Especificaciones técnicas arquitectónicas I.E. Barcia Boniffatti

GOBIERNO REGIONAL DE PASCO
SUBGERENCIA DE ESTUDIOS
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Institucin Educativa :
Ubicacin
:
Proyectista
:
01.02 ARQUITECTURA
010201
MUROS DE ALBAILERIA
01020101
MURO DE LADRILLO CARAVISTA 9 *12.5 *23 cm.
Generalidades
La obra de albailera comprende la construccin de muros, tabiques y parapetos en
mampostera de ladrillo de arcilla, de concreto o slice calcreos Tipo IV segn consta
en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deber ser caravista barnizado o tarrajeado
pintado segn detalle de planos.
De usarse ladrillo de concreto o slice calcreo el muro deber ser tarrajeado y
pintado.
A.
Unidad de albailera
La unidad de albailera no tendr materias extraas en sus superficies o en su
interior.
La unidad de albailera de arcilla deber ser elaborada a mquina, en piezas enteras
y sin defectos fsicos de presentacin, cocido uniforme, acabado y dimensiones
exactas, tendr un color uniforme y no presentar vitrificaciones. Al ser golpeada con
un martillo u objeto similar producir un sonido metlico.
La unidad de albailera no tendr resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u
otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albailera no tendr manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso
o de otro tipo.
En el caso de unidades de albailera de concreto stas tendrn una edad mnima de
28 das antes de poder ser asentadas.
La unidad de albailera deber tener las siguientes caractersticas:
Dimensiones
0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.
Resistencia
Mnima a la compresin 130 kg/cm2 (f'b).
Seccin
Slido o macizo, con perforaciones mximo hasta un 30%
Superficie
Homognea de grano uniforme con superficie de asiento

rugoso y spero.
Coloracin
Rojiza amarillenta uniforme e inalterable, para el ladrillo de

arcilla, gris para el de concreto y blanco para el slico
calcreo.
Especificaciones Tcnicas Arquitectura I.E. BARCIA BONIFFATTI - Yanuahuanca Daniel Carrion Pasco
Agosto 2010

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La resistencia a la compresin de la albailera (f'm) ser de 45 kg/cm2, de acuerdo

a lo indicado en los planos.
La resistencia a la compresin de la unidad de albailera (f'b) se obtiene dividiendo la
carga de rotura entre el rea neta para unidades de albailera huecas y entre el rea
bruta para unidades de albailera slidas.
Deber usarse unidades de albailera que cumplan con el tipo IV de la Norma
Peruana de Albailera (E-070).
La calidad de las unidades de albailera a adquirirse, deber verificarse siguiendo las
pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deber ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes
de ser colocado en obra.
B.
Mortero
Para el preparado del mortero se utilizar los siguientes materiales: aglomerantes y
agregado, a los cuales se les agregar la cantidad de agua que de una mezcla
trabajable
Los materiales aglomerantes sern Cemento Portland y Cal Hidratada.
El agregado ser arena natural, libre de materia orgnica con las siguientes
caractersticas:
a)
Granulometra
MALLA ASTM No.
4
8
100
200
b)
% QUE PASA
100
95 -100
25 (mx.)
10 (mx.)
Mdulo de fineza : de 1.6 a 2.5
Proporcin cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicacin contraria
en planos. El agua ser potable, limpia, libre de cidos y materia orgnica.
El contratista asumir las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y
acabados determinados en los planos, los cuales presentan detalles caractersticos,
segn el muro a construirse.
Ejecucin
La mano de obra empleada en las construcciones de albailera ser calificada,
debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias bsicas:
a)
Que los muros se construyan a plomo y en lnea.
b)
Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de

mortero.
c)
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mnimo 10 mm. y en promedio
de 15 mm.
d)
Que las unidades de albailera se asienten con las superficies limpias y sin agua
libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
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e)
Para unidades slice calcreas: limpieza del polvillo superficial
f)
Para unidades de arcilla de fabricacin

inmediatamente antes del asentado.
g)
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se
pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no exceder la fragua inicial del
cemento.
h)
El mortero ser preparado slo en la cantidad adecuada para el uso de una hora,
no permitindose el empleo de morteros remezclados.
i)
Que no se asiente ms de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de

