Guía de Aplicación Del Anexo de Puntaje de Las Reglas de Operación para Desarrolladores y VErificadores 2014

Gua de aplicacin del Anexo de Puntaje de las Reglas de Operacin para
Desarrolladores y Verificadores 2014
Gua de aplicacin del Anexo de Puntaje

de las Reglas de Operacin para
Desarrolladores y Verificadores
2014

Versin 13/01/2014
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Contenido
PRESENTACIN ..................................................................................................................................................................................................... 5
MARCO NACIONAL DE LA POLTICA NACIONAL URBANA Y DE VIVIENDA ......................................................................................................... 6
ANTECEDENTES ..................................................................................................................................................................................................... 6
OBJETIVOS GENERALES DE LAS REGLAS Y SU ANEXO 2....................................................................................................................................... 8
OBJETIVO DE LA GUA........................................................................................................................................................................................... 8
A QUIN VA DIRIGIDA LA GUA? ........................................................................................................................................................................ 9
CMO SE USA LA GUA? ..................................................................................................................................................................................... 9
MODALIDADES DEL PROGRAMA........................................................................................................................................................................ 11
ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA................................................................................................................................................................... 14
PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO ........................................................................................................................... 14
ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA UBICADA DENTRO DE LOS PERMETROS DE CONTENCIN URBANA ........................................................ 19
CLCULO DE PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO ...................................................................................................... 54
AMPLIACIN Y/O MEJORAMIENTO DE VIVIENDA ............................................................................................................................................ 58
CLCULO DEL PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO .................................................................................................... 58
ADQUISICIN DE LOTE CON SERVICIOS ............................................................................................................................................................. 64
CLCULO DE PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO ...................................................................................................... 64
AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA URBANA ...................................................................................................................................................... 80
CLCULO DEL PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO PARA LA AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA URBANA ................ 80
AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA RURAL.......................................................................................................................................................... 93
CLCULO DEL PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO PARA LA AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA RURAL ................... 93
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PRESENTACIN
A partir del presente ao la nueva poltica urbana y la de vivienda se vinculan buscando no slo construir casas sino consolidar entornos y ciudades
dignas. En este contexto, se crea la Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, la cual a travs de la Comisin Nacional de la Vivienda
presenta la Gua para la Operacin del Anexo 2 de las Reglas de Operacin del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal
para Vivienda para el Ejercicio 2014, con el propsito de que los desarrolladores de vivienda, entidades ejecutoras, ejecutores sociales y
verificadores de obra que participan en la industria de la vivienda y pblico en general, conozcan el proceso de definicin de puntaje para la
asignacin del subsidio federal para vivienda.
La Poltica Nacional de Vivienda consiste en un nuevo modelo enfocado a promover el desarrollo ordenado y sustentable del sector; a
mejorar y regularizar la vivienda urbana; as como a construir y mejorar la vivienda rural.
Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018
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MARCO NACIONAL DE LA POLTICA NACIONAL URBANA Y DE VIVIENDA

ANTECEDENTES
El Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018, contempla entre sus ejes un Mxico Incluyente para garantizar el ejercicio efectivo de los derechos
sociales de todos los mexicanos, que conecte el capital humano con las oportunidades que genera la economa en el marco de una nueva
productividad social y que disminuya las brechas de desigualdad. En este sentido, la prioridad ser integrar una sociedad con equidad, cohesin
social e igualdad de oportunidades y define como uno de sus objetivos, el Proveer un entorno adecuado para el desarrollo de una vida digna.
Las estrategias definidas en este objetivo contemplan:
Transitar hacia un modelo de desarrollo urbano sustentable e inteligente que procure vivienda digna para los mexicanos.
Reducir de manera responsable el rezago de vivienda a travs del mejoramiento y ampliacin de la vivienda existente y el fomento
de la adquisicin de vivienda nueva.
Mejorar la coordinacin interinstitucional con la concurrencia y corresponsabilidad de los tres rdenes de gobierno, para el
ordenamiento sustentable del territorio, el impulso al desarrollo regional, urbano, metropolitano y de vivienda.
El enfoque transversal de este objetivo establece democratizar la productividad y como lnea de accin, el promover el uso eficiente del territorio
nacional a travs de certidumbre jurdica de la tierra, menor fragmentacin de predios agrcolas, el ordenamiento territorial urbano y el desarrollo
de ciudades ms competitivas.
Con esta visin la SEDATU, a travs de la CONAVI, busca atender los planteamientos de este modelo urbano y, en consecuencia, los lineamientos
de la poltica de subsidios se han diseado conforme a los nuevos retos.
En este sentido el Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda se alinea a este objetivo, cuyas lneas de accin
son, entre otras:
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Fomentar ciudades ms compactas, con mayor densidad de poblacin y actividad econmica, orientando el desarrollo mediante la
poltica pblica, el financiamiento y los apoyos a la vivienda.
Inhibir el crecimiento de las manchas urbanas hacia zonas inadecuadas.
Mejorar las condiciones habitacionales y su entorno, en coordinacin con los gobiernos locales.
Impulsar acciones de ampliacin y mejoramiento de la vivienda del parque habitacional existente.
Desarrollar y promover vivienda digna que favorezca el bienestar de las familias.
Fomentar la nueva vivienda sustentable desde las dimensiones econmica, ecolgica y social, procurando en particular la adecuada
ubicacin de los desarrollos habitacionales.
Consolidar una poltica unificada y congruente de ordenamiento territorial, desarrollo regional urbano y vivienda, bajo la coordinacin
de la SEDATU y que presida, adems, la Comisin Intersecretarial en la materia.
El diseo de los objetivos, tipos de subsidios y operacin del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda han sido
reorientados a proyectos que fomenten el crecimiento urbano ordenado, al tiempo que contribuirn a la reduccin del rezago de vivienda de una
manera responsable, disminuyendo la brecha regional de desarrollo humano en reas tanto urbanas como rurales.
Acorde a lo estipulado por la Ley de Vivienda y en sintona con la Poltica Urbana y de Vivienda, las Reglas de Operacin (ROP) 2014 continan
ofreciendo a la poblacin menos favorecida econmicamente una alternativa para complementar su capacidad de pago, a fin de acceder a una
solucin habitacional digna y sustentable, previo otorgamiento de un crdito hipotecario y de la acreditacin de una determinada cantidad de
ahorro.
Las soluciones habitacionales que se ofrecen por va del subsidio, sern de mejor calidad, dado que las ROP ahora cuentan con estndares ms
elevados que garantizan una vivienda no slo mejor ubicada, sino ms sustentable y con mejores caractersticas en su proceso constructivo.
En este contexto, las Reglas de Operacin del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda para el ejercicio
fiscal 2014, establece las polticas y orienta la edificacin de vivienda para dar cumplimiento al mandato del Plan Nacional de Desarrollo,
estableciendo reglas claras que fomentan la edificacin y adquisicin de vivienda en zonas seguras, alineadas con la normatividad aplicable,
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propiciando el reciclamiento del parque habitacional existente y revalorndolo a travs de acciones de ampliacin y mejoramiento y
aprovechando el suelo existente en zonas servidas.
OBJETIVOS GENERALES DE LAS REGLAS Y SU ANEXO 2

Las Reglas de Operacin del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda para el ejercicio fiscal 2014 (ROP 2014),
buscan consolidar los criterios de objetividad, identificacin, cuantificacin, equidad, transparencia, focalizacin, publicidad, selectividad,
oportunidad, temporalidad e inclusin social, que respondan a las necesidades habitacionales de las personas.
El Programa, contempla los siguientes objetivos:
Otorgar el subsidio, en apoyo a la poblacin de ms bajos ingresos, contemplando un estmulo adicional para provocar que este segmento
de la poblacin acceda a una solucin habitacional acorde a sus necesidades.
Priorizar las soluciones habitacionales que se encuentren dentro de los permetros de contencin urbana determinados por la CONAVI.
Esta accin permitir que las/los beneficiarias(os) encuentren en el entorno concentracin de fuentes de empleo, as como
infraestructura, equipamientos y servicios urbanos instalados que mejoren o incrementen su calidad de vida.
Ofrecer la posibilidad de que a travs del subsidio se tenga acceso a soluciones habitacionales de mejor calidad. El instrumento para medir
la calidad de la vivienda (Anexo 2 de las ROP 2014) se ha perfeccionado y ahora cuenta con estndares ms elevados que garantizan una
vivienda no slo mejor ubicada, sino ms sustentable y con mejores caractersticas en su proceso constructivo.
OBJETIVO DE LA GUA
El objetivo de la presente Gua es informar y orientar en el proceso de registro y calificacin de las acciones de vivienda descritas en el Anexo 2
de las Reglas de Operacin para el Ejercicio del Subsidio Federal 2014, con objeto de dar transparencia al otorgamiento de subsidios del Gobierno
Federal, presentando los procesos y conceptos para su fcil comprensin.
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A QUIN VA DIRIGIDA LA GUA?
Esta Gua est dirigida a los Desarrolladores, Verificadores, Entidades Ejecutoras, Ejecutores Sociales y Organismos Ejecutores de Obra del
Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda y tiene por objetivo explicar la aplicacin del Anexo 2: Criterios para
la Evaluacin de las Soluciones Habitacionales y la Diferenciacin del Subsidio de las ROP 2014.
En el caso de los Desarrolladores que oferten viviendas para el Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda,
pueden identificar los prerrequisitos, puntajes, procesos de calificacin y evaluacin de las modalidades establecidas en las ROP 2014 del
Programa, entre otros.
Para las Entidades Ejecutoras y Organismos Ejecutores de Obra, es un documento que les apoya a conocer los procesos de calificacin de las
viviendas, los requisitos que deben cumplir las soluciones habitacionales, as como de verificacin de obra que son parte del flujo de actividades
del ejercicio de un crdito con subsidio.
Para los Verificadores y Organismos Ejecutores de Obra, es un documento de apoyo para la validacin de las especificaciones del Anexo 2 de las
ROP 2014 de dicho Programa. En el cual se muestran los procesos de calificacin, descripcin de las caractersticas de los mismos y los requisitos
que deben cumplir las soluciones habitacionales, entre otros.
CMO SE USA LA GUA?
La Gua considera apartados para cada una de las Modalidades de Vivienda del Programa:
1. ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA
2. ADQUISICIN DE VIVIENDA USADA
3. AMPLIACIN Y/O MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
4. ADQUISICIN DE LOTE CON SERVICIOS
5. AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA
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El Registro nico de Vivienda (RUV) incorpora en su sistema los criterios y atributos establecidos tanto por CONAVI a travs de su programa de
subsidio federal para vivienda como por INFONAVIT y FOVISSSTE, a travs de sus esquemas de financiamiento.
Por lo anterior, el propsito de este captulo es dirigir al usuario a lo largo de la interfase del RUV para el registro adecuado y completo de su
oferta de vivienda, conforme al anexo Puntaje de Ubicacin y Sustentabilidad del Entorno de las ROP 2014, para la obtencin del subsidio que
corresponda. Adems de presentar el proceso de calificacin y otorgamiento de subsidio para cada una de las soluciones habitacionales
propuestas en el Programa.
De este modo, en esta seccin se explica y gua al usuario dnde ubicar y cmo seleccionar los parmetros y las ecotecnologas que integran las
dimensiones del Anexo 2 de las ROP 2014. As mismo se indican las evidencias que para algunos casos se requieren y en qu lugar del sistema
deben cargarse.
Para cada uno de los esquemas de subsidios descritos en las ROP 2014, se encontrar lo siguiente:
Descripcin general de la modalidad de vivienda

Clculo del puntaje de ubicacin y sustentabilidad del entorno
Prerrequisitos (en su caso)
Dimensin Parmetros (El que corresponda)
- Ubicacin
- Equipamiento y servicios
- Densificacin
- Competitividad
Reglas particulares, evidencias y verificacin
Incentivos a mejores prcticas (en su caso)
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MODALIDADES DEL PROGRAMA

Los subsidios federales se aplicarn en forma directa para las siguientes modalidades de solucin habitacional:
NUEVA
Prerrequisitos y Ficha de
Puntaje ms incentivos a
mejores prcticas
Adquisicin de vivienda
USADA
Registro RUV y Diferenciacin

de Subsidio dependiendo de
ubicacin
Ampliacin y Mejoramiento de
Vivienda
Asesora Tcnica Integral
Adquisicin de lote con servicios
Ficha de puntaje hasta 500

puntos por cobertura en
mobiliario urbano,
equipamiento y servicios
Autoproduccin de vivienda
URBANA
RURAL
Fichas de puntaje
diferenciadas con verificacin
Puede adquirirse como
subsidio complementario al
lote con servicios
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Adems de cumplir las condiciones de cada modalidad, todas las soluciones habitacionales ubicadas fuera de los Permetros de Contencin
Urbana, deben ubicarse en una reserva territorial adquirida antes del 11 de febrero de 2013 e inscrita en el RENARET bajo los requisitos que
establezca la Instancia Normativa para verificar que la informacin general y el grado de desarrollo reportado por el propietario de la reserva
corresponda a la realidad.
En todas las modalidades sealadas, la Instancia Normativa registrar en el Padrn de Beneficiarias(os) el valor individualizado de cada subsidio
federal otorgado en materia de vivienda que administra.
El Anexo 2 de las ROP 2014 considera:
Establecer los parmetros de calidad de las viviendas que reciban apoyo del Gobierno de la Repblica a travs del subsidio
Alinear las medidas de sustentabilidad a la normatividad aplicable y a las medidas correspondientes en aras de la homologacin de
criterios.
Establecer la lnea base para la medicin y creacin de estadstica que permita establecer parmetros de comparacin de la eficiencia de
las viviendas y su entorno a nivel nacional.
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DQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA

Adquisicin de Vivienda Nueva
ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA

La Vivienda nueva es la vivienda que es adquirida en forma directa del constructor y que cumple con los lineamientos, criterios y parmetros,
establecidos por la Instancia Normativa.
CLCULO DEL PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO

El Puntaje de Ubicacin y Sustentabilidad del Entorno se medir de acuerdo al Anexo 2. Para acceder al subsidio, la vivienda deber cumplir los
prerrequisitos establecidos en dicho Anexo y obtener, por lo menos, 350 puntos.
La vivienda ubicada fuera de los Permetros de Contencin Urbana slo podr ser sujeta de un monto mximo de subsidio de hasta 25 SMGVM
cuando:
i.
Se encuentre inscrita en el Registro Nacional de Reservas Territoriales (RENARET) y reconocida como R3A, R4A o R4B, por la Instancia
Normativa; y
ii.
Obtenga, al menos, 400 puntos (de 600 posibles) en la Ficha de Puntaje de Ubicacin y Sustentabilidad.
Para el caso de las viviendas ubicadas en reservas territoriales reconocidas como R4B, la Conavi llevar a cabo procedimientos de verificacin
para asegurar que el subsidio no se disperse en zonas con altos ndices de vivienda abandonada. La instancia normativa podr determinar acciones
para garantizar la viabilidad de la produccin de vivienda en tales reservas en acuerdo con las Entidades Ejecutoras que tengan competencia.
La Ficha de Puntaje del Anexo 2 A denominada Ficha de Puntaje de Ubicacin y Sustentabilidad del Entorno para Adquisicin de Vivienda
Nueva se compone por los Prerrequisitos que son obligatorios para el otorgamiento del subsidio y por cuadro Dimensiones de Ubicacin,
Equipamiento y Servicios, Densificacin y Competitividad, con diversos parmetros sujetos a puntaje, que se explican a continuacin:
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PRERREQUISITOS
Los prerrequisitos son obligatorios y exigen que la vivienda y su entorno cuenten con elementos bsicos de calidad, as como elementos para
fomentar el uso y aprovechamiento eficiente de la energa, reducir el consumo de agua potable y fomentar el buen manejo de residuos slidos.
Estos Prerrequisitos sustituyen al Paquete Bsico que vena aplicndose en reglas anteriores e integra elementos nuevos que deben cumplirse
como condicin para que el subsidio pueda ser dispersado. A continuacin se explica cmo deben interpretarse los prerrequisitos.
FICHA DE PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO PARA ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA
PRERREQUISITOS (Obligatorios para el otorgamiento del subsidio)
MEDIDA SUSTENTABLE
EVIDENCIA DESARROLLADOR
ENTIDAD SUPERVISORA
Carga en RUV, de Licencia de Fraccionamiento

y/o Licencia de Construccin, emitido por
autoridad estatal o municipal competente, en
formato PDF.
Carga en RUV Certificado, Dictamen o Licencia
de Uso del Suelo emitido por la autoridad
El verificador validad documento cargado en

RUV en formato PDF, contra documento
original proporcionado por el desarrollador.
Elementos bsicos de la vivienda y entorno

Las viviendas no debern ubicarse en zonas de riesgo
Las viviendas deben estar ubicadas dentro de las

reas autorizadas en los planes o programas de
desarrollo urbano.
estatal o municipal competente, en formato

PDF.
El verificador validad documento cargado en

RUV en formato PDF contra documento
original proporcionado por el desarrollador.
Entrega de manual de mantenimiento por vivienda

con instrucciones para la operacin y
mantenimiento de los equipos, instalaciones,
impermeabilizacin, entre otras.
Manual fsico empastado a entregarse a cada

beneficiario.
Manual fsico empastado a entregarse a cada

beneficiario.
En conjuntos habitacionales: reglamento vecinal o

de condminos entregado a cada vivienda.
Reglamento fsico empastado a entregarse a

cada beneficiario.
Reglamento fsico empastado a entregarse a

cada beneficiario.
Promotor vecinal preferentemente
Sube a RUV:
Copia del certificado que acredite al promotor
vecinal
Copia de identificacin oficial
INFONAVIT verifica en padrn, que este

acreditado el promotor vecinal.
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MEDIDA SUSTENTABLE
ENTIDAD SUPERVISORA
Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas

