SAIMT

DISTRIBUICIN VIRTUAL
Febrero 2013
Edicin Nro 1
www.saimt.gob.pe

Tu revista inmobiliaria

Tendencia del Sector

Construccin e Inmobiliario
a nivel nacional y en la
regin La Libertad
Ver
Pag. 4 y 5

ANUNCIOS PUBLICITARIOS
CLASIFICADOS INMOBILIARIOS
SAIMT

Jr. Bolvar 554 - 558 Telf. 044 - 201333

SERVICIO DE ADMINISTRACIN DE
INMUEBLES MUNICIPALES DE
TRUJILLO

Residencial

Las Palmeras
Zona residencial exclusiva
Edificio moderno
Frente a parque

Acabados de lujo
Diseos personalizados en cocina y baos

ESPACIOS PARA
DISFRUTAR
ACABADOS DE LUJO
SALA COMEDOR VISTA HACIA
Ascensor directo al departamento
EL ASCENSOR
Video Portero
Lobby de recepcin
Estacionamiento independiente
Seguridad las 24 horas
Dormitorio principal con WC
Bao de visita
TIPO
Cocina equipada con encimera y campana DEPARTAMENTOS
FLAT POR PISO
rea de servicio

SALA COMEDOR

SEGUNDO PISO DE
DEPARTAMENTOS TIPO DUPLEX

ESTACIONAMIENTO, RECEPCIN
Y MINI DEPARTAMENTO

DEPARTAMENTOS TIPO
FLAT POR PISO

UBICACIN

VISTA DESDE CALLE LAS CAMELIAS

Calidad, seguridad, bienestar Una excelente decisin

CONTENIDO

EDITORIAL
Editorial
Gerente General

Revista Inmobiliaria SAIMT:

Nombre y Por qu
Lic. Irene Meja Alfaro

Tendencia del Sector

Construccin e Inmobiliario
a nivel Nacional y en la Regin
La Libertad
Arq. Gaby Pacherres Sernaqu
Jefe del Departamento de Promocin
y Desarrollo Inmobiliario -SAIMT.

SOLIDEZ

&

OFERTA INMOBILIARIA
4-5

Construccin del Primer Proyecto de

Vivienda Municipal San Eloy

Construyen Proyecto
"Centro Comercial Plaza de Toros

Construccin de Villabolivariana para

albergar a deportistas en los juegos
Bolivarianos 2013

11

La solidez de la economa peruana da paso a

generar oportunidades de inversin, ejecutando
importantes proyectos para nuestra regin La
Libertad.
La oferta inmobiliaria sigue creciendo gracias a la estabilidad
econmica, a los crditos hipotecarios, a la demanda de viviendas,
donde en estos ltimos aos han mostrado una casta de empresarios,
quines no han detenido sus inversiones y avanzan desarrollando
proyectos inmobiliarios, dando un aspecto moderno al entorno urbano.
Trujillo se ha convertido en importante polo de desarrollo. Nuestro
crecimiento econmico se debe a mejoras en la calidad de empleo,
dando como resultado un aumento en la capacidad econmica de la
poblacin. Un factor de vital importancia ha sido el impulso de los
centros comerciales y los retail que han generado nuevos polos
inmobiliarios elevando la demanda de las viviendas alrededor de estos.

Comit Editorial
Direccin
Econ. Manuel Vera Calmet.
Editorial
Lic. Irene Mejia Alfaro.
Colaboradores:
Abog. Henrry Paredes Guzmn.
Br. Jess Ruz Trujillo.
Diseo y Diagramacin
Heidy Dvila Plasencia.

