TRF-1

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Tribunal Regional Federal da 1 Regio

Pesquisa de Jurisprudncia: Acrdos JEF
Expresso de busca: ao monitria contrato financiamento imobilirio

Processo
Numerao nica: 0012902-45.2004.4.01.3600
RECURSO CONTRA SENTENA CVEL 2004.36.00.701165-8 / MT
Data Deciso
25/05/2007
Publicao
31/05/2007
Deciso
ACRDO: A turma, por unanimidade, conheceu do recurso e deu a ele parcial provimento, nos termos do voto do Exmo.
Senhor Juiz Relator.
Ementa
EMENTA: CONTRATO BANCRIO - EMPRSTIMO/ FINANCIAMENTO. CRDITO ROTATIVO. LIMITAO DA TAXA DE
JUROS. CAPITALIZAO DOS JUROS. ILEGALIDADE. JUROS DE MORA DE 0,5% AO MS.
1. Somente "nos contratos firmados posteriormente edio da MP 1.963-17/2000, de 31 de maro de 2000 (atualmente
reeditada sob o n 2.170-36/2001), admite-se a capitalizao mensal dos juros, desde que expressamente pactuada".
Precedentes do STJ.
2. Os juros de mora so devidos no percentual de 0,5% ao ms at a entrada em vigor do novo Cdigo Civil, janeiro de
2003, a partir de quando devem incidir no percentual de 1% ao ms
3. Recurso parcialmente provido.
Acrdo
I. RELATRIO.
A CAIXA ECONMICA FEDERAL - CEF insurge-se contra a sentena que julgou procedente a pretenso da parte Autora,
determinando a reduo da dvida oriunda de contrato de conta corrente e de crdito rotativo celebrado entra as partes
para o valo de R$ 181,88 (valor de setembro de 2004).
Alega, em sntese: ausncia de provas comprobatrias das alegaes do Autor, a legalidade do negcio jurdico celebrado.

Contra-razes s fls. 151/158.

o relatrio.
II. VOTO.
A Caixa Econmica Federal alega que nos autos a parte Autora no faz provas de suas alegaes, visto que no trouxe
lide documentos que comprovam a verso argida de que contratara a conta corrente e o crdito rotativo para fins
condicionados a obteno de financiamento imobilirio.
Compulsado os autos, verifico que a parte Autora trouxe como documentos comprobatrios juntamente com a pea inicial,
cpias de extratos bancrios referentes a consultas realizadas em sua conta, constatando, desse modo, a existncia de
saldo devedor na referida conta.
Diante as provas apresentadas, tanto pela parte Autora quanto pela parte R, que acostou nos autos apenas cpia do
"Contrato de Crdito Rotativo Cheque Azul" (fls. 35/38), no restou comprovada o vnculo da abertura da conta de
crdito rotativo como meio para obteno de financiamento de imvel.
Desse modo, no h o que se falar em venda casada tal como considerado pelo juzo a quo, portanto, no vejo ilegalidade
no que tange s clusulas anuladas e aos ndices contidos no contrato.
In causu, a capitalizao mensal dos juros no est abarcada pela legislao em vigor, visto que a data do contrato de
28/03/2000, ou seja, anterior a data abrangida pela lei. Assim, vejamos:
PROCESSUAL CIVIL E CIVIL. AO MONITRIA. EMBARGOS. CONTRATO DE CRDITO ROTATIVO. COMISSO DE
PERMANNCIA. INACUMULABILIDADE COM JUROS REMUNERATRIOS. EXCESSO DE COBRANA. CAPITALIZAO DE
JUROS. VEDAO.
1. O clculo da comisso de permanncia com base nos custos financeiros da captao em CDB de 30 (trinta) dias, na
CEF, no se afigura ilegtimo nem abusivo, estando em consonncia com a Smula 294 do Superior Tribunal de Justia.
2. A cobrana da comisso de permanncia, por si s, legtima, no podendo, porm, ser cumulada com correo
monetria (Smula n. 30/STJ), nem com juros remuneratrios (Smula 296/STJ), tendo em vista sua dplice finalidade:
corrigir monetariamente o valor do dbito e, ao mesmo tempo, remunerar o banco pelo perodo de mora contratual.
3. No pode ser cumulada comisso de permanncia, calculada com base na composio dos custos financeiros da

