Idea de negocio

Diseo y construccin de un software que sirva de apoyo en los procesos de

administracin de propiedad horizontal. Es decir, el objetivo del sistema es la
gestin y control automatizada de todos los procesos financieros y
administrativos del conjunto residencial. Junto con ello tambin se busca
facilitar de informacin relevante a propietarios sobre sus estados de cuentas y
sus propiedades.
Problema
Identificamos que en diversas unidades inmobiliarias y populares conjuntos
residenciales se pueden observar distintas falencias en la parte administrativa
y financiera, que demoran y dificultan en un alto grado las labores del
administrador y no posibilitan a los propietarios de medios informativos que
permitan conocer sus estados financieros con antelacin al pago de sus
obligaciones con el conjunto. Este problema se ha identificado y se desea
resolver con la construccin e implementacin de un aplicativo web
especializado en las reas bsicas de administracin que apoye enormemente
al administrador en sus labores como lo son; Establecimiento de estados
financieros del conjunto, control de nmina e informacin del personal, pago de
administracin de vivienda y control de cartera.
Sumado a esto el sistema web est en la posibilidad de brindarles a los
propietarios informacin acerca de sus estados y obligaciones financieras con
el conjunto y les permitir mantenerse informados de las reuniones que se
realizaran.

OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
Disear, construir e implementar un aplicativo web que permita facilitar el
control y gestin de los procesos administrativos de un conjunto residencial.
OBJETIVOS ESPECIFICOS

Desarrollar un mdulo de gestin financiera del conjunto residencial.

Implementar un sistema de facturacin y pagos de la administracin.

Almacenar y gestionar informacin de los empleados y las viviendas del

conjunto.

ALCANCE
Con el diseo y desarrollo del software podemos evidenciar la mejora de los
procesos de gestin administrativa de los conjuntos residenciales, facilitando
las tareas de una manera automatizada y fcil para su gestin. De esta
manera brindar una herramienta de control administrativa y de calidad.
RIESGOS
En el proceso de recoleccin de informacin debemos tener claro que el cliente
debe estar obligado a brindar la informacin necesaria para la elaboracin del
software.
Debemos tener en cuenta el lugar de implantacin del software que cambiar
segn los recursos del cliente.

Innovacin

Tecnologa
La Tecnologa se define como el conjunto de conocimientos y tcnicas que,
aplicados de forma lgica y ordenada, permiten al ser humano modificar su
entorno material o virtual para satisfacer sus necesidades, esto es, un proceso
combinado de pensamiento y accin con la finalidad de crear soluciones tiles.
La Tecnologa responde al deseo y la voluntad que tenemos las personas de
transformar nuestro entorno, transformar el mundo que nos rodea buscando
nuevas y mejores formas de satisfacer nuestros deseos. La motivacin es la
satisfaccin de necesidades o deseos, la actividad es el desarrollo, el diseo y la
ejecucin y el producto resultante son los bienes y servicios, o los mtodo s y
procesos.

Software para la administracin de Conjuntos residenciales

Nuestro software aplica la tecnologa ya que esta busca satisfacer una necesidad
que hemos observado y tomado de una serie de problemticas de los conjuntos
residenciales de nuestro municipio Fusagasug y en general de nuestro entorno
para crear una solucin til. Por lo anterior este software emplea tecnologa.

Pero antes de decir que emplea tecnologa hay que aplicar tres pautas, la primera
la necesidad o problemtica que deseamos satisfacer , en nuestro caso
Identificamos que en diversas unidades inmobiliarias y populares conjuntos
residenciales se pueden observar distintas falencias en la parte administrativa y
financiera, que demoran y dificultan en un alto grado las labores del administrador
y no posibilitan a los propietarios de medios informativos que permitan conocer
sus estados financieros con antelacin al pago de sus obligaciones con el
conjunto.
La segunda es la Diseo, creacin, construccin que satisfaga esta necesidad
para est se desea resolver con la construccin e implementacin de un aplicativo
web especializado en las reas bsicas de administracin que apoye
enormemente al administrador en sus labores como lo son; Establecimiento de
estados financieros del conjunto, control de nmina e informacin del personal,
pago de administracin de vivienda y control de cartera.
Sumado a esto el sistema web est en la posibilidad de brindarles a los
propietarios informacin acerca de sus estados y obligaciones financieras con el
conjunto y les permitir mantenerse informados de las reuniones que se
realizaran. La tercera es el producto final teniendo encanta la funcionalidad de
este software cumple con la necesidad plateada anterior mente.
Finalmente con lo anterior nuestro software aplica la tecnologa la cual se clasifica
blanda ya que nos aportan bienes intangibles.