SAIMT
SERVICIO DE ADMINISTRACIN DE
INMUEBLES MUNICIPALES DE
TRUJILLO
Jr. Bolvar 554 - 558
Telf. 044 - 201333

Se destaca el apoyo del estado en velar el eficiente desarrollo urbano e

inmobiliario, con la difusin de programas como Techo Propio, Fondo Mi
Vivienda, teniendo este ltimo como misin, facilitar el acceso a la
vivienda, principalmente de las familias con menores ingresos a travs
de la gestin concertada entre el Estado, el sector inmobiliario y
financiero.
En nuestra Revista SAIMT, nos preocupamos de que usted conozca el
panorama en el sector construccin e inmobiliario, servicios asociados a
los bienes inmuebles y servicios profesionales; as mismo
presentaremos las mejores empresas en el rubro, dnde usted podr
optar por la mejor inversin en la compra de un inmueble.
Por ello, estamos orgullosos de publicar nuestra Primera Edicin 2013,
empezamos as presentando un informe sobre La Tendencia en el
Sector Construccin e Inmobiliario a nivel nacional y en la regin La
Libertad, la Construccin del Primer Proyecto de Residencial
Municipal SAN ELOY, la Construccin de Villa Bolivariana para
albergar a deportistas durante los juegos Bolivarianos 2013 y conoce
como Construyen de Galera Comercial Plaza de Toros.
Disfruten la edicin y no duden en comunicarnos sus inquietudes.

Econ. Manuel Vera Calmet

Gerente General

SAIMT

ACTUALIDAD
PONLE NOMBRE A NUESTRA REVISTA
INMOBILIARIA SAIMT

on el objetivo de promover
nuestra Revista y que sta
vaya acorde a nuestra
caractersticas, es que lanzamos un
concurso interno denominado
PONLE NOMBRE A NUESTRA
REVISTA INMOBILIARIA SAIMT,
dirigido a nuestros colaboradores,
quines motivados por idear un
nombre y su fundamento, presentaron
sus propuestas el mircoles 23 de
enero.
La ventaja de participar en este tipo de
concurso, no slo ofrece la
oportunidad de ganar premios, sino el
hecho de participar refuerza nuestra
marca en la mente de nuestros
colaboradores, les informa sobre
nuestras actividades, proyectos
dentro de nuestra Institucin y por
ende les da un sentido de pertenencia.
La difusin de este concurso se hizo
masiva, inscribindose personal de las
distintas sedes de nuestra Institucin,
quienes enviaron sus diseos a
nuestro correo corporativo y en fsico a
nuestra atencin. Diseos de los
cules fueron elegidos 4 nombres que
han sido evaluados por nuestros
Gerentes.

EL NOMBRE GANADOR:

SAIMT
Tu revista inmobiliaria

Abog. Henrry Paredes Guzmn

Jefe de la Unidad de Logstica.
Con la entrega de ejemplares de la revista y la publicacin
virtual de la misma, se lograr posicionar el nombre de
nuestra institucin en la ciudadana.

Nombre y
Por qu
PRIMERA OPCIN:
SAIMT: TU REVISTA INMOBILIARIA
Abog. Henrry Paredes Guzmn
Jefe de la Unidad de Logstica.

SEGUNDA OPCIN:
URBANO METROPOLITANO
Arq. Juan Jos Peralta Yglesias
Asistente del Departamento de Promocin y
Desarrollo Inmobiliario.

TERCERA OPCIN:
SAIMT INNOVA
Ing. Marco Herrera Velsquez
Soporte Tcnico de la Unidad de Sistemas.

CUARTA OPCIN:
EN KSA: TU REVISTA
INMOBILIARIA
Lic. Csar Vsquez Gutirrez
Archivo.

El da 25 de enero se dio inicio a la

votacin secreta en el SAIMT a las
10:00 am, culminndose a las 11:00
am, teniendo como ganador al Abog.
Henrry Paredes Guzmn - Jefe de la
Unidad de Logstica del SAIMT con la
opcin N1 SAIMT Tu Revista
Inmobiliaria, quien ha sido merecedor
de un Diploma de Reconocimiento por
la Institucin y una canasta de
premios.
De antemano, agradecemos la
participacin de cada uno de los
inscritos por sus ideas y su inters en
promover nuestro Nombre.

