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CONTRATO DE CORRETAJE
(Art. 292 al 301 del C. de C.)
Definicin: Contrato por medio del cual una o ms partes interesadas, se obligan a pagar a otra,
llamada corredor, una remuneracin (corretaje) por indicarle la oportunidad de concluir un
negocio jurdico con un tercero o por conseguir por su propia actividad esa conclusin (Snchez
Calero). Ejemplo: Corredor de Seguros, Corredor de Servicios Funerarios.
Los artculos 292 y 301 del Cdigo de Comercio, nos permiten sealar que la actividad que el corredor
desempea tiene por fin la celebracin de un contrato en el que personalmente no tiene ningn inters,
como no sea el de su remuneracin. Tambin los referidos artculos y, especialmente el 301, destacan
slo la obligacin de los interesados de pagar el corretaje si el negocio se concluye por efecto de la
intervencin del corredor; esto hace pensar que el corredor no se obliga a nada y que, consecuentemente,
estamos en presencia de un contrato unilateral.
Un auxiliar mercantil independiente: el corredor, que, como ya dijimos, es el que se dedica en forma
habitual a poner en contacto a los interesados, sin estar ligado a ninguna de las partes por relaciones de
colaboracin, dependencia o representacin (Artculo 292), sino en virtud del contrato de corretaje, los
interesados en la conclusin de un negocio se obligan a pagar al corredor el corretaje, si el negocio se
concluye por efecto de su intervencin (Art. 301).
Efectos del Contrato.
El contrato de corretaje tiene la particularidad de que el corredor no se obliga a nada, ni siquiera a
desarrollar la actividad encaminada a la conclusin del contrato proyectado, y que tampoco quien da el
encargo se obliga a concluir el contrato que el corredor le proponga, quien da el encargo slo se obliga a
pagar el corretaje si se cumple el presupuesto jurdico de la conclusin del negocio previsto por efecto de
la intervencin del corredor. Art. 301 C de C.
CONTRATO DE FIDEICOMISO
(Art. 766 al 793 del C. de C.)
Es aquel contrato por el cual una persona llamada fideicomitente, transmite bienes a otra llamada
fiduciario, con fines especficos y en beneficio de un tercero llamado fideicomisario. El fideicomisario y
el fideicomitente pueden ser la misma persona.
Clases de Fideicomiso:
Garanta: Se instituye para garantizar el cumplimiento de obligaciones, especialmente crediticias.
En caso de incumplimiento del deudor, el fiduciario podr promover la venta de los bines
fideicometidos en pblica subasta ante notario. El fiduciario de un fideicomiso de garanta debe
ser persona distinta del acreedor.
Administracin: El fiduciario administra los bienes.
Inversin: El fideicomitente transfiere bienes destinados a ser invertidos en ejecucin del
fideicomiso.
CONTRATO DE FIJACIN DE OBRA
Definicin: Existe cuando, a cambio de una remuneracin, el autor autoriza a una persona
individual o jurdica, a incluirla en una obra audiovisual o fonograma para su reproduccin y
distribucin.
Regulados en la Ley de Derechos de Autor y Derechos conexos, Decreto No. 33-98 del Congreso de la
Repblica. Artculo 101 al 103.
Elementos
a. Subjetivo: El autor y el reproductor.
b. Objetivo: La obra y la retribucin del autor.
c. Formales: Debe constar por escrito.
Carlos R.
CONTRATO DE FIANZA
(Art. 1024 al 1032 del C. de C.)
Definicin: Hay contrato de fianza cuando una afianzadora se compromete a responder de las
obligaciones de otra persona, conforme las normas y tarifas que dicta la Superintendencia de
Bancos. (Negociaciones Mercantiles Empresariales).
Snchez Medal define la fianza como el contrato por el que una persona, llamada fiadora, distinta
del deudor y del acreedor en una determinada obligacin, se obliga con este ltimo a pagar dicha
obligacin, en caso de que el primero no lo haga.
Jaime Santos Briz, seala que del contrato de fianza derivan tres consecuencias distintas;
a) El fiador contra una deuda
b) La fianza crea una obligacin autnoma del fiador frente al acreedor, que no implica que aquel
asuma la obligacin principal o que coparticipe de ella, aunque si es obligacin dependiente de
la principal.
c) La fianza es un contrato entre fiador y acreedor, respecto del que el deudor es un tercero, es
decir, la fianza es vlida con carcter abstracto.
Elementos Personales.
Fiador, debe tener la capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca adquiere por ello derechos,
sino nicamente obligaciones.
Acreedor y Deudor; (Art 2114 C.C.) Aunque no exista una relacin contractual entre el fiador y
el deudor, aquel tiene derechos en contra del deudor para que le garantice las resultas de la fianza:
a) si el deudor est por ausentarse de la Repblica; b) si el deudor ha sufrido menos cabo en sus
bienes de modo que se halle en riesgo de insolvencia; c) si hubiere temor justificado de que el
deudor oculte o dilapide sus bines; d) cuando el deudor se haya obligado a obtener el relevo de la
fianza dentro de cierto plazo y este haya vencido (Art. 2107 C.C.).
Elementos Reales.
La obligacin del fiador y la obligacin del fiado en el sentido de pagar la prima.
