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XVII EXAME DA ORDEM

2 FASE DIREITO CIVIL

EXERCICIO N 04
Bloco 01
Cronograma do Exerccio
Data do pedido pelo Professor em aula

31/07/2015

Entrega pelo aluno

03/08/2015

QUESTO 1
Mvio possui um terreno de 2.000 m no Bairro do Limo, a 4 quadras da Marginal Tiet. Tcio o procura
e lhe faz uma oferta para compra do imvel pelo valor de R$ 1.000,00 (um mil reais) o metro quadrado,
o que equivale a 2 milhes de reais. Com o preo acordado entre as partes, fixou-se o dia 20 de agosto
para concluso da venda e compra que se daria atravs do pagamento. Alm disso, Tcio reservou-se a
faculdade de designar em momento posterior, uma pessoa que poderia assumir sua posio contratual.
A 10 dias da concluso do contrato, Tcio notifica Mvio informando que o responsvel pelo pagamento
seria a maior construtora de imveis do Brasil, CYRCURELLA Construtora, e que esta assumiria todas as
obrigaes outrora por ele incumbidas. Quando do recebimento da notificao, Mvio ficou indignado,
pois se sentiu lesado, vez que imaginou ter negociado com uma pessoa fsica e no com uma grande
construtora, o que imaginou que poderia valorizar ainda mais o seu terreno. Desejando o desfazimento
do negcio jurdico firmado, Mvio procura um advogado para saber desta possibilidade.
Como advogado de Mvio, elabore um parecer, esclarecendo a questo envolvendo a venda do terreno.

QUESTO 2
Antonio e Mrcia foram casados por 10 anos, e durante toda a constncia do casamento, dedicaram-se
coleo de peas de antiqurio, hobby comum a ambos. Tamanho era o impulso por adquirir tais artigos
que, embora tenham montado um salo no sto da casa onde moravam para guardar todos os itens,
no sabiam exatamente tudo o que possuam.
Quando decidiram se divorciar, Mrcia permaneceu no imvel, e Antonio mudou-se para um hotel.
Entretanto, no auge de uma discusso, Mrcia, negando-se a entabular um acordo para a diviso dos
objetos que adquiriram durante os 10 anos de unio, ameaou destru-los.
Diante desta situao hipottica, indique qual a medida judicial a ser adotada por Antonio para evitar a
destruio das peas de antiqurio, pormenorizando os pedidos a serem deduzidos.

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2 FASE DIREITO CIVIL

QUESTO 3
Em determinado estacionamento de veculos est uma placa com os seguintes dizeres: "No nos
responsabilizamos por quaisquer danos ocasionados a veculos, nem por furto destes ou de seus
acessrios". O cliente, ao retirar o veculo, encontra-o danificado. Tem ele o direito de cobrar do
estacionamento a reparao do dano? Justifique e fundamente?

QUESTO 4
As construtoras Engenho Novo e Prestes Engenharia firmaram contrato com o empresrio Jos para a
construo de uma srie de casas dentro de determinado terreno localizado na Avenida Brasil. Tal
contrato prev expressamente a responsabilizao solidria de ambas as construtoras por eventuais
danos causados.
Durante as obras, Norberto, que trafegava pela Avenida Brasil, teve o veculo atingido por um tijolo que
caiu de uma plataforma localizada na construo.
Visando a reparao dos danos, Norberto prope ao indenizatria pelo rito ordinrio em face da
empresa Prestes Engenharia, j que somente visualizou empregados com este nome em seus uniformes.
Como advogado(a) da empresa r, qual a medida cabvel para evitar a sua exclusiva responsabilizao?
Fundamente.

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