(focos ahorradores) que cumpla con normatividad
vigente y mnimo de 20 watts en interiores y 13
watts en exteriores. Obligatorio para todos los
bioclimas.
Certificado de cumplimiento de la NOM-017ENER/SCFI-2012.
Las lmparas debern estar colocadas, o bien

en bodega con carta responsiva de entrega
firmada por el desarrollador.
Calentador de gas de paso de rpida recuperacin o

instantneo que cumpla con la normatividad
vigente. Obligatorio: considerar diseo de
instalaciones hidrulica, gas y caractersticas de
funcionamiento.
Certificados de cumplimiento emitido por un

organismo de certificacin acreditado y
aprobado.
Producto instalado o en su caso, se puede

revisar en bodega con Carta responsiva de
colocacin firmada por el desarrollador.
Calentador solar de agua. Obligatorio en los

bioclimas templados y semifros. En climas
semifros, la tubera expuesta a la intemperie deber
estar aislada. Nota: es opcional contar con equipo
de calentador de respaldo de gas.
Dictamen de cumplimiento emitido por un

organismo de certificacin debidamente
acreditado y aprobado.
Certificado de cumplimiento con las NMX
emitido por un organismo de certificacin
debidamente acreditado y aprobado.
Dictamen de cumplimiento que extiende la
unidad de verificacin por cumplimiento de la
NOM-018-ENER-2011 y/o Dictamen de
cumplimiento con la NOM-020 (en climas
clidos).
Certificado de ahorro de agua de la CONAGUA.
Factura con especificacin del equipo
sanitario.
Certificado de cumplimiento con la NOM
Correcta ubicacin conforme al estudio

solar.
Producto instalado conforme a las normas, o
en su caso, revisar en bodega con Carta
responsiva de colocacin firmada por el
desarrollador.
Instalacin del material en muro (El
procedimiento
de
aplicacin
vara
dependiendo del material, por lo que se
sugiere sea como recomienda el proveedor
del material aislante).
Inodoro instalado con engomado de
descarga mxima.
Aislamiento trmico en el techo y en muro de mayor

superficie de insolacin, que cumpla con valor
mnimo R de la NMX-C-460-ONNCCE-2009. Para
techos y muros: En zonas clidas y semifros.
Inodoros instalados que aseguren el funcionamiento
con descarga mxima de 5 Litros.
Regadera grado ecolgico.
Llaves (vlvulas) con dispositivo ahorrador de agua

que cumplan con la NMX-C-415 en: cocina y
lavabo(s) de bao.
Certificado acorde con la NMX sealada con

distribuidor autorizado.
Vlvulas de seccionamiento para alimentacin en

lavabos (2), inodoros (1), fregadero (2), calentador
de agua (1), tinaco (1) y cisterna (1).
Ficha tcnica de vlvulas presentada por el

fabricante.
Regadera instalada. En su caso, existencia en

bodega con Carta responsiva de colocacin
Instalacin en obra. En su caso, existencia en
Vlvulas
instaladas
y
funcionando
correctamente.
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MEDIDA SUSTENTABLE
ENTIDAD SUPERVISORA
Medidor de flujo que cumpla con la normatividad

vigente. En localidades que no se establezca
medidor de flujo, la evidencia ser la Solicitud del
Subsidio Federal, en la cual el Solicitante del
subsidio se comprometa a realizar su contrato con el
Organismo Operador del Agua.
Medidor instalado por el organismo operador

local, que cumpla con la NOM 012 SCFI 1994.
Botes diferenciados para la separacin de residuos

orgnicos e inorgnicos. La normatividad aplicable se
refiere a la separacin primaria. Se recomienda como
mnimo una capacidad de 20 litros, colocarlos en un
rea ventilada y que no obstruyan la circulacin.
En conjuntos habitacionales: depsitos para la
separacin de residuos slidos (orgnicos e
inorgnicos) con tapa y ubicados en un rea
ventilada y accesible para la recoleccin. La
ubicacin se debe establecer en el Proyecto
apegndose a lo establecido en la reglamentacin
local. Capacidad sugerida calculando 5 litros por
habitante por da, considerando 3 litros de
inorgnica y 2 de orgnica, multiplicado por 3 das
de almacenamiento.
Colocacin
en
vivienda
respecto
a
consideraciones. En su caso, existencia en
Medidor Instalado o Solicitud del subsidio

Federal en donde el solicitante se
compromete a hacer el contrato con el
organismo operador de agua (para aquellas
localidades en donde no se establezca el uso
de medidores de agua).
Colocacin en vivienda. En su caso, existencia
en bodega con Carta responsiva de colocacin
Colocacin en el conjunto, respecto a

consideraciones. En su caso, existencia en
Instalacin en obra. En su caso, existencia en

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DIMENSIN - PARMETROS
El monto del subsidio est determinando con base en un sistema de puntaje con una escala de 0 a 1000, que califica la vivienda y el entorno, en
cuatro dimensiones: ubicacin, densidad, equipamiento y servicios y competitividad.
Dimensin
Parmetros
Puntos 2014
Porcentaje
Ubicacin
Permetros de Contencin Urbana (U1, U2,

U3)
400
40%
Equipamiento y
Servicios
Centros educativos, de salud y recreativos.

Transporte pblico y no motorizado
270
27%
Densificacin
Tipologa de vivienda (verticalidad)

Densidad de Viviendas/ha en el proyecto
230
23%
Competitividad
Sustentabilidad de la vivienda y el entorno
100
10%
Para garantizar que las viviendas cumplan con mayores estndares de calidad, el puntaje mnimo que debern obtener para acceder al subsidio
es de 350 puntos.
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ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA UBICADA DENTRO DE LOS PERMETROS DE CONTENCIN URBANA

DIMENSIN -PARMETROS
UBICACIN
DIMENSIN
UBICACIN 1
(mx: 400)
PARMETRO
U1
U2
U3
PUNTAJE
400
350
250
La calificacin de la vivienda por ubicacin responde a dos escenarios temporales:

a) Reserva territorial registrada y calificada en el Registro Nacional de Reservas Territoriales (RENARET), con propiedad y grado de desarrollo
probados, previos al 11 de febrero de 2013.
b) Reserva territorial con propiedad y estatus posterior al 11 de febrero de 2013, que califica directamente con los Permetros de Consolidacin
Urbana.
Vivienda en Reserva Territorial adquirida antes del 11 de febrero de 2013

La calificacin de la vivienda por ubicacin, se realiza a partir de la calificacin de las reservas territoriales adquiridas antes del 11 de febrero de
2013 y registradas en el Registro Nacional del Reservas Territoriales RENARET1 mediante un Modelo Geoestadstico, desarrollado por CONAVI
para las 384 ciudades del Sistema Urbano Nacional (SUN).
La calificacin de la reserva territorial presenta dos escenarios:
El Registro Nacional de Reservas Territoriales (RENARET) es un sistema de empadronamiento y evaluacin por ubicacin de las reservas territoriales de propiedad privada y
pblica con fines habitacionales, que concentra informacin geogrfica y datos del propietario de la reserva, establecido por la CONAVI:
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1. Por ubicacin de acuerdo los Permetros de Contencin Urbana (PCU) del Modelo Geoestadstico.
U1: Son zonas urbanas consolidadas con acceso a empleo, equipamiento y servicios urbanos. Resultan de la variable de Potencial de
Empleo, definida como medida de accesibilidad fsica a los puestos de trabajo para cada localizacin (unidad geogrfica) al interior del
rea urbana. Si la reserva territorial privada se localiza dentro de este contorno se asignan 400 puntos.
U2: Zonas en proceso de consolidacin con infraestructura y servicios urbanos de agua y drenaje mayor al 75%. Si la reserva territorial
privada se localiza dentro de este contorno se asignan 350 puntos.
U3: Zonas inmediatas al rea urbana, en un buffer (cinturn perifrico al rea urbana) definido de acuerdo al tamao de la ciudad. Si la
reserva territorial privada se localiza dentro de este contorno se asignan 250 puntos.
REGLA PARTICULAR DE CONTIGIDAD EN U3
Cuando se trate de reservas territoriales ubicadas en U3, la vivienda solo podr obtener la calificacin U3, si la cumple con la Regla particular por
contigidad en U3.
REGLA PARTICULAR DE CONTIGIDAD EN U3
La oferta de vivienda nueva en reservas territoriales ingresadas al

RENARET, en la Fase I o II y calificadas por CONAVI como U3, se
desarrollarn por etapas contiguas al rea urbana y de manera
consecutiva entre s.
Durante 2014 las reservas territoriales calificadas como U3, podrn
desarrollar vivienda dentro del permetro U3 y alejado hasta 200
metros de dicho permetro. Una vez que la zona o fraccin de la
Reserva territorial se encuentre ocupada en un 80% recin se podr
ocupar la siguiente fraccin.
La vivienda que queda fuera de la RT y del lmite de 200 metros se
considera como fuera de contorno y no es sujeta a subsidio
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Ejemplo de desarrollo de vivienda en Reservas Territoriales U3, con Regla particular por contigidad en U3
Caso 1
Evidencia desarrollador
El desarrollador carga en RUV:
Plano de sembrado de las viviendas en
DWG georreferenciado.
Caso 2
Entidad supervisora
Verificador
Corrobora en pantalla que los planos de cartografa, sembrado de viviendas, estn correctos y contengan
la informacin requerida, para su posterior verificacin en sitio.
Corrobora existencia fsica de la vivienda en el lugar indicado, en los planos de sembrado.
Verificacin en SIG RUV
RUV verifica en SIG RUV la correcta georreferenciacin y geoposicin del plano de sembrado de viviendas
Corrobora que la vivienda se encuentre en la Reserva Territorial calificada por CONAVI.
Si se trata de una RT calificada con U3 corrobora que la orden de verificacin est dentro del Permetro U3
o sea contigua (inmediata) a ste para conservar la calificacin U3.
Las viviendas se desarrollarn por etapas de manera consecutiva entre s. Slo podr abrirse una nueva
oferta colindante con la anterior una vez concluidas con DTU el 80% de las viviendas; a fin de garantizar
continuidad y aprovechamiento de la infraestructura y los servicios urbanos ya instalados.
RUV confirma la conclusin con DTU del 80% de las viviendas en la fraccin permitida durante 2014
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2. Fuera de los Permetros de Contencin Urbana.

Cuando la reserva territorial se ubica fuera de estos permetros, se clasifica en: Fuera de Contorno A y Fuera de Contorno B, con base en las
siguientes caractersticas del entorno.
Fuera de Contorno A: si en el entorno de la reserva existen ms de 250 empleos y ms de 500 viviendas, o
Fuera de Contorno B: si en el entorno de la reserva no existe una de las dos condiciones de empleo y vivienda o ambas estn ausentes.
De acuerdo a las ROP 2014, numeral 4.2, son susceptibles de subsidio las viviendas ubicadas en reservas territoriales adquiridas antes del 11 de
febrero de 2013 y que se encuentren en estos escenarios:
R3 A: Reserva con inversin en infraestructura y ms de 250 empleos y ms de 500 viviendas en su entorno.
R4 A: Reserva con vivienda construida o en construccin y ms de 250 empleos y ms de 500 viviendas en su entorno.
R4 B: Reserva con vivienda construida o en construccin y no cumple las condiciones de empleo y vivienda.
Del Grado de Desarrollo de la Reserva Territorial.
El propietario de la reserva territorial declara al momento de su inscripcin el grado de desarrollo del predio a inscribir, segn se encuentre en
alguna de las siguientes condiciones:
R1:
R2:
R3:
R4:
Superficie territorial adquirida sin uso habitacional = Brea sin usos urbanos
Superficie territorial adquirida con uso habitacional = Brea con uso habitacional
Reserva adquirida con uso habitacional, inversin en infraestructura y urbanizacin
Superficie territorial con uso de suelo habitacional reconocido por la autoridad competente, con infraestructura y servicios urbanos,
en la que existe vivienda construida o en proceso de construccin
La calificacin de las viviendas se verifica conforme a la calificacin de la Reserva Territorial registrada en el RENARET, realizada por CONAVI y
alojada en el RUV.
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REGLA PARTICULAR DE CONTIGIDAD EN RESERVAS TERRITORIALES R4A, R4B y R3A
Cuando se trate de reservas territoriales ubicadas en Fuera de Contorno y clasificadas como R4A, R4B y R3A, la vivienda para ser sujeta a subsidio,
deber cumplir con la Regla particular por contigidad en R4A, R4B y R3A.
REGLA PARTICULAR DE CONTIGIDAD EN R4A, R4B y R3A
La oferta de vivienda nueva en reservas territoriales ingresadas al

RENARET, en la Fase I o II y calificadas por CONAVI como R4A y R4B,
se desarrollarn por etapas contiguas al rea definida y verificada
por SIG RUV como R4, es decir que tiene vivienda construida o en
construccin
En Reservas Territoriales definidas como R3A, la vivienda se
construir en el rea habilitada con infraestructura y servicios, a
partir de la cual se desarrollar como se establece en los supuestos
anteriores.
Vivienda en Reserva territorial adquirida despus del 11 de febrero de 2013.

La reserva territorial adquirida con posterioridad al 11 de febrero de 2013, califica directamente con los Permetros de Consolidacin Urbana. Por
lo tanto las viviendas ubicadas en estas reservas territoriales nicamente podrn ser sujetas a subsidio si se encuentran dentro de los Permetros
de Contencin Urbana
La ubicacin de las viviendas se verifica conforme a los Permetros de Contencin Urbana definidos en las ROP 2014, los cuales se encuentran
instalados en el RUV.
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN PARA LA UBICACIN EN ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA

DIMENSIN: UBICACIN
Permetros de Contencin Urbana (PCU).
Los PCU son delimitaciones poligonales de las manchas urbanas, definidas a partir de un modelo geoestadstico a partir de fuentes oficiales como INEGI,
SEDESOL y CONAPO. Se clasifican en tres mbitos o contornos:
U1: Son zonas urbanas consolidadas con acceso a empleo, equipamiento y servicios urbanos. Resultan de la variable de Potencial de Empleo, definida
como medida de accesibilidad fsica a los puestos de trabajo para cada localizacin (unidad geogrfica) al interior del rea urbana. Si la reserva
territorial privada se localiza dentro de este contorno se asignan 400 puntos.
U2: Zonas en proceso de consolidacin con infraestructura y servicios urbanos de agua y drenaje mayor al 75%. Si la reserva territorial privada se
localiza dentro de este contorno se asignan 350 puntos.
U3: Zonas contiguas al rea urbana, en un buffer (cinturn perifrico al rea urbana) definido de acuerdo al tamao de la ciudad. Si la reserva
territorial privada se localiza dentro de este contorno se asignan 250 puntos.
La actualizacin de los mapas de los PCU ser responsabilidad de la CONAVI. Para identificar estas zonas se utilizar la cartografa proporcionada por la
Subdireccin General de Sustentabilidad de la CONAVI al Registro nico de Vivienda (RUV).
Los PCU sern aplicables a 384 ciudades que conforman el Sistema Urbano Nacional y sobrepasen en poblacin los 15,000 habitantes.
Los polgonos de ubicacin no constituyen un instrumento de planeacin territorial, son una herramienta para identificar la vivienda en relacin al centro
urbano; por lo que de ninguna manera sustituyen a la normatividad definida en los planes y programas de desarrollo urbano. Los Planes y Programas de
Desarrollo Urbano son los instrumentos que por Ley definen la normatividad de desarrollo urbano para las ciudades del pas.
Para efectos de las Reglas de Operacin del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda, los PCU determinan la calificacin a
obtener en la dimensin de Ubicacin contenida en las Fichas de Puntaje para las soluciones habitacionales en las que aplique; as como la viabilidad para la
dispersin del subsidio en las modalidades correspondientes, de conformidad con las Reglas.
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DIMENSIN: UBICACIN
Plano de sembrado de las viviendas.
La informacin requerida para validar la ubicacin del sembrado de viviendas ser mediante un plano topogrfico de lotificacin en archivo *.DWG separado
en capas (layers), incluyendo el contenido que se requiere para ser integrado a SIG vivienda. Las capas (layers) propuestas y sus contenidos se describen a
continuacin:
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DIMENSIN: UBICACIN
Reglas particulares
Vivienda en Reserva Territorial
adquirida antes del 11 de febrero
y calificada por la CONAVI.
Plano de sembrado de las
viviendas en DWG
georreferenciado.
Entidad supervisora
Verificador
Corrobora en pantalla que los planos de cartografa, sembrado de viviendas, estn
correctos y contengan la informacin requerida, para su posterior verificacin en
sitio.
Verificacin en sitio
Corrobora existencia fsica de la vivienda en el lugar indicado, en los planos de
sembrado.
Vivienda en Reserva Territorial

adquirida despus del 11 de
febrero de 2013.

viviendas en DWG
georreferenciado.