CALIDAD
En siglo XXI la calidad del producto estado cambiando permanentemente ya
que cada vez hay ms necesidades que suplir,en cuanto a esta calidad han
aparecido la familia de normas ISO/IEC 25000, que proporciona una gua para
el uso de la nueva serie de estndares internacionales llamada Requisitos y
Evaluacin de Calidad de Productos de Software SQuaRE (System and Software
Quality Requirements and Evaluation) donde el propsito principal es guiar el
desarrollo de los productos de software mediante la especificacin de requisitos
y evaluacin de caractersticas de calidad. de acuerdo a la finalidad de calidad
de estas normas el software propiedad horizontal requiere de esta familia de
normas.
Asi mismo para obtener esta norma comenzaremos aplicando el modelo de
calidad de ISO/IEC 25010, la cual representa la parte fundamental donde
establece el sistema, es decir determinar las caractersticas que se van a tener
en cuenta a la hora de evaluar las propiedades de nuestro producto software.

El modelo de calidad del producto definido por la ISO/IEC 25010 se encuentra

compuesto por las ocho caractersticas de calidad que se muestran en la siguiente
figura:

De acuerdo la figura anterior aplicaremos los 8 items de esta manera

evaluaremos la calidad de nuestro software.
Para iniciar
La Adecuacin Funcional
Representa la capacidad del producto software para proporcionar funciones
que satisfacen las necesidades declaradas e implcitas, cuando el producto se
usa en las condiciones especificadas. Esta caracterstica se subdivide a su vez
en las siguientes su caractersticas

Completitud funcional. En este punto este software posee y cumple con

cada funcin o tarea especficas que normalmente se realiza para la
adminitracion de propiedad horizontal
Grado en el cual el conjunto
de funcionalidades cubre todas las tareas y los objetivos del usuario
especificados.
Correccin funcional. Capacidad del producto o sistema para proveer
resultados correctos con el nivel de precisin requerido.
Pertinencia funcional. Capacidad del producto software para proporcionar
un conjunto apropiado de funciones para tareas y objetivos de usuario
especificados.

Eficiencia De Desempeo
Esta caracterstica representa el desempeo relativo a la cantidad de recursos
utilizados bajo determinadas condiciones. Esta caracterstica se subdivide a su
vez en las siguientes subcaractersticas:

Comportamiento temporal.
Los tiempos de respuesta y
procesamiento y los ratios de throughput de un sistema cuando lleva a cabo
sus funciones bajo condiciones determinadas en relacin con un banco de
pruebas (benchmark) establecido.
Utilizacin de recursos. Las cantidades y tipos de recursos utilizados
cuando el software lleva a cabo su funcin bajo condiciones determinadas.
Capacidad. Grado en que los lmites mximos de un parmetro de un
producto o sistema software cumplen con los requisitos.

Compatibilidad
Capacidad de dos o ms sistemas o componentes para intercambiar
informacin y/o llevar a cabo sus funciones requeridas cuando comparten el
mismo entorno hardware o software. Esta caracterstica se subdivide a su vez
en las siguientes subcaractersticas:

Coexistencia. Capacidad del producto para coexistir con otro software

independiente, en un entorno comn, compartiendo recursos comunes sin
detrimento.
Interoperabilidad. Capacidad de dos o ms sistemas o componentes para
intercambiar informacin y utilizar la informacin intercambiada.

Usabilidad
Capacidad del producto software para ser entendido, aprendido, usado y
resultar atractivo para el usuario, cuando se usa bajo determinadas
condiciones. Esta caracterstica se subdivide a su vez en las siguientes
subcaractersticas:

Capacidad para reconocer su adecuacin. Capacidad del producto que

permite al usuario entender si el software es adecuado para sus
necesidades.
Capacidad de aprendizaje. Capacidad del producto que permite al usuario
aprender su aplicacin.
Capacidad para ser usado. Capacidad del producto que permite al usuario
operarlo y controlarlo con facilidad.
Proteccin contra errores de usuario. Capacidad del sistema para
proteger a los usuarios de hacer errores.
Esttica de la interfaz de usuario. Capacidad de la interfaz de usuario de
agradar y satisfacer la interaccin con el usuario.
Accesibilidad. Capacidad del producto que permite que sea utilizado por
usuarios con determinadas caractersticas y discapacidades.