Estas fueron las mejores opciones

para la revista

SAIMT

ACTUALIDAD
La Tendencia del Sector Construccin
e Inmobiliario a nivel nacional
y en la regin La Libertad
La Libertad es una
de las regiones con
alto potencial de
desarrollo, por su
gran dinamismo
comercial y productivo
Por:
Arq. Gaby Pacherres Sernaqu

Sector Construccin

Todo indica que la buena situacin de

nuestra economa se mantendr el
presente ao: el PBI seguir en alza, por
encima del 6%, la inflacin se
mantendr controlada (por debajo del
3%), la inversin continuar creciendo.
Como en aos pasados, los peligros
llegan del mercado internacional, lo que
depender de lo que suceda o deje de
suceder en la economa mundial.

mbito Inmobiliario
La consultora Tilsa, informa en el diario El
comercio, que el avance en el mercado
Inmobiliario ser moderado en un 10%,
en comparacin con el ao pasado
donde las ventas se cerraron en un 12%.
El nmero de viviendas entregadas este
ao sera similar al 8% con el que cerr el
2012, y que la tendencia ser que cada
proyecto incluya un mayor nmero de
unidades, beneficiando por un lado a
los desarrolladores y, por otro, a los
compradores, pues los proyectos tienen
ms beneficios.

SAIMT

Respecto a cunto variarn los precios

en el 2013, consider que el avance
fluctuara entre 8% y 10% este ao.

La Libertad
Segn el Banco Central de Reserva del
Per, en su informe de 2012, seala que
la construccin en La Libertad mantiene
su senda expansiva en un 5,6% en su
primer trimestre, justificndose en la
mayor ejecucin de obras de
infraestructura pblica (Gobierno regional
y municipal), y privada, caso de
proyectos: inmobiliarios, tursticos,
comerciales, educativos de salud, y en
menor escala o autoconstruccin.
Asmismo el crecimiento inmobiliario lleg
al interior del pas. Existen regiones con
alto potencial de desarrollo,
destacndose La Libertad por su gran
dinamismo comercial y productivo que la
convierte en uno de los principales ejes
econmicos del pas.
En Trujillo, la alta demanda de los
terrenos origina que los precios de las
unidades inmobiliarias tiendan al alza.

Aspectos importantes a considerar del ao 2012,

segn el BCR en el Sector Construccin de La Libertad:
La cadena de hoteles de Costa de Sol invierte US$ 1,5
millones en la remodelacin del Gran Hotel El Golf, luego
de haber adquirido el hotel trujillano por una suma de
US$11 millones.
El Centro Comercial Mall Aventura Plaza invierte US$10
millones para la edificacin de 35 nuevas tiendas y tres
restaurantes.
Con una inversin de US$6 millones se viene
construyendo en la ciudad de Trujillo el nuevo centro
comercial Penta Mall, sobre una extensin de 9 mil m2,
siendo su principal locador Tiendas Metro.
Con una inversin de US$6 millones se viene
construyendo en la ciudad de Trujillo el nuevo centro
comercial Penta Mall, sobre una extensin de 9 mil m2,
siendo su principal locador Tiendas Metro.
Con una inversin de US$10 millones, se dio paso a la
construccin en Trujillo del centro comercial Makro,
destinado a la venta mayorista de productos alimenticios.
En noviembre del 2012, la Municipalidad de Santiago de
Chuco inici la construccin de un nuevo hospital en su
provincia, el cual demanda una inversin cercana de S/.
30millones. Se estima que el nuevo hospital, que ser
construido en una extensin de 450m2, estar operativo
a inicios del 2014.
La Municipalidad Provincial de Trujillo realiz la
convocatoria, dirigida al sector privado, para financiar y
ejecutar la obra Intercambio Vial de las Avenidas
Amrcia Norte Mansiche, en el marco de la Ley de Obras
por impuesto, cuya inversin estimada bordea los S/.25,
5 millones.