Formal: mediante un documento denominado Pliza.
Contratos de Fianza y Clases de fianzas. Existen nicamente dos clases de contratos de fianza:
Fianza Civil, regulado por los artculos 2100 al 2120 del Cdigo Civil. Se caracteriza por
presentarse en el trfico jurdico como un negocio aislado.
Fianza Mercantil, regulado en los artculos 1024 al 1038 del Cdigo de Comercio. Es un acto
masificado, regularmente empresarialmente y onerosa por su misma ubicacin mercantil.
Clases de Fianza segn la naturaleza de la obligacin a garantizar: (Acuerdo 280 de
1959).Fianza de Fidelidad, Fianzas judiciales, Fianzas Administrativas ante Gobierno, y
Fianzas Administrativas ante Particulares.
Derechos y obligaciones: El fiador responder del incumplimiento de la obligacin del fiado, en
los trminos contratados, a cambio de su derecho a cobrar la prima que corresponda. Debe hacerlo
dentro de los 10 das si no hay reafianzamiento y dentro de 30 das si lo hay. El fiado tiene la
obligacin de pagar la prima a cambio del derecho de que en determinadas circunstancias se
responda por l al incumplir la obligacin garantizada. El beneficiario tiene el derecho de cobrar
la obligacin accesoria, con la obligacin de solicitar el pago por escrito y fundamentando la
peticin.
Diferencia entre fianza Civil y Mercantil.
Civil: Se presenta en el trfico jurdico como un negocio aislado.
Mercantil: Es un acto masificado, regularmente empresarial y oneroso por su misma ubicacin
mercantil.
Carlos R.
Carlos R.
Banco (Acreditante)
Acreditado Deudor
Apertura de Crdito
Cuenta Comerciante
Cuenta del Acreedor.
Tercero de Buena Fe
Pone a su disposicin una cantidad de dinero al acreditado para dedicarlo a sus actividades comerciales o
industriales o bien que cancelen obligaciones por su cuenta.
Elementos Personales.
Acreditante: Banco
Acreditado: Deudor o Prestamista
Carlos R.
Elementos Reales
Crdito y la Deuda.
Intereses, comisiones y gastos
En el importe del crdito no se entendern comprendidos los intereses, comisiones o gastos que deber
cubrir el acreditado.
Plazo Art. 726 del Cdigo de Comercio. Cuando las partes no fijen plazo para la devolucin de las sumas
que adeuda el acreditado, la restitucin deber hacerse dentro de los tres meses que sigan a la extincin
del plazo sealado para el uso del crdito.
CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE
(Art. 734 al 743 del C. de C.)
Para los autores Arturo Puente Flores y Octavio Calvo Marroqun El contrato de cuenta corriente es
un contrato por el cual las dos partes que lo celebran, que reciben el nombre de cuentacorrentistas se
obligan a anotar los crditos derivados de sus remesas recprocas como partidas de abono o de cargo en
una cuenta y estipulan que slo el saldo que resulte a la clusula de la cuenta constituir un crdito
exigible y disponible.
Definicin: Por el contrato de cuenta corriente mercantil, las partes, denominadas en comn
cuentacorrentistas, se obligan a entregarse remesas recprocas de bienes de diversa naturaleza,
cuyo valor dinerario constituyen partidas de abono o cargo en la cuenta de cada cuentacorrentista,
saldndose las operaciones al cierre de contrato para determinar quin es el sujeto deudor de la
relacin y exigirle el pago en los trminos convenidos.
El Artculo 734 del Cdigo de Comercio; En virtud del contrato de cuenta corriente, los crditos y dbitos
derivados de las remesas recprocas de las partes, se consideraran respectivamente, como partidas de
abono y cargo en la cuenta de cada cuentacorrentista y slo el saldo que resulte al cierre de la cuenta
constituir un crdito exigible en los trminos del contrato.
Presuncin: Se presumen incluidos en la cuenta corriente, todos los negocios propios del giro de
cada cuentacorrentista.
Plazo para ejercer el cierre. El cierre de la cuenta para la determinacin del salo se opera cada 6
meses, salvo pacto en contario.
Las acciones para la rectificacin de cualquier error de nmero, de clculo o por duplicaciones u
omisiones en la cuenta prescriben en el trmino de 6 meses a partir de la fecha del cierre de la misma.
Elementos Personales. Son los cuentacorrentistas que se obligan a la anotacin en su cuenta de
los crditos derivados de sus remesas. Agregamos que en cuanto a elemento subjetivo de este
contrato, cabe hacer mencin a que es necesario que los sujetos tengan capacidad para contratar y
como consecuencia capacidad para celebrar el contrato de cuenta corriente y someterse a las
prescripciones de dicho instituto.
Elementos Reales.
Prestaciones recprocas que surgen del cumplimiento de las diversas obligaciones derivadas de los
actos o contratos que regulan las relaciones de negocios entre los comerciantes.
El saldo que resulte al cierre de la cuenta, que constituye un crdito exigible y disponible a favor
del que resulte acreedor.
Los intereses que se deben pagar por el saldo que resulte a favor de uno de los cuentacorrentistas
al cierre de la cuenta.
Carlos R.