RUV verifica en SIG RUV la correcta georreferenciacin y geoposicin del plano
de sembrado de viviendas
Corrobora que la vivienda se encuentre en la Reserva Territorial calificada por
CONAVI.
Corrobora que la vivienda se encuentre dentro de los PCU.
Corrobora que la oferta de vivienda u orden de verificacin se localice dentro de
los PCU.
Si se trata de una RT calificada con U3 corrobora que la orden de verificacin est
dentro del Permetro U3 o sea contigua (inmediata) a ste para conservar la
calificacin U3. Las viviendas se desarrollarn por etapas de manera consecutiva
entre s. Slo podr abrirse una nueva oferta colindante con la anterior una vez
individualizadas el 80% de las viviendas; a fin de garantizar continuidad y
aprovechamiento de la infraestructura y los servicios urbanos ya instalados.
Ver Reglas Particulares de Ubicacin.
Verificador
Corrobora en pantalla que los planos de cartografa, sembrado de viviendas,
estn correctos y contengan la informacin requerida, para su posterior
verificacin en sitio.
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DIMENSIN: UBICACIN
No necesita ser registrada en el
RENARET, ni ser calificada por la
CONAVI.
Corrobora existencia fsica de la vivienda en el lugar indicado en los planos de
sembrado.
RUV verifica en SIG RUV la correcta georreferenciacin y geoposicin del plano
de sembrado de viviendas.
Posiciona la vivienda en los mapas de Permetros de Consolidacin Urbana.
Vivienda en U1, U2 si el traslape de la orden de verificacin es igual o mayor al
20% de la superficie de la oferta, toda la oferta califica con el mayor puntaje.
Vivienda en U3 si la orden de verificacin intersecta con el permetro U3 toda la
oferta califica con U3.
Ver Reglas Particulares de Ubicacin.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Se refiere al equipamiento que es deseable encontrar cerca de la vivienda que se adquiera con un crdito con subsidio. Entre las opciones que se
busca encontrar estn centro de salud, guardera, jardn de nios y escuela primaria. Para estos casos el Anexo 2 seala la distancia que deber
cumplirse para obtener el puntaje. Es importante sealar que para el otorgamiento del puntaje por estos equipamientos, se requiere que al
menos uno de ellos est construido totalmente.
Otros equipamientos contenidos en esta dimensin son: tienda de abasto, infraestructura de acceso a banda ancha cableada o inalmbrica,
transporte pblico, transporte no motorizado e infraestructura incluyente, espacios abiertos y reas libres como cancha o espacio deportivo,
parque infantil con juegos, centro comunitario o rea verde con vegetacin endmica. Los criterios para evaluar estas categoras son homlogos
a los de INFONAVIT.
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DIMENSIN
PARMETRO
PUNTAJE
0 a 1,500 m
1,500 a 2,500 m
3
Guardera
0 a 700 m
700 a 1,000 m
3
Jardn de nios
0 a 700 m
700 a 1,000 m
3
Escuela primaria
0 a 1,000 m
1,000 a 2,000 m
Tienda de abasto existente hasta 700 m o mercado construido a menos de 2 km. 4
Infraestructura de acceso a banda ancha cableada o inalmbrica (indistinto). 4
Transporte pblico
Paraderos de transporte a una distancia de hasta 300 m siempre y cuando no existan obstculos que
impidan el acceso libre, y
Ms de una ruta en un radio de 300 metros. 4
Transporte no motorizado e infraestructura incluyente
Banqueta mnimo 2.5 m de ancho con infraestructura para personas con discapacidad, o
Ciclova con confinamiento fsico que comunique a vivienda con el equipamiento y/o el servicio de
transporte pblico. 4
Espacios abiertos y reas libres:
Cancha deportiva con una superficie de por lo menos 15 x 30 m, a menos de 1,000 metros de la
vivienda.
Espacio deportivo y recreativo de 200 metros2 a menos de 500 metros de la vivienda.
Parque infantil con juegos a menos de 300 metros de la vivienda. Para acceder a la poblacin no debe
tener que cruzar vialidad primaria.
Centro comunitario con al menos bao y rea administrativa a menos de 2,000 metros
rea verde: 5% del rea vendible destinada como rea verde con vegetacin endmica
40
100 - (distancia/25)
40
133.33 - (distancia/7.5)
40
133.33 - (distancia/7.5)
40
80 - (distancia/25)
10
10
Centro de salud
EQUIPAMIENTO Y
SERVICIOS 2
(mx: 270)
25
15
50 puntos por 3
acciones
39 puntos por 2
acciones
18 puntos por una
accin
2. Incentivo a mejores prcticas: Las viviendas ubicadas en un permetro U1, U2 o U3 pueden acceder a un incentivo para la implementacin de mejores prcticas de equipamiento de la vivienda.
Se otorgarn 50 puntos adicionales (hasta sumar un mximo de 150) a las viviendas que implementen o comprueben cualquiera de los siguientes elementos de equipamiento:
Jardn de nios, primaria, secundaria o centro de salud en operacin
reas verdes equipadas
3.
Equipamientos: Para el otorgamiento del puntaje por estos equipamientos, se requiere que al menos uno de ellos est construido totalmente.
4.
Los criterios para evaluar estas categoras son homlogos a los del INFONAVIT.
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCI AS Y VERIFICACIN PARA EL EQUIPAMIENTO Y LOS SERVICIOS EN VIVIENDA NUEVA
DIMENSIN: EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
PARMETRO: CENTRO DE SALUD
Centro de Salud
Se considera como equipamiento de salud cualquier establecimiento pblico o privado en operacin, registrado en la instancia Federal o Estatal competente,
que brinda atencin medica de diagnstico, tratamiento y rehabilitacin a pacientes.
El equipamiento de salud se clasifica como:
Servicio de Salud Primer Nivel. Consultorio y clnicas de primer contacto o medicina general
- Consultorio mdico de medicina interna y general.
- Clnicas de primer contacto y medicina general. Inmueble que proporciona a la poblacin abierta los servicios mdicos de consulta externa, medicina
preventiva y curativa, medicina general, control de pre y post natal, primeros auxilios, urgencias, entre otros. Cuenta con 3 a 6 consultorios
Servicio de Salud Segundo Nivel. Hospitales Regionales y Generales.
Servicio de Salud Tercer Nivel. Hospitales de Especialidades.
El puntaje asignado al equipamiento de salud, es el mismo para cualquiera de los tres niveles de servicios antes mencionados.
El Centro de Salud debe estar en operacin para calificar
Reglas particulares
Entidad supervisora
Centro de Salud
Centro de Salud
La obtencin de puntos por equipamiento de

salud, podr responder a los siguientes
escenarios:
El desarrollador carga en el RUV lo

siguiente:
Distancia del equipamiento a la vivienda

En todos los elementos del equipamiento de salud, educacin y
abasto, el RUV mide la distancia de la vivienda al equipamiento
mediante un Sistema de Informacin Geogrfica (SIG).
Equipamiento de salud en operacin

Consultorio mdico de medicina interna o
general, siempre y cuando estn en
operacin.
No se consideran consultorios dentales ni
de especialidades mdicas.
Clnicas de primer contacto y medicina
general en operacin.
Servicios de salud de segundo nivel
Hospitales Regionales y Generales y de
Equipamiento en operacin
Plano de sembrado de las viviendas en
Plano de equipamiento con el centro de
salud operando DWG georreferenciado.
Foto georreferenciada del equipamiento
en operacin.
La distancia georreferenciada es lineal de la vivienda al

equipamiento, a mayor distancia de la vivienda al equipamiento
menor puntaje.
Las distancia se obtiene en metros lineales con nmeros
enteros; por ejemplo, si la distancia es de 123.89 m la distancia
registrada es de 124 m. (se eliminan los decimales). La
referencia geogrfica es el acceso principal al equipamiento.
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tercer nivel Hospitales Regionales y
Generales, en operacin.
Inscripcin del equipamiento en la

Secretaria de Salud:
http//clues.salud.gob.mx/index.phphttp://clues.salud.gob.mx/reporte1.php
Pgina oficial del Gobierno del Estado

Qu se mide en el SIG RUV
Plano de sembrado de las viviendas en DWG

georreferenciado.
Plano de equipamiento en DWG georreferenciado, con la

ubicacin del equipamiento a medir, en operacin,
construido o el sitio en el que se construir segn sea el
caso.
Verificacin de planos
Corrobora en pantalla que los planos de cartografa,

sembrado de viviendas y equipamiento interior y exterior,
estn correctos y contengan la informacin requerida,
para su posterior verificacin en sitio.
Corrobora existencia fsica del equipamiento, en operacin

en el sitio indicado en el plano de equipamiento
Constata que la foto georreferenciada corresponda el

equipamiento en sitio.
Valida documento de inscripcin del equipamiento en la

secretaria de salud corresponde con el equipamiento en
sitio
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PARMETRO: GUARDERA
Guardera
Las guarderas, son escuelas infantiles, establecimientos educativos, de gestin pblica, privada o concertada (privada de gestin pblica), en las que se forma
a nios entre 0 y 3 aos. Los encargados de supervisar a los menores son profesionales en el rea de la educacin temprana, educacin preescolar o educacin
infantil.
La guardera debe estar en operacin para calificar.
Reglas particulares
Guardera
Guardera
Debido a que la Guardera no forma parte del

sistema educativo de la SEP y es un equipamiento
de alta vulnerabilidad para ocurrencia de riesgos a
la poblacin que albergan, es imprescindible que
para obtener puntos por este equipamiento, se
encuentre construido en su totalidad o en
operacin.
El desarrollador carga en el RUV lo siguiente

Plano de sembrado de las viviendas DWG
georreferenciado.
Plano de ubicacin del equipamiento educativo
construido o en operacin segn sea el caso
Foto georreferenciada del equipamiento en
operacin
Documento en PDF de:
Convenio de subrogacin de servicios en su
caso (SEP, IMSS, ISSSTE, PEMEX, SEDESOL,
entre otros).
Dictamen de proteccin civil que garantice
la seguridad del funcionamiento de la
guardera.
Licencia de funcionamiento.
Entidad supervisora
Guardera
El proceso de verificacin SIG RUV y de verificacin
en sitio es igual al sealado en el equipamiento de
salud.
Validacin documental
Corroborar que los documentos en PDF
corresponde al original presentado por el
desarrollador y pertenecen al equipamiento
verificado en sitio.
Valida la siguiente documentacin:
Convenio de subrogacin de servicios en su
caso (SEP, IMSS, ISSSTE, PEMEX, SEDESOL,
entre otros).
Dictamen de proteccin civil que garantice la
seguridad del funcionamiento de la guardera
Licencia de funcionamiento.
Licencia de construccin emitido por el
municipio correspondiente.
Aviso de terminacin de obra o equivalente.
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PARMETRO: JARDN DE NIOS, ESCUELA PRIMARIA
Jardn de nios
Equipamiento educativo pblico o privado, que atiende a una poblacin de alumnos de la entidad que se encuentra entre los 4 y 5 aos de edad.
Escuela primaria
Reglas particulares
Entidad supervisora
Jardn de nios y Escuela primaria
Jardn de nios y escuela primaria
Jardn de nios y escuela primaria
La
obtencin
de
puntos
por
equipamiento
educativo
podr
responder a los siguientes escenarios:
El desarrollador carga en el RUV lo siguiente:
Plano de sembrado
georreferenciado.
Verificacin en RUV
Mide en el SIG RUV distancia lineal de la vivienda
al predio donde se encuentra o se construir el
equipamiento

construido o en operacin o sitio en el que se construir
el equipamiento, segn sea el caso DWG
georreferenciado.
Equipamiento construido sin operar
Equipamiento sin construir
de
las
viviendas
DWG
Foto georreferenciada del equipamiento en operacin

con clave del centro de trabajo, o del equipamiento
construido o del sitio en el que se construir el
equipamiento, con elementos de referencia que
permitan su localizacin
Certificado en PDF de la inscripcin en la Secretaria de
Educacin Pblica Federal o en la Secretaria de
Educacin del Gobierno del Estado:
PDF Pantalla de pgina SEP:
http://www.snie.sep.gob.mx/SNIESC
http://cct.sep.gob.mx
otra pgina oficial del Gobierno del Estado
http://sig.ruv.org.mx
El verificador comprueba que el equipamiento
se encuentre en operacin en el sitio indicado
en los planos de equipamiento y en la foto
georreferenciada y que la clave del centro de
trabajo corresponde al equipamiento
Equipamiento construido o sin construir
Constata que el sitio sealado en el plano de
equipamiento, donde se encuentra el
equipamiento construido o donde se construir
corresponde con la realidad
Constata fotografa georreferenciada del sitio
donde se encuentra el equipamiento
construido o se construir el equipamiento
corresponde con la realidad
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PARMETRO: JARDN DE NIOS, ESCUELA PRIMARIA
Clave del centro de trabajo documento PDF o

Fotografa georreferenciada de la escuela donde se vea la
clave del centro de trabajo, que por lo general se localiza
en la barda o acceso de la escuela
Equipamiento construido y sin construir
Escrito de la Secretara de Educacin Estatal, por el que
manifiesta su acuerdo para que el equipamiento del
jardn de nios o escuela primaria, entre en operacin en
el siguiente ciclo escolar, sealando domicilio (estado,
municipio, localidad, colonia, manzana, calle y nmero)
donde se construir o entrar en operacin segn
corresponda.
Constata que el documento en PDF de la

secretaria de Educacin del Gobierno del
Estado, por el que manifiesta su acuerdo para
que el equipamiento del jardn de nios o
escuela primaria, entre en operacin en el
siguiente ciclo escolar, corresponde al domicilio
donde se construir y operar el equipamiento,
y corresponde con el plano de fraccionamiento
aprobado
Plano de fraccionamiento aprobado con la ubicacin del

equipamiento, en formato PDF
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PARMETRO: TIENDA DE ABASTO O MERCADO
Tienda de abasto
Se aceptan locales comerciales de abasto o abarrotes en funcionamiento para el abastecimiento de canasta bsica, de mnimo 20 m2 de superficie, a mximo
700 metros de la vivienda.
Mercado o tienda de autoservicio
Podr ser pblico o privado.
Deber estar en operacin, con una superficie para la venta de mnimo 250 metros cuadrados, excluyendo estacionamientos y bodegas; no califica comercio
ambulante o semifijo. Ubicado una distancia menor a 2 mil metros lineales de recorrido desde la vivienda.
Reglas particulares
Equipamiento de abasto
Alternativas para el
equipamiento de abasto:
puntaje
de
Tienda de abasto en operacin.

Mercado o tienda de autoservicio en
operacin.
Mercado pblico en operacin
Entidad supervisora
Tienda de abasto en operacin

Mercado o tienda de autoservicio en operacin
Mercado pblico en operacin
Plano de equipamiento
Foto georreferenciada del equipamiento de abasto
en operacin

salud.
Verifica en sitio que el equipamiento sealado en
el plano de equipamiento y en la foto
georreferenciada corresponda con la realidad
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PARMETRO: TRANSPORTE PBLICO
Transporte pblico:
Cobertura: Ms de una ruta en un radio de 300 m. Para atender esta condicin se traza un buffer de 300 metros a ambos lados del eje de la vialidad por la
que pasa el transporte.
Una ruta de transporte es un circuito que tiene el mismo origen y destino; para atender la condicin de ms de unas ruta de transporte, ser posible considerar
como dos rutas el circuito, siempre y cuando la ida y el regreso sea por vialidades diferentes.
Paraderos. Cada 300 metros. Ficha 51
Reglas particulares
Transporte pblico
Transporte pblico
Ubicacin georreferenciada de la
vivienda. Plano de sembrado en DWG
Plano
de
equipamiento
DWG
georreferenciado de la vialidad
primaria o secundaria por la que pasa la
ruta de transporte pblico.
El proceso de verificacin SIG RUV mide la distancia de la vivienda a

la vialidad primaria o secundaria, por la que pasa la ruta de transporte
pblico, a una distancia mxima de 300 metros de la vivienda,
sealada en el plano de equipamiento georreferenciado cargado por
el desarrollador
Entidad supervisora
Corrobora existencia fsica de la ruta
de transporte por la vialidad sealada
en planos, as como la existencia de
paraderos a cada 300 metros.
ESPACIOS ABIERTOS Y REAS LIBRES
Espacios abiertos y reas libres:

Cancha deportiva con una superficie de por lo menos 15 x 30 m, a menos de 1,000 metros de la vivienda.
Espacio deportivo y recreativo de 200 metros2 a menos de 500 metros de la vivienda.
Parque infantil con juegos a menos de 300 metros de la vivienda. Para acceder a la poblacin no debe tener que cruzar vialidad primaria.
Centro comunitario con al menos bao y rea administrativa a menos de 2,000 metros
rea verde: 5% del rea vendible destinada como rea verde con vegetacin endmica.
Incentivo a mejores prcticas El rea verde: 5% del rea vendible destinada como rea verde con vegetacin endmica. Ficha 58
Reglas particulares
Cancha deportiva, espacio de por lo menos 15
x 30 m, a menos de 1,000 metros de la
vivienda, equipada (2 cestas o canastas
suspendidas, apoyadas en estructuras
El desarrollador carga en el RUV
lo siguiente
Entidad supervisora
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tubulares para basquetbol, y/o postes y red

para voleibol, y/o porteras para futbolito).
Ficha 53
Puede estar equipado para otro tipo de
deportes de acuerdo a la regin donde se
encuentre la vivienda.
Espacio deportivo y recreativo Espacio de
mnimo 200 m2, a menos de 500 metros de la
vivienda con: Instalacin de al menos 5
aparatos variados para hacer ejercicio fsico al
aire libre tales como barras multifuncionales,
bancas de abdominales, bicicletas fijas,
cintura, columpio, caminadora, etc. Ficha 54
Parque infantil con juegos, equipado con
sistema de iluminacin, juegos infantiles,
bancas, estructuras que provean al menos
30m2 de sombreado y/o proteccin para la
lluvia, y bote(s) de basura. Ficha 55
Centro comunitario, deber contar con por lo
menos: un saln de usos mltiples, baos,
rea administrativa y bodega. Ficha 56
rea verde: 5% del rea vendible destinada
como rea verde con vegetacin endmica.
Gua CONAFOVI: Diseo de reas verdes en
desarrollos habitacionales. Ficha 57
El rea verde puede ser considerada como
incentivo a mejores practicas

viviendas DWG
georreferenciado.
Plano de ubicacin del
equipamiento DWG
georreferenciado.
Foto georreferenciada del
equipamiento.
ESPACIOS ABIERTOS Y REAS LIBRES

En todos los elementos del equipamiento de espacios abiertos y reas
libres, el RUV mide la distancia de la vivienda al equipamiento
mediante un Sistema de Informacin Geogrfica SIG.
La distancia georreferenciada es lineal de la vivienda al equipamiento,
a mayor distancia de la vivienda al equipamiento menor puntaje.
Las distancia se obtiene en metros lineales con nmeros enteros; por
ejemplo, si la distancia es de 123.89 m, la distancia registrada es de
124 m. (se eliminan los decimales). La referencia geogrfica es el
acceso principal al equipamiento.
Plano de sembrado de las viviendas en DWG georreferenciado.
Plano de equipamiento en DWG. georreferenciado, con la
ubicacin del equipamiento a medir.
El verificador corrobora en pantalla que los planos de cartografa,
sembrado de viviendas y de equipamiento interior y exterior,
estn correctos y contengan la informacin requerida, para su
posterior verificacin en sitio.
Corrobora existencia fsica del equipamiento con las condiciones
requeridas, en el lugar indicado, en los planos de sembrado y
equipamiento interior y/o exterior.
equipamiento en sitio
Verifica dimensiones y caractersticas del equipamiento segn
ROP y fichas
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INCENTIVO A MEJORES PRCTICAS DE EQUIPAMIENTO

El Anexo 2 de las ROP 2014 establece incentivos para las viviendas ubicadas dentro de los Permetros de Contencin Urbana, estos son:
Incentivo a mejores prcticas: Las viviendas ubicadas en un permetro U1, U2 O U3 pueden acceder a un incentivo para la implementacin de
mejores prcticas de equipamiento de la vivienda. Se otorgarn 50 puntos adicionales (hasta sumar un mximo de 150) a las viviendas que
implementen o comprueben cualquiera de los siguientes elementos:
Jardn de nios, primaria, secundaria o centro de salud en operacin

Crdito en la modalidad de Hipoteca con Servicios del INFONAVIT (predial y cuota de conservacin)
reas verdes equipadas
Optimizador de tensin elctrica
Paneles fotovoltaicos
Viviendas con superficie habitable superior a 42 m2
Equipo de aire acondicionado eficiente (en climas clidos)
Iluminacin con lmparas LED (100%)
Viviendas que se ubiquen dentro de desarrollos con una densidad de 100 viv/ha o ms.
Ver reglas particulares

Ficha 29 y 30
Ver reglas particulares
Ficha 59
Ficha 28
Planos aprobados
Ficha 18
Ficha 16
Ficha plano de
fraccionamiento aprobado
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REGLAS PARTICULARES INCENTIVO A MEJORES PRCTICAS