Crecimiento
Inmobiliario

l Instituto Nacional de
Estadstica e Informtica
(INEI) en su Informe Tcnico
sobre la produccin nacional, seala
que en el primer trimestre del 2012, el
crecimiento fue de 15.57% en el
consumo interno de cemento, dando
paso a la construccin de viviendas y
edificios multi-familiares.

anlisis
La Libertad: Inversin Pblica 1/

Principales indicadores del sector construccin

MARZO

Despacho de Cemento (T.m)

Venta de cocreto
(m3)

(Var.% real anual de a inversin acumulada ltimos 3 mese)

ENERO - MARZO

50.0

2011

2012

Var. % 1/

2011

2012

Var. % 1/

48 915

51 242

4,8

140 487

149 814

6,6

5 403

6 376

18,0

13 342

20 808

56,0

Variacin del Sector 1/

5,6

1 Variacin en trminos reales.

FUENTE: Empresa Cementos Pacasmayo S.A.A
ELABORACIN: BCRP. Sucursal Trujillo. Departamento de Estudios Econmios.

9,4

42,5

40.0
24,8

30.0

26,6

14,5

20.0
10.0

1,9

0.0
-10.0
-20.0
-30.0

El Arq. Guillermo
Malca Orbegozo
seala que

-40.0
MA MJ J A S ON D E F MA MJ J A S ON D E FMA MJ J A S ON D E F M

2009

2010

2011

La Libertad: Despachos de cemento

(Valores acumulados ltimos 12 meses, miles de TM)
600

582 584

565

580

l crecimiento en la ciudad de
Trujillo se expande de forma
horizontal. Las nuevas reas
colindantes a las urbanizaciones El Golf y
las Palmeras del Golf son la muestra de la
expansin urbana hacia el sur, lo cual ha
sido reforzado con la construccin del
Mall Real Plaza. Las urbanizaciones por
excelencia, escogidas por los
inversionistas para grandes proyectos
inmobiliarios son por el nor oeste, La
Alameda, San Isidro, Santa Ins,
Primavera, Las Quintanas y Barrio
Mdico, a lo que se suma la construccin
de un nuevo Mall; por el oeste, Natasha
Alta y Covicorti, que se vienen
revalorando por la presencia del Mall
Aventura Plaza; y por el sur- oeste San

2012

1/ Comprende los tres niveles de gobiernop: Nacional, Regional y Locales.

ltima actualizacin, 31 de marzo de 2012.
Fuente: MEF - SIAF.

560
540
520
500

483

480
460
440
420
E F M A M J

J A S O N D E F M A M J

2010

J A S O N D E F M

2011

2012

Fuentes: Cementos Pacasmayo.

Elaboracin: BCRR Sucursal Trujillo. Departamento de Estudios Econmicos.

Andrs I-II y V etapa, La Merced,

California y San Jos de California. Hacia
el norte, en los distritos que conforman el
sector Alto Trujillo, se realiza inversiones
particulares y autoconstruccin. Hacia el
Este hay pocas inversiones en Turmalinas

y Camino Real y hacia el sur-este, tambin

pocas inversiones significativas en La
Aurora. En conclusin, las preferencias de
la oferta inmobiliaria estn
mayoritariamente orientadas hacia el suroeste y el sur-este.

Finos Acabados

OFICINA Calle Marcelo Corne

# 311 San Andrs
Telf.: 242628
Claro: 949341435
Claro: 973094625
RPC: 99 2909672

SAIMT

PUBLICIDAD

PROYECTOS
La investigacin
realizada por el SAIMT
para dar paso al
presente proyecto,
seala de modo
diacrnico los aspectos
principales del boom de
la vivienda que han
generado el statu-quo
actual, pero
fundamentalmente
profundiza en la visin
prospectiva de la ciudad
y su construccin de
departamentos.

