REPUBLICA DE COLOMBIA

DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
MUNICIPIO DE EL ROSAL
Nit. 832.002.318-4

MINUTA DE CONTRATO DE OBRA PBLICA

GA-F-080

Versin: 001

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CONTRATO DE OBRA PUBLICA No. 44 /2014

MUNICIPIO:

EL ROSAL CUNDINAMARCA

CONTRATISTA:

ARQUICOL CONSULTORA Y CONSTRUCCIN E.U.

NIT. No. :

8300717445-3

OBJETO:

MEJORAMIENTO
DE
40
VIVIENDAS
RURALES
(PROGRAMA
PISOSANTIBACTERIALES) VEREDAS SAN ANTONIO, SANTA BARBARA,
SANTANDER, PUERTA DE CUERO, ENTRE OTRAS, EN EL MUNICIPIO DE
EL ROSAL

VALOR:

CIENTO OCHO Y OCHO MILLONES SESENTA MIL QUINIENTOS PESOS

($188.060.500) Mcte.

PLAZO:

CUATRO (4) MESES

Entre los suscritos a saber LUIS JAIME FORERO SALGADO identificado con la Cdula de Ciudadana No.
3.183.708 de Subachoque, en su calidad de representante legal del Municipio calidad que acredita con Acta de
Posesin del Primero (01) de Enero de 2012 de la Notaria nica del circulo de Subachoque y El Rosal, de
conformidad con el artculo 314 de la Constitucin Poltica, con base en las atribuciones conferidas por el
numeral 5 del literal D artculo 91 de la Ley 136 de 1994, por el literal B del numeral 3 del artculo 11, por el
Artculo 13 de la Ley 80/93, en concordancia con el artculo 8 del Decreto 679 de 1994 y por los artculos 89 y
110 del Decreto 111 de 1996 y por el artculo 131 del Decreto 1333 de 1986 con base en las atribuciones
conferidas por el numeral 9 del Artculo 315 de la Constitucin Poltica, por una parte quien en adelante se
denominar EL MUNICIPIO por y por la otra ARQUICOL CONSULTORIA Y CONSTRUCCIN E.U,
Identificado con Nit. 8300717145-3, representado legalmente ROVINSON SIERRA SIERRA Identificado con la
Cdula de Ciudadana No. 79.450.753 y quien para
los efectos del presente se denominar EL
CONTRATISTA, hemos convenido celebrar el presente Contrato de Obra, consignado en las clusulas que se
pactan a continuacin, conforme a lo establecido en la Ley 80 de 1993, Ley 1150 de 2007, su Decreto
reglamentario, previa las siguientes consideraciones: a) Que de conformidad con lo preceptuado en el
Decreto 734 de 2012, se efecto el procedimiento de Seleccin Abreviada de conformidad con el artculo 2
numeral 1 de la Ley 1150 de 2007. b) Que agotado el procedimiento descrito en el Decreto 734/2012,
mediante Resolucin No. 65 de fecha Febrero 12 de 2014, se adjudico la Convocatoria Pblica a ARQUICOL
CONSULTORIA Y CONSTRUCCIN E.U, por cumplir con los requisitos jurdicos, tcnicos, operacionales y
financieros, as como la evaluacin y calificacin, establecidos en los pliegos de condiciones definitivos y
presentar el valor ms favorable para el Municipio. c) Que por lo antes expuesto el presente contrato,
adems de lo dispuesto por la Ley 80 de 1993, Ley 1150 de 2007 y sus normas complementarias, se regir
por las siguientes clusulas CLUSULA PRIMERA: OBJETO: EL CONTRATISTA, se obliga a ejecutar para EL
MUNICIPIO la Obra relacionada con MEJORAMIENTO DE 40 VIVIENDAS RURALES (PROGRAMA
PISOSANTIBACTERIALES) VEREDAS SAN ANTONIO, SANTA BARBARA, SANTANDER, PUERTA DE
CUERO, ENTRE OTRAS, EN EL MUNICIPIO DE EL ROSAL, de conformidad con los Pliegos de condiciones
y la Propuesta presentada dentro de la respectiva convocatoria, documentos que hacen parte integral del
presente Contrato para todos los efectos legales. CLUSULA SEGUNDA.- LOCALIZACIN DE LOS
TRABAJOS: Las Obras objeto del presente Contrato se realizarn en el Municipio de El Rosal Cundinamarca.
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CLUSULA TERCERA.- CANTIDADES DE OBRA Y PRECIOS UNITARIOS: El CONTRATISTA se obliga para

