Programa Habitacional PSH

PROGRAMA de SUBSDIO HABITAO
de INTERESSE SOCIAL PSH

Porto Alegre / RS
Participantes:
Sindicato dos Arquitetos no Estado do Rio Grande do Sul;

Prefeitura Municipal de Porto Alegre/Dept
Municipal de Habitao;
Caixa Econmica Federal Caixa;
Conselho Regional de Engenharia,
Arquitetura e Agronomia/RS;
Responsveis Tecnicos: Arquitetos
Andria Tavares da Silva,
Clivia Espinosa;
Lisiane Sartori Fioravano
Maria Amelia da Silva Rosa e
Maria Anunciada Sessegolo
psh psh Origem psh psh

Surgiu do Termo de Cooperao Tcnica
firmado entre o DEMHAB e CREA/RS ( este

designando o SAERGS como entidade de
classe a desempenhar o papel da fiscalizao
e acompanhamento das obras com assistncia
e responsabilidade tcnica ).
ART com taxa mnima reduzida a 50% e
determinando 1 ART para cada conjunto de
25 unidades habitacionais.
Caractersticas Gerais nos Loteamentos

Caractersticas da edificao:
rea Interna - Cozinha: parede rebocada
at 1,50m de altura faixa lisa.
Piso:-cimento alisado.
Banho: Box rebaixado reboco interno e
forrinho de madeira tipo macho-femea.
Cobertura: Telhado fibro-cimento sem
forro
Alvenarias Internas: sem revestimento
Fachadas reboco externo.
Marco Documental:
Portaria Interministerial n 337, de
17/11/2004;
Lei n 10.998, de 15/12/2004
Resolues do Conselho Monetrio
Nacional n 3.243, de 28/10/2004 e n
1.980, de 30/04/1993, com a redao
dada pela Res. N 3.157, de 17/12/2003.
Custo das Obras:

R$ 6.000,00
Materiais e Mo de Obra:
R$ 5.850,00
Servios de acomoanhamento
e fiscalizao;
R$ 150,00 em 04 parcelas de
acordo com as etapas da obra.
Fontes do Recursos:
O PSH operado com
recursos provenientes do
Oramento Geral do Unio e
conta com o aporte de
contrapartida dos estados,
DF e municpios, sob a forma
de complementao aos
subsidios oferecidos pelo
Programa.
Loteamento Bosque
BOSQUE: 36 UNIDADES HABITACIONAIS Projeto do Demhab Arq. Silvia

Carpenedo.
RT: Lisiani Sartori Fioravano Coordenador SAERGS: Herculano de Almeida
Barreto
Coordenao Demhab: Adriana Leo
Lote: 7,00m x 18,00m
rea: 35,82 m (com possibilidade de ampliao 2 dormitrio 7,75 m)
Programa de Necessidades:
Estar/Social;
Dormitrio Casal;
Banho;
Copa/Cozinha;
rea de Servio;
Circulao.
Data Inicio: 28 de setembro de 2004
Data Trmino Provvel: 30 de setembro de 2005
Estgio Atual: Entregues 33 unidades faltam concluir 03 unidades que esto em
fase final de acabamento (execuo das instalaes HS e eltrica).
Participao Popular
Em 29 de junho de 2004, foi dado posse
ao Comit Gestor do Programa de
Subsdio Habitao de Interesse
Social, sob a coordenao do Prefeito de
Porto Alegre e constituido pelo
DEMHAB-POA/RS, CREA/RS, SAERGS
e Movimentos Populares representados
pela UAMPA-Unio das Associaes de
Moradores de Porto Alegre, MNLM Movimento Nacional de Luta pela
Moradia e Associaes dos Bairros
beneficiados pelo PSH, garantindo um
espao para discusso e debate sobre
as questes que envolvem o PSH, onde
tcnicos, poder pblico e populao
pudessem se manifestar e contribui para
seu aperfeioamento e melhoria.
Loteamento Bosque
Atualmente foram entregues 33 unidades a seus

legtimos beneficiados e 03 unidades sero
entregues at final de setembro.
Loteamento Bosque
Arq. Lisiane Sartori Fioravano