DIMENSIN: INCENTIVO A MEJORES PRCTICAS
PARMETRO: ESCUELA SECUNDARIA
Las ROP 2014 establecen un Incentivo a Mejores Prcticas para las viviendas ubicadas dentro de los PCU U1, U2 y U3, a travs del otorgamiento de 50 puntos
adicionales por la presencia de equipamiento escolar y de salud en operacin, entre otros, hasta mximo 150 puntos.
El jardn de nios, la primaria y el centro de salud se medirn y verificarn como se seala en el apartado de equipamiento.
Escuela secundaria. Equipamiento educativo pblico o privado en operacin, que atiende a una poblacin de alumnos de la entidad que se encuentra entre
los 13 y 15 aos de edad.
Reglas particulares
Entidad supervisora
Secundaria en Operacin
Secundaria en Operacin
Para obtener puntos por

incentivo a mejores prcticas la
escuela secundaria deber estar
en operacin.
El desarrollador carga en el RUV lo siguiente

georreferenciado.

abasto el RUV mide la distancia de la vivienda al equipamiento
La distancia de la vivienda a la
escuela secundaria ser mximo
de 3,000 m.
Plano de ubicacin de la escuela

secundaria en operacin DWG
georreferenciado.
en operacin con clave del centro de
trabajo.
Documento en PDF de Certificado de
inscripcin de la escuela secundaria en la
Secretara de Educacin Pblica Federal o
en la Secretara de Educacin del
Gobierno del Estado.
La distancia georreferenciada es lineal de la vivienda al equipamiento,

a mayor distancia de la vivienda al equipamiento menor puntaje.
ejemplo, si la distancia es de 123.89 m, la distancia registrada es de
Plano de sembrado de las viviendas en DWG georreferenciado.
Plano de equipamiento de escuela secundaria en DWG.
georreferenciado, con la ubicacin del equipamiento a medir, en
operacin.
Corrobora en pantalla que los planos de cartografa, sembrado de
viviendas y equipamiento interior y exterior, estn correctos y
contengan la informacin requerida, para su posterior verificacin
en sitio.
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DIMENSIN: INCENTIVO A MEJORES PRCTICAS
PARMETRO: ESCUELA SECUNDARIA

Corrobora existencia fsica del equipamiento en operacin en el
lugar indicado, en los planos de sembrado y equipamiento interior
y/o exterior.
equipamiento en sitio y verifica la clave del centro de trabajo.
Corroborar que documento en PDF de Certificado de inscripcin
de la escuela secundaria en la Secretara de Educacin Pblica
Federal o en la Secretara de Educacin del Gobierno del Estado.,
corresponde al original presentado por el desarrollador y
pertenecen al equipamiento verificado en sitio.
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DENSIFICACIN
Se refiere principalmente a la diversidad de tipologas de vivienda que se ofrecen en el proyecto, y al nmero de viviendas por hectrea que se
consideran en el mismo.
DIMENSIN
PARMETRO
Tipologa5
DENSIFICACIN
(mx: 230)
Densidad del proyecto 6
PUNTAJE
Vivienda vertical 3 niveles
80
Dplex
60
> 90 hasta 120 viv/ha
(Densidad*2.3333) -130
> 60 hasta 90 viv/ha
(Densidad*2.3333) - 60
40 hasta 60 viv/ha
(Densidad*3.5) - 60
5. Slo las viviendas dentro de los permetros de Contencin Urbana pueden obtener estos puntos.
6. La dimensin de densidad del desarrollo se evaluar mediante uno de estos tres rangos. Para determinar cul rango es aplicable al
desarrollo se deber demostrar la mxima densidad permitida por la autoridad local para el desarrollo en cuestin y utilizar el rango en
el que se ubique dicho lmite establecido. Esta informacin ser sujeta de verificacin.
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DIMENSIN: DENSIFICACIN
PARMETRO: TIPOLOGA Y DENSIDAD DEL PROYECTO
DENSIFICACIN
El objetivo de la dimensin de DENSIFICACIN es impulsar el uso eficiente del suelo y el reaprovechamiento del equipamiento, la infraestructura y los servicios
instalados, as como una buena accesibilidad. Para lograr este objetivo se determinaron las siguientes tres variables para la obtencin del puntaje:
Tipologa de vivienda
Se refiere al nmero de niveles de la vivienda, privilegiando la vivienda vertical y duplex. Cabe aclarar que debe ser una vivienda por nivel.
El puntaje asignado a esta variable se adquiere en relacin directa al nmero de niveles de la vivienda, con la siguiente Equivalencia de Tipologa de vivienda:
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Reglas particulares
Slo las viviendas dentro de los Permetros de
Contencin Urbana U1, U2 o U3 pueden obtener
puntos por tipologa de vivienda vertical o
dplex.
Vivienda vertical de 3 niveles o ms obtiene
el puntaje mximo de 80 puntos.
Vivienda de 2 niveles, obtiene 60 puntos.
Vivienda unifamiliar, NO obtiene puntos.

En la Carga de Oferta de Vivienda, como lo realiza

comnmente, debe indicar la tipologa y nmero
de niveles de cada vivienda.
Entidad supervisora
El proceso verificador se realizar en el sistema
RUV vivienda por vivienda.
Verificacin:
Constata en el proceso actual la tipologa de
vivienda, con base en la correspondencia de los
documentos del proyecto ejecutivo autorizado
con la verificacin fsica de la vivienda.
Densidad
Es el nmero de viviendas dividi entre la superficie total del predio en hectreas.
Para determinar los parmetros de densidad del proyecto, se atendi la preocupacin de la Industria por las diferencias regionales en la normatividad local,
por lo que se identificaron tres rangos de densidad, para evaluarla de manera equitativa.
Se ofrecen 3 escenarios de densidad, que son los ms recurrentes en los instrumentos normativos y reglamentarios locales, y absolutamente independiente
uno del otro, es decir que corresponden a tres Instrumentos reglamentarios de diferentes municipios o ciudades. En cada grupo se pueden obtener de 80 a
150. Los escenarios establecidos son:
> 90 - 120 viv/ha
> 60 - 90 viv/ha
> 40 a 60 viv/ha
Cuando la reglamentacin local asigna una densidad mxima inferior a 40 viviendas por hectrea, la vivienda calificar con 80 puntos que es el mnimo del
rango.
Densidad
Se refiere a la densidad aprobada en el proyecto
de fraccionamiento segn el Reglamento de
fraccionamientos o definida en el Plan o Programa
de Desarrollo Urbano. Incluye superficie de
vialidad,
equipamiento
y
otros
usos
complementarios a la vivienda. Cabe aclarar que
NO es la superficie vendible.
6. La dimensin de densidad del desarrollo se
evaluar mediante uno de estos tres rangos. Para
Densidad
En la Carga de Oferta de Vivienda, como lo
realiza comnmente, debe indicar la densidad
aprobada en el proyecto de fraccionamiento.
Proyecto de fraccionamiento aprobado con la
especificacin de la densidad.
Reglamento de fraccionamiento o Plan o
Programa de Desarrollo Urbano que establece
el rango de densidad permitido para el tipo de
fraccionamiento en cuestin PDF.
RUV calcula el puntaje por densidad segn la

densidad de viviendas por hectrea cargada por el
desarrollador.
El verificador constata que la densidad autorizada
en la licencia de fraccionamiento o uso del suelo
correspondan con el rango permitido en el
instrumento reglamentario local, que puede ser el
Reglamento de fraccionamiento o la licencia de
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determinar cul rango es aplicable al desarrollo se

deber demostrar la mxima densidad permitida
por la autoridad local para el desarrollo en
cuestin y utilizar el rango en el que se ubique
dicho lmite establecido. Esta informacin ser
sujeta de verificacin.
uso del suelo emitida en funcin del Plan o

Programa de Desarrollo Urbano.
COMPETITIVIDAD
Se refiere a la integracin de ecotecnologas de mayor eficiencia o la inclusin de acciones de diseo o de sustentabilidad ambiental. Las
tecnologas a que se refiere pueden ser incluidas en la vivienda o en el conjunto, mientras que las acciones de diseo o de sustentabilidad
ambiental solo pueden ser incluidas en el conjunto. Eligiendo cualquier combinacin de tecnologas o acciones, la puntuacin mxima que se
puede obtener por esta dimensin es de 100 puntos. El Anexo 2, inciso A7 se muestra con detalle la especificacin de cada ecotecnologa o accin
referida.
REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN DE COMPETITIVIDAD EN ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA DENTRO

DE LOS PERMETROS DE CONTENCIN URBANA .
DIMENSIN
COMPETITIVIDAD 7 (mx: 100)
PARMETRO
Opciones de sustentabilidad en la vivienda y en el conjunto a elegir
PUNTAJE
Hasta 100
CATLOGO DE OPCIONES DE COMPETITIVIDAD

(el puntaje mximo eligiendo cualquier combinacin de medidas es 100)
Opciones de sustentabilidad a elegir en la Vivienda:
Calentador de agua instantneo o rpida recuperacin cuando se instal calentador solar de agua (ECO).
WC con descarga mxima de 4 litros (ECO).
Filtros de purificacin de agua instalados en tarja con dos repuestos (ECO).
Sellado en puertas y ventanas(ECO).
Puntaje
8
(cada una de las opciones)
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Vivienda equipada y diseada para personas con discapacidad (DS).

Al menos 50% de lmparas LED (de mnimo 3.5 W y cumplir con una eficiencia mnima de 80 lm/W, y de tipo
omnidireccional.) (ECO)+ IMP.
Incorporacin de partesoles opacos, volados y/o ventanas remetidas en fachadas sur, este y oeste (ECO).
Refrigerador eficiente (ECO).
Equipo acondicionador de aire eficiente instalado (aplica slo para climas clidos) (ECO).
Extractor mecnico de aire de la vivienda (aplica en caso de que la vivienda tenga aislamiento en todos los muros y
techo) (ECO).
nicamente para vivienda vertical:
Aislamiento en muro de mayor asoleamiento (PB).
Aislamiento en ltimo nivel (PB).
Envolvente trmica (comprobar eficiencia mnima del 20% superior a lo establecido como base en la NOM-020-ENER)
(DS).
17
Altura mnima de lecho bajo de losa de 2.70 m, en climas clidos (DS).

Monitor electrnico instalado a muro de consumo de energa elctrica, gas y agua, incluyendo manual para el usuario
(INF).
Ventanas con doble acristalamiento instalado sobre manguetera de PVC (DS).
Hipoteca con servicios a travs de INFONAVIT: predial o cuota de conservacin (COM).
Envolvente trmica (comprobar eficiencia mnima del 20% superior al establecido como base en la NOM-020-ENER)
(DS).
Diseo arquitectnico pasivo y eficiencia energtica con calificacin SISEVIVE-ECOCASA mnimo de E (DS).
nicamente para vivienda vertical, o en bioclimas (clido-seco), donde no es obligatorio en prerrequisitos:
Calentador solar de agua (PB, ECO).
Opciones de sustentabilidad a elegir en el Conjunto
25
Puntaje
Bici estacionamientos (MYC).

Un rbol por vivienda adecuado al lugar (DS).
Ausencia de muros ciegos que colinden con vialidades o espacios pblicos (DS).
6
Sistema de suministro de agua potable constante por sistema presurizado (DS).

Sistema de suministro de agua purificada a travs de una red centralizada (ECO).
2 rboles por vivienda adecuados al lugar.
Banquetas de mnimo 2 m de ancho con al menos un rbol a cada 20 m en cada una de las aceras (ECO).
Acceso al conjunto adicional que no sea va carretera federal o estatal (total 2 accesos) (MYC).
Conectividad con la ciclova con el sistema de transporte pblico, al exterior del conjunto (MYC).
20
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Ms de una tipologa de vivienda en al menos 30% del total de viviendas (DS).
Paneles fotovoltaicos para el conjunto interconectados a red (ECO).

Azotea verde (slo en vivienda vertical y/o centros comunitarios) (DS) Aplica solamente a los que tienen hipoteca con
servicios (cuota de conservacin) (DS).
Tratamiento de Agua para su reso. (Aplica solamente los que tienen hipoteca con servicios (cuota de conservacin)
(DS).
Centro de lavado y secado comunitario con equipos eficientes. Aplica solamente a los que tienen hipoteca con servicios
(cuota de conservacin) (DS).
Alumbrado pblico LED con celdas fotosensibles y/o fotovoltaicas (DS).
Conexin a red de gas natural (DS).
Usos mixtos: 20% del rea vendible para comercio y servicios (construido) (COM).
Instalacin y capacitacin para la generacin de huertos urbanos. Aplica solamente a los que tienen hipoteca con
servicios (cuota de conservacin) (DS) (COM).
Banquetas de mnimo 3 m de ancho con al menos un rbol a cada 20 m en cada una de las aceras (ECO).
Tener 3 accesos al conjunto, con al menos 2 accesos a distintas vas que no sean va carretera federal o estatal (MYC).
35
DS: Diseo sustentable

IMP: Incentivo a mejores prcticas
COM: Comunidad
ECO: Ecotecnologas
MYC: Movilidad y conectividad
INF: Herramienta para recabar datos
PB: prerrequisitos obligatorios para vivienda vertical mismo que adems suma puntaje
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CATLOGO DE OPCIONES DE COMPETITIVIDAD PARA ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA

(El puntaje mximo eligiendo cualquier combinacin de medidas es 100)
MEDIDA SUSTENTABLE
ENTIDAD SUPERVISORA
Calentador de agua instantneo o rpida

recuperacin cuando se instal calentador solar de
agua. Ficha 2
Certificados de cumplimiento con las normas oficiales

mexicanas que le aplican, emitidos por un organismo de
certificacin acreditado y aprobado.
WC con descarga mxima de 4 litros. Ficha 13
Certificacin de descarga mxima.

Grado ecolgico otorgado por CONAGUA.
Prueba de laboratorio que especifique la descarga del equipo
sanitario.
Factura con especificacin.
Certificado de cumplimiento vigente de las normas oficiales
mexicanas que le aplican en un laboratorio avalado por la
COFEPRIS.
Dictamen sanitario de efectividad bacteriolgica, COFEPRIS.
Carta responsiva de colocacin de tarja y filtro instalado.
Producto instalado o en su caso, se

puede revisar en bodega con Carta
responsiva de colocacin firmada
por el desarrollador.
Inodoro instalado con engomado de
descarga mxima.
Filtros de purificacin de agua instalados en tarja

con dos repuestos. Ficha 14
Sellado en puertas y ventanas. Ficha 15
Existencia de materiales colocados y en su caso, si existen

fichas de especificaciones de producto.
Vivienda equipada y diseada para personas con

discapacidad. Ficha 21
Proyecto Ejecutivo aprobado por autoridades competentes.

Supervisin y chequeo de medidas mnimas para la obra y
construccin conforme a diseo.
Planos con especificaciones.
Fichas tcnicas de materiales.
Certificado de cumplimiento con las normas oficiales
mexicanas que le aplican con evidencia de la eficacia luminosa
requerida, emitido por un organismo de certificacin
debidamente acreditado y aprobado.
Cumplimiento de consideraciones.
Al menos 50% de lmparas LED (de mnimo 3.5 W y

cumplir con una eficiencia mnima de 80 lm/W, y de
tipo omnidireccional. Ficha 16
Filtro instalado en tarja con nmero

de cartuchos que correspondan (Ver
recuadro consideraciones). En su
caso revisin en bodega con carta
responsiva de entrega firmada por el
desarrollador.
Que
los
materiales
estn
debidamente colocados acorde con
especificaciones y consideraciones.
Cumplimiento en obra concluida de
las consideraciones 1,2 y 3 adems
de una opcin de las numeradas 4,5
6.
Las lmparas debern estar
colocadas, o bien en bodega con
carta responsiva de entrega firmada
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MEDIDA SUSTENTABLE
ENTIDAD SUPERVISORA
Incorporacin de partesoles opacos, volados y/o

ventanas remetidas en fachadas sur, este y oeste.
Ficha 20
Refrigerador eficiente. Ficha 17
Dictamen de cumplimiento emitido por una unidad de

verificacin debidamente acreditada y aprobada.
Detalle en planos arquitectnicos.
Certificado de cumplimiento con las NOM con los datos de
consumo y ahorro de energa, debidamente acreditado y
aprobado y en su caso sello FIDE (concepto no verificable).
Equipo acondicionador de aire eficiente instalado

(aplica slo para climas clidos). Ficha18
Certificado y Engomado de cumplimiento con las NOM

correspondientes, especificando la REE.
Sello de ahorro energtico FIDE.
Extractor mecnico de aire de la vivienda (aplica

en caso de que la vivienda tenga aislamiento en
todos los muros y techo. Ficha 19
Aislamiento en muro de mayor asoleamiento (PB).
Ficha 4
Colocado bajo especificaciones de ficha.

Factura de equipo con especificacin
Revisin en obra de acuerdo con las

especificaciones descritas en los
planos.
Los refrigeradores debern estar
instalados, o bien en bodega con
carta responsiva de entrega firmada
Equipo acondicionador instalado. En
su caso, existencia en bodega con
Carta responsiva de colocacin
Equipo instalado
Aislamiento en ltimo nivel (PB). Ficha 5
Envolvente trmica (comprobar eficiencia mnima

del 20% superior a lo establecido como base en la
NOM-020-ENER) (DS). Ficha 22
Altura mnima de lecho bajo de losa de 2.70 m, en

climas clidos (DS). Ficha 23
Certificado de cumplimiento con la NMX-C-460-ONNCCE-2009

en Dictamen.
Dictamen de cumplimiento que extiende la unidad de
verificacin por cumplimiento de la NOM-018-ENER-2011 y/o
de NOM-020-ENER-2011.
Certificado de cumplimiento con la NMX-C-460-ONNCCE-2009
en Dictamen.
Dictamen de cumplimiento que extiende la unidad de
verificacin por cumplimiento de la NOM-018-ENER-2011 y/o
de NOM-020-ENER-2011.
Vivienda Nueva: Dictamen de verificacin en la NOM-020ENER-2011.
Vivienda Existente: evaluacin (clculo) de NOM-020-ENER2011, basndose en los formatos contenidos en la misma.
Proyecto ejecutivo aprobado Plantas y cortes arquitectnicos,

con medida verificable en obra.

procedimiento de aplicacin vara
dependiendo del material, por lo
que se sugiere sea como recomienda
el proveedor del material aislante).
procedimiento de aplicacin vara
dependiendo del material, por lo
que se sugiere sea como recomienda
el proveedor del material aislante).
Etiqueta colocada en el acceso o
vestbulo principal de la edificacin
para uso habitacional, segn
especificaciones de la norma.
Verificacin de las medidas y/o
criterios instalados y declaradas en
la NOM.
Medicin en obra de acuerdo con
especificacin descrita.
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MEDIDA SUSTENTABLE
Monitor electrnico instalado a muro de consumo

de energa elctrica, gas y agua, incluyendo
manual para el usuario (INF). Ficha 26
Ventanas con doble acristalamiento instalado

sobre manguetera de PVC (DS). Ficha 24
Certificado de cumplimiento de las siguientes normas: ASTM

C 1363, ASTM E 2068, ASTM E 283, ASTM E 547, ASTM E 330,
ASTM F 588, ASTM E 987.
Certificado de cumplimiento con las NOM (aplicable una vez
se cuente con la infraestructura para evaluar su conformidad).
Hipoteca con servicios a travs de INFONAVIT:

predial o cuota de conservacin (COM). Ficha 29 y
30
NOTA: El puntaje aplica cuando el acreditado haya dado su

autorizacin en el Sistema de Infonavit
La modalidad de predial requiere adicionalmente de los
siguientes convenios:
Convenio firmado entre Infonavit y el municipio del predial.
Convenio firmado entre el Infonavit y el municipio del PAE.
Convenio firmado del Municipio Tercero Consolidador.
Diseo arquitectnico pasivo y eficiencia

energtica con calificacin SISEVIVE-ECOCASA
mnimo de E (DS). Ficha 25
En caso de materiales y ecotecnologas declaradas, deben

contar con certificado o con dictamen de cumplimiento de
normatividad correspondiente.
Contar con la documentacin de respaldo que valide las
especificaciones declaradas por el Desarrollador, bajo la
metodologa del programa SISEVIVE-ECOCASA.
Certificado de cumplimiento con el Dictamen Tcnico de
Energa Solar Trmica en Vivienda (DTESTV-CONUEE) o con las
normas NMX-ES-001 NORMEX 205 y NMX-003 NORMEX 2007,
emitidos por organismos acreditados y aprobados
oficialmente.
Calentador solar de agua (PB, ECO). Ficha 3
Diagrama elctrico de conexin del dispositivo.

