PALABRAS CONSTRUCCIONES

1. CONTROL DE CALIDAD: Es la verificacin con la que se comprueba que la obra,

el producto, o la partida de obra tienen las caractersticas de calidad especificadas
en el proyecto.
2. PRESUPUESTO: Un presupuesto de obra es aquel que por medio de mediciones
y valoraciones nos da un conste de la obra a construir, la valoracin econmica de
la obra, acerca a la realidad, aunque el costo final puede variar del presupuesto de
obra inicial.
3. LICITACION: procedimiento mediante el cual se selecciona el proponente que
ofrezca mejores condiciones para contratar.
4. INFRAESTRUCTURA:Una infraestructura es el conjunto de elementos o servicios
que estn considerados como necesarios para que una organizacin pueda
funcionar o bien para que una actividad se desarrolle efectivamente.
5. INVERSION :Cuando hablamos de inversin, nos referimos a un desembolso de
dinero que nos otorgar algn beneficio en un futuro no inmediato.
6. GERENCIA: La Gerencia de Construccin es la funcin de planificar, coordinar y
supervisar acertadamente las fases de construccin de un Proyecto de Ingeniera,
alcanzando satisfactoriamente los objetivos establecidos.
Otra definicin de Gerencia de la Construccin: es el conjunto de actividades
realizadas para velar por el uso eficiente de recursos en la ejecucin de una obra o
Proyecto de Construccin
7. CONTRATISTA: la persona fsica o jurdica que asume contractualmente ante el
promotor, con medios humanos y materiales propios o ajenos, el compromiso de
ejecutar la totalidad o parte de las obras con sujecin al proyecto y al contrato.
Persona o empresa que asume la responsabilidad de proveer los materiales
necesarios y realizar los trabajos de construccin segn los planos en un plazo y a
un ritmo determinados.
8. CONTRATANTE:Dueo de un proyecto (tambin conocido como empresario o
cliente) o cualquier otra persona que se involucra en un acuerdo con un
constructor o comerciante y obtiene determinados productos y/o servicios segn
las condiciones del acuerdo. (al igual que cualquier orden de compra).
9. INTERVENTOR :El interventor es el representante de la entidad contratante
durante todas las etapas del proyecto: planos, etapa previa, ejecucin y
liquidacin.
10. INTERVENTORIA :Se entiende por interventora el servicio prestado por un
profesional o persona jurdica especializada, para el control de la ejecucin del
proyecto arquitectnico o de la construccin.

11. RESIDENCIA DE OBRA : Es una actividad que realiza una persona nombrada
por el constructor para dirigir los trabajos y asumir la responsabilidad de la obra.
12. RESIDENTE DE OBRA:El Ingeniero Residente es el Representante Tcnico del
Ejecutor de la Obra (Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o
Arquitectura), con los conocimientos tcnicos mnimos necesarios para velar por la
adecuada ejecucin de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con
las normas Tcnicas de Construccin vigentes, con la Planificacin estipulada para
la ejecucin y, en general, con las condiciones acordadas legalmente con el
Contratante de la obra en cuestin.
13. CONTRATO DE OBRA: Es un documento legal y de carcter jurdico que
contiene y determina las condiciones por las cuales se regir la ejecucin de una
obra.
14. CONTROL DE COSTOS: El presupuesto de ingeniera de costos planifica y
monitorea proyectos de inversin. Tambin se busca el equilibrio entre el balance
de costos, calidad y requisiciones de tiempo.
15. BITACORA: Cuaderno o registro escrito de las acciones que se llevaron a cabo en
cierto trabajo o tarea. Esta bitcora incluye todos los sucesos que tuvieron lugar
durante la realizacin de dicha tarea, las fallas que se produjeron, los cambios que
se introdujeron y los costos que ocasionaron.
16. SUBCONTRATISTA: la persona fsica o jurdica que asume contractualmente ante
el contratista, empresario principal, el compromiso de realizar determinadas partes
o instalaciones de la obra, con sujecin al proyecto por el que se rige su ejecucin.
17. PROVEEDORES: Proveedor es la persona o empresa que abastece con algo a
otra empresa o a una comunidad. El trmino procede del verbo proveer, que hace
referencia
a
suministrar
lo
necesario
para
un
fin.

