IMPERMEABILIZAO

O que , onde se aplica e quem faz o servio?

APRESENTAOA tecnologia pauta projetos ousados e prev instalaes inteligentes.
Progredimos muito desde a poca em que nossos ancestrais se abrigavam nas cavernas. No
entanto, ainda sofremos com os mesmos inimigos silenciosos a umidade, a gua das chuvas
e o vapor que mancham nossas paredes, causam goteira em nossas lajes, estragam a pintura
e os azulejos. s vezes, at parece que eles so invencveis. A boa notcia que voc pode,
sim, evitar ou sanar os estragos que os viles causam. Basta usar a impermeabilizao como
arma.
O QUE IMPERMEABILIZAR
Impermeabilizar proteger uma estrutura contra os efeitos da umidade. Isso se faz com
produtos que impedem a passagem da gua atravs das lajes e paredes os chamados
impermeabilizantes e outros acessrios para arrematar a vedao, caso do selante aplicado
ao redor de janelas. E no se pode descuidar de nenhum detalhe ao montar a sua armadilha
contra a umidade. Se o piso de um banheiro estiver muito bem instalado e impermeabilizado,
mas houver falhas na colocao do ralo, ocorrer infiltrao , ensina Jefferson Gabriolli,
coordenador do Programa Brasileiro de Impermeabilizao.COMO FUNCIONA
Segundo a norma da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) que rege a seleo e
projeto da impermeabilizao (NBR 9575/2003), h duas maneiras de barrar a entrada da
gua. Uma com os chamados sistemas rgidos em que a massa usada como reboco recebe
polmeros, cristalizantes ou hidrofugantes e, dessa forma, evita que a gua se infiltre nos poros
do concreto. A outra, dos sistemas flexveis, compe-se de mantas (as famosas mantas negras
de asfalto, que vm prontas de fbrica) ou membranas moldadas na obra ambas contam com
asfalto em sua composio e formam uma camada sobre a superfcie a ser protegida.
EST NA BBLIA
Procure no Gnesis, captulo 6, versculo 14. L se encontra a primeira referncia
impermeabilizao da histria. Durante as instrues para a construo da grande arca de
No, Deus teria dito: Faze para ti uma arca de madeira resinosa: fars compartimentos e a
revestirs de betume por dentro e por fora. Essas ordens foram providenciais para gerar um
barco seguro e salvar as espcies no dilvio.
TIRA-DVIDASColocar uma lona plstica entre a terra e o concreto das sapatas impede que a
gua do solo suba pelas paredes? No.Esse tipo de material no cumpre a funo de vedar,
afirma o tecnlogo Jefferson Gabriolli. Estruturas em contato com o solo devem ser
impermeabilizadas com argamassa aditivada, cimento polimrico ou membrana asfltica,
completa. Mas, antes disso, chame um especialista para realizar a sondagem do terreno.

BONS MOTIVOS PARA IMPERMEABILIZAR

Alm dos problemas com segurana das estruturas j imaginou se a armao da laje
enferruja? , os desgastes provocados pela gua trazem chateaes como goteiras que
atormentam nos dias de chuva e a necessidade de constantes reformas e novas pinturas para
aquela parede que vive manchada ou fofa. Outra razo para manter a umidade bem longe a
sade dos moradores.A turma do espirra-espirra no suporta a presena de bolor.
O cronograma dos preparativos
Quanto mais cedo, mais barato. O ideal incluir esse item na fase de projeto.Se voc no fez
isso e est sentindo os primeiros ataques da umidade, apresse-se. A progresso abaixo mostra
que sanar o problema custa 15 vezes mais que preveni-lo.

UMIDADE SEM LEI

preciso conhecer o inimigo antes de travar a batalha. O que significa, nesse caso, saber de
onde ele vem antes de corroer as estruturas, provocar manchas de bolor e goteiras. H quatro
caminhos bsicos:1.UMIDADE DO SOLO. Ela natural da terra.Absorvida pelo concreto da
fundao, sobe e causa prejuzos como descolamento do piso ou bolor em rodaps.2.GUA
DE PERCOLAO.Geralmente a chuva que cai e escorre (ou seja, no exerce presso
sobre a superfcie). Provoca, por exemplo, infiltrao na laje da
varanda.3.CONDENSAO. Sabe o vapor que fica no banheiro depois de uma chuveirada e
deixa a superfcie dos azulejos
mida? Eis o culpado pelo bolor
no forro.
4.GUA SOB PRESSO. Ela
aplica certa fora sobre a laje ou
a parede. Em piscinas, chamada de gua sob presso positiva pois empurra a camada
protetora de dentro para fora e, se encontrar falha, gera vazamento. H tambm a gua sob
presso negativa, que vem da terra e provoca bolor em paredes no subsolo.

TIRA-DVIDASComo classificar a umidade que passa do piso do

andar de cima para o teto do andar de baixo em apartamentos ou
sobrados?
Essa umidade, geralmente causada por vazamento, encaixa-se no item
gua de percolao, segundo a norma , explica o engenheiro civil e perito
Richard Robert Springer, de So Paulo.
Ao comprar o ap.
Confira no memorial descritivo do apartamento o tipo de impermeabilizao utilizado nas reas
molhadas banheiros, cozinha e rea de servio. Se seu imvel estiver no ltimo andar,
investigue tambm a proteo dada laje de cobertura. Essas garantias costumam encarecer
o bem, mas podem poup-lo de futuras dores de cabea.

Alicerce, parede, piso e muro de arrimo.

PRODUTOS QUE VO PROTEGER SUA CASA
Podemos optar por dois tipos de sistemas: os sistemas rgidos e os flexveis. So dois grupos
de produtos e os nomes j indicam como seu funcionamento. Os primeiros atendem a
superfcies que no sofrem movimentao causada pela variao de temperatura ou
acomodao das estruturas piscinas enterradas, por exemplo. Os produtos desse grupo
possuem cimento na composio , explica o pesquisador Rubens Vieira, do Instituto de
Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo (IPT).
SISTEMA RGIDO
HIDROFUGANTEEste lquido
CRISTALIZANTEDepois de
confere argamassa normal a
misturar um componente
propriedade de repelir a gua .Trata- adesivo e um cimentcio, a
se de um mecanismo qumico que massa ganha consistncia de
impede as gotas de ficarem
pasta e aplicada sobre a
pequenas o suficiente para penetrar superfcie mida. Essa
nos poros do
umidade forma cristais
que,secos,bloqueiam a
passagem da gua.

concreto.