trabajo.
j)
Que no se atenta contra la integridad del muro recin asentado.
k)
Que en el caso de albailera armada con el acero de refuerzo colocado en

alvolos de la albailera, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
l)
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los

recorridos de las instalaciones sern siempre verticales y por ningn motivo se
picar o se recortar el muro para alojarlas.
industrial:
inmersin
en agua
Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correr cuidadosamente una lnea
de nivel sobre la cual se comprobar la horizontalidad del conjunto aceptndose un
desnivel de hasta 1/200 que podr ser verificado promedindolo en el espesor de la
mezcla en no menos de diez hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se proceder a la demolicin del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitindose un
desplome superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrar 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual
al muro para la fijacin del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigir el levantamiento simultneo de ellos para lo cual
se proveer del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejar juntas no mayores de 1.5 cm., y se
usar ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo debern estar amarrados a las columnas con cualquiera de
los siguientes procedimientos:
a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

b. Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento
50 cm. a cada lado (muros exteriores).
c. Se dejar una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al
exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
d. En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para

utilizarlos como elementos de fijacin de un perfil angular que sirva para asegurar
la posicin de las ventanas.
e. Cuanto ms alto sea el grado de vitrificacin de los ladrillos, tanto ms resistirn a

los agentes exteriores en muros caravista.
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Consideraciones Especiales
Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por
la Supervisin de ladrillos de arcilla maquinados se podr usar ladrillo slice calcreo u
otro tipo de unidad de albailera, siempre que esta cumpla la resistencia mnima a la
compresin detallada en los planos y certificada con los resultados de los ensayos
realizados por una Laboratorio responsable.
En este caso el muro es caravista por lo que no tendr tarrajeo, pero si acabado con
pintura barniz transparente en ambas caras
Cualquier tipo de ladrillo a usarse deber ser aprobado previamente por el Supervisor.
MEDICIN Y FORMA DE PAGO
La medicin de esta partida ser por m2 y su pago constituir compensacin completa por los
trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipos,
herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida correctamente.
010202 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros
elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deber tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para
no causar dao a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los
perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de
los revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico.
El revoque ser ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
La mezcla de mortero ser de la siguiente proporcin:
Mortero de Cemento - arena para paeteo y remates, proporcin: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.
El tarrajeo se har con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando
las mezclas paeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacos
interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener sern planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalacin empotrados debern colocarse a ms tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanar la superficie dejndola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque el
lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgnico, asimismo
no deber tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por
uniformidad.
El tarrajeo de cemento pulido llevar el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento
puro.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros, como
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proteccin del mismo.