Fiabilidad
Capacidad de un sistema o componente para desempear las funciones
especificadas, cuando se usa bajo unas condiciones y periodo de tiempo
determinados. Esta caracterstica se subdivide a su vez en las siguientes
subcaractersticas:

Madurez. Capacidad del sistema para satisfacer las necesidades de

fiabilidad en condiciones normales.
Disponibilidad. Capacidad del sistema o componente de estar operativo y
accesible para su uso cuando se requiere.
Tolerancia a fallos. Capacidad del sistema o componente para operar
segn lo previsto en presencia de fallos hardware o software.
Capacidad de recuperacin. Capacidad del producto software para
recuperar los datos directamente afectados y reestablecer el estado
deseado del sistema en caso de interrupcin o fallo.

Seguridad
Capacidad de proteccin de la informacin y los datos de manera que personas
o sistemas no autorizados no puedan leerlos o modificarlos. Esta caracterstica
se subdivide a su vez en las siguientes subcaractersticas:

Confidencialidad. Capacidad de proteccin contra el acceso de datos e

informacin no autorizados, ya sea accidental o deliberadamente.
Integridad. Capacidad del sistema o componente para prevenir accesos o
modificaciones no autorizados a datos o programas de ordenador.
No repudio. Capacidad de demostrar las acciones o eventos que han
tenido lugar, de manera que dichas acciones o eventos no puedan ser
repudiados posteriormente.
Responsabilidad. Capacidad de rastrear de forma inequvoca las acciones
de una entidad.
Autenticidad. Capacidad de demostrar la identidad de un sujeto o un
recurso.

Mantenibilidad
Esta caracterstica representa la capacidad del producto software para ser
modificado efectiva y eficientemente, debido a necesidades evolutivas,

correctivas o perfectivas. Esta caracterstica se subdivide a su vez en las

siguientes subcaractersticas:

Modularidad. Capacidad de un sistema o programa de ordenador

(compuesto de componentes discretos) que permite que un cambio en un
componente tenga un impacto mnimo en los dems.
Reusabilidad. Capacidad de un activo que permite que sea utilizado en
ms de un sistema software o en la construccin de otros activos.
Analizabilidad. Facilidad con la que se puede evaluar el impacto de un
determinado cambio sobre el resto del software, diagnosticar las
deficiencias o causas de fallos en el software, o identificar las partes a
modificar.
Capacidad para ser modificado. Capacidad del producto que permite que
sea modificado de forma efectiva y eficiente sin introducir defectos o
degradar el desempeo.
Capacidad para ser probado. Facilidad con la que se pueden establecer
criterios de prueba para un sistema o componente y con la que se pueden
llevar a cabo las pruebas para determinar si se cumplen dichos criterios.

Portabilidad
Capacidad del producto o componente de ser transferido de forma efectiva y
eficiente de un entorno hardware, software, operacional o de utilizacin a otro.
Esta caracterstica se subdivide a su vez en las siguientes subcaractersticas:

Adaptabilidad. Capacidad del producto que le permite ser adaptado de

forma efectiva y eficiente a diferentes entornos determinados de hardware,
software, operacionales o de uso.
Capacidad para ser instalado. Facilidad con la que el producto se puede
instalar y/o desinstalar de forma exitosa en un determinado entorno.
Capacidad para ser reemplazado. Capacidad del producto para ser
utilizado en lugar de otro producto software determinado con el mismo
propsito y en el mismo entorno.

Por otra parte

http://iso25000.com/index.php/normas-iso-25000/iso-25012

El modelo de calidad representa la piedra angular en torno a la cual se establece el sistema

para la evaluacin de la calidad del producto. En este modelo se determinan las caractersticas

de calidad que se van a tener en cuenta a la hora de evaluar las propiedades de un producto
software determinado.
La calidad del producto software se puede interpretar como el grado en que dicho producto
satisface los requisitos de sus usuarios aportando de esta manera un valor. Son precisamente
estos requisitos (funcionalidad, rendimiento, seguridad, mantenibilidad, etc.) los que se
encuentran representados en el modelo de calidad, el cual categoriza la calidad del producto
en caractersticas y subcaractersticas.
El modelo de calidad del producto definido por la ISO/IEC 25010 se encuentra compuesto por
las ocho caractersticas de calidad que se muestran en la siguiente figura:

La calidad del producto, junto con la calidad del proceso, es uno de los aspectos ms
importantes actualmente en el desarrollo de Software.paara
Relacionada con la calidad del producto

ISO 25000

ISO/IEC 12207:2008.