ARGAMASSA
POLIMRICA do tipo
bicomponente: um
composto de cimento e
uma emulso de
polmeros. Este ltimo
ingrediente gera
resistncia e at um pouco
de flexibilidade. Ela vira
uma camada que no
deixa a umidade passar.

SISTEMA FLEXVEL
J os flexveis agentam melhor o encolhe-e-dilata do substrato, pois possuem asfalto e
polmeros em sua composio.Servem s lajes, s fundaes do tipo radier e aos pisos de
terrenos instveis. Ateno ainda a duas subdivises desse time: existem as mantas, que so
produtos industrializados, e as membranas, que so moldadas na construo. Nas fotos
abaixo, trs tipos de produtos de sistema flexvel. No se espante ao encontrar uma terceira
categoria, os semiflexveis. Quase sempre ser a argamassa polimrica, que na verdade do
grupo dos rgidos.O termo anterior norma e alguns fabricantes ainda mantm a
denominao , comenta a arquiteta Leonilda Ferme, da Denver Global, de Suzano, SP.
MEMBRANA ASFLTICA
MEMBRANA ASFLTICA
(QUENTE)Usa blocos de
(FRIA)H dois produtos,com
asfalto derretido a altas
aparncia de uma past preta:
temperaturas (entre 180 e
emulses e solues. Os
200C) no canteiro de obras. primeiros tm base aquosa e
Seu recheio feito com
os segundos se diluem em
estruturante (tela de polister) e solvente. Em alguns casos,
a espessura final varia entre 3 dispensam o estruturante.

MANTA ASFLTICAExiste uma

infinidade de tipos nas
prateleiras. Elas variam quanto
a espessura, tipo de asfalto e
de recheio.O mais comum para
emprego em residncias so
aquelas de 3 e 4 mm, com
estruturante de polister.

e 5 mm.
Como guardar: os materiais em p devem ficar longe da umidade e do sol; os lquidos,
protegidos da luz e com a embalagem bem fechada para no evaporarem. A melhor posio
para as bobinas das mantas no deformar em p.
A PROTEO DA CASA COMEA NO ALICERCE

SE NO ESTIVER BEM IMPERMEABILIZADA, A FUNDAO PODE VIRAR UM ELEVADOR

PARA A UMIDADE.
SAPATAEla
sustenta o peso da casa na base das paredes. Se correr por toda a extenso da alvenaria,
chama-se sapata corrida; se estiver apenas nos pontos especficos das colunas, a sapata
isolada (veja ilustrao acima). Nos dois casos pode-se associar produtos do sistema rgido e
do flexvel. Os primeiros aplicam-se nas partes em contato com a terra, tanto no concreto
armado quanto na argamassa para assentar os tijolos que revestem o baldrame. Ali h muita
umidade e pouca movimentao do solo, diz a engenheira civil Eliene da Costa, da Otto
Baumgart, em So Paulo. Sobre o baldrame, na altura do contra piso, o melhor recurso so os
sistemas flexveis, ou seja, mantas e membranas que acompanham a movimentao da

estrutura.
RADIEREsse tipo de
fundao se parece com uma laje ela suporta toda a construo e tambm serve como
contrapiso. Por ser uma rea extensa e, por isso, mais sujeita s fissuras, o melhor optar
pelas mantas. Elas devem envolver o lastro como um lenol de elstico protegendo um

colcho. Os especialistas aconselham a colocao de britas diretamente sobre o solo, onde se

erguer o bero de concreto. As pedras serviro como drenante. Outro detalhe: entre a
impermeabilizao e o contrapiso, alguns aplicadores costumam colocar folhas de papel
kraft.Assim, a manta ou a membrana ficam protegidas, caso seja necessrio quebrar o piso
numa reforma , explica o engenheiro civil Marcelo Ming, da Lwart, de Lenis Paulistas.
SONDAGEMMuita gente dispensa o estudo do terreno (que inclui levantamento topogrfico)
sem saber como essas informaes so valiosas na hora de determinar o tipo de fundao e
de impermeabilizao a serem utilizadas. fundamental saber se h lenol fretico e variao
de permeabilidade.
E AS ESTACAS?
Em solo pouco firme ou em terreno muito inclinado, pilares de concreto adentram a terra
um outro tipo de fundao. Mas eles no sofrem com a ao da gua, portanto, dispensam
proteo.Para ocorrer a corroso das barras de ao das estruturas, seria necessrio que elas
ficassem ora expostas ao oxignio, ora cobertas de gua , diz o engenheiro civil Paul Srgio
Oliveira, da Sika, em So Paulo.
SEM FUROS
No custa lembrar: muitas vezes, durante a instalao de condutes, as mantas
impermeabilizantes acabam perfuradas, dando espao para infiltrao. Previna-se analisando
todas as informaes ainda no projeto .E quando for preciso rasgar parede ou piso preveja
nova impermeabilizao para o ponto.
SIGA RISCA
Est na embalagem? Obedea. Henrique Setti, gerente de marketing da Viapol, aponta: aplicar
menos quantidade de produto que o necessrio um erro comum.Fique atento ao consumo
de material para verificar se as especificaes esto sendo seguidas, diz. Os fabricantes so
responsveis pelas informaes fornecidas. Se voc cumprir o recomendado e tiver problemas,
pode acion-los nos rgos de defesa do consumidor.
A PROTEO DA CASA COMEA NO ALICERCE PISO
O que chamamos de piso, aqui, na verdade o piso que est em contato com a terra ou
seja,o contrapiso. Portanto, quem tem fundao radier,que voc anteriormente, e adotou
aqueles procedimentos j est protegido. Para casas com outros modelos de fundao, o
produto a ser utilizado depende das caractersticas do solo viu como til encomendar o
estudo do terreno? Se for pouco estvel, ou seja, sujeito a movimentaes e umidade, parte-se
para os impermeabilizantes flexveis. Eles mantm a casa protegida mesmo se o vai e vem
acabar ocasionando pequenas fissuras. Em solos compactos e secos, pode-se utilizar os

produtos do sistema rgido. Neste caso, na argamassa do contrapiso usa-se cristalizante,

hidrofugante ou argamassa polimrica.
PAREDENas fachadas, elas sofrem com a umidade do solo e com a de percolao, causada
pelas chuvas. Proteja-a dos dois lados com produtos do sistema rgido. Comece assentando as
quatro primeiras fiadas de tijolo com argamassa impermeabilizante. Depois, do lado externo,
aplique reboco com impermeabilizante at a altura de 1 m, se a casa tiver beiral. Caso
contrrio, suba a proteo at a cobertura. Do lado de dentro, h quem recomende o mesmo
tipo de reboco at o teto. Sugiro aplicar apenas at 1,40 m de altura, pois nessa faixa surgem
as fissuras responsveis pela passagem da gua de fora para dentro, diz o qumico Rolando
Infanti, da Betumat, em Salvador. Paredes internas pedem s 50cm de impermeabilizao
pois os pisos protegidos neutralizam os efeitos da umidade ascendente.