01020201
TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO ARENA 1:5
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de
cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm. como mximo, teniendo un
acabado final rayado para recibir el acabado final como maylicas, cermicos, etc...
MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo,
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
01020201
TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES
cemento y 5 partes de arena.
El espesor mximo ser de 1.5 cm.
MEDICIN
FORMA DE PAGO
01020202
TARRAJEO DE COLUMNAS
cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm. como mximo
MEDICIN
FORMA DE PAGO
01020203
TARRAJEO DE VIGAS
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la superficie
donde se aplicara la mezcla se limpiar y humedecern y recibirn un tarrajeo frotachado con una
mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor
mximo ser de 1.5 cm. como mximo
MEDICIN
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FORMA DE PAGO
01020204
VESTIDURA DE DERRAMES
Se seguir con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos a
impactos sern convenientemente boleados.
MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, ser pagada al precio unitario del contrato y aceptada por
el Supervisor de la obra.
01020205
BRUAS SEGN DETALLE
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en los
lugares indicados en los planos, se deber construir bruas; estas son canales de seccin rectangular
de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruas se harn de acuerdo a planos.
MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, ser pagada al precio unitario del contrato y aceptada por
el Supervisor de la obra.
010203 CIELORRASOS
01020301
CIELO RASO CON MEZCLA C.A: 1:5
El tratamiento del cielorraso ser de dos clases:
a. En las reas exteriores voladizos del aligerado se aplicar una mezcla en proporcin 1:5
cemento-arena, igualmente en las reas interiores, con el sistema de cinta.
b. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albailera
con el cielorraso, se colocarn bruas de 1 x 1 cm., esta brua se ejecutar con "palo de corte" que
corra apoyndose sobre reglas.
Con el fin de evitar ondulaciones ser preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de
trabajabilidad.
Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de Acabados.
MEDICIN
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el supervisor de la obra.
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010204
CUBIERTAS
01020401
CUBIERTA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO C/MEZCLA C:A
Este rubro se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo necesario para el
asentado de ladrillo pastelero en la cubierta de la edificacin.
Los ladrillos sern cuadrados de 25x25 cm. * 3cm. de espesor.
El color del ladrillo ser
natural del material acabado.
Las piezas deben presentar una superficie lisa para facilitar el escurrimiento del agua. No
presentaran defectos de alabeo, cuarto, grietas ni roturas.
Las superficies a cubrir sern limpiadas prolijamente eliminando todos los grumos de arcilla, yeso,
aceite y otros.
Deber verificarse previamente sus niveles y alineamientos para cumplir con los recubrimientos que
se proyecta ejecutar.
Las juntas se fraguarn con pasta de cemento, arena e impermeabilizante, en proporcin 1:2
cemento arena ms el impermeabilizante, cuya dosificacin est indicada por el fabricante. La
pasta ser lo suficientemente fluida para que se llene todos los espacios y ser vertida en una sola
operacin, cuidando de no ensuciar con la mezcla la superficie de las unidades de ladrillo.
MEDICION
Este trabajo ser medido por metro cuadrado de ladrillo (m2.).
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el
prrafo anterior.
010205
PISOS Y VEREDAS
01020501 PISOS
0102050101 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA
Se ejecutar en los lugares indicados en los planos, e irn colocados sobre los durmientes de
madera tornillo o similar de 2 * 3. El piso de madera machihembrado se colocara seco y ser de
madera quinilla y o similar de 1 * 4 * 8, las cuales se apoyaran en los durmientes ubicados cada 50
cm. Y sern fijados mediante clavos de 1 , los cuales estarn embebidos en el falso piso de
concreto simple una altura de 2.
El acabado del piso machihembrado ser con cera de piso.
MEDICION
La unidad de medida ser el m2.
FORMA DE PAGO
prrafo anterior.
0102050102
PISO CERAMICO NACIONAL DE 30 *30 CM.
DESCRIPCIN DE LOS TRABAJOS
Se ejecutar en los lugares indicados en los planos o irn colocados directamente sobre el falso piso,
el cual deber estar an fresco, en todo caso limpio y rugoso.
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El paramento del piso a recibir la capa de asiento para los cermicos ser una superficie rugosa,
limpia y se humedecer convenientemente.
Los cermicos previamente mojados se pegarn en hileras perfectamente horizontales segn diseo
de los planos, con pegamento para cermico cuya proporcin de pegamento y agua se indica en el