con el Municipio a ejecutar las Obras objeto del presente Contrato a los precios unitarios, sin reajustes y en las
cantidades aproximadas que se establecen a continuacin:

CLUSULA CUARTA.- VALOR DEL CONTRATO: El valor del presente Contrato es la suma de CIENTO
OCHO Y OCHO MILLONES SESENTA MIL QUINENTOS PESOS ($188.060.500), incluidos todos los
impuestos a que hubiere lugar. PARAGRAFO.- EL CONTRATISTA declara que los precios unitarios
determinados en la clusula tercera de este Contrato, incluyen todos los costos directos e indirectos requeridos
para la ejecucin de la Obra. Por tanto El MUNICIPIO, no reconocer sumas diferentes a las aqu expresadas
por la ejecucin de las mismas. CLUSULA QUINTA.- VIGENCIA DEL CONTRATO Y PLAZO DE
EJECUCIN DE LA OBRA: El plazo de ejecucin, es decir, el trmino durante el cual EL CONTRATISTA se
compromete a ejecutar y entregar a entera satisfaccin de El MUNICIPIO, la totalidad de la Obra objeto del
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presente Contrato, ser de CUATRO (04) MESES, contados a partir de la fecha de suscripcin del acta de
iniciacin; y la vigencia del Contrato ser el trmino de tiempo determinado para evaluar por parte de El
MUNICIPIO la ejecucin contractual, adelantar las acciones necesarias para asegurar el cumplimiento del
objeto del contratado o imponer las sanciones en el evento contrario; este trmino se computar a partir de la
fecha del perfeccionamiento del Contrato, y contendr el plazo de ejecucin y cuatro (4) meses ms. El
CONTRATISTA se obliga a iniciar la ejecucin de las Obras a partir del da hbil siguiente a la suscripcin del
acta de iniciacin suscrita con el Interventor de la Obra. CLUSULA SEXTA.- SUJECIN DEL PAGO A LAS
APROPIACIONES PRESUPUESTALES: El Municipio de EL ROSAL pagar el gasto que ocasione el presente
Contrato con cargo al rubro 230703 Y 231920701, segn disponibilidad presupuestal No. 2013000076 del
Presupuesto de rentas y gastos de El Municipio de EL ROSAL correspondiente a la vigencia fiscal de 2014.
CLUSULA SPTIMA.- FORMA DE PAGO: EL MUNICIPIO PAGARA ASI: El Municipio de El Rosal cancelara
el valor del contrato mediante actas parciales segn avance del contrato de acuerdo a las autorizaciones
efectuadas por el supervisor, facturacin correspondiente y previa certificacin de recibo a satisfaccin del
servicio expedida por la Secretaria de Planeacin, hasta agotar el valor total del contrato y/o tiempo de
ejecucin. La Alcalda Municipal de El Rosal Cundinamarca efectuar las deducciones a que haya lugar sobre
cada pago, de conformidad con lo dispuesto en la legislacin vigente sobre la materia. El pago se realizar
acorde a los precios unitarios del valor por metro cubico en caso que se requiera realizar un suministro que no
sea estipulado en esta lista, las partes procedern a pactar precios y a adelantar las acciones pertinentes para
incorporar el nuevo tem a este documento, para cada pago se deber acreditar que se encuentra al da en el
pago de aportes parafiscales relativos al sistema de seguridad social integral. Para el pago final se requiere la
presentacin del acta de recibo y pre liquidacin del contrato suscrita con el supervisor, bitcora de la obra,
memoria de clculo, lbum fotogrfico y actualizacin de la garanta de estabilidad de la obra. PARAGRAFO.PARA PODER CANCELAR LA ULTIMA CUENTA SE REQUIERE LA PRESENTACION DE LA POLIZA DE
ESTABILIDAD DE LA OBRA Y QUE SEA DEBIDAMENTE APROBADA. CLUSULA OCTAVA.SUSPENSIN TEMPORAL: Por circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito se podr de comn acuerdo