JARDIM SUSPENSO
Alguns modelos de blocos para muro de arrimo vm com pequenos nichos onde se podem
cultivar flores e outras plantinhas. Nesse caso, dispensam a impermeabilizao, pois o sistema
deve ficar mido o tempo todo.
PAREDE DE ENCOSTA E MURO DE ARRIMO
Garagem no subsolo, poro e muro encostado no solo do terreno vizinho so os alvos mais
comuns daquela umidade que chega com um empurrozinho da terra. Para ficar 100% livre do
bolor, o melhor usar os sistemas flexveis na face da parede que toca o solo, diz Jefferson
Gabriolli. Isso exige um corte cuidadoso no terreno vizinho. Nem tente colocar uma manta ou
membrana pelo interior da construo a umidade empurraria o material, descolando-o. Se a
obra estiver terminada ou no for possvel cortar o terreno devido a sua alta inclinao, uma
soluo seria aplicar cristalizantes e hidrofugantes do lado de dentro. Mas o resultado fica s
70% satisfatrio, avisa Gabriolli.

TIRADVIDASO revestimento de
madeira uma alternativa quando a parede descasca a 50 cm do solo? E o lambri de
PVC?
Se o foco de umidade no for sanado,a madeira apodrece, afirma o arquiteto Srgio
Pousa,consultor e projetista de impermeabilizao. Em casos assim, provavelmente o
problema vem do solo. J o revestimento de PVC impermevel, mas a umidade pode brotar
entre as juntas,assim como aconteceria se as paredes fossem revestidas de cermica, pontua.
Minha casa tem fachada de tijolinho. O que devo fazer para proteg-la da umidade?
O tijolo, assim como as pedras naturais, so revestimentos porosos e tendem a absorver gua.
importante pulverizar a superfcie com um produto hidrfugo, recomenda Eliene da Costa,
da Otto Baumgart, em So Paulo. H tambm solues arquitetnicas,como beirais largos,que
resguardam essas paredes da gua da chuva, diz. Mas ateno: esse tratamento no elimina
a necessidade de impermeabilizar o alicerce.
Textura sana a umidade nas paredes? E massa corrida?
Em alvenarias no impermeabilizadas,a umidade chega at a textura ou a massa e pode
danific-las, afirma Josias Marcelino da Silva, qumico da Diviso de Engenharia Civil do IPT.
Alguns acabamentos desse tipo trazem hidro-repelentes na composio, porm eles s
protegem contra respingos.
3.Piscina e Reservatrio
PROTEO PARA UM MERGULHO SEM FURO
O mundo da impermeabilizao, se divide entre os produtos do sistema rgido e do sistema
flexvel.Qual deles vai nadar na sua piscina? Para um resultado 100% confivel, recomenda-se

o uso de ambos, ao mesmo tempo, principalmente em tanques com mais de 20 mil litros
dgua, ou seja, cerca de 10 x 2 m , com 1 m de profundidade. Os flexveis, neste caso, so as
mantas. Pr-fabricadas, elas garantem uma camada protetora uniforme entre 4 e 5 mm e,
melhor, resistente a impactos. Isso vale ouro na obra, pois pequenos incidentes, como queda
de material, no a danificam. Elas tambm acompanham leves movimentaes do bero sem
rachar. Mas, como a manta no suporta a umidade do solo (e com a ao dos lenis freticos
pode at descolar), ela s deve ser aplicada em beros que tenham recebido algum produto do
sistema rgido (argamassas impermeabilizantes). H, sim, casos em que um sistema dispensa
o outro. Por exemplo: nas piscinas elevadas (veja ilustrao), quando houver certeza de que
no existe umidade vinda de fora para dentro do tanque, pode-se abdicar das argamassas
impermeabilizantes e ficar s com as mantas. J nas piscinas enterradas (veja ilustrao) com
bero de concreto (veja ilustrao), quem est dispensada a manta, segundo a norma NBR
9575/2003. Mas, na prtica, poucos construtores se arriscam a seguir essa instruo. Para
eles, no h como garantir que a estrutura seja to bem executada que no sofra fissurao,
pois difcil controlar a qualidade da concretagem e o tempo de cura. Fica mais caro investir
num concreto dessa qualidade que apostar no uso das mantas , comenta o engenheiro civil
Loureno Granato, da Casa Seca Impermeabilizaes, de So Paulo. Por isso mostramos a
combinao dos dois sistemas, que gera um custo de apenas 3% do valor total da piscina. S
no requerem proteo as piscinas de fibra e de vinil, materiais impermeveis. Mesmo assim,
ateno: se a sua piscina for de vinil, mas o terreno tiver lenol fretico, voc vai precisar usar

os dois sistemas de impermeabilizao.

POSIES NO TERRENO

ELEVADA
So os tanques que no ficam totalmente
enterrados. Por exemplo, modelos instalados no trreo com garagens no subsolo ou erguidos
em terreno inclinado com uma lateral sem contato com a terra. Sempre pedem proteo
flexvel.