responsvel tcnica pelo
acompanhamento e fiscalizao das
ovras.
As obras foram contratadas por
empreitada e tiveram seu andamento
at junho sem problemas quando
ocorreu a invaso dos lotes e a
interveno do DEMHAB.
1 Etapa: Fundaes
Loteamento Rinco
RINCO: 39 UNIDADES HABITACIONAIS Projeto Demhab Arq. Silvia Carpenedo
(empreitada global de mo de obra e materiais. Foram contratadas 03 empreiteiras
ao longo do empreendimento.
RTs: Andria Tavares da Silva, Maria Amelia da Silva Rosa e Maria Anunciada
Sessegolo Coordenao: Herculano de Almeida Barreto. Coordenao Demhab:
Adriana Leo
rea: 26,92 m (possibilidade de ampliao de 10,26m).
Programa de Necessidade:
Estar/Social;
Dormitrio Casal;
Banho
Copa/Cozinha;
Circulao.
Data Trmino: 30 de setembro de 2005
Estgio Atual: Entregues 33 unidades. Das 39, 06 unidades habitacionais foram
embargadas pelo DEMHAB -beneficiados construiram no lote. Os recursos foram
devolvidos Caixa.
Loteamento Rinco
Antes
Fundaes
Depois
Fundaes
Loteamento Rinco
Antes
Depois
rea Interna
Cozinha: Alvenaria rebocada
Fachada Geminada
Piso: cimento alisado
Loteamento Rinco
rea
Interna
Fachada
rea Interna
Cozinha: parede rebocada at 1,50m de altura
Piso: cimento alisado.
Banho: Box alvenaria rebocada em todas as
superfcies e forro madeira macho-femea.
Cobertura: Telhado fibro-cimento aparente
Alvenarias Internas: sem revestimento
Fachadas: reboco externo.
Custo das Obras: R$ 6.000,00

Materiais e Mo de Obras: R$ 5.850,00
Servios de Acompoanhamento e fiscalizao;
R$ 150,00 em 04 parcelas de acordo com as
etapas das obras
Loteamento Caixa Dgua
CAIXA DGUA: Das 83 unidades habitacionais planejadas ,11 unidades

habitacionais do Programa foram construdas e entregues em maio de 2005.
RTs: Andria Tavares da Silva, Clivia Espinosa, Maria Amelia da Silva Rosa, e
Maria Anunciada Sessegolo Coordenao SAERGS: Herculano de Almeida
Barreto Coordenao DEMHAB: Adriana Leo
rea: 36,30 m.
Estar/Social;
Dormitrio Casal e solteiro;
Banho;
Copa/Cozinha;
Circulao.
Data Inicio: 03 de janeiro de 2005
Data Trmino/ entrega: Maio de 2005
Estgio Atual: Entregues 11 unidades habitacionais do Programa. No aguardo do

chamamento do DEMHAB para continuidade das obras - (das 72 unidades
restantes).
Loteamento Caixa Dgua
Antes
Antes
Depois
Depois
Loteamento Restinga Quadra B 1 Etapa
RESTINGA QUADRA B: Projeto da Arq. Bianka Tupikin, Coordenado pelo MNLM-Movimento

Nacional de Luta pela Moradia. Tecnologia alternativa: Solo-cimento 91 unidades na
composio solo-cimento com tecnologia criada pelo MNLM.
RTs: Andria Tavares da Silva, Clivias Espinosa, Maria Amelia da Silva Rosa, e Maria
Anunciada Sessegolo Coordenao SAERGS: Herculano de Almeida Barreto Coordenao
DEMHAB: Adriana Leo.
Ensaios e testes de resistencia CIENTEC.
rea: 36,34 m.
Estar/Social; Dormitrio Casal e solteirol;
Banho; Copa/Cozinha; Circulao.
Data Inicio: 21 de junho de 2004
Data Trmino: Dezembro 2005
Estgio Atual: Nenhuma casa foi entregue. Em Dezembro as unidadesconstruidas foram

demolidas (autores desconhecidos) e escolhido projeto padro DEMHAB com as mesmas
caractersticas do Loteamento do Rinco para retomada do empreendimento.
Tijolo modelo prensado

Maq. Fornecida pela ONG
Moradia e Cidadania
Seminrio Assistncia Tcnica promovido pela Caixa. Da Esquerda para direita:
Arq. Maria amlia da Silva Rosa, Prof. Fernando ABCP e Arq. Maria Anunciada
Sessegolo, Responsveis Tcnicas PSH restinga Quadra B
Movimento Nacional de Luta pela Moradia e colaboradores (esq.)