18. CONTRATO: Es el acuerdo suscrito entre El Contratante y el Contratista para la

ejecucin de los trabajos objeto de una licitacin o proceso contractual,
debidamente legalizado y perfeccionado. En el se especifican las condiciones y
obligaciones de las partes y dems informacin requerida.
19. POLIZA DE CUMPLIMIENTO: Es una de las plizas ms utilizadas para cumplir
tanto los requisitos de la Ley 80, como las exigencias de la mayora de los
contratos entre particulares, pues ampara a los contratantes desde la etapa
precontractual hasta despus de la entrega de los trabajos.

20. COTIZACION :La cotizacin de materiales y servicios, es un documento que

cumple con el fin de dar una cotizacin de los materiales que se deben emplear y
el costo de los servicios que prestan.
Por su naturaleza y funcin, permite su uso a trabajadores particulares y
empresas.
21. EDIFICACION:Construccin de grandes dimensiones fabricada con piedra u otros
materiales resistentes y que est destinada a servir de espaciopara el desarrollo d
e una actividad humana
22. ZAPATA: Una zapata es una ampliacin de la base de una columna o muro y que
tiene por objeto transmitir la carga al subsuelo a una presin adecuada a las
propiedades del suelo. Las zapatas que soportan una sola columna se llaman
zapatas aisladas o individuales. La zapata que se construye debajo de un muro se
llama zapata corrida o continua. Si una zapata soporta varias columnas se llama
zapata combinada. Un tipo especial de zapata combinada que se usa
comnmente en el caso de que una de las columnas soporte un muro exterior es
la zapata en voladizo o en cantiliver.
23. TRASLAPOS: Empalme, del acero de refuerzo dado por especificaciones.
24. VIGAS:Es un un elemento estructural lineal que trabaja principalmente a flexin.
En las vigas, la longitud predomina sobre las otras dos dimensiones y suele ser
horizontal.
25. VIGUETAS: Viga pequea, de hormign, madera o acero, que sirve de soporte del
forjado o entarimado de un suelo.
26. ESTRIBOS: Armadura perpendicular a las barras longitudinales de una viga de
hormign armado que se coloca como refuerzo para soportar el esfuerzo
tangencial o cortante.
27. JUNTA:Unin entre dos puestas sucesivas de hormign, generalmente mediante
una barra de trabazn que proporciona la estabilidad lateral necesaria. Tambin
llamada junta de interrupcin.
28. INFRAESTRUCTURA: Una infraestructura es el conjunto de elementos o servicios
que estn considerados como necesarios para que una organizacin pueda
funcionar o bien para que una actividad se desarrolle efectivamente.
29. INMOBILIARIA: La inmobiliaria, por lo general, dispone de un local donde los
interesados en los inmuebles pueden acercarse tanto para consultar la oferta de
viviendas en alquiler o en venta, como para ofrecer sus propias casas. La
inmobiliaria se encarga de promocionar las propuestas y realizar las gestiones
correspondientes para acercar a las partes, cobrando comisiones por eso.

30. PREINVERSION : Es la etapa del proyecto comprendida por las fases de

formulacin y evaluacin ex ante, que permite mediante elaboracin de estudios,
demostrar las situaciones tcnicas, econmicas-financieras, institucionales,
ambientales y sociales de este, en caso de llevarse a cabo. En el anlisis de la
preinversin, se deben realizar estudios de mercado, tcnicos, econmicos y
financieros
31. COLUMNA: Elemento estructural vertical de soporte con seccin circular
o rectangular.Elemento vertical que recibe la carga seg=n la direccin de sus
ejes longitudinales.
32. DOSIFICACION: Medida de los ingredientes para una mezcla de "hormign o
mortero por peso o por volumen y su introduccin en la mezcladora.
33. EXCAVACION:Se entender por excavacin al proceso de excavar y retirar
volmenes de tierra u otros materiales para la conformacin de espacios donde
sern alojados cimentaciones, tanques de agua, hormigones, mamposteras y
secciones correspondientes a sistemas hidrulicos o sanitarios segn planos de
proyecto.
34. FORMALETA: Tabla ligeramente curvada que se emplea como cimbra para
soportar arcos de escasa elevacin. Tambin llamada cimbra combada.
35. PLANOS: Son los dibujos y diseos suministrados por El Contratante para la
presentacin de la propuesta o la ejecucin de las obras objeto del contrato. Los
planos de construccin, podrn variar debido a los cambios o ajustes que por la
naturaleza misma de la construccin de las obras sean necesarios durante la
ejecucin del contrato. Siempre que en el contrato y en las especificaciones se
exprese de acuerdo con los planos se entender que se trata de los planos de
construccin.
36. CONSORCIO: Es la asociacin de dos o ms personas naturales o jurdicas con el
objeto de presentar una misma propuesta y de ejecutar el contrato conjuntamente
respondiendo solidariamente de todas y cada una de las obligaciones derivadas
de la propuesta y del contrato. En consecuencia, las actuaciones, hechos y
omisiones que se presenten en desarrollo de la propuesta y del contrato afectarn
a todos los miembros que lo conforman.
37. IMPREVISTOS: Son aquellos costos potenciales o reales inherentes a la
ejecucin de los trabajos y que se incluyen en los precios unitarios como un
porcentaje de los costos directos para cubrir la incidencia de ciertos eventos,
contingencias o riesgos que puedan afectar el costo total de las obras por ser
imprevistos o imprevisibles, o para cubrir margenes de error en la estimacin de
los costos unitarios o costos remanentes que no son calculables de manera
prctica o econmica.