ENTERRADA
O nome j diz tudo as laterais e a base da
piscina ficam apoiadas no solo. So os tipos mais comuns em residncias. Cava-se um buraco
para constru-la e a impermeabilizao depender do tipo de bero escolhido.
TIPOS DE BERO
CONCRETO ARMADO

A estrutura moldada na obra com armao de ferro tem alta

resistncia. Prefira concreto usinado, para ter massa mais homognea. Se for enterrada em
solo firme, pode receber proteo apenas com argamassas do sistema rgido.
ALVENARIA MISTA

As paredes so erguidas com tijolos ou blocos (alvenaria)

intercalados com cintas e pilares de concreto armado. Costuma sair mais em conta que o
tanque feito totalmente de concreto. Sempre requer impermeabilizao flexvel.
APLICAO DA MANTA EXIGE CUIDADOS
J sabemos que a manta presena garantida em quase todas as piscinas. Mas sua
colocao e os detalhes que antecedem esse momento so decisivos para garantir
estanquidade absoluta. Primeiro, preciso cortar possveis pontas da armao do concreto que
tenham ficado aparentes, pois elas podem furar a manta, segundo o engenheiro civil Daniel
Wertheimer, da Viapol, em So Paulo. Depois comea a regularizao. Em cima da
regularizao aplica-se uma camada de 0,5 cm de argamassa impermeabilizante pode ser a
cristalizante ou a polimrica. Ainda no chegou a hora da manta. Antes, ralos, retornos,
aspirao e dispositivos de iluminao devem estar chumbados e com os reforos de
impermeabilizao j executados. Esses pontos costumam dar bastante problema.

Quando todos os pontos estiverem prontos, aplica-se primer, espcie de tinta asfltica que sela
a superfcie, garantindo a boa aderncia da manta. Os fabricantes recomendam caprichar no
seu consumo em mdia 360g por m. Respeite o tempo de secagem de quatro a 12 horas
(deve estar seco ao toque). Quando a manta for colocada sobre a tinta, o maarico vai aquecer
os dois produtos, que sero fundidos. Por isso, o correto comprar ambos de uma mesma
marca. Como as mantas tm largura de no mximo 1 m, o instalador deve respeitar risca a
sobreposio de 10 cm nas emendas e tambm no encontro entre duas paredes ou entre a
parede e o piso. Isso um reforo para que a proteo no se rompa no caso de a estrutura se
movimentar. Os 10 cm representam boa margem de segurana, determinada pela norma de
mantas, a NBR 9952/98 , diz o engenheiro civil Andr Fornasaro, da Contrim Engenharia, de
So Paulo. Alm disso, o aquecimento deve ser suficiente para que as pontas se unam,
evitando infiltraes futuras. A finalizao, feita com uma colher de pedreiro bem quente,

chama-se biselamento e arremata essa sobreposio.

REGULARIZAOEssa camada de 2 cm de argamassa deixa o bero bem lisinho e nivelado.
Ela feita sem cal. A cal pode desidratar os produtos do sistema rgido, que voc aplica
depois, impedindo a sua cura e fazendo at com que eles se destaquem, explica a arquiteta
Leonilda Ferme, da Denver Global, de Suzano, SP. O recomendado, portanto, usar s
cimento e areia, na proporo 3:1. Faa um acabamento arredondado nos cantos entre piso e
parede meia-cana (ilustrao abaixo). Esse encontro sofre muita tenso devido ao peso da
gua, e com essa estratgia diminumos o risco de fissura ou rachadura, explica o engenheiro
civil Daniel Wertheimer.

TEST-DRIVEH dois testes que devem ser feitos antes da finalizao

da piscina. O primeiro, de carga, no obrigatrio e, portanto, muita gente o deixa de lado.
Exija-o de seu instalador. Assim que o bero ficar pronto, antes de fazer a regularizao,
encha-o de gua por 72 horas. Depois esvazie e verifique se ocorreram fissuras, ensina
Leonilda Ferme. Eventuais problemas podero ser consertados antes da colocao da manta.
Alm do mais, o peso da gua far o bero movimentar e se acomodar bom que isso ocorra
antes da impermeabilizao. O segundo teste, de estanquidade, obrigatrio. Logo aps a
colocao da manta, enche-se novamente o tanque por 72 horas. Se o nvel continuar o
mesmo, a impermeabilizao est aprovada. S ento a piscina esvaziada e comea-se a

preparao para colocar o revestimento. Em ambos os testes, evite desperdcio de gua,

planejando sua reutilizao. Tenha conscincia ecolgica.
ANTES DA MANTA, UM REFORO NECESSRIO
A boa impermeabilizao prima pelos detalhes , afirma o engenheiro civil Paulo Srgio
Oliveira, da Sika, de So Paulo. A frase nos faz lembrar que a gua danada ela est
sempre procurando um caminho por onde passar. No caso das piscinas, ela no perdoa as
microfrestas ao redor de ralos, retornos, aspirao e luminrias (identifique a posio
convencional desses itens na ilustrao abaixo). Como vimos anteriormente, quando chegar a
hora de colocar a manta, a rea em torno dos equipamentos j deve estar muito bem
impermeabilizada. Compre os dispositivos antes de comear a fazer o bero, preferindo os
modelos com conexes rosqueveis, que apresentam melhor fixao estrutura, e de metal,
pois so mais resistentes ao calor do maarico (usado para colar a manta). Quando o bero
comear a ser montado, siga a orientao do engenheiro civil Gilmar Camera, da Camera
Engenharia, de So Paulo: Quando fao a concretagem, as tubulaes j esto posicionadas
em seus devidos lugares. Depois da cura do concreto, o instalador usa talhadeira para fazer
um rebaixo de 40 x 40 cm e 1 cm de profundidade ao redor dos ralos, retornos e aspirao ou a
partir de 22 cm ao redor dos dispositivos de iluminao (direita). Da vem o primer. S ento
preenche-se o rebaixo com duas camadas de manta. Repare, nas ilustraes, na presena dos
mastiques, que selam o espao entre manta e dispositivos mesmo se houver movimentao
nesses pontos. Sobre a manta, faz-se um chapisco para comear a aplicao da argamassa de
proteo mecnica estruturada com tela plstica ou galvanizada. Ateno: Passam-se 3 cm de
espessura de proteo mecnica e s ento coloca-se a tela, pois se ela estiver muito junto da
manta a camada de proteo pode se destacar com o tempo, estragando manta e
revestimento, adverte a engenheira qumica Maria Amlia Silveira, de So Paulo. Essa
argamassa estruturada deve preencher todas as paredes do tanque e subir nas bordas,
avanando 50 cm sobre o piso ao redor da piscina isso funcionar como uma ancoragem
para todo o revestimento. O fundo da piscina dispensa a tela, portanto os ralos tm
impermeabilizao idntica dos retornos, mas sem o estruturante na camada de proteo.
Onde ficam os dispositivos

TIRA-DVIDAS
que a piscina ficou pronta?