entre las partes suspender temporalmente la ejecucin del Contrato mediante la suscripcin de un acta donde
conste tal evento, sin que para los efectos del plazo extintivo se compute el tiempo de la suspensin. En este
caso EL CONTRATISTA prorrogar la vigencia de la garanta nica por un trmino igual al de la suspensin.
En el acta de suspensin se expondrn los motivos que hayan dado lugar a la misma, la obligacin de EL
CONTRATISTA de prorrogar la vigencia de la garanta nica por un trmino igual al de la suspensin y se fijar
la fecha en la cual se reiniciar la Obra. CLUSULA NOVENA.- VINCULACIN DE PERSONAL Y
PRESTACIONES DE LOS TRABAJADORES: EL CONTRATISTA es el nico responsable por la vinculacin de
personal la cual realiza en su propio nombre, por su cuenta y riesgo, sin que El MUNICIPIO adquiera
responsabilidad alguna por dichos actos. Por tanto corresponde a EL CONTRATISTA el pago de los salarios,
cesantas, prestaciones sociales e indemnizaciones a que haya lugar. CLUSULA DCIMA.- CESIN: EL
CONTRATISTA slo podr ceder el presente Contrato, con autorizacin previa y escrita de El MUNICIPIO.
CLUSULA DCIMA PRIMERA.- SUBCONTRATOS: EL CONTRATISTA slo podr subcontratar todo aquello
que no implique la ejecucin de todo el objeto del presente Contrato, con autorizacin previa y escrita de El
MUNICIPIO. En el texto de los subcontratos autorizados se dejar constancia de que se entienden celebrados
dentro y sin perjuicio de los trminos de ste Contrato y bajo la exclusiva responsabilidad de EL
CONTRATISTA. El MUNICIPIO podr ordenar la terminacin del subcontrato en cualquier tiempo, sin que el
CONTRATISTA ni el Subcontratista tengan derecho a reclamar indemnizacin de perjuicios o a instaurar
acciones contra El Municipio de EL ROSAL por esta causa. CLUSULA DCIMA SEGUNDA.SUPERVISIN: El Municipio de EL ROSAL verificar la ejecucin y cumplimiento de los trabajos y actividades
de EL CONTRATISTA a travs de la Secretara de Planeacin del Municipio de EL ROSAL. CLUSULA
DCIMA TERCERA.- GARANTAS: EL CONTRATISTA se compromete a constituir a favor de El Municipio de
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EL ROSAL, la garanta nica otorgada a travs de una entidad bancaria o compaa Aseguradora, cuya pliza
matriz est aprobada por la Superintendencia Bancaria, que ampare los siguientes riesgos: 1. Cumplimiento del
Contrato equivalente al diez por ciento (10%) del valor total del Contrato cuya vigencia ser igual al plazo de
ejecucin del Contrato y cuatro (4) meses ms, contados a partir de la fecha de su perfeccionamiento. 2.
Calidad: Equivalente al diez por ciento (10%) del valor total del Contrato cuya vigencia ser igual al plazo de
ejecucin del Contrato y cuatro (4) meses ms, contados a partir de la fecha de su perfeccionamiento. 3. Pago
de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal equivalente al cinco por diez (10%) del valor
total del Contrato y sus adiciones si a ello hubiere lugar, y deber extenderse por el trmino de vigencia del
Contrato y tres (3) aos ms, contados a partir de su perfeccionamiento. 4. Estabilidad y calidad de la obra, con
una porcentaje del 20% del valor total del contrato, cuya vigencia de un (1) ao contado a partir de la fecha del
acta de recibo final de la obra. 5. Responsabilidad civil y extracontractual Equivalente a doscientos (200)
SMLMV, con una vigencia igual a la del contrato. PARAGRAFO UNO.- INDEMNIDAD: El contratista se
compromete a mantener indemne al municipio de conformidad con la exigencia establecida en el Decreto 734