Mquina prensa (fabricada pela ECO-Mquinas Ltda.) adquirida pela ONG Moradia e
Cidadania e tijolo prensado modalidade da tecnologia solo-cimento.
Arq. Everton Heltz (CAIXA), Prof. Fernando (ABCP), Arq. Paulo Milanez (DEMHAB)
Fundaes: vigas de concreto

armado.
Antes
Durante
Da esq. P/dir.: Fundaes, Arq. Maria Amlia (Fiscal SAERGS), Arq. Bianka Tupikin (projetista MNLM) Arq. Herculano Barreto e equipe de obras
Depois
Depois

ANTES
DEPOIS
DEPOIS
DEPOIS
Restinga QuadraB / 2 Etapa: 91UNIDADES HABITACIONAIS Projeto Demhab

Arq. Silvia Carpenedo (empreitada global de mo de obra e materiais. Contratos de
10 unidades por vez.
RTs: Andria Tavares da Silva, Clivia Espinosa, Maria Amelia da Silva Rosa e Maria
Anunciada Sessegolo Coordenao: Herculano de Almeida Barreto. Coordenao
Demhab: Adriana Leo
rea: 26,92 m (possibilidade de ampliao de 10,26m).
Programa de Necessidade:
Estar/Social;
Dormitrio Casal;
Banho
Copa/Cozinha;
Circulao.
Data Trmino: Previso Dezembro de 2005
Estgio Atual: Reinicio das ObrasJulho de 2005 1 etapa 10 unidades contratadas

por empreitada global. - 4 etapa com aprox. 40 casas entregues aos beneficiados.

ANTES
Implantao Quadra B
Etapa inicial da obra aps

retomada pelo DEMHAB
Planta baixa: Projeto arq.

Silvia Carpenedo do
DEMHAB
Execuo das fundaes: Pedras e cinta de concreto armado

DEPOIS
Fachada Principal
Fachada Principal -`Perfil
Construo
convencional
PSH/
Acabamentos
Reboco externo
nas Fachadas
Internamente:
Cozinha:
(faixa lisa at
1,50 sobre a
pia);
Banheiro:
(alvenaria
interna rebocada
e forro de
madeira tipo
macho-femea);
Piso:
cimento alisado.
Cobertura:
Fibro-cimento
sem forrinho
Fachada Fundos
Fachada Fundos
Dados Estatsticos do Programa

Quantidade de unidades habitacionais
disponibilizadas pelo Programa:
Populao beneficiada:
249
1.245
Renda Familiar mdia:
R$ 500,00
N de unidades habitacionais construidas:
117
N de unidades habitacionais em construo:
51
N de unidades habitacionais a construir:
81
Caracterstica mais notvel do Programa

A possibilidade de trabalhar e orientar o
elemento humano na construo da sua prpria
moradia, enfrentando uma tecnologia nova, onde,
juntamente com a populao, pudessemos ensinar
a construo do habitat de cada um, na fabricao
dos tijolos e elementos de concordncia, a dobrar
ferragem das armadurar e seu posicionamento
junto as formas, misturar concreto e dosar o
trao, trabalhar com conceitos de segurana
operacional e formatar suas experincias no
campo real.
Esta foi a melhor das experincias!
PROGRAMA de SUBSDIO
HABITAO DE INTERESSE SOCIAL - PSH
CONCLUSES (resultados obtidos, dificuldades enfrentadas etc.).
Desta experincia, temos a salientar:

psh psh psh psh psh psh psh psh psh psh psh
psh psh psh psh psh psh psh psh pshpsh psh
Que a auto-gesto no teve os resultados

esperados;
preciso elaborar projeto diferenciado para
Pessoas Portadoras de Deficincia em
atendimento s Normas Tcnicas (especial
a NBR 9050 e Lei da Acessibilidade);
Que os recursos disponveis so restritos
considerando o direito moradia digna;
Formao de Grupos pequenos dentre os
beneficirios para evitar muita interferncia
no andamento das obras;
PROGRAMA de SUBSDIO
necessria a reduo dos trmites

burocrticos junto aos rgos pblico
nos mbitos federais, estadual e
municipal visando agilizao dos
procedimentos e sistemas;
Triagem e criao de Banco de Dados
nico para evitar duplicidade na
seleo e escolha dos beneficirios;
Desenvolvimento de critrios e a criao
de metodologia para seleo dos
beneficirios visando eliminar/diminuir
a grilagem e troca-troca entre a
populao;
PROGRAMA de SUBSDIO
psh psh psh psh psh psh psh psh psh
Maior observncia e RESPEITO s normas