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captao em CDB, com "taxa de rentabilidade" de at 10% (dez por cento) ao ms, devido ostentar a natureza de juros
remuneratrios.
5. " proibido contar juros dos juros: esta proibio no compreende a
acumulao de juros vencidos aos saldos lquidos em conta corrente de ano a ano" (art. 4, Decreto n 22.626/33).
6. Somente "nos contratos firmados posteriormente edio da MP 1.963-17/2000, de 31 de maro de 2000 (atualmente
reeditada sob o n 2.170-36/2001), admite-se a capitalizao mensal dos juros, desde que expressamente pactuada".
Precedentes do STJ.
7. Apelao a que se nega provimento. (TRF 1. AC.200235000064911. Processo: 200235000064911 UF: GO rgo
Julgador: 5 Turma. Rel. Desembargador Federal Joo Batista Moreira. Data da deciso: 22/11/2006. DJ Data: 7/12/2006,
pg.: 95)
Destarte, afasto a possibilidade de capitalizao dos juros, visto a ausncia de previso legal.
Todavia, em relao aplicao dos juros moratrios e da correo monetria, entendo que deve ser aplicado os ndices
constantes no contrato pactuado entre as partes, pois, estando em conformidade com a legislao vigente, no haver
aplicao de ndices diversos. Nestes termos vejamos:
REVISIONAL. CONTRATO BANCRIO - EMPRSTIMO/ FINANCIAMENTO. CRDITO ROTATIVO. NULIDADE DE
TTULOS. APLICAO DO CDC. LIMITAO DA TAXA DE JUROS. CAPITALIZAO DOS JUROS. JUROS DE MORA DE 1%
AO MS.
TABELA PRICE. COMISSO DE PERMANNCIA. INCIDNCIA DA TR COMO NDICE DE CORREO MONETRIA.
CUMULAO DE COMISSO DE PERMANNCIA E MULTA CONTRATUAL. COBRANA DE DESPESAS JUDICIAIS. MORA.
DANOS MATERIAIS E MORAIS. HONORRIOS DE SUCUMBNCIA. COMPENSAO DOS HONORRIOS ADVOCATCIOS.
- No merece ser apreciada a questo da nulidade dos ttulos em sede
de apelao. A sentena foi omissa e contra ela no foram opostos embargos no prazo legal.
- O Cdigo de Defesa do Consumidor aplicvel s instituies financeiras. Smula 297 do STJ.
- Descabe limitar juros remuneratrios em 12% a.a. O Supremo Tribunal Federal, no julgamento da Ao Direta de
Inconstitucionalidade n. 4, entendeu, que a norma inscrita no 3. do art. 192 da Constituio Federal, revogada pela EC
n. 40/03, no era de eficcia plena e estava condicionada edio de lei complementar que regularia o sistema
financeiro nacional e, com ele, a disciplina dos juros. Ademais, a matria foi pacificada pela Smula n. 648 do STF.
- Em contratos de financiamento bancrio, a capitalizao mensal de juros se faz presente sob a forma de numerus
clausus, ou seja apenas com permissivo legal especfico, notadamente na concesso de crditos rurais, crditos industriais
e comerciais. Excetuadas tais hipteses, resta a regra geral, presente na smula 121 do pretrio excelso: " vedada a
capitalizao mensal de juros, ainda que expressamente convencionada". Permitida a capitalizao anual.
- So admissveis os juros de mora taxa de 1% ao ms, desde que assim pactuados na avena. Precedente STJ: Resp
506411/RS.
- O sistema price contm capitalizao mensal de juros.
- A comisso de permanncia incide a partir da impontualidade do devedor, sem cumulao com juros remuneratrios
(Smula n. 296 do STJ), correo monetria (Smula n. 30 do STJ), taxa de rentabilidade e multa contratual. Resoluo
n. 1.129/86 do Banco Central.
- A Taxa Referencial (TR) indexador vlido para contratos posteriores Lei n. 8.177/91.
- (Omissis)
- Os juros de mora, segundo a jurisprudncia do STJ, nos casos de responsabilidade extracontratual, ainda que objetiva,
tm como termo
inicial a data em que ocorreu o evento danoso. Este o teor da Smula 54 do STJ. Os juros de mora so devidos no
percentual de 0,5% ao ms at a entrada em vigor do novo Cdigo Civil, janeiro de 2003, a partir de quando devem
incidir no percentual de 1% ao ms.
-(Omissis).(TRF 4. AC - Processo: 200171080064331 UF: RS rgo Julgador: 3 Turma. Rel. Desembargadora Federal
Vnia Hack de Almeida. Data da deciso: 13/02/2006. DJU, data:26/04/2006, pg.: 1093)
Entretanto, no que toca inscrio do Autor nos cadastros restritivos de crdito este dever se retirado a partir da
efetivao do pagamento da dvida em questo.
Posto nestes termos, VOTO PELO CONHECIMENTO DO RECURSO e seu PARCIAL PROVIMENTO, determinado a no
capitalizao dos juros contidos na dvida da parte Autora e validade das clusulas no tocante ao ndice dos juros e da
correo monetria, determinando, desse modo, o ndice de 0,5% aos juros remuneratrios e moratrios.
Aps a efetivao do pagamento, retire-se o nome do Autor dos cadastros de proteo ao crdito.
Sem custas ou honorrios (art. 55 da Lei 9.099/95).
COMO VOTO.

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