Como fao para instalar iluminao depois

Quem cometeu a falha grave de no prever antes os pontos de iluminao dever esvaziar a
piscina, retirar o revestimento nos pontos da no a instalao e cavar a argamassa at encontrar
a impermeabilizao. Elimine a proteo num raio de 5 cm ao redor do local onde o dispositivo
ser instalado. Encaixe os tubos e reimpermeabilize com os mesmos produtos da
impermeabilizao original, recomenda o engenheiro civil Andr Fornasaro, de So Paulo. No
se esquea dos mastiques.
O nvel da gua est baixando. Como se localizam os vazamentos?
Observe em que altura o vazamento se estabiliza. Na maior parte dos casos, o problema se
situa ao redor dos pontos de tubulao ou de iluminao, diz o engenheiro civil Danilo Oliveira,
da Sika, de So Paulo. Se a estrutura de concreto do bero tiver sido mal executada e trincar,
principalmente nos encontros entre pisos e paredes, tambm podem ocorrer vazamentos que a
impermeabilizao no conseguiria deter. Nesse caso, ser preciso consertar a estrutura e
reimpermeabilizar.
Os azulejos esto descolando. Isso culpa da impermeabilizao?
Nem sempre. At dez anos atrs, no tnhamos os rejuntes flexveis e, por isso,
relativamente comum encontrar piscinas antigas com os azulejos descolando , conta o
engenheiro paulistano Gilmar Camera. As argamassas utilizadas eram rgidas e no
acompanha movimentao dos acabamentos. Mas tambm possvel que a proteo
mecnica das paredes no tenha sido estruturada e esteja caindo ou, ainda, que tenha havido
falha na impermeabilizao e a umidade do solo esteja empurrando a manta.
GUA DE CHUVA
Sua idia fazer um tanque para armazen-la?
Recomenda-se que ele seja de concreto, com tampa. Normalmente fica na laje de cobertura,
pois assim a gravidade manda gua at as torneiras, dispensando bomba. Deve ser
impermeabilizado com argamassa polimrica, que acompanha eventuais fissuras da estrutura.
Trs demos desse produto, aplicadas em sentidos cruzados, garantem a proteo.

GUA BEM PROTEGIDA NOS PRDIOS

Prdios tm reservatrios no subsolo que garantem o abastecimento por at dois dias. Esses
tanques costumam ser de concreto e sua construo segue a norma NBR 5626/98 ele deve
ser erguido como uma caixa sem tampa com duas pequenas janelinhas. por elas que o
instalador entra para aplicar membranas de polmeros e cimento flexveis, passadas com
broxa. Usar manta uma opo. Porm, como o instalador trabalha enclausurado, h
necessidade de garantir a renovao do oxignio durante a instalao no interior do
reservatrio com uma espcie de ventilador .As emulses asflticas podem contaminar a
gua, por isso esto descartadas , diz Rolando Infanti, da Betumat, de Salvador.
POR DENTRO DO RESERVATRIO

Telhado e laje de Cobertura.

FIQUE LIVRE DAS GOTEIRAS
Como a cobertura da sua casa? Se voc tem laje, mesmo que protegida por um belo telhado,
precisa investir em impermeabilizao. Assim, ainda que a gua infiltre por uma telha trincada
ou desencaixada, as gotculas no vo passar da laje e voc estar livre de manchas de
bolor e pinga-pinga. Se voc usa a laje de cobertura como terrao ou solrio e, portanto, ela
fica descoberta , redobre a ateno. A gua vai incidir diretamente sobre a superfcie e, nesse
caso, alm das indesejveis goteiras, a umidade pode penetrar na estrutura, corroer o ferro e
colocar a obra em risco. Embora o concreto tenha aquele aspecto forte e impenetrvel, ele
sempre apresenta fissuras a maioria nem se v a olho nu. A laje tambm protege outras
estruturas da casa, como as paredes, completa o engenheiro civil carioca Joo Jordy. Vimos
que o sistema mais indicado para impermeabilizao de superfcies que se movimentam, como
as lajes, o flexvel, porque ele acompanha esse vai-e-vem. Uma alternativa so as mantas,
indicadas para reas com mais de 20 m h alguns tipos com diferentes caractersticas. J as

emulses so de fcil aplicao. Dependendo do produto, voc ter de assentar argamassa

para salvaguard-lo das intempries (proteo mecnica).

A LAJE SE MOVIMENTA
Expostas a frio e calor, laje e parede se mexem. Com isso, o concreto pode rachar. A, o
caminho est livre para a gua.

MANTA
ASFLTICANo caso de reas
com mais de 20m, as mantas
tm bom rendimento na
aplicao. Avalie se h muitos
ralos e antenas, pois seus
arremates tomam tempo. Pede
camada de proteo mecnica.

MANTA
MANTA
ASFLTICA COM GRNULOS ASFLTICA ALUMINIZADAO
MINERAISIndicada para lajes alumnio reflete os raios
sem trnsito de pessoas. Os
solares, livrando a manta
gros de granita ou ardsia
desse desgaste. Por tabela,
protegem a massa asfltica do melhora o conforto trmico da
sol, dispensando a argamassa casa. Tambm no requer
de proteo mecnica.
proteo.

MEMBRA
NA ASFLTICAA
FRIOAplicadas como se
fossem pintura, as emulses e
solues so prticas em lajes
pequenas ou se h
interferncias, como

MEMBRA
NA ASFLTICAA
QUENTERequer time bem
treinado para executar o
servio, pois pede uso de
caldeira. Oferece melhor
proteo que os tipos a frio e

MEMBRAN
A ACRLICAAplicada como
tinta, indicada para lajes sem
trnsito de pessoas. Como no
resiste a empoamento de
gua, o caimento da superfcie
deve ser de 2% em direo ao

antenas. Sobre elas, preciso vai bem em reas

argamassa de proteo.
pequenas. Exige proteo.

ralo. No pede proteo.

