I.

Ubicacin Estratgica
Av. Pedro Ruiz Gallo N 2991 - lote 124.
Distrito de Ate Lima.

Fcil acceso a:

II. Descripcin del Proyecto

rea del terreno: 23, 226.92 m
rea libre:
48, 338.61 m
Existe un 42% del total de terreno
destinado a parques y jardines.

Nmero de edificios: 12
Nmero de pisos : 6
Nmero de dptos.: 836

Nmero de edificios: 12
Nmero de pisos : 8 y 9
Nmero de dptos.: 866

III. Planteamiento del Proyecto

Mdulo A:
Mdulo B:

Edificio 1,2,3,4,5,6,7,8,9 y 12
Mdulo 10 y 11

IV. Descripcin de Edificios

Mdulo B
Piso 1
7 dptos.- 3 dormitorios
1 dptos. - 2 dormitorios
Piso 2 a 8
8 dptos.- 3 dormitorios
Total
64 dptos. por edificio

Mdulo A
Piso 1 a 8
4 dptos.- 3 dormitorios
4 dptos.- 2 dormitorios
1 dptos.- 1 dormitorio

Total
72 dptos. por edificio

IV. Descripcin de Tipologas

Mdulo A

3 Dormitorios
67.00m
ETAPAS
1

TIPO
B
B
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
TOTAL

2 Dormitorios
57.00m
N PISOS EDIFICIO N DPTOS.
8
10
64
8
11
64
8
12
72
8
7
72
8
8
72
8
9
72
8
4
72
8
5
72
8
6
72
9
1
81
9
2
81
8
3
72
12
866

ETAPAS
1

TIPO
B
B
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
TOTAL

N PISOS EDIFICIO N DPTOS.

6
10
48
6
11
48
6
12
54
6
7
54
6
8
54
6
9
54
6
4
54
6
5
54
6
6
54
6
1
54
6
2
54
6
3
54
12
636

1 Dormitorio
37.00m

Mdulo B

3 Dormitorios
62.00m

V. reas comunes

Piscina
Cancha de fulbito
Juegos para nios

V. reas comunes

Zona de Parrillas
Gimnasio

V. reas comunes

Sala de juegos
Saln social
Saln infantil

V. reas comunes

Sala de Entretenimiento
Sala de Monitoreo
Lavandera

VI. Acabados en Departamentos

Baos

Dormitorios

Cocina - Lavandera

Sala - Comedor

Ambiente

Acabado

Caractersticas
Laminado e=6 mm
Piso
Madera Bolayna h=4,5 cm
Contrazcalos
Papel colomural duplex 180gr
Paredes
Pintura texturada color blanco
Cieloraso
Cristal crudo e=6 mm.
Mampara
Contraplacada con HDF e=4mm
Puerta
Cermico Granilla Blanco 30x30 cm
Piso y zocalos
Paredes y cieloraso Pintura Latex Blanco
Mueble
Mueble bajo bsico de melamine blanco
Tablero postformado
Tablero Mueble
Contraplacada con HDF e=4mm
Puerta
Acero inoxidable de 1 poza
Lavadero cocina
Llave de cocina al mueble de 1/2"
Grifera
Lavadero lavandera Lavadero de loza blanca
Alfombrado
Piso
Madera Bolayna h=4,5 cm
Contrazcalos
Papel colomural duplex 180gr
Paredes
Pintura texturada color blanco
Cieloraso
Contraplacada con HDF e=4mm
Puerta
Vidrio crudo incoloro e=4 mm
Ventana
Cermico 30x30cm
Piso y zcalo
Paredes y cieloraso Pintura Latex
Contraplacada con HDF e=4mm.
Puerta
Inodoro Jet blanco
Inodoro
Lavatorio blanco
Lavatorio
Llave estndar
Grifera Lavatorio
Mezcladora estndar
Grifera Ducha

Laminado

Cermico

Melamine

Alfombrado

Pisos y paredes

Papel mural

VII. Banco Sponsor

Se tendr al BanBif como banco

Sponsor, el cual garantizar la
ejecucin del proyecto.

BCP - 11.3%
BBVA - 9.5%
Scotiabank - 10.9%
Interbank - desde 9.3% hasta 13.0%
Banco Financiero - 9.5%
Financiera Mi Casita - 9.9%

VIII. Valores agregados

Puente Peatonal: Se contar con un puente peatonal que unir el

proyecto de La Ribera con el Centro Comercial Real Plaza.

VIII. Valores agregados

Gas Natural: Es el nico
proyecto de la zona que
contempla Gas Natural para
termas y cocinas de todos sus
departamentos.

VIII. Valores agregados

Pozo de agua: nico proyecto de la zona que cuenta con uno
propio para sus propietarios y administrado por Sedapal, de
manera que el proyecto nunca se ver perjudicado por
escasez de agua. Adicionalmente se cuenta con 4 cisternas
para los departamentos y 1 cisterna de agua contra incendio.

VIII. Valores agregados

Lnea 2 del Metro:

Acceso al proyecto
que demandara una
inversin
de
US$5,658 millones y
unir
el
distrito
de Ate con el Callao
en solo 45 minutos.

VIII. Valores agregados

Cocina tipo
Kitchenette:
ser abierta,
logrando
integrar el
espacio de
esta con el
comedor.