Trujillo sigue creciendo

l Concejo de la Municipalidad
Provincial de Trujillo (MPT)
aprob la ejecucin del primer
proyecto piloto construccin de la
Residencial Municipal San Eloy en el
mes de setiembre de 2012, el cul se
llevar a cabo el presente ao. El primer
proyecto inmobiliario que impulsa la
Municipalidad Provincial de Trujillo
(MPT) en su historia, es promovido por el
Servicio de Administracin de Inmuebles
de Trujillo (SAIMT), mediante el
Departamento de Promocin y
Desarrollo Inmobiliario, quien estar
encargado de proyectar y desarrollar la
Arquitectura definitiva de la Residencial
San Eloy. A fin de poder concretar los
proyectos de construccin y cumplir con
las metas de crecimiento proyectadas.
E l S A I M T, o r g a n i s m o p b l i c o
descentralizado de la comuna Trujillana,
tiene como objetivo constituirse en una
inmobiliaria social que proponga y
ejecute proyectos de construccin de
viviendas en terrenos de propiedad
municipal, con la finalidad de maximizar
la rentabilidad econmica de la
Municipalidad Provincial de Trujillo,
considerando que existe una gran
demanda insatisfecha.
La construccin del edificio multifamiliar
municipal ser ubicada en la
u r b a n i z a c i n S a n E l o y, e n l a
interseccin entre las calles Caranday y
los Almendros, con una dimensin de
terreno de 363. 60 m2 y consta de cinco
niveles, en cada uno de los cuales de
desarrollan dos departamentos de tipo
flat, estos fluctan en reas que van
desde los 89 m2, para los
departamentos en el primer nivel, de 108

SAIMT

CONSTRUCCIN DEL PRIMER

PROYECTO RESIDENCIAL
MUNICIPAL SAN ELOY:
PROMOVIDO POR EL SAIMT
m2 y 109 m2, para los departamentos en
los niveles superiores, sumando un total
de diez departamentos en base a cuatro
departamentos tipo, adems cuenta con
ocho plazas de estacionamiento, seis de
ellas con ingreso por la calle Caranday y
dos por los Almendros.
El diseo sobrio del multifamiliar de
lneas rectas y bien definidas se mezcla
con la modernidad en el diseo de los
vanos, en donde el vidrio templado y
aluminio definen los cerramientos
opacos como planos verticales,
amarrados por un marco horizontal que
define el perfil del edificio hacia el pasaje
y el remate en la esquina con un volumen
que parece suspendido en la
interseccin de ste con la calle.
Los materiales, clsicos y atemporales,
como el ladrillo cara-vista y el concreto
rayado estn pensados para obtener
gracia al envejecimiento, adems de
proporcionar una sensacin de robustez
y resistencia estructural. Para evitar que
el efecto de estos materiales sea
demasiado frio a la vista, en los paos
verticales de concreto rallado se
desarrollaran muros verdes con

enredadera del 2do al 5to nivel en los dos

frentes. Los departamentos cuentan con
amplios ventanales muchos de ellos de
piso a techo, garantizando una excelente
iluminacin natural, la ausencia de
ductos ahorra espacio en la distribucin
a la vez que mejora notablemente las
vista ya que todas estn dirigidas al
exterior.

CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON

Habitacin principal (matrimonial)

Habitacin doble
Habitacin simple
Estar familiar
Sala
Comedor
Cocina
Lavandera
Dos baos completos
Balcn
Uno de los requisitos que se tendrn en
consideracin para poder postular en este
proyecto es que el futuro propietario ni la
conyugue tengan una vivienda a su nombre
lograda con apoyo del Fondo Mi Vivienda o
Techo Propio.

INFORMES
Oficina: Calle San Andrs 233
Dpto. 101 Urb. San Andrs
Telf.: 044-203496 Anexo: 23
Celular: 948-323165

www.gcisac.com

ENCONSTRUCCIN

CONSTRUYEN

El proyecto permitir
darle amplitud a la
calle y complementar
el paisaje urbano del
sector.