Ficha tcnica del dispositivo.
Manual de operacin para el usuario.
Certificados de cumplimiento de NOM sealadas.
ENTIDAD SUPERVISORA
Monitor electrnico y en su caso
sensor(es) en existencia.
Revisin de la conexin a cuadro
de cargas de la vivienda as como
conexiones adicionales.
Se puede revisar en bodega con
Carta responsiva de colocacin
Que
los
materiales
estn
debidamente colocados acorde
con
especificaciones
y
consideraciones.
Fichas de especificaciones tcnicas
de producto.
No Aplica.
Constatar
en
obra
las
especificaciones declaradas por el
desarrollador
en
RUV,
relacionadas con el SISEVIVEECOCASA.
Correcta ubicacin conforme al
estudio solar.
Producto instalado conforme a las
normas
y
especificaciones
correspondientes.
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MEDIDA SUSTENTABLE
Bici estacionamientos (MYC). Ficha 33
Colocado bajo especificaciones de ficha.
Un rbol por vivienda adecuado al lugar (DS). Ficha

37
Reporte fotogrfico del proceso de plantacin conforme a

consideraciones y recomendaciones.
Programa de seguimiento del crecimiento y mantenimiento
del rea verde.
Proyecto Ejecutivo aprobado por las autoridades competentes
conforme a especificaciones y consideraciones en donde se
pueda constatar la medida.
Ausencia de muros ciegos que colinden con

vialidades o espacios pblicos (DS). Ficha 38
Sistema de suministro de agua potable constante

por sistema presurizado (DS). Ficha 39
Planos y memoria descriptiva aceptados por el municipio, del

proyecto completo de distribucin de agua potable.
Sistema de suministro de agua purificada a travs

de una red centralizada (ECO). Ficha 27
Dictamen de cumplimiento correspondiente de las pruebas de

laboratorio autorizados por COFEPRIS, de cumplimiento de
NOMs de calidad del agua sealadas.
Reporte fotogrfico del proceso de plantacin conforme a
consideraciones y recomendaciones.
Programa de seguimiento del crecimiento y mantenimiento
del rea verde.
Proyecto ejecutivo aprobado por autoridad competente
conforme a especificaciones y consideraciones.
Dos rboles por vivienda adecuados al lugar. Ficha

37
Banquetas de mnimo 2 m de ancho con al menos

un rbol regional o endmico a cada 20 m
mximo, en cada una de las aceras (ECO). Ficha 40
Acceso al conjunto adicional que no sea va
carretera federal o estatal (total 2 accesos) (MYC).
Ficha 34
Declaratoria del desarrollador

PDF de Revisin de proyecto ejecutivo de vialidades y accesos
aprobado por la autoridad competente.
ENTIDAD SUPERVISORA
Existencia fsica de los biciestacionamientos a menos de 50 m
de la vivienda.
rboles Plantados en sitio de
forma adecuada.
Verificacin
constatando
la
ausencia de muros ciegos, en
donde por lo menos el 80% de las
viviendas del desarrollo ubicadas
en predios contiguos a cualquier
vialidad o espacio pblico deben
contar con un acceso por la misma.
Deber constatarse en obra la
existencia del tanque elevado tipo
torre o arco. No debern existir
tinacos individuales por vivienda.
Suministro de agua purificada
dentro de la vivienda. Existencia de
la red.
rboles Plantados en sitio de
forma adecuada.
Obra terminada y
plantados
sobre
secundaria.
rboles
vialidad
Verificacin de la obra construida.
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MEDIDA SUSTENTABLE
Conectividad con la ciclova con el sistema de

transporte pblico, al exterior del conjunto (MYC).
Ficha 35
Ms de una tipologa de vivienda en al menos 30%
del total de viviendas (DS). Ficha 41
Plano de conjunto de estaciones de transporte y red de

ciclovas.
Constatar existencia
construida.
Registro en RUV de las tipologas.

Tabla de descripcin de tipologas y nmero de unidades en el
conjunto. Planos. Correspondencia con normatividad local
vigente.
Certificados, o especificaciones de mdulos fotovoltaicos e
inversores de acuerdo con normas internacionales y
caractersticas listadas.
Evidencia acorde con especificaciones y consideraciones.
Diseo general conforme a Normatividad correspondiente.
Memoria descriptiva con clculo de cargas, que garantice
seguridad estructural de la edificacin.
Fotografas durante el proceso de instalacin, colocacin de
capas y el exterior del inmueble.
Hipoteca con servicios con cuota de conservacin.
Fichas de especificaciones que demuestre calidad y
resistencia en los productos a instalar (ej.: membranas
impermeabilizantes).
Programa de mantenimiento de la azotea verde.
Existencia de fichas de especificaciones tcnicas del producto.
Dictamen de pruebas o muestreo de laboratorio.
Proyecto ejecutivo aprobado por la instancia estatal.
Certificado de eficiencia con base en NOM-005-ENER-2012.
Sello oficial FIDE de ahorro en aparatos instalados.
Equipos podrn tener costo accesible para asegurar
mantenimiento de los equipos.
Verificacin de la obra construida y

su correspondencia con los planos
presentados.
Paneles fotovoltaicos para el conjunto

interconectados a red (ECO). Ficha 28
Azotea verde (slo en vivienda vertical y/o centros

comunitarios) (DS) Aplica solamente a los que
tienen hipoteca con servicios (cuota de
conservacin) (DS). Ficha 42
Tratamiento de Agua para su reso. (Aplica

solamente los que tienen hipoteca con servicios
(cuota de conservacin) (DS). Ficha 43
Centro de lavado y secado comunitario con
equipos eficientes. Aplica solamente a los que
conservacin) (DS). Ficha 44
ENTIDAD SUPERVISORA
de
obra
Instalacin en obra
Existencia en obra.
Existencia de Planta o sistema de

tratamiento construido.
Centro de lavado y secado

eficiente a menos de 700 m de la
vivienda, con acceso exclusivo para
los vecinos.
Al menos 5 Equipos instalados o en
bodega con carta responsiva del
desarrollador.
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MEDIDA SUSTENTABLE
Alumbrado pblico LED con celdas fotosensibles
y/o fotovoltaicas (DS). Ficha 45
Conexin a red de gas natural (DS). Ficha 46

Usos mixtos: 20% del rea vendible para comercio
y servicios (construido) (COM). Ficha 31
Instalacin y capacitacin para la generacin de
huertos urbanos. Aplica solamente a los que
conservacin) (DS) (COM). Ficha 32
Banquetas de mnimo 3 m de ancho con al menos
un rbol regional o endmico a cada 20 m
mximo, en cada una de las aceras (ECO). Ficha 47
Tener 3 accesos al conjunto, con al menos 2
accesos a distintas vas que no sean va carretera
federal o estatal (MYC). Ficha 36
ENTIDAD SUPERVISORA
Proyecto ejecutivo aprobado por las autoridades

correspondientes.
En la instalacin y lmparas, contar con dictamen de
cumplimiento con la NOM-013-ENER-2004 (y a partir del 13 de
Octubre de 2013 con la NOM-013-ENER-2013) emitido por
una unidad de verificacin debidamente acreditado y
aprobado, segn corresponda.
En caso de mdulos fotovoltaicos adems: Protocolo de
especificaciones y pruebas ANCE-ESP-02. Certificado ULLISTED.
Fichas de especificaciones de luminarias y celdas
fotosensibles.
Documento de factibilidad, autorizacin del proyecto y Vo. Bo.
de la autoridad correspondiente.
Planos del proyecto cargados en el sistema de RUV de los
comercios y/o servicios.
Planos aprobados por la autoridad correspondiente.
Equipamiento declarado en RUV y existente en plano de
equipamiento interior con ficha de especificaciones tcnicas.
Manual de operacin y mantenimiento del huerto y planos
correspondientes, sus especificaciones tcnicas.
Proyecto ejecutivo aprobado por autoridad competente
conforme a especificaciones y consideraciones.
Revisar
instalacin
funcionamiento en obra.
Declaratoria del desarrollador.

Revisin de proyecto ejecutivo de vialidades y accesos
aprobado por la autoridad competente.
Constatar existencia
construida.
Instalacin en obra.
Revisin en obra de los comercios
y/o servicios construidos.
Verificacin en SIG de la ubicacin
y especificaciones tcnicas por
verificador.
Obra terminada y rboles
plantados sobre vialidad primaria.
de
obra
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DQUISICIN DE VIVIENDA USADA

Adquisicin de Vivienda Usada
ADQUISICIN DE VIVIENDA USADA

La Vivienda usada es la vivienda adquirida en segunda o posterior transmisin y que cumple con los lineamientos, criterios, y parmetros de
sustentabilidad, establecidos por la Instancia Normativa.
CLCULO DE PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO

PRERREQUISITOS
Este rubro no le aplica a la vivienda usada, ya que el subsidio se calcula con base en la ubicacin de la vivienda y no a travs de puntaje.
Este rubro no le aplica a la vivienda usada, ya que el subsidio se calcula con base en la ubicacin de la vivienda y no a travs de puntaje.
UBICACIN
Las/los beneficiarias(os) podrn acceder a un monto mximo de subsidio para la adquisicin de vivienda usada ubicada dentro de los Permetros
de Contencin Urbana de acuerdo a la siguiente tabla:
Ubicacin
Subsidio mximo
(SMGVM)
Valor mximo
(SMGVM)
U1
33
200
U2
31
158
U3
30
128
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN DE UBICACIN PARA VIVIENDA USADA

Vivienda usada
La Vivienda usada es la vivienda adquirida en segunda o posterior transmisin y que cumple con los lineamientos, criterios, y parmetros de sustentabilidad,
establecidos por la Instancia Normativa.
Oferente / Entidad ejecutora
La Entidad Ejecutora ser la responsable de registrar la vivienda usada en venta, en una plataforma
habilitada por RUV.
Carga de ubicacin georreferenciada de la vivienda
El RUV proporciona plataforma de ubicacin georreferenciada de la vivienda, con los atributos siguientes:
Nombre del propietario de la vivienda
Domicilio de la vivienda
Ciudad o Localidad
Estado
Municipio
Latitud (sin dato)
Longitud (sin dato)
La entidad ejecutora captura en plataforma, el domicilio de la vivienda y marca con pin la ubicacin de
sta, para obtener coordenadas de la vivienda, en los atributos de latitud y longitud.
Latitud Ejemplo (+22.961003)
Longitud Ejemplo (-104.729465)
RUV guarda ubicacin con los datos capturados y obtenidos
Entidad supervisora
El RUV verificar en el SIG si la vivienda se
encuentra ubicada dentro de los:
- Permetros de Contencin Urbana,
- Polgonos PROCURHA o
- Desarrollos Certificados
Si cumple con las condiciones de registro
aprobadas por la entidad ejecutora y con la
ubicacin antes sealada, asigna Clave nica
a la Vivienda.
No aplica
DENSIFICACIN
No aplica
COMPETITIVIDAD
No aplica
INCENTIVOS A MEJORES PRCTICAS
No aplica.
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MPLIACIN Y MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

Ampliacin y/o mejoramiento de vivienda
AMPLIACIN Y/O MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

Ampliacin de vivienda: Modalidad del programa en la que la solucin habitacional consiste en el incremento en la superficie construida de la
vivienda, que implique la adicin de al menos una cocina, bao o dormitorio.
Mejoramiento de vivienda: Modalidad del programa en la que la solucin habitacional consiste en la accin tendiente a consolidar o renovar las
viviendas deterioradas fsica o funcionalmente, mediante actividades de reparacin, reforzamiento estructural o rehabilitacin que propicien una
vivienda digna y decorosa, de conformidad a la fraccin VII del artculo 4 de la Ley de Vivienda.
CLCULO DEL PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO

PRERREQUISITOS
No aplica.
UBICACIN
El proceso de calificacin se basa en la validacin de la ubicacin de la solucin habitacional, que se har por sistema RUV.
DIMENSIN
Elemento
Subsidio valor proyecto SMGV 40%

de valor solucin habitacional
U1
U2
UBICACIN
30
U3
Fuera de PCU y vivienda rural
22
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Los Permetros de Contencin Urbana (PCU) del Modelo Geoestadstico definidos por CONAVI son:
rea urbana.
U2: Zonas en proceso de consolidacin con infraestructura y servicios urbanos de agua y drenaje mayor al 75%).
U3: Zonas contiguas al rea urbana, en un buffer (cinturn perifrico al rea urbana) definido de acuerdo al tamao de la ciudad).
REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN DE UBICACIN PARA AMPLIACIN Y MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

AMPLIACIN Y MEJORAMIENTO DE VIVIENDA: UBICACIN
Entidad ejecutora
La Entidad Ejecutora ser la responsable de
registrar al beneficiario, en la plataforma
habilitada por CONAVI (SAP).
Ubica la vivienda en navegador SIG RUV
para definir ubicacin y monto del
subsidio.
Carga en sistema los datos del beneficiario
y de la ampliacin o mejoramiento.
La EE elabora una ficha de registro con
datos del beneficiario y de la ampliacin
o mejoramiento a realizar.
Enva al OEO ficha de registro del
beneficiario y de la ampliacin o
mejoramiento.
Organismo Ejecutor de Obra
Entidad supervisora
Con la ficha de registro y croquis de ubicacin el OEO, registra la vivienda

en RUV, a travs del siguiente procedimiento:
RUV
El RUV verificar en el SIG si la
vivienda se encuentra ubicada
dentro de los:
- Permetros de Contencin
Urbana.
- Polgonos PROCURHA

El RUV proporciona plataforma de ubicacin georreferenciada de la
vivienda, con los atributos siguientes:
Ciudad o Localidad
Estado
Municipio
Latitud (sin dato)
Longitud (sin dato)
La entidad ejecutora captura en plataforma, el domicilio de la vivienda
y marca con pin la ubicacin de sta, para obtener coordenadas de la
vivienda o lote, en los atributos de latitud y longitud
RUV guarda ubicacin con los datos capturados y obtenidos
Si cumple con las condiciones

de registro aprobadas por la
entidad ejecutora y con la
ubicacin antes sealada,
asigna Clave nica a la vivienda
para
ampliacin
y
mejoramiento.
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No aplica.
DENSIFICACIN
No aplica.
COMPETITIVIDAD
No aplica.
Si bien para esta modalidad no hay una ficha de puntaje, los proyectos2 se deben realizar con un Organismo Ejecutor de Obra, el cual dar la
Asesora Tcnica en Diseo y Construccin en la solucin habitacional.
Aspectos indispensables que se tienen que tomar en cuenta en la solucin habitacional de ampliacin y mejoramiento (cuando as aplique):
Seguridad estructural.-El Organismo Ejecutor de Obra debe hacer un diagnstico de la estructura actual de la vivienda donde se realizar
el mejoramiento y/o ampliacin. Entendiendo por estructura uno o ms de los siguientes elementos: cimentacin, cadenas de desplante,
castillos, columnas, trabes, techumbre o cubierta; la finalidad es identificar si las condiciones son adecuadas para realizar la solucin
habitacional, si se requiere alguna sustitucin de elementos y/o proponer un sistema constructivo adecuado en la obra; lo anterior para
garantizar la seguridad estructural en la solucin habitacional y la calidad de vida de los beneficiarios.
Instalaciones.-El proyecto debe contar con un criterio bsico de instalaciones en tres aspectos: hidrulica, sanitaria y elctrica. Se puede
contemplar dentro de las instalaciones, elementos de ecotecnia y/o ecotecnologia, ya que lo que se busca es que los beneficiarios
satisfagan sus necesidades bsicas; por ejemplo se puede tomar como vlido para una instalacin sanitaria un WC con descarga mxima
de 4 litros, un biodigestor o una letrina seca, todo va a depender de las necesidades de los beneficiarios y de las condiciones del lugar.
El proyecto incluye: Planos y/o croquis, cuantificacin, explosin de insumos, presupuesto, calendario de obra, criterio bsico estructural, criterio bsico de
instalaciones. Cuando apliquen en la solucin habitacional.
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Fachadas. Todas las acciones de mejoramiento por lo menos contarn con una intervencin en fachada, con la finalidad de tener impacto
visual de la imagen urbana en la ciudadana.
Para la modalidad de ampliacin se contemplan los tres aspectos anteriores, y se busca que la adicin sea de al menos una cocina, bao o
dormitorio, con la finalidad satisfacer las necesidades bsicas y de reducir el hacinamiento, para ello el Organismo Ejecutor de Obra tendr que
detectar estos aspectos en el diagnstico y realizar la propuesta del proyecto contemplando los aspectos antes mencionados.
Para el caso de mejoramientos y ampliaciones fuera de los Permetros de Contencin Urbana, incluyendo en zona rural los aspectos antes
mencionados no varan, ya que todos ellos son elementos bsicos para poder lograr una solucin habitacional de calidad. Sin embargo por las
caractersticas de la zona rural se indica que preferentemente las acciones que se realicen buscarn abatir las siguientes condiciones de
precariedad:
El piso es de tierra.
El techo de la vivienda est construido con material de desecho, de lmina de cartn, lmina metlica o de asbesto.
Los muros de la vivienda estn elaborados con material de desecho, lmina de cartn, lmina metlica o de asbesto, o embarro
o bajareque, carrizo, bamb, palma o madera.
El bao es compartido.
No hay conexin de agua dentro de la vivienda, pero s hay dentro del terreno.
No existe conexin de drenaje que va a dar a la red pblica.
No cuenta con energa elctrica.
Se cocina con lea o carbn sin contar con chimenea.
No existe excusado en la vivienda o, si existe, no se le puede echar agua.
Tiene problemas de hacinamiento, esto es, ms de 2.5 personas por dormitorio.
CONSIDERACIONES ADICIONALES
No aplica.
No aplica
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ADQUISICIN DE LOTE CON SERVICIOS