38. PRECIO UNITARIO: Es el precio pactado por unidad de medida para cada uno de
los temes o partidas de pago que conforman la lista de cantidades de obra y
precios unitarios. El valor total de cada tem o partida de pago, corresponde al
producto que resulta de multiplicar las cantidades de obra realmente ejecutadas
por su respectivo precio unitario.
39. VALOR DEL CONTRATO: Para efectos fiscales es el valor estimado para la
ejecuacin de las obras contratadas (includo el valor de lso reajustes para los
Precios Unitarios pactados), y en el cual se incluyen todos los costos directos e
indirectos en que se deba incurrir para su correcta ejecucin, las tasas, impuestos,
contribuciones, etc.
40. ESPECIFICACIONES TECNICAS: se refiere a todas las caractersticas tcnicas
que se deben cumplir para la ejecucin de las obras hasta su debida terminacin,
incluyendo entre otros aspectos las normas sobre los procedimientos para su
elaboracin, las exigencias a las que quedan sometidos los diferentes materiales a
utilizar y las pruebas de control que se deben cumplir en las diferentes etapas de
la construccin. Este conjunto de requisitos y normas estn incluidos en las
especificaciones tcnicas que hacen parte de los pliegos de condiciones.
41. GARANTIA: contrato que se exige para proteger al Contratante contra el riesgo de
incumplimiento por parte del proponente o del Contratista, segn el caso, durante
la vigencia de la licitacin, la ejecucin del contrato o la terminacin del mismo.
42. DOSIFICACION: Medida de los ingredientes para una mezcla de "Hormign o
mortero por peso o por volumen y su introduccin en la mezcladora.
43. JUNTA DE DILATACION: Se utilizan para evitar el agrietamiento debido a cambios
dimensinales termicos en el concreto.
44. Costos fijos: Son aquellos costos que no cambian con la cantidad ejecutada de un
tem.
45. Costos Variable: Son aquellos costos que pueden ser objeto de cambio al ser
revisados de acuerdo con la cantidad ejecutada de un tem y segn lo establecido
en la ley.
46. COSTOS DIRECTOS: Son los costos directamente asignables a un tem o partida
de pago de manera prctica y econmica y en los cuales no incurre el contratista
si el tem no se ejecuta.
47. Factibilidad se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a
cabo los objetivos o metas sealadas. Generalmente la factibilidad se determina
sobre un proyecto.Estos resultados se entregan a la gerencia, quienes son los que
aprueban la realizacin del sistema informtico.El estudio de factibilidad es una
tarea que suele estar organizada y realizada por los analistas de sistemas. El
estudio consume aproximadamente entre un 5 % y un 10 % del costo estimado
total del proyecto, y el perodo de elaboracin del mismo vara dependiendo del
tamao y tipo de sistema a desarrollar.

48. PROPONENTE: Es la persona natural o jurdica, nacional o extranjera que

presenta propuesta en forma individual o como consorcio en un unin temporal y
cumpliendo con todos los requisitos exigidos en el Pliego de Condiciones.
49. SISTEMAS DE CALIDAD: Es la integracin de responsabilidades, estructura
organizacional, procedimientos, procesos y recursos que debe establecer el
contratista para llevar a cabo la gestin de calidad del proyecto.
50. PAVCO: Marca de productos a base de polietileno utilizado para la construccin de
instalaciones el ectricas y sanitarias.