RESTO DE MATERIAL
Aps a aplicao, os produtos que sobrarem podem ser guardados para eventuais emendas e
reaplicaes mas isso s enquanto eles estiverem dentro da data de validade. Vencido esse
prazo, descarte-os. No caso das mantas asflticas, o cuidado com o armazenamento. As
bobinas devem ficar em p para evitar deformaes.
MANTAS ASFLTICAS: NO TEM ERRO
No quesito confiabilidade, elas ocupam o topo da lista. que, pr-fabricadas, oferecem maior
garantia de qualidade e de uniformidade. Por exemplo, ao comprar um modelo de 4 mm,
certamente toda a extenso do pano ter a mesma espessura. Outra vantagem o rendimento
do servio. A aplicao de uma bobina cobre 8,70 m e feita em 30 minutos, por dois
aplicadores experientes, numa laje sem interferncias. Alm disso, no preciso esperar a
secagem do material, como no caso das membranas. Mas o sistema tem um calcanhar-deaquiles: a mo-de-obra deve ser bem treinada. Como escolher? Pea indicao aos fabricantes
ou busque os filiados ao Instituto Brasileiro de Impermeabilizao (www.ibibrasil.org.br). A
garantia do servio de pelo menos cinco anos. Mas a vida til da proteo com manta pode
completar 25 primaveras, dependendo da quantidade de camadas e do tipo de produto
especificado, segundo a arquiteta Leonilda Ferme, da Denver Global, de Suzano, SP. Muita
ateno ao acabamento dos ralos o reforo deve ser feito antes da aplicao completa da
manta.

ANTENADOAntes de impermeabilizar, deixe a

tubulao de metal (por onde passar o fio da antena de TV ou o pra-raios) chumbada na laje

e reforce com dupla camada de manta ao seu redor, como na ilustrao.

DETALHES DE ACABAMENTO
A manta deve subir 30 cm e ficar embutida na parede. Depois, recebe argamassa estruturada.
O topo da platibanda (mureta) pede proteo: se escorrer gua por trs da manta, o produto
descola.
PRIMEIRO CUIDE DOS RALOS

PASSO 1
Enrola-se um
canudo de manta, que deve ficar 10 cm para
dentro do cano e outros 10 cm para fora. Com
uma colher de pedreiro aquecida, coleta manta
da parte inferior (processo de biselamento).

PASSO 2
Com um estilete,
cortam-se tiras na poro da manta que ficou
na superfcie e faz-se o biselamento. Nessa
etapa, a manta se parece com uma flor, por
isso o arremate chamado de margarida.

PASSO 3
Recortar mais um
quadra do de manta (40 cm), e sobrep-lo ao
ralo. Com estilete, divide-se o centro como se
fossem fatias de pizza. O dimetro da rea
trabalhada deve coincidir com a abertura do
ralo.

PASSO 4
Empurram-se as
pontas (fatias de pizza) para dentro do cano e
faz-se o seu biselamento com a colher de
pedreiro aquecida. S ento pode-se iniciar a
impermeabilizao do resto da laje.

CANTOS ARREDONDADOS E PRIMER

Na hora de regularizar a laje,pea ao pedreiro que deixe um caimento de 1% em direo ao
ralo. No encontro entre laje e mureta, o canto precisa ficar arredondado. Quando a superfcie

estiver lisa e limpa, passe o primer, essencial para a manta aderir ao concreto. Prefira aqueles
base de solvente, que costumam trazer melhor resultado.
A TODA PROVA
Como nas piscinas, aqui tambm tem teste de estanquidade. Cola-se um pedao de asfalto
nas aberturas dos ralos, enche-se a laje com uma lmina de 5 cm de gua e esperam-se 72
horas. Se o nvel da gua descer, sinal de vazamento. Tambm vale procurar manchas de
umidade no teto pelo interior da casa. Assim se detectam falhas nas emendas ,explica a
engenheira civil Eliene Ventura, da Otto Baumgart, de So Paulo.
MOLDADA NA OBRA, EMULSO PRTICA
Aplicadas como tinta, as membranas so alternativas boas quando a rea pequena, menos
de 20 m, ou tem muitas interferncias vrios ralos e entradas para antenas. A
impermeabilizao pode ser feita com asfalto derretido, solues asflticas, emulses acrlicas
e asflticas. Todas resultam em espessura final com cerca de 4 mm aps vrias demos. As
emulses acrlicas e asflticas so base de gua e, por isso, atxicas. Somada fcil
aplicao, essa caracterstica faz delas as queridinhas dos aplicadores de primeira viagem. No
entanto, comum esses mesmos iniciantes serem generosos em cada demo, para chegar
logo espessura final. Erro crasso. Assim, eles propiciam a formao de bolhas, pontos frgeis
para rompimento. preciso cuidar tambm do intervalo entre as aplicaes a camada
anterior deve estar totalmente seca ao toque. Em mdia, aplicam-se duas demos num
dia,diz o qumico Rolando Infanti,da Betumat,de Salvador. Pronta, a membrana pede proteo
mecnica e, sobre ela, vem o revestimento. Se voc quiser que essa argamassa seja o
acabamento,ela deve ser feita com trao de 1:5 (areia e cimento) e espessura de 4 cm. Para
evitar trincas, deixam-se sulcos desenhando quadrados de 1,50 m. Depois,esses sulcos so
preenchidos com uma mistura de partes iguais de emulso e areia.
PRIMEIRO CUIDE DOS RALOS

PASSO 1
A
superfcie regularizada
deve estar com uma demo de
primer. Ento, com uma broxa
ou trincha, faz-se a primeira
camada da emulso, em
pinceladas sempre no mesmo
sentido.

PASSO 2
PASSO 3
Aps
Cerca de 30 minutos depois, a secagem total (12 horas), uma
desenrola-se a tela que servir nova demo aplicada em
de estruturante. Siga as
sentido perpendicular ao
recomendaes do fabricante anterior. Depois que ela seca,
da emulso na escolha da
passa-se mais uma demo. Isso
tela, pois h muitos tipos no feito at se chegar ao
mercado.
consumo total por m .

Se houver muretas ou platibandas,a emulso deve cobri-las. Depois de a membrana estar

pronta,faz-se a camada separadora (filme de polietileno ou papel kraft), a proteo mecnica e
assenta-se o revestimento.

PASSO 4
ARREMATE DO RALO

TELADepois da primeira demo, colocar a tela (estruturante).