CENTRO COMERCIAL

"PLAZA DE TOROS"

a historia comienza cuando la

empresa Negociaciones Azucareras
Laredo, dona en 1941, el terreno a la
Municipalidad de Trujillo con el fin de
construir un coso Taurino para Trujillo.
Posteriormente la Municipalidad de Trujillo
invita a formar una Sociedad Annima que se
llama hasta la fecha Coliseo Trujillo, cuyo
accionista mayoritario fue el Seor Julio
Montalvn Garcs. Al fallecimiento del Seor
Julio sus herederos y a la cabeza de su hijo
Luis Montalvn Morales, logr venderlo para
la construccin de un Centro Comercial que
llevar de nombre Plaza de Toros.
El Centro Comercial Plaza de Toros ser
construido por el Consorcio compuesto por el
Grupo Santa Mara Contratistas y Consultores
S.A. y la Empresa Bectek Contratistas S.A.C.
Trujillo Proyectos seala, la Plaza Toros es un
formato comercial minorista, dirigido para los
medianos empresarios, en los rubros de ropa,
calzados, peluqueras, artculos varios para el
hogar, entre otros.
El proyecto contempla un adecuado diseo
formal, funcional y esttico acorde con su
entorno, compatible con la norma y los
parmetros urbansticos y edificatorios

designados.
El proyecto estar ubicado en la Calle Sinchi
Roca N 1280,1282 y 1284, en un rea de
5,117.47 m2 y un permetro de 289.20ml.
Plaza Toros conserva en su aspecto formal un
planteamiento ortogonal, con tres niveles de
altura, adecundose a su entorno en
concordancia con los edificios que van desde
los 3 niveles a 7 niveles de altura.
El proyecto arquitectnico est destinado en
su totalidad. El uso comercial cuenta con 474
stands distribuidos en 2 niveles con un rea
aproximada de 6.25 m2, hasta 41.50m2, de
los cuales 4 son cocinas, 13 en el primer nivel
y 15 en el segundo nivel, son destinadas para
peluqueras y spas, se incluyen zonas de
servicios complementarios y 64 almacenes en
la azotea. El ingreso principal a travs de la
Calle Sinchi Roca. El mercado se organiza a
travs de una pasadizo principal, de 4.40 m y
un pasadizo secundario de 3.00m. de ancho,
que recorre a lo largo del mercado,
generando vas secundarias de 2.40m., que
comunican todos los stands. En la misma va
se ubica 2 escaleras elctricas que
comunican al segundo nivel, esta va
desemboca en un patio principal los
ascensores y escaleras que generan el
vnculo vertical.
Se ha planteado un ncleo de servicios
higinicos en el centro minorista, ubicados de
manera tal que sean accesibles desde todos los

locales comerciales en el primer, segundo y

tercer nivel.
El proyecto consta de 134 plazas de
estacionamientos, incluyndose plazas para
discapacitados, el cual est dividido en 2
sectores, el primero ubicado en el primer nivel,
cuyo ingreso es por la Calle Sinchi Roca y el
segundo sector en la azotea.
Por otro lado en el primer nivel se ubicar el
patio de juegos y en la azotea estar destinado
a los estacionamientos y almacenes.
Los acabados en los stands se definirn por sus
pisos frotachados, muros de concreto armado y
ladrillo, solaqueados y terminados con pintura
ltex color blanco humo; en su mayora con
cerramiento de puertas enrollables de acero
galvanizado y los vanos con vidrio crudo
incoloro de 8 mm. Sus corredores y servicios
higinicos, pisos de cermico nacional de color
claro formato .60 x .60 cm, escaleras de
estructura metlica y pasamanos de tubo de
fierro. As mismo, se plantea el sistema
porticado con columnas y vigas de concreto
armado. Las losas sern aligeradas con vigas
pretensadas.
El proyecto permitir darle amplitud a la calle y
complementar el paisaje urbano del sector.
La adecuacin urbana arquitectnica Plaza
Toros es una respuesta al entorno social y
econmico del sector, as como a las pautas
tcnicas determinadas en el Plan de Manejo y
Desarrollo del Centro Histrico de Trujillo.