producto.
Se controlar la horizontalidad del piso con nivel.
El acabado presentar una superficie homognea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin
resquebrajaduras, fracturas u otros defectos.
FRAGUADO DE PISO CERAMICO
Los cermicos ya asentados se fraguaran con fragua de buena calidad, el color ser definido en el
cuadro de acabados. El fraguado deber de realizarse a despus de 24 horas de asentado los
cermicos, se tendr cuidado de eliminar el mortero de la cama de asiento que pueda llenar la junta
por defecto del chisguete, al presionar los cermicos en su asentado. De no realizarse este limpiado
se corre el riesgo de que aparezcan manchas veteadas de desagradable aspecto en el piso, que no
sern admitidos. La pasta ser aprisionada con una paleta de jebe especial, hasta rellenar al 100%
las juntas, para luego limpiar la superficie con una esponja.
MEDICION
Este trabajo ser medido por metro cuadrado de piso.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2) de piso acabado, y el pago se efectuar segn los
avances reales de obra en el mes, previa verificacin del Supervisor.
La partida considera todos los costos de mano de obra, beneficios sociales, materiales, herramientas
y equipos necesarios para la construccin de los pisos de acuerdo con los planos.
01020502
VEREDAS DE CONCRETO
0102050201
VEREDAS DE CONCRETO 175 KG/CM2 e=4 ACABADO PULIDO
Son vas que corresponden a las galeras de circulacin en el primer y segundo piso de las diferentes
edificaciones, es decir acabado pulido slo en reas techadas de circulacin.
MEDICION
La unidad de medida ser el m2
FORMA DE PAGO
Se pagar por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buena colocacin.
0102050202
SARDINEL DE CONCRETO DE FC=140 KG/CM2
Descripcin
Esta partida comprende los trabajos de suministro y colocacin del concreto para la construccin de
los sardineles que conforman las uas de la vereda, segn dimensiones indicados en los planos.
Ser elaborado con mezcla de cemento, agregado fino, agregado grueso y agua, dosificado en forma
tal que alcancen a los veintiocho (28) das una resistencia mnima a la comprensin de 140 Kg/cm,
en probetas normales de 6" x 12".
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Forma de ejecucin
Estarn construidas debajo de la subrasante, tendr una profundidad de 0.40 m, ancho de 0.15 m a
lo largo de la vereda, con una inclinacin de 45 a la altura de 0.25 m.
Para las especificaciones tcnicas del concreto remitirse a la partida ETG.01 de las Especificaciones
Tcnicas Genricas
MEDICION
La unidad de medicin de esta partida es por METRO CBICO (M3) de concreto para sardinel en
veredas.
FORMA DE PAGO
El volumen por el cual se pagar ser el nmero de metros cbicos de concreto que conforma el
sardinel de la vereda, medido en su posicin final de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos
o como lo hubiera ordenado el Supervisor, entendindose que el precio unitario y pago constituyen
compensacin total por los materiales, mezclado, vaciado, acabado, curado, etc.; as como por toda
mano de obra, equipos, herramientas e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el
trabajo.
0102050203
JUNTAS DE CONSTRUCCIN EN VEREDAS, RELLENO C/ASFALTO + ARENA
01030103
CANAL PLUVIAL EXTERIOR
0103010305
JUNTAS DE CONSTRUCCIN EN VEREDAS, RELLENO C/ASFALTO + ARENA
010406
VARIOS
01040601
JUNTA DE CONSTRUCCION CON TEKNOPORT
Descripcin
Comprende la ejecucin de juntas de construccin indicadas en los planos, sern de 1 de espesor y
estarn selladas con tecnoport en muros, relleno de asfalto y arena en toda su longitud en veredas.
Forma de ejecucin
Antes de efectuarse el vaciado de concreto en los paos que conformarn la vereda, se proceder a
la colocacin de una tabla de 4 x 1 y por toda su longitud, la misma que separar a dichos paos
con un espesor de 1 y por toda su altura.
Despus de 24 horas de vaciado el concreto se proceder al retiro de la tabla indicada cuidando de
no deteriorar las esquinas de la vereda, para cuyo efecto previamente la madera ha sido provista de
unos ganchos con alambre N 16 y revestido con aceite quemado.
Una vez que el concreto haya endurecido totalmente, las aberturas de las juntas sern selladas con
brea y arena en proporcin 8% en peso, asegurndose de llenar toda la abertura libre de 1 y
cuidando que la ranura est libre de polvo, humedad y otros materiales extraos.
MEDICION
La unidad de medida de esta partida es por METRO LINEAL (ML) de junta de construccin
construida en las veredas.
FORMA DE PAGO
La cantidad por el cual se pagar ser el nmero de metros lineales de junta de construccin ejecutada,
medido en su posicin final de acuerdo a los alineamientos y dimensiones indicadas en los planos o
como lo hubiera ordenado el Supervisor, entendindose que el precio unitario y pago constituyen
compensacin total por toda mano de obra, equipos, herramientas, materiales, e imprevistos
necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo.
010206
Agosto 2010