PINTURAA seguir, aplica-se novamente a emulso ao redor

da abertura.
CONTROLE DE ESTOQUE
Uma dica aos que forem fiscalizar a obra: verifique na embalagem a quantidade de material
exigida em cada etapa e o libere em parcelas. Somente depois do perodo de secagem, cerca
de 12 horas, fornea mais um lote de produto, garantindo que intervalos e quantidades sejam
respeitados.
DUPLA DINMICA
Quer uma superproteo? Se no houver trnsito de pessoas sobre a laje, use a emulso
acrlica e a asfltica juntas, com vantagens. A primeira a ser aplicada a asfltica, em seis
demos (4 mm). Em vez de argamassa, duas demos (0,5 mm) de emulso acrlica servem de

proteo mecnica. Alm de resistente, a associao melhora o conforto trmico porque o

acabamento branco e reflete os raios solares.
MAIS UMA PROTEO PARA A COBERTURA
Dispensou a impermeabilizao da cobertura porque havia um telhado sobre ela ou
simplesmente no havia laje? O ideal, nesses dois casos, usar a sub cobertura. Ela um
sistema complementar, define a engenheira Lilian Gelio, da Dryko, de Guarulhos, SP, e
funciona como barreira extra para a gua que se infiltrar pelas telhas. Tambm bloqueia
insetos e atenua rudos externos. Pode ser de polietileno ex- pandido, no-tecido de polietileno,
papel aluminizado ou massa asfltica. Quem define o melhor tipo para o seu caso o
engenheiro ou o telhadista, pois cada modelo oferece uma qualidade especfica. Outra
recomendao: deixe espao de 2 a 3 cm entre a subcobertura e o forro para se formarem
colches de ar que melhoram o isolamento trmico.
ONDE FICA A SUB COBERTURA

TIRADVIDASA impermeabilizao pede

manuteno?
Depende do sistema utilizado. Se voc optou por emulso acrlica, os especialistas
recomendam trs novas demos do produto a cada trs anos. Como esse produto fica exposto
(sem argamassa de proteo mecnica), a reaplicao no exige quebra-quebra. J no caso
das mantas e das demais membranas, s haver conserto se aparecer algum problema. Como
quase todos os outros sistemas ficam sob a argamassa, fique de olho nela aparecendo
trincas ou desgastes, reforce-a. Mas, se houver vazamentos, melhor remover tudo e realizar
o servio novamente, aconselha o engenheiro civil Danilo Oliveira, da Sika, de So
Paulo.Como posso proteger o telhado?
Alm das mantas e subcoberturas, existem os hidro-repelentes, que podem ser passados
diretamente sobre as telhas. So substncias base de silicone, que impedem que a
cermica absorva gua, explica o engenheiro civil Daniel Wertheimer, da Viapol, de So Paulo.
Eles no evitam as goteiras, mas protegem a telha contra o bolor.
Vou colocar cermica na laje. Mesmo assim, preciso de impermeabilizao?

Sim, respondem, em coro, os especialistas da rea. Apesar de terem baixa absoro de gua,
cermica e rejunte no impermeabilizam a superfcie, explica o engenheiro civil Marcelo Ming,
da Lwart, de Lenis Paulista, SP. Alis, no h revestimento que substitua essa proteo.
Quanto ao sistema mais adequado, a regra se mantm. Expostas s intempries, essas
estruturas so altamente sujeitas a fissuras, uma vez que seus materiais ficam merc das
mudanas de temperatura e sofrem dilatao constantemente.Os melhores produtos, nesses
casos, so os flexveis mantas e membranas , pois eles suportam esse vai-e-vem sem se
romper.
QUAL MELHOR?
Conte com a ajuda de um profissional para escolher o material de subcobertura que mais
combina com seu telhado. Por exemplo, se voc quer reduzir o calor, recomendam-se os tipos
que possuem face aluminizada. As de no-tecido barram a entrada de gua, mas deixam o
vapor sair por microporos assim, o ar dentro da casa no fica impregnado de umidade.
TIPOS1.Papel aluminizado

2.no-tecido de polietileno
3.polietileno expandido

Cozinha, Banheiro, rea de servio, varanda e jardineira

CERQUE OS PONTOS CRTICOS DA CASA
Quem mora em prdio sabe: vazamento traz a maior chateao. Seja voc a vtima ou o
culpado. E o cenrio so sempre banheiros, cozinhas e lavanderias, que no por acaso
tambm so chamados de reas molhadas. Alguns construtores esto dispensando a proteo
desses locais pois consideram que eles no deveriam ser lavados. Mas nem sempre isso fica
claro para o comprador do imvel. Em banheiros, mesmo as paredes pedem cuidado, pois
esto sujeitas gua de percolao aquela que escorre pela parede depois do seu banho.
Essas superfcies devem ser protegidas at, no mnimo, 1,90 m de altura, conforme a norma
brasileira NBR 9575/2003. Os materiais do sistema flexvel so os mais recomendados,
segundo a arquiteta Leonilda Ferme, da Denver Global, de Suzano, SP. Manta ou membrana?

Depende. S um profissional pode avaliar se a estrutura se movimenta demais e, portanto,

pede mantas asflticas ou se h muitos pontos de tubulao passando pelo piso exigindo o
uso de membranas, que, moldadas in loco, dispensam recortes. Em reas menores, a
argamassa polimrica tambm uma opo.
BANHEIRO COM MEMBRANA

Opo com manta

Opo com argamassa

Fama de fcil
Materiais rgidos so proibidos na proteo dos banheiros? No. A argamassa polimrica faz
sucesso na impermeabilizao dessas reas. Alm de ser fcil de aplicar, tem a vantagem de
no aumentar a espessura do piso. Sua camada de no mximo 2 mm e sobre ela pode-se
assentar o revestimento diretamente, sem utilizao de argamassa de proteo mecnica.
Porm, lembre-se: ela rgida. Se ocorrer fissura na laje entre o seu apartamento e o do
vizinho de baixo, tchau, tchau, proteo.

