Taller 48 preguntas.

Jairo Chaparro
Mauricio Belarcazar

UNIVERSIDAD SANTIAGO DE CALI

FACULTAD DE DERECHO
DERECHO ROMANO
PALMIRA
2015

1. Qu aproxima y deslinda la propiedad de los iura in re

aliena?
R// La propiedad de los iura aliena aproxima a poderes jurdicos,
que una persona ejerce directamente sobre una cosa corporal,
protegidos con acciones reales. Pero los deslinda la diferencia
especficamente la propiedad es un poder jurdico total (plena in
re potestas) los dems derechos reales son apenas poderes
jurdicos parciales desmembraciones de aquel poder jurdico
total.

2. En que estriba el poder jurdico parcial de los iura in re

aliena?
R// El poder jurdico parcial consiste en que el titular de los
derechos reales distintos a dominio siempre tendr una o varias
de esas utilidades de la propiedad, pero nunca las tres.

3. Cmo se engendran los iura in re aliena?

R// Se engendran a travs de la concepciones de alguno
algunos de los tres atributos de la propiedad que personas
diferentes del dueo, o el compartir ste con otro la disposicin,
ese conceder y ese compartir son ejercicio de la facultad de
disposicin (ius abutendi) que el dominio confiere a su titular.

4. El conceder y el compartir los atributos de la propiedad, se

puede lograr con que ejercicio?
R// La disposicin

5. A qu se denomina disposicin parcial o enajenacin

parcial?
R// Derechos reales de prenda e hipoteca.

6. Qu pasa cuando los derechos reales de uso y goce total o

parcial se extinguen?
R// La propiedad recobra su plenitud original, esto sucede sin
necesidad de ningn trmite o acto especial.

7. A qu denominaron los tomanos derechos reales

fraccionarios?
R// Aquellos derechos reales diversos del dominio, que eran
poderes parciales o desmembraciones de l fueron llamada por
los romanos derechos reales fraccionarios.

8. Cules son las posesiones que confluyen el

funcionamiento de la propiedad?
R// Confluyen dos derechos reales: Uno de propiedad y otro
desmembrado de ella que corresponde necesariamente al que
no es propietario de la cosa.

9. Cmo llamaron los romanos a los derechos reales distintos

de la propiedad?
R// Derechos en cosa ajena iura in re aliena.

10. Por qu se caracterizan objetivamente los iura in re aliena?

R// Se caracterizan por la implicacin de limitaciones, estas
originan en el derecho objetivo o en la voluntad de las partes,
las segundas las limitaciones voluntarias al dominio juntas con
las servidumbres e hipoteca legales son los derechos en cosa
ajena.

11. Desde el punto de vista de la utilidad que diferencias la

propiedad de las iura in re aliena?
R// La propiedad como tal no conoce limitaciones voluntarias.

12. Pensando en la propiedad que implica los iura in re aliena?

R// Cuando estos aparecen es decir los derechos reales en cosa
ajena necesariamente la propiedad queda restringida.

13. Desde el poder que presuncin cobija la propiedad?

R// La presuncin legal de estar libre de ellas.

14. Qu clasificacin se le da a los iura in re aliena cuando

graban la propiedad?
R// Derechos reales limitantes y derechos reales limitados.

15. Cmo se pueden catalogar los iura in re alinea?

R// Podemos catalogar los iura in re aliena como derechos reales
de uso y goce, y como derechos reales de disposicin.

16. Qu le pasa a la propiedad cuando da transito a los

derechos reales de uso habitacin y usufructo?
R// Facultan al titular para usar y gozar de una casa ajena dentro
de ciertos lmites es decir que los que le pasa al propiedad
cuando da transito a los derechos reales de uso, habitacin y
usufructo, es que se puede usar y gozar por alguien que est
facultado.

17. Qu es la llamda de los romanos nuda propiedad?

R// Se le llamaba a la nuda propiedad, a lo que le quedaba al
titular, cuando se desprenda del uso y el goce.

