15/02/2013

CONTRATOS:
1) Elementos:
a. Negcio jurdico bilateral:
b. Ao humana, voluntria e lcita: a voluntariedade essencial validade dos
atos, pois, faltando-a estaremos diante de um vcio de consentimento.
Entretanto, h casos que mesmo sendo voluntria a ao humana, ulteriormente,
poder-se- alegar estado de necessidade.
c. Resultado jurdico:
d. Existncia de duas ou mais pessoas:
e. Capacidade plena para contratar: alm da capacidade afeita maioridade civil,
refere-se sanidade da pessoa para os atos da vida civil, no sendo possvel se entabular
avena com pessoa interditada ou julgada incapaz pela justia, ou declarada pela lei.
f. Consentimento:
g. Objeto do contrato: art. 104 do CC.
i. Lcito:
ii. Possvel:
iii. Certo, determinado ou determinvel: pelo menos deve ser possvel
conhecer o objeto pelo gnero e pela quantidade.
iv. Economicamente aprecivel:
h. Forma: livre prescrita ou no defesa em lei (nulo).
Questo de prova: Art. 227. Salvo os casos expressos, a prova exclusivamente
testemunhal s se admite nos negcios jurdicos cujo valor no ultrapasse o dcuplo do
maior salrio mnimo vigente no Pas ao tempo em que foram celebrados.
Pargrafo nico. Qualquer que seja o valor do negcio jurdico, a prova testemunhal
admissvel como subsidiria ou complementar da prova por escrito.
2) Princpios fundamentais: so os princpios os institutos que iro sanar questes
contratuais.

No exemplo ao lado, caso o Zmulo no

consiga pagar seu financiamento junto ao
Banco do Otrio, a instituio bancria
invocar o instituto da pacta sunt
servanda, ao passo que Zmulo invocar o
instituto do rebus sic stantibus.
Enquanto o banco diz que o cliente deve
pagar o avenado, por que os contrato faz
lei entre as partes, o cliente diz que as
clusulas contratuais devem ser revistas,
pois deve ser preservado o equilbrio

a. Autonomia da vontade (privada): as partes so livres para contratar da melhor

maneira que lhe aprouverem. Nesse sentido, livre a estipulao de clusulas contratuais,
desde que no fira a lei, bons costumes e moral. A vontade das partes que
prevalecer.

b. Supremacia das normas de ordem pblica (moral e bons costumes): quando

conflitantes entre si, as normas de ordem pblica prevalecem s de ordem privada.
c. Obrigatoriedade das convenes:
i. Pacta sunt servanda: os contratos devem ser cumpridos da forma que foram
pactuados. Limita a reviso contratual, unicamente, nas hipteses de vcio
(forma, consentimento...).
Em se tratando de situaes excepcionais, de caso fortuito e fora maior,
possvel a relativizao do contrato, de modo a dirimir a onerosidade excessiva
para uma das partes, e tendo-se como intuito o reequilbrio econmicofinanceiro, esta a razo de ser do brocardo rebus sic satantibus, que
tambm d ensejo justia contratual, de modo a corporificar tambm a
funo social do contrato.
d. Boa-f objetiva: em tese, todos os contratos presumem-se que tm boa-f
objetiva.
Art. 113. Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f e os usos
do lugar de sua celebrao.
Art. 187. Tambm comete ato ilcito o titular de um direito que, ao exerc-lo, excede
manifestamente os limites impostos pelo seu fim econmico ou social, pela boa-f ou pelos
bons costumes.
Art. 422. Os contratantes so obrigados a guardar, assim na concluso do contrato,
como em sua execuo, os princpios de probidade e boa-f.
e. Relatividade dos efeitos do contrato: os efeitos do contrato, em regra,
destinam-se s partes contratantes, influindo seus efeitos somente a elas.
i. Terceiros: de outra forma, relativizando-se os efeitos dos contratos, poder
haver contratos que atinjam terceiros. Ex.: contrato de compra e venda de
imvel que est sendo alugado para um terceiro.
f. Funo social do contrato: a funo social do contrato advm do fato que tal
instrumento deve atender as normas de ordem pblica, aos interesses das partes, aos
princpios de equilbrios e justia social, em prol da estabilizao social, no se devendo
confundir o contrato com as obras de filantropia.
Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo
social do contrato.
i. Dignidade da pessoa humana:
ii. Interpretao (inteno x literalidade):
Art. 110. A manifestao de vontade subsiste ainda que o seu autor haja feito a
reserva mental de no querer o que manifestou, salvo se dela o destinatrio tinha
conhecimento.
Art. 423. Quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou contraditrias,
dever-se- adotar a interpretao mais favorvel ao aderente.
iii. Justia contratual: equilbrio.
3) Formao do contrato:
a. Proposta/oferta:
i. Policitao/oblao: gera obrigao contratual do proponente.
Art. 427. A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrrio no resultar dos
termos dela, da natureza do negcio, ou das circunstncias do caso.
ii. Exceo:

1. Contrrio no resulte dos termos da proposta;

2. Proposta sem prazo determinado a uma pessoa presente,
no sendo ela imediatamente aceita;
3. Proposta sem prazo determinado pessoa ausente;
Art. 428. Deixa de ser obrigatria a proposta:
I - se, feita sem prazo a pessoa presente, no foi imediatamente aceita. Considera-se
tambm presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicao
semelhante;
II - se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar
a resposta ao conhecimento do proponente;
III - se, feita a pessoa ausente, no tiver sido expedida a resposta dentro do prazo
dado;
IV - se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a
retratao do proponente.

b. Aceitao: confirmao da proposta, que vinculante.