Porta de boxe
comum danificar a impermeabilizao durante fixao da porta do boxe. Recomende ao
instalador que restrinja os parafusos s paredes para no furar o piso. A proteo tambm sofre
quando o morador decide mudar as tubulaes de lugar durante a obra ou em uma reforma
sempre que fizer tais alteraes, pea novo projeto de impermeabilizao.
Ralo da banheira
Antes de usar a manta ou a membrana na base e na parede ao redor da banheira, proteja o
ralo de escoamento, que fica sob ela, ao redor de tubulaes de hidrulica e eltrica, no caso
da hidromassagem faa um reforo com cimento asfltico elastomrico. Isso vale para
apartamentos e para sobrados com banheiros no piso superior.
CUIDADOS NOS RALOS E VASO SANITRIO
Na linguagem da impermeabilizao, as tubulaes que atravessam a superfcie protegida se
chamam interferncias. Normalmente so os ralos e o tubo que d vazo descarga do vaso.
Para ter 100% de proteo, voc deve exigir que o caimento do piso seja de 1% em relao ao
ralo. Em seguida, o aplicador precisa caprichar no arremate ao redor desses pontos. O jeito
certo de fazer isso depende do tipo de impermeabilizante escolhido. Como voc j sabe, os
sistemas flexveis (asflticos) so mais convenientes nos banheiros, mas, se optar pela
argamassa polimrica, no economize nos mastiques esses produtos flexveis, de poliuretano
ou silicone, evitam que se formem fissuras no encontro entre os diferentes materiais.Opo
com membrana

Opo com argamassa

PASSO 3Use
PASSO
2Envolva o cano com a manta. mais um pedao de manta e
PASSO
faa um recorte para que ela
1Separe um pedao de manta aquea as tiras, com maarico,

que envolva o cano, com

largura de 60 cm. Com um
estilete, corte tiras de 30 cm.

e cole-as no cho (que deve

estar com primer).

se encaixe no cano. Cole-a

com maarico.

Para os sobrados
Na construo de casa com dois ou mais pavimentos, a tubulao de hidrulica deve ser
posicionada na laje ainda na fase de concretagem. Se voc no fez isso, chumbe os canos
com graute, mistura mais fluida de pedriscos e concreto. Execute a impermeabilizao e,
depois de o servio pronto, exija o teste de estanquidade. Ele feito assim: tampam-se os
canos e ralos, coloca-se gua a 2 cm de altura e esperam-se 72 horas para saber se a
estrutura e a proteo no apresentam vazamentos. S ento coloque o revestimento.Jeitos
de fazer
J vimos como arrematar ralos com manta e membrana asfltica. Se voc elegeu a argamassa
polimrica, o acabamento consiste na colocao de um vu de polister (estruturante) entre
duas demos do produto, como na ilustrao abaixo.

Para facilitar a vida dos aplicadores, duas empresas de tubos

e conexes, a Tigre e a Akros, lanaram um dispositivo que fica abaixo do ralo e ampara a

impermeabilizao com manta (foto abaixo).

PISO FOCO NA REA DE SERVIO E COZINHA
Nesses ambientes, as paredes dispensam proteo, pois a ao da umidade no to intensa
como nos banheiros. Mas cabe impermeabilizar o piso dessas reas principalmente se voc
gosta de lavar tudo com baldes de gua. Nem sempre, porm as construtoras fazem isso. Na
hora de comprar apartamento, verifique no memorial descritivo se a proteo est apenas ao
redor dos ralos e tubos ou em toda a extenso das reas molhadas. Esse poder ser o
diferencial que determinar sua compra. Tambm importante saber que material foi utilizado,
pois em caso de reparos deve-se reaplicar o mesmo tipo de produto. Nas reformas, no se
esquea do teste de estanquidade, recomenda o engenheiro civil Danilo Oliveira, da Sika, de
So Paulo.
Como j aprendemos, numa casa trrea o problema que atinge o piso da cozinha e da rea de
servio a umidade ascendente. A impermeabilizao deve ser feita no alicerce manta ou
membrana asfltica no radier e nos baldrames; no caso de sapatas corridas ou isoladas, usa-

se cristalizantes ou hidrofugantes.

Olha o nvel
Na hora de assentar o revestimento, os pedreiros marcam o nvel, ou seja, batem dois pregos
um em cada extremidade do cmodo e passam uma linha de lado a lado. O engenheiro civil
Daniel Wertheimer, da Viapol, de So Paulo, ensina uma estratgia para evitar que eles furem
a impermeabilizao nesse momento: pea que os pregos sejam batidos sobre pedacinhos de
madeira e, depois, cole provisoriamente essa madeira no piso usando um pouco de
argamassa.
Troca de revestimento
Se decidir atualizar o piso de qualquer rea molhada, considere tambm o custo de refazer a
impermeabilizao. No importa qual o sistema utilizado, praticamente impossvel retirar
revestimentos e contrapiso sem danificar a proteo contra umidade. De preferncia, reaplique
os mesmos produtos usados originalmente.
VedantesSele o vo entre bancada da pia e parede com silicone. D preferncia queles
aditivados com fungicida, que impedem o aparecimento de bolor.
PRESERVE VARANDAS E FLOREIRAS
Eis dois pontos que pouca gente se lembra de impermeabilizar. E, a, depois de uma chuva ou
de um tempo de uso, a gua penetra na estrutura. O resultado pode ser manchas na parede
(em que est a floreira) ou pinga-pinga sob a varanda. Para evitar contratempos, use produtos
do sistema flexvel nos dois casos. Ambas as situaes esto muito suscetveis a trincas devido
exposio ao sol e chuva a variao de temperatura as leva a contrair e a dilatar,
provocando as famigeradas rachaduras.
A situao ainda mais crtica nas estruturas em balano, como em algumas das sacadas.
Entre os produtos que suportam esse vai-e-vem, existe uma preferncia pelas membranas
asflticas moldadas na obra, pois normalmente essas reas so pequenas. No caso das
mantas, os operrios necessitariam de ferramentas especiais, como maaricos e espao para
fazer a aplicao. Tambm vale cuidar do caimento do piso que deve ser em direo ao ralo,
caso contrrio, a gua da chuva escorre para o piso de salas e quartos. Impermeabilize
tambm a soleira das portas de acesso ao interior do apartamento.
Floreiras e jardineiras tm impermeabilizao diferente devido aos seus tamanhos. Mas ambas
pedem sistema de drenagem. Nas primeiras, que so menores, use membrana asflticas. J
nas jardineiras, eleja mantas do tipo anti-raiz. importante que o projeto de paisagismo preveja
flores e arbustos sem razes profundas para no forar a impermeabilizao. Assim no tem
erro.
COMO PROTEGER A SACADA

Ralo da floreira

Dreno da jardineira