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DESENHO DE
CONSTRUO CIVIL
1 semestre / 2015

Prof. Antnio Augusto G. Abreu

Faculdade Anhanguera
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1. REAS DE CONSTRUO:
1.1 Taxa de Ocupao: uma das formas de limitar o crescimento
urbano, limitando as construes naquele local/regio. Esta Taxa mede o
percentual de ocupao em projeo da rea construda num referido
terreno.

TO = 100 * Apc. / At.

Onde:
TO = Taxa de Ocupao (%)
Apc. = rea de Projeo da Construo.
At. = rea do Terreno
1.2 Coeficiente de Aproveitamento: tambm denominada por Taxa de
Utilizao, e estabelece principalmente o poderio de construo naquele
terreno e visa tambm gerenciar a verticalizao das obras naquele local
>>> CA temos >>> Verticalizao
<<< CA temos <<< Verticalizao
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CA = Atc. / At.
Onde:
CA = Coeficiente de Aproveitamento
Atc = rea Total de Construo.
At. = rea do Terreno
Exerccio:
O cliente: Arnaldo est interessado em comprar um lote para construo de
um edifcio residencial com 08 unidades de 75,0m/cada, sendo 02 unidades
por andar. O negcio financeiro j foi aceito pelas partes, partindo para
verificaes da viabilidade tcnica, sabendo-se que possui rea de 300m,
plano e com pequena cada para os fundos. Na Informao bsica fornecida
pela Prefeitura Municipal, prescreve os seguintes dados:
TO (mx.) = 60% e CA (max) = 1,7, com permisso mxima de 04 Pavimentos
e H.mx = 12,00m. Pergunta-se: O Terreno vivel para as pretenses do
Sr. Arnaldo? Explique e conclua.
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1.3 Clculo de reas:

rea Construda: o somatrio de todas as reas de construo por
pavimento, isto , sob projeo de coberturas.
rea de Ambientes: o clculo de rea por cmodo ou ambiente,
multiplicando-se largura por comprimento.
rea de Iluminao: a rea de abertura perante o ambiente externo.
Exemplos: Janelas em geral, Painis ou paredes de Vidros, Pergolados,
Dmus, etc.
rea de Ventilao: Idem ao item anterior, e geralmente se equivalem.
rea de Coberturas: Ou Telhados em geral, mede-se a projeo real do
telhado ou cobertura, multiplicando-se Largura por comprimento e pela
inclinao.
NOTA: de muita importncia confeccionar um Quadro de reas, assim
como ter sempre arquivado a sua Memorial de Clculos.
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Ilustrao: Modelo de Quadro de reas

Ilustrao: Modelo de Memorial de Clculos

 rea de Jardins e/ou Permeabilidade: o clculo de reas relativo aos

Jardins ou reas permeveis, multiplicando-se largura por comprimento,
e se a rea for de outra forma conforme clculo geomtrico.
reas Comuns: Garagem, Hall`s:
o clculo comum de reas e
idntico aos anteriores, e sempre por pavimento, e depois fazendo o
somatrio geral.

1.4 Circulao Vertical:

So reas comuns, que traduzem condies e
aspectos de acessos para transporte entre diferentes nveis numa
edificao. So calculadas as reas segundo as projees em Planta Baixa.
Principais: Elevadores, Rampas, Monta carga, Escadas, Dutos, etc.
Aprendizagem, Detalhes e Clculos de Escadas e Rampas: AULA PRTICA
2. Aplicao de Recursos de computao grfica ao Projeto:
Sero transmitidos os ensinamentos, conceitos e os comandos bsicos do
AutoCAD, desenvolvimento de pequena elaborao de desenho
de plantas, cortes e fachadas, inserir propriedades nos objetos (cores,
camadas e espessuras), criar e aplicar cotas. APOSTILA N 7.

EXERCCIOS:
1. Para construo de uma edificao em um terreno urbano, de rea
igual a 400m2, so previstos os seguintes dados: ndice de
aproveitamento de rea (I.A.A.) igual a 2,5; taxa de ocupao de 60%;
taxa de permeabilidade de 20%; e gabarito mximo igual a 8
pavimentos. Suponha que o proprietrio queira edificar at o mximo
de nmero de pavimentos e, ainda, utilizar o mximo de rea total
edificada (A.T.E.). Nesse caso, os resultados a que ele chegaria quanto
rea mxima da projeo da edificao e rea disponvel para
construo de passeios e estacionamentos impermeveis ao redor da
edificao, respectivamente, so:
(A) 125m e 195m
(B) 125m e 320m
(C) 240m e 80m
(D) 240m e 195m
(E) 240m e 320m

2. Calcular para os casos:

- Taxa de Ocupao (TO),
- Coeficiente de Aproveitamento (CA)
Caso A:
Projeto Viver Av. Celso Garcia - So Paulo, SP
Terreno de 350 x 200m
28torres de 16 pavimentos, 4 por andar
Pavimento-tipo de 400m
Resoluo:
rea do terreno = 350 x 200 = 70.000m = 7HA
Area de projeo das edificaes = 400 x 28 = 11.200m
rea construda = 11.200x 16 = 179.200m
TO = Area de projeo / Area do terreno
TO = 11.200 / 70.000 = 0,16
CA = Area construda / Area do terreno
CA = 179.200 / 70.000 = 2,56

Caso B:
Favela Nelson Cruz So Paulo, SP
Terreno de 165 x 60m, totalmente ocupado por construes de dois
pavimentos.
600 domiclios.

Resoluo:
rea do terreno = 165 x 60 = 9.900m = 0,99HA
Area de projeo das edificaes = 9.900m
rea construda = 9.900 x 2 =19.800m
TO = Area de projeo / Area do terreno
TO = 9.900 / 9.900 = 1
CA = Area construda / Area do terreno
CA = 19.800 / 9.900 = 2

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BIBLIOGRAFIAS:
Bibliografia Bsica Padro:
MONTENEGRO, Gildo A. Desenho Arquitetnico. 4 ed. So Paulo:
Edgard Blucher, 2001, v.1.
Bibliografias Bsica da Unidade:
NEUFERT, Ernest. Arte de Projetar em Arquitetura, 17 ed.
Barcelona: Gustavo Gili, 2011
DAGOSTINO, Frank R. Desenho Arquitetnico Contemporneo. 1
ed. So Paulo: Hemus, 2004
BUENO, Cludia P. Desenho Tcnico para Engenharias. 1 ed. So
Paulo: Juru, 2008
UNTAR, Jafar. Desenho Arquitetnico. 1 ed. Viosa, Imprensa
Universitria da UFV, 1977
JENTZSCH, Rolf. Desenho Tcnico (Elementos Arquitetnicos) 1 ed.
Viosa, Imprensa Universitria da UFV, 1981

FIM
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