CONTRATO DE

ALQUILER
Conste por el presente documento el contrato de alquiler que celebran de una
parte Don Csar Augusto Muente Casas, identificado con DNI 08128538,
con domicilio en Av. Horacio Urteaga 586-305 Jesus Mara, quien obra en
representacin de Doa Rosa Leonila Casas Casas Vda de Muente y a quien en
adelante se le denominar EL PROPIETARIO; y de la otra Don Fernando
Cueva Flores, con DNI 77920963, domiciliado en Jr. Cajamarca 307 dpto. 2
Rmac y Doa Famia Lisbeth Cern Infante, con DNI 46496593, domiciliada
Av. Prceres 203 Rmac, a quienes en adelante se les denominar LOS
INQUILINOS.
Las partes manifiestan su inters de celebrar un contrato de arrendamiento de
bien inmueble destinado a vivienda, en adelante EL CONTRATO, con arreglo en
las siguientes estipulaciones.

PRIMERO. EL PROPIETARIO alquila a LOS INQUILINOS un departamento que

consta de Hall de ingreso, sala, pasadizo, cocina-comedor-lavandera, bao,
patio tendedero y 2 habitaciones en el 1er piso del inmueble ubicado en la
Unidad Vecinal del Rmac, block 54 chalet N, libre de cargas y ocupantes,
para uso exclusivo de vivienda.
SEGUNDO. LOS INQUILINOS declaran que habitarn el con su menor hija,
siendo tres el nmero total de personas que podrn habitar el inmueble.
As mismo, LOS INQUILINOS se inhibirn de ceder total o parcialmente espacios
para terceros. Dicho acto ser considerado como sub-arriendo y constituir
violacin al CONTRATO anulndolo automticamente.
TERCERO. La merced conductiva se fija en S/. 700.00 (setecientos y 00/100
nuevos soles), suma que LOS INQUILINOS pagarn en forma puntual y por mes
adelantado al PROPIETARIO el da 22 de cada mes.
LOS INQUILINOS se obligan, as mismo, a asumir el pago de servicios que por
consumo de Energa Elctrica, Agua y Desague se generen, correspondindole
cuatro avas partes de la facturacin total. Siendo el total de partes las que
resulten de la suma de ocupantes de los tres pisos comprendidos en el
suministro. Este rubro se cancelar los das 20 de cada mes.

CUARTO. EL CONTRATO tendr una duracin de un ao iniciando con su firma

y ser renovable siempre que ambas partes as lo acuerden.
QUINTO. LOS INQUILINOS no podrn ocasionar disturbios y/o molestias en
perjuicio de los vecinos ni realizar actos reidos contra la moral, las buenas
costumbres y/o la fe pblica.
SEXTO. LOS INQUILINOS se inhibirn de hacer modificaciones que disminuyan
la estabilidad o seguridad del inmueble. Toda modificacin deber
ser
aprobada previamente y por escrito por EL PROPIETARIO y en ningn caso
constituir forma de pago.
SEPTIMO. EL PROPIETARIO no ser, bajo ninguna circunstancia, responsable
de las obligaciones y/o deudas que LOS INQUIILINOS pudieran contraer con
terceros.
OCTAVO. Al momento de la firma del CONTRATO, LOS INQUILINOS entregarn
a EL PROPIETARIO la suma de S/. 700.00 (setecientos y 00/100 nuevos soles)
por concepto de Depsito/Garanta y otros S/. 700.00 (setecientos y 00/100
nuevos soles) como pago de la renta correspondiente al periodo comprendido
entre el 12 de setiembre y el 12 de octubre de 2015.
El PROPIETARIO devolver el Depsito/Garanta una vez vencido el CONTRATO
siempre que el inmueble conserve las condiciones en que fue entregado. El
Depsito/Garanta adems, no podr ser utilizado para el pago de renta.
NOVENO. En caso LOS INQUILINOS precisen abandonar el inmueble, podrn
hacerlo siempre que lo comuniquen con no menos de 30 das de antelacin, de
no hacerse as, constituir perjuicio para el PROPIETARIO, generndose un pago
por penalidad equivalente al monto en que se fij la merced conductiva.
En ningn caso podr ser antes de cumplidos seis meses de la firma del
CONTRATO.
En fe de lo expuesto y estando las partes de acuerdo, firmamos el presente
documento en seal de conformidad, la que amparamos en los juzgados y
tribunales correspondientes en caso fuere necesario.
Lima, 22 de Setiembre de 2015

Fernando Cueva Flores

Cern Infante

Famia Lisbeth

DNI 77920963
46496593

Csar A. Muente Casas

DNI 08128538

DNI