de 2012 y sus modificaciones. PARAGRAFO DOS: Queda entendido que de ser modificado el valor del
contrato o prorrogada su duracin, debern ajustarse las plizas de garanta por parte del CONTRATISTA.
CLUSULA DCIMA CUARTA.- INTERPRETACIN, MODIFICACIN Y TERMINACIN UNILATERALES:
Cuando surjan motivos posteriores al perfeccionamiento del Contrato que hicieren necesaria la interpretacin,
modificacin y terminacin unilaterales de ste, se dar aplicacin a lo dispuesto en los Artculos 15, 16 y 17 de
la Ley 80 de 1993. CLUSULA DCIMA QUINTA.- MULTAS: En caso de mora o de incumplimiento parcial de
las obligaciones contractuales a cargo de El CONTRATISTA, ste autoriza expresamente, mediante el
presente documento a El Municipio de EL ROSAL para efectuar la tasacin y cobro, previo requerimiento, de
multas diarias sucesivas del uno por ciento (1%) del valor total del Contrato, sin que estas sobrepasen del diez
por ciento (10%) del valor total del mismo. La liquidacin de las multas la efectuar el Interventor en las actas
parciales de recibo y en el acta final y/o de recibo de la Obra, segn sea el momento en que se ocasionen, y su
cobro se efectuar descontando el valor de las mismas en los pagos parciales y/o final, segn sea del caso. En
el evento en que no puedan ser descontadas oportunamente o no sean pagadas dentro del mes siguiente a su
tasacin por parte de El CONTRATISTA, se incluirn en la liquidacin efectuada, la cual presentar mrito
ejecutivo, y su cobro podr efectuarse con cargo a la garanta de cumplimiento. De las multas tasadas,
impuestas y cobradas, se informar a la Cmara de Comercio. Para la aplicacin de multas se pacta aplicar el
procedimiento establecido en el manual de contratacin del Municipio. CLUSULA DECIMA SEXTA.CLUSULA PENAL PECUNIARIA: Si se llegare a suceder el evento de incumplimiento total del las
obligaciones a cargo del El Municipio de EL ROSAL, o de El CONTRATISTA, deber pagar a ttulo de clusula
penal pecuniaria, la parte que incumpli, el valor correspondiente al diez por ciento (10%)del valor total del
Contrato, incluidos reajustes de precios, el que se podr cobrar, previo requerimiento, con base en el presente
documento, el cual prestar merito ejecutivo, o se podr hacer efectivo por parte de la entidad del amparo del
cumplimiento, constituido a travs de la garant nica (el cual no podr ser inferior al monto de la clusula penal
pecuniaria, de la L.80/93, art.17, lit.b). CLUSULA DCIMA SEPTIMA.- CADUCIDAD Y SUS EFECTOS:
Previo requerimiento por escrito a EL CONTRATISTA, El Municipio de EL ROSAL declarar la caducidad del
Contrato mediante acto administrativo debidamente motivado, lo dar por terminado y ordenar su liquidacin
en el estado en el que se encuentre si se presenta alguno de los hechos constitutivos de incumplimiento a
cargo de EL CONTRATISTA que afecte de manera grave y directa la ejecucin del Contrato y evidencie que
puede conducir a su paralizacin, conforme a lo estipulado en el Artculo 18 de la Ley 80 de 1993, o por la
ocurrencia de alguna de las causales establecidas en el Artculo 90 de la Ley 418 de 1997. En caso de que El
Municipio de EL ROSAL decida abstenerse de declarar la caducidad, adoptar las medidas de control e
intervencin necesarias, que garanticen la ejecucin del objeto contratado. La declaratoria de caducidad no
impedir que EL MUNICIPIO tome posesin de la Obra o continu inmediatamente la ejecucin del objeto