tcnicas aplicveis e pertinentes;
Integrao dos rgos pblicos que tratam da
infra-estrutura bsica, saneamento, transporte,
circulao, iluminao pblica e energia eltrica;
A PARTICIPAO DA POPULAO NO PROCESSO
DE ACOMPANHAMENTO DAS OBRAS E SEU
ENGAJAMENTO:
Estabelecimentos de critrios e normas de

procedimentos em conformidade com as
tarefas de cada um ( responsvel tcnico,
empreendedor e comisso de moradores),
cada um com seu papel previamente definido.
PROGRAMA de SUBSDIO
RECONHECIMENTO E AGRADECIMENTOS:
Sede do Sindicato dos Arquitetos

no Estado do Rio Grande do Sul
A nossa equipe de profissionais pela

dedicao e senso de solidariedade e
humanismo dirigidos queles que
tem o direito constitucional moradia
digna.
s entidades que participaram do
Programa (SAERGS, CREA/RS,
Prefeitura Municipal de Porto
Alegre-Dept Municipal de Habitao,
Caixa, Associao de Moradores dos
Loteamentos e suas Comisses e
MNLM) pelo seus envolvimentos.
Arq. Herculano de Almeida Barreto
Cordenador do Programa

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PROGRAMA de SUBSDIO HABITAO

de INTERESSE SOCIAL PSH

Sindicato dos Arquitetos no Estado do Rio Grande do Sul;

psh psh Origem psh psh

firmado entre o DEMHAB e CREA/RS ( este

Caractersticas Gerais nos Loteamentos

Custo das Obras:

BOSQUE: 36 UNIDADES HABITACIONAIS Projeto do Demhab Arq. Silvia

Atualmente foram entregues 33 unidades a seus

Arq. Lisiane Sartori Fioravano

Custo das Obras: R$ 6.000,00

Loteamento Caixa Dgua

CAIXA DGUA: Das 83 unidades habitacionais planejadas ,11 unidades

Dormitrio Casal e solteiro;

Data Inicio: 03 de janeiro de 2005

Data Trmino/ entrega: Maio de 2005

Estgio Atual: Entregues 11 unidades habitacionais do Programa. No aguardo do

Loteamento Caixa Dgua

Loteamento Restinga Quadra B 1 Etapa

RESTINGA QUADRA B: Projeto da Arq. Bianka Tupikin, Coordenado pelo MNLM-Movimento

Ensaios e testes de resistencia CIENTEC.

Estar/Social; Dormitrio Casal e solteirol;

Banho; Copa/Cozinha; Circulao.

Data Inicio: 21 de junho de 2004

Data Trmino: Dezembro 2005

Estgio Atual: Nenhuma casa foi entregue. Em Dezembro as unidadesconstruidas foram

Loteamento Restinga Quadra B 1 Etapa

Tijolo modelo prensado

Movimento Nacional de Luta pela Moradia e colaboradores (esq.)

Fundaes: vigas de concreto

Loteamento Restinga Quadra B 1 Etapa

Loteamento Restinga Quadra B 1 Etapa

Loteamento Restinga Quadra B 2 Etapa

Restinga QuadraB / 2 Etapa: 91UNIDADES HABITACIONAIS Projeto Demhab

rea: 26,92 m (possibilidade de ampliao de 10,26m).

Data Inicio: 15 de setembro de 2004

Data Trmino: Previso Dezembro de 2005

Estgio Atual: Reinicio das ObrasJulho de 2005 1 etapa 10 unidades contratadas

Loteamento Restinga Quadra B 2 Etapa

Etapa inicial da obra aps

Planta baixa: Projeto arq.

Loteamento Restinga Quadra B 2 Etapa

Fachada Principal -`Perfil

Dados Estatsticos do Programa

Renda Familiar mdia:

N de unidades habitacionais construidas:

N de unidades habitacionais em construo:

N de unidades habitacionais a construir:

Caracterstica mais notvel do Programa

Desta experincia, temos a salientar:

Que a auto-gesto no teve os resultados

necessria a reduo dos trmites

Maior observncia e RESPEITO s normas

Estabelecimentos de critrios e normas de

Sede do Sindicato dos Arquitetos

A nossa equipe de profissionais pela

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