Gerente de Obra

Asesor de Seguridad

Administrador

Ing. Costos

Jefe de Almacn

Ing, Campo (1)

Residente de Obra

Ing. Jefe de Campo

Ing, Campo (2)

Ing. Instalaciones

Ing. Jefe de OT

Ing. Oficina Tcnica

Plan de Trabajo

1. Por lo corto de los plazos se plantea iniciar a trabajar en 3 frentes en paralelo


para la partida de calzadura.
Calzaduras de 0.90 x 0.90

Frente 1:
Longitud 18 m
NFZ -4.5m 5 niveles de calzadura

Frente 2:
Longitud 14.3 m
NFZ -3m 4 niveles de calzadura

Frente 3.1:
Longitud 15.5 m
NFZ -3m 4 niveles de calzadura

Frente 3.2:
Longitud 8.6 m
NFZ -1.5m 2 niveles de calzadura

Total de das para


finalizacin de calzaduras : 30

Sectorizacin

-En la propuesta se plantean 2 frentes de trabajo.


FRENTE 1 : Edificio de estacionamientos y
auditorio+comedor.
FRENTE
2

FRENTE 2: Edificio de aulas.


-Cada edificacin se trabajar en 5 sectores
Hito 2
Entrega 1ra etapa 15/12/13 (aprox. 3 meses)

FRENTE 1

Hito 3
Entrega 2da etapa 13/02/14 (aprox. 5 meses)

Implementacin: Gra

1
2

10
m
6m
N.P.T
0.00

AUDITORIO

ESTACIONAMIENTO

Implementacin: Gra

4
3

30
m

10 m
N.P.T
0.00

AULARIO

BIBLIOTECACOMEDOR

Implementacin: Gra

45 m

Implementacin: Gra

INGRESO DE
MAQUINARIA

Implementacin: Gra

45
m

INGRESO DE
MAQUINARIA

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2015-02