ADQUISICIN DE LOTE CON SERVICIOS

Lote con Servicios: modalidad del Programa en la que la solucin habitacional consiste en la adquisicin de una superficie de suelo destinada a la
produccin de vivienda que cuente con el grado de equipamiento y servidumbre urbana mnimos, para cumplir con la legislacin vigente local.
CLCULO DE PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO

La ficha de puntaje del Anexo 2, denominada C.- Ficha de Puntaje de Ubicacin y Sustentabilidad del Entorno para Adquisicin de Lote con
Servicios se compone por los prerrequisitos que son obligatorios para el otorgamiento del subsidio y por el cuadro de Dimensiones de
Mobiliario y Equipamiento y servicios, con diversos parmetros sujetos a puntajes, que se explican a continuacin:
PRERREQUISITOS
En primera instancia se deber, cumplir de forma obligada con los Prerrequisitos establecidos que dan certeza jurdica sobre la posesin y uso del
lote, adems de que garantizan que cuenten con los servicios mnimos de agua, drenaje y energa elctrica y son los siguientes:
PRERREQUISITO/EVIDENCIA
RUV
ENTIDAD SUPERVISORA
Fraccionamientos o conjuntos urbanos aprobados,

cuando est contemplado en la legislacin local.
Licencia de fraccionamiento
Planos aprobados por autoridad competente en
formato DWG.
Autorizacin
de
lotificacin.
Cuando
la
reglamentacin local, se refiera de esta manera a la
licencia de fraccionamiento
Autorizacin de lotificacin
Uso de suelo habitacional o mixto que contemple
habitacional, emitido por la autoridad competente a
travs de certificado de zonificacin para usos
permitidos o su equivalente.
Licencia de fraccionamiento o
Autorizacin de lotificacin
Planos aprobados por autoridad
competente en formato DWG.
Verifica licencias de fraccionamiento y plano de
fraccionamiento autorizado
Verifica en sitio correspondencia del fraccionamiento con
los planos aprobados.
Verifica en sitio, tipo, tamao y nmero de lotes
autorizados, vialidad tipo, seccin, reas de donacin,
equipamiento, autorizados.
Corroborar que los documentos de uso de suelo
habitacional con densidad de viviendas por hectrea
cargado en RUV PDF, correspondan al original presentado
Documento de usos del suelo

habitacional con densidad de
viviendas
por
hectreas,
autorizadas en PDF.
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RUV
Densidad o intensidad de construccin de viviendas

permitidas en la emisin del uso de suelo.
Licencia o certificado de usos del suelo habitacional
con densidad de viviendas por hectreas
autorizadas por autoridad competente
Acometida elctrica
Proyecto autorizado de suministro de energa
elctrica, redes de distribucin, acometida elctrica
al fraccionamiento
Dictamen de viabilidad de suministro de energa
elctrica para el fraccionamiento, emitido por
autoridad competente
Cuenta predial. Se refiere a la cuenta predial del

predio del fraccionamiento. Se presenta a la entidad
ejecutora
Cuenta de pago de derechos por suministro de agua
Drenaje
Proyecto autorizado de agua y drenaje, suministro y
distribucin al fraccionamiento y al lote
Dictamen de viabilidad de suministro de agua
potable y drenaje para el fraccionamiento, emitido
por autoridad competente
Cuenta de pago de derechos por suministro de agua
y drenaje al fraccionamiento.
Alumbrado pblico
Proyecto autorizado de alumbrado pblico para el
fraccionamiento.
Dictamen de viabilidad de suministro de energa
elctrica para el alumbrado pblico del
fraccionamiento,
emitido
por
autoridad
competente.
Proyecto de energa elctrica

autorizado
Dictamen de viabilidad de
suministro de energa elctrica
Proyecto de agua y drenaje

autorizado
suministro de agua y drenaje
Cuenta de pago de derechos por
suministro de agua y drenaje
Proyecto de alumbrado pblico

autorizado.
suministro de energa elctrica
para el alumbrado pblico.
ENTIDAD SUPERVISORA
por el desarrollador y pertenecen al fraccionamiento en
verificacin.
Verifica en sitio correspondencia de los usos del suelo y
densidad fraccionamiento con los planos aprobados
contra el nmero de lotes por hectrea construidos
Verifica que el proyecto de energa elctrica corresponde
al fraccionamiento
Verifica que el dictamen de viabilidad de suministro de
energa elctrica corresponde al fraccionamiento
Verifica en sitio correspondencia del proyecto de
suministro de energa elctrica en el fraccionamiento con
Verifica que proyecto de agua y drenaje corresponde al
fraccionamiento
agua y drenaje corresponde al fraccionamiento
suministro de agua y drenaje en el fraccionamiento con
Verifica que proyecto de alumbrado pblico corresponde
al fraccionamiento
energa elctrica para el alumbrado pblico corresponde
al fraccionamiento.
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RUV
Particin, subdivisin e individualizacin del predio

Se refiere a zonas no urbanas.
Autorizacin y planos de
particin,
subdivisin
o
individualizacin, aprobados por
autoridad
competente
en
formato DWG.
Escritura pblica de propiedad o documento que

acredite la propiedad del fraccionamiento o del
predio.
Documento en PDF de escritura

pblica de propiedad o
documento que acredite la
propiedad del fraccionamiento
o del predio
ENTIDAD SUPERVISORA
alumbrado pblico corresponde al fraccionamiento con
Verifica autorizacin y planos de particin, subdivisin o
individualizacin.
Verifica en sitio correspondencia de la particin e
individualizacin del predio con los planos aprobados.
Verifica en sitio, tipo, tamao y nmero de lotes
autorizados, propietarios.
Verifica datos de escritura de propiedad contra ubicacin
del predio en sitio.
El esquema de subsidio para adquisicin de lotes con servicios se basa en un sistema de puntaje, cuyo valor para los lotes con servicios es de
mnimo 500 puntos y donde el parmetro ms importante de evaluacin es la ubicacin del lote. La ubicacin se evala con base en los Permetros
de Concentracin Urbana siendo el valor mximo del subsidio a otorgar y el menor nmero de puntos requerido para los lotes que se encuentren
ubicados en el Permetro U1; y el mayor puntaje requerido para un menor subsidio para los lotes ubicados en U3. El monto mximo de subsidio
que se otorgar ser de 16 SMGVM y el menor de 12 SMGVM. En este contexto el puntaje mnimo requerido refleja el grado de urbanizacin
necesario para que un lote sea sujeto del subsidio y se determina con base en la Ficha de Puntaje de esta modalidad, descrita en el Anexo 2 que
se explica ms adelante.
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UBICACIN
Considerando que la ubicacin es un factor determinante para el otorgamiento del subsidio, ste se dar para adquirir lotes con servicios en los
siguientes mbitos de ubicacin.
Ubicacin
U1, Desarrollo Certificado o PROCURHA
Puntaje mnimo requerido

No Aplica
U2
150
U3
200
R4A o R4B
200
R3A,
200
Los mbitos territoriales definidos por el modelo geoestadsticos de CONAVI en los que se pueden adquirir subsidios para lotes con servicios son:
1. Por ubicacin dentro los Permetros de Contencin Urbana (PCU) del Modelo Geoestadstico
rea urbana. Si las acciones de lotes con servicios se localizan en este permetro adquiere subsidios inmediatamente sin necesidad de
sumar puntos adicionales.
U2: Zonas en proceso de consolidacin con infraestructura y servicios urbanos de agua y drenaje mayor al 75%). Si las acciones de lotes
con servicios se localizan en este permetro debern sumar 150 puntos adicionales para adquirir subsidio.
U3: Zonas contiguas al rea urbana, en un buffer (cinturn perifrico al rea urbana) definido de acuerdo al tamao de la ciudad). Si las
acciones de lotes con servicios se localizan en este permetro debern sumar 200 puntos adicionales para adquirir subsidio.
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2. Lotes con servicios fuera de los Permetros de Contencin Urbana

Slo se podrn otorgar subsidios a lotes con servicios cuando se ubiquen en una reserva territorial adquiridas antes del 11 de febrero de
2013 y que se encuentren en estos escenarios:
R3 A: Reserva con inversin en infraestructura y ms de 250 empleos y ms de 500 viviendas en su entorno.
R4 A: Reserva con vivienda construida o en construccin y ms de 250 empleos y ms de 500 viviendas en su entorno.
R4 B: Reserva con vivienda construida o en construccin y no cumple las condiciones de empleo y vivienda.
Para conocer la clasificacin A o B de la Reserva territorial, la CONAVI aplicar el modelo geoestadstico de ubicacin, por lo que la reserva
territorial adquirida antes del 11 de febrero deber ser inscrita en el Registro Nacional de Reservas Territoriales RENARET.
Del Grado de Desarrollo de la Reserva Territorial.
El propietario de la reserva territorial deber declarar al momento de su inscripcin el grado de desarrollo del predio a inscribir, segn se
encuentre en alguna de las siguientes condiciones:
R1:
R2:
R3:
R4:
Superficie territorial adquirida sin uso habitacional = Brea sin usos urbanos.
Superficie territorial adquirida con uso habitacional = Brea con uso habitacional.
Reserva adquirida con uso habitacional, inversin en infraestructura y urbanizacin.
Superficie territorial con uso de suelo habitacional reconocido por la autoridad competente, con infraestructura y servicios urbanos,
en la que existe vivienda construida o en proceso de construccin.
Calificacin por ubicacin. Se verifica conforme a los Permetros de Consolidacin Urbana U1, U2 y U3, y a los que se encuentran fuera de contorno
segn la calificacin de la Reserva Territorial registrada en el RENARET, realizada por CONAVI y alojada en el RUV.
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN PARA ADQUISICIN DE LOTE CON SERVICIOS
DIMENSIN: UBICACIN LOTES CON SERVICIOS
Verificacin SIG RUV
Carga en RUV cuatro planos

Plano de sembrado de los lotes individuales DWG
georreferenciado.
Plano de equipamiento interior DWG
georreferenciado.
Plano de equipamiento exterior DWG
georreferenciado.
Plano
topogrfico
vialidad,
DWG
georreferenciado.

Plano de sembrado de lotes individuales en
Plano
de
equipamiento
en
DWG
georreferenciado, con la ubicacin del
equipamiento a medir, en operacin,
construido o el sitio en el que se construir
segn sea el caso.
operacin
Entidad Supervisora
Corrobora en pantalla que los planos de
cartografa, sembrado de lotes y equipamiento
interior y exterior, estn correctos y contengan
la informacin requerida, para su posterior
Corrobora existencia fsica los lotes con
servicios, de conformidad con el plano de
fraccionamiento aprobado.
MOBILIARIO URBANO
El mobiliario urbano se refiere a los elementos de la urbanizacin del fraccionamiento que otorgarn mayor calidad al entorno urbano.
DIMENSIN
PARMETROS
Guarniciones
Banquetas
MOBILIARIO URBANO Arroyos vehiculares
(mx: 250 pts)
Recubrimiento en superficies de rodamiento
Centro comunitario
reas de donacin con equipamiento
MXIMOS PUNTOS A OBTENER
PUNTAJE
25
35
40
50
50
50
250
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Parmetro
Para el caso de guarniciones y banquetas se suman los puntos; es decir, la vivienda podr obtener 60 puntos (guarniciones 25 + banquetas 35) si el 100% de
la vialidad primaria del desarrollo cumple con las siguientes caractersticas:
Banqueta 2.5 metros y acceso para personas con discapacidad. (Ficha 51, anexo A)
Para arroyos vehiculares y recubrimiento en superficies de rodamiento, se suman los puntos; es decir, la vivienda podr obtener 90 puntos (arroyos
vehiculares 40 + recubrimiento en superficie de rodamiento 50), si el 100% de la vialidad primaria del desarrollo cumple con las siguientes caractersticas:
Ralentizadores trapezoidales (Ficha 60, Anexo A), o concreto estampado
Guarniciones y
Banquetas
Arroyos vehiculares y
Recubrimiento en
superficies de
rodamiento.
Centro comunitario
Plano de sembrado de la oferta de lotes

Verifica en SIG RUV vialidad Comprueba en sitio condiciones de
Plano topogrfico con vialidad (primaria
primaria en plano topogrfico
guarniciones y banquetas en 100% de
y secundaria) y especificaciones de
vialidad primaria segn especificaciones
banquetas segn Ficha 51 (Anexo A) en
de ficha vs plano de vialidad del
el 100% de la vialidad primaria del
fraccionamiento
fraccionamiento georreferenciado.
Plano de sembrado de los lotes DWG
georreferenciado.
Ralentizadores trapezoidales (pasos Verifica en SIG RUV vialidad Valida que el plano de vialidad
peatonales a nivel de banqueta) (Ficha
primaria en plano topogrfico
corresponde
con
el
plano
de
60), o concreto estampado en vialidad
formato DWG georreferenciado.
fraccionamiento aprobado
primaria en 100% de cruces de zonas
Corrobora en campo existencia de
trfico peatonal de la vivienda a zona
ralentizadores o concreto estampado en
comercial o de servicios, y en 100% de
el 100% de cruces de zonas trfico
intersecciones con vialidad secundaria.
peatonal de la vivienda a zona comercial
o de servicios, y en el 100 % de las
intersecciones entre vialidad primaria y
secundaria segn plano de vialidad en
Espacio construido y operando (un
Plano de sembrado de lotes
Comprueba
en
sitio
ubicacin,
saln de usos mltiples de mnimo 150 Plano de equipamiento
dimensiones y caractersticas del
m2 con baos) a mx. 700 metros del
Foto
georreferenciada
del
equipamiento construido, segn plano y
lote.
equipamiento construido.
foto georreferenciada.
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Parmetro
reas de donacin con

equipamiento
Plano de equipamiento con ubicacin

georreferenciada
del
centro
comunitario.
Equipamiento construido.
rea de donacin aprobada segn Plano DWG georreferenciado de Corrobora en pantalla que los planos de
licencia de fraccionamiento, con
Equipamiento en rea de donacin
cartografa, sembrado, equipamiento
equipamiento, con al menos dos frentes
construido.
interior y exterior, contengan la
a va pblica oficial y aprovechable en Foto georreferenciada
informacin requerida, para su posterior
materia urbana o ambiental y con
equipamiento, pudiendo ser el centro
Corrobora existencia fsica del rea de
comunitario o cancha deportiva de por
donacin, en el lugar indicado, en los
lo menos 15x30m, a una distancia
planos de sembrado y equipamiento
menor a 1,000 m de la vivienda. (Puede
interior y exterior y foto georreferenciada
estar acondicionado para otro tipo de
corresponda al lugar establecido en
deportes de acuerdo a la regin donde
planos.
se encuentre la vivienda
Plano DWG georreferenciado de
Equipamiento en rea de donacin
construido.
Foto georreferenciada
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En cuanto al equipamiento y servicios que otorgan puntaje se encuentran los siguientes, los cuales debern estar ubicados a distancias
determinadas establecidas en el Anexo 2 de las ROP 2014:
DIMENSIN
PARMETROS
Equipamiento salud
Jardn de nios
EQUIPAMIENTO Y
SERVICIOS
(mx: 250 pts)
Escuela Primaria
Escuela Secundaria
PUNTAJE
0 a1,500 m
50
1,500 a 2,500 m
(2,500-distancia)/20
0 a 700 m
50
700 a 1,000 m
(1,000-distancia)/5.99
0 a 1,000 m
50
1,000 a 2,000 m
0 a 2,000 m
50
2,000 a 4,000 m
Mercado o tienda de abasto hasta 700 m
10
Transporte pblico (existencia ruta)
40
MXIMOS PUNTOS A OBTENER
250
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN DE EQUIPAMIENTO PARA LOTES CON SERVICIOS
Centro de Salud
Servicio de Salud Primer Nivel. Consultorio y clnicas de primer contacto o medicina general
- Consultorio mdico de medicina interna y general.
preventiva y curativa, medicina general, control de pre y post natal, primeros auxilios, urgencias, entre otros. Cuenta con 3 a 6 consultorios.
El puntaje asignado al equipamiento de salud, es el mismo para cualquiera los tres niveles de servicios antes mencionados.
Reglas particulares
Entidad Supervisora
Centro de Salud
Centro de Salud
La obtencin de puntos por

equipamiento de salud, podr
responder a los siguientes
escenarios:
El desarrollador carga en el RUV lo

siguiente:

En todos los elementos del equipamiento de salud, educacin y abasto
el RUV mide la distancia de la vivienda al equipamiento mediante un
Sistema de Informacin Geogrfica SIG.
Equipamiento de salud en
operacin
Consultorio mdico de medicina
interna o general, siempre y
cuando estn en operacin.
No se consideran consultorios
dentales ni de especialidades
mdicas.
Clnicas de primer contacto y
medicina general en operacin.
Plano de sembrado de los lotes en DWG
georreferenciado.
Plano de equipamiento con el centro de
salud operando DWG georreferenciado.
en operacin.
La distancia georreferenciada es lineal de la vivienda al equipamiento, a

mayor distancia de la vivienda al equipamiento menor puntaje.
ejemplo, si la distancia es de 123.89 m la distancia registrada es de 123
m. (se eliminan los decimales). La referencia geogrfica es el acceso
principal al equipamiento.
Plano de sembrado de los lotes en DWG georreferenciado.
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Servicios de salud de segundo
nivel Hospitales Regionales y
Generales y de tercer nivel
Hospitales
Regionales
y
Generales, en operacin.
El equipamiento podr estar
dentro o fuera del desarrollo
habitacional y podr ser construido
por el desarrollador o no, lo que
califica es la distancia de la vivienda
al equipamiento.