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contratado, bien sea a travs del garante o de otro CONTRATISTA, a quien sea a su vez le podr declarar
caducidad, cuando a ello hubiere lugar. La declaracin de la caducidad no dar lugar a indemnizacin del
CONTRATISTA, quien se har acreedor a las sanciones e inhabilidades previstas en el Estatuto General de
Contratacin de la Administracin Pblica. La declaratoria de caducidad ser constitutiva del siniestro de
incumplimiento. CLUSULA DCIMA OCTAVA.- LIQUIDACIN DEL CONTRATO: El presente Contrato se
liquidar de comn acuerdo por las partes contratantes dentro de los cuatro (4) meses calendario contados a
partir de la finalizacin del Contrato o de la expedicin del acto administrativo que ordene la terminacin o a la
fecha del acuerdo que lo disponga (dentro de los cuatro meses siguientes Tambin es esta etapa las partes
acordarn los ajuste, revisiones y reconocimientos a que haya lugar. En el acta de liquidacin constarn los
acuerdos, conciliaciones y transacciones a que llegaren las partes para poner fin a las divergencias
presentadas y poder declararse a paz y salvo. Para la liquidacin se exigir al CONTRATISTA la extensin o
ampliacin, si es del caso, de la garanta del Contrato a la estabilidad de la Obra, a la calidad del bien o servicio
suministrado, a la provisin de repuestos y accesorios, al pago de salarios, prestaciones e indemnizaciones, a
la responsabilidad civil y, en general para avalar las obligaciones que deba cumplir con posterioridad a la
extincin del Contrato. CLUSULA DCIMA NOVENA.- LIQUIDACIN UNILATERAL: Si el CONTRATISTA
no se presenta a la liquidacin o las partes no llegan a acuerdo sobre el contenido de la misma, dentro del
plazo establecido en la clusula anterior, ser practicada directa y unilateralmente por la entidad y se adoptar
por acto administrativo motivado susceptible del recurso de reposicin y ste procedimiento se surtir de
conformidad de acuerdo a lo reglamentado por el Artculo 11 de la Ley 1150 de 2007. CLUSULA VIGESIMA.INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES: EL CONTRATISTA, afirma bajo la gravedad del juramento que
se entiende prestado con la suscripcin del presente Contrato, que no se halla incurso en ninguna de las
inhabilidades e incompatibilidades y dems prohibiciones previstas para contratar en la Constitucin Poltica;
en la Ley 80 de 1993, Artculo 8; la Ley 104 de 1993, Artculo 83 y dems disposiciones vigentes. CLUSULA
VIGSIMA PRIMERA.- PERFECCIONAMIENTO Y REQUISITOS PARA LA EJECUCIN DEL CONTRATO:
El presente Contrato se considera perfeccionado con la suscripcin del mismo por las partes. Para su
ejecucin se requiere: 1. La existencia de la disponibilidad y registro presupuestal correspondiente. 2. La
aprobacin de la garanta nica de cumplimiento. 3. Acta de inicio. CLUSULA VIGSIMA SEGUNDA.SOLUCIN DE CONTROVERSIAS: Los conflictos que se sucedan durante la ejecucin del objeto contractual
se solucionaran preferiblemente mediante los mecanismos de conciliacin y transaccin. CLUSULA
VIGSIMA TERCERA.- DOMICILIO: Para todos los efectos legales del presente Contrato el domicilio ser el
Municipio de EL ROSAL Cundinamarca. Para constancia se firma a los Trece (13) das del mes de Febrero de
Dos Mil Catorce (2014).
EL MUNICIPIO,

EL CONTRATISTA,

LUIS JAIME FORERO SALGADO

Alcalde Municipal

ROVINSON SIERRA SIERRA

Representante
Legal
de
ARQUICOL
CONSULTORA Y CONSTRUCCIN E.U.

Revis y aprob: Dr. Carlos Mauricio Jaramillo Carvajal/

Secretario General y de Gobierno

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