SAIMT

PROYECTOS

Construccin de

Villa
Bolivariana
para albergar a deportistas durante los
Juegos Bolivarianos 2013

Se invertir 500 millones de

soles en la mejora de la
infraestructura
deportiva con miras a los
Juegos Bolivarianos - ODEBO
2013.

n los XVII Juegos Bolivarianos 2013

participarn 11 pases con 51
disciplinas deportivas, 20 se
disputarn en nuestra ciudad del 16 al 23 de
noviembre, teniendo como sede principal del
certamen a la ciudad de Trujillo y como
subsedes a la ciudad de Lima y Chiclayo.
Un monto superior a los 500 millones de soles
ser invertido en las ciudades del pas, que
sern sedes de los Juegos Bolivarianos 2013,
as lo anunciaron durante la presentacin
oficial del certamen en la ciudad de Trujillo con
la participacin de algunas autoridades
nacionales del deporte. El acalde provincial
Csar Acua anunci la construccin de una
Villa deportiva que albergar a los ms de 4 mil
deportistas que participarn de este evento
deportivo. Adems aprovech la oportunidad
para pedir la inversin de otros 100 millones
de soles, informa RPP Noticias el 21 de
noviembre del 2012.

Para este tentativo proyecto, el Alcalde de

Trujillo, Csar Acua Peralta y el empresario
Santos Valdivieso, representante de
Inmobiliaria Santa Catalina, firmaron el
convenio para la construccin del
condominio, proyectado como el ms
moderno en la historia del certamen.
Los trabajos de la construccin de la futura
Villa Bolivariana de Trujillo, fueron
inspeccionados por el Alcalde de Trujillo, las
principales autoridades del Instituto Peruano
del Deporte y el Comit Olmpico Peruano,
quienes quedaron satisfechos del avance de
la construccin, informa RPP Noticias el 12 de
enero del 2013.
La obra donde se invertirn unos 100 millones
de soles por parte de la empresa privada,
comprende la construccin de 14 torres que
albergara 863 departamentos los cuales sern
entregados el 30 de setiembre del 2013.
El proyecto ser realizado en un rea de
aproximadamente 25,000m2, en la avenida
Federico Villarreal. Dicha zona se ubica a
escasos siete minutos del centro histrico de

Trujillo, en la cual se construirn 863

departamentos, distribuidos de la siguiente
manera:
4 torres de 12 pisos.
5 torres de 15 pisos.
3 torres de 18 pisos.
1 torre de 19 pisos.
1 torre de 20 pisos.
Departamentos desde 70 m2.
Las caractersticas ms resaltantes de este
condominio sern:
Estructura antissmica.
Sistema contra incendios.
Cerco perimtrico para su seguridad.
Ubicacin privilegiada, que se sita
cerca de los principales centros
comerciales, mercados, colegios.
Vista exterior de todos los
departamentos.
Cocheras subterrneas y s/techo.
Amplios jardines al interior del
condominio.
02 ascensores panormicos por torres.

Despus de que este condominio albergue a

los deportistas, la idea es que esta
construccin se convierta en un condominio
habitacional que se ofertar a la comunidad
trujillana con la mejor vista y con las Torres
ms altas.

11

SAIMT

Conjunto Residencial
El Palmar
Conjunto Residencial
conformado por Viviendas
Multifamiliares

Viviendas con reas que van desde 67m2 hasta 74m2.

Consta de 15 Torres de 5 pisos y 3 Torres de 10 pisos haciendo un
total de 18 Torres en un rea de terreno de 11,648.25 m2.
Cada piso esta compuesta por 4 departamentos.

Alianza Estratgica con el

Banco de la Nacin

PLANO GENERAL
Ubicacin

: Av. Libertad Calle s/n

Distrito

:Vctor Larco

Provincia

:Trujillo

Departamento :La Libertad

rea terreno

:11 648.25 m

UBICACIN

SAIMT
SERVICIO DE ADMINISTRACIN DE
INMUEBLES MUNICIPALES DE
TRUJILLO
Jr. Bolvar 554 - 558
Telf. 044 - 201333