18. Qu designaron los juristas justinianeos con el vocablo

servitutes?
R// Nuestro derechos reales de uso y goce

19. Con fijacin en la indeterminacin subjetiva como llamaron

los juristas romanos a los derechos reales de uso y goce?
R// Servidumbres

20. Desde el punto de vista subjetivo Cul es la diferencia

entre servidumbres?
R// En las servidumbres personales, se beneficia exclusivamente,
el sujeto titular del derecho y en nada la cosa, objeto del mismo.

21. En las servidumbres personales quin es el titular del

derecho?
R// El titular es una persona completamente determinada hasta
su individualidad.

22. En las servidumbres llamadas por los romanos reales,

quin es el titular del derecho?
R// El titular del derecho es una persona indeterminada.

23. Cun la propiedad queda restringida?

R// Cuando se le dan limitaciones voluntarias a la propiedad
(Usufructo)

24. Qu originaron en su extensin las limitaciones voluntarias

y legales de la propiedad?
R// Originan los derechos en iura in re aliena Ejemplo:
Servidumbres

25. Por qu los titulares de los iura in re aliena son meros

tenedores de la cosa?
R// Porque solo posee el uso y el goce de la propiedad y no la
disposicin de ella.

26. Por qu el uso, la habitacin y la servidumbre con

usufructos ilimitados?
R// Porque no tiene abutendi

27. El principio de la irreductibilidad de los iura in re aliena en

qu consiste?
R// El principio de irreductibilidad consiste por una parte, que
ninguno de los derechos reales en cosa ajena puede ser reducida
al dominio, ni ste a aquello (El propietario no puede dar otros
derechos reales sobre su cosa que no sea el dominio).

28. Cundo recae la plena propiedad de la cosa en cabeza de

uno de los 2 titulares antiguos?
R// Por consolidacin: todos las dems causales como la
renuncia por parte del dueo del predio dominante y el no
ejercicio o no uso.

29. Defina el derecho real de usufructo

R// El usufructo es la facultad de usar ius utendi y de percibir los
frutos ius druendi de una cosa ajena inconsumible, con cargo de
conservar su destinacin econmica-juridica y de restituirla a su
nudo propiedad

30. Qu son cosas inconsumibles?

R//Son las que no se destruyen con el primer uso, que de ellas se
haga, si no que resisten un uso reiterado que las va destruyendo.

31. Cules son las caractersticas esenciales del usufructo?

R// *La conservacin y restitucin de la cosa frutuaria
* La personalidad del usufructo
* La temporalidad del usufructo

32. Explique someramente cada una

R//* La conservacin y restitucin de la cosa fructuaria: A ste
primer carcter apuntan las expresiones con cargo de conservar
a su forma y sustancia con carga de conservar su destinacin
econmico-jurdico y de restituirla a su nudo propietario.
* La personalidad del usufructo: Significa ste rasgo que el
usufructo como cualquier servidumbre personal, est

ntimamente vinculada a la persona del titular y a su actual

situacin jurdica.
*La temporalidad del usufructo: El usufructo debe constituirse por
un tiempo determinado constituido o no por un tiempo
determinado, no poda durar si no hasta la muerte del
usufructuario.

33. Cules son las causales constitutivas del usufructo?

R// Poda adquirirse el usufructo por acto entre vivos mediante
una in iure cessio,
*Tambin se emplearon la deductio usufructus, consiste en la
reserva o exclusin que del usufructo hace, quien transmite la
propiedad de una cosa por mancipatio que es una sentencia
adjudicativa de usufructo.
*Cuando desaparecia la in iure cessio, fue reemplazada por la
pactio et stipulatio y la quasi traditio.
*por causa de muerte, fue usadsima la constitucin del usufructo
mediante en legado, si bien fueron objeto de discusin en el
derecho clsico, no obstante la inexistencia de normas
prohubitivas, la usucapio y la long tempora praescriptio
constituyeron modos adquisitivos del usufructo en la poca
postclsica.