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ZOCALOS, CONTRAZOCALOS Y REVESTIMIENTOS

01020601
ZOCALOS
0102060101
ZOCALO EXTERIOR FROTACHADO H=0.20 m.
Consistir en un revoque frotachado, efectuado con mortero de cemento - arena en proporcin 1:2 y
espesor de 1.5 cm., aplicado sobre el sobrecimiento ajustndose a los perfiles y dimensiones
indicados en los planos, tendrn un recorte superior ligeramente boleado para evitar
resquebrajaduras, fracturas, de los filos.
MEDICION
La unidad de medicin de esta partida ser metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del
Supervisor.
0102060102
ZOCALO DE MAYOLICA 30x30 CM. COLOR DE 1RA.
Los revestimientos sern de loseta cermica nacional de primera calidad de 0.30 x 0.30 m. de
espesor 6 mm, de color y segn el diseo que figura en los planos.
La capa del asentamiento se colocar empleando cintas para lograr una superficie plana vertical.
Las losetas deben ser embebidas de agua previamente a su colocacin.
Las superficies se limpiarn y humedecern hacindose un tarrajeo con cemento para cermico
segn indicacin del proveedor.
Las losetas previamente mojadas se pegarn en hileras perfectamente horizontales y verticales
sobre el tarrajeo preparado. Se cuidar de no dejar vacos, rellenndose todo intersticio. Quedar un
plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto ser menester haber previsto en la etapa
constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie as como crear juntas de construccin
entre paramentos de ladrillos y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales sern de 4 mm. como mximo y la fragua ser
hecha con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con agua
limpia.
El acabado presentar una superficie homognea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin
resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
La unin del contrazcalo con el piso ser en ngulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas
debern ser cortadas a mquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobacin del Supervisor.
0102060201
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CONTRAZOCALO MADERA QUINILLA Y/O SIMILAR H=10cm.

Su funcin es la de aislar el tabique de madera de la direccin, de la superficie del piso para evitar el
deterioro de sus acabados.
Consistir en un listn de madera de 10 cm. de alto con 3/4 de espesor en madera quinilla y/o
similar, que cumplir con las especificaciones generales de madera de este documento, sus detalles
se encuentran en el plano respectivo. Se incluir un Rodn de .
Se enrasarn con el paramento separndolo con una brua de 1 cm. donde indiquen los planos.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del
Supervisor.
01020601
REVESTIMIENTO DE ESCALERAS
0102060301
0102060302
FORJADO Y REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS DE CEMENTO PULIDO
FORJADO Y REVESTIMIENTO DE DESCANSO DE ESCALERAS DE CEMENTO PULIDO
Estos pisos acabados se harn en los lugares que se indican en los planos y con agregados que le
proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendr un espesor igual al total del piso terminado, menos el
espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendr un
espesor mnimo de 1.0 cm. y se ejecutar con mortero 1:2
Su proporcin ser indicada en los planos.
Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se asentar con
paleta de madera. Se trazarn bruas segn se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de
30 minutos. Se obtiene un enlucido ms perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber comprobarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someter a un curado de agua, constantemente durante 5 das. Este
tiempo no ser menor en ningn caso y se comenzar a contar despus de su vaciado.
Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su perfecta
conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas
de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra.
MEDICION
La unidad de medida ser el m2.
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FORMA DE PAGO
prrafo anterior.
0102060303
01.05.01.02 PASAMANOS AISLADOS DE TUBERIA DE F NEGRO DE 2" S/DISEO
MEDICION
La unidad de medida para el pago es el metro (ml) de baranda de tubera de fierro galvanizado
colocado, segn el avance real de la obra, previa inspeccin del Ingeniero Inspector.
FORMA DE PAGO
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra, beneficios sociales , herramientas,
materiales, andamios y equipos necesarios para ejecutar los trabajos de construccin de pasamanos
de acuerdo a los planos del proyecto.
0102060304
CANTONERAS DE ALUMINIO DE 2
Se fijarn esquineros con cantoneras de aluminio de 2 en los filos de los pasos de la escalera, antes
del revestimiento con cemento-arena.
MEDICION
Este trabajo ser medido por metro lineal (m) de esquinero colocado.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro lineal (m) de esquinero colocado en las
aristas de la escalera entre paso y contrapaso. La valorizacin se efectuar segn los avances de
obra previa verificacin del Ing. Supervisor.
El precio unitario considera todos los costos de mano de obra, beneficios sociales, materiales,
equipos y cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar correctamente la presente partida.
010207
CARPINTERA DE MADERA
01020701
PUERTA DE MADERA TORNILLO TABLERO REBAJADO Y/O SIMILAR
GENERALIDADES
Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de carpintera
que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en
cuadro de acabados).
MADERA
Se utilizar exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin
nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin
que afecte su resistencia o apariencia.
En ningn caso se aceptar madera hmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, slo se admitir un mximo
de 6 nudos pequeos por hoja.
PRESERVACIN
Toda la madera ser preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o similares, teniendo
mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener acabado natural,
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igualmente en el momento de corte y en la fabricacin de un elemento en el taller recibir una o dos

manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba as en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el
tiempo que sea necesario.
ELABORACIN
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados
en los planos, entendindose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presin, debindose siempre obtener
un ensamblaje perfectamente rgido y con el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos
en la mayora de los casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la direccin de fibra
ser igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS
Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Los marcos de puertas sern rebajados con lijas en sus aristas
El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo
para recibir su acabado final.
El acabado final ser con barniz transparente, no se usara ningn elemento que cambie el color
natural de la madera, ver en preparacin de superficies (pintura).
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado en obra sin la
aprobacin previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas,
hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas daadas
por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas, la forma de los marcos y
el espesor de las planchas de triplay.
MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser de la siguiente manera:
Puerta de madera tablero rebajado tornillo o similar
m2
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado, de acuerdo al precio de la propuesta que
figura en el presupuesto, previa aceptacin del Supervisor.
0102070102
COLOCACION DE PUERTAS
Se trata de la colocacin de las puertas las cuales sern fijadas convenientemente, que tengan la
plomada correspondiente y el acabado final.
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__________________________________________________________________________________________________________
MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND.) colocada.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por unidad, previa aceptacin del Supervisor.
23010130
PIZARRAS
PIZARRA TIPO ACRILICO DE 2.65 M * 1.20 M. MARCO Y PORTA PLUMON DE ALUMINIO
S/DISEO
Esta partida se refiere a la construccin de pizarra acrlica de 2.65 x 1.20m., con marco de aluminio y
porta plumn de aluminio.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida ser por unidad (und).
FORMA DE PAGO
El pago se har por Pieza y el precio unitario est definido en el presupuesto. El supervisor velara
por la correcta ejecucin de la partida.
010208
CARPINTERA METLICA Y HERRERA
01020801
VENTANA METALICA CON SEGURIDAD SEGN DISEO
GENERALIDADES
Se trata de la construccin de ventanas segn diseo.
Se usarn para todos estos elementos los perfiles indicados en los planos.
Todas las uniones y empalmes debern ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unin sea
invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al ser
ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos an por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearn y lijarn cuidadosamente aplicando con brocha o pistola
dos manos de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional o especial para
galvanizado si fuera el caso, que otorga proteccin a las superficies metlicas. Sobre este
imprimante se aplicar dos manos de esmalte de color negro de acuerdo a las especificaciones del
fabricante.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser por metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio que figura en el presupuesto,
previa
0102080102
COLOCACION DE VENTANAS
Se trata de la colocacin de ventanas metlicas las cuales sern fijadas convenientemente mediante
soldadura y, que tengan la plomada correspondiente y el acabado final.
MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND.) colocada.
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__________________________________________________________________________________________________________
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por unidad, previa aceptacin del Supervisor.
010209 CERRAJERA
GENERALIDADES
Este acpite comprende la seleccin y colocacin de todos los elementos de cerrajera y herrera
necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la
mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la funcin del elemento. En general y donde no
se indique lo contrario ser de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo indicacin en
plano o presupuesto.
01020901
CERRADURA DOS GOLPES EN PUERTA CON TIRADOR
01020902
CERRADURA P/PUERTA BAO SEGURO INTERNO PERILLA
Cerraduras
En puertas exteriores de una sola hoja, se debern instalar las cerraduras nacional
sobreponer de dos golpes; adems llevaran manija tirador exterior de 4 de bronce.
pesada de
Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados.