Plano de equipamiento en DWG georreferenciado, con la ubicacin
del equipamiento a medir, en operacin.
Foto georreferenciada del equipamiento en operacin.
Corrobora en pantalla que los planos de cartografa, sembrado de
viviendas y equipamiento interior y exterior, estn correctos y
contengan la informacin requerida, para su posterior verificacin
en sitio.
Corrobora existencia fsica del equipamiento de salud y educacin en
operacin en el lugar indicado, en los planos de sembrado y
Constata que la foto georreferenciada corresponda el equipamiento
en sitio.
Corroborar que los documentos en PDF corresponde al original
presentado por el desarrollador y pertenecen al equipamiento
verificado en sitio.
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DIMENSIN: EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS PARMETRO: JARDN DE NIOS, ESCUELA PRIMARIA, ESCUELA SECUNDARIA
Jardn de nios
Escuela primaria
Escuela secundaria. Equipamiento educativo pblico o privado en operacin, que atiende a una poblacin de alumnos de la entidad que se encuentra entre
los 13 y 15 aos de edad.
Reglas particulares
Entidad supervisora
Jardn de nios, Escuela primaria, Escuela

secundaria
Jardn de nio, Escuela primaria, Escuela

secundaria
Jardn de nio, Escuela primaria, Escuela

secundaria
La obtencin de puntos por equipamiento

educativo podr responder a los siguientes
escenarios:
El desarrollador carga en el RUV lo siguiente:
El proceso de verificacin SIG RUV y de

verificacin en sitio es igual al sealado en el
equipamiento de salud.
Clave del centro de trabajo

construido o en operacin o sitio en el que se
construir el equipamiento, segn sea el caso
Plano de sembrado de los lotes DWG

georreferenciado.

operacin con clave del centro de trabajo, o del
equipamiento construido o del sitio en el que se
construir el equipamiento.
Plano DWG georreferenciado de Equipamiento
Clave del centro de trabajo que corresponda al
equipamiento educativo en operacin
Valida existencia de equipamiento en
operacin en el sitio sealado en la foto
georreferenciada
Clave del centro de trabajo del equipamiento
documento PDF o foto georreferenciada.
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PARMETRO: TIENDA DE ABASTO O MERCADO
Tienda de abasto
Se aceptan locales comerciales de abasto o abarrotes en funcionamiento para el abastecimiento de canasta bsica, de mnimo 20 m2 de superficie, a mximo
700 metros de la vivienda.
Reglas particulares
Alternativas para el
equipamiento de abasto:
puntaje
de
Tienda de abasto en operacin.

Mercado o tienda de autoservicio en
operacin.
Entidad supervisora
Tienda de abasto en operacin

Mercado o tienda de autoservicio en operacin
Licencia de uso del suelo o funcionamiento
en operacin construido segn sea el caso.

salud.
georreferenciado.
Plano de ubicacin del equipamiento de abasto en
operacin,
segn
sea
el
caso
DWG
georreferenciado.
en operacin construido segn sea el caso.
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Servicio de Salud Primer Nivel. Consultorio y clnicas de primer contacto o medicina general.
- Consultorio mdico de medicina interna y general No se consideran consultorios dentales ni de especialidades mdicas.
Transporte pblico:
Frecuencia. Una ruta en un radio de 300 m, con paraderos cada 300 metros
Se mide en relacin de la distancia del lote a la vialidad primaria o secundaria, por lo que pasa una ruta de transporte pblico a una distancia mxima de 300
metros del lote.
Verificacin RUV
Transporte pblico
Transporte pblico
Ubicacin georreferenciada del lote.

Plano
de
equipamiento
DWG
georreferenciado de la vialidad primaria
o secundaria por la que pasa la ruta de
transporte pblico.
El proceso de verificacin SIG RUV mide la distancia del lote a la

vialidad primaria o secundaria, por la que pasa la ruta de transporte
el organismo ejecutor de obra.
Entidad supervisora
Corrobora existencia fsica de la ruta
de transporte por la vialidad sealada
en planos.
DENSIFICACIN
No aplica.
COMPETITIVIDAD
No aplica.
No aplica.
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UTOPRODUCCIN DE VIVIENDA

Autoproduccin de vivienda urbana
AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA URBANA

Autoproduccin: Modalidad del Programa en la que la solucin habitacional consiste en el proceso de construccin y distribucin de vivienda
bajo el control directo de sus usuarias(os) de forma individual o colectiva, el cual puede desarrollarse mediante la contratacin de terceros o por
medio de procesos de autoconstruccin.
CLCULO DEL PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO PARA LA AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA URBANA
PRERREQUISITOS
Este rubro no aplica a las soluciones habitacionales de autoproduccin de vivienda ya que la Ficha de Puntaje D de Ubicacin y Sustentabilidad
del Entorno del Anexo 2 de las ROP no lo establece.
La ficha de puntaje mencionada anteriormente considera tres dimensiones:
UBICACIN: que se refieren a estar ubicados dentro de los Permetros de Concentracin Urbana U1, U2 y U3. Si la vivienda se construir
dentro de los polgonos PROCURHA la vivienda autoproducida recibir el puntaje mximo en los rubros de ubicacin y equipamiento.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS: que se refieren a la existencia del equipamiento determinado en la Ficha de Puntaje y las distancias
correspondientes, esto es, el equipamiento que se seale deber estar construido.
COMPETITIVIDAD: que se refieren a la existencia de parmetros de cohesin social, al propio proceso de autoproduccin, a las
ecotecnologas y medidas de sustentabilidad y de superficie de la vivienda.
El esquema de autoproduccin de vivienda se evaluar por puntaje y el proyecto deber cumplir ciertas condiciones y requisitos especficos que
se describen a continuacin:
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UBICACIN
Se considera autoproduccin de vivienda urbana toda aquella que est contenida en los Permetros de Consolidacin Urbana 2014, U1, U2 y U3.
FICHA DE PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO DE AUTOPRODUCCIN URBANA

DE VIVIENDA
DIMENSIN
UBICACIN1
(mx: 400 pts)
1.
PARMETROS
PUNTAJE
U1
400
U2
320
U3
250
Considerando la accin concertada a travs de PROCURHA, la vivienda autoproducida dentro de los

polgonos de actuacin, recibirn el puntaje mximo en los rubros de ubicacin y equipamiento.
El parmetro principal para la evaluacin de este esquema, el que otorga mayor nmero de puntos es el de ubicacin, donde se pueden lograr
hasta 400 puntos y la vivienda se construir en el permetro U1 y hasta 250 si se ubica en el U3. Si la vivienda auto producida se ubica dentro de
los polgonos PROCURHA recibir el puntaje mximo en los rubros de ubicacin y equipamiento.
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN DE AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA URBANA
UBICACIN Autoproduccin de vivienda urbana

Entidad ejecutora
Entidad supervisora
La Entidad Ejecutora ser la responsable de

registrar al beneficiario, en la plataforma
habilitada por CONAVI (SAP).
Con la ficha de registro y croquis de ubicacin el OEO, registra la vivienda

o lote en RUV, a travs del siguiente procedimiento:
RUV
El RUV verificar en el SIG si la
vivienda se encuentra ubicada
dentro de los:
- Permetros de Contencin
Urbana.
- Polgonos PROCURHA
Ubica la vivienda o lote en navegador SIG

RUV para definir ubicacin y monto del
subsidio.
Carga en sistema los datos del beneficiario y
de la vivienda o lote:
La EE elabora una ficha de registro con
datos del beneficiario y de la vivienda o
lote a intervenir.
Enva al OEO ficha de registro del
beneficiario y de la vivienda o lote.

Ciudad o Localidad
Estado
Municipio
Latitud (sin dato)
Longitud (sin dato)
La entidad ejecutora captura en plataforma, el domicilio de la
vivienda y marca con pin la ubicacin de sta, para obtener
coordenadas de la vivienda o lote, en los atributos de latitud y
longitud.
RUV guarda ubicacin con los datos capturados y obtenidos.

asigna Clave nica a la vivienda.
La CUV se generar a partir de la
validacin del pago y se activar
una vez aprobada por la EE.
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Se refiere al equipamiento que es deseable encontrar cerca del lote donde se realizar la autoproduccin con subsidio. Entre las opciones que se
busca encontrar estn centro de salud, jardn de nios, escuela primaria y escuela secundaria. Para estos casos el Anexo 2 seala la distancia
recomendable que deber cumplirse para obtener el puntaje. Es importante sealar que para el otorgamiento del puntaje por estos
equipamientos, se requiere que estn construidos y en operacin. Otros equipamientos contenidos en esta dimensin son: tienda de abasto, y
transporte pblico.
FICHA DE PUNTAJE DE EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DE AUTOPRODUCCIN URBANA DE VIVIENDA

DIMENSIN
EQUIPAMIENTO Y
SERVICIOS2
(mx: 250 pts)
2.
PARMETROS
PUNTAJE
Equipamiento de salud a menos de 2.5 km
50
Jardn de nios a menos de 1 km
50
Escuela primaria a menos de 2 km
50
Escuela secundaria a menos de 4 km
50
Tienda de Abasto o Mercado acorde con criterio de INFONAVIT a menos de 2

km.
10
Transporte pblico:
Paraderos de transporte a una distancia de hasta 300 m siempre y cuando no
existan obstculos que impidan el acceso libre.
Frecuencia. Ms de una ruta en un radio de 300 m
40
Para la obtencin del puntaje de cada equipamiento, el mismo deber estar construido.
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN PARA EL EQUIPAMIENTO Y LOS SERVICIOS DE AUTOPRODUCCIN DE

VIVIENDA URBANA
Servicio de Salud Primer Nivel. Consultorio y clnicas de primer contacto o medicina general.
- Consultorio mdico de medicina interna y general No se consideran consultorios dentales ni de especialidades mdicas.
El puntaje asignado al equipamiento de salud, es el mismo para cualquiera los tres niveles de servicios antes mencionados.
Equipamiento educativo en operacin
Jardn de nios. Equipamiento educativo pblico o privado, que atiende a una poblacin de alumnos de la entidad que se encuentra entre los 4 y 5 aos
de edad.
Escuela primaria. Equipamiento educativo pblico o privado, que atiende a una poblacin de alumnos de la entidad que se encuentra entre los 6 y 12
aos de edad.
Escuela secundaria. Equipamiento educativo pblico o privado en operacin, que atiende a una poblacin de alumnos de la entidad que se encuentra
entre los 13 y 15 aos de edad.
Equipamiento de abasto en operacin
Tienda de abasto. Se aceptan locales comerciales de abasto o abarrotes en funcionamiento para el abastecimiento de canasta bsica, de mnimo 20 m2
de superficie, a mximo 700 metros de la vivienda.
Mercado o tienda de autoservicio pblico o privado. Deber estar construido o en operacin, con una superficie para la venta de mnimo 250 metros
cuadrados, excluyendo estacionamientos y bodegas; no califica comercio ambulante o semifijo. Ubicado una distancia menor a 2 mil metros lineales de
recorrido desde la vivienda.
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Transporte pblico:
Frecuencia. Ms de una ruta en un radio de 300 m.

Paraderos de transporte a una distancia de hasta 300 m siempre y cuando no existan obstculos que impidan el acceso libre. Los paraderos deben estar
sealado con letrero o paradas reconocibles.
Se mide en relacin de la distancia de la vivienda o lote a la vialidad primaria o secundaria, por lo que pasa una o ms rutas de transporte pblico a una
distancia mxima de 300 metros de la vivienda.
Equipamiento de Salud, educacin y
abasto
El ejecutor de obra carga en el RUV lo
siguiente:
vivienda o lote.
Plano de equipamiento DWG
georreferenciado del equipamiento de
salud, educativo y de abasto en
operacin.
Foto georreferenciada del
equipamiento de salud, educativo y de
abasto en operacin.
Verificacin RUV
Entidad supervisora
Verificador
Distancia del equipamiento de salud, educacin y abasto en

operacin al lote.
abasto, el RUV mide la distancia de la vivienda al equipamiento
Corrobora en pantalla que los planos
de equipamiento de salud, educacin
y abasto, estn correctos y
contengan la informacin requerida,
para su posterior verificacin en sitio.
La distancia georreferenciada es lineal de la vivienda al

equipamiento, a mayor distancia de la vivienda al equipamiento
menor puntaje.
ejemplo, si la distancia es de 123.89 m la distancia registrada es de
Ubicacin georreferenciado del lote.
Plano de equipamiento en DWG georreferenciado, con la
ubicacin del equipamiento salud, educacin y abasto en
operacin.
Foto georreferenciada del equipamiento en operacin.
Corrobora existencia fsica del
equipamiento de salud, educacin y
abasto en operacin en el lugar
indicado, en los planos de
Constata que la foto
georreferenciada corresponda el
equipamiento en sitio.
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Transporte pblico
Transporte pblico
vivienda o lote.
Plano
de
equipamiento
DWG
georreferenciado de la vialidad primaria
o secundaria por la que pasan las rutas
de transporte pblico.
El proceso de verificacin SIG RUV mide la distancia del lote a la

vialidad primaria o secundaria, por la que pasa la ruta de transporte
el organismo ejecutor de obra.
Corrobora existencia fsica de las

rutas de transporte por la vialidad
sealada en planos.
Corrobora existencia fsica de
paraderos sealados con letrero o
paradas reconocibles, sobre la ruta de
transporte establecida en los planos a
cada 300 metros sobre la banqueta
DENSIFICACIN
No aplica
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COMPETITIVIDAD
Se refiere a la existencia de parmetros de cohesin social, al propio proceso de autoproduccin, a las ecotecnologas y medidas de sustentabilidad
y de superficie de la vivienda.
FICHA DE PUNTAJE DE COMPETITIVIDAD DE AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA URBANA
PARMETROS
DIMENSIN
Cohesin social
COMPETITIVIDAD
(mx: 350 pts)
Proceso
de
la
autoproduccin: que el
proyecto
arquitectnico
considere los elementos
enlistados, y que la vivienda
est construida conforme a
ello.
Inclusin social
10
Organizacin comunitaria
10
Gua de mantenimiento para uso adecuado de la

vivienda
25
Diseo
25
Sistema constructivo
20
Progresividad
20
Iluminacin natural
10
Ventilacin natural y cruzada
10
Instalaciones hidrulica
10
Seguridad estructural
10
Instalaciones sanitarias
10
Instalaciones elctricas
10
Ecotecnologas y medidas de sustentabilidad

Superficie
PUNTAJE
Hasta 110
Ms de 44 m2
70
De 38 a 44 m2
(8.3333*superficie) - 296.67
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CATLOGO DE OPCIONES DE ECOTECNOLOGAS Y MEDIDAS DE SUSTENTABILIDAD AUTOPRODUCCIN VIVIENDA URBANA

Opciones de sustentabilidad a elegir en la Vivienda
Puntaje
Calentador de gas de paso de rpida recuperacin o instantneo que cumplan con la normatividad vigente (ECO).
Filtros de purificacin de agua instalados en tarja con dos repuestos (ECO).
Sellado en puertas y ventanas (DS).
Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas (focos ahorradores) que cumplan con normatividad vigente
y mnimo de 20 W en interiores y mnimo de 13 W en exteriores (ECO).
Regadera grado ecolgico y llaves (vlvulas) con dispositivo ahorrador de agua que cumplan con la NMX-C-415
en: Cocina y Lavabo(s) de bao (ECO).
Vlvulas de seccionamiento para alimentacin en lavabos (2), inodoros (1), fregadero (2), calentador de agua (1),
tinaco (1) y cisterna (1) (ECO).
Instalaciones hidrosanitarias
Instalacin de gas
20
35
Al menos 50% de lmparas LED (de mnimo 3.5W y cumplir con una eficiencia mnima de 80 lm/W, y de tipo
omnidireccional.) (ECO).
Incorporacin de partesoles opacos, volados y/o ventanas remetidas en fachadas sur, este y oeste (ECO) fachadas
sur, este y oeste (DS).
WC con descarga mxima de 5 litros (Grado ecolgico) (ECO).
Aislamiento en muro de mayor asoleamiento o techo, que cumpla con valor mnimo R de la NMX-C-460ONNCCE-2009 (DS).
Medidor de flujo que cumpla con la normatividad vigente (INF).
Calentador solar de agua (ECO).