34. Cules son las causales extintivas del usufructo?

R//* La reunin, en una misma persona de las calidades de nudo
propiedad y de usufructuario, extingue el usufructo, es la
consolidacin.
*a la muerte y a las capitis deminutiones ya nos hemos referido
en tanto causales extintivas del usufructo en el derecho
postclsica se excluy la captitis deminutio minima

*El no uso (non usus) del usufructo ocasiona su extincin, el

mismo efecto produce la renuncia.

35. Cul es la accin bsica para defender el usufructo?

R// La reivindicacin del usufructo.

36. Cul es el ms antiguo de los derechos desmembrados de

la propiedad?
R// La servidumbre

37. Qu significa la diccin palabra servitus?

R// Sujecin, subordinacin

38. Defina el derecho real de servidumbre

R// La servidumbre es un derecho real consistene en una
restriccin o gravamen impuesto al dueo de (otro) inmueble en
el uso y goce del mismo, a favor del dueo de otro inmueble
(predio dominante), para que ste reporte del primer inmueble
determinada utilidad objetiva.

39. Cules son los ocho principio?

R// Tipicidad, irreductibilidad, utilidad, posibilidad, indivisibilidad,
inalienabilidad, pasividad y perpetuidad.

40. Explique someramente cada uno

R// *Principio de la tipicidad: ste implica que las partes no tiene
facultad para crear nuevos tipos de derechos reales.
*Principio de la irreductibilidad: Nemini ressua seruit ste
significa, por una parte, que ninguno de los derechos reales en
cosa ajena puede ser reducido al dominio ni ste a aquellos.
*Principio de posibilidad: el ejercicio de la servidumbre debe ser
material y jurdicamente posible, por ello no puede haber
obstculo proveniente de una situacin de hecho, que imposibilite
o desvirte la servidumbre.
*Principio de la utilidad: Todo derecho real en cosa ajena debe
reportar al titular una utilidad, ganancia provecho. Pero
mientras en todos ellos la utilidad es subjetiva, por cuanto ella
beneficia exclusivamente titular y en nada a la cosa, en que
recaen los mismos derechos, en la servidumbre la utilidad es
objetiva, porque beneficia directamente al onjeto, sobre el que
versa la servidumbre desde el punto de vista activo (El predio
dominante) y slo de manera mediata e indirecta al propietario
del mismo.
*Principio de la indivisibilidad: La divisin de los predios,
dominante o sirviente cambia en nada la servidumbre.
*Principio de la inalienabilidad: Siendo la servidumbre una
cualidad objetiva del predio dominante y una carga igualmente
objetiva del fundo sirviente, no puede enajenarse
independientemente inmueble al que activa o pasivamente
pertenece.
41. Cules fueron las ms antiguas servidumbres mancipi?
R// Trnsito (iter, acus, via) y las de acueducto (aquaeductus)

42. Por qu se denominaron mancipi?

R// Se remonta a los tiempos en que el mancipium, era la nica
relacin absoluta el nico derecho real reconocido por el
derecho quiritario, por ello las ms antiguas servidumbres,
coevas del mancipium, fueron llamadas mancipi.

43. Cules fueron las 3 servidumbres de transito?

R//*El iter o servitus
*La de actus
*La via o servitus viae

44. Qu fueron las servidumbres llamadas de acueductos?

R//La servidumbre de acueducto o servitus aquereductus es la
facultad de hacer pasar una corriente de agua, a travs del fundo
sirviente, necesario para la utilizacin explotacin del
dominante.

45. Cul fue la clasificacin ms importante de la

servidumbre?
R//* Rusticas
*Urbanas

46. Expliquelas someramente

R// Servidumbres rusticas: eras las que satisfacan las
necesidades propias de la agricultura

Servidumbres urbanas: eras las peculiares de los centros

urbanos de las viviendas en general, aunque se ubicaran en
centros urbanos.

47. Cules eran las causales constitutivas de servidumbre?

R// Fuera de la mancipatio y la in iure cessio ya consideradas, se
poda constituir, servidumbre mediante un legado, y en la poca
postclsica, por simple tradicin.

48. Cul fue el mtodo procesal bsico para la defensa de la

servidumbre?
R// La reivindicacin de la servidumbre.