En puertas interiores se usarn cerraduras de perilla y pestillos nacionales.
En las ventanas irn un picaporte en medio de cada hoja, adems de los detalles de platina que se
indica en los planos.
Antes de su colocacin irn engrasadas interiormente.
Bisagras
Todas las bisagras sern de acero aluminizado pesado en general, cada hoja de puerta o ventana
llevar las bisagras necesarias, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Proteccin de Material
Al entregar la obra se deber tener especial cuidado en que las puertas estn bien niveladas, para
garantizar el buen funcionamiento.
Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura, se proceder a defender todas
las orillas y otros elementos visibles de cerrajera tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de
tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se remover las protecciones y se har una revisin general del
funcionamiento de todas las cerrajeras.
MEDICIN
La unidad de medicin para estas partidas es por pieza
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el presupuesto, previa
010210 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
01021001
VIDRIO SEMIDOBLE PROVISION Y COLOCACION
Los vidrios sern templados incoloros semidobles de acuerdo al Reglamento Nacional de
Edificaciones, en relacin con las dimensiones asumidas en el Captulo de Carpintera.
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Se colocarn los cristales en sus respectivos vanos utilizando piezas de perfiles metlicos.
Se deber obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.
Se verificar que los cristales sean transparentes, impecables exentos de burbujas, manchas y otras
imperfecciones, las cuales sern condiciones que garanticen la calidad del mismo.
Una vez colocados los cristales, estos sern pintados con una lechada de cal, esto con el fin de
protegerlos de algn impacto.
El Contratista garantizar la integridad de los cristales hasta la entrega final de la obra.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida es metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se har por pie cuadrado de acuerdo al precio que figura en el presupuesto.
010211
PINTURA
01021101
PINTURA EN INTERIORES
0102110101
PINTURA BARNIZ EN MUROS INTERIORES
0102110102
PINTURA LATEX EN INTERIORES COLUMNAS Y VIGAS
01021102
PINTURA EN EXTERIORES
0102110301
PINTURA ESMALTE EN ZOCALO H=20 cm.
01021104
PINTURA EN CIELORRASOS
0102110401
PINTURA LATEX EN CIELORRASOS
01021105
PINTURA EN ESTRUCTURA METALICA
0102110501
PINTURA CON ANTOCORROSIVO ZINCROMATO ACABADO CON PINTURA ESMALTE EN
BARANDAS AISLADAS
0102110502
PINTURA EN VENTANAS METALICAS C/ESMALTE Y ANTICORROSIVO
Deber tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.
A.
PREPARACIN DE LAS SUPERFICIES

Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintar todas las superficies interiores de albailera, carpintera de madera y metlica.
Las superficies con imperfecciones sern resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en l ser protegido contra
salpicaduras y manchas.
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Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente Sellador en el caso de
paredes color Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas,
antes del acabado final.
El Sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura barniz transparente quedaran limpias de polvos, impurezas y
elementos extraos.
Los elementos estructurales se tratarn segn planos.
Los elementos de madera sern cepillados y lijados con distintas graduaciones, segn la calidad de
la madera, los nudos y contrahebras se recubrirn con una mano de goma laca y se emparejar con
aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicacin de dos manos de Barniz Marino normal o
Barniz T-81 Transparente a base de resinas alqudicas de alta calidad (Para zonas alejadas del mar)
y Barniz Marino transparente de primera calidad a base de resinas fenlicas, alqudicas o
uretanizadas, altamente elstico y resistente al agua salada (Para zonas cercanas al mar).
Los elementos metlicos estarn exentos de xido y resanados con la pintura anticorrosivo
convencional o anticorrosivo washprimer para zonas cercanas al mar, antes de darles el acabado
definitivo con la pintura esmalte.
Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios, despus de concluida la obra respecto a
lluvias.
B. CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados. as como tambin el color.
En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relacin a la calidad de las pinturas ltex estas debern ser a base de ltex acrlico y/o sinttico
con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/ gl 01 mano, % slidos en volumen
en un promedio de 30 a 34, viscosidad (KU a 25 C) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto mximo
1 hora, de acabado mate satinado
El Sellador para Muros basado en ltex acrlico.
Las superficies que llevan pintura al leo, se les imprimir con Sellador a base de una solucin de
caucho sinttico resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo
deber ser resistente a la saponificacin que es una reaccin qumica entre la superficie de concreto
altamente alcalina y los cidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes leo alqudicos.
La pintura leo a utilizar deber ser de acabado mate, formulado a base de resinas alqudicas de
excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de slidos en volumen de 36 a 40.
El Barniz para madera deber ser formulado a base de resinas alqudicas sintticas de alta calidad,
de secado rpido y acabado brillante, % de slidos en volumen de 25 a 35, color transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintera Metlica deber ser del tipo convencional alqudico, con un
% de slidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y luego el
esmalte sinttico a base de resinas alqudicas con pigmentos de gran estabilidad con un % de slidos
en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarn a la obra en sus envases originales e intactos, se deber
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicacin y as garantizar uniformidad en el
color.
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__________________________________________________________________________________________________________
C.
SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAILERA

Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la aprobacin del
Supervisor.
No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operacin podr hacerse con
brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluir cuando las superficies queden perfectas.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser de acuerdo a las partidas siguientes
Pintura
Pintura
Pintura
Pintura
Pintura
ltex en cielo raso, columnas y vigas

anticorrosiva y esmalte 2 manos en ventana metlica y pasamanos
barniz transparente en carpintera de madera
barniz transparente en muros caravista
esmalte sinttico en zcalos de cemento, h=0.10 m.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio que figura en el presupuesto,
010406
VARIOS
01040602
LIMPIEZA FINAL DE OBRA
m2
m2
m2
m2
m
previa
Descripcin
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la limpieza general y eliminacin de
basuras, desechos, residuos de materiales, etc., en toda el rea donde se ejecut la obra.
Forma de ejecucin
A la culminacin de los trabajos se efectuar la limpieza general de todos los elementos que componen
la obra ejecutada: vidrios, aparatos y accesorios sanitarios, puertas, ventanas y cerraduras, pisos y
veredas, accesorios y artefactos elctricos, etc.
Finalmente se proceder a la eliminacin de basura, desechos, residuos de materiales y dems
elementos sueltos, de forma tal que la obra quede habilitada para su entrega final y uso correspondiente.
MEDICION Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida de esta partida es por metro cuadrado (M2) por todos los trabajos de limpieza final
de obra.
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Especificaciones técnicas arquitectónicas I.E. Barcia Boniffatti

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.

Mnima a la compresin 130 kg/cm2 (f'b).

Slido o macizo, con perforaciones mximo hasta un 30%

Homognea de grano uniforme con superficie de asiento

Rojiza amarillenta uniforme e inalterable, para el ladrillo de

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La resistencia a la compresin de la albailera (f'm) ser de 45 kg/cm2, de acuerdo

Mdulo de fineza : de 1.6 a 2.5

Que los muros se construyan a plomo y en lnea.

Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de

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Para unidades slice calcreas: limpieza del polvillo superficial

Para unidades de arcilla de fabricacin

Que no se asiente ms de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de

Que no se atenta contra la integridad del muro recin asentado.

Que en el caso de albailera armada con el acero de refuerzo colocado en

Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los

a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

d. En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para

e. Cuanto ms alto sea el grado de vitrificacin de los ladrillos, tanto ms resistirn a

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proteccin del mismo.

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ZOCALOS, CONTRAZOCALOS Y REVESTIMIENTOS

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CONTRAZOCALO MADERA QUINILLA Y/O SIMILAR H=10cm.

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igualmente en el momento de corte y en la fabricacin de un elemento en el taller recibir una o dos

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Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados.

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PREPARACIN DE LAS SUPERFICIES

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SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAILERA

ltex en cielo raso, columnas y vigas

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