Sembrado de 1 rbol en el terreno de la vivienda adecuado al lugar (COM).
Materiales regionales en cumplimiento con normatividad (DS).
Pintura exterior (cuando se requiera segn el material constructivo a utilizar) (COM).
50

COM: Comunidad
ECO: Ecotecnologas

PB: prerrequisitos obligatorios para vivienda vertical mismo que adems suma puntaje
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN PARA COMPETITIVIDAD DE AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA URBANA

DIMENSIN: Competitividad
COHESIN SOCIAL
Inclusin social
Gua de mantenimiento para uso adecuado de la vivienda
Gua de mantenimiento para uso adecuado de
la vivienda
Elabora Gua de Mantenimiento y entrega al
Beneficiario, recaba firma recepcin de Gua.
Verificacin RUV
Inclusin social y Organizacin comunitaria
Registra encuesta en PDF respondida por el
beneficiario y aplicada por la entidad supervisora
Entidad supervisora
Verificador
Aplica encuesta al beneficiario y carga al
RUV, PDF.
Valida Gua de mantenimiento firmada por
el beneficiario.
PROCESO DE LA AUTOPRODUCCIN: QUE EL PROYECTO ARQUITECTNICO CONSIDERE LOS ELEMENTOS ENLISTADOS, Y QUE LA VIVIENDA EST
CONSTRUIDA CONFORME A ELLO.
El OEO ser el encargado de ejecutar y acompaar el proceso constructivo, as como de dar asesora y brindar asesora tcnica al beneficiario. Una vez que el
OEO termine la obra lo registrar en el RUV para que la entidad supervisora realice la segunda visita a la obra y realice el reporte correspondiente.
Toma foto georreferenciada 1 (al principio), 2 (intermedia) y 3 (final), de acuerdo al tipo de intervencin
Parmetros
Diseo
Progresividad
Organismo ejecutor de Obra
Entidad ejecutora
Proyecto arquitectnico segn

necesidades y costos PDF.
Sube al RUV proyecto arquitectnico PDF

Foto georreferenciada 1, 2, y 3.
Descripcin tcnica del sistema

constructivo PDF.
Plano o croquis progresivo de
crecimiento de la vivienda. Plano o
croquis PDF.
Ejecuta y acompaa el proceso
constructivo y da asesora
Sube al RUV descripcin tcnica de sistema

constructivo PDF.
Sube al RUV plano o croquis de crecimiento
de la vivienda PDF.
Verificador
Verifica construccin de vivienda segn
proyecto.
Foto georreferenciada 1, 2, y 3.
Verifica el sistema constructivo
empleado, adecuado al entorno
Cotejarlo con la solucin para detectar
las preparaciones en la construccin.
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Iluminacin natural
Ventilacin natural y
cruzada
Instalaciones
hidrulica
Instalaciones sanitarias
Superficie
> 44 m2
38 a 44 m2
Toma foto georreferenciada 1, 2 y 3

Plano que muestre de iluminacin
natural adecuada (ventana, vano,
tragaluz, domos, puerta, etc.), conforme
a las dimensiones de ventanas, citadas
en el reglamento de obras pblicas
correspondiente. PDF.
Plano con esquemas de ventilacin, que
muestre ventilacin natural unilateral y
cruzada (ventanas, vano, domos, etc.)
PDF.
Plano de instalaciones hidrulicas PDF
Toma foto georreferenciada 1, 2 y 3.
Plano estructural para la solucin PDF
Realiza la obra o brinda asesora
Toma foto georreferenciada 1, 2 y 3.
Plano instalaciones sanitarias PDF
Toma foto georreferenciada 1 y 3.
Plano instalaciones sanitarias PDF
Toma foto georreferenciada 1 y 3.
Plano arquitectnico aprobado PDF.
Sube al RUV plano que muestre estudios de

iluminacin natural en PDF.
Verifica que la solucin cuente con

iluminacin natural adecuada (ventana,
vano, tragaluz, domo, puerta, etc.).
Sube al RUV plano que muestre el flujo de

la ventilacin natural en PDF.

ventilacin natural y cruzada adecuada
(ventana, vano, domo, puerta, etc.).
Sube al RUV plano instalaciones PDF.

colocacin de instalaciones hidrulicas
adecuadas.
Sube al RUV plano estructural PDF.
Verifica en planos, la propuesta

estructural con la que se proyect la
solucin.
colocacin de instalaciones sanitarias
adecuadas.
Sube al RUV Plano instalaciones sanitarias

PDF.
Sube al RUV Plano instalaciones elctricas

PDF.

colocacin de instalaciones elctricas
adecuadas.
Mide la superficie construida, en donde
se aplic recurso del subsidio.
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN D E ECOTECNOLOGAS Y MEDIDAS DE SUSTENTABILIDAD PARA
AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA URBANA.
CATLOGO DE OPCIONES DE ECOTECNOLOGAS Y MEDIDAS DE SUSTENTABILIDAD PARA AUTOPRODUCCIN VIVIENDA URBANA
El Organismo ejecutor de obra, podr seleccionar del catlogo las ecotecnologas que mejor se adapten al proyecto a realizar, tomando en
cuenta las necesidades del proyecto y el impacto en costos, en esta dimensin se pueden obtener hasta 175 puntos, sin que ello limite la
utilizacin de alguna otra medida sustentable
Evidencia
Entidad supervisora
Medida Sustentable
Calentador de gas de paso de rpida recuperacin o instantneo
que cumplan con la normatividad vigente. (ECO). Ficha 2
Filtros de purificacin de agua instalados en tarja con dos
repuestos. (ECO). Ficha 14
Sellado en puertas y ventanas (DS). Ficha 15
Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas (focos
ahorradores) que cumplan con normatividad vigente y mnimo
de 20 W en interiores y mnimo de 13 W en exteriores. (ECO).
Ficha 1
Regadera grado ecolgico y llaves (vlvulas) con dispositivo
ahorrador de agua que cumplan con la NMX-C-415 en: Cocina y
Lavabo(s) de bao (ECO). Ficha 7
Vlvulas de seccionamiento para alimentacin en lavabos (2),
inodoros (1), fregadero (2), calentador de agua (1), tinaco (1) y
cisterna (1). (ECO) Ficha 9
Instalaciones hidrosanitarias
Sube al RUV Plano instalaciones sanitarias PDF.
Instalacin de gas
Sube al RUV Plano instalaciones elctricas PDF.

solucin.
adecuadas.
adecuadas.
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CATLOGO DE OPCIONES DE ECOTECNOLOGAS Y MEDIDAS DE SUSTENTABILIDAD PARA AUTOPRODUCCIN VIVIENDA URBANA
El Organismo ejecutor de obra, podr seleccionar del catlogo las ecotecnologas que mejor se adapten al proyecto a realizar, tomando en
cuenta las necesidades del proyecto y el impacto en costos, en esta dimensin se pueden obtener hasta 175 puntos, sin que ello limite la
utilizacin de alguna otra medida sustentable
Evidencia
Entidad supervisora
Medida Sustentable
Al menos 50% de lmparas LED (de mnimo 3.5W y cumplir con
una eficiencia mnima de 80 lm/W, y de tipo omnidireccional.)
(ECO). Ficha 16
Incorporacin de partesoles opacos, volados y/o ventanas
remetidas en fachadas sur, este y oeste (ECO)fachadas sur, este
y oeste (DS). Ficha 20
Ficha 6
Aislamiento en muro de mayor asoleamiento o techo, que
cumpla con valor mnimo R de la NMX-C-460-ONNCCE-2009.
(DS). Ficha 4 y 5
Medidor de flujo que cumpla con la normatividad vigente (INF).
Calentador solar de agua (ECO). Ficha 3
Sembrado de 1 rbol en el terreno de la vivienda adecuado al
lugar (COM). Ficha 37
Materiales regionales en cumplimiento con normatividad

(DS). Ficha 69
WC con descarga mxima de 4 litros (ECO). Ficha 13
Valida la aplicacin de materiales conforme a Verifica materiales instalados

normatividad
Pintura exterior (cuando se requiera segn el material

constructivo a utilizar) (COM)
Sube a RUV Plano de acabados en donde se Constata la aplicacin de pintura

describa la pintura en muros exteriores.
en muros exteriores.

No aplica
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Autoproduccin de vivienda rural
AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA RURAL

Para efectos del programa se considera autoproduccin de vivienda rural, toda aquella que est fuera de los Permetros de Consolidacin
Urbana 2014.
CLCULO DEL PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO PARA LA AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA RURAL
PRERREQUISITOS
No aplica
UBICACIN
Entidad ejecutora
Ejecutor de obra
La Entidad Ejecutora ser la responsable de registrar la accin de

autoproduccin de vivienda rural, en una plataforma habilitada por RUV
Define croquis de ubicacin

Ubica el lote en SIG RUV alojado en la
entidad ejecutora.

Ciudad o Localidad
Estado
Municipio
Latitud (sin dato)
Longitud (sin dato)
Entidad supervisora
RUV
El RUV verificar en el SIG si el
lote se encuentra ubicada fuera
de
los
Permetros
de
Contencin Urbana.
asigna Clave nica a la vivienda.

Entidad ejecutora
Ejecutor de obra
Entidad supervisora
La entidad ejecutora captura en plataforma, el domicilio de la vivienda y

marca con pin la ubicacin de sta, para obtener coordenadas del lote, en
los atributos de latitud y longitud.
RUV guarda ubicacin con los datos capturados y obtenidos.
La ficha de puntaje considera cuatro dimensiones: cohesin social, proceso de autoproduccin, competitividad y superficie
COHESIN SOCIAL
Se refiere a la existencia de parmetros de cohesin social, al propio proceso de autoproduccin, a las ecotecnologas y medidas de sustentabilidad
y de superficie de la vivienda.
PUNTAJE DE UBICACIN Y SUSTENTABILIDAD DEL ENTORNO PARA AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA RURAL
DIMENSIN
COHESIN SOCIAL
(mx.: 135)
PARMETROS
Inclusin social
Gua de mantenimiento para uso adecuado de la vivienda
Diseo participativo
PROCESO DE LA AUTOPRODUCCIN
Que el proyecto arquitectnico considere los elementos Sistema constructivo
enlistados y que la vivienda est construida conforme a Materiales de la vivienda acorde con la regin (ej. adobe mejorado,
ello.
madera, tabique y piedra)
PUNTAJE
30
30
75
75
60
40
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DIMENSIN
PARMETROS
(max: 490)
COMPETITIVIDAD (mx.: 175)
PUNTAJE
Progresividad
60
Iluminacin natural
30
Ventilacin natural
30
30
Abastecimiento de agua (red local de agua potable o sistema de

captacin de agua pluvial)
30
Abastecimiento de energa
30
Sistema de drenaje o de tratamiento de desechos
30
Ecotecnologas y medidas de sustentabilidad

Vivienda
SUPERFICIE
(mx.: 200)
Espacios habitables
Hasta 175
Ms de 50m2
150
De 40 a 50m2
(7*superficie)-200
Mayor o igual a 9m2
50
CATLOGO DE OPCIONES DE ECOTECNOLOGAS Y MEDIDAS DE SUSTENTABILIDAD

Puntaje
Sistema de captacin de agua pluvial, filtrado y almacenamiento para su aprovechamiento)
40
Estufas ecolgicas (ej. Patsari, solar, Wolf, Lorena).
40
Inodoro grado ecolgico (descarga mxima 5 litros) o letrina seca, bao seco, con fosa sptica cuando aplique.
40
Sistema de tratamiento y reso de aguas grises.
40
Calentador de gas paso de rpida recuperacin o instantneo que cumplan con la normatividad vigente (ECO).
Filtros de purificacin de agua instalados en tarja con dos repuestos o mesita azul con repuesto de filtro (ECO).
Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas (focos ahorradores) que cumplan con normatividad vigente y mnimo de 20 W en
interiores y mnimo de 13 W en exteriores (ECO).
Regadera grado ecolgico y llaves (vlvulas) con dispositivo ahorrador de agua que cumplan con la NMX-C-415 en: Cocina y Lavabo(s) de
bao (ECO).
20
(cualquiera de
las opciones)
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DIMENSIN
PARMETROS
PUNTAJE
Vlvulas de seccionamiento para alimentacin en lavabos (2), inodoros (1), fregadero (2), calentador de agua (1), tinaco (1) y cisterna (1)
(ECO).
Puntaje
Sistema de tratamiento de desechos: .

Al menos 50% de lmparas LED (de mnimo 3.5W y cumplir con una eficiencia mnima de 80 lm/W, y de tipo omnidireccional) (ECO.)
Incorporacin de partesoles opacos (mnimo 40 cm) en todas las aberturas de ventana en fachadas sur, este y oeste (DS).
Aislamiento en muro de mayor asoleamiento o techo, que cumpla con valor mnimo R de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 (DS).
30
(cada una de las
opciones)
Traspatio: Huerto familiar / Cra de animales dentro del terreno de la vivienda.

Calentador solar de agua (ECO).
Materiales regionales en cumplimiento con normatividad (DS).
Pintura exterior (cuando se requiera segn el material constructivo a utilizar) (COM).
40
(cada una de las
opciones)

COM: Comunidad
ECO: Ecotecnologas
PB: prerrequisitos obligatorios para vivienda
vertical mismo que adems suma puntaje
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REGLAS PARTICULARES, EVIDENCIAS Y VERIFICACIN DE COMPETITIVIDAD LA AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA RURAL
DIMENSIN: COMPETITIVIDAD
COHESIN SOCIAL
Inclusin social
Gua de mantenimiento para uso adecuado de la vivienda.
Evidencia del Organismo Ejecutor de obra
Gua de mantenimiento para uso adecuado de
la vivienda
Elabora Gua de Mantenimiento Beneficiario
firma recepcin de Gua.
Entidad ejecutora
Inclusin social y Organizacin comunitaria
Elabora Encuesta al beneficiario.
Gua de mantenimiento para uso adecuado de la
vivienda.
Sube al RUV archivo PDF de Gua firmada por el
beneficiario.
Entidad supervisora
Verificador
Realiza encuesta al beneficiario.
Valida Gua de mantenimiento firmada por el
beneficiario.
PROCESO DE LA AUTOPRODUCCIN
PROCESO DE LA AUTOPRODUCCIN: QUE EL PROYECTO ARQUITECTNICO CONSIDERE LOS ELEMENTOS ENLISTADOS, Y QUE LA VIVIENDA EST
CONSTRUIDA CONFORME A ELLO
El OEO ser el encargado de realizar la obra y brindar asesora tcnica al beneficiario. Una vez que el OEO termine la obra lo registrar en el RUV para que el
verificador realice la segunda visita a la obra y realice el reporte correspondiente.
Toma foto georreferenciada 1 (al principio), 2 (intermedia) y 3 (final), de acuerdo al tipo de intervencin.
Parmetros
Diseo participativo
Progresividad

Plano arquitectnico y costos aprobado
por el beneficiario PDF.
Descripcin tcnica del sistema
constructivo PDF.
Plano o croquis de crecimiento
progresivo de la vivienda PDF.
Entidad Ejecutora
Sube al RUV proyecto arquitectnico PDF.
Sube al RUV descripcin tcnica de sistema
constructivo PDF.
Sube al RUV plano o croquis de crecimiento
de la vivienda PDF.
Entidad Supervisora
Verifica construccin de vivienda segn
proyecto.
Verifica el sistema constructivo
empleado, adecuado al entorno.
Cotejarlo con la solucin para detectar
las preparaciones en la construccin.
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DIMENSIN: COMPETITIVIDAD
Iluminacin natural
Ventilacin natural y
cruzada.
Abastecimiento
de
agua (red local de agua
potable o sistema de
captacin de agua
pluvial).
Abastecimiento
energa.
de
Sistema de drenaje o
tratamiento de
desechos.
Superficie vivienda y
espacios habitables.
Plano que muestre de iluminacin

natural adecuada (ventana, vano,
tragaluz, domos, puerta, etc.), conforme
a las dimensiones de ventanas, citadas
en el reglamento de obras pblicas
correspondiente. PDF.
Plano con esquemas de ventilacin, que
muestre ventilacin natural unilateral y
cruzada (ventanas, vano, domos, etc.)
PDF.
Plano estructural para la solucin PDF.
Sube al RUV plano que muestre estudios de

iluminacin natural en PDF.

iluminacin natural adecuada (ventana,
vano, tragaluz, domo, puerta, etc.).
Sube al RUV plano que muestre el flujo de

la ventilacin natural en PDF.

ventilacin natural y cruzada adecuada
(ventana, vano, domo, puerta, etc.).
Plano de solucin para abastecimiento

de agua PDF.
Sube al RUV Plano de solucin para

abastecimiento de agua PDF.

solucin.
colocacin de instalaciones hidrulicas
adecuadas.
Plano de solucin para abastecimiento

de energa PDF.
Sube al RUV Plano de solucin para

abastecimiento de energa PDF.
Plano de solucin para el sistema de

drenaje o tratamiento de desechos PDF.
Sube al RUV Plano de solucin para el

sistema de drenaje o tratamiento de
desechos PDF.
Sube al RUV Plano arquitectnico aprobado
PDF.
Plano arquitectnico aprobado PDF.

adecuadas.
adecuadas.
Mide la superficie construida, en donde
se aplic recurso del subsidio.
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CATLOGO DE OPCIONES DE ECOTECNOLOGAS Y MEDIDAS DE SUSTENTABILIDAD AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA RURAL
El Organismo ejecutor de obra, podr seleccionar del catlogo las ecotecnologas que mejor se adapten al proyecto a realizar, tomando en cuenta las
necesidades del proyecto y el impacto en costos, en esta dimensin se pueden obtener hasta 175 puntos, sin que ello limite la utilizacin de alguna otra
medida sustentable
Medida Sustentable
Evidencia
Sistema de captacin de agua pluvial, filtrado y almacenamiento para

Se indica la medida sustentable en
su aprovechamiento. Ficha 63
croquis, planos o descripcin del
proyecto, segn aplique para cada una.
Estufas ecolgicas (ej. Patsari, solar, Wolf, Lorena). Ficha 62
Inodoro grado ecolgico (descarga mxima 5 litros) o letrina seca, bao
seco, con fosa sptica cuando aplique. Ficha 64
Sistema de tratamiento y reso de aguas grises. Ficha 65
Calentador de gas paso de rpida recuperacin o instantneo que
cumplan con la normatividad vigente. (ECO). Ficha 2
Filtros de purificacin de agua instalados en tarja con dos repuestos o
mesita azul con repuesto de filtro. (ECO) Ficha 14
Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas (focos ahorradores)
que cumplan con normatividad vigente y mnimo de 20 W en interiores
y mnimo de 13 W en exteriores. (ECO). Ficha 1
Regadera grado ecolgico y llaves (vlvulas) con dispositivo ahorrador
de agua que cumplan con la NMX-C-415 en: Cocina y Lavabo(s) de bao
(ECO). Ficha 7
Vlvulas de seccionamiento para alimentacin en lavabos (2), inodoros
(1), fregadero (2), calentador de agua (1), tinaco (1) y cisterna (1). (ECO)
Ficha 9
Sistema de tratamiento de desechos: biodigestor. Ficha 67
Al menos 50% de lmparas LED (de mnimo 3.5W y cumplir con una
eficiencia mnima de 80 lm/W, y de tipo omnidireccional) (ECO). Ficha
16
Incorporacin de partesoles opacos (mnimo 40 cm) en todas las
aberturas de ventana en fachadas sur, este y oeste (DS). Ficha 20
WC con descarga mxima de 5 litros (Grado ecolgico) (ECO). Ficha 6
Aislamiento en muro de mayor asoleamiento o techo, que cumpla con
valor mnimo R de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 (DS). Ficha 4 y 5
Entidad supervisora
Verifica existencia y funcionamiento de
cada una de las medidas sustentables
indicadas para la solucin habitacional.
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CATLOGO DE OPCIONES DE ECOTECNOLOGAS Y MEDIDAS DE SUSTENTABILIDAD AUTOPRODUCCIN DE VIVIENDA RURAL
El Organismo ejecutor de obra, podr seleccionar del catlogo las ecotecnologas que mejor se adapten al proyecto a realizar, tomando en cuenta las
necesidades del proyecto y el impacto en costos, en esta dimensin se pueden obtener hasta 175 puntos, sin que ello limite la utilizacin de alguna otra
medida sustentable
Medida Sustentable
Evidencia
Traspatio: Huerto familiar / Cra de animales dentro del terreno de la Se indica la medida sustentable en
vivienda. Ficha 66
croquis, planos o descripcin del
proyecto, segn aplique para cada una.
Calentador solar de agua (ECO).Ficha 3
Materiales regionales en cumplimiento con normatividad (DS). Ficha 68
WC con descarga mxima de 4 litros (ECO). Ficha 13
Pintura exterior (cuando se requiera segn el material constructivo a
utilizar) (COM)
Entidad supervisora
Verifica existencia y funcionamiento de
cada una de las medidas sustentables
indicadas para la solucin habitacional.

COM: Comunidad
ECO: Ecotecnologas
PB: prerrequisitos obligatorios para
vivienda vertical mismo que adems suma
puntaje

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Guía de Aplicación Del Anexo de Puntaje de Las Reglas de Operación para Desarrolladores y VErificadores 2014

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